楠梓交流道旁大地坪採光...　高雄市楠梓區興盛街

YC1696560 鄰楠梓大社商圈，生活機能好。 污水處理已完成。 5分鐘到國道一號，楠梓交流道，交通便利。 全聯步行僅需2分鐘。 增建到三樓，使用空間舒適。 29.6坪大地坪好利用，實際使用約50坪。 挑高4米，採光通風佳。 屋況需整理。 投資、自住兩皆宜。 帶看洽專員。 楠梓交流道旁大地坪採光通風邊間透天 鄰楠梓大社商圈，生活機能好。 污水處理已完成。 5分鐘到國道一號，楠梓交流道，交通便利。 全聯步行僅需2分鐘。 增建到三樓，使用空間舒適。 29.6坪大地坪好利用，實際使用約50坪。 挑高4米，採光通風佳。 屋況需整理。 投資、自住兩皆宜。 帶看洽專員。

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 33.80 坪
• 建物 33.80 坪
• 2房(室)3廳3衛

1,398萬

高鐵收租知名連鎖店大面...　高雄市左營區自由四路

YC1855408 近高鐵左營站稀有低總價三角窗 氣派建築物外觀顯目體面 面寬約17米使用空間大騎樓可停多部車 目前長租知名早餐店尚有長期租約 地下室用途為台電受電室 福山里是高雄人口密集度最高里別 本物件為集合住宅出售標的為1+B1 臨國道一號及大中交流道交通真的很便利 看屋請自行去用餐請勿打擾承租方高鐵收租知名連鎖店大面寬三角窗1+B1 近高鐵左營站稀有低總價三角窗 氣派建築物外觀顯目體面 面寬約17米使用空間大騎樓可停多部車 目前長租知名早餐店尚有長期租約 地下室用途為台電受電室 福山里是高雄人口密集度最高里別 本物件為集合住宅出售標的為1+B1 臨國道一號及大中交流道交通真的很便利 看屋請自行去用餐請勿打擾承租方

• 公寓
• 19.9年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 27.27 坪
• 主 23.56 坪
• 建物 97.82 坪
• --房(室)1廳1衛

3,990萬

🌟買仁武甲工地送廠房...　高雄市仁武區竹園段

YC0287955 稀有甲工土地釋出 買地送廠房 約22米 大面寬 出入方便 仁大產業區旁 有台水有大電好規劃 近高速公路、台一線交通方便 地坪方正好規劃 地上有保存登記廠房約92.77坪 🍎 廠內2部3.5頓天車 隨廠房出售 其餘淨空 💯 門口道路持分約30幾坪 公司行號買賣 買方需付成交價 的5%發票費用給賣方 以利報稅 帶看:上班時間:週一至週五 請洽專員 🙏🌟 買 仁武甲工地 送 廠房+二部天車 🍎 稀有甲工土地釋出 買地送廠房 約22米 大面寬 出入方便 仁大產業區旁 有台水有大電好規劃 近高速公路、台一線交通方便 地坪方正好規劃 地上有保存登記廠房約92.77坪 🍎 廠內2部3.5頓天車 隨廠房出售 其餘淨空 💯 門口道路持分約30幾坪 公司行號買賣 買方需付成交價 的5%發票費用給賣方 以利報稅 帶看:上班時間:週一至週五 請洽專員 🙏

• 土地
• 0.0年
• 土地 176.91 坪
• 建物 0.00 坪

7,000萬

明華龍華雙學區遠眺森林...　高雄市鼓山區南屏路

YC1855463 明華龍華雙明星學區最低入住門檻 衛浴開窗有整理可一卡皮箱入住 視野一覽無遺 附近生活機能一應俱全 有半年漏水保固 位R13.R14雙捷運之間未來潛力佳 單身貴族或晚年養老好選擇 有陽台空間好放洗衣機及洗手台 有意願出價談 帶看請提前預約明華龍華雙學區遠眺森林公園無敵景觀美套房 明華龍華雙明星學區最低入住門檻 衛浴開窗有整理可一卡皮箱入住 視野一覽無遺 附近生活機能一應俱全 有半年漏水保固 位R13.R14雙捷運之間未來潛力佳 單身貴族或晚年養老好選擇 有陽台空間好放洗衣機及洗手台 有意願出價談 帶看請提前預約

• 電梯大樓
• 30.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 0.80 坪
• 主+陽 8.16 坪
• 建物 11.46 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

450萬

屏東東港大鵬灣穩賺不賠...　屏東縣東港鎮大東路

YC1696565 5分鐘就可以到大鵬灣國際觀光休閒港灣。 16間特色套房、最佳景觀庭園民宿。 生活機能佳，食衣住行樣樣便利。 屋齡新、環境優美、地形寬敞、三面臨路。 近省道、國道、火車站、捷運，南來北往便利。 離塵不離鄉，寸金難買好地段。 絕佳地段，投資自用首選。 通往南臺灣中途漂亮景區休息站漂。 未來發展潛力強。 洽詢專員。 屏東東港大鵬灣穩賺不賠金雞母民宿 5分鐘就可以到大鵬灣國際觀光休閒港灣。 16間特色套房、最佳景觀庭園民宿。 生活機能佳，食衣住行樣樣便利。 屋齡新、環境優美、地形寬敞、三面臨路。 近省道、國道、火車站、捷運，南來北往便利。 離塵不離鄉，寸金難買好地段。 絕佳地段，投資自用首選。 通往南臺灣中途漂亮景區休息站漂。 未來發展潛力強。 洽詢專員。

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 143.89 坪
• 主+陽 213.21 坪
• 建物 219.00 坪
• 18房(室)3廳19衛

8,600 萬 8,588萬

前峰國宅公園旁有兩衞全...　高雄市鼓山區九如四路

YC1806874 面對雄峰公園邊間，空氣清新，採光通風佳。 全屋翻新，拎包即可入住。 格局方正，雙衛浴開窗，前後陽台好運用。 近果貿市場、內惟黃昏市場，採買便利。 鄰近美術館，內惟藝文中心，休閒好去處。 近全聯、超商，生活機能完善。 步行約6分鐘到達台鐵內惟車站。 車位一年一抽。 低管理費，自住出租皆宜。 帶看請聯繫專員。前峰國宅公園旁有兩衞全新裝潢3房 面對雄峰公園邊間，空氣清新，採光通風佳。 全屋翻新，拎包即可入住。 格局方正，雙衛浴開窗，前後陽台好運用。 近果貿市場、內惟黃昏市場，採買便利。 鄰近美術館，內惟藝文中心，休閒好去處。 近全聯、超商，生活機能完善。 步行約6分鐘到達台鐵內惟車站。 車位一年一抽。 低管理費，自住出租皆宜。 帶看請聯繫專員。

• 電梯大樓
• 44.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.11 坪
• 主 19.05 坪
• 建物 19.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

值得珍藏-微笑世界視野...　高雄市仁武區大正一街

YC1696506 社區公設有接待大廳、會議室、兒童遊戲室、近400坪歐式中庭。 位於低樓層、三面採光、雙衛開窗 緊鄰雙湖公園 近國1、國10、交通便利 近仁雄商圈,出門轉角就有超商,生活機能佳 近澄清湖特區，住宅密度低，生活品質棒 平面車位好方便 全屋精美裝潢,一咖皮箱可入住 視野好 屋齡新 值得珍藏-微笑世界視野好的三房平車 社區公設有接待大廳、會議室、兒童遊戲室、近400坪歐式中庭。 位於低樓層、三面採光、雙衛開窗 緊鄰雙湖公園 近國1、國10、交通便利 近仁雄商圈,出門轉角就有超商,生活機能佳 近澄清湖特區，住宅密度低，生活品質棒 平面車位好方便 全屋精美裝潢,一咖皮箱可入住 視野好 屋齡新

• 電梯大樓
• 4.2年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 22.18 坪
• 建物 46.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.039坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,788萬

10.5 %

左營悅誠高樓景觀通風採...　高雄市左營區桃子園路

YC1011119 屋況好，採光通風佳。 左營桃子園果貿生活圈，社區周圍商圈發展成熟。 約3分鐘車程到台鐵內惟站。 約10分鐘車程到高鐵。 近美術館、美術綠園道、內惟藝術中心。 IH爐、高雄厝大陽台設計。 24小時飯店式管理，出入嚴謹把關。 公設齊全，KTV、健身房、親子遊戲區、游泳池、電影院。 收租、投資、置產首選。 帶看洽專員左營悅誠高樓景觀通風採光三房平車 屋況好，採光通風佳。 左營桃子園果貿生活圈，社區周圍商圈發展成熟。 約3分鐘車程到台鐵內惟站。 約10分鐘車程到高鐵。 近美術館、美術綠園道、內惟藝術中心。 IH爐、高雄厝大陽台設計。 24小時飯店式管理，出入嚴謹把關。 公設齊全，KTV、健身房、親子遊戲區、游泳池、電影院。 收租、投資、置產首選。 帶看洽專員

• 電梯大樓
• 5.9年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.53 坪
• 建物 42.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.872坪)

1,580萬

鳳翔商圈77期精緻質感新...　高雄市鳳山區鳳和二街

YC1011091 位於77期重劃區，未來可期 近五甲商圈，生活機能便利 近88快速道路、國1以及小港機場，交通便捷 社區型透天，鄰居優質 一樓規劃為孝親房，車庫可停雙車 正四樓，使用空間舒適 雙套房衛浴開窗 採光通風明亮 5年新屋齡，稀有釋出 (物件照片為AI處理清除雜物後實際還是以現況為準!)鳳翔商圈77期精緻質感新屋齡雙車墅 位於77期重劃區，未來可期 近五甲商圈，生活機能便利 近88快速道路、國1以及小港機場，交通便捷 社區型透天，鄰居優質 一樓規劃為孝親房，車庫可停雙車 正四樓，使用空間舒適 雙套房衛浴開窗 採光通風明亮 5年新屋齡，稀有釋出 (物件照片為AI處理清除雜物後實際還是以現況為準!)

• 透天厝
• 6.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.85 坪
• 主+陽 62.84 坪
• 建物 67.50 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,600 萬 2,468萬

5.1 %

四維都心綠蔭奢華宅大氣...　高雄市苓雅區四維三路

YC1000135 前林蔭大道 後森林中庭 芬多精鬧中取靜 面市府 雙面60米大道 永久棟距 近三多商圈 市場成熟 生活機能好 公車.捷運.百貨等 鄰近未來的亞灣科技城 獨立公設 會館 泳池 健身房 交誼廳 正市中心精華地段 基地4500坪高雄唯一 豪邸指標 名門血統 值得收藏 名人為鄰 尊貴非凡 鄰近好事多 採購真方便 鄰近高雄展覽館 海邊走走很愜意 四維都心 綠蔭奢華宅 大氣磅礡極上廳 前林蔭大道 後森林中庭 芬多精鬧中取靜 面市府 雙面60米大道 永久棟距 近三多商圈 市場成熟 生活機能好 公車.捷運.百貨等 鄰近未來的亞灣科技城 獨立公設 會館 泳池 健身房 交誼廳 正市中心精華地段 基地4500坪高雄唯一 豪邸指標 名門血統 值得收藏 名人為鄰 尊貴非凡 鄰近好事多 採購真方便 鄰近高雄展覽館 海邊走走很愜意

• 電梯大樓
• 16.9年
• 10 ~ 10 / 24樓
• 土地 19.46 坪
• 主+陽 112.89 坪
• 建物 191.07 坪
• (含車位26.749坪)
• 坡道平面車位

6,900萬

水山入硯內惟雅築翠擁柴...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1037857 格局方正 雙衛浴開窗 通風採光佳 社區有游泳池/環保室 近美術館特區 B1平面大車位 漫步內惟藝術中心 左擁柴山、右抱愛河 屋況精良、管理嚴謹 屋主須回租到116年6月30日 固定機車位155號水山入硯 內惟雅築 翠擁柴山 水岸名邸 格局方正 雙衛浴開窗 通風採光佳 社區有游泳池/環保室 近美術館特區 B1平面大車位 漫步內惟藝術中心 左擁柴山、右抱愛河 屋況精良、管理嚴謹 屋主須回租到116年6月30日 固定機車位155號

• 電梯大樓
• 15.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 47.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

衛武營都會公園X武慶新...　高雄市鳳山區武慶二路

YC1696418 一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 進國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況需整理，可裝潢成自己喜歡的樣子。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 現況交屋不負滲漏水瑕疵擔保。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。衛武營都會公園X武慶新富商圈｜公寓一樓可改車庫 一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 進國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況需整理，可裝潢成自己喜歡的樣子。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 現況交屋不負滲漏水瑕疵擔保。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)1廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

專約!!巨蛋明華龍華雙明...　高雄市鼓山區明華路

YC1037860 1.龍華國小明華國中雙明星學區超抗跌地段。 2.社區稀有3房搭配邊間平面車位請把握。 3.雙衛浴開窗四面採光真明靓。 4.超大前陽台客餐廳合一寬敞舒適。 5.巨蛋商圈全聯在轉角食材一應俱全。 6.景觀無遮擋生活解壓的好房。 7.高等法院後面治安的重點。 8.超低公設比公共基金用在刀口上。 9.屋況佳無多餘的裝潢空間好利用。 10.帶看請前一天預約。 專約!!巨蛋明華龍華雙明星學區雙衛開窗3房平車 1.龍華國小明華國中雙明星學區超抗跌地段。 2.社區稀有3房搭配邊間平面車位請把握。 3.雙衛浴開窗四面採光真明靓。 4.超大前陽台客餐廳合一寬敞舒適。 5.巨蛋商圈全聯在轉角食材一應俱全。 6.景觀無遮擋生活解壓的好房。 7.高等法院後面治安的重點。 8.超低公設比公共基金用在刀口上。 9.屋況佳無多餘的裝潢空間好利用。 10.帶看請前一天預約。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 23.78 坪
• 建物 36.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,258萬

中山大學屋況新面寬併排...　高雄市鼓山區壽山街

YC1855407 中山大學旁近捷運西子灣站約500公尺。 老舊社區輕屋齡自地自建品質一流豪邸。 大面寬6.5米來訪客戶可併排停車。 有電梯可改學生宿舍或企業小總部。 不做滲漏水保固!!! 早期二次增建加蓋面積大看現場為主。 可看海景一覽無遺釋放工作壓力。 退休養生好地方離塵不離城。 欲換大樓豪宅忍痛割愛。 帶看前一天預約。中山大學屋況新面寬併排雙車庫海景電梯豪邸 中山大學旁近捷運西子灣站約500公尺。 老舊社區輕屋齡自地自建品質一流豪邸。 大面寬6.5米來訪客戶可併排停車。 有電梯可改學生宿舍或企業小總部。 不做滲漏水保固!!! 早期二次增建加蓋面積大看現場為主。 可看海景一覽無遺釋放工作壓力。 退休養生好地方離塵不離城。 欲換大樓豪宅忍痛割愛。 帶看前一天預約。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 117.15 坪
• 建物 117.15 坪
• 7房(室)2廳4衛

3,980萬

28行館II裝潢成家美邸...　高雄市仁武區京吉三路

YC1011093 時小資成家首選。 近仁雄商圈生活機能便利優。 視野無遮蔽。 近八卦休閒公園，運動休憩都方便。 開車十分鐘至鼎金交流道。 固定機車位B1-69，停放沒煩惱。 屋況佳，即可入住。 空間利用彈性大。 戶數少，住戶品質佳。 帶看洽專員。28行館II裝潢成家美邸 時小資成家首選。 近仁雄商圈生活機能便利優。 視野無遮蔽。 近八卦休閒公園，運動休憩都方便。 開車十分鐘至鼎金交流道。 固定機車位B1-69，停放沒煩惱。 屋況佳，即可入住。 空間利用彈性大。 戶數少，住戶品質佳。 帶看洽專員。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 11.77 坪
• 建物 19.99 坪
• 1房(室)1廳1衛

678萬

近大寮捷運站前路後巷復...　高雄市大寮區中興路中興九巷

YC1037861 📌 物件特色 🛣️ 近台1線，連接主幹道，交通便捷 出入快速順暢，南來北往不費力 🚇 雙鐵共構，大寮捷運站＋台鐵後庄車站 雙軌交通加持，通勤選擇多元又方便 🎓 學區完善，近輔英科大、各大中小學 適合自住家，庭求學需求不擔心 🛍️ 近鳳林商圈，生活機能完善 日常採買、外食皆方便，生活便利度滿分 🌳 公園綠地多多，生活品質加分 休閒散步好去處，居住環境更舒心 🚗 門前道路寬三米，停車便利 附近有汽車車位可租，庭院可規畫車庫，路邊停車格多多 🏗️ 增建至三樓，大空間好運用 室內格局放大，space 規劃彈性，自用更實在 💰 公寓價買透天，自住出租兩者皆宜 划算總價入手透天厝，投資自住都靈活 📞 帶看洽專員 近大寮捷運站前路後巷復古成家透天 📌 物件特色 🛣️ 近台1線，連接主幹道，交通便捷 出入快速順暢，南來北往不費力 🚇 雙鐵共構，大寮捷運站＋台鐵後庄車站 雙軌交通加持，通勤選擇多元又方便 🎓 學區完善，近輔英科大、各大中小學 適合自住家，庭求學需求不擔心 🛍️ 近鳳林商圈，生活機能完善 日常採買、外食皆方便，生活便利度滿分 🌳 公園綠地多多，生活品質加分 休閒散步好去處，居住環境更舒心 🚗 門前道路寬三米，停車便利 附近有汽車車位可租，庭院可規畫車庫，路邊停車格多多 🏗️ 增建至三樓，大空間好運用 室內格局放大，space 規劃彈性，自用更實在 💰 公寓價買透天，自住出租兩者皆宜 划算總價入手透天厝，投資自住都靈活 📞 帶看洽專員

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 17.9 坪
• 建物 17.90 坪
• 4房(室)4廳3衛

598萬

【荷韻】三房平移車位，...　高雄市左營區華夏路

YC1011116 一、 現有 5 大核心優點 三鐵共構極速生活圈： 步行或車程約 3-5 分鐘即可抵達 左營高鐵站、捷運左營站及新左營火車站。對於南來北往的商務人士，或是往返南科、橋科的科技族群，交通便利性是高雄最強。 華夏路人本交通翻新： 市府近年剛完成華夏路（博愛路至華榮路段）的人行道改善工程，包含路面刨鋪、電桿下地與人行道拓寬。這讓 1742 號周邊的街廓變得整齊、安全，提升了整體的居住質感與市容。 機能最成熟的黃金段： 此處生活機能極佳，轉向重和路或文慈路即有各式餐飲、全聯、超商。同時鄰近 新光三越左營店 與 彩虹市集，購物娛樂過個馬路就到，且不像巨蛋商圈那樣過度擁擠。 優質文教與綠意環境： 周邊擁有 福山國小、福山國中 等明星學區，吸引不少重視教育的家庭。綠地部分則鄰近 原生植物園 與 蓮池潭風景區，休閒運動空間充裕。 醫療資源近在咫尺： 鄰近 高雄榮總，對於有長輩或健康照護需求的家庭來說，是極大的加分項，也是租屋市場（醫護人員）的穩定來源。 二、 未來 5 大增值性 左營高鐵「科技之心」公辦都更： 國揚集團斥資 188 億元的開發案就在附近，未來將興建 商辦大樓、百貨商場與五星級旅館。這將引進大量企業總部進駐，帶動高層級的就業人口與剛性購屋需求。 半導體 S 廊帶中心點： 隨著 台積電高雄廠（2 奈米） 預計在 2026 年量產，左營高鐵特區已成為工程師移居的首選。1742 號的地點正好位於廠區與市區的緩衝精華區，保值與增值空間極強。 頂尖大學進駐（產學紅利）： 清華大學與陽明交大 已確定在左營設立高雄校區（舊左營國中與蓮潭會館一帶）。頂大進駐將帶來高素質的教授、研究生族群，提升社區人文素質與周邊租賃價值。 新台 17 線通車效應： 新台 17 線北段已通車，南段持續推進中。未來通車後將大幅縮短左營到楠梓、橋頭的車程，同時舒緩翠華路交通，讓左營西側與高鐵特區的聯結更加緊密。 核心區土地稀缺性： 華夏路沿線土地已趨飽和，新案單價已站穩 5 字頭甚至挑戰 6 字頭。1742 號作為成熟區段的物件，相較於周邊高單價的新預售案，具有更高的性價比（CP 值）。【荷韻】三房平移車位，高鐵特區，置產首選 一、 現有 5 大核心優點 三鐵共構極速生活圈： 步行或車程約 3-5 分鐘即可抵達 左營高鐵站、捷運左營站及新左營火車站。對於南來北往的商務人士，或是往返南科、橋科的科技族群，交通便利性是高雄最強。 華夏路人本交通翻新： 市府近年剛完成華夏路（博愛路至華榮路段）的人行道改善工程，包含路面刨鋪、電桿下地與人行道拓寬。這讓 1742 號周邊的街廓變得整齊、安全，提升了整體的居住質感與市容。 機能最成熟的黃金段： 此處生活機能極佳，轉向重和路或文慈路即有各式餐飲、全聯、超商。同時鄰近 新光三越左營店 與 彩虹市集，購物娛樂過個馬路就到，且不像巨蛋商圈那樣過度擁擠。 優質文教與綠意環境： 周邊擁有 福山國小、福山國中 等明星學區，吸引不少重視教育的家庭。綠地部分則鄰近 原生植物園 與 蓮池潭風景區，休閒運動空間充裕。 醫療資源近在咫尺： 鄰近 高雄榮總，對於有長輩或健康照護需求的家庭來說，是極大的加分項，也是租屋市場（醫護人員）的穩定來源。 二、 未來 5 大增值性 左營高鐵「科技之心」公辦都更： 國揚集團斥資 188 億元的開發案就在附近，未來將興建 商辦大樓、百貨商場與五星級旅館。這將引進大量企業總部進駐，帶動高層級的就業人口與剛性購屋需求。 半導體 S 廊帶中心點： 隨著 台積電高雄廠（2 奈米） 預計在 2026 年量產，左營高鐵特區已成為工程師移居的首選。1742 號的地點正好位於廠區與市區的緩衝精華區，保值與增值空間極強。 頂尖大學進駐（產學紅利）： 清華大學與陽明交大 已確定在左營設立高雄校區（舊左營國中與蓮潭會館一帶）。頂大進駐將帶來高素質的教授、研究生族群，提升社區人文素質與周邊租賃價值。 新台 17 線通車效應： 新台 17 線北段已通車，南段持續推進中。未來通車後將大幅縮短左營到楠梓、橋頭的車程，同時舒緩翠華路交通，讓左營西側與高鐵特區的聯結更加緊密。 核心區土地稀缺性： 華夏路沿線土地已趨飽和，新案單價已站穩 5 字頭甚至挑戰 6 字頭。1742 號作為成熟區段的物件，相較於周邊高單價的新預售案，具有更高的性價比（CP 值）。

• 電梯大樓
• 19.9年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 38.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.885坪)
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,232萬

5.1 %

【優秀賞】國立中山大學...　高雄市仁武區文達一街

YC1000159 稀有車庫別墅 便宜稀有釋出。 出去就是中山大學仁武校區。 92期重劃區旁，未來看漲。 屋主惜屋，便宜優質車庫透天這邊才有。 屋主起家厝，招財寶位。 正座南朝北，風水寶座。 近仁武航太產業園區。 帶看請洽專員。 【優秀賞】國立中山大學仁武校區|稀有優質車庫別墅 稀有車庫別墅 便宜稀有釋出。 出去就是中山大學仁武校區。 92期重劃區旁，未來看漲。 屋主惜屋，便宜優質車庫透天這邊才有。 屋主起家厝，招財寶位。 正座南朝北，風水寶座。 近仁武航太產業園區。 帶看請洽專員。

• 透天厝
• 19.8年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.06 坪
• 主+陽 50.83 坪
• 建物 50.83 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,600萬

仁武i悅讀輕屋齡採光極...　高雄市仁武區名光街

YC1855424 1輕屋齡，屋況好，格局方正好規劃 2中高樓層，邊間雙面採光通風佳 3衛浴開窗，乾濕分離 4近八卦仁雄登發商圈，生活機能方便 5臨近國道3號、國道10號，南北交通超便利 6近超商、市場、學區，周遭生活機能性強 7社區環境單純，地勢高不淹水 8公設完善，KTV、健身房、親子遊戲區、視聽室 9收租、投資、自住首選 10帶看洽專員。固定機車位B1-93-1 仁武i悅讀輕屋齡採光極佳兩房平車 1輕屋齡，屋況好，格局方正好規劃 2中高樓層，邊間雙面採光通風佳 3衛浴開窗，乾濕分離 4近八卦仁雄登發商圈，生活機能方便 5臨近國道3號、國道10號，南北交通超便利 6近超商、市場、學區，周遭生活機能性強 7社區環境單純，地勢高不淹水 8公設完善，KTV、健身房、親子遊戲區、視聽室 9收租、投資、自住首選 10帶看洽專員。固定機車位B1-93-1

• 電梯大樓
• 11.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 18.82 坪
• 建物 38.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.734坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

時代爵邸屋況好採光佳高...　高雄市左營區文康路

YC1037858 崇德/巨蛋雙商圏各行各業商家林立，生活機能佳。 挑高3.6米，室內方正大空間，好規劃。 鄰全聯/麥當勞/健身工廠/星巴客。 大樓旁邊有公園跟籃球場。 "邊間前後陽台，正三房格局"。 社區有垃圾集中，免追垃圾車。 戶數單純，一層兩戶，自住居多。 雙車道出入口分開規劃。 屋況好 免整理。 帶看請洽專員時代爵邸屋況好採光佳高樓三房車位 崇德/巨蛋雙商圏各行各業商家林立，生活機能佳。 挑高3.6米，室內方正大空間，好規劃。 鄰全聯/麥當勞/健身工廠/星巴客。 大樓旁邊有公園跟籃球場。 "邊間前後陽台，正三房格局"。 社區有垃圾集中，免追垃圾車。 戶數單純，一層兩戶，自住居多。 雙車道出入口分開規劃。 屋況好 免整理。 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 28.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 24.05 坪
• 建物 32.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999萬

全能住宅改造王看過來!...　高雄市鳳山區過仁街

YC1000101 共三層，頂樓可曬衣曬被。 承載歲月溫度的建築，復古情懷，打造懷舊工業風。 適合對生活有想法，享受翻新的你。 鬧中取靜，適合享受寧靜生活。 近過埤國小，孩子上學好放心。 一樓可當車庫。 超商餐飲都在附近，生活機能佳。 近88快速道路，交通便捷。 現況需整理翻修。 帶看洽專員。全能住宅改造王看過來!這裡有能讓你大展身手的透天 共三層，頂樓可曬衣曬被。 承載歲月溫度的建築，復古情懷，打造懷舊工業風。 適合對生活有想法，享受翻新的你。 鬧中取靜，適合享受寧靜生活。 近過埤國小，孩子上學好放心。 一樓可當車庫。 超商餐飲都在附近，生活機能佳。 近88快速道路，交通便捷。 現況需整理翻修。 帶看洽專員。

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.55 坪
• 主+陽 29.65 坪
• 建物 29.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

陽光明媚低總價楠梓火車...　高雄市楠梓區朝明路

YC1696521 ❁格局方正、無走道浪費，空間利用率極佳。 ❁鄰近建仁醫院，醫療資源近在咫尺。 ❁採光明亮，天天微笑沒煩惱。 ❁鄰近楠陽國小、楠梓國中孩子上學好輕鬆。 ❁近國一、台一線、楠梓火車站與都會公園捷運站 。 ❁全屋粉刷清掃，搬家即入住。 ❁小資輕鬆購、成家無負擔。 ❁機車位兩年一抽，目前B1-124。 ❁鄰近楠都市場，採購真方便。 ❁喜歡洽專員!!陽光明媚低總價楠梓火車站兩房 ❁格局方正、無走道浪費，空間利用率極佳。 ❁鄰近建仁醫院，醫療資源近在咫尺。 ❁採光明亮，天天微笑沒煩惱。 ❁鄰近楠陽國小、楠梓國中孩子上學好輕鬆。 ❁近國一、台一線、楠梓火車站與都會公園捷運站 。 ❁全屋粉刷清掃，搬家即入住。 ❁小資輕鬆購、成家無負擔。 ❁機車位兩年一抽，目前B1-124。 ❁鄰近楠都市場，採購真方便。 ❁喜歡洽專員!!

• 電梯大樓
• 9.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 13.44 坪
• 建物 21.22 坪
• 2房(室)1廳1衛

656 萬 638萬

2.7 %

「中央公園捷運站X崛江...　高雄市新興區五福二路

YC1855446 全室內進口超耐磨木地板、建材 月月穩定收租金共34000元 地理位置優越出租容易 全屋水電管線全更新，可直接入住 「雙捷運」核心地段優勢，交通便利 通勤與保值兼具 崛江商圈生活機能好附近學校&公園 騎車約3分鐘就到捷運站 現有職業穩定又單純之房客承租 帶看請洽專員「中央公園捷運站X崛江商圈」低總價穩定收租雙套房 全室內進口超耐磨木地板、建材 月月穩定收租金共34000元 地理位置優越出租容易 全屋水電管線全更新，可直接入住 「雙捷運」核心地段優勢，交通便利 通勤與保值兼具 崛江商圈生活機能好附近學校&公園 騎車約3分鐘就到捷運站 現有職業穩定又單純之房客承租 帶看請洽專員

• 華廈
• 38.2年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 22.86 坪
• 建物 26.60 坪
• 2房(室)2廳2衛

798萬

🍎岡山商一用地近捷運...　高雄市岡山區大全段

YC0201745 1地形方正、建商投資、自地自建的好選擇 2可蓋獨棟別墅、企業總部、電梯華廈 黃金商業區建地  3捷運旁稀有商業建地，地點稀缺性高 4商一建地 建蔽率、容積率高，發展彈性大 5岡山未來將成為北高雄副都心，增值潛力強勁 6捷運岡山站為北高雄重要交通樞紐 7未來串聯楠梓科技園區與台積電S廠 8區域人口持續增加、就業需求旺盛 9未來可望帶動整體房市與商業價值全面升級 10走路約3分鐘至岡山捷運站後站，交通便利🍎 岡山商一用地 近捷運、台鐵 多用途買到賺到 1地形方正、建商投資、自地自建的好選擇 2可蓋獨棟別墅、企業總部、電梯華廈 黃金商業區建地  3捷運旁稀有商業建地，地點稀缺性高 4商一建地 建蔽率、容積率高，發展彈性大 5岡山未來將成為北高雄副都心，增值潛力強勁 6捷運岡山站為北高雄重要交通樞紐 7未來串聯楠梓科技園區與台積電S廠 8區域人口持續增加、就業需求旺盛 9未來可望帶動整體房市與商業價值全面升級 10走路約3分鐘至岡山捷運站後站，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 69.88 坪
• 建物 0.00 坪

2,168 萬 2,096萬

3.3 %

楠梓特區景觀三房車位成...　高雄市楠梓區大學十七街

YC1011117 高大特區生活圈 棟距遠 前後通透 光線佳 屋況良好 室內空間方正 有環保室 24小時保全管理 周邊餐飲、超商、公園生活機能完善 機車位一年一抽 臨台17線,藍田路,南北往來交通便捷 帶看請洽專員楠梓特區景觀三房車位成家美宅 高大特區生活圈 棟距遠 前後通透 光線佳 屋況良好 室內空間方正 有環保室 24小時保全管理 周邊餐飲、超商、公園生活機能完善 機車位一年一抽 臨台17線,藍田路,南北往來交通便捷 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 12.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 22.72 坪
• 建物 38.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,137萬

5.1 %

河北一路稀有獨棟大地坪...　高雄市三民區河北一路

YC1523846 前站生活圈文武便利 適合當套房和店面出租 面幸福川，臨近新興公園鬧中取靜 高雄火車站約1.7公里，增值空間大 電梯設備待整修完畢即可使用 地下室儲物空間一級棒 二樓以上，雙樓梯空間規劃更方便 土地約27.52坪商五，約26.31坪商三 近國1，來往南北交通方便 陽台，天台面積大曬衣、植栽方便 河北一路稀有獨棟大地坪透店 前站生活圈文武便利 適合當套房和店面出租 面幸福川，臨近新興公園鬧中取靜 高雄火車站約1.7公里，增值空間大 電梯設備待整修完畢即可使用 地下室儲物空間一級棒 二樓以上，雙樓梯空間規劃更方便 土地約27.52坪商五，約26.31坪商三 近國1，來往南北交通方便 陽台，天台面積大曬衣、植栽方便

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.84 坪
• 主 190.18 坪
• 建物 224.45 坪

6,580萬

龍騰天下三房平車　高雄市三民區大裕路

YC1855453 建工商圈人口密集生活機能齊全 棟距遠 前後通透 光線佳 屋況良好 大樓旁邊有公園跟籃球場 旁邊有大型超商 24小時保全管理 無環保室 一層三戶.有天然瓦斯 雙車道出入口分開規劃 垃圾車時間約下午5:00和晚上21:00 帶看請洽專員龍騰天下三房平車 建工商圈人口密集生活機能齊全 棟距遠 前後通透 光線佳 屋況良好 大樓旁邊有公園跟籃球場 旁邊有大型超商 24小時保全管理 無環保室 一層三戶.有天然瓦斯 雙車道出入口分開規劃 垃圾車時間約下午5:00和晚上21:00 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 27.9年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 42.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,230萬

『光和』愛河旁高樓層大...　高雄市鹽埕區河西路

YC1696570 低總價、好入手。 收租、自住皆宜。 屋況好輕鬆入住。 格局方正採光明亮。 駁二特區假日好去處。 靠鹽埕商圈生活機能佳。 近愛河畔運動休閒好地方。 門口就可倒垃圾不用追垃圾車。 管理員值班時間08:00-19:00(12:00-13:00午休)。 帶看請聯繫專員。『光和』愛河旁高樓層大套房屋況佳 低總價、好入手。 收租、自住皆宜。 屋況好輕鬆入住。 格局方正採光明亮。 駁二特區假日好去處。 靠鹽埕商圈生活機能佳。 近愛河畔運動休閒好地方。 門口就可倒垃圾不用追垃圾車。 管理員值班時間08:00-19:00(12:00-13:00午休)。 帶看請聯繫專員。

• 電梯大樓
• 44.7年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.91 坪
• 主 8.56 坪
• 建物 11.38 坪
• 1房(室)1廳1衛

336 萬 328萬

2.4 %

新化富凰2020衛浴開窗採...　台南市新化區頂山腳

YC1000184 格局方正，空間好利用 大兩房，居住空間舒適 投資、自住兩皆宜 通風採光極好，無暗房 落地窗面南，景觀綠意開闊 衛浴開窗，通風不潮濕 近國道3號、86快速道路，交通便捷 街口全家便利商店，生活好便利 離新化老街車程約6分鐘 照片AI處理。帶看請洽專員新化富凰2020衛浴開窗採光大兩房 格局方正，空間好利用 大兩房，居住空間舒適 投資、自住兩皆宜 通風採光極好，無暗房 落地窗面南，景觀綠意開闊 衛浴開窗，通風不潮濕 近國道3號、86快速道路，交通便捷 街口全家便利商店，生活好便利 離新化老街車程約6分鐘 照片AI處理。帶看請洽專員

• 華廈
• 6.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 10.87 坪
• 主+陽 18.04 坪
• 建物 24.13 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

「陸發雄獅」文山特區X...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1696556 無暗房 ，每個房間、主臥衛浴皆開窗 高樓層視野佳三面採光通風好 客廳陽台外推室內空間加大 B1平面車位 地理位置佳！近正義、鳳山車站、 衛武營、三井LaLaport、國道1號、 黃線Y16、衛武營捷運站 免追垃圾車，一樓就有環保室 近文山青年商圈，採買便利生活機能完善 面寶業滯洪公園，悠閒散步享受綠景 帶看請洽專員 「陸發雄獅」文山特區X青年商圈｜高樓景三房平車 無暗房 ，每個房間、主臥衛浴皆開窗 高樓層視野佳三面採光通風好 客廳陽台外推室內空間加大 B1平面車位 地理位置佳！近正義、鳳山車站、 衛武營、三井LaLaport、國道1號、 黃線Y16、衛武營捷運站 免追垃圾車，一樓就有環保室 近文山青年商圈，採買便利生活機能完善 面寶業滯洪公園，悠閒散步享受綠景 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 31.3年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,288萬

6.7 %