鼓山區｜大地坪雙透天27...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1053074 『本案特色』 大地坪精華地段： 位於鼓山區核心位置，坐擁大地坪優勢，土地價值高，是尋找透天產品客戶的首選。 7房寬敞格局： 室內擁有 7 間房間，空間好規劃，無論是三代同堂、居家辦公或是改裝為出租套房都極具潛力。 文教學區旁： 下樓即到內惟國小，家長接送省時省力，孩子上學輕鬆便捷。 環境鬧中取靜： 位居巷弄內，享有安靜的居住環境，走出巷口即是繁華的內惟商圈，兼顧生活品質與便利性。 『周圍交通』 台鐵： 騎車約 3-4 分鐘即可抵達 台鐵內惟車站，輕鬆銜接高雄車站與高鐵左營站。 輕軌： 騎車約 5-6 分鐘可到達 輕軌內惟藝術中心站（C21A），串連美術館與流行音樂中心生活圈。 開車： 開車約 8-10 分鐘可接 翠華路交流道 銜接 國道 10 號，快速進入國道系統。 『周圍環境』 核心商圈： 步行即可抵達 內惟市場（日市/夜市），體驗高雄在地最豐富、物美價廉的生活採買。 人文綠意： 騎車約 3-5 分鐘即達 高雄美術館園區 與 內惟藝術中心，享受上萬坪綠地與藝文氣息。 日常機能： 周邊 1 公里內包含 全聯福利中心、小北百貨、多間連鎖超商，日常所需一應俱全。 自然景觀： 背靠 柴山風景區，週末登山健行、享受森林浴僅需數分鐘路程。 現況說明： 1. 建物產權登記為 1 至 2 樓，現況為 3 層樓使用空間，總計規劃 7 間房間。 2. 本案土地包含 3 坪受限制登記土地。 3. 搭配27號兩戶一起販售，可做重建翻新淺力大。鼓山區｜大地坪雙透天 27-1｜內惟國小旁 『本案特色』 大地坪精華地段： 位於鼓山區核心位置，坐擁大地坪優勢，土地價值高，是尋找透天產品客戶的首選。 7房寬敞格局： 室內擁有 7 間房間，空間好規劃，無論是三代同堂、居家辦公或是改裝為出租套房都極具潛力。 文教學區旁： 下樓即到內惟國小，家長接送省時省力，孩子上學輕鬆便捷。 環境鬧中取靜： 位居巷弄內，享有安靜的居住環境，走出巷口即是繁華的內惟商圈，兼顧生活品質與便利性。 『周圍交通』 台鐵： 騎車約 3-4 分鐘即可抵達 台鐵內惟車站，輕鬆銜接高雄車站與高鐵左營站。 輕軌： 騎車約 5-6 分鐘可到達 輕軌內惟藝術中心站（C21A），串連美術館與流行音樂中心生活圈。 開車： 開車約 8-10 分鐘可接 翠華路交流道 銜接 國道 10 號，快速進入國道系統。 『周圍環境』 核心商圈： 步行即可抵達 內惟市場（日市/夜市），體驗高雄在地最豐富、物美價廉的生活採買。 人文綠意： 騎車約 3-5 分鐘即達 高雄美術館園區 與 內惟藝術中心，享受上萬坪綠地與藝文氣息。 日常機能： 周邊 1 公里內包含 全聯福利中心、小北百貨、多間連鎖超商，日常所需一應俱全。 自然景觀： 背靠 柴山風景區，週末登山健行、享受森林浴僅需數分鐘路程。 現況說明： 1. 建物產權登記為 1 至 2 樓，現況為 3 層樓使用空間，總計規劃 7 間房間。 2. 本案土地包含 3 坪受限制登記土地。 3. 搭配27號兩戶一起販售，可做重建翻新淺力大。

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主 48.38 坪
• 建物 48.38 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,588萬

小港區/桂林商圈/臨10米...　高雄市小港區孔鳳路

YC1878635 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂小港區/桂林商圈/臨10米路翻新透店 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

高大特區新台17線旁⭐經...　高雄市楠梓區德中路

YC1060217 1.臨新台17線，未來便利性極佳 2.傳統室內縱身長透天厝，空間使用多元 3.周邊機能方便，全聯、星巴克、麥當勞，即刻抵達 4.明星學區援中國小、國昌國中高大特區新台17線旁⭐經典台灣味臨8米路透天 1.臨新台17線，未來便利性極佳 2.傳統室內縱身長透天厝，空間使用多元 3.周邊機能方便，全聯、星巴克、麥當勞，即刻抵達 4.明星學區援中國小、國昌國中

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 25.59 坪
• 建物 25.59 坪
• 4房(室)2廳2衛

980 萬 888萬

9.4 %

小港區/桂林商圈/臨10米...　高雄市小港區孔鳳路

YC1878634 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂小港區/桂林商圈/臨10米路翻新透店 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂

• 透天厝
• 51.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

瑞隆商圈/臨12米路/店住...　高雄市前鎮區武慶一路

YC1826719 1.全屋翻新，增建滿，5套房.汙水處理已做 2.臨12米路，店住合一，投資、自住皆宜 3.臨瑞隆商圈，小吃林立，生活機能超優 4.國小、國中學區完整，寶貝上學無憂 5.至輕軌籬子內站約5分鐘車程瑞隆商圈/臨12米路/店住合一/精緻5套房 1.全屋翻新，增建滿，5套房.汙水處理已做 2.臨12米路，店住合一，投資、自住皆宜 3.臨瑞隆商圈，小吃林立，生活機能超優 4.國小、國中學區完整，寶貝上學無憂 5.至輕軌籬子內站約5分鐘車程

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 39.47 坪
• 建物 39.47 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

鳳山區南江街/低總價全...　高雄市鳳山區南江街

YC1858921 1.五甲黃金純肉地，8.24坪土地產權實打實，建物會折舊，土地才值錢。 2.緊鄰五甲商圈、自強夜市與保泰路，食衣住行發展成熟，機車騎出去 3-5 分鐘要什麼有什麼。 3.室內明亮、空氣對流非常好，沒有低樓層舊公寓容易陰暗潮濕的問題。 4.鄰近中山高五甲交流道，往返前鎮（亞洲新灣區）、小港或鳳山市區都很近，對於在南高雄工作的通勤族來說，是非常務實的居住選擇。鳳山區南江街/低總價全屋翻新美3房/水電重配 1.五甲黃金純肉地，8.24坪土地產權實打實，建物會折舊，土地才值錢。 2.緊鄰五甲商圈、自強夜市與保泰路，食衣住行發展成熟，機車騎出去 3-5 分鐘要什麼有什麼。 3.室內明亮、空氣對流非常好，沒有低樓層舊公寓容易陰暗潮濕的問題。 4.鄰近中山高五甲交流道，往返前鎮（亞洲新灣區）、小港或鳳山市區都很近，對於在南高雄工作的通勤族來說，是非常務實的居住選擇。

• 公寓
• 49.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.24 坪
• 主 18.98 坪
• 建物 18.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

458萬

鼓山區｜大地坪雙透天27...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1053072 『本案特色』 大地坪精華地段： 位於鼓山區核心位置，坐擁大地坪優勢，土地價值高，是尋找透天產品客戶的首選。 7房寬敞格局： 室內擁有 7 間房間，空間好規劃，無論是三代同堂、居家辦公或是改裝為出租套房都極具潛力。 文教學區旁： 下樓即到內惟國小，家長接送省時省力，孩子上學輕鬆便捷。 環境鬧中取靜： 位居巷弄內，享有安靜的居住環境，走出巷口即是繁華的內惟商圈，兼顧生活品質與便利性。 『周圍交通』 台鐵： 騎車約 3-4 分鐘即可抵達 台鐵內惟車站，輕鬆銜接高雄車站與高鐵左營站。 輕軌： 騎車約 5-6 分鐘可到達 輕軌內惟藝術中心站（C21A），串連美術館與流行音樂中心生活圈。 開車： 開車約 8-10 分鐘可接 翠華路交流道 銜接 國道 10 號，快速進入國道系統。 『周圍環境』 核心商圈： 步行即可抵達 內惟市場（日市/夜市），體驗高雄在地最豐富、物美價廉的生活採買。 人文綠意： 騎車約 3-5 分鐘即達 高雄美術館園區 與 內惟藝術中心，享受上萬坪綠地與藝文氣息。 日常機能： 周邊 1 公里內包含 全聯福利中心、小北百貨、多間連鎖超商，日常所需一應俱全。 自然景觀： 背靠 柴山風景區，週末登山健行、享受森林浴僅需數分鐘路程。 現況說明： 1. 建物產權登記為 1 至 2 樓，現況為 3 層樓使用空間，總計規劃 7 間房間。 2. 本案土地包含 3 坪受限制登記土地。 3. 搭配27號兩戶一起販售，可做重建翻新淺力大。鼓山區｜大地坪雙透天 27｜內惟國小旁 『本案特色』 大地坪精華地段： 位於鼓山區核心位置，坐擁大地坪優勢，土地價值高，是尋找透天產品客戶的首選。 7房寬敞格局： 室內擁有 7 間房間，空間好規劃，無論是三代同堂、居家辦公或是改裝為出租套房都極具潛力。 文教學區旁： 下樓即到內惟國小，家長接送省時省力，孩子上學輕鬆便捷。 環境鬧中取靜： 位居巷弄內，享有安靜的居住環境，走出巷口即是繁華的內惟商圈，兼顧生活品質與便利性。 『周圍交通』 台鐵： 騎車約 3-4 分鐘即可抵達 台鐵內惟車站，輕鬆銜接高雄車站與高鐵左營站。 輕軌： 騎車約 5-6 分鐘可到達 輕軌內惟藝術中心站（C21A），串連美術館與流行音樂中心生活圈。 開車： 開車約 8-10 分鐘可接 翠華路交流道 銜接 國道 10 號，快速進入國道系統。 『周圍環境』 核心商圈： 步行即可抵達 內惟市場（日市/夜市），體驗高雄在地最豐富、物美價廉的生活採買。 人文綠意： 騎車約 3-5 分鐘即達 高雄美術館園區 與 內惟藝術中心，享受上萬坪綠地與藝文氣息。 日常機能： 周邊 1 公里內包含 全聯福利中心、小北百貨、多間連鎖超商，日常所需一應俱全。 自然景觀： 背靠 柴山風景區，週末登山健行、享受森林浴僅需數分鐘路程。 現況說明： 1. 建物產權登記為 1 至 2 樓，現況為 3 層樓使用空間，總計規劃 7 間房間。 2. 本案土地包含 3 坪受限制登記土地。 3. 搭配27號兩戶一起販售，可做重建翻新淺力大。

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.51 坪
• 主 30.7 坪
• 建物 30.70 坪
• 7房(室)--廳4衛

2,688萬

鳥松/未來黃線捷運/臨路...　高雄市鳥松區奉化街

YC1858919 1.近未來捷運黃線Y1..國道七號規劃中.增值潛力可期 2.臨路大地坪.自有車庫.後方增建至二樓.使用空間大 3.屋主惜屋.屋況佳.三樓搭鐵皮.不悶熱.冬暖夏涼 4.近仁美商圈精華地段.商圈成熟.商家林立.生活機能優 5.近澄清湖風景區/鳥松濕地公園，散步運動/親子休閒好去處鳥松/未來黃線捷運/臨路/大地坪/透天 1.近未來捷運黃線Y1..國道七號規劃中.增值潛力可期 2.臨路大地坪.自有車庫.後方增建至二樓.使用空間大 3.屋主惜屋.屋況佳.三樓搭鐵皮.不悶熱.冬暖夏涼 4.近仁美商圈精華地段.商圈成熟.商家林立.生活機能優 5.近澄清湖風景區/鳥松濕地公園，散步運動/親子休閒好去處

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.40 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 850萬

3.4 %

修文街金鑽公寓｜使用空...　高雄市前鎮區修文街

YC1053084 『本案特色』 買一層用兩層： 本戶位於 5 樓，頂樓另有完善加蓋空間，現況規劃為獨立的「1 房 1 廳 1 衛浴」，實質使用空間直接翻倍，三代同堂或分層生活皆完美適應。 高CP值成家首選： 正 3 房 2 廳 1 衛格局方正，室內採光通風良好，免繳高額管理費，公設比極低，把每一分預算都花在實質居住坪數上。 RC鋼筋混凝土結構： 採用高規格 RC 鋼筋混凝土建造，相較於一般老舊公寓，結構更顯結實、耐用，居住安全有保障。 室內現況極佳： 屋主惜屋，室內牆壁及廁所皆曾進行翻修整理，現況維護良好、乾淨舒適，可為買方省下大筆初期修繕費用。 亞洲新灣區門戶： 位處前鎮核心地段，坐擁亞灣區發展紅利，地段保值性強。 『周圍交通』 捷運： 步行約 8-10 分鐘 即可抵達 捷運 R8 三多商圈站，一線直通高鐵、機場與高雄車站。 開車： 緊鄰中山二路，開車約 8-10 分鐘 可銜接 國道 1 號（中山交流道 / 中正交流道），聯外交通動線順暢。 輕軌： 騎車約 3-5 分鐘 可達 輕軌 C8 高雄展覽館站，輕鬆悠遊港都沿線。 『周圍環境』 頂級百貨商圈： 走路 10 分鐘內（騎車 2 分鐘）直達 大遠百、新光三越、SOGO 百貨，三大百貨齊聚，時尚生活無縫接軌。 藝文亮點地標： 鄰近 高雄市立圖書館總館、高雄展覽館 與 高雄港旅運中心，散步即可享受國際級的港灣景致與藝文氛圍。 生活機能成熟： 周邊傳統市場、全聯福利中心、連鎖超商、小吃美食密集度高，日常採買與外食極度便利。 明星優質學區： 鄰近 愛群國小、獅甲國中，文教機能完善，家長接送放心。 『補充』 無痛入主： 牆面與衛浴皆已部分翻新，免花大錢大改即可無痛入住，自住、改套收租皆具備超高投報潛力。 汽車位需求：盛興公園有地下停車場可月租，全日月票2700/夜間月票1800（收費依停車場規定為準，此僅供參考），走路4分鐘就到修文街金鑽公寓｜使用空間加倍 3+1房｜現況超美 『本案特色』 買一層用兩層： 本戶位於 5 樓，頂樓另有完善加蓋空間，現況規劃為獨立的「1 房 1 廳 1 衛浴」，實質使用空間直接翻倍，三代同堂或分層生活皆完美適應。 高CP值成家首選： 正 3 房 2 廳 1 衛格局方正，室內採光通風良好，免繳高額管理費，公設比極低，把每一分預算都花在實質居住坪數上。 RC鋼筋混凝土結構： 採用高規格 RC 鋼筋混凝土建造，相較於一般老舊公寓，結構更顯結實、耐用，居住安全有保障。 室內現況極佳： 屋主惜屋，室內牆壁及廁所皆曾進行翻修整理，現況維護良好、乾淨舒適，可為買方省下大筆初期修繕費用。 亞洲新灣區門戶： 位處前鎮核心地段，坐擁亞灣區發展紅利，地段保值性強。 『周圍交通』 捷運： 步行約 8-10 分鐘 即可抵達 捷運 R8 三多商圈站，一線直通高鐵、機場與高雄車站。 開車： 緊鄰中山二路，開車約 8-10 分鐘 可銜接 國道 1 號（中山交流道 / 中正交流道），聯外交通動線順暢。 輕軌： 騎車約 3-5 分鐘 可達 輕軌 C8 高雄展覽館站，輕鬆悠遊港都沿線。 『周圍環境』 頂級百貨商圈： 走路 10 分鐘內（騎車 2 分鐘）直達 大遠百、新光三越、SOGO 百貨，三大百貨齊聚，時尚生活無縫接軌。 藝文亮點地標： 鄰近 高雄市立圖書館總館、高雄展覽館 與 高雄港旅運中心，散步即可享受國際級的港灣景致與藝文氛圍。 生活機能成熟： 周邊傳統市場、全聯福利中心、連鎖超商、小吃美食密集度高，日常採買與外食極度便利。 明星優質學區： 鄰近 愛群國小、獅甲國中，文教機能完善，家長接送放心。 『補充』 無痛入主： 牆面與衛浴皆已部分翻新，免花大錢大改即可無痛入住，自住、改套收租皆具備超高投報潛力。 汽車位需求：盛興公園有地下停車場可月租，全日月票2700/夜間月票1800（收費依停車場規定為準，此僅供參考），走路4分鐘就到

• 公寓
• 47.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.49 坪
• 主 23.32 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳1衛

588萬

三民核心大昌❤️大地坪...　高雄市三民區大豐二路

YC1687321 ✔ 面寬5米/深22米，邊間三面採光，整棟明亮通風 ✔ 8房大空間，增建滿~大家庭/投資改套、出租收租/自住＋工作室/店面規劃都適合 ✔ 地下室＋挑高設計，收納＋延伸空間超有感 ✔ 【地段真的強】走路就到大昌、正忠商圈 ✔ 優秀地段＋大坪數＋邊間＋臨16米路條件三民核心大昌❤️大地坪邊間❤️增建臨路美透天 ✔ 面寬5米/深22米，邊間三面採光，整棟明亮通風 ✔ 8房大空間，增建滿~大家庭/投資改套、出租收租/自住＋工作室/店面規劃都適合 ✔ 地下室＋挑高設計，收納＋延伸空間超有感 ✔ 【地段真的強】走路就到大昌、正忠商圈 ✔ 優秀地段＋大坪數＋邊間＋臨16米路條件

• 透天厝
• 46.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.09 坪
• 主 45.73 坪
• 建物 49.21 坪
• 8房(室)2廳3衛

2,380萬

潮州火車站/興隆商圈/臨...　屏東縣潮州鎮北平路

YC1752587 1.近興隆商圈、中洲夜市.中山路商圈，生活機能優 2.全屋翻新，水電管線重拉，化奮池重作，增建至3樓，使用空間大，頂樓加蓋為RC建材 3.近潮州火車站、88快速道路，交通便利 4.臨6米路.二樓前後陽台.臥室皆有開窗.採光.通風佳.投資.自住皆宜潮州火車站/興隆商圈/臨6米路透天 1.近興隆商圈、中洲夜市.中山路商圈，生活機能優 2.全屋翻新，水電管線重拉，化奮池重作，增建至3樓，使用空間大，頂樓加蓋為RC建材 3.近潮州火車站、88快速道路，交通便利 4.臨6米路.二樓前後陽台.臥室皆有開窗.採光.通風佳.投資.自住皆宜

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.35 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,280萬

愛河之心⭐後驛商圈⭐現...　高雄市三民區興安街

YC1878643 此物件格局有隔成兩間出租 格局(一)兩房一廳一衛一廚房三面採光雙陽台通風好(租金18000元)剛退租 格局(二)一房套房一廚房(租金12500元)出租中 15年前全屋水電管線翻新、四年前重新裝潢 地點絕佳、附近不到二百公尺即有兩個月租停車場 鄰近後驛商圈、公園、學區、市場、醫院、戶政事務所、捷運、步行10分鐘內皆可到達愛河之心⭐後驛商圈⭐現代時尚裝潢三樓公寓 此物件格局有隔成兩間出租 格局(一)兩房一廳一衛一廚房三面採光雙陽台通風好(租金18000元)剛退租 格局(二)一房套房一廚房(租金12500元)出租中 15年前全屋水電管線翻新、四年前重新裝潢 地點絕佳、附近不到二百公尺即有兩個月租停車場 鄰近後驛商圈、公園、學區、市場、醫院、戶政事務所、捷運、步行10分鐘內皆可到達

• 公寓
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.74 坪
• 主 23.12 坪
• 建物 23.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

屏東/義大醫院/翻新時尚...　屏東縣內埔鄉勝利路

YC1858907 1.近內埔市中心.農會.商家林立.生活機能優 2.翻新車庫.停車方便.有自來水附廚具.抽油煙機 3.一樓可隔孝親房.新增220V電.目前出租中.帶租約轉讓 4.約十分鐘可到國道三號交流道 5.近義大醫療園區.食衣住行無慮交通便利屏東/義大醫院/翻新時尚內埔/靜巷透天 1.近內埔市中心.農會.商家林立.生活機能優 2.翻新車庫.停車方便.有自來水附廚具.抽油煙機 3.一樓可隔孝親房.新增220V電.目前出租中.帶租約轉讓 4.約十分鐘可到國道三號交流道 5.近義大醫療園區.食衣住行無慮交通便利

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.33 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 23.47 坪
• 2房(室)2廳2衛

658萬

德賢商圈蛋黃區⭐️惠民...　高雄市楠梓區惠民路

YC1053098 ✅一層兩戶，格局方正採光佳，住戶單純、免管理費 ✅德賢商圈、捷運站、後勁夜市生活機能超便利 ✅學區完整：翠屏國中小，就學免煩惱 ✅近省道台一線 、捷運楠梓加工區站，南來北往交通超方便 ✅緊臨日月光、台積電 ✅低總價、出租自住兩皆宜德賢商圈蛋黃區⭐️惠民路優質美寓⭐️近台積電 ✅一層兩戶，格局方正採光佳，住戶單純、免管理費 ✅德賢商圈、捷運站、後勁夜市生活機能超便利 ✅學區完整：翠屏國中小，就學免煩惱 ✅近省道台一線 、捷運楠梓加工區站，南來北往交通超方便 ✅緊臨日月光、台積電 ✅低總價、出租自住兩皆宜

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 22.70 坪
• 3房(室)2廳1衛

398萬

北斗｜中山商圈｜臨路大...　彰化縣北斗鎮中山路二段

YC1053090 ※處在北斗主要交通幹道中山路上，地段醒目 ※鄰近國道一號北斗交流道（車程約 5–10 分鐘） ※位於 中山路商圈生活圈、北斗大菜市場，生活機能便利 ※鄰北斗國小、北斗國中、北斗高中完整十二年國教 ※臨路店面透天，適合當店面及自住營業使用北斗｜中山商圈｜臨路大地坪黃金地段店面透天 ※處在北斗主要交通幹道中山路上，地段醒目 ※鄰近國道一號北斗交流道（車程約 5–10 分鐘） ※位於 中山路商圈生活圈、北斗大菜市場，生活機能便利 ※鄰北斗國小、北斗國中、北斗高中完整十二年國教 ※臨路店面透天，適合當店面及自住營業使用

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主 50.35 坪
• 建物 50.35 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,088 萬 988萬

9.2 %

前金/美麗島捷運站/六合...　高雄市前金區自立橫路

YC1053104 1.近六合夜市.南華夜市.附近商家林立.生活機能超優 2.室內空間超大.陽台進出.屋主愛屋惜屋.屋況佳.尋找有緣人 3.室內機車停車場.不怕風吹雨淋 4.第三種商業用地.土地價值超大 5.近美麗島捷運站.前金捷運站.前金/美麗島捷運站/六合夜市/溫馨四房 1.近六合夜市.南華夜市.附近商家林立.生活機能超優 2.室內空間超大.陽台進出.屋主愛屋惜屋.屋況佳.尋找有緣人 3.室內機車停車場.不怕風吹雨淋 4.第三種商業用地.土地價值超大 5.近美麗島捷運站.前金捷運站.

• 公寓
• 42.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 32.10 坪
• 建物 32.10 坪
• 4房(室)2廳2衛

858 萬 798萬

7.0 %

右昌商圈㊣摩斯漢堡㊣傳...　高雄市楠梓區智昌街

YC1858937 右昌商圈核心、全聯、傳統市場、便利商店，日常採買輕鬆完成。 鄰近明星國昌國中、新台17開通後往來左營市區超便利 有車庫好停車，車庫透天分層好利用，收納、生活空間更彈性。 臨路8米，採光視野開闊，不會有壓迫感。 安靜住宅環境又享有商圈機能，是難得的生活平衡。右昌商圈 ㊣摩斯漢堡 ㊣傳統格局臨路車庫透天 ㊣ 右昌商圈核心、全聯、傳統市場、便利商店，日常採買輕鬆完成。 鄰近明星國昌國中、新台17開通後往來左營市區超便利 有車庫好停車，車庫透天分層好利用，收納、生活空間更彈性。 臨路8米，採光視野開闊，不會有壓迫感。 安靜住宅環境又享有商圈機能，是難得的生活平衡。

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 33.39 坪
• 建物 33.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088 萬 1,038萬

4.6 %

美和科大/六堆文化園區/...　屏東縣內埔鄉民善路

YC1858908 1.近國三交流道.南來北往.交通便利 2.近東寧國小.孩子上課無憂 3.近內埔市區.內埔年街.生活機能佳 4.臨路.超大地坪.一樓大車庫.使用空間大.自來水申請中 5.近六堆客家文化園區 休閒運動好去處 6.商業兼住宅區.現況交屋美和科大/六堆文化園區/臨路大地坪透天 1.近國三交流道.南來北往.交通便利 2.近東寧國小.孩子上課無憂 3.近內埔市區.內埔年街.生活機能佳 4.臨路.超大地坪.一樓大車庫.使用空間大.自來水申請中 5.近六堆客家文化園區 休閒運動好去處 6.商業兼住宅區.現況交屋

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.55 坪
• 主 25.75 坪
• 建物 25.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

618萬

岡山87期旁/欣欣市場/三...　高雄市岡山區仁壽南路

YC1002166 1.低樓層，格局方正，採光通風，一手屋非投資客 2.緊鄰仁壽商圈，沿線餐飲、診所、零售店家林立，日常採買與餐飲選擇豐富。 3.鄰近欣欣市場，採買新鮮食材非常方便，生活氣息濃厚。 4.鄰近陽明公園，提供完善的散步、運動與休憩空間。 5.離台鐵岡山車站與捷運紅線岡山車站RK1車程短，享有雙鐵共構便利性。 6.座落在 87期重劃區的第一排核心外圍，一路之隔，具穩健的保值能力。岡山87期旁/欣欣市場/三樓美寓⭐出租自用皆適宜 1.低樓層，格局方正，採光通風，一手屋非投資客 2.緊鄰仁壽商圈，沿線餐飲、診所、零售店家林立，日常採買與餐飲選擇豐富。 3.鄰近欣欣市場，採買新鮮食材非常方便，生活氣息濃厚。 4.鄰近陽明公園，提供完善的散步、運動與休憩空間。 5.離台鐵岡山車站與捷運紅線岡山車站RK1車程短，享有雙鐵共構便利性。 6.座落在 87期重劃區的第一排核心外圍，一路之隔，具穩健的保值能力。

• 公寓
• 38.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.38 坪
• 主+陽 28.21 坪
• 建物 30.51 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

688萬

高雄火車站商圈#3C重點...　高雄市三民區建國二路

YC1053091 1:本屋位於第71期重劃區總面積約24.7公頃，將開發車站專用區約9.8公頃，特定商業區約5.6公頃及商業區約0.5公頃，重劃後可取得公共設施用地約8.8公頃 2:高鐵南延採「高雄方案」，高雄車站將成高鐵、台鐵與捷運三鐵共構的交通核心，捷運黃線Y10站聯開案昨開工，市府約可分回卅六億元房地資產。 3:商業辦公大樓重現.低價大使用空間.好利用.未來性高.高雄火車站商圈#3C重點區域#商業辦公大樓 1:本屋位於第71期重劃區總面積約24.7公頃，將開發車站專用區約9.8公頃，特定商業區約5.6公頃及商業區約0.5公頃，重劃後可取得公共設施用地約8.8公頃 2:高鐵南延採「高雄方案」，高雄車站將成高鐵、台鐵與捷運三鐵共構的交通核心，捷運黃線Y10站聯開案昨開工，市府約可分回卅六億元房地資產。 3:商業辦公大樓重現.低價大使用空間.好利用.未來性高.

• 電梯大樓
• 36.7年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 4.16 坪
• 主+陽 35.00 坪
• 建物 53.21 坪

1,158 萬 1,058萬

8.6 %

科工館/雙輕軌/惠品福華...　高雄市三民區建武路

YC1053103 1.近大昌商圈.鼎山家樂福附近商家小吃林立.生活機能超優 2.近樹德家商輕軌站.轉乘捷運交通便利 3.室內使用空間大.門前可停車.投資自住皆宜 4.近正興學區.高雄科大.學區完整科工館/雙輕軌/惠品福華/1+2+3樓店面 1.近大昌商圈.鼎山家樂福附近商家小吃林立.生活機能超優 2.近樹德家商輕軌站.轉乘捷運交通便利 3.室內使用空間大.門前可停車.投資自住皆宜 4.近正興學區.高雄科大.學區完整

• 電梯大樓
• 36.4年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 44.28 坪
• 建物 49.83 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,680萬

橋頭新市鎮旁✨超大地坪...　高雄市橋頭區甲昌路龍泉巷

YC1702290 ☑️土地面寬約6米、深約35米，稀有73坪大地坪 ☑️建物面寬約4.5米、深約14.7米，空間好規劃 ☑️8米大巷道，出入便利，環境清幽 ☑️可自住、出租、倉儲、辦公、工作室，多用途彈性大 ☑️近橋頭新市鎮、楠梓科技園區、台積電，高發展潛力 ☑️周邊新建車墅林立，增值空間大 ☑️空屋釋出，賞屋方便橋頭新市鎮旁✨超大地坪✨廠房透天雙重奏 ☑️土地面寬約6米、深約35米，稀有73坪大地坪 ☑️建物面寬約4.5米、深約14.7米，空間好規劃 ☑️8米大巷道，出入便利，環境清幽 ☑️可自住、出租、倉儲、辦公、工作室，多用途彈性大 ☑️近橋頭新市鎮、楠梓科技園區、台積電，高發展潛力 ☑️周邊新建車墅林立，增值空間大 ☑️空屋釋出，賞屋方便

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 73.01 坪
• 主 46.5 坪
• 建物 46.50 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,980萬

✨油廠國小捷運站✨首席...　高雄市楠梓區和光街

YC1053079 和光市場旁、附近生活機能完善 捷運、公園、全聯、小北百貨、麥當勞、各大銀行、學區、走路都能到 匯聚食、衣、住、行通通都在這。 大四房空間、免整理直接可入住，不管是自住或是出租都適宜✨油廠國小捷運站✨首席京都|大四房屋況美美✨ 和光市場旁、附近生活機能完善 捷運、公園、全聯、小北百貨、麥當勞、各大銀行、學區、走路都能到 匯聚食、衣、住、行通通都在這。 大四房空間、免整理直接可入住，不管是自住或是出租都適宜

• 華廈
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 8.66 坪
• 主+陽 37.39 坪
• 建物 43.06 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

★北高漢神巨蛋☀️一級...　高雄市左營區博愛二路

YC1858909 ★第五種住宅用地93.472坪，土地面寬約14米*深約18米 ★建蔽率60 容積率420 ★位於巨蛋商圈的博愛二路上，巨蛋就在對面 ★稀有釋出的三角店窗，人來人往錢潮聚集地 ★現出租給GOGORO，現有收租收益 ★位於漢神巨蛋心臟中心的商業區，食衣住行旺集處 ★北高雄最熱鬧商圈，投資置產收租，自營開店都很合適 ★號稱高雄版信義計畫區，處於正蛋黃區，生活機能交通發展齊全便利 ★賞屋請提前預約~專員陪同★北高漢神巨蛋☀️一級戰區☀️黃金面寬店霸★ ★第五種住宅用地93.472坪，土地面寬約14米*深約18米 ★建蔽率60 容積率420 ★位於巨蛋商圈的博愛二路上，巨蛋就在對面 ★稀有釋出的三角店窗，人來人往錢潮聚集地 ★現出租給GOGORO，現有收租收益 ★位於漢神巨蛋心臟中心的商業區，食衣住行旺集處 ★北高雄最熱鬧商圈，投資置產收租，自營開店都很合適 ★號稱高雄版信義計畫區，處於正蛋黃區，生活機能交通發展齊全便利 ★賞屋請提前預約~專員陪同

• 店面
• 33.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 93.47 坪
• 主 58.1 坪
• 建物 58.10 坪
• --房(室)2廳2衛

32,000 萬 29,800萬

6.9 %

仁翔社區✨常德商圈低總...　高雄市楠梓區清平街

YC1060216 1.室內空間大： 主建物 21.43 坪 + 陽台 4.56 坪，前後陽台通風採光極佳，格局方正，無廢道空間。 2.通風防霉： 主臥衛浴開窗，維持乾燥不潮濕，居住品質大加分。 3.優質環境：真正做到「出則繁華、入則寧靜」。下樓走幾步就到常德商圈、超市、公園，機能完善。 4.上班族友善:低公設低管理費每月只要1500元、兩間浴室已全部翻新仁翔社區✨常德商圈低總價首選✨前後陽台漂亮大三房 1.室內空間大： 主建物 21.43 坪 + 陽台 4.56 坪，前後陽台通風採光極佳，格局方正，無廢道空間。 2.通風防霉： 主臥衛浴開窗，維持乾燥不潮濕，居住品質大加分。 3.優質環境：真正做到「出則繁華、入則寧靜」。下樓走幾步就到常德商圈、超市、公園，機能完善。 4.上班族友善:低公設低管理費每月只要1500元、兩間浴室已全部翻新

• 華廈
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 33.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

大社｜運動家｜全屋翻新...　高雄市大社區翠屏路

YC1060214 ※位於大社市區核心，步行即可抵達大社商圈，鄰近超商、傳統市場、餐飲小吃、銀行等，日常採買便利。 ※鄰近金龍市場、大社夜市，採買及外食選擇多元，生活機能成熟。 ※鄰近國道10號仁武交流道，可快速連接國道1號及高雄市區。 ※鄰近觀音國小及大社國中，孩子上下學便利，家長接送省時。 ※社區管理完善，格局方正、採光明亮，居住品質佳。 ※屋主在108年全屋已翻新，水電管線皆已更換，衛浴打造成可放鬆泡澡的衛浴設備。大社｜運動家｜全屋翻新精緻美3房｜投資自住皆可 ※位於大社市區核心，步行即可抵達大社商圈，鄰近超商、傳統市場、餐飲小吃、銀行等，日常採買便利。 ※鄰近金龍市場、大社夜市，採買及外食選擇多元，生活機能成熟。 ※鄰近國道10號仁武交流道，可快速連接國道1號及高雄市區。 ※鄰近觀音國小及大社國中，孩子上下學便利，家長接送省時。 ※社區管理完善，格局方正、採光明亮，居住品質佳。 ※屋主在108年全屋已翻新，水電管線皆已更換，衛浴打造成可放鬆泡澡的衛浴設備。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 32.52 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

鼎山家樂福⭐國寶五代⭐...　高雄市三民區灣復街

YC1858945 一、高樓層視野佳，採光通風極佳 二、室內屋主已整理，拎包可入住 三、周邊機能成熟，各項採買一次滿足 四、近輕軌灣仔內站，外出通勤便利 五、不論自住或投資，未來保值性佳鼎山家樂福⭐國寶五代⭐輕軌暢遊⭐高樓3+1房車位 一、高樓層視野佳，採光通風極佳 二、室內屋主已整理，拎包可入住 三、周邊機能成熟，各項採買一次滿足 四、近輕軌灣仔內站，外出通勤便利 五、不論自住或投資，未來保值性佳

• 電梯大樓
• 32.6年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 31.94 坪
• 建物 44.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,050 萬 998萬

5.0 %

破盤價｜台東市商業區｜...　台東縣台東市安慶街

YC1060222 ※這間民宿位於台東市區（原鼎東客運山線總站正對面），交通相當便利。 ※鄰近正氣路水果街與中華路小吃街，是前往綠島或蘭嶼的熱門住宿選擇。 ※步行約3～6分鐘可至：鐵花村文創聚落、台東觀光夜市、台東鐵道藝術村。 ※約10分鐘內可到台東海濱公園、森林公園，兼具休閒與運動空間。 ※整棟有25間精品套房，可稍加整理之後繼續營業。 ※估價師估這棟價值2.5億，屋主很有誠意出售，歡迎預約賞屋破盤價｜台東市商業區｜整棟精品民宿大樓｜一樓店面 ※這間民宿位於台東市區（原鼎東客運山線總站正對面），交通相當便利。 ※鄰近正氣路水果街與中華路小吃街，是前往綠島或蘭嶼的熱門住宿選擇。 ※步行約3～6分鐘可至：鐵花村文創聚落、台東觀光夜市、台東鐵道藝術村。 ※約10分鐘內可到台東海濱公園、森林公園，兼具休閒與運動空間。 ※整棟有25間精品套房，可稍加整理之後繼續營業。 ※估價師估這棟價值2.5億，屋主很有誠意出售，歡迎預約賞屋

• 華廈
• 32.6年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 111.62 坪
• 主 517.18 坪
• 建物 657.99 坪
• 25房(室)2廳26衛

13,980萬

小港區/桂林商圈/泛美大...　高雄市小港區高鳳路

YC1858922 1.全新整理，窗戶及管線全換新，即可入住 2.鄰近中安黃昏市場，桂林商圈，生活機能佳 3.近台88線交流道，小港機場交通便利 4.面明義國小，明義國中，走路可上學 5.雙面採光，通風良好小港區/桂林商圈/泛美大鎮/低總價低公設美3房 1.全新整理，窗戶及管線全換新，即可入住 2.鄰近中安黃昏市場，桂林商圈，生活機能佳 3.近台88線交流道，小港機場交通便利 4.面明義國小，明義國中，走路可上學 5.雙面採光，通風良好

• 電梯大樓
• 32.2年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 26.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

新楠家樂福公園透天｜4...　高雄市楠梓區土庫五路

YC1878636 『本案特色』 土庫家樂福稀有公園透天： 緊鄰土庫核心商圈與公園綠地，鬧中取靜；一樓自帶獨立車庫，愛車免受風吹日曬，出入隱密且安全。 一樓客餐廳經典格局： 傳統人人愛的「進門即客餐廳」完美規劃，動線流暢大氣，長輩免去天天爬樓梯的辛苦，居住感最溫馨。 增建滿、大空間三代同堂： 空間增建至滿，實用面積大幅提升！規劃 4房3廳4衛，並具備獨立廚房與餐廳空間，油煙不進客廳，每位家人都能享有尊榮大空間。 層層挑高、精緻細節完善： 室內層層挑高，視野開闊不壓迫。前面房間皆帶獨立陽台，採光與通風極佳。頂樓鐵皮屋、車庫採光罩皆已搭建完備，省下大筆搭建費用，遮陽防漏一應俱全。 基礎工程完備、動線流暢： 社區汙水下水道系統已施作完畢，後方有貼心開門設計，空氣對流佳、進出動線更靈活，且鄰居友善好相處，巷弄磁場單純。 『周圍交通』 開車： 開車約 2-3 分鐘即可直上 國道 1 號（楠梓交流道），南來北往、或往返科學園區通勤效率極高。 捷運： 騎車約 4-5 分鐘即可抵達 捷運 R21 都會公園站 或 R22 青埔站，雙捷運站點隨心選擇。 台鐵： 騎車約 5 分鐘即達 楠梓火車站，享受台鐵、捷運雙鐵便利性。 『周圍環境』 成熟採買商圈： 巷口走出去就是 家樂福新楠店 生活圈，周邊連鎖餐廳、星巴克、全聯、屈臣氏林立，機能無懈可擊。 休閒與運動中心： 鄰近 楠梓綜合運動中心 與 清豐公園，休閒、慢跑、打球或帶孩子放電都在生活圈內。 優質明星學區： 坐擁 楠梓國小、楠梓國中 優質雙學區，免跨區就讀，孩子上下學家長接送省時又放心。 半導體科技廊帶： 近 楠梓科技產業園區（原加工區）與 台積電高雄廠區，地緣優勢強勁，增值與保值潛力不言而喻。新楠家樂福公園透天｜4房車庫｜增建滿可三代同堂 『本案特色』 土庫家樂福稀有公園透天： 緊鄰土庫核心商圈與公園綠地，鬧中取靜；一樓自帶獨立車庫，愛車免受風吹日曬，出入隱密且安全。 一樓客餐廳經典格局： 傳統人人愛的「進門即客餐廳」完美規劃，動線流暢大氣，長輩免去天天爬樓梯的辛苦，居住感最溫馨。 增建滿、大空間三代同堂： 空間增建至滿，實用面積大幅提升！規劃 4房3廳4衛，並具備獨立廚房與餐廳空間，油煙不進客廳，每位家人都能享有尊榮大空間。 層層挑高、精緻細節完善： 室內層層挑高，視野開闊不壓迫。前面房間皆帶獨立陽台，採光與通風極佳。頂樓鐵皮屋、車庫採光罩皆已搭建完備，省下大筆搭建費用，遮陽防漏一應俱全。 基礎工程完備、動線流暢： 社區汙水下水道系統已施作完畢，後方有貼心開門設計，空氣對流佳、進出動線更靈活，且鄰居友善好相處，巷弄磁場單純。 『周圍交通』 開車： 開車約 2-3 分鐘即可直上 國道 1 號（楠梓交流道），南來北往、或往返科學園區通勤效率極高。 捷運： 騎車約 4-5 分鐘即可抵達 捷運 R21 都會公園站 或 R22 青埔站，雙捷運站點隨心選擇。 台鐵： 騎車約 5 分鐘即達 楠梓火車站，享受台鐵、捷運雙鐵便利性。 『周圍環境』 成熟採買商圈： 巷口走出去就是 家樂福新楠店 生活圈，周邊連鎖餐廳、星巴克、全聯、屈臣氏林立，機能無懈可擊。 休閒與運動中心： 鄰近 楠梓綜合運動中心 與 清豐公園，休閒、慢跑、打球或帶孩子放電都在生活圈內。 優質明星學區： 坐擁 楠梓國小、楠梓國中 優質雙學區，免跨區就讀，孩子上下學家長接送省時又放心。 半導體科技廊帶： 近 楠梓科技產業園區（原加工區）與 台積電高雄廠區，地緣優勢強勁，增值與保值潛力不言而喻。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.16 坪
• 主+平+陽+露 56.21 坪
• 建物 56.22 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

1,588萬