#郡都科楠#捷運宅#中高...　高雄市楠梓區金富街

YC1536306 1.明亮通風、格局方正：採光極佳、空間好規劃，附大陽台，享受高雄陽光與微風。 2.交通便利：鄰近楠梓火車站、後勁捷運站、國道一號，通勤、出遊都輕鬆。 3.上班首選地段：近台積電及楠梓加工區，通勤超省時！ 4.生活機能完善：德賢商圈、後勁商圈、後勁夜市近在咫尺，採買、美食、生活一應俱全。 5.好房不等人：屋況佳、環境好，現場感受更勝文字，預約看屋親自體驗！#郡都科楠#捷運宅#中高樓層高雄厝三房+平車 1.明亮通風、格局方正：採光極佳、空間好規劃，附大陽台，享受高雄陽光與微風。 2.交通便利：鄰近楠梓火車站、後勁捷運站、國道一號，通勤、出遊都輕鬆。 3.上班首選地段：近台積電及楠梓加工區，通勤超省時！ 4.生活機能完善：德賢商圈、後勁商圈、後勁夜市近在咫尺，採買、美食、生活一應俱全。 5.好房不等人：屋況佳、環境好，現場感受更勝文字，預約看屋親自體驗！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 23.08 坪
• 建物 42.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.886坪)
• 坡道平面車位

1,428 萬 1,398萬

2.1 %

⭐️仁武八卦寮⭐️光之...　高雄市仁武區北屋南街

YC1878476 ✅ 光洲建設品牌，社區質感佳，管理完善 ✅ 位於北屋重劃區，街廓整齊，居住環境優質 ✅ 鄰近八卦寮商圈、榮總生活圈，生活機能成熟 ✅ 全聯、寶雅、黃昏市場、各式餐飲應有盡有 ✅ 鄰近北屋滯洪公園、公兒公園，綠意環繞，散步休閒好去處 ✅ 快速連接國道1號、國道10號，南北往來便利 ✅ 前往左營高鐵、巨蛋商圈、榮總商圈皆十分方便 ✅ 採光明亮、通風舒適，住起來更自在 ✅ 社區公設完善，居住品質再升級 ✅ 自住、首購、換屋一次到位，兼具生活品質與保值潛力！⭐️仁武八卦寮⭐️光之匯⭐️尚美裝潢+平面車位 ✅ 光洲建設品牌，社區質感佳，管理完善 ✅ 位於北屋重劃區，街廓整齊，居住環境優質 ✅ 鄰近八卦寮商圈、榮總生活圈，生活機能成熟 ✅ 全聯、寶雅、黃昏市場、各式餐飲應有盡有 ✅ 鄰近北屋滯洪公園、公兒公園，綠意環繞，散步休閒好去處 ✅ 快速連接國道1號、國道10號，南北往來便利 ✅ 前往左營高鐵、巨蛋商圈、榮總商圈皆十分方便 ✅ 採光明亮、通風舒適，住起來更自在 ✅ 社區公設完善，居住品質再升級 ✅ 自住、首購、換屋一次到位，兼具生活品質與保值潛力！

• 電梯大樓
• 3.6年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 20.42 坪
• 建物 41.65 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.045坪)

1,398 萬 1,388萬

台積電首排尊邑新界全新...　高雄市楠梓區學專路

YC1070376 ★★真正的台積電首排★★ 過馬路就是台積電，下班立刻到家，正三房室內超過22平，獨立廚房。 主衛浴開窗安裝智慧馬桶，櫻花系列廚具洗碗機及天然瓦斯爐還有電動曬衣架 管理費等管委會成立預計每坪80元，建商防水保3年 周邊環境，開車約3分鐘即可相當於學區後勁國小，距後勁國中則約2分鐘車程。公共建設方面，行駛約4分鐘可至後勁公園。生活採買方面，行駛約5分鐘可達台寶雅楠梓德賢店，距離全聯福利中心楠梓德賢店約6分鐘車程。 交通方面，可利用捷運後勁站、楠梓火車站、國道1號、1號線、台22線。台積電首排尊邑新界全新完工邊間三房平車 ★★真正的台積電首排★★ 過馬路就是台積電，下班立刻到家，正三房室內超過22平，獨立廚房。 主衛浴開窗安裝智慧馬桶，櫻花系列廚具洗碗機及天然瓦斯爐還有電動曬衣架 管理費等管委會成立預計每坪80元，建商防水保3年 周邊環境，開車約3分鐘即可相當於學區後勁國小，距後勁國中則約2分鐘車程。公共建設方面，行駛約4分鐘可至後勁公園。生活採買方面，行駛約5分鐘可達台寶雅楠梓德賢店，距離全聯福利中心楠梓德賢店約6分鐘車程。 交通方面，可利用捷運後勁站、楠梓火車站、國道1號、1號線、台22線。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 23.81 坪
• 建物 46.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.109坪)

1,488萬

小港宏平商圈/交通便利/...　高雄市小港區行義街

YC1050558 1.正小港宏平路商圈明星地段，屋況佳不用大整理。 2.小港最強生活機能精華地段，宏平路上麥當勞、星巴克、生鮮超市、全聯、小北百貨、屈臣氏、家樂福超市、銀行郵局、戴銘浚婦幼醫院及各式診所，各種商家應有盡有，機能完善，採買便利。 3.鄰近漢民商圈及二苓傳統市場，各式商家同樣林立，採買購物、生活機能、雙捷運悠遊便利，食/衣/住/型/育/樂一次到位。 4.高雄餐旅大學、高雄市立空大、小港高中、中山國中、青山國小就學沒煩惱，R3捷運站，高雄小港國際機場讓您連接全世界四通八達去哪都方便。 5.房屋格局方正，房間採光明亮，通風良好，屋況保持良好，適合自住或投資收租。小港宏平商圈/交通便利/生活機能讚三樓美寓 1.正小港宏平路商圈明星地段，屋況佳不用大整理。 2.小港最強生活機能精華地段，宏平路上麥當勞、星巴克、生鮮超市、全聯、小北百貨、屈臣氏、家樂福超市、銀行郵局、戴銘浚婦幼醫院及各式診所，各種商家應有盡有，機能完善，採買便利。 3.鄰近漢民商圈及二苓傳統市場，各式商家同樣林立，採買購物、生活機能、雙捷運悠遊便利，食/衣/住/型/育/樂一次到位。 4.高雄餐旅大學、高雄市立空大、小港高中、中山國中、青山國小就學沒煩惱，R3捷運站，高雄小港國際機場讓您連接全世界四通八達去哪都方便。 5.房屋格局方正，房間採光明亮，通風良好，屋況保持良好，適合自住或投資收租。

• 公寓
• 40.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 23.24 坪
• 建物 23.24 坪
• 3房(室)2廳1衛

488萬

德民星巴克#日森大地#大...　高雄市楠梓區德民路

YC1070389 ◎座落於40米德民路林蔭大道。 星巴克、燦坤、第八街、多那之、全聯。生活商圈完整。 往西海岸美景,可前往戀戀蚵仔寮享受海鮮美食。 往東可連結國道一號,南來北往,交通流暢。右昌森林公園享受綠意生活,體驗幼幼飛行員遊戲。 ◎大3房室內27坪(含陽台)，間間採光通風佳,雙衛浴開窗。附大平面車位,回家停車免煩惱。 ◎加昌國小、國昌國中明星學區,德民黃昏市場採買，便利生活環繞。屋主誠售,歡迎鑑賞。德民星巴克#日森大地#大3房+平面車位 ◎座落於40米德民路林蔭大道。 星巴克、燦坤、第八街、多那之、全聯。生活商圈完整。 往西海岸美景,可前往戀戀蚵仔寮享受海鮮美食。 往東可連結國道一號,南來北往,交通流暢。右昌森林公園享受綠意生活,體驗幼幼飛行員遊戲。 ◎大3房室內27坪(含陽台)，間間採光通風佳,雙衛浴開窗。附大平面車位,回家停車免煩惱。 ◎加昌國小、國昌國中明星學區,德民黃昏市場採買，便利生活環繞。屋主誠售,歡迎鑑賞。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 27.67 坪
• 建物 48.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.267坪)

1,380萬

台積電廠商最愛稀有釋出...　高雄市楠梓區軍校路

YC1070371 1.稀有免千萬商辦釋出，離台積電F22廠騎車僅需十分鐘。 2.室內不含陽台36坪，可規劃辦公室、工作室、員工休憩空間。 3.附近生活機能佳，傳統市場、超市、全聯、麥當勞、銀行，應有盡有。 4.大樓前面就是停車場，停車免煩惱。台積電廠商最愛稀有釋出36坪大坪數商辦歡樂十七 1.稀有免千萬商辦釋出，離台積電F22廠騎車僅需十分鐘。 2.室內不含陽台36坪，可規劃辦公室、工作室、員工休憩空間。 3.附近生活機能佳，傳統市場、超市、全聯、麥當勞、銀行，應有盡有。 4.大樓前面就是停車場，停車免煩惱。

• 電梯大樓
• 35.9年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 43.23 坪
• 建物 56.00 坪
• 3房(室)1廳1衛

新上

898萬

左營果貿｜翻新裝潢三房...　高雄市左營區果峰街

YC1050569 1.左營果貿超值舒適3房美宅.低管理費.低公設.屋況良好.免整理一卡皮箱入住.交通便利 .近學區.捷運.市場. 2.玄關出入設計.內外空間分明.採光明亮.通風佳.111年圈屋皆已翻新整理.免去裝潢煩惱.輕鬆入住. 3.果貿核心商圈成熟.眾多眷村美食環繞.步行即可到內惟市場.全聯福利中心.近哈囉市場.生活採買機能完善. 交通便利 .近學區.捷運.市場. 4.鄰近左營捷運站.台鐵內惟站.快速銜接國道10號.銜接翠華路.左營大路.交通四通八達.通勤南來北往輕鬆便利.一樓機車位.隨到隨停. 5.鄰鼓山運動中心休閒散步方便.近期都發局舉辦果貿段自主都更說明會.區域建設與發展備受期待.兼具自住品質與未來增值潛力股. 6.果貿社區兼具生活便利.交通優勢與未來發展的優質住宅.自住.投資出租皆適宜.歡迎預約賞屋.左營果貿｜翻新裝潢三房｜低總價｜一卡皮箱入住 1.左營果貿超值舒適3房美宅.低管理費.低公設.屋況良好.免整理一卡皮箱入住.交通便利 .近學區.捷運.市場. 2.玄關出入設計.內外空間分明.採光明亮.通風佳.111年圈屋皆已翻新整理.免去裝潢煩惱.輕鬆入住. 3.果貿核心商圈成熟.眾多眷村美食環繞.步行即可到內惟市場.全聯福利中心.近哈囉市場.生活採買機能完善. 交通便利 .近學區.捷運.市場. 4.鄰近左營捷運站.台鐵內惟站.快速銜接國道10號.銜接翠華路.左營大路.交通四通八達.通勤南來北往輕鬆便利.一樓機車位.隨到隨停. 5.鄰鼓山運動中心休閒散步方便.近期都發局舉辦果貿段自主都更說明會.區域建設與發展備受期待.兼具自住品質與未來增值潛力股. 6.果貿社區兼具生活便利.交通優勢與未來發展的優質住宅.自住.投資出租皆適宜.歡迎預約賞屋.

• 電梯大樓
• 40.9年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 32.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

638 萬 598萬

6.3 %

楠梓精華地段｜楠泰街三...　高雄市楠梓區楠泰街

YC1050564 1.位處市區精華地段，樓店型態兼具住商彈性。 2.現有穩定租金3.5萬。 3.格局方正好規劃，生活機能完善。 4.進國道1號捷運交通便利。 5.自用收租兩相宜，長期增值潛力可期。 6.管理費僅需 750元/月，養屋成本低。楠梓精華地段｜楠泰街三層亮麗樓店 1.位處市區精華地段，樓店型態兼具住商彈性。 2.現有穩定租金3.5萬。 3.格局方正好規劃，生活機能完善。 4.進國道1號捷運交通便利。 5.自用收租兩相宜，長期增值潛力可期。 6.管理費僅需 750元/月，養屋成本低。

• 電梯大樓
• 32.7年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.96 坪
• 主 40.18 坪
• 建物 42.42 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,280萬

★德民商圈星巴克旁☆三...　高雄市楠梓區藍昌路

YC1050540 ※三房室內大空間，皆可放雙人床，低公設比，室內+陽台就超過30坪，有三個陽台。 ※機車位方便好停，平面車位可以再停機車位，近右昌森林公園茶餘飯後散步遛狗的好去處。 ※附近機能很好、德民星巴克、多納之、燦坤，步行下樓就有7-11、近藍田家樂福。 ※社區大樓庭院磁磚重鋪乾淨整潔、電梯已更新、住戶單純。 ※如欲帶看洽專員~~需陪同帶看。★德民商圈星巴克旁☆三房尬平車☆地點佳空間大★ ※三房室內大空間，皆可放雙人床，低公設比，室內+陽台就超過30坪，有三個陽台。 ※機車位方便好停，平面車位可以再停機車位，近右昌森林公園茶餘飯後散步遛狗的好去處。 ※附近機能很好、德民星巴克、多納之、燦坤，步行下樓就有7-11、近藍田家樂福。 ※社區大樓庭院磁磚重鋪乾淨整潔、電梯已更新、住戶單純。 ※如欲帶看洽專員~~需陪同帶看。

• 電梯大樓
• 26.9年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 30.54 坪
• 建物 48.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.968坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,138萬

11.6 %

巨蛋旁低總價超值首選大...　高雄市鼓山區文信路

YC1050550 1.格局配置： 規劃為 3房1廳2衛，空間分配均勻，非常適合小家庭入住，或作為分租套房投資使用。 2.地段潛力： 文信街周邊機能成熟，鄰近熱鬧的巨蛋商圈與瑞豐夜市生活圈，無論是採買、餐飲或交通皆極為便利，保值性強且抗跌。 3.在鼓山區這類精華地段，無論是未來自住翻新享受舒適大空間，或是輕鬆收租當房東，都是極具競爭力的優質案源。 4.房子的好預約看屋就知道巨蛋旁低總價超值首選大三房美公寓 1.格局配置： 規劃為 3房1廳2衛，空間分配均勻，非常適合小家庭入住，或作為分租套房投資使用。 2.地段潛力： 文信街周邊機能成熟，鄰近熱鬧的巨蛋商圈與瑞豐夜市生活圈，無論是採買、餐飲或交通皆極為便利，保值性強且抗跌。 3.在鼓山區這類精華地段，無論是未來自住翻新享受舒適大空間，或是輕鬆收租當房東，都是極具競爭力的優質案源。 4.房子的好預約看屋就知道

• 公寓
• 43.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.17 坪
• 主 23.22 坪
• 建物 23.22 坪
• 3房(室)2廳1衛

498萬

左營巨蛋核心｜新上街超...　高雄市左營區新上街

YC1050563 1.空間配置： 精緻規劃 2+1房1廳跟1房1衛，無論是小家庭自住或重新整理作為收租型產品，空間彈性都非常大。 2.超低負擔： 總價僅 498萬，是入主左營蛋黃區極稀有的低總價門檻。此外，免繳管理費的特性，讓您在持有期間能有效降低生活開銷，養房完全無壓力。 3.地段增值： 位於左營區發展最成熟的區段，鄰近捷運巨蛋站，生活機能與交通四通八達。在周邊房價屢創新高的環境下，此物件低單價、低總價的特性，使其具備極高的保值性與抗跌力。 投資潛力： 本物件特別適合首購族「以租代買」或是長期投資收租。在巨蛋商圈穩定的租屋需求下，這類低總價公寓是許多租客的首選目標，投報率令人期待。左營巨蛋核心｜新上街超值美公寓｜坐擁漢神商圈繁華 1.空間配置： 精緻規劃 2+1房1廳跟1房1衛，無論是小家庭自住或重新整理作為收租型產品，空間彈性都非常大。 2.超低負擔： 總價僅 498萬，是入主左營蛋黃區極稀有的低總價門檻。此外，免繳管理費的特性，讓您在持有期間能有效降低生活開銷，養房完全無壓力。 3.地段增值： 位於左營區發展最成熟的區段，鄰近捷運巨蛋站，生活機能與交通四通八達。在周邊房價屢創新高的環境下，此物件低單價、低總價的特性，使其具備極高的保值性與抗跌力。 投資潛力： 本物件特別適合首購族「以租代買」或是長期投資收租。在巨蛋商圈穩定的租屋需求下，這類低總價公寓是許多租客的首選目標，投報率令人期待。

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主 18.8 坪
• 建物 18.80 坪
• 3房(室)1廳1衛

498萬

中鋼*高科實中#欣橋之心...　高雄市橋頭區橋新二路

YC1083497 @中鋼建設 5戶2梯 @簡易溫馨裝潢 衛浴雙開窗 三房格局 採光佳 @近高科實中-幼兒園到高中部 預計2028年完工 @生活便利~近都會公園 德賢商圈 郵局 100公頃都會公園 @平面汽機車車位 回家免煩惱 @手構成家*投資自住皆宜*未來增值可期 @鄰近楠梓台積電店-白埔產業園區中鋼*高科實中#欣橋之心低樓層溫馨三房平車 @中鋼建設 5戶2梯 @簡易溫馨裝潢 衛浴雙開窗 三房格局 採光佳 @近高科實中-幼兒園到高中部 預計2028年完工 @生活便利~近都會公園 德賢商圈 郵局 100公頃都會公園 @平面汽機車車位 回家免煩惱 @手構成家*投資自住皆宜*未來增值可期 @鄰近楠梓台積電店-白埔產業園區

• 電梯大樓
• 6.2年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 25.10 坪
• 建物 44.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.596坪)

新上

1,380萬

龍揚山莊/視野棒/採光通...　高雄市鳥松區松埔北巷

YC1050553 1.附近交通：現有國十號道，未來有國七號道、捷運黃線神農路站。 2.附近學區：鳥松國中小、文山高中及正修科技大學。 3.醫療院所：長庚醫院、長庚兒童醫院。 4.運動休閒：澄清湖風景特定區、高雄市澄清湖棒球場。 5.整體環境：社區人車分道，環境清幽安靜。 6.社區管理：大門進出有保全24小時管制，大樓一樓有保全管理。 7.休閒設施：社區有游泳池，適合散步運動。 8.房屋現況：視野超棒，永久棟距，採光通風，且屋況美格局方正。 9.房屋低總價，低單價，入手容易，室內空間大，方便裝潢佈置。龍揚山莊/視野棒/採光通風佳/格局方正美三房 1.附近交通：現有國十號道，未來有國七號道、捷運黃線神農路站。 2.附近學區：鳥松國中小、文山高中及正修科技大學。 3.醫療院所：長庚醫院、長庚兒童醫院。 4.運動休閒：澄清湖風景特定區、高雄市澄清湖棒球場。 5.整體環境：社區人車分道，環境清幽安靜。 6.社區管理：大門進出有保全24小時管制，大樓一樓有保全管理。 7.休閒設施：社區有游泳池，適合散步運動。 8.房屋現況：視野超棒，永久棟距，採光通風，且屋況美格局方正。 9.房屋低總價，低單價，入手容易，室內空間大，方便裝潢佈置。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 6.81 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 33.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

桃園龜山中興路/傳世金...　桃園市龜山區中興路

YC1060077 1.成熟機能：正中興路商圈，下樓即享美食小吃、連鎖超市及龜山市場，採買外食極便利。 2.優質學區：龜山國小、龜山國中及光啟高中，文教氣息濃厚。 3.交通便利：約10分鐘上國道1號林口交流道及機捷A8站，快速串聯台北、桃園市區與機場。 4.地利產業：近林口長庚、華亞科技園區及大專院校，就業自住兩相宜。 5.此物件只賣持分1/4。桃園龜山中興路/傳世金店面搶先卡位 1.成熟機能：正中興路商圈，下樓即享美食小吃、連鎖超市及龜山市場，採買外食極便利。 2.優質學區：龜山國小、龜山國中及光啟高中，文教氣息濃厚。 3.交通便利：約10分鐘上國道1號林口交流道及機捷A8站，快速串聯台北、桃園市區與機場。 4.地利產業：近林口長庚、華亞科技園區及大專院校，就業自住兩相宜。 5.此物件只賣持分1/4。

• 透天厝
• 59.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6.88 坪
• 主 6.47 坪
• 建物 6.47 坪
• 4房(室)--廳3衛

1,000萬

鳳山文山特區/正修科大/...　高雄市鳳山區濱山街

YC1850374 1.位於文山特區商圈 陽明商圈 周遭生活機能佳 採買便利 2.鄰長庚醫院 澄清湖綠地 平日休閒運動好方便 3.近未來捷運黃線站 走路幾分即可到達。附近有公車站 交通十分便利 4.室內使用空間大 格局方正 採光明亮通風佳 5.目前穩定 自住投資皆宜 6.零公設，陽台及公設未登記坪數鳳山文山特區/正修科大/濱山街三房華夏 1.位於文山特區商圈 陽明商圈 周遭生活機能佳 採買便利 2.鄰長庚醫院 澄清湖綠地 平日休閒運動好方便 3.近未來捷運黃線站 走路幾分即可到達。附近有公車站 交通十分便利 4.室內使用空間大 格局方正 採光明亮通風佳 5.目前穩定 自住投資皆宜 6.零公設，陽台及公設未登記坪數

• 華廈
• 46.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.39 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 26.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

高大蔚藍海19｜南北座向...　高雄市楠梓區大學六十二街

YC1060062 ❤️正三房格局，客廳落地景觀陽台，陽台朝南冬暖夏涼 ❤️全屋溫馨裝潢，陽台設置防霾紗窗 ❤️雙衛浴開窗戶，主臥衛浴有浴缸，皆有乾濕分離 ❤️客餐廳空間大，還有設置收納櫃牆空間 ❤️管理費目前一坪50元而已 ❤️一樓設有交誼廳、信箱區、環保回收室、健身房、兒童遊戲室，戶外也有溜滑梯跟公園健身裝置 ❤️新台17預計116年底開通至左營南門圓環 ❤️好約看，請提前一天預約高大蔚藍海19｜南北座向｜溫馨風裝潢三房平車 ❤️正三房格局，客廳落地景觀陽台，陽台朝南冬暖夏涼 ❤️全屋溫馨裝潢，陽台設置防霾紗窗 ❤️雙衛浴開窗戶，主臥衛浴有浴缸，皆有乾濕分離 ❤️客餐廳空間大，還有設置收納櫃牆空間 ❤️管理費目前一坪50元而已 ❤️一樓設有交誼廳、信箱區、環保回收室、健身房、兒童遊戲室，戶外也有溜滑梯跟公園健身裝置 ❤️新台17預計116年底開通至左營南門圓環 ❤️好約看，請提前一天預約

• 電梯大樓
• 2.5年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 46.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.877坪)

1,698 萬 1,658萬

2.4 %

楠梓德賢商圈｜近日月光...　高雄市楠梓區惠民路

YC1762486 ⭐️室內坪數大，3房2廳1衛 格局方正採光佳. ⭐️附近右昌森林公園， 有休閒放電有去處。 ⭐️學區完整好入學. 有翠屏國小、國昌國中 中山高中、高雄大學. 學區完整好入學。 ⭐️近徳賢商圈、徳賢商圈， 購物機能ㄧ等ㄧ ⭐️周邊有停車場，方便停車 ⭐️絕佳地理位置， 正楠梓科技園區生活圈， 生活機能完善， 距離台積電僅數分車程。楠梓德賢商圈｜近日月光與台積電｜低樓層三房美公寓 ⭐️室內坪數大，3房2廳1衛 格局方正採光佳. ⭐️附近右昌森林公園， 有休閒放電有去處。 ⭐️學區完整好入學. 有翠屏國小、國昌國中 中山高中、高雄大學. 學區完整好入學。 ⭐️近徳賢商圈、徳賢商圈， 購物機能ㄧ等ㄧ ⭐️周邊有停車場，方便停車 ⭐️絕佳地理位置， 正楠梓科技園區生活圈， 生活機能完善， 距離台積電僅數分車程。

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 25.48 坪
• 3房(室)2廳1衛

558 萬 495萬

11.3 %

§日森§｜綠意德民大道｜...　高雄市楠梓區德民路

YC1649411 ★一層單純四戶，二部12人東芝大電梯 ★戶戶採光通風｢邊間｣設計 ★露臺增建金屬隔柵裝修大陽台家事洗衣間 ★免治馬桶精品衛浴設備。 ★位於40米德民路上，交通不論走南往北、向東奔西，均四通八達。 ★生活機能超佳!方圓1公里內就有加昌國小、國昌國中、全聯、楠梓家樂福及第八街量販店、UA Outlet、傳統德民黃昏市場等知名商店。 ★日大建設精工打造，正對17公頃右昌森林公園，絕佳地段環境。 ★如欲帶看煩請洽專員，需陪同帶看(提前一天預約)。§日森§｜綠意德民大道｜三房+雙平車｜鬧中取靜 ★一層單純四戶，二部12人東芝大電梯 ★戶戶採光通風｢邊間｣設計 ★露臺增建金屬隔柵裝修大陽台家事洗衣間 ★免治馬桶精品衛浴設備。 ★位於40米德民路上，交通不論走南往北、向東奔西，均四通八達。 ★生活機能超佳!方圓1公里內就有加昌國小、國昌國中、全聯、楠梓家樂福及第八街量販店、UA Outlet、傳統德民黃昏市場等知名商店。 ★日大建設精工打造，正對17公頃右昌森林公園，絕佳地段環境。 ★如欲帶看煩請洽專員，需陪同帶看(提前一天預約)。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 36.27 坪
• 建物 71.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.931坪)

2,588萬

岡山和平公園首排2房+平...　高雄市岡山區竹圍東街

YC1649418 地段:位於岡山和平公園首排永久棟距大二房+平車. 屋況:純室內19.4坪多.超大空間好利用.屋況需整理.社區單純44戶. 商圈:大仁商圈名店連鎖眾多.近全聯.岡山黃昏市場.生活機能佳. 學區：竹圍國小.岡山國中.住家旁有幼稚園.教育免煩惱. 交通:近岡山火車站.捷運站.交通機能便利. 休閒:樓下岡山和平公園.休閒運動遛寵. 岡山和平公園首排2房+平車~近岡山火車站捷運站 地段:位於岡山和平公園首排永久棟距大二房+平車. 屋況:純室內19.4坪多.超大空間好利用.屋況需整理.社區單純44戶. 商圈:大仁商圈名店連鎖眾多.近全聯.岡山黃昏市場.生活機能佳. 學區：竹圍國小.岡山國中.住家旁有幼稚園.教育免煩惱. 交通:近岡山火車站.捷運站.交通機能便利. 休閒:樓下岡山和平公園.休閒運動遛寵.

• 華廈
• 33.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 20.02 坪
• 建物 34.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

幸福居8/橋頭/近高雄大...　高雄市橋頭區社邊路

YC1878479 優質生活圈： 位處高雄大學特區，屬純住宅區，享有「鬧中取靜」的清幽環境。 採買便利： 鄰近家樂福、全聯、星巴克，滿足所有日常購物與飲食需求。 文教氣息： 鄰近高雄大學，周邊綠地多，環境質感佳。 極致單純： 總戶數僅 24 戶，一層四戶，出入人員簡單，居住品質穩定。 高 CP 值設計：新加坡式建築，公設比低，實際室內坪效高。 便利配套：設有社區環保室，住戶無需配合垃圾車時間。幸福居8/橋頭/近高雄大學/輕屋齡/華廈三房平車 優質生活圈： 位處高雄大學特區，屬純住宅區，享有「鬧中取靜」的清幽環境。 採買便利： 鄰近家樂福、全聯、星巴克，滿足所有日常購物與飲食需求。 文教氣息： 鄰近高雄大學，周邊綠地多，環境質感佳。 極致單純： 總戶數僅 24 戶，一層四戶，出入人員簡單，居住品質穩定。 高 CP 值設計：新加坡式建築，公設比低，實際室內坪效高。 便利配套：設有社區環保室，住戶無需配合垃圾車時間。

• 華廈
• 2.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 31.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.432坪)

1,188萬

✅都會園地✅面都會公園...　高雄市楠梓區德民路

YC1762489 1) 格局方正 陽台進出 2) 大坪數3+1房 室内33坪+陽台3.8坪 3) 全新廚具 屋況優 4) 天然瓦斯 連號雙車位 5) 1樓環保室 免追垃圾車 6) 面都會公園 7) 雙捷運~都會公園站/後勁站✅都會園地✅面都會公園3+1房+雙平車 1) 格局方正 陽台進出 2) 大坪數3+1房 室内33坪+陽台3.8坪 3) 全新廚具 屋況優 4) 天然瓦斯 連號雙車位 5) 1樓環保室 免追垃圾車 6) 面都會公園 7) 雙捷運~都會公園站/後勁站

• 電梯大樓
• 26.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 37.32 坪
• 建物 62.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.171坪)
• 坡道平面車位

1,620 萬 1,580萬

2.5 %

翠屏學區#三樓翻新美公...　高雄市楠梓區德信街

YC1762479 ★臨近翠屏國中小、學區生活圈 ★100公尺有停車場 ★近德賢/惠民商圈、生活機能優渥、商家林立 ★免翻新免裝潢、省去百萬翻新費用 ★水電管路已翻新 ★生活機能便利、商圈成熟 ★近台積電、加工區翠屏學區#三樓翻新美公寓#近德賢商圈 ★臨近翠屏國中小、學區生活圈 ★100公尺有停車場 ★近德賢/惠民商圈、生活機能優渥、商家林立 ★免翻新免裝潢、省去百萬翻新費用 ★水電管路已翻新 ★生活機能便利、商圈成熟 ★近台積電、加工區

• 公寓
• 47.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.51 坪
• 主 22.08 坪
• 建物 22.08 坪
• 3房(室)2廳1衛

580萬

⭐明誠大道１＋夾＋２樓...　高雄市三民區明誠一路

YC1008161 ★入主北高雄明誠黃金店面！明誠一路大道「1+夾+2樓」店面全新釋出。 面寬4米招牌超醒目，緊鄰小北、全聯與鼎山商圈，吸納全天候洶湧人潮。 10分鐘即上國道，交通四通八達。 超高坪效空間好運用，開店創富首選！ ★大社區,生意好做。居住人口密集，具備穩定的全天候在地消費基本盤。 自用置產收租皆宜。 ★開車只要10分鐘內即可快速接軌國道，南來北往、物流配送超便利交通暢旺。 適合：連鎖餐飲、美容美髮、文教機構、品牌展示店 ⭐明誠大道１＋夾＋２樓黃金店面⭐ ★入主北高雄明誠黃金店面！明誠一路大道「1+夾+2樓」店面全新釋出。 面寬4米招牌超醒目，緊鄰小北、全聯與鼎山商圈，吸納全天候洶湧人潮。 10分鐘即上國道，交通四通八達。 超高坪效空間好運用，開店創富首選！ ★大社區,生意好做。居住人口密集，具備穩定的全天候在地消費基本盤。 自用置產收租皆宜。 ★開車只要10分鐘內即可快速接軌國道，南來北往、物流配送超便利交通暢旺。 適合：連鎖餐飲、美容美髮、文教機構、品牌展示店 

• 電梯大樓
• 27.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.69 坪
• 主+陽 38.33 坪
• 建物 45.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,400萬

鼓山明誠商圈｜前後陽台...　高雄市鼓山區華泰路

YC1060086 ⭐️ 3房2廳2衛，格局方正實用，屋況維持良好， 整理得宜、即可入住，不用再花大筆裝修費。 ⭐️ 前後陽台，採光通風佳前後陽台設計， 並有陽台進出，居家使用方便，整體環境明亮、乾淨。 ⭐️ 停車免煩惱，社區周邊有付費汽車停車場可選擇， 地下室乾淨則有機車停放空間，機車隨到隨停。 ⭐️ 鄰近明誠國小、明誠國中、中華藝校， 學區完整，家有學童就學方便。 ⭐️ 鄰近明誠商圈、巨蛋商圈、果貿市場、 日常採買、餐飲生活機能完善；周邊亦有公園綠地。 ⭐️ 鄰近高雄捷運紅線生活圈，往巨蛋、 左營及市區各區移動便利鼓山明誠商圈｜前後陽台大空間3房雙衛美公寓 ⭐️ 3房2廳2衛，格局方正實用，屋況維持良好， 整理得宜、即可入住，不用再花大筆裝修費。 ⭐️ 前後陽台，採光通風佳前後陽台設計， 並有陽台進出，居家使用方便，整體環境明亮、乾淨。 ⭐️ 停車免煩惱，社區周邊有付費汽車停車場可選擇， 地下室乾淨則有機車停放空間，機車隨到隨停。 ⭐️ 鄰近明誠國小、明誠國中、中華藝校， 學區完整，家有學童就學方便。 ⭐️ 鄰近明誠商圈、巨蛋商圈、果貿市場、 日常採買、餐飲生活機能完善；周邊亦有公園綠地。 ⭐️ 鄰近高雄捷運紅線生活圈，往巨蛋、 左營及市區各區移動便利

• 公寓
• 40.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 33.12 坪
• 建物 36.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

開價投報率就６%高投報...　高雄市楠梓區興楠路

YC1050565 1.超高投報收益： 目前實際穩定收租每月達2.4萬，換算投報率高達6%！ 在目前低利環境下，是極其優質的收租金雞母，總價不到五百萬即可輕鬆當房東。 2.格局一間兩房1衛一間大套房皆有陽台 3.緊鄰國道1號，南北交通便捷 4.商圈林立，生活機能便利 5.自住收租兩相宜開價投報率就６%高投報興楠路美公寓 1.超高投報收益： 目前實際穩定收租每月達2.4萬，換算投報率高達6%！ 在目前低利環境下，是極其優質的收租金雞母，總價不到五百萬即可輕鬆當房東。 2.格局一間兩房1衛一間大套房皆有陽台 3.緊鄰國道1號，南北交通便捷 4.商圈林立，生活機能便利 5.自住收租兩相宜

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.97 坪
• 主 25.06 坪
• 建物 25.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

478萬

德民市場｜低總價翻新店...　高雄市楠梓區元昌街

YC1060098 ✨ 可店可住，靈活規劃： 1 樓：臨路騎樓店面，適合美甲、美睫、網拍工作室、個人辦公室。 2 樓：溫馨居住空間，工作與生活完美切割，省下一份店租！ ✨ 衛浴翻新，省下裝修費 ✨ 黃金地段，機能爆表： 緊鄰德民、藍昌、右昌三大核心商圈。 近家樂福、德民市場，採買應有盡有，生活採買超便利。德民市場｜低總價翻新店面1+2樓美寓｜雙衛浴 ✨ 可店可住，靈活規劃： 1 樓：臨路騎樓店面，適合美甲、美睫、網拍工作室、個人辦公室。 2 樓：溫馨居住空間，工作與生活完美切割，省下一份店租！ ✨ 衛浴翻新，省下裝修費 ✨ 黃金地段，機能爆表： 緊鄰德民、藍昌、右昌三大核心商圈。 近家樂福、德民市場，採買應有盡有，生活採買超便利。

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.05 坪
• 主 24.83 坪
• 建物 24.83 坪
• 2房(室)2廳2衛

688萬

高大生活圈超優低總價未...　高雄市楠梓區藍田中段二小段

YC0212202 1.家樂福,全聯,星巴克等知名商家, 2生活機能佳,採購真便利,不用煩惱三餐沒地吃 3.現況有建物 ,.買了小小整理就可入住,不用花大錢整修省下不少預算,. 4.一句話就是四周環境超優,附近有藍田公園,新設的藍田國小 5.投貲自用而相宜,難得釋出要好好把握機會,賣掉就沒了 6.人潮就是錢潮,地點就是好高大生活圈超優低總價未保存登記建物 1.家樂福,全聯,星巴克等知名商家, 2生活機能佳,採購真便利,不用煩惱三餐沒地吃 3.現況有建物 ,.買了小小整理就可入住,不用花大錢整修省下不少預算,. 4.一句話就是四周環境超優,附近有藍田公園,新設的藍田國小 5.投貲自用而相宜,難得釋出要好好把握機會,賣掉就沒了 6.人潮就是錢潮,地點就是好

• 土地
• 0.0年
• 土地 9.08 坪
• 建物 0.00 坪

398 萬 368萬

7.5 %

雙捷運後勁國小/麥當勞/...　高雄市楠梓區加昌路

YC1649349 ⭐採光佳，室內空間大，空間利用自由度高. ⭐近商圈生活性能好，大眾運輸便利地段超棒 / 近加工區、近園區. ⭐楠梓科技園區捷運站騎車2分鐘. ⭐鬧中取靜.溫馨宜家宜室好住家. ⭐交通超便利 /捷運紅線雙捷運、台鐵、國道一號輕鬆到達南來北往及方便. ⭐公寓低總價 / 投資門檻輕鬆入手/花小錢賺大錢最佳標地.雙捷運後勁國小/麥當勞/超優地段好公寓3樓 ⭐採光佳，室內空間大，空間利用自由度高. ⭐近商圈生活性能好，大眾運輸便利地段超棒 / 近加工區、近園區. ⭐楠梓科技園區捷運站騎車2分鐘. ⭐鬧中取靜.溫馨宜家宜室好住家. ⭐交通超便利 /捷運紅線雙捷運、台鐵、國道一號輕鬆到達南來北往及方便. ⭐公寓低總價 / 投資門檻輕鬆入手/花小錢賺大錢最佳標地.

• 公寓
• 49.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.20 坪
• 主 22.2 坪
• 建物 22.20 坪
• 3房(室)2廳1衛

398萬

楠梓台積電惠民商圈大三...　高雄市楠梓區惠民路

YC1060097 *公園旁 低樓層二樓大公寓 成家首選 .免整理 屋況佳 馬上入住 *地點佳.可投資.出租.自住 生活機能超棒. *台積電.高大特區.家樂福.星巴克.楠梓科學園區.德民黃昏市場 周邊有停車場 (月租) 機能佳 增值快.楠梓台積電惠民商圈大三房三陽台明亮二樓公寓 *公園旁 低樓層二樓大公寓 成家首選 .免整理 屋況佳 馬上入住 *地點佳.可投資.出租.自住 生活機能超棒. *台積電.高大特區.家樂福.星巴克.楠梓科學園區.德民黃昏市場 周邊有停車場 (月租) 機能佳 增值快.

• 公寓
• 44.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.30 坪
• 主+陽 25.50 坪
• 建物 25.50 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

星級雲端綠海森林\\鼎宇...　高雄市橋頭區橋新一路

YC1762488 1.高雄在地豪宅推手「鼎宇建設」代表作，品質、耐震與公設質感兼備。 2.享受無遮蔽的極佳棟距與隱私，採光充沛、四季通風，遠離低樓層車流喧囂。 3.輕屋齡屋況極新，獨立景觀三陽台，將四季綠意與自然光引入室內，居住空間感大器舒適。 4.下樓即是 95 公頃高雄都會公園，運動、散步、親子休閒出門即達。 5.鄰近捷運紅線 R21 都會公園站與 R22 青埔站，近台1線省道，快速串聯橋頭、楠梓市區與高鐵左營站。 6.緊鄰楠梓科技產業園區與橋頭科學園區，周邊高薪就業人口帶動強勁租購需求，置產保值性極佳。星級雲端綠海森林 \\ 鼎宇高樓極景3房平車 1.高雄在地豪宅推手「鼎宇建設」代表作，品質、耐震與公設質感兼備。 2.享受無遮蔽的極佳棟距與隱私，採光充沛、四季通風，遠離低樓層車流喧囂。 3.輕屋齡屋況極新，獨立景觀三陽台，將四季綠意與自然光引入室內，居住空間感大器舒適。 4.下樓即是 95 公頃高雄都會公園，運動、散步、親子休閒出門即達。 5.鄰近捷運紅線 R21 都會公園站與 R22 青埔站，近台1線省道，快速串聯橋頭、楠梓市區與高鐵左營站。 6.緊鄰楠梓科技產業園區與橋頭科學園區，周邊高薪就業人口帶動強勁租購需求，置產保值性極佳。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 9.37 坪
• 主+陽 42.53 坪
• 建物 73.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.354坪)

2,880萬