★開價就是實登價★正農...　高雄市鼓山區龍勝路

TC0170492 ◎3房格局方正,動線佳.好利用 ◎採光通風佳,,屋況維持好,稍微整理可入住 ◎農十六富人區生活機能成熟 ◎走路到輕軌大約兩分鐘 ◎雙明星學區就讀没煩惱 ★開價就是實登價★正農十六優質三房 ◎3房格局方正,動線佳.好利用 ◎採光通風佳,,屋況維持好,稍微整理可入住 ◎農十六富人區生活機能成熟 ◎走路到輕軌大約兩分鐘 ◎雙明星學區就讀没煩惱

• 電梯大樓
• 20.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 3.56 坪
• 主+陽 26.13 坪
• 建物 37.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,298萬

新楠家樂福旁溫馨採光大...　高雄市楠梓區土庫一路

TC0156684 ◎近楠梓火車站、都會公園捷運站和國道入口交通超發達 ◎鄰近家樂福楠梓新楠店、全聯、傳統市場，採買好便利 ◎稀有釋出!兩房室內坪數大空間，格局好方正，超低公設 ◎距離台積電楠梓廠車程10分鐘 ◎中高樓層採光超好永久棟距景觀大兩房、通風舒適 ◎卡位明星學區：楠梓國小楠梓國中，接送免煩惱 新楠家樂福旁溫馨採光大兩房｜楠梓國中小 ◎近楠梓火車站、都會公園捷運站和國道入口交通超發達 ◎鄰近家樂福楠梓新楠店、全聯、傳統市場，採買好便利 ◎稀有釋出!兩房室內坪數大空間，格局好方正，超低公設 ◎距離台積電楠梓廠車程10分鐘 ◎中高樓層採光超好永久棟距景觀大兩房、通風舒適 ◎卡位明星學區：楠梓國小楠梓國中，接送免煩惱

• 電梯大樓
• 20.2年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 3.42 坪
• 主+陽 18.14 坪
• 建物 26.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

888萬

佛羅里達｜綠意滿眼四房...　高雄市楠梓區德民路

TC0167023 ◎德民綠蔭大道，綠景一覽無遺，採光通風俱佳，居住氛圍舒適宜人。 ◎方正4房2廳2衛，室內使用空間達 30坪，機能完整、動線好規劃。 ◎陽台近3坪，晾曬、植栽、休憩皆適合，生活彈性更高。 ◎步行可達捷運都會公園站，交通便捷，通勤族最愛的生活圈。 ◎鄰楠梓都會公園，享受大片綠意與開闊視野，自然景觀成為日常。 ◎社區單純管理佳、生活機能成熟，採買、外食與日常需求一次滿足，是自住與長期置產的穩健好選擇。 佛羅里達｜綠意滿眼四房車位稀有釋出 ◎德民綠蔭大道，綠景一覽無遺，採光通風俱佳，居住氛圍舒適宜人。 ◎方正4房2廳2衛，室內使用空間達 30坪，機能完整、動線好規劃。 ◎陽台近3坪，晾曬、植栽、休憩皆適合，生活彈性更高。 ◎步行可達捷運都會公園站，交通便捷，通勤族最愛的生活圈。 ◎鄰楠梓都會公園，享受大片綠意與開闊視野，自然景觀成為日常。 ◎社區單純管理佳、生活機能成熟，採買、外食與日常需求一次滿足，是自住與長期置產的穩健好選擇。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 49.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,580萬

佛羅里達｜中高樓層樹海...　高雄市楠梓區德民路

TC0475481 ◎8樓中高樓層，樹海綠景一覽無遺，採光通風俱佳，居住氛圍舒適宜人。 ◎方正3房2廳2衛，室內使用空間達 23坪，機能完整、動線好規劃。 ◎陽台近3坪，晾曬、植栽、休憩皆適合，生活彈性更高。 ◎步行可達捷運都會公園站，交通便捷，通勤族最愛的生活圈。 ◎鄰楠梓都會公園，享受大片綠意與開闊視野，自然景觀成為日常。 ◎社區單純管理佳、生活機能成熟，採買、外食與日常需求一次滿足，是自住與長期置產的穩健好選擇。 佛羅里達｜中高樓層樹海景觀大三房 ◎8樓中高樓層，樹海綠景一覽無遺，採光通風俱佳，居住氛圍舒適宜人。 ◎方正3房2廳2衛，室內使用空間達 23坪，機能完整、動線好規劃。 ◎陽台近3坪，晾曬、植栽、休憩皆適合，生活彈性更高。 ◎步行可達捷運都會公園站，交通便捷，通勤族最愛的生活圈。 ◎鄰楠梓都會公園，享受大片綠意與開闊視野，自然景觀成為日常。 ◎社區單純管理佳、生活機能成熟，採買、外食與日常需求一次滿足，是自住與長期置產的穩健好選擇。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 26.33 坪
• 建物 34.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,008萬

屏東九如大面寬社區型車...　屏東縣九如鄉光復街

TC0167029 格局實用完整：屋況極佳，全棟使用空間分明、家庭規劃彈性高。 生活機能集中：鄰近商圈，步行可達全聯與便利商店採買便利。 交通連結良好：開車約5分鐘可上國道三號，南北往返通勤效率佳。 採光與前院優勢：前方無遮擋視野佳，前院可停車便於日常出入。 區域未來性：位於九如重要生活圈核心，人口與生活機能穩健支撐。 屏東九如大面寬社區型車墅｜屋況採光佳 即可入住 格局實用完整：屋況極佳，全棟使用空間分明、家庭規劃彈性高。 生活機能集中：鄰近商圈，步行可達全聯與便利商店採買便利。 交通連結良好：開車約5分鐘可上國道三號，南北往返通勤效率佳。 採光與前院優勢：前方無遮擋視野佳，前院可停車便於日常出入。 區域未來性：位於九如重要生活圈核心，人口與生活機能穩健支撐。

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.31 坪
• 主+陽 56.88 坪
• 建物 56.88 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,050萬

惠民聚寶鋪<一線黃金店...　高雄市楠梓區惠民路

TC0484461 ◎坐落成熟住宅聚落,周邊人口密集 ◎生活機能完整,是自營開店,品牌進駐，長期收租的理想地段 ◎，超商，生活服務業，人潮穩定，消費需求明確，適合各式實體店面經營 ◎10分鐘到達捷運站，連結楠梓主要幹道，開車往返加工區，高大特區，楠梓市區皆快速通暢 ◎鄰近國小國中學區，家庭型客群集中，生活型消費力穩定 ◎地段成熟，稀有釋出，具備長期保值與穩定收益條件，是置產族的最佳選擇 惠民聚寶鋪<一線黃金店面>自住投資首選 ◎坐落成熟住宅聚落,周邊人口密集 ◎生活機能完整,是自營開店,品牌進駐，長期收租的理想地段 ◎，超商，生活服務業，人潮穩定，消費需求明確，適合各式實體店面經營 ◎10分鐘到達捷運站，連結楠梓主要幹道，開車往返加工區，高大特區，楠梓市區皆快速通暢 ◎鄰近國小國中學區，家庭型客群集中，生活型消費力穩定 ◎地段成熟，稀有釋出，具備長期保值與穩定收益條件，是置產族的最佳選擇

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 54.27 坪
• 建物 54.62 坪
• 5房(室)1廳3衛

新上

2,880萬

高大特區｜孝親房｜社區...　高雄市楠梓區大學西路

TC0484426 大面寬門面氣勢十足，車庫可併排停兩台車，空間好運用，對電動車族也完全友善。 一樓規劃尊親房，全棟每層都有獨立衛浴，而且房間與衛浴皆有開窗，採光通風佳、長輩與家人住起來都舒服。 出門拐個彎就到後勁溪河岸步道，飯後散步、遛小孩、放鬆紓壓，一分鐘就到手的生活質感。 生活機能一次到位：家樂福、國小、超商、公園、麵店小吃都在附近，日常需求不必開車也很方便。 重大建設到位中：未來的 捷運紫線站點 與 新台17線，直接補上交通利多，保值性更有感。 全國第一所「淨零示範小學」——藍田國小將於明年8月啟用，本案就在學區內，少數能同時兼具教育與增值性的住宅。 高大特區｜孝親房｜社區型雙車墅 大面寬門面氣勢十足，車庫可併排停兩台車，空間好運用，對電動車族也完全友善。 一樓規劃尊親房，全棟每層都有獨立衛浴，而且房間與衛浴皆有開窗，採光通風佳、長輩與家人住起來都舒服。 出門拐個彎就到後勁溪河岸步道，飯後散步、遛小孩、放鬆紓壓，一分鐘就到手的生活質感。 生活機能一次到位：家樂福、國小、超商、公園、麵店小吃都在附近，日常需求不必開車也很方便。 重大建設到位中：未來的 捷運紫線站點 與 新台17線，直接補上交通利多，保值性更有感。 全國第一所「淨零示範小學」——藍田國小將於明年8月啟用，本案就在學區內，少數能同時兼具教育與增值性的住宅。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 62.09 坪
• 建物 62.08 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,380萬

R14捷運站/陽台進出/漢...　高雄市左營區保靖街

TC0475472 ◎本案位於巨蛋黃區-熱區地段 ◎近巨蛋捷運站地點超棒 ◎屋況好，即可入住 ◎步行即可到達商圈-生活機能超棒超優 ◎出門即到公園運動休閒真方便 ◎近好市多、自由黃昏市場，採買超方便！[商店林立] R14捷運站/陽台進出/漢神巨蛋.恆上公園院3房 ◎本案位於巨蛋黃區-熱區地段 ◎近巨蛋捷運站地點超棒 ◎屋況好，即可入住 ◎步行即可到達商圈-生活機能超棒超優 ◎出門即到公園運動休閒真方便 ◎近好市多、自由黃昏市場，採買超方便！[商店林立]

• 電梯大樓
• 22.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 23.46 坪
• 建物 32.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358萬

美術館近輕軌景觀中高樓...　高雄市鼓山區美術東一路

TC0484471 ◎鄰近美術館園區/凹子底森林公園好愜意 ◎正大四房配平面車位和固定機車位 ◎鄰近雙百貨漢神巨蛋、富邦BOT ◎三面採光屋況佳，通風良好 ◎走路就可到中山國小、七賢國中雙明星學區 ◎近聯合醫院輕軌站 美術館近輕軌景觀中高樓層正四房平車 ◎鄰近美術館園區/凹子底森林公園好愜意 ◎正大四房配平面車位和固定機車位 ◎鄰近雙百貨漢神巨蛋、富邦BOT ◎三面採光屋況佳，通風良好 ◎走路就可到中山國小、七賢國中雙明星學區 ◎近聯合醫院輕軌站

• 電梯大樓
• 23.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 40.13 坪
• 建物 66.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.819坪)
• 坡道平面車位

新上

2,196萬

仁雄商圈獨棟約40坪三角...　高雄市仁武區大智二街

TC0484369 ◎座東南朝西北.鄰近大灣國中.登發國小，就學方便 ◎正仁雄商圈，生活機能佳，鄰榮總商圈，就醫方便 ◎近國道1號、國道10號，南北往來交通方便 ◎雙面臨路獨棟邊間透天，店住合一 ◎原本一樓格局增建二三樓.邊間採光佳，獨棟透天棟距 ◎近學區和公園綠地、近仁雄與登發市場，生活機能採購皆方便。 仁雄商圈獨棟約40坪三角窗透店約8米路面寬 ◎座東南朝西北.鄰近大灣國中.登發國小，就學方便 ◎正仁雄商圈，生活機能佳，鄰榮總商圈，就醫方便 ◎近國道1號、國道10號，南北往來交通方便 ◎雙面臨路獨棟邊間透天，店住合一 ◎原本一樓格局增建二三樓.邊間採光佳，獨棟透天棟距 ◎近學區和公園綠地、近仁雄與登發市場，生活機能採購皆方便。

• 透天厝
• 24.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 40.50 坪
• 主 10.57 坪
• 建物 10.57 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,980萬

✨農十六核心地段｜🏠...　高雄市左營區德威街

TC0161340 ◎"屋況極佳，匠心維護如新｜全室質感維持完好，風格典雅細緻，無須整理即可入住，展現屋主對生活品味的堅持。" ◎"坐北朝南帝王格局，光影流動通透舒適｜全天候陽光灑入，空氣流暢循環，溫潤氣場與自然光共構舒適氛圍。" ◎"靜巷隱逸之境，鬧中取靜難得稀有｜身處繁華核心卻能遠離喧囂，生活品質與私密性兼具。" ◎"前院可規劃車位，住辦皆宜靈活運用｜不論自住、接待或商務空間，皆可量身打造專屬格局。" ◎"尊榮地段．繁華匯聚｜緊鄰農十六與巨蛋雙核心商圈，近義享天地、好市多、富邦BOT開發案，未來發展潛力無限，坐享城市價值升級紅利。" ◎"軌道樞紐．通達全城｜鄰近捷運紅線「巨蛋站」「凹仔底站」與輕軌「愛河之星」，串聯高雄繁華脈動，商務、休閒皆自在抵達。" ✨農十六核心地段｜🏠庭院樓中樓｜大五房平車 ◎"屋況極佳，匠心維護如新｜全室質感維持完好，風格典雅細緻，無須整理即可入住，展現屋主對生活品味的堅持。" ◎"坐北朝南帝王格局，光影流動通透舒適｜全天候陽光灑入，空氣流暢循環，溫潤氣場與自然光共構舒適氛圍。" ◎"靜巷隱逸之境，鬧中取靜難得稀有｜身處繁華核心卻能遠離喧囂，生活品質與私密性兼具。" ◎"前院可規劃車位，住辦皆宜靈活運用｜不論自住、接待或商務空間，皆可量身打造專屬格局。" ◎"尊榮地段．繁華匯聚｜緊鄰農十六與巨蛋雙核心商圈，近義享天地、好市多、富邦BOT開發案，未來發展潛力無限，坐享城市價值升級紅利。" ◎"軌道樞紐．通達全城｜鄰近捷運紅線「巨蛋站」「凹仔底站」與輕軌「愛河之星」，串聯高雄繁華脈動，商務、休閒皆自在抵達。"

• 電梯大樓
• 25.7年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 14.59 坪
• 主+陽 87.28 坪
• 建物 112.62 坪
• 5房(室)3廳4衛
• (含車位5.478坪)
• 坡道平面車位

5,680 萬 5,200萬

8.5 %

鼎山商圈高樓景觀全新整...　高雄市三民區明誠一路

TC0458853 ◎明誠大道東近.小北百貨，全聯生活.天天興市場 ◎B1-93平面車位 ◎近學校、超商、市場、多綠地公園 ◎後陽台俯視三民高中棒球場.住戶單純 ◎高樓景觀，陽台外推，室内空間大通透明亮 ◎翻新.衛浴.廚具全新.電線已全更新 鼎山商圈高樓景觀全新整理超美兩房平車 ◎明誠大道東近.小北百貨，全聯生活.天天興市場 ◎B1-93平面車位 ◎近學校、超商、市場、多綠地公園 ◎後陽台俯視三民高中棒球場.住戶單純 ◎高樓景觀，陽台外推，室内空間大通透明亮 ◎翻新.衛浴.廚具全新.電線已全更新

• 電梯大樓
• 26.4年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 31.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.306坪)
• 坡道平面車位

1,098 萬 1,028萬

6.4 %

巨蛋雙平車/雙主臥/二戶...　高雄市左營區正心街

TC0428217 雙車，雙主臥，二戶打通氣派豪華，第五種商業區 巨蛋商圈/商家林立，美食購物超便利，距捷運巨蛋站步行約3分鐘 瑞豐夜市，裕誠富民商圈 全屋豪華經典歐風設計雙主臥，B1車位連號雙平車，物超所值 有資源回收室不必追垃圾車，管理人員嚴謹.住戶素質高 室內三面採光大坪數大空間，三代同堂家庭格局好規劃，錯過可惜 巨蛋雙平車/雙主臥/二戶打通豪華大器超美6房 雙車，雙主臥，二戶打通氣派豪華，第五種商業區 巨蛋商圈/商家林立，美食購物超便利，距捷運巨蛋站步行約3分鐘 瑞豐夜市，裕誠富民商圈 全屋豪華經典歐風設計雙主臥，B1車位連號雙平車，物超所值 有資源回收室不必追垃圾車，管理人員嚴謹.住戶素質高 室內三面採光大坪數大空間，三代同堂家庭格局好規劃，錯過可惜

• 電梯大樓
• 26.5年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 73.48 坪
• 建物 114.31 坪
• 6房(室)2廳3衛
• (含車位14.582坪)
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,100萬

13.4 %

漢民商圈餐旅學院溫馨大...　高雄市小港區漢民路

TC0161319 ◎目前每月多繳1000元更換電梯費用 繳到2026年2月 ◎漢民商圈騎車三分到捷運 二苓市場 漢民夜市 ◎全家7-11 全聯 醫院 生活機能超好 ◎近學區12年國教 眾多補習班 家長接送方便 ◎格局方便室內空間大 好規劃 ◎總建坪含0.24坪辦公室持分 漢民商圈餐旅學院溫馨大四房+車位｜近學區 ◎目前每月多繳1000元更換電梯費用 繳到2026年2月 ◎漢民商圈騎車三分到捷運 二苓市場 漢民夜市 ◎全家7-11 全聯 醫院 生活機能超好 ◎近學區12年國教 眾多補習班 家長接送方便 ◎格局方便室內空間大 好規劃 ◎總建坪含0.24坪辦公室持分

• 華廈
• 27.9年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 36.70 坪
• 建物 52.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088 萬 1,038萬

4.6 %

河堤社區✨邊間採光✨樓...　高雄市三民區河堤路

TC0484463 河堤公園第一排生活圈｜綠意環繞、鬧中取靜:住在市中心卻有難得的靜謐感 核心機能到位｜學區、市場、商圈一次滿足:河堤國小、河堤圖書館、大樂購物廣場、裕誠商圈、大樂商圈，吃喝採買通通在生活圈內。 三民 × 鼓山 × 巨蛋交會黃金地段：鄰近漢神巨蛋、義享天地、明誠商圈，成熟商圈包圍，保值性與生活便利度兼具。 28坪大空間｜樓中樓設計：公私領域分明，公共空間與臥室自然分層，生活動線清楚，隱私性高 全室多處翻新整理｜一卡皮箱即可入住：屋況顧得很好，免再花整修費間雙面採光｜通風佳，室內明亮舒適，住久也不壓迫。 河堤社區✨邊間採光✨樓中樓三房平車✨ 河堤公園第一排生活圈｜綠意環繞、鬧中取靜:住在市中心卻有難得的靜謐感 核心機能到位｜學區、市場、商圈一次滿足:河堤國小、河堤圖書館、大樂購物廣場、裕誠商圈、大樂商圈，吃喝採買通通在生活圈內。 三民 × 鼓山 × 巨蛋交會黃金地段：鄰近漢神巨蛋、義享天地、明誠商圈，成熟商圈包圍，保值性與生活便利度兼具。 28坪大空間｜樓中樓設計：公私領域分明，公共空間與臥室自然分層，生活動線清楚，隱私性高 全室多處翻新整理｜一卡皮箱即可入住：屋況顧得很好，免再花整修費間雙面採光｜通風佳，室內明亮舒適，住久也不壓迫。

• 電梯大樓
• 28.2年
• 12 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 31.00 坪
• 建物 48.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.986坪)
• 坡道平面車位

新上

1,430萬

生活機能超級好＊榮總高...　高雄市左營區民族一路

TC0484427 ◎正三房，格局方正，採光極佳，通風極好 ◎明星學區，福山國小國中 ◎走路就可上學，離新莊高中走路1分鐘，福山國小國中走路5分鐘 ◎商圈已成熟，採購吃飯就醫免煩惱，還有丹丹漢堡 ◎離高鐵站車程5分鐘，3分鐘內上國道，要國1南北、國10都超方便 生活機能超級好＊榮總高鐵＊明星學區三房平車 ◎正三房，格局方正，採光極佳，通風極好 ◎明星學區，福山國小國中 ◎走路就可上學，離新莊高中走路1分鐘，福山國小國中走路5分鐘 ◎商圈已成熟，採購吃飯就醫免煩惱，還有丹丹漢堡 ◎離高鐵站車程5分鐘，3分鐘內上國道，要國1南北、國10都超方便

• 電梯大樓
• 29.3年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 2.47 坪
• 主+陽 22.67 坪
• 建物 35.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098萬

楠梓德賢商圈｜高樓層｜...　高雄市楠梓區德賢路

TC0484465 ◎陽台進出，三面採光，通風良好 ◎一層三戶，前後雙陽台，房間皆有窗 ◎正德賢商圈內，食衣住行沒煩惱 ◎近捷運站、高雄都會公園 ◎近台積電、楠科園區、高科大 ◎出租、自用都適合 楠梓德賢商圈｜高樓層｜三房＋平移車位 ◎陽台進出，三面採光，通風良好 ◎一層三戶，前後雙陽台，房間皆有窗 ◎正德賢商圈內，食衣住行沒煩惱 ◎近捷運站、高雄都會公園 ◎近台積電、楠科園區、高科大 ◎出租、自用都適合

• 華廈
• 29.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 24.29 坪
• 建物 39.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

798萬

德賢商圈🤩永信建設�...　高雄市楠梓區德賢路

TC0161339 ◎知名永信建設，品質有保障 ◎全屋明亮、採光好、通風佳 ◎下樓即德賢最熱鬧精華商圈，食衣住行沒煩腦 ◎屋況非常好，一卡皮箱即可入住 ◎近捷運、省道、國道，3-7分鐘可到達，交通相當便利 德賢商圈🤩永信建設💯漂亮美💯3房機上車位 ◎知名永信建設，品質有保障 ◎全屋明亮、採光好、通風佳 ◎下樓即德賢最熱鬧精華商圈，食衣住行沒煩腦 ◎屋況非常好，一卡皮箱即可入住 ◎近捷運、省道、國道，3-7分鐘可到達，交通相當便利

• 電梯大樓
• 29.3年
• 3 ~ 3 / 23樓
• 土地 2.89 坪
• 主+陽 25.85 坪
• 建物 37.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

788 萬 768萬

2.5 %

《楠梓科技園區核心｜黃...　高雄市楠梓區德賢路

TC0468053 ◎核心地段商圈價值：位於正核心，商圈成熟，全天人流車流不斷，地理位置醒目 ◎黃金店住格局：1F為店面，2F為完整住家格局，自住、出租或店住合一 ◎龐大客群與產業支撐：鄰近楠梓科技園區、台積電、日月光 ◎強大連鎖品牌聚集效應 周邊 NET、寶雅、屈臣氏、全聯及飲料店等連鎖商家林立，形成成熟一級戰區，帶動商圈效益。 ◎生活與學區完整機能在側，生活採買衣食住行齊全，社區機能完整。 ◎投資與置產雙重優勢：黃金店面稀有釋出，屋況佳 《楠梓科技園區核心｜黃金店住投資首選》 ◎核心地段商圈價值：位於正核心，商圈成熟，全天人流車流不斷，地理位置醒目 ◎黃金店住格局：1F為店面，2F為完整住家格局，自住、出租或店住合一 ◎龐大客群與產業支撐：鄰近楠梓科技園區、台積電、日月光 ◎強大連鎖品牌聚集效應 周邊 NET、寶雅、屈臣氏、全聯及飲料店等連鎖商家林立，形成成熟一級戰區，帶動商圈效益。 ◎生活與學區完整機能在側，生活採買衣食住行齊全，社區機能完整。 ◎投資與置產雙重優勢：黃金店面稀有釋出，屋況佳

• 華廈
• 30.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 53.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,680 萬 2,390萬

10.8 %

文山特區★衛浴開窗〃高...　高雄市鳳山區建國路三段

TC0468080 ◎全屋水電管線屋主已用心整理過，陽台外推室內空間大 ◎高樓無擋樓層，全屋採光明亮，衛浴開窗不潮溼 ◎社區有垃圾處理，免追垃圾車好方便 ◎熱門文山/青年商圈，食衣住行應有盡有 ◎近正義車站/未來捷運黃線Y16站，自住自產好選擇 文山特區★衛浴開窗〃高樓邊間翻新3+1房平車 ◎全屋水電管線屋主已用心整理過，陽台外推室內空間大 ◎高樓無擋樓層，全屋採光明亮，衛浴開窗不潮溼 ◎社區有垃圾處理，免追垃圾車好方便 ◎熱門文山/青年商圈，食衣住行應有盡有 ◎近正義車站/未來捷運黃線Y16站，自住自產好選擇

• 電梯大樓
• 30.6年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380萬

🐟湖內｜正義社區❝傳...　高雄市湖內區正義二路

TC0468077 🐟湖內｜正義社區❝傳統型透天❞超大車庫

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.73 坪
• 主+陽 46.64 坪
• 建物 46.65 坪
• 4房(室)2廳3衛

758萬

德賢商圈｜明亮超大三房...　高雄市楠梓區德賢路

TC0161348 ◎主+附36.13坪，室內超大好規劃，可輕鬆多隔一房 ◎一層2戶，前後雙陽台，客廳房間雙衛浴皆開窗 ◎正樓下是社區會議室，不怕孩子吵到鄰居 ◎正德賢商圈內，食衣住行不用愁 ◎騎車到楠梓科學園區捷運站、高科大、高雄都會公園皆約5分鐘 ◎騎車到台積電、楠梓科學園區皆約10分鐘 德賢商圈｜明亮超大三房｜客廳房間雙衛浴開窗 ◎主+附36.13坪，室內超大好規劃，可輕鬆多隔一房 ◎一層2戶，前後雙陽台，客廳房間雙衛浴皆開窗 ◎正樓下是社區會議室，不怕孩子吵到鄰居 ◎正德賢商圈內，食衣住行不用愁 ◎騎車到楠梓科學園區捷運站、高科大、高雄都會公園皆約5分鐘 ◎騎車到台積電、楠梓科學園區皆約10分鐘

• 電梯大樓
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.42 坪
• 主+陽 35.63 坪
• 建物 45.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

920萬

Ｒ２１都會公園★面寬６...　高雄市楠梓區青農路

TC0164681 ◎大面寬６.８米店面超顯眼 ◎門前路寬１０米，停車方便 ◎地點佳、機能好，文武百市都合適 ◎鄰近後勁溪河畔，環境舒適 ◎緊鄰Ｒ２１都會公園捷運站 ◎緊鄰省道，四通八達超方便 Ｒ２１都會公園★面寬６.８米★顯眼金店面 ◎大面寬６.８米店面超顯眼 ◎門前路寬１０米，停車方便 ◎地點佳、機能好，文武百市都合適 ◎鄰近後勁溪河畔，環境舒適 ◎緊鄰Ｒ２１都會公園捷運站 ◎緊鄰省道，四通八達超方便

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 14.69 坪
• 主+陽 63.58 坪
• 建物 72.72 坪
• 0房(室)2廳1衛

新上

3,350萬

左營區｜高鐵商圈｜三鐵...　高雄市左營區重惠街

TC0484403 ◎三間房間皆設有對外窗，空氣流通、陽光充足，居住環境明亮舒適 ◎屋主於十年前已更新水電管線，居住更安心，減少後續維護成本 ◎週邊商圈完整，採買、餐飲、日常所需一應俱全；本屋位於靜巷，鬧中取靜，享受安靜生活品質。 ◎位處文府國小、文府國中學區，為當地知名明星學區，教育資源優質 ◎步行即可抵達新光三越、彩虹市集、環球百貨，休閒購物輕鬆便利。 ◎步行即可搭乘高鐵、台鐵、捷運，交通便捷；開車可快速銜接國道，四通八達。 左營區｜高鐵商圈｜三鐵共構｜明亮通風三房車位｜ ◎三間房間皆設有對外窗，空氣流通、陽光充足，居住環境明亮舒適 ◎屋主於十年前已更新水電管線，居住更安心，減少後續維護成本 ◎週邊商圈完整，採買、餐飲、日常所需一應俱全；本屋位於靜巷，鬧中取靜，享受安靜生活品質。 ◎位處文府國小、文府國中學區，為當地知名明星學區，教育資源優質 ◎步行即可抵達新光三越、彩虹市集、環球百貨，休閒購物輕鬆便利。 ◎步行即可搭乘高鐵、台鐵、捷運，交通便捷；開車可快速銜接國道，四通八達。

• 華廈
• 31.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 25.10 坪
• 建物 35.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

920 萬 860萬

6.5 %

💰德賢商圈｜邊間黃金...　高雄市楠梓區惠民路

TC0484460 ◎德賢商圈稀有金店面，車潮人潮穩定導入 ◎台積電德賢生活圈，人口紅利持續進駐 ◎商家林立，採買餐飲一次搞定 ◎整排店面釋出極少，錯過等不到 ◎B1＋1F＋2F完整使用空間，前場營業後場倉儲一次滿足 ◎適自用或置產出租皆宜，投資彈性高 💰德賢商圈｜邊間黃金店面+平面車位｜稀有釋出 ◎德賢商圈稀有金店面，車潮人潮穩定導入 ◎台積電德賢生活圈，人口紅利持續進駐 ◎商家林立，採買餐飲一次搞定 ◎整排店面釋出極少，錯過等不到 ◎B1＋1F＋2F完整使用空間，前場營業後場倉儲一次滿足 ◎適自用或置產出租皆宜，投資彈性高

• 華廈
• 31.6年
• B1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.38 坪
• 主+平+陽 29.79 坪
• 建物 56.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,280萬

桂林商圈泛美大鎮中安路...　高雄市小港區中安路

TC0458909 ◎中安路vs高鳳路口重新整理完善 ◎面寬4.22米.一樓店面+陽台+衛浴 ◎二樓客餐廳+陽台+衛浴 ◎三樓2套房+合室 ◎近88快速道路.不吵雜交通便利 ◎時尚裝潢拎包立可入住 桂林商圈泛美大鎮中安路1+2+3樓店 ◎中安路vs高鳳路口重新整理完善 ◎面寬4.22米.一樓店面+陽台+衛浴 ◎二樓客餐廳+陽台+衛浴 ◎三樓2套房+合室 ◎近88快速道路.不吵雜交通便利 ◎時尚裝潢拎包立可入住

• 電梯大樓
• 31.7年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 5.93 坪
• 主+平+陽 48.87 坪
• 建物 59.23 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

橋頭夜市#橋頭寶#室內空...　高雄市橋頭區樹德路

TC0167031 ◎中小型社區，住戶單純。 ◎無奢華公設，室內使用空間扎實。 ◎永久棟距，中高樓層視野開闊。 ◎位於樹德路商圈，橋頭發展最早、最熱鬧的區域。 ◎步行即可到達橋頭公有市場、超市、藥局及各式餐飲店，生活採買極為便利。 ◎ 鄰近捷運台鐵橋頭火車站（紅線 R23），步行約11分鐘距離可達。 橋頭夜市#橋頭寶#室內空間大坪數近捷運屋況需整理 ◎中小型社區，住戶單純。 ◎無奢華公設，室內使用空間扎實。 ◎永久棟距，中高樓層視野開闊。 ◎位於樹德路商圈，橋頭發展最早、最熱鬧的區域。 ◎步行即可到達橋頭公有市場、超市、藥局及各式餐飲店，生活採買極為便利。 ◎ 鄰近捷運台鐵橋頭火車站（紅線 R23），步行約11分鐘距離可達。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 30.57 坪
• 建物 37.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

738萬

莒光商圈邊間三面採光有...　高雄市楠梓區後昌路

TC0468051 ◎稀有邊間車庫透天，三面採光，通風明亮。 ◎權狀坪數56.67坪，實際可使用坪數近70坪。 ◎鄰近莒光市場商圈，生活機能齊全。 ◎鄰近油廠國小捷運站與台積電廠區，增值可期。 ◎右昌森林公園在旁，輕鬆享受休閒綠意。 ◎屋主愛屋惜屋，屋況極佳，可直接入住。 莒光商圈邊間三面採光有車庫透天稀有釋出 ◎稀有邊間車庫透天，三面採光，通風明亮。 ◎權狀坪數56.67坪，實際可使用坪數近70坪。 ◎鄰近莒光市場商圈，生活機能齊全。 ◎鄰近油廠國小捷運站與台積電廠區，增值可期。 ◎右昌森林公園在旁，輕鬆享受休閒綠意。 ◎屋主愛屋惜屋，屋況極佳，可直接入住。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 56.67 坪
• 建物 56.67 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

正台17線上｜臨路透天金...　高雄市楠梓區德中路

TC0484382 ◎台17線第一排，能見度高｜臨路店面，招牌效益強 ◎透天格局，使用彈性最大，可店可住好規劃 ◎高大特區長期發展明確，自住、置產熱點。 ◎建物臨路側牆可租廠商做廣告，投報率高 ◎周邊商圈成熟，生活機能佳。 ◎現況3房，可隔5房使用，使用空間大 正台17線上｜臨路透天金店住 ◎台17線第一排，能見度高｜臨路店面，招牌效益強 ◎透天格局，使用彈性最大，可店可住好規劃 ◎高大特區長期發展明確，自住、置產熱點。 ◎建物臨路側牆可租廠商做廣告，投報率高 ◎周邊商圈成熟，生活機能佳。 ◎現況3房，可隔5房使用，使用空間大

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主+陽+露 45.79 坪
• 建物 45.79 坪
• 3房(室)1廳3衛

新上

1,650萬

仁和小資成家採光三房　台南市東區仁和路

TC0484447 ◎24小時管理員,有垃圾集中處,不用追垃圾車 ◎生活機能佳,近明星學區,近仁和商圈，車水馬龍不斷 ◎格局方正，通風採光佳，住戶單純 ◎低總價物件，敬請把握！ 仁和小資成家採光三房 ◎24小時管理員,有垃圾集中處,不用追垃圾車 ◎生活機能佳,近明星學區,近仁和商圈，車水馬龍不斷 ◎格局方正，通風採光佳，住戶單純 ◎低總價物件，敬請把握！

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 30.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

688 萬 638萬

7.3 %