有巢氏房屋 高雄裕誠河堤加盟店｜買房子

文山特區/高樓層景觀翻新正三房 全屋翻修/水電管線更新/前後陽台 格局方正/高樓層景觀美/通風佳 近文山、青年商圈/商家林立採買便利/生活機能棒 面對學區文德國小/上學步行即可到達/家長免於接送 社區備有環保室/免追垃圾車

【三民科工館旁】正四樓★面寬四米★自有車庫大地坪 1.正四樓透天+面寬四米+自有車庫+門前就是綠廊道+旁邊就是科工館 2.鄰近鐵道綠園道-周邊具有鐵道景觀與綠地休閒特色，適合散步、騎自行車。 3.生活環境相對舒適-相較主要幹道住宅，鐵道一街周邊具有較不同的居住氛圍。 4.鄰近科工館生活圈-可享有國立科學工藝博物館周邊休閒、運動及藝文資源。 5.交通便利-三民區道路網絡完整，往市中心、火車站及其他行政區都相對方便。 6.生活機能成熟-三民區發展成熟，日常採買、餐飲、超商及各項生活服務選擇多。 7.學區資源完整-三民區周邊學校密度高，對有子女就學需求的家庭較方便。 8.區位發展潛力-串聯三民、鳳山及市中心交通，可享都市發展與建設帶來的長期機能提升。

【愛河第一排】景觀美套房｜近駁二×捷運站 愛河第一排永久景觀，高樓層視野遼闊，盡覽愛河綠帶與城市天際線 捷運步行可達，假日觀光人潮穩定，生活機能成熟 駁二文創生活圈，假日市集、展覽活動、特色餐廳聚集 未來增值潛力佳，受惠港灣經濟、亞洲新灣區及都更效益 低總價置產首選，套房產品門檻低，自住、出租皆適合。

仁武核心商圈★登發市場黃金店面★店住合一創業首選 區域特色：鄰近仁武主要生活圈/商業活動穩定/店住需求高 仁武近年因房價相對親民，吸引大量人口移入👉帶動✔消費人口增加✔商業需求穩定提升 周邊交通便利：鄰近主要幹道快速連接左營、三民👉未來效益：✔商圈來客穩定 👉仁武重劃區發展帶動：✔新住戶增加✔消費需求提升👉人口外溢商機 仁忠路屬成熟商圈：✔店面供給有限✔商業機能成熟✔收租需求穩定👉店面保值性強 仁武店面市場屬於：✔穩定需求型✔自用＋收租型✔緩步增值型 ✅ 優勢商圈成熟/人口成長/店面需求穩定/收租效益佳 未來預期：✔商圈價值穩定提升✔收租產品需求穩健✔店面價格穩定增值

高雄車站#高醫熱河商圈#翻新活巷車庫透天 全新翻新:水電管線更新-住的安全安心 黃金地段:高雄車站+高醫熱河商圈 交通便捷:近高雄車站/未來三鐵共構 自有車庫:活巷/預留電動車220v電源 增建滿正三樓:使用空間寬敞舒適 安全衛生:汙水工程已經完成施工 物超所值:大樓價可買到翻新車庫透天

市區低總價☆7房傳統透天☆活巷進出自己整理最划算 約8～10分鐘可達捷運橘線市議會站.約5分鐘抵達高雄車站，台鐵、捷運轉乘順暢 建國三路、九如路多線公車，市區通勤四通八達… 鄰近中華路、建國路、九如路等主要幹道，往高雄各區快速便利 約4米活巷，進出方便 🌿 物件特色✅ 傳統透天 7房＋1佛堂，大家庭、三代同堂皆適合 ✅ 3樓～5樓為增建，使用空間更充裕✅ 約4米活巷，汽機車進出便利✅ 汙水工程已完成，免去後續施工困擾 ✅ 屋況需整理，可依喜好重新規劃裝修✅ 現況交付，保留最大的發揮空間 不是買別人的裝潢，而是買下屬於自己的未來!翻新後，無論自住、三代同堂或置產規劃，都有很大的發揮空間。 

駁二鹽埕商圈*C16輕軌*翻新公寓1樓 全屋翻新整理.增建到滿.使用空間大.水.電管線皆更新. 邊間.採光明亮通風佳.衛浴皆開窗 面對輕軌首牌公寓1樓.門前可停車 近七賢商圈.家樂福.大舞台傳統市場.鹽埕小吃.生活機能佳 鄰愛河.壽山.遊河.爬山.運動休閒好去處 土地有5筆有含道路用地鐵路景觀用地

公寓有甚麼不好嗎?★一、二樓絕對有它的價值所在 鄰近民族、科工館生活圈，受惠高雄車站大改造與周邊商業發展，未來商業機能更完整 三民區未來最大利多為高雄捷運黃線，周邊多個站點串聯文山、澄清湖、高醫生活圈 區域內已有完整醫療、教育與商圈資源，加上新建案持續推出，帶動整體居住品質提升 三民區仍具總價優勢，在市區住宅需求穩定下，未來具備補漲與長期保值潛力 近九如交流道系統，FAB22台灣積體電路（股公司-先進製程廠-》可於12mins抵達 市中心稀有住宅地段，保值抗跌首選 交通、商圈、學區一次到位，自住置產兼具 地下室未登記權狀內，約5坪左右可使用

精美店住公寓一樓★苓雅市場自強夜市商圈★好租好住 苓雅自強夜市商圈 人潮穩定、收租自用皆宜。 可做餐飲、工作室、臨路店面。 市中心成熟核心，穩定增值型地段。  文化/商業/居住的黃金交會點。  交通網路完整，市區移動效率高。  都市更新潛力，重建價值可期。  現況租金25000/月，租約可隨時解除。

澄德特區#全新未住#自行裝潢3房平車景觀宅 澄德重劃區核心:環境優質未來增值讚 自行裝潢:全新未住自己規劃即可入住 交通便捷:鄰近國道1號10號四通八達 公園綠帶環繞:每天享受森林芬多精 社區公設:有健身房-閱覽室-環保室… 生活機能優質:近八德仁雄八卦寮商圈 居家最佳選擇:樓下即公園/沒有店鋪

近學區商圈】格局方正★採光明亮★保值增值首選 雙學區住宅，孩子上下學交通便利。 該區生活設施已相當完善。 騎樓式透天，保值性高。 高醫及熱河商圈約5分車程可到達。 屋況良好，稍作整理即可入住。 未來配合三民果菜市場搬遷，將檢討永年街、亮山街、慶雲街等道路銜接規劃。 高雄車站地下化及整體開發完成後，串商業與交通機能，永年街可受惠於生活圈擴大。

內惟車站旁★樓下是公園★全屋翻新★小家庭首選二樓 建物不包含雙陽台，均未納入保存登記 有租汽車位一個月800元 步行可達「內惟車站」約400~500公尺，串聯左營高鐵及高雄車站 九如路橋逐步拆除與平面化，東西向連結更順，交通便利性提升，房價支撐力增加 屋齡多40年以上，建物老舊、容積有機會重整，未來有都更危老重建機會，土地價值提升 現況生活機能 內惟市場、果貿商圈 、全聯、餐飲及小吃密集，成熟生活圈，機能已到位 近輕軌馬卡道站，鄰近中都濕地＋美術館綠帶，「生活品質升級」 優勢1.台鐵＋未來輕軌2.美術館外溢補漲 3.成熟商圈4.首購友善

低總價才是王道」三民區3房雙衛・輕軌2分鐘 ✨ 老公寓不等於沒價值，真正重要的是——位置、空間與未來保值性！ 📍 輕軌步行約2分鐘、 日常通勤、採買、移動更Easy🚶‍♀️  🌇 5樓視野｜少了低樓層的壓迫感  📐 20.6+坪實用空間｜空間配置實在 😎「買房不用一步到位，先買進，再把它變成你想要的樣子！」🏠

楠梓後勁捷運站🚄台積電郡都 走路/騎車約五分鐘到後勁捷運站及楠梓火車站 商圈騎車5分鐘左右,生活機能佳 全新未住,全新裝潢,一箱皮卡即可入住 後勁國小/國中,高科大車程約五分鐘 格局方正,雙陽台,採光佳

八卦寮商圈&仁雄商圈 1年新屋3房+平車 1年新屋全新裝潢,一箱皮卡即可入住 走路就到八卦寮商圈,食衣住行完善 近國道1,10號,南北交通超便利 近榮總商圈,鼎中商圈,生活機能超好 個平面車位,車子不用風吹日曬

大樂文藻/金獅湖親水公園/臨路8米街/大面寬車墅 大樂文藻/明誠/鼎山商圈/家樂福店家林立,生活超便利 屋況佳大面寬,臨8米街上 室內大空間,方方正正,寬敝舒適 天天新黃昏市場,採買超方便 金獅湖/親水公園運動健身好休閒 明星學區莊敬國小/鼎金國中/三民高中/文藻大學一條龍 鼎金交流道/10號快速道路交通便利四通八達

夢想生活在瑞隆商圈★公寓1+2樓騎樓停車全屋翻新 該地點所屬的瑞西街被報導將「打通銜接 二聖路」，改善目前被 台鐵公司所用地或鐵道用地阻隔的情況 交通軌道方面，前鎮區已具備及規劃多線捷運／輕軌，形成交通利多。 道路打通與新生活機能加入如遊樂園、綠地、步道進一步提升區域吸引力與居住品質 騎樓可停車、全屋翻新衛浴廚具設備皆換新

鳳山國中捷運旁翻新車庫透天 生活機能佳,近工協市場,光遠路商圈 走路就到捷運站,交通便利 全屋翻新,擁有自己的車庫,停車方便 翻新時打到見磚,全新加壓馬達,整理用心

精緻裝潢&公園第一排採光3房+平車 公園第一排,下樓即是公園直接運動 位於華鳳特區,離鳳山火車站約10分鐘 鬧中取靜,過個馬路即有超商 固定機車位不用抽籤,有環保室不用追垃圾車 接軌文山商圈及經武商圈 屋況佳,一箱皮卡即可入住 衛浴開窗,全屋採光通風佳

【美濃龍東段】雙地號土地★稀有釋出★置產規劃好選 地勢平坦、好利用，可直接規劃農作或休閒用途 田園環境特色：可依周邊實際環境，主打美濃鄉村風貌與田園氛圍。 環境清幽、空氣好，遠離城市，適合長期持有與自用 臨路、近美濃市區及出入方便 能用土地越來越稀少，合法可利用價值提高 臨路6米，目前有電無水，後續可申請

旗山南溪洲段文和巷面寬30米建地 鄰近旗山國十快速道路，大樹交流道 農業特區甲種建地建蔽率60%容積率240% 面寬30米深48米，前道路5米 溪洲庄內鄰近萊爾富、統一超商 建地可以自建，退休修養好地方 近中洲社區活動中心，周圍店家、住宅林立，生活機能便利

我家樓下就是C26輕軌 輕軌走到對面就到了,交通便利 近家樂福,天天新市場,大樂,生活機能極佳 全屋翻新,水電管線皆更新,一箱皮卡即可入住 採光通風明亮,室內大而無壓力 住戶超單純,天然瓦斯

【近國10燕巢交流道】12米臨路黃金地段發展可期 臨主要道路，出入便利，對自住、置產及店面工作使用都有一定優勢。 快速銜接國道10號，前往大社、仁武、左營及高雄市區相對便利。 甲種建築用地，土地使用價值較高 燕巢周邊具國道10號、產業園區及鄰近科學園區等發展題材，長期區域發展值得關注。 相較單純住宅產品，土地持有比例較高的物件，在市場上通常具有不同的置產考量。 周邊產業與就業機會持續發展，有助於區域人口與生活需求。 相較市中心人口密集區，居住環境較具寧靜與開闊感。 國道交通、產業發展及東高雄整體建設題材，可作為長期增值潛力的訴求。

漢民商圈大地坪面寬並排雙車電梯豪邸#位8米街上 獨棟大地坪，有電梯，尊爵不凡 全套房，衛浴、房間全開窗 併排雙車，好出入 小港捷運站約450公尺，交通便利 漢民商圈稀有釋出 6套房加電梯，三代同堂不煩惱 屋主大降價，歡迎出價

華鳳特區全新翻修四房+平車 全屋大翻修/邊間三面採光極佳 格局方正/前後陽台/雙衛浴開窗 華鳳特區商家林立/生活機能便利 鄰近藝術公園是運動休閒好去處 社區另有專人處裡垃圾200/月收，免去追垃圾車的憂慮。 坡道平面車位進出方便/機車位隨到隨停。

決心賣*正仁雄商圈*大灣國中翻新有人潮透天店面 位仁雄路上人潮最多的地方 正仁雄商圈店面，適合各大行業開市，錢潮即是人潮強強滾。 1樓營業廳，2~4樓5間套房，可自行開業或收租皆宜。 近國道1、10號，大中交流道連接高鐵、台鐵、捷運交通便利。 附近慈惠公園及澄清湖風景區，是市民休閒好去處。

文山特區陽明商圈#美寓三樓#收租5套房 文山特區陽明商圈:生活機能一級棒 交通便捷:步行10分鐘可到實葉滯洪池 運動休閒便利:陽明運動中心即將完工 父母之最愛:雙明星學區-陽明國小國中 生活機能完善:商家林立+超商聚集 汽機車停放便利:樓下有出租汽車場 物超所值:5間套房投資收租投報率高

瑞隆商圈*籬仔內輕軌C1站*活巷*翻新騎樓透天 全屋翻新整理.增建至3樓使用空間大 位於瑞隆商圈熱鬧地區.店家林立.有全聯.麥當勞.屈臣氏.餐飲.採買購物超方便.生活機能佳. 格局方正.採光明亮.通風佳.約6米活巷.車輛進出方便 鄰近輕軌C1籬仔內站.交通方便 污水處理已施作完成

右昌商圈邊間翻新店住1+2樓 全新翻修/邊間採光通風棒/水電管線衛浴皆更新。 近楠梓台積電廠區/右昌商圈商家林立/生活機能超方便。 臨8米路騎樓可停車/一樓開方式營業廳/適合個人工作室等小本行業 邊間1+2樓外牆有施作鐵皮/以保護牆壁滲漏水 低樓層/低總價/歡迎預約來看屋

明誠鼎山商圈/高樓層視野佳/翻新二房+平車 格局方正/全屋水電翻新/採光明亮 近鼎山商圈/大昌商圈/生活機能佳 24小時管理/環境優靜/有天然瓦斯 正二房+B1平面車位/小資族首選 近國道一號&省道台1線/交通便捷 鄰近本和里滯洪池公園/金獅湖風景區/運動休閒好去處 本社區進出入口/無障礙空間設施 歡迎小家庭預約賞屋