騎車約5分到高大#6套房...　高雄市梓官區展寶路

YC1769025 封閉式雙併大車庫，不擁擠好出入 傳統格局，一樓有孝親房，適合三代同堂 6大套房、每層都有陽台，衛浴開窗 51坪大地坪，大空間超舒適，無社區管理費 寧靜社區，住戶單純，鄰居非常好相處 近台17，騎車約5分鐘就會抵達高大特區 蚵仔寮魚市場騎車約5分鐘，買海鮮買菜超便利 學區梓官國小、蚵寮國中車程約7分鐘 騎車約5分到高大#6套房大地坪併排雙車墅#孝親房 封閉式雙併大車庫，不擁擠好出入 傳統格局，一樓有孝親房，適合三代同堂 6大套房、每層都有陽台，衛浴開窗 51坪大地坪，大空間超舒適，無社區管理費 寧靜社區，住戶單純，鄰居非常好相處 近台17，騎車約5分鐘就會抵達高大特區 蚵仔寮魚市場騎車約5分鐘，買海鮮買菜超便利 學區梓官國小、蚵寮國中車程約7分鐘

• 別墅
• 8.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.27 坪
• 主+陽 83.12 坪
• 建物 83.12 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,200萬

天天微笑｜免整理優質三...　高雄市楠梓區朝明路

YC1820566 實用裝潢屋況新，屋主少使用，免整理即可入住 廚房採天然瓦斯，主臥衛浴開窗 B1平面車位在電梯廳前，輕鬆方便 機車位兩年一抽，固定有一個機車位 有環保室，免追垃圾車 近國道、楠梓火車站商圈、建仁醫院、市場 天天微笑｜免整理優質三房平車｜近楠梓火車站 實用裝潢屋況新，屋主少使用，免整理即可入住 廚房採天然瓦斯，主臥衛浴開窗 B1平面車位在電梯廳前，輕鬆方便 機車位兩年一抽，固定有一個機車位 有環保室，免追垃圾車 近國道、楠梓火車站商圈、建仁醫院、市場

• 電梯大樓
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,298萬

土庫商圈/高樓層.裝潢美...　高雄市楠梓區土庫二路

YC1769018 中高樓層格局方正，衛浴開窗，輕屋齡屋況優 雅緻輕裝潢，免整理直接入住。 地點超優，位於土庫重劃區，近橋頭科學園區、家樂福新楠店、楠梓運動中心、捷運紅線青埔站、高雄科技大學第一校區、楠梓高中、楠梓國中、小，完整學區。 大樓公設種類多，游泳池、健身房、視廳室、宴會廳， 一應俱全。 低總價，輕鬆成家無負擔。 土庫商圈/高樓層.裝潢美二房/龍騰天璽 中高樓層格局方正，衛浴開窗，輕屋齡屋況優 雅緻輕裝潢，免整理直接入住。 地點超優，位於土庫重劃區，近橋頭科學園區、家樂福新楠店、楠梓運動中心、捷運紅線青埔站、高雄科技大學第一校區、楠梓高中、楠梓國中、小，完整學區。 大樓公設種類多，游泳池、健身房、視廳室、宴會廳， 一應俱全。 低總價，輕鬆成家無負擔。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)1廳1衛

815 萬 776萬

4.8 %

德賢商圈#高樓層景觀3房...　高雄市楠梓區加仁路

YC1007433 ★ 房屋特色：楠梓區德賢商圈，高樓層，採光明亮、視野開闊，3房平面車位，適合家庭首選，收納充足，拎包可入住 ★ 生活機能：鄰近德賢商圈、全聯楠梓德賢店、7-11雙德門市、北平楊寶寶德惠店，食衣住行一應俱全 ★ 明星學區：近翠屏國小、翠屏國中，就學便利免煩惱 ★ 交通機能：鄰近國道1號與省道，南來北往交通順暢 ★ 地段優勢：離塵不離城，稀有精華地段釋出，機會難得 德賢商圈#高樓層景觀3房平車#水森林# ★ 房屋特色：楠梓區德賢商圈，高樓層，採光明亮、視野開闊，3房平面車位，適合家庭首選，收納充足，拎包可入住 ★ 生活機能：鄰近德賢商圈、全聯楠梓德賢店、7-11雙德門市、北平楊寶寶德惠店，食衣住行一應俱全 ★ 明星學區：近翠屏國小、翠屏國中，就學便利免煩惱 ★ 交通機能：鄰近國道1號與省道，南來北往交通順暢 ★ 地段優勢：離塵不離城，稀有精華地段釋出，機會難得

• 電梯大樓
• 11.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 26.25 坪
• 建物 47.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,488萬

楠梓交流道#東琳日光高...　高雄市楠梓區鳳楠路

YC1715571 近國1楠梓交流道,楠梓火車站，R21都會公園捷運站~交通便利 近楠梓火車站商圈，食衣住行~生活機能佳 近學區，小孩就學免擔心 格局方正，採光好通風佳 楠梓交流道#東琳日光高樓層景觀2+1房平車#衛浴 近國1楠梓交流道,楠梓火車站，R21都會公園捷運站~交通便利 近楠梓火車站商圈，食衣住行~生活機能佳 近學區，小孩就學免擔心 格局方正，採光好通風佳

• 電梯大樓
• 12.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 24.37 坪
• 建物 41.99 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,338萬

楠梓土庫大地坪雙車別墅...　高雄市楠梓區土庫八街

YC1007415 近新楠家樂福土庫生活圈 五分鐘上國道一號，交通便利 大地坪雙車別墅，格局方正採光良好 一樓傳統格局，車庫可停雙車 二到三樓，共有四間獨立套房 四樓前後大露臺，屋況良好可直接入住 有天然瓦斯，廚房生活更加便利 楠梓土庫大地坪雙車別墅#近新楠家樂福、國道一號 近新楠家樂福土庫生活圈 五分鐘上國道一號，交通便利 大地坪雙車別墅，格局方正採光良好 一樓傳統格局，車庫可停雙車 二到三樓，共有四間獨立套房 四樓前後大露臺，屋況良好可直接入住 有天然瓦斯，廚房生活更加便利

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.50 坪
• 主+陽 65.12 坪
• 建物 65.11 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,498萬

4套房傳統格局臨路雙車...　高雄市橋頭區三民路

YC1820552 地坪33坪，可停雙車臨路透天別墅 傳統格局，面寬5.5米空間大出入方便 格局方正，有4套房設計有各自空間 13年屋，屋況佳，簡單整理可入住 近全聯、橋頭夜市、市場、竹林公園 近橋頭市中心鬧中取靜/交通/採買通通有 4套房傳統格局臨路雙車墅#近橋頭市中心 地坪33坪，可停雙車臨路透天別墅 傳統格局，面寬5.5米空間大出入方便 格局方正，有4套房設計有各自空間 13年屋，屋況佳，簡單整理可入住 近全聯、橋頭夜市、市場、竹林公園 近橋頭市中心鬧中取靜/交通/採買通通有

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.24 坪
• 主+陽 70.50 坪
• 建物 70.50 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680萬

華鳳特區｜上河國｜高樓...　高雄市鳳山區北昌三街

YC1820560 高樓層面透天無遮擋，採光明亮通風佳 廚房採天然瓦斯，屋況好可直接入住 社區對面即是公園，運動休閒放鬆身心 走路約3、4分鐘可到7-11、美廉社、全聯 近文山特區、長庚醫院，生活機能完善 公設有宴會廳、健身房、視聽室、 閱覽室、游泳池、花園中庭、環保室 附近有停車場可租車位 華鳳特區｜上河國｜高樓層優質邊間三房 高樓層面透天無遮擋，採光明亮通風佳 廚房採天然瓦斯，屋況好可直接入住 社區對面即是公園，運動休閒放鬆身心 走路約3、4分鐘可到7-11、美廉社、全聯 近文山特區、長庚醫院，生活機能完善 公設有宴會廳、健身房、視聽室、 閱覽室、游泳池、花園中庭、環保室 附近有停車場可租車位

• 電梯大樓
• 13.8年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 19.64 坪
• 建物 32.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

886萬

高雄大學旁面寬車墅#三...　高雄市楠梓區大學五十六街

YC1293712 這棟位於高雄大學旁的車庫別墅，擁有13年屋齡，但經過精心重新設計與裝潢，煥然一新，帶給您現代化的居住體驗。 1、設計風格現代且舒適，適合家庭居住，內部裝修精緻，採用高品質建材與設計，細節處處顯現品味與用心，明亮通透的空間感。 2、四層樓設計，寬敞的居住空間，設有4大房內含3間套房及客餐廳，衛浴都有開窗不潮溼，為您提供足夠的隱私與生活空間，並配有天然氣。 3、符合現代家庭需求的車庫空間，面寬好停汽車，讓您免去停車困擾。 4、附近有多家商場、超市、餐廳，讓您享受便捷的日常生活，距離高雄大學僅數分鐘路程，周圍學區環境優質安靜。 5、高雄大學區，擁有優質的學區資源，無論是家庭自住還是投資未來潛力，這裡的地段都是一個不錯的選擇。 6、這是一個結合現代設計與便利生活的理想居所，都能滿足您的需求，不僅提供您舒適的居住環境，更是未來穩定增值的優質選擇。 #管理費年繳5000 高雄大學旁面寬車墅#三套房格局#屋況良好 這棟位於高雄大學旁的車庫別墅，擁有13年屋齡，但經過精心重新設計與裝潢，煥然一新，帶給您現代化的居住體驗。 1、設計風格現代且舒適，適合家庭居住，內部裝修精緻，採用高品質建材與設計，細節處處顯現品味與用心，明亮通透的空間感。 2、四層樓設計，寬敞的居住空間，設有4大房內含3間套房及客餐廳，衛浴都有開窗不潮溼，為您提供足夠的隱私與生活空間，並配有天然氣。 3、符合現代家庭需求的車庫空間，面寬好停汽車，讓您免去停車困擾。 4、附近有多家商場、超市、餐廳，讓您享受便捷的日常生活，距離高雄大學僅數分鐘路程，周圍學區環境優質安靜。 5、高雄大學區，擁有優質的學區資源，無論是家庭自住還是投資未來潛力，這裡的地段都是一個不錯的選擇。 6、這是一個結合現代設計與便利生活的理想居所，都能滿足您的需求，不僅提供您舒適的居住環境，更是未來穩定增值的優質選擇。 #管理費年繳5000

• 透天厝
• 14.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.37 坪
• 主+陽 64.27 坪
• 建物 64.82 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

莒光中高樓層景觀美宅#...　高雄市楠梓區榮新街

YC0976831 格局方正、坪效佳，動線順暢好規劃，屋況良好，免整理即可入住。 高樓層位置，採光充足、通風佳，居住安靜，視野開闊不壓迫。 附固定機車位，免抽籤、免搶位，通勤、日常停車便利。 鄰近超商、學校、公園、市場，德賢、樂群、莒光商圈環繞。 總價友善、轉手性佳，適合首購族、小家庭、新婚夫妻自住。 莒光中高樓層景觀美宅#夏綠通兩房#屋況好 格局方正、坪效佳，動線順暢好規劃，屋況良好，免整理即可入住。 高樓層位置，採光充足、通風佳，居住安靜，視野開闊不壓迫。 附固定機車位，免抽籤、免搶位，通勤、日常停車便利。 鄰近超商、學校、公園、市場，德賢、樂群、莒光商圈環繞。 總價友善、轉手性佳，適合首購族、小家庭、新婚夫妻自住。

• 電梯大樓
• 17.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 16.18 坪
• 建物 25.19 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

688萬

鼎山家樂福商圈#歐夏蕾...　高雄市三民區灣中街

YC1769058 高貴不貴的精緻兩房產品 / 適合單身貴族及收租使用 鄰近輕軌線 / 聯外道路民族一路 / 南北通勤十分便利 大樓座落於鼎山家樂福商圈與建工生活圈 / 多商圈生活地圖 社區有環保室免追垃圾車 /低總價好入手 / 稀有釋出要買要快 鼎山家樂福商圈#歐夏蕾精緻兩房#近高雄科技大學 高貴不貴的精緻兩房產品 / 適合單身貴族及收租使用 鄰近輕軌線 / 聯外道路民族一路 / 南北通勤十分便利 大樓座落於鼎山家樂福商圈與建工生活圈 / 多商圈生活地圖 社區有環保室免追垃圾車 /低總價好入手 / 稀有釋出要買要快

• 電梯大樓
• 19.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 16.19 坪
• 建物 24.98 坪
• 2房(室)1廳1衛

838萬

德賢惠民雙商圈翻新金店...　高雄市楠梓區惠民路

YC0970914 正楠梓熱鬧餐飲街區，雙商圈人潮車潮聚集、屋況翻新、投資自用皆宜，先卡位享台積紅利！ 🔹 位於惠民路黃金段位，店招超醒目，車流穩、客群多、附近連鎖店雲集 🔹 鄰近德賢路、楠梓德民商圈，小北百貨、美食街、各式品牌餐飲皆設點 🔹 本屋屋況良好，已整理翻新，可立即進駐經營或收租 🔹 格局方正，五房一廳五衛，每層空間獨立、適合分租或家族使用 🔹 四層樓透天稀有釋出，增建後使用空間大，坪效高 🔹 台積電設廠利多發酵，楠梓商業機能全面升級 ⸻ 德賢惠民雙商圈翻新金店面｜人來人往好做生意好收租 正楠梓熱鬧餐飲街區，雙商圈人潮車潮聚集、屋況翻新、投資自用皆宜，先卡位享台積紅利！ 🔹 位於惠民路黃金段位，店招超醒目，車流穩、客群多、附近連鎖店雲集 🔹 鄰近德賢路、楠梓德民商圈，小北百貨、美食街、各式品牌餐飲皆設點 🔹 本屋屋況良好，已整理翻新，可立即進駐經營或收租 🔹 格局方正，五房一廳五衛，每層空間獨立、適合分租或家族使用 🔹 四層樓透天稀有釋出，增建後使用空間大，坪效高 🔹 台積電設廠利多發酵，楠梓商業機能全面升級 ⸻

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 54.27 坪
• 建物 54.62 坪
• 5房(室)1廳5衛

3,080萬

✿小港大坪頂｜四房車庫...　高雄市小港區高坪六十二街

YC1820562 ✓安靜車庫別墅透天住宅 位於安靜巷內，遠離主幹道，環境單純安靜，居住品質佳 ✓透天四房 完整四房配置，適合小家庭、換屋族或是三代同堂居住 ✓格局方正，採光通風良好，主臥衛浴開窗 室內空間規劃實用，採光通風佳，居住舒適 ✓屋況穩定，可彈性規劃 屋況良好，可依造個人喜好整理裝潢，打造理想的居家風格 ✓高坪生活圈，南來北往不是問題 鄰近大坪頂公園與熱帶植物園，休閒散步親子活動便利皆宜 國道1號及88快速道路，交通便利 ✿小港大坪頂｜四房車庫別墅｜主臥衛浴開窗✿ ✓安靜車庫別墅透天住宅 位於安靜巷內，遠離主幹道，環境單純安靜，居住品質佳 ✓透天四房 完整四房配置，適合小家庭、換屋族或是三代同堂居住 ✓格局方正，採光通風良好，主臥衛浴開窗 室內空間規劃實用，採光通風佳，居住舒適 ✓屋況穩定，可彈性規劃 屋況良好，可依造個人喜好整理裝潢，打造理想的居家風格 ✓高坪生活圈，南來北往不是問題 鄰近大坪頂公園與熱帶植物園，休閒散步親子活動便利皆宜 國道1號及88快速道路，交通便利

• 透天厝
• 21.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.69 坪
• 主+陽 46.14 坪
• 建物 46.13 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,188萬

仁武｜八卦商圈｜㊣八德...　高雄市仁武區八德一路

YC1007437 位於八卦商圈、黃金地段、人潮車潮絕對優勢 正20米八德一路上、店面曝光度高，生意好經營 店住合一、投資收租或自用都是最佳的選擇 42大地坪使用空間大、格局方正好規劃利用 鄰近便利生活圈，學區、公園，生活機能完善，交通四通八達 超稀有釋出透天店住、商圈成熟區段、敬請把握！ 仁武｜八卦商圈｜㊣八德一路上｜大地坪賺錢金店 位於八卦商圈、黃金地段、人潮車潮絕對優勢 正20米八德一路上、店面曝光度高，生意好經營 店住合一、投資收租或自用都是最佳的選擇 42大地坪使用空間大、格局方正好規劃利用 鄰近便利生活圈，學區、公園，生活機能完善，交通四通八達 超稀有釋出透天店住、商圈成熟區段、敬請把握！

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.00 坪
• 主+陽 62.79 坪
• 建物 62.79 坪

2,880萬

仁武臨路透天車庫別墅#...　高雄市仁武區文北街

YC1769046 用大樓三房價格買車庫別墅 / 超級划算 正街上車輛好進出 / 獨立車庫免風吹日曬 仁武區公所周遭生活圈 / 夜市.學校.運動公園具備 別在花上千萬買一個狹小的空間 / 透天比較舒適 仁武臨路透天車庫別墅#道路寬敞#生活機能便利 用大樓三房價格買車庫別墅 / 超級划算 正街上車輛好進出 / 獨立車庫免風吹日曬 仁武區公所周遭生活圈 / 夜市.學校.運動公園具備 別在花上千萬買一個狹小的空間 / 透天比較舒適

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.36 坪
• 主+陽 45.36 坪
• 建物 45.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

左營高鐵三房雙衛開窗#...　高雄市左營區文自路

YC1007401 車程距高鐵約6分、國道十號鼎金系統約1分、捷運生態園區站約6分，到哪都方便。 車程距自由市場約3分、巨蛋約6分，鄰近worldgym，生活機能完整。 格局完整3房，雙衛浴皆有對外窗，室外大露臺，可放咖啡座椅與其他休閒設施。 社區對面有停車場，室內機車位先停先贏。 完整學區，新民國小、左營國中、新莊高中。 本物件是面向文自路，非大中路，鬧中取靜。 #目前屋主清空房子中暫時無法看屋。 左營高鐵三房雙衛開窗#有露臺、近捷運#森活計劃 車程距高鐵約6分、國道十號鼎金系統約1分、捷運生態園區站約6分，到哪都方便。 車程距自由市場約3分、巨蛋約6分，鄰近worldgym，生活機能完整。 格局完整3房，雙衛浴皆有對外窗，室外大露臺，可放咖啡座椅與其他休閒設施。 社區對面有停車場，室內機車位先停先贏。 完整學區，新民國小、左營國中、新莊高中。 本物件是面向文自路，非大中路，鬧中取靜。 #目前屋主清空房子中暫時無法看屋。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 3 ~ 3 / 23樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 26.6 坪
• 建物 35.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

永信國｜德賢商圈邊間大...　高雄市楠梓區德民路

YC1769049 室內22坪大空間，陽台空間寬敞可曬被， 獨立邊間三面採光，面中庭高樓層， 不怕大馬路車流及鄰居吵雜， 位在德賢商圈內，眾多商家林立，生活機能便利， 過條馬路即是楠梓科技園區， 近家樂福、德民市場、全聯、國1交流道、台積電、 R19楠梓科技園區捷運站， 學區翠屏國中、小，車程約2分，家長接送或走路上下學都方便， 周遭就業人口眾多，自住、投資兩相宜， 汽車位可跟管理室承租，固定一個機車位 永信國｜德賢商圈邊間大三房｜楠梓科技園區、台積電 室內22坪大空間，陽台空間寬敞可曬被， 獨立邊間三面採光，面中庭高樓層， 不怕大馬路車流及鄰居吵雜， 位在德賢商圈內，眾多商家林立，生活機能便利， 過條馬路即是楠梓科技園區， 近家樂福、德民市場、全聯、國1交流道、台積電、 R19楠梓科技園區捷運站， 學區翠屏國中、小，車程約2分，家長接送或走路上下學都方便， 周遭就業人口眾多，自住、投資兩相宜， 汽車位可跟管理室承租，固定一個機車位

• 電梯大樓
• 29.3年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 33.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

加工區德賢商圈/高樓層...　高雄市楠梓區德民路

YC1715588 社區鄰近翠屏國中小.楠梓加工區.德賢熱鬧商圈 周邊連結日月光半導體.華泰電子.楠梓電.光寶科技 恩智浦半導體.及台積電廠區等知名大廠 (坐落市政府打造的半導體科技產業廊道) 純室內大空間近28坪 擁四大房三陽台 位帝王高樓層景觀視野 通風採光一級棒 屋況佳.免整理 附實用簡約裝潢,不用你再花錢喔 最適一般小家庭.三代同堂及收租包租婆 真正投資置產不敗蛋黃圈!! 加工區德賢商圈/高樓層四房+車位/永信國 社區鄰近翠屏國中小.楠梓加工區.德賢熱鬧商圈 周邊連結日月光半導體.華泰電子.楠梓電.光寶科技 恩智浦半導體.及台積電廠區等知名大廠 (坐落市政府打造的半導體科技產業廊道) 純室內大空間近28坪 擁四大房三陽台 位帝王高樓層景觀視野 通風採光一級棒 屋況佳.免整理 附實用簡約裝潢,不用你再花錢喔 最適一般小家庭.三代同堂及收租包租婆 真正投資置產不敗蛋黃圈!!

• 電梯大樓
• 29.3年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 3.43 坪
• 主+陽 30.58 坪
• 建物 44.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,180萬

皇朝別墅｜澄清湖｜社區...　高雄市鳥松區澄湖路

YC1820564 澄清湖稀有大地坪社區電梯豪邸B2~4樓 環境清幽恬靜，空氣清新舒適 室內空間寬敞規劃彈性高，8個大房間靈活運用 可打造辦公室、公司據點、工作室、招待會館 人車分道，地下2樓可停7部車，也可做倉庫使用 廚房採用天然瓦斯，一樓庭院可布置專屬園藝小天地 社區門口有警衛，安全隱私有保障 B1+B2層共147坪，地坪77坪無持分 社區道路為建商所有，長期供社區住戶專用 無論生活居家、辦公事務、悠閒度假皆適合 皇朝別墅｜澄清湖｜社區大地坪電梯豪邸｜可停7部車 澄清湖稀有大地坪社區電梯豪邸B2~4樓 環境清幽恬靜，空氣清新舒適 室內空間寬敞規劃彈性高，8個大房間靈活運用 可打造辦公室、公司據點、工作室、招待會館 人車分道，地下2樓可停7部車，也可做倉庫使用 廚房採用天然瓦斯，一樓庭院可布置專屬園藝小天地 社區門口有警衛，安全隱私有保障 B1+B2層共147坪，地坪77坪無持分 社區道路為建商所有，長期供社區住戶專用 無論生活居家、辦公事務、悠閒度假皆適合

• 別墅
• 29.6年
• B2 ~ 4 / 4樓
• 土地 77.78 坪
• 主+平 95.35 坪
• 建物 242.41 坪
• 8房(室)2廳7衛

新上

2,780萬

德賢商圈+楠梓科技產業...　高雄市楠梓區德賢路

YC0910678 位楠梓產業園區(加工區)半導體廊道旁 高密度人口生活圈 真正增值不敗地段 位德賢商圈熱鬧繁榮大街上 臨15米大街.人流車流錢流滾滾不斷 1+2樓 店住兩用 稀有釋出 室內大坪數 開店創業.自用收租皆首選 德賢商圈+楠梓科技產業園區/正街鈔級熱鬧樓店 位楠梓產業園區(加工區)半導體廊道旁 高密度人口生活圈 真正增值不敗地段 位德賢商圈熱鬧繁榮大街上 臨15米大街.人流車流錢流滾滾不斷 1+2樓 店住兩用 稀有釋出 室內大坪數 開店創業.自用收租皆首選

• 華廈
• 30.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 53.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,680 萬 2,390萬

10.8 %

德賢商圈/樓中樓四房+車...　高雄市楠梓區德惠路

YC1769028 位德賢商圈內，眾多商家生活機能棒 鄰近楠梓科技產業園區 加上德惠路主幹道可連接橋頭新市鎮+橋科園區 打造高雄半導體科技廊道! 捷運站、後勁溪親水公園、都會公園、家樂福、 海科大、翠屏國中小，無論通勤上學還是運動休閒都非常方便 稀有挑高樓中樓，室內寬敞空間大，高樓層採光通風好 陽台進出，四房可靈活運用 稀有樓中樓規劃 方便居隔睡眠休憩與活動起居空間 產權擁機械上層汽車位 垃圾車時段: 8:00 、15:40 、 19:50 德賢商圈/樓中樓四房+車位/鐘愛一生 位德賢商圈內，眾多商家生活機能棒 鄰近楠梓科技產業園區 加上德惠路主幹道可連接橋頭新市鎮+橋科園區 打造高雄半導體科技廊道! 捷運站、後勁溪親水公園、都會公園、家樂福、 海科大、翠屏國中小，無論通勤上學還是運動休閒都非常方便 稀有挑高樓中樓，室內寬敞空間大，高樓層採光通風好 陽台進出，四房可靈活運用 稀有樓中樓規劃 方便居隔睡眠休憩與活動起居空間 產權擁機械上層汽車位 垃圾車時段: 8:00 、15:40 、 19:50

• 電梯大樓
• 30.5年
• 9 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 49.27 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,388萬

德賢商圈.楠梓科技園區/...　高雄市楠梓區加仁路

YC1715618 德賢、德民成熟雙商圈，近楠梓科技產業園區 台積電園區、橋頭新市鎮，商圈人潮，人口紅利 餐飲、零售、美髮沙龍、公司行號、診所等食衣住行皆合適 稀有轉角不敗地段， 具備長期經營價值，租金行情每月約5萬。 臨16米路，黃金三角窗地段，稀有近14米大面寬樓店 店招醒目，屋況優免整理 1樓挑高門面氣派，整棟空間大好規劃。 德賢商圈.楠梓科技園區/面寬三角窗金店面/羅浮宮 德賢、德民成熟雙商圈，近楠梓科技產業園區 台積電園區、橋頭新市鎮，商圈人潮，人口紅利 餐飲、零售、美髮沙龍、公司行號、診所等食衣住行皆合適 稀有轉角不敗地段， 具備長期經營價值，租金行情每月約5萬。 臨16米路，黃金三角窗地段，稀有近14米大面寬樓店 店招醒目，屋況優免整理 1樓挑高門面氣派，整棟空間大好規劃。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)1廳3衛

2,800萬

楠梓｜德賢商圈超大四房...　高雄市楠梓區壽豐路

YC1007422 1.楠梓科技園區、最熱鬧德賢路商圈。 2.稀有四大房 三陽台格局。 3.中高樓光通風一級棒。 4.明星學區翠屏國(中)小騎車兩分鐘。 5.純室內坪數30坪 空間大好規劃利用。 6.屋主前幾年翻修整理過，屋況保持良好。 7.投資收租、一般家庭自住皆合宜 楠梓｜德賢商圈超大四房｜翠屏國小｜科技園區 1.楠梓科技園區、最熱鬧德賢路商圈。 2.稀有四大房 三陽台格局。 3.中高樓光通風一級棒。 4.明星學區翠屏國(中)小騎車兩分鐘。 5.純室內坪數30坪 空間大好規劃利用。 6.屋主前幾年翻修整理過，屋況保持良好。 7.投資收租、一般家庭自住皆合宜

• 華廈
• 31.6年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 36.36 坪
• 建物 43.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

918萬

楠梓大坪數大露臺4房平...　高雄市楠梓區軍校路

YC1769001 稀有大坪數4房產品，擁大露臺好利用(權狀內)。 室內48坪空間可運用，4房2廳3衛含一平面車位。 格局方正，採光很好，露臺可以養寵物種植花草。 下樓可到和光市場，全聯等商場。 近海軍總醫院、海軍基地、世運捷運站。 楠梓大坪數大露臺4房平車#近左營海軍、和光市場 稀有大坪數4房產品，擁大露臺好利用(權狀內)。 室內48坪空間可運用，4房2廳3衛含一平面車位。 格局方正，採光很好，露臺可以養寵物種植花草。 下樓可到和光市場，全聯等商場。 近海軍總醫院、海軍基地、世運捷運站。

• 電梯大樓
• 35.4年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 10.03 坪
• 主+陽+露 70.68 坪
• 建物 84.12 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,470 萬 1,468萬

楠梓世運/全新整建超大...　高雄市楠梓區軍校路

YC1769029 鄰近國家世運體運場 國際賽事+國際巨星皆在此舉辦活動 真正最具潛力不敗地段 生活圈內擁:醫學中心.海軍官校.捷運站 台積電園區.莒光+右昌國小.麥當勞.全聯超市 全屋鋪設新拋光石英磚 水電全更新 全新衛浴 雙浴廁皆開窗 全新裝潢傢俱+歐式廚具 千萬以內低總價即可買房成家 楠梓世運/全新整建超大三房/蔚藍海岸 鄰近國家世運體運場 國際賽事+國際巨星皆在此舉辦活動 真正最具潛力不敗地段 生活圈內擁:醫學中心.海軍官校.捷運站 台積電園區.莒光+右昌國小.麥當勞.全聯超市 全屋鋪設新拋光石英磚 水電全更新 全新衛浴 雙浴廁皆開窗 全新裝潢傢俱+歐式廚具 千萬以內低總價即可買房成家

• 電梯大樓
• 35.4年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.72 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

近台積電油廠捷運｜莒光...　高雄市楠梓區後昌路

YC0976838 格局方正｜大坪數空間舒適 幾年前屋況已整修｜可直接入住 雙衛浴設計｜生活機能便利 在家看見對面綠意公園｜日常放鬆不必出門 社區單純、戶數不多｜物件稀有釋出 步行可達：莒光市場、莒光國小、公園、便利商店 ️熱鬧生活圈，採買接送接孩子都方便 公寓產品稀少釋出，低總價入主大空間，錯過可惜！ 近台積電油廠捷運｜莒光商圈｜二樓公寓｜翻新大空間 格局方正｜大坪數空間舒適 幾年前屋況已整修｜可直接入住 雙衛浴設計｜生活機能便利 在家看見對面綠意公園｜日常放鬆不必出門 社區單純、戶數不多｜物件稀有釋出 步行可達：莒光市場、莒光國小、公園、便利商店 ️熱鬧生活圈，採買接送接孩子都方便 公寓產品稀少釋出，低總價入主大空間，錯過可惜！

• 公寓
• 36.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 32.31 坪
• 建物 32.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

750萬

林園中芸國小★低總價又...　高雄市林園區漁港路

YC1007416 ★房子目前現況增建到三樓，客廳有稍微內縮讓騎樓方便停車 ★傳統格局一樓挑高客餐廳規劃，一樓有多隔一房空間好利用 ★活巷車子好出入，巷子走出來就有便利商店google約5分鐘 ★中芸國中.小接送小孩騎車也是google約5分鐘路程算近 ★開價7開頭價可談.買個地坪26坪多大地坪透天真的很划算 林園中芸國小★低總價又活巷大地坪透天★自住或收租 ★房子目前現況增建到三樓，客廳有稍微內縮讓騎樓方便停車 ★傳統格局一樓挑高客餐廳規劃，一樓有多隔一房空間好利用 ★活巷車子好出入，巷子走出來就有便利商店google約5分鐘 ★中芸國中.小接送小孩騎車也是google約5分鐘路程算近 ★開價7開頭價可談.買個地坪26坪多大地坪透天真的很划算

• 透天厝
• 37.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 51.04 坪
• 建物 51.05 坪
• 5房(室)2廳2.5衛

798萬

大東捷運站｜鳳山超面寬...　高雄市鳳山區光復路

YC0951269 區域兼具優良生活機能、完善市政服務醫療與豐富文化觀光資源，是個適合居住、工作與休閒的理想之地。 生活機能佳：擁有公園等休閒設施，提供高品質的生活品質。 市政服務完善：區公所、國稅局等公家機關林立，提供便利的行政服務。 文化與觀光豐富：文化藝術中心與觀光景點兼具，滿足休閒與文化需求。 1.近O13大東捷運站 2.周邊有鳳山家樂福、大東公園、鳳儀書院、鳳山第一與第二市場、中華街夜市、 鳳山醫院、學區曹公國小、青年國中、大東文化藝術中心、鳳山運動園區、 鳳山行政中心，鳳山火車站，車程皆約5分鐘(參考google地圖)。 3.附近商家林立，結合運動休閒、生活機能、文化蘊涵、醫療資源、便利交通 4.店面以及居住空間好規劃 大東捷運站｜鳳山超面寬透天店面｜生活機能超完善 區域兼具優良生活機能、完善市政服務醫療與豐富文化觀光資源，是個適合居住、工作與休閒的理想之地。 生活機能佳：擁有公園等休閒設施，提供高品質的生活品質。 市政服務完善：區公所、國稅局等公家機關林立，提供便利的行政服務。 文化與觀光豐富：文化藝術中心與觀光景點兼具，滿足休閒與文化需求。 1.近O13大東捷運站 2.周邊有鳳山家樂福、大東公園、鳳儀書院、鳳山第一與第二市場、中華街夜市、 鳳山醫院、學區曹公國小、青年國中、大東文化藝術中心、鳳山運動園區、 鳳山行政中心，鳳山火車站，車程皆約5分鐘(參考google地圖)。 3.附近商家林立，結合運動休閒、生活機能、文化蘊涵、醫療資源、便利交通 4.店面以及居住空間好規劃

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主+平+陽 49.52 坪
• 建物 64.23 坪
• --房(室)--廳3衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

★莒光正10米街有騎樓好...　高雄市楠梓區新昌街

YC1769016 ★正10米街上好做生意店招顯眼，有騎樓摩托車好停 ★若是做倉儲使用，車好停上下貨動線也不受影響超理想 ★Google步行大約7~8分鐘可至油廠國小捷運站和莒光市場 ~3分鐘左右可到郵局，房子斜對面又有社區小公園 ★雖然房子年紀有些了~不過主人維持度蠻好的稍加整理即可再延 續使用 ★這間房子一直以來都是做店面使用，做個社區生意養活一個家 庭也栽培優秀的下一代，因長輩年紀有了要退休才做釋出 ★好店面不好找，好地點的好店面更稀有~準備好了等您鑑賞 ★莒光正10米街有騎樓好做生意財源滾滾漂亮店面 ★正10米街上好做生意店招顯眼，有騎樓摩托車好停 ★若是做倉儲使用，車好停上下貨動線也不受影響超理想 ★Google步行大約7~8分鐘可至油廠國小捷運站和莒光市場 ~3分鐘左右可到郵局，房子斜對面又有社區小公園 ★雖然房子年紀有些了~不過主人維持度蠻好的稍加整理即可再延 續使用 ★這間房子一直以來都是做店面使用，做個社區生意養活一個家 庭也栽培優秀的下一代，因長輩年紀有了要退休才做釋出 ★好店面不好找，好地點的好店面更稀有~準備好了等您鑑賞

• 公寓
• 37.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+平+陽 34.25 坪
• 建物 36.54 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

【四套房皆有陽台】長期...　高雄市小港區漢民路

YC0891059 ✓ 全屋用心打造，水電管線皆更新，讓租客居住的有品質也安心。 ✓ 街廓光線明亮，房間皆通風採光，房間自有獨立衛浴獨立陽台。 ✓穩收租四套房，自住兼收租管理，租金收入繳房貸外還有所得。 ✓置產投報效益，高投報率享有6%，二苓與漢民黃金地段商圈間。 ✓ 位寧靜住宅區，走路一分鐘到小港捷運站商圈，住家停車場林立。 3.25萬 × 12個月 ÷ 765萬 ═ 5.09 %，比各大銀行定存利率都要高。 【四套房皆有陽台】長期穩定收租⚝都優質房客⚝小港 ✓ 全屋用心打造，水電管線皆更新，讓租客居住的有品質也安心。 ✓ 街廓光線明亮，房間皆通風採光，房間自有獨立衛浴獨立陽台。 ✓穩收租四套房，自住兼收租管理，租金收入繳房貸外還有所得。 ✓置產投報效益，高投報率享有6%，二苓與漢民黃金地段商圈間。 ✓ 位寧靜住宅區，走路一分鐘到小港捷運站商圈，住家停車場林立。 3.25萬 × 12個月 ÷ 765萬 ═ 5.09 %，比各大銀行定存利率都要高。

• 公寓
• 40.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 4房(室)--廳4衛

765萬