漢神巨蛋【星潮Style】...　高雄市左營區至真路

TC0424503 【捷運通勤學】 別人家還在找車位、趕紅綠燈，你已經在捷運站滑著手機等車了。 多賴床 15 分鐘的幸福，只有住在這裡的人才懂！不管是去巨蛋逛街還是左營高鐵，捷運紅線就是你的私人司機。 【隱形增值股】 科技業熱潮時，你已經悄悄入主核心~ 不用擠到橋頭去! 這裡既能享受楠梓最成熟的便利，又能坐收科技廊道的紅利。 【超強小豪宅】 誰說小宅一定擠! 這裡的格局超棒，採光透亮，完全沒有走道浪費。 不管是布置成溫馨電影院，還是放一張寬敞的工作桌，每一坪都是你最愛的專屬空間。 【超強生活圈】 不用再想晚餐吃什麼~下樓轉個彎，滷味、手搖飲、熱炒店應有盡有! 要是吃太飽旁邊公園走兩圈剛剛好。漢神巨蛋【星潮Style】美2房✚平移車位 【捷運通勤學】 別人家還在找車位、趕紅綠燈，你已經在捷運站滑著手機等車了。 多賴床 15 分鐘的幸福，只有住在這裡的人才懂！不管是去巨蛋逛街還是左營高鐵，捷運紅線就是你的私人司機。 【隱形增值股】 科技業熱潮時，你已經悄悄入主核心~ 不用擠到橋頭去! 這裡既能享受楠梓最成熟的便利，又能坐收科技廊道的紅利。 【超強小豪宅】 誰說小宅一定擠! 這裡的格局超棒，採光透亮，完全沒有走道浪費。 不管是布置成溫馨電影院，還是放一張寬敞的工作桌，每一坪都是你最愛的專屬空間。 【超強生活圈】 不用再想晚餐吃什麼~下樓轉個彎，滷味、手搖飲、熱炒店應有盡有! 要是吃太飽旁邊公園走兩圈剛剛好。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.17 坪
• 建物 30.51 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,380萬

瑞隆商圈黃金樓店|星真...　高雄市前鎮區永豐路

TC0515451 【前鎮永豐路｜稀有一樓店面】 1.前鎮精華地段，一樓樓店格局方正、使用彈性高。 2.作為店面經營、辦公空間、工作室，或規劃收租投資都相當合適。 3.鄰近瑞隆五甲商圈，採買、餐飲、生活機能一應俱全。 4.交通可快速銜接國道一號及88快速道路，兼具便利性與未來發展潛力，是值得把握的優質店面。瑞隆商圈黃金樓店|星真愛 【前鎮永豐路｜稀有一樓店面】 1.前鎮精華地段，一樓樓店格局方正、使用彈性高。 2.作為店面經營、辦公空間、工作室，或規劃收租投資都相當合適。 3.鄰近瑞隆五甲商圈，採買、餐飲、生活機能一應俱全。 4.交通可快速銜接國道一號及88快速道路，兼具便利性與未來發展潛力，是值得把握的優質店面。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 56.92 坪
• 建物 79.12 坪
• --房(室)--廳1衛

2,880萬

瑞隆商圈金透店|雙平面...　高雄市前鎮區永豐路

TC0515452 【前鎮永豐路黃金樓店｜住商皆宜】 1.一樓樓店擁有醒目店面，無論自用、開店、工作室或收租皆相當適合。 2.瑞隆、五甲商圈機能完善，全聯市場、小北百貨及各式餐飲，人潮穩定。 3.交通約5分鐘可接國道一號及88快速道路，串聯高雄各區快速便利。 4.兼具居住品質與商業價值，是自住兼營業、置產收租的優質選擇。 5.兩個平面車位，車子不用煩惱停不下。瑞隆商圈金透店|雙平面車位|星真愛 【前鎮永豐路黃金樓店｜住商皆宜】 1.一樓樓店擁有醒目店面，無論自用、開店、工作室或收租皆相當適合。 2.瑞隆、五甲商圈機能完善，全聯市場、小北百貨及各式餐飲，人潮穩定。 3.交通約5分鐘可接國道一號及88快速道路，串聯高雄各區快速便利。 4.兼具居住品質與商業價值，是自住兼營業、置產收租的優質選擇。 5.兩個平面車位，車子不用煩惱停不下。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 54.94 坪
• 建物 92.78 坪
• --房(室)--廳1衛

3,280萬

捷運景觀宅福懋MORE+｜...　高雄市楠梓區加昌路

TC0503266 ●捷運宅，步行可達捷運R19 / R20兩站 ●邊間高樓景觀佳,，通風佳採光優秀 ● 3房格局+平車｜空間方正好規劃 ●學區近高雄市立後勁國民中小,走路上學好方便 ●近楠梓加工出口區，就業機會不擔心 ●楠梓台積電區域發展，未來增值沒話說捷運景觀宅福懋MORE+｜採光佳全新三房平車 ●捷運宅，步行可達捷運R19 / R20兩站 ●邊間高樓景觀佳,，通風佳採光優秀 ● 3房格局+平車｜空間方正好規劃 ●學區近高雄市立後勁國民中小,走路上學好方便 ●近楠梓加工出口區，就業機會不擔心 ●楠梓台積電區域發展，未來增值沒話說

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 2.08 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 45.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,758萬

稀有陽台進出#龍的傳人#...　高雄市三民區建安街

TC0175576 交通方便：近省道1號、國道10號、樹德家商輕軌站 學區完整：正興國中、民族國小 生活機能：近高雄果菜市場、建興商圈、好事多、義享天地、建民公園 房屋特色：高樓層、大三房、陽台進出、雙陽台，三間都放得下雙人床，獨立廚房空間稀有陽台進出#龍的傳人#高樓層大三房 交通方便：近省道1號、國道10號、樹德家商輕軌站 學區完整：正興國中、民族國小 生活機能：近高雄果菜市場、建興商圈、好事多、義享天地、建民公園 房屋特色：高樓層、大三房、陽台進出、雙陽台，三間都放得下雙人床，獨立廚房空間

• 電梯大樓
• 31.8年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 2.70 坪
• 主+陽 31.94 坪
• 建物 36.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 798萬

10.1 %

公園第一排｜農十六景觀...　高雄市鼓山區明誠三路

TC0175571 ※邊間雙面採光，僅29.5%公設比。 ※景觀｜凹子底森林公園首排，永久棟距。 ※綠地與休閒｜美術館園區、華榮公園、高雄綠園道、明誠公園以及兒童遊樂區。 ※教育學區｜龍華國小&明華國中，諾貝爾明誠幼兒園，家長們的優質選擇。 ※生活機能｜農十六特區、瑞豐夜市、巨蛋商圈、義享天地、好市多大順店，還有全聯福利中心。 ※交通便利｜捷運巨蛋站、凹子底站；輕軌龍華國小站、愛河之心站。公園第一排｜農十六景觀兩房｜法蝶 ※邊間雙面採光，僅29.5%公設比。 ※景觀｜凹子底森林公園首排，永久棟距。 ※綠地與休閒｜美術館園區、華榮公園、高雄綠園道、明誠公園以及兒童遊樂區。 ※教育學區｜龍華國小&明華國中，諾貝爾明誠幼兒園，家長們的優質選擇。 ※生活機能｜農十六特區、瑞豐夜市、巨蛋商圈、義享天地、好市多大順店，還有全聯福利中心。 ※交通便利｜捷運巨蛋站、凹子底站；輕軌龍華國小站、愛河之心站。

• 華廈
• 21.4年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 25.76 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,158 萬 1,038萬

10.4 %

國昌國中｜城中星｜明亮...　高雄市楠梓區裕昌街

TC0175578 ※屋況特色：屋況維持良好，採光通風也好，現況為三房，搭配B2平面車位。 ※社區公設：1F環保室、中庭花園、健身房、宴會廳、圖書室、交誼廳。 ※生活機能：近右昌、高大雙商圈，食衣住行通通有。 ※交通：近新舊台十七線，往返市區更加便利。 ※明星學區：近國昌國中，、中山高中、高雄大學，學區完整！國昌國中｜城中星｜明亮大三房平車 ※屋況特色：屋況維持良好，採光通風也好，現況為三房，搭配B2平面車位。 ※社區公設：1F環保室、中庭花園、健身房、宴會廳、圖書室、交誼廳。 ※生活機能：近右昌、高大雙商圈，食衣住行通通有。 ※交通：近新舊台十七線，往返市區更加便利。 ※明星學區：近國昌國中，、中山高中、高雄大學，學區完整！

• 電梯大樓
• 13.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 24.47 坪
• 建物 44.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,228萬

4.1 %

大社碧瑤|低總價超值大...　高雄市大社區大社路

TC0178975 1.超高坪效 花一樣的錢，在新建案只能買到30幾%的虛坪，不買冤枉坪數，每一坪都實實在在踏在房間裡，家具隨便擺都好收納。 2.成家無壓力 低總價、低單價~首購族或小資族輕鬆成家。 房貸壓力小，還能留大筆預算隨心所欲裝潢。 3.大社核心成熟商圈 位於大社路核心生活圈，各式連鎖茶飲、地方小吃、生鮮超市、傳統市場及藥局步行就到~下樓即刻享受100%完美的熟成生活機能。 4.單純社區 100戶的社區規模非常舒適，出入相對單純，也不會像無管理員的舊公寓擔心包裹沒人收。提供24小時管理!包裹及外送都有管理員把關~ 5.大社核心學區房 鄰大社國小、大社國中，完整九年國民教育學區就在周邊。 孩子多睡半小時，上學安全，爸媽放心。大社碧瑤|低總價超值大二房-大樓 1.超高坪效 花一樣的錢，在新建案只能買到30幾%的虛坪，不買冤枉坪數，每一坪都實實在在踏在房間裡，家具隨便擺都好收納。 2.成家無壓力 低總價、低單價~首購族或小資族輕鬆成家。 房貸壓力小，還能留大筆預算隨心所欲裝潢。 3.大社核心成熟商圈 位於大社路核心生活圈，各式連鎖茶飲、地方小吃、生鮮超市、傳統市場及藥局步行就到~下樓即刻享受100%完美的熟成生活機能。 4.單純社區 100戶的社區規模非常舒適，出入相對單純，也不會像無管理員的舊公寓擔心包裹沒人收。提供24小時管理!包裹及外送都有管理員把關~ 5.大社核心學區房 鄰大社國小、大社國中，完整九年國民教育學區就在周邊。 孩子多睡半小時，上學安全，爸媽放心。

• 華廈
• 31.6年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 21.94 坪
• 3房(室)1廳1衛

398萬

左營高鐵|福山學區全新...　高雄市左營區民族一路

TC0424501 1.全新翻修,熱水管全部更換,電線全部更換 2.福山明星學區 3.一層兩戶,住戶單純 4.南來北往交通方便,近交流道/高鐵 5.生活機能成熟/麥當勞在對面! 6.高鐵/榮總生活圈 7.走路2分鐘就到福山公園左營高鐵 | 福山學區 全新裝潢3房+B1平車 1.全新翻修,熱水管全部更換,電線全部更換 2.福山明星學區 3.一層兩戶,住戶單純 4.南來北往交通方便,近交流道/高鐵 5.生活機能成熟/麥當勞在對面! 6.高鐵/榮總生活圈 7.走路2分鐘就到福山公園

• 電梯大樓
• 30.1年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽+露 27.37 坪
• 建物 44.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

中都｜三塊厝｜稀有兩房...　高雄市三民區通化街

TC0461530 兩房配平車，回家免煩惱找車位 近三塊厝火車站散步5分鐘即到 前陽台外推，有效提升室內使用空間 鄰近學區三民國小/第一志願雄中 附有三民市場及三鳳中街，採買方便，生活便利 屋主誠意出售，歡迎出價來談 中都｜三塊厝｜稀有兩房+平面車位 兩房配平車，回家免煩惱找車位 近三塊厝火車站散步5分鐘即到 前陽台外推，有效提升室內使用空間 鄰近學區三民國小/第一志願雄中 附有三民市場及三鳳中街，採買方便，生活便利 屋主誠意出售，歡迎出價來談

• 電梯大樓
• 29.8年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 13.47 坪
• 建物 30.32 坪
• 2房(室)1廳1衛

626 萬 598萬

4.5 %

瑞祥國小★向陽門第★面...　高雄市前鎮區崗山中街

TC0483751 1.距離輕軌凱旋瑞田站、籬仔內站大約700公尺。 2.周邊有瑞隆、籬仔內商圈及自強夜市，商家林立，生活機能佳。 3.優質明星學區：瑞祥國小、瑞祥高中。 4.室內全整新含水電管線，靓麗裝潢、採光明亮、通風。 5.位於一樓、四房雙衛，適合三代同堂。 6.警衛值勤時間：周一~周五07~22時、周末09~17時，垃圾車時間18:40分。瑞祥國小★向陽門第★面公園整新靓4房一樓 1.距離輕軌凱旋瑞田站、籬仔內站大約700公尺。 2.周邊有瑞隆、籬仔內商圈及自強夜市，商家林立，生活機能佳。 3.優質明星學區：瑞祥國小、瑞祥高中。 4.室內全整新含水電管線，靓麗裝潢、採光明亮、通風。 5.位於一樓、四房雙衛，適合三代同堂。 6.警衛值勤時間：周一~周五07~22時、周末09~17時，垃圾車時間18:40分。

• 華廈
• 33.2年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.28 坪
• 主+平 32.12 坪
• 建物 41.03 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

橋頭捷運宅｜森遠｜陽台...　高雄市橋頭區橋新七路

TC0515443 ※全開窗｜本戶為森遠最好的邊間二房格局，客廳、衛浴、兩個房間都有對外窗，通風採光都很好！ ※Location｜地點超棒，在橋頭新市鎮內，近台積電、近橋頭科學園區，半導體科技Ｓ廊帶，工作就業機會多，保值性高，出租自住都適合。 ※交通方便｜近青埔捷運站、台一線、國道一號，大眾運輸或開車族都非常方便！ ※公設超齊全｜健身房、KTV、鋼琴室、室內籃球/羽球場、家教室、兒童遊戲區、游泳池、垃圾集中處理。 ※天然瓦斯｜搭配兩口明火瓦斯爐以及林內廚具。橋頭捷運宅｜森遠｜陽台進出兩房平車｜全開窗 ※全開窗｜本戶為森遠最好的邊間二房格局，客廳、衛浴、兩個房間都有對外窗，通風採光都很好！ ※Location｜地點超棒，在橋頭新市鎮內，近台積電、近橋頭科學園區，半導體科技Ｓ廊帶，工作就業機會多，保值性高，出租自住都適合。 ※交通方便｜近青埔捷運站、台一線、國道一號，大眾運輸或開車族都非常方便！ ※公設超齊全｜健身房、KTV、鋼琴室、室內籃球/羽球場、家教室、兒童遊戲區、游泳池、垃圾集中處理。 ※天然瓦斯｜搭配兩口明火瓦斯爐以及林內廚具。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 16.68 坪
• 建物 33.59 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,068萬

文山聚滙2+1房車位『開...　高雄市鳳山區文殿街

TC0406819 一、 黃金地段與生活機能 • 四大商圈交匯： 緊鄰青年、文衡商圈，並串連八德及陽明商圈。步行或短程車程即可抵達全聯、家樂福、大潤發等大型賣場，生活物資採買極度便利。 • 優質明星學區： 步行約 100 公尺即可到達文德國小，並涵蓋文山高中國中部。這對於重視孩子教育的家庭具有強大的吸引力。 • 高綠覆率環境： 周邊擁有寶業滯洪公園、鳳山熱帶園藝試驗所（上萬坪綠地）及澄清湖風景區，是都會區中難得的休閒空間。 二、 交通發展潛力 • 捷運黃線紅利： 距離未來捷運黃線 Y16 站預定地（寶業滯洪池旁）僅約 3 分鐘車程。隨著捷運工程推動，地段增值空間可期。 • 多樣化路網： • 台鐵： 鄰近鳳山、正義雙車站。 • 國道： 約 5-8 分鐘可接國道一號九如交流道。 • 商場加持： 鳳山 LaLaport 預計於 2026 年完工開幕，將進一步帶動鄰近區域的房價動能與人潮。 三、 社區與建築特色 • 新古典建築設計： 該建案外觀採 Art Deco 新古典風格，具有一定的質感與辨識度，能提供優於一般大樓的視覺門面。 • 住戶素質整齊： 由於位處近文山特區，該區磁吸不少長庚醫師、教授及企業主進駐，社區鄰里素質相對整齊，是換屋族首選。 • 室內規劃優點： 採光與通風良好，且室內格局方正，動線流暢，利於家具配置。 四、 市場競爭力評估 • 戶數適中： 規劃約 108 戶，屬於中型社區，管理相對單純，比起動輒數百戶的大型建案，更能兼顧居住品質與管理效率。文山聚滙2+1房車位『開價即實登』 一、 黃金地段與生活機能 • 四大商圈交匯： 緊鄰青年、文衡商圈，並串連八德及陽明商圈。步行或短程車程即可抵達全聯、家樂福、大潤發等大型賣場，生活物資採買極度便利。 • 優質明星學區： 步行約 100 公尺即可到達文德國小，並涵蓋文山高中國中部。這對於重視孩子教育的家庭具有強大的吸引力。 • 高綠覆率環境： 周邊擁有寶業滯洪公園、鳳山熱帶園藝試驗所（上萬坪綠地）及澄清湖風景區，是都會區中難得的休閒空間。 二、 交通發展潛力 • 捷運黃線紅利： 距離未來捷運黃線 Y16 站預定地（寶業滯洪池旁）僅約 3 分鐘車程。隨著捷運工程推動，地段增值空間可期。 • 多樣化路網： • 台鐵： 鄰近鳳山、正義雙車站。 • 國道： 約 5-8 分鐘可接國道一號九如交流道。 • 商場加持： 鳳山 LaLaport 預計於 2026 年完工開幕，將進一步帶動鄰近區域的房價動能與人潮。 三、 社區與建築特色 • 新古典建築設計： 該建案外觀採 Art Deco 新古典風格，具有一定的質感與辨識度，能提供優於一般大樓的視覺門面。 • 住戶素質整齊： 由於位處近文山特區，該區磁吸不少長庚醫師、教授及企業主進駐，社區鄰里素質相對整齊，是換屋族首選。 • 室內規劃優點： 採光與通風良好，且室內格局方正，動線流暢，利於家具配置。 四、 市場競爭力評估 • 戶數適中： 規劃約 108 戶，屬於中型社區，管理相對單純，比起動輒數百戶的大型建案，更能兼顧居住品質與管理效率。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 19.51 坪
• 建物 36.54 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,198萬

大寮中山學府★永久棟距...　高雄市大寮區正氣路

TC0483767 1.距離大寮88快速道路約650公尺，交通便利。 2.近鳳林商圈、黃昏市場、大寮中山工商旁食衣住行、生活採買皆齊全。 3.陽台進出、有後陽台，通風、採光明亮。 4.永久棟距、高樓層景觀佳，正三房格局，主臥陽台外推。 5.大樓總戶數82戶、一層兩戶使用一部電梯，大樓外有無障礙坡道。 6.大樓有垃圾集中區，地下室機車位隨到隨停。投資自用皆宜。大寮中山學府★永久棟距★景觀佳3房平車 1.距離大寮88快速道路約650公尺，交通便利。 2.近鳳林商圈、黃昏市場、大寮中山工商旁食衣住行、生活採買皆齊全。 3.陽台進出、有後陽台，通風、採光明亮。 4.永久棟距、高樓層景觀佳，正三房格局，主臥陽台外推。 5.大樓總戶數82戶、一層兩戶使用一部電梯，大樓外有無障礙坡道。 6.大樓有垃圾集中區，地下室機車位隨到隨停。投資自用皆宜。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 25.83 坪
• 建物 40.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

735 萬 728萬

1.0 %

楠梓☆東琳日光☆雙衛開...　高雄市楠梓區鳳楠路

TC0424513 1.近楠梓火車站、捷運站紅線都會公園站、國一交流道，交通便利。 2.近楠梓車站商圈、麥當勞、寶雅、楊寶寶、健仁醫院...，生活機能佳。 3.優質學區: 楠梓國小、楠梓國中。 4.2+1格局有一房尚未隔間可自由規劃裝潢，雙衛浴開窗，採光通風佳。平面車位於B1樓、機車位每年抽籤。 5.公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、健身房、曬被區、兒童遊戲區、環保室。 楠梓☆東琳日光☆雙衛開窗☆景觀3房平車 1.近楠梓火車站、捷運站紅線都會公園站、國一交流道，交通便利。 2.近楠梓車站商圈、麥當勞、寶雅、楊寶寶、健仁醫院...，生活機能佳。 3.優質學區: 楠梓國小、楠梓國中。 4.2+1格局有一房尚未隔間可自由規劃裝潢，雙衛浴開窗，採光通風佳。平面車位於B1樓、機車位每年抽籤。 5.公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、健身房、曬被區、兒童遊戲區、環保室。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 24.37 坪
• 建物 41.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,338萬

高大水依林｜邊間雙面採...　高雄市楠梓區大學西路

TC0170324 ※屋況特色：邊間採光良好、現況為2+1房，搭配中層平移車位，適合小家庭自住。雙衛浴皆有乾濕分離、主衛浴有開窗。 ※社區公設：1F環保室、健身房、廚藝教室、交誼廳、頂樓曬被區。 ※生活機能：位於高大重劃區內，食衣住行通通有。近援中河畔，散步的好去處。 ※交通：近新舊台十七線，往返市區更加便利。高大水依林｜邊間雙面採光2+1房平移車位 ※屋況特色：邊間採光良好、現況為2+1房，搭配中層平移車位，適合小家庭自住。雙衛浴皆有乾濕分離、主衛浴有開窗。 ※社區公設：1F環保室、健身房、廚藝教室、交誼廳、頂樓曬被區。 ※生活機能：位於高大重劃區內，食衣住行通通有。近援中河畔，散步的好去處。 ※交通：近新舊台十七線，往返市區更加便利。

• 電梯大樓
• 7.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 20.12 坪
• 建物 36.23 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,198萬

仁武首席大院｜露臺全新...　高雄市仁武區京吉三路

TC0178979 1.便利交通： 鄰近鼎金系統交流道，輕鬆直上雙國道，遠近通勤皆方便。 2.生活圈廣： 輕鬆串連多元生活圈，車程約 15 分鐘即達巨蛋商圈、左營高鐵與榮總醫療網。 3.陽光通風宅： 邊間三面採光、格局方正，雙衛浴全面開窗，打造會呼吸的優質居所。 4.成熟機能： 坐落八卦寮商圈旁，知名店家進駐，日常生活採買極其便利。 5.優質教育： 車程 5 分鐘內涵蓋幼兒園至國中完善學區，孩子就學輕鬆到位。仁武首席大院｜露臺全新三房獨立平車 1.便利交通： 鄰近鼎金系統交流道，輕鬆直上雙國道，遠近通勤皆方便。 2.生活圈廣： 輕鬆串連多元生活圈，車程約 15 分鐘即達巨蛋商圈、左營高鐵與榮總醫療網。 3.陽光通風宅： 邊間三面採光、格局方正，雙衛浴全面開窗，打造會呼吸的優質居所。 4.成熟機能： 坐落八卦寮商圈旁，知名店家進駐，日常生活採買極其便利。 5.優質教育： 車程 5 分鐘內涵蓋幼兒園至國中完善學區，孩子就學輕鬆到位。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 25.08 坪
• 建物 43.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,368萬

岡山富貴路★竹圍國小★...　高雄市岡山區富貴路

TC0406872 1.距離岡山車站1.7公里、岡山RK1捷運站2.0公里，交通便利。 2.近竹圍國小、商圈，周邊有全聯、小北…等商店，生活機能佳。 3.步行抵達富貴公園，休閒、運動不怕沒去處。 4.室內約24坪多大空間好規劃，採光通風佳。屋況需整理，屋主不負漏水瑕疵擔保責任、現況交屋。 5.大樓公設:中庭花園、圖書室、會議室、桌球室、垃圾集中處理。 6.附近有岡山公有立體停車場可租用，停車沒煩惱。岡山富貴路★竹圍國小★集晴園靓麗三房 1.距離岡山車站1.7公里、岡山RK1捷運站2.0公里，交通便利。 2.近竹圍國小、商圈，周邊有全聯、小北…等商店，生活機能佳。 3.步行抵達富貴公園，休閒、運動不怕沒去處。 4.室內約24坪多大空間好規劃，採光通風佳。屋況需整理，屋主不負漏水瑕疵擔保責任、現況交屋。 5.大樓公設:中庭花園、圖書室、會議室、桌球室、垃圾集中處理。 6.附近有岡山公有立體停車場可租用，停車沒煩惱。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 28.41 坪
• 建物 33.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

岡山『蒔上豐閣』全新兩...　高雄市岡山區白米路

TC0483746 1.距離捷運紅線南岡山站約3.3公里，交通便利。 2.近樂購廣場、秀泰影城、高醫岡山醫院、超商、全聯、小北百貨，生活機能佳。 3.正對萬坪樹海景觀宅，典寶溪滯洪公園旁，散步運動好去處。 4.一樓精華保留戶挑高4.2米，方正兩房，一進社區立刻入家門。 5.有約定專用使用大露臺(約19.79坪)全家露天遊憩樂園、搭配一個一樓平面車位。 6.公共設施:環保室、接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區、宅配室。岡山『蒔上豐閣』全新兩房平車｜稀有超大露臺 1.距離捷運紅線南岡山站約3.3公里，交通便利。 2.近樂購廣場、秀泰影城、高醫岡山醫院、超商、全聯、小北百貨，生活機能佳。 3.正對萬坪樹海景觀宅，典寶溪滯洪公園旁，散步運動好去處。 4.一樓精華保留戶挑高4.2米，方正兩房，一進社區立刻入家門。 5.有約定專用使用大露臺(約19.79坪)全家露天遊憩樂園、搭配一個一樓平面車位。 6.公共設施:環保室、接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區、宅配室。

• 華廈
• 2.5年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 15.09 坪
• 建物 32.97 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,068 萬 928萬

13.1 %

岡山竹圍商圈|凡賽斯|免...　高雄市岡山區竹圍北街

TC0175567 竹圍商圈免整理明亮大三房稀有釋出~ 白天免開燈~前後陽台通風對流好 格局方正，房間皆新鋪SPC石塑地板~ 廁所衛浴五金皆有更新，浴缸拆除更新為乾濕分離 房屋特色: 1. 明星學區首選: 鄰近岡山知名的竹圍國小明星學區。周遭也有豐富的補習班與幼兒園，公園走路可到，有豐富的文教氣息! 2. 生活機能與採買 採買核心：距離 全聯福利中心（岡山大仁店） 非常近（約 200 多公尺），日常採買相當便利。 大仁商圈：緊鄰大仁商圈，附近也有小北百貨及各類餐飲店，生活所需一應俱全。 3.交通:近省道、岡山雙鐵站岡山竹圍商圈|凡賽斯|免整理美採光三房 竹圍商圈免整理明亮大三房稀有釋出~ 白天免開燈~前後陽台通風對流好 格局方正，房間皆新鋪SPC石塑地板~ 廁所衛浴五金皆有更新，浴缸拆除更新為乾濕分離 房屋特色: 1. 明星學區首選: 鄰近岡山知名的竹圍國小明星學區。周遭也有豐富的補習班與幼兒園，公園走路可到，有豐富的文教氣息! 2. 生活機能與採買 採買核心：距離 全聯福利中心（岡山大仁店） 非常近（約 200 多公尺），日常採買相當便利。 大仁商圈：緊鄰大仁商圈，附近也有小北百貨及各類餐飲店，生活所需一應俱全。 3.交通:近省道、岡山雙鐵站

• 華廈
• 32.6年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 24.0 坪
• 建物 33.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

750 萬 680萬

9.3 %

土庫家樂福|豐花園|高樓...　高雄市楠梓區土庫二路

TC0175557 1. 綠意滿點！家就在公園 下樓就是綠地，低樓層看樹海，高樓層看遠方。 「公園首排」的優勢，讓家裡的窗戶就像是一幅會動的風景畫，每天芬多精吸好吸滿，心情不美麗都難！ 2. 40米大退縮，回家像走進飯店 臨路退縮 40 公尺，蓋了一座漂亮的中庭花園。 隔絕了馬路的喧囂，讓住戶回家時有一段「緩衝空間」，那種尊榮的層次感，會讓你覺得自己是住在高級渡假村。 3. 戶戶邊間，與陽光做伴 每一戶都是邊間，採光極佳、通風流暢。 雙衛浴都有開窗，告別浴室潮濕發霉困擾，讓居家生活清爽度直接點滿。 4. 從國小到大學，最強「文教舒適圈」 住在這，爸媽可以多睡半小時！走路就能到楠梓國小、楠梓國中，附近還有高中與大學。氛圍安靜且充滿書香氣，沒有繁雜的娛樂場所，是非常純粹的住宅區，特別適合有小朋友或喜歡清靜生活的「銀髮族」。 5. 土庫商圈核心，機能與寧靜兼得 位於機能強大的土庫商圈，全聯、家樂福都在附近，採買超方便。 避開了吵雜的鬧區~ 是「鬧中取靜」的最佳代表。 離交流道也很近，無論是要上國道南來北往，還是去橋頭科學園區 / 台積電上班都很快。 土庫家樂福|豐花園|高樓層2+1房➕B1平車 1. 綠意滿點！家就在公園 下樓就是綠地，低樓層看樹海，高樓層看遠方。 「公園首排」的優勢，讓家裡的窗戶就像是一幅會動的風景畫，每天芬多精吸好吸滿，心情不美麗都難！ 2. 40米大退縮，回家像走進飯店 臨路退縮 40 公尺，蓋了一座漂亮的中庭花園。 隔絕了馬路的喧囂，讓住戶回家時有一段「緩衝空間」，那種尊榮的層次感，會讓你覺得自己是住在高級渡假村。 3. 戶戶邊間，與陽光做伴 每一戶都是邊間，採光極佳、通風流暢。 雙衛浴都有開窗，告別浴室潮濕發霉困擾，讓居家生活清爽度直接點滿。 4. 從國小到大學，最強「文教舒適圈」 住在這，爸媽可以多睡半小時！走路就能到楠梓國小、楠梓國中，附近還有高中與大學。氛圍安靜且充滿書香氣，沒有繁雜的娛樂場所，是非常純粹的住宅區，特別適合有小朋友或喜歡清靜生活的「銀髮族」。 5. 土庫商圈核心，機能與寧靜兼得 位於機能強大的土庫商圈，全聯、家樂福都在附近，採買超方便。 避開了吵雜的鬧區~ 是「鬧中取靜」的最佳代表。 離交流道也很近，無論是要上國道南來北往，還是去橋頭科學園區 / 台積電上班都很快。

• 電梯大樓
• 11.5年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 19.57 坪
• 建物 36.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

後驛捷運★博愛市場★陽...　高雄市三民區興安街

TC0503275 1.距離後驛捷運站大約600公尺、車程約2分鐘，交通便利。 2.位於博愛市場內、距三民行政中心約260公尺，近後驛商圈、義享天地、高醫，生活機能佳。 3.至三民敦新公園約600公尺~1公里左右，運動散步好所在。 4.陽台進出、陽台坪數未登記，主臥衛浴開窗，全屋採光、通風佳。地下室機車停車位隨到隨停。 5.全屋整新含水電管線、廚房設備、衛浴設備、精緻裝潢。 6.一樓有兩個共有平面車位、出租中，收益列為公積金使用。自住、投資皆宜。後驛捷運★博愛市場★陽台進出整新公寓四樓 1.距離後驛捷運站大約600公尺、車程約2分鐘，交通便利。 2.位於博愛市場內、距三民行政中心約260公尺，近後驛商圈、義享天地、高醫，生活機能佳。 3.至三民敦新公園約600公尺~1公里左右，運動散步好所在。 4.陽台進出、陽台坪數未登記，主臥衛浴開窗，全屋採光、通風佳。地下室機車停車位隨到隨停。 5.全屋整新含水電管線、廚房設備、衛浴設備、精緻裝潢。 6.一樓有兩個共有平面車位、出租中，收益列為公積金使用。自住、投資皆宜。

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.13 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

中央公園捷運站☆四季芳...　高雄市新興區仁愛二街

TC0503277 1.市中心精華地段：新興區精華生活圈，交通便利，鄰近中正技擊館，正臨仁愛二街上邊間三角窗樓店。 2.店住兩用適合自營或出租給各類商業型態之規劃。 3.近八德二路及新崛江商圈、忠孝夜市、五福、仁愛街上，周邊美食商店多，忠孝公園、文化中心生活機能佳。 4.距離紅線R9中央公園捷運站約850公尺、車程約3~4分鐘，交通便利。 5.優質學區:距離新興國小約198公尺、新興高中約354公尺。 6.現況夾層為建商增建，有天然瓦斯管線但未掛錶。投資自用皆宜，歡迎約看。中央公園捷運站☆四季芳庭三角窗黃金樓店 1.市中心精華地段：新興區精華生活圈，交通便利，鄰近中正技擊館，正臨仁愛二街上邊間三角窗樓店。 2.店住兩用適合自營或出租給各類商業型態之規劃。 3.近八德二路及新崛江商圈、忠孝夜市、五福、仁愛街上，周邊美食商店多，忠孝公園、文化中心生活機能佳。 4.距離紅線R9中央公園捷運站約850公尺、車程約3~4分鐘，交通便利。 5.優質學區:距離新興國小約198公尺、新興高中約354公尺。 6.現況夾層為建商增建，有天然瓦斯管線但未掛錶。投資自用皆宜，歡迎約看。

• 華廈
• 38.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 39.9 坪
• 建物 42.66 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,880萬

小港正街面寬1加夾層整...　高雄市小港區港壽街

TC0483755 1.距離高雄國際機場、捷運站約1.5公里，交通便利。 2.至平和路商圈步行約650公尺，近大港生鮮超市、全聯、小北百貨，周邊商家林立，生活機能佳。 3.步行至小港國中約750公尺，就學便捷。 4.步行至翠平公園約350公尺，運動、散步好所在。 5.鬧中取靜，室內全部整新含水電管線、雙衛浴開窗、廚房..等設備，外牆防水有重做。 6.大面寬約4.8米騎樓、一樓+夾層、格局4房2廳2衛，有孝親房，室內增建大約6坪多。小港正街面寬1加夾層整新4房店住★有騎樓 1.距離高雄國際機場、捷運站約1.5公里，交通便利。 2.至平和路商圈步行約650公尺，近大港生鮮超市、全聯、小北百貨，周邊商家林立，生活機能佳。 3.步行至小港國中約750公尺，就學便捷。 4.步行至翠平公園約350公尺，運動、散步好所在。 5.鬧中取靜，室內全部整新含水電管線、雙衛浴開窗、廚房..等設備，外牆防水有重做。 6.大面寬約4.8米騎樓、一樓+夾層、格局4房2廳2衛，有孝親房，室內增建大約6坪多。

• 公寓
• 44.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

988 萬 888萬

10.1 %

近高大特區｜幸福居8｜...　高雄市橋頭區社邊路

TC0515441 ※低公設比，室內使用空間超大，正兩房還有兩個大露台（約定專用），若需要三個房間，還可以再多隔一房。 ※雙衛浴都乾濕分離且都開窗。 ※本社區是有電梯的華夏，有垃圾集中處理，免追垃圾車。 ※無天然瓦斯，使用ＩＨ電磁爐及電熱水器，安全更加分。 ※近高大重劃區，鬧中取靜，生活機能便利。近高大特區｜幸福居8｜超稀有兩房兩衛兩露台 ※低公設比，室內使用空間超大，正兩房還有兩個大露台（約定專用），若需要三個房間，還可以再多隔一房。 ※雙衛浴都乾濕分離且都開窗。 ※本社區是有電梯的華夏，有垃圾集中處理，免追垃圾車。 ※無天然瓦斯，使用ＩＨ電磁爐及電熱水器，安全更加分。 ※近高大重劃區，鬧中取靜，生活機能便利。

• 華廈
• 2.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.62 坪
• 主+陽 17.94 坪
• 建物 23.06 坪
• 2房(室)2廳2衛

798萬

台南南區★彩澄園電梯華...　台南市南區德興路

TC0406823 1.近86快速道路、台17、中華南路，交通便利。 2.建物位於活動中心旁，近鹽埕、金華商圈，生活機能佳。 3.近安平工業區，上班通勤好方便。 4.室內28坪大空間、雙陽台、3面採光、主臥衛浴開窗。 5.現況3房可改為4房，採光、通風佳。 6.低管理費500/月、採季繳。周邊有兩處公有收費停車場。 台南南區★彩澄園電梯華廈3房★3面採光 1.近86快速道路、台17、中華南路，交通便利。 2.建物位於活動中心旁，近鹽埕、金華商圈，生活機能佳。 3.近安平工業區，上班通勤好方便。 4.室內28坪大空間、雙陽台、3面採光、主臥衛浴開窗。 5.現況3房可改為4房，採光、通風佳。 6.低管理費500/月、採季繳。周邊有兩處公有收費停車場。

• 華廈
• 37.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 30.11 坪
• 建物 36.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

雙捷運宅|漾CITY|景觀三...　高雄市楠梓區金富街

TC0528397 1.核心地段: 第 82 期公辦市地重劃區 周邊大樓陸續開發坐落~未來持續看好! 2.便捷交通: 位於R20後勁捷運及R21都會公園站之間,真正意義上的雙捷運宅~ 至捷運站僅需約 5-8 分鐘，是捷運通勤的族群首選~ 3.品質社區 零店面的社區規劃,更為單純的住宅寧靜享受~ 一樓規劃 健身房、KTV、廚藝教室及家教室一應俱全，滿足全齡層的娛樂需求，不出門也能過得很精彩。 4.完美格局 稀有的陽台進出戶,新建案幾乎看不到了! 而且本戶型是三面採光! 通風/光線都是一級棒~ 等於客廳和三個房間都有採光!放眼市場真的是很難得的物件! 5.單排衛浴 兩間衛浴都有開窗,不怕潮濕有霉味! 且做到單層排氣! 隔絕同棟偷抽菸的惱人異味~ 6.軟水設備 整棟戶的軟水系統配置,因應高雄區水質過硬又多水垢的困擾! 對於管線維護及使用上都是加分項~雙捷運宅|漾CITY |景觀三房+B1平面車位 1.核心地段: 第 82 期公辦市地重劃區 周邊大樓陸續開發坐落~未來持續看好! 2.便捷交通: 位於R20後勁捷運及R21都會公園站之間,真正意義上的雙捷運宅~ 至捷運站僅需約 5-8 分鐘，是捷運通勤的族群首選~ 3.品質社區 零店面的社區規劃,更為單純的住宅寧靜享受~ 一樓規劃 健身房、KTV、廚藝教室及家教室一應俱全，滿足全齡層的娛樂需求，不出門也能過得很精彩。 4.完美格局 稀有的陽台進出戶,新建案幾乎看不到了! 而且本戶型是三面採光! 通風/光線都是一級棒~ 等於客廳和三個房間都有採光!放眼市場真的是很難得的物件! 5.單排衛浴 兩間衛浴都有開窗,不怕潮濕有霉味! 且做到單層排氣! 隔絕同棟偷抽菸的惱人異味~ 6.軟水設備 整棟戶的軟水系統配置,因應高雄區水質過硬又多水垢的困擾! 對於管線維護及使用上都是加分項~

• 電梯大樓
• 6.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.78 坪
• 主+陽 23.18 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,550萬

建功商圈近輕軌高雄高工...　高雄市三民區灣中街

TC0483738 近建功商圈、鼎山家樂福 步行300公尺全聯 步行450公尺即到輕軌高雄高工站 步行650公尺鼎山家樂福 公園第一排，鬧中取靜 生活機能完善 全戶水電重拉翻新裝潢 入戶8平方更改成14平方電線 全室土耳其超耐磨木地板 木作櫃體採用日本百順板材 主臥廁所日本INAX、次廁所HCG和成 建功商圈近輕軌高雄高工站公園第一排景觀翻新公寓 近建功商圈、鼎山家樂福 步行300公尺全聯 步行450公尺即到輕軌高雄高工站 步行650公尺鼎山家樂福 公園第一排，鬧中取靜 生活機能完善 全戶水電重拉翻新裝潢 入戶8平方更改成14平方電線 全室土耳其超耐磨木地板 木作櫃體採用日本百順板材 主臥廁所日本INAX、次廁所HCG和成

• 公寓
• 42.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 25.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 738萬

3.9 %

陽明學區★維納斯藝術廣...　高雄市三民區陽明路

TC0483729 1.近國道一九如交流道及捷運Y16站，交通好便利。 2.位陽明商圈內，近文山特區、家樂福、麥當勞、屈臣氏、全家、全聯，生活機能佳。 3.聯雄建設出品、社區總136戶、2戶一部電梯、保全24小時管理，居家安全有保障。 4.室內＋陽台約34坪多，正4房、2間套房、3間衛浴。現況B室與D室出租中，可協調搬遷，投資自住皆宜。 5.主建物坪數內含電梯樓梯間2.64坪。社區旁機車隨到隨停，樓下美食街吃喝玩樂皆方便。 6.明星學區走路約2~5分鐘到陽明國中，家長購屋首選。陽明學區★維納斯藝術廣場正4房3衛浴平車 1.近國道一九如交流道及捷運Y16站，交通好便利。 2.位陽明商圈內，近文山特區、家樂福、麥當勞、屈臣氏、全家、全聯，生活機能佳。 3.聯雄建設出品、社區總136戶、2戶一部電梯、保全24小時管理，居家安全有保障。 4.室內＋陽台約34坪多，正4房、2間套房、3間衛浴。現況B室與D室出租中，可協調搬遷，投資自住皆宜。 5.主建物坪數內含電梯樓梯間2.64坪。社區旁機車隨到隨停，樓下美食街吃喝玩樂皆方便。 6.明星學區走路約2~5分鐘到陽明國中，家長購屋首選。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 34.50 坪
• 建物 45.51 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,288萬

岡山捷運#時尚領秀6#稀...　高雄市燕巢區海成北街

TC0162609 1.交通便利：國道一號，R24南崗山捷運站 2.生活機能：全聯、岡山果菜市場、黃昏市場、劉厝公園 3.學區完整：岡山國中、燕巢國中、和平國小 4.房屋特色：低戶數，全新未住雙陽台，主臥衛浴開窗 岡山捷運#時尚領秀6#稀有兩房平車 1.交通便利：國道一號，R24南崗山捷運站 2.生活機能：全聯、岡山果菜市場、黃昏市場、劉厝公園 3.學區完整：岡山國中、燕巢國中、和平國小 4.房屋特色：低戶數，全新未住雙陽台，主臥衛浴開窗

• 華廈
• 3.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.01 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 22.93 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098萬