【中央公園捷運站】文化...　高雄市新興區文化路

YC1835577 1.文化路上新堀江商圈，商機潛力佳。 2.傳家寶，大面寬約11.25米，大地坪，標的最顯眼店王。 3.1+2F店面，3F~5F有42間套房，套房一間租金約4500~6500元/月。 4.有增建情形，有獨立進出口。 5.使用空間大，收益性最高。 6.屋主承售，配合洽談。 【中央公園捷運站】文化路上/核心地段整棟收益店王 1.文化路上新堀江商圈，商機潛力佳。 2.傳家寶，大面寬約11.25米，大地坪，標的最顯眼店王。 3.1+2F店面，3F~5F有42間套房，套房一間租金約4500~6500元/月。 4.有增建情形，有獨立進出口。 5.使用空間大，收益性最高。 6.屋主承售，配合洽談。

• 公寓
• 65.9年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 89.24 坪
• 主 255.13 坪
• 建物 255.13 坪
• 42房(室)2廳42衛

新上

19,800萬

高雄新站特區霸王燙金9...　高雄市三民區建國三路

YC1812196 1.高雄市區發展核心的新火車站商圈第一排黃金地點。 2.商五土地，價值連城寸土寸金，投資保值千萬不要錯過。 3.高雄車站與高捷「高雄車站」站，已成為大高雄軌道運輸及轉乘流量的核心唯一地點。 4.店內使用空間大，有客梯，雙梯間，規劃完善，後面有自有停車場，解決停車困擾。 高雄新站特區霸王燙金9米店面有私有停車場 1.高雄市區發展核心的新火車站商圈第一排黃金地點。 2.商五土地，價值連城寸土寸金，投資保值千萬不要錯過。 3.高雄車站與高捷「高雄車站」站，已成為大高雄軌道運輸及轉乘流量的核心唯一地點。 4.店內使用空間大，有客梯，雙梯間，規劃完善，後面有自有停車場，解決停車困擾。

• 透天厝
• 60.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 109.81 坪
• 主 292.17 坪
• 建物 292.17 坪

22,500萬

近華鳳、文山乙工9年新...　高雄市鳳山區文龍東路

YC1589966 1.新廠房、好停車、電梯乙工廠辦 2.大面寬，近華鳳、文山區，有增建使用坪數大 3.70/210，工業廠房、工業地買賣量、需求量大 4.每層單層建號、空中花園 5.未來國道七號題材 6.附三張營業登記證 近華鳳、文山乙工9年新電梯廠房面寬廠辦 1.新廠房、好停車、電梯乙工廠辦 2.大面寬，近華鳳、文山區，有增建使用坪數大 3.70/210，工業廠房、工業地買賣量、需求量大 4.每層單層建號、空中花園 5.未來國道七號題材 6.附三張營業登記證

• 廠房
• 11.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 168.05 坪
• 主+陽 210.49 坪
• 建物 299.29 坪
• (含車位16.872坪)
• 車位

12,000萬

瑞隆商圈~麥當勞旁大面...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC1812191 *超穩定的成熟商圈，超熱鬧吃市店面，地段難求，難得釋出 *面前即是寶雅、肯德基、左右皆玉山銀行、星巴克、郵局、屈臣氏、麥當勞知名企業林立 *人潮、車潮、錢潮湧進，超優標的 *每層室內坪數皆有100多坪，格局方正，使用空問大，好規劃運用 *面寬約10米，招牌顯目 *適合文武百業，各行各業進駐 *知名企業承租方，穩定收租 *投資自錯過可惜，歡迎來電洽詢約看 瑞隆商圈~麥當勞旁大面寬金鑽店面 *超穩定的成熟商圈，超熱鬧吃市店面，地段難求，難得釋出 *面前即是寶雅、肯德基、左右皆玉山銀行、星巴克、郵局、屈臣氏、麥當勞知名企業林立 *人潮、車潮、錢潮湧進，超優標的 *每層室內坪數皆有100多坪，格局方正，使用空問大，好規劃運用 *面寬約10米，招牌顯目 *適合文武百業，各行各業進駐 *知名企業承租方，穩定收租 *投資自錯過可惜，歡迎來電洽詢約看

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 71.04 坪
• 主+平+陽 326.63 坪
• 建物 346.64 坪

14,800萬

15m路上近國道、省道面...　高雄市岡山區新樂街

YC1715522 1.15m新樂街，面寬乙工廠房，近省道、國道 2.有天車，有三相電 3.大車好出入 4.近橋頭科學園區、未來白埔產業園區 15m路上近國道、省道面寬乙工廠房，有天車三相電 1.15m新樂街，面寬乙工廠房，近省道、國道 2.有天車，有三相電 3.大車好出入 4.近橋頭科學園區、未來白埔產業園區

• 廠房
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 867.07 坪
• 主 362.29 坪
• 建物 362.29 坪

27,800萬

仁武仁孝路澄清段住三(...　高雄市仁武區仁孝路

YC1715490 1.住宅區第三種（住三）特建地建蔽率60%容積率200%-適合規劃中低密度住宅社區或透天車墅。 2.目前現況廠房有電 3.交通機能10分鐘達國道10號（仁武交流道），串接國道1號。近仁雄路、澄觀路，通往三民區、左營區便捷  捷運黃線（規劃中）Y3站（澄湖園區）預計2028年完工，未來增值潛力高。公車紅30、橘11路線經過，連接高鐵左營站。  4.生活機能3分鐘車程達登發商圈 全聯、家樂福超市、登發夜市）。8分鐘至鼎山商圈（麥當勞、寶雅、連鎖餐飲）。.澄清湖風景區*占地375公頃，提供湖景第一排開發優勢（高價住宅訴求） 設有棒球場、自行車道、觀光飯店（圓山大飯店）。獅龍溪滯洪公園近期整治完成，兼具防洪與休憩功能。 仁武產業園區重點發展航太、半導體、智慧物流（投資額破千億），帶動科技新貴購屋需求 仁武仁孝路澄清段住三(特)漂亮建地 1.住宅區第三種（住三）特建地建蔽率60%容積率200%-適合規劃中低密度住宅社區或透天車墅。 2.目前現況廠房有電 3.交通機能10分鐘達國道10號（仁武交流道），串接國道1號。近仁雄路、澄觀路，通往三民區、左營區便捷  捷運黃線（規劃中）Y3站（澄湖園區）預計2028年完工，未來增值潛力高。公車紅30、橘11路線經過，連接高鐵左營站。  4.生活機能3分鐘車程達登發商圈 全聯、家樂福超市、登發夜市）。8分鐘至鼎山商圈（麥當勞、寶雅、連鎖餐飲）。.澄清湖風景區*占地375公頃，提供湖景第一排開發優勢（高價住宅訴求） 設有棒球場、自行車道、觀光飯店（圓山大飯店）。獅龍溪滯洪公園近期整治完成，兼具防洪與休憩功能。 仁武產業園區重點發展航太、半導體、智慧物流（投資額破千億），帶動科技新貴購屋需求

• 廠房
• 10.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 435.60 坪
• 主+陽 369.17 坪
• 建物 369.17 坪

23,958萬

仁武後庄後安合法特登農...　高雄市仁武區後庄巷

YC1812181 1.廠房完善規劃新穎漂亮，滴水九米。 2.地形方正，大面寬大車可交會迴轉。 3.有水、三相電99碼。 4.有建照、使照，附二台2.8噸天車。 5.台積電、S廊道效應持續發酵。 6.合法消防設施、辦公室防火隔間。 7.地主誠意出售，歡迎參觀出價來談。 8.合法臨登都內廠房，近國一交通便捷。 仁武後庄後安合法特登農地天車廠房 1.廠房完善規劃新穎漂亮，滴水九米。 2.地形方正，大面寬大車可交會迴轉。 3.有水、三相電99碼。 4.有建照、使照，附二台2.8噸天車。 5.台積電、S廊道效應持續發酵。 6.合法消防設施、辦公室防火隔間。 7.地主誠意出售，歡迎參觀出價來談。 8.合法臨登都內廠房，近國一交通便捷。

• 廠房
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,091.42 坪
• 主 375.87 坪
• 建物 375.87 坪

13,800萬

義大百貨旁龍德新橋附近...　高雄市三民區灣興街

YC1589919 1.義大周邊，龍德新橋附近，大面寬，臨約6米路 2.市中心，乙工，近義享天地，輕軌C6站 3.少有市中心工業地 義大百貨旁 龍德新橋附近 近輕軌 雙層廠房 乙工 1.義大周邊，龍德新橋附近，大面寬，臨約6米路 2.市中心，乙工，近義享天地，輕軌C6站 3.少有市中心工業地

• 土地
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 297.45 坪
• 主 412.08 坪
• 建物 412.08 坪

14,500 萬 13,888萬

4.2 %

近捷運、火車站商五旅館...　高雄市前金區七賢二路

YC1478746 1.高雄火車站5分鐘，市議會(舊址)捷運2分鐘，美麗島捷運4分鐘 2.使用坪數約500坪，全棟增建 3.約200公尺內有地下停車場(東金公園) 4.商五分區，高容積，適旅館、企業總部、多種行業，自用、置產投資收租皆優 近捷運、火車站商五旅館企業總部整棟大樓 1.高雄火車站5分鐘，市議會(舊址)捷運2分鐘，美麗島捷運4分鐘 2.使用坪數約500坪，全棟增建 3.約200公尺內有地下停車場(東金公園) 4.商五分區，高容積，適旅館、企業總部、多種行業，自用、置產投資收租皆優

• 電梯大樓
• 39.9年
• B1 ~ 12 / 12樓
• 土地 44.16 坪
• 主+陽 459.59 坪
• 建物 459.59 坪
• 33房(室)1廳34衛

8,500 萬 7,280萬

14.4 %

建工高醫捷運黃金▲電梯...　高雄市三民區建工路

YC1744106 1.正建工路上，稀有大地坪，超大面寬三角窗，適合大型企業進駐 2.三面臨路，內含路地9.7坪，有電梯，可獨立進出 3.每一～三樓面使用皆超過百坪 4.斜對面的停車場成交119萬/坪，此售件全棟翻新的電梯透店僅開142.15萬/坪 5知名連鎖上櫃公司承租方，高投報，穩定收租，開價投報2.5% 6.錯過不再，歡迎來電洽詢約看 建工高醫捷運黃金▲電梯投報鑽金店 1.正建工路上，稀有大地坪，超大面寬三角窗，適合大型企業進駐 2.三面臨路，內含路地9.7坪，有電梯，可獨立進出 3.每一～三樓面使用皆超過百坪 4.斜對面的停車場成交119萬/坪，此售件全棟翻新的電梯透店僅開142.15萬/坪 5知名連鎖上櫃公司承租方，高投報，穩定收租，開價投報2.5% 6.錯過不再，歡迎來電洽詢約看

• 透天厝
• 60.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 179.39 坪
• 主 476.7 坪
• 建物 476.70 坪

25,500萬

正市中心三角窗、國際A...　高雄市前金區大同一路

YC1659105 1.正市中心三角窗 2.企業總部首選 3.每層樓挑高4.2米 ，開闊視野 4.附20人份電梯，高速電梯 5.與12.7公頃中央公園樹海為鄰，4樓起可眺望中央公園無阻擋 6.近R9中央公園站 7.適：醫療長照、補習班、企業總部、醫美 正市中心三角窗、國際A級商辦.獨棟B1-7+1層 1.正市中心三角窗 2.企業總部首選 3.每層樓挑高4.2米 ，開闊視野 4.附20人份電梯，高速電梯 5.與12.7公頃中央公園樹海為鄰，4樓起可眺望中央公園無阻擋 6.近R9中央公園站 7.適：醫療長照、補習班、企業總部、醫美

• 華廈
• 1.3年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 96.80 坪
• 主+陽 302.30 坪
• 建物 485.09 坪
• (含車位14.726坪)
• 車位

39,000萬

大型醫療機構、企業總部...　高雄市新興區復興一路

YC1744119 1.位處市中心，雙捷運，南華、新興市場，不敗地段。 2.連接南北高雄幹道。復興接自由路，人潮車潮不斷，百業享通！ 3.精華地段，商五用地，含金量高！ 4.大面寬約8米，破百地坪，電梯透店，稀有釋出！ 5.前路後巷，地形方正，捷運400公尺內。 大型醫療機構、企業總部商五土地百坪大面寬電梯透店 1.位處市中心，雙捷運，南華、新興市場，不敗地段。 2.連接南北高雄幹道。復興接自由路，人潮車潮不斷，百業享通！ 3.精華地段，商五用地，含金量高！ 4.大面寬約8米，破百地坪，電梯透店，稀有釋出！ 5.前路後巷，地形方正，捷運400公尺內。

• 透天厝
• 43.2年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 116.46 坪
• 主 441.51 坪
• 建物 511.14 坪

15,800萬

市中心｜第四種商業區｜...　高雄市新興區林森一路

YC1039570 1.上下通舖男生16床32位。 2.上下通舖女生5床10位。 3.單人房房間男生有43間。 4.單人房房間女生有25間。 5.旅館設有男女三溫暖、蒸氣室、烤箱、衛浴區。 市中心｜第四種商業區｜整層超大建坪飯店旅館 1.上下通舖男生16床32位。 2.上下通舖女生5床10位。 3.單人房房間男生有43間。 4.單人房房間女生有25間。 5.旅館設有男女三溫暖、蒸氣室、烤箱、衛浴區。

• 電梯大樓
• 48.5年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 56.25 坪
• 建物 627.25 坪

12,000 萬 11,500萬

4.2 %

《大慶工業區》近台1線...　屏東縣屏東市大溪路

YC1659156 1.近台1線、88快速道路和高屏大橋，交通方便，四通八達。 2.地形方正，面前道路約13米，方便進出，業主花費心力精心興建廠房，110年完工。 3.地坪：669.97坪『肉地582.03坪，道路用地87.94坪』 4.此區為大慶汽車專業區，限汽、機車相關零件產業、太陽能進駐。 5.限定假日才可帶看。 《大慶工業區》近台1線高屏大橋三角窗丁種工業用地 1.近台1線、88快速道路和高屏大橋，交通方便，四通八達。 2.地形方正，面前道路約13米，方便進出，業主花費心力精心興建廠房，110年完工。 3.地坪：669.97坪『肉地582.03坪，道路用地87.94坪』 4.此區為大慶汽車專業區，限汽、機車相關零件產業、太陽能進駐。 5.限定假日才可帶看。

• 廠房
• 4.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 669.98 坪
• 主+陽 726.24 坪
• 建物 726.25 坪

23,000 萬 20,000萬

13.0 %

近台南夢時代.家樂福.未...　台南市東區東門路三段

YC1478715 *面寬約23米醒目鈔集店。超大面寬金店。 *近台南南紡夢時代百貨、家樂福、對面星巴克、露易莎為鄰，近仁和重劃區。 *末來捷運藍線約300公尺，仁德交流道約2公里，交通便捷。 *室內使用面積就有321.52坪，地坪超大持分，毛胚屋，格局方正，開放空問，好規劃運用。 *前身為銀行，使用用途為銀行及辦公室，適展示中心、教育訓練中心，企業總部，各行各業入駐。 * 自用，分租，也可規劃共享辦公室，創造高投報。 *價錢超好談，請踴躍出價，屋主有心要賣。 *歡迎來電洽詢約看。 近台南夢時代.家樂福.未來捷運藍線超大面寬金店 *面寬約23米醒目鈔集店。超大面寬金店。 *近台南南紡夢時代百貨、家樂福、對面星巴克、露易莎為鄰，近仁和重劃區。 *末來捷運藍線約300公尺，仁德交流道約2公里，交通便捷。 *室內使用面積就有321.52坪，地坪超大持分，毛胚屋，格局方正，開放空問，好規劃運用。 *前身為銀行，使用用途為銀行及辦公室，適展示中心、教育訓練中心，企業總部，各行各業入駐。 * 自用，分租，也可規劃共享辦公室，創造高投報。 *價錢超好談，請踴躍出價，屋主有心要賣。 *歡迎來電洽詢約看。

• 電梯大樓
• 30.8年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 110.93 坪
• 主+平+陽 390.00 坪
• 建物 950.34 坪

16,000萬

南科屏東園區＆高鐵站旁...　屏東縣屏東市建國路

YC1017337 * 屏東市超大近7千坪腹地丁建廠房稀有釋出～ * 位於屏東與高雄交界處，交通往返便捷！ * 緊鄰南科屏東園區、高鐵屏東站預定地！ * 區域發展增值可期，趁早進駐卡位！ *廠房含增建覆蓋率高，實際使用面積約7160坪 * 合法廠登、長期專約，歡迎來電洽詢！ 南科屏東園區＆高鐵站旁近7000地坪工業廠房 * 屏東市超大近7千坪腹地丁建廠房稀有釋出～ * 位於屏東與高雄交界處，交通往返便捷！ * 緊鄰南科屏東園區、高鐵屏東站預定地！ * 區域發展增值可期，趁早進駐卡位！ *廠房含增建覆蓋率高，實際使用面積約7160坪 * 合法廠登、長期專約，歡迎來電洽詢！

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 6,828.30 坪
• 主 1355.04 坪
• 建物 1,355.04 坪

99,800萬