大寮｜和發．大發｜甲種...　高雄市大寮區河堤路二段

YC0101277 1.近國道88、和發、大發工業區 2.臨約12米路、廠房大面寬 3.產業聚落．廠家林立 4.合法廠房：工業高壓電、貨梯、水滴 5.屋頂太陽能出租收益 6.一、二層，消防、辦公室設備完善大寮｜和發．大發｜甲種工業區｜合法千坪廠房 1.近國道88、和發、大發工業區 2.臨約12米路、廠房大面寬 3.產業聚落．廠家林立 4.合法廠房：工業高壓電、貨梯、水滴 5.屋頂太陽能出租收益 6.一、二層，消防、辦公室設備完善

• 廠房
• 10.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,698.84 坪
• 主 1278.45 坪
• 建物 1,278.45 坪

52,000萬

華鳳特區│臨路合法乙工...　高雄市鳳山區文龍東路

YC0101355 ◎區域地標,合法乙工廠房 ◎位居零星工業區,可零售 ◎臨路8米,前庭好停車,後巷有缷貨碼頭 ◎清水模工業風,開放格局可依需求裝潢 ◎適合觀光工廠、企業總部.電商倉儲、展示商場…等 ◎挑高樓層4米至4.5米，可用堆高機 ◎五大管線皆齊備,符合消防及建築物安檢法規 ◎地下室備有滯洪池、停車空間 ◎頂樓增設太陽能光電板,增加收益 ◎實現廠辦合一,節省營運管理成本 ◎每層樓有厠所及陽台 ◎近鳳山市區.鳥松.大竂,地理位置佳 ◎未來三井Outlet,捷運黃線及國道七號完工,具發展潛力華鳳特區│臨路合法乙工廠房.企業總部.觀光工廠. ◎區域地標,合法乙工廠房 ◎位居零星工業區,可零售 ◎臨路8米,前庭好停車,後巷有缷貨碼頭 ◎清水模工業風,開放格局可依需求裝潢 ◎適合觀光工廠、企業總部.電商倉儲、展示商場…等 ◎挑高樓層4米至4.5米，可用堆高機 ◎五大管線皆齊備,符合消防及建築物安檢法規 ◎地下室備有滯洪池、停車空間 ◎頂樓增設太陽能光電板,增加收益 ◎實現廠辦合一,節省營運管理成本 ◎每層樓有厠所及陽台 ◎近鳳山市區.鳥松.大竂,地理位置佳 ◎未來三井Outlet,捷運黃線及國道七號完工,具發展潛力

• 廠房
• 8.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 406.86 坪
• 主+陽 922.88 坪
• 建物 1,198.66 坪

48,000萬

三民區｜稀有住五建地｜...　高雄市三民區灣興段

YC0027113 📍 地段優勢：河堤之心，鬧中取靜 此地號鄰近著名的「高雄塞納河」河堤社區，是三民區少有的高素質住宅聚落。周邊綠帶環繞，居住環境優雅且具備成熟的文教氣息，是購屋族眼中的指標地段。 🚗 交通機能：輕軌與幹道交織 緊鄰大順一路與聯興路，距離未來輕軌 C26 灣仔內站及 C27 鼎山街站都在步行或極短車程內。此外，銜接民族一路（台1線）南來北往，或是快速串連國道一號，交通動能極強。 🧱 土地條件：方正基地，規劃彈性 該區塊土地性質相對規整，適合進行精緻住宅大樓或高機能型店住開發。灣興段地籍穩定，利於建築師規劃出坪效最高的配置。 🗺️ 臨路狀況：動線流暢，進出便利 位於發展完備的巷弄與計畫道路間，出入動線單純不擁擠。鄰近區域道路寬闊度足以支撐營造車輛進出與未來住戶開車的便利性。 🛍️ 商圈效益：百貨林立，強大吸聚力 正處於義享天地、聯上購物中心（預計）與大順商圈的核心地帶。加上鄰近的好市多（Costco）與家樂福，生活與商業機能已達巔峰，人流穩定且消費力強。 📚 學區與生活機能：全齡化生活圈 學區包含鼎金國小、鼎金國中等優質學校。周邊即是河堤公園與愛河上游，晨間散步、親子活動皆有去處，步行範圍內藥局、診所、餐飲一應俱全。 ⚖️ 法規優勢：住五高容積，獲利空間大 本案最核心優勢在於**「第五種住宅區」**。其法規賦予的建蔽率與容積率潛力遠高於一般住宅用地。 土地強度參考： 建蔽率：60% 容積率：420% 配合危老重建或都市更新獎勵，開發效益將呈倍數增長。 🚀 未來增值性：輕軌成圓與百貨二期 隨著輕軌成圓帶動的「大順路沿線產值」，加上義享天地二期等大型商業體陸續完工，此區將從傳統住宅區轉型為「副都心商務住宅區」，增值動能指日可待。三民區｜稀有住五建地｜臨路大建地 📍 地段優勢：河堤之心，鬧中取靜 此地號鄰近著名的「高雄塞納河」河堤社區，是三民區少有的高素質住宅聚落。周邊綠帶環繞，居住環境優雅且具備成熟的文教氣息，是購屋族眼中的指標地段。 🚗 交通機能：輕軌與幹道交織 緊鄰大順一路與聯興路，距離未來輕軌 C26 灣仔內站及 C27 鼎山街站都在步行或極短車程內。此外，銜接民族一路（台1線）南來北往，或是快速串連國道一號，交通動能極強。 🧱 土地條件：方正基地，規劃彈性 該區塊土地性質相對規整，適合進行精緻住宅大樓或高機能型店住開發。灣興段地籍穩定，利於建築師規劃出坪效最高的配置。 🗺️ 臨路狀況：動線流暢，進出便利 位於發展完備的巷弄與計畫道路間，出入動線單純不擁擠。鄰近區域道路寬闊度足以支撐營造車輛進出與未來住戶開車的便利性。 🛍️ 商圈效益：百貨林立，強大吸聚力 正處於義享天地、聯上購物中心（預計）與大順商圈的核心地帶。加上鄰近的好市多（Costco）與家樂福，生活與商業機能已達巔峰，人流穩定且消費力強。 📚 學區與生活機能：全齡化生活圈 學區包含鼎金國小、鼎金國中等優質學校。周邊即是河堤公園與愛河上游，晨間散步、親子活動皆有去處，步行範圍內藥局、診所、餐飲一應俱全。 ⚖️ 法規優勢：住五高容積，獲利空間大 本案最核心優勢在於**「第五種住宅區」**。其法規賦予的建蔽率與容積率潛力遠高於一般住宅用地。 土地強度參考： 建蔽率：60% 容積率：420% 配合危老重建或都市更新獎勵，開發效益將呈倍數增長。 🚀 未來增值性：輕軌成圓與百貨二期 隨著輕軌成圓帶動的「大順路沿線產值」，加上義享天地二期等大型商業體陸續完工，此區將從傳統住宅區轉型為「副都心商務住宅區」，增值動能指日可待。

• 土地
• 60.0年
• 土地 453.89 坪
• 主 160.24 坪
• 建物 160.24 坪

58,880萬

亞灣區特貿三高樓海景四...　高雄市前鎮區復興三路

YC0512033 1.位於高雄亞洲新灣區的核心地段 2.附近知名飯店:洲際酒店、日航酒店、然一酒店、承億酒店 3.社區周邊聚集多家大型連鎖量販店與購物中心 4.亞灣5GAIoT園區【千億投資】，漲聲響起 5.三間套房，戶戶開窗，採光通風好亞灣區特貿三高樓海景四房雙平車台鋁.展覽館 1.位於高雄亞洲新灣區的核心地段 2.附近知名飯店:洲際酒店、日航酒店、然一酒店、承億酒店 3.社區周邊聚集多家大型連鎖量販店與購物中心 4.亞灣5GAIoT園區【千億投資】，漲聲響起 5.三間套房，戶戶開窗，採光通風好

• 電梯大樓
• 7.9年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 7.87 坪
• 主+陽 62.76 坪
• 建物 107.76 坪
• 4房(室)3廳4衛
• (含車位15.923坪)
• 坡道平面車位

4,580 萬 4,380萬

4.4 %

左營高鐵｜福山明星學區...　高雄市左營區自由四路

YC0101332 1.近國道1號 2.近高鐵,台鐵左營站 3.近福山國小福山國中 4.一樓挑高4.6米,附B1使用空間 5.室內使用空間約58坪 6.有2套廁所男女廁分開 7.目前有百萬連鎖餐廳承租 8.年租金約81萬 左營高鐵｜福山明星學區｜三角窗黃金店面 1.近國道1號 2.近高鐵,台鐵左營站 3.近福山國小福山國中 4.一樓挑高4.6米,附B1使用空間 5.室內使用空間約58坪 6.有2套廁所男女廁分開 7.目前有百萬連鎖餐廳承租 8.年租金約81萬

• 華廈
• 19.9年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 27.27 坪
• 主 23.56 坪
• 建物 97.82 坪
• --房(室)2廳2衛

3,990萬

三民核心高樓景觀樓中樓...　高雄市三民區寶興路

YC0039148 1.住戶素質優,公設低,12國教學區宅 2.出門即輕軌C29樹德站 3.大豐二路出動入靜,六分鐘上高速公路 4.建興市場採買,生活機能兼備 5.南往北返，市區中心位 6.採光格局'通風佳，稀有樓中樓 7.二樓客廳。建設公司約增建5坪 8.管理費7658+汽車為清潔費510+公共電費300 三民核心高樓景觀樓中樓五房平車 1.住戶素質優,公設低,12國教學區宅 2.出門即輕軌C29樹德站 3.大豐二路出動入靜,六分鐘上高速公路 4.建興市場採買,生活機能兼備 5.南往北返，市區中心位 6.採光格局'通風佳，稀有樓中樓 7.二樓客廳。建設公司約增建5坪 8.管理費7658+汽車為清潔費510+公共電費300

• 電梯大樓
• 29.5年
• 12 ~ 13 / 14樓
• 土地 25.20 坪
• 主+陽+露 63.59 坪
• 建物 90.28 坪
• 5房(室)2廳2衛
• (含車位11.314坪)
• 坡道平面車位

1,899萬

前鎮街面寬雙透天　高雄市前鎮區前鎮街

YC0101357 1.大面寬，雙透天。 2.對面即郵局，便利性佳。 3.前鎮街83號未保存登記，有稅籍證明，建物共計59.95坪，土地29.6坪 4.前鎮街85號有保存登記，建物共計66.38坪，土地36.3坪 5.土地租約至124年12月31日，可續約。 6.土地租金每月共計13490元。前鎮街面寬雙透天 1.大面寬，雙透天。 2.對面即郵局，便利性佳。 3.前鎮街83號未保存登記，有稅籍證明，建物共計59.95坪，土地29.6坪 4.前鎮街85號有保存登記，建物共計66.38坪，土地36.3坪 5.土地租約至124年12月31日，可續約。 6.土地租金每月共計13490元。

• 透天厝
• 70.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主 66.38 坪
• 建物 66.38 坪
• 5房(室)4廳6衛

1,100萬

農十六精華地段/臨路邊...　高雄市鼓山區民康街

YC0101352 ※農十六精華地段邊間三角窗透天店面 ※位居農十六.明誠及裕誠商圈，人潮商機無限  ※臨路邊間透天，屋況佳採光好 ※一手屋主起家厝，鬧中取靜，釋有釋出 ※一樓開放格局, 可做營業店面或辦公工作室 ※面寬4米，一樓挑高4.1米，空間寬敞好運用。 ※座北朝南帝王座向，通風不潮濕 ※近瑞豐商圈、鄰未來富邦BOT商場，增值潛力無限  ※龍華國小/明華國中明星學區，給孩子優質教育 ※近雙捷運凹仔底站、巨蛋站商圏,生活機能完善 ※近台17線、明誠路、博愛路,交通便利 ※與凹仔底萬坪森林公園為鄰、近美術館 ※汙水已施作於後方農十六精華地段/臨路邊間透店.採光通風好 ※農十六精華地段邊間三角窗透天店面 ※位居農十六.明誠及裕誠商圈，人潮商機無限  ※臨路邊間透天，屋況佳採光好 ※一手屋主起家厝，鬧中取靜，釋有釋出 ※一樓開放格局, 可做營業店面或辦公工作室 ※面寬4米，一樓挑高4.1米，空間寬敞好運用。 ※座北朝南帝王座向，通風不潮濕 ※近瑞豐商圈、鄰未來富邦BOT商場，增值潛力無限  ※龍華國小/明華國中明星學區，給孩子優質教育 ※近雙捷運凹仔底站、巨蛋站商圏,生活機能完善 ※近台17線、明誠路、博愛路,交通便利 ※與凹仔底萬坪森林公園為鄰、近美術館 ※汙水已施作於後方

• 透天厝
• 29.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.79 坪
• 主+陽 62.41 坪
• 建物 62.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,698 萬 2,696萬

小港桂林/面寬邊間採光...　高雄市小港區廈莊三街

YC0101364 🔆臨12米路、邊間好顯目 🔆大面寬6.8米黃金三角窗G3樓店 🔆周邊大樓林立有人潮,商圏成熟,投資自用皆宜 🔆屋齡8年,屋況好,格局方正 🔆雙面採光,通透感十足,空間寬敝 🔆一樓約23坪,夾層使用面積與1樓一樣大 🔆店面可做美容美髮、健身房、公司辦公室等 🔆有一個B1平面車位及機車位 🔆走路1分鐘有停車場,客戶好方便 🔆近小港桂林商圏,中安黃昏市場,頂庄頂新商圏 🔆近88交流道約5分鐘,機場約10分鐘,交通便利 🔆目前出租健身房優質租客,現成包租公 🔆看屋請先預約小港桂林/面寬邊間採光黃金三角窗店面+平車 🔆臨12米路、邊間好顯目 🔆大面寬6.8米黃金三角窗G3樓店 🔆周邊大樓林立有人潮,商圏成熟,投資自用皆宜 🔆屋齡8年,屋況好,格局方正 🔆雙面採光,通透感十足,空間寬敝 🔆一樓約23坪,夾層使用面積與1樓一樣大 🔆店面可做美容美髮、健身房、公司辦公室等 🔆有一個B1平面車位及機車位 🔆走路1分鐘有停車場,客戶好方便 🔆近小港桂林商圏,中安黃昏市場,頂庄頂新商圏 🔆近88交流道約5分鐘,機場約10分鐘,交通便利 🔆目前出租健身房優質租客,現成包租公 🔆看屋請先預約

• 電梯大樓
• 7.9年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.24 坪
• 主+陽 33.26 坪
• 建物 62.33 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位12.395坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

榮總福山珍稀大地坪面寬...　高雄市左營區菜公一路

YC0101318 1.近鼎金系統快速上國道，商務與通勤效率極高。 2.臨近自由黃昏市場，生活機能便利 3.三角窗透天吸睛店面投資收租 4.車水馬龍聚人聚財 5.6米大面寬招財店面可停四台車 6.空間多用途，合適文市行業、倉儲 7.屋況整理翻新 榮總福山珍稀大地坪面寬黃金角窗透天店面 1.近鼎金系統快速上國道，商務與通勤效率極高。 2.臨近自由黃昏市場，生活機能便利 3.三角窗透天吸睛店面投資收租 4.車水馬龍聚人聚財 5.6米大面寬招財店面可停四台車 6.空間多用途，合適文市行業、倉儲 7.屋況整理翻新

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 55.02 坪
• 建物 59.87 坪
• --房(室)3廳2衛

2,980萬

可廠登/屏東萬丹臨路合...　屏東縣萬丹鄉萬丹路二段

YC0101363 ◎臨路8米路,退縮約10米 ◎合法丁建廠房建坪57.48坪 ◎土地114.76坪,含基地87.7坪,持分道路26.95坪 ◎有隔間辦公室、會議室、兩間厠所 ◎滴水10米,面寬9米,門寬4.9米,深度19.7米 ◎近萬丹路二段20米,門庭寛敝迴車停車卸貨都方便 ◎鄰近台27線,189縣道,串連屏東加工區,大寮工業區,屏東科技產業園區 ◎鄰近萬丹鄉市區3分鐘,生活機能便利 ◎近高屏大橋約15分鐘 ◎附近廠房集結成市形成產業聚落,供應鏈合作 ◎目前出租中,租金35000元可廠登/屏東萬丹臨路合法丁建廠房/投資自用宜 ◎臨路8米路,退縮約10米 ◎合法丁建廠房建坪57.48坪 ◎土地114.76坪,含基地87.7坪,持分道路26.95坪 ◎有隔間辦公室、會議室、兩間厠所 ◎滴水10米,面寬9米,門寬4.9米,深度19.7米 ◎近萬丹路二段20米,門庭寛敝迴車停車卸貨都方便 ◎鄰近台27線,189縣道,串連屏東加工區,大寮工業區,屏東科技產業園區 ◎鄰近萬丹鄉市區3分鐘,生活機能便利 ◎近高屏大橋約15分鐘 ◎附近廠房集結成市形成產業聚落,供應鏈合作 ◎目前出租中,租金35000元

• 廠房
• 6.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 114.68 坪
• 主 57.48 坪
• 建物 57.48 坪

1,905萬

大立漢神雙商圈│收租金...　高雄市前金區自強二路

YC0101339 1.地段優、前金核心、穩健保、近中央公園、大立與漢神百貨商圈。 2.橘線雙捷運交會，大眾運輸或自行開車皆極為便利 3.精華地段、稀有透天產品、投資與自用的首選。 4.黃金門牌門面顯眼，主要幹道極高的商業辨識度，出入動線十分順暢，車水馬龍極加分 5.雙商圈加持，生活機能極佳，可吸引高毛利產業進駐。 6. 優質學區，近全聯、傳統市場、中央公園，未來增值性極高。 7.亞洲新灣區外溢效應，成功帶動周邊商圈年輕化與人潮回流。 大立漢神雙商圈│收租金店面│置產首選 1.地段優、前金核心、穩健保、近中央公園、大立與漢神百貨商圈。 2.橘線雙捷運交會，大眾運輸或自行開車皆極為便利 3.精華地段、稀有透天產品、投資與自用的首選。 4.黃金門牌門面顯眼，主要幹道極高的商業辨識度，出入動線十分順暢，車水馬龍極加分 5.雙商圈加持，生活機能極佳，可吸引高毛利產業進駐。 6. 優質學區，近全聯、傳統市場、中央公園，未來增值性極高。 7.亞洲新灣區外溢效應，成功帶動周邊商圈年輕化與人潮回流。

• 透天厝
• 58.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.18 坪
• 主 56.38 坪
• 建物 56.38 坪
• 2房(室)1廳2衛

5,811萬

楠梓台積.德民右昌商圈...　高雄市楠梓區南昌街

YC0101367 1近右昌公園楠梓明星校區右昌國小、國昌國中 2步行2分鐘內即到德民黃昏市場長輩的最愛 3一樓可停放前後雙車.面前路寬約8米動線佳 4.5房適合大家庭 5約1公里外環西路.左楠路.軍校路 6.德民市場人潮可店住楠梓台積.德民右昌商圈德民市場旁5房可雙車透天店 1近右昌公園楠梓明星校區右昌國小、國昌國中 2步行2分鐘內即到德民黃昏市場長輩的最愛 3一樓可停放前後雙車.面前路寬約8米動線佳 4.5房適合大家庭 5約1公里外環西路.左楠路.軍校路 6.德民市場人潮可店住

• 透天厝
• 28.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 54.84 坪
• 建物 54.84 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,398萬

近機場小港捷運站餐旅大...　高雄市小港區中鋼路

YC0101280 ★面積324坪,11年社區,只有39戶單純 ★一層4戶2部電梯 ★廁所都開窗,室內使用空間約24坪 ★週邊有全聯生活機能方便 ★近二苓國小,中山國中,小港高中,高雄餐旅大學,高雄市立空中大學... ★近捷運紅線R3,近小港機場 ★近小港醫院 ★近台十七線,上國一,88很方便 近機場小港捷運站餐旅大學旁三房平車 ★面積324坪,11年社區,只有39戶單純 ★一層4戶2部電梯 ★廁所都開窗,室內使用空間約24坪 ★週邊有全聯生活機能方便 ★近二苓國小,中山國中,小港高中,高雄餐旅大學,高雄市立空中大學... ★近捷運紅線R3,近小港機場 ★近小港醫院 ★近台十七線,上國一,88很方便

• 電梯大樓
• 11.4年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 27.46 坪
• 建物 54.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.646坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

鳳山新城/高樓景觀綠意...　高雄市鳳山區工協街

YC0101366 ★次高樓層,俯瞰中庭樹海景觀心曠神宜 ★屋況佳,採光明亮通風好 ★南北座向,前後雙陽台 ★室內30.5坪空間大,格局方正 ★獨立廚房,雙衛浴開窗 ★附一B1平面車位,固定機車位 ★一層四戶兩部梯 ★優質社區環境、綠意中庭彷彿置身大公園 ★下樓有7-11、美廉社、蝦皮店到店取貨 ★近中正國小2分鐘、鳳山國中3分鐘 ★近鳯山車站、捷運鳳山國中站、工協市場鳳山新城/高樓景觀綠意中庭.雙衛開窗大三房平車 ★次高樓層,俯瞰中庭樹海景觀心曠神宜 ★屋況佳,採光明亮通風好 ★南北座向,前後雙陽台 ★室內30.5坪空間大,格局方正 ★獨立廚房,雙衛浴開窗 ★附一B1平面車位,固定機車位 ★一層四戶兩部梯 ★優質社區環境、綠意中庭彷彿置身大公園 ★下樓有7-11、美廉社、蝦皮店到店取貨 ★近中正國小2分鐘、鳳山國中3分鐘 ★近鳯山車站、捷運鳳山國中站、工協市場

• 電梯大樓
• 14.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 13.37 坪
• 主+陽 33.79 坪
• 建物 53.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

國際港都亞灣區｜三多商...　高雄市前鎮區新光路

YC0101278 1.坐擁高雄地王地段，商辦大樓、百貨商圈及五星飯店環繞 2.紅線及未來黃線捷運交通樞紐R8三多商圈站，近輕軌展覽館站 3.NVIDIA高雄軟科5G AIOT創新園區商辦，高科技人才紅利聚集 4.近亞洲資產金融中心，各大金融產業進駐 5.低總價入主市府重金打造國際級地段抗通膨、資產配置的最佳選擇 6.圖書館展覽館旅運中心小港機場重大建設 7.綠園道景觀、格局方正、通風採光好、鋼骨結構 國際港都亞灣區｜三多商圈｜鋼骨耐震宅｜四房平車 1.坐擁高雄地王地段，商辦大樓、百貨商圈及五星飯店環繞 2.紅線及未來黃線捷運交通樞紐R8三多商圈站，近輕軌展覽館站 3.NVIDIA高雄軟科5G AIOT創新園區商辦，高科技人才紅利聚集 4.近亞洲資產金融中心，各大金融產業進駐 5.低總價入主市府重金打造國際級地段抗通膨、資產配置的最佳選擇 6.圖書館展覽館旅運中心小港機場重大建設 7.綠園道景觀、格局方正、通風採光好、鋼骨結構

• 電梯大樓
• 27.7年
• 14 ~ 14 / 39樓
• 土地 0.47 坪
• 主+陽 31.97 坪
• 建物 53.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.514坪)
• 坡道平面車位

1,496萬

亞灣前鎮之星河景透天　高雄市前鎮區鎮興路

YC0512031 1.近夢時代、SKM Park Outlets 高雄草衙道 2.近捷運凱旋站、輕軌前鎮之星站 3.近原住民公園，五甲公園，興仁公園、運動休閒超方便 4.開窗即河景，入目皆詩意 5.未來增值性：亞灣帶動，願景可期亞灣前鎮之星河景透天 1.近夢時代、SKM Park Outlets 高雄草衙道 2.近捷運凱旋站、輕軌前鎮之星站 3.近原住民公園，五甲公園，興仁公園、運動休閒超方便 4.開窗即河景，入目皆詩意 5.未來增值性：亞灣帶動，願景可期

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.08 坪
• 主+陽 53.06 坪
• 建物 53.30 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,800 萬 1,680萬

6.7 %

冠誠首邑｜彰化大村｜邊...　彰化縣大村鄉加錫三巷

YC0101187 1.全新大面寬透天,大四房大兩廳 2.三代同堂樂無憂,社區舒適度佳 3.離塵不離城,日常採買10分鐘皆可達 4.有超大工作陽台,CP爆表,買到賺到 5.正三樓,四房皆為套房 6.頂樓採防水優良品牌塗層,安心 7.40分可達台中市區,中彰急速生活圈 8.用市區大樓價買大村全新大透天 ●社區道路持分8.603坪土地冠誠首邑｜彰化大村｜邊間停雙車全新大透天(F1) 1.全新大面寬透天,大四房大兩廳 2.三代同堂樂無憂,社區舒適度佳 3.離塵不離城,日常採買10分鐘皆可達 4.有超大工作陽台,CP爆表,買到賺到 5.正三樓,四房皆為套房 6.頂樓採防水優良品牌塗層,安心 7.40分可達台中市區,中彰急速生活圈 8.用市區大樓價買大村全新大透天 ●社區道路持分8.603坪土地

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.76 坪
• 主 51.5 坪
• 建物 51.50 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

冠誠首邑｜彰化大村｜邊...　彰化縣大村鄉加錫三巷

YC0101172 1.全新大面寬透天,大四房大兩廳 2.超大面寬5.4米,可以停兩台車 3.離塵不離城,日常採買10分鐘皆可達 4.首購族、換屋、退休皆宜 5.正三樓,四房皆為套房 6.頂樓採防水優良品牌塗層,安心 7.40分可達台中市區,中彰急速生活圈 8.用市區大樓價買大村全新大透天冠誠首邑｜彰化大村｜邊間停雙車全新大透天(B7) 1.全新大面寬透天,大四房大兩廳 2.超大面寬5.4米,可以停兩台車 3.離塵不離城,日常採買10分鐘皆可達 4.首購族、換屋、退休皆宜 5.正三樓,四房皆為套房 6.頂樓採防水優良品牌塗層,安心 7.40分可達台中市區,中彰急速生活圈 8.用市區大樓價買大村全新大透天

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.15 坪
• 主 50.64 坪
• 建物 50.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,658 萬 1,498萬

9.7 %

高大特區<觀雲III>豪美...　高雄市楠梓區大學十七街

YC0101326 ※坐擁援中河畔景觀最美的一段 ※永久棟距視野,河岸市景一覽無遺 ※格局方正,高樓邊間雙面採光通風好 ※百萬質感裝潢,聆包入住輕豪宅 ※三間房有對外窗,可放雙人床 ※主臥衛浴有開窗 ※B2平面車位、機車位一年一抽 ※公設有健身房.環保室.交誼廳.空中花園.曬被區 ※下樓就是樹木銀行綠地、Ubick站 ※步行300公尺有7-11、5分鐘車程可到萬家福、全聯 ※近捷運楠梓科技產業園區、新台17線,交通便捷 ※車程約10分鐘可到台積電園區 ※近藍田.德民.德賢商圈、生活機能好便利 ※近楠梓足球場、援中棒球場、藍田公園、右昌森林公園,悠閒生活環境高大特區<觀雲III>豪美裝潢.雙邊採光三房+平 ※坐擁援中河畔景觀最美的一段 ※永久棟距視野,河岸市景一覽無遺 ※格局方正,高樓邊間雙面採光通風好 ※百萬質感裝潢,聆包入住輕豪宅 ※三間房有對外窗,可放雙人床 ※主臥衛浴有開窗 ※B2平面車位、機車位一年一抽 ※公設有健身房.環保室.交誼廳.空中花園.曬被區 ※下樓就是樹木銀行綠地、Ubick站 ※步行300公尺有7-11、5分鐘車程可到萬家福、全聯 ※近捷運楠梓科技產業園區、新台17線,交通便捷 ※車程約10分鐘可到台積電園區 ※近藍田.德民.德賢商圈、生活機能好便利 ※近楠梓足球場、援中棒球場、藍田公園、右昌森林公園,悠閒生活環境

• 電梯大樓
• 4.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 26.43 坪
• 建物 49.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.549坪)

1,798萬

屏東大成工業區全新合法...　屏東縣屏東市大成路

YC0101354 ◎可廠登,全新合法丁工廠房 ◎合法廠房建坪48.88坪 ◎土地89.5坪,含持分道路14.5坪 ◎面寬9米、屋頂高度11米、滴水10米 ◎配置電力三相220V(單錶),有自來水 ◎臨路8米退縮約為10米,寛敝迴車卸貨都方便 ◎鄰近屏東科技產業園區S廊帶 ◎台積電園區即將進駐,車程約4分鐘 ◎鄰近大洲及頭前溪,生活機能便利 ◎屏東門戶,近高屏大橋.88快速道路.國1.台27線,南來北往交通便利,地理位置佳 ◎鄰近未來屏東高鐵站六塊厝站 ◎工業城廠房形成產業聚落,供應鏈合作屏東大成工業區全新合法丁工廠房/台積電供應鏈 ◎可廠登,全新合法丁工廠房 ◎合法廠房建坪48.88坪 ◎土地89.5坪,含持分道路14.5坪 ◎面寬9米、屋頂高度11米、滴水10米 ◎配置電力三相220V(單錶),有自來水 ◎臨路8米退縮約為10米,寛敝迴車卸貨都方便 ◎鄰近屏東科技產業園區S廊帶 ◎台積電園區即將進駐,車程約4分鐘 ◎鄰近大洲及頭前溪,生活機能便利 ◎屏東門戶,近高屏大橋.88快速道路.國1.台27線,南來北往交通便利,地理位置佳 ◎鄰近未來屏東高鐵站六塊厝站 ◎工業城廠房形成產業聚落,供應鏈合作

• 廠房
• 2.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 89.52 坪
• 主 48.88 坪
• 建物 48.88 坪
• --房(室)--廳1衛

1,598萬

冠誠首邑｜彰化大村｜邊...　彰化縣大村鄉加錫三巷

YC0101173 1.全新大面寬透天,大四房大兩廳 2.三代同堂樂無憂,社區舒適度佳 3.離塵不離城,日常採買10分鐘皆可達 4.首購族、換屋、退休皆宜 5.正三樓,四房皆為套房 6.頂樓採防水優良品牌塗層,安心 7.40分可達台中市區,中彰急速生活圈 8.用市區大樓價買大村全新大透天冠誠首邑｜彰化大村｜邊間停雙車全新大透天(A7外 1.全新大面寬透天,大四房大兩廳 2.三代同堂樂無憂,社區舒適度佳 3.離塵不離城,日常採買10分鐘皆可達 4.首購族、換屋、退休皆宜 5.正三樓,四房皆為套房 6.頂樓採防水優良品牌塗層,安心 7.40分可達台中市區,中彰急速生活圈 8.用市區大樓價買大村全新大透天

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.28 坪
• 主 48.74 坪
• 建物 48.74 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,528 萬 1,458萬

4.6 %

光華商圈│英明商圈│室...　高雄市前鎮區和平二路

YC0101336 1.光華英明商圈，生活機能優。 2.光華國小、光華國中，步行10分鐘內就到。 3.稀有陽台進出產品，可規劃落塵區。 4.全室翻新，水電管線重拉。 5.格局方正好規劃，採光通風極佳。 6.大空間，三房車位，價格親民。 7.一層三戶，總戶數15戶，社區住戶單純。 8.輕軌凱旋武昌站，騎車約3-4分鐘。光華商圈│英明商圈│室內大空間│三房附車位 1.光華英明商圈，生活機能優。 2.光華國小、光華國中，步行10分鐘內就到。 3.稀有陽台進出產品，可規劃落塵區。 4.全室翻新，水電管線重拉。 5.格局方正好規劃，採光通風極佳。 6.大空間，三房車位，價格親民。 7.一層三戶，總戶數15戶，社區住戶單純。 8.輕軌凱旋武昌站，騎車約3-4分鐘。

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 32.84 坪
• 建物 45.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

超值亞灣區三多商圈臨8...　高雄市前鎮區崑明街

YC0101359 四層樓使用空間,臨8米路 第四種住宅區,住商好使用 近三多商圈,遠東sogo,新光百貨,大遠百,生活便利 文橫夜市走路就到 勞工公園假日花市生活豐富 近高雄總圖書館 近未來捷黃線交通最便利 商圈熟成好市多,ｉｋｅａ，台鋁商城，高雄日航酒店超值亞灣區三多商圈臨8米路透天近捷運紅線R8獅甲 四層樓使用空間,臨8米路 第四種住宅區,住商好使用 近三多商圈,遠東sogo,新光百貨,大遠百,生活便利 文橫夜市走路就到 勞工公園假日花市生活豐富 近高雄總圖書館 近未來捷黃線交通最便利 商圈熟成好市多,ｉｋｅａ，台鋁商城，高雄日航酒店

• 店面
• 54.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 44.0 坪
• 建物 44.00 坪
• 6房(室)2廳3衛

新上

1,780萬

夢時代商圈｜近捷運輕軌...　高雄市前鎮區翠亨北路

YC0101349 1.標準三房格局，稀有釋出 2.前後陽台，採光通風良好 3.近公園綠地，宜居環境。 4.走路10分鐘內即可到捷運紅線及輕軌站 5.近夢時代商圈，鬧中取靜 6.附有車位及機車車位，停車便利 7.一層6戶2部電梯，住戶單純 8.近亞洲新灣區，極具發展潛力 夢時代商圈｜近捷運輕軌｜標準三房車位 1.標準三房格局，稀有釋出 2.前後陽台，採光通風良好 3.近公園綠地，宜居環境。 4.走路10分鐘內即可到捷運紅線及輕軌站 5.近夢時代商圈，鬧中取靜 6.附有車位及機車車位，停車便利 7.一層6戶2部電梯，住戶單純 8.近亞洲新灣區，極具發展潛力

• 電梯大樓
• 19.1年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 43.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.466坪)
• 坡道機械車位

1,088萬

聯上鉑金A3三房+車位　高雄市前金區成功一路

YC0012985 1.鄰高雄女中，文藝氣息濃厚 2.近中央公園，運動休閒好去處 3.近流行音樂中心、駁二特區 4.獨立式廚房，油煙不擴散 5.純住宅無店面規劃 6.空間方正好運用 7.步行10分鐘左右，可搭乘捷運紅線-中央公園站、捷運橘線-前金站 8.完整學區：建案學區為前金國小、前金國中、高雄女中，完整12年國教，距離學區都在車程5分鐘內抵達，家長接送輕鬆。聯上鉑金A3三房+車位 1.鄰高雄女中，文藝氣息濃厚 2.近中央公園，運動休閒好去處 3.近流行音樂中心、駁二特區 4.獨立式廚房，油煙不擴散 5.純住宅無店面規劃 6.空間方正好運用 7.步行10分鐘左右，可搭乘捷運紅線-中央公園站、捷運橘線-前金站 8.完整學區：建案學區為前金國小、前金國中、高雄女中，完整12年國教，距離學區都在車程5分鐘內抵達，家長接送輕鬆。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 29樓
• 土地 2.28 坪
• 主 20.95 坪
• 建物 41.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.304坪)

2,188萬

鳳林商圈輔英學區九套房...　高雄市大寮區進學路

YC0039188 1.輔英科大、大寮國中、永芳國小學區 2.鳳林商圈核心，生活機能成熟 3.透天規劃九套房＋辦公室 4.現況收租，可月入穩定五萬一 5.投資、自用、長期持有皆適合 鳳林商圈輔英學區九套房高效收租透天 1.輔英科大、大寮國中、永芳國小學區 2.鳳林商圈核心，生活機能成熟 3.透天規劃九套房＋辦公室 4.現況收租，可月入穩定五萬一 5.投資、自用、長期持有皆適合

• 透天厝
• 37.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 39.34 坪
• 建物 39.34 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,198萬

鳳林商圈輔英學區滿租7...　高雄市大寮區進學路

YC0039189 1.輔英科大、大寮國中、永芳國小學區 2.鳳林商圈核心，生活機能成熟 3.透天規劃七套房 4.現況收租，可月入穩定38300元 5.投資、自用、長期持有皆適合 鳳林商圈輔英學區滿租7套房收租透天 1.輔英科大、大寮國中、永芳國小學區 2.鳳林商圈核心，生活機能成熟 3.透天規劃七套房 4.現況收租，可月入穩定38300元 5.投資、自用、長期持有皆適合

• 透天厝
• 37.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 38.86 坪
• 建物 38.86 坪
• 7房(室)--廳7衛

998萬

低於行情<鑫天地2>全新...　高雄市三民區順昌街

YC0039202 ★屋主誠售出價談 ★全新未住屋況佳 ★採光明亮格局方正 ★三房空間好運用 ★無裝潢，打造專屬夢想家 ★下樓就到<鼎山家樂福>24小時可採購。 ★步行200公尺可到<輕軌灣仔內站> ★近鼎金交流道、台一線、民族車站，交通便利。 ★北高核心地段,距離義享天地、好市多、大樂約5分鐘車程 ★️鄰近鼎山、建工、大昌商圈,生活機能成熟完善。 ★首購成家、自住收租皆宜，增值可期。 ★️公設完善：環保室,健身房,閱覽室,KTV,親子遊戲區,遊戲室,交誼廳、宴會廳…等。 低於行情<鑫天地2>全新未住.採光三房+車位 ★屋主誠售出價談 ★全新未住屋況佳 ★採光明亮格局方正 ★三房空間好運用 ★無裝潢，打造專屬夢想家 ★下樓就到<鼎山家樂福>24小時可採購。 ★步行200公尺可到<輕軌灣仔內站> ★近鼎金交流道、台一線、民族車站，交通便利。 ★北高核心地段,距離義享天地、好市多、大樂約5分鐘車程 ★️鄰近鼎山、建工、大昌商圈,生活機能成熟完善。 ★首購成家、自住收租皆宜，增值可期。 ★️公設完善：環保室,健身房,閱覽室,KTV,親子遊戲區,遊戲室,交誼廳、宴會廳…等。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 2.40 坪
• 主+陽 22.01 坪
• 建物 38.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.975坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

三多商圈｜京城新世界｜...　高雄市前鎮區一心二路

YC0101356 1.兩房改一房，開闊空間，寬敞舒適 2.客廳落地窗，採光通風良好 3.近三多商圈捷運站，交通便利。 4.三菱重工冷氣，全室使用高級塗料，打造與眾不同的入住感受 5.高樓層景觀，市景盡收眼底 6.衛浴附有浴缸，下班享盡個人時光 7.市中心平面車位，稀有釋出 8.近亞洲新灣區，極具發展潛力 三多商圈｜京城新世界 ｜尊爵高質感宅｜高樓層平車 1.兩房改一房，開闊空間，寬敞舒適 2.客廳落地窗，採光通風良好 3.近三多商圈捷運站，交通便利。 4.三菱重工冷氣，全室使用高級塗料，打造與眾不同的入住感受 5.高樓層景觀，市景盡收眼底 6.衛浴附有浴缸，下班享盡個人時光 7.市中心平面車位，稀有釋出 8.近亞洲新灣區，極具發展潛力

• 電梯大樓
• 2.1年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 1.91 坪
• 主+陽 16.83 坪
• 建物 33.26 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,740萬