蛋黃熱區吃市面寬12.5米...　高雄市鳳山區濱山街

TC0484353 ◎座向朝東北.6房(含四套房)一日三市透天四店面門庭若市 ◎左至右分別為夜煎食堂豚骨拉麵.豬油拌飯.紅橘子早午餐店.上海鹹酥雞 ◎面寬12.5米為整條街超級熱鬧地區.生意興隆.值得投資置產 ◎原建物二樓.一樓增建滿至三樓 ◎現已出租.買賣不破租賃契約.也可以跟承租方協議 ◎買方有任何意見都可以見面說明蛋黃熱區吃市面寬12.5米臨路4間透店 ◎座向朝東北.6房(含四套房)一日三市透天四店面門庭若市 ◎左至右分別為夜煎食堂豚骨拉麵.豬油拌飯.紅橘子早午餐店.上海鹹酥雞 ◎面寬12.5米為整條街超級熱鬧地區.生意興隆.值得投資置產 ◎原建物二樓.一樓增建滿至三樓 ◎現已出租.買賣不破租賃契約.也可以跟承租方協議 ◎買方有任何意見都可以見面說明

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 77.14 坪
• 主 47.72 坪
• 建物 53.84 坪
• 6房(室)3廳8衛

9,800 萬 8,800萬

10.2 %

稀有三角窗乙種工業地土...　高雄市鳳山區輜汽北一路

TC0498756 ◎三角窗雙面臨約12米道路.出入方便 ◎鳳山工業區，乙種工業地，合法廠房+增建滿，難得釋出，近輕軌。 ◎武慶、武昌交界精華地段，近國道1號交流道，高雄港，適與苓雅區交接處.交通便捷。 ◎適零倉儲業，汽車相關產業，機密機械業及售業，食品業中央廚房，業總部…等。 ◎適合各行各業進駐作業.喜歡勇敢出價專員努力促成 ◎同仁帶看.事先預約.專員陪同稀有三角窗乙種工業地土地279坪廠房出售 ◎三角窗雙面臨約12米道路.出入方便 ◎鳳山工業區，乙種工業地，合法廠房+增建滿，難得釋出，近輕軌。 ◎武慶、武昌交界精華地段，近國道1號交流道，高雄港，適與苓雅區交接處.交通便捷。 ◎適零倉儲業，汽車相關產業，機密機械業及售業，食品業中央廚房，業總部…等。 ◎適合各行各業進駐作業.喜歡勇敢出價專員努力促成 ◎同仁帶看.事先預約.專員陪同

• 廠房
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 279.51 坪
• 主 181.74 坪
• 建物 181.74 坪

18,448萬

左營大路43.5地坪商四精...　高雄市左營區左營大路

TC0401045 ◎面寬4.14米全棟翻新.11年前屋主翻修過 ◎出租中3.9萬/月,使用空間大好規畫使用 ◎鄰近左營最熱鬧行政中心、蓮池潭 ◎鄰近台積電預定地約1500公尺 ◎該案門庭若市生意超讚，店面朝東南 ◎距離左營三鐵共構約1500公尺左營大路43.5地坪商四精華黃金透店 ◎面寬4.14米全棟翻新.11年前屋主翻修過 ◎出租中3.9萬/月,使用空間大好規畫使用 ◎鄰近左營最熱鬧行政中心、蓮池潭 ◎鄰近台積電預定地約1500公尺 ◎該案門庭若市生意超讚，店面朝東南 ◎距離左營三鐵共構約1500公尺

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 30.98 坪
• 建物 30.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,988 萬 2,980萬

高醫vs熱河商圈｜活巷‧...　高雄市三民區自由一路

TC0498781 ◎活向、朝南、自有車庫，即刻成家! ◎小環境清幽，現況增建滿至3樓，使用空間大 ◎全室水電線全面更新，污水已完成 ◎車庫已預留「電動車220V電源」與網路對講機通道 ◎緊鄰高醫、熱河街、吉林夜市，生活日常超便利 ◎近高雄火車站與後驛捷運站，騎車約４分鐘 高醫vs熱河商圈｜活巷‧車庫美透天｜朝南 ◎活向、朝南、自有車庫，即刻成家! ◎小環境清幽，現況增建滿至3樓，使用空間大 ◎全室水電線全面更新，污水已完成 ◎車庫已預留「電動車220V電源」與網路對講機通道 ◎緊鄰高醫、熱河街、吉林夜市，生活日常超便利 ◎近高雄火車站與後驛捷運站，騎車約４分鐘

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 18.36 坪
• 建物 18.36 坪
• 4房(室)1廳3衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

亞灣區方正面寬10.2米深...　高雄市苓雅區苓雅寮段

TC0113155 ◎高雄亞洲新灣區多功能經貿園區核心地帶 ◎亞灣地帶稀有釋出建地 ◎座向：座東南朝西北.面前-道路5.8米面寬10.2米深度17.6米 ◎近漢神百貨、苓雅市場、自強夜市等商家林立 ◎抗通膨升值、保值方正建地.優質地段 ◎三筆土地需一起購買;地號970為持分共有，剩餘持分正在辦理過戶中 ◎第四種住宅用地 ◎自建自創理想住宅或個人住辦公室皆宜 ◎第三塊土地為1286975/1836000，其餘2塊土地為全部1/1亞灣區方正面寬10.2米深17.6米住四建地釋出 ◎高雄亞洲新灣區多功能經貿園區核心地帶 ◎亞灣地帶稀有釋出建地 ◎座向：座東南朝西北.面前-道路5.8米面寬10.2米深度17.6米 ◎近漢神百貨、苓雅市場、自強夜市等商家林立 ◎抗通膨升值、保值方正建地.優質地段 ◎三筆土地需一起購買;地號970為持分共有，剩餘持分正在辦理過戶中 ◎第四種住宅用地 ◎自建自創理想住宅或個人住辦公室皆宜 ◎第三塊土地為1286975/1836000，其餘2塊土地為全部1/1

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.92 坪
• 建物 0.00 坪

4,320萬

金獅湖商圈三角窗邊間翻...　高雄市三民區鼎金後路

TC0484425 ◎座西南潮東北.面寬4.12米.屋況佳11年前有重新拉皮增建 ◎三角窗邊間透天店面標的物顯眼 ◎現一樓租期至10月份及騎樓有出租需承接租約 ◎二至四樓前後套房共六套房.衛浴全開窗不潮溼 ◎套房設備齊全空間超大.賣方現況交屋.不負瑕疵擔保 ◎原本二樓增建到四樓.頂樓有做防水隔熱工程.全棟光線明亮.滿租投報率高.店住兩用 金獅湖商圈三角窗邊間翻新收租六套房透店 ◎座西南潮東北.面寬4.12米.屋況佳11年前有重新拉皮增建 ◎三角窗邊間透天店面標的物顯眼 ◎現一樓租期至10月份及騎樓有出租需承接租約 ◎二至四樓前後套房共六套房.衛浴全開窗不潮溼 ◎套房設備齊全空間超大.賣方現況交屋.不負瑕疵擔保 ◎原本二樓增建到四樓.頂樓有做防水隔熱工程.全棟光線明亮.滿租投報率高.店住兩用

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.41 坪
• 主 29.72 坪
• 建物 29.72 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,380萬

高雄市中心高投報翻新7...　高雄市三民區天祥一路

TC0484371 ◎鄰近鼎金商圈，生活超便利 ◎近金獅湖市場，採買超方便 ◎步行可達蝴蝶公園綠地 ◎翻新7間套房獨立洗衣機 ◎專人清潔公共設施RO飲水機設備 ◎稀有超值投資收租透天難得釋出，滿租年投報率高 高雄市中心高投報翻新7套房#金獅湖市場#鼎金商圈 ◎鄰近鼎金商圈，生活超便利 ◎近金獅湖市場，採買超方便 ◎步行可達蝴蝶公園綠地 ◎翻新7間套房獨立洗衣機 ◎專人清潔公共設施RO飲水機設備 ◎稀有超值投資收租透天難得釋出，滿租年投報率高

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.11 坪
• 主 20.28 坪
• 建物 20.28 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

打造夢想家｜正永豐路上...　高雄市前鎮區永豐路

TC0167036 ◎臨20米路，可店可住，依自己需求打造 ◎低總價店面，開店好入手 ◎地理位置優越，臨近瑞隆商圈，步行800公尺即可抵達 ◎位於前鎮崗山仔市場核心，市場口黃金地段，一日三市人潮穩定 ◎捷運興建中，未來近捷運抗跌保值，距離衛武營、Lalaport車程僅約10分鐘 ◎離國一、台88近，南北往來方便打造夢想家｜正永豐路上｜低總價店住合一 ◎臨20米路，可店可住，依自己需求打造 ◎低總價店面，開店好入手 ◎地理位置優越，臨近瑞隆商圈，步行800公尺即可抵達 ◎位於前鎮崗山仔市場核心，市場口黃金地段，一日三市人潮穩定 ◎捷運興建中，未來近捷運抗跌保值，距離衛武營、Lalaport車程僅約10分鐘 ◎離國一、台88近，南北往來方便

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.01 坪
• 主 20.26 坪
• 建物 20.26 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,550萬

苓雅運動中心輔仁路面寬...　高雄市苓雅區輔仁路

TC0484367 ◎朝東北座向.建物主要用途住商用.土地為第三種住宅區 ◎近技擊館站.802醫院.武廟商圈.衛武營國家藝術文化中心.外交部 ◎距擊館站號約500公尺.距高速公路約500公尺.交通便利 ◎面寬10.2米深度27.2米地形超級方正.適合危樓重建概念，全拆再蓋企業總館商業店鋪 ◎對面移民署.法院行政執行處及公有收費停車場門 ◎此2建物坐落一塊土地.需同時出售苓雅運動中心輔仁路面寬10.2米透天雙店面 ◎朝東北座向.建物主要用途住商用.土地為第三種住宅區 ◎近技擊館站.802醫院.武廟商圈.衛武營國家藝術文化中心.外交部 ◎距擊館站號約500公尺.距高速公路約500公尺.交通便利 ◎面寬10.2米深度27.2米地形超級方正.適合危樓重建概念，全拆再蓋企業總館商業店鋪 ◎對面移民署.法院行政執行處及公有收費停車場門 ◎此2建物坐落一塊土地.需同時出售

• 透天厝
• 63.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 92.56 坪
• 主 105.75 坪
• 建物 105.75 坪
• 6房(室)4廳6衛

7,680萬

左營國中旁面寬８米鄰路...　高雄市左營區新光段

TC0113165 ◎住三建蔽率５０％；容積率２４０％ ◎面寬約８米；深度約１３.７米 ◎鄰１５米立大路，進出方便 ◎Ｒ１５捷運站３５０公尺 ◎緊鄰左營國中、新光國小..左營國中旁面寬８米鄰路方正住三建地 ◎住三建蔽率５０％；容積率２４０％ ◎面寬約８米；深度約１３.７米 ◎鄰１５米立大路，進出方便 ◎Ｒ１５捷運站３５０公尺 ◎緊鄰左營國中、新光國小..

• 土地
• 0.0年
• 土地 32.86 坪
• 建物 0.00 坪

2,200萬

熱鬧商圈高質感翻新收租...　高雄市鳳山區青年路二段

TC0391831 ◎格局方正，收納好規劃 ◎整棟收租房，店面收租，經濟實惠 ◎熱鬧陽明商圈，店面效益超讚 ◎附近有綠地公園，休假好去處 ◎食衣住行免煩惱，生活機能佳熱鬧商圈 高質感翻新 收租黃金透店 陽明商圈 ◎格局方正，收納好規劃 ◎整棟收租房，店面收租，經濟實惠 ◎熱鬧陽明商圈，店面效益超讚 ◎附近有綠地公園，休假好去處 ◎食衣住行免煩惱，生活機能佳

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)5廳5衛

4,380 萬 4,280萬

2.3 %

里港市中心地298坪獨棟...　屏東縣里港鄉永豐路二段

TC0434691 ◎朝南座向，權狀約272坪，增建空間約80坪，不包含圍牆大門側門 ◎1-4樓無機房挑高電梯，房屋面寬16米，圍牆面寬35.5米 ◎1樓可規劃營業場所、咖啡庭院簡餐、主題式餐廳 ◎1樓有包箱房間、中央廚房空間、吧檯空間、男女各獨立廁所 ◎2樓住家有客廳、餐廳、主臥房；3樓住家有2間大套房、1間雅房 ◎"4樓住家2間套房、採光露台" 里港市中心地298坪獨棟電梯豪宅8車墅 ◎朝南座向，權狀約272坪，增建空間約80坪，不包含圍牆大門側門 ◎1-4樓無機房挑高電梯，房屋面寬16米，圍牆面寬35.5米 ◎1樓可規劃營業場所、咖啡庭院簡餐、主題式餐廳 ◎1樓有包箱房間、中央廚房空間、吧檯空間、男女各獨立廁所 ◎2樓住家有客廳、餐廳、主臥房；3樓住家有2間大套房、1間雅房 ◎"4樓住家2間套房、採光露台"

• 別墅
• 5.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 297.96 坪
• 主+陽 251.44 坪
• 建物 251.44 坪
• 8房(室)2廳6衛

15,800萬

★文藻、鼎中商圈★翻新...　高雄市三民區天祥一路

TC0352714 ◎天祥一路黃金門牌。左有麥當勞，右有星巴克。旁邊還有家樂福，與鼎中路25米路交匯路口，車水馬龍，人聲鼎沸。商機無限。 ◎全棟重金翻修，屋況極佳。21坪四樓店面透天，3房3廳3衛1店面，1、2樓後推建滿 ◎全棟滿租，月租金收入8萬，投資最佳首選 ◎三分鐘上國道，四分鐘到漢神，五分鐘搭高鐵。 ◎樓下店面樓梯後推，加大營業面積。 ◎位處仁武、鳥松進入高雄必經道路，文藻學區旁，未來發展可期。★文藻、鼎中商圈★翻新收租鑫透店 ◎天祥一路黃金門牌。左有麥當勞，右有星巴克。旁邊還有家樂福，與鼎中路25米路交匯路口，車水馬龍，人聲鼎沸。商機無限。 ◎全棟重金翻修，屋況極佳。21坪四樓店面透天，3房3廳3衛1店面，1、2樓後推建滿 ◎全棟滿租，月租金收入8萬，投資最佳首選 ◎三分鐘上國道，四分鐘到漢神，五分鐘搭高鐵。 ◎樓下店面樓梯後推，加大營業面積。 ◎位處仁武、鳥松進入高雄必經道路，文藻學區旁，未來發展可期。

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,980 萬 3,890萬

2.3 %

輕軌科工館丨20米面寬鑫...　高雄市苓雅區福德一路

TC0498833 ◎A 20米大面寬醒目店面，臨路能見度極高 ◎B 48坪大地坪好規劃，店面、辦公、收租彈性運用 ◎C 鄰近輕軌科工館站、國道一號、大順路，物流、客戶交通便利 ◎D 後方汙水已處理，日後免煩惱輕軌科工館丨20米面寬鑫店面丨48坪大地坪 ◎A 20米大面寬醒目店面，臨路能見度極高 ◎B 48坪大地坪好規劃，店面、辦公、收租彈性運用 ◎C 鄰近輕軌科工館站、國道一號、大順路，物流、客戶交通便利 ◎D 後方汙水已處理，日後免煩惱

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.69 坪
• 主 66.0 坪
• 建物 66.00 坪
• 3房(室)3廳2衛

新上

3,988萬

左營大路#新台17#3米樓...　高雄市左營區介壽路

TC0161315 ◎ 夾層建商二次施工增建滿，實際可使用坪數近28坪。 ◎ 鄰近左營大路商圈，生活機能完善，便利度滿分！ ◎ 左營社宅已完工，859戶新住戶進駐，區域人口紅利看得見！ ◎ 新台17即將開通，交通網升級，南來北往更順暢！ ◎ 介壽路將由16米拓寬為30米，未來車流人流熱區指日可待！ ◎ 左營區房價具支撐，入主正是時機，把握低基期黃金點！ 左營大路#新台17#3米樓高夾層樓店｜生活機能佳 ◎ 夾層建商二次施工增建滿，實際可使用坪數近28坪。 ◎ 鄰近左營大路商圈，生活機能完善，便利度滿分！ ◎ 左營社宅已完工，859戶新住戶進駐，區域人口紅利看得見！ ◎ 新台17即將開通，交通網升級，南來北往更順暢！ ◎ 介壽路將由16米拓寬為30米，未來車流人流熱區指日可待！ ◎ 左營區房價具支撐，入主正是時機，把握低基期黃金點！

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 23.47 坪
• 建物 27.87 坪
• 1房(室)--廳2衛

1,650萬

油廠國小捷運站面寬9.8...　高雄市楠梓區軍校路

TC0458922 ◎座向朝東南電線管路重新配置更新 ◎採用義大利進口高級建材 ◎地板鋪設冠軍牌磁磚 ◎全新頂級氣密窗.全新衣櫃 ◎全新韓國樂天人造石結晶面板廚具 ◎雙車室內一台.門前一台汽車.位於右昌商圈，生活機能優. 油廠國小捷運站面寬9.8米超美雙車庫一樓 ◎座向朝東南電線管路重新配置更新 ◎採用義大利進口高級建材 ◎地板鋪設冠軍牌磁磚 ◎全新頂級氣密窗.全新衣櫃 ◎全新韓國樂天人造石結晶面板廚具 ◎雙車室內一台.門前一台汽車.位於右昌商圈，生活機能優.

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

惠民聚寶鋪<一線黃金店...　高雄市楠梓區惠民路

TC0484461 ◎坐落成熟住宅聚落,周邊人口密集 ◎生活機能完整,是自營開店,品牌進駐，長期收租的理想地段 ◎，超商，生活服務業，人潮穩定，消費需求明確，適合各式實體店面經營 ◎10分鐘到達捷運站，連結楠梓主要幹道，開車往返加工區，高大特區，楠梓市區皆快速通暢 ◎鄰近國小國中學區，家庭型客群集中，生活型消費力穩定 ◎地段成熟，稀有釋出，具備長期保值與穩定收益條件，是置產族的最佳選擇 惠民聚寶鋪<一線黃金店面>自住投資首選 ◎坐落成熟住宅聚落,周邊人口密集 ◎生活機能完整,是自營開店,品牌進駐，長期收租的理想地段 ◎，超商，生活服務業，人潮穩定，消費需求明確，適合各式實體店面經營 ◎10分鐘到達捷運站，連結楠梓主要幹道，開車往返加工區，高大特區，楠梓市區皆快速通暢 ◎鄰近國小國中學區，家庭型客群集中，生活型消費力穩定 ◎地段成熟，稀有釋出，具備長期保值與穩定收益條件，是置產族的最佳選擇

• 透天厝
• 21.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 54.27 坪
• 建物 54.62 坪
• 5房(室)1廳3衛

2,880萬

近大東文化藝術中心雙捷...　高雄市鳳山區光遠路

TC0484392 ◎近大東文化中心.光遠商圈.附近美食大街林立 ◎位雙捷運中.大東.鳳山國中捷運站.交通便捷 ◎全棟重新整理翻新.增建至3樓.2樓2套房 ◎前陽台後露台.1樓騎樓處可停小型汽車 ◎送家具.裝潢.拎包即可入住近大東文化藝術中心雙捷運全新翻建透天 ◎近大東文化中心.光遠商圈.附近美食大街林立 ◎位雙捷運中.大東.鳳山國中捷運站.交通便捷 ◎全棟重新整理翻新.增建至3樓.2樓2套房 ◎前陽台後露台.1樓騎樓處可停小型汽車 ◎送家具.裝潢.拎包即可入住

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 28.68 坪
• 建物 28.68 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

仁武榮總生活圈｜稀有邊...　高雄市仁武區永新一街

TC0174367 🏡 1｜稀有邊間大地坪，雙車並排更好停 邊間、大面寬加上寬敞前院，可同時並排停放兩部車，進出不需前後移車。三面採光條件也讓室內更加明亮通風，兼顧停車便利、居住舒適與隱私性。 🛋️ 2｜含增建使用近百坪，三代同堂也寬敞 含增建整體可使用空間近百坪，客廳、餐廳、臥室寬敞舒適，另規劃書房、工作室及娛樂室，都能保有高度彈性。 🛏️ 3｜五房皆為套房，衛浴開窗更舒適 五間房間皆配置獨立衛浴，家人彼此保有生活隱私，也適合成年子女、長輩同住。衛浴皆有對外窗，有助於通風、採光與降低濕氣，居住品質更完整。 🚀 4｜千億半導體投資進駐，仁武產業規模正式升級 仁武產業園區已逐步轉向半導體封裝、測試、設備與材料供應鏈，產業與人才陸續進場，可望帶動仁武長期的居住、消費與商業服務需求。 🌐 5｜串聯半導體S廊帶，承接北高雄交通與商業發展 仁武產業園區是高雄半導體S廊帶的重要節點，未來仁武與左營高鐵及科技園區之間的生活圈將更加緊密。本案鄰近榮總與高鐵生活圈，可同時承接仁武產業成長及北高雄商業機能升級紅利。仁武榮總生活圈｜稀有邊間大地坪｜併排雙車別墅 🏡 1｜稀有邊間大地坪，雙車並排更好停 邊間、大面寬加上寬敞前院，可同時並排停放兩部車，進出不需前後移車。三面採光條件也讓室內更加明亮通風，兼顧停車便利、居住舒適與隱私性。 🛋️ 2｜含增建使用近百坪，三代同堂也寬敞 含增建整體可使用空間近百坪，客廳、餐廳、臥室寬敞舒適，另規劃書房、工作室及娛樂室，都能保有高度彈性。 🛏️ 3｜五房皆為套房，衛浴開窗更舒適 五間房間皆配置獨立衛浴，家人彼此保有生活隱私，也適合成年子女、長輩同住。衛浴皆有對外窗，有助於通風、採光與降低濕氣，居住品質更完整。 🚀 4｜千億半導體投資進駐，仁武產業規模正式升級 仁武產業園區已逐步轉向半導體封裝、測試、設備與材料供應鏈，產業與人才陸續進場，可望帶動仁武長期的居住、消費與商業服務需求。 🌐 5｜串聯半導體S廊帶，承接北高雄交通與商業發展 仁武產業園區是高雄半導體S廊帶的重要節點，未來仁武與左營高鐵及科技園區之間的生活圈將更加緊密。本案鄰近榮總與高鐵生活圈，可同時承接仁武產業成長及北高雄商業機能升級紅利。

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.07 坪
• 主+陽 67.63 坪
• 建物 69.10 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

新上

3,500萬

雙捷運旁｜大面寬６.７...　高雄市楠梓區藍田西段一小段

TC0113166 ◎住二建敝率５０％；容積率１５０％ ◎面寬約１１米；深度約２５米 ◎步行百米即達捷運紫線預定地 ◎緊鄰高雄大學路林蔭大道 ◎緊鄰高雄大學正門 ◎土地面積涵蓋部分既成巷道雙捷運旁｜大面寬６.７米★臨路醒目三角窗金店面 ◎住二建敝率５０％；容積率１５０％ ◎面寬約１１米；深度約２５米 ◎步行百米即達捷運紫線預定地 ◎緊鄰高雄大學路林蔭大道 ◎緊鄰高雄大學正門 ◎土地面積涵蓋部分既成巷道

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.90 坪
• 建物 0.00 坪

3,650萬

★楠梓首選★樂群正路上...　高雄市楠梓區樂群路

TC0498805 ◎沒有過多的公設比，空間「買多少、用多少」 ◎鄰近加昌國小，生活機能佳 ◎交通成熟、商圈完整、學區密集的區域 ◎人潮聚集車水馬龍，收租自用皆可 ◎與大樓相比，公寓的土地持分占比高 ◎目前出租中，租約內容洽承辦人員★楠梓首選★樂群正路上 約４米面寬金店 ◎沒有過多的公設比，空間「買多少、用多少」 ◎鄰近加昌國小，生活機能佳 ◎交通成熟、商圈完整、學區密集的區域 ◎人潮聚集車水馬龍，收租自用皆可 ◎與大樓相比，公寓的土地持分占比高 ◎目前出租中，租約內容洽承辦人員

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主 25.17 坪
• 建物 25.17 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,250萬

臨路十米水、電重拉超美...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

TC0484370 ◎座向朝東北.近捷運草衙站、大魯闊(步行五分鐘) ◎明正國小走路可到、公園、夜市、機場、國道 ◎全棟滿租可年收入約72萬元,包租公婆最愛 ◎地下室已填、增建4樓、再增建五樓鐵皮 ◎格局方正、採光通風佳臨路十米水、電重拉超美8套房收租透天 ◎座向朝東北.近捷運草衙站、大魯闊(步行五分鐘) ◎明正國小走路可到、公園、夜市、機場、國道 ◎全棟滿租可年收入約72萬元,包租公婆最愛 ◎地下室已填、增建4樓、再增建五樓鐵皮 ◎格局方正、採光通風佳

• 透天厝
• 51.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

仁武高中臨路小而美地形...　高雄市仁武區仁春段

TC0060586 ◎近仁武中正中華路商圈，生活機能便利 ◎近區公所、全聯、菜市場、仁武夜市、仁武運動公園 ◎土地共12.1坪，權力範圍1/1 ◎現況是空地.地形方正 ◎臨路(高雄市土地)建地，管理者：高雄市政府工務局. ◎臨路面寬約9米.深度3.8、3.9及4.8米 ◎對面即是全聯福利中心-仁武區最大的 ◎生活機能相當優質 ◎這邊最大特色擁有早晚市場購物超級便利 ◎學區仁武國小及國高中完全中學.就學相當便利 ◎本土地對面三角地形有二筆皆是廣場兼停車場用(詳如土地使用分區) 仁武高中臨路小而美地形略方正建地面寬約九米 ◎近仁武中正中華路商圈，生活機能便利 ◎近區公所、全聯、菜市場、仁武夜市、仁武運動公園 ◎土地共12.1坪，權力範圍1/1 ◎現況是空地.地形方正 ◎臨路(高雄市土地)建地，管理者：高雄市政府工務局. ◎臨路面寬約9米.深度3.8、3.9及4.8米 ◎對面即是全聯福利中心-仁武區最大的 ◎生活機能相當優質 ◎這邊最大特色擁有早晚市場購物超級便利 ◎學區仁武國小及國高中完全中學.就學相當便利 ◎本土地對面三角地形有二筆皆是廣場兼停車場用(詳如土地使用分區)

• 土地
• 0.0年
• 土地 12.10 坪
• 建物 0.00 坪

580萬

✨大寮鳳林商圈輔英科大...　高雄市大寮區進學路

TC0498787 ◎近輔英科大、永芳國小、大寮國中就學方便 ◎騎車約10分鐘內可到橘線鳳山國中捷運站 ◎鄰近全聯.小商場.超商.小吃林立 生活機能好方便 ◎步行即可到圖書館! ◎土地使用坪數超大 重新整理後也很好規劃 ✨大寮鳳林商圈輔英科大大地坪透天✨ ◎近輔英科大、永芳國小、大寮國中就學方便 ◎騎車約10分鐘內可到橘線鳳山國中捷運站 ◎鄰近全聯.小商場.超商.小吃林立 生活機能好方便 ◎步行即可到圖書館! ◎土地使用坪數超大 重新整理後也很好規劃

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 77.44 坪
• 主 31.69 坪
• 建物 31.69 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,498萬

＊美術海＊豪華裝潢邊間...　高雄市左營區崇實路

TC0484435 ◎邊間雙面採光雙平車，格局方正，豪華裝潢 ◎享有第一排無敵山海景環繞，一整天疲勞全解脫 ◎太普建設，住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理 ◎已裝環繞式音響，整個屋子都充滿您喜愛的音樂 ◎電車友善，雙大平面車位，停車免煩惱 ◎新台17線（115年通車），直通楠梓、橋頭，快速抵達台積電科技城，區域潛力無限＊美術海＊豪華裝潢邊間雙平車(可隔3房) ◎邊間雙面採光雙平車，格局方正，豪華裝潢 ◎享有第一排無敵山海景環繞，一整天疲勞全解脫 ◎太普建設，住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理 ◎已裝環繞式音響，整個屋子都充滿您喜愛的音樂 ◎電車友善，雙大平面車位，停車免煩惱 ◎新台17線（115年通車），直通楠梓、橋頭，快速抵達台積電科技城，區域潛力無限

• 電梯大樓
• 2.6年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 57.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.713坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

市中心商圈超美經典文青...　屏東縣屏東市建豐路

TC0428237 屏榮商公.屏東教育大學.客家文化園區.屏東基督醫院 緊鄰屏東市學區與商圈的好地點 "近太平洋環球百貨.車站.生活機能便利 周邊美食商家林立.生意好做" 有自來水、也有地下水、及天然瓦斯 異國庭園風也適合規劃成渡假休閒民宿 可自住別墅豪宅或當成各行各業的私人招待所 市中心商圈超美經典文青精裝庭園泰式料理餐廳 屏榮商公.屏東教育大學.客家文化園區.屏東基督醫院 緊鄰屏東市學區與商圈的好地點 "近太平洋環球百貨.車站.生活機能便利 周邊美食商家林立.生意好做" 有自來水、也有地下水、及天然瓦斯 異國庭園風也適合規劃成渡假休閒民宿 可自住別墅豪宅或當成各行各業的私人招待所

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 140.18 坪
• 主+陽 126.24 坪
• 建物 126.24 坪
• 4房(室)1廳2衛

6,688 萬 5,888萬

12.0 %

我家住在高鐵站＊鑫高鐵...　高雄市左營區重平路

TC0498771 ◎室內挑高3.5米，空間感不壓迫。2+1房帶2衛浴 ◎拎包即可入住，房屋美裝潢，室內空間規劃優質 ◎雙衛浴的設計讓您跟家人、客人不用搶廁所。 ◎三鐵共構，距僅500公尺 ◎華夏路高鐵商圈，生活機能成熟 ◎大樓公設齊全:宴會廳、健身房、撞球室、視聽室、空中花園、空中休閒吧、會議室等我家住在高鐵站＊鑫高鐵＊2房配車位 ◎室內挑高3.5米，空間感不壓迫。2+1房帶2衛浴 ◎拎包即可入住，房屋美裝潢，室內空間規劃優質 ◎雙衛浴的設計讓您跟家人、客人不用搶廁所。 ◎三鐵共構，距僅500公尺 ◎華夏路高鐵商圈，生活機能成熟 ◎大樓公設齊全:宴會廳、健身房、撞球室、視聽室、空中花園、空中休閒吧、會議室等

• 電梯大樓
• 6.2年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 13.90 坪
• 建物 28.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.964坪)
• 坡道機械車位

1,288萬

梓官市場臨路8米超美增...　高雄市梓官區自由路

TC0484417 ◎坐東朝西賺錢沒人哉.近丹丹漢堡.梓官第一市場精華商圈內 .全聯市場在旁.採買超級方便 ◎24坪為實地無道路持分.臨8米路騎樓停車超級便利 ◎增建不計坪數.使用空間多一倍好利用,規劃4大套房引人入勝 ◎外觀大器寬敞簡單耐看,全屋整棟打到見磚水電管路皆全換新 ◎緊臨楠梓.橋頭及岡山生活圈,區域往返交通便利免煩腦 ◎一樓增建到滿至四樓.但四樓前後為露台沒加蓋可自行裝設鐵皮屋 梓官市場臨路8米超美增建滿4套房騎樓透天 ◎坐東朝西賺錢沒人哉.近丹丹漢堡.梓官第一市場精華商圈內 .全聯市場在旁.採買超級方便 ◎24坪為實地無道路持分.臨8米路騎樓停車超級便利 ◎增建不計坪數.使用空間多一倍好利用,規劃4大套房引人入勝 ◎外觀大器寬敞簡單耐看,全屋整棟打到見磚水電管路皆全換新 ◎緊臨楠梓.橋頭及岡山生活圈,區域往返交通便利免煩腦 ◎一樓增建到滿至四樓.但四樓前後為露台沒加蓋可自行裝設鐵皮屋

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.01 坪
• 主 33.44 坪
• 建物 33.44 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,498萬

中都濕地｜屋主賠售．高...　高雄市三民區美都路

TC0032990 ◎低總價兩房產品，投資自住兩相宜 ◎總戶數僅214戶｜一層十戶三部梯，上班下班不擁擠 ◎下樓即到承德公園，幅員遼闊運動遛狗好去處 ◎中都重劃區、未來發展地段願景可期 ◎高星級公設:家庭劇院、音樂教室、棋藝室一應俱全 ◎交通便捷，環抱整個大高雄重大交通設施中都濕地｜屋主賠售．高樓景觀兩房 ◎低總價兩房產品，投資自住兩相宜 ◎總戶數僅214戶｜一層十戶三部梯，上班下班不擁擠 ◎下樓即到承德公園，幅員遼闊運動遛狗好去處 ◎中都重劃區、未來發展地段願景可期 ◎高星級公設:家庭劇院、音樂教室、棋藝室一應俱全 ◎交通便捷，環抱整個大高雄重大交通設施

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 3.06 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 23.38 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098 萬 1,038萬

5.5 %

✨富邦BOT&巨蛋雙核心商...　高雄市左營區德威街

TC0161340 🏡 1. 農十六罕見庭院樓中樓，市中心享有類透天的寬敞空間 私人庭院、百坪樓中樓一次擁有，同時享有大樓24小時保全管理，兼顧生活大空間與居住便利。 🛏️ 2. 五房四衛大宅格局，四間衛浴皆開窗 寬敞格局可靈活規劃長輩房、子女房、書房及客房，公共空間與私人領域自然分區，適合三代同堂及重視生活品質的家庭。 🛍️ 3. 漢神巨蛋、義享天地與富邦BOT三大商業聚落環繞 坐擁北高雄最完整的百貨商圈，購物、餐飲、休閒與商務機能高度集中，日常生活與高端消費需求都能快速滿足。 🌳 4. 十公頃凹子底森林公園相伴，繁華商圈中保有難得綠意 鄰近大型百貨與成熟商圈，同時享有森林公園的開闊景觀與休憩環境，形成北高雄少見的鬧中取靜居住條件。 🚇 5. 捷運、輕軌雙軌串聯，快速銜接高鐵、台鐵與國際機場 無論日常通勤、跨區移動或商務往返，都能有效縮短交通時間，掌握北高雄核心地段的移動效率。 ✨富邦BOT&巨蛋雙核心商圈✨御藏百坪庭院大宅 🏡 1. 農十六罕見庭院樓中樓，市中心享有類透天的寬敞空間 私人庭院、百坪樓中樓一次擁有，同時享有大樓24小時保全管理，兼顧生活大空間與居住便利。 🛏️ 2. 五房四衛大宅格局，四間衛浴皆開窗 寬敞格局可靈活規劃長輩房、子女房、書房及客房，公共空間與私人領域自然分區，適合三代同堂及重視生活品質的家庭。 🛍️ 3. 漢神巨蛋、義享天地與富邦BOT三大商業聚落環繞 坐擁北高雄最完整的百貨商圈，購物、餐飲、休閒與商務機能高度集中，日常生活與高端消費需求都能快速滿足。 🌳 4. 十公頃凹子底森林公園相伴，繁華商圈中保有難得綠意 鄰近大型百貨與成熟商圈，同時享有森林公園的開闊景觀與休憩環境，形成北高雄少見的鬧中取靜居住條件。 🚇 5. 捷運、輕軌雙軌串聯，快速銜接高鐵、台鐵與國際機場 無論日常通勤、跨區移動或商務往返，都能有效縮短交通時間，掌握北高雄核心地段的移動效率。

• 電梯大樓
• 26.2年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 14.59 坪
• 主+陽 87.28 坪
• 建物 112.62 坪
• 5房(室)3廳4衛
• (含車位5.478坪)
• 坡道平面車位

5,200 萬 4,980萬

4.2 %