小港桂林/面寬邊間採光...　高雄市小港區廈莊三街

YC0101364 🔆臨12米路、邊間好顯目 🔆大面寬6.8米黃金三角窗G3樓店 🔆周邊大樓林立有人潮,商圏成熟,投資自用皆宜 🔆屋齡8年,屋況好,格局方正 🔆雙面採光,通透感十足,空間寬敝 🔆一樓約23坪,夾層使用面積與1樓一樣大 🔆店面可做美容美髮、健身房、公司辦公室等 🔆有一個B1平面車位及機車位 🔆走路1分鐘有停車場,客戶好方便 🔆近小港桂林商圏,中安黃昏市場,頂庄頂新商圏 🔆近88交流道約5分鐘,機場約10分鐘,交通便利 🔆目前出租健身房優質租客,現成包租公 🔆看屋請先預約小港桂林/面寬邊間採光黃金三角窗店面+平車 🔆臨12米路、邊間好顯目 🔆大面寬6.8米黃金三角窗G3樓店 🔆周邊大樓林立有人潮,商圏成熟,投資自用皆宜 🔆屋齡8年,屋況好,格局方正 🔆雙面採光,通透感十足,空間寬敝 🔆一樓約23坪,夾層使用面積與1樓一樣大 🔆店面可做美容美髮、健身房、公司辦公室等 🔆有一個B1平面車位及機車位 🔆走路1分鐘有停車場,客戶好方便 🔆近小港桂林商圏,中安黃昏市場,頂庄頂新商圏 🔆近88交流道約5分鐘,機場約10分鐘,交通便利 🔆目前出租健身房優質租客,現成包租公 🔆看屋請先預約

• 電梯大樓
• 7.9年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.24 坪
• 主+陽 33.26 坪
• 建物 62.33 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位12.395坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

屏東大成工業區全新合法...　屏東縣屏東市大成路

YC0101354 ◎可廠登,全新合法丁工廠房 ◎合法廠房建坪48.88坪 ◎土地89.5坪,含持分道路14.5坪 ◎面寬9米、屋頂高度11米、滴水10米 ◎配置電力三相220V(單錶),有自來水 ◎臨路8米退縮約為10米,寛敝迴車卸貨都方便 ◎鄰近屏東科技產業園區S廊帶 ◎台積電園區即將進駐,車程約4分鐘 ◎鄰近大洲及頭前溪,生活機能便利 ◎屏東門戶,近高屏大橋.88快速道路.國1.台27線,南來北往交通便利,地理位置佳 ◎鄰近未來屏東高鐵站六塊厝站 ◎工業城廠房形成產業聚落,供應鏈合作屏東大成工業區全新合法丁工廠房/台積電供應鏈 ◎可廠登,全新合法丁工廠房 ◎合法廠房建坪48.88坪 ◎土地89.5坪,含持分道路14.5坪 ◎面寬9米、屋頂高度11米、滴水10米 ◎配置電力三相220V(單錶),有自來水 ◎臨路8米退縮約為10米,寛敝迴車卸貨都方便 ◎鄰近屏東科技產業園區S廊帶 ◎台積電園區即將進駐,車程約4分鐘 ◎鄰近大洲及頭前溪,生活機能便利 ◎屏東門戶,近高屏大橋.88快速道路.國1.台27線,南來北往交通便利,地理位置佳 ◎鄰近未來屏東高鐵站六塊厝站 ◎工業城廠房形成產業聚落,供應鏈合作

• 廠房
• 2.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 89.52 坪
• 主 48.88 坪
• 建物 48.88 坪
• --房(室)--廳1衛

1,598萬

可廠登/屏東萬丹臨路合...　屏東縣萬丹鄉萬丹路二段

YC0101363 ◎臨路8米路,退縮約10米 ◎合法丁建廠房建坪57.48坪 ◎土地114.76坪,含基地87.7坪,持分道路26.95坪 ◎有隔間辦公室、會議室、兩間厠所 ◎滴水10米,面寬9米,門寬4.9米,深度19.7米 ◎近萬丹路二段20米,門庭寛敝迴車停車卸貨都方便 ◎鄰近台27線,189縣道,串連屏東加工區,大寮工業區,屏東科技產業園區 ◎鄰近萬丹鄉市區3分鐘,生活機能便利 ◎近高屏大橋約15分鐘 ◎附近廠房集結成市形成產業聚落,供應鏈合作 ◎目前出租中,租金35000元可廠登/屏東萬丹臨路合法丁建廠房/投資自用宜 ◎臨路8米路,退縮約10米 ◎合法丁建廠房建坪57.48坪 ◎土地114.76坪,含基地87.7坪,持分道路26.95坪 ◎有隔間辦公室、會議室、兩間厠所 ◎滴水10米,面寬9米,門寬4.9米,深度19.7米 ◎近萬丹路二段20米,門庭寛敝迴車停車卸貨都方便 ◎鄰近台27線,189縣道,串連屏東加工區,大寮工業區,屏東科技產業園區 ◎鄰近萬丹鄉市區3分鐘,生活機能便利 ◎近高屏大橋約15分鐘 ◎附近廠房集結成市形成產業聚落,供應鏈合作 ◎目前出租中,租金35000元

• 廠房
• 6.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 114.68 坪
• 主 57.48 坪
• 建物 57.48 坪

1,905萬

近大坪頂運動公園│全新...　高雄市小港區高坪七十二街

YC0101344 1.二房二衛，稀有產品釋出。 2.單層四戶，住戶單純。 3.全新完工，純住家華廈，低公設比。 4.近未來國道7號出口，發展可期。 5.格局方正好規劃，採光通風極佳 6.近萬坪植物園區，休閒好去處。 7.騎車約8分鐘即達漢民商圈 8.附車位，回家便利。近大坪頂運動公園│全新華廈│二房二衛附車位 1.二房二衛，稀有產品釋出。 2.單層四戶，住戶單純。 3.全新完工，純住家華廈，低公設比。 4.近未來國道7號出口，發展可期。 5.格局方正好規劃，採光通風極佳 6.近萬坪植物園區，休閒好去處。 7.騎車約8分鐘即達漢民商圈 8.附車位，回家便利。

• 華廈
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.95 坪
• 主+陽 21.26 坪
• 建物 28.56 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

960萬

屏東東港│大鵬灣自建豪...　屏東縣東港鎮大東段

YC0027112 1.坪數大可規劃2-3戶臨路別墅 2.大鵬灣第一排,景緻非凡 3.至東港公所(台17線)車程約2分鐘 4.至華僑市場車程約5分鐘 5.離塵不離城,附近生活機能佳屏東東港│大鵬灣自建豪宅角地 1.坪數大可規劃2-3戶臨路別墅 2.大鵬灣第一排,景緻非凡 3.至東港公所(台17線)車程約2分鐘 4.至華僑市場車程約5分鐘 5.離塵不離城,附近生活機能佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.75 坪
• 建物 0.00 坪

3,188萬

低於行情<鑫天地2>全新...　高雄市三民區順昌街

YC0039202 ★屋主誠售出價談 ★全新未住屋況佳 ★採光明亮格局方正 ★三房空間好運用 ★無裝潢，打造專屬夢想家 ★下樓就到<鼎山家樂福>24小時可採購。 ★步行200公尺可到<輕軌灣仔內站> ★近鼎金交流道、台一線、民族車站，交通便利。 ★北高核心地段,距離義享天地、好市多、大樂約5分鐘車程 ★️鄰近鼎山、建工、大昌商圈,生活機能成熟完善。 ★首購成家、自住收租皆宜，增值可期。 ★️公設完善：環保室,健身房,閱覽室,KTV,親子遊戲區,遊戲室,交誼廳、宴會廳…等。 低於行情<鑫天地2>全新未住.採光三房+車位 ★屋主誠售出價談 ★全新未住屋況佳 ★採光明亮格局方正 ★三房空間好運用 ★無裝潢，打造專屬夢想家 ★下樓就到<鼎山家樂福>24小時可採購。 ★步行200公尺可到<輕軌灣仔內站> ★近鼎金交流道、台一線、民族車站，交通便利。 ★北高核心地段,距離義享天地、好市多、大樂約5分鐘車程 ★️鄰近鼎山、建工、大昌商圈,生活機能成熟完善。 ★首購成家、自住收租皆宜，增值可期。 ★️公設完善：環保室,健身房,閱覽室,KTV,親子遊戲區,遊戲室,交誼廳、宴會廳…等。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 2.40 坪
• 主+陽 22.01 坪
• 建物 38.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.975坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

高大特區<觀雲III>豪美...　高雄市楠梓區大學十七街

YC0101326 ※坐擁援中河畔景觀最美的一段 ※永久棟距視野,河岸市景一覽無遺 ※格局方正,高樓邊間雙面採光通風好 ※百萬質感裝潢,聆包入住輕豪宅 ※三間房有對外窗,可放雙人床 ※主臥衛浴有開窗 ※B2平面車位、機車位一年一抽 ※公設有健身房.環保室.交誼廳.空中花園.曬被區 ※下樓就是樹木銀行綠地、Ubick站 ※步行300公尺有7-11、5分鐘車程可到萬家福、全聯 ※近捷運楠梓科技產業園區、新台17線,交通便捷 ※車程約10分鐘可到台積電園區 ※近藍田.德民.德賢商圈、生活機能好便利 ※近楠梓足球場、援中棒球場、藍田公園、右昌森林公園,悠閒生活環境高大特區<觀雲III>豪美裝潢.雙邊採光三房+平 ※坐擁援中河畔景觀最美的一段 ※永久棟距視野,河岸市景一覽無遺 ※格局方正,高樓邊間雙面採光通風好 ※百萬質感裝潢,聆包入住輕豪宅 ※三間房有對外窗,可放雙人床 ※主臥衛浴有開窗 ※B2平面車位、機車位一年一抽 ※公設有健身房.環保室.交誼廳.空中花園.曬被區 ※下樓就是樹木銀行綠地、Ubick站 ※步行300公尺有7-11、5分鐘車程可到萬家福、全聯 ※近捷運楠梓科技產業園區、新台17線,交通便捷 ※車程約10分鐘可到台積電園區 ※近藍田.德民.德賢商圈、生活機能好便利 ※近楠梓足球場、援中棒球場、藍田公園、右昌森林公園,悠閒生活環境

• 電梯大樓
• 4.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 26.43 坪
• 建物 49.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.549坪)

1,798萬

誠售/文藻.鼎山商圏.採...　高雄市三民區鼎貴路

YC0039194 ◎屋況需整修 ◎大樓價買大坪數透天+雙車庫 ◎空間大好運用,住家.工作室.美容業 ◎5房2廳3衛,可三代同堂 ◎採光通風好、房間及衛浴開窗不潮濕 ◎近鼎中.文藻商圏、金獅湖市場,生活機能佳 ◎距獅湖國小450公尺,上放學接送好方便 ◎福山國中及鼎金國中優質學區 ◎距離文藻大學1公里,車程3分鐘 ◎近鼎金交流道、4分鐘上國1.國10交流道 ◎檨仔林埤濕地公園450公尺、金獅湖風景區1.5公里 ◎依現況交屋,屋主不負瑕疵擔保責任誠售/文藻.鼎山商圏.採光通風好.5房雙車庫透天 ◎屋況需整修 ◎大樓價買大坪數透天+雙車庫 ◎空間大好運用,住家.工作室.美容業 ◎5房2廳3衛,可三代同堂 ◎採光通風好、房間及衛浴開窗不潮濕 ◎近鼎中.文藻商圏、金獅湖市場,生活機能佳 ◎距獅湖國小450公尺,上放學接送好方便 ◎福山國中及鼎金國中優質學區 ◎距離文藻大學1公里,車程3分鐘 ◎近鼎金交流道、4分鐘上國1.國10交流道 ◎檨仔林埤濕地公園450公尺、金獅湖風景區1.5公里 ◎依現況交屋,屋主不負瑕疵擔保責任

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.67 坪
• 主+平+陽 31.90 坪
• 建物 31.90 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,198萬

近R8多核心三大百貨夜市...　高雄市苓雅區文橫二路

YC0039208 二年前電線更新 二樓廁所更新 位文橫夜市人流密集商圈 近R8近未來Y14 走路就到三大百貨商圈新光三越,sogo,大遠百 三多商圈核心早市夜市生活機能超方便 國泰建設可店住超值金店面 串連亞洲新灣區未來增值可期近R8多核心三大百貨夜市商圈超值1.2樓金店住 二年前電線更新 二樓廁所更新 位文橫夜市人流密集商圈 近R8近未來Y14 走路就到三大百貨商圈新光三越,sogo,大遠百 三多商圈核心早市夜市生活機能超方便 國泰建設可店住超值金店面 串連亞洲新灣區未來增值可期

• 電梯大樓
• 44.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 2.17 坪
• 主+陽 18.75 坪
• 建物 19.87 坪
• 1房(室)1廳1衛

768萬

建工商圏/臨路一樓G3店...　高雄市三民區建元路

YC0039169 "※位在建工及建興路商圏精華地段 ※臨路6米,雙向車道進出方便 ※騎樓寬敝可停機車、路邊有停車格 ※住商用途,一樓G3店舖開放格局好規劃 ※面寬3.8米、樓高2.6米、深7.2米 ※夾層高度2.4米、二樓高度2.8米,沒有壓迫感 ※實際使用2房2衛2廳,1樓開店樓上自住 ※社區垃圾集中區,免追垃圾車 ※走路1分鐘有全家超商、早餐店 ※近小北百貨.水果行.藥局,商家林立採買便利 ※鄰近郵局.銀行.行政中心等,機能完善 ※鄰近優質學區民族國小、正興國中3分鐘車程 ※鄰近輕軌高雄高工站700公尺及灣仔內站900公尺 ※義享,好市多,萬家福、麥當勞生活機能佳 建工商圏/臨路一樓G3店舖/魔術空間/可店可住 "※位在建工及建興路商圏精華地段 ※臨路6米,雙向車道進出方便 ※騎樓寬敝可停機車、路邊有停車格 ※住商用途,一樓G3店舖開放格局好規劃 ※面寬3.8米、樓高2.6米、深7.2米 ※夾層高度2.4米、二樓高度2.8米,沒有壓迫感 ※實際使用2房2衛2廳,1樓開店樓上自住 ※社區垃圾集中區,免追垃圾車 ※走路1分鐘有全家超商、早餐店 ※近小北百貨.水果行.藥局,商家林立採買便利 ※鄰近郵局.銀行.行政中心等,機能完善 ※鄰近優質學區民族國小、正興國中3分鐘車程 ※鄰近輕軌高雄高工站700公尺及灣仔內站900公尺 ※義享,好市多,萬家福、麥當勞生活機能佳

• 店面
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 26.30 坪
• 建物 32.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,268萬

華鳳特區│臨路合法乙工...　高雄市鳳山區文龍東路

YC0101355 ◎區域地標,合法乙工廠房 ◎位居零星工業區,可零售 ◎臨路8米,前庭好停車,後巷有缷貨碼頭 ◎清水模工業風,開放格局可依需求裝潢 ◎適合觀光工廠、企業總部.電商倉儲、展示商場…等 ◎挑高樓層4米至4.5米，可用堆高機 ◎五大管線皆齊備,符合消防及建築物安檢法規 ◎地下室備有滯洪池、停車空間 ◎頂樓增設太陽能光電板,增加收益 ◎實現廠辦合一,節省營運管理成本 ◎每層樓有厠所及陽台 ◎近鳳山市區.鳥松.大竂,地理位置佳 ◎未來三井Outlet,捷運黃線及國道七號完工,具發展潛力華鳳特區│臨路合法乙工廠房.企業總部.觀光工廠. ◎區域地標,合法乙工廠房 ◎位居零星工業區,可零售 ◎臨路8米,前庭好停車,後巷有缷貨碼頭 ◎清水模工業風,開放格局可依需求裝潢 ◎適合觀光工廠、企業總部.電商倉儲、展示商場…等 ◎挑高樓層4米至4.5米，可用堆高機 ◎五大管線皆齊備,符合消防及建築物安檢法規 ◎地下室備有滯洪池、停車空間 ◎頂樓增設太陽能光電板,增加收益 ◎實現廠辦合一,節省營運管理成本 ◎每層樓有厠所及陽台 ◎近鳳山市區.鳥松.大竂,地理位置佳 ◎未來三井Outlet,捷運黃線及國道七號完工,具發展潛力

• 廠房
• 8.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 406.86 坪
• 主+陽 922.88 坪
• 建物 1,198.66 坪

48,000萬

瑞隆商圈雙面臨路機場輕...　高雄市前鎮區武德街

YC0101358 格局方正衛浴開窗 瑞隆商圈商圈林立方便採買 汙水下水道已完工 瑞崗兒童遊戲場 近瑞豐國中 附近有很多電電動機車充電站 臨6米路 超值店住好規劃 瑞隆商圈雙面臨路機場輕軌超值店住 格局方正衛浴開窗 瑞隆商圈商圈林立方便採買 汙水下水道已完工 瑞崗兒童遊戲場 近瑞豐國中 附近有很多電電動機車充電站 臨6米路 超值店住好規劃

• 公寓
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.38 坪
• 主 14.55 坪
• 建物 14.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

588萬

超值亞灣區三多商圈臨8...　高雄市前鎮區崑明街

YC0101359 四層樓使用空間,臨8米路 第四種住宅區,住商好使用 近三多商圈,遠東sogo,新光百貨,大遠百,生活便利 文橫夜市走路就到 勞工公園假日花市生活豐富 近高雄總圖書館 近未來捷黃線交通最便利 商圈熟成好市多,ｉｋｅａ，台鋁商城，高雄日航酒店超值亞灣區三多商圈臨8米路透天近捷運紅線R8獅甲 四層樓使用空間,臨8米路 第四種住宅區,住商好使用 近三多商圈,遠東sogo,新光百貨,大遠百,生活便利 文橫夜市走路就到 勞工公園假日花市生活豐富 近高雄總圖書館 近未來捷黃線交通最便利 商圈熟成好市多,ｉｋｅａ，台鋁商城，高雄日航酒店

• 店面
• 54.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 44.0 坪
• 建物 44.00 坪
• 6房(室)2廳3衛

新上

1,780萬

亞灣區特貿三高樓海景四...　高雄市前鎮區復興三路

YC0512033 1.位於高雄亞洲新灣區的核心地段 2.附近知名飯店:洲際酒店、日航酒店、然一酒店、承億酒店 3.社區周邊聚集多家大型連鎖量販店與購物中心 4.亞灣5GAIoT園區【千億投資】，漲聲響起 5.三間套房，戶戶開窗，採光通風好亞灣區特貿三高樓海景四房雙平車台鋁.展覽館 1.位於高雄亞洲新灣區的核心地段 2.附近知名飯店:洲際酒店、日航酒店、然一酒店、承億酒店 3.社區周邊聚集多家大型連鎖量販店與購物中心 4.亞灣5GAIoT園區【千億投資】，漲聲響起 5.三間套房，戶戶開窗，採光通風好

• 電梯大樓
• 7.9年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 7.87 坪
• 主+陽 62.76 坪
• 建物 107.76 坪
• 4房(室)3廳4衛
• (含車位15.923坪)
• 坡道平面車位

4,580 萬 4,380萬

4.4 %

大寮｜和發．大發｜甲種...　高雄市大寮區河堤路二段

YC0101277 1.近國道88、和發、大發工業區 2.臨約12米路、廠房大面寬 3.產業聚落．廠家林立 4.合法廠房：工業高壓電、貨梯、水滴 5.屋頂太陽能出租收益 6.一、二層，消防、辦公室設備完善大寮｜和發．大發｜甲種工業區｜合法千坪廠房 1.近國道88、和發、大發工業區 2.臨約12米路、廠房大面寬 3.產業聚落．廠家林立 4.合法廠房：工業高壓電、貨梯、水滴 5.屋頂太陽能出租收益 6.一、二層，消防、辦公室設備完善

• 廠房
• 10.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,698.84 坪
• 主 1278.45 坪
• 建物 1,278.45 坪

52,000萬

左營高鐵｜福山明星學區...　高雄市左營區自由四路

YC0101332 1.近國道1號 2.近高鐵,台鐵左營站 3.近福山國小福山國中 4.一樓挑高4.6米,附B1使用空間 5.室內使用空間約58坪 6.有2套廁所男女廁分開 7.目前有百萬連鎖餐廳承租 8.年租金約81萬 左營高鐵｜福山明星學區｜三角窗黃金店面 1.近國道1號 2.近高鐵,台鐵左營站 3.近福山國小福山國中 4.一樓挑高4.6米,附B1使用空間 5.室內使用空間約58坪 6.有2套廁所男女廁分開 7.目前有百萬連鎖餐廳承租 8.年租金約81萬

• 華廈
• 19.9年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 27.27 坪
• 主 23.56 坪
• 建物 97.82 坪
• --房(室)2廳2衛

3,990萬

│瑞隆商圈｜生活機能佳...　高雄市鳳山區武慶二路

YC0101214 1.近瑞隆/海洋商圈,採購便利生活圈 2.近肉豆公市場瑞隆商圈,生活採買超豐富 3.公寓一樓門外停車,出入方便 4.附近就有全聯 多家便利商店 5.近國道,上國道只需5分鐘 6.國小國中雙學區,讀書選擇更多 │瑞隆商圈｜生活機能佳大面寬一樓公寓 1.近瑞隆/海洋商圈,採購便利生活圈 2.近肉豆公市場瑞隆商圈,生活採買超豐富 3.公寓一樓門外停車,出入方便 4.附近就有全聯 多家便利商店 5.近國道,上國道只需5分鐘 6.國小國中雙學區,讀書選擇更多

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

農十六精華地段/臨路邊...　高雄市鼓山區民康街

YC0101352 ※農十六精華地段邊間三角窗透天店面 ※位居農十六.明誠及裕誠商圈，人潮商機無限  ※臨路邊間透天，屋況佳採光好 ※一手屋主起家厝，鬧中取靜，釋有釋出 ※一樓開放格局, 可做營業店面或辦公工作室 ※面寬4米，一樓挑高4.1米，空間寬敞好運用。 ※座北朝南帝王座向，通風不潮濕 ※近瑞豐商圈、鄰未來富邦BOT商場，增值潛力無限  ※龍華國小/明華國中明星學區，給孩子優質教育 ※近雙捷運凹仔底站、巨蛋站商圏,生活機能完善 ※近台17線、明誠路、博愛路,交通便利 ※與凹仔底萬坪森林公園為鄰、近美術館 ※汙水已施作於後方農十六精華地段/臨路邊間透店.採光通風好 ※農十六精華地段邊間三角窗透天店面 ※位居農十六.明誠及裕誠商圈，人潮商機無限  ※臨路邊間透天，屋況佳採光好 ※一手屋主起家厝，鬧中取靜，釋有釋出 ※一樓開放格局, 可做營業店面或辦公工作室 ※面寬4米，一樓挑高4.1米，空間寬敞好運用。 ※座北朝南帝王座向，通風不潮濕 ※近瑞豐商圈、鄰未來富邦BOT商場，增值潛力無限  ※龍華國小/明華國中明星學區，給孩子優質教育 ※近雙捷運凹仔底站、巨蛋站商圏,生活機能完善 ※近台17線、明誠路、博愛路,交通便利 ※與凹仔底萬坪森林公園為鄰、近美術館 ※汙水已施作於後方

• 透天厝
• 29.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.79 坪
• 主+陽 62.41 坪
• 建物 62.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,698 萬 2,696萬

榮總福山珍稀大地坪面寬...　高雄市左營區菜公一路

YC0101318 1.近鼎金系統快速上國道，商務與通勤效率極高。 2.臨近自由黃昏市場，生活機能便利 3.三角窗透天吸睛店面投資收租 4.車水馬龍聚人聚財 5.6米大面寬招財店面可停四台車 6.空間多用途，合適文市行業、倉儲 7.屋況整理翻新 榮總福山珍稀大地坪面寬黃金角窗透天店面 1.近鼎金系統快速上國道，商務與通勤效率極高。 2.臨近自由黃昏市場，生活機能便利 3.三角窗透天吸睛店面投資收租 4.車水馬龍聚人聚財 5.6米大面寬招財店面可停四台車 6.空間多用途，合適文市行業、倉儲 7.屋況整理翻新

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 55.02 坪
• 建物 59.87 坪
• --房(室)3廳2衛

2,980萬

聯上鉑金A3三房+車位　高雄市前金區成功一路

YC0012985 1.鄰高雄女中，文藝氣息濃厚 2.近中央公園，運動休閒好去處 3.近流行音樂中心、駁二特區 4.獨立式廚房，油煙不擴散 5.純住宅無店面規劃 6.空間方正好運用 7.步行10分鐘左右，可搭乘捷運紅線-中央公園站、捷運橘線-前金站 8.完整學區：建案學區為前金國小、前金國中、高雄女中，完整12年國教，距離學區都在車程5分鐘內抵達，家長接送輕鬆。聯上鉑金A3三房+車位 1.鄰高雄女中，文藝氣息濃厚 2.近中央公園，運動休閒好去處 3.近流行音樂中心、駁二特區 4.獨立式廚房，油煙不擴散 5.純住宅無店面規劃 6.空間方正好運用 7.步行10分鐘左右，可搭乘捷運紅線-中央公園站、捷運橘線-前金站 8.完整學區：建案學區為前金國小、前金國中、高雄女中，完整12年國教，距離學區都在車程5分鐘內抵達，家長接送輕鬆。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 29樓
• 土地 2.28 坪
• 主 20.95 坪
• 建物 41.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.304坪)

2,188萬

三多商圈｜京城新世界｜...　高雄市前鎮區一心二路

YC0101356 1.兩房改一房，開闊空間，寬敞舒適 2.客廳落地窗，採光通風良好 3.近三多商圈捷運站，交通便利。 4.三菱重工冷氣，全室使用高級塗料，打造與眾不同的入住感受 5.高樓層景觀，市景盡收眼底 6.衛浴附有浴缸，下班享盡個人時光 7.市中心平面車位，稀有釋出 8.近亞洲新灣區，極具發展潛力 三多商圈｜京城新世界 ｜尊爵高質感宅｜高樓層平車 1.兩房改一房，開闊空間，寬敞舒適 2.客廳落地窗，採光通風良好 3.近三多商圈捷運站，交通便利。 4.三菱重工冷氣，全室使用高級塗料，打造與眾不同的入住感受 5.高樓層景觀，市景盡收眼底 6.衛浴附有浴缸，下班享盡個人時光 7.市中心平面車位，稀有釋出 8.近亞洲新灣區，極具發展潛力

• 電梯大樓
• 2.1年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 1.91 坪
• 主+陽 16.83 坪
• 建物 33.26 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,740萬

亞灣三多商圈捷運紅線R8...　高雄市前鎮區崑明街

YC0039207 二層樓使用空間 樓上樓下都有廁所 夾層有獨立樓梯可以上去 第四種住宅區,住商好使用 近三多商圈生活便利 近高雄總圖書館 近未來捷運黃線 商圈熟成好市多ikea,台鋁商城,日航酒店...亞灣三多商圈捷運紅線R8捷運未來捷運黃線稀有2層 二層樓使用空間 樓上樓下都有廁所 夾層有獨立樓梯可以上去 第四種住宅區,住商好使用 近三多商圈生活便利 近高雄總圖書館 近未來捷運黃線 商圈熟成好市多ikea,台鋁商城,日航酒店...

• 公寓
• 40.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.98 坪
• 主+平+陽 18.38 坪
• 建物 21.60 坪
• 1房(室)2廳2衛

新上

1,188萬

高雄女中/臨市中一路精...　高雄市前金區博孝段

YC0017979 ◎住三建地 ◎臨市中一路、五福三路精華地段 ◎雄女及玫瑰聖母旁,文藝區 ◎鄰近愛河,駁二特區,觀光熱區 ◎近漢神及大立百貨熱鬧商圏 ◎近輕軌真愛碼頭站 ◎土地上有未保存登記建物 ◎本案出售持分權利高雄女中/臨市中一路精華地段住三建地 ◎住三建地 ◎臨市中一路、五福三路精華地段 ◎雄女及玫瑰聖母旁,文藝區 ◎鄰近愛河,駁二特區,觀光熱區 ◎近漢神及大立百貨熱鬧商圏 ◎近輕軌真愛碼頭站 ◎土地上有未保存登記建物 ◎本案出售持分權利

• 土地
• 0.0年
• 土地 3.33 坪
• 建物 0.00 坪

199萬

77期'五甲鳳甲商圈大面...　高雄市鳳山區四甲段

YC0077055 1.大地坪12米面寬，地形方正 2.交通方面，近國道一號及88快速道路，南來北往皆便利 3.周邊生活機能成熟，鄰近鳳甲商圈與草衙道購物中心捷運站 4.鄰近紅毛港國小、明義國中，小孩上學免煩惱 5.目前現況為月租停車場使用，隨時可排除 6.可規劃兩間面寬六米電梯豪宅或企業總部77期'五甲鳳甲商圈大面寬建地 1.大地坪12米面寬，地形方正 2.交通方面，近國道一號及88快速道路，南來北往皆便利 3.周邊生活機能成熟，鄰近鳳甲商圈與草衙道購物中心捷運站 4.鄰近紅毛港國小、明義國中，小孩上學免煩惱 5.目前現況為月租停車場使用，隨時可排除 6.可規劃兩間面寬六米電梯豪宅或企業總部

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.52 坪
• 建物 0.00 坪

5,368萬

大立漢神雙商圈│收租金...　高雄市前金區自強二路

YC0101339 1.地段優、前金核心、穩健保、近中央公園、大立與漢神百貨商圈。 2.橘線雙捷運交會，大眾運輸或自行開車皆極為便利 3.精華地段、稀有透天產品、投資與自用的首選。 4.黃金門牌門面顯眼，主要幹道極高的商業辨識度，出入動線十分順暢，車水馬龍極加分 5.雙商圈加持，生活機能極佳，可吸引高毛利產業進駐。 6. 優質學區，近全聯、傳統市場、中央公園，未來增值性極高。 7.亞洲新灣區外溢效應，成功帶動周邊商圈年輕化與人潮回流。 大立漢神雙商圈│收租金店面│置產首選 1.地段優、前金核心、穩健保、近中央公園、大立與漢神百貨商圈。 2.橘線雙捷運交會，大眾運輸或自行開車皆極為便利 3.精華地段、稀有透天產品、投資與自用的首選。 4.黃金門牌門面顯眼，主要幹道極高的商業辨識度，出入動線十分順暢，車水馬龍極加分 5.雙商圈加持，生活機能極佳，可吸引高毛利產業進駐。 6. 優質學區，近全聯、傳統市場、中央公園，未來增值性極高。 7.亞洲新灣區外溢效應，成功帶動周邊商圈年輕化與人潮回流。

• 透天厝
• 58.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.18 坪
• 主 56.38 坪
• 建物 56.38 坪
• 2房(室)1廳2衛

5,811萬

三民區｜稀有住五建地｜...　高雄市三民區灣興段

YC0027113 📍 地段優勢：河堤之心，鬧中取靜 此地號鄰近著名的「高雄塞納河」河堤社區，是三民區少有的高素質住宅聚落。周邊綠帶環繞，居住環境優雅且具備成熟的文教氣息，是購屋族眼中的指標地段。 🚗 交通機能：輕軌與幹道交織 緊鄰大順一路與聯興路，距離未來輕軌 C26 灣仔內站及 C27 鼎山街站都在步行或極短車程內。此外，銜接民族一路（台1線）南來北往，或是快速串連國道一號，交通動能極強。 🧱 土地條件：方正基地，規劃彈性 該區塊土地性質相對規整，適合進行精緻住宅大樓或高機能型店住開發。灣興段地籍穩定，利於建築師規劃出坪效最高的配置。 🗺️ 臨路狀況：動線流暢，進出便利 位於發展完備的巷弄與計畫道路間，出入動線單純不擁擠。鄰近區域道路寬闊度足以支撐營造車輛進出與未來住戶開車的便利性。 🛍️ 商圈效益：百貨林立，強大吸聚力 正處於義享天地、聯上購物中心（預計）與大順商圈的核心地帶。加上鄰近的好市多（Costco）與家樂福，生活與商業機能已達巔峰，人流穩定且消費力強。 📚 學區與生活機能：全齡化生活圈 學區包含鼎金國小、鼎金國中等優質學校。周邊即是河堤公園與愛河上游，晨間散步、親子活動皆有去處，步行範圍內藥局、診所、餐飲一應俱全。 ⚖️ 法規優勢：住五高容積，獲利空間大 本案最核心優勢在於**「第五種住宅區」**。其法規賦予的建蔽率與容積率潛力遠高於一般住宅用地。 土地強度參考： 建蔽率：60% 容積率：420% 配合危老重建或都市更新獎勵，開發效益將呈倍數增長。 🚀 未來增值性：輕軌成圓與百貨二期 隨著輕軌成圓帶動的「大順路沿線產值」，加上義享天地二期等大型商業體陸續完工，此區將從傳統住宅區轉型為「副都心商務住宅區」，增值動能指日可待。三民區｜稀有住五建地｜臨路大建地 📍 地段優勢：河堤之心，鬧中取靜 此地號鄰近著名的「高雄塞納河」河堤社區，是三民區少有的高素質住宅聚落。周邊綠帶環繞，居住環境優雅且具備成熟的文教氣息，是購屋族眼中的指標地段。 🚗 交通機能：輕軌與幹道交織 緊鄰大順一路與聯興路，距離未來輕軌 C26 灣仔內站及 C27 鼎山街站都在步行或極短車程內。此外，銜接民族一路（台1線）南來北往，或是快速串連國道一號，交通動能極強。 🧱 土地條件：方正基地，規劃彈性 該區塊土地性質相對規整，適合進行精緻住宅大樓或高機能型店住開發。灣興段地籍穩定，利於建築師規劃出坪效最高的配置。 🗺️ 臨路狀況：動線流暢，進出便利 位於發展完備的巷弄與計畫道路間，出入動線單純不擁擠。鄰近區域道路寬闊度足以支撐營造車輛進出與未來住戶開車的便利性。 🛍️ 商圈效益：百貨林立，強大吸聚力 正處於義享天地、聯上購物中心（預計）與大順商圈的核心地帶。加上鄰近的好市多（Costco）與家樂福，生活與商業機能已達巔峰，人流穩定且消費力強。 📚 學區與生活機能：全齡化生活圈 學區包含鼎金國小、鼎金國中等優質學校。周邊即是河堤公園與愛河上游，晨間散步、親子活動皆有去處，步行範圍內藥局、診所、餐飲一應俱全。 ⚖️ 法規優勢：住五高容積，獲利空間大 本案最核心優勢在於**「第五種住宅區」**。其法規賦予的建蔽率與容積率潛力遠高於一般住宅用地。 土地強度參考： 建蔽率：60% 容積率：420% 配合危老重建或都市更新獎勵，開發效益將呈倍數增長。 🚀 未來增值性：輕軌成圓與百貨二期 隨著輕軌成圓帶動的「大順路沿線產值」，加上義享天地二期等大型商業體陸續完工，此區將從傳統住宅區轉型為「副都心商務住宅區」，增值動能指日可待。

• 土地
• 60.0年
• 土地 453.89 坪
• 主 160.24 坪
• 建物 160.24 坪

58,880萬