SOGO百貨商圈捷運大露台...　高雄市苓雅區永樂街

YC1902677 1.位三多商圈百貨林立。 2.亞洲新灣區入口。 3.近捷運站。 4.食衣住行皆便利。 5.鬧中取靜。SOGO百貨商圈捷運大露台樓中樓 1.位三多商圈百貨林立。 2.亞洲新灣區入口。 3.近捷運站。 4.食衣住行皆便利。 5.鬧中取靜。

• 電梯大樓
• 37.8年
• 5 ~ 6 / 17樓
• 土地 6.78 坪
• 主+陽+露 65.02 坪
• 建物 87.90 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,480萬

漢神R14巨蛋義享商圈大...　高雄市鼓山區博愛二路

YC1872205 1.巨蛋商圈捷運站旁，地段超A級。 2.周邊商家林立，食衣住行育樂樣樣具備，人潮不間斷。 3.現租知名連鎖品牌企業，穩定收租，實現包租公夢想。 4.超大七米面寬，廣告無價。 5.夾層增建，使用坪數大，空間好規劃。 6.正博愛路上燙金門牌，傳世經典。 7.屋主誠意出售，出價就談。漢神R14巨蛋義享商圈大面寬收租鑫店 1.巨蛋商圈捷運站旁，地段超A級。 2.周邊商家林立，食衣住行育樂樣樣具備，人潮不間斷。 3.現租知名連鎖品牌企業，穩定收租，實現包租公夢想。 4.超大七米面寬，廣告無價。 5.夾層增建，使用坪數大，空間好規劃。 6.正博愛路上燙金門牌，傳世經典。 7.屋主誠意出售，出價就談。

• 電梯大樓
• 21.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.42 坪
• 主 66.33 坪
• 建物 81.91 坪

7,980萬

美術館豪邸-國王傳奇2高...　高雄市鼓山區美術北三路

YC1872293 1.全屋豪華精裝修，拎包入住。 2.北美術知名豪宅-國王傳奇2，巴洛克外觀設計，法式豪奢，門口環繞車道，尊榮感滿滿。 3.鄰近綠園道，美術館公園，星巴克，麥當勞，全聯，採買休閒散步都方便。 4.明星學區中山國小、七賢國中。美術館豪邸-國王傳奇2高樓精緻裝潢三房平車 1.全屋豪華精裝修，拎包入住。 2.北美術知名豪宅-國王傳奇2，巴洛克外觀設計，法式豪奢，門口環繞車道，尊榮感滿滿。 3.鄰近綠園道，美術館公園，星巴克，麥當勞，全聯，採買休閒散步都方便。 4.明星學區中山國小、七賢國中。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 19 ~ 19 / 25樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 42.64 坪
• 建物 75.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.816坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,580萬

2.7 %

武廟商圈/邊間低總價2房...　高雄市苓雅區建國一路

YC1046594 1.鄰近武廟商圈，周邊商家林立，生活機能強 2.近交流道，南來北往，交通便利 3.近苓雅運動中心.衛武營，休閒運動好去處 4.陽台進出.格局方正,動線佳 5.三面採光，衛浴開窗通風好 6.多年未住，呈戰地風格，便宜出售武廟商圈/邊間低總價2房(三陽台未登記) 1.鄰近武廟商圈，周邊商家林立，生活機能強 2.近交流道，南來北往，交通便利 3.近苓雅運動中心.衛武營，休閒運動好去處 4.陽台進出.格局方正,動線佳 5.三面採光，衛浴開窗通風好 6.多年未住，呈戰地風格，便宜出售

• 公寓
• 47.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.33 坪
• 主 14.84 坪
• 建物 16.30 坪
• 2房(室)1廳1衛

258萬

【太普美術海】看山看海...　高雄市左營區崇實路

YC1715441 1.全新未住，格局方正漂亮，主臥衛浴開窗，採光明亮 2.太普鉅作-左營觀海岸，房屋居住品質極佳，大器豪邸，飯店式管理，規劃回家像渡假 3.公設豐富，無敵泳池、三溫暖SPA、烤箱，KTV、宴會廳等，招待親戚朋友超舒適 4.看山景、海景，綠意盎然樹景賞心悅目心曠神怡 5.近左營大路商圈、採買方便 6.美術館生活圈約6分鐘到，漢神巨蛋約10分鐘到。 【太普美術海】看山看海/三房＋雙平車雙陽台 1.全新未住，格局方正漂亮，主臥衛浴開窗，採光明亮 2.太普鉅作-左營觀海岸，房屋居住品質極佳，大器豪邸，飯店式管理，規劃回家像渡假 3.公設豐富，無敵泳池、三溫暖SPA、烤箱，KTV、宴會廳等，招待親戚朋友超舒適 4.看山景、海景，綠意盎然樹景賞心悅目心曠神怡 5.近左營大路商圈、採買方便 6.美術館生活圈約6分鐘到，漢神巨蛋約10分鐘到。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 57.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.713坪)
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,688萬

6.9 %

五甲商圈歐式美輪美奐景...　高雄市鳳山區五甲二路

YC1057747 1.正五甲二路上，近國道1號五甲段，88快速道路，南來北往交通便利。 2.五甲商圈蛋黃區，商家林立，生活機能便利。 3.高樓層景觀佳，大5房無暗間樓中樓格局，採光優、通風佳，免整理直接入住。 4.大樓旁就有公有停車場，朋友拜訪好停車。 5.設有垃圾集中室，不用追垃圾車。 6.本大樓頂樓有基地台。五甲商圈歐式美輪美奐景觀樓中樓五房大平車 1.正五甲二路上，近國道1號五甲段，88快速道路，南來北往交通便利。 2.五甲商圈蛋黃區，商家林立，生活機能便利。 3.高樓層景觀佳，大5房無暗間樓中樓格局，採光優、通風佳，免整理直接入住。 4.大樓旁就有公有停車場，朋友拜訪好停車。 5.設有垃圾集中室，不用追垃圾車。 6.本大樓頂樓有基地台。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 19 ~ 20 / 20樓
• 土地 5.91 坪
• 主+陽 45.65 坪
• 建物 59.62 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,298萬

低總價輕鬆入手近大寮捷...　高雄市大寮區文華街

YC1046583 1.約10分鐘到大發工業區，約10分鐘到大寮捷運站，近未來國7大寮交流道，便宜大寮陽台進出三房。 2.屋內正三房格局方正，採光佳、屋況佳。 3.稍加整理即可進住。 4.低房價輕易入手。低總價輕鬆入手近大寮捷運陽台進出三房 1.約10分鐘到大發工業區，約10分鐘到大寮捷運站，近未來國7大寮交流道，便宜大寮陽台進出三房。 2.屋內正三房格局方正，採光佳、屋況佳。 3.稍加整理即可進住。 4.低房價輕易入手。

• 華廈
• 33.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 42.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

河堤全功能社區綠蔭步道...　高雄市三民區明哲路

YC1080243 ◆河堤優質社區稀少釋出/泳池,遊戲室,閱覽室,健身室…等公設完善. ◆國中小學明星學區 ,享受城市便利與悠閒兼得的理想住居. ◆格局方正,採光景觀超棒/ 雙陽台、主臥衛浴開窗. ◆河堤公園及鼎泰廣場雙公園、近輕軌C26大順民族站、民族大樂購物中心及近明誠/裕誠商圈；好市多、義享天地、龍華市場...等.河堤全功能社區綠蔭步道高樓層景觀三房大平車 ◆河堤優質社區稀少釋出/泳池,遊戲室,閱覽室,健身室…等公設完善. ◆國中小學明星學區 ,享受城市便利與悠閒兼得的理想住居. ◆格局方正,採光景觀超棒/ 雙陽台、主臥衛浴開窗. ◆河堤公園及鼎泰廣場雙公園、近輕軌C26大順民族站、民族大樂購物中心及近明誠/裕誠商圈；好市多、義享天地、龍華市場...等.

• 電梯大樓
• 32.9年
• 17 ~ 17 / 20樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 31.30 坪
• 建物 50.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,680萬

內惟美術館商圈面寛人潮...　高雄市鼓山區九如四路

YC1039531 1.一手屋主，正九如四路上邊間店面。 2.面寬約4.36米，低公設，格局好規劃。 3.鄰近內惟夜市、市場，人潮洶湧。 4.室內使用面積大，各行業均可入駐。 5.鄰近美術館與萬坪公園為鄰。 6.出租自用兩相宜，屋主開價超實在。 7.附近建案林立，人口密集區。內惟美術館商圈面寛人潮夜市邊間金店面 1.一手屋主，正九如四路上邊間店面。 2.面寬約4.36米，低公設，格局好規劃。 3.鄰近內惟夜市、市場，人潮洶湧。 4.室內使用面積大，各行業均可入駐。 5.鄰近美術館與萬坪公園為鄰。 6.出租自用兩相宜，屋主開價超實在。 7.附近建案林立，人口密集區。

• 電梯大樓
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 32.15 坪
• 建物 39.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,500 萬 1,450萬

3.3 %

R14巨蛋捷運環球企業*A...　高雄市鼓山區明華路

YC1872195 *近R14巨蛋捷運步行約3-5分鐘 *室內45.2坪+陽台外推(空間大)格局棒.採光佳 *（一樓有郵局）（商圈內有多家銀行） *近H2O水京棧國際酒店，方便接待貴賓 *近停車場（洽公方便）商圈成熟生活機能佳 *（4電梯）快速達辦公室，全棟優質企業進駐，純商辦24小時保全 *垃圾有專人處理  ＜附B2平面車位> ＜大樓有專屬員工機車停放區>R14巨蛋捷運環球企業*A級商辦＋平車 *近R14巨蛋捷運步行約3-5分鐘 *室內45.2坪+陽台外推(空間大)格局棒.採光佳 *（一樓有郵局）（商圈內有多家銀行） *近H2O水京棧國際酒店，方便接待貴賓 *近停車場（洽公方便）商圈成熟生活機能佳 *（4電梯）快速達辦公室，全棟優質企業進駐，純商辦24小時保全 *垃圾有專人處理  ＜附B2平面車位> ＜大樓有專屬員工機車停放區>

• 電梯大樓
• 34.8年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 48.64 坪
• 建物 74.20 坪
• 坡道平面車位

2,200萬

捷運輕軌-義享天地*可廠...　高雄市左營區大順一路

YC1872276 ＊北高雄（乙種工業區）可工廠登記，商儲中心或工作室，企業辦公室。多元用途，全新翻修，市區稀少釋出。 ＊大樓外觀拉皮更新，配置大容量貨梯，上下貨搬運方便。 ＊輕軌大順一路站旁，串連捷運紅線，交通四通八達。 ＊鄰富邦凹子底開發案。義享天地百貨、影城、好市多商場，區域價值高。捷運輕軌-義享天地*可廠登（乙工廠辦）平車 ＊北高雄（乙種工業區）可工廠登記，商儲中心或工作室，企業辦公室。多元用途，全新翻修，市區稀少釋出。 ＊大樓外觀拉皮更新，配置大容量貨梯，上下貨搬運方便。 ＊輕軌大順一路站旁，串連捷運紅線，交通四通八達。 ＊鄰富邦凹子底開發案。義享天地百貨、影城、好市多商場，區域價值高。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 40.15 坪
• 建物 62.58 坪
• 坡道平面車位

2,568萬

【仁武星河畔河岸邊】有...　高雄市仁武區北屋北街

YC1872209 1.星河畔河岸邊大樓，公設完善，回家就像住飯店。 2.北屋滯洪池公園，大人運動、小孩玩耍、遛毛小孩的好地方。 3.室內17.152坪，2+1房的格局。 4.離塵不離城，周邊皆是商圈，寶雅、全聯、大樹藥局、7-11、全家。 5.距離左營高鐵只需15分鐘車程，鼎金系統南來北往皆便利。【仁武星河畔河岸邊】有景觀次高樓2+1房平車 1.星河畔河岸邊大樓，公設完善，回家就像住飯店。 2.北屋滯洪池公園，大人運動、小孩玩耍、遛毛小孩的好地方。 3.室內17.152坪，2+1房的格局。 4.離塵不離城，周邊皆是商圈，寶雅、全聯、大樹藥局、7-11、全家。 5.距離左營高鐵只需15分鐘車程，鼎金系統南來北往皆便利。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 21.41 坪
• 建物 42.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.365坪)
• 坡道平面車位

1,280萬

便宜高應大建工商圈1+2...　高雄市三民區建元路

YC1057760 *建工商圈1+2樓店，面寬空間大，屋況佳 *便宜低總價店面，聚集大量人口之住宅社區的好店面 *適合各種行業用途，租不如買最佳選擇便宜高應大建工商圈1+2建元路樓店面(門口停車) *建工商圈1+2樓店，面寬空間大，屋況佳 *便宜低總價店面，聚集大量人口之住宅社區的好店面 *適合各種行業用途，租不如買最佳選擇

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.51 坪
• 主+平+陽 31.00 坪
• 建物 35.80 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,200萬

建興商圈4房含車雙併三...　高雄市三民區建興路

YC1067169 1.一層兩戶，住戶單純，三面採光、通風條件佳，主臥衛浴亦有對外窗。 2.四房＋車位完整配置，總價帶具競爭力，適合家庭自住換屋,另外機車位可停 3.格局方正好規劃，前後陽台配置，室內空間實用，低公設比更能享有實際使用坪效。 4.社區戶數單純、24小時保全管理，兼顧居住品質與日常安全。 5.建興商圈少見四房含車位產品，空間、機能與總價兼具，適合重視坪效的家庭客群。 6.鄰近輕軌交通路網，日常通勤便利；未來鄰近黃線捷運站 7.生活機能成熟，周邊採買、餐飲、學校及日常所需完善，居住便利度高。 8.屋主誠意出售，屋況與空間條件完整，歡迎預約現場賞屋。 9.屋主曾全室整修，包含廚房設備與空間更新，減少入住前大幅整理負擔。建興商圈4房含車雙併三面採光通風美居 1.一層兩戶，住戶單純，三面採光、通風條件佳，主臥衛浴亦有對外窗。 2.四房＋車位完整配置，總價帶具競爭力，適合家庭自住換屋,另外機車位可停 3.格局方正好規劃，前後陽台配置，室內空間實用，低公設比更能享有實際使用坪效。 4.社區戶數單純、24小時保全管理，兼顧居住品質與日常安全。 5.建興商圈少見四房含車位產品，空間、機能與總價兼具，適合重視坪效的家庭客群。 6.鄰近輕軌交通路網，日常通勤便利；未來鄰近黃線捷運站 7.生活機能成熟，周邊採買、餐飲、學校及日常所需完善，居住便利度高。 8.屋主誠意出售，屋況與空間條件完整，歡迎預約現場賞屋。 9.屋主曾全室整修，包含廚房設備與空間更新，減少入住前大幅整理負擔。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 5.40 坪
• 主+陽 34.57 坪
• 建物 42.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

950萬

西子灣黃金店面|渡船碼...　高雄市鼓山區臨海二路

YC1685682 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，4米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪 西子灣黃金店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾A 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，4米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪

• 公寓
• 40.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.31 坪
• 主 26.39 坪
• 建物 29.98 坪
• --房(室)--廳1衛

1,250萬

西子灣黃金店面|渡船碼...　高雄市鼓山區臨海二路

YC1659178 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，3.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪 西子灣黃金店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾B 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，3.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪

• 公寓
• 40.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.31 坪
• 主+夾 21.46 坪
• 建物 25.06 坪
• --房(室)--廳1衛

1,280萬

內惟車站|一樓陽台進出...　高雄市鼓山區九如四路

YC1872288 【高坪效翻新】全屋翻新免整理．前陽台與廚房外推，創造超乎想像的室內大空間。 【庭院綠意生活】面中庭迎風納景，享受離塵不離城的靜謐，門口即可停放機車。 【複合式雙效空間】完美的「工作室兼住家」格局，兼顧事業創客與生活隱私的最強坪效。 【核心交通動能】散步即達內惟車站，緊鄰高鐵與國道交流道，出行從容高效。內惟車站 | 一樓陽台進出翻新美三房【前峰國宅】 【高坪效翻新】全屋翻新免整理．前陽台與廚房外推，創造超乎想像的室內大空間。 【庭院綠意生活】面中庭迎風納景，享受離塵不離城的靜謐，門口即可停放機車。 【複合式雙效空間】完美的「工作室兼住家」格局，兼顧事業創客與生活隱私的最強坪效。 【核心交通動能】散步即達內惟車站，緊鄰高鐵與國道交流道，出行從容高效。

• 電梯大樓
• 44.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.11 坪
• 主 18.85 坪
• 建物 18.85 坪
• 3房(室)2廳1衛

788萬

悅誠-五年屋高樓層有景...　高雄市左營區桃子園路

YC1046602 1.近國１０、台鐵、高鐵、捷運共站 2.近美術館特區，巨蛋，增值空間大 3.臨果貿商圈、生活機能建全 4.無邊際游池、籃球場、電影院 5.不出門享用多項公設齊全罩得住 6.緊鄰柴山森林保護區、空氣清新 7.三房格局採光明亮，通風佳 8.全棟用電、無天然瓦斯 9.賣方決心出售，可斡旋洽談悅誠-五年屋 高樓層有景觀美三房+平面車位 1.近國１０、台鐵、高鐵、捷運共站 2.近美術館特區，巨蛋，增值空間大 3.臨果貿商圈、生活機能建全 4.無邊際游池、籃球場、電影院 5.不出門享用多項公設齊全罩得住 6.緊鄰柴山森林保護區、空氣清新 7.三房格局採光明亮，通風佳 8.全棟用電、無天然瓦斯 9.賣方決心出售，可斡旋洽談

• 電梯大樓
• 5.9年
• 16 ~ 16 / 18樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 22.63 坪
• 建物 42.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380萬

五甲商圈｜高樓景觀3+1...　高雄市鳳山區福德街

YC1902648 1.RC電梯華厦，高樓層採光佳、通風好、居住舒適。 2.近五甲商圈，生活機能成熟。餐飲、超市、市場、銀行一應俱全。 3.鄰近捷運前鎮高中站，未來黃線Y22站規劃中，交通便和，具發展潛力。 4.近五福公園、鳳山第三圖書能休閒散步、親子活動方便。 5.鄰近明星學區，接送小孩方便，十二年國教家長免煩惱。五甲商圈｜高樓景觀3+1房｜採光通風一級棒 1.RC電梯華厦，高樓層採光佳、通風好、居住舒適。 2.近五甲商圈，生活機能成熟。餐飲、超市、市場、銀行一應俱全。 3.鄰近捷運前鎮高中站，未來黃線Y22站規劃中，交通便和，具發展潛力。 4.近五福公園、鳳山第三圖書能休閒散步、親子活動方便。 5.鄰近明星學區，接送小孩方便，十二年國教家長免煩惱。

• 華廈
• 36.7年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 35.03 坪
• 建物 42.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,200萬

富邦漢神/漢神巨蛋/裕誠...　高雄市鼓山區明華路

YC1744114 〇北高雄精華黃金地段/最熱鬧繁華商圈/市中心三角窗金店面 〇近富邦BOT案、巨蛋商圈、裕誠商圈三大商圈匯集，人潮錢潮不斷 〇近雙捷運R13.R14.交通便利 〇目前穩定收租中富邦漢神/漢神巨蛋/裕誠商圈 正明華路三角窗收租 〇北高雄精華黃金地段/最熱鬧繁華商圈/市中心三角窗金店面 〇近富邦BOT案、巨蛋商圈、裕誠商圈三大商圈匯集，人潮錢潮不斷 〇近雙捷運R13.R14.交通便利 〇目前穩定收租中

• 電梯大樓
• 20.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 35.44 坪
• 建物 44.00 坪

6,800 萬 5,980萬

12.1 %

南京新富邊間三面採光3+...　高雄市鳳山區南京路

YC1057782 1.近衛武營、海洋商圈、大明商圈，生活機能佳！ 2.近高速公路，南來北往交通便利。 3.鳳新、鳳甲國中小，優質學區。 4.一層兩戶：邊間三面採光，3+1房，室內近30坪空間大/低公設比20%；重新整理管線換新。 *大樓電梯已更新。南京新富邊間三面採光 3+1房.室內近30坪 1.近衛武營、海洋商圈、大明商圈，生活機能佳！ 2.近高速公路，南來北往交通便利。 3.鳳新、鳳甲國中小，優質學區。 4.一層兩戶：邊間三面採光，3+1房，室內近30坪空間大/低公設比20%；重新整理管線換新。 *大樓電梯已更新。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 30.39 坪
• 建物 37.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,008 萬 860萬

14.7 %

楠梓德賢捷運R19商圈溫...　高雄市楠梓區德賢路

YC1057766 1.高樓層永久棟距，視野廣、空氣好、採光佳、通風好可見都會公園，幸福健康宅。 2.台積電、日月光近在咫尺，步行約10分鐘跟著科技產業走，房價增值大滿分。 3.近捷運R19楠梓加工區站，交通超便利，四通八達。 4.車位每年六月份抽籤，若有抽到800元/月，目前有機車車位91號。 5.室內空間大 25%低公設緊鄰兩座停車場，停車方便免煩惱。 6.楠梓精華地段，德賢商圈，食衣住行超便利，自住投資好標的。 楠梓德賢捷運R19商圈溫馨景觀大四房 1.高樓層永久棟距，視野廣、空氣好、採光佳、通風好可見都會公園，幸福健康宅。 2.台積電、日月光近在咫尺，步行約10分鐘跟著科技產業走，房價增值大滿分。 3.近捷運R19楠梓加工區站，交通超便利，四通八達。 4.車位每年六月份抽籤，若有抽到800元/月，目前有機車車位91號。 5.室內空間大 25%低公設緊鄰兩座停車場，停車方便免煩惱。 6.楠梓精華地段，德賢商圈，食衣住行超便利，自住投資好標的。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 13 ~ 13 / 21樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 30.57 坪
• 建物 42.95 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080萬

近文化中心*信義國小雙...　高雄市苓雅區中正二路

YC1067175 1.近文化中心，信義國小雙捷運站騎車一分鐘，交通便捷 2.信義國小、五福國中，明星學區 3.近大統百貨、文化中心、生活機能優 4.住家樓下就是銀行，住在金庫上，財源廣進，金融處理超便利 5.租不如買，目前有租金效應，可排除，小額置產首選 6.投資房地產的第一步，別再猶豫了，錯過不再 7.歡迎來電洽詢近文化中心*信義國小雙捷運站*大4房 1.近文化中心，信義國小雙捷運站騎車一分鐘，交通便捷 2.信義國小、五福國中，明星學區 3.近大統百貨、文化中心、生活機能優 4.住家樓下就是銀行，住在金庫上，財源廣進，金融處理超便利 5.租不如買，目前有租金效應，可排除，小額置產首選 6.投資房地產的第一步，別再猶豫了，錯過不再 7.歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 46.6年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 31.45 坪
• 建物 35.13 坪
• 4房(室)1廳2衛

988萬

入主美術館特區｜輕軌捷...　高雄市鼓山區美術東八街

YC0954715 ◎北高最美的地段美術館特區及農16凹子底公園特區 ◎戶數單純，頂客族、退休族、入住首選 ◎屋況良好可直接入住 ◎邊間戶，採光好，衛浴開窗 ◎健身房、交誼廳、環保室 ◎步行約2分到C22聯合醫院輕軌站 ◎連接輕軌到R13凹子底捷運站，交通便利 ◎開車約10分鐘上國道10號 ◎樓下對面是全家、7-11、麥當勞 PS賞屋提前預約入主美術館特區｜輕軌捷運宅採光2房+車位 ◎北高最美的地段美術館特區及農16凹子底公園特區 ◎戶數單純，頂客族、退休族、入住首選 ◎屋況良好可直接入住 ◎邊間戶，採光好，衛浴開窗 ◎健身房、交誼廳、環保室 ◎步行約2分到C22聯合醫院輕軌站 ◎連接輕軌到R13凹子底捷運站，交通便利 ◎開車約10分鐘上國道10號 ◎樓下對面是全家、7-11、麥當勞 PS賞屋提前預約

• 電梯大樓
• 13.9年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 18.38 坪
• 建物 36.06 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.247坪)
• 坡道機械車位

1,738 萬 1,688萬

2.9 %

高鐵面蓮池潭海景景觀學...　高雄市左營區曾子路

YC1872307 1. 學院建設早期優質案件。 2. 鄰近高鐵/台鐵/捷運 三鐵共構。 3. 現況四改二房 可隔回來方便使用。 4. 邊間格局 採光通風佳。 5. 正面蓮池潭/可看海景景觀佳。 6. 鄰近原生植物園 樓下就是公園。 7. 鄰近高鐵生活圈 生活機能便利。 8. 一層三戶 兩部電梯 戶數單純。 9. 24小時保全 免追垃圾車。 10. 公設比僅22.2% 使用面積實在。高鐵面蓮池潭海景景觀學院建設四房車位美居 1. 學院建設早期優質案件。 2. 鄰近高鐵/台鐵/捷運 三鐵共構。 3. 現況四改二房 可隔回來方便使用。 4. 邊間格局 採光通風佳。 5. 正面蓮池潭/可看海景景觀佳。 6. 鄰近原生植物園 樓下就是公園。 7. 鄰近高鐵生活圈 生活機能便利。 8. 一層三戶 兩部電梯 戶數單純。 9. 24小時保全 免追垃圾車。 10. 公設比僅22.2% 使用面積實在。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 15 ~ 15 / 22樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 37.28 坪
• 建物 50.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,550萬

R15捷運站陽明交通大學...　高雄市左營區立大路

YC1835583 R15生態園區捷運至步行約6分鐘，步行至原生植物園自然生態景觀約5分鐘。 陽明交通大學高雄校區、美國學校，以及左新圖書館、崇德商圈都在旁邊，生活機能超便利。 戶數單純，全棟住戶僅56戶，一層四戶，兩部電梯。 屋齡僅12年，雙衛浴開窗，稀有釋出。R15捷運站 陽明交通大學高雄校區 12年屋 R15生態園區捷運至步行約6分鐘，步行至原生植物園自然生態景觀約5分鐘。 陽明交通大學高雄校區、美國學校，以及左新圖書館、崇德商圈都在旁邊，生活機能超便利。 戶數單純，全棟住戶僅56戶，一層四戶，兩部電梯。 屋齡僅12年，雙衛浴開窗，稀有釋出。

• 電梯大樓
• 12.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 27.12 坪
• 建物 44.62 坪
• 4房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

1,498萬

榮總★R16左營捷運站★...　高雄市左營區榮總路

YC1872284 1.面福山公園，視野開闊、採光通風極佳 2.雙陽台設計，榮總生活圈，機能完善、生活便利 3.近R16左營捷運站，通勤交通無憂 4.近國道1號與10號，南來北往超便利 5.福山國小、福山國中文教氣息濃厚 6.室內空間寬敵，格局方正，屋況佳，免修即可入住榮總★R16左營捷運站★面公園三房機械上層 1.面福山公園，視野開闊、採光通風極佳 2.雙陽台設計，榮總生活圈，機能完善、生活便利 3.近R16左營捷運站，通勤交通無憂 4.近國道1號與10號，南來北往超便利 5.福山國小、福山國中文教氣息濃厚 6.室內空間寬敵，格局方正，屋況佳，免修即可入住

• 電梯大樓
• 28.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 29.88 坪
• 建物 42.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.282坪)
• 車位

1,198萬

TOP協勝發｜三鐵黃金核...　高雄市左營區博愛四路

YC1872287 1. 邊間雙面採光 x 璀璨高樓層｜頂級私密與絕美視野的完美融合 2. 三鐵共構 x 中山高 3 分鐘｜北高雄最強交通動脈，地段永恆保值 3. 正對福山廣場 x 鄰近重愛公園｜出繁華入寧靜，坐擁市中心珍稀綠意 4.  百貨雙商圈 x 榮總生活圈｜新光三越、巨蛋雙核，機能無懈可擊 5.  知名協勝發建設口碑作｜頂級「單層 2 梯」高均質純住規劃 6. 24H 嚴謹物業 x 全齡化公設｜高 CP 值、低管理費的實住輕豪邸 7. 奢華大室內 x 彈性 3+1 房｜免整理頂級屋況，即刻入住 8.***看屋時間為假日14:00-16:30(連假可)，須提前2日通知專員***TOP協勝發｜三鐵黃金核心．高樓層景觀房+車位 1. 邊間雙面採光 x 璀璨高樓層｜頂級私密與絕美視野的完美融合 2. 三鐵共構 x 中山高 3 分鐘｜北高雄最強交通動脈，地段永恆保值 3. 正對福山廣場 x 鄰近重愛公園｜出繁華入寧靜，坐擁市中心珍稀綠意 4.  百貨雙商圈 x 榮總生活圈｜新光三越、巨蛋雙核，機能無懈可擊 5.  知名協勝發建設口碑作｜頂級「單層 2 梯」高均質純住規劃 6. 24H 嚴謹物業 x 全齡化公設｜高 CP 值、低管理費的實住輕豪邸 7. 奢華大室內 x 彈性 3+1 房｜免整理頂級屋況，即刻入住 8.***看屋時間為假日14:00-16:30(連假可)，須提前2日通知專員***

• 電梯大樓
• 12.8年
• 15 ~ 15 / 25樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 38.24 坪
• 建物 62.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,680萬

亞灣區愛河苓雅夜市旁低...　高雄市苓雅區苓雅二路

YC1057783 亞洲新灣區 周邊亮點：苓雅自強夜市、漢神百貨 Focus13、愛河景觀步道、流行音樂中心 輕軌C10站 周邊生活交通便利性高，百貨公司林立 室內面積大、屋況佳、一層四戶亞灣區愛河苓雅夜市旁低總價大兩房 亞洲新灣區 周邊亮點：苓雅自強夜市、漢神百貨 Focus13、愛河景觀步道、流行音樂中心 輕軌C10站 周邊生活交通便利性高，百貨公司林立 室內面積大、屋況佳、一層四戶

• 電梯大樓
• 37.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.00 坪
• 主+陽 22.60 坪
• 建物 28.50 坪
• 2房(室)2廳1衛

750萬

正博愛路上農16富邦BOT...　高雄市左營區博愛二路

YC1057770 1.正博愛二路上4層樓店面 2.在富邦BOT、農16、捷運精華地段，稀有店面釋出 3.現況咖啡店，出租中，歡迎賞屋正博愛路上農16富邦BOT精華地段商圈店面 1.正博愛二路上4層樓店面 2.在富邦BOT、農16、捷運精華地段，稀有店面釋出 3.現況咖啡店，出租中，歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 36.0年
• 1 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.92 坪
• 主+平+陽+露 76.77 坪
• 建物 99.17 坪
• 3房(室)2廳6衛

4,950萬