高大特區|台積電|高雄大...　高雄市楠梓區高雄大學路

YC1070114 ◎高大特區中心點，近家樂福及藍田路商圈，生活機能優質完善 ◎大樓前方綠蔭大道綠意環繞，悠閒舒適 ◎邊間採光通風佳，衛浴開窗，通風不潮溼 ◎輕鬆成家，小資首選，舒適宜居高大特區|台積電|高雄大學|衛浴開窗邊間精美兩房 ◎高大特區中心點，近家樂福及藍田路商圈，生活機能優質完善 ◎大樓前方綠蔭大道綠意環繞，悠閒舒適 ◎邊間採光通風佳，衛浴開窗，通風不潮溼 ◎輕鬆成家，小資首選，舒適宜居

• 電梯大樓
• 14.4年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 22.91 坪
• 2房(室)1廳1衛

798萬

楠梓台積電|天天微笑|精...　高雄市楠梓區朝明路

YC1872791 三間房間皆有開窗 ◎楠梓交流道旁 交通便利 上國道超方便 楠梓台積電|天天微笑|精緻三房+平車 ◎近商圈 旁有學區 生活機能好 ◎鄰近學校 醫院 超商 公園等 活機能成熟便利 ◎免整理一卡皮箱可入住 ◎格局方正 三間房間皆有開窗 ◎楠梓交流道旁 交通便利 上國道超方便

• 電梯大樓
• 9.6年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.374坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

(預售)國城友樂市-楠梓...　高雄市楠梓區楠梓東街

YC0054836 國城友樂市-楠梓火車站-景觀樓層2房車位 ◎豪宅品牌建設,全齡享樂會館定位 ◎全棟淨軟水設備 ◎鄰近公有市場早市，採買超便利 ◎近車站,交流道,交通四通八達 ◎近楠梓科學園區，近台積電議題發酵(預售)國城友樂市-楠梓火車站-景觀樓層2房車位 國城友樂市-楠梓火車站-景觀樓層2房車位 ◎豪宅品牌建設,全齡享樂會館定位 ◎全棟淨軟水設備 ◎鄰近公有市場早市，採買超便利 ◎近車站,交流道,交通四通八達 ◎近楠梓科學園區，近台積電議題發酵

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 1.75 坪
• 主 14.44 坪
• 建物 26.50 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位2.510坪)
• 坡道機械車位

938萬

楠梓【台積電】稀有▲公...　高雄市楠梓區惠民路

YC1606305 楠梓產業園區約1公里 4 一樓空地增建滿[除了適合自住亦可當工作室或辦公室及倉庫] 5 門口即有有惠民公有停車場[停車不煩惱] 楠梓【台積電】稀有▲公寓一樓∣可停雙車 加昌國小 1 超級稀有三角窗公寓一樓[可改雙車庫] 2 本案位於"益群& 惠民& 德民"三商圈[生活機能好] 3 距離台積電園區約4公里 楠梓產業園區約1公里 4 一樓空地增建滿[除了適合自住亦可當工作室或辦公室及倉庫] 5 門口即有有惠民公有停車場[停車不煩惱]

• 公寓
• 43.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.29 坪
• 主+平 21.22 坪
• 建物 21.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

【單價2字頭～省錢好生...　高雄市楠梓區廣昌街

YC1030603 ✅️【室內+陽台26.33 坪】真大三房格局 ✅️屋主留下的百萬現成溫馨裝潢 ✅️【坡道平面車位】拒絕天天辛苦找位子 ✅️【台 17 線通勤】出門不跟別人塞車 ✅️【千萬難得】中高樓層眺望半屏山景觀【單價2字頭～省錢好生活】「千萬」買真三房平車! ✅️【室內+陽台26.33 坪】真大三房格局 ✅️屋主留下的百萬現成溫馨裝潢 ✅️【坡道平面車位】拒絕天天辛苦找位子 ✅️【台 17 線通勤】出門不跟別人塞車 ✅️【千萬難得】中高樓層眺望半屏山景觀

• 電梯大樓
• 10.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 24.73 坪
• 建物 44.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.038坪)
• 坡道平面車位

1,238萬

楠梓火車站｜黃金收租自...　高雄市楠梓區楠梓新路

YC1016949 ◎近楠梓火車站,都會公園捷運站、近國道出入便利 ◎生活機能優。鄰近國中小，接送方便，教育資源豐富。 ◎出門就是楠梓行政中心、郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家生活機能超級便利 ◎緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，投資收租自住皆宜。 ◎擁有多房間且套房規劃收租或自住都可簡易規劃 楠梓火車站｜黃金收租自住車庫｜8房8衛大地坪透天 ◎近楠梓火車站,都會公園捷運站、近國道出入便利 ◎生活機能優。鄰近國中小，接送方便，教育資源豐富。 ◎出門就是楠梓行政中心、郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家生活機能超級便利 ◎緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，投資收租自住皆宜。 ◎擁有多房間且套房規劃收租或自住都可簡易規劃

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 24.8 坪
• 建物 24.80 坪
• 8房(室)2廳8衛

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

楠梓精華區🎓稀有四房...　高雄市楠梓區旗楠路長安巷

YC1057982 1. 楠梓交流道、火車站、客運站皆近，交通便利快速。 2. 早市、家樂福、全聯、生鮮超市環繞，生活採買輕鬆便利。 3. 學區、公園、圖書館與運動中心齊備，滿足全家需求。 4. 銀行、診所、餐廳及寵物相關商家集中，機能成熟完善。 5. 四房大空間格局，房間皆有開窗，採光通風優質。 6. 一層二戶住戶單純，棟距寬敞隱私佳，居住品質高。楠梓精華區🎓稀有四房平車🎓輕鬆入住 1. 楠梓交流道、火車站、客運站皆近，交通便利快速。 2. 早市、家樂福、全聯、生鮮超市環繞，生活採買輕鬆便利。 3. 學區、公園、圖書館與運動中心齊備，滿足全家需求。 4. 銀行、診所、餐廳及寵物相關商家集中，機能成熟完善。 5. 四房大空間格局，房間皆有開窗，採光通風優質。 6. 一層二戶住戶單純，棟距寬敞隱私佳，居住品質高。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 40.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

880 萬 850萬

3.4 %

楠梓-近台積電加工區3房...　高雄市楠梓區加仁路

YC1070104 一卡皮箱馬上入住 近楠梓加工區/台積電 交通方便 有平面車位及一機車位楠梓-近台積電加工區3房平車 近高雄都會公園 近高雄都會公園 德賢商圈 食衣住行便利 3房格局設計為2臥室1開放式書房 全屋實用裝潢 一卡皮箱馬上入住 近楠梓加工區/台積電 交通方便 有平面車位及一機車位

• 電梯大樓
• 12.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 26.22 坪
• 建物 47.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,458萬

楠梓〡公園首排透天〡7...　高雄市楠梓區常德路

YC1872856 看屋請提前一天以上預約感謝!!楠梓〡公園首排透天〡7大房〡可店可住 1 公園首排〡綠意景觀〡臨(約)8路上〡騎樓式透天〡可店可住 2 7大房〡一樓有孝親房規劃〡室內空間大〡寬敞好使用 3 位於"仁翔商圈"生活機能棒[周遭有小吃 商店 賣場…等] 4 距離約700公尺即可上國道1號交流道[南來北往真方便] 5 對面即有3800坪親子休憩公園[包含鞦韆 彈跳床 沙坑 攀爬轉盤也有成人體健設施與籃球場] 6 一樓除了可當客廳使用之外〡亦可做美的事業工作室 辦公室 美髮業…等 7 看屋請提前一天以上預約感謝!!

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.34 坪
• 主+陽 62.10 坪
• 建物 62.09 坪
• 7房(室)2廳4衛

1,588 萬 1,580萬

全新未住庭園式質感一樓...　高雄市楠梓區興泰街

YC1057992 ◎台積電生活圈核心地段 ◎全新一樓＋挑高4.2米 ◎空間放大舒適不壓迫 ◎平面邊格大車位加分 ◎右昌商圈機能成熟 ◎管理費：80元/每坪，汽車清潔費300/每月，機車100/每月全新未住庭園式質感一樓宅｜台積電生活圈核心地段 ◎台積電生活圈核心地段 ◎全新一樓＋挑高4.2米 ◎空間放大舒適不壓迫 ◎平面邊格大車位加分 ◎右昌商圈機能成熟 ◎管理費：80元/每坪，汽車清潔費300/每月，機車100/每月

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 15.47 坪
• 建物 32.78 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.536坪)

1,298萬

楠梓軍校路｜精緻裝潢一...　高雄市楠梓區軍校路

YC1742658 免擔心停車問題 楠梓軍校路｜精緻裝潢一樓公寓可停車｜稀有釋出 周圍生活機能方便 周邊皆為學區近台積電車程 約5分鐘可到近海軍醫院 世大運及油廠國小捷運站 無障礙空間 家中有長輩免擔心 有自家門口可停車 免擔心停車問題

• 公寓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

後勁捷運宅福懋MORE+｜...　高雄市楠梓區加昌路

YC1872796 走路上學 ◎科技題材加持:鄰近楠梓科技園區 收台積電效應帶動需求 後勁捷運宅福懋MORE+｜採光景觀佳全新三房平車 ◎捷運宅:近高雄捷運紅線後勁站 走路就到 ◎邊間高樓:A1棟9樓邊間 通風佳採光優秀 ◎主流三房+平面車位:自住客最愛產品類型 市場接受度對高 ◎完整學區:近高雄市立後勁國民中學 國小 走路上學 ◎科技題材加持:鄰近楠梓科技園區 收台積電效應帶動需求

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 2.08 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 45.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.784坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

楠梓〡台積電的最愛〡捷...　高雄市楠梓區金富街

YC1872815 本案距離楠梓台積電園區約3.1公里[科技員工首選地段] 步行約400公尺即有R20後進捷運站與公車站[交通便捷] 附近有後勁國小、後勁國中、國立高雄科技大學、楠梓特殊學校[書香氣息] 高坪規劃，二房雙陽台兼具採光通風，室內精美設計[享受在家的生活] 周遭有德賢商圈、後勁商圈、主題公園、學校、車站…等[棲居與耕耘的理想聚點] 約250公尺未來有R20後勁站聯開案"已正式動土(興建中)"[結合行政、住宅、商業、休閒的北高雄新核心，迎接台積電先進製程聚落的發展！]楠梓〡台積電的最愛〡捷運美二房+車位 A 本案距離楠梓台積電園區約3.1公里[科技員工首選地段] 步行約400公尺即有R20後進捷運站與公車站[交通便捷] 附近有後勁國小、後勁國中、國立高雄科技大學、楠梓特殊學校[書香氣息] 高坪規劃，二房雙陽台兼具採光通風，室內精美設計[享受在家的生活] 周遭有德賢商圈、後勁商圈、主題公園、學校、車站…等[棲居與耕耘的理想聚點] 約250公尺未來有R20後勁站聯開案"已正式動土(興建中)"[結合行政、住宅、商業、休閒的北高雄新核心，迎接台積電先進製程聚落的發展！]

• 電梯大樓
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 16.50 坪
• 建物 29.40 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.284坪)
• 坡道機械車位

1,177 萬 1,098萬

6.7 %

楠梓大學森|台積電|康橋...　高雄市楠梓區芎林一街

YC1849814 楠梓火車站 且快速連接國道一號 國道十號 南來北往超方便！ ◎近康橋外語學校 楠梓國中學區 ◎整層大主臥 4衛浴全開窗 楠梓大學森|台積電|康橋學校|4房全新未住雙車墅 ◎鄰近高科大第一校區 捷運紅線青埔站 芎蕉腳公園 周邊發展成熟且持續成長 自住 置產 未來增值潛力可期！ ◎面寬約5 2米 臨約10米芎林一街 環境清幽寧靜 ◎近捷運紅線青埔站 楠梓火車站 且快速連接國道一號 國道十號 南來北往超方便！ ◎近康橋外語學校 楠梓國中學區 ◎整層大主臥 4衛浴全開窗

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.30 坪
• 主+陽 65.39 坪
• 建物 65.38 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,580萬

楠梓臨路黃金透天可店面...　高雄市楠梓區後勁東路

YC1872848 ◎近三捷運：楠梓科技園區站 後勁站 油廠國小站 位置絕佳 距離國1交流道約3 5公里 交通便捷 ◎可店可住 重新整理好規劃 ◎自住 置產熱點 北接德民 高大特區商圈 往西串連右昌商圈 ◎位址極佳 生活機能優 附近餐廳 市場 便利商店 屈臣氏 麥當勞 應有盡有 楠梓臨路黃金透天可店面｜台積電3分｜捷運宅好規劃 ◎極近台積電F22廠 車程約3分鐘 發展性強 ◎近三捷運：楠梓科技園區站 後勁站 油廠國小站 位置絕佳 距離國1交流道約3 5公里 交通便捷 ◎可店可住 重新整理好規劃 ◎自住 置產熱點 北接德民 高大特區商圈 往西串連右昌商圈 ◎位址極佳 生活機能優 附近餐廳 市場 便利商店 屈臣氏 麥當勞 應有盡有

• 透天厝
• 48.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主 43.12 坪
• 建物 45.76 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,658萬

未來科技園區旁精裝2房+...　高雄市楠梓區經建路

YC1039186 ⭐緊鄰楠梓科技園區：位於今年3月始動工的高雄第三科技園區旁，自住保值、收租增值首選。日月光斥資178億，預計2028年完工。 ⭐重金打造免裝潢：天花板、質感裝潢屋主都幫您配置好了！屋況保持新穎乾淨，買下直接開心入住。 ⭐靈活客廳大空間：配備可移動式櫃體，隨心所欲變換居家格局與動線。 ⭐雙臥室隱私極佳：主臥與次臥完美分離、中間由客廳隔開，互不干擾高隱私。 ⭐高樓層視野通風佳：高樓層視野遼闊，採光通風一極棒，免受樓上聲響干擾。未來科技園區旁精裝2房+車位｜高樓層質感宅機能佳 ⭐緊鄰楠梓科技園區：位於今年3月始動工的高雄第三科技園區旁，自住保值、收租增值首選。日月光斥資178億，預計2028年完工。 ⭐重金打造免裝潢：天花板、質感裝潢屋主都幫您配置好了！屋況保持新穎乾淨，買下直接開心入住。 ⭐靈活客廳大空間：配備可移動式櫃體，隨心所欲變換居家格局與動線。 ⭐雙臥室隱私極佳：主臥與次臥完美分離、中間由客廳隔開，互不干擾高隱私。 ⭐高樓層視野通風佳：高樓層視野遼闊，採光通風一極棒，免受樓上聲響干擾。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 16.72 坪
• 建物 29.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.514坪)

888 萬 868萬

2.3 %

翠屏國中小旁溫馨美三房...　高雄市楠梓區加仁路

YC1016951 格局方正採光佳，客衛浴開窗 低總價、低公設，投資自住皆宜 近德賢、惠民雙商圈，近高大特區，機能超級好 近翠屏國中小旁，接送小孩沒煩惱 後勁親水公園旁，飯後散步好愜意翠屏國中小旁溫馨美三房- 近德賢、惠民雙商圈 格局方正採光佳，客衛浴開窗 低總價、低公設，投資自住皆宜 近德賢、惠民雙商圈，近高大特區，機能超級好 近翠屏國中小旁，接送小孩沒煩惱 後勁親水公園旁，飯後散步好愜意

• 電梯大樓
• 32.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.89 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 30.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

668萬