永義房屋 亞灣正勤成功加盟店｜買房子

新堀江商圈大坪數樓中樓 🔹新崛江商圈新田路上近捷運交通便利 🔹室內55坪雙套房使用空間大、採光佳 🔹頂樓原建商等比例加蓋2層總使用坪數將近百坪有獨立出入口 🔹電梯沒有直達地下室  進大樓須爬數階階梯 🔹一樓有垃圾集中管理 🔹坡道平面車位

桂林商圈｜高樓層翻新景觀三房｜雙衛開窗 🔹近88快速道路、高鳳路、中安路，交通便利。 🔹鄰桂林商圈，生活機能一應俱全。 🔹全屋翻新、中高樓層、房間雙衛浴皆開窗。 🔹格局方正好規劃，雙陽台採光通風好。 🔹步行就能到明義國小、明義國中，孩子上下學免煩惱。 🔹管理室24H、低公設，一層2戶住戶單純。 🔹首購、小家庭、自住首選，一卡皮箱即入住。

大寮至學路全新農地廠房．鋼構鐵頂方便下貨好停車 🔹全新農地廠房．方便進出自有迴轉空間 🔹後有鋼構鐵頂．上下料停車空間好運用 🔹廠前內縮約4米路．廠房深度約10米寬12米 🔹鋼構鐵頂:長約27米，寬約14米 🔹廠內有夾層2/3樓，使用空間約80坪 🔹廠內有三項電表燈，滴水約9米,中脊約10米 🔹巷道路寬約6米．距正至學路約70米進彎即達 🔹廠房約41坪，鐵頂約125坪，道路約23坪，依實際分算為主

熱鬧瑞隆｜機廠輕軌｜翻新質感騎樓透天 🔹正街活巷進出，騎樓停車好方便 🔹全屋精裝整理，直接入住最超值 🔹瑞隆商圈成熟，生活機能最便利 🔹現況增建至3樓，實際使用坪數大 🔹後汙水已施作，後方約1坪水利地

㊣ 亞灣正3房+車位｜星玥灣｜三多商圈捷運站 🔹亞洲新灣區核心，未來增值潛力強。 🔹捷運R8三多商圈站、輕軌C8高雄展覽館站。 🔹EDS制震設計、全棟淨水軟水系統、25項飯店級公設。 🔹一手全新未住，格局方正好規劃。 🔹三面採光、雙陽台、雙衛浴皆開窗。 🔹獨立式明火廚房，完美隔絕油煙入室。 🔹開價即是實登價，屋主誠售。

瑞豐商圈｜屋況優 I 大坪數健康美寓 🔹建物登記約24.13坪，傳統公寓室內空間實在，無大樓高公設比負擔，居家空間寬敞、好規劃。 🔹位於五樓，頂部另有鐵皮加蓋，有效防止漏水。 🔹房屋約10年前曾進行整理，現況維護良好，相較完全未整理的老公寓，可減少整修負擔。 🔹坐擁北高雄成熟生活圈，鄰近漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市，購物、美食、休閒娛樂選擇豐富，日常生活便利。 🔹距離R14巨蛋捷運站約700多公尺（依鄰近門牌資料），可搭乘捷運紅線串聯高鐵左營站及市區主要生活圈，通勤便利。 🔹周邊有龍華國小、明華國中及三民家商等教育資源，兼具居住便利與家庭就學需求 🔹周邊有明誠公園、凹子底森林公園等休憩空間，既能享受巨蛋商圈的繁華，也能擁有散步、運動與親子休閒的生活選擇。

入主亞灣高CP值正勤社區採光佳大三房 🔹正 3 房 2 廳 2 衛：最受家庭歡迎的標準黃金格局。房間皆有窗，雙衛生間設計讓家人早晨梳洗不擁擠，空間動線流暢、坪效極高。 🔹珍貴一手屋況：屋主愛惜屋宇，屋況維持良好、乾淨單純。沒有複雜難拆的舊裝潢，最適合想打造專屬居家風格的您，省下高額拆除費 🔹亞洲新灣區機能王：下樓即是中華五路商圈，好市多（Costco）、IKEA、家樂福、台鋁 MLD 圍繞，採買娛樂走路就到。 🔹雙軌通勤超便利：鄰近輕軌經貿園區站、捷運獅甲站，南北往來、通勤無縫接軌。 🔹低總價好入手，家庭小換大首選、置產首選！ 🔹室內照片皆經AI清空雜物僅供參考格局 ! 🔹歡迎預約看屋，親自感受空間的舒適與便利！

五甲超值3樓 | 自強夜市旁 | 黃線捷運增值宅 🔹黃金地段： 緊鄰五甲自強夜市商圈/前鎮瑞隆商圈，下樓就是美食，生活機能成熟！ 🔹 軌道紅利： 距離預定捷運黃線 Y22 站僅約 600 公尺，未來增值潛力無限。 🔹 明星學區： 五甲國中旁，過馬路就到校，完整學區家長最安心。 🔹 環境優勢：機車停放方便.位於最精華的 3 樓免爬高，出入動線單純便利。 🔹 圓夢首選： 屋主誠意出售，超低總價，讓您成家無負擔！歡迎預約看屋。

河堤巨蛋雙商圈｜稀有大地坪雙車墅 🔹市區稀有大地坪透天，土地價值珍貴 🔹雙棟打通合而為一，大尺度居住空間 🔹約七年前整棟翻新，屋況極佳 🔹一樓室內雙車庫，市區難得便利 🔹河堤、巨蛋雙商圈，成熟機能一次擁有 🔹捷運、輕軌雙軌交通，南北往返便利 🔹成熟住宅環境，公園綠地與學校環境

景觀高樓層｜雙衛浴皆開窗｜絕美採光通風2房 🔹兩房格局配兩衛,雙衛皆開窗 🔹高樓層採光通風好,享受無敵景觀與寧靜 🔹一手屋主惜售,直接免整理入住！ 🔹一層僅 5 戶配置雙電梯，戶數單純 🔹24 小時飯店式管理，設有環保室免追垃圾車。 🔹桂林/孔鳳/中安熟成商圈 🔹固定機車位B1-33、樓下就有月租停車場

七賢國小首排 I屋況優良 I 大坪數三房捷運宅 🔹室內屋況維持良好，無須大幅整修，簡單整理即可入住，節省裝潢費用與時間。 🔹大樓設有管理室，提供包裹收發服務，免去上班族無法即時收件的困擾，居住更加便利。 🔹由堅山建設興建，具備品牌建商背景，為購屋者增添選屋信心。 🔹室內空間達27.86坪，三房格局寬敞實用，無論家庭生活、家具配置或空間運用，都能享有更充裕的居住尺度。 🔹雙捷運生活圈，距離捷運橘線信義國小站約590公尺，步行約8分鐘；美麗島紅、橘雙捷運交會站約660公尺 🔹鄰近七賢路及福華飯店商圈，周邊餐飲、購物、傳統市場與各項生活服務完善，日常採買便利。 🔹鄰近七賢路、復興路及中正路等市區主要幹道，往返三民、前金、苓雅等行政區方便，享有市中心交通優勢

大樹興田袋地｜法院永久通行權汽車可通行｜最超值 🔹親民低總價・好山好水・圓夢農夫 🔹老欉玉荷包・越陳越香・現成收益 🔹清幽山綠地・動線完整・有通行權 🔹距台29僅2公里，義大購物廣場5公里 🔹扎根大樹・延續玉荷包的土地風味 🔹水電與臨地共用，帳單共同分算 🔹法院認證永久通行權，文件洽專員 🔹三米寬通行權，距正路約200公尺 🔹分區:一般農業區・ 類別:農牧用地

港灣一號院輕豪宅不含車位 RC+SRC日本大城建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，捷運 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池 適合小家庭居住，位於市中心蛋黃區

美濃民俗村｜臨路方正農地 🔹面寬約23米，深度約99米，地形方正好運用。 🔹現況無種植農作物，方便好使用。 🔹距離美濃民俗村約550公尺。 🔹距離旗山老街約4.5公里，生活便利。 🔹距離國道十號約4.5公里，交通便利。 🔹美濃好山好水，自用、投資兩相宜。 🔹分區為特定農業用區。

小港大寮交界 I 超超超便宜 I 方正建地 🔹農地價格買建地 🔹多筆釋出，需一起合購 🔹近未來國道七號，南來北往四通八達 🔹往來小港、大寮接快速 🔹土地座落地段「新庄段」、「林內段」 🔹自用、投資兩相宜 🔹地主誠售，稀有釋出

美濃區｜臨路10米｜五分農地 🔹面寬約23米，深度約190米，地坪大好規劃。 🔹現況種植辣椒園。 🔹適合退休生活~打造自己的快樂農場。 🔹臨中正路三段10米路，出入方便。 🔹離國道十號約6公里，交通便利。 🔹分區為特定農業用區。

美濃龍中段6米臨路低總價方正農地 🔹現況無電，灌溉用水 🔹環境土壤優勢，適合種植 🔹寬21米深72米，地形方正 🔹現況出租種香蕉.租約可排除 🔹低總價行情釋出，歡迎鑑賞

港灣一號院景觀豪宅附機械車位33樓 RC+SRC日本大城建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，輕軌 本戶為高樓層景觀戶，視野廣闊放鬆身心 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池

阿蓮市區 I 校園首排 I 車庫透天 🔹校園首排，永久綠地，綠意盎然 🔹學區宅，阿蓮國小、阿蓮國中，走路就到 🔹阿蓮市中心車庫透天稀有釋出，鬧中取靜，離城不離塵 🔹屋況需整理，打造屬於自已夢想中的家

高雄美術曼哈頓1樹和苑燙金店面 中都重劃區為泛美術館區，離美術館僅一橋之隔，高端客戶聚集地，插旗富人區卡位趁現在 2025 年預計完工的高雄表參道計畫，規劃有商辦、旅館、商場等設施，人口紅利顯而易見 2026 年預計通車的九如新橋，讓三民區通往鼓山區更加便捷 市區最後一塊綠地機能兼具的黃金板塊，南來北往中心匯聚地 挑高設計好規劃，適合診所、事務所、辦公室、居家設計、餐廳、咖啡廳等 全新店面，G3用途，使用廣泛，投資首選 低管理費即可享有奢華級公共設施，五星級泳池、交誼廳、棋藝室、KTV視聽室、健身房，商業合作招待嘉賓一次搞定!

燕巢近義大｜橋科｜角宿路建地 🔹近國道10號.義大醫院.橋科 🔹地上建物有稅籍未保登.一併移轉 🔹坐北朝南.帝王座向 🔹靜巷土地.環境清幽 🔹鄉村區乙種建築用地

燕巢中竹路．可分割臨路農地B 大面積土地，多用途規劃，節稅，投資皆合宜 臨6米中竹路，面寬62米，退縮4米農路 國土功能規劃屬農業發展地區第二類 燕巢市區，阿公店水庫，岡山之眼，小崗山風景區 分割可討論，詳細內容洽專員

衛武營藝術公園 I 低總價 I 優質透天 🔹近優質學區 : 新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中，上下接送好便利 🔹衛武營都會公園 1公里，享受國家公園級的綠景藝術饗宴 🔹近國道、未來捷運黃線，交通便利 🔹大樓價買透天，稀有釋出 🔹六米活巷，進出便利 🔹三井LALAPORT 即將開幕，與之為鄰，逛街到腳酸 🔹地坪19坪多，擁有屬於自已的土地空間。

首購首選!陽明學區覺明商圈孩子王正三房車位 🔹光武國小陽明國中明星學區周圍教育資源豐富 🔹近九如交流道南來北往四通八達 🔹覺民商圈陽明商圈大昌商圈三大商圈交會生活機能成熟便利 🔹正三房格局小家庭使用彈性高 🔹房間皆開窗採光佳陽台大小適中好利用

文化潤隆l輕軌全新透天金店面 近三多商圈、武廟商圈、光華夜市，生活機能一級棒! 正三多路燙金門牌，臨大路全新透天店面，適合診所、事務所、餐飲店、咖啡廳、美容美甲業 管理費超便宜，還可享有眾多公設。交誼廳、健身房、游泳池、KTV室 解決透天痛點:管理室代收包裹，不用等垃圾車，有環保室 一樓作店面，二樓以上可當住家。實現在家辦公美夢 輕軌五權國小步行5分鐘，國一車程5分鐘 五權國小、三信商工、國際商工(原址將改為中山大學醫院)，帶動就醫及就業人口，未來發展指日可待

凹子底公園 I 超大地坪 I 電梯三車豪墅 🔹土地 : 在農十六，60 坪土地不是選配，而是收藏。 🔹三車豪墅     : 停車只是基本。生活才是價值。 🔹凹子底公園 : 晨跑、散步、綠意、寧靜，不是假日行程，而是你的日常。 🔹地段 : 一棟坐落農十六的大地坪透天，就是最安靜、也最有力量的名片。 🔹天井:真正頂級的建築，不是把空間填滿，而是願意留一片天空，將陽光、空氣與四季引入室內。 🔹頂樓 : 專屬的空中花園，讓綠意與天空成為每天的風景；完善的家事機能規劃，兼顧生活便利與空間美感。 🔹防彈玻璃 : 全棟採用高規格防彈玻璃配置，象徵屋主對家人安全與生活品質的極致要求。低調，卻讓人更加安心。

民族車站路寬15米騎樓店住 三民稀有雙層＋地下室｜44坪大空間任你規劃 凱歌路1+2樓｜座北朝南｜店住兩用超值釋出 主建物34坪＋地下室10坪｜投資自住都划算 三民黃金地段｜大坪數＋地下室｜高CP值物件 住辦合一首選｜44坪超值公寓｜錯過不再 面寬約四米、鄰路15米、停車卸貨方便。適合：五金、水電、倉儲、團購 距離民族車站220公尺。近凱旋路、民族路，交通交匯處，超級便利 五福國中明星學區，孩子上學沒煩惱 全聯約400公尺，走路約5分鐘 ，採買好便利 藝文活動，孩子教育一次滿足：文化中心騎車約6分鐘、科工館騎車約4分鐘 現況未整理，可自行規劃利用  1+2+地下室+夾層，空間大，稀有店面釋出

㊣文化中心&高師大質感0公設華廈 文化中心正核心商圈，機能超優 全屋水電翻新安心宅，拎包入住 享受電梯免負擔公設，實在實坪 五福&四維明星學區，書香陶冶 住戶素質佳維護良好，梯間乾淨 消防設備剛做大更新，安全無慮 高雄精華正文教地段，地點絕佳

亞資中心｜高貴不貴好置產｜頂級商辦+車位 🔹座落「亞洲資產管理中心」範圍內，金融產業聚落，八方來財。 🔹臨雙捷運(橘線)信義國小站+(紅線)美麗島站，交通便利，四通八達。 🔹SRC結構，成就百年中正金融區地標。 🔹眺望山海景，氣場、視野非凡。 🔹2年前全新裝潢，屋況優良，無需整理。 🔹附汽車位不含權狀內，另有使用證明。 🔹1288萬，置產頂級商辦，高貴不貴。

楠梓科技園區 I 高樓輕裝潢 I 2房平車 🔹8年輕屋齡+輕裝潢，屋況好到爆 🔹2房+平車，小資一族、小家庭最愛 🔹中、高樓採光、通風佳 🔹下樓就是右昌森林公園，近高雄大學，文教、森林氣息一次擁有 🔹捷運油場國小站、楠梓科技園區站約2公里 🔹德民商圈內，生活機能一級棒 🔹屋主誠售，有喜歡馬上談