農16捷運(地坪49.9坪)面...　高雄市鼓山區明誠三路

YC1744112 ★近捷運凹仔底站(地坪49.9坪)9.5米大面寬*透天黃金店面 ★現況出租，可以配合搬遷或續租 ★一樓及樓上獨立進出口，門面氣派。正明誠路上，鄰近農16、美術館，明星學區，北高最精華地段 ★商圈熱鬧，近富邦BOT複合商場，聯上複合商場，凱悅飯店...稀有釋出 ★誠意出售，歡迎預約賞屋 農16捷運(地坪49.9坪)面寬9.5米透天店面 ★近捷運凹仔底站(地坪49.9坪)9.5米大面寬*透天黃金店面 ★現況出租，可以配合搬遷或續租 ★一樓及樓上獨立進出口，門面氣派。正明誠路上，鄰近農16、美術館，明星學區，北高最精華地段 ★商圈熱鬧，近富邦BOT複合商場，聯上複合商場，凱悅飯店...稀有釋出 ★誠意出售，歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.91 坪
• 主 98.02 坪
• 建物 110.31 坪
• 7房(室)3廳3衛

9,600萬

【大寮捷運站】高屏合法...　高雄市大寮區立德路

YC1835600 1.此區塊少人釋出，賣一塊少一塊。 2.地點佳，交通方便，近大寮捷運站。 3.基地方正，寬約23米、深約75米。 4.乙工廠合法廠登，使用空間大，靈活運用。 5.結構RC、空間寬敞、動靜皆宜。 -歡迎鑑賞，詳洽專員- 【大寮捷運站】高屏合法乙工廠房 1.此區塊少人釋出，賣一塊少一塊。 2.地點佳，交通方便，近大寮捷運站。 3.基地方正，寬約23米、深約75米。 4.乙工廠合法廠登，使用空間大，靈活運用。 5.結構RC、空間寬敞、動靜皆宜。 -歡迎鑑賞，詳洽專員-

• 廠房
• 45.4年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 575.36 坪
• 主 276.41 坪
• 建物 288.51 坪

23,680萬

正市中心三角窗、國際A...　高雄市前金區大同一路

YC1659105 1.正市中心三角窗 2.企業總部首選 3.每層樓挑高4.2米 ，開闊視野 4.附20人份電梯，高速電梯 5.與12.7公頃中央公園樹海為鄰，4樓起可眺望中央公園無阻擋 6.近R9中央公園站 7.適：醫療長照、補習班、企業總部、醫美 正市中心三角窗、國際A級商辦.獨棟B1-7+1層 1.正市中心三角窗 2.企業總部首選 3.每層樓挑高4.2米 ，開闊視野 4.附20人份電梯，高速電梯 5.與12.7公頃中央公園樹海為鄰，4樓起可眺望中央公園無阻擋 6.近R9中央公園站 7.適：醫療長照、補習班、企業總部、醫美

• 華廈
• 1.5年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 96.80 坪
• 主+陽 302.30 坪
• 建物 485.09 坪
• (含車位14.726坪)
• 車位

39,000萬

高大特區海景首排28米德...　高雄市楠梓區援中段一小段

YC0238567 1.高雄大學，海景第一排。 2.臨28米德中路，基地方正好規劃。 3.可與鄰地合購，建商積極搶進熱區。 4.住三分區(50/240)。 5.價可談，歡迎來電洽詢。 高大特區海景首排28米德中路上方正建地 1.高雄大學，海景第一排。 2.臨28米德中路，基地方正好規劃。 3.可與鄰地合購，建商積極搶進熱區。 4.住三分區(50/240)。 5.價可談，歡迎來電洽詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 395.09 坪
• 建物 0.00 坪

30,817萬

【中央公園捷運站】文化...　高雄市新興區文化路

YC1835577 1.文化路上新堀江商圈，商機潛力佳。 2.傳家寶，大面寬約11.25米，大地坪，標的最顯眼店王。 3.1+2F店面，3F~5F有42間套房，套房一間租金約4500~6500元/月。 4.有增建情形，有獨立進出口。 5.使用空間大，收益性最高。 6.屋主承售，配合洽談。 【中央公園捷運站】文化路上/核心地段整棟收益店王 1.文化路上新堀江商圈，商機潛力佳。 2.傳家寶，大面寬約11.25米，大地坪，標的最顯眼店王。 3.1+2F店面，3F~5F有42間套房，套房一間租金約4500~6500元/月。 4.有增建情形，有獨立進出口。 5.使用空間大，收益性最高。 6.屋主承售，配合洽談。

• 公寓
• 66.1年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 89.24 坪
• 主 255.13 坪
• 建物 255.13 坪
• 42房(室)2廳42衛

19,800萬

高雄新站特區霸王燙金9...　高雄市三民區建國三路

YC1812196 1.高雄市區發展核心的新火車站商圈第一排黃金地點。 2.商五土地，價值連城寸土寸金，投資保值千萬不要錯過。 3.高雄車站與高捷「高雄車站」站，已成為大高雄軌道運輸及轉乘流量的核心唯一地點。 4.店內使用空間大，有客梯，雙梯間，規劃完善，後面有自有停車場，解決停車困擾。 高雄新站特區霸王燙金9米店面有私有停車場 1.高雄市區發展核心的新火車站商圈第一排黃金地點。 2.商五土地，價值連城寸土寸金，投資保值千萬不要錯過。 3.高雄車站與高捷「高雄車站」站，已成為大高雄軌道運輸及轉乘流量的核心唯一地點。 4.店內使用空間大，有客梯，雙梯間，規劃完善，後面有自有停車場，解決停車困擾。

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 109.81 坪
• 主 292.17 坪
• 建物 292.17 坪

22,500萬

15m路上近國道、省道面...　高雄市岡山區新樂街

YC1715522 1.15m新樂街，面寬乙工廠房，近省道、國道 2.有天車，有三相電 3.大車好出入 4.近橋頭科學園區、未來白埔產業園區 15m路上近國道、省道面寬乙工廠房，有天車三相電 1.15m新樂街，面寬乙工廠房，近省道、國道 2.有天車，有三相電 3.大車好出入 4.近橋頭科學園區、未來白埔產業園區

• 廠房
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 867.07 坪
• 主 362.29 坪
• 建物 362.29 坪

27,800萬

鳳山正鳳仁路上乙工稀有...　高雄市鳳山區鳳仁路

YC1039567 ※座落鳳山著名工業區，正臨鳳仁15米路上 ※近鳳山市區、文山、華鳳特區，絕佳地段 ※近台1線，近九如交流道車程約15~17分鐘 ※全新乙工合法廠房，三角窗醒目也好出入 ※挑高12米，空間靈活規劃好運用 ※稀有釋出！開創事業大展鴻圖~ 鳳山正鳳仁路上乙工稀有全新廠房A2 ※座落鳳山著名工業區，正臨鳳仁15米路上 ※近鳳山市區、文山、華鳳特區，絕佳地段 ※近台1線，近九如交流道車程約15~17分鐘 ※全新乙工合法廠房，三角窗醒目也好出入 ※挑高12米，空間靈活規劃好運用 ※稀有釋出！開創事業大展鴻圖~

• 廠房
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 85.00 坪
• 主 59.68 坪
• 建物 59.68 坪
• --房(室)--廳2衛

4,558萬

【高雄大學】28米德中路...　高雄市楠梓區援中段一小段

YC0260551 *高雄大學海景第一排精華地，晀望左營軍港與海岸線美景優勢。 *持續吸引大型建商搶地卡位，持續推出多棟景觀大樓案。 *新舊台17線交通便利串聯S科技廊道。 *產業湧入高雄熱潮，前所未見。 *住三分區，50/240。 【高雄大學】28米德中路上海景第一排住三建地 *高雄大學海景第一排精華地，晀望左營軍港與海岸線美景優勢。 *持續吸引大型建商搶地卡位，持續推出多棟景觀大樓案。 *新舊台17線交通便利串聯S科技廊道。 *產業湧入高雄熱潮，前所未見。 *住三分區，50/240。

• 土地
• 0.0年
• 土地 62.65 坪
• 建物 0.00 坪

4,699萬

南科屏東園區＆高鐵站旁...　屏東縣屏東市建國路

YC1017337 * 屏東市超大近7千坪腹地丁建廠房稀有釋出～ * 位於屏東與高雄交界處，交通往返便捷！ * 緊鄰南科屏東園區、高鐵屏東站預定地！ * 區域發展增值可期，趁早進駐卡位！ *廠房含增建覆蓋率高，實際使用面積約7160坪 * 合法廠登、長期專約，歡迎來電洽詢！ 南科屏東園區＆高鐵站旁近7000地坪工業廠房 * 屏東市超大近7千坪腹地丁建廠房稀有釋出～ * 位於屏東與高雄交界處，交通往返便捷！ * 緊鄰南科屏東園區、高鐵屏東站預定地！ * 區域發展增值可期，趁早進駐卡位！ *廠房含增建覆蓋率高，實際使用面積約7160坪 * 合法廠登、長期專約，歡迎來電洽詢！

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 6,828.30 坪
• 主 1355.04 坪
• 建物 1,355.04 坪

99,800萬

高師大文化中心收租公寓...　高雄市苓雅區廣州一街

YC1715532 1.現租知名連鎖店穩定投報，抗通膨好選擇。 2.稀有釋出，公寓三角窗店面，無虛坪室內空間大。 3.高師大&文化中心生活圈，住戶素質高，自成優質商圈。 4.一樓後方有增建、地下室增建。 5.密集住宅區，南高蛋黃區，生活機能超棒。 高師大文化中心收租公寓三角窗店面1+2樓 1.現租知名連鎖店穩定投報，抗通膨好選擇。 2.稀有釋出，公寓三角窗店面，無虛坪室內空間大。 3.高師大&文化中心生活圈，住戶素質高，自成優質商圈。 4.一樓後方有增建、地下室增建。 5.密集住宅區，南高蛋黃區，生活機能超棒。

• 公寓
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.25 坪
• 主 32.85 坪
• 建物 32.85 坪
• --房(室)--廳2衛

2,380萬

仁武*行政區中華路上超...　高雄市仁武區仁德段

YC0296529 1.現況店面大地坪，1樓店面素食餐廳，環境簡單。 2.位於仁武區公所地政區塊，為人口最密集區臨路結市、中華熱鬧商圈。 3.約5分鐘即可上國道10號省道鳳仁路，交通便利，近仁武國小、仁武國中，仁武夜市。 4.附近生活機能完善，一日三市讓你不用走太遠就能滿足生活所需，前方100公尺內有全聯、燦坤...等。商家林立，採買方便。 仁武*行政區中華路上超美透天建地 1.現況店面大地坪，1樓店面素食餐廳，環境簡單。 2.位於仁武區公所地政區塊，為人口最密集區臨路結市、中華熱鬧商圈。 3.約5分鐘即可上國道10號省道鳳仁路，交通便利，近仁武國小、仁武國中，仁武夜市。 4.附近生活機能完善，一日三市讓你不用走太遠就能滿足生活所需，前方100公尺內有全聯、燦坤...等。商家林立，採買方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.55 坪
• 建物 0.00 坪

2,200萬

大公路大面寬大三角窗生...　高雄市鹽埕區大公路

YC1715507 1.近捷運鹽埕埔站、輕軌哈瑪星站，駁二特區、歷史博物館、西子灣、國際會議中心。 2.未來高雄港發展區，稀有產品。近愛河，增值性強。 3.大公路精華地段。 4.黃金三角窗店面，大面寬，招牌醒目，生意好做。 5.使用分區:商五商業區。 #商五:34.18坪+道路:5.74坪=共39.93坪 #土地單價@175.4萬(商五:34.18坪) 大公路 大面寬 大三角窗 生意好做 黃金透天店▲ 1.近捷運鹽埕埔站、輕軌哈瑪星站，駁二特區、歷史博物館、西子灣、國際會議中心。 2.未來高雄港發展區，稀有產品。近愛河，增值性強。 3.大公路精華地段。 4.黃金三角窗店面，大面寬，招牌醒目，生意好做。 5.使用分區:商五商業區。 #商五:34.18坪+道路:5.74坪=共39.93坪 #土地單價@175.4萬(商五:34.18坪)

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.93 坪
• 主 83.79 坪
• 建物 83.79 坪
• 3房(室)2廳4衛

5,998 萬 5,988萬

仁武工業區鳳仁路內臨八...　高雄市仁武區鳳仁路

YC1835597 1.近國道一號，南來北往交通方便。 2.鳳仁路巷內臨八米寬道路，大車好進出。 3.格局方正，面寬約7米、深約34米，滴水8米，有夾層可做為辦公室使用，均為開放空間，使用上好規劃！ 4.有貨梯、天車、大電。 5.歡迎來電賞屋！！ 6.本案地坪有含道路用地約14.5坪。 仁武工業區鳳仁路內臨八米道路七米面寬甲工廠房 1.近國道一號，南來北往交通方便。 2.鳳仁路巷內臨八米寬道路，大車好進出。 3.格局方正，面寬約7米、深約34米，滴水8米，有夾層可做為辦公室使用，均為開放空間，使用上好規劃！ 4.有貨梯、天車、大電。 5.歡迎來電賞屋！！ 6.本案地坪有含道路用地約14.5坪。

• 廠房
• 21.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 88.62 坪
• 主 51.61 坪
• 建物 51.61 坪
• --房(室)--廳1衛

3,500萬

捷運.巨蛋.富邦BOT.義享...　高雄市左營區富民路

YC1715526 ※資產投資...跟著仟億建設走。 ※富邦BOT案商辦、商場、影城、 飯店等設施、結合三地集團合作開發水族館。與義享天地A館、漢神巨蛋將形成黃金三角 ※富民商圈捷運旁，服飾、餐飲...店面指名度高( 創業+收租置產 ) ※一樓店面使用面積約20坪 ※整棟增建滿...使用坪增加約40坪 捷運.巨蛋.富邦BOT.義享天.百貨商圈店霸 ※資產投資...跟著仟億建設走。 ※富邦BOT案商辦、商場、影城、 飯店等設施、結合三地集團合作開發水族館。與義享天地A館、漢神巨蛋將形成黃金三角 ※富民商圈捷運旁，服飾、餐飲...店面指名度高( 創業+收租置產 ) ※一樓店面使用面積約20坪 ※整棟增建滿...使用坪增加約40坪

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 82.35 坪
• 建物 82.35 坪

5,800 萬 5,580萬

3.8 %

橋頭科學園區/捷運大面...　高雄市橋頭區成功路

YC1021738 1.捷運火車站750公尺，橋頭公有市場、肯德基190公尺，近麥當勞、全聯、糖廠，橋科二期產業園區。 2.40米省道旁，面寬9.5米廣告招牌醒目顯眼。 3.中華電信對面，路與巷角窗三面採光，衛浴全開窗，通風極佳。 4.民國100年打掉重建，實際屋齡14年。 5.有裝潢三大主臥，格局方正免整理。 橋頭科學園區/捷運大面寬角窗金店面 1.捷運火車站750公尺，橋頭公有市場、肯德基190公尺，近麥當勞、全聯、糖廠，橋科二期產業園區。 2.40米省道旁，面寬9.5米廣告招牌醒目顯眼。 3.中華電信對面，路與巷角窗三面採光，衛浴全開窗，通風極佳。 4.民國100年打掉重建，實際屋齡14年。 5.有裝潢三大主臥，格局方正免整理。

• 透天厝
• 57.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主 39.57 坪
• 建物 39.57 坪
• 6房(室)5廳5衛
• 獨立車庫車位

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

近省道、國道大仁路上乙...　高雄市路竹區大仁路

YC1872184 1.近國道、省道、交通方便，正大仁路上大車好出入。 2.自用、智產皆優。 3.有三相電。 4.也適重建新廠房。 近省道、國道大仁路上乙工廠房有三相電 1.近國道、省道、交通方便，正大仁路上大車好出入。 2.自用、智產皆優。 3.有三相電。 4.也適重建新廠房。

• 廠房
• 46.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 398.42 坪
• 主 116.84 坪
• 建物 116.84 坪

7,888萬

陽明澄和商圈一日四市全...　高雄市三民區陽明路

YC0980339 1.正陽明路上店面一日四市，人潮洶湧 2.室內全新裝潢，立即可使用 3.邊間衛浴均開窗，室內使用空間大 4一樓可獨立進出 樓下店面 樓上住家 5.鄰近陽明市場，澄和市場 生活機能便利 6.陽明商圈 鄰近文山特區 人口密集度高 *可出租1F，2.8萬/月(含稅) 陽明澄和商圈一日四市全新邊間金店含平車 1.正陽明路上店面一日四市，人潮洶湧 2.室內全新裝潢，立即可使用 3.邊間衛浴均開窗，室內使用空間大 4一樓可獨立進出 樓下店面 樓上住家 5.鄰近陽明市場，澄和市場 生活機能便利 6.陽明商圈 鄰近文山特區 人口密集度高 *可出租1F，2.8萬/月(含稅)

• 電梯大樓
• 35.4年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 44.12 坪
• 建物 54.85 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

3,680萬

左營高鐵、福山商圈優質...　高雄市左營區文自路

YC1835598 1.近華夏路正文自路上，近國道，緊鄰左營高鐵站等三鐵共構黃金地段，交通十分便利。 2.一樓挑高夾層建滿，二樓住家格局並有大露臺，可隔間做住家，每層皆有衛浴，店住兩用首選。 3.近新光三越、漢神巨蛋、高鐵福山商圈，周遭商家林立，人口密集度高，人潮便是錢潮。 左營高鐵、福山商圈優質地段三鐵共構金樓店 1.近華夏路正文自路上，近國道，緊鄰左營高鐵站等三鐵共構黃金地段，交通十分便利。 2.一樓挑高夾層建滿，二樓住家格局並有大露臺，可隔間做住家，每層皆有衛浴，店住兩用首選。 3.近新光三越、漢神巨蛋、高鐵福山商圈，周遭商家林立，人口密集度高，人潮便是錢潮。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 30.50 坪
• 建物 43.13 坪

2,880萬

仁武仁孝路澄清段住三(...　高雄市仁武區仁孝路

YC1715490 1.住宅區第三種（住三）特建地建蔽率60%容積率200%-適合規劃中低密度住宅社區或透天車墅。 2.目前現況廠房有電 3.交通機能10分鐘達國道10號（仁武交流道），串接國道1號。近仁雄路、澄觀路，通往三民區、左營區便捷  捷運黃線（規劃中）Y3站（澄湖園區）預計2028年完工，未來增值潛力高。公車紅30、橘11路線經過，連接高鐵左營站。  4.生活機能3分鐘車程達登發商圈 全聯、家樂福超市、登發夜市）。8分鐘至鼎山商圈（麥當勞、寶雅、連鎖餐飲）。.澄清湖風景區*占地375公頃，提供湖景第一排開發優勢（高價住宅訴求） 設有棒球場、自行車道、觀光飯店（圓山大飯店）。獅龍溪滯洪公園近期整治完成，兼具防洪與休憩功能。 仁武產業園區重點發展航太、半導體、智慧物流（投資額破千億），帶動科技新貴購屋需求 仁武仁孝路澄清段住三(特)漂亮建地 1.住宅區第三種（住三）特建地建蔽率60%容積率200%-適合規劃中低密度住宅社區或透天車墅。 2.目前現況廠房有電 3.交通機能10分鐘達國道10號（仁武交流道），串接國道1號。近仁雄路、澄觀路，通往三民區、左營區便捷  捷運黃線（規劃中）Y3站（澄湖園區）預計2028年完工，未來增值潛力高。公車紅30、橘11路線經過，連接高鐵左營站。  4.生活機能3分鐘車程達登發商圈 全聯、家樂福超市、登發夜市）。8分鐘至鼎山商圈（麥當勞、寶雅、連鎖餐飲）。.澄清湖風景區*占地375公頃，提供湖景第一排開發優勢（高價住宅訴求） 設有棒球場、自行車道、觀光飯店（圓山大飯店）。獅龍溪滯洪公園近期整治完成，兼具防洪與休憩功能。 仁武產業園區重點發展航太、半導體、智慧物流（投資額破千億），帶動科技新貴購屋需求

• 廠房
• 10.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 435.60 坪
• 主+陽 369.17 坪
• 建物 369.17 坪

23,958萬

鼎山捷運黃線建工商圈收...　高雄市三民區新民路

YC1685699 1. 高投報收租套房 2. 面寬形出租店面加上26間出租套房 3. 未來捷運黃線輕軌共構捷運店面 4. 三個門牌增建至六樓使用面積大 5. 全棟翻新帶電梯收租聖品 6. 全棟消防安全已通過 7. 近建工鼎山家樂福商圈生活機能優 鼎山捷運黃線建工商圈收租高投報抗通膨金透店 1. 高投報收租套房 2. 面寬形出租店面加上26間出租套房 3. 未來捷運黃線輕軌共構捷運店面 4. 三個門牌增建至六樓使用面積大 5. 全棟翻新帶電梯收租聖品 6. 全棟消防安全已通過 7. 近建工鼎山家樂福商圈生活機能優

• 透天厝
• 50.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.26 坪
• 主 112.86 坪
• 建物 122.14 坪
• 27房(室)--廳27衛

7,800萬

澄清湖春箖山莊~千坪大...　高雄市鳥松區松埔北巷

YC1346079 ＊近澄清湖、麥當勞，出動入靜 ＊奢綠磅礡、崗石電梯，精雕細鑿 ＊連建商都讚嘆的驚世鉅作 ＊離塵不離城，豪邸每分每吋主人皆用心愛護 ＊庭園奇石流水造景... ＊適合總裁住家、休閒、會館...值得您親臨鑑賞 澄清湖春箖山莊~千坪大宅院~總裁白宮 ＊近澄清湖、麥當勞，出動入靜 ＊奢綠磅礡、崗石電梯，精雕細鑿 ＊連建商都讚嘆的驚世鉅作 ＊離塵不離城，豪邸每分每吋主人皆用心愛護 ＊庭園奇石流水造景... ＊適合總裁住家、休閒、會館...值得您親臨鑑賞

• 透天厝
• 15.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,317.60 坪
• 主+陽 217.09 坪
• 建物 217.10 坪
• 7房(室)4廳7衛

13,800萬

文化中心青年路上收租大...　高雄市苓雅區青年一路

YC1659070 1.超大面寬11米金店（一樓使用空間大）（目前出租中，穩定收租）投資回報可觀。 2.位於四維國小五福國中學區，提供良好教育環境，適合家庭居住。 3.位於30米寬的青年一路大道上，近光華夜市。*人潮、車潮，生意好做 4.坐落於文化中心附近，生活便利，享受文化活動的便捷。* 帶看請洽專員 文化中心青年路上收租大面寬*三角窗金店 1.超大面寬11米金店（一樓使用空間大）（目前出租中，穩定收租）投資回報可觀。 2.位於四維國小五福國中學區，提供良好教育環境，適合家庭居住。 3.位於30米寬的青年一路大道上，近光華夜市。*人潮、車潮，生意好做 4.坐落於文化中心附近，生活便利，享受文化活動的便捷。* 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 3.32 坪
• 主 49.61 坪
• 建物 58.10 坪
• --房(室)--廳2衛

4,380 萬 3,680萬

16.0 %

仁武澄德段10米街上大面...　高雄市仁武區澄德段

YC0296561 仁武最有價值區域的商業建地稀有釋出！ 地形方正漂亮比例，面寬22米深度29.5米 交通四通八達串聯國1、國10、國7、台1 新區域建商多處推案，未來增值可期！ 適合：大型商場、公司總部、豪華大別墅 售價即行情，同區域成交單價60~65萬/坪 仁武澄德段10米街上大面寬商業建地 仁武最有價值區域的商業建地稀有釋出！ 地形方正漂亮比例，面寬22米深度29.5米 交通四通八達串聯國1、國10、國7、台1 新區域建商多處推案，未來增值可期！ 適合：大型商場、公司總部、豪華大別墅 售價即行情，同區域成交單價60~65萬/坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 196.79 坪
• 建物 0.00 坪

12,200萬

【五甲商圈】R5捷運站一...　高雄市鳳山區五甲二路

YC1715437 1.五甲商圈，店家林立，食衣住行育樂完善。 2.十二年國教，明星學區，家長接送很方便。 3.近國一高速公路及88快速道路，南來北往，交通順暢。 4.熱鬧有市，生意好做。 5.五甲、自強蛋黃區中心。 6.有夾層，四樓加蓋鐵皮屋，使用空間大，汙水處理已做。 【五甲商圈】R5捷運站 一日三市 黃金透天店面 1.五甲商圈，店家林立，食衣住行育樂完善。 2.十二年國教，明星學區，家長接送很方便。 3.近國一高速公路及88快速道路，南來北往，交通順暢。 4.熱鬧有市，生意好做。 5.五甲、自強蛋黃區中心。 6.有夾層，四樓加蓋鐵皮屋，使用空間大，汙水處理已做。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 53.42 坪
• 建物 53.42 坪

3,600 萬 3,300萬

8.3 %

”仁武火鍋一條街”氣派...　高雄市仁武區仁雄路

YC1659184 1.北高人口紅利區，仁雄路最熱鬧有火鍋一條街盛名，商業活動繁盛。 2.大型連鎖賣場林立，寶雅、7-11、大樹、新高橋、丁丁、星巴克、小北、八方雲集、霸味薑母鴨、丹丹漢堡..食衣住行想得到的這裡都有，仁武消費首選路段！ 3.石材質感外觀，面寬4米，增建滿使用面積大，全棟全新屋況，後方汙水已完工，環境更加分！ 4.一樓開放空間，門口好停車，5間大套房，衛浴大又漂亮，南北向採光通風。 5.西鄰澄德八卦商圈，北通台積電/榮總商圈，東有登發商圈，南接澄清湖長庚醫院，重要發展位置，難得釋出~歡迎預約賞屋~ ”仁武火鍋一條街”氣派翻新/沒淹水的透天店面 1.北高人口紅利區，仁雄路最熱鬧有火鍋一條街盛名，商業活動繁盛。 2.大型連鎖賣場林立，寶雅、7-11、大樹、新高橋、丁丁、星巴克、小北、八方雲集、霸味薑母鴨、丹丹漢堡..食衣住行想得到的這裡都有，仁武消費首選路段！ 3.石材質感外觀，面寬4米，增建滿使用面積大，全棟全新屋況，後方汙水已完工，環境更加分！ 4.一樓開放空間，門口好停車，5間大套房，衛浴大又漂亮，南北向採光通風。 5.西鄰澄德八卦商圈，北通台積電/榮總商圈，東有登發商圈，南接澄清湖長庚醫院，重要發展位置，難得釋出~歡迎預約賞屋~

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.06 坪
• 主+平+陽 48.35 坪
• 建物 48.35 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

仁武*中華商圈*黃金店面...　高雄市仁武區中華路

YC1659193 1.店面超大坪，生意火爆一樓出租遠傳 2.位於仁武區公所地政區塊，為人口最密集區 3.臨路結市、中華熱鬧商圈，收租、開店、自用都適合 4.約5分鐘即可上國道10號省道、鳳仁路，交通便利 5.附近生活機能完善，一日三市讓你不用走太遠就能滿足生活所需，前方100公尺內有全聯、燦坤..等。商家林立，採買方便。 6.近仁武國小、仁武國中、仁武夜市 仁武*中華商圈*黃金店面*住家 1.店面超大坪，生意火爆一樓出租遠傳 2.位於仁武區公所地政區塊，為人口最密集區 3.臨路結市、中華熱鬧商圈，收租、開店、自用都適合 4.約5分鐘即可上國道10號省道、鳳仁路，交通便利 5.附近生活機能完善，一日三市讓你不用走太遠就能滿足生活所需，前方100公尺內有全聯、燦坤..等。商家林立，採買方便。 6.近仁武國小、仁武國中、仁武夜市

• 透天厝
• 40.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 59.77 坪
• 建物 59.77 坪
• 6房(室)2廳7.5衛

3,680萬

【R12後驛捷運宅】邊間...　高雄市三民區重慶街

YC1046603 「訴求重點」 1.取得10年，方便貸款。 2.開價以降10%，符合行情。 3.周邊大樓，三房平車成交約2000萬上下。 4.賣方決心出售，可斡旋洽談。 「建物資料」 1.建築日62年4月7日。 2.商業區，加強磚造。 3.土地20.57坪，建29.1坪。 4.面寬約4.2米，登記2樓。 5.約9年前，內外大整理。 6.邊間採光，五房五衛。 「地理環境」 1.R12捷運270公尺。 2.高雄火車站650公尺。 3.高醫約850公尺。 【R12後驛捷運宅】邊間 寂靜美透天 「訴求重點」 1.取得10年，方便貸款。 2.開價以降10%，符合行情。 3.周邊大樓，三房平車成交約2000萬上下。 4.賣方決心出售，可斡旋洽談。 「建物資料」 1.建築日62年4月7日。 2.商業區，加強磚造。 3.土地20.57坪，建29.1坪。 4.面寬約4.2米，登記2樓。 5.約9年前，內外大整理。 6.邊間採光，五房五衛。 「地理環境」 1.R12捷運270公尺。 2.高雄火車站650公尺。 3.高醫約850公尺。

• 透天厝
• 52.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 29.16 坪
• 建物 29.16 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

1,788萬

正新堀江/國民市場雙商...　高雄市新興區新田路

YC1812199 1.新堀江/忠孝國民市場雙商圈，近漢神百貨、中央公園、雄商復興二路商圈，黃金增值地段。 2.臨路約15米正新田路上，面寬約4.2米，特商二用地。 3.南高雄市區精華中心生活機能超便利。 4.騎樓式透天，1樓後面有增建及增建3樓。 5.附近商店林立，適各行各業。 6.室內屋況佳，使用空間大。 7.堀江商圈稀有大地坪透天釋出，屋主誠售，誠徵有緣人。 8.目前有租金收益，知名品牌承租。 正新堀江/國民市場雙商圈生意好做透天店面 1.新堀江/忠孝國民市場雙商圈，近漢神百貨、中央公園、雄商復興二路商圈，黃金增值地段。 2.臨路約15米正新田路上，面寬約4.2米，特商二用地。 3.南高雄市區精華中心生活機能超便利。 4.騎樓式透天，1樓後面有增建及增建3樓。 5.附近商店林立，適各行各業。 6.室內屋況佳，使用空間大。 7.堀江商圈稀有大地坪透天釋出，屋主誠售，誠徵有緣人。 8.目前有租金收益，知名品牌承租。

• 透天厝
• 64.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 37.86 坪
• 建物 37.86 坪
• 4房(室)4廳3衛

2,280萬

🍎仁武灣北重劃區地形...　高雄市仁武區澄合段

YC0296515 住二，建蔽率50%、容積率150%）位於仁雄 澄觀 登發生活圈*周邊機能成熟、交通便利，且具備綠化休閒環境，生活機能食衣住行便利步行有全聯超商黃昏市場*車程可達仁雄路商圈仁武烤鴨（麥當勞、連鎖餐飲）。   學區完整*灣內國小大灣國中。醫療鄰近榮總醫院、長庚醫院 交通優勢快速道路 國道10號仁武交流道*快速通往高雄市區、左營高鐵站未來捷運黃線：  -公園綠地*步行灣北公園 仁武運動公園*澄清湖風景區   產品定位*2~3房電梯華廈（總戶數15戶以內）主打低公設比+近商圈此基地兼具 成熟機能、交通便利、綠意環境，適合打造高CP值住宅，吸引仁武科學園區上班族、小家庭購屋非常適合興建 首購型電梯華廈或換屋型精品豪宅。 🍎仁武灣北重劃區地形方正漂亮建地 住二，建蔽率50%、容積率150%）位於仁雄 澄觀 登發生活圈*周邊機能成熟、交通便利，且具備綠化休閒環境，生活機能食衣住行便利步行有全聯超商黃昏市場*車程可達仁雄路商圈仁武烤鴨（麥當勞、連鎖餐飲）。   學區完整*灣內國小大灣國中。醫療鄰近榮總醫院、長庚醫院 交通優勢快速道路 國道10號仁武交流道*快速通往高雄市區、左營高鐵站未來捷運黃線：  -公園綠地*步行灣北公園 仁武運動公園*澄清湖風景區   產品定位*2~3房電梯華廈（總戶數15戶以內）主打低公設比+近商圈此基地兼具 成熟機能、交通便利、綠意環境，適合打造高CP值住宅，吸引仁武科學園區上班族、小家庭購屋非常適合興建 首購型電梯華廈或換屋型精品豪宅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 185.81 坪
• 建物 0.00 坪

11,180萬