德賢商圈蛋黃區⭐️惠民...　高雄市楠梓區惠民路

YC1053098 ✅一層兩戶，格局方正採光佳，住戶單純、免管理費 ✅德賢商圈、捷運站、後勁夜市生活機能超便利 ✅學區完整：翠屏國中小，就學免煩惱 ✅近省道台一線 、捷運楠梓加工區站，南來北往交通超方便 ✅緊臨日月光、台積電 ✅低總價、出租自住兩皆宜德賢商圈蛋黃區⭐️惠民路優質美寓⭐️近台積電 ✅一層兩戶，格局方正採光佳，住戶單純、免管理費 ✅德賢商圈、捷運站、後勁夜市生活機能超便利 ✅學區完整：翠屏國中小，就學免煩惱 ✅近省道台一線 、捷運楠梓加工區站，南來北往交通超方便 ✅緊臨日月光、台積電 ✅低總價、出租自住兩皆宜

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 22.70 坪
• 3房(室)2廳1衛

398萬

愛河之心⭐後驛商圈⭐現...　高雄市三民區興安街

YC1878643 此物件格局有隔成兩間出租 格局(一)兩房一廳一衛一廚房三面採光雙陽台通風好(租金18000元)剛退租 格局(二)一房套房一廚房(租金12500元)出租中 15年前全屋水電管線翻新、四年前重新裝潢 地點絕佳、附近不到二百公尺即有兩個月租停車場 鄰近後驛商圈、公園、學區、市場、醫院、戶政事務所、捷運、步行10分鐘內皆可到達愛河之心⭐後驛商圈⭐現代時尚裝潢三樓公寓 此物件格局有隔成兩間出租 格局(一)兩房一廳一衛一廚房三面採光雙陽台通風好(租金18000元)剛退租 格局(二)一房套房一廚房(租金12500元)出租中 15年前全屋水電管線翻新、四年前重新裝潢 地點絕佳、附近不到二百公尺即有兩個月租停車場 鄰近後驛商圈、公園、學區、市場、醫院、戶政事務所、捷運、步行10分鐘內皆可到達

• 公寓
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.74 坪
• 主 23.12 坪
• 建物 23.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

修文街金鑽公寓｜使用空...　高雄市前鎮區修文街

YC1053084 『本案特色』 買一層用兩層： 本戶位於 5 樓，頂樓另有完善加蓋空間，現況規劃為獨立的「1 房 1 廳 1 衛浴」，實質使用空間直接翻倍，三代同堂或分層生活皆完美適應。 高CP值成家首選： 正 3 房 2 廳 1 衛格局方正，室內採光通風良好，免繳高額管理費，公設比極低，把每一分預算都花在實質居住坪數上。 RC鋼筋混凝土結構： 採用高規格 RC 鋼筋混凝土建造，相較於一般老舊公寓，結構更顯結實、耐用，居住安全有保障。 室內現況極佳： 屋主惜屋，室內牆壁及廁所皆曾進行翻修整理，現況維護良好、乾淨舒適，可為買方省下大筆初期修繕費用。 亞洲新灣區門戶： 位處前鎮核心地段，坐擁亞灣區發展紅利，地段保值性強。 『周圍交通』 捷運： 步行約 8-10 分鐘 即可抵達 捷運 R8 三多商圈站，一線直通高鐵、機場與高雄車站。 開車： 緊鄰中山二路，開車約 8-10 分鐘 可銜接 國道 1 號（中山交流道 / 中正交流道），聯外交通動線順暢。 輕軌： 騎車約 3-5 分鐘 可達 輕軌 C8 高雄展覽館站，輕鬆悠遊港都沿線。 『周圍環境』 頂級百貨商圈： 走路 10 分鐘內（騎車 2 分鐘）直達 大遠百、新光三越、SOGO 百貨，三大百貨齊聚，時尚生活無縫接軌。 藝文亮點地標： 鄰近 高雄市立圖書館總館、高雄展覽館 與 高雄港旅運中心，散步即可享受國際級的港灣景致與藝文氛圍。 生活機能成熟： 周邊傳統市場、全聯福利中心、連鎖超商、小吃美食密集度高，日常採買與外食極度便利。 明星優質學區： 鄰近 愛群國小、獅甲國中，文教機能完善，家長接送放心。 『補充』 無痛入主： 牆面與衛浴皆已部分翻新，免花大錢大改即可無痛入住，自住、改套收租皆具備超高投報潛力。 汽車位需求：盛興公園有地下停車場可月租，全日月票2700/夜間月票1800（收費依停車場規定為準，此僅供參考），走路4分鐘就到修文街金鑽公寓｜使用空間加倍 3+1房｜現況超美 『本案特色』 買一層用兩層： 本戶位於 5 樓，頂樓另有完善加蓋空間，現況規劃為獨立的「1 房 1 廳 1 衛浴」，實質使用空間直接翻倍，三代同堂或分層生活皆完美適應。 高CP值成家首選： 正 3 房 2 廳 1 衛格局方正，室內採光通風良好，免繳高額管理費，公設比極低，把每一分預算都花在實質居住坪數上。 RC鋼筋混凝土結構： 採用高規格 RC 鋼筋混凝土建造，相較於一般老舊公寓，結構更顯結實、耐用，居住安全有保障。 室內現況極佳： 屋主惜屋，室內牆壁及廁所皆曾進行翻修整理，現況維護良好、乾淨舒適，可為買方省下大筆初期修繕費用。 亞洲新灣區門戶： 位處前鎮核心地段，坐擁亞灣區發展紅利，地段保值性強。 『周圍交通』 捷運： 步行約 8-10 分鐘 即可抵達 捷運 R8 三多商圈站，一線直通高鐵、機場與高雄車站。 開車： 緊鄰中山二路，開車約 8-10 分鐘 可銜接 國道 1 號（中山交流道 / 中正交流道），聯外交通動線順暢。 輕軌： 騎車約 3-5 分鐘 可達 輕軌 C8 高雄展覽館站，輕鬆悠遊港都沿線。 『周圍環境』 頂級百貨商圈： 走路 10 分鐘內（騎車 2 分鐘）直達 大遠百、新光三越、SOGO 百貨，三大百貨齊聚，時尚生活無縫接軌。 藝文亮點地標： 鄰近 高雄市立圖書館總館、高雄展覽館 與 高雄港旅運中心，散步即可享受國際級的港灣景致與藝文氛圍。 生活機能成熟： 周邊傳統市場、全聯福利中心、連鎖超商、小吃美食密集度高，日常採買與外食極度便利。 明星優質學區： 鄰近 愛群國小、獅甲國中，文教機能完善，家長接送放心。 『補充』 無痛入主： 牆面與衛浴皆已部分翻新，免花大錢大改即可無痛入住，自住、改套收租皆具備超高投報潛力。 汽車位需求：盛興公園有地下停車場可月租，全日月票2700/夜間月票1800（收費依停車場規定為準，此僅供參考），走路4分鐘就到

• 公寓
• 47.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.49 坪
• 主 23.32 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳1衛

588萬

屏東/義大醫院/翻新時尚...　屏東縣內埔鄉勝利路

YC1858907 1.近內埔市中心.農會.商家林立.生活機能優 2.翻新車庫.停車方便.有自來水附廚具.抽油煙機 3.一樓可隔孝親房.新增220V電.目前出租中.帶租約轉讓 4.約十分鐘可到國道三號交流道 5.近義大醫療園區.食衣住行無慮交通便利屏東/義大醫院/翻新時尚內埔/靜巷透天 1.近內埔市中心.農會.商家林立.生活機能優 2.翻新車庫.停車方便.有自來水附廚具.抽油煙機 3.一樓可隔孝親房.新增220V電.目前出租中.帶租約轉讓 4.約十分鐘可到國道三號交流道 5.近義大醫療園區.食衣住行無慮交通便利

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.33 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 23.47 坪
• 2房(室)2廳2衛

658萬

宜蘭傳藝中心/誠隆院里...　宜蘭縣五結鄉大眾三路

YC1002173 1. 近國道五號，南來北往，交通便利 2. 近傳藝中心、東山河親水公園、羅東轉運站，休閒機能完善 3. 低總價、低公設、贈私有農地車位.環境清幽、自住或休閒皆可，置產首選 4. 雙陽台，格局方正、全新入住.AI人臉信箱智能櫃.飯店式插卡節電.日本大建室內門 5.特定農業區..甲種建築用地宜蘭傳藝中心/誠隆院里來-聚心/三房平車 1. 近國道五號，南來北往，交通便利 2. 近傳藝中心、東山河親水公園、羅東轉運站，休閒機能完善 3. 低總價、低公設、贈私有農地車位.環境清幽、自住或休閒皆可，置產首選 4. 雙陽台，格局方正、全新入住.AI人臉信箱智能櫃.飯店式插卡節電.日本大建室內門 5.特定農業區..甲種建築用地

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 26.16 坪
• 主+陽 19.03 坪
• 建物 24.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

758萬

高大特區新台17線旁⭐經...　高雄市楠梓區德中路

YC1060217 1.臨新台17線，未來便利性極佳 2.傳統室內縱身長透天厝，空間使用多元 3.周邊機能方便，全聯、星巴克、麥當勞，即刻抵達 4.明星學區援中國小、國昌國中高大特區新台17線旁⭐經典台灣味臨8米路透天 1.臨新台17線，未來便利性極佳 2.傳統室內縱身長透天厝，空間使用多元 3.周邊機能方便，全聯、星巴克、麥當勞，即刻抵達 4.明星學區援中國小、國昌國中

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 25.59 坪
• 建物 25.59 坪
• 4房(室)2廳2衛

980 萬 888萬

9.4 %

美和科大/六堆文化園區/...　屏東縣內埔鄉民善路

YC1858908 1.近國三交流道.南來北往.交通便利 2.近東寧國小.孩子上課無憂 3.近內埔市區.內埔年街.生活機能佳 4.臨路.超大地坪.一樓大車庫.使用空間大.自來水申請中 5.近六堆客家文化園區 休閒運動好去處 6.商業兼住宅區.現況交屋美和科大/六堆文化園區/臨路大地坪透天 1.近國三交流道.南來北往.交通便利 2.近東寧國小.孩子上課無憂 3.近內埔市區.內埔年街.生活機能佳 4.臨路.超大地坪.一樓大車庫.使用空間大.自來水申請中 5.近六堆客家文化園區 休閒運動好去處 6.商業兼住宅區.現況交屋

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.55 坪
• 主 25.75 坪
• 建物 25.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

618萬

全新釋出！左營三鐵｜棋...　高雄市左營區文川路

YC1826675 🏡 左營高鐵特區｜棋琴26重奏｜質感2房+車位 ⭐ 高鐵「科技之心」核心，鄰近台積電生活圈，發展潛力佳。 ⭐ 三鐵共構＋國道1號，南來北往交通便利。 ⭐ 新光三越、彩虹市集、華夏商圈，生活機能完善。 ⭐ 文府國小、文府國中優質學區。 ⭐ 崑庭建設，質感社區，全戶淨水、智能門鎖。 ⭐ 稀有2房，空間方正、衛浴開窗，首購、自住、置產皆宜。全新釋出！左營三鐵｜棋琴26重奏｜兩房雙衛加車位 🏡 左營高鐵特區｜棋琴26重奏｜質感2房+車位 ⭐ 高鐵「科技之心」核心，鄰近台積電生活圈，發展潛力佳。 ⭐ 三鐵共構＋國道1號，南來北往交通便利。 ⭐ 新光三越、彩虹市集、華夏商圈，生活機能完善。 ⭐ 文府國小、文府國中優質學區。 ⭐ 崑庭建設，質感社區，全戶淨水、智能門鎖。 ⭐ 稀有2房，空間方正、衛浴開窗，首購、自住、置產皆宜。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 2.07 坪
• 主+陽 15.52 坪
• 建物 26.27 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位1.821坪)
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

小港區/桂林商圈/泛美大...　高雄市小港區高鳳路

YC1858922 1.全新整理，窗戶及管線全換新，即可入住 2.鄰近中安黃昏市場，桂林商圈，生活機能佳 3.近台88線交流道，小港機場交通便利 4.面明義國小，明義國中，走路可上學 5.雙面採光，通風良好小港區/桂林商圈/泛美大鎮/低總價低公設美3房 1.全新整理，窗戶及管線全換新，即可入住 2.鄰近中安黃昏市場，桂林商圈，生活機能佳 3.近台88線交流道，小港機場交通便利 4.面明義國小，明義國中，走路可上學 5.雙面採光，通風良好

• 電梯大樓
• 32.2年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 26.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

橋頭鑫市鎮❤️招財兩房...　高雄市橋頭區經武路

YC1858920 ❤️橋頭新市鎮地段，近高科實中~ ❤️格局方正，現況目前隔成一大房~ ❤️屋況佳，立即可入住~面鳳凰冠~ ❤️社區管理完善，安全性高~ ❤️低管理費~公設為使用者付費~ ❤️平移車位+固定機車位，停車便利~ ❤️周邊公園綠地多，休閒舒適好環境~橋頭鑫市鎮❤️招財兩房平移車位(現況一大房) ❤️橋頭新市鎮地段，近高科實中~ ❤️格局方正，現況目前隔成一大房~ ❤️屋況佳，立即可入住~面鳳凰冠~ ❤️社區管理完善，安全性高~ ❤️低管理費~公設為使用者付費~ ❤️平移車位+固定機車位，停車便利~ ❤️周邊公園綠地多，休閒舒適好環境~

• 電梯大樓
• 5.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 13.89 坪
• 建物 27.53 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位5.559坪)
• 坡道機械車位

768萬

鳥松/未來黃線捷運/臨路...　高雄市鳥松區奉化街

YC1858919 1.近未來捷運黃線Y1..國道七號規劃中.增值潛力可期 2.臨路大地坪.自有車庫.後方增建至二樓.使用空間大 3.屋主惜屋.屋況佳.三樓搭鐵皮.不悶熱.冬暖夏涼 4.近仁美商圈精華地段.商圈成熟.商家林立.生活機能優 5.近澄清湖風景區/鳥松濕地公園，散步運動/親子休閒好去處鳥松/未來黃線捷運/臨路/大地坪/透天 1.近未來捷運黃線Y1..國道七號規劃中.增值潛力可期 2.臨路大地坪.自有車庫.後方增建至二樓.使用空間大 3.屋主惜屋.屋況佳.三樓搭鐵皮.不悶熱.冬暖夏涼 4.近仁美商圈精華地段.商圈成熟.商家林立.生活機能優 5.近澄清湖風景區/鳥松濕地公園，散步運動/親子休閒好去處

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.40 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 850萬

3.4 %

仁翔幸福新家⭐低總價低...　高雄市楠梓區清平街

YC1060215 社區戶數少僅有40戶進出單純 翻新廁所防水重做與室內牆壁油漆 低總價低管理費好入手出租自用皆宜仁翔幸福新家⭐低總價低管理費⭐漂亮免整理三房⭐ 社區戶數少僅有40戶進出單純 翻新廁所防水重做與室內牆壁油漆 低總價低管理費好入手出租自用皆宜

• 華廈
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 22.24 坪
• 建物 28.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

大樹/新鎮大樓1.2期/低...　高雄市大樹區新鎮路

YC1858932 1.低總價.低管理費.低公設.格局方正.採光通風超優 2.機車位地下室.門口隨到隨停 ，停機車免煩惱 3.無環保室.垃圾車時間晚上7:05在社區路口..總戶數：223 戶. 4. 近九曲堂火車站.屏東大橋.台29線..南來北往交通便利 5.路口兩邊有7-11也也全家.生活機能優 6.近舊鐵橋溼地公園.休閒遛小孩好去處 7.屋主愛屋惜屋.屋況超佳.等待有緣人大樹/新鎮大樓1.2期/低總價/溫馨三房 1.低總價.低管理費.低公設.格局方正.採光通風超優 2.機車位地下室.門口隨到隨停 ，停機車免煩惱 3.無環保室.垃圾車時間晚上7:05在社區路口..總戶數：223 戶. 4. 近九曲堂火車站.屏東大橋.台29線..南來北往交通便利 5.路口兩邊有7-11也也全家.生活機能優 6.近舊鐵橋溼地公園.休閒遛小孩好去處 7.屋主愛屋惜屋.屋況超佳.等待有緣人

• 電梯大樓
• 30.7年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 3.21 坪
• 主+陽 23.33 坪
• 建物 29.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

458萬

小港區/桂林商圈/臨10米...　高雄市小港區孔鳳路

YC1878635 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂小港區/桂林商圈/臨10米路翻新透店 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

多城市ll｜2房平移車位...　高雄市仁武區北屋北街

YC1858897 『本案特色』 本案大樓採用最新工法，配置2套汙水管路排放，2F轉折戶獨立管路排放至地下室污水幹管，解除2F浴室污水逆流溢出的風險 科技生活核心： 緊鄰特斯拉快充站，為電動車主提供極致便利；1+1 房格局彈性大，適合單身貴族或新婚小家庭。 優質平移車位： 本戶配備「機械平移車位」，操作簡便、進出快速，且每戶貼心規劃「兩格機車位」，解決雙薪家庭停車煩惱。 飯店級全齡公設： 社區公設完善，包含空中花園、質感交誼廳、健身房、KTV 及兒童遊戲室，在家即享休閒時光。 二樓低樓層優勢： 位於二樓，進出快速免等電梯，且社區規劃完善，保有良好居住品質與採光。 『周圍交通』 開車： 約 3-5 分鐘即可銜接 國道 10 號（仁武交流道），快速轉接國 1、國 3，南來北往非常便利。 高鐵/捷運： 開車約 10-12 分鐘抵達 左營高鐵站 / 捷運左營站，享受北高雄最核心交通節點。 通勤： 地處仁武與左營、楠梓交界，前往 楠梓科技產業園區 或 未來台積電廠區 皆在便捷生活圈內。 『周圍環境』 綠意休閒： 步行即可抵達 北屋滯洪公園（愛河之心 2.0），享有大片綠地與環湖步道，是下班散步運動的首選。 核心商圈： 開車/騎車約 5 分鐘可抵達 八卦寮商圈，包含全聯、家樂福便利購、各式餐廳與連鎖店，機能極度成熟。 未來潛力： 近 仁武航太產業園區，帶動周邊居住需求，保值性與增值潛力俱佳。 多城市ll ｜2房平移車位｜河景採光通風佳 『本案特色』 本案大樓採用最新工法，配置2套汙水管路排放，2F轉折戶獨立管路排放至地下室污水幹管，解除2F浴室污水逆流溢出的風險 科技生活核心： 緊鄰特斯拉快充站，為電動車主提供極致便利；1+1 房格局彈性大，適合單身貴族或新婚小家庭。 優質平移車位： 本戶配備「機械平移車位」，操作簡便、進出快速，且每戶貼心規劃「兩格機車位」，解決雙薪家庭停車煩惱。 飯店級全齡公設： 社區公設完善，包含空中花園、質感交誼廳、健身房、KTV 及兒童遊戲室，在家即享休閒時光。 二樓低樓層優勢： 位於二樓，進出快速免等電梯，且社區規劃完善，保有良好居住品質與採光。 『周圍交通』 開車： 約 3-5 分鐘即可銜接 國道 10 號（仁武交流道），快速轉接國 1、國 3，南來北往非常便利。 高鐵/捷運： 開車約 10-12 分鐘抵達 左營高鐵站 / 捷運左營站，享受北高雄最核心交通節點。 通勤： 地處仁武與左營、楠梓交界，前往 楠梓科技產業園區 或 未來台積電廠區 皆在便捷生活圈內。 『周圍環境』 綠意休閒： 步行即可抵達 北屋滯洪公園（愛河之心 2.0），享有大片綠地與環湖步道，是下班散步運動的首選。 核心商圈： 開車/騎車約 5 分鐘可抵達 八卦寮商圈，包含全聯、家樂福便利購、各式餐廳與連鎖店，機能極度成熟。 未來潛力： 近 仁武航太產業園區，帶動周邊居住需求，保值性與增值潛力俱佳。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 17.97 坪
• 建物 29.86 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.986坪)
• 坡道機械車位

998萬

岡山87期旁/欣欣市場/三...　高雄市岡山區仁壽南路

YC1002166 1.低樓層，格局方正，採光通風，一手屋非投資客 2.緊鄰仁壽商圈，沿線餐飲、診所、零售店家林立，日常採買與餐飲選擇豐富。 3.鄰近欣欣市場，採買新鮮食材非常方便，生活氣息濃厚。 4.鄰近陽明公園，提供完善的散步、運動與休憩空間。 5.離台鐵岡山車站與捷運紅線岡山車站RK1車程短，享有雙鐵共構便利性。 6.座落在 87期重劃區的第一排核心外圍，一路之隔，具穩健的保值能力。岡山87期旁/欣欣市場/三樓美寓⭐出租自用皆適宜 1.低樓層，格局方正，採光通風，一手屋非投資客 2.緊鄰仁壽商圈，沿線餐飲、診所、零售店家林立，日常採買與餐飲選擇豐富。 3.鄰近欣欣市場，採買新鮮食材非常方便，生活氣息濃厚。 4.鄰近陽明公園，提供完善的散步、運動與休憩空間。 5.離台鐵岡山車站與捷運紅線岡山車站RK1車程短，享有雙鐵共構便利性。 6.座落在 87期重劃區的第一排核心外圍，一路之隔，具穩健的保值能力。

• 公寓
• 38.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.38 坪
• 主+陽 28.21 坪
• 建物 30.51 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

688萬

鼓山區｜大地坪雙透天27...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1053072 『本案特色』 大地坪精華地段： 位於鼓山區核心位置，坐擁大地坪優勢，土地價值高，是尋找透天產品客戶的首選。 7房寬敞格局： 室內擁有 7 間房間，空間好規劃，無論是三代同堂、居家辦公或是改裝為出租套房都極具潛力。 文教學區旁： 下樓即到內惟國小，家長接送省時省力，孩子上學輕鬆便捷。 環境鬧中取靜： 位居巷弄內，享有安靜的居住環境，走出巷口即是繁華的內惟商圈，兼顧生活品質與便利性。 『周圍交通』 台鐵： 騎車約 3-4 分鐘即可抵達 台鐵內惟車站，輕鬆銜接高雄車站與高鐵左營站。 輕軌： 騎車約 5-6 分鐘可到達 輕軌內惟藝術中心站（C21A），串連美術館與流行音樂中心生活圈。 開車： 開車約 8-10 分鐘可接 翠華路交流道 銜接 國道 10 號，快速進入國道系統。 『周圍環境』 核心商圈： 步行即可抵達 內惟市場（日市/夜市），體驗高雄在地最豐富、物美價廉的生活採買。 人文綠意： 騎車約 3-5 分鐘即達 高雄美術館園區 與 內惟藝術中心，享受上萬坪綠地與藝文氣息。 日常機能： 周邊 1 公里內包含 全聯福利中心、小北百貨、多間連鎖超商，日常所需一應俱全。 自然景觀： 背靠 柴山風景區，週末登山健行、享受森林浴僅需數分鐘路程。 現況說明： 1. 建物產權登記為 1 至 2 樓，現況為 3 層樓使用空間，總計規劃 7 間房間。 2. 本案土地包含 3 坪受限制登記土地。 3. 搭配27號兩戶一起販售，可做重建翻新淺力大。鼓山區｜大地坪雙透天 27｜內惟國小旁 『本案特色』 大地坪精華地段： 位於鼓山區核心位置，坐擁大地坪優勢，土地價值高，是尋找透天產品客戶的首選。 7房寬敞格局： 室內擁有 7 間房間，空間好規劃，無論是三代同堂、居家辦公或是改裝為出租套房都極具潛力。 文教學區旁： 下樓即到內惟國小，家長接送省時省力，孩子上學輕鬆便捷。 環境鬧中取靜： 位居巷弄內，享有安靜的居住環境，走出巷口即是繁華的內惟商圈，兼顧生活品質與便利性。 『周圍交通』 台鐵： 騎車約 3-4 分鐘即可抵達 台鐵內惟車站，輕鬆銜接高雄車站與高鐵左營站。 輕軌： 騎車約 5-6 分鐘可到達 輕軌內惟藝術中心站（C21A），串連美術館與流行音樂中心生活圈。 開車： 開車約 8-10 分鐘可接 翠華路交流道 銜接 國道 10 號，快速進入國道系統。 『周圍環境』 核心商圈： 步行即可抵達 內惟市場（日市/夜市），體驗高雄在地最豐富、物美價廉的生活採買。 人文綠意： 騎車約 3-5 分鐘即達 高雄美術館園區 與 內惟藝術中心，享受上萬坪綠地與藝文氣息。 日常機能： 周邊 1 公里內包含 全聯福利中心、小北百貨、多間連鎖超商，日常所需一應俱全。 自然景觀： 背靠 柴山風景區，週末登山健行、享受森林浴僅需數分鐘路程。 現況說明： 1. 建物產權登記為 1 至 2 樓，現況為 3 層樓使用空間，總計規劃 7 間房間。 2. 本案土地包含 3 坪受限制登記土地。 3. 搭配27號兩戶一起販售，可做重建翻新淺力大。

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.51 坪
• 主 30.7 坪
• 建物 30.70 坪
• 7房(室)--廳4衛

2,688萬

橋科燕巢｜時尚領秀8｜...　高雄市燕巢區海成北街

YC1060213 《時尚領秀8》 ※鄰近橋頭科學園區，未來發展性高 ※鄰近南岡山捷運站、岡山交流道，交通便利 ※鄰近秀泰影城及高醫 ※全新未住正三房格局，採光通風佳 ※一樓平面大車位 ※室內空間大，生活品質棒 適合科技園區通勤族、自住首購及置產族群橋科燕巢｜時尚領秀8｜全新未住正三房+邊格平車 《時尚領秀8》 ※鄰近橋頭科學園區，未來發展性高 ※鄰近南岡山捷運站、岡山交流道，交通便利 ※鄰近秀泰影城及高醫 ※全新未住正三房格局，採光通風佳 ※一樓平面大車位 ※室內空間大，生活品質棒 適合科技園區通勤族、自住首購及置產族群

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 21.44 坪
• 建物 31.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.142坪)
• 庭院車位

1,360萬

潮州火車站/興隆商圈/臨...　屏東縣潮州鎮北平路

YC1752587 1.近興隆商圈、中洲夜市.中山路商圈，生活機能優 2.全屋翻新，水電管線重拉，化奮池重作，增建至3樓，使用空間大，頂樓加蓋為RC建材 3.近潮州火車站、88快速道路，交通便利 4.臨6米路.二樓前後陽台.臥室皆有開窗.採光.通風佳.投資.自住皆宜潮州火車站/興隆商圈/臨6米路透天 1.近興隆商圈、中洲夜市.中山路商圈，生活機能優 2.全屋翻新，水電管線重拉，化奮池重作，增建至3樓，使用空間大，頂樓加蓋為RC建材 3.近潮州火車站、88快速道路，交通便利 4.臨6米路.二樓前後陽台.臥室皆有開窗.採光.通風佳.投資.自住皆宜

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.35 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,280萬

前金/美麗島捷運站/六合...　高雄市前金區自立橫路

YC1053104 1.近六合夜市.南華夜市.附近商家林立.生活機能超優 2.室內空間超大.陽台進出.屋主愛屋惜屋.屋況佳.尋找有緣人 3.室內機車停車場.不怕風吹雨淋 4.第三種商業用地.土地價值超大 5.近美麗島捷運站.前金捷運站.前金/美麗島捷運站/六合夜市/溫馨四房 1.近六合夜市.南華夜市.附近商家林立.生活機能超優 2.室內空間超大.陽台進出.屋主愛屋惜屋.屋況佳.尋找有緣人 3.室內機車停車場.不怕風吹雨淋 4.第三種商業用地.土地價值超大 5.近美麗島捷運站.前金捷運站.

• 公寓
• 42.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 32.10 坪
• 建物 32.10 坪
• 4房(室)2廳2衛

858 萬 798萬

7.0 %

楠梓高大(棋琴25)2+1房...　高雄市楠梓區大學三十五街

YC0362829 楠梓高大特區，交通便利，生活&學區機能完善 全新完工質感住宅，2+1房附平面車位，面公園 大樓專屬圖書室/遊戲室/ktv/多功能會議室一應俱全 ⭐歡迎來電(店)諮詢，我們提供您專業的不動產服務及最舒適的環境。 ⭐最大的聯賣體系及最完善的行銷平台。 ⭐免費房地產諮詢，買賣房地產請交給最專業的。 ⭐最透明的房價、最保障的交易流程、 最多客需配對。楠梓高大(棋琴25) 2+1房有車位面公園景觀屋 楠梓高大特區，交通便利，生活&學區機能完善 全新完工質感住宅，2+1房附平面車位，面公園 大樓專屬圖書室/遊戲室/ktv/多功能會議室一應俱全 ⭐歡迎來電(店)諮詢，我們提供您專業的不動產服務及最舒適的環境。 ⭐最大的聯賣體系及最完善的行銷平台。 ⭐免費房地產諮詢，買賣房地產請交給最專業的。 ⭐最透明的房價、最保障的交易流程、 最多客需配對。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 16.57 坪
• 建物 32.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

楠梓微美居｜兩房平車｜...　高雄市楠梓區大學三十六街

YC1858915 單純戶少，環境綠覆率高 Alfa Safe柱中柱耐震工法 車程4分達國昌國中 中山高中 高雄大學完整學區 全聯，藍田 藍昌 家樂福 德民 德賢 右昌等商圈 新台17線 不久後通車 約10分達美術館特區 櫻花廚具 日本TOTO衛浴 德國BWT專業淨水系統 車位在電梯旁 地下室几淨自動感應照明 全區平車楠梓微美居｜兩房平車｜援中國小旁｜高大特區 單純戶少，環境綠覆率高 Alfa Safe柱中柱耐震工法 車程4分達國昌國中 中山高中 高雄大學完整學區 全聯，藍田 藍昌 家樂福 德民 德賢 右昌等商圈 新台17線 不久後通車 約10分達美術館特區 櫻花廚具 日本TOTO衛浴 德國BWT專業淨水系統 車位在電梯旁 地下室几淨自動感應照明 全區平車

• 電梯大樓
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 14.97 坪
• 建物 32.28 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.271坪)
• 坡道平面車位

998萬

大社｜運動家｜全屋翻新...　高雄市大社區翠屏路

YC1060214 ※位於大社市區核心，步行即可抵達大社商圈，鄰近超商、傳統市場、餐飲小吃、銀行等，日常採買便利。 ※鄰近金龍市場、大社夜市，採買及外食選擇多元，生活機能成熟。 ※鄰近國道10號仁武交流道，可快速連接國道1號及高雄市區。 ※鄰近觀音國小及大社國中，孩子上下學便利，家長接送省時。 ※社區管理完善，格局方正、採光明亮，居住品質佳。 ※屋主在108年全屋已翻新，水電管線皆已更換，衛浴打造成可放鬆泡澡的衛浴設備。大社｜運動家｜全屋翻新精緻美3房｜投資自住皆可 ※位於大社市區核心，步行即可抵達大社商圈，鄰近超商、傳統市場、餐飲小吃、銀行等，日常採買便利。 ※鄰近金龍市場、大社夜市，採買及外食選擇多元，生活機能成熟。 ※鄰近國道10號仁武交流道，可快速連接國道1號及高雄市區。 ※鄰近觀音國小及大社國中，孩子上下學便利，家長接送省時。 ※社區管理完善，格局方正、採光明亮，居住品質佳。 ※屋主在108年全屋已翻新，水電管線皆已更換，衛浴打造成可放鬆泡澡的衛浴設備。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 32.52 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

仁翔社區✨常德商圈低總...　高雄市楠梓區清平街

YC1060216 1.室內空間大： 主建物 21.43 坪 + 陽台 4.56 坪，前後陽台通風採光極佳，格局方正，無廢道空間。 2.通風防霉： 主臥衛浴開窗，維持乾燥不潮濕，居住品質大加分。 3.優質環境：真正做到「出則繁華、入則寧靜」。下樓走幾步就到常德商圈、超市、公園，機能完善。 4.上班族友善:低公設低管理費每月只要1500元、兩間浴室已全部翻新仁翔社區✨常德商圈低總價首選✨前後陽台漂亮大三房 1.室內空間大： 主建物 21.43 坪 + 陽台 4.56 坪，前後陽台通風採光極佳，格局方正，無廢道空間。 2.通風防霉： 主臥衛浴開窗，維持乾燥不潮濕，居住品質大加分。 3.優質環境：真正做到「出則繁華、入則寧靜」。下樓走幾步就到常德商圈、超市、公園，機能完善。 4.上班族友善:低公設低管理費每月只要1500元、兩間浴室已全部翻新

• 華廈
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 33.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

右昌商圈㊣摩斯漢堡㊣傳...　高雄市楠梓區智昌街

YC1858937 右昌商圈核心、全聯、傳統市場、便利商店，日常採買輕鬆完成。 鄰近明星國昌國中、新台17開通後往來左營市區超便利 有車庫好停車，車庫透天分層好利用，收納、生活空間更彈性。 臨路8米，採光視野開闊，不會有壓迫感。 安靜住宅環境又享有商圈機能，是難得的生活平衡。右昌商圈 ㊣摩斯漢堡 ㊣傳統格局臨路車庫透天 ㊣ 右昌商圈核心、全聯、傳統市場、便利商店，日常採買輕鬆完成。 鄰近明星國昌國中、新台17開通後往來左營市區超便利 有車庫好停車，車庫透天分層好利用，收納、生活空間更彈性。 臨路8米，採光視野開闊，不會有壓迫感。 安靜住宅環境又享有商圈機能，是難得的生活平衡。

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 33.39 坪
• 建物 33.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088 萬 1,038萬

4.6 %

陽明、文山商圈/上景春...　高雄市三民區九如一路

YC1826712 1.位「陽明國小、陽明國中」，明星學區，對於有設籍需求或未來轉手非常有吸引力。 2.近綠園道、正義公園走路約2分鐘，正義火車站騎車約2分鐘，未來黃線捷運 Y16、Y17 站，交通機能持續升級，鄰近國道一號九如交流道交通往返便利。 3.緊鄰陽明商圈、文山特區步行或車程 5 分鐘內有全聯、家樂福及眾多連鎖餐飲，生活便利性極佳。日常採買、餐飲機能一應俱全，下樓即是銀行，社區腳踩金庫稀有風水寶地。 4.高樓層戶別，採光明亮、通風良好，居住舒適。陽台外推，現規劃為實用儲藏空間。 5.附稀有大平面車位，進出方便空間好運用。 6.超低公設比僅 21%，室內使用坪效高。陽明、文山商圈/上景春秋/低公設兩房大平車 1.位「陽明國小、陽明國中」，明星學區，對於有設籍需求或未來轉手非常有吸引力。 2.近綠園道、正義公園走路約2分鐘，正義火車站騎車約2分鐘，未來黃線捷運 Y16、Y17 站，交通機能持續升級，鄰近國道一號九如交流道交通往返便利。 3.緊鄰陽明商圈、文山特區步行或車程 5 分鐘內有全聯、家樂福及眾多連鎖餐飲，生活便利性極佳。日常採買、餐飲機能一應俱全，下樓即是銀行，社區腳踩金庫稀有風水寶地。 4.高樓層戶別，採光明亮、通風良好，居住舒適。陽台外推，現規劃為實用儲藏空間。 5.附稀有大平面車位，進出方便空間好運用。 6.超低公設比僅 21%，室內使用坪效高。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 2.82 坪
• 主+陽 23.57 坪
• 建物 34.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

958萬

小港區/桂林商圈/臨10米...　高雄市小港區孔鳳路

YC1878634 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂小港區/桂林商圈/臨10米路翻新透店 1.帝王座向，全棟翻新免整理，降低買方自備款壓力，可馬上開業及入住，增建至4樓有四套房，使用空間大.適合店面 辦公室 店住合一 2.近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利 3.位桂林精華商圈，夜市.麥當勞.寶雅、必勝客、全聯、小7 生活機能佳 4.近明義國民小學/明義國中等幼兒教育無憂

• 透天厝
• 51.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

左營高鐵❤️長谷富綠國...　高雄市左營區文學路

YC1858943 1.左營三鐵站前，通勤便利生活機能好，地段價值高。 2.前後陽台皆無遮蔽永久棟距，採光通風極佳。 3.全戶室內油漆整理，二間衛浴皆重翻新，屋況佳質感好。 4.單層二戶二梯，豪宅等級規劃享受。 5.文府國中小學區宅，寶貝孩子贏在起跑點。 6.下樓即公園，散步運動好方便。左營高鐵❤️長谷富綠國❤️無遮擋山景景觀美三房 1.左營三鐵站前，通勤便利生活機能好，地段價值高。 2.前後陽台皆無遮蔽永久棟距，採光通風極佳。 3.全戶室內油漆整理，二間衛浴皆重翻新，屋況佳質感好。 4.單層二戶二梯，豪宅等級規劃享受。 5.文府國中小學區宅，寶貝孩子贏在起跑點。 6.下樓即公園，散步運動好方便。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 38.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

高大特區｜藍田公園首排...　高雄市楠梓區大學十一街

YC1028830 高大特區 最夯藍田公園 公園首排景觀宅 * 台17線道及未來輕軌捷運路線規劃新台17線道~交通便利 * 近家樂福 全聯福利中心以及右昌商圈與德民黃昏市場 * 擁完整學區 ~ 援中國小 翠屏國中 國昌國中 高雄大學 * 公園前公園宅, 前後雙陽台,雙衛開窗 室內太格木地板,屋況超優 ~ 值得您 擁有 高大特區 ｜藍田公園首排｜藍田玉景觀3房車位 高大特區 最夯藍田公園 公園首排景觀宅 * 台17線道及未來輕軌捷運路線規劃新台17線道~交通便利 * 近家樂福 全聯福利中心以及右昌商圈與德民黃昏市場 * 擁完整學區 ~ 援中國小 翠屏國中 國昌國中 高雄大學 * 公園前公園宅, 前後雙陽台,雙衛開窗 室內太格木地板,屋況超優 ~ 值得您 擁有

• 電梯大樓
• 2.5年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 23.26 坪
• 建物 38.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.124坪)

1,498萬

左營三鐵⭐️文天路小王...　高雄市左營區文天路

YC1053099 1.近高鐵、台鐵與R16捷運站 2.旁國道1號、鼎金交流道，南來北往交通超方便 3.重愛.華夏.高鐵商圈、百貨、黃昏市場，生活機能超便利 4.屋況極佳，格局方正、 住戶單純，水電管線己重拉 5.學區完整 文府國中小，就學免煩惱 6.帶看請洽專員陪同左營三鐵⭐️文天路小王子⭐️明亮四房加車位 1.近高鐵、台鐵與R16捷運站 2.旁國道1號、鼎金交流道，南來北往交通超方便 3.重愛.華夏.高鐵商圈、百貨、黃昏市場，生活機能超便利 4.屋況極佳，格局方正、 住戶單純，水電管線己重拉 5.學區完整 文府國中小，就學免煩惱 6.帶看請洽專員陪同

• 電梯大樓
• 29.9年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 39.11 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080 萬 988萬

8.5 %