黃金三角窗✨德民商圈金...　高雄市楠梓區加仁路

YC1752535 楠梓科技聚落成型，未來還有台積電增值淺力無限。台積電廠區楠梓右昌德民商圈⭐稀有三角窗▲⭐臨路超值金店,雙面臨路,鄰近新舊台17線,捷運R18油廠國小站及R19楠梓園區站,南來北往交通四通八達,近德民黃昏市場 右昌商圈民營市場,吃住採買真便利,近學區右昌國中國小,學區完整小孩就學沒煩惱, 緊鄰楠梓科技園區與高大特區,增值潛力高, ▲金賺店絕對是自住、投資雙贏的好選擇！ ❤月租4.5~5萬❤ 黃金三角窗✨德民商圈金店面(羅浮宮)投資自用皆宜 楠梓科技聚落成型，未來還有台積電增值淺力無限。台積電廠區楠梓右昌德民商圈⭐稀有三角窗▲⭐臨路超值金店,雙面臨路,鄰近新舊台17線,捷運R18油廠國小站及R19楠梓園區站,南來北往交通四通八達,近德民黃昏市場 右昌商圈民營市場,吃住採買真便利,近學區右昌國中國小,學區完整小孩就學沒煩惱, 緊鄰楠梓科技園區與高大特區,增值潛力高, ▲金賺店絕對是自住、投資雙贏的好選擇！ ❤月租4.5~5萬❤

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 1房(室)0廳3衛

2,800萬

三民天祥~鼎山~翻新熱鬧...　高雄市三民區天祥一路

YC1628581 1.左有麥當勞，右有星巴克，旁邊還有家樂福，商圈聚集中心，投資報酬率最高，增值性最強的黃金店面。 2.投資自住最佳選擇，1樓2樓後推建滿，加大營業面積稀有釋出，最佳的投資標的。 3.全棟滿租，地點好，租屋需求強勁，沒有空窗期，月租金收入8.2萬。 4.全棟重金翻修，現代風格裝修，一層一戶出租中，屋況極佳。 5..三分鐘上國道，四分鐘到漢神，五分鐘搭高鐵。 三民天祥~鼎山~翻新熱鬧透天店面滿租中 1.左有麥當勞，右有星巴克，旁邊還有家樂福，商圈聚集中心，投資報酬率最高，增值性最強的黃金店面。 2.投資自住最佳選擇，1樓2樓後推建滿，加大營業面積稀有釋出，最佳的投資標的。 3.全棟滿租，地點好，租屋需求強勁，沒有空窗期，月租金收入8.2萬。 4.全棟重金翻修，現代風格裝修，一層一戶出租中，屋況極佳。 5..三分鐘上國道，四分鐘到漢神，五分鐘搭高鐵。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)4廳4衛

3,980萬

苓雅.光華.四維.三多熱...　高雄市苓雅區廣東一街

YC1660214 1.採光好通風棒、全屋翻新、水電管線皆更新。 2.一樓客餐廳、雙套房、品質優。 3.鄰近文化中心5分鐘車程、光華商圈、四維商圈。 4.後方汙水管線已施作完成。 5.可停車、車庫透天。 苓雅.光華.四維.三多熱鬧商圈翻新透天車庫 1.採光好通風棒、全屋翻新、水電管線皆更新。 2.一樓客餐廳、雙套房、品質優。 3.鄰近文化中心5分鐘車程、光華商圈、四維商圈。 4.後方汙水管線已施作完成。 5.可停車、車庫透天。

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.05 坪
• 建物 28.05 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,798 萬 1,758萬

2.2 %

楠梓右昌元帥廟#方正建...　高雄市楠梓區右昌段四小段

YC0303696 #58.38坪第三種住宅區 + 2.11坪 道路用地 建蔽率:50% 容積率:240% #臨近右昌商圈,熱鬧非凡 #面寬約9米 深度約21米 #可蓋獨棟金店面 #近公園綠地-隆昌公園//建昌兒童公園 #市場量販--7-ELEVEN鑫建昌門市 #學校:右昌國小右昌國中 #保值傳家首選 #目前出租 租金18000元/月 楠梓右昌元帥廟#方正建地#7-11#屈臣氏#世運 #58.38坪第三種住宅區 + 2.11坪 道路用地 建蔽率:50% 容積率:240% #臨近右昌商圈,熱鬧非凡 #面寬約9米 深度約21米 #可蓋獨棟金店面 #近公園綠地-隆昌公園//建昌兒童公園 #市場量販--7-ELEVEN鑫建昌門市 #學校:右昌國小右昌國中 #保值傳家首選 #目前出租 租金18000元/月

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.50 坪
• 建物 0.00 坪

3,900萬

高雄鳳山青年商圈時尚收...　高雄市鳳山區青年路二段

YC1628582 1.設計新、格局好、出租快、整棟月租金收入超過10萬，輕鬆收租當房東。 2.樓梯後推，一層一戶，全棟2～5樓增建到滿每戶20坪，舒適大空間，居家好規劃。 3.緊鄰長庚醫院與正修科大學區人潮多，為處蛋黃區正中心、消費強，車水馬龍稀有釋出，商機無限。 4.三分鐘到未來三井outlet，四分鐘到衛武營國家藝術中心，五分鐘上國道。 5.單層單戶全新家電，無需共用，生活方便、衛生、有隱私。 高雄鳳山青年商圈時尚收租翻新透店 1.設計新、格局好、出租快、整棟月租金收入超過10萬，輕鬆收租當房東。 2.樓梯後推，一層一戶，全棟2～5樓增建到滿每戶20坪，舒適大空間，居家好規劃。 3.緊鄰長庚醫院與正修科大學區人潮多，為處蛋黃區正中心、消費強，車水馬龍稀有釋出，商機無限。 4.三分鐘到未來三井outlet，四分鐘到衛武營國家藝術中心，五分鐘上國道。 5.單層單戶全新家電，無需共用，生活方便、衛生、有隱私。

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)8廳5衛

4,380萬

翻新高醫商圈透天，免整...　高雄市三民區吉林街

YC1752528 透天三樓增建四樓,全室水電冷熱管線皆更新，有地坪3.63為道路用地。 六米活巷，一樓多功能空間，前可車庫可客廳，後面可廚房或作孝親房，管線皆備好，隨您意，汙水處理已完成。 二樓前可客廳可臥室，後可廚房可臥室，管線皆備好。 三樓與四樓皆二臥室，四樓前空間可作神明廰，還有個陽台(放水塔+洗衣機空間) 巷口就是民生市場，吉林生活圈餐飲林立。 出巷口過個馬路左邊為三民公園散步運動遛狗，右邊博愛國小寶貝走路上學趣。 走路到高醫不用十分鐘，醫生護士的最佳居，天天走路上班趣。一樓前留客廳線路，後面廚房線路 二樓前留客廳線路，後留廚房線路 樓梯結構新設 全室壁磚地磚打除重貼。 全室60×60進口高亮釉拋光磚，樓梯60*120水刀切割石英磚。 新設電管，新設水管，管線全新,電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統,新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 四樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。 翻新高醫商圈透天，免整理，門口可停車 透天三樓增建四樓,全室水電冷熱管線皆更新，有地坪3.63為道路用地。 六米活巷，一樓多功能空間，前可車庫可客廳，後面可廚房或作孝親房，管線皆備好，隨您意，汙水處理已完成。 二樓前可客廳可臥室，後可廚房可臥室，管線皆備好。 三樓與四樓皆二臥室，四樓前空間可作神明廰，還有個陽台(放水塔+洗衣機空間) 巷口就是民生市場，吉林生活圈餐飲林立。 出巷口過個馬路左邊為三民公園散步運動遛狗，右邊博愛國小寶貝走路上學趣。 走路到高醫不用十分鐘，醫生護士的最佳居，天天走路上班趣。一樓前留客廳線路，後面廚房線路 二樓前留客廳線路，後留廚房線路 樓梯結構新設 全室壁磚地磚打除重貼。 全室60×60進口高亮釉拋光磚，樓梯60*120水刀切割石英磚。 新設電管，新設水管，管線全新,電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統,新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 四樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.24 坪
• 主 26.58 坪
• 建物 26.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,838萬

楠梓右昌國中增建滿活巷...　高雄市楠梓區中泰街

YC1752545 √1.交通便利，周圍機能佳！！！ √2.房屋增建滿，使用空間大！！！ √3.共有6間臥房~收租自住兩相宜！！！ √4.房子的好，預約看屋就知道！！！ 楠梓右昌國中增建滿活巷美美寬敞明亮大透天 √1.交通便利，周圍機能佳！！！ √2.房屋增建滿，使用空間大！！！ √3.共有6間臥房~收租自住兩相宜！！！ √4.房子的好，預約看屋就知道！！！

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主 18.15 坪
• 建物 18.15 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,280萬

楠梓科技產業園區#德賢...　高雄市楠梓區德賢路

YC1660202 #正德賢路上最熱鬧地段,最稀有的房產讓您擁有 #面寬8米面寬黃金店面，商業用途無可挑剔 #一店面+四套房,現正穩定收租中,是出租投資的理想選擇 #2樓單獨進出,不影響店面營業 #德賢商圈一日四市 美食.餐廳.藥妝.生活百貨... #留子千萬不如傳子一店 傳家金店僅此萬中選一 #如需進一步了解，歡迎隨時聯繫我們，讓您的置產夢想成真！ 楠梓科技產業園區#德賢商圈#8米面寬黃金店面 #正德賢路上最熱鬧地段,最稀有的房產讓您擁有 #面寬8米面寬黃金店面，商業用途無可挑剔 #一店面+四套房,現正穩定收租中,是出租投資的理想選擇 #2樓單獨進出,不影響店面營業 #德賢商圈一日四市 美食.餐廳.藥妝.生活百貨... #留子千萬不如傳子一店 傳家金店僅此萬中選一 #如需進一步了解，歡迎隨時聯繫我們，讓您的置產夢想成真！

• 華廈
• 29.5年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.81 坪
• 主+平+陽 57.69 坪
• 建物 79.41 坪
• 4房(室)1廳6衛

5,688萬

右昌元帥府近百坪建地+7...　高雄市楠梓區右昌一巷

YC1612313 右昌元帥府商圈精華生活地段～近台積電.世運.土地方正好規劃 93.77坪住三建築用地.面寬約12米.深約24米建蔽率50%容積率240% 地上有一70年古厝建築.有所有權狀 有鑑界、可申請建築線、可申請危老獎勵機會 右昌元帥府近百坪建地+70年古厝有保存登記 右昌元帥府商圈精華生活地段～近台積電.世運.土地方正好規劃 93.77坪住三建築用地.面寬約12米.深約24米建蔽率50%容積率240% 地上有一70年古厝建築.有所有權狀 有鑑界、可申請建築線、可申請危老獎勵機會

• 透天厝
• 74.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 93.78 坪
• 主 24.29 坪
• 建物 24.29 坪

1,850萬

湖內東方工專旁便宜需大...　高雄市湖內區中山路一段

YC1628574 1.大地坪，現況交屋，買地送厝。 2.目前屋齡老舊有加蓋鐵皮屋。 3.2筆土地要一起賣。 4.現況有占用到鄰地，須拆屋還地。 5.增值空間無限，自住出租兩相宜。 湖內東方工專旁便宜需大整理大地坪透天 1.大地坪，現況交屋，買地送厝。 2.目前屋齡老舊有加蓋鐵皮屋。 3.2筆土地要一起賣。 4.現況有占用到鄰地，須拆屋還地。 5.增值空間無限，自住出租兩相宜。

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.12 坪
• 主 15.26 坪
• 建物 15.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,200萬

樓中樓河景★三房平面車...　高雄市楠梓區德富街

YC1752590 一樓超大空間好規劃好利用，二樓3間房間明亮舒適，雙衛浴開窗，鄰近德賢商圈、藍田商圈，戶數單純鬧中取靜，生活機能佳，完善公設健身房、環保室、頂樓有空中花園、曬被區等... 稀有物件釋出，主惜屋屋況良好，稀有物件釋出。 樓中樓河景★三房平面車位★樹河院急售 一樓超大空間好規劃好利用，二樓3間房間明亮舒適，雙衛浴開窗，鄰近德賢商圈、藍田商圈，戶數單純鬧中取靜，生活機能佳，完善公設健身房、環保室、頂樓有空中花園、曬被區等... 稀有物件釋出，主惜屋屋況良好，稀有物件釋出。

• 電梯大樓
• 8.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 1.74 坪
• 主 16.65 坪
• 建物 24.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,100 萬 1,980萬

5.7 %

觀音山學府路第一排53地...　高雄市大社區學府路

YC1612320 1.管理完善高級別墅社區。 2.大面地採光佳，衛浴皆開窗。 3.室內寬敞，溫馨文雅風格，回到家如渡假一般。 4.近義大世界、觀音山風景區、國道10號。 5.邊間可做店面式的住宅。 觀音山學府路第一排53地坪店住｜山區別墅開店首選 1.管理完善高級別墅社區。 2.大面地採光佳，衛浴皆開窗。 3.室內寬敞，溫馨文雅風格，回到家如渡假一般。 4.近義大世界、觀音山風景區、國道10號。 5.邊間可做店面式的住宅。

• 別墅
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.90 坪
• 主 32.14 坪
• 建物 32.14 坪

2,580萬

漢王洲際飯店旁*第五種...　高雄市鹽埕區鹽國段

YC0143423 *商五用地，有未保存登記建物。 *鹽埕第一公有市場旁，近壽山公園、228紀念公園、駁二藝術特區、棧貳庫KW2。 *第五種商業區 (商五)：建蔽率 70%，容積率 840% 漢王洲際飯店旁*第五種商業區*有未登記建物 *商五用地，有未保存登記建物。 *鹽埕第一公有市場旁，近壽山公園、228紀念公園、駁二藝術特區、棧貳庫KW2。 *第五種商業區 (商五)：建蔽率 70%，容積率 840%

• 土地
• 0.0年
• 土地 11.19 坪
• 建物 0.00 坪

1,358 萬 958萬

29.5 %

大社夜市/超大地坪30套...　高雄市大社區中華路

YC1008326 1. 年收入約180萬，投報率超過6% 2. 30間套房，皆滿租，長期穩定收租，租客源源不絕 3. 增建至三樓，6年前全新整修，全棟水電管線更新，30顆分電錶，2顆自來水錶 4. 中華路夜市中心，地段絕佳，買來直接月收15萬 大社夜市/超大地坪30套收租透天/投報率超過6% 1. 年收入約180萬，投報率超過6% 2. 30間套房，皆滿租，長期穩定收租，租客源源不絕 3. 增建至三樓，6年前全新整修，全棟水電管線更新，30顆分電錶，2顆自來水錶 4. 中華路夜市中心，地段絕佳，買來直接月收15萬

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 100.28 坪
• 主 35.89 坪
• 建物 35.89 坪
• 30房(室)--廳30衛

3,888萬

梓官國中豪墅#坐擁213大...　高雄市梓官區中學路

YC1752529 梓官市區稀有釋出！近梓官國中、丹丹漢堡 地坪213坪，原1+2樓增建至3樓增建滿使用空間約150坪！ 8房4廳3衛大空間.3面採光屋況美可直接入住！ 可停多車大空間，後方附贈一古厝庭院 可當企業總部、小型工廠、亦可多代同堂！ 梓官國中豪墅#坐擁213大地坪+增建滿大空間 梓官市區稀有釋出！近梓官國中、丹丹漢堡 地坪213坪，原1+2樓增建至3樓增建滿使用空間約150坪！ 8房4廳3衛大空間.3面採光屋況美可直接入住！ 可停多車大空間，後方附贈一古厝庭院 可當企業總部、小型工廠、亦可多代同堂！

• 別墅
• 39.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 213.25 坪
• 主 66.64 坪
• 建物 66.64 坪
• 8房(室)4廳3衛

7,680 萬 7,280萬

5.2 %

湖內臨40米省道830坪稀...　高雄市湖內區中山路二段

YC1669935 1. 乙種工業區，面寬35米，深78米，地形方正好規劃 2. 臨40米省道一號，近國道1、86快速道路，貨車好進出 3 土地坪數830坪，現有辦公室、倉庫，小整理即可 4. 生產、製造、倉儲、物流中心皆適合，附近多家知名企業駐點 5. 百年傳承食品廠，風水寶地興旺賺錢，地主忍痛割愛 湖內臨40米省道830坪稀有傳家乙工廠房 1. 乙種工業區，面寬35米，深78米，地形方正好規劃 2. 臨40米省道一號，近國道1、86快速道路，貨車好進出 3 土地坪數830坪，現有辦公室、倉庫，小整理即可 4. 生產、製造、倉儲、物流中心皆適合，附近多家知名企業駐點 5. 百年傳承食品廠，風水寶地興旺賺錢，地主忍痛割愛

• 廠房
• 51.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 830.06 坪
• 主 151.83 坪
• 建物 159.00 坪

24,072 萬 23,000萬

4.5 %

美濃美綠3甲優美生態園...　高雄市美濃區竹門

YC1612319 1.住宿、露營、餐飲、婚宴、團膳、生態教學、會議、活動皆宜 2.合法農舍民宿-溫馨裝潢，倚窗聆聽大自然最真的聲音 3.占地3甲，園區內地勢平坦，綠木扶疏、綠意盎然 4.園內露營區、蝴蝶園、水生植物園等生態導覽區 5.園內大片草皮可舉辦DIY教學活動、各項戶外活動、生態體驗等 6.6米聯外道路，有遊覽車及小型車大型停車場，水土保持，山泉水+電力ok 7.活動團膳、婚宴可設置大餐廳50桌(有舞台影音設備)、小餐廳15桌 8.業主專業林園造景，經營30多年，園裡一草一木均投入心血及感情，逐步完成目前生態園區的規模，希冀有緣人能接手繼續經營促進地方創生 9.目前已申請空拍機訓練、考照場域審核中。 美濃美綠3甲優美生態園區喜宴餐廳合法民宿 1.住宿、露營、餐飲、婚宴、團膳、生態教學、會議、活動皆宜 2.合法農舍民宿-溫馨裝潢，倚窗聆聽大自然最真的聲音 3.占地3甲，園區內地勢平坦，綠木扶疏、綠意盎然 4.園內露營區、蝴蝶園、水生植物園等生態導覽區 5.園內大片草皮可舉辦DIY教學活動、各項戶外活動、生態體驗等 6.6米聯外道路，有遊覽車及小型車大型停車場，水土保持，山泉水+電力ok 7.活動團膳、婚宴可設置大餐廳50桌(有舞台影音設備)、小餐廳15桌 8.業主專業林園造景，經營30多年，園裡一草一木均投入心血及感情，逐步完成目前生態園區的規模，希冀有緣人能接手繼續經營促進地方創生 9.目前已申請空拍機訓練、考照場域審核中。

• 農舍
• 28.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 8,837.28 坪
• 主 94.54 坪
• 建物 94.54 坪
• 12房(室)3廳15衛

16,000萬

博愛三路#崇德路#文康路...　高雄市左營區新光段

YC0143405 正博愛三路上，崇德路、文康路 漂亮商五用地 左營巨蛋商圈 北高最有價值 高雄市門面 第一排 稀有釋出 凹子底地區細部計畫 建築面積達6000坪↑ 適合建商、財團法人、教會、慈善機構 各行業! 目前尚有租約 詳情在洽專員 博愛三路#崇德路#文康路 三面路漂亮商五用地 正博愛三路上，崇德路、文康路 漂亮商五用地 左營巨蛋商圈 北高最有價值 高雄市門面 第一排 稀有釋出 凹子底地區細部計畫 建築面積達6000坪↑ 適合建商、財團法人、教會、慈善機構 各行業! 目前尚有租約 詳情在洽專員

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.81 坪
• 建物 0.00 坪

149,380萬