小港漢民商圈捷運到站就...　高雄市小港區中鋼路

TC0473681 1. 九年輕屋齡，鄰近小港捷運站，捷運到站就到家的絕佳捷運宅；其外，物件位處小港指標性漢民生活圈，生活機能佳。 2. 本戶別為稀有面店陽街的房型，鬧中取靜，低樓層仍可擁有棟距和採光。 3. 室內近25坪大空間，格局方正，兩套衛浴皆為乾溼分離且開窗。 4. 本物件樓高挑高3米6，可規畫收納空間，居住零壓迫。 5. 公設有交誼廳及健身房，均有完善維護，使用方便。汽車位清潔費300元，已含於管理費。 6. 管理室為：週一 ~ 週五 8:00~19:00 週六8:00~12:00 小港漢民商圈捷運到站就到家 三房平車 1. 九年輕屋齡，鄰近小港捷運站，捷運到站就到家的絕佳捷運宅；其外，物件位處小港指標性漢民生活圈，生活機能佳。 2. 本戶別為稀有面店陽街的房型，鬧中取靜，低樓層仍可擁有棟距和採光。 3. 室內近25坪大空間，格局方正，兩套衛浴皆為乾溼分離且開窗。 4. 本物件樓高挑高3米6，可規畫收納空間，居住零壓迫。 5. 公設有交誼廳及健身房，均有完善維護，使用方便。汽車位清潔費300元，已含於管理費。 6. 管理室為：週一 ~ 週五 8:00~19:00 週六8:00~12:00

• 電梯大樓
• 10.5年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 27.46 坪
• 建物 54.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,468 萬 1,399萬

4.7 %

鄰近台積電|楠梓火車站...　高雄市楠梓區朝明路

TC0480293 1.鄰近台積電、楠梓火車站，生活超便利高 2. 4房2廳2衛，格局方正，室內約有25坪大空間 3.5樓最佳樓層， 採光通風佳，客廳&主臥視覺超舒服 4.投資、自住，均一卡皮箱即可入住 5.屋況整理佳、管線部分更新、省去裝潢預算 6.附近約300公尺約有2座停車場 鄰近台積電|楠梓火車站低總價4房 1.鄰近台積電、楠梓火車站，生活超便利高 2. 4房2廳2衛，格局方正，室內約有25坪大空間 3.5樓最佳樓層， 採光通風佳，客廳&主臥視覺超舒服 4.投資、自住，均一卡皮箱即可入住 5.屋況整理佳、管線部分更新、省去裝潢預算 6.附近約300公尺約有2座停車場

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 25.87 坪
• 建物 34.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

愛河首排高樓層4+1房大...　高雄市鹽埕區河西路

TC0511537 1.愛河景觀第一排、永久棟距無遮擋，窗外就是整條愛河美景，白天陽光灑入、夜晚星光點點，視野極致遼闊。 2.一層一戶 尊榮隱私、社區僅18戶、雙安全梯設計，住戶單純、安靜安全，稀有獨享格局。 3.雙捷運+輕軌樞紐、 步行可至輕軌C11真愛碼頭站，捷運橘線鹽埕埔站，通勤休閒皆便捷。 4.亞灣生活圈核心、漢神百貨、流行音樂中心、海音館、大港橋、駁二特區全在生活半徑內，吃喝玩樂零距離。 5.屋況極佳、採光通風完美、四面採光、每房皆有窗、通風極佳，有三套衛浴開窗，室內裝潢維持良好，目前出租中。 愛河首排高樓層4+1房大坪數景觀豪邸 1.愛河景觀第一排、永久棟距無遮擋，窗外就是整條愛河美景，白天陽光灑入、夜晚星光點點，視野極致遼闊。 2.一層一戶 尊榮隱私、社區僅18戶、雙安全梯設計，住戶單純、安靜安全，稀有獨享格局。 3.雙捷運+輕軌樞紐、 步行可至輕軌C11真愛碼頭站，捷運橘線鹽埕埔站，通勤休閒皆便捷。 4.亞灣生活圈核心、漢神百貨、流行音樂中心、海音館、大港橋、駁二特區全在生活半徑內，吃喝玩樂零距離。 5.屋況極佳、採光通風完美、四面採光、每房皆有窗、通風極佳，有三套衛浴開窗，室內裝潢維持良好，目前出租中。

• 電梯大樓
• 35.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 11.34 坪
• 主+陽 88.51 坪
• 建物 113.31 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

3,000萬

明星雙學區大豐商圈翻新...　高雄市三民區大豐二路

TC0492389 1邊間設計，擁有三面採光，搭配三個陽台，室內通風良好，採光充足 2全屋已進行精緻翻新，包含水電管線更新，室內裝潢現代，無需額外整修，可直接入住 3室內格局方正，實用面積約37坪，四房設計，空間寬敞好規劃，搭配三個陽台，適合家庭居住 4住戶單純，管理員服務時間為早上7:00至晚上19:00，周日休息，並設有B2垃圾集中處，生活便利 5位於陽明國小與陽明國中學區內，鄰近民族國中，提供從小學至國中的完整教育資源 6鄰近國道1號，交通便利，此外，靠近大豐、大昌、建工商圈，以及澄和黃昏市場、陽明市場，生活機能完善 7目前已承租B2-8號機械式車位，每月租金1,800元，停車便利，亦可選擇不續租 8全屋翻新與地段優勢，性價比高，適合自住或投資 明星雙學區大豐商圈翻新大四房 1邊間設計，擁有三面採光，搭配三個陽台，室內通風良好，採光充足 2全屋已進行精緻翻新，包含水電管線更新，室內裝潢現代，無需額外整修，可直接入住 3室內格局方正，實用面積約37坪，四房設計，空間寬敞好規劃，搭配三個陽台，適合家庭居住 4住戶單純，管理員服務時間為早上7:00至晚上19:00，周日休息，並設有B2垃圾集中處，生活便利 5位於陽明國小與陽明國中學區內，鄰近民族國中，提供從小學至國中的完整教育資源 6鄰近國道1號，交通便利，此外，靠近大豐、大昌、建工商圈，以及澄和黃昏市場、陽明市場，生活機能完善 7目前已承租B2-8號機械式車位，每月租金1,800元，停車便利，亦可選擇不續租 8全屋翻新與地段優勢，性價比高，適合自住或投資

• 電梯大樓
• 35.7年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 40.3 坪
• 建物 52.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,460 萬 1,380萬

5.5 %

愛河首排高樓層大四房大...　高雄市鹽埕區河西路

TC0511538 1.愛河景觀第一排、永久棟距無遮擋，窗外就是整條愛河美景，白天陽光灑入、夜晚星光點點，視野極致遼闊。 2.一層一戶 尊榮隱私、社區僅18戶、雙安全梯設計，住戶單純、安靜安全，稀有獨享格局。 3.雙捷運+輕軌樞紐、 步行可至輕軌C11真愛碼頭站，捷運橘線鹽埕埔站，通勤休閒皆便捷。 4.亞灣生活圈核心、漢神百貨、流行音樂中心、海音館、大港橋、駁二特區全在生活半徑內，吃喝玩樂零距離。 5.屋況極佳、採光通風完美、四面採光、每房皆有窗、通風極佳，有三套衛浴開窗，室內裝潢維持良好，目前出租中。 愛河首排高樓層大四房大坪數景觀豪邸 1.愛河景觀第一排、永久棟距無遮擋，窗外就是整條愛河美景，白天陽光灑入、夜晚星光點點，視野極致遼闊。 2.一層一戶 尊榮隱私、社區僅18戶、雙安全梯設計，住戶單純、安靜安全，稀有獨享格局。 3.雙捷運+輕軌樞紐、 步行可至輕軌C11真愛碼頭站，捷運橘線鹽埕埔站，通勤休閒皆便捷。 4.亞灣生活圈核心、漢神百貨、流行音樂中心、海音館、大港橋、駁二特區全在生活半徑內，吃喝玩樂零距離。 5.屋況極佳、採光通風完美、四面採光、每房皆有窗、通風極佳，有三套衛浴開窗，室內裝潢維持良好，目前出租中。

• 電梯大樓
• 35.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 88.51 坪
• 建物 113.06 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

3,000萬

近中央公園捷運｜大立五...　高雄市前金區五福三路

TC0432094 1.黃金地段,第五種商業區 2.大眾運輸便利捷運中央公園站約500公尺 3.人潮眾多近高雄藝術中心,光榮碼頭、中央公園 4.室內超大使用空間可規劃辦公,醫美.民宿.套房出租.小辦室出租皆適宜者 5.周遭商家林立,百貨商圈大立精品百貨/漢神百貨 成功店.崛江商圈.亞灣商圈 6.屋主誠意賣.開價低於社區均價 近中央公園捷運｜大立五福商圈｜商五大坪數住辦 1.黃金地段,第五種商業區 2.大眾運輸便利捷運中央公園站約500公尺 3.人潮眾多近高雄藝術中心,光榮碼頭、中央公園 4.室內超大使用空間可規劃辦公,醫美.民宿.套房出租.小辦室出租皆適宜者 5.周遭商家林立,百貨商圈大立精品百貨/漢神百貨 成功店.崛江商圈.亞灣商圈 6.屋主誠意賣.開價低於社區均價

• 電梯大樓
• 45.8年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 9.33 坪
• 主 109.48 坪
• 建物 123.61 坪
• 9房(室)1廳9衛

3,388 萬 3,300萬

2.6 %

亞灣核心｜大眾財經高樓...　高雄市前鎮區中山二路

TC0511543 ✦ 物件擁有絕佳地段—中山路門牌金軸線。緊鄰三多商圈、夢時代購物中心、亞洲新灣區、85大樓商圈，地段價值與能見度極高。 ✦ 沿線聚集大型企業總部、金融機構、科技與服務業辦公室，是南台灣商務人士最青睞的辦公聚落之一。 ✦ 交通便利—捷運紅線獅甲站步行可達；中山高五甲交流道與新光路、中華五路貫通南北。 ✦ 鄰近高雄港埠、輕軌亞灣線、國際會議中心、展覽館，交通四通八達，無論客戶來訪或通勤都相當便捷。 ✦ 鄰近夢時代百貨、台鋁MLD、家樂福，吃喝採買方便。 ✦ 周邊設有銀行、郵局、便利商店、餐飲聚落，生活與辦公機能完備。 ✦ 投資潛力 — 亞灣區重大建設聚焦，辦公需求旺盛，具備長期租金與增值潛力。 ✦高樓層採光充足，空間方正、獨立性佳，適合公司總部、會計師事務所、科技新創、法律顧問公司等多元使用。 亞灣核心｜大眾財經高樓層景觀商辦 ✦ 物件擁有絕佳地段—中山路門牌金軸線。緊鄰三多商圈、夢時代購物中心、亞洲新灣區、85大樓商圈，地段價值與能見度極高。 ✦ 沿線聚集大型企業總部、金融機構、科技與服務業辦公室，是南台灣商務人士最青睞的辦公聚落之一。 ✦ 交通便利—捷運紅線獅甲站步行可達；中山高五甲交流道與新光路、中華五路貫通南北。 ✦ 鄰近高雄港埠、輕軌亞灣線、國際會議中心、展覽館，交通四通八達，無論客戶來訪或通勤都相當便捷。 ✦ 鄰近夢時代百貨、台鋁MLD、家樂福，吃喝採買方便。 ✦ 周邊設有銀行、郵局、便利商店、餐飲聚落，生活與辦公機能完備。 ✦ 投資潛力 — 亞灣區重大建設聚焦，辦公需求旺盛，具備長期租金與增值潛力。 ✦高樓層採光充足，空間方正、獨立性佳，適合公司總部、會計師事務所、科技新創、法律顧問公司等多元使用。

• 電梯大樓
• 27.3年
• 19 ~ 19 / 28樓
• 土地 2.41 坪
• 主 42.07 坪
• 建物 62.62 坪

新上

1,680萬

仁武航太園區優質臨路農...　高雄市仁武區灣勢段

TC0119888 位於仁武灣勢段，臨路地形、交通便捷。 臨仁武航太科技園區，未來具備高發展與增值潛力。 臨近鳳仁路廠房群聚效益高。 有水有電地形方正好規劃。 仁武航太園區優質臨路農地 位於仁武灣勢段，臨路地形、交通便捷。 臨仁武航太科技園區，未來具備高發展與增值潛力。 臨近鳳仁路廠房群聚效益高。 有水有電地形方正好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 167.49 坪
• 建物 0.00 坪

4,500萬

天天新市場旁翻新整理3...　高雄市三民區鼎山街

TC0166285 1.全屋翻新整理 非短期買賣  屋主換屋需求 2.三房二衛格局 室內空間及陽台超寬敞 1至3樓階梯僅33階 上樓超輕鬆 3.房間及雙衛浴都開窗 通風良好 活巷進出 自有機車停車場 停車超方便  4.鄰近附近有3間全聯超市、金獅湖市場、天天新市場、鼎山家樂福等生活機能強 5..鄰近文藻大學、鼎中、鼎金商圈吃喝玩樂樣樣俱全 6.目前親友居住帶看洽專 專員陪同 天天新市場旁翻新整理3樓美寓 1.全屋翻新整理 非短期買賣  屋主換屋需求 2.三房二衛格局 室內空間及陽台超寬敞 1至3樓階梯僅33階 上樓超輕鬆 3.房間及雙衛浴都開窗 通風良好 活巷進出 自有機車停車場 停車超方便  4.鄰近附近有3間全聯超市、金獅湖市場、天天新市場、鼎山家樂福等生活機能強 5..鄰近文藻大學、鼎中、鼎金商圈吃喝玩樂樣樣俱全 6.目前親友居住帶看洽專 專員陪同

• 公寓
• 46.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 23.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 638萬

4.5 %

衛武營/二聖輕軌典雅翻...　高雄市鳳山區武慶二路

TC0480248 1.近瑞隆/武慶/永豐商圈,生活機能佳 2.近輕軌二聖站/國道1號,交通便利 3.近衛武營國家藝術中心,休閒運動好去處 4.走路可到瑞豐國中,上下課超省時 5.全屋翻新含水電管路/衛浴/廚具,衛浴有設置單層排氣 6.格局方正寬敞/採光通風良好 衛武營/二聖輕軌典雅翻新四樓美寓 1.近瑞隆/武慶/永豐商圈,生活機能佳 2.近輕軌二聖站/國道1號,交通便利 3.近衛武營國家藝術中心,休閒運動好去處 4.走路可到瑞豐國中,上下課超省時 5.全屋翻新含水電管路/衛浴/廚具,衛浴有設置單層排氣 6.格局方正寬敞/採光通風良好

• 公寓
• 44.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主 22.13 坪
• 建物 22.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

大灣國中近澄清湖特區優...　高雄市仁武區大昌街

TC0492420 1.近國道10號、仁武登發商圈，南來北往皆方便。 2.鄰近登發黃昏市場、慈惠公園、澄清湖，食衣住行都方便。 3.採光通風極佳，舒適明亮、生活品質加分。 4.現有租客，月租8000元，現不方便帶看 5.投資、自住倆相宜 大灣國中近澄清湖特區優質收租套房 1.近國道10號、仁武登發商圈，南來北往皆方便。 2.鄰近登發黃昏市場、慈惠公園、澄清湖，食衣住行都方便。 3.採光通風極佳，舒適明亮、生活品質加分。 4.現有租客，月租8000元，現不方便帶看 5.投資、自住倆相宜

• 華廈
• 31.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 9.44 坪
• 建物 11.01 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

近灣仔內輕軌/鼎山家樂...　高雄市三民區鼎山街

TC0511518 1.近C27灣仔內輕軌站,交通便利 2.近鼎山家樂福,熱鬧商圈/商店林立,生活機能佳 3.全屋翻新,水電管線更新 4.有環保室免追垃圾車 5.現收租金11800元/月,收租自用皆優 近灣仔內輕軌/鼎山家樂福/翻新大套房 1.近C27灣仔內輕軌站,交通便利 2.近鼎山家樂福,熱鬧商圈/商店林立,生活機能佳 3.全屋翻新,水電管線更新 4.有環保室免追垃圾車 5.現收租金11800元/月,收租自用皆優

• 華廈
• 37.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 11.03 坪
• 建物 16.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

438萬

近草衙道學區北歐風大空...　高雄市前鎮區后平路

TC0492409 1.全新裝潢北歐風設計.格局方正採光佳、5+6樓使用空間寬敞 2.一層2戶.低公設比 3.近學區佛公國小、前鎮國中接送方便 4.近捷運草衙站、騎車約3分鐘 5.近草衙道SKM PARK、前鎮漁市場、佛公公園 近草衙道學區北歐風大空間3房公寓 1.全新裝潢北歐風設計.格局方正採光佳、5+6樓使用空間寬敞 2.一層2戶.低公設比 3.近學區佛公國小、前鎮國中接送方便 4.近捷運草衙站、騎車約3分鐘 5.近草衙道SKM PARK、前鎮漁市場、佛公公園

• 公寓
• 40.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 21.71 坪
• 建物 21.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

高雄小天母｜河堤超大四...　高雄市三民區民族一路

TC0152679 1.有高雄小天母之稱，河堤公園社區 2.人文、休閒、美食聚集地 3.位於一樓面中庭，百坪花園盡收眼底 4.兩間三房打通室內53平，翻新好規劃 5.低管理費，有資源回收室 6.鄰近國1、國10，榮總 7.鄰近漢神巨蛋，巨蛋捷運站 高雄小天母｜河堤超大四房大平車 1.有高雄小天母之稱，河堤公園社區 2.人文、休閒、美食聚集地 3.位於一樓面中庭，百坪花園盡收眼底 4.兩間三房打通室內53平，翻新好規劃 5.低管理費，有資源回收室 6.鄰近國1、國10，榮總 7.鄰近漢神巨蛋，巨蛋捷運站

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 62.17 坪
• 建物 90.31 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,498萬

近衛武營歡喜京城1+2三...　高雄市鳳山區新康街

TC0473696 1.大面寬三角窗大樓1+2樓店.適合補習班.辦公事務所 2.學區完整新甲國小.鳳甲國中.鳳新高中小孩上課超方便 3.鄰近7-11.康是美.小北百貨.全聯.商家林立.生活機能超優 4.大門前可停放多部汽車 5.近高速公路約10分鐘 近衛武營歡喜京城1+2三角窗店面 1.大面寬三角窗大樓1+2樓店.適合補習班.辦公事務所 2.學區完整新甲國小.鳳甲國中.鳳新高中小孩上課超方便 3.鄰近7-11.康是美.小北百貨.全聯.商家林立.生活機能超優 4.大門前可停放多部汽車 5.近高速公路約10分鐘

• 華廈
• 30.0年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.93 坪
• 主+陽 106.60 坪
• 建物 117.10 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,380 萬 3,250萬

3.8 %

麟洛安禾璞石B全新透店　屏東縣麟洛鄉中山路

TC0511507 1.麟洛義大商圈新大地坪店面              2.採光通風佳.大後院及露天庭院設計,可靈活運用                                            3. 麟洛市區臨路店面,適合各行各業      4.全新未住,免整理可直接入住              5.近國道3號.南北往來便利                    6.麟洛黃金地段.開店最佳選擇 麟洛安禾璞石B全新透店 1.麟洛義大商圈新大地坪店面              2.採光通風佳.大後院及露天庭院設計,可靈活運用                                            3. 麟洛市區臨路店面,適合各行各業      4.全新未住,免整理可直接入住              5.近國道3號.南北往來便利                    6.麟洛黃金地段.開店最佳選擇

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.29 坪
• 主+陽 85.27 坪
• 建物 85.27 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,380萬

前鎮光華商圈翻新時尚美...　高雄市前鎮區溫江街

TC0480323 1輕軌就在附近～走到凱旋二聖站、機廠站都超方便 2全屋翻新超有質感，水電重整＋高級廚具，直接拎包入住不用煩惱 3吃喝超方便～光華夜市、和平商圈、三和市場都在旁邊 4雙學區加持！光華國中＆國小接送超方便，爸媽最愛 5每間房都有窗，主臥衛浴也有開窗，採光通風一級棒 6格局方正好規劃，還有陽台出入動線，住起來就是舒服～ 7走路就到停車場，不怕找車位，生活機能滿分 8鬧中取靜的小巷住宅，低總價三房，市中心超稀有 前鎮光華商圈翻新時尚美寓 1輕軌就在附近～走到凱旋二聖站、機廠站都超方便 2全屋翻新超有質感，水電重整＋高級廚具，直接拎包入住不用煩惱 3吃喝超方便～光華夜市、和平商圈、三和市場都在旁邊 4雙學區加持！光華國中＆國小接送超方便，爸媽最愛 5每間房都有窗，主臥衛浴也有開窗，採光通風一級棒 6格局方正好規劃，還有陽台出入動線，住起來就是舒服～ 7走路就到停車場，不怕找車位，生活機能滿分 8鬧中取靜的小巷住宅，低總價三房，市中心超稀有

• 公寓
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 23.50 坪
• 建物 23.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

688 萬 658萬

4.4 %

內埔低總價翻新靜巷透天　屏東縣內埔鄉勝利路

TC0480298 1生活超方便,在市中心，附近有萊爾富、7-11、農會和市場,買東西、辦事都很方便 2環境安靜又舒適,在巷內不會被大馬路的車聲打擾,住起來更舒服 3屋況超棒,剛整理好,直接入住,不用花時間和錢裝修。 4門口就能停車,出門、回家不用找車位,停車超方便 5小孩上學方便,短程到東寧國小、內埔國中，家長更省心 6採光好,空氣流通,房子格局方正,陽光透進來,住起來更明亮舒適 7頂樓有鐵皮屋,可當儲物空間,晾衣服也不怕灰塵 8住得舒服,也很保值,地點好,生活機能強,不管自住還是投資都很適合 內埔低總價翻新靜巷透天 1生活超方便,在市中心，附近有萊爾富、7-11、農會和市場,買東西、辦事都很方便 2環境安靜又舒適,在巷內不會被大馬路的車聲打擾,住起來更舒服 3屋況超棒,剛整理好,直接入住,不用花時間和錢裝修。 4門口就能停車,出門、回家不用找車位,停車超方便 5小孩上學方便,短程到東寧國小、內埔國中，家長更省心 6採光好,空氣流通,房子格局方正,陽光透進來,住起來更明亮舒適 7頂樓有鐵皮屋,可當儲物空間,晾衣服也不怕灰塵 8住得舒服,也很保值,地點好,生活機能強,不管自住還是投資都很適合

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.33 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 23.47 坪
• 4房(室)2廳3衛

698 萬 658萬

5.7 %

巨蛋商圈超值樓店｜三房...　高雄市左營區立大路

TC0163425 1. 商業繁榮：商圈內有漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、大型連鎖品牌等，吸引大量人潮，有利於商業發展。 2. 高消費族群：周邊住宅多為中高端社區，居民消費能力強，適合經營精品、餐飲、時尚品牌等店鋪。 3. 交通便利：捷運紅線「巨蛋站」直達，且周邊有多條公車路線與主要幹道，吸引外地客流。 4. 住宅與商業並存：周邊有許多新建案與高級住宅區，帶來穩定的居民消費客群。 5. 觀光潛力：高雄巨蛋經常舉辦大型演唱會、展覽與體育賽事，帶來短期大量人潮，提高商店曝光度與業績。 6. 餐飲業興盛：商圈內餐飲店林立，涵蓋各種異國料理與連鎖品牌，餐飲市場成熟，適合新創餐飲業者進駐。 7. 投資價值高：商圈內的樓店租金與房價穩定上升，適合長期投資，未來增值潛力大。 8. 完善生活機能：鄰近學校、醫院、公園、市場與購物中心，滿足居民與商業活動的需求，形成良好的居商共榮環境。 巨蛋商圈超值樓店｜三房兩廳超大空間 1. 商業繁榮：商圈內有漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、大型連鎖品牌等，吸引大量人潮，有利於商業發展。 2. 高消費族群：周邊住宅多為中高端社區，居民消費能力強，適合經營精品、餐飲、時尚品牌等店鋪。 3. 交通便利：捷運紅線「巨蛋站」直達，且周邊有多條公車路線與主要幹道，吸引外地客流。 4. 住宅與商業並存：周邊有許多新建案與高級住宅區，帶來穩定的居民消費客群。 5. 觀光潛力：高雄巨蛋經常舉辦大型演唱會、展覽與體育賽事，帶來短期大量人潮，提高商店曝光度與業績。 6. 餐飲業興盛：商圈內餐飲店林立，涵蓋各種異國料理與連鎖品牌，餐飲市場成熟，適合新創餐飲業者進駐。 7. 投資價值高：商圈內的樓店租金與房價穩定上升，適合長期投資，未來增值潛力大。 8. 完善生活機能：鄰近學校、醫院、公園、市場與購物中心，滿足居民與商業活動的需求，形成良好的居商共榮環境。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.82 坪
• 主+平+陽 49.00 坪
• 建物 53.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,550 萬 1,498萬

3.4 %

文山特區3+1房平車∣邊...　高雄市鳳山區建國路三段

TC0511551 1. 室內格局方正，客廳陽台有外推可當+1房 2. 室內三面採光通風，主臥衛浴開窗，附１個角落大平面車位可使用 3. 屋況佳，免整理，可立即入住 4. 高樓層景觀宅，一層兩戶，社區1樓有冷藏壓縮垃圾箱集中垃圾區 5. 文山特區／青年商圈 6. 近衛武營、Lalaport、空中鳳城 文山特區3+1房平車 ∣邊間高樓層 ∣主衛開窗 1. 室內格局方正，客廳陽台有外推可當+1房 2. 室內三面採光通風，主臥衛浴開窗，附１個角落大平面車位可使用 3. 屋況佳，免整理，可立即入住 4. 高樓層景觀宅，一層兩戶，社區1樓有冷藏壓縮垃圾箱集中垃圾區 5. 文山特區／青年商圈 6. 近衛武營、Lalaport、空中鳳城

• 電梯大樓
• 30.3年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,288萬

五甲瑞隆漂亮翻新美美小...　高雄市鳳山區南江街

TC0492398 全屋翻新・立即入住免整修 位瑞隆南華商圈，生活機能超便利！ ✅ 全屋翻新整理，直接入住省時又省力 ✅ 格局方正，空間好利用好規劃 ✅ 前後陽台通風採光佳，明亮舒適 ✅ 主臥衛浴開窗設計，乾爽不潮濕 ✅ 頂樓防水已施作，居住更安心 鄰近瑞隆南華商圈、採買方便 近五甲交流道，南北移動超順暢 五甲瑞隆漂亮翻新美美小資房 全屋翻新・立即入住免整修 位瑞隆南華商圈，生活機能超便利！ ✅ 全屋翻新整理，直接入住省時又省力 ✅ 格局方正，空間好利用好規劃 ✅ 前後陽台通風採光佳，明亮舒適 ✅ 主臥衛浴開窗設計，乾爽不潮濕 ✅ 頂樓防水已施作，居住更安心 鄰近瑞隆南華商圈、採買方便 近五甲交流道，南北移動超順暢

• 公寓
• 48.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.24 坪
• 主 18.98 坪
• 建物 18.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

南應大高投報收租套房11...　台南市永康區新行街

TC0502509 1精華商圈中正路上 2台南應用科大正門口 3現況滿租中 4屋況免整理，不用追垃圾車 5人潮聚集商家林立，生活機能佳 6交通便利鄰近高速公路 7優質學區，三村國小、永康國中、鹽行國中、南應大 南應大高投報收租套房11間 1精華商圈中正路上 2台南應用科大正門口 3現況滿租中 4屋況免整理，不用追垃圾車 5人潮聚集商家林立，生活機能佳 6交通便利鄰近高速公路 7優質學區，三村國小、永康國中、鹽行國中、南應大

• 華廈
• 30.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 11.54 坪
• 主 35.18 坪
• 建物 50.93 坪
• 11房(室)--廳11衛

1,450萬

近巨蛋捷運~內惟車站旁...　高雄市鼓山區中華一路

TC0480294 1.近美術館、內惟、巨蛋生活圈，翻新公寓二樓 大三房 2.近左營高鐵站、內惟火車站、巨蛋捷運站，交通便利 3.鬧中取靜、環境清幽寧靜，走路輕鬆到綠園道公園，生活機能佳 4.近明誠中學·鄰近美術館 5.格局方正、擁有前.後陽台(權狀未登記)使用空間大 6.室內翻新、水電管線更新、衛浴廚房皆更新 7.裝潢設計舒適實用漂亮，不浮誇 8.空間寬敞、採光明亮、通風 9.一樓有室內機車停放區，不用日曬雨淋 近巨蛋捷運~內惟車站旁公寓二樓大三房 1.近美術館、內惟、巨蛋生活圈，翻新公寓二樓 大三房 2.近左營高鐵站、內惟火車站、巨蛋捷運站，交通便利 3.鬧中取靜、環境清幽寧靜，走路輕鬆到綠園道公園，生活機能佳 4.近明誠中學·鄰近美術館 5.格局方正、擁有前.後陽台(權狀未登記)使用空間大 6.室內翻新、水電管線更新、衛浴廚房皆更新 7.裝潢設計舒適實用漂亮，不浮誇 8.空間寬敞、採光明亮、通風 9.一樓有室內機車停放區，不用日曬雨淋

• 公寓
• 48.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.06 坪
• 主 24.48 坪
• 建物 24.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 698萬

12.5 %

輕軌大順民族近鼎山商圈...　高雄市三民區民族一路

TC0492413 1.正二樓無夾層，可依需求自行裝修規劃、空間利用高 2.三樓加蓋鐵皮，防熱遮雨，擴增使用空間，目前汙水尚未施作 3.位於第五種商業區，具備商業開發潛力 4.公寓價購入透天厝，總價低、投資門檻小 5.鄰近大順路與民族一路，步行可達輕軌大順民族站 6.周邊生活機能佳近全聯、家樂福、Costco、郵局、便利商店、傳統市場等，採買無虞 7.近高醫、醫療資源充足健康照護有保障 8.格局方正，通風採光良好 輕軌大順民族近鼎山商圈低總價透天 1.正二樓無夾層，可依需求自行裝修規劃、空間利用高 2.三樓加蓋鐵皮，防熱遮雨，擴增使用空間，目前汙水尚未施作 3.位於第五種商業區，具備商業開發潛力 4.公寓價購入透天厝，總價低、投資門檻小 5.鄰近大順路與民族一路，步行可達輕軌大順民族站 6.周邊生活機能佳近全聯、家樂福、Costco、郵局、便利商店、傳統市場等，採買無虞 7.近高醫、醫療資源充足健康照護有保障 8.格局方正，通風採光良好

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.19 坪
• 主 20.97 坪
• 建物 20.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

衛武營.三井outlet彩繪...　高雄市苓雅區澄清路

TC0480212 1.近衛武營.捷運站.未來三井.中山高速公路.802醫院.正義市場.生活機能特優 2.格局方正.陽台超大.房間皆開窗.採光通風極佳.冬暖夏涼不潮濕 3.拋光地磚.水管電線更換.人造石中島廚具.精緻.氣氛佳 4.投資自住兩相宜 衛武營.三井outlet彩繪社區電梯3房 1.近衛武營.捷運站.未來三井.中山高速公路.802醫院.正義市場.生活機能特優 2.格局方正.陽台超大.房間皆開窗.採光通風極佳.冬暖夏涼不潮濕 3.拋光地磚.水管電線更換.人造石中島廚具.精緻.氣氛佳 4.投資自住兩相宜

• 華廈
• 44.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 24.45 坪
• 建物 24.45 坪
• 3房(室)2廳1衛

728 萬 698萬

4.1 %

近大東雙捷運站永信建設...　高雄市鳳山區瑞興路

TC0480281 1. 近大東捷運站、鳳山國中捷運站，雙捷運交通便利 2. 室內空間大，雙陽台好利用 3. 3個房間都有開窗，中高樓層，前後採光通風良好 4. 附近有康是美、seven、全聯、生活機能方便 5. 永信建設品質保證，大樓公共基金充裕 6. 鄰近大東藝術中心，家庭換屋首選 7. 平面大車位，休旅車也不用擔心 近大東雙捷運站永信建設溫馨美3房平車 1. 近大東捷運站、鳳山國中捷運站，雙捷運交通便利 2. 室內空間大，雙陽台好利用 3. 3個房間都有開窗，中高樓層，前後採光通風良好 4. 附近有康是美、seven、全聯、生活機能方便 5. 永信建設品質保證，大樓公共基金充裕 6. 鄰近大東藝術中心，家庭換屋首選 7. 平面大車位，休旅車也不用擔心

• 電梯大樓
• 28.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 25.98 坪
• 建物 41.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.000坪)

1,238 萬 1,180萬

4.7 %

巨蛋商圈百坪豪宅+平車　高雄市左營區正心街

TC0464200 1.兩戶打通豪華氣派.全新頂級裝潢 2.雙主臥.三面採光.格局方正.好規劃 3.B1獨立平面大車位.安全好停(技術差也免煩惱) 4.全新變頻冷氣家俱大全配.拎包可入住 5.有垃圾集中處理.不需追垃圾車 6.鬧中取靜.稀有黃金地段.三代同堂首選 7.近瑞豐夜市.漢神巨蛋.生活機能特優 8.北高黃金蛋黃區.富邦BOT開發案.增值可期 巨蛋商圈百坪豪宅+平車 1.兩戶打通豪華氣派.全新頂級裝潢 2.雙主臥.三面採光.格局方正.好規劃 3.B1獨立平面大車位.安全好停(技術差也免煩惱) 4.全新變頻冷氣家俱大全配.拎包可入住 5.有垃圾集中處理.不需追垃圾車 6.鬧中取靜.稀有黃金地段.三代同堂首選 7.近瑞豐夜市.漢神巨蛋.生活機能特優 8.北高黃金蛋黃區.富邦BOT開發案.增值可期

• 電梯大樓
• 26.3年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 73.48 坪
• 建物 107.02 坪
• 6房(室)2廳3衛
• (含車位7.291坪)

3,280 萬 3,100萬

5.5 %

三角窗金店面+14間套房/...　高雄市大社區萬金路

TC0502474 1.稀有三角窗地段:位處黃金三角窗，地標醒目，增值潛力高。 2.全棟14間套房+1樓店面 3.屋況良好免整理 4.適合長短出租:可靈活經營學生、上班族、短租客群 5.格局方正、採光佳。 6.近義大、高科大、樹科大、土庫商圈及家樂福/生活採買便利。 7.騎樓處有規劃機車格/公共飲水機/曬衣間/洗衣機/房內設備齊全。 三角窗金店面+14間套房/萬金路稀有釋出 1.稀有三角窗地段:位處黃金三角窗，地標醒目，增值潛力高。 2.全棟14間套房+1樓店面 3.屋況良好免整理 4.適合長短出租:可靈活經營學生、上班族、短租客群 5.格局方正、採光佳。 6.近義大、高科大、樹科大、土庫商圈及家樂福/生活採買便利。 7.騎樓處有規劃機車格/公共飲水機/曬衣間/洗衣機/房內設備齊全。

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.03 坪
• 主+平+陽 116.31 坪
• 建物 116.30 坪
• 14房(室)0廳16衛

3,380萬

小港｜和築親親稀有2+1...　高雄市小港區宏平路

TC0035350 1.宏平商圈上，生活機能便利 2.離小港捷運站不到1公里路程 3.三分鐘即達小港森林公園運動 4.一公里內可達小港醫院 5.小港生活中心點，往返各地皆便利 6.241戶不多不少剛剛好 小港｜和築親親稀有2+1房 1.宏平商圈上，生活機能便利 2.離小港捷運站不到1公里路程 3.三分鐘即達小港森林公園運動 4.一公里內可達小港醫院 5.小港生活中心點，往返各地皆便利 6.241戶不多不少剛剛好

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 2.28 坪
• 主 17.83 坪
• 建物 30.61 坪
• 2房(室)2廳1衛

998 萬 890萬

10.8 %

亞灣漢神~高雄展覽館~翻...　高雄市苓雅區成功一路

TC0502481 1.近漢神本館百貨、五福商圈、苓雅市場公園，生活機能好 2.鄰近輕軌光榮碼頭站、捷運中央公園站、捷運三多商圈站，交通超便利  3.鄰亞灣區多樣重大建設旁，高雄展覽館、流行音樂中心、旅運中心、軟體科技園區 4.周邊機能齊全，滿足生活一切所需  5.全新裝潢，可直接入住，有垃圾集中處，免追垃圾車 6.格局方正、面向社區天井，享寧靜住宅，出動入靜 7.衛浴也有翻新，裝潢設計新穎 8.有管理員，也有電梯，取收包裹不擔憂 亞灣漢神~高雄展覽館~翻新美套房 1.近漢神本館百貨、五福商圈、苓雅市場公園，生活機能好 2.鄰近輕軌光榮碼頭站、捷運中央公園站、捷運三多商圈站，交通超便利  3.鄰亞灣區多樣重大建設旁，高雄展覽館、流行音樂中心、旅運中心、軟體科技園區 4.周邊機能齊全，滿足生活一切所需  5.全新裝潢，可直接入住，有垃圾集中處，免追垃圾車 6.格局方正、面向社區天井，享寧靜住宅，出動入靜 7.衛浴也有翻新，裝潢設計新穎 8.有管理員，也有電梯，取收包裹不擔憂

• 電梯大樓
• 43.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 0.85 坪
• 主 7.3 坪
• 建物 10.24 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬