駁二小資採光佳翻新收租...　高雄市鹽埕區七賢三路

YC1696571 走路可到捷運O2站 駁二輕軌站 交通便利。 格局方正，面七賢三路採光佳。 全新整理，管線更新，一卡皮箱入住。 小資自用包租最佳選擇。 商圈成熟各大連鎖商店一應俱全。 總戶數86戶，一層9戶2部電梯單純小品。 管理員上班時間10:00-18:00。 2房套房價超便宜。 洽詢請按調件。 駁二小資採光佳翻新收租自用兩房 走路可到捷運O2站 駁二輕軌站 交通便利。 格局方正，面七賢三路採光佳。 全新整理，管線更新，一卡皮箱入住。 小資自用包租最佳選擇。 商圈成熟各大連鎖商店一應俱全。 總戶數86戶，一層9戶2部電梯單純小品。 管理員上班時間10:00-18:00。 2房套房價超便宜。 洽詢請按調件。

• 電梯大樓
• 43.7年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.38 坪
• 主 12.68 坪
• 建物 12.68 坪
• 2房(室)2廳1衛

368 萬 356萬

3.3 %

明華龍華雙學區遠眺森林...　高雄市鼓山區南屏路

YC1855463 明華龍華雙明星學區最低入住門檻 衛浴開窗有整理可一卡皮箱入住 視野一覽無遺 附近生活機能一應俱全 有半年漏水保固 位R13.R14雙捷運之間未來潛力佳 單身貴族或晚年養老好選擇 有陽台空間好放洗衣機及洗手台 有意願出價談 帶看請提前預約明華龍華雙學區遠眺森林公園無敵景觀美套房 明華龍華雙明星學區最低入住門檻 衛浴開窗有整理可一卡皮箱入住 視野一覽無遺 附近生活機能一應俱全 有半年漏水保固 位R13.R14雙捷運之間未來潛力佳 單身貴族或晚年養老好選擇 有陽台空間好放洗衣機及洗手台 有意願出價談 帶看請提前預約

• 電梯大樓
• 30.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 0.80 坪
• 主+陽 8.16 坪
• 建物 11.46 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

450萬

『光和』愛河旁高樓層大...　高雄市鹽埕區河西路

YC1696570 低總價、好入手。 收租、自住皆宜。 屋況好輕鬆入住。 格局方正採光明亮。 駁二特區假日好去處。 靠鹽埕商圈生活機能佳。 近愛河畔運動休閒好地方。 門口就可倒垃圾不用追垃圾車。 管理員值班時間08:00-19:00(12:00-13:00午休)。 帶看請聯繫專員。『光和』愛河旁高樓層大套房屋況佳 低總價、好入手。 收租、自住皆宜。 屋況好輕鬆入住。 格局方正採光明亮。 駁二特區假日好去處。 靠鹽埕商圈生活機能佳。 近愛河畔運動休閒好地方。 門口就可倒垃圾不用追垃圾車。 管理員值班時間08:00-19:00(12:00-13:00午休)。 帶看請聯繫專員。

• 電梯大樓
• 44.7年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.91 坪
• 主 8.56 坪
• 建物 11.38 坪
• 1房(室)1廳1衛

336 萬 328萬

2.4 %

裝潢屋自住投資首選雄工...　高雄市三民區建興路

YC1011109 1.公設完善，26樓無邊際泳池。 2.鄰近台鐵輕軌，搭車轉運方便。 3.開車上交流道10分鐘搞定。 4.商圈成熟，採買方便。 5.周圍透天，高樓層採光無遮蔽。 6.屋齡輕，帶裝潢，自住出租都方便。 7.格局方正，客廳寬敞明亮。 8.目前尚有租客，帶看須提前一天預約。裝潢屋 自住投資首選 雄工.科工館.建工商圈 1.公設完善，26樓無邊際泳池。 2.鄰近台鐵輕軌，搭車轉運方便。 3.開車上交流道10分鐘搞定。 4.商圈成熟，採買方便。 5.周圍透天，高樓層採光無遮蔽。 6.屋齡輕，帶裝潢，自住出租都方便。 7.格局方正，客廳寬敞明亮。 8.目前尚有租客，帶看須提前一天預約。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 12 ~ 12 / 26樓
• 土地 1.43 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 21.86 坪
• 2房(室)1廳1衛

988萬

左擁富邦BOT右抱漢神巨...　高雄市左營區博愛二路

YC1000161 絕佳地點，左擁富邦BOT右抱漢神巨蛋 不會太高不會太低絕佳高度8樓剛剛好 夜景可直面富邦BOT毫無遮擋 交通非常便利！旁邊就是R14捷運.上高鐵.國道１０也近 大樓耐震結構，SC+SRC鋼骨建造 通風採光佳、景觀佳 飯店式管理，高檔公設 游泳池、健身房等… 原格局3改2，客廳廚房空間超大超舒適 樓下就有健身房、寶雅、小7，運動、生活極方便左擁富邦BOT右抱漢神巨蛋｜3改2房+車位捷運宅 絕佳地點，左擁富邦BOT右抱漢神巨蛋 不會太高不會太低絕佳高度8樓剛剛好 夜景可直面富邦BOT毫無遮擋 交通非常便利！旁邊就是R14捷運.上高鐵.國道１０也近 大樓耐震結構，SC+SRC鋼骨建造 通風採光佳、景觀佳 飯店式管理，高檔公設 游泳池、健身房等… 原格局3改2，客廳廚房空間超大超舒適 樓下就有健身房、寶雅、小7，運動、生活極方便

• 電梯大樓
• 5.6年
• 8 ~ 8 / 28樓
• 土地 1.76 坪
• 主+陽 18.65 坪
• 建物 36.85 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,699 萬 1,610萬

5.2 %

28行館II裝潢成家美邸...　高雄市仁武區京吉三路

YC1011093 時小資成家首選。 近仁雄商圈生活機能便利優。 視野無遮蔽。 近八卦休閒公園，運動休憩都方便。 開車十分鐘至鼎金交流道。 固定機車位B1-69，停放沒煩惱。 屋況佳，即可入住。 空間利用彈性大。 戶數少，住戶品質佳。 帶看洽專員。28行館II裝潢成家美邸 時小資成家首選。 近仁雄商圈生活機能便利優。 視野無遮蔽。 近八卦休閒公園，運動休憩都方便。 開車十分鐘至鼎金交流道。 固定機車位B1-69，停放沒煩惱。 屋況佳，即可入住。 空間利用彈性大。 戶數少，住戶品質佳。 帶看洽專員。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 11.77 坪
• 建物 19.99 坪
• 1房(室)1廳1衛

678萬

陽光明媚低總價楠梓火車...　高雄市楠梓區朝明路

YC1696521 ❁格局方正、無走道浪費，空間利用率極佳。 ❁鄰近建仁醫院，醫療資源近在咫尺。 ❁採光明亮，天天微笑沒煩惱。 ❁鄰近楠陽國小、楠梓國中孩子上學好輕鬆。 ❁近國一、台一線、楠梓火車站與都會公園捷運站 。 ❁全屋粉刷清掃，搬家即入住。 ❁小資輕鬆購、成家無負擔。 ❁機車位兩年一抽，目前B1-124。 ❁鄰近楠都市場，採購真方便。 ❁喜歡洽專員!!陽光明媚低總價楠梓火車站兩房 ❁格局方正、無走道浪費，空間利用率極佳。 ❁鄰近建仁醫院，醫療資源近在咫尺。 ❁採光明亮，天天微笑沒煩惱。 ❁鄰近楠陽國小、楠梓國中孩子上學好輕鬆。 ❁近國一、台一線、楠梓火車站與都會公園捷運站 。 ❁全屋粉刷清掃，搬家即入住。 ❁小資輕鬆購、成家無負擔。 ❁機車位兩年一抽，目前B1-124。 ❁鄰近楠都市場，採購真方便。 ❁喜歡洽專員!!

• 電梯大樓
• 9.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 13.44 坪
• 建物 21.22 坪
• 2房(室)1廳1衛

656 萬 638萬

2.7 %

美術白天鵝/雙學區全新...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1855425 1大廳6.8米挑高設計、氣派大方。 2中高樓層，窗景擁有絕佳視野。 3北美術優質住宅步行約10分鐘可到美術綠地公園。 4全棟高檔建材，採用3M淨水系統與YKK氣密窗。 5汽機車分道，全棟平面車位，安全有保障。 6社區飯店式管理、豪宅頂級公設。 7屋主精心雕琢，讓你一卡皮箱入住。 8開闊視野與較少噪音干擾，居住品質更高。 9近七賢國中、中山國小，孩子上學好方便。 10帶看洽專員。 美術白天鵝/雙學區全新精品裝潢景觀兩房 1大廳6.8米挑高設計、氣派大方。 2中高樓層，窗景擁有絕佳視野。 3北美術優質住宅步行約10分鐘可到美術綠地公園。 4全棟高檔建材，採用3M淨水系統與YKK氣密窗。 5汽機車分道，全棟平面車位，安全有保障。 6社區飯店式管理、豪宅頂級公設。 7屋主精心雕琢，讓你一卡皮箱入住。 8開闊視野與較少噪音干擾，居住品質更高。 9近七賢國中、中山國小，孩子上學好方便。 10帶看洽專員。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 14.56 坪
• 建物 29.35 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.451坪)
• 坡道平面車位

1,458萬

「中央公園捷運站X崛江...　高雄市新興區五福二路

YC1855446 全室內進口超耐磨木地板、建材 月月穩定收租金共34000元 地理位置優越出租容易 全屋水電管線全更新，可直接入住 「雙捷運」核心地段優勢，交通便利 通勤與保值兼具 崛江商圈生活機能好附近學校&公園 騎車約3分鐘就到捷運站 現有職業穩定又單純之房客承租 帶看請洽專員「中央公園捷運站X崛江商圈」低總價穩定收租雙套房 全室內進口超耐磨木地板、建材 月月穩定收租金共34000元 地理位置優越出租容易 全屋水電管線全更新，可直接入住 「雙捷運」核心地段優勢，交通便利 通勤與保值兼具 崛江商圈生活機能好附近學校&公園 騎車約3分鐘就到捷運站 現有職業穩定又單純之房客承租 帶看請洽專員

• 華廈
• 38.2年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 22.86 坪
• 建物 26.60 坪
• 2房(室)2廳2衛

798萬

三鐵共構高鐵特區高樓層...　高雄市左營區大中二路

YC1000142 三鐵共構 高鐵特區 交通便利。 衛浴 房間 皆開窗。 步行可至植物園區,博愛公園等地。 漢神巨蛋 × 彩虹市集.雙商圈核心地段。 鄰近崇德商圈、重愛商圈，食衣住行真方便。 鄰近學校:新光國小,左營國中 小孩上學不煩惱。 公設:大廳、空中花園、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房。 188億科技之心,未來商辦中心。 高樓層，景觀好 成就無邊境視野。 帶看洽專員.謝謝。三鐵共構 高鐵特區 高樓層 二房(有車位) 三鐵共構 高鐵特區 交通便利。 衛浴 房間 皆開窗。 步行可至植物園區,博愛公園等地。 漢神巨蛋 × 彩虹市集.雙商圈核心地段。 鄰近崇德商圈、重愛商圈，食衣住行真方便。 鄰近學校:新光國小,左營國中 小孩上學不煩惱。 公設:大廳、空中花園、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房。 188億科技之心,未來商辦中心。 高樓層，景觀好 成就無邊境視野。 帶看洽專員.謝謝。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 14.57 坪
• 建物 30.76 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.069坪)
• 坡道機械車位

1,368 萬 1,338萬

2.2 %

亞灣繽海三房平車同層最...　高雄市苓雅區三多四路

YC1000111 雙軌並行，步行輕鬆可至 百貨林立，位三多商圈 鄰圖書總館，繁華中不失氣質 唯ㄧ同樓層，主臥大浴缸 ，總坪數最大 AI 大場進駐，亞灣區發展性，增值性最高 主臥衛浴，明亮通風，格局方正，環境優雅 多元公設，空中花園，頂樓泳池 交通便利,距高捷R8三多商圈站,步行約8分鐘 C8高雄展覽館,步行約3分鐘 帶看請預約專員陪同亞灣繽海三房平車同層最大總坪數位三多商圈近總圖 雙軌並行，步行輕鬆可至 百貨林立，位三多商圈 鄰圖書總館，繁華中不失氣質 唯ㄧ同樓層，主臥大浴缸 ，總坪數最大 AI 大場進駐，亞灣區發展性，增值性最高 主臥衛浴，明亮通風，格局方正，環境優雅 多元公設，空中花園，頂樓泳池 交通便利,距高捷R8三多商圈站,步行約8分鐘 C8高雄展覽館,步行約3分鐘 帶看請預約專員陪同

• 電梯大樓
• 2.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 26.08 坪
• 建物 45.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.234坪)
• 坡道平面車位

2,300 萬 2,250萬

2.2 %

「陸發雄獅」文山特區X...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1696556 無暗房 ，每個房間、主臥衛浴皆開窗 高樓層視野佳三面採光通風好 客廳陽台外推室內空間加大 B1平面車位 地理位置佳！近正義、鳳山車站、 衛武營、三井LaLaport、國道1號、 黃線Y16、衛武營捷運站 免追垃圾車，一樓就有環保室 近文山青年商圈，採買便利生活機能完善 面寶業滯洪公園，悠閒散步享受綠景 帶看請洽專員 「陸發雄獅」文山特區X青年商圈｜高樓景三房平車 無暗房 ，每個房間、主臥衛浴皆開窗 高樓層視野佳三面採光通風好 客廳陽台外推室內空間加大 B1平面車位 地理位置佳！近正義、鳳山車站、 衛武營、三井LaLaport、國道1號、 黃線Y16、衛武營捷運站 免追垃圾車，一樓就有環保室 近文山青年商圈，採買便利生活機能完善 面寶業滯洪公園，悠閒散步享受綠景 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 31.3年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,288萬

6.7 %

專約!!巨蛋明華龍華雙明...　高雄市鼓山區明華路

YC1037860 1.龍華國小明華國中雙明星學區超抗跌地段。 2.社區稀有3房搭配邊間平面車位請把握。 3.雙衛浴開窗四面採光真明靓。 4.超大前陽台客餐廳合一寬敞舒適。 5.巨蛋商圈全聯在轉角食材一應俱全。 6.景觀無遮擋生活解壓的好房。 7.高等法院後面治安的重點。 8.超低公設比公共基金用在刀口上。 9.屋況佳無多餘的裝潢空間好利用。 10.帶看請前一天預約。 專約!!巨蛋明華龍華雙明星學區雙衛開窗3房平車 1.龍華國小明華國中雙明星學區超抗跌地段。 2.社區稀有3房搭配邊間平面車位請把握。 3.雙衛浴開窗四面採光真明靓。 4.超大前陽台客餐廳合一寬敞舒適。 5.巨蛋商圈全聯在轉角食材一應俱全。 6.景觀無遮擋生活解壓的好房。 7.高等法院後面治安的重點。 8.超低公設比公共基金用在刀口上。 9.屋況佳無多餘的裝潢空間好利用。 10.帶看請前一天預約。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 23.78 坪
• 建物 36.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,258萬

低於實登!!建工Y8及輕軌...　高雄市三民區大順二路

YC1000188 1.建工商圈生活食衣住行育樂一應俱全。 2.近捷運黃線Y8站交通真便利。 3.巷口離輕軌C28高雄高工站約250公尺。 4.屋況好衛生設備部分有更新。 5.超大主臥面中庭安靜不吵雜。 6.客廳面大順二路低汙染電車一片綠意盎然。 7.現場有部分建商二次增建及陽台外推。 8.贈所有家電（包括四台冷氣、熱水器、洗衣機、電冰箱等），均使用不到一年，一卡皮箱就能立刻入住。 9.巷口倒垃圾及回收時間19:50及22:00。 10.帶看請提前預約。 低於實登!!建工Y8及輕軌旁面樹海四房贈家電 1.建工商圈生活食衣住行育樂一應俱全。 2.近捷運黃線Y8站交通真便利。 3.巷口離輕軌C28高雄高工站約250公尺。 4.屋況好衛生設備部分有更新。 5.超大主臥面中庭安靜不吵雜。 6.客廳面大順二路低汙染電車一片綠意盎然。 7.現場有部分建商二次增建及陽台外推。 8.贈所有家電（包括四台冷氣、熱水器、洗衣機、電冰箱等），均使用不到一年，一卡皮箱就能立刻入住。 9.巷口倒垃圾及回收時間19:50及22:00。 10.帶看請提前預約。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 34.4 坪
• 建物 38.82 坪
• 4房(室)2廳2衛

928 萬 900萬

3.0 %

【荷韻】三房平移車位，...　高雄市左營區華夏路

YC1011116 一、 現有 5 大核心優點 三鐵共構極速生活圈： 步行或車程約 3-5 分鐘即可抵達 左營高鐵站、捷運左營站及新左營火車站。對於南來北往的商務人士，或是往返南科、橋科的科技族群，交通便利性是高雄最強。 華夏路人本交通翻新： 市府近年剛完成華夏路（博愛路至華榮路段）的人行道改善工程，包含路面刨鋪、電桿下地與人行道拓寬。這讓 1742 號周邊的街廓變得整齊、安全，提升了整體的居住質感與市容。 機能最成熟的黃金段： 此處生活機能極佳，轉向重和路或文慈路即有各式餐飲、全聯、超商。同時鄰近 新光三越左營店 與 彩虹市集，購物娛樂過個馬路就到，且不像巨蛋商圈那樣過度擁擠。 優質文教與綠意環境： 周邊擁有 福山國小、福山國中 等明星學區，吸引不少重視教育的家庭。綠地部分則鄰近 原生植物園 與 蓮池潭風景區，休閒運動空間充裕。 醫療資源近在咫尺： 鄰近 高雄榮總，對於有長輩或健康照護需求的家庭來說，是極大的加分項，也是租屋市場（醫護人員）的穩定來源。 二、 未來 5 大增值性 左營高鐵「科技之心」公辦都更： 國揚集團斥資 188 億元的開發案就在附近，未來將興建 商辦大樓、百貨商場與五星級旅館。這將引進大量企業總部進駐，帶動高層級的就業人口與剛性購屋需求。 半導體 S 廊帶中心點： 隨著 台積電高雄廠（2 奈米） 預計在 2026 年量產，左營高鐵特區已成為工程師移居的首選。1742 號的地點正好位於廠區與市區的緩衝精華區，保值與增值空間極強。 頂尖大學進駐（產學紅利）： 清華大學與陽明交大 已確定在左營設立高雄校區（舊左營國中與蓮潭會館一帶）。頂大進駐將帶來高素質的教授、研究生族群，提升社區人文素質與周邊租賃價值。 新台 17 線通車效應： 新台 17 線北段已通車，南段持續推進中。未來通車後將大幅縮短左營到楠梓、橋頭的車程，同時舒緩翠華路交通，讓左營西側與高鐵特區的聯結更加緊密。 核心區土地稀缺性： 華夏路沿線土地已趨飽和，新案單價已站穩 5 字頭甚至挑戰 6 字頭。1742 號作為成熟區段的物件，相較於周邊高單價的新預售案，具有更高的性價比（CP 值）。【荷韻】三房平移車位，高鐵特區，置產首選 一、 現有 5 大核心優點 三鐵共構極速生活圈： 步行或車程約 3-5 分鐘即可抵達 左營高鐵站、捷運左營站及新左營火車站。對於南來北往的商務人士，或是往返南科、橋科的科技族群，交通便利性是高雄最強。 華夏路人本交通翻新： 市府近年剛完成華夏路（博愛路至華榮路段）的人行道改善工程，包含路面刨鋪、電桿下地與人行道拓寬。這讓 1742 號周邊的街廓變得整齊、安全，提升了整體的居住質感與市容。 機能最成熟的黃金段： 此處生活機能極佳，轉向重和路或文慈路即有各式餐飲、全聯、超商。同時鄰近 新光三越左營店 與 彩虹市集，購物娛樂過個馬路就到，且不像巨蛋商圈那樣過度擁擠。 優質文教與綠意環境： 周邊擁有 福山國小、福山國中 等明星學區，吸引不少重視教育的家庭。綠地部分則鄰近 原生植物園 與 蓮池潭風景區，休閒運動空間充裕。 醫療資源近在咫尺： 鄰近 高雄榮總，對於有長輩或健康照護需求的家庭來說，是極大的加分項，也是租屋市場（醫護人員）的穩定來源。 二、 未來 5 大增值性 左營高鐵「科技之心」公辦都更： 國揚集團斥資 188 億元的開發案就在附近，未來將興建 商辦大樓、百貨商場與五星級旅館。這將引進大量企業總部進駐，帶動高層級的就業人口與剛性購屋需求。 半導體 S 廊帶中心點： 隨著 台積電高雄廠（2 奈米） 預計在 2026 年量產，左營高鐵特區已成為工程師移居的首選。1742 號的地點正好位於廠區與市區的緩衝精華區，保值與增值空間極強。 頂尖大學進駐（產學紅利）： 清華大學與陽明交大 已確定在左營設立高雄校區（舊左營國中與蓮潭會館一帶）。頂大進駐將帶來高素質的教授、研究生族群，提升社區人文素質與周邊租賃價值。 新台 17 線通車效應： 新台 17 線北段已通車，南段持續推進中。未來通車後將大幅縮短左營到楠梓、橋頭的車程，同時舒緩翠華路交通，讓左營西側與高鐵特區的聯結更加緊密。 核心區土地稀缺性： 華夏路沿線土地已趨飽和，新案單價已站穩 5 字頭甚至挑戰 6 字頭。1742 號作為成熟區段的物件，相較於周邊高單價的新預售案，具有更高的性價比（CP 值）。

• 電梯大樓
• 19.9年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 38.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.885坪)
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,232萬

5.1 %

帝景苑高樓遠景精品裝潢...　高雄市三民區建國三路

YC1640788 1高雄站前商圈生活機能完善 2市中心地段 南北交通便利 3鋼骨鋼筋結構 制震首選 4近三鳳中街 三民市場 5坐南朝北 帝王坐向 好厝底 6車位離電梯很近 方便進出 7雙主臥設計 中島廚房 8氣派大廳 迎賓車位 9戶數單純 僅105戶 10近三民國小 高雄高中 帝景苑高樓遠景精品裝潢雙主臥平面車位 1高雄站前商圈生活機能完善 2市中心地段 南北交通便利 3鋼骨鋼筋結構 制震首選 4近三鳳中街 三民市場 5坐南朝北 帝王坐向 好厝底 6車位離電梯很近 方便進出 7雙主臥設計 中島廚房 8氣派大廳 迎賓車位 9戶數單純 僅105戶 10近三民國小 高雄高中

• 電梯大樓
• 12.9年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 53.12 坪
• 建物 85.79 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,880萬

時代爵邸屋況好採光佳高...　高雄市左營區文康路

YC1037858 崇德/巨蛋雙商圏各行各業商家林立，生活機能佳。 挑高3.6米，室內方正大空間，好規劃。 鄰全聯/麥當勞/健身工廠/星巴客。 大樓旁邊有公園跟籃球場。 "邊間前後陽台，正三房格局"。 社區有垃圾集中，免追垃圾車。 戶數單純，一層兩戶，自住居多。 雙車道出入口分開規劃。 屋況好 免整理。 帶看請洽專員時代爵邸屋況好採光佳高樓三房車位 崇德/巨蛋雙商圏各行各業商家林立，生活機能佳。 挑高3.6米，室內方正大空間，好規劃。 鄰全聯/麥當勞/健身工廠/星巴客。 大樓旁邊有公園跟籃球場。 "邊間前後陽台，正三房格局"。 社區有垃圾集中，免追垃圾車。 戶數單純，一層兩戶，自住居多。 雙車道出入口分開規劃。 屋況好 免整理。 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 28.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 24.05 坪
• 建物 32.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999萬

巨星花園廣場成熟商圈成...　高雄市鳳山區光復路

YC1855455 一、 地理位置與生活優勢 鳳山行政核心區： 鄰近高雄市政府鳳山行政中心、鳳山區公所及多個公家機關。行政區周邊通常治安較佳、環境維護水準高，且具備長期穩定的公教人員租購屋需求。 雙捷運與台鐵交匯： 位於捷運橘線鳳山站與鳳山西站之間，且距離台鐵鳳山車站也不遠。這種「雙捷雙軌」的地理位置，在高雄市區是非常稀有的交通優勢。 成熟生活機能： 光復路本身商圈發達，餐飲、超市、藥妝店林立。步行或短程車程即可到達鳳山中山路夜市、中山西路商圈，採買與外食極為便利。 優質文教環境： 周邊擁有鳳山高中、鳳山西軍校路一帶的學區資源。穩定且優質的學風，對於家庭客層具有極大的吸引力。 高綠覆率休閒空間： 鄰近廣大的衛武營都會公園與鳳山運動園區。這類大型綠地與運動設施，是現代購屋者極度看重的「健康價值」。 二、 未來發展性與增值潛力 「空中鳳城」車站開發案： 鳳山火車站正進行全台首座結合電影院、百貨、文創空間的「空中鳳城」計畫。該地標完工後，將轉化鳳山車站成為南台灣的新生活與消費中心，帶動周邊房價走勢。 捷運黃線啟動效應： 高雄捷運黃線（預計 2028 年完工）將串接鳥松、鳳山、三民及前鎮區。黃線通車後將與橘線形成更綿密的轉乘網，進一步推升鳳山中心區的地段含金量。 衛武營特區文化紅利： 衛武營國家藝術文化中心已成為國際級地標。隨著名氣增加，周邊帶動的藝術產業園區計畫與商業投資，將讓該區質感從純住宅區晉升為「高雄文化副都心」。 人口紅利與刚性需求： 鳳山區目前是高雄市人口最多的行政區，由於生活機能完備，來自外區（如三民、苓雅）的購屋族群多。在自住需求強勁的情況下，房價抗跌性高。 老舊建物翻新商機： 隨著鳳山火車站與行政中心周邊的土地逐漸稀缺，未來此核心地段的老舊社區將有較高的都更或結構翻新潛力。巨星花園廣場 成熟商圈成家首選 一、 地理位置與生活優勢 鳳山行政核心區： 鄰近高雄市政府鳳山行政中心、鳳山區公所及多個公家機關。行政區周邊通常治安較佳、環境維護水準高，且具備長期穩定的公教人員租購屋需求。 雙捷運與台鐵交匯： 位於捷運橘線鳳山站與鳳山西站之間，且距離台鐵鳳山車站也不遠。這種「雙捷雙軌」的地理位置，在高雄市區是非常稀有的交通優勢。 成熟生活機能： 光復路本身商圈發達，餐飲、超市、藥妝店林立。步行或短程車程即可到達鳳山中山路夜市、中山西路商圈，採買與外食極為便利。 優質文教環境： 周邊擁有鳳山高中、鳳山西軍校路一帶的學區資源。穩定且優質的學風，對於家庭客層具有極大的吸引力。 高綠覆率休閒空間： 鄰近廣大的衛武營都會公園與鳳山運動園區。這類大型綠地與運動設施，是現代購屋者極度看重的「健康價值」。 二、 未來發展性與增值潛力 「空中鳳城」車站開發案： 鳳山火車站正進行全台首座結合電影院、百貨、文創空間的「空中鳳城」計畫。該地標完工後，將轉化鳳山車站成為南台灣的新生活與消費中心，帶動周邊房價走勢。 捷運黃線啟動效應： 高雄捷運黃線（預計 2028 年完工）將串接鳥松、鳳山、三民及前鎮區。黃線通車後將與橘線形成更綿密的轉乘網，進一步推升鳳山中心區的地段含金量。 衛武營特區文化紅利： 衛武營國家藝術文化中心已成為國際級地標。隨著名氣增加，周邊帶動的藝術產業園區計畫與商業投資，將讓該區質感從純住宅區晉升為「高雄文化副都心」。 人口紅利與刚性需求： 鳳山區目前是高雄市人口最多的行政區，由於生活機能完備，來自外區（如三民、苓雅）的購屋族群多。在自住需求強勁的情況下，房價抗跌性高。 老舊建物翻新商機： 隨著鳳山火車站與行政中心周邊的土地逐漸稀缺，未來此核心地段的老舊社區將有較高的都更或結構翻新潛力。

• 電梯大樓
• 36.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.47 坪
• 主+陽 36.95 坪
• 建物 42.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

28行館工業風兩房雙衛浴...　高雄市仁武區京吉五路

YC1000164 時尚工業風，小資成家首選。 近仁雄商圈生活機能便利優。 雙衛浴格局，主臥衛浴開窗，通風不潮濕。 近八卦休閒公園，運動休憩都方便。 開車十分鐘至鼎金交流道。 B2-53 平車，固定機車位B1-63，停放沒煩惱。 百萬裝潢，屋況佳，即可入住。 前後雙陽台，空間利用彈性大。 戶數少，住戶品質佳。 帶看洽專員。28行館工業風兩房雙衛浴前後陽台平面車位 時尚工業風，小資成家首選。 近仁雄商圈生活機能便利優。 雙衛浴格局，主臥衛浴開窗，通風不潮濕。 近八卦休閒公園，運動休憩都方便。 開車十分鐘至鼎金交流道。 B2-53 平車，固定機車位B1-63，停放沒煩惱。 百萬裝潢，屋況佳，即可入住。 前後雙陽台，空間利用彈性大。 戶數少，住戶品質佳。 帶看洽專員。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 21.94 坪
• 建物 41.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,058 萬 1,038萬

1.9 %

左營悅誠高樓景觀通風採...　高雄市左營區桃子園路

YC1011119 屋況好，採光通風佳。 左營桃子園果貿生活圈，社區周圍商圈發展成熟。 約3分鐘車程到台鐵內惟站。 約10分鐘車程到高鐵。 近美術館、美術綠園道、內惟藝術中心。 IH爐、高雄厝大陽台設計。 24小時飯店式管理，出入嚴謹把關。 公設齊全，KTV、健身房、親子遊戲區、游泳池、電影院。 收租、投資、置產首選。 帶看洽專員左營悅誠高樓景觀通風採光三房平車 屋況好，採光通風佳。 左營桃子園果貿生活圈，社區周圍商圈發展成熟。 約3分鐘車程到台鐵內惟站。 約10分鐘車程到高鐵。 近美術館、美術綠園道、內惟藝術中心。 IH爐、高雄厝大陽台設計。 24小時飯店式管理，出入嚴謹把關。 公設齊全，KTV、健身房、親子遊戲區、游泳池、電影院。 收租、投資、置產首選。 帶看洽專員

• 電梯大樓
• 5.9年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.53 坪
• 建物 42.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.872坪)

1,580萬

R12捷運旁進駐率高低總...　高雄市三民區北平二街

YC1696580 近R12捷運站走路免五分鐘就到。 低總價商辦電商小型辦公最佳選擇。 貸款成數不受限貸令影響。 不負滲漏水保固責任。 目前出租騰空交屋需商談。 高雄車站三鐵共構未來附近辦公商機無限。 進駐率高有坡道機械車位。 管理員時間為24小時。 保險直銷.業務推廣最佳低成本單位。 帶看請提前預約。R12捷運旁進駐率高低總價有車位商辦 近R12捷運站走路免五分鐘就到。 低總價商辦電商小型辦公最佳選擇。 貸款成數不受限貸令影響。 不負滲漏水保固責任。 目前出租騰空交屋需商談。 高雄車站三鐵共構未來附近辦公商機無限。 進駐率高有坡道機械車位。 管理員時間為24小時。 保險直銷.業務推廣最佳低成本單位。 帶看請提前預約。

• 華廈
• 35.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 4.84 坪
• 主 36.76 坪
• 建物 50.97 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道機械車位

1,370萬

台積電世運館旁雙衛開窗...　高雄市楠梓區軍校路

YC1696502 近世運主場館運動演唱會一手掌握。 莒光早市及連鎖店生活圈 生活機能便利。 海軍總醫院醫療方便走路可到。 三面採光水電全部換新屋況重資翻新。 方正格局前後陽台空間好利用。 全新衛浴設備雙衛皆開窗。 社區有機車位先到先停費用為200／年。 開價實在勿亂殺。 台積電進駐楠梓潛力無窮。 帶看請調件。台積電世運館旁雙衛開窗翻新大三房 近世運主場館運動演唱會一手掌握。 莒光早市及連鎖店生活圈 生活機能便利。 海軍總醫院醫療方便走路可到。 三面採光水電全部換新屋況重資翻新。 方正格局前後陽台空間好利用。 全新衛浴設備雙衛皆開窗。 社區有機車位先到先停費用為200／年。 開價實在勿亂殺。 台積電進駐楠梓潛力無窮。 帶看請調件。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.72 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

前峰國宅公園旁有兩衞全...　高雄市鼓山區九如四路

YC1806874 面對雄峰公園邊間，空氣清新，採光通風佳。 全屋翻新，拎包即可入住。 格局方正，雙衛浴開窗，前後陽台好運用。 近果貿市場、內惟黃昏市場，採買便利。 鄰近美術館，內惟藝文中心，休閒好去處。 近全聯、超商，生活機能完善。 步行約6分鐘到達台鐵內惟車站。 車位一年一抽。 低管理費，自住出租皆宜。 帶看請聯繫專員。前峰國宅公園旁有兩衞全新裝潢3房 面對雄峰公園邊間，空氣清新，採光通風佳。 全屋翻新，拎包即可入住。 格局方正，雙衛浴開窗，前後陽台好運用。 近果貿市場、內惟黃昏市場，採買便利。 鄰近美術館，內惟藝文中心，休閒好去處。 近全聯、超商，生活機能完善。 步行約6分鐘到達台鐵內惟車站。 車位一年一抽。 低管理費，自住出租皆宜。 帶看請聯繫專員。

• 電梯大樓
• 44.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.11 坪
• 主 19.05 坪
• 建物 19.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

龍騰天下三房平車　高雄市三民區大裕路

YC1855453 建工商圈人口密集生活機能齊全 棟距遠 前後通透 光線佳 屋況良好 大樓旁邊有公園跟籃球場 旁邊有大型超商 24小時保全管理 無環保室 一層三戶.有天然瓦斯 雙車道出入口分開規劃 垃圾車時間約下午5:00和晚上21:00 帶看請洽專員龍騰天下三房平車 建工商圈人口密集生活機能齊全 棟距遠 前後通透 光線佳 屋況良好 大樓旁邊有公園跟籃球場 旁邊有大型超商 24小時保全管理 無環保室 一層三戶.有天然瓦斯 雙車道出入口分開規劃 垃圾車時間約下午5:00和晚上21:00 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 27.9年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 42.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,230萬

美術皇居指標豪宅大樓3+...　高雄市鼓山區美術北五街

YC1855412 美術皇居美術館指標性豪宅 採日本中空樓板工法，擁有高性能隔音社區 採美國防震科技公司EPS制震器 社區全平面車位，可安裝充電樁 頂樓50米無邊際泳池.29樓整層公社 室內3+1房  雙衛浴開窗 通風乾爽 美術館稀有3+1房雙平車釋出 屋況維持良好 一卡皮箱即可入住 需提前預約帶看 帶看請洽專員美術皇居指標豪宅大樓3+1房雙平車 美術皇居美術館指標性豪宅 採日本中空樓板工法，擁有高性能隔音社區 採美國防震科技公司EPS制震器 社區全平面車位，可安裝充電樁 頂樓50米無邊際泳池.29樓整層公社 室內3+1房  雙衛浴開窗 通風乾爽 美術館稀有3+1房雙平車釋出 屋況維持良好 一卡皮箱即可入住 需提前預約帶看 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 7.8年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 39.82 坪
• 建物 72.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

水山入硯內惟雅築翠擁柴...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1037857 格局方正 雙衛浴開窗 通風採光佳 社區有游泳池/環保室 近美術館特區 B1平面大車位 漫步內惟藝術中心 左擁柴山、右抱愛河 屋況精良、管理嚴謹 屋主須回租到116年6月30日 固定機車位155號水山入硯 內惟雅築 翠擁柴山 水岸名邸 格局方正 雙衛浴開窗 通風採光佳 社區有游泳池/環保室 近美術館特區 B1平面大車位 漫步內惟藝術中心 左擁柴山、右抱愛河 屋況精良、管理嚴謹 屋主須回租到116年6月30日 固定機車位155號

• 電梯大樓
• 15.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 47.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

樂高A+小港美三房平車挑...　高雄市小港區中鋼路

YC1696464 近漢民商圈旁，生活便利、交通便捷。 精美屋況，高級裝潢，一卡皮箱入住 輕屋齡9年屋採光非常明亮，通風佳 挑高3.6米，格局方正好規劃。 三房平車，保值性佳 完美結合12年國教(二苓國小/中山國中/小港高中) 醫療資源鄰近小港醫院。 固定機車位:B2-33 離小港捷運站約600公尺 樂高A+小港美三房平車挑高3米6 近漢民商圈旁，生活便利、交通便捷。 精美屋況，高級裝潢，一卡皮箱入住 輕屋齡9年屋採光非常明亮，通風佳 挑高3.6米，格局方正好規劃。 三房平車，保值性佳 完美結合12年國教(二苓國小/中山國中/小港高中) 醫療資源鄰近小港醫院。 固定機車位:B2-33 離小港捷運站約600公尺

• 電梯大樓
• 11.4年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 27.46 坪
• 建物 54.22 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,399 萬 1,388萬

楠梓特區景觀三房車位成...　高雄市楠梓區大學十七街

YC1011117 高大特區生活圈 棟距遠 前後通透 光線佳 屋況良好 室內空間方正 有環保室 24小時保全管理 周邊餐飲、超商、公園生活機能完善 機車位一年一抽 臨台17線,藍田路,南北往來交通便捷 帶看請洽專員楠梓特區景觀三房車位成家美宅 高大特區生活圈 棟距遠 前後通透 光線佳 屋況良好 室內空間方正 有環保室 24小時保全管理 周邊餐飲、超商、公園生活機能完善 機車位一年一抽 臨台17線,藍田路,南北往來交通便捷 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 12.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 22.72 坪
• 建物 38.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,137萬

5.1 %

衛武營都會公園X武慶新...　高雄市鳳山區武慶二路

YC1696555 一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 近國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況已翻新，可直接入住。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 房間都有開窗，無暗房。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。衛武營都會公園X武慶新富商圈｜翻新公寓一樓 一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 近國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況已翻新，可直接入住。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 房間都有開窗，無暗房。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.82 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,038 萬 888萬

14.5 %

衛武營都會公園X武慶新...　高雄市鳳山區武慶二路

YC1696418 一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 進國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況需整理，可裝潢成自己喜歡的樣子。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 現況交屋不負滲漏水瑕疵擔保。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。衛武營都會公園X武慶新富商圈｜公寓一樓可改車庫 一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 進國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況需整理，可裝潢成自己喜歡的樣子。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 現況交屋不負滲漏水瑕疵擔保。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)1廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %