九如核心｜高樓層商業地...　高雄市三民區九如一路

TC0463969 ①九如一路核心商業軸線，第五種商業用地，具備住宅、商用與長期資產配置的高度彈性。 ②總坪數181.2坪、主建坪128.41坪，大坪數實體資產，可有效分散金融資產波動風險。 ③15樓高樓層、6房3廳5衛，適合企業主自用、家族持有或作為企業招待與資產承載空間。 ④土地持分13.9坪，市中心商業用地持有成本清楚，利於長期持有與稅務規劃思維布局。 ⑤開價4500萬，稀有供給，符合高資產族群對保值、可傳承、不易被取代資產的核心需求。 九如核心｜高樓層商業地住辦豪邸 ①九如一路核心商業軸線，第五種商業用地，具備住宅、商用與長期資產配置的高度彈性。 ②總坪數181.2坪、主建坪128.41坪，大坪數實體資產，可有效分散金融資產波動風險。 ③15樓高樓層、6房3廳5衛，適合企業主自用、家族持有或作為企業招待與資產承載空間。 ④土地持分13.9坪，市中心商業用地持有成本清楚，利於長期持有與稅務規劃思維布局。 ⑤開價4500萬，稀有供給，符合高資產族群對保值、可傳承、不易被取代資產的核心需求。

• 電梯大樓
• 28.6年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 13.91 坪
• 主+陽 146.22 坪
• 建物 181.21 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 坡道機械車位

新上

4,500萬

明誠一路滯洪池公園旁｜...　高雄市三民區明誠一路

TC0106892 ①18米大路透天店面，商用彈性高 ②地坪34坪，4.5米面寬、24米深，空間大好規劃 ③臨滯洪池公園，運動休閒好處去。 ④完整學區：莊敬國小、鼎金國中、三民高中 ⑤全聯、天天新市場近在旁，採買方便 明誠一路滯洪池公園旁｜五樓電梯透天金店面 ①18米大路透天店面，商用彈性高 ②地坪34坪，4.5米面寬、24米深，空間大好規劃 ③臨滯洪池公園，運動休閒好處去。 ④完整學區：莊敬國小、鼎金國中、三民高中 ⑤全聯、天天新市場近在旁，採買方便

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.00 坪
• 主+陽 109.82 坪
• 建物 109.82 坪
• 8房(室)2廳5衛

新上

4,180萬

近明誠鼎山商圈｜超大地...　高雄市三民區明誠一路

TC0153799 ①近明誠鼎山商圈，交通便利，開店自住兩相宜 ②帝王座向稀有釋出，大地坪電梯透店首選 ③57坪大地坪，寬敞倉庫空間彈性規劃好利用 ④多樓層增建延伸，室內坪效大幅提升 ⑤屋況需小幅整理，結構穩固改造潛力高 近明誠鼎山商圈｜超大地坪｜正路電梯透店 ①近明誠鼎山商圈，交通便利，開店自住兩相宜 ②帝王座向稀有釋出，大地坪電梯透店首選 ③57坪大地坪，寬敞倉庫空間彈性規劃好利用 ④多樓層增建延伸，室內坪效大幅提升 ⑤屋況需小幅整理，結構穩固改造潛力高

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 58.00 坪
• 主+陽 99.68 坪
• 建物 99.85 坪

5,500 萬 5,000萬

9.1 %

大寮輔英科大|10米路|50...　高雄市大寮區內厝段

TC0123221 ①位大寮文教區，近鳳林商圈、81重劃區、大發工業區，可申請危老獎勵，具土地開發價值。 ②住二建地，建蔽率60%，容積率200%；土地面積：310.97坪，內含27.83坪道路地。 ③臨10米路，面寬約50米，最大深度約30米，基地面積大，建築使用及規劃彈性度高。 ④土地上有合法建物，總建坪：93.43坪，現況為庭園豪墅，可停放多輛汽車，可做私人接待會所使用。 ⑤周遭住家、商店林立，近大寮捷運、台25線、88快速道路、國道7號，交通便利，未來發展可期。 大寮輔英科大|10米路|50米面寬|稀有建地 ①位大寮文教區，近鳳林商圈、81重劃區、大發工業區，可申請危老獎勵，具土地開發價值。 ②住二建地，建蔽率60%，容積率200%；土地面積：310.97坪，內含27.83坪道路地。 ③臨10米路，面寬約50米，最大深度約30米，基地面積大，建築使用及規劃彈性度高。 ④土地上有合法建物，總建坪：93.43坪，現況為庭園豪墅，可停放多輛汽車，可做私人接待會所使用。 ⑤周遭住家、商店林立，近大寮捷運、台25線、88快速道路、國道7號，交通便利，未來發展可期。

• 土地
• 48.8年
• 土地 310.97 坪
• 主 93.43 坪
• 建物 93.43 坪

12,800萬

大寮輔英科大|稀有300坪...　高雄市大寮區進學路

TC0451550 1、臨捷運接駁公車站，車行10分鐘抵大寮捷運站、近88快速道路及台25線，市區及聯外交通便利。 2、學區房：永芳國小、大寮國中、輔英科技大學、中山工商。 3、便利生活圈：鳳林路商圈、萬丹路商圈，近全聯、7-11、全家、大寮鳳林黃昏市場、郵局、高雄銀行、合庫銀行。 4、屋主10年前重金翻新，水電管線換新，屋頂加裝太陽能板，屋況佳，即可入住。 5、市區稀有美麗花園5車墅，一樓有孝親房，5房4衛，空間寬敞，傳家置產首選。 6、稀有超大地坪(約310坪)，超大面寬(約53米)，臨10米路，出入方便。       (註：土地約含28坪道路。) 7、未來大寮81期重劃區開發、國道七號建設、公園、運動中心興建，公共設施完善，增值可期。 大寮輔英科大|稀有300坪大地坪面寬花園美邸 1、臨捷運接駁公車站，車行10分鐘抵大寮捷運站、近88快速道路及台25線，市區及聯外交通便利。 2、學區房：永芳國小、大寮國中、輔英科技大學、中山工商。 3、便利生活圈：鳳林路商圈、萬丹路商圈，近全聯、7-11、全家、大寮鳳林黃昏市場、郵局、高雄銀行、合庫銀行。 4、屋主10年前重金翻新，水電管線換新，屋頂加裝太陽能板，屋況佳，即可入住。 5、市區稀有美麗花園5車墅，一樓有孝親房，5房4衛，空間寬敞，傳家置產首選。 6、稀有超大地坪(約310坪)，超大面寬(約53米)，臨10米路，出入方便。       (註：土地約含28坪道路。) 7、未來大寮81期重劃區開發、國道七號建設、公園、運動中心興建，公共設施完善，增值可期。

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 310.97 坪
• 主 93.43 坪
• 建物 93.43 坪
• 5房(室)2廳4衛

12,800萬

鹽埕區|商五用地|30米七...　高雄市鹽埕區七賢三路

TC0153787 ① 近愛河親水公園、愛之船碼頭、歷史博物館、二二八和平紀念公園、壽山國家公園、駁二藝術特區等，風景名勝環繞，地段優。 ② 近捷運O2鹽埕埔站、輕軌C16文武聖殿站，市區交通便利。 ③ 對面有全聯，鄰近第一公有零售市場及網路知名美食小吃餐廳，生活採買用餐方便。 ④ 位30米七賢大道上，面寬約5米，正三樓透天店面，醒目廣告效益高，車流人潮帶商機。 ⑤ 商五用地，30坪大地坪，享最高建蔽率70%，容積率840%，可申請危老重建獎勵。 ⑥ 為高雄市可申請觀光民宿區域，文、武市皆宜。 ⑦ 屋況需大整理，四樓為增建，外牆加裝鐵衣，無夾層。 鹽埕區|商五用地|30米七賢三路金透店 ① 近愛河親水公園、愛之船碼頭、歷史博物館、二二八和平紀念公園、壽山國家公園、駁二藝術特區等，風景名勝環繞，地段優。 ② 近捷運O2鹽埕埔站、輕軌C16文武聖殿站，市區交通便利。 ③ 對面有全聯，鄰近第一公有零售市場及網路知名美食小吃餐廳，生活採買用餐方便。 ④ 位30米七賢大道上，面寬約5米，正三樓透天店面，醒目廣告效益高，車流人潮帶商機。 ⑤ 商五用地，30坪大地坪，享最高建蔽率70%，容積率840%，可申請危老重建獎勵。 ⑥ 為高雄市可申請觀光民宿區域，文、武市皆宜。 ⑦ 屋況需大整理，四樓為增建，外牆加裝鐵衣，無夾層。

• 透天厝
• 79.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.25 坪
• 主 54.6 坪
• 建物 66.01 坪
• --房(室)--廳3衛

3,080萬

文山特區精華路段｜翻新...　高雄市鳳山區青年路二段

TC0451525 1.專業團隊，重金打造，全棟翻新，五樓增建滿，空間更大 2.規劃1樓店面(開放空間)，2~5樓，一層一戶，設計為2房2廳1衛 3.位文山特區，近正修科大、長庚醫院，車程3分至家樂福，5分至大潤發，10分至三井Outlet，商家林立，機能極佳 4.目前滿租，投報約3%，潛力高，未來可期，投資自用皆宜，置產首選 文山特區精華路段｜翻新透天整棟滿租出售! 1.專業團隊，重金打造，全棟翻新，五樓增建滿，空間更大 2.規劃1樓店面(開放空間)，2~5樓，一層一戶，設計為2房2廳1衛 3.位文山特區，近正修科大、長庚醫院，車程3分至家樂福，5分至大潤發，10分至三井Outlet，商家林立，機能極佳 4.目前滿租，投報約3%，潛力高，未來可期，投資自用皆宜，置產首選

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)5廳5衛

4,280萬

文藻天祥路上-醒目金店...　高雄市三民區天祥一路

TC0451526 1.臨文藻、天祥、鼎中商圈，商家林立，星巴克、麥當勞、肯德基、家樂福都是鄰居，車水馬龍，機能成熟。 2.全屋重金翻修，店面後推使用面積更大，目前滿租中，月收8萬，輕鬆接手當現成包租婆 文藻天祥路上-醒目金店面#高投報#滿租中 1.臨文藻、天祥、鼎中商圈，商家林立，星巴克、麥當勞、肯德基、家樂福都是鄰居，車水馬龍，機能成熟。 2.全屋重金翻修，店面後推使用面積更大，目前滿租中，月收8萬，輕鬆接手當現成包租婆

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)4廳3衛

3,890萬

大寮商圈學區輕裝潢獨立...　高雄市大寮區大智街

TC0153780 ①鄰近大寮路商圈，採買用餐便利。 ②快上88快速道路，南北通勤免煩惱。 ③面寬方正格局，室內採光明亮通風佳。 ④室內輕裝潢，免整理可入住。 ⑤獨立大車庫設計，停車更方便。 大寮商圈學區輕裝潢獨立車庫四層方正透天厝 ①鄰近大寮路商圈，採買用餐便利。 ②快上88快速道路，南北通勤免煩惱。 ③面寬方正格局，室內採光明亮通風佳。 ④室內輕裝潢，免整理可入住。 ⑤獨立大車庫設計，停車更方便。

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.28 坪
• 主+陽 62.66 坪
• 建物 62.67 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,450萬

桂林孔鳳商圈輕屋齡三角...　高雄市小港區廈莊三街

TC0463941 三角窗，大面寬，雙面採光，開店營業極醒目 夾層增建滿，可用空間寬敞，適合百工百業 屋齡7年附平面車位，自營開店或投資收租皆宜 週邊大樓林立，人潮既錢潮，財源滾滾而來 商圈成熟，食衣住行極方便 桂林孔鳳商圈輕屋齡三角窗黃金樓店+平車 三角窗，大面寬，雙面採光，開店營業極醒目 夾層增建滿，可用空間寬敞，適合百工百業 屋齡7年附平面車位，自營開店或投資收租皆宜 週邊大樓林立，人潮既錢潮，財源滾滾而來 商圈成熟，食衣住行極方便

• 電梯大樓
• 7.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.24 坪
• 主+陽 33.26 坪
• 建物 62.33 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

屏東麟洛｜新成屋首選(...　屏東縣麟洛鄉中山路

TC0421620 地坪30坪，正三樓、屋況優、附6台冷氣、2台電熱水器 麟洛市場走路4分鐘，近義大醫院、國3交流道、麥當勞、星巴克、學校。 風景清幽，臨麟洛鄉公所、中山路上，麻古茶坊在隔壁 店面透天可以開特色餐廳、飲料店、麵包店、工作室、自住出租都適合! 一樓後面法定空地，已增蓋鐵皮，儲藏空間好利用。需提早預約賞屋。 屏東麟洛｜新成屋首選(一)｜透天店面 地坪30坪，正三樓、屋況優、附6台冷氣、2台電熱水器 麟洛市場走路4分鐘，近義大醫院、國3交流道、麥當勞、星巴克、學校。 風景清幽，臨麟洛鄉公所、中山路上，麻古茶坊在隔壁 店面透天可以開特色餐廳、飲料店、麵包店、工作室、自住出租都適合! 一樓後面法定空地，已增蓋鐵皮，儲藏空間好利用。需提早預約賞屋。

• 透天厝
• 4.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.44 坪
• 主+陽 61.73 坪
• 建物 61.73 坪
• 3房(室)2廳5衛

2,280 萬 2,220萬

2.6 %

歸仁成功路角窗大面寬大...　台南市歸仁區成功路一段

TC0085896 ① 3分鐘上86快速道路，銜接高鐵及沙崙火車站，聯外交通便利。 ② 醒目邊間，廣告效益高，雙面各臨15米及10米路，出入方便，門口好停車。 ③ 超大面寬(約14米)，大地坪，空間充裕好規劃。 ④ 可店住合一，一樓可當店面，有孝親房，獨立車庫，可停雙車。 ⑤ 室內寬敞，明亮通風，頂樓超大空間，增建1房，有搭鐵皮。 ⑥ 屋況需整理，不負瑕疵擔保。 ⑦ 隨著三井OUTLET PARK、智慧綠能科學城啟用，吸引就業人口移居，購屋需求增加，增值可期。 歸仁成功路角窗大面寬大地坪美透天 ① 3分鐘上86快速道路，銜接高鐵及沙崙火車站，聯外交通便利。 ② 醒目邊間，廣告效益高，雙面各臨15米及10米路，出入方便，門口好停車。 ③ 超大面寬(約14米)，大地坪，空間充裕好規劃。 ④ 可店住合一，一樓可當店面，有孝親房，獨立車庫，可停雙車。 ⑤ 室內寬敞，明亮通風，頂樓超大空間，增建1房，有搭鐵皮。 ⑥ 屋況需整理，不負瑕疵擔保。 ⑦ 隨著三井OUTLET PARK、智慧綠能科學城啟用，吸引就業人口移居，購屋需求增加，增值可期。

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.80 坪
• 主+陽 61.38 坪
• 建物 61.38 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,850萬

市中心雙捷運商五一層一...　高雄市新興區八德一路

TC0463906 近高雄車站/信義國小雙捷運站 市區商五精華地段一層一戶寬敞商辦 臨近福華飯店，旁有停車場，適合接待會館 空間大，屋況佳，有三陽台，低公設比 頂樓有基地台，租金收益當公共基金，所以免繳管理費 市中心雙捷運商五一層一戶商辦大樓 近高雄車站/信義國小雙捷運站 市區商五精華地段一層一戶寬敞商辦 臨近福華飯店，旁有停車場，適合接待會館 空間大，屋況佳，有三陽台，低公設比 頂樓有基地台，租金收益當公共基金，所以免繳管理費

• 電梯大樓
• 35.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 55.13 坪
• 建物 61.25 坪
• 1房(室)--廳2衛

1,200萬

陽明學區|大昌大豐商圈...　高雄市三民區皓東路

TC0383031 1.全新翻修，水電路更新，店住合一 2.一樓開放空間適合店面使用 3.週邊商圈成熟，適合文武百業 4.交通便利，鄰近交流道 5.近陽明學區，商機無限 6.地下室儲藏好空間 陽明學區|大昌大豐商圈翻新騎樓店住 1.全新翻修，水電路更新，店住合一 2.一樓開放空間適合店面使用 3.週邊商圈成熟，適合文武百業 4.交通便利，鄰近交流道 5.近陽明學區，商機無限 6.地下室儲藏好空間

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.65 坪
• 主 60.14 坪
• 建物 60.14 坪
• 5房(室)--廳4衛

1,880萬

悅讀天悅面藍田公園正四...　高雄市楠梓區大學二十街

TC0463967 面藍田公園首排絕佳景觀 四房、兩廳、兩衛浴均開窗 公設完善回家就像住飯店 近家樂福、全聯，餐廳、超商密度高，生活機能絕佳 近高雄大學人文氣息佳，住戶素質高 悅讀天悅面藍田公園正四房平面車位 面藍田公園首排絕佳景觀 四房、兩廳、兩衛浴均開窗 公設完善回家就像住飯店 近家樂福、全聯，餐廳、超商密度高，生活機能絕佳 近高雄大學人文氣息佳，住戶素質高

• 電梯大樓
• 7.8年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 30.53 坪
• 建物 59.94 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,680萬

🐃鳳山文山青年商圈公...　高雄市鳳山區文南街

TC0463910 ①一層僅兩戶，住戶質感佳 ②純室內即31坪大空間，正四房平車 ③下樓即活動中心，鳳山精華地段生活機能便利 ④面公園首排，格局方正採光通風好 ⑤社區維護管理佳，優質社區稀有釋出 🐃鳳山文山青年商圈公園首排大4房平車 ①一層僅兩戶，住戶質感佳 ②純室內即31坪大空間，正四房平車 ③下樓即活動中心，鳳山精華地段生活機能便利 ④面公園首排，格局方正採光通風好 ⑤社區維護管理佳，優質社區稀有釋出

• 華廈
• 27.2年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 35.10 坪
• 建物 55.69 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280萬

陽明學區|大昌大豐商圈|...　高雄市三民區大豐二路

TC0451529 ① 室內空間大，格局方正好規劃 ② 全屋翻新整理，邊間採光通風佳 ③ 目前有月租車位，大樓有垃圾集中區 ④ 生活機能佳，位於大昌義華及陽明商圈 ⑤ 鄰近優質陽明學區，接送方便 陽明學區|大昌大豐商圈|翻新大四房 ① 室內空間大，格局方正好規劃 ② 全屋翻新整理，邊間採光通風佳 ③ 目前有月租車位，大樓有垃圾集中區 ④ 生活機能佳，位於大昌義華及陽明商圈 ⑤ 鄰近優質陽明學區，接送方便

• 電梯大樓
• 35.9年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 40.3 坪
• 建物 52.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,460 萬 1,380萬

5.5 %

大社運動家廣場大面寬金...　高雄市大社區翠屏路

TC0159138 大面寬、面寬約7.86米 近國道10號 鄰近大社果菜市場、大社夜市，附近商家林立、採買方便 周遭生活圈：超商、全聯、屈臣氏、寶雅，生活機能佳 鄰近大社熱鬧中山路 大社運動家廣場大面寬金店面-1(含騎樓+地下室) 大面寬、面寬約7.86米 近國道10號 鄰近大社果菜市場、大社夜市，附近商家林立、採買方便 周遭生活圈：超商、全聯、屈臣氏、寶雅，生活機能佳 鄰近大社熱鬧中山路

• 華廈
• 33.4年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.36 坪
• 主 24.74 坪
• 建物 48.64 坪
• --房(室)--廳2衛

700萬

大社運動家廣場大面寬金...　高雄市大社區翠屏路

TC0159139 大面寬、面寬約7.86米 近國道10號 鄰近大社果菜市場、大社夜市，附近商家林立、採買方便 周遭生活圈：超商、全聯、屈臣氏、寶雅，生活機能佳 鄰近大社熱鬧中山路 大社運動家廣場大面寬金店面-2(含騎樓+地下室) 大面寬、面寬約7.86米 近國道10號 鄰近大社果菜市場、大社夜市，附近商家林立、採買方便 周遭生活圈：超商、全聯、屈臣氏、寶雅，生活機能佳 鄰近大社熱鬧中山路

• 華廈
• 33.5年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.36 坪
• 主 24.74 坪
• 建物 48.64 坪
• --房(室)--廳2衛

700萬

仁武區仁雄路上翻新黃金...　高雄市仁武區仁雄路

TC0443009 ① 仁雄路商家林立，重資翻新，全屋明亮 ② 規劃五套房，一樓可開店賺錢錢，二樓以上可舒適居家 ③ 車潮人潮延綿不斷，文武市皆適宜 ④ 近國道1號及左營三鐵，交通四通八達 ⑤ 澄清湖風景區慈惠，仁慈，仁愛公園休閒運動便利 仁武區仁雄路上翻新黃金透店 ① 仁雄路商家林立，重資翻新，全屋明亮 ② 規劃五套房，一樓可開店賺錢錢，二樓以上可舒適居家 ③ 車潮人潮延綿不斷，文武市皆適宜 ④ 近國道1號及左營三鐵，交通四通八達 ⑤ 澄清湖風景區慈惠，仁慈，仁愛公園休閒運動便利

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.06 坪
• 主+平+陽 48.35 坪
• 建物 48.35 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

大寮欠修理活巷大露台騎...　高雄市大寮區和祥街

TC0463954 正四樓透天，活巷透天，屋況需大整理 近大發工業區，投資自住皆適宜 近縣道25號，29號，交通往返方便 近未來大寮林園捷運沿線，增值可期 現況交屋，不負瑕疵擔保責任 大寮欠修理活巷大露台騎樓透天(正4樓) 正四樓透天，活巷透天，屋況需大整理 近大發工業區，投資自住皆適宜 近縣道25號，29號，交通往返方便 近未來大寮林園捷運沿線，增值可期 現況交屋，不負瑕疵擔保責任

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.79 坪
• 主+陽 46.96 坪
• 建物 46.96 坪
• 4房(室)2廳3衛

698萬

屏東內埔產業園區旁可停...　屏東縣內埔鄉永興巷

TC0463940 【緊鄰內埔產業園區】約150公尺，增值潛力佳，通勤與生活便利。 【全棟重新整理】快速捲門更新、全新鋁門窗、管線部分更新、頂樓防水完整施作。 【4房2廳3衛好格局】一樓可做車庫，騎樓再停一台車，總共可停 2 部車。 【交通四通八達】距國道 3 號麟洛交流道約 600 公尺、台 1 線約 1.7 公里。 【利多題材強】未來義大醫院與百貨商場計畫進駐，可望帶動周邊房市與生活機能升級。 屏東內埔產業園區旁可停雙車美車墅 【緊鄰內埔產業園區】約150公尺，增值潛力佳，通勤與生活便利。 【全棟重新整理】快速捲門更新、全新鋁門窗、管線部分更新、頂樓防水完整施作。 【4房2廳3衛好格局】一樓可做車庫，騎樓再停一台車，總共可停 2 部車。 【交通四通八達】距國道 3 號麟洛交流道約 600 公尺、台 1 線約 1.7 公里。 【利多題材強】未來義大醫院與百貨商場計畫進駐，可望帶動周邊房市與生活機能升級。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.52 坪
• 主+陽 42.74 坪
• 建物 46.45 坪
• 4房(室)2廳3衛

738萬

南屏路底巨蛋商圈★三面...　高雄市鼓山區華泰路

TC0443036 直接入住質感設計翻新宅，邊間三面採光，方正格局 室內33坪大空間，前後雙陽台，稀有雙主臥4房3衛 步行到勝利國小，近左營高鐵站，瑞豐夜市，巨蛋捷運站，國10.台17線，機能完善 近綠園道公園、蓮池潭，散步運動好去處 管理員上班時間:星期一~六7:00~23:00.星期日休息 南屏路底巨蛋商圈★三面採光四房.雙主臥+車位 直接入住質感設計翻新宅，邊間三面採光，方正格局 室內33坪大空間，前後雙陽台，稀有雙主臥4房3衛 步行到勝利國小，近左營高鐵站，瑞豐夜市，巨蛋捷運站，國10.台17線，機能完善 近綠園道公園、蓮池潭，散步運動好去處 管理員上班時間:星期一~六7:00~23:00.星期日休息

• 電梯大樓
• 35.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 36.08 坪
• 建物 45.55 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,388萬

科工館建興商圈翻新電梯...　高雄市三民區正興路

TC0463959 建工/建興商圈、商店林立、生活機能極佳 近輕軌C29站、附近有一大停車場 一層兩戶、低公設比 採光佳、格局方正、主臥衛浴開窗 近科工館、休閒運動好所在 科工館建興商圈翻新電梯大樓邊間4房 建工/建興商圈、商店林立、生活機能極佳 近輕軌C29站、附近有一大停車場 一層兩戶、低公設比 採光佳、格局方正、主臥衛浴開窗 近科工館、休閒運動好所在

• 電梯大樓
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 35.57 坪
• 建物 44.81 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

華鳳特區鎮北國小旁大地...　高雄市鳳山區北和街

TC0463933 物件空間大，一樓可當店鋪，二樓可當辦公室或住家 步行2分鐘可抵鎮北國小，上學方便 4分鐘車程可抵經武路商圈，生活機能佳 5分鐘車程可抵熱帶園藝試驗所 大地坪三角窗，物件稀有，歡迎賞屋 華鳳特區鎮北國小旁大地坪三角窗透天店住 物件空間大，一樓可當店鋪，二樓可當辦公室或住家 步行2分鐘可抵鎮北國小，上學方便 4分鐘車程可抵經武路商圈，生活機能佳 5分鐘車程可抵熱帶園藝試驗所 大地坪三角窗，物件稀有，歡迎賞屋

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.39 坪
• 主 42.94 坪
• 建物 42.94 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,890 萬 1,780萬

5.8 %

建工&建興雙商圈日式典...　高雄市三民區德山街

TC0463912 ①中高樓層，前後陽台，空氣對流清心舒暢 ②鄰近鼎山家樂福，十全果菜市場，高雄醫院 ③商圈成熟，醫療系統健全，極適合居住 ④全屋翻新，水電管線全更新 ⑤機車位9號，每年輪流換車位 建工&建興雙商圈日式典雅風四房+車位 ①中高樓層，前後陽台，空氣對流清心舒暢 ②鄰近鼎山家樂福，十全果菜市場，高雄醫院 ③商圈成熟，醫療系統健全，極適合居住 ④全屋翻新，水電管線全更新 ⑤機車位9號，每年輪流換車位

• 電梯大樓
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 42.60 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

長治鄉蛋黃區｜長興國小...　屏東縣長治鄉新潭一巷

TC0463939 【地段超強｜走路就到長興國小】位於長治鄉最方便的生活圈，周邊店家密集，機能滿分。 【全棟鋁門窗＆管線部分更新】屋況煥然一新，安全耐用，不用再擔心後續維修。 【頂樓重新做防水＋鋪地磚】防水工程確實施作，空間乾爽舒適，耐久又放心 【一樓車庫鐵皮＆地板全面換新】車庫乾淨明亮、耐用度更高，停車／倉儲都超好用。 【整體屋況佳・整理費全幫你省下來！】自住、投資都適合，免煩惱再追加預算。 長治鄉蛋黃區｜長興國小｜全新整理美車墅 【地段超強｜走路就到長興國小】位於長治鄉最方便的生活圈，周邊店家密集，機能滿分。 【全棟鋁門窗＆管線部分更新】屋況煥然一新，安全耐用，不用再擔心後續維修。 【頂樓重新做防水＋鋪地磚】防水工程確實施作，空間乾爽舒適，耐久又放心 【一樓車庫鐵皮＆地板全面換新】車庫乾淨明亮、耐用度更高，停車／倉儲都超好用。 【整體屋況佳・整理費全幫你省下來！】自住、投資都適合，免煩惱再追加預算。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.31 坪
• 主+陽 40.33 坪
• 建物 42.14 坪
• 4房(室)2廳2衛

988萬

五甲商圈電梯華廈翻新美...　高雄市鳳山區南江街

TC0463956 低總戶數、一層兩戶、住戶單純 陽台進出、格局方正，電線管線全屋更新 位於五甲商圈、南華商圈，商店林店，食衣住行育樂皆便利 附近有7-11，康是美、摩斯漢堡、五甲家樂福，採買便利，周遭生活機能豐富 B1平面車位，有室內機車車位，隨到隨停 五甲商圈電梯華廈翻新美3房(陽台進出)+平車 低總戶數、一層兩戶、住戶單純 陽台進出、格局方正，電線管線全屋更新 位於五甲商圈、南華商圈，商店林店，食衣住行育樂皆便利 附近有7-11，康是美、摩斯漢堡、五甲家樂福，採買便利，周遭生活機能豐富 B1平面車位，有室內機車車位，隨到隨停

• 華廈
• 32.2年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,058萬

屏東鹽埔鄉野清幽｜重新...　屏東縣鹽埔鄉福德街

TC0463944 乙幼幼兒園旁靜巷透天，環境單純、空氣清新，住得安心。 面寬5米，空間充足，適合小家庭入住。 全屋全新整理，樓梯石材與手扶梯更新，一卡皮箱即可入住。 1樓80*80拋光石英磚，明亮耐用，營造溫暖居家氛圍。 派出所、國中小，接送便利，生活與學區一次到位。 屏東鹽埔鄉野清幽｜重新整修漂亮透天 乙幼幼兒園旁靜巷透天，環境單純、空氣清新，住得安心。 面寬5米，空間充足，適合小家庭入住。 全屋全新整理，樓梯石材與手扶梯更新，一卡皮箱即可入住。 1樓80*80拋光石英磚，明亮耐用，營造溫暖居家氛圍。 派出所、國中小，接送便利，生活與學區一次到位。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.09 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 41.75 坪
• 4房(室)2廳2.5衛

738 萬 698萬

5.4 %

前鎮瑞祥國小華廈一樓重...　高雄市前鎮區崗山中街

TC0463929 位於瑞祥國小旁、小孩走路上學方便。 距五甲自強夜市約400公尺，逛街吃飯便利。 室內空間大、三代同堂無慮。 舊屋新妝、一卡皮箱即可入住。 距輕軌籬仔內站約400公尺。 前鎮瑞祥國小華廈一樓重新整理漂亮4房 位於瑞祥國小旁、小孩走路上學方便。 距五甲自強夜市約400公尺，逛街吃飯便利。 室內空間大、三代同堂無慮。 舊屋新妝、一卡皮箱即可入住。 距輕軌籬仔內站約400公尺。

• 華廈
• 32.7年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.28 坪
• 主+平 32.12 坪
• 建物 41.03 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080萬