亞灣唯一.34米面寬.地標...　高雄市苓雅區海邊路

YC1872248 1.旗艦門戶.極致面寬.磅礡視野.地標級店面 2.絕無僅有的大尺度空間.坐擁亞洲新灣區最前線 3.34米超震撼廣告面.定義企業非凡格調 4.高曝光率.頂客雲集.流行音樂中心首排.產業升級 5.有5個門牌號碼，可分售亞灣唯一.34米面寬.地標級旗艦店.可分售 1.旗艦門戶.極致面寬.磅礡視野.地標級店面 2.絕無僅有的大尺度空間.坐擁亞洲新灣區最前線 3.34米超震撼廣告面.定義企業非凡格調 4.高曝光率.頂客雲集.流行音樂中心首排.產業升級 5.有5個門牌號碼，可分售

• 電梯大樓
• 46.3年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 83.50 坪
• 主 421.54 坪
• 建物 623.08 坪

37,000萬

瑞祥學區輕軌生活圈RC增...　高雄市前鎮區崗山中街

YC1057769 1.步行可達籬仔內輕軌站。 2.正瑞隆商圈生活機能成熟。 3.瑞祥明星學區完整就學。 4.RC結構耐久性相對優勢。 5.地坪15坪主流透天規格(土地有2坪道路用地) 6.三樓增建使用空間足。 7.亞洲新灣區發展受惠區。 8.黃線建設帶動區域增值。 9.自助置產傳承皆適合。瑞祥學區輕軌生活圈RC增建三樓傳家透天 1.步行可達籬仔內輕軌站。 2.正瑞隆商圈生活機能成熟。 3.瑞祥明星學區完整就學。 4.RC結構耐久性相對優勢。 5.地坪15坪主流透天規格(土地有2坪道路用地) 6.三樓增建使用空間足。 7.亞洲新灣區發展受惠區。 8.黃線建設帶動區域增值。 9.自助置產傳承皆適合。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.31 坪
• 主 24.84 坪
• 建物 24.84 坪
• 2房(室)3廳3衛

998萬

捷運鹽埕埔商四地下一層...　高雄市鹽埕區河西路

YC1872317 1.愛河畔河西路上，近中正、七賢路，室內空間大好規劃使用。 2.近高雄市立歷史博物館，音樂館及二二八和平公園；近鹽埕埔捷運及駁二區背包旅遊人文藝術景點。捷運鹽埕埔商四地下一層大坪數工作室 1.愛河畔河西路上，近中正、七賢路，室內空間大好規劃使用。 2.近高雄市立歷史博物館，音樂館及二二八和平公園；近鹽埕埔捷運及駁二區背包旅遊人文藝術景點。

• 電梯大樓
• 44.5年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 17.45 坪
• 建物 193.98 坪

2,000萬

內惟車站|一樓陽台進出...　高雄市鼓山區九如四路

YC1872288 【高坪效翻新】全屋翻新免整理．前陽台與廚房外推，創造超乎想像的室內大空間。 【庭院綠意生活】面中庭迎風納景，享受離塵不離城的靜謐，門口即可停放機車。 【複合式雙效空間】完美的「工作室兼住家」格局，兼顧事業創客與生活隱私的最強坪效。 【核心交通動能】散步即達內惟車站，緊鄰高鐵與國道交流道，出行從容高效。內惟車站 | 一樓陽台進出翻新美三房【前峰國宅】 【高坪效翻新】全屋翻新免整理．前陽台與廚房外推，創造超乎想像的室內大空間。 【庭院綠意生活】面中庭迎風納景，享受離塵不離城的靜謐，門口即可停放機車。 【複合式雙效空間】完美的「工作室兼住家」格局，兼顧事業創客與生活隱私的最強坪效。 【核心交通動能】散步即達內惟車站，緊鄰高鐵與國道交流道，出行從容高效。

• 電梯大樓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.11 坪
• 主 18.85 坪
• 建物 18.85 坪
• 3房(室)2廳1衛

788萬

小港捷運站/漢民商圈/臨...　高雄市小港區立群路

YC1057774 ◎近R3小港捷運站，交通超便利 ◎漢民商圈旁.商家林立，生活機能好 ◎近德平街公園，休閒運動好去處 ◎周遭有多個月租停車場 ◎格局方正.採光通風棒 ◎居住前有重新整理水線，整屋油漆 ◎頂樓已有施作防水，多年至今無滲漏狀況小港捷運站/漢民商圈/臨路超值三房靓寓 ◎近R3小港捷運站，交通超便利 ◎漢民商圈旁.商家林立，生活機能好 ◎近德平街公園，休閒運動好去處 ◎周遭有多個月租停車場 ◎格局方正.採光通風棒 ◎居住前有重新整理水線，整屋油漆 ◎頂樓已有施作防水，多年至今無滲漏狀況

• 公寓
• 43.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 22.48 坪
• 建物 26.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

398萬

新崛江玉竹商圈街上-RC-...　高雄市新興區玉竹一街

YC1057771 1.正玉竹商圈街上，有人潮的地方。 2.中央公園捷運站旁，交通超便利。 3.鋼筋混凝土造，正四樓透天。 4.一樓後方法定空地增建至5F。 5.室內面積夠，可自由運用。 6.適合特色商店或潮流美髮美甲店。 7.收租、自用皆宜!!                                     新崛江玉竹商圈街上-RC-正四樓透店 1.正玉竹商圈街上，有人潮的地方。 2.中央公園捷運站旁，交通超便利。 3.鋼筋混凝土造，正四樓透天。 4.一樓後方法定空地增建至5F。 5.室內面積夠，可自由運用。 6.適合特色商店或潮流美髮美甲店。 7.收租、自用皆宜!!                                     

• 透天厝
• 43.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.54 坪
• 主 44.25 坪
• 建物 52.66 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,155萬

農16捷運(地坪49.9坪)面...　高雄市鼓山區明誠三路

YC1744112 ★農十六捷運凹仔底站(地坪49.9坪)9.5米大面寬*透天黃金店面 ★一樓~4樓，都有獨立進出口，每層樓可單獨出租*超大室內，收租/自用置產佳 ★正明誠路上，鄰近農16、美術館明星學區,北高最精華地段 ★商圈熱鬧，近富邦BOT複合商場聯上複合商場，凱悅飯店...稀有釋出 ★誠意出售，歡迎預約賞屋農16捷運(地坪49.9坪)面寬9.5米透天店面 ★農十六捷運凹仔底站(地坪49.9坪)9.5米大面寬*透天黃金店面 ★一樓~4樓，都有獨立進出口，每層樓可單獨出租*超大室內，收租/自用置產佳 ★正明誠路上，鄰近農16、美術館明星學區,北高最精華地段 ★商圈熱鬧，近富邦BOT複合商場聯上複合商場，凱悅飯店...稀有釋出 ★誠意出售，歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.91 坪
• 主 98.02 坪
• 建物 110.31 坪
• 7房(室)3廳3衛

9,600萬

愛河畔家樂福旁明亮採光...　高雄市鼓山區綠川街

YC1872197 1.全屋翻新 全新衛浴套件 管路線全換。 2.雙衛浴開窗，座北朝南通風不潮溼。 3.近區公所輕軌站 步行2分鐘。鼓山火車站5分鐘。 4.臨三民 中都市場 生活便利。 5.看山看河看海的最佳生活圈。 6.幽靜又不失機能的首購宅。 愛河畔家樂福旁明亮採光翻新大三房 1.全屋翻新 全新衛浴套件 管路線全換。 2.雙衛浴開窗，座北朝南通風不潮溼。 3.近區公所輕軌站 步行2分鐘。鼓山火車站5分鐘。 4.臨三民 中都市場 生活便利。 5.看山看河看海的最佳生活圈。 6.幽靜又不失機能的首購宅。

• 公寓
• 41.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

仁武【中華商圈】黃金透...　高雄市仁武區中華路

YC1872312 1.店面超大坪，生意火爆一樓出租遠傳 2.位於仁武區公所地政區塊，為人口最密集區 3.臨路結市、中華熱鬧商圈，收租、開店、自用都適合 4.約5分鐘即可上國道10號省道、鳳仁路，交通便利 5.附近生活機能完善，一日三市讓你不用走太遠就能滿足生活所需，前方100公尺內有全聯、燦坤..等。商家林立，採買方便。 6.近仁武國小、仁武國中、仁武夜市 仁武【中華商圈】黃金透天店面 1.店面超大坪，生意火爆一樓出租遠傳 2.位於仁武區公所地政區塊，為人口最密集區 3.臨路結市、中華熱鬧商圈，收租、開店、自用都適合 4.約5分鐘即可上國道10號省道、鳳仁路，交通便利 5.附近生活機能完善，一日三市讓你不用走太遠就能滿足生活所需，前方100公尺內有全聯、燦坤..等。商家林立，採買方便。 6.近仁武國小、仁武國中、仁武夜市

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 59.77 坪
• 建物 59.77 坪
• 6房(室)2廳7.5衛

3,680萬

瑞豐市場邊間人流進出低...　高雄市鼓山區華泰路

YC1835573 * 瑞豐社區，瑞豐市場，透天店面 * 小邊間，市場進出口旁，有人潮 * 低總價門檻，買大樓不如買透天 * 面停車場空地，視野開闊，停車方便瑞豐市場邊間人流進出低總價透天店面 * 瑞豐社區，瑞豐市場，透天店面 * 小邊間，市場進出口旁，有人潮 * 低總價門檻，買大樓不如買透天 * 面停車場空地，視野開闊，停車方便

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.99 坪
• 主+陽 50.69 坪
• 建物 50.69 坪

1,268 萬 1,198萬

5.5 %

中正金融商圈近文化中心...　高雄市苓雅區黃海街

YC1057767 1.鄰近中正金融辦公，上班族群多 2.近文化中心、高師範，學生族群多 3.隔16間套房、含8人座電梯 4.目前滿租中，投報率高，立即當房東 5.屋主誠意出售，歡迎來店賞屋中正金融商圈近文化中心滿租電梯隔套透天 1.鄰近中正金融辦公，上班族群多 2.近文化中心、高師範，學生族群多 3.隔16間套房、含8人座電梯 4.目前滿租中，投報率高，立即當房東 5.屋主誠意出售，歡迎來店賞屋

• 透天厝
• 40.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.70 坪
• 主 119.74 坪
• 建物 127.58 坪
• 16房(室)1廳16衛

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

近衛武營*瑞豐國小正四...　高雄市前鎮區武營路

YC1872254 1.衛武營衛武營都會公園、兩廳院, 瑞隆商圈高雄最夯地段。 2. 一樓室內空間可規劃工作室、辦公室、明亮美透天店住. 出租自用兩相宜。 3.大客廳,大室內.格局方正,通風明亮. 4.地下室坪數大置物好運用。 5.瑞隆,全聯超市,肉豆公市場,附近小吃林立,生活能好。 6.衛武營公園,藝術文化中化中心、約5分間運動好去處。 7.捷運:黃線新甲Y17站車程約2分鐘.橘線O9技擊館站約6分鐘。 8.三井Outlet 車程約8分鐘,增值可期。 9.瑞豐國中,瑞豐國小優質學區。 10.污水已施作.無風水瑕疵 屋況需整理。近衛武營*瑞豐國小正四樓透天店住 1.衛武營衛武營都會公園、兩廳院, 瑞隆商圈高雄最夯地段。 2. 一樓室內空間可規劃工作室、辦公室、明亮美透天店住. 出租自用兩相宜。 3.大客廳,大室內.格局方正,通風明亮. 4.地下室坪數大置物好運用。 5.瑞隆,全聯超市,肉豆公市場,附近小吃林立,生活能好。 6.衛武營公園,藝術文化中化中心、約5分間運動好去處。 7.捷運:黃線新甲Y17站車程約2分鐘.橘線O9技擊館站約6分鐘。 8.三井Outlet 車程約8分鐘,增值可期。 9.瑞豐國中,瑞豐國小優質學區。 10.污水已施作.無風水瑕疵 屋況需整理。

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 51.34 坪
• 建物 51.34 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

【未來黃線Y7捷運站】大...　高雄市三民區建工路

YC1715436 1.277、279號兩間打通大面寬約8米4雙店面透天 2.正建工路上，商圈成熟，近國道一號及未來Y7捷運黃線（本館站） 3.地坪共有53坪，為第二種特定商業專用區：建蔽率50，容積率300 4，現況交屋需整理 5.適合醫美.月子中心等大型公司進駐，自用投資皆賺 6.搶占精華地段，金礦店面 【未來黃線Y7捷運站】大面寬黃金透天店面 1.277、279號兩間打通大面寬約8米4雙店面透天 2.正建工路上，商圈成熟，近國道一號及未來Y7捷運黃線（本館站） 3.地坪共有53坪，為第二種特定商業專用區：建蔽率50，容積率300 4，現況交屋需整理 5.適合醫美.月子中心等大型公司進駐，自用投資皆賺 6.搶占精華地段，金礦店面

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.24 坪
• 主+平+陽 146.40 坪
• 建物 159.94 坪
• 8房(室)4廳8衛

5,300 萬 4,800萬

9.4 %

西子灣大面寬店面|渡船...　高雄市鼓山區臨海二路

YC1685681 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記．商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，7.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8. 店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪。 西子灣大面寬店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記．商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，7.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8. 店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪。

• 公寓
• 40.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.61 坪
• 主+夾 47.84 坪
• 建物 55.03 坪
• --房(室)--廳2衛

2,560萬

西子灣黃金店面|渡船碼...　高雄市鼓山區臨海二路

YC1685682 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，4米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪 西子灣黃金店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾A 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，4米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪

• 公寓
• 40.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.31 坪
• 主 26.39 坪
• 建物 29.98 坪
• --房(室)--廳1衛

1,250萬

西子灣黃金店面|渡船碼...　高雄市鼓山區臨海二路

YC1659178 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，3.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪 西子灣黃金店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾B 1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，3.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪

• 公寓
• 40.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.31 坪
• 主+夾 21.46 坪
• 建物 25.06 坪
• --房(室)--廳1衛

1,280萬

15m路上近國道、省道面...　高雄市岡山區新樂街

YC1715522 1.15m新樂街，面寬乙工廠房，近省道、國道 2.有天車，有三相電 3.大車好出入 4.近橋頭科學園區、未來白埔產業園區 15m路上近國道、省道面寬乙工廠房，有天車三相電 1.15m新樂街，面寬乙工廠房，近省道、國道 2.有天車，有三相電 3.大車好出入 4.近橋頭科學園區、未來白埔產業園區

• 廠房
• 39.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 867.07 坪
• 主 362.29 坪
• 建物 362.29 坪

27,800萬

近文化中心光華夜市旁，...　高雄市苓雅區興中一路

YC1057763 ＊近文化中心，步行約11分休閒好去處。 ＊近光華夜市，生活機能便利。 ＊近輕軌五權國小站，步行約15分。 ＊自有車庫，可停下小休旅車。 ＊超大室內，無公設坪，大四房。 ＊屋況有翻新，無須再花大錢整修。 ＊鬧中取靜，屋主惜售。近文化中心光華夜市旁，大面寬有翻新公寓1F有車庫 ＊近文化中心，步行約11分休閒好去處。 ＊近光華夜市，生活機能便利。 ＊近輕軌五權國小站，步行約15分。 ＊自有車庫，可停下小休旅車。 ＊超大室內，無公設坪，大四房。 ＊屋況有翻新，無須再花大錢整修。 ＊鬧中取靜，屋主惜售。

• 公寓
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.14 坪
• 主+平 47.70 坪
• 建物 47.70 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,650 萬 1,560萬

5.5 %

高科大大豐路上高投報▲...　高雄市三民區大豐一路

YC1659108 1.高科大商圈稀有大面寬三角窗、大地坪、大建坪、高投報 2.面寬約21米，店面醒目，可獨立出入，雙面臨路增建至6樓滿，透天電梯6樓好規劃使用 高科大大豐路上高投報▲收租店霸 1.高科大商圈稀有大面寬三角窗、大地坪、大建坪、高投報 2.面寬約21米，店面醒目，可獨立出入，雙面臨路增建至6樓滿，透天電梯6樓好規劃使用

• 透天厝
• 38.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.96 坪
• 主+陽 108.83 坪
• 建物 149.62 坪
• 16房(室)2廳10衛

5,580萬

文化中心捷運站*卓越廣...　高雄市苓雅區中正二路

YC1744072 1.文化中心(捷運站1號出口)(獨立空調)(A級商辦)中正路金融商圈。稀少釋出。 2.市中心黃金地段.輕軌、公車.齊全。交通四通八達,辦公方便。 3.商圈多間銀行及餐廳，辦公生活機能佳。 4.格局方正好規劃(三面採光)通風佳，投資自用佳 ◎◎附近就有月租停車場，停車方便◎◎ ◎垃圾有專人處理 ◎24小時保全文化中心捷運站*卓越廣場A級商辦(獨立空調) 1.文化中心(捷運站1號出口)(獨立空調)(A級商辦)中正路金融商圈。稀少釋出。 2.市中心黃金地段.輕軌、公車.齊全。交通四通八達,辦公方便。 3.商圈多間銀行及餐廳，辦公生活機能佳。 4.格局方正好規劃(三面採光)通風佳，投資自用佳 ◎◎附近就有月租停車場，停車方便◎◎ ◎垃圾有專人處理 ◎24小時保全

• 電梯大樓
• 38.5年
• 8 ~ 8 / 18樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 85.47 坪
• 建物 100.47 坪
• 0房(室)0廳3衛

2,380萬

文化中心核心超值金店面...　高雄市苓雅區四維二路

YC1046595 1.正文化中心商圈，高師大＋四維國小，人文薈萃，消費人口穩定素質高，南高富人聚落。 2.正四維二路上，全聯、7-11、市場、餐廳、銀行聚集，有步行人流與車流，一日三市，適合各行業入主。 3.一手起家屋，屋況維持如新，一樓剛換靜式捲門、全新廚具系統、防火隔音門、三樓氣密窗、浴室馬桶，有天然瓦斯，電線已檢查無虞，室內打掃乾淨誠意十足，讓您省錢可直接入住使用。 4.公設僅8%，超寬敞儲藏空間，超低管理費，使用空間比想像中更大，對流通風佳，位於明星學區，店住合一首選！親臨現場會發現優點多多~適合醫界朋友開業，等您來看！文化中心核心超值金店面．屋況超優、搶手釋出 1.正文化中心商圈，高師大＋四維國小，人文薈萃，消費人口穩定素質高，南高富人聚落。 2.正四維二路上，全聯、7-11、市場、餐廳、銀行聚集，有步行人流與車流，一日三市，適合各行業入主。 3.一手起家屋，屋況維持如新，一樓剛換靜式捲門、全新廚具系統、防火隔音門、三樓氣密窗、浴室馬桶，有天然瓦斯，電線已檢查無虞，室內打掃乾淨誠意十足，讓您省錢可直接入住使用。 4.公設僅8%，超寬敞儲藏空間，超低管理費，使用空間比想像中更大，對流通風佳，位於明星學區，店住合一首選！親臨現場會發現優點多多~適合醫界朋友開業，等您來看！

• 電梯大樓
• 38.3年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.49 坪
• 主+平+陽 43.50 坪
• 建物 48.31 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,460萬

科工館超大坪數收租樓中...　高雄市三民區臥龍路

YC1812172 1.三車位，600萬 2.13樓10間套房 3.14樓，3間套房，1廚房，1間工作室 4.近大順路輕軌 5.近科工館 6.生活機能便利 科工館超大坪數收租樓中樓附三平車 1.三車位，600萬 2.13樓10間套房 3.14樓，3間套房，1廚房，1間工作室 4.近大順路輕軌 5.近科工館 6.生活機能便利

• 電梯大樓
• 37.4年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 34.54 坪
• 主+陽 212.08 坪
• 建物 237.82 坪
• 13房(室)2廳14衛
• 坡道平面車位

5,832萬

亞灣區愛河苓雅夜市旁低...　高雄市苓雅區苓雅二路

YC1057783 亞洲新灣區 周邊亮點：苓雅自強夜市、漢神百貨 Focus13、愛河景觀步道、流行音樂中心 輕軌C10站 周邊生活交通便利性高，百貨公司林立 室內面積大、屋況佳、一層四戶亞灣區愛河苓雅夜市旁低總價大兩房 亞洲新灣區 周邊亮點：苓雅自強夜市、漢神百貨 Focus13、愛河景觀步道、流行音樂中心 輕軌C10站 周邊生活交通便利性高，百貨公司林立 室內面積大、屋況佳、一層四戶

• 電梯大樓
• 37.2年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.00 坪
• 主+陽 22.60 坪
• 建物 28.50 坪
• 2房(室)2廳1衛

750萬

67坪大空間透天｜地坪20...　高雄市三民區鼎強街

YC1872291 1.建坪67坪，室內使用空間大，正四樓透天無夾層另有B1地下室。 2.鼎中商圈、金獅湖生活圈，生活機能完整，優質居住環境。 3.鄰近鼎金系統交流道，快速串聯左營高鐵、楠梓科技產業園區、仁武及市區，南來北往十分便利。67坪大空間透天｜地坪20坪｜自住透天店面 1.建坪67坪，室內使用空間大，正四樓透天無夾層另有B1地下室。 2.鼎中商圈、金獅湖生活圈，生活機能完整，優質居住環境。 3.鄰近鼎金系統交流道，快速串聯左營高鐵、楠梓科技產業園區、仁武及市區，南來北往十分便利。

• 透天厝
• 37.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 62.01 坪
• 建物 67.06 坪
• 6房(室)4廳4衛

2,068萬

內惟美術館商圈面寛人潮...　高雄市鼓山區九如四路

YC1039531 1.一手屋主，正九如四路上邊間店面。 2.面寬約4.36米，低公設，格局好規劃。 3.鄰近內惟夜市、市場，人潮洶湧。 4.室內使用面積大，各行業均可入駐。 5.鄰近美術館與萬坪公園為鄰。 6.出租自用兩相宜，屋主開價超實在。 7.附近建案林立，人口密集區。內惟美術館商圈面寛人潮夜市邊間金店面 1.一手屋主，正九如四路上邊間店面。 2.面寬約4.36米，低公設，格局好規劃。 3.鄰近內惟夜市、市場，人潮洶湧。 4.室內使用面積大，各行業均可入駐。 5.鄰近美術館與萬坪公園為鄰。 6.出租自用兩相宜，屋主開價超實在。 7.附近建案林立，人口密集區。

• 電梯大樓
• 37.0年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 32.15 坪
• 建物 39.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,500 萬 1,450萬

3.3 %

武廟.衛武營.三井商圈....　高雄市苓雅區正言路

YC1057787 1.夾層增建，實際使用約75坪。 2.近武廟捷運*交流道*中正國小、交通超便利*生活機能超好。 3.騎樓旁約有6坪可利用，適合植栽休憩。 4.五分鐘抵達捷運，台鐵站，高速公路。 5.店住合一 ，咖啡廳、公司行號、工作室皆適合。 6.邊間採光佳，通風好，屋況保持良好。武廟.衛武營.三井商圈.邊間大面寬123樓店 1.夾層增建，實際使用約75坪。 2.近武廟捷運*交流道*中正國小、交通超便利*生活機能超好。 3.騎樓旁約有6坪可利用，適合植栽休憩。 4.五分鐘抵達捷運，台鐵站，高速公路。 5.店住合一 ，咖啡廳、公司行號、工作室皆適合。 6.邊間採光佳，通風好，屋況保持良好。

• 電梯大樓
• 36.9年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 12.16 坪
• 主+陽 57.69 坪
• 建物 62.90 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,738萬

高雄車站整層(招財商辦)...　高雄市三民區九如二路

YC1659128 1.(一層一戶)整層(室內百坪)(獨立空調)辦公空間大好運用，適辦公、會議、教室。高樓層視野佳。 2.(聯邦銀行)就在樓下，(招財優質商辦)商五用地。稀有釋出，格局方正，採光、通風佳，投資自用皆宜。 3.近高雄車站、捷運，後驛商圈、生活機能便利*南來北往交通便捷 ◎◎(頂樓防水工程)全面施作完成◎◎高雄車站整層(招財商辦)雙平車(獨立空調) 1.(一層一戶)整層(室內百坪)(獨立空調)辦公空間大好運用，適辦公、會議、教室。高樓層視野佳。 2.(聯邦銀行)就在樓下，(招財優質商辦)商五用地。稀有釋出，格局方正，採光、通風佳，投資自用皆宜。 3.近高雄車站、捷運，後驛商圈、生活機能便利*南來北往交通便捷 ◎◎(頂樓防水工程)全面施作完成◎◎

• 電梯大樓
• 36.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 15.60 坪
• 主+陽 122.07 坪
• 建物 162.18 坪
• 昇降平面車位

3,280萬

五甲商圈｜高樓景觀3+1...　高雄市鳳山區福德街

YC1902648 1.RC電梯華厦，高樓層採光佳、通風好、居住舒適。 2.近五甲商圈，生活機能成熟。餐飲、超市、市場、銀行一應俱全。 3.鄰近捷運前鎮高中站，未來黃線Y22站規劃中，交通便和，具發展潛力。 4.近五福公園、鳳山第三圖書能休閒散步、親子活動方便。 5.鄰近明星學區，接送小孩方便，十二年國教家長免煩惱。五甲商圈｜高樓景觀3+1房｜採光通風一級棒 1.RC電梯華厦，高樓層採光佳、通風好、居住舒適。 2.近五甲商圈，生活機能成熟。餐飲、超市、市場、銀行一應俱全。 3.鄰近捷運前鎮高中站，未來黃線Y22站規劃中，交通便和，具發展潛力。 4.近五福公園、鳳山第三圖書能休閒散步、親子活動方便。 5.鄰近明星學區，接送小孩方便，十二年國教家長免煩惱。

• 華廈
• 36.5年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 35.03 坪
• 建物 42.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,200萬

「鳳山LaLaport百貨」地...　高雄市鳳山區維新路

YC1835551 1.鳳山 LaLaport 距離約1.8公里。 2.橘線O13大東站，距離約500公尺。 3.土地三筆，共197.53坪。 4.商業地196.01坪，道路地1.51坪。 5.面寬約12.5米，深度約44米。 6.三個門牌單間約4.2米，土地約31坪。 7.建物：93坪，T2，屋齡35年。 8.第二之五種商業地，建70%容420%。 9.實登中山vs維新，土地：22.68坪，成交6200萬。 10.屋主絕心出價，斡旋來談。「鳳山LaLaport百貨」地197坪、決心出售 1.鳳山 LaLaport 距離約1.8公里。 2.橘線O13大東站，距離約500公尺。 3.土地三筆，共197.53坪。 4.商業地196.01坪，道路地1.51坪。 5.面寬約12.5米，深度約44米。 6.三個門牌單間約4.2米，土地約31坪。 7.建物：93坪，T2，屋齡35年。 8.第二之五種商業地，建70%容420%。 9.實登中山vs維新，土地：22.68坪，成交6200萬。 10.屋主絕心出價，斡旋來談。

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 197.53 坪
• 主 93.99 坪
• 建物 93.99 坪

19,750萬

近【澄清湖】未來黃線鳥...　高雄市鳥松區昌隆街

YC1057751 「訴求重點」 1.取得20年以上，方便貸款。 2.屋況需大整理。 3.賣方決心出售，可斡旋洽談。 「建物資料」 1.建築日79年04月28日。 2.分區：第二種住宅區，結構：鋼筋混凝土。 3.土地44.77坪，建63.04坪。 4.面寬約7米，登記三樓。 5.90年取得時，內外大整理。 6.採光明亮，六房四衛。 「地理環境」 1.近未來黃線Y7捷運站。 2.近澄清湖公園，運動散步。 3.近長庚醫院，醫療完善。近【澄清湖】未來黃線鳥松捷運站/鳥語花香別墅 「訴求重點」 1.取得20年以上，方便貸款。 2.屋況需大整理。 3.賣方決心出售，可斡旋洽談。 「建物資料」 1.建築日79年04月28日。 2.分區：第二種住宅區，結構：鋼筋混凝土。 3.土地44.77坪，建63.04坪。 4.面寬約7米，登記三樓。 5.90年取得時，內外大整理。 6.採光明亮，六房四衛。 「地理環境」 1.近未來黃線Y7捷運站。 2.近澄清湖公園，運動散步。 3.近長庚醫院，醫療完善。

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.77 坪
• 主+平+陽 63.05 坪
• 建物 63.04 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,380萬