🏠建國黃金正路段｜自...　高雄市三民區建國二路

YC1768324 ✨【物件亮點】 🌟近高雄車站，地段超優，坐擁建國商圈核心地段，生活機能完善便利。 🌟位於高雄市東西向主要幹道樞紐，連接後驛生活圈、高醫商圈，南來北往交通超便捷。 🌟商四用地，發展潛力強，未來增值可期。 🌟一樓可開店，二三樓可自住或出租，投資、自住、收租三效合一。 🌟車水馬龍人潮多，不只是人流，更是「錢潮」與創造力交會的地段！ 🍜【食】巷口美食，生活好味道 建國商圈、民族商圈美食雲集，從早餐店到宵夜攤，走幾步就能吃遍在地人氣小吃。外食族與家庭族群都能輕鬆滿足！ 👕【衣】生活採買，一站到位 近博愛路、高雄車站、六合夜市、超商、市場，採買便利又快速，生活用品、服飾百貨近在咫尺，繁華生活近在眼前。 🏡【住】方正格局，自住收租兩相宜 屋況佳、格局方正、採光明亮，一樓店面醒目度高、二三樓生活區安靜舒適，可自用可出租，輕鬆成為包租公婆，穩定現金流。 🚶【行】交通便利，四通八達 建國二路為高雄市主要幹道，連接民族、博愛、大昌多條路線，距高雄車站僅數分鐘，南北往返快速，出門上班、經商都超方便！ 🎓【育】學區完整，家庭首選 鄰近建國國小、三民國中，學區環境佳，適合自住家庭或出租給學區需求租客，穩定出租率高。 🎉【樂】商圈成熟，休閒機能豐富 周邊鄰近六合夜市、文化中心、愛河，假日逛街、賞景、放鬆都方便，生活圈成熟多元。 🚗【交通】樞紐地段，通勤零距離 近高雄車站、捷運紅線、公車站密集，南北交通無縫接軌，商務往來與上班族通勤都輕鬆便利。 💰【結語】 📈地段決定價值，潛力成就未來！ 三民區建國二路，商四用地、店住合一，不論是創業開店、自住生活，還是當包租公婆收租金流，這裡都兼具穩定收益＋長線增值潛力，車水馬龍的不只是人潮，更是滾滾「錢潮」！ 🏠 建國黃金正路段｜自住開店兩相宜透天金店面 ✨【物件亮點】 🌟近高雄車站，地段超優，坐擁建國商圈核心地段，生活機能完善便利。 🌟位於高雄市東西向主要幹道樞紐，連接後驛生活圈、高醫商圈，南來北往交通超便捷。 🌟商四用地，發展潛力強，未來增值可期。 🌟一樓可開店，二三樓可自住或出租，投資、自住、收租三效合一。 🌟車水馬龍人潮多，不只是人流，更是「錢潮」與創造力交會的地段！ 🍜【食】巷口美食，生活好味道 建國商圈、民族商圈美食雲集，從早餐店到宵夜攤，走幾步就能吃遍在地人氣小吃。外食族與家庭族群都能輕鬆滿足！ 👕【衣】生活採買，一站到位 近博愛路、高雄車站、六合夜市、超商、市場，採買便利又快速，生活用品、服飾百貨近在咫尺，繁華生活近在眼前。 🏡【住】方正格局，自住收租兩相宜 屋況佳、格局方正、採光明亮，一樓店面醒目度高、二三樓生活區安靜舒適，可自用可出租，輕鬆成為包租公婆，穩定現金流。 🚶【行】交通便利，四通八達 建國二路為高雄市主要幹道，連接民族、博愛、大昌多條路線，距高雄車站僅數分鐘，南北往返快速，出門上班、經商都超方便！ 🎓【育】學區完整，家庭首選 鄰近建國國小、三民國中，學區環境佳，適合自住家庭或出租給學區需求租客，穩定出租率高。 🎉【樂】商圈成熟，休閒機能豐富 周邊鄰近六合夜市、文化中心、愛河，假日逛街、賞景、放鬆都方便，生活圈成熟多元。 🚗【交通】樞紐地段，通勤零距離 近高雄車站、捷運紅線、公車站密集，南北交通無縫接軌，商務往來與上班族通勤都輕鬆便利。 💰【結語】 📈地段決定價值，潛力成就未來！ 三民區建國二路，商四用地、店住合一，不論是創業開店、自住生活，還是當包租公婆收租金流，這裡都兼具穩定收益＋長線增值潛力，車水馬龍的不只是人潮，更是滾滾「錢潮」！

• 透天厝
• 67.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 58.68 坪
• 主 69.39 坪
• 建物 70.03 坪
• 3房(室)0廳3衛

7,860 萬 7,560萬

3.8 %

鼎山.灣仔內🚈精華商...　高雄市三民區鼎山街

YC1768168 ❖位於鼎山精華商圈.有市透店 ❖可做小生意 ❖鼎金國中走路約3分、鼎金國小走約5分 ❖距輕軌灣仔內走路約1分 ❖汙水已處理 鼎山.灣仔內🚈精華商圈有市透店 ❖位於鼎山精華商圈.有市透店 ❖可做小生意 ❖鼎金國中走路約3分、鼎金國小走約5分 ❖距輕軌灣仔內走路約1分 ❖汙水已處理

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 8.72 坪
• 主 15.86 坪
• 建物 15.86 坪
• 2房(室)1廳4衛

1,598萬

左營大路~雙面臨路【三...　高雄市左營區左南段

YC0210335 ✨ 前後雙臨路設計，進出動線靈活，未來可規劃多元用途 ✨ 面寬約8.7米、臨約10米左營大路，醒目度極高 💡【黃金廣告牆面優勢明顯！】高曝光、視覺搶眼、主幹道車流不斷，品牌形象與租金收益雙贏 ✨ 稀有第四種商業區用地， ✨ 建物未保存登記，重建或整合規劃彈性大、開發無包袱 🌆 市中心稀有大面寬臨路物件，資產保值＋收益兩者兼具！ 左營大路~雙面臨路【三角窗金店面】建物未保存登記 ✨ 前後雙臨路設計，進出動線靈活，未來可規劃多元用途 ✨ 面寬約8.7米、臨約10米左營大路，醒目度極高 💡【黃金廣告牆面優勢明顯！】高曝光、視覺搶眼、主幹道車流不斷，品牌形象與租金收益雙贏 ✨ 稀有第四種商業區用地， ✨ 建物未保存登記，重建或整合規劃彈性大、開發無包袱 🌆 市中心稀有大面寬臨路物件，資產保值＋收益兩者兼具！

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.38 坪
• 建物 0.00 坪

860萬

首排河岸無敵視野｜仁武...　高雄市仁武區名湖街

YC1768241 🏡【仁武河堤第一排・超稀有大地坪透天】 ✔️ 大地坪 45 坪， 面寬 5 米，車庫可停雙車 ✔️ 室內格局方正，空間超好規劃，通風採光一級棒 ✔️ 前後陽台＋頂樓平台，生活更有彈性 ✔️ 就在獅龍溪河堤第一排，永久棟距 ✔️ 街道寧靜、巷弄乾淨，鬧中取靜剛剛好 ✔️ 近國道 10 號、國道 1 號，南來北往都方便 ✔️ 鄰近仁武運動公園、登發、仁雄、八德三大商圈 ✔️ 附近有麥當勞、7-11、美廉社、全聯通通有 ✔️ 附近有灣內國小、大灣國中，學區完整 📌 想找空間夠大、地段又棒的透天厝？ 這間你一定要來現場感受！ ☎️ 快預約看屋，錯過不再有～ 首排河岸無敵視野｜仁武大地坪美墅雙車位 🏡【仁武河堤第一排・超稀有大地坪透天】 ✔️ 大地坪 45 坪， 面寬 5 米，車庫可停雙車 ✔️ 室內格局方正，空間超好規劃，通風採光一級棒 ✔️ 前後陽台＋頂樓平台，生活更有彈性 ✔️ 就在獅龍溪河堤第一排，永久棟距 ✔️ 街道寧靜、巷弄乾淨，鬧中取靜剛剛好 ✔️ 近國道 10 號、國道 1 號，南來北往都方便 ✔️ 鄰近仁武運動公園、登發、仁雄、八德三大商圈 ✔️ 附近有麥當勞、7-11、美廉社、全聯通通有 ✔️ 附近有灣內國小、大灣國中，學區完整 📌 想找空間夠大、地段又棒的透天厝？ 這間你一定要來現場感受！ ☎️ 快預約看屋，錯過不再有～

• 透天厝
• 15.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.49 坪
• 主+陽 32.47 坪
• 建物 32.46 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,800萬

✨鳳山文湖稀有三角窗透...　高雄市鳳山區文聖街

YC1768310 📍 地段與交通 *位於鳳山精華地段，三角窗邊間，稀有釋出。 *鄰近 鳳山火車站、正義車站、捷運鳳山站(O12)，步行約7-8分鐘。 *臨近台一線，對外交通便利，生活圈完整。 *路寬約8米，進出方便，停車及商用價值高。 🏠 房屋規劃 *全棟翻新整理，水電管線全面更新。 *增建至三樓，正三樓無夾層，空間大、坪效實在。 *規劃 三間大套房，每間衛浴皆有對外窗，採光通風極佳。 *一樓挑高3.3米，可作店面、工作室或客廳使用，後門獨立出入，彈性高。 *配有 天然瓦斯管路，使用安全便利。 *已完成 污水處理工程，買得安心。 🌇 生活機能 *周邊生活機能完整，近 家樂福、大潤發、全聯、迪卡儂，購物方便。 *鄰近 光華夜市、光復青年商圈、鳳山文創商圈，食衣住行一應俱全。 *鄰近 青年公園、文山特區，休閒運動便利。 🎓 學區資源 *近中山國小、文華國小、青年國中，家長接送便利。 *生活與教育資源兼具，適合自住與出租投資。 🌟 未來發展 *鄰近 三井OUTLET、衛武營，區域發展潛力大。 *位於鳳山重點鬧區，未來增值空間可期。 ✨鳳山文湖稀有三角窗透天|全新翻修三大套房 📍 地段與交通 *位於鳳山精華地段，三角窗邊間，稀有釋出。 *鄰近 鳳山火車站、正義車站、捷運鳳山站(O12)，步行約7-8分鐘。 *臨近台一線，對外交通便利，生活圈完整。 *路寬約8米，進出方便，停車及商用價值高。 🏠 房屋規劃 *全棟翻新整理，水電管線全面更新。 *增建至三樓，正三樓無夾層，空間大、坪效實在。 *規劃 三間大套房，每間衛浴皆有對外窗，採光通風極佳。 *一樓挑高3.3米，可作店面、工作室或客廳使用，後門獨立出入，彈性高。 *配有 天然瓦斯管路，使用安全便利。 *已完成 污水處理工程，買得安心。 🌇 生活機能 *周邊生活機能完整，近 家樂福、大潤發、全聯、迪卡儂，購物方便。 *鄰近 光華夜市、光復青年商圈、鳳山文創商圈，食衣住行一應俱全。 *鄰近 青年公園、文山特區，休閒運動便利。 🎓 學區資源 *近中山國小、文華國小、青年國中，家長接送便利。 *生活與教育資源兼具，適合自住與出租投資。 🌟 未來發展 *鄰近 三井OUTLET、衛武營，區域發展潛力大。 *位於鳳山重點鬧區，未來增值空間可期。

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

三多商圈蛋黃區發財翻新...　高雄市苓雅區忠孝二路

YC1768199 1.全棟義大利西班牙高級建材,整棟內外翻新 2.隔局電線管路重新配置,增建到滿/使用空間大 3.精華地段/透天店面/適合文武百市/買到賺到. 4.近三多商圈/中興花市/新光三越/機能佳. 5.全棟增建滿，5樓搭鐵皮，開放空間，前後皆可做曬衣空間。屋主用心整理,值得入住的實在好屋. 6.一樓可停車，門前停一車,後面可自行規劃孝親房/儲藏室……全棟5套房，前後採光，無暗房。 三多商圈蛋黃區發財翻新透天店住 1.全棟義大利西班牙高級建材,整棟內外翻新 2.隔局電線管路重新配置,增建到滿/使用空間大 3.精華地段/透天店面/適合文武百市/買到賺到. 4.近三多商圈/中興花市/新光三越/機能佳. 5.全棟增建滿，5樓搭鐵皮，開放空間，前後皆可做曬衣空間。屋主用心整理,值得入住的實在好屋. 6.一樓可停車，門前停一車,後面可自行規劃孝親房/儲藏室……全棟5套房，前後採光，無暗房。

• 透天厝
• 58.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 39.2 坪
• 建物 39.20 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

楠梓市心住宅帶｜建商最...　高雄市楠梓區援中段一小段

YC0305147 ✨建蔽率、容積率優勢明確，適合興建華廈、集合住宅，開發彈性大。 ✨科技產業群聚，工程師與家庭移入強勢，住宅需求穩定不墜。 ✨可連接國道1號、台1線、楠梓交流道，通勤動線快速順暢。 ✨臨援中路、後勁商圈、便利店、學校、採買完整，宜居性出色。 ✨鄰近產業園區、重劃地帶、住宅新建案群聚，土地保值性高。 楠梓市心住宅帶｜建商最愛強勢住三建地 ✨建蔽率、容積率優勢明確，適合興建華廈、集合住宅，開發彈性大。 ✨科技產業群聚，工程師與家庭移入強勢，住宅需求穩定不墜。 ✨可連接國道1號、台1線、楠梓交流道，通勤動線快速順暢。 ✨臨援中路、後勁商圈、便利店、學校、採買完整，宜居性出色。 ✨鄰近產業園區、重劃地帶、住宅新建案群聚，土地保值性高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 395.09 坪
• 建物 0.00 坪

29,630萬

文化中心生活圈｜正公園...　高雄市苓雅區林泉街

YC1034367 地下室車位可登記，如有車位1個月1000元，機車200元 ✨走路即可到文化中心、公園綠地，散步、運動、親子都超方便。 ✨附近商店、餐飲、超市、便利商店皆齊全，日常採買不必開車。 ✨位於林泉街巷內，遠離車流吵雜，自住舒適度大加分。 ✨雙房實用空間、動線順、採光通風佳，住起來明亮不壓迫。 ✨四維社區公園首排少釋出，無論自住或投資收租都極具價值。 文化中心生活圈｜正公園首排美兩房 地下室車位可登記，如有車位1個月1000元，機車200元 ✨走路即可到文化中心、公園綠地，散步、運動、親子都超方便。 ✨附近商店、餐飲、超市、便利商店皆齊全，日常採買不必開車。 ✨位於林泉街巷內，遠離車流吵雜，自住舒適度大加分。 ✨雙房實用空間、動線順、採光通風佳，住起來明亮不壓迫。 ✨四維社區公園首排少釋出，無論自住或投資收租都極具價值。

• 華廈
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 9.43 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 20.04 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,480萬

🌟義享正對面🌟兩戶...　高雄市左營區大順一路

YC1025686 位於義享天地商圈首排，輕軌行人路行經過，人潮車潮眾多，曝光度高。 稀有大面寬雙店面~2間打通，廣告效益極佳，門面氣派，適合多元業態進駐。 交通便利：鄰近捷運凹子底站、巨蛋站，周邊停車便利，消費者到店無障礙。 商圈成熟：緊鄰義享天地、好市多、漢神巨蛋等大型商場，消費力強，生活機能完善。 投資自營兩相宜：左營發展潛力大，區域人口穩定成長，適合品牌旗艦、連鎖進駐或長期收租。 🌟義享正對面🌟兩戶打通面寬雙店面~旗艦金店 位於義享天地商圈首排，輕軌行人路行經過，人潮車潮眾多，曝光度高。 稀有大面寬雙店面~2間打通，廣告效益極佳，門面氣派，適合多元業態進駐。 交通便利：鄰近捷運凹子底站、巨蛋站，周邊停車便利，消費者到店無障礙。 商圈成熟：緊鄰義享天地、好市多、漢神巨蛋等大型商場，消費力強，生活機能完善。 投資自營兩相宜：左營發展潛力大，區域人口穩定成長，適合品牌旗艦、連鎖進駐或長期收租。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 20樓
• 土地 10.63 坪
• 主+平+陽 102.08 坪
• 建物 113.72 坪
• 5房(室)2廳4衛

8,488 萬 8,388萬

1.2 %

鳥松區林內段邊間臨路住...　高雄市鳥松區林內段

YC0305109 ✨捷運黃線Y7站正施工中，未來通車後，步行僅3分鐘，無論自住或投資，交通便利性大幅提升 ✨地上物已待拆除，直接降低開發初期整理成本，加速建照申請及建築工程進行，有利開發時程規劃 ✨建蔽率50%、容積率240%，屬於第三種住宅區，開發價值明確，可依需求彈性規劃 ✨未來捷運串聯高雄多個重要區域，商圈、學校、醫療及生活機能逐步成形，生活便利 ✨面積完整、臨路條件優良，適合自建、整合規劃，有利資產運用與靈活處置 鳥松區林內段邊間臨路住商建築用地 ✨捷運黃線Y7站正施工中，未來通車後，步行僅3分鐘，無論自住或投資，交通便利性大幅提升 ✨地上物已待拆除，直接降低開發初期整理成本，加速建照申請及建築工程進行，有利開發時程規劃 ✨建蔽率50%、容積率240%，屬於第三種住宅區，開發價值明確，可依需求彈性規劃 ✨未來捷運串聯高雄多個重要區域，商圈、學校、醫療及生活機能逐步成形，生活便利 ✨面積完整、臨路條件優良，適合自建、整合規劃，有利資產運用與靈活處置

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.57 坪
• 建物 0.00 坪

1,468萬

近佛光山10分鐘上交流道...　高雄市旗山區復興巷

YC1768320 1. 通風好採光佳一卡皮箱直接入住 2. 低總價1樓透天空地停車 3. 開車上國道10號五分鐘/到國道3交流道八分鐘 4.巷口公車站牌,不開車前往市區也方便 5. 投資/自住/收租最佳選擇 6.開車10分鐘內可到佛光山、屏東里港 近佛光山10分鐘上交流道空地停車平房 1. 通風好採光佳一卡皮箱直接入住 2. 低總價1樓透天空地停車 3. 開車上國道10號五分鐘/到國道3交流道八分鐘 4.巷口公車站牌,不開車前往市區也方便 5. 投資/自住/收租最佳選擇 6.開車10分鐘內可到佛光山、屏東里港

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 6.25 坪
• 主 3.93 坪
• 建物 4.72 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

336萬

正左營大路｜商四賺錢金...　高雄市左營區左營大路

YC1768335 ✨黃金門牌｜左營大路正透店，人潮車潮不間斷。 ✨招財地段｜臨路醒目、適各行業，生意自然上門。 ✨透天大面寬｜使用坪效高，店住合一超方便。 ✨穩健投資｜出租容易、收租價值高，保值性強。 ✨稀有釋出｜左營大路店面少量供給，錯過難再。 正左營大路｜商四賺錢金店面 ✨黃金門牌｜左營大路正透店，人潮車潮不間斷。 ✨招財地段｜臨路醒目、適各行業，生意自然上門。 ✨透天大面寬｜使用坪效高，店住合一超方便。 ✨穩健投資｜出租容易、收租價值高，保值性強。 ✨稀有釋出｜左營大路店面少量供給，錯過難再。

• 透天厝
• 74.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主 23.94 坪
• 建物 23.94 坪

1,680萬

仁武🍀澄德商圈⭕商業...　高雄市仁武區澄德段

YC0305146 🌷台積電楠梓園區 *新光三越百貨 *巨蛋漢神百貨 ✅近高鐵*緊臨國1*國10 🌷地形方正好規劃*多用途 🎉🎉🎉建商最愛 區段佳，週邊有郵局，台銀，農會，星巴克，全聯，寶雅，康是美，餐飲街.....等 🌷建蔽率70% 🍀容積率300% 🌷臨15米路 🍀面寬24米 🌷深48米 🌻🌻🌻 仁武🍀澄德商圈⭕商業區建地 🌷台積電楠梓園區 *新光三越百貨 *巨蛋漢神百貨 ✅近高鐵*緊臨國1*國10 🌷地形方正好規劃*多用途 🎉🎉🎉建商最愛 區段佳，週邊有郵局，台銀，農會，星巴克，全聯，寶雅，康是美，餐飲街.....等 🌷建蔽率70% 🍀容積率300% 🌷臨15米路 🍀面寬24米 🌷深48米 🌻🌻🌻

• 土地
• 0.0年
• 土地 173.18 坪
• 建物 0.00 坪

12,123萬

青年路透天店面核心商圈...　高雄市鳳山區青年路二段

YC1768276 1.單層單戶全新家電，無需共用，生活方便、衛生、有隱私。 2.一級戰區店面，人潮既錢潮，適合各種行業進駐。 3.三分鐘到未來三井outlet，四分鐘到衛武營國家藝術中心，五分鐘上國道。 4.緊鄰長庚醫院與正修科大學區。人潮多、消費強，健康、學習無煩腦。 5.為處蛋黃區正中心，車水馬龍，商家必爭之地，稀有釋出，商機無限。 6.樓梯後推，一層一戶，每戶20坪，舒適大空間，居家好規劃。 7.全棟2～5樓增建到滿，增加坪數數十坪，空間大好運用。 8.整棟月租金收入超過約10萬，輕鬆收租當房東。 9.全新重金翻修，8房8廳5衛，設計新、格局好、出租快。 10.五樓透天店面    總建坪：64.15坪（不含增建）    主建物：59.79坪    地坪：19.96坪 11.位處文山特區最精華地段。東有華鳳特區，西有澄清路，將是帶動鳳山繁榮的火車頭。 12.歡迎預約賞屋 青年路透天店面核心商圈黃金門牌人潮錢潮聚集地 1.單層單戶全新家電，無需共用，生活方便、衛生、有隱私。 2.一級戰區店面，人潮既錢潮，適合各種行業進駐。 3.三分鐘到未來三井outlet，四分鐘到衛武營國家藝術中心，五分鐘上國道。 4.緊鄰長庚醫院與正修科大學區。人潮多、消費強，健康、學習無煩腦。 5.為處蛋黃區正中心，車水馬龍，商家必爭之地，稀有釋出，商機無限。 6.樓梯後推，一層一戶，每戶20坪，舒適大空間，居家好規劃。 7.全棟2～5樓增建到滿，增加坪數數十坪，空間大好運用。 8.整棟月租金收入超過約10萬，輕鬆收租當房東。 9.全新重金翻修，8房8廳5衛，設計新、格局好、出租快。 10.五樓透天店面    總建坪：64.15坪（不含增建）    主建物：59.79坪    地坪：19.96坪 11.位處文山特區最精華地段。東有華鳳特區，西有澄清路，將是帶動鳳山繁榮的火車頭。 12.歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)8廳5衛

4,380萬

大東鳳山國中捷運站新裝...　高雄市鳳山區中山東路

YC1768188 全新裝潢，水電管線都重拉好 增建到三樓，現況為經典四房格局 自有車庫可停車 每層樓都有一套衛浴 汙水處理已完工 全屋新的地磚，樓梯採防滑石英磚 走路能到鳳山國中捷運站和學校 進出便利，生活機能優 大東鳳山國中捷運站新裝潢四房活巷車庫透天 全新裝潢，水電管線都重拉好 增建到三樓，現況為經典四房格局 自有車庫可停車 每層樓都有一套衛浴 汙水處理已完工 全屋新的地磚，樓梯採防滑石英磚 走路能到鳳山國中捷運站和學校 進出便利，生活機能優

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.12 坪
• 主 20.21 坪
• 建物 20.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298萬

⭐🌈鳥松白宮🏡巴洛...　高雄市鳥松區松埔北巷

YC1768266 ✨千坪傳家豪邸：土地面積寬廣，結合巴洛克原石設計，彰顯尊榮與氣派。 ✨全方位休閒設施：溫暖三溫暖、蒸氣室、KTV、烤箱，滿足家庭與招待需求。 ✨完善空間規劃：主建物＋養生會館＋辦公車庫，功能齊全，居住與事業兼得。 ✨車位充裕：專屬停車空間可容納約 10 台車，尊榮便利。 ✨難得珍稀地段：鳥松區豪宅聚落，鬧中取靜，離塵不離城。 ✨行銷SP🧧(2)萬 ⭐🌈鳥松白宮🏡巴洛克🏝️傳家千坪莊園 ✨千坪傳家豪邸：土地面積寬廣，結合巴洛克原石設計，彰顯尊榮與氣派。 ✨全方位休閒設施：溫暖三溫暖、蒸氣室、KTV、烤箱，滿足家庭與招待需求。 ✨完善空間規劃：主建物＋養生會館＋辦公車庫，功能齊全，居住與事業兼得。 ✨車位充裕：專屬停車空間可容納約 10 台車，尊榮便利。 ✨難得珍稀地段：鳥松區豪宅聚落，鬧中取靜，離塵不離城。 ✨行銷SP🧧(2)萬

• 別墅
• 14.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,317.60 坪
• 主+陽 217.09 坪
• 建物 217.10 坪
• 7房(室)8廳12衛

13,800萬

稀有👍文山陽明商圈~...　高雄市三民區民信路

YC1794151 💥 稀有釋出｜臨路10米｜三民民信路一樓店面＋地下室＋雙車位空間！ ⚡ 臨15米寬敞街道，門前可停車、招牌能見度高，自營出租皆宜 🏢 一樓臨路店面＋地下室空間，可作店住合一、工作室、倉儲，多元使用 🔧 約7年前重拉水電管線，屋況穩定，免大整修 🚗 騎樓可停2台車，來客停車方便、提升來店率 🌞 格局方正、空間靈活，使用坪效高 🛒 鄰近陽明、文山商圈，生活機能成熟、人潮穩定 🚍 多線公車（60、217A、70）通達市區，交通便利 🔑 投資自營兩相宜 ✔ 地段佳、人潮穩、用途廣 ✔ 稀有釋出！臨路一樓金店面＋地下室＋雙車空間，值得把握 稀有👍文山陽明商圈~臨路15米~店住合一金店面 💥 稀有釋出｜臨路10米｜三民民信路一樓店面＋地下室＋雙車位空間！ ⚡ 臨15米寬敞街道，門前可停車、招牌能見度高，自營出租皆宜 🏢 一樓臨路店面＋地下室空間，可作店住合一、工作室、倉儲，多元使用 🔧 約7年前重拉水電管線，屋況穩定，免大整修 🚗 騎樓可停2台車，來客停車方便、提升來店率 🌞 格局方正、空間靈活，使用坪效高 🛒 鄰近陽明、文山商圈，生活機能成熟、人潮穩定 🚍 多線公車（60、217A、70）通達市區，交通便利 🔑 投資自營兩相宜 ✔ 地段佳、人潮穩、用途廣 ✔ 稀有釋出！臨路一樓金店面＋地下室＋雙車空間，值得把握

• 公寓
• 43.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.47 坪
• 主+夾 19.06 坪
• 建物 19.05 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,198萬

★鼎中商圈|文藻外語大...　高雄市三民區天祥一路

YC1768267 1.天祥一路黃金門牌，左有麥當勞，右有星巴克。旁邊還有家樂福。商圈聚集中心，投資報酬率最高，增值性最強的黃金店面。 2.全棟重金翻修，現代風格裝修，一層一戶出租中，屋況極佳。 3.飛躍的高雄，房價直直漲，稀有釋出，最佳的投資標的。 4.臨50米天祥一路與鼎中路交匯路口，三分鐘上國道，四分鐘到漢神，五分鐘到高鐵。交通便捷快速。 5.全棟滿租，地點好，租屋需求強勁，沒有空窗期，月租金收入約8.2萬。 6.隨時滿租，承接馬上承租，擁有被動收入，馬上享受財富自由。 ★鼎中商圈|文藻外語大學★全屋翻新收租投資透店 1.天祥一路黃金門牌，左有麥當勞，右有星巴克。旁邊還有家樂福。商圈聚集中心，投資報酬率最高，增值性最強的黃金店面。 2.全棟重金翻修，現代風格裝修，一層一戶出租中，屋況極佳。 3.飛躍的高雄，房價直直漲，稀有釋出，最佳的投資標的。 4.臨50米天祥一路與鼎中路交匯路口，三分鐘上國道，四分鐘到漢神，五分鐘到高鐵。交通便捷快速。 5.全棟滿租，地點好，租屋需求強勁，沒有空窗期，月租金收入約8.2萬。 6.隨時滿租，承接馬上承租，擁有被動收入，馬上享受財富自由。

• 透天厝
• 46.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,980萬

美術館獨棟大地坪電梯豪...　高雄市鼓山區美術東七街

YC1794152 🏰【美術館特區核心｜WAF金獎設計師鉅作｜7房電梯豪邸稀有釋出】 🔸7房3廳9衛｜12人座電梯｜前後可停4車位｜3座陽台 ✨ 極致奢華 ✦ 極稀有透天豪邸 🔹 台灣建築之光、WAF金獎設計師羅耕甫親自操刀，歷時五年、精雕細琢 🔹 屋主自地自建，嚴選千萬進口建材：德匠百萬名廚、全棟大金中央空調、鍍鈦氣密窗、每層冷熱飲水機配置 🔹 客廳挑高6.2米、全室樓高3.4米，開闊氣場、豪氣盡現 🔹 主臥/客房皆配備衣帽間＋乾濕分離衛浴，生活機能極致完善 🔹 面寬7.2米，設計氣派，門面大器 💎 地段無價 ✦ 豪宅聚落中的領航者 🏙 位於美術館特區核心地段，鼓山唯一億級商四地坪透天別墅 🏬 統一集團旗艦級複合商場即將進駐，生活與增值潛力雙享 🏞 鄰高雄市立美術館、美術公園，藝文綠意兼具 🛍 周邊明星學區、明誠商圈、文忠商圈，生活圈成熟 🚉 近捷運凹子底站、開車5～8分鐘直達巨蛋、左營高鐵站 🌟 若您追求空間、品味與生活品質兼備的極品住宅 👉 這就是您的夢想豪邸 美術館獨棟大地坪電梯豪宅4車別墅 🏰【美術館特區核心｜WAF金獎設計師鉅作｜7房電梯豪邸稀有釋出】 🔸7房3廳9衛｜12人座電梯｜前後可停4車位｜3座陽台 ✨ 極致奢華 ✦ 極稀有透天豪邸 🔹 台灣建築之光、WAF金獎設計師羅耕甫親自操刀，歷時五年、精雕細琢 🔹 屋主自地自建，嚴選千萬進口建材：德匠百萬名廚、全棟大金中央空調、鍍鈦氣密窗、每層冷熱飲水機配置 🔹 客廳挑高6.2米、全室樓高3.4米，開闊氣場、豪氣盡現 🔹 主臥/客房皆配備衣帽間＋乾濕分離衛浴，生活機能極致完善 🔹 面寬7.2米，設計氣派，門面大器 💎 地段無價 ✦ 豪宅聚落中的領航者 🏙 位於美術館特區核心地段，鼓山唯一億級商四地坪透天別墅 🏬 統一集團旗艦級複合商場即將進駐，生活與增值潛力雙享 🏞 鄰高雄市立美術館、美術公園，藝文綠意兼具 🛍 周邊明星學區、明誠商圈、文忠商圈，生活圈成熟 🚉 近捷運凹子底站、開車5～8分鐘直達巨蛋、左營高鐵站 🌟 若您追求空間、品味與生活品質兼備的極品住宅 👉 這就是您的夢想豪邸

• 別墅
• 12.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.75 坪
• 主+陽 211.59 坪
• 建物 211.59 坪
• 7房(室)3廳9衛
• 獨立車庫車位

12,980萬

【鹽埕區自地自建首選】...　高雄市鹽埕區鹽中段

YC0210347 1.鹽埕區精華地段商四建地，有門牌有水有電 2.駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、棧貳庫、休閒運動散步好去處 3.臨8米路，建照已申請 4.近鹽埕商圈，周邊商家林立，生活機能成熟 5.近鹽埕埔捷運站，南來北往交通方便 【鹽埕區自地自建首選】商四近亞灣駁二藝術方正建地 1.鹽埕區精華地段商四建地，有門牌有水有電 2.駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、棧貳庫、休閒運動散步好去處 3.臨8米路，建照已申請 4.近鹽埕商圈，周邊商家林立，生活機能成熟 5.近鹽埕埔捷運站，南來北往交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.25 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,768萬

樂活雙車庫｜頂級建材一...　高雄市楠梓區軍校路

YC1794159 一樓雙車庫，停車免煩惱，出入超便利 全屋大翻新，電線管路全面更新，即刻入住 室內外義大利進口建材，冠軍牌磁磚，品質保證 頂級氣密窗、韓國樂天廚具、全新衣櫃，細節講究 右昌商圈核心，生活機能強，捷運雙站、學區、市場、公園環繞 樂活雙車庫｜頂級建材一樓美裝公寓 一樓雙車庫，停車免煩惱，出入超便利 全屋大翻新，電線管路全面更新，即刻入住 室內外義大利進口建材，冠軍牌磁磚，品質保證 頂級氣密窗、韓國樂天廚具、全新衣櫃，細節講究 右昌商圈核心，生活機能強，捷運雙站、學區、市場、公園環繞

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

赤山文山特區翻新漂亮4...　高雄市鳳山區文西街

YC1025656 ❖汙水已處理 ❖格局方正.室內寬敞.採光通風俱佳 ❖騎樓可停車 ❖巷內環境安靜，車流量低，安全宜居 ❖屋況良好，即可入住 🛍️鄰近文山特區、赤山商圈、大潤發、麥當勞、星巴克、全聯.日常採買超方便 🚆騎車約4分達鳳山火車站 🚲步行6分可至公車站.YouBike 🛣 開車10分鐘上國道1號 🚉未來捷運黃線 Y07~騎車約5分 赤山文山特區翻新漂亮4套房透天 ❖汙水已處理 ❖格局方正.室內寬敞.採光通風俱佳 ❖騎樓可停車 ❖巷內環境安靜，車流量低，安全宜居 ❖屋況良好，即可入住 🛍️鄰近文山特區、赤山商圈、大潤發、麥當勞、星巴克、全聯.日常採買超方便 🚆騎車約4分達鳳山火車站 🚲步行6分可至公車站.YouBike 🛣 開車10分鐘上國道1號 🚉未來捷運黃線 Y07~騎車約5分

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 29.22 坪
• 建物 29.22 坪
• 4房(室)1廳5衛

1,698 萬 1,658萬

2.4 %

仁武麥當勞後三面臨路住...　高雄市仁武區澄合段

YC0303333 1.住二建地.三面臨路.目前地上有竹子. 2.附近交通方便.國一.國十.交流道在附近. 3.近仁武麥當勞.仁武烤鴨店. 仁武麥當勞後三面臨路住二建地 1.住二建地.三面臨路.目前地上有竹子. 2.附近交通方便.國一.國十.交流道在附近. 3.近仁武麥當勞.仁武烤鴨店.

• 土地
• 0.0年
• 土地 449.98 坪
• 建物 0.00 坪

24,740萬

🏠文山特區正修捷運車...　高雄市鳳山區濱山街

YC1025608 🌻正文山特區,全新整理 🌻學區好,生活機能佳,清幽 🌻捷運黃線已動工,增值高 🌻千載難逢,稀有釋出 🏠文山特區正修捷運車庫別墅🚙 🌻正文山特區,全新整理 🌻學區好,生活機能佳,清幽 🌻捷運黃線已動工,增值高 🌻千載難逢,稀有釋出

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 29.92 坪
• 建物 32.42 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,798 萬 1,776萬

1.2 %

瑞隆輕軌籬仔內~靜巷大...　高雄市前鎮區崗山西街

YC1794153 🏡 居住優點 ・巷弄安靜、車流量少，鬧中取靜，居住品質高 ・社區單純、環境整潔，適合家庭與長輩長期居住 ・格局方正，採光充足、通風良好，房間皆開窗，室內明亮舒適 🍴 生活機能 ・步行 5～10 分鐘內可達：7-11、全家、麥當勞、丹丹、肯德基、漢堡王，便利又多元 ・近瑞隆路商圈，美食餐廳林立，外食選擇豐富 ・憲德市場、全聯就在附近，日常採買、生鮮購物輕鬆快速 🚉 交通便利 ・步行約 5 分鐘至輕軌籬仔內站，捷運凱旋站騎車約 5 分鐘，通勤通學方便 ・鄰近主要幹道，快速連接市區與各生活圈 🎓 完整學區 ・騎車約 5 分鐘內可達瑞祥國小、五甲國中、瑞祥高中，12 年國教無縫接軌，接送便利 瑞隆輕軌籬仔內~靜巷大四房+獨立車庫🔥稀有透天 🏡 居住優點 ・巷弄安靜、車流量少，鬧中取靜，居住品質高 ・社區單純、環境整潔，適合家庭與長輩長期居住 ・格局方正，採光充足、通風良好，房間皆開窗，室內明亮舒適 🍴 生活機能 ・步行 5～10 分鐘內可達：7-11、全家、麥當勞、丹丹、肯德基、漢堡王，便利又多元 ・近瑞隆路商圈，美食餐廳林立，外食選擇豐富 ・憲德市場、全聯就在附近，日常採買、生鮮購物輕鬆快速 🚉 交通便利 ・步行約 5 分鐘至輕軌籬仔內站，捷運凱旋站騎車約 5 分鐘，通勤通學方便 ・鄰近主要幹道，快速連接市區與各生活圈 🎓 完整學區 ・騎車約 5 分鐘內可達瑞祥國小、五甲國中、瑞祥高中，12 年國教無縫接軌，接送便利

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 23.01 坪
• 建物 23.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,350 萬 1,258萬

6.8 %

小港桂林商圈🌳臨路大...　高雄市小港區孔鳳路

YC1831502 🔸全新整理翻新，水電線全部更換，拎包入住即可 🔸增建至4樓，使用空間超大， 🔸第三種住宅區，林孔鳳路上，黃金店面，店住皆適合 🔸學區明義國中.明義國小，距離近，走路上學五分鐘內 🔸位於桂林商圈，附近有全聯、寶雅、超商等等日常購物樣樣方便 🔸近88快速道路，南北暢行無阻交通便利 🔸距草衙道SKM Part Outlets開車15-20分鐘 🔸目前汙水已完成 小港桂林商圈🌳臨路大面寬🌳翻新騎樓透店 🔸全新整理翻新，水電線全部更換，拎包入住即可 🔸增建至4樓，使用空間超大， 🔸第三種住宅區，林孔鳳路上，黃金店面，店住皆適合 🔸學區明義國中.明義國小，距離近，走路上學五分鐘內 🔸位於桂林商圈，附近有全聯、寶雅、超商等等日常購物樣樣方便 🔸近88快速道路，南北暢行無阻交通便利 🔸距草衙道SKM Part Outlets開車15-20分鐘 🔸目前汙水已完成

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

中山商圈優質獅甲學區賺...　高雄市前鎮區中山三路

YC1768163 中山路金店面一樓目前承租7-11現收租金， 學區優選獅甲 近勞工公園，好市多，家樂福，夢時代百貨廣場，三多商圈 須帶租約，租金5萬 賺錢金店面，學區優，生活商圈便利 中山商圈優質獅甲學區賺錢金店面/四樓黃金店住 中山路金店面一樓目前承租7-11現收租金， 學區優選獅甲 近勞工公園，好市多，家樂福，夢時代百貨廣場，三多商圈 須帶租約，租金5萬 賺錢金店面，學區優，生活商圈便利

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主+平+陽 60.38 坪
• 建物 65.08 坪
• 6房(室)3廳7衛

新上

3,500萬

高應大建工商圈｜學區收...　高雄市三民區建工路

YC1025618 1.巷內安靜，轉角位置，巷道寬敞整潔 2.近高醫、義大大昌醫院，醫療資源強 3.鄰近高科大，黃金地段，收租自住兩相宜 4.一樓公寓稀有釋出，門口可停車，出入便利 5.陽明國小、陽明國中明星學區，小孩就學免煩惱 6.屋年前翻新，2房套房3衛浴，格局方正，使用彈性高 7.鄰近建工商圈，生活機能完善，商家密集，採買美食方便 高應大建工商圈｜學區收租宅｜公寓一樓2套房 1.巷內安靜，轉角位置，巷道寬敞整潔 2.近高醫、義大大昌醫院，醫療資源強 3.鄰近高科大，黃金地段，收租自住兩相宜 4.一樓公寓稀有釋出，門口可停車，出入便利 5.陽明國小、陽明國中明星學區，小孩就學免煩惱 6.屋年前翻新，2房套房3衛浴，格局方正，使用彈性高 7.鄰近建工商圈，生活機能完善，商家密集，採買美食方便

• 公寓
• 48.1年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 7.34 坪
• 主 17.08 坪
• 建物 17.08 坪
• 2房(室)0廳3衛

908 萬 888萬

2.2 %

大順商圈/十六米路寬/可...　高雄市苓雅區樂仁路

YC1794166 1.一樓為開放式空間加騎樓，衛浴有開窗，可自行運用規劃，適美業、工作室，辦公店面等多種行業。 2.全屋重新油漆，屋況良好；衛浴開窗，通風極佳，投資自用兩相宜，可立即營業使用。 3.臨16米路、5坪騎樓空間，營業門面好停車，地段佳，汙水工程已完工，趕緊把握   。 4. 近科工館南館，周圍公園綠地多，休閒運動好去處。 5. 近臺鐵科工館站、輕軌科工館、聖功醫院站、捷運五塊厝站等，交通便利  。       大順商圈/十六米路寬/可投資店面公寓一樓 1.一樓為開放式空間加騎樓，衛浴有開窗，可自行運用規劃，適美業、工作室，辦公店面等多種行業。 2.全屋重新油漆，屋況良好；衛浴開窗，通風極佳，投資自用兩相宜，可立即營業使用。 3.臨16米路、5坪騎樓空間，營業門面好停車，地段佳，汙水工程已完工，趕緊把握   。 4. 近科工館南館，周圍公園綠地多，休閒運動好去處。 5. 近臺鐵科工館站、輕軌科工館、聖功醫院站、捷運五塊厝站等，交通便利  。      

• 公寓
• 45.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.06 坪
• 主 25.56 坪
• 建物 25.56 坪
• --房(室)1廳1衛

1,288萬

前鎮高中一卡皮箱即可入...　高雄市前鎮區康和路

YC1794146 🏙 高雄前鎮｜質感2房＋車位｜捷運制震宅 📍康和路｜高樓層視野棒｜全新未住、設計師裝潢 ✅ 2房2衛＋雙陽台＋雙衛開窗，採光通風超好 ✅ 一卡皮箱入住、格局方正、永久棟距視野佳 🚇 650公尺到R5前鎮高中捷運站＋未來黃線Y23 🛒 鄰夢時代、IKEA、Costco、草衙＆五甲商圈 🎒 學區完整，2分鐘到鎮昌國小、3分鐘到前鎮國中 🏗 Alfa Safe耐震系統＋汽機車分道＋戶外環保室 📌 高樓層＋景觀＋裝潢＋車位，稀有釋出，錯過不再！ 前鎮高中一卡皮箱即可入住精美兩房+車位 🏙 高雄前鎮｜質感2房＋車位｜捷運制震宅 📍康和路｜高樓層視野棒｜全新未住、設計師裝潢 ✅ 2房2衛＋雙陽台＋雙衛開窗，採光通風超好 ✅ 一卡皮箱入住、格局方正、永久棟距視野佳 🚇 650公尺到R5前鎮高中捷運站＋未來黃線Y23 🛒 鄰夢時代、IKEA、Costco、草衙＆五甲商圈 🎒 學區完整，2分鐘到鎮昌國小、3分鐘到前鎮國中 🏗 Alfa Safe耐震系統＋汽機車分道＋戶外環保室 📌 高樓層＋景觀＋裝潢＋車位，稀有釋出，錯過不再！

• 電梯大樓
• 2.1年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 17.45 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,468萬