岡山87期邊間雙車庫透天...　高雄市岡山區介壽路

UT0370734  邊間雙車庫透天別墅｜投資自住雙適合  •   大面寬雙車庫，可併排停放雙車    •   邊間採光佳，室內明亮通風    •   衛浴幾乎皆開窗，通風佳、乾爽不潮濕    •   3+1房2廳4衛6陽台、格局方正、空間配置好利用，居住舒適度高。    •   鄰近 87 期重劃區、高醫岡山分院、樂購廣場，發展潛力與生活機能兼具    •   捷運＋國道雙軸線，交通四通八達 ✔自住舒適 +投資穩健    •   自住：重視空間、採光、學區與生活機能     •   投資：看重交通、發展性、保值性 、抗跌性 岡山87期邊間雙車庫透天別墅一方晴  邊間雙車庫透天別墅｜投資自住雙適合  •   大面寬雙車庫，可併排停放雙車    •   邊間採光佳，室內明亮通風    •   衛浴幾乎皆開窗，通風佳、乾爽不潮濕    •   3+1房2廳4衛6陽台、格局方正、空間配置好利用，居住舒適度高。    •   鄰近 87 期重劃區、高醫岡山分院、樂購廣場，發展潛力與生活機能兼具    •   捷運＋國道雙軸線，交通四通八達 ✔自住舒適 +投資穩健    •   自住：重視空間、採光、學區與生活機能     •   投資：看重交通、發展性、保值性 、抗跌性

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.04 坪
• 主+陽 58.73 坪
• 建物 58.73 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,380萬

💎德賢核心金住店｜自...　高雄市楠梓區德賢路

UT1115823 🏠 物件基本資料 社區名稱： 光第名門 型態： 店面 + 住宅（店住合一） 格局： 1樓（店面/開放空間）+ 2樓（3房 2廳 2衛） 座落地點： 高雄市楠梓區德賢路 【地段決定價值，商圈就是提款機】 楠梓最成熟的「德賢商圈」核心地帶！這裡不只是居住地，更是財富聚集地。鄰近楠梓加工出口區（科技產業園區）與高科大，強大的消費人流與居住需求，讓這間店住物件成為置產首選。 【物件特色亮點】 雙效合一： 1樓黃金店面，適合辦公、工作室、美髮沙龍或輕食餐飲；2樓寬敞三房二廳二衛，店住分離，隱私性極佳。 高坪效格局： 2樓空間方正，採光通風優異，三房配置足以滿足家庭居住需求。 成熟機能： 走出家門就是美食一條街，全聯、家樂福、各類連鎖店林立，生活採買極其便利。 明星地段： 位於楠梓科技產業園區旁，未來隨著半導體產業鏈進駐，地段增值潛力無限。 交通便利： 近捷運後勁站、楠梓火車站，串聯國道 1 號快速便捷。 【空間規劃參考】 1樓： 開放式商業空間，面寬充足，招牌顯眼。 2樓： 舒適居家空間，前後陽台設計，主臥套房規格。 🔥 買賣重點摘要 自用首選： 樓下創業圓夢，樓上安家落戶，省下大筆租金。 置產投資： 店面與住家可分開或合併出租，租金投報率穩定且優質。💎德賢核心金住店｜自用收租兩相宜 🏠 物件基本資料 社區名稱： 光第名門 型態： 店面 + 住宅（店住合一） 格局： 1樓（店面/開放空間）+ 2樓（3房 2廳 2衛） 座落地點： 高雄市楠梓區德賢路 【地段決定價值，商圈就是提款機】 楠梓最成熟的「德賢商圈」核心地帶！這裡不只是居住地，更是財富聚集地。鄰近楠梓加工出口區（科技產業園區）與高科大，強大的消費人流與居住需求，讓這間店住物件成為置產首選。 【物件特色亮點】 雙效合一： 1樓黃金店面，適合辦公、工作室、美髮沙龍或輕食餐飲；2樓寬敞三房二廳二衛，店住分離，隱私性極佳。 高坪效格局： 2樓空間方正，採光通風優異，三房配置足以滿足家庭居住需求。 成熟機能： 走出家門就是美食一條街，全聯、家樂福、各類連鎖店林立，生活採買極其便利。 明星地段： 位於楠梓科技產業園區旁，未來隨著半導體產業鏈進駐，地段增值潛力無限。 交通便利： 近捷運後勁站、楠梓火車站，串聯國道 1 號快速便捷。 【空間規劃參考】 1樓： 開放式商業空間，面寬充足，招牌顯眼。 2樓： 舒適居家空間，前後陽台設計，主臥套房規格。 🔥 買賣重點摘要 自用首選： 樓下創業圓夢，樓上安家落戶，省下大筆租金。 置產投資： 店面與住家可分開或合併出租，租金投報率穩定且優質。

• 華廈
• 30.7年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.91 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 53.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,390萬

🏡楠梓高大特區｜五房...　高雄市楠梓區大學六十街

UT0370720 🚗 自有車庫｜質感裝潢|一樓孝親房|住三代免換屋|一卡皮箱入住。 🌳 高雄大學樹海相伴，森呼吸生活圈。 💰 近台積電・楠梓科技園區｜增值潛力無限。 🛒 7-11、全家、星巴克、家樂福、德民黃昏市場、藍田商圈、高大生活圈、右昌商圈｜充裕生活機能，消費採買超便利。 💎 德國衛浴 × 義大利廚具 × 美國淨軟水。 🔧 25年結構保固｜屋主惜售・把握入手機會！    🏡 楠梓高大特區 ｜五房車庫別墅・稀有釋出！ 🚗 自有車庫｜質感裝潢|一樓孝親房|住三代免換屋|一卡皮箱入住。 🌳 高雄大學樹海相伴，森呼吸生活圈。 💰 近台積電・楠梓科技園區｜增值潛力無限。 🛒 7-11、全家、星巴克、家樂福、德民黃昏市場、藍田商圈、高大生活圈、右昌商圈｜充裕生活機能，消費採買超便利。 💎 德國衛浴 × 義大利廚具 × 美國淨軟水。 🔧 25年結構保固｜屋主惜售・把握入手機會！    

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.94 坪
• 主+陽 51.76 坪
• 建物 51.75 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

🍎全民萬歲R22捷運宅...　高雄市橋頭區經武路

UT1115827 ✨ 稀有特殊戶釋出｜前大陽台＋後大露臺 🏡 格局亮點一次到位 ✅ 邊間戶型，三面採光，居住舒適度滿分 ✅ 房房開窗、雙衛浴開窗，通風採光極佳 ✅ 前大陽台＋後大露臺，景觀美空間大彈性好運用 ✅ 格局方正好規劃，即可入住 ✅ 天然瓦斯、社區代收垃圾，生活更便利 ✅ 精緻裝潢，省去整理時間與成本 🚇 交通優勢｜到站即到家 ⭐ 捷運紅線 R22 青埔站就在對面，真正捷運宅 ⭐ 鄰近國道1號、楠梓交流道、高鐵生活圈 ⭐ 南來北往交通便捷，通勤快速省時 🛍️ 成熟機能｜下樓即享便利生活 ✔ 下樓即有 7-ELEVEN、全聯、旺來興、早餐店、銀行、 ✔ 社區周邊有牙科診所、復健診所 ✔ 近麥當勞、橋頭老街市場、橋頭第一公有市場、橋頭糖廠 🎓 優質學區利多 📚 國立高科實驗高中預計117年8月完工，鄰近捷運紫線站，提供園區家庭優質就學選擇 📚 康橋國際學校預計116年9月完工，步行約5～8分鐘，提供幼兒園至高中（K-12）一貫化教育資源 🏢 飯店式管理 × 豐富公設 Lounge Bar、親子遊戲區、大螢幕劇院、SPA、泳池、KTV、瑜珈教室、廚藝教室等30項設施，滿足全齡生活需求。 🌳 緊鄰高雄95公頃都會公園與森林綠地，繁華中享受靜謐生活。 💼 科技產業聚落｜未來增值可期 📍 鄰近橋頭科學園區、台積電楠梓園區 📍 北高雄發展核心，自住、置產皆適合🍎全民萬歲R22捷運宅高樓大陽台景觀三房平車 ✨ 稀有特殊戶釋出｜前大陽台＋後大露臺 🏡 格局亮點一次到位 ✅ 邊間戶型，三面採光，居住舒適度滿分 ✅ 房房開窗、雙衛浴開窗，通風採光極佳 ✅ 前大陽台＋後大露臺，景觀美空間大彈性好運用 ✅ 格局方正好規劃，即可入住 ✅ 天然瓦斯、社區代收垃圾，生活更便利 ✅ 精緻裝潢，省去整理時間與成本 🚇 交通優勢｜到站即到家 ⭐ 捷運紅線 R22 青埔站就在對面，真正捷運宅 ⭐ 鄰近國道1號、楠梓交流道、高鐵生活圈 ⭐ 南來北往交通便捷，通勤快速省時 🛍️ 成熟機能｜下樓即享便利生活 ✔ 下樓即有 7-ELEVEN、全聯、旺來興、早餐店、銀行、 ✔ 社區周邊有牙科診所、復健診所 ✔ 近麥當勞、橋頭老街市場、橋頭第一公有市場、橋頭糖廠 🎓 優質學區利多 📚 國立高科實驗高中預計117年8月完工，鄰近捷運紫線站，提供園區家庭優質就學選擇 📚 康橋國際學校預計116年9月完工，步行約5～8分鐘，提供幼兒園至高中（K-12）一貫化教育資源 🏢 飯店式管理 × 豐富公設 Lounge Bar、親子遊戲區、大螢幕劇院、SPA、泳池、KTV、瑜珈教室、廚藝教室等30項設施，滿足全齡生活需求。 🌳 緊鄰高雄95公頃都會公園與森林綠地，繁華中享受靜謐生活。 💼 科技產業聚落｜未來增值可期 📍 鄰近橋頭科學園區、台積電楠梓園區 📍 北高雄發展核心，自住、置產皆適合

• 電梯大樓
• 7.7年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 27.37 坪
• 建物 49.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,658萬

🎯橋頭全民萬歲R22捷...　高雄市橋頭區經武路

UT1115826 ✨ R22青埔捷運首排高樓景觀戶 🏡 格局亮點 ✅ 邊間戶型，三面採光，居住舒適 ✅ 房間皆開窗、雙衛浴開窗，通風採光佳 ✅ 景觀美空間彈性好運用 ✅ 格局方正好規劃，即可入住 ✅ 天然瓦斯、社區代收垃圾，生活更便利 ✅ 屋況良好，省去整理時間與成本 🚇 交通優勢｜到站即到家 ⭐ 捷運紅線 R22 青埔站就在對面，真正捷運宅 ⭐ 鄰近國道1號楠梓交流道、省道、橋頭火超站 ⭐ 南來北往交通便捷，通勤快速省時 🛍️ 成熟機能｜下樓即享便利生活 ✔ 下樓即有 7-ELEVEN、全聯、旺來興、早餐店、銀行、 ✔ 社區周邊有牙科診所、復健診所 ✔ 近麥當勞、橋頭老街市場、橋頭第一公有市場、橋頭糖廠 🎓 優質學區利多 📚 國立高科實驗高中預計117年8月完工，鄰近捷運紫線站，提供園區家庭優質就學選擇 📚 康橋國際學校預計116年9月完工，步行約8分鐘，提供幼兒園至高中（K-12）一貫化教育資源 🏢 飯店式管理 × 豐富公設 Lounge Bar、親子遊戲區、大螢幕劇院、SPA、泳池、KTV、瑜珈教室、廚藝教室等30項設施，滿足全齡生活需求。 🌳 緊鄰高雄95公頃都會公園與森林綠地，繁華中享受靜謐生活。 💼 科技產業聚落｜未來增值可期 📍 鄰近橋頭科學園區、台積電楠梓園區 📍 北高雄發展核心，自住、置產皆適合🎯橋頭全民萬歲R22捷運首排高樓景觀三房平車 ✨ R22青埔捷運首排高樓景觀戶 🏡 格局亮點 ✅ 邊間戶型，三面採光，居住舒適 ✅ 房間皆開窗、雙衛浴開窗，通風採光佳 ✅ 景觀美空間彈性好運用 ✅ 格局方正好規劃，即可入住 ✅ 天然瓦斯、社區代收垃圾，生活更便利 ✅ 屋況良好，省去整理時間與成本 🚇 交通優勢｜到站即到家 ⭐ 捷運紅線 R22 青埔站就在對面，真正捷運宅 ⭐ 鄰近國道1號楠梓交流道、省道、橋頭火超站 ⭐ 南來北往交通便捷，通勤快速省時 🛍️ 成熟機能｜下樓即享便利生活 ✔ 下樓即有 7-ELEVEN、全聯、旺來興、早餐店、銀行、 ✔ 社區周邊有牙科診所、復健診所 ✔ 近麥當勞、橋頭老街市場、橋頭第一公有市場、橋頭糖廠 🎓 優質學區利多 📚 國立高科實驗高中預計117年8月完工，鄰近捷運紫線站，提供園區家庭優質就學選擇 📚 康橋國際學校預計116年9月完工，步行約8分鐘，提供幼兒園至高中（K-12）一貫化教育資源 🏢 飯店式管理 × 豐富公設 Lounge Bar、親子遊戲區、大螢幕劇院、SPA、泳池、KTV、瑜珈教室、廚藝教室等30項設施，滿足全齡生活需求。 🌳 緊鄰高雄95公頃都會公園與森林綠地，繁華中享受靜謐生活。 💼 科技產業聚落｜未來增值可期 📍 鄰近橋頭科學園區、台積電楠梓園區 📍 北高雄發展核心，自住、置產皆適合

• 電梯大樓
• 7.7年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 26.21 坪
• 建物 48.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

新上

1,580萬

🚨速來電~✨秒殺台積...　高雄市楠梓區加昌路

UT1115819 ✨ 物件亮點一次看 🔹 9樓高樓層｜視野開闊、採光通風極佳 🔹 3房格局｜空間方正好規劃，滿足家庭需求 🔹 含平面車位｜停車便利，生活更輕鬆 🚇 交通超便利｜通勤族最愛 ✔ 步行可達捷運R19 / R20站，真正「到站即到家」 ✔ 快速串聯市區各大商圈，上班、出遊都輕鬆 ✔ 鄰近主要幹道，南來北往交通超順暢 🏢 產業加持｜地段潛力強 🔥 約10分鐘直達台積電園區 🔥 鄰近楠梓加工出口區，就業機會密集 🔥 高科技產業帶動區域發展，未來增值可期 🍜 生活機能完善｜吃喝採買超方便 ✔ 走路就到後勁夜市，美食選擇多樣 ✔ 周邊商店林立，日常採買輕鬆搞定 ✔ 食衣住行一次滿足，生活超便利 🌿 居住品質佳｜舒適生活首選 ✔ 室內格局方正，空間好利用不浪費 ✔ 採光明亮、通風良好，住起來更健康 ✔ 高樓層遠離喧囂，享受安靜居家環境 💎 為什麼選這間？ 👉 地段好：楠梓核心＋科技產業加持 👉 交通強：捷運步行可達 👉 機能全：夜市＋商圈就在旁 👉 條件優：3房＋平車，一次到位 📞 這種條件真的不等人！ 高樓層＋三房＋平車＋捷運生活圈，市場上稀有釋出 無論自住或投資，都是聰明選擇！🚨速來電~✨秒殺台積電3房🌆高樓景觀+平車 ✨ 物件亮點一次看 🔹 9樓高樓層｜視野開闊、採光通風極佳 🔹 3房格局｜空間方正好規劃，滿足家庭需求 🔹 含平面車位｜停車便利，生活更輕鬆 🚇 交通超便利｜通勤族最愛 ✔ 步行可達捷運R19 / R20站，真正「到站即到家」 ✔ 快速串聯市區各大商圈，上班、出遊都輕鬆 ✔ 鄰近主要幹道，南來北往交通超順暢 🏢 產業加持｜地段潛力強 🔥 約10分鐘直達台積電園區 🔥 鄰近楠梓加工出口區，就業機會密集 🔥 高科技產業帶動區域發展，未來增值可期 🍜 生活機能完善｜吃喝採買超方便 ✔ 走路就到後勁夜市，美食選擇多樣 ✔ 周邊商店林立，日常採買輕鬆搞定 ✔ 食衣住行一次滿足，生活超便利 🌿 居住品質佳｜舒適生活首選 ✔ 室內格局方正，空間好利用不浪費 ✔ 採光明亮、通風良好，住起來更健康 ✔ 高樓層遠離喧囂，享受安靜居家環境 💎 為什麼選這間？ 👉 地段好：楠梓核心＋科技產業加持 👉 交通強：捷運步行可達 👉 機能全：夜市＋商圈就在旁 👉 條件優：3房＋平車，一次到位 📞 這種條件真的不等人！ 高樓層＋三房＋平車＋捷運生活圈，市場上稀有釋出 無論自住或投資，都是聰明選擇！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 2.08 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 45.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.784坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

土庫一路商圈黃金店面置...　高雄市楠梓區土庫一路

UT1091350 土庫一路商圈黃金店面 置產首選【童黨萬歲】

• 電梯大樓
• 21.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 37.26 坪
• 建物 44.48 坪
• 2房(室)1廳2衛

2,200萬

福懋More|雙捷運三房平...　高雄市楠梓區加昌路

UT0370724 1.捷運到站即到家｜走路就到R19/R20捷運站，通勤、出遊超方便！ 2.10分鐘到台積電，近加工出口區，輕鬆掌握上班節奏，生活工作平衡拿捏得剛剛好！ 3.後勁夜市就在旁邊，晚餐美食多到選不完 4.室內空間方正好規劃、採光通風一級棒 福懋More|雙捷運三房平車台積電機能宅 1.捷運到站即到家｜走路就到R19/R20捷運站，通勤、出遊超方便！ 2.10分鐘到台積電，近加工出口區，輕鬆掌握上班節奏，生活工作平衡拿捏得剛剛好！ 3.後勁夜市就在旁邊，晚餐美食多到選不完 4.室內空間方正好規劃、採光通風一級棒

• 電梯大樓
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 2.08 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 44.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.131坪)
• 坡道平面車位

1,738 萬 1,688萬

2.9 %

🔥甜~✨楠梓核心精華...　高雄市楠梓區加昌路

UT1115814 高樓視野＋黃金地段，一次擁有質感生活與未來價值！ ✨ 物件亮點 🔹 16樓高樓層｜視野遼闊，享受開闊景觀 🔹 3房格局｜空間方正好規劃，動線舒適不浪費 🔹 含平面車位｜免煩惱停車，回家就是放鬆 🔹 採光通風優｜白天明亮、空氣流通，居住更舒適 🚇 捷運生活圈｜真正到站即到家 ✔ 步行可達R19 / R20捷運站，日常通勤輕鬆無負擔 ✔ 不論上班、逛街或出遊，交通都超便利 ✔ 串聯高雄各大商圈，生活圈大幅升級 🏢 科技產業加持｜地段含金量高 🔥 約10分鐘直達台積電園區 🔥 鄰近楠梓加工出口區，就業人口穩定 🔥 科技產業進駐，帶動區域發展與房市潛力 🍜 生活機能成熟｜吃喝玩樂一次滿足 ✔ 後勁夜市就在旁邊，下樓就能開吃 ✔ 各式小吃、餐廳選擇豐富，天天換口味也不膩 ✔ 周邊商圈完整，日常採買超方便 🌿 居住品質再升級 ✔ 高樓層遠離塵囂，享受安靜舒適生活 ✔ 格局方正，家具好擺設、空間好利用 ✔ 通風採光俱佳，打造健康宜居環境 💎 為什麼這間值得你入手？ 👉 地段強：楠梓核心＋科技產業帶動 👉 交通優：捷運步行可達 👉 條件好：高樓景觀＋3房＋平車 👉 機能全：夜市＋商圈環繞 📣 稀有釋出｜錯過不再！ 高樓層＋完整三房配置＋平面車位，在市場上極具競爭力 不論自住或投資，都是穩健又聰明的選擇！ 📞 立即預約賞屋，把握入手好時機！🔥甜~✨楠梓核心精華｜16樓高樓層3房+平車 高樓視野＋黃金地段，一次擁有質感生活與未來價值！ ✨ 物件亮點 🔹 16樓高樓層｜視野遼闊，享受開闊景觀 🔹 3房格局｜空間方正好規劃，動線舒適不浪費 🔹 含平面車位｜免煩惱停車，回家就是放鬆 🔹 採光通風優｜白天明亮、空氣流通，居住更舒適 🚇 捷運生活圈｜真正到站即到家 ✔ 步行可達R19 / R20捷運站，日常通勤輕鬆無負擔 ✔ 不論上班、逛街或出遊，交通都超便利 ✔ 串聯高雄各大商圈，生活圈大幅升級 🏢 科技產業加持｜地段含金量高 🔥 約10分鐘直達台積電園區 🔥 鄰近楠梓加工出口區，就業人口穩定 🔥 科技產業進駐，帶動區域發展與房市潛力 🍜 生活機能成熟｜吃喝玩樂一次滿足 ✔ 後勁夜市就在旁邊，下樓就能開吃 ✔ 各式小吃、餐廳選擇豐富，天天換口味也不膩 ✔ 周邊商圈完整，日常採買超方便 🌿 居住品質再升級 ✔ 高樓層遠離塵囂，享受安靜舒適生活 ✔ 格局方正，家具好擺設、空間好利用 ✔ 通風採光俱佳，打造健康宜居環境 💎 為什麼這間值得你入手？ 👉 地段強：楠梓核心＋科技產業帶動 👉 交通優：捷運步行可達 👉 條件好：高樓景觀＋3房＋平車 👉 機能全：夜市＋商圈環繞 📣 稀有釋出｜錯過不再！ 高樓層＋完整三房配置＋平面車位，在市場上極具競爭力 不論自住或投資，都是穩健又聰明的選擇！ 📞 立即預約賞屋，把握入手好時機！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 2.03 坪
• 主+陽 25.25 坪
• 建物 44.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.784坪)
• 坡道平面車位

1,740萬

低於行情鳳凰冠全新三房...　高雄市橋頭區經武路

UT1091270 格局方正採光明亮 間間可放雙人床，使用空間大 近青埔捷運站、都會公園站，交通便利 近藍田商圈，科技廊道，後續人口聚集 低於行情鳳凰冠全新三房平車 格局方正採光明亮 間間可放雙人床，使用空間大 近青埔捷運站、都會公園站，交通便利 近藍田商圈，科技廊道，後續人口聚集

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 24.33 坪
• 建物 42.79 坪
• 3房(室)2廳--衛

1,518萬

【三房出售｜高雄沐氧森...　高雄市大寮區八德路

UT1115813 🏠【三房出租｜高雄沐氧森｜家具全配｜近捷運・商圈】 ✨空間大、全新裝潢、機能強、拎包入住！ 【房屋特色】 ✔ 格局方正、採光佳，室內空間寬敞舒適 ✔ 三房獨立空間，適合家庭、小資共居、情侶入住 ✔全套家具電器：冷氣、冰箱、洗衣機、電視、沙發、床組等一應俱全 ✔ 廚房附爐具與櫻花三機，料理方便又安全 ✔ 衛浴乾溼分離，主臥有獨立衛浴 【社區＆環境】 🌳 垂直綠建築設計，環境清新有氧 🏋️ 健身房、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲室、公設多樣，享飯店式生活 🚇 近捷運大寮站／88快速道路／後庄火車站，交通超便利 🛒 鄰近鳳林、中庄商圈，採買用餐都方便 🎓 中庄國小、國中學區在旁，家有學童也安心 【三房出售｜高雄沐氧森｜家具全配｜近捷運・商圈】 🏠【三房出租｜高雄沐氧森｜家具全配｜近捷運・商圈】 ✨空間大、全新裝潢、機能強、拎包入住！ 【房屋特色】 ✔ 格局方正、採光佳，室內空間寬敞舒適 ✔ 三房獨立空間，適合家庭、小資共居、情侶入住 ✔全套家具電器：冷氣、冰箱、洗衣機、電視、沙發、床組等一應俱全 ✔ 廚房附爐具與櫻花三機，料理方便又安全 ✔ 衛浴乾溼分離，主臥有獨立衛浴 【社區＆環境】 🌳 垂直綠建築設計，環境清新有氧 🏋️ 健身房、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲室、公設多樣，享飯店式生活 🚇 近捷運大寮站／88快速道路／後庄火車站，交通超便利 🛒 鄰近鳳林、中庄商圈，採買用餐都方便 🎓 中庄國小、國中學區在旁，家有學童也安心

• 電梯大樓
• 2.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 42.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.436坪)
• 坡道平面車位

1,458萬

專約🎀全區最便宜🎀...　高雄市橋頭區經武路

UT0370739 專約🎀全區最便宜🎀棋琴20重奏🎀三房車位

• 電梯大樓
• 7.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 23.61 坪
• 建物 40.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

✨福懋三房🏠低總價含...　高雄市楠梓區加昌路

UT1103941 📍 地段優勢｜楠梓核心生活圈 ✔ 鄰近 後勁夜市 🍢 生活採買、宵夜超方便 ✔ 近 好樂迪楠梓店 🎤 聚會娛樂超便利 ✔ 車程可達台積電楠梓廠區 🏭 科技新貴首選生活圈 ✔ 商圈成熟，食衣住行一次滿足 🚇 交通便利 ✔ 近捷運後勁站 🚉 通勤快速 ✔ 鄰近主要幹道，南北往來順暢 ✔ 上班、上學都省時 🎓 優質學區 ✔ 周邊國小國中完整 📚 ✔ 接送便利，小家庭首選 🏠 格局優勢 ✔ 三房空間好運用 ✔ 客餐廳寬敞明亮 ✔ 房間皆可擺放標準家具 ✔ 自住舒適、出租也有市場 🚗 含車位更安心 ✔ 愛車免煩惱 ✔ 回家直接停車好方便 ✔ 未來轉售更具優勢 💰 價格優勢明顯 ✔ 1399萬入主三房含車位 ✔ 相較區域行情更具吸引力 ✔ 自住置產兩相宜✨福懋三房🏠低總價含車位質感美宅釋出 ✨ 📍 地段優勢｜楠梓核心生活圈 ✔ 鄰近 後勁夜市 🍢 生活採買、宵夜超方便 ✔ 近 好樂迪楠梓店 🎤 聚會娛樂超便利 ✔ 車程可達台積電楠梓廠區 🏭 科技新貴首選生活圈 ✔ 商圈成熟，食衣住行一次滿足 🚇 交通便利 ✔ 近捷運後勁站 🚉 通勤快速 ✔ 鄰近主要幹道，南北往來順暢 ✔ 上班、上學都省時 🎓 優質學區 ✔ 周邊國小國中完整 📚 ✔ 接送便利，小家庭首選 🏠 格局優勢 ✔ 三房空間好運用 ✔ 客餐廳寬敞明亮 ✔ 房間皆可擺放標準家具 ✔ 自住舒適、出租也有市場 🚗 含車位更安心 ✔ 愛車免煩惱 ✔ 回家直接停車好方便 ✔ 未來轉售更具優勢 💰 價格優勢明顯 ✔ 1399萬入主三房含車位 ✔ 相較區域行情更具吸引力 ✔ 自住置產兩相宜

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 1.92 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 39.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.653坪)
• 坡道機械車位

1,399萬

浮雲舒卷安然好時光｜楠...　高雄市楠梓區朝明路

UT0370742 周邊生活機能優良 1.全家、萊爾富、7-11生活採買好輕鬆 騎車開車三分鐘有郵局、蝦皮店到店 2.五分鐘即可到達國道一號、省道一號、楠梓車站、都會公園捷運站通勤與出遊好方便 3.醫療院所、藥局在周邊不怕生病意外好安心 半小時可到達義大世界浮雲舒卷安然好時光｜楠梓天天微笑｜三房兩廳 周邊生活機能優良 1.全家、萊爾富、7-11生活採買好輕鬆 騎車開車三分鐘有郵局、蝦皮店到店 2.五分鐘即可到達國道一號、省道一號、楠梓車站、都會公園捷運站通勤與出遊好方便 3.醫療院所、藥局在周邊不怕生病意外好安心 半小時可到達義大世界

• 電梯大樓
• 9.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 18.63 坪
• 建物 38.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.857坪)
• 坡道機械車位

1,388萬

🔥捷市悅超強兩房｜雙...　高雄市楠梓區加昌路

UT0370776 🏡 高雄楠梓｜和築捷市悅｜全新質感兩房釋出 ✨ 物件亮點一次看： 🛏️ 標準 2房2廳2衛，空間方正好規劃，無浪費坪數。 🚿 雙衛浴設計，家人同住免排隊，生活更加便利。 🚗 坡道平面車位，停車輕鬆不卡位，愛車停放更安心。 🌞 高樓層採光明亮、通風舒適，打造自在宜居的生活空間。 🏢 社區屋齡新，質感新成屋，入住免大整理，省時又省心。 🚇 鄰近 R20後勁捷運站，步行即可到站，通勤上班、外出購物都方便。 🚗 近國道一號、楠梓車站，南北往返快速便利，交通四通八達。 🛍️ 周邊擁有後勁商圈、德賢商圈、全聯、家樂福、傳統市場及夜市，生活採買一次滿足。 🏊 社區規劃完善公設，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、游泳池、KTV等，回家就像度假。 📈 位於北高雄發展核心，鄰近台積電生活圈，自住舒適、置產保值兼具，錯過可惜。 💖 無論是首購、小家庭、新婚夫妻，或想入住楠梓發展熱區的您，這間雙衛浴＋平面車位的優質兩房，都值得親臨賞屋，感受它的舒適與價值！🔥捷市悅超強兩房｜雙衛浴＋平面車位 🏡 高雄楠梓｜和築捷市悅｜全新質感兩房釋出 ✨ 物件亮點一次看： 🛏️ 標準 2房2廳2衛，空間方正好規劃，無浪費坪數。 🚿 雙衛浴設計，家人同住免排隊，生活更加便利。 🚗 坡道平面車位，停車輕鬆不卡位，愛車停放更安心。 🌞 高樓層採光明亮、通風舒適，打造自在宜居的生活空間。 🏢 社區屋齡新，質感新成屋，入住免大整理，省時又省心。 🚇 鄰近 R20後勁捷運站，步行即可到站，通勤上班、外出購物都方便。 🚗 近國道一號、楠梓車站，南北往返快速便利，交通四通八達。 🛍️ 周邊擁有後勁商圈、德賢商圈、全聯、家樂福、傳統市場及夜市，生活採買一次滿足。 🏊 社區規劃完善公設，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、游泳池、KTV等，回家就像度假。 📈 位於北高雄發展核心，鄰近台積電生活圈，自住舒適、置產保值兼具，錯過可惜。 💖 無論是首購、小家庭、新婚夫妻，或想入住楠梓發展熱區的您，這間雙衛浴＋平面車位的優質兩房，都值得親臨賞屋，感受它的舒適與價值！

• 電梯大樓
• 1.9年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 18.68 坪
• 建物 36.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.357坪)
• 坡道平面車位

新上

1,200萬

楠梓科技核心！公園家年...　高雄市楠梓區惠豐街

UT1091365  • 超高坪效： 低公設比、室內方正大三房，每一毛錢都花在實際坪數上！ • 極稀有配置： 一層兩戶單純出入，前後陽台採光通風兼具。 • 屋況佳： 屋主用心維護，免大整修，提早達成「成家夢」。 📍 地段地利： • 🚶 步行約 5 分鐘即達 都會公園捷運站。 • 🚗 開車 約10 分鐘上國道一號，近楠梓、橋頭火車站。 • 🏢 鄰近楠梓台積電、科技園區，保值與收租潛力極高！ • 🛒 德賢/土庫商圈環繞，全家、家樂福採買機能超強。 【自住首選，換屋首選】 低管理費、低負擔，這才是真正的「輕鬆成家」！楠梓科技核心！公園家年華永久棟距大三房近捷運站  • 超高坪效： 低公設比、室內方正大三房，每一毛錢都花在實際坪數上！ • 極稀有配置： 一層兩戶單純出入，前後陽台採光通風兼具。 • 屋況佳： 屋主用心維護，免大整修，提早達成「成家夢」。 📍 地段地利： • 🚶 步行約 5 分鐘即達 都會公園捷運站。 • 🚗 開車 約10 分鐘上國道一號，近楠梓、橋頭火車站。 • 🏢 鄰近楠梓台積電、科技園區，保值與收租潛力極高！ • 🛒 德賢/土庫商圈環繞，全家、家樂福採買機能超強。 【自住首選，換屋首選】 低管理費、低負擔，這才是真正的「輕鬆成家」！

• 電梯大樓
• 28.4年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 27.73 坪
• 建物 34.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

草衙捷運大魯閣明正國小...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

UT1091343 1.全屋管線換新，溫馨雅緻裝潢。 2.8間套房，衛浴開窗，附全套家具。 3.上國道1只要9分鐘，交通方便。 4.鄰近明正公園、市場 ，商店林立，生活機能佳,採買超便利。 5.走路3分鐘可到草衙站；5分鐘到大魯閣草衙道。 6.增建到四樓滿，使用空間超大。 7.每間房可出租7-8000元，年可收68萬，投報超過3%。地點好出租。草衙捷運大魯閣明正國小8房收租透天 1.全屋管線換新，溫馨雅緻裝潢。 2.8間套房，衛浴開窗，附全套家具。 3.上國道1只要9分鐘，交通方便。 4.鄰近明正公園、市場 ，商店林立，生活機能佳,採買超便利。 5.走路3分鐘可到草衙站；5分鐘到大魯閣草衙道。 6.增建到四樓滿，使用空間超大。 7.每間房可出租7-8000元，年可收68萬，投報超過3%。地點好出租。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)1廳8衛

1,798萬

🏆楠梓捷運之星｜2房...　高雄市楠梓區後昌路

UT0370761 📍 地段優勢強到不行 🚇 鄰近捷運站（通勤超方便） 🏭 台積電 楠梓產業鏈，就業紅利最直接 🍢 走路可到 後勁夜市，美食天天換 🎤  好樂迪 ，娛樂聚會超方便 🏪 超商、商圈、生活機能成熟完善 🏠 物件特色 ✔ 精緻套房格局，空間好規劃 ✔ 地下平面車位，愛車免日曬雨淋 🚗 ✔ 大樓管理完善，出入安全安心 ✔ 收租自住兩相宜，投資抗通膨首選 📈 💰 價格優勢 在楠梓產業起飛、科技題材帶動下，捷運宅＋平面車位產品相對稀有，未來增值潛力備受看好 🔥 無論你是科技新貴首購、自住小家庭，或想布局楠梓產業發展紅利，這戶都是值得把握的優質選擇。 📞 稀有釋出，錯過不再！🏆 楠梓捷運之星｜2房平車✨甜價售✨ 📍 地段優勢強到不行 🚇 鄰近捷運站（通勤超方便） 🏭 台積電 楠梓產業鏈，就業紅利最直接 🍢 走路可到 後勁夜市，美食天天換 🎤  好樂迪 ，娛樂聚會超方便 🏪 超商、商圈、生活機能成熟完善 🏠 物件特色 ✔ 精緻套房格局，空間好規劃 ✔ 地下平面車位，愛車免日曬雨淋 🚗 ✔ 大樓管理完善，出入安全安心 ✔ 收租自住兩相宜，投資抗通膨首選 📈 💰 價格優勢 在楠梓產業起飛、科技題材帶動下，捷運宅＋平面車位產品相對稀有，未來增值潛力備受看好 🔥 無論你是科技新貴首購、自住小家庭，或想布局楠梓產業發展紅利，這戶都是值得把握的優質選擇。 📞 稀有釋出，錯過不再！

• 電梯大樓
• 2.1年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 2.47 坪
• 主+陽 14.22 坪
• 建物 32.68 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.169坪)
• 坡道平面車位

1,088 萬 998萬

8.3 %

🚀楠梓發展區！金店面...　高雄市楠梓區加昌路

UT0370764 🔥楠梓核心【福懋MORE+】全新金店面｜自用收租雙優勢🔥 位於楠梓發展熱區，【福懋MORE+】全新未使用店面正式釋出！開價2415萬，擁有大空間，格局方正好規劃，無論是品牌進駐、個人創業或長期收租投資，都具備極高潛力。 本物件附設「平面車位」，大幅提升來客便利性，對於店面經營更具加分效果；室內另規劃「獨立洗手間」與「後陽台空間」，不論員工使用或後場運作都更加順暢，機能完整，真正做到一店多用。 坐落於楠梓成長核心區域，受惠科技產業與人口持續進駐，商圈發展成熟、人潮穩定，未來增值空間可期。全新屋況免整理，可直接進駐營業，省時又省成本。 ✨適合行業：餐飲、診所、美業工作室、辦公室、零售門市等 ✨自用開店、收租投資兩相宜，一次掌握地段與未來 📍稀有釋出，錯過不再！搶先卡位楠梓黃金店面，讓資產與事業同步升級！🚀楠梓發展區！金店面32坪＋平車＋後陽台全擁有 🔥楠梓核心【福懋MORE+】全新金店面｜自用收租雙優勢🔥 位於楠梓發展熱區，【福懋MORE+】全新未使用店面正式釋出！開價2415萬，擁有大空間，格局方正好規劃，無論是品牌進駐、個人創業或長期收租投資，都具備極高潛力。 本物件附設「平面車位」，大幅提升來客便利性，對於店面經營更具加分效果；室內另規劃「獨立洗手間」與「後陽台空間」，不論員工使用或後場運作都更加順暢，機能完整，真正做到一店多用。 坐落於楠梓成長核心區域，受惠科技產業與人口持續進駐，商圈發展成熟、人潮穩定，未來增值空間可期。全新屋況免整理，可直接進駐營業，省時又省成本。 ✨適合行業：餐飲、診所、美業工作室、辦公室、零售門市等 ✨自用開店、收租投資兩相宜，一次掌握地段與未來 📍稀有釋出，錯過不再！搶先卡位楠梓黃金店面，讓資產與事業同步升級！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 29樓
• 土地 1.71 坪
• 主 20.68 坪
• 建物 32.20 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位4.784坪)
• 坡道平面車位

2,415萬

捷市悅全新2房　高雄市楠梓區加昌路

UT0370702 全新交屋2房，近學校近捷運。 捷市悅全新2房 全新交屋2房，近學校近捷運。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 31.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.722坪)
• 坡道機械車位

1,288 萬 1,238萬

3.9 %

捷市悅全新2房　高雄市楠梓區加昌路

UT0370703 全新交屋2房，近學校近捷運站，稀有兩房兩衛。 捷市悅全新2房 全新交屋2房，近學校近捷運站，稀有兩房兩衛。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 31.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,288 萬 1,238萬

3.9 %

【NeXT21】左營全新未住...　高雄市左營區勵志中街

UT1091317 1. 核心地段，交通超便利 位於高雄左營區啟文路×勵志中街，近左營高鐵、台鐵左營站、未來接軌環狀輕軌C21A站，快速串聯高雄各大商圈與外縣市。 2. 桃子園重劃區加持，增值潛力強 位於新興重劃區，周邊建設快速到位，生活機能成型中，低基期進場、增值可期。 3. 全齡社區設計，公設超齊全 擁有泳池、KTV包廂、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區等，讓小孩、大人、長輩各有所樂，生活機能在社區內一次到位。 4. 高品質建材配備，住得安心又舒適 標配Bosch洗碗機、3M除氯系統、德國V&B面盆、GROHE龍頭、Panasonic智慧衛浴等，日系、德系大廠建材全面升級居住品質。 【NeXT21】左營全新未住｜兩房平車 1. 核心地段，交通超便利 位於高雄左營區啟文路×勵志中街，近左營高鐵、台鐵左營站、未來接軌環狀輕軌C21A站，快速串聯高雄各大商圈與外縣市。 2. 桃子園重劃區加持，增值潛力強 位於新興重劃區，周邊建設快速到位，生活機能成型中，低基期進場、增值可期。 3. 全齡社區設計，公設超齊全 擁有泳池、KTV包廂、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區等，讓小孩、大人、長輩各有所樂，生活機能在社區內一次到位。 4. 高品質建材配備，住得安心又舒適 標配Bosch洗碗機、3M除氯系統、德國V&B面盆、GROHE龍頭、Panasonic智慧衛浴等，日系、德系大廠建材全面升級居住品質。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 15.53 坪
• 建物 31.76 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.599坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,200萬

6.8 %

屏東市清寧街國家大使館...　屏東縣屏東市清寧街

UT1091357 物件特色    •   核心地段：鄰近榮總醫院，周邊大武路商圈、華盛街商圈、法院商圈、和生市場，生活機能完善。    •   交通便利：6分鐘左右上高屏大橋，南來北往快速通勤；近車站、公車站，交通網絡完整。    •   舒適環境：一層2戶單純住戶規劃，社區設有中庭水池，環境清幽舒適。    •   格局實用：客廳寬敞明亮，通風採光一流，高樓層景觀戶，窗外即享遼闊美景。    •   停車方便：附平面車位，停車零煩惱。    •   教育資源：學區就在附近，孩子上下學安心便利。    •   超值首選：榮總特區內兼具地段、機能、景觀與交通的稀有好房屏東市清寧街國家大使館榮總特區景觀戶2+1房平車 物件特色    •   核心地段：鄰近榮總醫院，周邊大武路商圈、華盛街商圈、法院商圈、和生市場，生活機能完善。    •   交通便利：6分鐘左右上高屏大橋，南來北往快速通勤；近車站、公車站，交通網絡完整。    •   舒適環境：一層2戶單純住戶規劃，社區設有中庭水池，環境清幽舒適。    •   格局實用：客廳寬敞明亮，通風採光一流，高樓層景觀戶，窗外即享遼闊美景。    •   停車方便：附平面車位，停車零煩惱。    •   教育資源：學區就在附近，孩子上下學安心便利。    •   超值首選：榮總特區內兼具地段、機能、景觀與交通的稀有好房

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 20.18 坪
• 建物 30.97 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

628 萬 598萬

4.8 %

楠梓科技園區|低總價|低...　高雄市楠梓區加昌路

UT1115812 ✅台積電供應鏈最前線 近楠梓科技產業園區，緊鄰台積電高雄廠區。數萬名科技新貴、高階技術人員就業剛需紅利進駐，地段保值，未來轉手、出租速度極快！ ✅雙捷運站核心，通勤超便利 真正捷運旁的保值好房！往右鄰近「R18 油廠國小站」，往左通「R19 楠梓科技園區站」。下班出園區直接到家，免去交通塞車之苦，南來北往動線極佳。 ✅超低公設比 20%，拒絕買虛坪 現今新成屋公設比動輒 35% 以上！，格局方正、邊間戶採光通風兼具，讓您的每一分錢都花在真正的居住空間上。 ✅德賢、後勁熟成雙商圈包圍 下樓即是加昌路地段，德賢商圈、後勁夜市、加昌路小吃林立。採買、食衣住行出門下樓過個馬路一次搞定，生活機能成熟爆棚。 ✅黃金中樓層，格局最保值 位於 6 樓黃金樓層，免去高樓層的陽光曝曬與低樓層的嘈雜。室內維持方正 2 +1房 2 廳 1 衛格局，新婚小資族首購、工程師成家、或置產抗通膨收租楠梓科技園區|低總價|低公設|高坪效黃金2+1 ✅台積電供應鏈最前線 近楠梓科技產業園區，緊鄰台積電高雄廠區。數萬名科技新貴、高階技術人員就業剛需紅利進駐，地段保值，未來轉手、出租速度極快！ ✅雙捷運站核心，通勤超便利 真正捷運旁的保值好房！往右鄰近「R18 油廠國小站」，往左通「R19 楠梓科技園區站」。下班出園區直接到家，免去交通塞車之苦，南來北往動線極佳。 ✅超低公設比 20%，拒絕買虛坪 現今新成屋公設比動輒 35% 以上！，格局方正、邊間戶採光通風兼具，讓您的每一分錢都花在真正的居住空間上。 ✅德賢、後勁熟成雙商圈包圍 下樓即是加昌路地段，德賢商圈、後勁夜市、加昌路小吃林立。採買、食衣住行出門下樓過個馬路一次搞定，生活機能成熟爆棚。 ✅黃金中樓層，格局最保值 位於 6 樓黃金樓層，免去高樓層的陽光曝曬與低樓層的嘈雜。室內維持方正 2 +1房 2 廳 1 衛格局，新婚小資族首購、工程師成家、或置產抗通膨收租

• 電梯大樓
• 31.2年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 2.90 坪
• 主+陽 24.40 坪
• 建物 30.48 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

🍎新園捷邑｜全新完工...　屏東縣新園鄉興南路

UT0370755 🏡 低總價成家首選｜全新完工即可入住 🌟 搶先布局烏龍捷運站 --未來捷運紅線延伸規劃 -小港林園線 🚈 新園LD2烏龍站步行約9分鐘，騎車約2分鐘即可到達規劃站點。 ✔ 打造高屏半小時生活圈，休閒育樂享受大都會便利 🌟交通建設帶動區域發展，提前卡位更具優勢。 未來串聯： 📍小港機場 📍林園產業園區 📍高雄市區 📍東港生活圈 ✨ 物件亮點 ✔ 全新未住，免整理立即入住 ✔ 低公設比約26%，室內空間更實在 ✔ 雙面採光2房，衛浴開窗通風佳 ✔ 房間可放雙人床，居住舒適不壓迫 ✔ 平面車位 ✔ 僅28戶純住宅社區，零店面環境單純 🛍️ 生活機能超便利 🚗約2分鐘｜烏龍國小、美廉社、7-11 🚗約4-6分鐘｜東港寶雅、夜市商圈 🚗約6-8分鐘｜華僑市場、東港核心商圈 🚗約5–8分鐘｜東港安泰醫院 採買、學區、醫療、美食全方位滿足 🛣️ 交通優勢超加分  區域發展利多加值   🚈 新園烏龍捷運站規劃中，未來交通建設發展可期，區域潛力備受關注！ ✔ 國道3號 ✔ 88快速道路 ✔ 台17線 ✔ 台27線 享受東港機能，卻不用負擔市區房價。 💰 現在買的是房子，未來享受的是增值🍎新園捷邑｜全新完工低公設2房平車｜捷運潛力宅 🏡 低總價成家首選｜全新完工即可入住 🌟 搶先布局烏龍捷運站 --未來捷運紅線延伸規劃 -小港林園線 🚈 新園LD2烏龍站步行約9分鐘，騎車約2分鐘即可到達規劃站點。 ✔ 打造高屏半小時生活圈，休閒育樂享受大都會便利 🌟交通建設帶動區域發展，提前卡位更具優勢。 未來串聯： 📍小港機場 📍林園產業園區 📍高雄市區 📍東港生活圈 ✨ 物件亮點 ✔ 全新未住，免整理立即入住 ✔ 低公設比約26%，室內空間更實在 ✔ 雙面採光2房，衛浴開窗通風佳 ✔ 房間可放雙人床，居住舒適不壓迫 ✔ 平面車位 ✔ 僅28戶純住宅社區，零店面環境單純 🛍️ 生活機能超便利 🚗約2分鐘｜烏龍國小、美廉社、7-11 🚗約4-6分鐘｜東港寶雅、夜市商圈 🚗約6-8分鐘｜華僑市場、東港核心商圈 🚗約5–8分鐘｜東港安泰醫院 採買、學區、醫療、美食全方位滿足 🛣️ 交通優勢超加分  區域發展利多加值   🚈 新園烏龍捷運站規劃中，未來交通建設發展可期，區域潛力備受關注！ ✔ 國道3號 ✔ 88快速道路 ✔ 台17線 ✔ 台27線 享受東港機能，卻不用負擔市區房價。 💰 現在買的是房子，未來享受的是增值

• 華廈
• 1.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.98 坪
• 主+陽 19.34 坪
• 建物 30.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

828萬

✨北高精華地段✨鉑愛悅...　高雄市左營區博愛四路

UT1091389 📍 高雄左營精華地段・三鐵共構生活圈 捷運左營站 × 左營高鐵 × 新左營火車站，一次到位，通勤、南北往返超方便！ 🏠 房屋資訊 🏢 社區名稱｜鉑愛悅 🛏 格局｜2房 📍 樓層｜34樓 高樓層 💰 售價｜1,398 萬 ✨ 屋況｜全新未住 🌟 物件亮點 🔝 34樓高樓層，視野遼闊、採光極佳 🆕 全新未住，買到就是第一手使用 🧭 格局方正，空間好規劃 🚄 三鐵共構，交通機能超強 🏙 左營核心地段，保值抗跌 🏙 周邊生活機能 🛍 百貨、商圈、超商、餐飲林立 🌳 公園綠地近在咫尺 🏫 學區完善，生活機能成熟 📌 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 置產族 ✔ 外派主管 ✔ 投資收租 📞 歡迎私訊／來電預約賞屋 左營三鐵＋高樓層＋全新未住，這條件真的稀有，錯過不再有 🚀✨北高精華地段✨鉑愛悅🌟景觀兩房+車位超值首選 📍 高雄左營精華地段・三鐵共構生活圈 捷運左營站 × 左營高鐵 × 新左營火車站，一次到位，通勤、南北往返超方便！ 🏠 房屋資訊 🏢 社區名稱｜鉑愛悅 🛏 格局｜2房 📍 樓層｜34樓 高樓層 💰 售價｜1,398 萬 ✨ 屋況｜全新未住 🌟 物件亮點 🔝 34樓高樓層，視野遼闊、採光極佳 🆕 全新未住，買到就是第一手使用 🧭 格局方正，空間好規劃 🚄 三鐵共構，交通機能超強 🏙 左營核心地段，保值抗跌 🏙 周邊生活機能 🛍 百貨、商圈、超商、餐飲林立 🌳 公園綠地近在咫尺 🏫 學區完善，生活機能成熟 📌 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 置產族 ✔ 外派主管 ✔ 投資收租 📞 歡迎私訊／來電預約賞屋 左營三鐵＋高樓層＋全新未住，這條件真的稀有，錯過不再有 🚀

• 電梯大樓
• 0.8年
• 34 ~ 34 / 34樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 15.24 坪
• 建物 26.49 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.754坪)
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,288萬

7.9 %

🍎稀有｜鉑愛悅｜最低...　高雄市左營區博愛四路

UT0370732 📍 高雄左營精華地段・三鐵共構生活圈 捷運左營站 × 左營高鐵 × 新左營火車站，交通機能一次到位！ 🏠 房屋資訊 🏢 社區名稱｜鉑愛悅 🛏 格局｜2房 📍 樓層｜13樓 🚗 車位｜有車位 💰 售價｜1,111 萬 ✨ 屋況｜全新未住 🌟 物件亮點 🆕 全新未住，買到就是第一手 🚄 三鐵共構地段，保值性高 🧭 格局方正，好規劃、好出租 🚗 附車位，市中心停車更便利 💎 價格漂亮，首購／置產門檻友善 🏙 周邊生活機能 🛍 百貨商圈、超市、餐飲林立 🌳 公園綠地近在咫尺 🏫 學區完善，生活機能成熟 📌 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 置產收租 ✔ 小家庭 ✔ 外派族 📞 歡迎私訊／來電預約賞屋 左營三鐵＋全新未住＋含車位，1111 萬真的少見，錯過不再有 ⚡🍎稀有｜鉑愛悅｜最低總價兩房＋車位✨真心想賣✨ 📍 高雄左營精華地段・三鐵共構生活圈 捷運左營站 × 左營高鐵 × 新左營火車站，交通機能一次到位！ 🏠 房屋資訊 🏢 社區名稱｜鉑愛悅 🛏 格局｜2房 📍 樓層｜13樓 🚗 車位｜有車位 💰 售價｜1,111 萬 ✨ 屋況｜全新未住 🌟 物件亮點 🆕 全新未住，買到就是第一手 🚄 三鐵共構地段，保值性高 🧭 格局方正，好規劃、好出租 🚗 附車位，市中心停車更便利 💎 價格漂亮，首購／置產門檻友善 🏙 周邊生活機能 🛍 百貨商圈、超市、餐飲林立 🌳 公園綠地近在咫尺 🏫 學區完善，生活機能成熟 📌 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 置產收租 ✔ 小家庭 ✔ 外派族 📞 歡迎私訊／來電預約賞屋 左營三鐵＋全新未住＋含車位，1111 萬真的少見，錯過不再有 ⚡

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 15.24 坪
• 建物 26.49 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.754坪)
• 坡道機械車位

1,111萬

❤️新園捷邑｜全新未住...　屏東縣新園鄉興南路

UT0370762 🏡 低總價成家首選 × 全新完工即可入住 💎 捷運經濟 × 東港機能  用最輕鬆的預算，卡位未來捷運紅利！既能享受高雄大都會的休閒育樂，又能同步坐享東港商圈的超強生活機能，增值潛力絕對值得期待！   🔹捷運預期效益： 烏龍捷運站規劃中，未來交通建設發展可期，區域潛力備受關注！紅線延伸烏龍站」，步行僅約 9 分鐘，騎車約2分鐘！  完美串聯高雄、小港、林園、新園、東港，實現高屏半小時生活圈，通勤、休閒超便利。   🔹聯外四通八達：緊鄰 台17線、台27線，快速銜接 國道3號、88快速道路，南北往來南台灣科技帶超順暢！ ✨ 精選物件亮點  🔹 全新未住：屋況極佳免整理，一撥款即可裝潢入住！  🔹 超高坪效：低公設比約 26%，室內實際使用空間更實在、不花冤枉錢。  🔹 極致採光：雙面採光 2 房，通風採光兼具。  🔹 舒適格局：房間皆可放雙人床，動線流暢、居住感寬敞不壓迫。    🔹 單純社區：僅 28 戶純住宅、零店面，出入單純、住戶素質高。 🛍️ 生活機能地圖（離塵不離城）  🚗 約 1-2 分鐘 ｜ 規劃中捷運烏龍站  🚗 約 2 分鐘 ｜ 烏龍國小、美廉社、7-11（日常採買、學區免煩惱）  🚗 約 6 -8分鐘 ｜ 東港寶雅、東港夜市商圈  🚗 約 6-9分鐘 ｜ 華僑市場、東港核心商圈（海鮮、美食天堂）  🚗 約 6-8 分鐘 ｜ 東港安泰醫院（醫療資源完善，家長最安心） 「採買、學區、交通、醫療」一次到位 搶先卡位高屏捷運發展新核心，提前布局未來增值機會！ ❤️新園捷邑｜全新未住｜捷運加持高效坪2房華廈 🏡 低總價成家首選 × 全新完工即可入住 💎 捷運經濟 × 東港機能  用最輕鬆的預算，卡位未來捷運紅利！既能享受高雄大都會的休閒育樂，又能同步坐享東港商圈的超強生活機能，增值潛力絕對值得期待！   🔹捷運預期效益： 烏龍捷運站規劃中，未來交通建設發展可期，區域潛力備受關注！紅線延伸烏龍站」，步行僅約 9 分鐘，騎車約2分鐘！  完美串聯高雄、小港、林園、新園、東港，實現高屏半小時生活圈，通勤、休閒超便利。   🔹聯外四通八達：緊鄰 台17線、台27線，快速銜接 國道3號、88快速道路，南北往來南台灣科技帶超順暢！ ✨ 精選物件亮點  🔹 全新未住：屋況極佳免整理，一撥款即可裝潢入住！  🔹 超高坪效：低公設比約 26%，室內實際使用空間更實在、不花冤枉錢。  🔹 極致採光：雙面採光 2 房，通風採光兼具。  🔹 舒適格局：房間皆可放雙人床，動線流暢、居住感寬敞不壓迫。    🔹 單純社區：僅 28 戶純住宅、零店面，出入單純、住戶素質高。 🛍️ 生活機能地圖（離塵不離城）  🚗 約 1-2 分鐘 ｜ 規劃中捷運烏龍站  🚗 約 2 分鐘 ｜ 烏龍國小、美廉社、7-11（日常採買、學區免煩惱）  🚗 約 6 -8分鐘 ｜ 東港寶雅、東港夜市商圈  🚗 約 6-9分鐘 ｜ 華僑市場、東港核心商圈（海鮮、美食天堂）  🚗 約 6-8 分鐘 ｜ 東港安泰醫院（醫療資源完善，家長最安心） 「採買、學區、交通、醫療」一次到位 搶先卡位高屏捷運發展新核心，提前布局未來增值機會！

• 華廈
• 1.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 19.23 坪
• 建物 26.39 坪
• 2房(室)2廳1衛

708萬

福懋高樓層景觀1+1捷運...　高雄市楠梓區加昌路

UT1091388 1.捷運到站即到家｜走路就到R19/R20捷運站，通勤、出遊超方便！ 2.10分鐘到台積電，近加工出口區，輕鬆掌握上班節奏，生活工作平衡拿捏得剛剛好！ 3.後勁夜市就在旁邊，晚餐美食多到選不完 4.室內空間方正好規劃、採光通風一級棒福懋高樓層景觀1+1捷運宅 1.捷運到站即到家｜走路就到R19/R20捷運站，通勤、出遊超方便！ 2.10分鐘到台積電，近加工出口區，輕鬆掌握上班節奏，生活工作平衡拿捏得剛剛好！ 3.後勁夜市就在旁邊，晚餐美食多到選不完 4.室內空間方正好規劃、採光通風一級棒

• 電梯大樓
• 1.8年
• 27 ~ 27 / 29樓
• 土地 1.23 坪
• 主+陽 15.14 坪
• 建物 25.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.653坪)
• 坡道機械車位

1,299 萬 1,298萬

🏙️【高雄文化中心核...　高雄市三民區凱歌路

UT0067371 入主三民精華地段・輕鬆擁有市中心精品宅 位於高雄核心精華區的 文華帝寶，坐落於三民區凱歌路，鄰近文化中心、科工館與高師大生活圈，兼具藝文氛圍與成熟機能，是近年高雄市區極具話題性的指標預售案之一。無論自住、首購或置產收租，都擁有相當優秀的保值與增值潛力。 本次釋出稀有2房1廳1衛浴產品，總價僅1068萬，以目前高雄市中心新案行情來看，屬於相對親民且極具競爭力的入手機會。格局規劃方正實用，空間坪效佳，非常適合首購族、小家庭、新婚夫妻，或南高雄科技與醫療產業上班族。 ✨【物件亮點】 💰 售價1068萬｜市中心精品宅入門首選 🏠 2房1廳1衛｜空間好規劃、低總價低負擔 🏢 預售屋產品｜可享工程期付款優勢 🌇 高樓層規劃｜採光通風條件佳 🏙 精品飯店式住宅｜質感生活一步到位 ✨【建案特色】 🏛 巴洛克式建築外觀設計，展現豪宅氣勢 🏢 規劃地上29層住宅大樓，打造市區地標型建築 🌳 公設完整，含健身房、花園、交誼空間等 🛡 RC鋼筋混凝土結構，居住更安心 🏨 採飯店式管理，提升居住品質與安全性 ✨【黃金地段優勢】 📍 約10分鐘可步行至文化中心捷運站 🚉 鄰近台鐵民族站，南北通勤便利 🚗 快速串聯中正交流道，交通四通八達 🛍 鄰近武廟商圈、中正商圈、高醫商圈 🌳 周邊文化中心、科工館、公園綠地完整 🎓 五福國中、凱旋國小優質學區加持 在高雄市中心土地日益稀缺的情況下，「文華帝寶」不只是單純住宅，更是未來城市核心資產。周邊生活機能成熟、交通便利，加上文化中心生活圈長年具備高指名度與穩定房價支撐，使本案兼具居住舒適度與未來增值空間。 📣【總結推薦】 如果你正在尋找一間兼具地段、機能、質感與未來性的高雄市區住宅，那麼 文華帝寶 絕對值得列入首選。用相對輕鬆的總價，提前卡位文化中心核心生活圈，無論未來自住、出租或資產配置，都擁有極高價值。現在進場，正是掌握高雄核心房市的重要時機。🏙️【高雄文化中心核心｜文華帝寶質感2房】 入主三民精華地段・輕鬆擁有市中心精品宅 位於高雄核心精華區的 文華帝寶，坐落於三民區凱歌路，鄰近文化中心、科工館與高師大生活圈，兼具藝文氛圍與成熟機能，是近年高雄市區極具話題性的指標預售案之一。無論自住、首購或置產收租，都擁有相當優秀的保值與增值潛力。 本次釋出稀有2房1廳1衛浴產品，總價僅1068萬，以目前高雄市中心新案行情來看，屬於相對親民且極具競爭力的入手機會。格局規劃方正實用，空間坪效佳，非常適合首購族、小家庭、新婚夫妻，或南高雄科技與醫療產業上班族。 ✨【物件亮點】 💰 售價1068萬｜市中心精品宅入門首選 🏠 2房1廳1衛｜空間好規劃、低總價低負擔 🏢 預售屋產品｜可享工程期付款優勢 🌇 高樓層規劃｜採光通風條件佳 🏙 精品飯店式住宅｜質感生活一步到位 ✨【建案特色】 🏛 巴洛克式建築外觀設計，展現豪宅氣勢 🏢 規劃地上29層住宅大樓，打造市區地標型建築 🌳 公設完整，含健身房、花園、交誼空間等 🛡 RC鋼筋混凝土結構，居住更安心 🏨 採飯店式管理，提升居住品質與安全性 ✨【黃金地段優勢】 📍 約10分鐘可步行至文化中心捷運站 🚉 鄰近台鐵民族站，南北通勤便利 🚗 快速串聯中正交流道，交通四通八達 🛍 鄰近武廟商圈、中正商圈、高醫商圈 🌳 周邊文化中心、科工館、公園綠地完整 🎓 五福國中、凱旋國小優質學區加持 在高雄市中心土地日益稀缺的情況下，「文華帝寶」不只是單純住宅，更是未來城市核心資產。周邊生活機能成熟、交通便利，加上文化中心生活圈長年具備高指名度與穩定房價支撐，使本案兼具居住舒適度與未來增值空間。 📣【總結推薦】 如果你正在尋找一間兼具地段、機能、質感與未來性的高雄市區住宅，那麼 文華帝寶 絕對值得列入首選。用相對輕鬆的總價，提前卡位文化中心核心生活圈，無論未來自住、出租或資產配置，都擁有極高價值。現在進場，正是掌握高雄核心房市的重要時機。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 29樓
• 土地 1.61 坪
• 主 14.05 坪
• 建物 25.04 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,068萬