農16巨蛋商圈邊間三面採...　高雄市鼓山區民康街

TC0179891 1.農16 巨蛋商圈邊間大透天 2.明星學區 機能便捷 鬧中取靜 3.地點絕佳 騎樓式透天 可店可住邊間好規劃  4.明誠商圈 裕誠商圈 各大百貨公司 漢神巨蛋 義享天地 富邦BOT 5.屋況需整理農16巨蛋商圈邊間三面採光朝南透店 1.農16 巨蛋商圈邊間大透天 2.明星學區 機能便捷 鬧中取靜 3.地點絕佳 騎樓式透天 可店可住邊間好規劃  4.明誠商圈 裕誠商圈 各大百貨公司 漢神巨蛋 義享天地 富邦BOT 5.屋況需整理

• 透天厝
• 60.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.25 坪
• 主 46.88 坪
• 建物 50.39 坪
• --房(室)4廳4衛

2,480萬

高科大x橋科-稀有雙車庫...　高雄市楠梓區卓越路

TC0511862 ◎大地坪.前後雙車墅 ◎交通四通八達.鄰近楠梓交流道.橋科匝道及聯絡道(預計117年完工) ◎康橋國際雙語學校.幼兒園到高中15年一貫制高級學校.具國際競爭力 ◎資產配置最佳選擇.歡迎預約賞屋 ◎現況1F後院有增建高科大x橋科-稀有雙車庫透天 ◎大地坪.前後雙車墅 ◎交通四通八達.鄰近楠梓交流道.橋科匝道及聯絡道(預計117年完工) ◎康橋國際雙語學校.幼兒園到高中15年一貫制高級學校.具國際競爭力 ◎資產配置最佳選擇.歡迎預約賞屋 ◎現況1F後院有增建

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.06 坪
• 主+陽 50.51 坪
• 建物 50.51 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,480萬

中都美術館公園首排精裝...　高雄市三民區德旺街

TC0488169 1.與美術館商圈僅一橋之隔，發展潛力無窮 2.低密度住宅、高密度綠化覆蓋區 宜居樂活住宅 3.公園首居家棟距大、隱私好 4.社區只有3-4大坪數戶型 純住環境不複雜 5.全屋精緻裝潢配電梯口雙平車 中都美術館公園首排精裝三房2平車 1.與美術館商圈僅一橋之隔，發展潛力無窮 2.低密度住宅、高密度綠化覆蓋區 宜居樂活住宅 3.公園首居家棟距大、隱私好 4.社區只有3-4大坪數戶型 純住環境不複雜 5.全屋精緻裝潢配電梯口雙平車

• 電梯大樓
• 3.3年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 30.16 坪
• 建物 64.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.280坪)
• 坡道平面車位

3,458 萬 3,160萬

8.6 %

仁武96期仁雄商圈精品住...　高雄市仁武區金鼎段仁大小段

TC0121241 優選地段： 位於仁武第 96 期市地重劃區，指名度高。 黃金面寬： 面寬約16米、深度約35米，地形方正極易規劃。 開發強度： 第二種住宅區（附），建蔽率60%/容積率190%。 擴充增值： 基地鄰接國有地，未來可招標合併，大幅提升開發坪效。 極速交通： 鄰近國道1號及10號，迅速銜接左營高鐵與新左營火車站。 文教生活： 車程2分鐘達大灣國中，上學免煩惱。 便捷採買： 車程2分鐘即抵全聯福利中心，仁雄路商圈近在咫尺。 多元用途： 適合企業總部、低樓層電梯住宅、精品建築開發或置產避險。仁武96期仁雄商圈精品住宅170坪建地 優選地段： 位於仁武第 96 期市地重劃區，指名度高。 黃金面寬： 面寬約16米、深度約35米，地形方正極易規劃。 開發強度： 第二種住宅區（附），建蔽率60%/容積率190%。 擴充增值： 基地鄰接國有地，未來可招標合併，大幅提升開發坪效。 極速交通： 鄰近國道1號及10號，迅速銜接左營高鐵與新左營火車站。 文教生活： 車程2分鐘達大灣國中，上學免煩惱。 便捷採買： 車程2分鐘即抵全聯福利中心，仁雄路商圈近在咫尺。 多元用途： 適合企業總部、低樓層電梯住宅、精品建築開發或置產避險。

• 土地
• 0.0年
• 土地 170.15 坪
• 建物 0.00 坪

8,337萬

(預售屋)中正1號院高樓...　高雄市前金區中正四路

TC0038611 ◎樓高3.25米高挑 ◎近美麗島雙捷運宅(紅.橘線) ◎中正路上.金融聚首.經貿核心 ◎大立精品.漢神商圈.市中心.名流薈萃 ◎氣派大廳.公設完善.回家如渡假 ◎投資.自用皆宜(預售屋)中正1號院高樓景觀美2房 ◎樓高3.25米高挑 ◎近美麗島雙捷運宅(紅.橘線) ◎中正路上.金融聚首.經貿核心 ◎大立精品.漢神商圈.市中心.名流薈萃 ◎氣派大廳.公設完善.回家如渡假 ◎投資.自用皆宜

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 35樓
• 土地 0.84 坪
• 主 11.4 坪
• 建物 20.58 坪
• 2房(室)1廳1衛

998萬

🍎楠梓後勁鬧區翻新店...　高雄市楠梓區後勁北路

TC0511847 🍎鄰近台積電楠梓廠，投資自用兩相宜。 🍎全屋+水電管線翻新+3顆電表 🍎一樓挑高約3米7,二,三樓挑高約3米 🍎騎樓深，可停雙車 🍎每層樓皆有預留220伏特電 🍎三樓大露臺，多功能使用。🍎楠梓後勁鬧區翻新店面住家🍎 🍎鄰近台積電楠梓廠，投資自用兩相宜。 🍎全屋+水電管線翻新+3顆電表 🍎一樓挑高約3米7,二,三樓挑高約3米 🍎騎樓深，可停雙車 🍎每層樓皆有預留220伏特電 🍎三樓大露臺，多功能使用。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 66.18 坪
• 建物 70.39 坪
• --房(室)--廳3衛

3,380萬

鼓山美術館城揚惟美術微...　高雄市鼓山區美術東四路

TC0171452 1.美術館特區青海商圈.生活機能便利 2.漫步美術館綠地與愛河河畔.環境優閒休閒生活 3.輕裝潢冷氣冰箱耐磨地板.全新未住 4.公設齊全.24H物業管理嚴格.知名建商品質優 5.十戶三部電梯.電梯平穩快速皆可達地下室.上下班不卡時間 6.近輕軌聯合醫院站鼓山美術館城揚惟美術微裝潢2房車位 1.美術館特區青海商圈.生活機能便利 2.漫步美術館綠地與愛河河畔.環境優閒休閒生活 3.輕裝潢冷氣冰箱耐磨地板.全新未住 4.公設齊全.24H物業管理嚴格.知名建商品質優 5.十戶三部電梯.電梯平穩快速皆可達地下室.上下班不卡時間 6.近輕軌聯合醫院站

• 電梯大樓
• 2.4年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 14.65 坪
• 建物 28.30 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.589坪)
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,350萬

3.4 %

市中心核心商圈透天增值...　高雄市前鎮區廣東三街

TC0511860 1..正10米街上,面寬4米深度約15米,邊間臨8米巷道,可停2台汽車,屋況需整理 2.近70期重劃區，未來增值發展性佳 3.光華商圈核心店住透天,鄰近家樂福、全聯,生活機能佳,增值熱點不可錯過 4.稀有店住透天物件，增建至4樓， 使用空間大，雙臨路設計，投資自住兩相宜 5.坐擁高雄市未來房價高的亞洲新灣區、百貨商圈地利之便相當熱鬧，投資出租好選擇 市中心核心商圈透天增值投資首選 1..正10米街上,面寬4米深度約15米,邊間臨8米巷道,可停2台汽車,屋況需整理 2.近70期重劃區，未來增值發展性佳 3.光華商圈核心店住透天,鄰近家樂福、全聯,生活機能佳,增值熱點不可錯過 4.稀有店住透天物件，增建至4樓， 使用空間大，雙臨路設計，投資自住兩相宜 5.坐擁高雄市未來房價高的亞洲新灣區、百貨商圈地利之便相當熱鬧，投資出租好選擇

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.22 坪
• 建物 29.22 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,388萬

美術館美術香榭景觀第一...　高雄市鼓山區明誠四路

TC0141977 ✅鄰美術館園區、悠然感受自然綠意 ✅社區搭配超優設施26層空中泳池..等 ✅國際凱悅飯店進駐美術館區 ✅結合購物美食商圈、金融商辦生活便利美術館美術香榭景觀第一排低總價3房平車 ✅鄰美術館園區、悠然感受自然綠意 ✅社區搭配超優設施26層空中泳池..等 ✅國際凱悅飯店進駐美術館區 ✅結合購物美食商圈、金融商辦生活便利

• 電梯大樓
• 3.4年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 45.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.918坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

市中心甜甜價黃金店面　高雄市新興區忠孝一路

TC0178110 1.高雄市中心 新興區精華地段 2.捷運雙站交通通勤便利 3.鄰近熱鬧忠孝、新興商圈 美食採買生活機能好 4.中央公園運動散步、生活綠意 5.學區、商圈、交通三大優勢 非常適合自住、工作室、投資出租、商業使用市中心甜甜價黃金店面 1.高雄市中心 新興區精華地段 2.捷運雙站交通通勤便利 3.鄰近熱鬧忠孝、新興商圈 美食採買生活機能好 4.中央公園運動散步、生活綠意 5.學區、商圈、交通三大優勢 非常適合自住、工作室、投資出租、商業使用

• 公寓
• 42.9年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.05 坪
• 主+陽 17.04 坪
• 建物 35.64 坪
• 1房(室)--廳2衛

1,680萬

美術館首排~綠意景觀四...　高雄市鼓山區明誠四路

TC0406199 1.美術館首排綠意景觀    2.邊間明亮四大房+平面車位    3.採光通風好~主臥衛浴開窗    4.室內空間寬敞~無浪費空間    5.近台鐵內惟站(騎車約3分鐘)    6.近內惟黃昏市場(騎車約3分鐘)美術館首排~綠意景觀四大房+平面車位 1.美術館首排綠意景觀    2.邊間明亮四大房+平面車位    3.採光通風好~主臥衛浴開窗    4.室內空間寬敞~無浪費空間    5.近台鐵內惟站(騎車約3分鐘)    6.近內惟黃昏市場(騎車約3分鐘)

• 電梯大樓
• 20.8年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 20.46 坪
• 主+陽 44.49 坪
• 建物 74.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.228坪)
• 坡道平面車位

3,500萬

新左營|美術海氣質裝潢...　高雄市左營區崇實路

TC0473232 1.約6分鐘到達美術館生活圈、10分鐘到漢神巨蛋 2.新台17線預計115年開通，串聯半導體S廊帶，快速抵達台積電科技園區 3.全新未住，質感裝潢，永久棟距視野優 4.太普建設指名高口碑佳公設多元社區如飯店質感 新左營|美術海氣質裝潢三房雙平車 1.約6分鐘到達美術館生活圈、10分鐘到漢神巨蛋 2.新台17線預計115年開通，串聯半導體S廊帶，快速抵達台積電科技園區 3.全新未住，質感裝潢，永久棟距視野優 4.太普建設指名高口碑佳公設多元社區如飯店質感

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 57.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.713坪)
• 車位

2,888 萬 2,688萬

6.9 %

文山陽明特區黃線Y5電梯...　高雄市三民區清華街

TC0166215 位於捷運黃線Y5車站三號出口步行僅三分鐘 地段優越、交通便捷！本物件擁有絕佳的空間規劃 單層使用坪數超過20坪，並附設6人座電梯，提供居住與辦公使用的便利與舒適 建物地坪24坪，面寬達4.3米，室內空間規劃靈活， 不僅適合打造理想住家，更能輕鬆滿足公司行號辦公或倉儲需求。 無論是置放貨物、運輸裝卸，這裡都是您的絕佳選擇！ 本物件地理位置優勢明顯，周邊生活機能完備， 商店、餐廳、學校與醫療機構應有盡有，輕鬆滿足居住及日常需求。 同時，便利的交通網絡讓您無論通勤或拜訪客戶，都能省時又省力。 青年路與澄清路的黃金地段，增建空間滿足您的多元需求文山陽明特區黃線Y5電梯透天 位於捷運黃線Y5車站三號出口步行僅三分鐘 地段優越、交通便捷！本物件擁有絕佳的空間規劃 單層使用坪數超過20坪，並附設6人座電梯，提供居住與辦公使用的便利與舒適 建物地坪24坪，面寬達4.3米，室內空間規劃靈活， 不僅適合打造理想住家，更能輕鬆滿足公司行號辦公或倉儲需求。 無論是置放貨物、運輸裝卸，這裡都是您的絕佳選擇！ 本物件地理位置優勢明顯，周邊生活機能完備， 商店、餐廳、學校與醫療機構應有盡有，輕鬆滿足居住及日常需求。 同時，便利的交通網絡讓您無論通勤或拜訪客戶，都能省時又省力。 青年路與澄清路的黃金地段，增建空間滿足您的多元需求

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 44.65 坪
• 建物 44.65 坪
• 6房(室)3廳6衛

2,338 萬 2,100萬

10.2 %

金金大廈｜車站核心雙衛...　高雄市新興區林森一路

TC0517819 *新興區核心位置，鄰近商圈、超商、 食衣住行一次到位，生活便利性極高 *室內已翻新整理，空間清爽舒適 買來即可入住，不用再花時間裝修 首購族、小資族負擔更輕鬆 *好地段＋小坪數＝市場接受度高 未來轉手或出租都具優勢 *有環保集中室/另有一個約定專用的露臺金金大廈｜車站核心雙衛浴2房 NO2. *新興區核心位置，鄰近商圈、超商、 食衣住行一次到位，生活便利性極高 *室內已翻新整理，空間清爽舒適 買來即可入住，不用再花時間裝修 首購族、小資族負擔更輕鬆 *好地段＋小坪數＝市場接受度高 未來轉手或出租都具優勢 *有環保集中室/另有一個約定專用的露臺

• 華廈
• 48.6年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.51 坪
• 主 21.31 坪
• 建物 21.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

美術館美術香榭景觀第一...　高雄市鼓山區明誠四路

TC0166229 1.美術館+商業區品味生活圈 2.優質學區讓孩子贏在起跑點 3.生活機能完善，銀行、購物中心及美食,生活便利性高 4.國際型飯店進駐美術館區 5.交通往南往北既快速又便捷 6.格局方正、採光通透 7.高樓層視野好綠意 8.懂生活的家、美樹香榭美術館美術香榭景觀第一排高樓層3房平車 1.美術館+商業區品味生活圈 2.優質學區讓孩子贏在起跑點 3.生活機能完善，銀行、購物中心及美食,生活便利性高 4.國際型飯店進駐美術館區 5.交通往南往北既快速又便捷 6.格局方正、採光通透 7.高樓層視野好綠意 8.懂生活的家、美樹香榭

• 電梯大樓
• 3.4年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.7 坪
• 建物 55.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.126坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

美術館美術香榭高樓無敵...　高雄市鼓山區明誠四路

TC0141963 1.美術館+商業區品味生活圈 2.優質學區讓孩子贏在起跑點 3.生活機能完善-國際型飯店、銀行、購物中心及美食,生活便利性高 4.交通往南往北既快速又便捷 5.格局方正、採光通透、視野綠意 6.懂生活的家、美樹香榭美術館美術香榭高樓無敵景觀三房平車 1.美術館+商業區品味生活圈 2.優質學區讓孩子贏在起跑點 3.生活機能完善-國際型飯店、銀行、購物中心及美食,生活便利性高 4.交通往南往北既快速又便捷 5.格局方正、採光通透、視野綠意 6.懂生活的家、美樹香榭

• 電梯大樓
• 3.4年
• 19 ~ 19 / 26樓
• 土地 2.32 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 51.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.126坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

【浤圃巨星】高樓層二房...　高雄市左營區華夏路

TC0517849 1.步行10分鐘可達漢神巨蛋商場。 2.車程五分鐘達雙捷運：生態園區站與巨蛋站、左營高鐵三鐵共構站，鄰近國道十號。 3.雙語明星學區—勝利國小與左營、大義國中。 4.全新未住、方正格局好規劃。【浤圃巨星】高樓層二房平車 1.步行10分鐘可達漢神巨蛋商場。 2.車程五分鐘達雙捷運：生態園區站與巨蛋站、左營高鐵三鐵共構站，鄰近國道十號。 3.雙語明星學區—勝利國小與左營、大義國中。 4.全新未住、方正格局好規劃。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 15 ~ 15 / 27樓
• 土地 2.27 坪
• 主+陽 19.33 坪
• 建物 37.66 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.708坪)
• 坡道平面車位

1,799 萬 1,750萬

2.7 %

美濃嵐山逸境莊園　高雄市美濃區自強街一段

TC0148139 1、靜巷生活/前院可停車 2、格局方正/孝親房設計/自住舒適 3、窗外景色遠眺山嵐 4、周邊環境；市場、全聯、超商、生活機能採買方便 5、交通連結快速道路往市區便利 6、本筆交易含私有農地 地號:58號,地坪:316.511坪 (農地) 地號:58-1號,地坪4.18坪 (河川區) 地號58-2號,地坪3.109坪 (河川區) 地號59持分11分之一:3.77坪(住宅區) 地號59-2,地坪:67.66(住宅區) 地號60持分10000/456地坪:2.43(道路用地) 地號61-1持分10000/910坪:11.33(住宅區)美濃嵐山逸境莊園 1、靜巷生活/前院可停車 2、格局方正/孝親房設計/自住舒適 3、窗外景色遠眺山嵐 4、周邊環境；市場、全聯、超商、生活機能採買方便 5、交通連結快速道路往市區便利 6、本筆交易含私有農地 地號:58號,地坪:316.511坪 (農地) 地號:58-1號,地坪4.18坪 (河川區) 地號58-2號,地坪3.109坪 (河川區) 地號59持分11分之一:3.77坪(住宅區) 地號59-2,地坪:67.66(住宅區) 地號60持分10000/456地坪:2.43(道路用地) 地號61-1持分10000/910坪:11.33(住宅區)

• 透天厝
• 8.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 409.00 坪
• 主+陽 83.77 坪
• 建物 83.76 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,880萬

農十六堅山大世紀公園捷...　高雄市鼓山區南屏路

TC0161045 ✅座落優質地段 ✅步行可達捷運/輕軌站,交通便捷 ✅鄰凹仔底森林公園,享受休閒 ✅生活機能,接連富邦BOT,聯上BOT 一次到位,醫療學區完善,生活便利無憂農十六堅山大世紀公園捷運大三房 ✅座落優質地段 ✅步行可達捷運/輕軌站,交通便捷 ✅鄰凹仔底森林公園,享受休閒 ✅生活機能,接連富邦BOT,聯上BOT 一次到位,醫療學區完善,生活便利無憂

• 電梯大樓
• 19.8年
• 2 ~ 2 / 19樓
• 土地 3.66 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 38.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,768萬

和築豐光｜捷運+輕軌+三...　高雄市三民區大豐二路

TC0178091 1.全新未住，高樓層，輕軌vs捷運黃線，三校區，地上29層地下5層EDS制震宅。 2.高樓層，2房2衞，採光明亮，通風，視野遼闊。 3.輕軌C28高雄高工站，未來黃線Y8捷運站，國道1號，交通便利，鄰高雄高工立體停車場，停車極方便。 4.傳統市場:建興市場、正忠市場，採買方便。 5.學區有正興國小、民族國中、高雄高工、國立高雄科技大學，一路到大學都在學。 6.公設齊全，有接待大廳、中庭花園、室內游泳池、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、信箱區與曬被區，相當豐富。 7.一層9戶四部電梯，全棟使用天然瓦斯。和築豐光｜捷運+輕軌+三校園+制震宅｜美兩房兩衛 1.全新未住，高樓層，輕軌vs捷運黃線，三校區，地上29層地下5層EDS制震宅。 2.高樓層，2房2衞，採光明亮，通風，視野遼闊。 3.輕軌C28高雄高工站，未來黃線Y8捷運站，國道1號，交通便利，鄰高雄高工立體停車場，停車極方便。 4.傳統市場:建興市場、正忠市場，採買方便。 5.學區有正興國小、民族國中、高雄高工、國立高雄科技大學，一路到大學都在學。 6.公設齊全，有接待大廳、中庭花園、室內游泳池、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、信箱區與曬被區，相當豐富。 7.一層9戶四部電梯，全棟使用天然瓦斯。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 20 ~ 20 / 29樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 16.45 坪
• 建物 24.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,158 萬 1,138萬

1.7 %

漢神巨蛋旗艦電梯收租透...　高雄市左營區華夏路

TC0154512 6大重點： 黃金地段 位於華夏路正臨20米大道，臨近漢神巨蛋、瑞豐等知名商圈，商家林立，集客效應強大，廣告效益極高。 寬敞空間 擁有約8米的超大面寬，深度約18米，空間靈活運用，適合各類行業，吸引潛在客戶與投資者。 交通便利 距離高鐵左營站、捷運生態園區站僅10分鐘路程，並臨近國道10號、國道1號，連接南北交通極為便利。 穩定租金回報 目前店面+辦公室+樓上精品套房均已出租，具穩定的租金收入，為抗通膨的保值投資首選。 高端設計與增建 挑高客廳設計氣派明亮，套房設計保證隱私；並且有增建空間，讓室內規劃更靈活。 單價超值划算 附近新成屋每坪售價已超過50萬，買大樓不如買透天，這個店面單價換算後極具優勢，是您不可錯過的精選投資物件。 漢神巨蛋旗艦電梯收租透天店面 漢神巨蛋旗艦電梯收租透天店面6大重點： 黃金地段 位於華夏路正臨20米大道，臨近漢神巨蛋、瑞豐等知名商圈，商家林立，集客效應強大，廣告效益極高。 寬敞空間 擁有約8米的超大面寬，深度約18米，空間靈活運用，適合各類行業，吸引潛在客戶與投資者。 交通便利 距離高鐵左營站、捷運生態園區站僅10分鐘路程，並臨近國道10號、國道1號，連接南北交通極為便利。 穩定租金回報 目前店面+辦公室+樓上精品套房均已出租，具穩定的租金收入，為抗通膨的保值投資首選。 高端設計與增建 挑高客廳設計氣派明亮，套房設計保證隱私；並且有增建空間，讓室內規劃更靈活。 單價超值划算 附近新成屋每坪售價已超過50萬，買大樓不如買透天，這個店面單價換算後極具優勢，是您不可錯過的精選投資物件。

• 透天厝
• 14.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.58 坪
• 主+陽 175.86 坪
• 建物 175.86 坪
• 12房(室)2廳14衛

8,988 萬 7,988萬

11.1 %

臨路寬敞曝光佳公正路稀...　高雄市前鎮區公正路

TC0511842 1.黃金地段｜雙店面大面寬~臨12米公正路、雙門面面寬近10米，挑高6米氣勢門面，醒目吸睛、人車流穩定。 2.1+夾層+2樓完整格局｜實用樓層配置，空間彈性高，適合診所、藥局、美業、辦公等多元用途。 3.門前可臨停｜12米道路車流便利~騎樓與店前空地可臨停，停車友善、方便客戶上門。 4.雙商圈核心位置｜座落瑞隆與二聖商圈交會，鄰近旺來興超市、銀行、各式餐飲店，成熟商圈支撐營業穩定。 5.步行可達輕軌｜交通便利、增值潛力強~距離二聖輕軌站，通勤方便，區域未來發展可期。 6.鄰凱旋新境大型重劃區｜增值性強、自用置產兩相宜~近原台鐵機廠重劃區「凱旋新境」，具備長期增值潛力。臨路寬敞曝光佳公正路稀有大面寬1+2樓雙門面 1.黃金地段｜雙店面大面寬~臨12米公正路、雙門面面寬近10米，挑高6米氣勢門面，醒目吸睛、人車流穩定。 2.1+夾層+2樓完整格局｜實用樓層配置，空間彈性高，適合診所、藥局、美業、辦公等多元用途。 3.門前可臨停｜12米道路車流便利~騎樓與店前空地可臨停，停車友善、方便客戶上門。 4.雙商圈核心位置｜座落瑞隆與二聖商圈交會，鄰近旺來興超市、銀行、各式餐飲店，成熟商圈支撐營業穩定。 5.步行可達輕軌｜交通便利、增值潛力強~距離二聖輕軌站，通勤方便，區域未來發展可期。 6.鄰凱旋新境大型重劃區｜增值性強、自用置產兩相宜~近原台鐵機廠重劃區「凱旋新境」，具備長期增值潛力。

• 華廈
• 26.9年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪

3,680萬

美術一號院高樓層朝南景...　高雄市鼓山區明誠四路

TC0023910 1.美術館首排稀有釋出、精華地段保值又增值。 2.明星學區，步行皆可達國小 3.美術館重劃區核心地段、在地地標、指名度高 4.美術館旁人文薈萃、生活機能交通便利 美術一號院高樓層朝南景觀2房平車 1.美術館首排稀有釋出、精華地段保值又增值。 2.明星學區，步行皆可達國小 3.美術館重劃區核心地段、在地地標、指名度高 4.美術館旁人文薈萃、生活機能交通便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 30樓
• 土地 坪
• 主 14.99 坪
• 建物 47.41 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位14.980坪)
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,088萬

15.8 %

美術白天鵝二房平車　高雄市鼓山區美術東四路

TC0517848 1.步行約 5 分鐘即可到達台鐵內惟車站。 2.明星學區：中山國小、七賢國中。 3.全社區分四棟管理。每棟配置 3 部電梯（皆可直達地下室）。美術白天鵝二房平車 1.步行約 5 分鐘即可到達台鐵內惟車站。 2.明星學區：中山國小、七賢國中。 3.全社區分四棟管理。每棟配置 3 部電梯（皆可直達地下室）。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 13.24 坪
• 建物 27.27 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.451坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

臨農十六瑞豐商圈八米邊...　高雄市鼓山區民康街

TC0517831 1.緊鄰農十六精華地段邊間店面透天。 2.近瑞豐商圈，人潮商機無限。 3.明星學區，龍華國小明華國中生活機能佳。 4.鄰未來富邦BOT商場，增值空間潛力無限。 5.座北朝南，帝王座向。 6.邊間採光佳、空間大好規劃、可營業 7.已做好汙水處理。臨農十六瑞豐商圈八米邊間透天 1.緊鄰農十六精華地段邊間店面透天。 2.近瑞豐商圈，人潮商機無限。 3.明星學區，龍華國小明華國中生活機能佳。 4.鄰未來富邦BOT商場，增值空間潛力無限。 5.座北朝南，帝王座向。 6.邊間採光佳、空間大好規劃、可營業 7.已做好汙水處理。

• 透天厝
• 29.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.79 坪
• 主+陽 62.41 坪
• 建物 62.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,696萬

美術館首排高樓層景觀三...　高雄市鼓山區明誠四路

TC0023907 1.美術館首排稀有釋出、精華地段保值又增值。 2.明星學區，步行皆可達國小 3.美術館重劃區核心地段、在地地標、指名度高 4.美術館旁人文薈萃、生活機能交通便利 美術館首排高樓層景觀三房雙平車 1.美術館首排稀有釋出、精華地段保值又增值。 2.明星學區，步行皆可達國小 3.美術館重劃區核心地段、在地地標、指名度高 4.美術館旁人文薈萃、生活機能交通便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 33樓
• 土地 坪
• 主 19.43 坪
• 建物 57.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.450坪)
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,468萬

11.2 %

中都美術館x公園首排x主...　高雄市三民區德旺街

TC0473238 中都重劃區,座擁雙公園,綠蔭景觀視野,愛河水岸環繞,舒適居所! 緊鄰美術館連結青海商圈機能及享受藝文氣息! 健身房.交誼廳.凌空高爾夫球場, 社交日常配備! 主流全新三房平車,格局採光通風絕佳, 中都美術館x公園首排x主流三房平車 中都重劃區,座擁雙公園,綠蔭景觀視野,愛河水岸環繞,舒適居所! 緊鄰美術館連結青海商圈機能及享受藝文氣息! 健身房.交誼廳.凌空高爾夫球場, 社交日常配備! 主流全新三房平車,格局採光通風絕佳,

• 電梯大樓
• 3.3年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 29.22 坪
• 建物 54.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.140坪)
• 坡道平面車位

2,355萬

美術館/內惟正路上大地...　高雄市鼓山區大榮街

TC0511887 *臨正面15米大馬路，出入動線順暢，門前停車便利，兼具生活機能與居住安定感 * 坐落於美術館生活圈透天店面，步行約700公尺即可抵達美術館，藝文氣息自然融入日常生活，讓回家成為一種放鬆與享受 *全棟規劃至五樓，室內使用空間充足，房間皆有對外窗，採光明亮、通風舒適 * 一樓設有室內梯直達地下室，動線貼心實用  *步行可達內惟市場、柴山與周邊商圈，生活採買、休閒散步一次滿足，是一處能陪伴家人長久生活的溫暖好宅   美術館/內惟正路上大地坪邊間透店 *臨正面15米大馬路，出入動線順暢，門前停車便利，兼具生活機能與居住安定感 * 坐落於美術館生活圈透天店面，步行約700公尺即可抵達美術館，藝文氣息自然融入日常生活，讓回家成為一種放鬆與享受 *全棟規劃至五樓，室內使用空間充足，房間皆有對外窗，採光明亮、通風舒適 * 一樓設有室內梯直達地下室，動線貼心實用  *步行可達內惟市場、柴山與周邊商圈，生活採買、休閒散步一次滿足，是一處能陪伴家人長久生活的溫暖好宅   

• 透天厝
• 47.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 54.83 坪
• 建物 60.41 坪
• 8房(室)2廳4衛

2,560萬

富國/自由商圈~大地坪騎...　高雄市左營區富國路

TC0517794 1.富國路/自由/裕商圈~騎樓透店    2.大地坪~臨約8米路、使用空間大~好規劃運用    3.一樓挑高4.2米~住家、開店、工作室皆適宜    4.近漢神巨蛋、捷運站、河堤商圈、自由黃昏市場 5.鄰近富國、富民、裕誠路成熟生活圈、R14捷運站走路約8分鐘、生活機能超方便富國/自由商圈~大地坪騎樓透店 1.富國路/自由/裕商圈~騎樓透店    2.大地坪~臨約8米路、使用空間大~好規劃運用    3.一樓挑高4.2米~住家、開店、工作室皆適宜    4.近漢神巨蛋、捷運站、河堤商圈、自由黃昏市場 5.鄰近富國、富民、裕誠路成熟生活圈、R14捷運站走路約8分鐘、生活機能超方便

• 透天厝
• 37.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+平+陽 71.24 坪
• 建物 76.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,180萬

夢時代英倫亞灣2-高樓層...　高雄市前鎮區康和路

TC0517834 亞洲新灣區科技、商業、觀光等重大建設匯聚與AI科技巨頭輝達NVIDIA為鄰。 本棟結構採Alfa Safe耐震工法區域內唯一採用「鋼筋系統化」配合「自動化加工系統」， 使用「AlfaSafe柱中柱」，鋼筋連續不間斷圓型施工法。 進口建材配備： 衛浴：德國INNOCI檯上面盆、德國HANSGROHE單槍龍頭、採用日本INAX高級馬桶。室內與廚房：德國KRONOTEX木地板、德匠名廚及SVAGO微波烤箱 全棟濾水設備：德國格溫拜克全自動反沖洗過濾器、室內3M 生飲級淨軟水系統【稀有頂層海景戶】 社區內少數釋出的頂層景觀宅，坐擁海景、市景雙重視野，白天遠眺港灣風光，夜晚盡覽城市燈海，美景盡收眼底。 +高雄厝景觀大陽台 通風採光極佳，打造專屬空中休憩空間，喝咖啡、賞夜景都愜意。 +衛浴獨立三空間設計 乾濕分離更升級，提升生活便利與居住質感。 ＋頂層戶稀有釋出 享受更佳隱私與安靜居住品質，珍藏級景觀席次。 亞灣核心地段 近商圈、捷運、港灣生活圈，兼具生活機能與未來增值潛力。 不是每一戶都能擁有這樣的高度與景色，這次，把高雄最美的海灣風景，收藏回家。夢時代英倫亞灣2-高樓層遠眺海景兩房三衛平車 亞洲新灣區科技、商業、觀光等重大建設匯聚與AI科技巨頭輝達NVIDIA為鄰。 本棟結構採Alfa Safe耐震工法區域內唯一採用「鋼筋系統化」配合「自動化加工系統」， 使用「AlfaSafe柱中柱」，鋼筋連續不間斷圓型施工法。 進口建材配備： 衛浴：德國INNOCI檯上面盆、德國HANSGROHE單槍龍頭、採用日本INAX高級馬桶。室內與廚房：德國KRONOTEX木地板、德匠名廚及SVAGO微波烤箱 全棟濾水設備：德國格溫拜克全自動反沖洗過濾器、室內3M 生飲級淨軟水系統【稀有頂層海景戶】 社區內少數釋出的頂層景觀宅，坐擁海景、市景雙重視野，白天遠眺港灣風光，夜晚盡覽城市燈海，美景盡收眼底。 +高雄厝景觀大陽台 通風採光極佳，打造專屬空中休憩空間，喝咖啡、賞夜景都愜意。 +衛浴獨立三空間設計 乾濕分離更升級，提升生活便利與居住質感。 ＋頂層戶稀有釋出 享受更佳隱私與安靜居住品質，珍藏級景觀席次。 亞灣核心地段 近商圈、捷運、港灣生活圈，兼具生活機能與未來增值潛力。 不是每一戶都能擁有這樣的高度與景色，這次，把高雄最美的海灣風景，收藏回家。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 18.40 坪
• 建物 34.68 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位5.935坪)
• 坡道平面車位

1,438萬