㊣文化中心&高師大質感0...　高雄市苓雅區林泉街

YC0096527 文化中心正核心商圈，機能超優 全屋水電翻新安心宅，拎包入住 享受電梯免負擔公設，實在實坪 五福&四維明星學區，書香陶冶 住戶素質佳維護良好，梯間乾淨 消防設備剛做大更新，安全無慮 高雄精華正文教地段，地點絕佳㊣文化中心&高師大質感0公設華廈 文化中心正核心商圈，機能超優 全屋水電翻新安心宅，拎包入住 享受電梯免負擔公設，實在實坪 五福&四維明星學區，書香陶冶 住戶素質佳維護良好，梯間乾淨 消防設備剛做大更新，安全無慮 高雄精華正文教地段，地點絕佳

• 華廈
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 25.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,050 萬 998萬

5.0 %

港灣一號院輕豪宅不含車...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0009240 RC+SRC日本大城建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，捷運 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池 適合小家庭居住，位於市中心蛋黃區 港灣一號院輕豪宅不含車位 RC+SRC日本大城建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，捷運 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池 適合小家庭居住，位於市中心蛋黃區

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 37樓
• 土地 0.92 坪
• 主+陽 15.46 坪
• 建物 21.97 坪

1,158萬

港灣一號院景觀豪宅附機...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0009804 RC+SRC日本大城建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，輕軌 本戶為高樓層景觀戶，視野廣闊放鬆身心 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池 港灣一號院景觀豪宅附機械車位33樓 RC+SRC日本大城建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，輕軌 本戶為高樓層景觀戶，視野廣闊放鬆身心 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池

• 電梯大樓
• 0.0年
• 33 ~ 33 / 37樓
• 土地 0.92 坪
• 主+陽 15.46 坪
• 建物 23.67 坪
• (含車位1.700坪)

1,580萬

港灣一號院景觀豪宅附機...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0009803 RC+SRC日本大成建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，輕軌 本戶為高樓層景觀戶，視野廣闊放鬆身心 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池 港灣一號院景觀豪宅附機械車位35樓 RC+SRC日本大成建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，輕軌 本戶為高樓層景觀戶，視野廣闊放鬆身心 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池

• 電梯大樓
• 0.0年
• 35 ~ 35 / 37樓
• 土地 0.94 坪
• 主+陽 15.93 坪
• 建物 24.33 坪
• (含車位1.700坪)

1,525萬

文化中心雙捷運｜大悅景...　高雄市苓雅區七賢一路

YC0037485 🔹近文化中心、信義國小，雙捷運 🔹文藝氣息、交通便捷 🔹金融商業鬧區、商家林立，生活機能豐富便利 🔹信義國小、五福國中，明星學區一級棒 🔹24H管理，公設整層，設備完善 🔹溫馨大兩房，高樓層，採光通風佳文化中心雙捷運｜大悅景觀2房+雙車位 🔹近文化中心、信義國小，雙捷運 🔹文藝氣息、交通便捷 🔹金融商業鬧區、商家林立，生活機能豐富便利 🔹信義國小、五福國中，明星學區一級棒 🔹24H管理，公設整層，設備完善 🔹溫馨大兩房，高樓層，採光通風佳

• 電梯大樓
• 7.9年
• 17 ~ 17 / 29樓
• 土地 1.13 坪
• 主+陽 12.00 坪
• 建物 34.80 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,080萬

甲山林文華帝寶兩房文化...　高雄市三民區凱歌路

YC0011703 🔹三面臨公園綠地 永久棟距 🔹位文化中心生活圈 🔹距離台鐵民族站約500公尺  🔹捷運文化中心站約650公尺 🔹學區為凱旋國小 五福國中  🔹同時距離道明中學約550公尺 🔹附近有民安市場 🔹及愛國超市和平店可以採買 🔹目前本建案一二樓 🔹預計規劃給超市進駐甲山林 文華帝寶兩房 文化中心生活圈 🔹三面臨公園綠地 永久棟距 🔹位文化中心生活圈 🔹距離台鐵民族站約500公尺  🔹捷運文化中心站約650公尺 🔹學區為凱旋國小 五福國中  🔹同時距離道明中學約550公尺 🔹附近有民安市場 🔹及愛國超市和平店可以採買 🔹目前本建案一二樓 🔹預計規劃給超市進駐

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 29樓
• 土地 1.60 坪
• 主 14.05 坪
• 建物 25.04 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,068 萬 980萬

8.2 %

亞灣河畔I高樓景觀I三房...　高雄市前金區市中一路

YC0037192 🔹 高雄女中在側，名校名門價值相映、永續傳承 🔹座落高雄亞灣市心，不負與亞灣的美好遇見 🔹一處河畔與陽光相伴，山、河、城如畫的日常，自然不在遠方 🔹 3房+平車，一家人的生活空間剛剛好 🔹屋況佳，無需另花大錢裝修。 🔹 中高樓層，視野、採光、通風，通通俱足 🔹 本大樓少有戶型正三房，稀有釋出，敬請把握 🔹 開價即是實登價，屋主誠售亞灣河畔 I 高樓景觀 I 三房+平車 🔹 高雄女中在側，名校名門價值相映、永續傳承 🔹座落高雄亞灣市心，不負與亞灣的美好遇見 🔹一處河畔與陽光相伴，山、河、城如畫的日常，自然不在遠方 🔹 3房+平車，一家人的生活空間剛剛好 🔹屋況佳，無需另花大錢裝修。 🔹 中高樓層，視野、採光、通風，通通俱足 🔹 本大樓少有戶型正三房，稀有釋出，敬請把握 🔹 開價即是實登價，屋主誠售

• 電梯大樓
• 24.2年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 2.25 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 38.75 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位11.563坪)

1,088萬

小港桂林頂新商圈~泛美...　高雄市小港區高鳳路

YC0128536 🔹鄰星巴克，肯德基，全聯及中安黃昏市場 ，桂林商圈。生活機能採買方便。 🔹近88快速道路，交通暢通。 🔹國小國中孩子走路就到，上課免煩惱。 🔹全屋翻新裝潢，水電管線已更新。 🔹2+1房格局方正，採光通風良好。小港桂林頂新商圈~泛美大鎮翻新2+1房 🔹鄰星巴克，肯德基，全聯及中安黃昏市場 ，桂林商圈。生活機能採買方便。 🔹近88快速道路，交通暢通。 🔹國小國中孩子走路就到，上課免煩惱。 🔹全屋翻新裝潢，水電管線已更新。 🔹2+1房格局方正，採光通風良好。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 26.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

🐎馬年新春入厝首選｜...　高雄市三民區德山街

YC0025161 🔹位於高醫與科工館中間的建工商圈 🔹位於未來捷運黃線Y8 Y9站中間 🔹最近的輕軌是C28站 交通便捷 🔹周邊有全聯 小北 寶雅 蝦皮 7-11等大型連鎖商鋪 🔹格局方正 全室於103年有翻修 屋況很好🐎馬年新春入厝首選｜建工商圈三房美居 🔹位於高醫與科工館中間的建工商圈 🔹位於未來捷運黃線Y8 Y9站中間 🔹最近的輕軌是C28站 交通便捷 🔹周邊有全聯 小北 寶雅 蝦皮 7-11等大型連鎖商鋪 🔹格局方正 全室於103年有翻修 屋況很好

• 電梯大樓
• 33.2年
• 13 ~ 13 / 18樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 21.61 坪
• 建物 27.26 坪
• 3房(室)2廳1.5衛

750 萬 698萬

6.9 %

亞灣/輝皇時代/高樓層景...　高雄市前鎮區民權二路

YC0128574 🔹亞洲新灣區核心，百貨公司林立，生活機能成熟完善。 🔹三多/光華雙商圈，好市多、家樂福，生活採買超便利。 🔹勞工公園/台塑王氏昆仲公園，下班休閒散步好去處。 🔹獅甲捷運站約850公尺/三多商圈捷運站約1000公尺，交通便捷。 🔹明星學區: 民權國小、光華&獅甲國中學區完善。 🔹高樓景觀全屋翻新，前後陽台，採光通風佳。 🔹1層2戶2部電梯，皆可直達地下室，設有環保室免追垃圾車。亞灣/輝皇時代/高樓層景觀/四房平車 🔹亞洲新灣區核心，百貨公司林立，生活機能成熟完善。 🔹三多/光華雙商圈，好市多、家樂福，生活採買超便利。 🔹勞工公園/台塑王氏昆仲公園，下班休閒散步好去處。 🔹獅甲捷運站約850公尺/三多商圈捷運站約1000公尺，交通便捷。 🔹明星學區: 民權國小、光華&獅甲國中學區完善。 🔹高樓景觀全屋翻新，前後陽台，採光通風佳。 🔹1層2戶2部電梯，皆可直達地下室，設有環保室免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 25 ~ 25 / 27樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 34.33 坪
• 建物 55.83 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

高雄車站71期重劃區建國...　高雄市三民區忠孝一路

YC0096528 火車站商圈千萬內即可入手，工作室，商住合一 108年管線水路翻新免整理，建商二次施工室內可使用近20坪 400公尺即達高雄火車站捷運，交通方便，串連南北 高雄車站前站第一環圈，市府重點推崇目標，看好新火車站商圈發展前景，各品牌建商陸續進場 臺鐵站東宿舍更新地區劃定案，台鐵局與日勝生集團攜手打造現百億規劃戶數共1854戶，規模為14棟商場、店鋪、集合住宅大樓 三地集團高雄車站前都市更新案，即將通過，預計新建一棟18層辦公大樓、一棟24層住宅大樓，將為新高雄火車站帶來全新風貌 兩大集團都更案+市府加持，高雄低基區，後市潛力無窮，錯過可惜 高雄車站71期重劃區建國路商圈超值樓店 火車站商圈千萬內即可入手，工作室，商住合一 108年管線水路翻新免整理，建商二次施工室內可使用近20坪 400公尺即達高雄火車站捷運，交通方便，串連南北 高雄車站前站第一環圈，市府重點推崇目標，看好新火車站商圈發展前景，各品牌建商陸續進場 臺鐵站東宿舍更新地區劃定案，台鐵局與日勝生集團攜手打造現百億規劃戶數共1854戶，規模為14棟商場、店鋪、集合住宅大樓 三地集團高雄車站前都市更新案，即將通過，預計新建一棟18層辦公大樓、一棟24層住宅大樓，將為新高雄火車站帶來全新風貌 兩大集團都更案+市府加持，高雄低基區，後市潛力無窮，錯過可惜

• 電梯大樓
• 44.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 2.72 坪
• 主 17.22 坪
• 建物 22.10 坪
• 1房(室)1廳2衛

850 萬 798萬

6.1 %

亞灣生活圈｜大坪數樓中...　高雄市苓雅區新光路

YC0177950 💯 物件特色 📍 位於苓雅區亞灣特區，核心地段發展潛力強。 🏙 高樓層32樓，視野遼闊，通風採光一級棒 🏠 室內約43坪，規劃6房，空間超好利用。  🛍下樓即是生活機能，食衣住行一站滿足。 🚉 鄰近捷運紅線，可快速串聯高雄南北重要區域，通勤、通學都方便。亞灣生活圈｜大坪數樓中樓溫馨宅 💯 物件特色 📍 位於苓雅區亞灣特區，核心地段發展潛力強。 🏙 高樓層32樓，視野遼闊，通風採光一級棒 🏠 室內約43坪，規劃6房，空間超好利用。  🛍下樓即是生活機能，食衣住行一站滿足。 🚉 鄰近捷運紅線，可快速串聯高雄南北重要區域，通勤、通學都方便。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 32 ~ 33 / 35樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 48.42 坪
• 建物 80.64 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

1,298萬

高雄臨海旗津機場旁三房...　高雄市前鎮區后平路

YC0177945 🚇 交通:距捷運紅線 獅甲站（R7） 約 5–7 分鐘步行，交通便捷。 鄰近 中山三/四路，快速接通國道1與10號。 🎒 學區:國小：佛公國小/國中：前鎮國中（皆為步行可達，學區穩定） 🛍️ 商圈:夢時代商圈 車程約10–15分鐘，購物與娛樂豐富。 🌳 公園:勞工公園 步行3–5分鐘，含運動設施與綠地。 高雄臨海旗津機場旁三房美華廈 🚇 交通:距捷運紅線 獅甲站（R7） 約 5–7 分鐘步行，交通便捷。 鄰近 中山三/四路，快速接通國道1與10號。 🎒 學區:國小：佛公國小/國中：前鎮國中（皆為步行可達，學區穩定） 🛍️ 商圈:夢時代商圈 車程約10–15分鐘，購物與娛樂豐富。 🌳 公園:勞工公園 步行3–5分鐘，含運動設施與綠地。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 31.81 坪
• 建物 42.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

三多商圈百貨景觀宅★四...　高雄市前鎮區大禹街

YC0128493 🔹下樓即是公園，都市核心一抹綠地 🔹三多商圈機能，百貨市場一次擁有 🔹捷運交通方便，五百公尺達三多站 🔹亞灣望景藍圖，標準核心不敗地段 🔹格局方正四房，廚具雙衛衛浴翻新 🔹單層兩戶兩梯，上下班進出不耽誤 🔹頂樓防水已做，永久景觀採光通風三多商圈百貨景觀宅★四房免整理公園捷運戶 🔹下樓即是公園，都市核心一抹綠地 🔹三多商圈機能，百貨市場一次擁有 🔹捷運交通方便，五百公尺達三多站 🔹亞灣望景藍圖，標準核心不敗地段 🔹格局方正四房，廚具雙衛衛浴翻新 🔹單層兩戶兩梯，上下班進出不耽誤 🔹頂樓防水已做，永久景觀採光通風

• 電梯大樓
• 36.4年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 3.20 坪
• 主+陽 34.24 坪
• 建物 43.32 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,100 萬 1,060萬

3.6 %

崑庭敦品全新2+1房｜明...　高雄市新興區八德一路

YC0128589 🔹全新未住附平車，學區捷運宅 🔹雙衛開窗不潮溼，格局方正好規劃 🔹步行約 650 公尺即達捷運站 🔹五福國中、信義國小優質學區 🔹單層8戶，配置2部電梯 🔹公設齊全，交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV電影院崑庭敦品全新2+1房｜明星學區捷運宅｜小家庭首選 🔹全新未住附平車，學區捷運宅 🔹雙衛開窗不潮溼，格局方正好規劃 🔹步行約 650 公尺即達捷運站 🔹五福國中、信義國小優質學區 🔹單層8戶，配置2部電梯 🔹公設齊全，交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV電影院

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 16.46 坪
• 建物 30.23 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,345萬

小港漢民商圈｜優質地段...　高雄市小港區康莊路

YC0076080 🔹主臥室陽台有外推,室內空間好利用! 🔹前後雙陽台,採光通風佳 🔹路口全家.7-11步行約110公尺 . 🔹漢民黃昏市場約350公尺,採買好便利! 🔹距離小港捷運站約600公尺.生活機能佳 🔹機車隨到隨停,附近有停車場,停車好方便小家庭最佳選擇小港漢民商圈｜優質地段｜四合院美3房 🔹主臥室陽台有外推,室內空間好利用! 🔹前後雙陽台,採光通風佳 🔹路口全家.7-11步行約110公尺 . 🔹漢民黃昏市場約350公尺,採買好便利! 🔹距離小港捷運站約600公尺.生活機能佳 🔹機車隨到隨停,附近有停車場,停車好方便小家庭最佳選擇

• 電梯大樓
• 34.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 38.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

682 萬 672萬

1.5 %

衛武營大明海洋雙商圈丨...　高雄市鳳山區崗山北街

YC0128573 🔹大明海洋雙商圈，全聯、超商、在地小吃匯聚，滿足所有日常生活需求。 🔹距離衛武營藝術特區約900公尺，生活與文化兼具。 🔹新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中三校合一，12年國教到位。 🔹門口可停2台汽車且預留充電樁，跟上電車潮流，為未來做好準備。 🔹全室翻修，管線重拉，質感美裝潢，一卡皮箱即入住。 🔹公寓一樓，稀有兩房雙衛浴，衛浴採用冠軍磁磚，主臥衛浴乾溼分離+開窗。 🔹國道一號，88快速道路，南北高雄交會點，交通網絡極佳。衛武營大明海洋雙商圈丨裝潢一樓美寓可停車 🔹大明海洋雙商圈，全聯、超商、在地小吃匯聚，滿足所有日常生活需求。 🔹距離衛武營藝術特區約900公尺，生活與文化兼具。 🔹新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中三校合一，12年國教到位。 🔹門口可停2台汽車且預留充電樁，跟上電車潮流，為未來做好準備。 🔹全室翻修，管線重拉，質感美裝潢，一卡皮箱即入住。 🔹公寓一樓，稀有兩房雙衛浴，衛浴採用冠軍磁磚，主臥衛浴乾溼分離+開窗。 🔹國道一號，88快速道路，南北高雄交會點，交通網絡極佳。

• 公寓
• 47.2年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 3.59 坪
• 主 20.81 坪
• 建物 20.81 坪
• 2房(室)2廳2衛

898萬

桂林國小好視野採光三房　高雄市小港區德仁路

YC0128485 🔹位於桂林商圈，生活採買沒問題。 🔹桂林國小對面，孩子上學免煩惱。 🔹室內採光通透，窗外眺望機場好視野。 🔹三房格局方正，間間開窗好通風。 🔹有88快速道路，小港機場，公車站交通便利。桂林國小好視野採光三房 🔹位於桂林商圈，生活採買沒問題。 🔹桂林國小對面，孩子上學免煩惱。 🔹室內採光通透，窗外眺望機場好視野。 🔹三房格局方正，間間開窗好通風。 🔹有88快速道路，小港機場，公車站交通便利。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 3.62 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 40.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

830 萬 798萬

3.9 %

陽明學區｜大統御苑｜時...　高雄市三民區大豐二路

YC0105687 🔹陽明學區,鄰大昌,尖美,建工,高應大商圈,生活機能超便利 🔹全屋翻新,水電管線全更新 🔹時尚裝潢,邊間,採光好,通風佳 🔹室內36坪,4房2廳2衛3陽台格局 🔹目前有月租機械上層車位,1800元/月 🔹有環保室,不用追垃圾車,管理員到晚上6點陽明學區｜大統御苑｜時尚裝潢優質大四房 🔹陽明學區,鄰大昌,尖美,建工,高應大商圈,生活機能超便利 🔹全屋翻新,水電管線全更新 🔹時尚裝潢,邊間,採光好,通風佳 🔹室內36坪,4房2廳2衛3陽台格局 🔹目前有月租機械上層車位,1800元/月 🔹有環保室,不用追垃圾車,管理員到晚上6點

• 電梯大樓
• 36.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 40.3 坪
• 建物 52.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,380萬

高鐵特區｜甜蜜生活優質...　高雄市左營區重仁路

YC0128556 🔹左營高鐵站/台鐵/捷運三鐵共構，不論通勤或長途差旅超方便。 🔹鄰近國道10號左營端，可快速連結國道 1號及3號，交通便利。 🔹新光三越、彩虹市集、漢神巨蛋等商圈林立，生活機能好。 🔹一層兩戶，住戶單純，隱私與安靜度兼具。 🔹樹海景觀公園首排，永久棟距，採光明亮。 🔹附平面車位，進出快速又便利。 🔹有垃圾集中處理，免追垃圾車。高鐵特區｜甜蜜生活優質三房平車 🔹左營高鐵站/台鐵/捷運三鐵共構，不論通勤或長途差旅超方便。 🔹鄰近國道10號左營端，可快速連結國道 1號及3號，交通便利。 🔹新光三越、彩虹市集、漢神巨蛋等商圈林立，生活機能好。 🔹一層兩戶，住戶單純，隱私與安靜度兼具。 🔹樹海景觀公園首排，永久棟距，採光明亮。 🔹附平面車位，進出快速又便利。 🔹有垃圾集中處理，免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 23.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 23.87 坪
• 建物 39.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,380萬

12.7 %

華鳳特區３房景觀宅｜龍...　高雄市鳳山區北昌三街

YC0128515 🔹24H管理員、有環保室 🔹高樓層，視野開闊無遮蔽 🔹客廳窗朝南，採光明亮，通風良好 🔹文山特區，商圈機能良好，採買方便 🔹國道、省道，南來北往交通便利. 🔹機車位50元/月，附近有停車場可租車位華鳳特區３房景觀宅｜龍騰上河國｜小資首選 🔹24H管理員、有環保室 🔹高樓層，視野開闊無遮蔽 🔹客廳窗朝南，採光明亮，通風良好 🔹文山特區，商圈機能良好，採買方便 🔹國道、省道，南來北往交通便利. 🔹機車位50元/月，附近有停車場可租車位

• 電梯大樓
• 14.3年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 19.64 坪
• 建物 32.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

886萬

小港森林公園｜景觀大露...　高雄市小港區敬業路

YC0128478 🔹邊間大露台景觀戶稀有釋出。 🔹邊間戶房間採光通風佳，廁所開窗。 🔹九年輕屋齡不用整理，馬上入住 🔹全棟63戶，每層五戶2部電梯，住戶單純不複雜。 🔹小港森林公園約700公尺、高雄餐旅大學約700公尺，自然與人文交融會萃之地。 🔹漢民商圈約500公尺，小港正核心。 🔹近捷運漢民站、國一、八八、機場交通網成熟便利。小港森林公園｜景觀大露台｜兩房+車位 🔹邊間大露台景觀戶稀有釋出。 🔹邊間戶房間採光通風佳，廁所開窗。 🔹九年輕屋齡不用整理，馬上入住 🔹全棟63戶，每層五戶2部電梯，住戶單純不複雜。 🔹小港森林公園約700公尺、高雄餐旅大學約700公尺，自然與人文交融會萃之地。 🔹漢民商圈約500公尺，小港正核心。 🔹近捷運漢民站、國一、八八、機場交通網成熟便利。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 14.6 坪
• 建物 28.49 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.564坪)

798萬

陽明商圈1+2店住｜陽明...　高雄市三民區皓東路

YC0105716 1樓可規劃辦公室個人工作室、停車空間 門前車水馬龍，店面商機多 明星學區，陽明國中 陽明商圈，生活機能佳 面前8米路，地段好店住皆宜 低公設、低管理費陽明商圈1+2店住｜陽明國中｜東光國小 1樓可規劃辦公室個人工作室、停車空間 門前車水馬龍，店面商機多 明星學區，陽明國中 陽明商圈，生活機能佳 面前8米路，地段好店住皆宜 低公設、低管理費

• 華廈
• 32.1年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.88 坪
• 主+平+陽 26.37 坪
• 建物 34.42 坪
• 3房(室)1廳3衛

1,098萬

輕軌建工商圈車位三面採...　高雄市三民區華德街

YC0128591 🔹室內36坪，豪華大坪數寬敞空間，三面採光格局佳，視野佳無遮蔽物，前後陽台通風佳，雙衛浴開窗，四房改三房屋主惜屋，屋況佳 🔹一層兩戶兩部梯豪宅型梯戶比，跟公設比18%超低公設比，實坪多，使用空間大 🔹近高雄高工輕軌站400公尺，近樹德家商輕軌站600公尺，公車多線，紅29、紅30、紅31、33、53、黃1… 🔹交通方便，四通八達，未來捷運黃線y8，未來發展良好 🔹近建興市場150公尺，近建工路、建興路，生活採買方便。近全聯500公尺，近家樂福300公尺 🔹近正興國小國中、樹德家商、高雄高工、高雄科大、科工館，圖書館，高雄醫學大學 🔹兩層機械下層車位，停車便利，鄰近三個公共停車場，朋友來訪不愁沒停車位輕軌建工商圈車位三面採光佳4改3房 🔹室內36坪，豪華大坪數寬敞空間，三面採光格局佳，視野佳無遮蔽物，前後陽台通風佳，雙衛浴開窗，四房改三房屋主惜屋，屋況佳 🔹一層兩戶兩部梯豪宅型梯戶比，跟公設比18%超低公設比，實坪多，使用空間大 🔹近高雄高工輕軌站400公尺，近樹德家商輕軌站600公尺，公車多線，紅29、紅30、紅31、33、53、黃1… 🔹交通方便，四通八達，未來捷運黃線y8，未來發展良好 🔹近建興市場150公尺，近建工路、建興路，生活採買方便。近全聯500公尺，近家樂福300公尺 🔹近正興國小國中、樹德家商、高雄高工、高雄科大、科工館，圖書館，高雄醫學大學 🔹兩層機械下層車位，停車便利，鄰近三個公共停車場，朋友來訪不愁沒停車位

• 電梯大樓
• 34.4年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 4.95 坪
• 建物 7.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

陽明學區｜文學院｜高樓...　高雄市三民區義華路

YC0128542 🔹陽明商圈/下樓就有超商，生活機能便利。 🔹明星學區，約110公尺就到陽明國中大門口。 🔹國道1號九如交流道約1.5公里，南來北往交通方便。 🔹高樓層景觀三房雙主臥，房間皆有對外窗。 🔹使用天然瓦斯。固定機車位B1-34。長期承租B4機械下層64號(租金1200/月-至115/10/31)。 🔹住戶單純，一層三戶兩部電梯，管理室24小時2班制。 🔹倒垃圾時間16:20大樓門口、21:20全家前,大樓有回收分類區。陽明學區｜文學院｜高樓層翻新景觀三房 🔹陽明商圈/下樓就有超商，生活機能便利。 🔹明星學區，約110公尺就到陽明國中大門口。 🔹國道1號九如交流道約1.5公里，南來北往交通方便。 🔹高樓層景觀三房雙主臥，房間皆有對外窗。 🔹使用天然瓦斯。固定機車位B1-34。長期承租B4機械下層64號(租金1200/月-至115/10/31)。 🔹住戶單純，一層三戶兩部電梯，管理室24小時2班制。 🔹倒垃圾時間16:20大樓門口、21:20全家前,大樓有回收分類區。

• 電梯大樓
• 25.3年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 37.79 坪
• 建物 53.46 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

五福學區-文化中心-格局...　高雄市苓雅區林泉街

YC0025148 🔹五福國中明星學區 🔹近文化中心/師範大學 🔹生活機能一級棒 🔹正三房華廈.格局方正 🔹雙陽台.房間皆開窗.採光通風超佳五福學區-文化中心-格局方正-三房華廈 🔹五福國中明星學區 🔹近文化中心/師範大學 🔹生活機能一級棒 🔹正三房華廈.格局方正 🔹雙陽台.房間皆開窗.採光通風超佳

• 華廈
• 44.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 24.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

738 萬 698萬

5.4 %

文化中心光華商圈好停車...　高雄市苓雅區廣東二街

YC0128534 🔹看房時間 週日下午13:30後，其他時間需提前詢問 🔹現況為四雅房一套房滿租，月租金：18900  🔹租約到12/31 可配合轉約，投報率約4% 🔹三年前重新拉電錶（5顆） 🔹三多 光華 英明 商圈林立 捷運 輕軌 交通便利 🔹三和市場 光華夜市 吃喝一條龍 光華 英明 雙學區 上學好便利 🔹8米活巷 摩托車門口隨到隨停 全屋現況交屋文化中心 光華商圈 好停車 收租五房公寓 🔹看房時間 週日下午13:30後，其他時間需提前詢問 🔹現況為四雅房一套房滿租，月租金：18900  🔹租約到12/31 可配合轉約，投報率約4% 🔹三年前重新拉電錶（5顆） 🔹三多 光華 英明 商圈林立 捷運 輕軌 交通便利 🔹三和市場 光華夜市 吃喝一條龍 光華 英明 雙學區 上學好便利 🔹8米活巷 摩托車門口隨到隨停 全屋現況交屋

• 公寓
• 39.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 30.68 坪
• 5房(室)0廳2衛

550萬

建工vs大豐商圈大面寬三...　高雄市三民區皓東路

YC0065629 近大豐商圈約550公尺、大昌商圈約600公尺、建工商圈約900公尺及陽明商圈約1.2公里 約26米大面寬，標地醒目，廣告效益大 建工商圈內，附近商店林立，生活機能強 雙面臨路，大樓三角窗 ，三面採光，吃市店面 精華地段，置產、收租皆適宜 建工vs大豐商圈大面寬三角窗店面 近大豐商圈約550公尺、大昌商圈約600公尺、建工商圈約900公尺及陽明商圈約1.2公里 約26米大面寬，標地醒目，廣告效益大 建工商圈內，附近商店林立，生活機能強 雙面臨路，大樓三角窗 ，三面採光，吃市店面 精華地段，置產、收租皆適宜

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 5.68 坪
• 主 63.66 坪
• 建物 69.20 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,680萬

華鳳特區｜龍騰上河國｜...　高雄市鳳山區北昌三街

YC0037196 🔹入內玄關專屬落塵區 🔹獨立式廚房.油煙不入室 🔹正三房格局,房間皆可放雙人床 🔹前後雙陽台,採光明亮 🔹健身房.游泳池.垃圾處理區.公設齊全 🔹前方眺望綠景,後方工作陽台 🔹華鳳特區三房+平車,小家庭首選華鳳特區｜龍騰上河國｜稀有三房平車 🔹入內玄關專屬落塵區 🔹獨立式廚房.油煙不入室 🔹正三房格局,房間皆可放雙人床 🔹前後雙陽台,採光明亮 🔹健身房.游泳池.垃圾處理區.公設齊全 🔹前方眺望綠景,後方工作陽台 🔹華鳳特區三房+平車,小家庭首選

• 電梯大樓
• 14.3年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 47.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,036 萬 998萬

3.7 %

陽明學區翻新整理三房美...　高雄市三民區皓東路

YC0037195 🔹今年全屋翻新(冷熱水及電線重拉) 🔹正路採光好、通風佳 🔹梯間乾淨，樓梯寬大好爬 🔹周邊學區有高科大+雄工+育英護校+立志中學+樹德商職 🔹近大昌路商圈，有超商、全聯、市場、銀行 🔹皓東與大昌路口，交通便捷，且鬧中取靜，招租自用兩相宜 🔹學區:陽明國小,陽明國中/民族國中 🔹距離捷運黃線Y7站約1KM陽明學區翻新整理三房美居 🔹今年全屋翻新(冷熱水及電線重拉) 🔹正路採光好、通風佳 🔹梯間乾淨，樓梯寬大好爬 🔹周邊學區有高科大+雄工+育英護校+立志中學+樹德商職 🔹近大昌路商圈，有超商、全聯、市場、銀行 🔹皓東與大昌路口，交通便捷，且鬧中取靜，招租自用兩相宜 🔹學區:陽明國小,陽明國中/民族國中 🔹距離捷運黃線Y7站約1KM

• 公寓
• 41.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 28.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

588萬