✨美術海邊間輕奢質感山...　高雄市左營區崇實路

YC0093481 ★鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段 ★預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能。 ★太普建設從選址到產品規劃，皆在品質之上 ★廣闊綠地，草木綿延增添自然風采，公設完善，回家第一步先卸下疲憊 ★邊間雙平車雙面採光稀有釋出 ★大平面車位，非常好停，社區可安裝充電樁 ------------------------------------------------------------ 太普建設-太普美術海 總戶數:418戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 陽台:2.96坪 ✨美術海邊間輕奢質感山海景觀3房雙平車 ★鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段 ★預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能。 ★太普建設從選址到產品規劃，皆在品質之上 ★廣闊綠地，草木綿延增添自然風采，公設完善，回家第一步先卸下疲憊 ★邊間雙平車雙面採光稀有釋出 ★大平面車位，非常好停，社區可安裝充電樁 ------------------------------------------------------------ 太普建設-太普美術海 總戶數:418戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 陽台:2.96坪

• 電梯大樓
• 2.1年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 57.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.713坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

山海永恆｜海景，綠園景...　高雄市左營區自勉路

YC0128101 ★近左營軍港、果貿生活圈 ★兩戶打通、使用空間超大 ★左營舊城古蹟區、蓮池潭風景區 ★曾獲建築園冶獎、社區管理高品質 ★採光通風超好，溫暖陽光 ★稀有釋出雙平車、格局方正 ------------------------------------- 協勝發建設-山海永恆 總戶數:251戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 陽台:3.16坪 雨遮:1.04坪 山海永恆｜海景，綠園景面第1排景觀｜四房雙平車 ★近左營軍港、果貿生活圈 ★兩戶打通、使用空間超大 ★左營舊城古蹟區、蓮池潭風景區 ★曾獲建築園冶獎、社區管理高品質 ★採光通風超好，溫暖陽光 ★稀有釋出雙平車、格局方正 ------------------------------------- 協勝發建設-山海永恆 總戶數:251戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 陽台:3.16坪 雨遮:1.04坪

• 電梯大樓
• 18.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 53.33 坪
• 建物 93.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.066坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

與左營高鐵為鄰｜高質感...　高雄市左營區文府路

YC0093542 ★左營高鐵僅需約400公尺 ★中樓層三面採光通風佳 ★空間感極佳好規劃!舒適寬敞 ★新光三越/彩虹市集/環球購物中心約220公尺 ★全棟軟水UNIFI社區網路好方便 ★左營三鐵共構站高鐵科技之心明年動工 清華大學高雄分部 未來可期 ------------------------------------------------------- 華友聯建設-站前100/LeMore 總戶數:26戶 土地所有權:持分 第三種住宅區 陽台:3.98坪 與左營高鐵為鄰｜高質感3+1房平車｜三鐵共構 ★左營高鐵僅需約400公尺 ★中樓層三面採光通風佳 ★空間感極佳好規劃!舒適寬敞 ★新光三越/彩虹市集/環球購物中心約220公尺 ★全棟軟水UNIFI社區網路好方便 ★左營三鐵共構站高鐵科技之心明年動工 清華大學高雄分部 未來可期 ------------------------------------------------------- 華友聯建設-站前100/LeMore 總戶數:26戶 土地所有權:持分 第三種住宅區 陽台:3.98坪

• 電梯大樓
• 10.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 9.47 坪
• 主+陽 37.69 坪
• 建物 69.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.190坪)
• 坡道平面車位

2,998 萬 2,780萬

7.3 %

✨太普美術海唯一釋邊間...　高雄市左營區崇實路

YC0093482 ★鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段 ★預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能。 ★太普建設從選址到產品規劃，皆在品質之上 ★廣闊綠地，草木綿延增添自然風采，公設完善，回家第一步先卸下疲憊 ★邊間雙面採光雙平車稀有釋出 ★大平面車位，非常好停，社區可安裝充電樁 ------------------------------------------------- 太普建設-美術海 總戶數:418戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 陽台:5.38坪 ✨太普美術海唯一釋邊間雙面採光3+1房連號雙平車 ★鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段 ★預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能。 ★太普建設從選址到產品規劃，皆在品質之上 ★廣闊綠地，草木綿延增添自然風采，公設完善，回家第一步先卸下疲憊 ★邊間雙面採光雙平車稀有釋出 ★大平面車位，非常好停，社區可安裝充電樁 ------------------------------------------------- 太普建設-美術海 總戶數:418戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 陽台:5.38坪

• 電梯大樓
• 2.1年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 40.76 坪
• 建物 74.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.289坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,888萬

3.1 %

澄清湖畔緩步樂活庭院日...　高雄市鳥松區松竹街

YC0135896 ★澄清湖生活圈步行達散步運動融入每日節奏 ★鄰近文山特區醫院校園商圈採買就醫算方便 ★基地坪數寬裕前後留白依需求規劃綠意庭院 ★建物主體坪數充足室內動線完整適合多成員 ★社區規劃整齊戶數適出入單純居住氛圍安穩 ★遠離主幹道仍保留聯外通勤返家之動線單純 ---------------------------------------------- 聯捷建設-美麗樂活 總戶數:82戶 第四種住宅區 土地所有權:部份地段所有權全部、部份持分 1F:15.27坪 2F:14.48坪 3F:15.06坪 4F:12.35坪 陽台:6.82坪 雨遮:1.90坪 澄清湖畔緩步樂活庭院日常生活宅邸 ★澄清湖生活圈步行達散步運動融入每日節奏 ★鄰近文山特區醫院校園商圈採買就醫算方便 ★基地坪數寬裕前後留白依需求規劃綠意庭院 ★建物主體坪數充足室內動線完整適合多成員 ★社區規劃整齊戶數適出入單純居住氛圍安穩 ★遠離主幹道仍保留聯外通勤返家之動線單純 ---------------------------------------------- 聯捷建設-美麗樂活 總戶數:82戶 第四種住宅區 土地所有權:部份地段所有權全部、部份持分 1F:15.27坪 2F:14.48坪 3F:15.06坪 4F:12.35坪 陽台:6.82坪 雨遮:1.90坪

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 78.75 坪
• 主+陽 63.99 坪
• 建物 65.89 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

2,888萬

美術館國王傳奇|現代靜...　高雄市鼓山區美術北五街

YC0038530 ★全鋼骨結構，歐洲巴洛克式崗石建築 ★社區公設齊全，頂樓游泳池 ★格局方正|公領域空間通透好利用 ★稀有陽台進出，室內前後採光，可遠眺柴山 ★室內全屋精緻裝潢，輕鬆入住 ★美術館，環境清幽增值性佳 ------------------------------ 潤隆建設-國王傳奇 總戶數:118戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:4.81坪 雨遮:1.68坪 美術館國王傳奇|現代靜謐奢居3+1房平車 ★全鋼骨結構，歐洲巴洛克式崗石建築 ★社區公設齊全，頂樓游泳池 ★格局方正|公領域空間通透好利用 ★稀有陽台進出，室內前後採光，可遠眺柴山 ★室內全屋精緻裝潢，輕鬆入住 ★美術館，環境清幽增值性佳 ------------------------------ 潤隆建設-國王傳奇 總戶數:118戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:4.81坪 雨遮:1.68坪

• 電梯大樓
• 11.8年
• 4 ~ 4 / 21樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 41.44 坪
• 建物 73.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.029坪)
• 坡道平面車位

2,968萬

近籬仔內輕軌瑞祥國小雙...　高雄市前鎮區福祥街

YC0036285 ★學區對面的黃金超級店面 ★雙店面打通 ★使用空間超大 ★超級大面寬騎樓方便停車 ★近輕軌只要600公尺 ★五甲商圈旁黃金店面 -------------------------------- 上逢建設-鄰語堂 總戶數:137戶 土地所有權:持分 第三種住宅區 建築物一、建築物二:陽台、平台、露台各:1.74坪 近籬仔內輕軌瑞祥國小雙店面 ★學區對面的黃金超級店面 ★雙店面打通 ★使用空間超大 ★超級大面寬騎樓方便停車 ★近輕軌只要600公尺 ★五甲商圈旁黃金店面 -------------------------------- 上逢建設-鄰語堂 總戶數:137戶 土地所有權:持分 第三種住宅區 建築物一、建築物二:陽台、平台、露台各:1.74坪

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 14.86 坪
• 主+平+陽+露 81.25 坪
• 建物 94.78 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,280萬

仁武名湖森光五層綠能露...　高雄市仁武區名湖街

YC0128135 ★八米大面寬車道回轉從容雙車仍有餘位感 ★開門就是綠地晨昏散步孩子盡情跑更省心 ★仁武生活圈成熟採買通勤皆順不積水保值 ★四房六衛配置三代同堂各自有留白空間感 ★屋頂隔熱護層降低熱負荷延緩耗損率更久 ★綠能設備已規劃節能減費補貼可期待長線 ＊本案有限制登記情事，賣方於過戶前應辦竣塗銷限制登記。 -------------------------------------------- 土地所有權:全部 第二種住宅區 1F:25.49坪 2F-4F各:17.52坪 5F:9.02坪 陽台:5.85坪 仁武名湖森光五層綠能露臺雙車電梯邸藏 ★八米大面寬車道回轉從容雙車仍有餘位感 ★開門就是綠地晨昏散步孩子盡情跑更省心 ★仁武生活圈成熟採買通勤皆順不積水保值 ★四房六衛配置三代同堂各自有留白空間感 ★屋頂隔熱護層降低熱負荷延緩耗損率更久 ★綠能設備已規劃節能減費補貼可期待長線 ＊本案有限制登記情事，賣方於過戶前應辦竣塗銷限制登記。 -------------------------------------------- 土地所有權:全部 第二種住宅區 1F:25.49坪 2F-4F各:17.52坪 5F:9.02坪 陽台:5.85坪

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.99 坪
• 主+陽 92.94 坪
• 建物 92.94 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,300萬

謙翠｜全棟唯一釋出｜質...　高雄市鼓山區美術南三路

YC0093407 ★全棟唯一釋出，稀有性高 ★屋主用心裝潢，細節質感滿分 ★近台鐵美術館站、美術館輕軌站，交通便利 ★社區管理嚴謹，住戶素質高水平 ★美術南三路豪宅林立，保值性高 ★帶看提前預約，專員全程陪同 ------------------------------------ 協勝發建設-謙翠 總戶數-112戶 土地-持分 分區-特住五 陽台-5.26坪 雨遮-0.44坪 謙翠｜全棟唯一釋出｜質感裝潢｜藝文豪邸 ★全棟唯一釋出，稀有性高 ★屋主用心裝潢，細節質感滿分 ★近台鐵美術館站、美術館輕軌站，交通便利 ★社區管理嚴謹，住戶素質高水平 ★美術南三路豪宅林立，保值性高 ★帶看提前預約，專員全程陪同 ------------------------------------ 協勝發建設-謙翠 總戶數-112戶 土地-持分 分區-特住五 陽台-5.26坪 雨遮-0.44坪

• 電梯大樓
• 3.1年
• 11 ~ 11 / 29樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 34.58 坪
• 建物 60.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.337坪)
• 坡道平面車位

3,375萬

亞灣區漢神本館商業區金...　高雄市前金區新田路

YC0093506 ★正亞灣區漢神旁輝達AI進駐軟科就業機會多人口多一樓做店面 /二-四樓可當住家 ★面寬4.5米現況出租中租約至117年1月 不可排除 ★稀有黃金店面釋出現況增建至4樓室內使用空間大側們已穿鐵衣可從側門進出不影響店面做生意 ★距光榮碼頭輕軌站550公尺離捷運中央公園站950公尺交通便利 ★水電管線重拉側牆穿鐵衣汙水處理已施作、現況交屋 ------------------------------------------------------------------------ 土地所有權:全部 第三種商業區 1F:14.45坪 2F:19.35坪 騎樓:4.9坪 亞灣區漢神本館商業區金透店 ★正亞灣區漢神旁輝達AI進駐軟科就業機會多人口多一樓做店面 /二-四樓可當住家 ★面寬4.5米現況出租中租約至117年1月 不可排除 ★稀有黃金店面釋出現況增建至4樓室內使用空間大側們已穿鐵衣可從側門進出不影響店面做生意 ★距光榮碼頭輕軌站550公尺離捷運中央公園站950公尺交通便利 ★水電管線重拉側牆穿鐵衣汙水處理已施作、現況交屋 ------------------------------------------------------------------------ 土地所有權:全部 第三種商業區 1F:14.45坪 2F:19.35坪 騎樓:4.9坪

• 透天厝
• 64.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 38.71 坪
• 建物 38.71 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,680 萬 3,380萬

8.2 %

R15生態園區捷運｜高樓...　高雄市左營區文萊路

YC0042625 ★北高雄近R15捷運、高鐵、指標制震豪邸 ★鄰近蓮池潭、華夏路商圈 ★公設豐富齊全，迎賓車道，回家如飯店式享受尊榮 ★一層4戶、2部電梯、室內精緻豪華裝潢 ★標準3+1房、B5平面車位 ★崇德、華夏路、高鐵商圈、漢神、新光三越 ---------------------------------------------- 京城建設-京城大苑 總戶數:284戶 土地所有權:持分 第四種商業區 陽台:1.92坪 雨遮:2.74坪 R15生態園區捷運｜高樓層景觀｜3+1房平車 ★北高雄近R15捷運、高鐵、指標制震豪邸 ★鄰近蓮池潭、華夏路商圈 ★公設豐富齊全，迎賓車道，回家如飯店式享受尊榮 ★一層4戶、2部電梯、室內精緻豪華裝潢 ★標準3+1房、B5平面車位 ★崇德、華夏路、高鐵商圈、漢神、新光三越 ---------------------------------------------- 京城建設-京城大苑 總戶數:284戶 土地所有權:持分 第四種商業區 陽台:1.92坪 雨遮:2.74坪

• 電梯大樓
• 7.2年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 35.63 坪
• 建物 65.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.735坪)
• 坡道平面車位

3,450萬

高雄澄清湖畔圓山硯8樓...　高雄市鳥松區大華路

YC1138328 【物件特色】 【澄清湖畔｜圓山特區地標鉅作】 🏆 高雄澄清湖畔地標級建築，圓山特區名流御邸 🏅 獲六大建築金獎肯定，設計與品質雙重榮耀 ．最佳規劃設計類金質獎．建築園治獎．消費者外觀人氣獎．消費者景觀人氣獎．消費者公共設施人氣獎．第六屆高雄厝綠建築大獎 🚇 臨近未來捷運黃線Y6站，增值潛力無限🏠 室內約50坪，客餐廳面寬6米5，氣派大器 🪟 全戶昭和氣密窗 隔熱導光LOW-E復層玻璃😴 雙向中空高性能隔音樓板，輕盈且寧靜 🛁 三套房衛浴皆開窗通風，另有獨立客廁，機能齊全🌇 弧形觀景大陽台，坐擁無敵市景與綠意 📍 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼、風水絕佳💎 富人最愛珍稀8樓，極具收藏等級 🚗 雙連號平面大車位，停車便利尊榮感十足🌳 下樓即是公園，舒心慢活好自在 高雄澄清湖畔 圓山硯8樓名邸 附連號雙車 【物件特色】 【澄清湖畔｜圓山特區地標鉅作】 🏆 高雄澄清湖畔地標級建築，圓山特區名流御邸 🏅 獲六大建築金獎肯定，設計與品質雙重榮耀 ．最佳規劃設計類金質獎．建築園治獎．消費者外觀人氣獎．消費者景觀人氣獎．消費者公共設施人氣獎．第六屆高雄厝綠建築大獎 🚇 臨近未來捷運黃線Y6站，增值潛力無限🏠 室內約50坪，客餐廳面寬6米5，氣派大器 🪟 全戶昭和氣密窗 隔熱導光LOW-E復層玻璃😴 雙向中空高性能隔音樓板，輕盈且寧靜 🛁 三套房衛浴皆開窗通風，另有獨立客廁，機能齊全🌇 弧形觀景大陽台，坐擁無敵市景與綠意 📍 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼、風水絕佳💎 富人最愛珍稀8樓，極具收藏等級 🚗 雙連號平面大車位，停車便利尊榮感十足🌳 下樓即是公園，舒心慢活好自在

• 電梯大樓
• 9.4年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 16.40 坪
• 主+陽 50.71 坪
• 建物 92.53 坪
• 3房(室)3廳4衛
• (含車位11.739坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

(含車位售價400萬元)

✨瑞隆商圈✨瑞豐國中大...　高雄市前鎮區公正路

YC0093515 ★G3店鋪 面寬10米 挑高6米 ★適合醫院.診所.自住.多功能用途 ★C36輕軌站約550公尺 ★有夾層約22坪 ★瑞豐國中國小學區 ★瑞隆商圈 餐飲 銀行 超市生活便利 ------------------------------------ 遠境-校園芳鄰(二聖路) 總戶數:82戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 425號陽台:4.4坪 427號陽台:4.35坪 ✨瑞隆商圈✨瑞豐國中大面寬1+2樓雙店面 ★G3店鋪 面寬10米 挑高6米 ★適合醫院.診所.自住.多功能用途 ★C36輕軌站約550公尺 ★有夾層約22坪 ★瑞豐國中國小學區 ★瑞隆商圈 餐飲 銀行 超市生活便利 ------------------------------------ 遠境-校園芳鄰(二聖路) 總戶數:82戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 425號陽台:4.4坪 427號陽台:4.35坪

• 華廈
• 26.3年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,680萬

✨美術館精緻奢華顯眼-4...　高雄市鼓山區美術北三路

YC0093379 ★千萬裝潢，免整理即可入住!!! ★巴洛克式建築典雅高貴富人區指標 ★近內惟車站/美術館/明誠商圈/交通便利生活機能優 ★明星學區中山國小七賢國中龍美校區 ★五星級公設健身房/游泳池/SPA/宴會廳/KTV/閱覽室／遊戲室 ★座北朝南帝王座向，通風採光佳 ---------------------------------- 興益發建設-國王傳奇2 總戶數:142戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:2.73坪 雨遮:1.50坪  ✨美術館精緻奢華顯眼-4房大平車 ★千萬裝潢，免整理即可入住!!! ★巴洛克式建築典雅高貴富人區指標 ★近內惟車站/美術館/明誠商圈/交通便利生活機能優 ★明星學區中山國小七賢國中龍美校區 ★五星級公設健身房/游泳池/SPA/宴會廳/KTV/閱覽室／遊戲室 ★座北朝南帝王座向，通風採光佳 ---------------------------------- 興益發建設-國王傳奇2 總戶數:142戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:2.73坪 雨遮:1.50坪 

• 電梯大樓
• 10.7年
• 8 ~ 8 / 25樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 42.64 坪
• 建物 75.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.816坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

桃子園海景⭐首排大坪數...　高雄市左營區自勉路

YC0036258 ★1. 稀有海景首排：擁有無敵海景視野，面向湛藍海天，盡享每日日出與夕陽美景，居住品質極致升級。 ★2. 樓中樓景觀豪邸：挑高雙層設計，搭配大面積落地窗，引入自然光線，營造寬敞舒適的居住氛圍。 ★3. 大坪數空間，好規劃：寬敞室內格局，靈活運用，無論是打造豪華主臥、多功能書房或娛樂空間，皆能輕鬆實現。 ★4.鄰近台積電與柴山：近台積電廠區，具備增值潛力，同時靠近柴山登山步道，享受親山親海的宜居環境。 ★ 5.完善機能：附設B1平面車位，停車便利，周邊商圈與生活設施齊全，兼具度假與都市便利性。 --------------------------------------------------------------------------------- 協勝發建設-鉑金海岸 總戶數:195戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 建築物一:陽台:5.67坪 雨遮:1.57坪 建築物二:陽台:6.58坪 雨遮:1.78坪 桃子園海景⭐首排大坪數層峰奢華樓中樓B1大平車 ★1. 稀有海景首排：擁有無敵海景視野，面向湛藍海天，盡享每日日出與夕陽美景，居住品質極致升級。 ★2. 樓中樓景觀豪邸：挑高雙層設計，搭配大面積落地窗，引入自然光線，營造寬敞舒適的居住氛圍。 ★3. 大坪數空間，好規劃：寬敞室內格局，靈活運用，無論是打造豪華主臥、多功能書房或娛樂空間，皆能輕鬆實現。 ★4.鄰近台積電與柴山：近台積電廠區，具備增值潛力，同時靠近柴山登山步道，享受親山親海的宜居環境。 ★ 5.完善機能：附設B1平面車位，停車便利，周邊商圈與生活設施齊全，兼具度假與都市便利性。 --------------------------------------------------------------------------------- 協勝發建設-鉑金海岸 總戶數:195戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 建築物一:陽台:5.67坪 雨遮:1.57坪 建築物二:陽台:6.58坪 雨遮:1.78坪

• 電梯大樓
• 18.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 16.96 坪
• 主+陽 85.16 坪
• 建物 134.88 坪
• 3房(室)3廳4衛
• (含車位7.007坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

✨左營高鐡稀有釋出｜1+...　高雄市左營區文自路

YC0093483 ★夾層增建滿 使用空間大 ★正文自路上店面地點醒目 ★左營三鐵共構 交通便利 ★屋況超棒 空間方正好規劃 ★近國道 南來北往便利 ★百貨 市集 超商小吃應有盡有 ----------------------------------------- 龍騰-新光城/高鐵達人 總戶數:89戶 土地所有權:持分 第三種住宅區 ✨左營高鐡稀有釋出｜1+夾黃金樓店 ★夾層增建滿 使用空間大 ★正文自路上店面地點醒目 ★左營三鐵共構 交通便利 ★屋況超棒 空間方正好規劃 ★近國道 南來北往便利 ★百貨 市集 超商小吃應有盡有 ----------------------------------------- 龍騰-新光城/高鐵達人 總戶數:89戶 土地所有權:持分 第三種住宅區

• 電梯大樓
• 10.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.09 坪
• 主 22.4 坪
• 建物 36.67 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位8.330坪)
• 坡道機械車位

3,980 萬 3,888萬

2.3 %

「星巴克旁黃金店★收租...　高雄市三民區天祥一路

YC0093534 ★左星巴克右麥當勞，地標級角窗黃金店 ★全棟滿租收租中，穩定月收8.2萬租金 ★64坪大坪數配置，自用出租兩相宜 ★店面後推擴坪效，買一層賺兩層價值 ★直接上國道，出門衝高鐵好方便 ★隨買隨收租，立即財富自由不是夢 ----------------------------------------------- 土地所有權:全部 第四種住宅區 1F:10.63坪 2F-4F各:15.10坪 騎樓:4.46坪 地下層:3.16坪 「星巴克旁黃金店★收租年收百萬宅」 ★左星巴克右麥當勞，地標級角窗黃金店 ★全棟滿租收租中，穩定月收8.2萬租金 ★64坪大坪數配置，自用出租兩相宜 ★店面後推擴坪效，買一層賺兩層價值 ★直接上國道，出門衝高鐵好方便 ★隨買隨收租，立即財富自由不是夢 ----------------------------------------------- 土地所有權:全部 第四種住宅區 1F:10.63坪 2F-4F各:15.10坪 騎樓:4.46坪 地下層:3.16坪

• 透天厝
• 46.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳4衛

3,980萬

三多商圈｜捷運｜絕版三...　高雄市苓雅區仁智街

YC0128091 ★三多捷運站約170公尺 絕版三角窗 ★全棟已翻新 現況1店面8套房 ★27.5精華大地坪 置產增值首選 ★包租公首選 穩定年收破百萬 ★養兒不一定防老 但養這間可以喔 ----------------------------------- 土地所有權:全部 市場用地 1F:10.46坪 2F-3F各:27.49坪 騎樓:11.89坪 三多商圈｜捷運｜絕版三角窗｜置產收租金透店 ★三多捷運站約170公尺 絕版三角窗 ★全棟已翻新 現況1店面8套房 ★27.5精華大地坪 置產增值首選 ★包租公首選 穩定年收破百萬 ★養兒不一定防老 但養這間可以喔 ----------------------------------- 土地所有權:全部 市場用地 1F:10.46坪 2F-3F各:27.49坪 騎樓:11.89坪

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主 77.32 坪
• 建物 77.32 坪
• 8房(室)1廳9衛

新上

3,980萬

文山蛋黃收租王！！滿租...　高雄市鳳山區青年路二段

YC0093533 ★ ★文山特區精華地段，車潮人潮最密集區 ★八房八廳格局佳，裝潢新穎出租超快速 ★全棟月收十萬租，滿租立即收現金流 ★增建後空間放大，單戶獨立生活更舒適 ★鄰近長庚與正修，學區商圈租屋熱點 ----------------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三之一種住宅區 1F:8.47坪 2F-5F各:12.82坪 騎樓:4.35坪 文山蛋黃收租王！！滿租透天金店面 ★文山蛋黃收租王！！滿租透天金店面 ★文山特區精華地段，車潮人潮最密集區 ★八房八廳格局佳，裝潢新穎出租超快速 ★全棟月收十萬租，滿租立即收現金流 ★增建後空間放大，單戶獨立生活更舒適 ★鄰近長庚與正修，學區商圈租屋熱點 ----------------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三之一種住宅區 1F:8.47坪 2F-5F各:12.82坪 騎樓:4.35坪

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)4廳5衛

4,380 萬 4,280萬

2.3 %

四層五房・人車分流雙車...　高雄市鳳山區頂新十一街

YC0128132 ★四層透天五房格局空間完整家庭成員彈性好規劃 ★邊間設計前後採光通風佳室內明亮居住舒適 ★人車分流並排雙車位車庫規劃進出便利停車空間充足 ★鄰近全聯星巴克麥當勞中安市場日常採買方便 ★鳳頂新興重劃區核心位置生活機能成熟完善 ★近國道一號十號及台88快速道路交通往返便利 ----------------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三之一種住宅區 1F:17.13坪 2F-3F各:18.67坪 4F:13.31坪 陽台:8.27坪 四層五房・人車分流雙車透天｜鳳頂特區 ★四層透天五房格局空間完整家庭成員彈性好規劃 ★邊間設計前後採光通風佳室內明亮居住舒適 ★人車分流並排雙車位車庫規劃進出便利停車空間充足 ★鄰近全聯星巴克麥當勞中安市場日常採買方便 ★鳳頂新興重劃區核心位置生活機能成熟完善 ★近國道一號十號及台88快速道路交通往返便利 ----------------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三之一種住宅區 1F:17.13坪 2F-3F各:18.67坪 4F:13.31坪 陽台:8.27坪

• 透天厝
• 14.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.42 坪
• 主+陽 76.06 坪
• 建物 76.06 坪
• 5房(室)2廳4衛

4,580萬

苓雅自強夜市超稀有釋出...　高雄市苓雅區苓雅二路

YC0093504 ★ 正苓雅自強夜市商圈,精華地段,賺錢金透店 ★ 一日三市,從早到晚皆可做生意,人潮眾多 ★ 知名老牌素食餐廳.老闆退休惜售 ★ 土地大,使用空間好運用.自住營業收租皆可 ★ 面寬4米.招牌上去顯目,商家林立 ★ 眾多知名連鎖品牌在旁,跟著買就對了 ---------------------------------------------------- 土地所有權:部份地段所有權全部、部份持分 第四種商業區 1F:21.57坪 2F:26.33坪 騎樓:4.77坪 苓雅自強夜市超稀有釋出傳家黃金透店 ★ 正苓雅自強夜市商圈,精華地段,賺錢金透店 ★ 一日三市,從早到晚皆可做生意,人潮眾多 ★ 知名老牌素食餐廳.老闆退休惜售 ★ 土地大,使用空間好運用.自住營業收租皆可 ★ 面寬4米.招牌上去顯目,商家林立 ★ 眾多知名連鎖品牌在旁,跟著買就對了 ---------------------------------------------------- 土地所有權:部份地段所有權全部、部份持分 第四種商業區 1F:21.57坪 2F:26.33坪 騎樓:4.77坪

• 透天厝
• 64.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主 52.67 坪
• 建物 52.67 坪
• 5房(室)3廳2衛

4,580萬

大隱於市｜鼓山區龍華段...　高雄市鼓山區龍華段二小段

YC0015733 ★巨蛋/瑞豐商圈精華地段 ★面寬9米 臨路好出入 ★周邊生活機能極佳 商店齊全 ★市區少有建地釋出 增值可期 ★大隱於市 動靜皆宜 適企業總部 帝王豪宅 ------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區 大隱於市｜鼓山區龍華段｜住三建地｜臨路大面寬 ★巨蛋/瑞豐商圈精華地段 ★面寬9米 臨路好出入 ★周邊生活機能極佳 商店齊全 ★市區少有建地釋出 增值可期 ★大隱於市 動靜皆宜 適企業總部 帝王豪宅 ------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.90 坪
• 建物 0.00 坪

4,580萬

高雄美術館｜頂級豪宅皇...　高雄市鼓山區馬卡道路

YC0042583 1️⃣高雄美術館綠園道首排，視野無價🌳 座落高雄最具藝文氣息與綠意氛圍的美術館特區，正對綠園道首排，享永久棟距與四季景致，白天自然採光充足，夜晚靜謐優雅，生活品質與品味兼具。 2️⃣皇苑建設打造，高雄豪宅第一品牌👑 由皇苑建設精工興建，為高雄豪宅市場的指標建商，無論是建築品質、社區管理，或住戶素質，皆具備頂級水準，是高資產族群首選的經典作品。 3️⃣頂級公設媲美五星會館🌟 社區設有高規格公設，包括： 🏊‍♂️ 游泳池｜🏋️ 健身房｜🧘‍♀️ 瑜珈室｜🎬 私人電影院 讓生活宛如每日置身度假酒店，從容享受質感生活。 4️⃣藝文生活圈核心，城市氣息濃厚🎨 步行可達高雄市立美術館、美術館園區與文化設施，藝術與自然共存的環境，適合重視生活品味與精神層次的買家。 5️⃣交通便捷，生活機能完整🚉 鄰近高雄美術館火車站、輕軌美術館站、馬卡道輕軌站，自住或投資皆宜。周邊商圈成熟、學區完善、百貨與超市林立，生活便利無縫接軌。 -------------------------------------------------------------- 皇苑建設-皇苑御之苑 總戶數:302戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:8.53坪 雨遮:0.26坪 高雄美術館｜頂級豪宅皇苑御之苑綠園道首排 1️⃣高雄美術館綠園道首排，視野無價🌳 座落高雄最具藝文氣息與綠意氛圍的美術館特區，正對綠園道首排，享永久棟距與四季景致，白天自然採光充足，夜晚靜謐優雅，生活品質與品味兼具。 2️⃣皇苑建設打造，高雄豪宅第一品牌👑 由皇苑建設精工興建，為高雄豪宅市場的指標建商，無論是建築品質、社區管理，或住戶素質，皆具備頂級水準，是高資產族群首選的經典作品。 3️⃣頂級公設媲美五星會館🌟 社區設有高規格公設，包括： 🏊‍♂️ 游泳池｜🏋️ 健身房｜🧘‍♀️ 瑜珈室｜🎬 私人電影院 讓生活宛如每日置身度假酒店，從容享受質感生活。 4️⃣藝文生活圈核心，城市氣息濃厚🎨 步行可達高雄市立美術館、美術館園區與文化設施，藝術與自然共存的環境，適合重視生活品味與精神層次的買家。 5️⃣交通便捷，生活機能完整🚉 鄰近高雄美術館火車站、輕軌美術館站、馬卡道輕軌站，自住或投資皆宜。周邊商圈成熟、學區完善、百貨與超市林立，生活便利無縫接軌。 -------------------------------------------------------------- 皇苑建設-皇苑御之苑 總戶數:302戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:8.53坪 雨遮:0.26坪

• 電梯大樓
• 2.8年
• 5 ~ 5 / 27樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 53.64 坪
• 建物 92.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.206坪)
• 坡道平面車位

4,588萬

左營高鐵.生態園區捷運-...　高雄市左營區重立路

YC0048175 ★稀有獨棟裝潢電梯雙車墅 ★面寬4米.深19米 ★大地坪29.7坪 大室內空間 ★近三鐵共構、國道10號，交通便捷 ★3年輕屋齡 ★共5套房，1樓有孝親房 ------------------------------------ 土地所有權:全部 第四種住宅區 1F:21.74坪 2F-5F各:21.84坪 屋頂突出物:7.58坪 陽台:9.08坪 左營高鐵.生態園區捷運-稀有獨棟裝潢電梯雙車墅 ★稀有獨棟裝潢電梯雙車墅 ★面寬4米.深19米 ★大地坪29.7坪 大室內空間 ★近三鐵共構、國道10號，交通便捷 ★3年輕屋齡 ★共5套房，1樓有孝親房 ------------------------------------ 土地所有權:全部 第四種住宅區 1F:21.74坪 2F-5F各:21.84坪 屋頂突出物:7.58坪 陽台:9.08坪

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.77 坪
• 主+陽 125.78 坪
• 建物 125.79 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

4,680萬

嘉華產業園區/國土城鄉2...　高雄市岡山區華崗段

YC0022277 ★配合岡山嘉華產業園區開發/國1將增設岡山第二交流道 ★未來國土計畫分區-城鄉第二類之三/地形:正長方形 ★現況種植農作物/有水溝/有水(地下水)有電 ★農地農用可節稅/節能.減碳.投資.增值 ★7-11門市約750公尺/阿公店水庫約1.7公里 --------------------------------------------- 土地所有權:全部 一般農業區 嘉華產業園區/國土城鄉2之3/農地.節稅.投資 ★配合岡山嘉華產業園區開發/國1將增設岡山第二交流道 ★未來國土計畫分區-城鄉第二類之三/地形:正長方形 ★現況種植農作物/有水溝/有水(地下水)有電 ★農地農用可節稅/節能.減碳.投資.增值 ★7-11門市約750公尺/阿公店水庫約1.7公里 --------------------------------------------- 土地所有權:全部 一般農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 893.89 坪
• 建物 0.00 坪

4,920萬

一窗一畫臨湖境★獨層藏...　高雄市鳥松區公園路

YC0093524 ★一窗一畫，一步一景，四時更迭皆成詩章 ★晨起湖光粼粼，暮歸綠影疊翠，如夢如畫 ★座北朝南藏風納氣，冬日溫潤、夏日清涼 ★稀有一層一戶，270度廣闊視野，天地入懷 ★三席連號平車，尊貴配置，優雅生活不設限 ★建築美學與自然共鳴，奢華不語，自顯非凡 ------------------------------------------------------------- 本業建設-頤湖苑 總戶數:24戶 土地所有權:持分 遊樂商業中心 陽台:11.92坪 雨遮:0.75坪 一窗一畫臨湖境★獨層藏美詩意名邸 ★一窗一畫，一步一景，四時更迭皆成詩章 ★晨起湖光粼粼，暮歸綠影疊翠，如夢如畫 ★座北朝南藏風納氣，冬日溫潤、夏日清涼 ★稀有一層一戶，270度廣闊視野，天地入懷 ★三席連號平車，尊貴配置，優雅生活不設限 ★建築美學與自然共鳴，奢華不語，自顯非凡 ------------------------------------------------------------- 本業建設-頤湖苑 總戶數:24戶 土地所有權:持分 遊樂商業中心 陽台:11.92坪 雨遮:0.75坪

• 電梯大樓
• 6.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 15.16 坪
• 主+陽 62.73 坪
• 建物 135.08 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位34.958坪)
• 坡道平面車位

5,720 萬 5,320萬

7.0 %

美術館首排稀有釋出⭐豪...　高雄市鼓山區美術館路

YC0036234 1.美術館首排・稀有高樓層・極致景觀豪邸，無價景觀・永久棟距，180°美術館公園視野，每間房皆享壯闊景色，景觀無可取代。 2.尊貴地段・藝文薈萃，鄰近內惟藝術中心、美術館藝文市集，沉浸人文藝術氛圍。青海商圈機能卓越，精品商家林立，生活便利無憂。 3.豪華格局・尊榮享受，三面採光，空間通透明亮，盡享陽光與景色。三大套房設計，私密舒適，匹配高端品味。B1連號四平車位，停車從容不迫。 4.美術館火車站，輕軌就在家門口，內惟藝術中心站、美術館站，樓下即達，輕鬆串聯全城。 5.極致豪宅・限量釋出，美術館首排稀有釋出，錯過難再有。極致生活體驗，敬邀品鑑。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 家安建設-璞石 總戶數:94戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:7.38坪 雨遮:1.26坪 美術館首排稀有釋出⭐豪奢帝王景觀層峰豪邸四平車 1.美術館首排・稀有高樓層・極致景觀豪邸，無價景觀・永久棟距，180°美術館公園視野，每間房皆享壯闊景色，景觀無可取代。 2.尊貴地段・藝文薈萃，鄰近內惟藝術中心、美術館藝文市集，沉浸人文藝術氛圍。青海商圈機能卓越，精品商家林立，生活便利無憂。 3.豪華格局・尊榮享受，三面採光，空間通透明亮，盡享陽光與景色。三大套房設計，私密舒適，匹配高端品味。B1連號四平車位，停車從容不迫。 4.美術館火車站，輕軌就在家門口，內惟藝術中心站、美術館站，樓下即達，輕鬆串聯全城。 5.極致豪宅・限量釋出，美術館首排稀有釋出，錯過難再有。極致生活體驗，敬邀品鑑。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 家安建設-璞石 總戶數:94戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:7.38坪 雨遮:1.26坪

• 電梯大樓
• 20.5年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 15.83 坪
• 主+陽 73.44 坪
• 建物 140.76 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位35.785坪)
• 坡道平面車位

5,980萬

鳳山文山特區/綠園道大...　高雄市鳳山區文享街

YC0093426 ★ 文山特區精華地段,家樂福、大潤發 ★ 衛武營/大東藝術中心,正義車站/捷運鳳山西站 ★ 門前6公尺便是綠園道,33米永久棟距 ★ 三井Lalaport預計2026年開幕/空中鳳城,未來可期 ★ 藝術與生活結合/休閒與運動,優良生活圈 ★ 全棟軟水系統/美式吸塵,車庫可停四輛車 -------------------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三之一種住宅區 1F:25.82坪 2F:28.16坪 3F:27.34坪 4F:29.05坪 5F:14.58坪 陽台:15.65坪 鳳山文山特區/綠園道大地坪電梯四車豪墅 ★ 文山特區精華地段,家樂福、大潤發 ★ 衛武營/大東藝術中心,正義車站/捷運鳳山西站 ★ 門前6公尺便是綠園道,33米永久棟距 ★ 三井Lalaport預計2026年開幕/空中鳳城,未來可期 ★ 藝術與生活結合/休閒與運動,優良生活圈 ★ 全棟軟水系統/美式吸塵,車庫可停四輛車 -------------------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三之一種住宅區 1F:25.82坪 2F:28.16坪 3F:27.34坪 4F:29.05坪 5F:14.58坪 陽台:15.65坪

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 58.62 坪
• 主+陽 140.60 坪
• 建物 140.60 坪
• 7房(室)3廳7衛

6,888 萬 6,688萬

2.9 %

高雄皇苑御寶頂級豪宅美...　高雄市鼓山區美術南三路

YC0042581 一、藝術與生活的完美融合—美術館旁頂級地標豪邸，皇苑御寶，坐擁美術館稀世景觀，領略藝術靈感與極致生活品味，象徵卓越品味的身份象徵。                                二、頂級禮遇，非凡人生—專屬您的尊榮領域，迎賓車道彰顯氣派，超豪華頂級公設滿足每一個對品味的極致想像，打造一處與生俱來的尊貴生活之地。                        三、擁抱城市中的靜謐藝術—以高度俯瞰非凡人生，高樓層景觀宅，以美術館美景為伴，居於城市層峰，感受視野、空間與生活的無限延展。                                      四、權力與美學的象徵—頂級豪宅新標竿，每一處細節都是精雕細琢，從挑高大廳到豪華設施，呈現經典與創新並存的空間格局，帶來尊貴的全方位享受。     五、身處繁華，靜享雲端—生活的巔峰在此啟航，城市心臟中的靜謐領地，專屬飯店式服務與絕美美術館景觀，重新定義豪華住宅的極致標準。                                      六、帶看需 ---------------------------------------------- 皇苑建設-皇苑御寶 總戶數:218戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:7.54坪 雨遮:1.46坪 高雄皇苑御寶頂級豪宅美術館景觀層峰豪邸 一、藝術與生活的完美融合—美術館旁頂級地標豪邸，皇苑御寶，坐擁美術館稀世景觀，領略藝術靈感與極致生活品味，象徵卓越品味的身份象徵。                                二、頂級禮遇，非凡人生—專屬您的尊榮領域，迎賓車道彰顯氣派，超豪華頂級公設滿足每一個對品味的極致想像，打造一處與生俱來的尊貴生活之地。                        三、擁抱城市中的靜謐藝術—以高度俯瞰非凡人生，高樓層景觀宅，以美術館美景為伴，居於城市層峰，感受視野、空間與生活的無限延展。                                      四、權力與美學的象徵—頂級豪宅新標竿，每一處細節都是精雕細琢，從挑高大廳到豪華設施，呈現經典與創新並存的空間格局，帶來尊貴的全方位享受。     五、身處繁華，靜享雲端—生活的巔峰在此啟航，城市心臟中的靜謐領地，專屬飯店式服務與絕美美術館景觀，重新定義豪華住宅的極致標準。                                      六、帶看需 ---------------------------------------------- 皇苑建設-皇苑御寶 總戶數:218戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:7.54坪 雨遮:1.46坪

• 電梯大樓
• 8.7年
• 18 ~ 18 / 29樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 61.00 坪
• 建物 119.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位24.517坪)
• 坡道平面車位

6,888萬

內惟50年老屋/地坪119.4...　高雄市鼓山區內惟路

YC0038521 ★政府支持危老重建/好貸款 ★地坪119.48坪含道路持分4.84坪/內惟段一小段 ★50年老屋/危老重建增加容積獎勵 ★重建期間免徵地價稅/完工後，地價稅減半2年 ★美術館/內惟藝術中心/內惟輕軌約1公里 ★內惟市場/內惟夜市約500公尺 ------------------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區 1F-2F各:39.34坪 內惟50年老屋/地坪119.48坪/危老 ★政府支持危老重建/好貸款 ★地坪119.48坪含道路持分4.84坪/內惟段一小段 ★50年老屋/危老重建增加容積獎勵 ★重建期間免徵地價稅/完工後，地價稅減半2年 ★美術館/內惟藝術中心/內惟輕軌約1公里 ★內惟市場/內惟夜市約500公尺 ------------------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區 1F-2F各:39.34坪

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 119.49 坪
• 主 78.67 坪
• 建物 78.67 坪

8,500萬