駁二鹽埕商圈*C16輕軌*...　高雄市鹽埕區北端街

UT1185871 全屋翻新整理.增建到滿.使用空間大.水.電管線皆更新. 邊間.採光明亮通風佳.衛浴皆開窗 面對輕軌首牌公寓1樓.門前可停車 近七賢商圈.家樂福.大舞台傳統市場.鹽埕小吃.生活機能佳 鄰愛河.壽山.遊河.爬山.運動休閒好去處 土地有5筆有含道路用地鐵路景觀用地駁二鹽埕商圈*C16輕軌*翻新公寓1樓 全屋翻新整理.增建到滿.使用空間大.水.電管線皆更新. 邊間.採光明亮通風佳.衛浴皆開窗 面對輕軌首牌公寓1樓.門前可停車 近七賢商圈.家樂福.大舞台傳統市場.鹽埕小吃.生活機能佳 鄰愛河.壽山.遊河.爬山.運動休閒好去處 土地有5筆有含道路用地鐵路景觀用地

• 公寓
• 50.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 15.89 坪
• 主 19.95 坪
• 建物 19.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

三塊厝站*全新建案*頂級...　高雄市三民區通化街

UT1091862 全新建案.電梯透天5樓.面寬6米3 大地坪雙併車庫.6大套房三代同堂 室內大空間，衛浴皆開窗.單層排水 加厚隔音氣密窗，建商用心建造 前面車庫道路有內縮，停車好進出 鄰近三鳳中街.三民市場.生活機能佳 近中都濕地公園，精華地段 台鐵三塊厝車站.高雄火車站捷運站. 南北往來交通便利 三塊厝站*全新建案*頂級雙併電梯別墅(二) 全新建案.電梯透天5樓.面寬6米3 大地坪雙併車庫.6大套房三代同堂 室內大空間，衛浴皆開窗.單層排水 加厚隔音氣密窗，建商用心建造 前面車庫道路有內縮，停車好進出 鄰近三鳳中街.三民市場.生活機能佳 近中都濕地公園，精華地段 台鐵三塊厝車站.高雄火車站捷運站. 南北往來交通便利

• 別墅
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 114.51 坪
• 建物 114.51 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

港灣一號院無敵海景★講...　高雄市鹽埕區五福四路

UT0043723 打造高雄港灣／愛河灣的新地標住宅 創造便利住宅與商圈生活共榮的新模式 以港灣／景觀與全齡化設施為吸引力 強調「山、河、海、港」四面景觀視野 鋼骨結構，粗又勇，住的安心 飯店級公設，太多太多打不完 拉近高雄城市中心、港區與文化娛樂區 的整合構建新都會生活圈港灣一號院無敵海景★講真的金正讚★尬一個車位 打造高雄港灣／愛河灣的新地標住宅 創造便利住宅與商圈生活共榮的新模式 以港灣／景觀與全齡化設施為吸引力 強調「山、河、海、港」四面景觀視野 鋼骨結構，粗又勇，住的安心 飯店級公設，太多太多打不完 拉近高雄城市中心、港區與文化娛樂區 的整合構建新都會生活圈

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 37樓
• 土地 1.70 坪
• 主 13.6 坪
• 建物 25.01 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.700坪)
• 坡道機械車位

1,420 萬 1,398萬

1.5 %

文藻鼎中天祥路上★有行...　高雄市三民區天祥一路

UT0955433 車程約2分鐘可達獅湖國小 車程約5分鐘可達鼎金國中 位於天祥一路上黃金樓店，難得有房釋出 全屋翻新、汙水已處理完畢 一樓樓梯後推，使用空間大 黃金地段，大馬路上，有行有市 左麥當勞，右星巴克，隔壁就是家樂福 全棟滿租，月租金收入約8萬 適合各行各業，人潮既是錢潮 文藻鼎中天祥路上 ★有行有市★全屋翻新★黃金樓店 車程約2分鐘可達獅湖國小 車程約5分鐘可達鼎金國中 位於天祥一路上黃金樓店，難得有房釋出 全屋翻新、汙水已處理完畢 一樓樓梯後推，使用空間大 黃金地段，大馬路上，有行有市 左麥當勞，右星巴克，隔壁就是家樂福 全棟滿租，月租金收入約8萬 適合各行各業，人潮既是錢潮

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,890 萬 3,780萬

2.8 %

決心賣*正仁雄商圈*大灣...　高雄市仁武區仁雄路

UT1063850 位仁雄路上人潮最多的地方 正仁雄商圈店面，適合各大行業開市，錢潮即是人潮強強滾。 1樓營業廳，2~4樓5間套房，可自行開業或收租皆宜。 近國道1、10號，大中交流道連接高鐵、台鐵、捷運交通便利。 附近慈惠公園及澄清湖風景區，是市民休閒好去處。 決心賣*正仁雄商圈*大灣國中翻新有人潮透天店面 位仁雄路上人潮最多的地方 正仁雄商圈店面，適合各大行業開市，錢潮即是人潮強強滾。 1樓營業廳，2~4樓5間套房，可自行開業或收租皆宜。 近國道1、10號，大中交流道連接高鐵、台鐵、捷運交通便利。 附近慈惠公園及澄清湖風景區，是市民休閒好去處。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.06 坪
• 主+平+陽 48.35 坪
• 建物 48.35 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

文山特區青年路上★有行...　高雄市鳳山區青年路二段

UT0955432 車程約2分鐘可達文德國小 車程約4分鐘可達文山國中 車程約3分鐘可達為來三井購物商場 全屋翻新、管線(路)更新汙水已處理完畢 2至5樓增建滿，總計八房，空間大 黃金地段，大馬路上，有行有市 文山特區精華樓店，全棟出租約10幾萬 鄰長庚、正修科大，消費群廣大 適合各行各業，人潮既是錢潮 文山特區青年路上 ★有行有市★全屋翻新★黃金樓店 車程約2分鐘可達文德國小 車程約4分鐘可達文山國中 車程約3分鐘可達為來三井購物商場 全屋翻新、管線(路)更新汙水已處理完畢 2至5樓增建滿，總計八房，空間大 黃金地段，大馬路上，有行有市 文山特區精華樓店，全棟出租約10幾萬 鄰長庚、正修科大，消費群廣大 適合各行各業，人潮既是錢潮

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)5廳4衛

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

自由黃昏市場&生態園區...　高雄市左營區重立路

UT1207339 車庫面寬,深度約4m*4.6m 生活機能非常佳,自由黃昏市場騎車約五分內 生態園區捷運站騎車五分鐘左右 左營高鐵騎車約10分鐘,交通便利 全屋翻修,大樓價買車庫透天,省下裝修費用自由黃昏市場&生態園區捷運站翻新車庫透天 車庫面寬,深度約4m*4.6m 生活機能非常佳,自由黃昏市場騎車約五分內 生態園區捷運站騎車五分鐘左右 左營高鐵騎車約10分鐘,交通便利 全屋翻修,大樓價買車庫透天,省下裝修費用

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.86 坪
• 主+陽 32.74 坪
• 建物 32.74 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,088萬

仁武邊間*大地坪車墅住...　高雄市仁武區仁慈三街

UT1185891 近登發.仁雄商圈.生活機能超便利 臨路大地坪8.3米大面寬.大車墅 空間大好規劃可當店面.亦可坐辦公室 房屋現況有大電.可作加工廠房. 現況一樓空地有搭建鐵皮 臨國3.鳳仁路.南.北往來.交通便利 近幼雅園.登發國小.大灣國中.學區完善.上下學方便.仁武邊間*大地坪車墅住家+廠房 近登發.仁雄商圈.生活機能超便利 臨路大地坪8.3米大面寬.大車墅 空間大好規劃可當店面.亦可坐辦公室 房屋現況有大電.可作加工廠房. 現況一樓空地有搭建鐵皮 臨國3.鳳仁路.南.北往來.交通便利 近幼雅園.登發國小.大灣國中.學區完善.上下學方便.

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.08 坪
• 主+陽 39.64 坪
• 建物 39.63 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,530萬

陽明商圈*翻新*雙車庫住...　高雄市三民區義華路

UT1185894 全屋翻新.優質典雅.採光明亮通風佳 自有雙車位.前路後巷.進出方便. 近陽明國中.國校學區.步行既可到. 近陽明核心商圈.傳統市場.店家林立. 採買方便.生活機能佳. 近國道台鐵捷運黃線.南北往來便利 鄰三民運動中心.休閒運動好去處 土地有2筆地號陽明商圈*翻新*雙車庫住辦透天 全屋翻新.優質典雅.採光明亮通風佳 自有雙車位.前路後巷.進出方便. 近陽明國中.國校學區.步行既可到. 近陽明核心商圈.傳統市場.店家林立. 採買方便.生活機能佳. 近國道台鐵捷運黃線.南北往來便利 鄰三民運動中心.休閒運動好去處 土地有2筆地號

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.74 坪
• 主 34.53 坪
• 建物 34.53 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,360萬

近科工館輕軌站/收租9套...　高雄市三民區有光路

UT1207336 三民區科工館成熟生活圈，周邊住宅，商業機能完善，位置佳，日常採買，通勤都方便 鄰科工館輕軌站，九如路及主要交通幹道，南來北往交通便利 現成收租型產品，適合投資置產，每房皆有獨立衛浴，符合租屋市場需求 土地約24坪透天產品土地持有實在 三樓四樓增建滿，使用空間大，坪效更佳 活巷，汙水工程已處理完成近科工館輕軌站/收租9套房增建滿四樓 三民區科工館成熟生活圈，周邊住宅，商業機能完善，位置佳，日常採買，通勤都方便 鄰科工館輕軌站，九如路及主要交通幹道，南來北往交通便利 現成收租型產品，適合投資置產，每房皆有獨立衛浴，符合租屋市場需求 土地約24坪透天產品土地持有實在 三樓四樓增建滿，使用空間大，坪效更佳 活巷，汙水工程已處理完成

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.11 坪
• 主 24.52 坪
• 建物 24.52 坪
• 9房(室)--廳9衛

1,688萬

文山/華鳳特區*翻新邊間...　高雄市鳳山區北忠街

UT1163827 近文山華鳳特區邊間翻新活巷透天 自有車庫，外牆特別做防水鐵衣 增建3樓4樓露臺，衛浴全開窗 管線水電皆更新，汙水處理已做好 臨熱帶園藝試驗所，澄清湖，長庚 土地有2筆，地坪含道路持分文山/華鳳特區*翻新邊間透天/衛浴開窗 近文山華鳳特區邊間翻新活巷透天 自有車庫，外牆特別做防水鐵衣 增建3樓4樓露臺，衛浴全開窗 管線水電皆更新，汙水處理已做好 臨熱帶園藝試驗所，澄清湖，長庚 土地有2筆，地坪含道路持分

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 20.38 坪
• 建物 20.38 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,760萬

高雄車站#高醫熱河商圈#...　高雄市三民區自由一路

UT1185840 全新翻新:水電管線更新-住的安全安心 黃金地段:高雄車站+高醫熱河商圈 交通便捷:近高雄車站/未來三鐵共構 自有車庫:活巷/預留電動車220v電源 增建滿正三樓:使用空間寬敞舒適 安全衛生:汙水工程已經完成施工 物超所值:大樓價可買到翻新車庫透天高雄車站#高醫熱河商圈#翻新活巷車庫透天 全新翻新:水電管線更新-住的安全安心 黃金地段:高雄車站+高醫熱河商圈 交通便捷:近高雄車站/未來三鐵共構 自有車庫:活巷/預留電動車220v電源 增建滿正三樓:使用空間寬敞舒適 安全衛生:汙水工程已經完成施工 物超所值:大樓價可買到翻新車庫透天

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 18.36 坪
• 建物 18.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

左營蓮池潭蛋黃精華商圈...　高雄市左營區左營大路

UT0981031 左營大路上大地坪43.56坪.好規劃 精華商圈知名店家林立.生活機能優 鄰蓮池潭.海軍基地.地段佳 商四分區增建至3及4樓.使用面積大 3樓大露臺加蓋鐵皮屋頂.4樓設水塔 面寬4.2米11年前屋主全屋翻新 離台積電預定地1.5公里 具左營三鐵共構.僅1.5公里 目前出租中，月租金39000元左營蓮池潭蛋黃精華商圈鬧熱透天店面 左營大路上大地坪43.56坪.好規劃 精華商圈知名店家林立.生活機能優 鄰蓮池潭.海軍基地.地段佳 商四分區增建至3及4樓.使用面積大 3樓大露臺加蓋鐵皮屋頂.4樓設水塔 面寬4.2米11年前屋主全屋翻新 離台積電預定地1.5公里 具左營三鐵共構.僅1.5公里 目前出租中，月租金39000元

• 透天厝
• 69.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 30.98 坪
• 建物 30.98 坪
• 4房(室)1廳5衛

2,988 萬 2,980萬

鳳山火車站/文山國小/大...　高雄市鳳山區鳳松路

UT1185859 近文山國小/青年國中/鳳山商工,學區完整 近北門公園運動休閒最佳 近建國早市,鳳松商圈.大全聯超市,生活機能佳 近建國路二段/鳳松路/鳳山火車站,交通便利 全屋翻新,全新入住鳳山火車站/文山國小/大全聯/鳯松商圈精修透天 近文山國小/青年國中/鳳山商工,學區完整 近北門公園運動休閒最佳 近建國早市,鳳松商圈.大全聯超市,生活機能佳 近建國路二段/鳳松路/鳳山火車站,交通便利 全屋翻新,全新入住

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 14.27 坪
• 建物 14.27 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,580萬

仁武核心商圈★登發市場...　高雄市仁武區仁忠路

UT1163894 區域特色：鄰近仁武主要生活圈/商業活動穩定/店住需求高 仁武近年因房價相對親民，吸引大量人口移入👉帶動✔消費人口增加✔商業需求穩定提升 周邊交通便利：鄰近主要幹道快速連接左營、三民👉未來效益：✔商圈來客穩定 👉仁武重劃區發展帶動：✔新住戶增加✔消費需求提升👉人口外溢商機 仁忠路屬成熟商圈：✔店面供給有限✔商業機能成熟✔收租需求穩定👉店面保值性強 仁武店面市場屬於：✔穩定需求型✔自用＋收租型✔緩步增值型 ✅ 優勢商圈成熟/人口成長/店面需求穩定/收租效益佳 未來預期：✔商圈價值穩定提升✔收租產品需求穩健✔店面價格穩定增值仁武核心商圈★登發市場黃金店面★店住合一創業首選 區域特色：鄰近仁武主要生活圈/商業活動穩定/店住需求高 仁武近年因房價相對親民，吸引大量人口移入👉帶動✔消費人口增加✔商業需求穩定提升 周邊交通便利：鄰近主要幹道快速連接左營、三民👉未來效益：✔商圈來客穩定 👉仁武重劃區發展帶動：✔新住戶增加✔消費需求提升👉人口外溢商機 仁忠路屬成熟商圈：✔店面供給有限✔商業機能成熟✔收租需求穩定👉店面保值性強 仁武店面市場屬於：✔穩定需求型✔自用＋收租型✔緩步增值型 ✅ 優勢商圈成熟/人口成長/店面需求穩定/收租效益佳 未來預期：✔商圈價值穩定提升✔收租產品需求穩健✔店面價格穩定增值

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 3房(室)2廳5衛

4,580萬