預售#中央公園/民生一號...　高雄市新興區文橫一路

YC0011321 興富發建設 總戶數:653戶 1.鄰近美麗島，中央公園捷運站 2.附近擁有大立、漢神、新崛江，新興市場逛街採購超便利 3.景觀優美，面相中央公園，盡收高雄美景 4.完善公設，滿足各方需求，放假休閒好規劃 5.SRC鋼骨結構制震宅，中央公園首排；步行即可享受沐浴12公頃綠地，散步晨跑休閒皆宜。 6.飯店式的管理，社區機能健全，中庭花園.游泳池KTV.SPA區.健身房 7.附近學區完善，國小、國中都有，接送小孩免煩 預售#中央公園/民生一號院2房車位#高樓層景觀宅 興富發建設 總戶數:653戶 1.鄰近美麗島，中央公園捷運站 2.附近擁有大立、漢神、新崛江，新興市場逛街採購超便利 3.景觀優美，面相中央公園，盡收高雄美景 4.完善公設，滿足各方需求，放假休閒好規劃 5.SRC鋼骨結構制震宅，中央公園首排；步行即可享受沐浴12公頃綠地，散步晨跑休閒皆宜。 6.飯店式的管理，社區機能健全，中庭花園.游泳池KTV.SPA區.健身房 7.附近學區完善，國小、國中都有，接送小孩免煩

• 不限
• 0.0年
• 土地 0.00 坪
• 主 14.0 坪
• 建物 28.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.387坪)

1,068萬

【預售屋】鑫高鐵3｜左...　高雄市左營區華夏路

YC0011085 坐落於高雄左營三鐵共構區（高鐵、捷運、台鐵），步行即可抵達高鐵左營站與新光三越。社區具備三面臨路、千坪大基地、汽機車分流與完整休閒公設，是南台灣科技廊道未來最具增值潛力的地段。 一、地段與交通 位於高鐵、捷運、台鐵三鐵共構核心，步行約 10 分鐘至高鐵特區。 鄰近新光三越左營店、彩虹市集、Global Mall。 生活圈成熟，快速連通高速公路與鼎金系統交流道。 二、生活機能 步行約 5 分鐘可到寶雅、家樂福超市、全聯、自由黃昏市場。 鄰蓮池潭、原生植物園、新左營圖書館，休閒機能完善 學區為文府國小、文府國中，車程約 5 分鐘。 華夏商圈、博愛路商圈提供充足外食與購物選擇。 三、社區與建築規劃 三面臨路、千坪大基地，汽機車出入口分流，車道上方無住家。 社區總戶數 541 戶住家、14 戶店面，單層 12 戶、三電梯。 配備全棟淨水系統與當層排氣。 公設豐富且維持低公設比 32%。 四、戶別介紹 兩房、兩衛、雙陽台，附 B5 機上車位。 主臥與次臥皆有開窗，採光通風佳。 雙衛浴皆開窗。 無多餘走道空間，坪效高，梁柱外移、格局方正。 五、增值與出租潛力 三鐵共構、百貨商圈集中、科技廊道與交通節點優勢，使本案兼具自住與投資效益，增值前景佳，亦具備穩定出租需求。 *本案為預售屋，實際登記坪數以地政機關登記為準。 【預售屋 】鑫高鐵3｜左營三鐵共構核心 兩房兩衛 坐落於高雄左營三鐵共構區（高鐵、捷運、台鐵），步行即可抵達高鐵左營站與新光三越。社區具備三面臨路、千坪大基地、汽機車分流與完整休閒公設，是南台灣科技廊道未來最具增值潛力的地段。 一、地段與交通 位於高鐵、捷運、台鐵三鐵共構核心，步行約 10 分鐘至高鐵特區。 鄰近新光三越左營店、彩虹市集、Global Mall。 生活圈成熟，快速連通高速公路與鼎金系統交流道。 二、生活機能 步行約 5 分鐘可到寶雅、家樂福超市、全聯、自由黃昏市場。 鄰蓮池潭、原生植物園、新左營圖書館，休閒機能完善 學區為文府國小、文府國中，車程約 5 分鐘。 華夏商圈、博愛路商圈提供充足外食與購物選擇。 三、社區與建築規劃 三面臨路、千坪大基地，汽機車出入口分流，車道上方無住家。 社區總戶數 541 戶住家、14 戶店面，單層 12 戶、三電梯。 配備全棟淨水系統與當層排氣。 公設豐富且維持低公設比 32%。 四、戶別介紹 兩房、兩衛、雙陽台，附 B5 機上車位。 主臥與次臥皆有開窗，採光通風佳。 雙衛浴皆開窗。 無多餘走道空間，坪效高，梁柱外移、格局方正。 五、增值與出租潛力 三鐵共構、百貨商圈集中、科技廊道與交通節點優勢，使本案兼具自住與投資效益，增值前景佳，亦具備穩定出租需求。 *本案為預售屋，實際登記坪數以地政機關登記為準。

• 不限
• 0.0年
• 土地 0.00 坪
• 主 12.19 坪
• 建物 22.55 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,260萬

岡山火車站/兩房車位捷...　高雄市岡山區中山北路

YC0007960 1.此屋為預售屋,建商目前封盤中 2.預計115年第四季完工 3.中繼水箱在頂樓屋凸 4.電動車充電設備預留、反水過濾 5.機械下層車位,可停休旅車 6.近岡山火車站及捷運RK1岡山車站 7.近樂購廣場、高醫岡山分院 岡山火車站/兩房車位捷運宅/達麗雙子星 1.此屋為預售屋,建商目前封盤中 2.預計115年第四季完工 3.中繼水箱在頂樓屋凸 4.電動車充電設備預留、反水過濾 5.機械下層車位,可停休旅車 6.近岡山火車站及捷運RK1岡山車站 7.近樂購廣場、高醫岡山分院

• 不限
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主 13.78 坪
• 建物 28.32 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,100萬

預售#中央公園/民生一號...　高雄市新興區文橫一路

YC0011090 興益發建設 總戶數:653戶 1.鄰近美麗島，中央公園捷運站 2.附近擁有大立、漢神、新崛江，新興市場逛街採購超便利 3.景觀優美，面相中央公園，盡收高雄美景 4.完善公設，滿足各方需求，放假休閒好規劃 5.SRC鋼骨結構制震宅，中央公園首排；步行即可享受沐浴12公頃綠地，散步晨跑休閒皆宜。 6.飯店式的管理，社區機能健全，中庭花園.游泳池KTV.SPA區.健身房 7.附近學區完善，國小、國中都有，接送小孩免煩惱 預售#中央公園/民生一號院2房車位#匠工高雄厝 興益發建設 總戶數:653戶 1.鄰近美麗島，中央公園捷運站 2.附近擁有大立、漢神、新崛江，新興市場逛街採購超便利 3.景觀優美，面相中央公園，盡收高雄美景 4.完善公設，滿足各方需求，放假休閒好規劃 5.SRC鋼骨結構制震宅，中央公園首排；步行即可享受沐浴12公頃綠地，散步晨跑休閒皆宜。 6.飯店式的管理，社區機能健全，中庭花園.游泳池KTV.SPA區.健身房 7.附近學區完善，國小、國中都有，接送小孩免煩惱

• 不限
• 0.0年
• 土地 0.00 坪
• 主 12.53 坪
• 建物 26.73 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.387坪)

1,068萬

預售屋【港灣1號院】鹽...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0011089 位於高雄鹽埕區 五福四路，坐落愛河灣旁，四面臨路、四面環景；山景、河景、海港景、城市景盡收眼底，視野絕佳，稀有不可多得。 前身為華王大飯店地塊，地點屬於高雄市中心核心富人區，地段穩定且具價值保存性 鹽埕第一公有市場、全聯福利中心等採買便利。商圈涵蓋駁二藝術特區、漢神、大立百貨等，休閒與消費不出遠門。 鄰近愛河、真愛碼頭、駁二藝術特區等知名景點，假日散步、騎腳踏車、看展覽等多樣選擇。公開綠地、公園近在咫尺。 社區公設豐富：游泳池、健身房、親子遊戲區、Lounge Bar、Tea House、空中禪園、鐵板燒／廚藝教室…辦家家戶戶如渡假 預售屋【港灣1號院】鹽埕亞灣區兩房【A19棟31 位於高雄鹽埕區 五福四路，坐落愛河灣旁，四面臨路、四面環景；山景、河景、海港景、城市景盡收眼底，視野絕佳，稀有不可多得。 前身為華王大飯店地塊，地點屬於高雄市中心核心富人區，地段穩定且具價值保存性 鹽埕第一公有市場、全聯福利中心等採買便利。商圈涵蓋駁二藝術特區、漢神、大立百貨等，休閒與消費不出遠門。 鄰近愛河、真愛碼頭、駁二藝術特區等知名景點，假日散步、騎腳踏車、看展覽等多樣選擇。公開綠地、公園近在咫尺。 社區公設豐富：游泳池、健身房、親子遊戲區、Lounge Bar、Tea House、空中禪園、鐵板燒／廚藝教室…辦家家戶戶如渡假

• 電梯大樓
• 0.0年
• 31 ~ 31 / 37樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 10.67 坪
• 建物 15.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

838 萬 818萬

2.4 %

(預售)仁武龍騰鑫世紀#2...　高雄市仁武區京富路

YC0011322 此物件為預售屋 2房2衛浴格局配平面車位 格局方正 雙陽台 採光佳 周圍商圈成熟 八卦寮商圈 商店林立 超商 全聯 郵局 交通便利 國道 1號 10號 500公尺上交流道 公設齊全 健身房 游泳池 兒童遊戲室 KTV 多功能教室 應有盡有 近榮總醫院 約1.5KM 自住投資皆適宜 (預售)仁武龍騰鑫世紀#2房2衛浴配平面車位#D 此物件為預售屋 2房2衛浴格局配平面車位 格局方正 雙陽台 採光佳 周圍商圈成熟 八卦寮商圈 商店林立 超商 全聯 郵局 交通便利 國道 1號 10號 500公尺上交流道 公設齊全 健身房 游泳池 兒童遊戲室 KTV 多功能教室 應有盡有 近榮總醫院 約1.5KM 自住投資皆適宜

• 不限
• 0.0年
• 土地 0.00 坪
• 主 12.03 坪
• 建物 30.33 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位6.492坪)

918萬

三多商圈店面/預售屋/完...　高雄市苓雅區三多四路

YC0007782 1.A5-1樓格局 2.預計2025年底完工 3.鄰近三多商圈、周圍商辦林立 4.未來適合文武百市進駐 三多商圈店面/預售屋/完工在即/星玥灣A5 1.A5-1樓格局 2.預計2025年底完工 3.鄰近三多商圈、周圍商辦林立 4.未來適合文武百市進駐

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 28樓
• 土地 0.00 坪
• 主 21.22 坪
• 建物 44.82 坪
• --房(室)--廳1衛

新上

2,088萬

(預售)亞洲新灣區#聯上...　高雄市前金區成功一路

YC0011330 亞洲新彎區 斥資1300億 集合音樂廳 展覽館 未來性無限 高樓層無敵視野 集合山景海景河景及高雄港灣絕佳景色 基地位於五福一路與成功一路口 周邊生活機能絕佳 百貨 商場 公園 應有盡有 4房格局配連號雙平面車位 室內近40坪 超好規劃 日本住友制震壁 安全性超高 明星學區首排 前金國小 前金國中 9年國民教育完善 雙主臥設計 室內挑高3.3米 不壓迫 預計115年6月後交屋 不用苦苦等待 (預售)亞洲新灣區#聯上鉑金#高樓層無敵景觀宅# 亞洲新彎區 斥資1300億 集合音樂廳 展覽館 未來性無限 高樓層無敵視野 集合山景海景河景及高雄港灣絕佳景色 基地位於五福一路與成功一路口 周邊生活機能絕佳 百貨 商場 公園 應有盡有 4房格局配連號雙平面車位 室內近40坪 超好規劃 日本住友制震壁 安全性超高 明星學區首排 前金國小 前金國中 9年國民教育完善 雙主臥設計 室內挑高3.3米 不壓迫 預計115年6月後交屋 不用苦苦等待

• 不限
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 0.00 坪
• 主 39.99 坪
• 建物 90.46 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位17.031坪)
• 車位

新上

4,358萬

楠梓菁英會館#便宜收租...　高雄市楠梓區興楠路

YC0084380 1.低總價套房，入手門檻低 2.生活機能佳，南來北往交通便利 3.垃圾集中，免追垃圾車 4.飯店式服務代管自用投資輕鬆當房東 5.榮獲多家學校校外賃居安全標章 6.目前有租約，不可帶看 帶租出售 楠梓菁英會館#便宜收租美套房#高投報率 1.低總價套房，入手門檻低 2.生活機能佳，南來北往交通便利 3.垃圾集中，免追垃圾車 4.飯店式服務代管自用投資輕鬆當房東 5.榮獲多家學校校外賃居安全標章 6.目前有租約，不可帶看 帶租出售

• 電梯大樓
• 18.7年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 2.65 坪
• 建物 4.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

160萬

鹽埕區#愛河景觀#大套房...　高雄市鹽埕區河西路

YC0084342 1.面愛河首排.景色秀麗近。 2.鹽埕商圈.生活機能佳.附近有家樂福.公園。 3.近鹽埕捷運站 走路3~5分鐘 交通便利。 4.社區大樓有垃圾集中處理，不需要追垃圾車~~。 5..星期三下午及中午12-13點管理員休息/管理員時間:08~12:00，13:00~19:00。 鹽埕區#愛河景觀#大套房#近輕軌捷運#交通便利 1.面愛河首排.景色秀麗近。 2.鹽埕商圈.生活機能佳.附近有家樂福.公園。 3.近鹽埕捷運站 走路3~5分鐘 交通便利。 4.社區大樓有垃圾集中處理，不需要追垃圾車~~。 5..星期三下午及中午12-13點管理員休息/管理員時間:08~12:00，13:00~19:00。

• 電梯大樓
• 44.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.94 坪
• 主 8.81 坪
• 建物 11.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

愛河景畔#全新未住/景觀...　高雄市前金區河東路

YC0084343 1.面愛河首排.景色秀麗.休閒運動好所在。 2.鹽埕商圈.生活機能佳.附近有家樂福.公園。 3.近鹽埕捷運站 走路3~5分鐘 交通便利。 4.社區大樓有垃圾集中處理，不需要追垃圾車~~ 5.興富發建設.有口皆碑 6.亞洲新灣區.高CP質.愛河河畔首排首選 7.全新未住.全新時尚裝潢.空屋好帶看 愛河景畔#全新未住/景觀2房/愛情河左岸 1.面愛河首排.景色秀麗.休閒運動好所在。 2.鹽埕商圈.生活機能佳.附近有家樂福.公園。 3.近鹽埕捷運站 走路3~5分鐘 交通便利。 4.社區大樓有垃圾集中處理，不需要追垃圾車~~ 5.興富發建設.有口皆碑 6.亞洲新灣區.高CP質.愛河河畔首排首選 7.全新未住.全新時尚裝潢.空屋好帶看

• 電梯大樓
• 1.6年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 22.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,038萬

楠梓菁英會館#收租美套...　高雄市楠梓區安泰街

YC0100460 1.飯店式服務代管自用投資輕鬆當房東 2.生活機能優，南來北往交通超級便利 3.榮獲多家學校校外賃居安全標章 4.附近大學及楠梓科技產業園區員工租屋需求多 5.設有機車位 楠梓菁英會館#收租美套房#一卡皮箱即刻入住 1.飯店式服務代管自用投資輕鬆當房東 2.生活機能優，南來北往交通超級便利 3.榮獲多家學校校外賃居安全標章 4.附近大學及楠梓科技產業園區員工租屋需求多 5.設有機車位

• 華廈
• 21.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 1.55 坪
• 主+陽 4.32 坪
• 建物 7.38 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

258萬

亞灣｜諾貝爾高樓層景觀...　高雄市苓雅區新光路

YC0083215 ●高樓層景觀戶，視野遼闊，採光通風極佳 ●CP值超高平面車位，停車免煩惱 ●屋況良好，僅需簡易整理即可入住 ●近85大樓、圖書館、亞洲新灣區商業核心 ●鄰近 捷運三多商圈站 & 高雄展覽館輕軌站，雙軌交通便利 ●鄰近百貨、新光三越、大遠百、生活機能強大 ●垃圾集中、免追垃圾車，有專人回收分類 亞灣｜諾貝爾高樓層景觀釋出｜三房+平車位 ●高樓層景觀戶，視野遼闊，採光通風極佳 ●CP值超高平面車位，停車免煩惱 ●屋況良好，僅需簡易整理即可入住 ●近85大樓、圖書館、亞洲新灣區商業核心 ●鄰近 捷運三多商圈站 & 高雄展覽館輕軌站，雙軌交通便利 ●鄰近百貨、新光三越、大遠百、生活機能強大 ●垃圾集中、免追垃圾車，有專人回收分類

• 電梯大樓
• 28.8年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 27.19 坪
• 建物 40.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

鳳山捷運站1+1房翻新含...　高雄市鳳山區中山西路

YC0098260 1.榛果奶茶極簡北歐風～ 2.小倆口生活超方便 3.全新電箱重拉，安全有保障 4.全新規劃設計收納空間滿滿 5.IH爐、全新烘碗機 6.SPC靜音卡扣地板 7.家電滿滿一卡皮箱可入住～ 8.全新分離式冷氣兩台、洗脫烘洗衣機、冷凍冷藏冰箱一體規劃、掃地機器人的家也藏在裡面～～ 9.交通還有生活機能非常方便，捷運站，火車站，夜市，衛武營文化中心 10.歡迎聯賣 鳳山捷運站1+1房 翻新 含家電一卡皮箱入住 1.榛果奶茶極簡北歐風～ 2.小倆口生活超方便 3.全新電箱重拉，安全有保障 4.全新規劃設計收納空間滿滿 5.IH爐、全新烘碗機 6.SPC靜音卡扣地板 7.家電滿滿一卡皮箱可入住～ 8.全新分離式冷氣兩台、洗脫烘洗衣機、冷凍冷藏冰箱一體規劃、掃地機器人的家也藏在裡面～～ 9.交通還有生活機能非常方便，捷運站，火車站，夜市，衛武營文化中心 10.歡迎聯賣

• 華廈
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.12 坪
• 主 15.54 坪
• 建物 21.60 坪
• 2房(室)2廳2衛

798萬

台南安平#聯上海棠高樓...　台南市安平區國平北路

YC0100484 1. 全新未入住，彈性開放式格局，高樓層視野遼闊、採光通風佳，自由規劃生活空間 2.頂級公共設施，享受飯店式生活，24H管理人員、游泳池、健身房、空中花園 滿足住戶休閒、社交、等多元生活需求 3.生活機能成熟，商圈，鄰近家樂福、大潤發，採買購物方便 4.學區完整：億載國小、安平國中，小孩就學免煩惱 5.休閒娛樂豐富，週末不無聊，附近安平老街、亞果遊艇港、漁光島、親子出遊好去處 6.交通便利、通勤無憂，健康路三段X國平北路口，串聯台南市區、快速接軌主要幹道 台南安平#聯上海棠高樓層景觀2房+車位#漁光島 1. 全新未入住，彈性開放式格局，高樓層視野遼闊、採光通風佳，自由規劃生活空間 2.頂級公共設施，享受飯店式生活，24H管理人員、游泳池、健身房、空中花園 滿足住戶休閒、社交、等多元生活需求 3.生活機能成熟，商圈，鄰近家樂福、大潤發，採買購物方便 4.學區完整：億載國小、安平國中，小孩就學免煩惱 5.休閒娛樂豐富，週末不無聊，附近安平老街、亞果遊艇港、漁光島、親子出遊好去處 6.交通便利、通勤無憂，健康路三段X國平北路口，串聯台南市區、快速接軌主要幹道

• 電梯大樓
• 2.3年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

928萬

高大特區｜大學十七II｜...　高雄市楠梓區大學十七街

YC0131259 ◆ 建設公司：【鑫龍騰開發】。 ◆ 社區共69戶住家，單層５戶２部梯，社區環境單純優質。 ◆ 室內12.8坪，現況規劃２房，空間規劃平均，收租自用兩相宜。 ◆ 位處高雄大學重劃區，區域發展前瞻性佳、潛力無窮。 ◆ 近藍昌家樂福商圈，各大餐飲品牌陸續進駐，生活機能滿分。 ◆ 明星學區：援中國小、國昌國中、翠屏國中，輕鬆接送孩子上下學。 高大特區｜大學十七II｜兩房｜低總價｜次高樓層 ◆ 建設公司：【鑫龍騰開發】。 ◆ 社區共69戶住家，單層５戶２部梯，社區環境單純優質。 ◆ 室內12.8坪，現況規劃２房，空間規劃平均，收租自用兩相宜。 ◆ 位處高雄大學重劃區，區域發展前瞻性佳、潛力無窮。 ◆ 近藍昌家樂福商圈，各大餐飲品牌陸續進駐，生活機能滿分。 ◆ 明星學區：援中國小、國昌國中、翠屏國中，輕鬆接送孩子上下學。

• 電梯大樓
• 9.9年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.36 坪
• 主+陽 14.09 坪
• 建物 21.03 坪
• 2房(室)1廳1衛

768萬

四季香頌#大二房#已租汽...　高雄市楠梓區裕昌街

YC0083236 ★建物為超大二房，純室內15.95坪，屋內裝潢簡單乾淨，客廳、臥室皆有對外窗。 ★屋主已租二個汽車位，愛車不怕沒地方停。 ★右昌商圈機能成熟，超商、全聯、各類餐飲小吃應有盡有。 ★鄰近德民黃昏市場，採買方便。 ★右昌森林公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：右昌國小、國昌國中，幼兒教育免煩惱。 ★新台17線開通在即，潛力無窮，交通機能超便利，暢行無阻。 居家大門【朝西南】、客廳窗戶【朝東南】 四季香頌#大二房#已租汽車位#新台17線#德民黃 ★建物為超大二房，純室內15.95坪，屋內裝潢簡單乾淨，客廳、臥室皆有對外窗。 ★屋主已租二個汽車位，愛車不怕沒地方停。 ★右昌商圈機能成熟，超商、全聯、各類餐飲小吃應有盡有。 ★鄰近德民黃昏市場，採買方便。 ★右昌森林公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：右昌國小、國昌國中，幼兒教育免煩惱。 ★新台17線開通在即，潛力無窮，交通機能超便利，暢行無阻。 居家大門【朝西南】、客廳窗戶【朝東南】

• 電梯大樓
• 11.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 17.17 坪
• 建物 25.54 坪
• 2房(室)2廳1衛

798萬

鼎山家樂福．近輕軌灣仔...　高雄市三民區鼎山街

YC0084370 ．位於鼎山商圈，有家樂福、灣仔內市場、超商、近義大大昌醫院及高醫，商家林立，生活機能便利。 ． 近台一線省道、國道一號、及主要幹道與快速道路，四通八達開車族與機車族都方便。 ． 鄰近C27灣內輕軌站，輕鬆銜接捷運與市區，通勤無縫接軌。 ．鼎山國小、鼎山國中、高雄高工、高科大、就學接送方便。 ．翻新大套房，水電管線全部更換。 ．月租11800元，投資收租立馬當房東。 ．社區設有環保室與子母車，免追垃圾車，生活更便利。 ．低總價入手，單人、小資族、醫護租客剛性需求高。 鼎山家樂福．近輕軌灣仔內站．翻新收租大套房 ．位於鼎山商圈，有家樂福、灣仔內市場、超商、近義大大昌醫院及高醫，商家林立，生活機能便利。 ． 近台一線省道、國道一號、及主要幹道與快速道路，四通八達開車族與機車族都方便。 ． 鄰近C27灣內輕軌站，輕鬆銜接捷運與市區，通勤無縫接軌。 ．鼎山國小、鼎山國中、高雄高工、高科大、就學接送方便。 ．翻新大套房，水電管線全部更換。 ．月租11800元，投資收租立馬當房東。 ．社區設有環保室與子母車，免追垃圾車，生活更便利。 ．低總價入手，單人、小資族、醫護租客剛性需求高。

• 華廈
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 11.03 坪
• 建物 16.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

438萬

友友大學道哈佛⭐大兩房...　高雄市楠梓區大學二十街

YC0038737 1.位於高雄大學商圈,投資自用皆宜 2.周圍許多公園,綠意盎然 3.近高大家樂福,生活便利,應有盡有 4.未來新台17線楠海完工後,交通更省時間 5.屋主誠意出售,歡迎同業配案合作 友友大學道哈佛⭐大兩房⭐高大商圈 1.位於高雄大學商圈,投資自用皆宜 2.周圍許多公園,綠意盎然 3.近高大家樂福,生活便利,應有盡有 4.未來新台17線楠海完工後,交通更省時間 5.屋主誠意出售,歡迎同業配案合作

• 電梯大樓
• 9.5年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.67 坪
• 主+陽 17.59 坪
• 建物 26.98 坪
• 2房(室)2廳1衛

808 萬 798萬

1.2 %

文山特區『陸發雄獅NO.1...　高雄市鳳山區建國路三段

YC0091986 文山特區CP值最高 | 全屋翻新‧立即入住】 物件亮點： 成家首選 | 全屋水電全面翻新，免去裝修煩惱，安心入住無負擔 高樓層景觀 | 邊間視野遼闊，主臥衛浴開窗，全屋採光極佳，舒適感滿分 單純住戶 | 一層僅兩戶，居住品質高，隱私性極佳 文山特區增值潛力 | 捷運黃線即將通車，房價及生活機能再升級 地段與生活機能： 機能成熟 | 近文山青年商圈，採買便利，生活機能完善 休閒綠地 | 鄰近超大片寶業滯洪公園，下班、假日散步休憩的好去處 交通便捷 | 近正義車站、國道1號，大眾運輸與自駕通勤都方便 文山特區『陸發雄獅NO.1』3+1房平車 文山特區CP值最高 | 全屋翻新‧立即入住】 物件亮點： 成家首選 | 全屋水電全面翻新，免去裝修煩惱，安心入住無負擔 高樓層景觀 | 邊間視野遼闊，主臥衛浴開窗，全屋採光極佳，舒適感滿分 單純住戶 | 一層僅兩戶，居住品質高，隱私性極佳 文山特區增值潛力 | 捷運黃線即將通車，房價及生活機能再升級 地段與生活機能： 機能成熟 | 近文山青年商圈，採買便利，生活機能完善 休閒綠地 | 鄰近超大片寶業滯洪公園，下班、假日散步休憩的好去處 交通便捷 | 近正義車站、國道1號，大眾運輸與自駕通勤都方便

• 電梯大樓
• 30.6年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,288萬

6.7 %

永信國⭐德賢商圈⭐近楠...　高雄市楠梓區德民路

YC0083332 ✅德賢商圈機能成熟，超商、全聯、各類餐飲小吃應有盡有。 ✅近完整明星學區：翠屏國小、翠屏國中，幼兒教育免煩惱。 ✅近都會公園，休閒運動好去處。 ✅建物為大四房配一個機械車位，屋況有重新油漆，高樓層採光通風好 ✅近高雄紅線楠梓科技園區站，大眾交通機能便利。 永信國⭐德賢商圈⭐近楠梓科技園區⭐大四房車位⭐高 ✅德賢商圈機能成熟，超商、全聯、各類餐飲小吃應有盡有。 ✅近完整明星學區：翠屏國小、翠屏國中，幼兒教育免煩惱。 ✅近都會公園，休閒運動好去處。 ✅建物為大四房配一個機械車位，屋況有重新油漆，高樓層採光通風好 ✅近高雄紅線楠梓科技園區站，大眾交通機能便利。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 2.89 坪
• 主+陽 28.90 坪
• 建物 41.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

950 萬 899萬

5.4 %

永信國#大三房車位#德賢...　高雄市楠梓區德民路

YC0032343 ★建物為大三房配一個機械車位，面德民路棟距非常大，通風很好不潮濕。 ★一手屋主起家厝，一家人在此共度近三十年光陰，人生閱歷回憶滿滿，期盼下一位有緣人延續這份溫暖。 ★德賢商圈機能成熟，超商、全聯、各類餐飲小吃應有盡有。 ★鄰近德民黃昏市場，採買方便。 ★鄰近都會公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：翠屏國小、翠屏國中，幼兒教育免煩惱。 ★鄰近高雄紅線楠梓科技園區站，大眾交通機能便利。 居家大門【朝東北】、客廳窗戶【朝東南】 永信國#大三房車位#德賢商圈#楠梓科技園區#棟距 ★建物為大三房配一個機械車位，面德民路棟距非常大，通風很好不潮濕。 ★一手屋主起家厝，一家人在此共度近三十年光陰，人生閱歷回憶滿滿，期盼下一位有緣人延續這份溫暖。 ★德賢商圈機能成熟，超商、全聯、各類餐飲小吃應有盡有。 ★鄰近德民黃昏市場，採買方便。 ★鄰近都會公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：翠屏國小、翠屏國中，幼兒教育免煩惱。 ★鄰近高雄紅線楠梓科技園區站，大眾交通機能便利。 居家大門【朝東北】、客廳窗戶【朝東南】

• 電梯大樓
• 29.3年
• 5 ~ 5 / 23樓
• 土地 2.89 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 37.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

898萬

樹海景觀｜花園輕井澤｜...　高雄市楠梓區加宏路

YC0100482 ◆ 建設公司：【友友建設】。 ◆ 社區共203戶住家，單層３戶１部梯，社區環境單純優質，管理嚴謹。 ◆ 室內15.6坪，現況規劃２房，+1空間規劃為開放式書房，也可新增餐桌空間。 ◆ 雙面採光格局，客廳及陽台面對公園景觀，樹海景觀清幽舒適。 ◆ 位處多商圈中心的寧靜住宅區，德賢、莒光、德民，三大精華商圈一手掌握。 ◆ 下樓就有右昌森林公園及七號公園，運動休憩好去處。 ◆ 明星學區：加昌國小、後勁國中、翠屏國中、國昌國中三所國中自由學區。 樹海景觀｜花園輕井澤｜大大の兩房｜衛浴開窗 ◆ 建設公司：【友友建設】。 ◆ 社區共203戶住家，單層３戶１部梯，社區環境單純優質，管理嚴謹。 ◆ 室內15.6坪，現況規劃２房，+1空間規劃為開放式書房，也可新增餐桌空間。 ◆ 雙面採光格局，客廳及陽台面對公園景觀，樹海景觀清幽舒適。 ◆ 位處多商圈中心的寧靜住宅區，德賢、莒光、德民，三大精華商圈一手掌握。 ◆ 下樓就有右昌森林公園及七號公園，運動休憩好去處。 ◆ 明星學區：加昌國小、後勁國中、翠屏國中、國昌國中三所國中自由學區。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 16.84 坪
• 建物 25.17 坪
• 2房(室)2廳1衛

828 萬 798萬

3.6 %

微風輕井澤#正三房#大昌...　高雄市三民區大昌二路

YC0032381 ★建物為正三房，中樓層高度剛剛好，三面採光無遮蔽，雙衛皆開窗，通風採光都很好。 ★B1一個固定機車位，免抽籤免換位子。 ★大昌商圈應有盡有，眾多餐飲店家、超商，吃、喝都便利。 ★鄰近寶雅、全聯、屈臣氏、全國電子等知名連鎖店。 ★鄰近國道一號，北上南下交通都方便。 ★鄰近正忠市場，家用採買最佳選擇。 ★鄰近義德公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：陽明國小、民族國中，幼兒教育免煩惱。 居家大門【朝南】、工作陽台【朝東】 微風輕井澤#正三房#大昌商圈#雙衛開窗#友友建設 ★建物為正三房，中樓層高度剛剛好，三面採光無遮蔽，雙衛皆開窗，通風採光都很好。 ★B1一個固定機車位，免抽籤免換位子。 ★大昌商圈應有盡有，眾多餐飲店家、超商，吃、喝都便利。 ★鄰近寶雅、全聯、屈臣氏、全國電子等知名連鎖店。 ★鄰近國道一號，北上南下交通都方便。 ★鄰近正忠市場，家用採買最佳選擇。 ★鄰近義德公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：陽明國小、民族國中，幼兒教育免煩惱。 居家大門【朝南】、工作陽台【朝東】

• 電梯大樓
• 20.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 23.58 坪
• 建物 36.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,036 萬 998萬

3.7 %

近加工區◆郡都科楠◆全...　高雄市楠梓區金富街

YC0131270 ▲建設：象田建設 『郡都柯楠』 ｜總戶數：145戶｜樓層共15樓｜位於A9-12樓｜構造種類RC【鋼筋混凝土】｜一層共10戶｜兩部電梯 ▲一面採光、兩房一廳一衛格局、衛浴乾溼分離 ▲公設：健身房、交誼廳 ▲學區：後勁國小、後勁國民中學 ▲工作與交通：近台積電、楠梓加工區、楠梓交流道(國道1號)、後勁捷運站(R20紅線)、楠梓火車站,南來北往方便快速 ▲商圈及店家：後勁商圈及楠梓火車商圈站各式各樣餐飲業、楠梓第一公有市場、後勁夜市、家樂福、建仁醫院 近加工區◆郡都科楠◆全新◆台積電捷運宅 ▲建設：象田建設 『郡都柯楠』 ｜總戶數：145戶｜樓層共15樓｜位於A9-12樓｜構造種類RC【鋼筋混凝土】｜一層共10戶｜兩部電梯 ▲一面採光、兩房一廳一衛格局、衛浴乾溼分離 ▲公設：健身房、交誼廳 ▲學區：後勁國小、後勁國民中學 ▲工作與交通：近台積電、楠梓加工區、楠梓交流道(國道1號)、後勁捷運站(R20紅線)、楠梓火車站,南來北往方便快速 ▲商圈及店家：後勁商圈及楠梓火車商圈站各式各樣餐飲業、楠梓第一公有市場、後勁夜市、家樂福、建仁醫院

• 電梯大樓
• 0.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 14.52 坪
• 建物 22.98 坪
• 2房(室)1廳1衛

868萬

❤️橋頭新市鎮全民萬歲...　高雄市橋頭區經武路

YC0032385 ⭐橋頭青埔站正對面，到站就到家 ⭐格局方正空間大，小資族首選 ⭐完善公設 ⭐近橋頭科學園區、台積電、楠梓科技園區 ⭐橋頭新市鎮，未來增值性可期 ❤️橋頭新市鎮全民萬歲捷運宅水水兩房+車位 ⭐橋頭青埔站正對面，到站就到家 ⭐格局方正空間大，小資族首選 ⭐完善公設 ⭐近橋頭科學園區、台積電、楠梓科技園區 ⭐橋頭新市鎮，未來增值性可期

• 電梯大樓
• 7.2年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 18.09 坪
• 建物 33.17 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

鼎山商圈｜生活機強華廈...　高雄市三民區鼎山街

YC0100463 ●全新裝潢，水電管線已更新 ●格局方正，空間充足，大坪數空間好規劃 ●社區有資源回收室,不需追垃圾車 ●鄰近家樂福、鼎山商圈，生活採買超方便 ●近輕軌灣仔內站，多線公車直達市區，交通便利 鼎山商圈｜生活機強華廈美宅｜灣仔內輕軌站 ●全新裝潢，水電管線已更新 ●格局方正，空間充足，大坪數空間好規劃 ●社區有資源回收室,不需追垃圾車 ●鄰近家樂福、鼎山商圈，生活採買超方便 ●近輕軌灣仔內站，多線公車直達市區，交通便利

• 華廈
• 37.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 3.37 坪
• 主 12.5 坪
• 建物 18.91 坪
• 0房(室)0廳1衛

598萬

楠梓|華雄交響苑|三房平...　高雄市楠梓區旗楠路

YC0100497 ．華雄巨作交響苑｜總戶數289戶 ．格局方正｜動線流暢不浪費走道空間 ．邊間＋高樓層|無敵景觀回家幸福100分 ．屋況超水｜屋主細心愛屋割愛惜售 ．平面車位｜可設置充電樁 ．大樓管理嚴謹｜住戶素質高出入不複雜 ．公設比約31%｜管理費不用2000元/月 ．公設完善｜交誼廳、兒童遊戲室、麻將間、會議室、KTV、健身房...等 楠梓|華雄交響苑|三房平車|無敵景觀高樓層|邊間 ．華雄巨作交響苑｜總戶數289戶 ．格局方正｜動線流暢不浪費走道空間 ．邊間＋高樓層|無敵景觀回家幸福100分 ．屋況超水｜屋主細心愛屋割愛惜售 ．平面車位｜可設置充電樁 ．大樓管理嚴謹｜住戶素質高出入不複雜 ．公設比約31%｜管理費不用2000元/月 ．公設完善｜交誼廳、兒童遊戲室、麻將間、會議室、KTV、健身房...等

• 電梯大樓
• 12.8年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 41.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,358萬

8.7 %

鼎中商圈#近文藻外語學...　高雄市三民區鼎信街

YC0136259 1.一層3戶總戶數單純80戶。 2.走路就到文藻出租自住皆宜。 3.前後陽台，雙衛浴皆開窗。 4.屋內已加裝分電錶。 5稀有低總價收租 室內空間改為四間房 可立即收租 6.鄰近省道1號 通往高雄南北各區快速便利 7.近明星學區，獅湖國小及文藻外語大學、龍華國金獅湖公園、高雄市立圖書近館河堤分館 公共建設齊全 8.瓦斯使用天然氣 機車位一年一抽 垃圾自行處理 鼎中商圈#近文藻外語學院*低總價收租4房*『文藻 1.一層3戶總戶數單純80戶。 2.走路就到文藻出租自住皆宜。 3.前後陽台，雙衛浴皆開窗。 4.屋內已加裝分電錶。 5稀有低總價收租 室內空間改為四間房 可立即收租 6.鄰近省道1號 通往高雄南北各區快速便利 7.近明星學區，獅湖國小及文藻外語大學、龍華國金獅湖公園、高雄市立圖書近館河堤分館 公共建設齊全 8.瓦斯使用天然氣 機車位一年一抽 垃圾自行處理

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 30.69 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

798萬

福懋美森園|中都重劃區|...　高雄市三民區德勝街

YC0084374 ．福懋建設，總戶數230戶全住家 ．格局方正，兩間房皆可擺下雙人床，使用空間剛剛好。 ．高樓層+高雄厝陽台，無限景觀天天賞景天天好心情。 ．公設規劃 交誼廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、曬被區，公設完善 ．地點位於中都重劃區，左鄰美術館，右接凹子底農十六，串聯高雄新車站與市中心。 ．距離高雄火車站約5分鐘，高鐵站約17分鐘，開車約15分鐘可達國道1號及10號，交通便利。 ． 重劃區內近50%的面積為綠地，包含中都濕地公園、美都公園、榕樹公園等，營造出寬闊、綠意盎然的生活空間。 福懋美森園|中都重劃區|高樓層|兩房平車 ．福懋建設，總戶數230戶全住家 ．格局方正，兩間房皆可擺下雙人床，使用空間剛剛好。 ．高樓層+高雄厝陽台，無限景觀天天賞景天天好心情。 ．公設規劃 交誼廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、曬被區，公設完善 ．地點位於中都重劃區，左鄰美術館，右接凹子底農十六，串聯高雄新車站與市中心。 ．距離高雄火車站約5分鐘，高鐵站約17分鐘，開車約15分鐘可達國道1號及10號，交通便利。 ． 重劃區內近50%的面積為綠地，包含中都濕地公園、美都公園、榕樹公園等，營造出寬闊、綠意盎然的生活空間。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 35.85 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,698萬