仁翔社區✨常德商圈低總...　高雄市楠梓區清平街

YC1060216 1.室內空間大： 主建物 21.43 坪 + 陽台 4.56 坪，前後陽台通風採光極佳，格局方正，無廢道空間。 2.通風防霉： 主臥衛浴開窗，維持乾燥不潮濕，居住品質大加分。 3.優質環境：真正做到「出則繁華、入則寧靜」。下樓走幾步就到常德商圈、超市、公園，機能完善。 4.上班族友善:低公設低管理費每月只要1500元、兩間浴室已全部翻新仁翔社區✨常德商圈低總價首選✨前後陽台漂亮大三房 1.室內空間大： 主建物 21.43 坪 + 陽台 4.56 坪，前後陽台通風採光極佳，格局方正，無廢道空間。 2.通風防霉： 主臥衛浴開窗，維持乾燥不潮濕，居住品質大加分。 3.優質環境：真正做到「出則繁華、入則寧靜」。下樓走幾步就到常德商圈、超市、公園，機能完善。 4.上班族友善:低公設低管理費每月只要1500元、兩間浴室已全部翻新

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 33.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 598萬

14.3 %

高大特區｜藍田公園首排...　高雄市楠梓區大學十一街

YC1028830 高大特區 最夯藍田公園 公園首排景觀宅 * 台17線道及未來輕軌捷運路線規劃新台17線道~交通便利 * 近家樂福 全聯福利中心以及右昌商圈與德民黃昏市場 * 擁完整學區 ~ 援中國小 翠屏國中 國昌國中 高雄大學 * 公園前公園宅, 前後雙陽台,雙衛開窗 室內太格木地板,屋況超優 ~ 值得您 擁有 高大特區 ｜藍田公園首排｜藍田玉景觀3房車位 高大特區 最夯藍田公園 公園首排景觀宅 * 台17線道及未來輕軌捷運路線規劃新台17線道~交通便利 * 近家樂福 全聯福利中心以及右昌商圈與德民黃昏市場 * 擁完整學區 ~ 援中國小 翠屏國中 國昌國中 高雄大學 * 公園前公園宅, 前後雙陽台,雙衛開窗 室內太格木地板,屋況超優 ~ 值得您 擁有

• 電梯大樓
• 2.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 23.26 坪
• 建物 38.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.124坪)

1,498萬

楠梓德民星巴克㊣昶威公...　高雄市楠梓區藍昌路

YC1858933 星巴克、德民黃昏市場 國昌國中明星學區 室內油漆已重新粉刷，可直接入住 一層二戶出入單純楠梓德民星巴克㊣昶威公園㊣稀有釋出大四房休旅車位 星巴克、德民黃昏市場 國昌國中明星學區 室內油漆已重新粉刷，可直接入住 一層二戶出入單純

• 華廈
• 27.4年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 32.75 坪
• 建物 47.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位2.001坪)
• 坡道機械車位

1,088 萬 998萬

8.3 %

青埔捷運❤️橋科綻❤️...　高雄市橋頭區新東三街

YC1053094 匠心打造，僅規劃111戶的小型精緻社區，戶數少、公設簡約，讓您專注享受居住品質與私密空間,一層三部電梯，通勤方便，不怕上班高峰搶電梯。 周邊擁有台積電、楠梓/橋頭科學園區及白埔產業園區等重點產業聚落。 近省道、青埔捷運站、全聯生鮮、南側緊鄰約100公頃的都會公園青埔捷運❤️橋科綻❤️邊間景觀❤️2+1房平車 匠心打造，僅規劃111戶的小型精緻社區，戶數少、公設簡約，讓您專注享受居住品質與私密空間,一層三部電梯，通勤方便，不怕上班高峰搶電梯。 周邊擁有台積電、楠梓/橋頭科學園區及白埔產業園區等重點產業聚落。 近省道、青埔捷運站、全聯生鮮、南側緊鄰約100公頃的都會公園

• 電梯大樓
• 2.0年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 20.32 坪
• 建物 40.17 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.535坪)
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

楠梓｜德賢商圈｜香榭花...　高雄市楠梓區德賢路

YC1060238 1.中樓層邊間美四房,格局方正,通風採光佳,屋況只需清潔油漆即可入住 2.正德賢商圈,各種知名美食冷飲,一日三餐外加下午茶,宵夜,全時段供應 3.翠屏國小國中學區,騎車接送小孩單程不用5分鐘,對家長非常友善 4.都會公園,河堤步道,私人健身房,休閒養生說走就走,不用特意驅車趕場 5.後勁捷運,科技園區捷運騎車只要5分鐘,楠梓交流道開車不用10分鐘,省道1號也只要5分鐘,交通機能很完善楠梓｜德賢商圈｜香榭花園｜方正四房平車 1.中樓層邊間美四房,格局方正,通風採光佳,屋況只需清潔油漆即可入住 2.正德賢商圈,各種知名美食冷飲,一日三餐外加下午茶,宵夜,全時段供應 3.翠屏國小國中學區,騎車接送小孩單程不用5分鐘,對家長非常友善 4.都會公園,河堤步道,私人健身房,休閒養生說走就走,不用特意驅車趕場 5.後勁捷運,科技園區捷運騎車只要5分鐘,楠梓交流道開車不用10分鐘,省道1號也只要5分鐘,交通機能很完善

• 電梯大樓
• 33.4年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 28.60 坪
• 建物 40.09 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

898萬

藏美東京都｜永久棟距｜...　高雄市鳳山區勝愛街

YC1878661 藏美東京都｜永久棟距｜全新中高樓層2+1房平車

• 電梯大樓
• 0.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 21.97 坪
• 建物 39.74 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,450 萬 1,400萬

3.4 %

楠梓高大特區~冠億本植~...　高雄市楠梓區大學二十七街

YC1060211 高大特區，商圈逐漸成熟 台17縣/援中路/藍田路/藍昌路交通方便 萬家福楠梓店(家樂福) / 德民黃昏市場 五分鐘車程到達 公園第一排 永久棟距 看的到海景 管理室至您家門口設有無障礙設施 廚房採用電磁爐(無天然瓦斯)，雙衛浴開窗不潮溼 車位已先預留好電動車充電線槽 百萬精裝，屋況極佳，可直接入住楠梓高大特區~冠億本植~百萬級裝潢三房平車 高大特區，商圈逐漸成熟 台17縣/援中路/藍田路/藍昌路交通方便 萬家福楠梓店(家樂福) / 德民黃昏市場 五分鐘車程到達 公園第一排 永久棟距 看的到海景 管理室至您家門口設有無障礙設施 廚房採用電磁爐(無天然瓦斯)，雙衛浴開窗不潮溼 車位已先預留好電動車充電線槽 百萬精裝，屋況極佳，可直接入住

• 電梯大樓
• 4.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 27.17 坪
• 建物 49.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.498坪)
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,588萬

4.8 %

原旭｜高大首排3房平車...　高雄市楠梓區大學南路

YC1858895 高雄大學第一排｜紫線捷運利多｜藍田國小學區 ☆高大特區核心地段，兩年新穎質感宅，三房平車配置完善。 ☆室內採光極佳，窗外綠境與都市景致相映成畫，視野開闊、心境沉靜。 ☆鄰近家樂福、藍田公園與楠梓足球場，休閒、採買與機能皆臻完善。 ☆環境純淨雅緻，展現高端生活品味，是自住與置產皆具收藏性的優質住宅。 ☆高樓視野無敵 ,景觀三房平車,高雄厝陽台設計，存住宅社區 ~永信品質宅原旭｜高大首排3房平車★輕奢景觀宅★ 高雄大學第一排｜紫線捷運利多｜藍田國小學區 ☆高大特區核心地段，兩年新穎質感宅，三房平車配置完善。 ☆室內採光極佳，窗外綠境與都市景致相映成畫，視野開闊、心境沉靜。 ☆鄰近家樂福、藍田公園與楠梓足球場，休閒、採買與機能皆臻完善。 ☆環境純淨雅緻，展現高端生活品味，是自住與置產皆具收藏性的優質住宅。 ☆高樓視野無敵 ,景觀三房平車,高雄厝陽台設計，存住宅社區 ~永信品質宅

• 電梯大樓
• 3.3年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽 26.39 坪
• 建物 48.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.714坪)
• 坡道平面車位

1,890萬

愛河之心⭐後驛商圈⭐現...　高雄市三民區興安街

YC1878643 此物件格局有隔成兩間出租 格局(一)兩房一廳一衛一廚房三面採光雙陽台通風好(租金18000元)剛退租 格局(二)一房套房一廚房(租金12500元)出租中 15年前全屋水電管線翻新、四年前重新裝潢 地點絕佳、附近不到二百公尺即有兩個月租停車場 鄰近後驛商圈、公園、學區、市場、醫院、戶政事務所、捷運、步行10分鐘內皆可到達愛河之心⭐後驛商圈⭐現代時尚裝潢三樓公寓 此物件格局有隔成兩間出租 格局(一)兩房一廳一衛一廚房三面採光雙陽台通風好(租金18000元)剛退租 格局(二)一房套房一廚房(租金12500元)出租中 15年前全屋水電管線翻新、四年前重新裝潢 地點絕佳、附近不到二百公尺即有兩個月租停車場 鄰近後驛商圈、公園、學區、市場、醫院、戶政事務所、捷運、步行10分鐘內皆可到達

• 公寓
• 45.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.74 坪
• 主 23.12 坪
• 建物 23.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

走路就到捷運站✨橋科綻...　高雄市橋頭區新東三街

YC1858941 面棒球場，永久棟距，全心未住、已做天花板 匠心打造，僅規劃111戶的小型精緻社區，戶數少、公設簡約，讓您專注享受居住品質與私密空間,一層三部電梯，通勤方便，不怕上班高峰搶電梯。 周邊擁有台積電、楠梓/橋頭科學園區及白埔產業園區等重點產業聚落。 近省道、青埔捷運站、全聯生鮮、南側緊鄰約100公頃的都會公園走路就到捷運站✨橋科綻✨全新未住三房平車✨面球場 面棒球場，永久棟距，全心未住、已做天花板 匠心打造，僅規劃111戶的小型精緻社區，戶數少、公設簡約，讓您專注享受居住品質與私密空間,一層三部電梯，通勤方便，不怕上班高峰搶電梯。 周邊擁有台積電、楠梓/橋頭科學園區及白埔產業園區等重點產業聚落。 近省道、青埔捷運站、全聯生鮮、南側緊鄰約100公頃的都會公園

• 電梯大樓
• 2.0年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.87 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 44.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.535坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

經國御景大廈❤️瑞豐商...　高雄市鼓山區華寧路

YC1878632 電線已重拉，大樓頂樓已做防水，讓您安心放心滲漏水問題 明誠中學正對面，永久景觀，採光通風佳 鄰近、巨蛋商圈、瑞豐商圈，生活便利性極高，吃食便利。 11-12樓中樓格局，大5房室內空間超大，全屋精美時尚裝潢，讓你生活品質UPUP。 24H保全員管理，居家安全有保障，有大樓環保室。經國御景大廈❤️瑞豐商圈❤️樓中樓傳家大五房平車 電線已重拉，大樓頂樓已做防水，讓您安心放心滲漏水問題 明誠中學正對面，永久景觀，採光通風佳 鄰近、巨蛋商圈、瑞豐商圈，生活便利性極高，吃食便利。 11-12樓中樓格局，大5房室內空間超大，全屋精美時尚裝潢，讓你生活品質UPUP。 24H保全員管理，居家安全有保障，有大樓環保室。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 11 ~ 12 / 13樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽+露 66.20 坪
• 建物 81.56 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

前金/美麗島捷運站/六合...　高雄市前金區自立橫路

YC1053104 1.近六合夜市.南華夜市.附近商家林立.生活機能超優 2.室內空間超大.陽台進出.屋主愛屋惜屋.屋況佳.尋找有緣人 3.室內機車停車場.不怕風吹雨淋 4.第三種商業用地.土地價值超大 5.近美麗島捷運站.前金捷運站.前金/美麗島捷運站/六合夜市/溫馨四房 1.近六合夜市.南華夜市.附近商家林立.生活機能超優 2.室內空間超大.陽台進出.屋主愛屋惜屋.屋況佳.尋找有緣人 3.室內機車停車場.不怕風吹雨淋 4.第三種商業用地.土地價值超大 5.近美麗島捷運站.前金捷運站.

• 公寓
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 32.10 坪
• 建物 32.10 坪
• 4房(室)2廳2衛

798 萬 768萬

3.8 %

楠梓高大特區東段⭐文陽...　高雄市楠梓區大學東路

YC1002148 1.本案基地在高大特區東段，地段價值高 2.建案周圍透天居多，本物件位於7樓視野無遮蔽 3.單層五戶二梯規劃，出門電梯不久候 4.社區公設多樣化，質感佳楠梓高大特區東段⭐文陽景湛⭐輕屋齡邊間三房平車 1.本案基地在高大特區東段，地段價值高 2.建案周圍透天居多，本物件位於7樓視野無遮蔽 3.單層五戶二梯規劃，出門電梯不久候 4.社區公設多樣化，質感佳

• 電梯大樓
• 5.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 26.07 坪
• 建物 45.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.734坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

鳳山區南江街/低總價全...　高雄市鳳山區南江街

YC1858921 1.五甲黃金純肉地，8.24坪土地產權實打實，建物會折舊，土地才值錢。 2.緊鄰五甲商圈、自強夜市與保泰路，食衣住行發展成熟，機車騎出去 3-5 分鐘要什麼有什麼。 3.室內明亮、空氣對流非常好，沒有低樓層舊公寓容易陰暗潮濕的問題。 4.鄰近中山高五甲交流道，往返前鎮（亞洲新灣區）、小港或鳳山市區都很近，對於在南高雄工作的通勤族來說，是非常務實的居住選擇。鳳山區南江街/低總價全屋翻新美3房/水電重配 1.五甲黃金純肉地，8.24坪土地產權實打實，建物會折舊，土地才值錢。 2.緊鄰五甲商圈、自強夜市與保泰路，食衣住行發展成熟，機車騎出去 3-5 分鐘要什麼有什麼。 3.室內明亮、空氣對流非常好，沒有低樓層舊公寓容易陰暗潮濕的問題。 4.鄰近中山高五甲交流道，往返前鎮（亞洲新灣區）、小港或鳳山市區都很近，對於在南高雄工作的通勤族來說，是非常務實的居住選擇。

• 公寓
• 49.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.24 坪
• 主 18.98 坪
• 建物 18.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

458萬

鳳山｜東方捷運｜室內31...　高雄市鳳山區中山東路

YC1897081 《鳳山成熟市區＋中山東路主要幹道＋捷運鳳山國中站生活圈》 ※鄰近高雄捷運橘線 O14 鳳山國中站、台1線、台25線及國道1號等，為重要交通利多 ※周邊有全聯等便利商店及鳳山工協市場，屬於鳳山市區較成熟的生活區域 ※31坪室內大空間3+1房+3陽台，格局方正採光佳 ※幾年前，全屋典雅裝潢、電線更換以及浴室皆已翻新 ※如需汽車車位，可至管理室登記抽籤 ★開價低於實價登錄行情★ ※照片為AI雜物清除照鳳山｜東方捷運｜室內31坪大空間｜全屋翻新大四房 《鳳山成熟市區＋中山東路主要幹道＋捷運鳳山國中站生活圈》 ※鄰近高雄捷運橘線 O14 鳳山國中站、台1線、台25線及國道1號等，為重要交通利多 ※周邊有全聯等便利商店及鳳山工協市場，屬於鳳山市區較成熟的生活區域 ※31坪室內大空間3+1房+3陽台，格局方正採光佳 ※幾年前，全屋典雅裝潢、電線更換以及浴室皆已翻新 ※如需汽車車位，可至管理室登記抽籤 ★開價低於實價登錄行情★ ※照片為AI雜物清除照

• 華廈
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 36.73 坪
• 建物 50.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬

✨油廠國小捷運站✨首席...　高雄市楠梓區和光街

YC1053079 和光市場旁、附近生活機能完善 捷運、公園、全聯、小北百貨、麥當勞、各大銀行、學區、走路都能到 匯聚食、衣、住、行通通都在這。 大四房空間、免整理直接可入住，不管是自住或是出租都適宜✨油廠國小捷運站✨首席京都|大四房屋況美美✨ 和光市場旁、附近生活機能完善 捷運、公園、全聯、小北百貨、麥當勞、各大銀行、學區、走路都能到 匯聚食、衣、住、行通通都在這。 大四房空間、免整理直接可入住，不管是自住或是出租都適宜

• 華廈
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 8.66 坪
• 主+陽 37.39 坪
• 建物 43.06 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

橋科燕巢｜時尚領秀8｜...　高雄市燕巢區海成北街

YC1060213 《時尚領秀8》 ※鄰近橋頭科學園區，未來發展性高 ※鄰近南岡山捷運站、岡山交流道，交通便利 ※鄰近秀泰影城及高醫 ※全新未住正三房格局，採光通風佳 ※一樓平面大車位 ※室內空間大，生活品質棒 適合科技園區通勤族、自住首購及置產族群橋科燕巢｜時尚領秀8｜全新未住正三房+邊格平車 《時尚領秀8》 ※鄰近橋頭科學園區，未來發展性高 ※鄰近南岡山捷運站、岡山交流道，交通便利 ※鄰近秀泰影城及高醫 ※全新未住正三房格局，採光通風佳 ※一樓平面大車位 ※室內空間大，生活品質棒 適合科技園區通勤族、自住首購及置產族群

• 華廈
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 21.44 坪
• 建物 31.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.142坪)
• 庭院車位

1,360萬

國泰R13馥建築｜捷運頂...　高雄市左營區博愛二路

YC1053108 『本案特色』 頂樓尊榮唯一釋出： 社區最高頂樓戶，正對凹子底森林公園第一排，坐擁萬坪樹海無敵棟距，景觀採光與私密性無可取代。 5房5衛豪邸格局： 現況開放式書房可輕鬆隔回四房，另附獨立傭人房，全戶共達「5房5套衛浴」，尊榮私隱互不干擾。 B2旗艦並排雙車位： 位於 B2 最優黃金席位，兩格並排且完全無柱遮擋，進出動線極佳，為全大樓規格最好的車位。 頂級公設與充電友善： 頂樓無邊際景觀泳池、2樓超大宴會廳與健身房、1樓氣派閱覽室；社區亦可安裝充電樁，前瞻配置到位。 全棟52戶純粹聚落，頂級飯店式管理： 零雜質高資產住戶群（全棟僅52戶住宅＋1間店面），提供極致尊榮管理——代收包裹、外送專人送上樓、代收送洗衣物。 『周圍交通』 捷運： 下樓即達 捷運 R13 凹子底站，極致到站即到家。 輕軌： 過馬路即抵 輕軌 C24 愛河之心站，雙軌共構樞紐核心。 高鐵與國道： 開車約 5-8 分鐘銜接 國道 10 號，約 10 分鐘直達 左營高鐵站。 『周圍環境』 地王商業核心： 正對未來富邦凹子底 BOT 案，近聯上停 35 複合商場，北高雄最具爆發力的商業聚落。 百貨聚落後門即達： 社區後門直通義享天地、萬豪酒店、好市多（Costco），精品購物與生活採買一應俱全。 綠意生態氧生： 出門即是萬坪凹子底森林公園，下樓享有湖畔步道與極致綠意生活。國泰R13馥建築｜捷運頂樓景觀戶｜並排雙平車 『本案特色』 頂樓尊榮唯一釋出： 社區最高頂樓戶，正對凹子底森林公園第一排，坐擁萬坪樹海無敵棟距，景觀採光與私密性無可取代。 5房5衛豪邸格局： 現況開放式書房可輕鬆隔回四房，另附獨立傭人房，全戶共達「5房5套衛浴」，尊榮私隱互不干擾。 B2旗艦並排雙車位： 位於 B2 最優黃金席位，兩格並排且完全無柱遮擋，進出動線極佳，為全大樓規格最好的車位。 頂級公設與充電友善： 頂樓無邊際景觀泳池、2樓超大宴會廳與健身房、1樓氣派閱覽室；社區亦可安裝充電樁，前瞻配置到位。 全棟52戶純粹聚落，頂級飯店式管理： 零雜質高資產住戶群（全棟僅52戶住宅＋1間店面），提供極致尊榮管理——代收包裹、外送專人送上樓、代收送洗衣物。 『周圍交通』 捷運： 下樓即達 捷運 R13 凹子底站，極致到站即到家。 輕軌： 過馬路即抵 輕軌 C24 愛河之心站，雙軌共構樞紐核心。 高鐵與國道： 開車約 5-8 分鐘銜接 國道 10 號，約 10 分鐘直達 左營高鐵站。 『周圍環境』 地王商業核心： 正對未來富邦凹子底 BOT 案，近聯上停 35 複合商場，北高雄最具爆發力的商業聚落。 百貨聚落後門即達： 社區後門直通義享天地、萬豪酒店、好市多（Costco），精品購物與生活採買一應俱全。 綠意生態氧生： 出門即是萬坪凹子底森林公園，下樓享有湖畔步道與極致綠意生活。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 74.36 坪
• 建物 126.97 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位19.619坪)
• 坡道平面車位

7,888萬

大社廣積中正璟苑⭐中山...　高雄市大社區中正路

YC1060224 鄰近大社中山路商圈，日常採買與用餐便利 公設比相對低，室內實用坪效高，設計良好，享有雙面採光 室內前後陽台，兼顧了客廳採光面與工作曬衣空間的實用性 戶數僅20戶，尖峰時間等候影響較小 約 5 分鐘即可快速銜接的國道1號（楠梓交流道）與國道10號（仁武/大社交流道），南來北往至高雄市區或聯外屏東、台南都非常便捷。大社廣積中正璟苑⭐中山商圈⭐低公設大空間漂亮三房 鄰近大社中山路商圈，日常採買與用餐便利 公設比相對低，室內實用坪效高，設計良好，享有雙面採光 室內前後陽台，兼顧了客廳採光面與工作曬衣空間的實用性 戶數僅20戶，尖峰時間等候影響較小 約 5 分鐘即可快速銜接的國道1號（楠梓交流道）與國道10號（仁武/大社交流道），南來北往至高雄市區或聯外屏東、台南都非常便捷。

• 華廈
• 2.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 11.21 坪
• 主+陽 23.80 坪
• 建物 31.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,058萬

聯協南京旗艦金店住｜3+...　高雄市鳳山區南京路

YC1060221 『本案特色』 國際級優質租客進駐： 1、2 樓現正由知名品牌「日立永大電梯」穩定承租中，具備公證長約至民國 120 年 4 月，租金收益穩定且具公信力，現成房東即買即收租。 店住分流獨立進出： 1、2 樓作為商業辦公室，3 樓規劃為住宅，並具備分開獨立進出口，動線完全互不干擾，不管是 3 樓自住或分層出租皆保有極高隱私。 大器實用空間規劃： 1、2 樓為開闊的辦公室開放格局，採光與動線極佳；3 樓擁有 3+1 房 2 廳 2 衛 寬敞居家空間，空間坪效發揮至極致。 雙門牌大面寬氣勢： 南京路 186 號與 188 號雙門牌配置，臨路醒目、店面能見度高，商業品牌效益強大。 『周圍交通』 開車： 開車約 3-5 分鐘即可直上 國道 1 號（瑞隆/三多/中正交流道），快速串連全台交通大動脈。 捷運： 騎車約 5 分鐘可抵達 捷運橘線 O10 衛武營站，享受高雄軌道交通核心便利。 主要幹道： 門前即為南京路主要幹道，往北銜接國泰路、自由路，往南直通五甲繁華商圈，交通動線順暢無阻。 『周圍環境』 國家級藝文綠肺： 緊鄰 衛武營國家藝術文化中心 與 衛武營都會公園，坐擁數萬坪頂級藝文綠地，休閒運動下樓就到。 三井 LaLaport 核心商圈： 鄰近 三井 LaLaport 鳳山 購物中心地段，坐享全鳳山最具爆發力的商業增值紅利。 成熟生活採買： 緊鄰 新甲商圈、五甲商圈、海洋路夜市，周邊連鎖餐飲、全聯、銀行機關林立，日常機能全方位滿足。 完整文教學區： 鄰近 鳳新高中、鳳甲國中、新甲國小，文教氣息濃厚，居住環境優質。 『補充』 管理費： 約 4,500 元 / 每兩個月（換算每月約 2,250 元）。 租約現況： 1、2 樓附帶知名企業公證租約（租期至 120 年 4 月），租約內容清楚穩定，細節歡迎預約詳洽。聯協南京旗艦金店住｜3+1房獨立動線 『本案特色』 國際級優質租客進駐： 1、2 樓現正由知名品牌「日立永大電梯」穩定承租中，具備公證長約至民國 120 年 4 月，租金收益穩定且具公信力，現成房東即買即收租。 店住分流獨立進出： 1、2 樓作為商業辦公室，3 樓規劃為住宅，並具備分開獨立進出口，動線完全互不干擾，不管是 3 樓自住或分層出租皆保有極高隱私。 大器實用空間規劃： 1、2 樓為開闊的辦公室開放格局，採光與動線極佳；3 樓擁有 3+1 房 2 廳 2 衛 寬敞居家空間，空間坪效發揮至極致。 雙門牌大面寬氣勢： 南京路 186 號與 188 號雙門牌配置，臨路醒目、店面能見度高，商業品牌效益強大。 『周圍交通』 開車： 開車約 3-5 分鐘即可直上 國道 1 號（瑞隆/三多/中正交流道），快速串連全台交通大動脈。 捷運： 騎車約 5 分鐘可抵達 捷運橘線 O10 衛武營站，享受高雄軌道交通核心便利。 主要幹道： 門前即為南京路主要幹道，往北銜接國泰路、自由路，往南直通五甲繁華商圈，交通動線順暢無阻。 『周圍環境』 國家級藝文綠肺： 緊鄰 衛武營國家藝術文化中心 與 衛武營都會公園，坐擁數萬坪頂級藝文綠地，休閒運動下樓就到。 三井 LaLaport 核心商圈： 鄰近 三井 LaLaport 鳳山 購物中心地段，坐享全鳳山最具爆發力的商業增值紅利。 成熟生活採買： 緊鄰 新甲商圈、五甲商圈、海洋路夜市，周邊連鎖餐飲、全聯、銀行機關林立，日常機能全方位滿足。 完整文教學區： 鄰近 鳳新高中、鳳甲國中、新甲國小，文教氣息濃厚，居住環境優質。 『補充』 管理費： 約 4,500 元 / 每兩個月（換算每月約 2,250 元）。 租約現況： 1、2 樓附帶知名企業公證租約（租期至 120 年 4 月），租約內容清楚穩定，細節歡迎預約詳洽。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 11.48 坪
• 主+平+陽 88.60 坪
• 建物 97.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,988萬

✨澄清湖第一排樓中樓✨...　高雄市鳥松區明湖路

YC1046287 ✨澄清湖首排面湖景 ✨增建夾層樓中樓四房+平車 ✨中庭附有游泳池、籃球場、兒童遊戲區 ✨一層二戶稀有釋出 ✨設有垃圾子母車，丟垃圾免煩惱✨澄清湖第一排樓中樓✨四房+平車✨ ✨澄清湖首排面湖景 ✨增建夾層樓中樓四房+平車 ✨中庭附有游泳池、籃球場、兒童遊戲區 ✨一層二戶稀有釋出 ✨設有垃圾子母車，丟垃圾免煩惱

• 華廈
• 30.1年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 11.90 坪
• 主+陽 21.31 坪
• 建物 37.48 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,288 萬 1,250萬

3.0 %

澄清湖#觀湖園大樓#面湖...　高雄市鳥松區澄湖路

YC1897082 經建築師增建20.2坪(未登記) 擁有獨立庭院約45坪 庭院由國際景觀公司SWA設計，環境優雅澄清湖#觀湖園大樓#面湖豪宅#連號雙平車 經建築師增建20.2坪(未登記) 擁有獨立庭院約45坪 庭院由國際景觀公司SWA設計，環境優雅

• 電梯大樓
• 29.7年
• B1 ~ 1 / 24樓
• 土地 12.91 坪
• 主+平 28.43 坪
• 建物 117.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,450萬

獨家【植見築】✨近巨蛋...　高雄市左營區立大路

YC1826699 坐擁巨蛋商圈黃金地段，繁華與靜謐一次擁有。 稀有一層兩戶純住宅，低密度高品質社區規劃。 精心燈光設計塑造氛圍，訂製櫃體完美融合美觀與收納。 寬敞三房雙平車，錯層景觀陽台與綠建築共創自然藝境。 大面寬景觀陽台設計，綠意環繞、日光灑滿全室。 高雄厝綠建築概念宅，品味、格調、永續一次滿足。獨家【植見築】✨近巨蛋商圈絕美裝潢三房連號雙平車 坐擁巨蛋商圈黃金地段，繁華與靜謐一次擁有。 稀有一層兩戶純住宅，低密度高品質社區規劃。 精心燈光設計塑造氛圍，訂製櫃體完美融合美觀與收納。 寬敞三房雙平車，錯層景觀陽台與綠建築共創自然藝境。 大面寬景觀陽台設計，綠意環繞、日光灑滿全室。 高雄厝綠建築概念宅，品味、格調、永續一次滿足。

• 電梯大樓
• 9.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 13.45 坪
• 主+陽 42.27 坪
• 建物 84.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.446坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

小港區/桂林商圈/臨10米...　高雄市小港區孔鳳路

YC1878634 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂小港區/桂林商圈/臨10米路翻新透店 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

小港區/桂林商圈/臨10米...　高雄市小港區孔鳳路

YC1878635 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂小港區/桂林商圈/臨10米路翻新透店 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

賠售!屏東高樹產業路上...　屏東縣高樹鄉泰山段

YC0322480 鄰近泰山橋、泰山國小、高泰國中 300米內 台27線上 近泰山橋賠售!屏東高樹產業路上泰山橋旁三角窗建地H 鄰近泰山橋、泰山國小、高泰國中 300米內 台27線上 近泰山橋

• 土地
• 0.0年
• 土地 18.25 坪
• 建物 0.00 坪

90萬

岡山87期旁/欣欣市場/三...　高雄市岡山區仁壽南路

YC1002166 1.低樓層，格局方正，採光通風，一手屋非投資客 2.緊鄰仁壽商圈，沿線餐飲、診所、零售店家林立，日常採買與餐飲選擇豐富。 3.鄰近欣欣市場，採買新鮮食材非常方便，生活氣息濃厚。 4.鄰近陽明公園，提供完善的散步、運動與休憩空間。 5.離台鐵岡山車站與捷運紅線岡山車站RK1車程短，享有雙鐵共構便利性。 6.座落在 87期重劃區的第一排核心外圍，一路之隔，具穩健的保值能力。岡山87期旁/欣欣市場/三樓美寓⭐出租自用皆適宜 1.低樓層，格局方正，採光通風，一手屋非投資客 2.緊鄰仁壽商圈，沿線餐飲、診所、零售店家林立，日常採買與餐飲選擇豐富。 3.鄰近欣欣市場，採買新鮮食材非常方便，生活氣息濃厚。 4.鄰近陽明公園，提供完善的散步、運動與休憩空間。 5.離台鐵岡山車站與捷運紅線岡山車站RK1車程短，享有雙鐵共構便利性。 6.座落在 87期重劃區的第一排核心外圍，一路之隔，具穩健的保值能力。

• 公寓
• 38.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.38 坪
• 主+陽 28.21 坪
• 建物 30.51 坪
• 3房(室)2廳1衛

688萬

湖內區｜正義一路金鑽透...　高雄市湖內區正義一路

YC1053105 『本案特色』 五層樓超大空間： 全棟共規劃 6 房 3 衛，室內空間充足，無論是多代同堂、大型工作室或是公司員工宿舍皆能輕鬆配置。 店住兩用黃金門面： 臨路設計，一樓具備店面使用潛力，適合診所、辦公室或個人工作室；前車庫設計，停車免煩惱。 後增建超高坪效： 建物後方擁有增建空間，大幅提升實際可用坪數，居住感開闊不壓迫。 透天保值首選： 有地、有房、有店面，在捷運開通前的黃金期入主，是資產增值的最佳選擇。 『周圍交通』 未來捷運（RK8 站）： 騎車僅約 5-7 分鐘 即可抵達高雄捷運紅線延伸線 RK8 站（大湖站預定地），未來直達北高雄核心。 台鐵： 開車/騎車約 7-9 分鐘可抵達 大湖火車站，享受雙鐵通勤便利性。 主要幹道： 轉彎即上 台 1 線（中山路），開車約 12-15 分鐘 可快速進入 路竹科學園區 或 台南仁德商圈。 『周圍環境』 行政核心： 步行即可到達 湖內區公所、警察局、郵局，行政辦事效率極高。 生活採買： 緊鄰 中正路商圈，周邊包含 全聯福利中心、傳統市場、7-11，日常採買一應俱全。 優質學區： 鄰近 東方設計大學(未來高雄科技大學），文教氣息濃厚。湖內區｜正義一路金鑽透天｜店住兩用６房車墅 『本案特色』 五層樓超大空間： 全棟共規劃 6 房 3 衛，室內空間充足，無論是多代同堂、大型工作室或是公司員工宿舍皆能輕鬆配置。 店住兩用黃金門面： 臨路設計，一樓具備店面使用潛力，適合診所、辦公室或個人工作室；前車庫設計，停車免煩惱。 後增建超高坪效： 建物後方擁有增建空間，大幅提升實際可用坪數，居住感開闊不壓迫。 透天保值首選： 有地、有房、有店面，在捷運開通前的黃金期入主，是資產增值的最佳選擇。 『周圍交通』 未來捷運（RK8 站）： 騎車僅約 5-7 分鐘 即可抵達高雄捷運紅線延伸線 RK8 站（大湖站預定地），未來直達北高雄核心。 台鐵： 開車/騎車約 7-9 分鐘可抵達 大湖火車站，享受雙鐵通勤便利性。 主要幹道： 轉彎即上 台 1 線（中山路），開車約 12-15 分鐘 可快速進入 路竹科學園區 或 台南仁德商圈。 『周圍環境』 行政核心： 步行即可到達 湖內區公所、警察局、郵局，行政辦事效率極高。 生活採買： 緊鄰 中正路商圈，周邊包含 全聯福利中心、傳統市場、7-11，日常採買一應俱全。 優質學區： 鄰近 東方設計大學(未來高雄科技大學），文教氣息濃厚。

• 透天厝
• 28.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.56 坪
• 主+陽 57.26 坪
• 建物 57.25 坪
• 6房(室)--廳3衛

1,298萬

瑞隆商圈/臨12米路/店住...　高雄市前鎮區武慶一路

YC1826719 1.全屋翻新，增建滿，5套房.汙水處理已做 2.臨12米路，店住合一，投資、自住皆宜 3.臨瑞隆商圈，小吃林立，生活機能超優 4.國小、國中學區完整，寶貝上學無憂 5.至輕軌籬子內站約5分鐘車程瑞隆商圈/臨12米路/店住合一/精緻5套房 1.全屋翻新，增建滿，5套房.汙水處理已做 2.臨12米路，店住合一，投資、自住皆宜 3.臨瑞隆商圈，小吃林立，生活機能超優 4.國小、國中學區完整，寶貝上學無憂 5.至輕軌籬子內站約5分鐘車程

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 39.47 坪
• 建物 39.47 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

✨正臨路店住✨鳳山火車...　高雄市鳳山區博愛路

YC1078831 ⭐稀有臨路店面釋出 ⭐近鳳山火車站、鳳山國中捷運站、工協市場、鳳山新城 ⭐生活機能完善，人潮多臨路好停車 ⭐現況出租中，可當現成房東 ⭐自用也可店住合一 ⭐文武市皆可✨正臨路店住✨鳳山火車站#工協市場#鳳山新城 ⭐稀有臨路店面釋出 ⭐近鳳山火車站、鳳山國中捷運站、工協市場、鳳山新城 ⭐生活機能完善，人潮多臨路好停車 ⭐現況出租中，可當現成房東 ⭐自用也可店住合一 ⭐文武市皆可

• 店面
• 53.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 33.09 坪
• 建物 33.09 坪

1,580萬