鼎山大昌商圈大坪數電梯...　高雄市三民區大昌一路

TC0480263 1.鄰近鼎金國小.國中雙學區 接送小孩省時又便利 2.近天天新市場.鼎山家樂福.民族大樂百業林立.生活採買.覓食都方便 3.近輕軌(灣仔內站)及國道一.國道十交通超便利 4.高質感電梯透天稀有釋出 5.建工.大昌商圈.人潮多.商圈成熟.適合各行各業 6.生活機能便利.採買醫療.學區完善 鼎山大昌商圈大坪數電梯金店面 1.鄰近鼎金國小.國中雙學區 接送小孩省時又便利 2.近天天新市場.鼎山家樂福.民族大樂百業林立.生活採買.覓食都方便 3.近輕軌(灣仔內站)及國道一.國道十交通超便利 4.高質感電梯透天稀有釋出 5.建工.大昌商圈.人潮多.商圈成熟.適合各行各業 6.生活機能便利.採買醫療.學區完善

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.07 坪
• 主+陽 96.71 坪
• 建物 118.57 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,980 萬 4,680萬

6.0 %

凹子底捷運站｜富邦BOT...　高雄市鼓山區南屏路

TC0152699 1.堅山建設30週年代表作，榮獲2007年國家卓越建築金質獎。 2.廚房獨立開窗，通風室內無油煙味。 3.主臥衛浴開窗，通風不潮溼。 4.龍華國小/明華國中明星學區，家長學區首選。 5.管理室對面即是龍華國小，接送免煩惱。 6.一樓補習班林立，文教氣味濃厚。 7.富邦&聯上BOT完工在即，前景看好，發展潛力高。 8.走路3分鐘抵達凹子底森林公園，運動好去處。 凹子底捷運站｜富邦BOT｜堅山大世紀三房平車 1.堅山建設30週年代表作，榮獲2007年國家卓越建築金質獎。 2.廚房獨立開窗，通風室內無油煙味。 3.主臥衛浴開窗，通風不潮溼。 4.龍華國小/明華國中明星學區，家長學區首選。 5.管理室對面即是龍華國小，接送免煩惱。 6.一樓補習班林立，文教氣味濃厚。 7.富邦&聯上BOT完工在即，前景看好，發展潛力高。 8.走路3分鐘抵達凹子底森林公園，運動好去處。

• 電梯大樓
• 19.0年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 3.66 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 44.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.332坪)

1,980 萬 1,938萬

2.1 %

亞灣駁二｜輕軌捷運海揚...　高雄市鹽埕區七賢三路

TC0172606 1.精華地段鹽埕核心，鄰近駁二藝術特區、愛河、高流，市中心稀有高樓層，地段保值性佳 2.邊間高樓層視野開闊，格局方正採光通風佳，房間與衛浴皆有開窗，居住舒適度高 3.鄰近超商全聯、餐飲美食小吃、傳統市場，輕軌、捷運，交通便利，生活機能極佳 4.漫步駁二擁抱藝文氣息，文青與都會的完美交界 亞灣駁二｜輕軌捷運海揚三房車位 1.精華地段鹽埕核心，鄰近駁二藝術特區、愛河、高流，市中心稀有高樓層，地段保值性佳 2.邊間高樓層視野開闊，格局方正採光通風佳，房間與衛浴皆有開窗，居住舒適度高 3.鄰近超商全聯、餐飲美食小吃、傳統市場，輕軌、捷運，交通便利，生活機能極佳 4.漫步駁二擁抱藝文氣息，文青與都會的完美交界

• 電梯大樓
• 19.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 25.34 坪
• 建物 38.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.005坪)
• 車位

新上

1,700萬

近台積電公園旁高樓層明...　高雄市楠梓區加宏路

TC0166289 1全屋明亮通風,格局方正 2建商陽台外推,增加室內空間 3主臥衛浴開窗,房間皆開大窗 4自有平移車位,免追垃圾車 5周圍綠地環繞,運動遛狗都在樓下旁 6近台積電,萬坪右昌森林公園,莒光商圈, 德民商圈 7住戶單純,少有移轉,逃生梯明亮開窗 8鬧中取靜的優質住宅環境 近台積電公園旁高樓層明亮三房加平移車位 1全屋明亮通風,格局方正 2建商陽台外推,增加室內空間 3主臥衛浴開窗,房間皆開大窗 4自有平移車位,免追垃圾車 5周圍綠地環繞,運動遛狗都在樓下旁 6近台積電,萬坪右昌森林公園,莒光商圈, 德民商圈 7住戶單純,少有移轉,逃生梯明亮開窗 8鬧中取靜的優質住宅環境

• 電梯大樓
• 19.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.23 坪
• 主+陽 26.56 坪
• 建物 38.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,168萬

鼎山家樂福樓中樓衛浴開...　高雄市三民區愛國路

TC0511541 1. 室內明亮採光極佳，衛浴開窗 2. 目前每月收租6500元，房客是高應大學生，租約115/08/31到期． 3. 社區有垃圾集中區 4. 附地下室一樓一個摩托車位。 5. 一樓寬敞氣派接待大廳 6. 頂樓設置洗衣機及曬衣空間。 7. 近灣仔內輕軌站、鼎山家樂福 8. 管理員上班時間：一二四早9隔早5 / 三五早9晚7 / 六日早10晚8 鼎山家樂福樓中樓衛浴開窗優質套房附機車位 1. 室內明亮採光極佳，衛浴開窗 2. 目前每月收租6500元，房客是高應大學生，租約115/08/31到期． 3. 社區有垃圾集中區 4. 附地下室一樓一個摩托車位。 5. 一樓寬敞氣派接待大廳 6. 頂樓設置洗衣機及曬衣空間。 7. 近灣仔內輕軌站、鼎山家樂福 8. 管理員上班時間：一二四早9隔早5 / 三五早9晚7 / 六日早10晚8

• 華廈
• 19.4年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 0.97 坪
• 主+陽 2.51 坪
• 建物 4.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

175萬

台積電科技新貴｜菁英會...　高雄市楠梓區德惠路

TC0163428 1.近台積電、科技園區捷運站，地點絕佳。 2.電梯大樓、飯店式大廳管理、交誼廳、投幣販賣機與飲水機。 3.頂樓自助投幣式洗脫烘衣設備、採光罩晒衣場。 4.附設垃圾集中放置區。 5.地下室專屬機車格。 6.現有租客11850/月，租約至年底，直接入主包租公。 台積電科技新貴｜菁英會館樓中樓套房 1.近台積電、科技園區捷運站，地點絕佳。 2.電梯大樓、飯店式大廳管理、交誼廳、投幣販賣機與飲水機。 3.頂樓自助投幣式洗脫烘衣設備、採光罩晒衣場。 4.附設垃圾集中放置區。 5.地下室專屬機車格。 6.現有租客11850/月，租約至年底，直接入主包租公。

• 電梯大樓
• 19.5年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 1.24 坪
• 主+陽 4.20 坪
• 建物 7.46 坪
• 1房(室)1廳1衛

430萬

潮州市區透天店住　屏東縣潮州鎮大同路

TC0511514 1.大同路上臨路店面，黃金地段、面寬佳，店面可見度高，適合做生意 2.空間充裕，規劃靈活，居住與營業兼具 3.前臨大馬路，停車方便，人潮車潮多，具商業優勢 4.格局方正，室內空間完整，適合家庭居住，也可改為工作室、辦公或出租 5.騎樓可停車，店住合一店面+住家規劃，生活機能與營業效益兼顧 6.生活便利，周邊設施完善鄰近潮州河濱公園、獅子公園、全聯、814生鮮超市、傳統市場 7.立即可入住屋況良好，免整理，適合自用、置產、投資皆宜 潮州市區透天店住 1.大同路上臨路店面，黃金地段、面寬佳，店面可見度高，適合做生意 2.空間充裕，規劃靈活，居住與營業兼具 3.前臨大馬路，停車方便，人潮車潮多，具商業優勢 4.格局方正，室內空間完整，適合家庭居住，也可改為工作室、辦公或出租 5.騎樓可停車，店住合一店面+住家規劃，生活機能與營業效益兼顧 6.生活便利，周邊設施完善鄰近潮州河濱公園、獅子公園、全聯、814生鮮超市、傳統市場 7.立即可入住屋況良好，免整理，適合自用、置產、投資皆宜

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.69 坪
• 主+陽 44.27 坪
• 建物 49.66 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

義大學城樹語莊園庭院別...　高雄市大樹區學城路一段

TC0502485 ♦門口好停雙車 ♦屋況極佳，即可入住 ♦車墅就在義大購物廣場旁 ♦雨遮加長，下雨開窗不怕潑雨，維持良好通風 ♦2、3樓前後各有一個陽台、一個大主臥 ♦每個房間都是獨立電表 ♦社區保全定時巡邏 義大學城樹語莊園庭院別墅 ♦門口好停雙車 ♦屋況極佳，即可入住 ♦車墅就在義大購物廣場旁 ♦雨遮加長，下雨開窗不怕潑雨，維持良好通風 ♦2、3樓前後各有一個陽台、一個大主臥 ♦每個房間都是獨立電表 ♦社區保全定時巡邏

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.08 坪
• 主+陽 72.42 坪
• 建物 72.42 坪
• 7房(室)1廳4衛

2,680萬

近霞海/榮總商圈|1樓孝...　高雄市仁武區永新南街

TC0514830 1.仁武知名品牌「多城建設」出品，社區型規劃、24H保全控管 2.門前雙併車庫・屋內空間寬敞・客廳、孝親房、大主臥通通都有 3.室內格局方正、採光通風一流、生活習慣養出好屋況，一卡皮箱即可入住 4.整層主臥空間＋乾溼分離＋按摩浴缸，住起來就是享受 5.設有垃圾集中處、包裹信件代收，不用追垃圾車 6.社區清幽純住宅、住戶素質佳，生活單純互相照應 7.近榮總、八德商圈、仁武市場、左營高鐵、國道鼎金交流道 8.2024年實測過颱風天、無積水情形 ※可做臉書廣告，若做591、樂屋廣告請先告知※帶看洽專員 會陪同 土地 : 肉地 34.48坪 持分 8.569坪 共四筆地號 每天晚上 5:30~8:00 (週三、六除外) 在巷口可以丟垃圾 會有桶子可以丟，巷口右手邊的住戶會幫忙收回收  近霞海/榮總商圈|1樓孝親室|大地坪雙車墅 1.仁武知名品牌「多城建設」出品，社區型規劃、24H保全控管 2.門前雙併車庫・屋內空間寬敞・客廳、孝親房、大主臥通通都有 3.室內格局方正、採光通風一流、生活習慣養出好屋況，一卡皮箱即可入住 4.整層主臥空間＋乾溼分離＋按摩浴缸，住起來就是享受 5.設有垃圾集中處、包裹信件代收，不用追垃圾車 6.社區清幽純住宅、住戶素質佳，生活單純互相照應 7.近榮總、八德商圈、仁武市場、左營高鐵、國道鼎金交流道 8.2024年實測過颱風天、無積水情形 ※可做臉書廣告，若做591、樂屋廣告請先告知※帶看洽專員 會陪同 土地 : 肉地 34.48坪 持分 8.569坪 共四筆地號 每天晚上 5:30~8:00 (週三、六除外) 在巷口可以丟垃圾 會有桶子可以丟，巷口右手邊的住戶會幫忙收回收 

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.05 坪
• 主+陽 75.12 坪
• 建物 75.31 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

2,860萬

岡山站前商圈☆雙鐵共構...　高雄市岡山區柳橋東路

TC0480258 ◆地處岡山站前雙鐵共構蛋黃區,文武百市都適合. ◆一樓店舖（G3使照）,可設立 醫事技術機構、診所、捐血中心及零售業...等等. ◆臨17米道路,可為住家亦可為店鋪,極佳黃金店面,投資/自用皆可的賺錢精華地段. ◆距離火車站不到一公里,更鄰近岡山車站捷運&南岡山捷運&國道一號&省道台一線,交通南來北往超便利. ◆近勵志新城甲乙兩區/學校/公家機關/銀行/市場,人口密度高,人潮車潮就等於錢潮. ◆高雄醫院岡山分院已開始營運,未來行政中心也將遷移至附近,文武皆宜潛力無窮. ◆臨18米道路,店家林立,店面效益好. ◆現有穏定收租$45000/月,投資置產首選產品. * 帶看請洽專員 岡山站前商圈☆雙鐵共構☆知名友友建設高CP透天 ◆地處岡山站前雙鐵共構蛋黃區,文武百市都適合. ◆一樓店舖（G3使照）,可設立 醫事技術機構、診所、捐血中心及零售業...等等. ◆臨17米道路,可為住家亦可為店鋪,極佳黃金店面,投資/自用皆可的賺錢精華地段. ◆距離火車站不到一公里,更鄰近岡山車站捷運&南岡山捷運&國道一號&省道台一線,交通南來北往超便利. ◆近勵志新城甲乙兩區/學校/公家機關/銀行/市場,人口密度高,人潮車潮就等於錢潮. ◆高雄醫院岡山分院已開始營運,未來行政中心也將遷移至附近,文武皆宜潛力無窮. ◆臨18米道路,店家林立,店面效益好. ◆現有穏定收租$45000/月,投資置產首選產品. * 帶看請洽專員

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 67.36 坪
• 建物 67.36 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,898萬

小港大坪頂大地坪三角窗...　高雄市小港區高坪五十六街

TC0514822 1.邊間超大地坪，雙車位車庫，停車超方便 2.一樓孝親房，三代同堂首選 3.全屋 4 間套房衛浴皆有開窗 4.位於邊間，自然光線充足、通風良好 5.後廚房與增建大鐵皮屋，使用空間好利用 小港大坪頂大地坪三角窗雙車庫透天 1.邊間超大地坪，雙車位車庫，停車超方便 2.一樓孝親房，三代同堂首選 3.全屋 4 間套房衛浴皆有開窗 4.位於邊間，自然光線充足、通風良好 5.後廚房與增建大鐵皮屋，使用空間好利用

• 透天厝
• 21.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 57.16 坪
• 主+陽 67.70 坪
• 建物 68.52 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,580萬

光華商圈高樓層正2房+車...　高雄市前鎮區廣東三街

TC0514858 1. 邊間正兩房格局：室內坪效佳、動線好，容易規劃家具與收納 2.附有上層機械車位，停車免煩惱 3.衛浴開窗：通風良好、除濕防潮、居住舒適度高 4.管理室24小時，安全性佳 5.機車位一年一抽，年費600元 6.使用天然瓦斯，可開明火 7.永信建設，低公設比高樓層景觀永久棟距 8.生活與交通機能完整，周邊租屋需求穩定，適合長期出租、自住或置產規劃 光華商圈高樓層正2房+車位|文化典藏 1. 邊間正兩房格局：室內坪效佳、動線好，容易規劃家具與收納 2.附有上層機械車位，停車免煩惱 3.衛浴開窗：通風良好、除濕防潮、居住舒適度高 4.管理室24小時，安全性佳 5.機車位一年一抽，年費600元 6.使用天然瓦斯，可開明火 7.永信建設，低公設比高樓層景觀永久棟距 8.生活與交通機能完整，周邊租屋需求穩定，適合長期出租、自住或置產規劃

• 電梯大樓
• 21.5年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 17.29 坪
• 建物 27.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.199坪)

新上

898萬

高鐵商圈│三鐵共構│超...　高雄市左營區重惠街

TC0464198 1、近左營高鐵，三鐵共構好方便 2、室內寬敞，通風佳 3、文府國中小學區 4、屋況好，不用大翻修可入住 5、住戶單純，全社區僅80戶 6、搬家整理中，預計六月可看屋 高鐵商圈│三鐵共構│超大兩房 1、近左營高鐵，三鐵共構好方便 2、室內寬敞，通風佳 3、文府國中小學區 4、屋況好，不用大翻修可入住 5、住戶單純，全社區僅80戶 6、搬家整理中，預計六月可看屋

• 電梯大樓
• 23.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 17.98 坪
• 建物 25.48 坪
• 2房(室)1廳1衛

888萬

仁武.仁雄商圈邊間大地...　高雄市仁武區大智二街

TC0502517 1.大地坪土地約40坪多.面寬約7米. 2.旁邊鐵皮屋.可改為車庫.現況交屋 3.近仁雄/八卦寮/鼎中商圈.商家林立.生活機能特優 4.鄰近澄清湖風景區.休閒好去處 5.鄰近國道1.10交流道交通便利 6.旁邊鐵皮屋.可改為車庫.現況交屋 7.二.三樓未保存登記.鋼骨構造 仁武.仁雄商圈邊間大地坪透天 1.大地坪土地約40坪多.面寬約7米. 2.旁邊鐵皮屋.可改為車庫.現況交屋 3.近仁雄/八卦寮/鼎中商圈.商家林立.生活機能特優 4.鄰近澄清湖風景區.休閒好去處 5.鄰近國道1.10交流道交通便利 6.旁邊鐵皮屋.可改為車庫.現況交屋 7.二.三樓未保存登記.鋼骨構造

• 透天厝
• 24.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 40.50 坪
• 主 10.57 坪
• 建物 10.57 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,980萬

尖美東山河寬敞高樓大三...　屏東縣屏東市機場北路

TC0502504 1.知名社區東山河.高樓層寬敞大三房 2.室內25坪.明亮通風.可直接入住        3.鄰近勝利新村.勝利商圈                    4.24H管理.優質社區.環境清幽              5.低總價自住首選.投資皆宜 尖美東山河寬敞高樓大三房 1.知名社區東山河.高樓層寬敞大三房 2.室內25坪.明亮通風.可直接入住        3.鄰近勝利新村.勝利商圈                    4.24H管理.優質社區.環境清幽              5.低總價自住首選.投資皆宜

• 電梯大樓
• 26.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 30.06 坪
• 建物 38.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

瑞隆商圈10米超大面寬1+...　高雄市前鎮區公正路

TC0511510 1.瑞隆商圈,鄰近瑞豐國中、瑞豐國小、C36輕軌站,附近商店林立,生活機能佳 2.面前道路12米，醒目氣勢10米大面寬打通雙店面，車輛人流往來超醒目，車輛好停放 3.有夾層約22坪權狀未登記，使用空間更加大，無壓迫感 4.低公設比.低管理費,屋況佳 瑞隆商圈10米超大面寬1+2+夾樓燙金雙店面 1.瑞隆商圈,鄰近瑞豐國中、瑞豐國小、C36輕軌站,附近商店林立,生活機能佳 2.面前道路12米，醒目氣勢10米大面寬打通雙店面，車輛人流往來超醒目，車輛好停放 3.有夾層約22坪權狀未登記，使用空間更加大，無壓迫感 4.低公設比.低管理費,屋況佳

• 華廈
• 26.1年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,680萬

超值首選鼎山商圈高樓層...　高雄市三民區明誠一路

TC0464179 全屋翻新.衛浴.廚具.電線已全更新 附近有公車站牌. 近國道車程約10分鐘即可抵達交流道 鄰建工商圈.鼎山商圈.金獅湖風景區 莊敬國小.三民高中.鼎金國中三學區就學非常便利 周邊有7-11,天天新黃昏市場,小北百貨.採買購物應有盡有 高樓層無遮瑕.一層2戶.社區清幽環境佳 大樓無環保室.需追垃圾車.屋況佳.免整理即可入住 超值首選鼎山商圈高樓層2房平車 全屋翻新.衛浴.廚具.電線已全更新 附近有公車站牌. 近國道車程約10分鐘即可抵達交流道 鄰建工商圈.鼎山商圈.金獅湖風景區 莊敬國小.三民高中.鼎金國中三學區就學非常便利 周邊有7-11,天天新黃昏市場,小北百貨.採買購物應有盡有 高樓層無遮瑕.一層2戶.社區清幽環境佳 大樓無環保室.需追垃圾車.屋況佳.免整理即可入住

• 電梯大樓
• 26.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 31.40 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,098 萬 1,028萬

6.4 %

巨蛋商圈百坪豪宅+平車　高雄市左營區正心街

TC0464200 1.兩戶打通豪華氣派.全新頂級裝潢 2.雙主臥.三面採光.格局方正.好規劃 3.B1獨立平面大車位.安全好停(技術差也免煩惱) 4.全新變頻冷氣家俱大全配.拎包可入住 5.有垃圾集中處理.不需追垃圾車 6.鬧中取靜.稀有黃金地段.三代同堂首選 7.近瑞豐夜市.漢神巨蛋.生活機能特優 8.北高黃金蛋黃區.富邦BOT開發案.增值可期 巨蛋商圈百坪豪宅+平車 1.兩戶打通豪華氣派.全新頂級裝潢 2.雙主臥.三面採光.格局方正.好規劃 3.B1獨立平面大車位.安全好停(技術差也免煩惱) 4.全新變頻冷氣家俱大全配.拎包可入住 5.有垃圾集中處理.不需追垃圾車 6.鬧中取靜.稀有黃金地段.三代同堂首選 7.近瑞豐夜市.漢神巨蛋.生活機能特優 8.北高黃金蛋黃區.富邦BOT開發案.增值可期

• 電梯大樓
• 26.3年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 73.48 坪
• 建物 107.02 坪
• 6房(室)2廳3衛
• (含車位7.291坪)

3,280 萬 3,100萬

5.5 %

亞灣核心｜大眾財經高樓...　高雄市前鎮區中山二路

TC0511543 ✦ 物件擁有絕佳地段—中山路門牌金軸線。緊鄰三多商圈、夢時代購物中心、亞洲新灣區、85大樓商圈，地段價值與能見度極高。 ✦ 沿線聚集大型企業總部、金融機構、科技與服務業辦公室，是南台灣商務人士最青睞的辦公聚落之一。 ✦ 交通便利—捷運紅線獅甲站步行可達；中山高五甲交流道與新光路、中華五路貫通南北。 ✦ 鄰近高雄港埠、輕軌亞灣線、國際會議中心、展覽館，交通四通八達，無論客戶來訪或通勤都相當便捷。 ✦ 鄰近夢時代百貨、台鋁MLD、家樂福，吃喝採買方便。 ✦ 周邊設有銀行、郵局、便利商店、餐飲聚落，生活與辦公機能完備。 ✦ 投資潛力 — 亞灣區重大建設聚焦，辦公需求旺盛，具備長期租金與增值潛力。 ✦高樓層採光充足，空間方正、獨立性佳，適合公司總部、會計師事務所、科技新創、法律顧問公司等多元使用。 亞灣核心｜大眾財經高樓層景觀商辦 ✦ 物件擁有絕佳地段—中山路門牌金軸線。緊鄰三多商圈、夢時代購物中心、亞洲新灣區、85大樓商圈，地段價值與能見度極高。 ✦ 沿線聚集大型企業總部、金融機構、科技與服務業辦公室，是南台灣商務人士最青睞的辦公聚落之一。 ✦ 交通便利—捷運紅線獅甲站步行可達；中山高五甲交流道與新光路、中華五路貫通南北。 ✦ 鄰近高雄港埠、輕軌亞灣線、國際會議中心、展覽館，交通四通八達，無論客戶來訪或通勤都相當便捷。 ✦ 鄰近夢時代百貨、台鋁MLD、家樂福，吃喝採買方便。 ✦ 周邊設有銀行、郵局、便利商店、餐飲聚落，生活與辦公機能完備。 ✦ 投資潛力 — 亞灣區重大建設聚焦，辦公需求旺盛，具備長期租金與增值潛力。 ✦高樓層採光充足，空間方正、獨立性佳，適合公司總部、會計師事務所、科技新創、法律顧問公司等多元使用。

• 電梯大樓
• 27.4年
• 19 ~ 19 / 28樓
• 土地 2.41 坪
• 主 42.07 坪
• 建物 62.62 坪

1,680萬

三多商圈捷運站/大遠百/...　高雄市苓雅區新光路

TC0511531 1.近總圖/世貿/旅運中心/大遠百,附近生活商圈發展完善 2.近紅線捷運三多商圈/輕軌高雄展覽館站,交通便利 3.全屋裝潢,前後雙陽台採光與通風極佳 4.垃圾於每日上午7點放置電梯口,有專人回收分類 5.亞灣區CP值超高的三房平車 6.周邊銀行/診所/便利商店應有盡有 三多商圈捷運站/大遠百/質感三房平車 1.近總圖/世貿/旅運中心/大遠百,附近生活商圈發展完善 2.近紅線捷運三多商圈/輕軌高雄展覽館站,交通便利 3.全屋裝潢,前後雙陽台採光與通風極佳 4.垃圾於每日上午7點放置電梯口,有專人回收分類 5.亞灣區CP值超高的三房平車 6.周邊銀行/診所/便利商店應有盡有

• 電梯大樓
• 28.7年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 27.19 坪
• 建物 40.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.028坪)

998萬

三多商圈精華地段二房平...　高雄市前鎮區文橫三路

TC0152647 1.鄰近新光三越.sogo.大遠百三大百貨公司 商家林立. 採買超便利 生活機能特優 2.距捷運站(約3分鐘 )及中山路.市中心南來北往.交通便利 3. 室內採光明亮.學區完整.地段好.增值空間大.投資自用兩相宜 三多商圈精華地段二房平車 1.鄰近新光三越.sogo.大遠百三大百貨公司 商家林立. 採買超便利 生活機能特優 2.距捷運站(約3分鐘 )及中山路.市中心南來北往.交通便利 3. 室內採光明亮.學區完整.地段好.增值空間大.投資自用兩相宜

• 電梯大樓
• 28.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.37 坪
• 主+陽 14.54 坪
• 建物 26.75 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,080萬

海景2房2衛~捷運三多商...　高雄市苓雅區興中二路

TC0473700 1.在家即可觀賞享受海景，風景寬闊、視野好 2.採光明亮、通風舒適，不悶熱 3.格局方正、空間大、無壓迫感的樓中樓 4.現有輕隔間 可當2房使用，擁有兩套衛浴，隨時使用免等待 5.約七年前全屋翻修整理，屋況優質 可直接入住 6.位於亞灣區(蛋黃中心點)AI科技園區、流行音樂中心、高雄展覽館、旅運中心、光榮碼頭…等 7.近捷運(三多商圈站、中央公園站)、近輕軌(高雄展覽館站)、交通便利 8.鄰三多商圈、85大樓、漢神百貨、大遠百、苓雅市場、自強夜市、全聯、小北百貨，生活機能優 9.有機車停放區(機車好停)，有垃圾集中處(免等垃圾車)。低公設、低管理費，自住收租皆宜 10.近高雄展覽館..等，多樣設施+未來捷運黃線Y15站，未來可期 海景2房2衛~捷運三多商圈~高雄展覽館 1.在家即可觀賞享受海景，風景寬闊、視野好 2.採光明亮、通風舒適，不悶熱 3.格局方正、空間大、無壓迫感的樓中樓 4.現有輕隔間 可當2房使用，擁有兩套衛浴，隨時使用免等待 5.約七年前全屋翻修整理，屋況優質 可直接入住 6.位於亞灣區(蛋黃中心點)AI科技園區、流行音樂中心、高雄展覽館、旅運中心、光榮碼頭…等 7.近捷運(三多商圈站、中央公園站)、近輕軌(高雄展覽館站)、交通便利 8.鄰三多商圈、85大樓、漢神百貨、大遠百、苓雅市場、自強夜市、全聯、小北百貨，生活機能優 9.有機車停放區(機車好停)，有垃圾集中處(免等垃圾車)。低公設、低管理費，自住收租皆宜 10.近高雄展覽館..等，多樣設施+未來捷運黃線Y15站，未來可期

• 電梯大樓
• 28.8年
• 23 ~ 24 / 24樓
• 土地 2.07 坪
• 主+陽 15.05 坪
• 建物 20.33 坪
• 2房(室)--廳2衛

668萬

高雄小天母｜河堤超大四...　高雄市三民區民族一路

TC0152679 1.有高雄小天母之稱，河堤公園社區 2.人文、休閒、美食聚集地 3.位於一樓面中庭，百坪花園盡收眼底 4.兩間三房打通室內53平，翻新好規劃 5.低管理費，有資源回收室 6.鄰近國1、國10，榮總 7.鄰近漢神巨蛋，巨蛋捷運站 高雄小天母｜河堤超大四房大平車 1.有高雄小天母之稱，河堤公園社區 2.人文、休閒、美食聚集地 3.位於一樓面中庭，百坪花園盡收眼底 4.兩間三房打通室內53平，翻新好規劃 5.低管理費，有資源回收室 6.鄰近國1、國10，榮總 7.鄰近漢神巨蛋，巨蛋捷運站

• 電梯大樓
• 28.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 62.17 坪
• 建物 90.31 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,498萬

近文山特區稀有釋出採光...　高雄市鳳山區文化西路

TC0514815 1.鄰文山特區 稀有釋出  正3房2衛格局  雙面採光 明亮通風佳 1層2戶 住戶單純  2.鄰近全聯.7-11.辛巴克等生活機能超優質 3.鄰近寶業滯洪公園 飯後休閒 溜小孩、運動都輕鬆 4.鄰近台1線縱貫公路車程約10分鐘可上國道1號，正義車站、捷運鳳山西站、大東站、步行或騎車約5-10分鐘 南來北往都方便 近文山特區稀有釋出採光明亮三房 1.鄰文山特區 稀有釋出  正3房2衛格局  雙面採光 明亮通風佳 1層2戶 住戶單純  2.鄰近全聯.7-11.辛巴克等生活機能超優質 3.鄰近寶業滯洪公園 飯後休閒 溜小孩、運動都輕鬆 4.鄰近台1線縱貫公路車程約10分鐘可上國道1號，正義車站、捷運鳳山西站、大東站、步行或騎車約5-10分鐘 南來北往都方便

• 電梯大樓
• 29.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 22.70 坪
• 建物 28.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

近文山特區-鳳山穩定收...　高雄市鳳山區文化西路

TC0480240 1.鄰近正義車站 2.一樓+夾層+正二樓 3.投資自住皆適宜 4.門口可停車 5.黃線Y16站規劃路線 6.三井百貨預計2026開幕 7.近公園、市場 8.一樓店面、雙套房雙雅房穩定收租中 近文山特區-鳳山穩定收租黃金樓店稀有釋出 1.鄰近正義車站 2.一樓+夾層+正二樓 3.投資自住皆適宜 4.門口可停車 5.黃線Y16站規劃路線 6.三井百貨預計2026開幕 7.近公園、市場 8.一樓店面、雙套房雙雅房穩定收租中

• 電梯大樓
• 29.3年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 38.01 坪
• 建物 44.91 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,350 萬 1,298萬

3.9 %

高鐵榮總明星學區邊間大...　高雄市左營區民族一路

TC0432058 1.交通便利，離高鐵站、國道一號三號很近，方便通勤和長途旅行。 2.鄰近榮總醫院，緊急醫療需求能迅速得到滿足。 3.重愛公園綠地，提供良好的戶外活動和休閒環境。 4.生活便利，附近有便利商店、全聯、麥當勞，日常購物非常方便。 5.距離漢神巨蛋、新光三越僅10～15分鐘車程，享有購物、餐飲和娛樂設施。 6.屋內電線和消防灑水頭全部換新，確保住戶的安全。7.擁有全新衛浴、歐式廚具和全新裝潢與傢俱，提升生活品質。 8.頂樓重新施作防水，有效防止漏水和相關問題。 高鐵榮總明星學區邊間大四房平車 1.交通便利，離高鐵站、國道一號三號很近，方便通勤和長途旅行。 2.鄰近榮總醫院，緊急醫療需求能迅速得到滿足。 3.重愛公園綠地，提供良好的戶外活動和休閒環境。 4.生活便利，附近有便利商店、全聯、麥當勞，日常購物非常方便。 5.距離漢神巨蛋、新光三越僅10～15分鐘車程，享有購物、餐飲和娛樂設施。 6.屋內電線和消防灑水頭全部換新，確保住戶的安全。7.擁有全新衛浴、歐式廚具和全新裝潢與傢俱，提升生活品質。 8.頂樓重新施作防水，有效防止漏水和相關問題。

• 電梯大樓
• 29.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 41.72 坪
• 建物 65.10 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

建工麥當勞~高醫科工館...　高雄市三民區德山街

TC0163437 1.鄰建工、高醫、科工館生活圈，下樓步行有7-11超商、公園、美廉社、全聯、麥當勞、小北百貨、寶雅 2.近家樂福24h鼎山店、高雄果菜市場、50層世貿大樓、郵局、土地銀行、合庫銀行、農會，生活機能完善 3.周邊有民族火車站、捷運站(後驛)、輕軌站(高雄高工/樹德家商)，未來還有捷運黃線Y9站，交通便利 4.室內寬敞、格局方正、三房皆有開窗，前後採光 通風一級棒 5.空間實用，無走道坪數浪費，廚房也好規劃獨立空間 不怕油煙 6.屋況佳、衛浴寬敞有翻新、廚房設備有更新 7.三房+B1汽車位，社區機車位好停，家庭首選 8.鬧中取靜，周邊商家林立，採買便利也享受住宅的寧靜生活 9.稀有釋出，快來預約賞屋~~ 建工麥當勞~高醫科工館商圈~三房車位 1.鄰建工、高醫、科工館生活圈，下樓步行有7-11超商、公園、美廉社、全聯、麥當勞、小北百貨、寶雅 2.近家樂福24h鼎山店、高雄果菜市場、50層世貿大樓、郵局、土地銀行、合庫銀行、農會，生活機能完善 3.周邊有民族火車站、捷運站(後驛)、輕軌站(高雄高工/樹德家商)，未來還有捷運黃線Y9站，交通便利 4.室內寬敞、格局方正、三房皆有開窗，前後採光 通風一級棒 5.空間實用，無走道坪數浪費，廚房也好規劃獨立空間 不怕油煙 6.屋況佳、衛浴寬敞有翻新、廚房設備有更新 7.三房+B1汽車位，社區機車位好停，家庭首選 8.鬧中取靜，周邊商家林立，採買便利也享受住宅的寧靜生活 9.稀有釋出，快來預約賞屋~~

• 電梯大樓
• 29.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 19.42 坪
• 建物 28.27 坪
• 3房(室)2廳1衛

858萬

高鐵商圈近雙捷運中高樓...　高雄市左營區大中二路

TC0152686 1.臨國道10號，近左營高鐵站、捷運站及新左營火車站，交通便利性極高。 2.近高鐵及生態園區雙商圈，位置居中，生活、運動、休閒都超方便。 3.學區是雙明星學區，文府國小、福山國中，小孩均會在明星學區光環長大。 4.稀有釋出物件，格局方正，客衛開窗，室內約30坪，空間好規劃。 5.公共基金運用極佳，近期大樓電梯全面更新(包含電梯纜繩)。 6.大樓車道出入口採車道分流，車道動線規劃佳 7.目前屋主自住中，室內物品相對比較多。 高鐵商圈近雙捷運中高樓層3房大平車 1.臨國道10號，近左營高鐵站、捷運站及新左營火車站，交通便利性極高。 2.近高鐵及生態園區雙商圈，位置居中，生活、運動、休閒都超方便。 3.學區是雙明星學區，文府國小、福山國中，小孩均會在明星學區光環長大。 4.稀有釋出物件，格局方正，客衛開窗，室內約30坪，空間好規劃。 5.公共基金運用極佳，近期大樓電梯全面更新(包含電梯纜繩)。 6.大樓車道出入口採車道分流，車道動線規劃佳 7.目前屋主自住中，室內物品相對比較多。

• 電梯大樓
• 29.6年
• 9 ~ 9 / 20樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 33.31 坪
• 建物 48.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,438萬

輕軌高雄高工~大順建興...　高雄市三民區寶興路

TC0511536 1.稀有陽台進出，落塵不入室內 2.屋況有整修翻新，現代感精緻裝潢，優質屋況可直接入住 3.超大室內25.2坪，室內寬敞，廚房有獨立空間、油煙不亂飛 4.邊間採光通風好，格局方正，吉利六樓 生活好順心 5.三房+平車，電梯華廈 好方便 6.近輕軌樹德家商站，走路輕鬆到。未來附近有捷運黃線 7.於高雄高工、高科大、樹德家商旁，學區圍繞自住投資皆合適 8.鄰建工商圈、建興市場、科工館、陽明商圈，出動入靜、生活機能便利 輕軌高雄高工~大順建興旁~美三房平車 1.稀有陽台進出，落塵不入室內 2.屋況有整修翻新，現代感精緻裝潢，優質屋況可直接入住 3.超大室內25.2坪，室內寬敞，廚房有獨立空間、油煙不亂飛 4.邊間採光通風好，格局方正，吉利六樓 生活好順心 5.三房+平車，電梯華廈 好方便 6.近輕軌樹德家商站，走路輕鬆到。未來附近有捷運黃線 7.於高雄高工、高科大、樹德家商旁，學區圍繞自住投資皆合適 8.鄰建工商圈、建興市場、科工館、陽明商圈，出動入靜、生活機能便利

• 華廈
• 29.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 44.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098 萬 1,058萬

3.6 %

科工館│高醫商圈│夢皇...　高雄市三民區民族一路

TC0480244 1.格局方正好利用 2.陽台外推室內空間大 3.有環保室免追垃圾車 4.旁有果菜市場採買超便利 5.近科工館、好事多、家樂福， 生活機能佳 6.近民族車站、未來捷運黃線 科工館│高醫商圈│夢皇家大三房 1.格局方正好利用 2.陽台外推室內空間大 3.有環保室免追垃圾車 4.旁有果菜市場採買超便利 5.近科工館、好事多、家樂福， 生活機能佳 6.近民族車站、未來捷運黃線

• 電梯大樓
• 30.0年
• 22 ~ 22 / 26樓
• 土地 2.04 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 36.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 850萬

5.3 %