楠梓橋科旁｜高科第一校...　高雄市楠梓區土庫北路

YC1606314 交通便利,約5分鐘車程至青埔捷運站,國一楠梓交流道,省道,國十燕巢交流道 生活機能佳,有超商,全聯,家樂福;完全學區:從幼稚園至大學;大學校園供運動休憩 就業方便,近橋科,台積電,楠梓科學園區且增值潛力雄厚 空地比全面增建,使用空間大,汙水已施作完成 芎蕉腳舊部落與重劃區交接處,停車方便,前庭也可改成停車位 楠梓橋科旁｜高科第一校區 ｜透天住家 ,近橋科 交通便利,約5分鐘車程至青埔捷運站,國一楠梓交流道,省道,國十燕巢交流道 生活機能佳,有超商,全聯,家樂福;完全學區:從幼稚園至大學;大學校園供運動休憩 就業方便,近橋科,台積電,楠梓科學園區且增值潛力雄厚 空地比全面增建,使用空間大,汙水已施作完成 芎蕉腳舊部落與重劃區交接處,停車方便,前庭也可改成停車位

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 24.69 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,190 萬 980萬

17.6 %

橋頭新市鎮水岸花園景觀...　高雄市橋頭區新東一街

YC1000816 R22雙捷運 楠梓交流道車程約5 10分鐘 台1線串聯橋頭 楠梓 岡山生活圈 高雄厝綠建築 社區公設齊全 飯店式管理回家就像渡假 楠梓台積電廠區車程約10分鐘 橋頭科學園區車程約15分鐘 橋頭新市鎮水岸花園景觀兩房平車 橋頭國中仕隆國小 新市鎮真正大兩房平車 稀少釋出! 百頃都會公園在旁 R21 R22雙捷運 楠梓交流道車程約5 10分鐘 台1線串聯橋頭 楠梓 岡山生活圈 高雄厝綠建築 社區公設齊全 飯店式管理回家就像渡假 楠梓台積電廠區車程約10分鐘 橋頭科學園區車程約15分鐘

• 電梯大樓
• 5.6年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 19.75 坪
• 建物 36.55 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.418坪)

1,158 萬 1,088萬

6.0 %

大高雄工業國廠辦｜甲種...　高雄市燕巢區安林二街

YC1648359 楠梓 岡山 仁武工業區產業聚落 近燕巢市區 開車至國道1號約3分鐘 南來北往交通超便利 大高雄工業國廠辦｜甲種工業地｜大地坪 大高雄工業國安林社區 甲種工業地 超大地坪 可廠登甲工廠辦合一  目前有8間宿舍 面8米路 大車進出方便 緊鄰橋頭科學園區 楠梓 岡山 仁武工業區產業聚落 近燕巢市區 開車至國道1號約3分鐘 南來北往交通超便利

• 廠房
• 31.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 132.97 坪
• 主+平+陽 200.92 坪
• 建物 200.91 坪
• 0房(室)0廳0衛

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

楠梓土庫清豐社宅角窗透...　高雄市楠梓區創新路

YC1661524 楠梓土庫清豐社宅角窗透店 楠梓國中楠梓國小 清豐社宅將於116年1月完工 只租不售 目前生活機能佳 總戶數1594戶(含日照中心 托嬰中心 幼兒園) 商圈將大爆發 本點位社宅前門位置 前還有台糖空地農村景觀 創新路幹道角窗明顯度及接近性均佳 店住兩相宜 目前投報1 6% 三年後可望提升至2 8% 提早卡位賺增值

• 透天厝
• 16.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.95 坪
• 主+陽 105.72 坪
• 建物 105.72 坪
• 8房(室)2廳10衛

5,988萬

楠梓台積電翻新日式庭院...　高雄市楠梓區興盛街

YC1697682 近楠梓國一交流道，近楠梓火車站交通便利 全新裝修，外觀為日式庭院風，完工前有早鳥優惠價。 有施工履歷表，整棟防水皆做到天花板，陽台廁所皆有做防水測試。 1-3樓增建滿，門口可停車，已拉好電動車充電線，後方污水已做好 預約帶看請洽專員，下訂前可先驗屋超安心。 楠梓台積電翻新日式庭院風透天 近楠梓火車站 近楠梓國一交流道，近楠梓火車站交通便利 全新裝修，外觀為日式庭院風，完工前有早鳥優惠價。 有施工履歷表，整棟防水皆做到天花板，陽台廁所皆有做防水測試。 1-3樓增建滿，門口可停車，已拉好電動車充電線，後方污水已做好 預約帶看請洽專員，下訂前可先驗屋超安心。

• 透天厝
• 41.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

仁武超美三房+平車〡八...　高雄市仁武區京吉二路

YC1810934 經鳳仁路快速連接楠梓 鳳山 南北移動零距離 出門通勤 返鄉出差都更有效率 4 鄰近仁武產業園區與航太園區 政府推動「國機國造」政策吸引企業進駐 人口穩定成長 區域發展潛力無限 5 周邊新建案不斷推出 澄德特區正值發展黃金期 購屋自住與投資皆具優勢 搶先入主正是時候 仁武超美三房+平車〡八德商圈〡澄德重劃區 1 坐落於棋盤式街廓的澄德重劃區 街道規劃整齊 電纜地下化 環境清爽無壓迫感 打造舒適宜居的都市新風貌 2 八卦寮生活圈與仁雄商圈雙重加持 5分鐘車程可滿足日常採買 餐飲 休閒所需 便利生活觸手可及 3 約15分鐘車程可達巨蛋商圈與左營高鐵 經鳳仁路快速連接楠梓 鳳山 南北移動零距離 出門通勤 返鄉出差都更有效率 4 鄰近仁武產業園區與航太園區 政府推動「國機國造」政策吸引企業進駐 人口穩定成長 區域發展潛力無限 5 周邊新建案不斷推出 澄德特區正值發展黃金期 購屋自住與投資皆具優勢 搶先入主正是時候

• 電梯大樓
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 25.65 坪
• 建物 44.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.950坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

楠梓【台積電】稀有▲公...　高雄市楠梓區惠民路

YC1606305 楠梓產業園區約1公里 4 一樓空地增建滿[除了適合自住亦可當工作室或辦公室及倉庫] 5 門口即有有惠民公有停車場[停車不煩惱] 楠梓【台積電】稀有▲公寓一樓∣可停雙車 加昌國小 1 超級稀有三角窗公寓一樓[可改雙車庫] 2 本案位於"益群& 惠民& 德民"三商圈[生活機能好] 3 距離台積電園區約4公里 楠梓產業園區約1公里 4 一樓空地增建滿[除了適合自住亦可當工作室或辦公室及倉庫] 5 門口即有有惠民公有停車場[停車不煩惱]

• 公寓
• 43.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.29 坪
• 主+平 21.22 坪
• 建物 21.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

楠梓火車站｜黃金收租自...　高雄市楠梓區楠梓新路

YC1016949 ◎近楠梓火車站,都會公園捷運站、近國道出入便利 ◎生活機能優。鄰近國中小，接送方便，教育資源豐富。 ◎出門就是楠梓行政中心、郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家生活機能超級便利 ◎緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，投資收租自住皆宜。 ◎擁有多房間且套房規劃收租或自住都可簡易規劃 楠梓火車站｜黃金收租自住車庫｜8房8衛大地坪透天 ◎近楠梓火車站,都會公園捷運站、近國道出入便利 ◎生活機能優。鄰近國中小，接送方便，教育資源豐富。 ◎出門就是楠梓行政中心、郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家生活機能超級便利 ◎緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，投資收租自住皆宜。 ◎擁有多房間且套房規劃收租或自住都可簡易規劃

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 24.8 坪
• 建物 24.80 坪
• 8房(室)2廳8衛

1,798 萬 1,688萬

6.1 %

漾CITY海科大後勁商圈雙...　高雄市楠梓區金富街

YC1030575 近楠梓火車站 台一線 國道一號 交通便捷 ◎距離楠梓科學園區 台積電園區約6分鐘車程 科技業首選 ◎社區公設完善 包括游泳池 KTV室 棋牌室 圖書館 媽媽教室等 漾CITY海科大後勁商圈雙捷運美兩房平移車位 ◎正兩房 格局方正 屋新僅五年 ◎後勁 德賢雙商圈 生活機能完善 ◎R20 R21雙捷運 近楠梓火車站 台一線 國道一號 交通便捷 ◎距離楠梓科學園區 台積電園區約6分鐘車程 科技業首選 ◎社區公設完善 包括游泳池 KTV室 棋牌室 圖書館 媽媽教室等

• 電梯大樓
• 5.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 13.74 坪
• 建物 25.92 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.981坪)
• 坡道機械車位

998 萬 968萬

3.0 %

楠梓稀有電梯透天車庫可...　高雄市楠梓區惠豐街

YC1742664 楠梓重劃區 重大建設齊發 置產自住都超有潛力！ 楠梓稀有電梯透天車庫可停雙車 楠梓重劃區 ✅稀有電梯透天 — 四層樓設有電梯 長輩小孩都方便 居住舒適又實用 ✅ 車庫可停雙車 — 前院可併排停兩台車 出入方便 不用搶車位 ✅ 近捷運站地點佳 — 走路約5分鐘到捷運站 通勤生活都超便利！ ✅ 專攻台積電客群 — 鄰近園區 通勤時間短 生活機能成熟 是工程師首選 ✅ 未來增值性高 — 楠梓重劃區 重大建設齊發 置產自住都超有潛力！

• 透天厝
• 11.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.71 坪
• 主+陽 87.97 坪
• 建物 87.97 坪
• 6房(室)3廳5衛

3,880萬

楠梓火車站/電梯/翻新美...　高雄市楠梓區朝明路

YC1781509 楠梓火車站/電梯/翻新美四房/一卡皮箱入住 1 一卡皮箱即可入住 屋況優 格局佳 快來搶購 2 走路即可到楠陽國小 學區房 3 近國道一號 南北交通往來便利 4 格局方正 室內空間大 採光通風佳 5 垃圾車:16:00在一樓門口左轉路口OK超商等 "21:00在一樓門口右轉路口幼稚園等"

• 華廈
• 32.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 25.87 坪
• 建物 34.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

全民萬歲｜R22捷運首排...　高雄市橋頭區經武路

YC1697687 楠梓校區) 高雄大學 ◎近省道 交流道 交通便利 ◎飯店式管理嚴謹 公設完整 回家就像在度假 全民萬歲｜R22捷運首排｜高樓層兩房尬車位 ◎捷運站就在對面 旁邊有全聯 樓下有小七 ◎離橋頭科學園區 台積電高雄廠皆約5分鐘 ◎附近有高雄科技大學(第一 楠梓校區) 高雄大學 ◎近省道 交流道 交通便利 ◎飯店式管理嚴謹 公設完整 回家就像在度假

• 電梯大樓
• 6.8年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 16.47 坪
• 建物 29.84 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.455坪)
• 坡道機械車位

1,118 萬 1,050萬

6.1 %

楠梓軍校路｜精緻裝潢一...　高雄市楠梓區軍校路

YC1742658 楠梓軍校路｜精緻裝潢一樓公寓可停車｜稀有釋出 周圍生活機能方便 周邊皆為學區近台積電車程 約5分鐘可到近海軍醫院 世大運及油廠國小捷運站 無障礙空間 家中有長輩免擔心 有自家門口可停車 免擔心停車問題

• 公寓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

橋頭｜鑫市鎮｜1房平移...　高雄市橋頭區經武路

YC1016942 ◎格局方正，輕鬆規劃生活空間。 ◎近楠梓家樂福、德賢商圈，生活機能佳。 ◎重劃區增值潛力無限，未來科技產業人潮湧入，未來價值性高。 ◎社區公設齊全，健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲室，景觀中庭。 橋頭｜鑫市鎮｜1房平移車位｜德賢商圈 ◎格局方正，輕鬆規劃生活空間。 ◎近楠梓家樂福、德賢商圈，生活機能佳。 ◎重劃區增值潛力無限，未來科技產業人潮湧入，未來價值性高。 ◎社區公設齊全，健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲室，景觀中庭。

• 電梯大樓
• 4.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 13.90 坪
• 建物 27.59 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位5.559坪)
• 坡道機械車位

898萬

楠梓火車站｜麥當勞｜公...　高雄市楠梓區建楠路

YC0987147 楠梓火車站｜麥當勞｜公園｜六套房｜收租高投報透天 1 108年有翻新過近火車站麥當勞寶雅屈臣氏 2 商圈機能好食衣住行方便 3 6套房滿租中 年收入約46萬多 4 高投報有約4%以上 5 值得投資產品透天包租公最愛 配備齊全地點好 旁邊有休閒公園

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.54 坪
• 主 19.36 坪
• 建物 19.36 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,180萬

捷運宅｜R21都會公園｜...　高雄市楠梓區惠正街

YC1781543 惠民商圈/楠梓家樂福/楠梓興楠市場 約5-8分鐘車程 生活機能超方便! 學區: 楠梓國小 楠梓國中 高科大（約5分鐘車程） 一站捷運(都會公園站) 兩鐵交會(捷運 台鐵) 三大幹道 交通便利無死角 通勤出差都方便！ 近橋科 楠科及台積電 未來有科技產業人口匯聚潛力 科技新貴自住非常合適 ! 捷運宅｜R21都會公園｜全新兩房平車 豪派大廳飯店式管理 公設完善 擁有獨立公設會館 棟距寬敞 鄰近德賢 惠民商圈/楠梓家樂福/楠梓興楠市場 約5-8分鐘車程 生活機能超方便! 學區: 楠梓國小 楠梓國中 高科大（約5分鐘車程） 一站捷運(都會公園站) 兩鐵交會(捷運 台鐵) 三大幹道 交通便利無死角 通勤出差都方便！ 近橋科 楠科及台積電 未來有科技產業人口匯聚潛力 科技新貴自住非常合適 !

• 電梯大樓
• 2.5年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 13.86 坪
• 建物 27.86 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.446坪)
• 坡道平面車位

1,150 萬 1,080萬

6.1 %

楠梓車站｜全新未住露台...　高雄市楠梓區朝明路

YC1781551 步行約5分即到楠梓車站 且近國一 南來北往交通超方便 楠梓車站｜全新未住露台戶｜三房+車位 全新未住標準正三房 格局方正 空間規劃超輕鬆 雙衛浴皆開窗 乾溼分離 通風不潮溼 擁有約定專用露台 空間寬敞好利用 車站商圈成熟 超商 診所 娛樂 美食聚集地 生活機能極優 步行約5分即到楠梓車站 且近國一 南來北往交通超方便

• 電梯大樓
• 3.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 25.85 坪
• 建物 42.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.598坪)
• 坡道機械車位

1,498萬

莒光商圈｜臨路稀有店住...　高雄市楠梓區新昌街

YC1742695 1+2樓加夾層使用空間靈活好運用 臨路屋況佳，天然瓦斯地下室平面車位 附近就是市場、銀行、郵局、學校，生活機能超棒 近台17，走路5分鐘到油廠捷運站交通免煩惱 近台積電廠區，未來增值可期，投資自用皆宜 莒光商圈｜臨路稀有店住1+2加夾層｜平面車位 1+2樓加夾層使用空間靈活好運用 臨路屋況佳，天然瓦斯地下室平面車位 附近就是市場、銀行、郵局、學校，生活機能超棒 近台17，走路5分鐘到油廠捷運站交通免煩惱 近台積電廠區，未來增值可期，投資自用皆宜

• 華廈
• 27.9年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 35.41 坪
• 建物 47.27 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

楠梓高科及橋科芎蕉腳大...　高雄市楠梓區芎蕉段

YC0274737 機能強潛力佳 近國一楠梓交流道 國十燕巢交流道 省道1號 捷運青埔站 近家樂福 全聯 超商及幼稚園至大學完全教育生活圈 芎蕉腳難得釋出大坪數建地 適合興建集合住宅大樓 楠梓高科及橋科芎蕉腳大建地出售 楠梓國小楠梓國中 高科大第一校區及橋科南端生活圈 機能強潛力佳 近國一楠梓交流道 國十燕巢交流道 省道1號 捷運青埔站 近家樂福 全聯 超商及幼稚園至大學完全教育生活圈 芎蕉腳難得釋出大坪數建地 適合興建集合住宅大樓

• 土地
• 0.0年
• 土地 897.85 坪
• 建物 0.00 坪

59,258萬

楠梓〡右昌公寓1+2樓〡...　高雄市楠梓區啟昌街

YC1781574 楠梓〡右昌公寓1+2樓〡三房美宅 右昌國中小 1 本案為公寓1+2樓 位於右昌商圈 生活機能便利 交通四通八達 2 1樓可做個人工作室 門面明亮 吸引顧客目光 3 2樓住宅空間舒適 格局方正 採光通風良好 可做為居住或出租 4 廚具衛浴設備更新 雙衛浴開窗更新 污水工程已做 使用舒適安心 5 自住與出租兼顧 或追求生活品質者 6 未來還有捷運紫線(目前可行性評估中) 讓你的生活更輕鬆

• 公寓
• 43.8年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.05 坪
• 主+陽 28.00 坪
• 建物 28.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

999萬

㊕急㊝莒光商圈│懷舊古...　高雄市楠梓區廣昌街

YC1781518 光商圈│懷舊古典老舊透天｜右昌國中小 ◎近台積電園區,未來發展可期 ◎超值低總價,自住投資皆宜 ◎臨海總.世運.右昌商圈,生活機能便利 ◎近"油廠國小"世運"雙捷運，交通便利 ◎屋況需整理，現況交屋 ㊕急㊝莒光商圈│懷舊古典老舊透天｜右昌國中小 光商圈│懷舊古典老舊透天｜右昌國中小 ◎近台積電園區,未來發展可期 ◎超值低總價,自住投資皆宜 ◎臨海總.世運.右昌商圈,生活機能便利 ◎近"油廠國小"世運"雙捷運，交通便利 ◎屋況需整理，現況交屋

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 25.53 坪
• 建物 25.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

718萬

後勁透天｜楠梓高科大台...　高雄市楠梓區瑞屏路

YC0987190 楠梓科技園區站 高科大楠梓校區 德賢商圈 台積電園區 生活機能完善 ◎屋況尚可 但因屋齡較高全屋不負滲漏水瑕疵擔保 後勁透天｜楠梓高科大 台積電｜後勁捷運站 ◎靜巷透天 前有小騎樓可停機車 汽車可進入但不能停車 ◎面前巷弄約5米 附近有停車場供里民免費使用 也有私人停車場 ◎屋內夾層高度高不壓迫 共5間房 現況增建至3樓 使用空間大 ◎近後勁捷運站 楠梓科技園區站 高科大楠梓校區 德賢商圈 台積電園區 生活機能完善 ◎屋況尚可 但因屋齡較高全屋不負滲漏水瑕疵擔保

• 透天厝
• 42.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主+夾 29.65 坪
• 建物 29.65 坪
• 5房(室)2廳2衛

850 萬 800萬

5.9 %

楠梓芎蕉腳｜罕見大建地...　高雄市楠梓區芎蕉段

YC0274712 機能強潛力佳 近國一楠梓交流道 國十燕巢交流道 省道1號 捷運青埔站 近家樂福 全聯 超商及幼稚園至大學完全教育生活圈 芎蕉腳難得釋出大坪數建地 適合興建集合住宅大樓 楠梓芎蕉腳｜罕見大建地｜出售 楠梓國小楠梓國中 高科大第一校區及橋科南端生活圈 機能強潛力佳 近國一楠梓交流道 國十燕巢交流道 省道1號 捷運青埔站 近家樂福 全聯 超商及幼稚園至大學完全教育生活圈 芎蕉腳難得釋出大坪數建地 適合興建集合住宅大樓

• 土地
• 0.0年
• 土地 747.54 坪
• 建物 0.00 坪

49,338萬

楠梓都會公園、3房捷運...　高雄市楠梓區青農路

YC1697653 楠梓都會公園 3房捷運宅 低公設 低管理費 大三房格局方正捷運宅 低公設 前後陽台 陽台進出 三房格局方正 一層兩戶 住戶單純 從平價麵食 人氣早午餐到夜宵小吃 飲食超方便 近後勁第一公有市場 德民黃昏市場 生活機能優 近捷運站 火車站 交流道 交通方便

• 華廈
• 31.0年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 35.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

830 萬 818萬

1.4 %