💎德賢核心金住店｜自... 高雄市楠梓區德賢路
UT1115823 🏠 物件基本資料 社區名稱： 光第名門 型態： 店面 + 住宅（店住合一） 格局： 1樓（店面/開放空間）+ 2樓（3房 2廳 2衛） 座落地點： 高雄市楠梓區德賢路 【地段決定價值，商圈就是提款機】 楠梓最成熟的「德賢商圈」核心地帶！這裡不只是居住地，更是財富聚集地。鄰近楠梓加工出口區（科技產業園區）與高科大，強大的消費人流與居住需求，讓這間店住物件成為置產首選。 【物件特色亮點】 雙效合一： 1樓黃金店面，適合辦公、工作室、美髮沙龍或輕食餐飲；2樓寬敞三房二廳二衛，店住分離，隱私性極佳。 高坪效格局： 2樓空間方正，採光通風優異，三房配置足以滿足家庭居住需求。 成熟機能： 走出家門就是美食一條街，全聯、家樂福、各類連鎖店林立，生活採買極其便利。 明星地段： 位於楠梓科技產業園區旁，未來隨著半導體產業鏈進駐，地段增值潛力無限。 交通便利： 近捷運後勁站、楠梓火車站，串聯國道 1 號快速便捷。 【空間規劃參考】 1樓： 開放式商業空間，面寬充足，招牌顯眼。 2樓： 舒適居家空間，前後陽台設計，主臥套房規格。 🔥 買賣重點摘要 自用首選： 樓下創業圓夢，樓上安家落戶，省下大筆租金。 置產投資： 店面與住家可分開或合併出租，租金投報率穩定且優質。💎德賢核心金住店｜自用收租兩相宜 🏠 物件基本資料 社區名稱： 光第名門 型態： 店面 + 住宅（店住合一） 格局： 1樓（店面/開放空間）+ 2樓（3房 2廳 2衛） 座落地點： 高雄市楠梓區德賢路 【地段決定價值，商圈就是提款機】 楠梓最成熟的「德賢商圈」核心地帶！這裡不只是居住地，更是財富聚集地。鄰近楠梓加工出口區（科技產業園區）與高科大，強大的消費人流與居住需求，讓這間店住物件成為置產首選。 【物件特色亮點】 雙效合一： 1樓黃金店面，適合辦公、工作室、美髮沙龍或輕食餐飲；2樓寬敞三房二廳二衛，店住分離，隱私性極佳。 高坪效格局： 2樓空間方正，採光通風優異，三房配置足以滿足家庭居住需求。 成熟機能： 走出家門就是美食一條街，全聯、家樂福、各類連鎖店林立，生活採買極其便利。 明星地段： 位於楠梓科技產業園區旁，未來隨著半導體產業鏈進駐，地段增值潛力無限。 交通便利： 近捷運後勁站、楠梓火車站，串聯國道 1 號快速便捷。 【空間規劃參考】 1樓： 開放式商業空間，面寬充足，招牌顯眼。 2樓： 舒適居家空間，前後陽台設計，主臥套房規格。 🔥 買賣重點摘要 自用首選： 樓下創業圓夢，樓上安家落戶，省下大筆租金。 置產投資： 店面與住家可分開或合併出租，租金投報率穩定且優質。- 華廈
- 30.7年
- 1 ~ 2 / 7樓
- 土地 7.91 坪
- 主+陽 39.28 坪
- 建物 53.15 坪
- 3房(室)2廳2衛
2,390萬
🚀楠梓發展區！金店面... 高雄市楠梓區加昌路
UT0370764 🔥楠梓核心【福懋MORE+】全新金店面｜自用收租雙優勢🔥 位於楠梓發展熱區，【福懋MORE+】全新未使用店面正式釋出！開價2415萬，擁有大空間，格局方正好規劃，無論是品牌進駐、個人創業或長期收租投資，都具備極高潛力。 本物件附設「平面車位」，大幅提升來客便利性，對於店面經營更具加分效果；室內另規劃「獨立洗手間」與「後陽台空間」，不論員工使用或後場運作都更加順暢，機能完整，真正做到一店多用。 坐落於楠梓成長核心區域，受惠科技產業與人口持續進駐，商圈發展成熟、人潮穩定，未來增值空間可期。全新屋況免整理，可直接進駐營業，省時又省成本。 ✨適合行業：餐飲、診所、美業工作室、辦公室、零售門市等 ✨自用開店、收租投資兩相宜，一次掌握地段與未來 📍稀有釋出，錯過不再！搶先卡位楠梓黃金店面，讓資產與事業同步升級！🚀楠梓發展區！金店面32坪＋平車＋後陽台全擁有 🔥楠梓核心【福懋MORE+】全新金店面｜自用收租雙優勢🔥 位於楠梓發展熱區，【福懋MORE+】全新未使用店面正式釋出！開價2415萬，擁有大空間，格局方正好規劃，無論是品牌進駐、個人創業或長期收租投資，都具備極高潛力。 本物件附設「平面車位」，大幅提升來客便利性，對於店面經營更具加分效果；室內另規劃「獨立洗手間」與「後陽台空間」，不論員工使用或後場運作都更加順暢，機能完整，真正做到一店多用。 坐落於楠梓成長核心區域，受惠科技產業與人口持續進駐，商圈發展成熟、人潮穩定，未來增值空間可期。全新屋況免整理，可直接進駐營業，省時又省成本。 ✨適合行業：餐飲、診所、美業工作室、辦公室、零售門市等 ✨自用開店、收租投資兩相宜，一次掌握地段與未來 📍稀有釋出，錯過不再！搶先卡位楠梓黃金店面，讓資產與事業同步升級！- 電梯大樓
- 1.8年
- 1 ~ 1 / 29樓
- 土地 1.71 坪
- 主 20.68 坪
- 建物 32.20 坪
- --房(室)1廳1衛
- (含車位4.784坪)
- 坡道平面車位
2,415萬
🌞高雄燕巢大面寬農地... 高雄市燕巢區面前埔段一小段
UT0138860 📍 高雄市燕巢區農地｜售價5888萬 🌾 稀有釋出燕巢優質農地，地形完整、好規劃，無論自用耕作、農保規劃或長期資產配置都相當合適，是置產族不可錯過的潛力標的。 🔹 物件亮點 🌾 農地出售，土地完整好利用 📐 面積寬敞，空間好規劃 🌱 適合農作種植、溫室栽培、果樹經營 🚜 可規劃休閒農場、開心農場使用 📈 土地資產抗通膨，長期保值性高 ✨ 地段優勢 🚗 位於 燕巢區，銜接高雄市區便利 🛣 鄰近主要道路系統，南來北往順暢 🏭 近產業園區與發展區域，未來性可期 🌿 環境清幽，空氣清新，遠離都市喧囂 💡 適合族群 ✔ 想自耕自種的農業經營者 ✔ 想規劃假日農場的家庭族群 ✔ 看好高雄發展的長期置產客 ✔ 資產配置、分散投資風險者 🌟 5888萬卡位燕巢農地，把握土地增值契機！ 有興趣歡迎洽詢，安排現場看地 👀🌞 高雄燕巢大面寬農地釋出 📍 高雄市燕巢區農地｜售價5888萬 🌾 稀有釋出燕巢優質農地，地形完整、好規劃，無論自用耕作、農保規劃或長期資產配置都相當合適，是置產族不可錯過的潛力標的。 🔹 物件亮點 🌾 農地出售，土地完整好利用 📐 面積寬敞，空間好規劃 🌱 適合農作種植、溫室栽培、果樹經營 🚜 可規劃休閒農場、開心農場使用 📈 土地資產抗通膨，長期保值性高 ✨ 地段優勢 🚗 位於 燕巢區，銜接高雄市區便利 🛣 鄰近主要道路系統，南來北往順暢 🏭 近產業園區與發展區域，未來性可期 🌿 環境清幽，空氣清新，遠離都市喧囂 💡 適合族群 ✔ 想自耕自種的農業經營者 ✔ 想規劃假日農場的家庭族群 ✔ 看好高雄發展的長期置產客 ✔ 資產配置、分散投資風險者 🌟 5888萬卡位燕巢農地，把握土地增值契機！ 有興趣歡迎洽詢，安排現場看地 👀- 土地
- 0.0年
- 土地 2,005.58 坪
- 建物 0.00 坪
5,888萬
