🔥潤隆鉑悅#漁光島月... 台南市安平區健康路三段
YC0004971 安平市政特區是五期重劃區，地理位置已成為台南房地產市場的核心。 「潤隆鉑悅」項目進行多維度、深層次的剖析， 探討其在建築技術、戶型設計、價格趨勢、五星級酒店物業服務 以及周邊千億級重大建設影響下的綜合價值表現。 台南市政特區的戰略定位與五期重劃區的發展邏輯 台南安平市政特區是全台灣六大直轄市中， 唯一一個擁有直接濱海景觀的行政中心 1.這種行政功能與海洋生態的共生關係，奠定了該區域不可取代的獨特性。 在城市規劃邏輯上，市政特區被定位為「富人灣」， 這不僅是對其高昂地價的概括，更是對其承載的國際化生活方式的預期 2.五期重劃區作為市政特區的核心承載空間，其發展依託於「千億建設」的驅動， 包括亞果國際遊艇城、台南晶英酒店、以及政府主導、民間資本跟進的開發模式， 使得該區域的房產價值不再僅僅取決於其居住屬性， 更多地是與其背後龐大的城市溢價能力掛鉤。 潤隆鉑悅正是在這種背景下，定位為針對精英階層及高端投資者的「景觀飯店宅」。 🔥潤隆鉑悅#漁光島月牙灣俯瞰海景2房+車位🔥 安平市政特區是五期重劃區，地理位置已成為台南房地產市場的核心。 「潤隆鉑悅」項目進行多維度、深層次的剖析， 探討其在建築技術、戶型設計、價格趨勢、五星級酒店物業服務 以及周邊千億級重大建設影響下的綜合價值表現。 台南市政特區的戰略定位與五期重劃區的發展邏輯 台南安平市政特區是全台灣六大直轄市中， 唯一一個擁有直接濱海景觀的行政中心 1.這種行政功能與海洋生態的共生關係，奠定了該區域不可取代的獨特性。 在城市規劃邏輯上，市政特區被定位為「富人灣」， 這不僅是對其高昂地價的概括，更是對其承載的國際化生活方式的預期 2.五期重劃區作為市政特區的核心承載空間，其發展依託於「千億建設」的驅動， 包括亞果國際遊艇城、台南晶英酒店、以及政府主導、民間資本跟進的開發模式， 使得該區域的房產價值不再僅僅取決於其居住屬性， 更多地是與其背後龐大的城市溢價能力掛鉤。 潤隆鉑悅正是在這種背景下，定位為針對精英階層及高端投資者的「景觀飯店宅」。- 電梯大樓
- 0.0年
- 9 ~ 9 / 24樓
- 土地 3.30 坪
- 主 14.77 坪
- 建物 26.66 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位2.030坪)
- 坡道機械車位
1,198萬
🔥漢民商圈翻新方正一... 高雄市小港區學府路
YC0048800 格局方正採光佳 騎樓可停車 小港捷運站走路2分鐘 適合工作室、店面 亦可住家自行隔房間 生活機能佳臨近菜市場 全新翻修.水電管線接換新 🔥漢民商圈翻新方正一樓店住俱全🔥 格局方正採光佳 騎樓可停車 小港捷運站走路2分鐘 適合工作室、店面 亦可住家自行隔房間 生活機能佳臨近菜市場 全新翻修.水電管線接換新- 公寓
- 47.5年
- 1 ~ 1 / 4樓
- 土地 9.55 坪
- 主 14.67 坪
- 建物 14.67 坪
- 1房(室)1廳1衛
788 萬
688萬
12.7 %
🔥前鎮瑞隆商圈，機廠... 高雄市前鎮區瑞祥街
YC0048779 翻新格局，重新整理，格局方正，室內明亮通風良好。 近籬仔內輕軌站及機廠，南北通行便捷。 鄰近瑞隆商圈、憲德早市，生活機能成熟完善，購買便利。 大面寬約6米，門口可停車，有遮雨棚，汽機車皆方便。 一樓公寓，不用爬樓梯，小孩長輩出入方便。 一卡皮箱即可入住，無印日式風格，回家如度假。 🔥前鎮瑞隆商圈，機廠輕軌旁大面寬一樓美宅🔥 翻新格局，重新整理，格局方正，室內明亮通風良好。 近籬仔內輕軌站及機廠，南北通行便捷。 鄰近瑞隆商圈、憲德早市，生活機能成熟完善，購買便利。 大面寬約6米，門口可停車，有遮雨棚，汽機車皆方便。 一樓公寓，不用爬樓梯，小孩長輩出入方便。 一卡皮箱即可入住，無印日式風格，回家如度假。- 公寓
- 49.3年
- 1 ~ 1 / 4樓
- 土地 13.18 坪
- 主 20.16 坪
- 建物 20.16 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,168 萬
998萬
14.6 %
🔥新興復興商圈超值全... 高雄市新興區復橫一路
YC0048865 1.橘線信義國小站交通超便利.鄰近明星學區接送超方便 2.全棟水電管路更新.汙水管線已完工屋況極佳可立即入住 3.一樓開放式車庫停車方便.規劃孝親房溫馨又舒適 4.復興商圈.六合夜市生活機能佳.食衣住行育樂便利宵夜沒煩惱 5.商五用地，住宅商業皆宜 🔥新興復興商圈超值全棟翻新車庫透天🔥 1.橘線信義國小站交通超便利.鄰近明星學區接送超方便 2.全棟水電管路更新.汙水管線已完工屋況極佳可立即入住 3.一樓開放式車庫停車方便.規劃孝親房溫馨又舒適 4.復興商圈.六合夜市生活機能佳.食衣住行育樂便利宵夜沒煩惱 5.商五用地，住宅商業皆宜- 透天厝
- 64.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 9.98 坪
- 主 24.44 坪
- 建物 24.44 坪
- 5房(室)1廳4衛
1,280萬
🔥捷運_鳳山國中_翻新... 高雄市鳳山區中山東路
YC0048762 整屋重建：一卡皮箱即可入住，水電皆更新重拉，增建三樓完善設施'未保存登記'。 交通便利：步行至鳳山國中捷運站約3分鐘，方便通勤或上學。 生活機能：鄰近大東商圈及工協市場，採買生活用品方便快速。 舒適宜居：格局方正，通風採光極佳，讓您享受舒適的居家生活。 門口停車：面寬4公尺活巷進出。 🔥捷運_鳳山國中_翻新透天，門口可停車!🔥 整屋重建：一卡皮箱即可入住，水電皆更新重拉，增建三樓完善設施'未保存登記'。 交通便利：步行至鳳山國中捷運站約3分鐘，方便通勤或上學。 生活機能：鄰近大東商圈及工協市場，採買生活用品方便快速。 舒適宜居：格局方正，通風採光極佳，讓您享受舒適的居家生活。 門口停車：面寬4公尺活巷進出。- 透天厝
- 54.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 15.12 坪
- 主 20.21 坪
- 建物 20.21 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,298 萬
1,090萬
16.0 %
🔥鳳山大東商圈精華地... 高雄市鳳山區鳳山段火房口小段
YC0009973 1.鄰近鳳山區公所 2.近大東藝術中心、捷運站 3.稀有市區建地釋出、自地自建好規劃 4.目前空間停車使用 🔥鳳山大東商圈精華地段建地🔥 1.鄰近鳳山區公所 2.近大東藝術中心、捷運站 3.稀有市區建地釋出、自地自建好規劃 4.目前空間停車使用- 土地
- 0.0年
- 土地 48.70 坪
- 建物 0.00 坪
2,980萬
🔥文化中心大面寬店面... 高雄市苓雅區青年一路
YC0048878 1.近文化中心 青年路上 2.大面寬11米 自用收租皆宜 3.現有承租方至115年5月 4.租約穩定 5萬/月 🔥文化中心大面寬店面🔥 1.近文化中心 青年路上 2.大面寬11米 自用收租皆宜 3.現有承租方至115年5月 4.租約穩定 5萬/月- 電梯大樓
- 45.6年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 3.32 坪
- 主 49.61 坪
- 建物 58.10 坪
- 0房(室)1廳2衛
3,680萬
🔥三多百貨商圈#愛群... 高雄市前鎮區一心二路
YC0048847 1.一樓邊間 採光明亮 2.陽台進出 空間寬敞 3.位市中心 機能完善 4.稀有釋出 屋況佳 🔥三多百貨商圈#愛群國小#翻新一樓美寓🔥 1.一樓邊間 採光明亮 2.陽台進出 空間寬敞 3.位市中心 機能完善 4.稀有釋出 屋況佳- 公寓
- 46.3年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 6.04 坪
- 主+陽 19.29 坪
- 建物 19.29 坪
- 3房(室)2廳1衛
1,380萬
🔥亞洲漢神精華地段方... 高雄市苓雅區苓雅寮段
YC0014894 亞灣區稀有釋出建地 近苓雅市場、自強夜市 亞灣區內方正建地，投資自用皆宜 近商圈，生活機能絕佳 投資自用皆可，目前為停車場收租中 🔥亞洲漢神精華地段方正建地Ⅱ🔥 亞灣區稀有釋出建地 近苓雅市場、自強夜市 亞灣區內方正建地，投資自用皆宜 近商圈，生活機能絕佳 投資自用皆可，目前為停車場收租中- 土地
- 0.0年
- 土地 56.09 坪
- 建物 0.00 坪
4,320萬
🔥光華市場#特商三#前... 高雄市前鎮區光華二路
YC0019338 *特商三用地.光華商圈三和市場觀光夜市正路上.車水馬龍.熱鬧滾滾.店面結市串聯。 *未登記增建坪數使用空間 含地下室 約13.8坪 好規劃運用 *約5分鐘路程.未來高雄機場親子遊樂園文創園區 *約5分鐘路程.五權國小輕軌站 *約6分鐘路程.高雄文化藝文中心 *約6分鐘路程.31期重劃區，兵工廠重劃區，未來AI BOT案穩定發展.人潮匯聚。 *約7分鐘路程.三多商圈捷運站.大遠百.新光三越百貨及飯店林立. *約10分鐘路程.鳳山衛武營文藝中心雙公園 *約12分鐘路程.國道一號交流道.南北網絡交通便利 *12年國教無憂.學區完善.食衣育樂樣樣便利 *緊臨169公頃70期重劃區，58公頃經貿園區，未來人口結構，商業模式大翻轉。 ~~目前出租年收約60萬.投資自住月均可. ~長專約~~歡迎洽談 🔥光華市場#特商三#前段黃金鑽錢金透店🔥 *特商三用地.光華商圈三和市場觀光夜市正路上.車水馬龍.熱鬧滾滾.店面結市串聯。 *未登記增建坪數使用空間 含地下室 約13.8坪 好規劃運用 *約5分鐘路程.未來高雄機場親子遊樂園文創園區 *約5分鐘路程.五權國小輕軌站 *約6分鐘路程.高雄文化藝文中心 *約6分鐘路程.31期重劃區，兵工廠重劃區，未來AI BOT案穩定發展.人潮匯聚。 *約7分鐘路程.三多商圈捷運站.大遠百.新光三越百貨及飯店林立. *約10分鐘路程.鳳山衛武營文藝中心雙公園 *約12分鐘路程.國道一號交流道.南北網絡交通便利 *12年國教無憂.學區完善.食衣育樂樣樣便利 *緊臨169公頃70期重劃區，58公頃經貿園區，未來人口結構，商業模式大翻轉。 ~~目前出租年收約60萬.投資自住月均可. ~長專約~~歡迎洽談- 透天厝
- 53.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 19.66 坪
- 主 39.88 坪
- 建物 39.88 坪
- 5房(室)1廳2衛
3,580 萬
3,380萬
5.6 %
🔥瑞隆商圈#整棟翻新#... 高雄市前鎮區瑞隆路
YC0048756 1.稀有5套房.有車庫.住家舒適.間間套房~~使用空間約77坪. 2.一樓車庫、客廳、廚房.自有車庫.停車免煩惱；三、四樓增建空間寬敞.規劃5間套房.三同堂樂開懷. 4.近交流道.輕軌籬仔內站.生活交通方便 5.前鎮瑞隆一心商圈與鳳山崗山仔五甲商圈、商圈成熟.知名商家林立.採買便利，生活機能超優 6.全棟打掉,重建到滿，格局方正5套房~~屋主誠意出售.欲購從速.歡迎來電預約賞屋. 🔥瑞隆商圈#整棟翻新#5套房透天🔥 1.稀有5套房.有車庫.住家舒適.間間套房~~使用空間約77坪. 2.一樓車庫、客廳、廚房.自有車庫.停車免煩惱；三、四樓增建空間寬敞.規劃5間套房.三同堂樂開懷. 4.近交流道.輕軌籬仔內站.生活交通方便 5.前鎮瑞隆一心商圈與鳳山崗山仔五甲商圈、商圈成熟.知名商家林立.採買便利，生活機能超優 6.全棟打掉,重建到滿，格局方正5套房~~屋主誠意出售.欲購從速.歡迎來電預約賞屋.- 透天厝
- 57.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 24.50 坪
- 主 20.76 坪
- 建物 20.76 坪
- 5房(室)2廳5衛
1,880 萬
1,780萬
5.3 %
🔥工協新村#瑞興國小#... 高雄市鳳山區博愛路
YC0048899 1.英倫工業風建築，預估投報5%年收122萬以上~地坪22坪 2店舖5套房:店一（18000） 店二（15800） 2F-1(13800)，2F-2(12800) 3F-1(12800)，3F-2(14800樓中樓)增建，3F-3(13800)增建。 2.1樓有獨立出入口，透天後面有收費停車場可停可租。 3.鄰近博愛路商圈和工協市場，海風社區公園及學區，生活機能完善便利。 4.可當套房收租.可當個人工作室.共享辦公室等。 🔥工協新村#瑞興國小#出租百萬報酬透天🔥 1.英倫工業風建築，預估投報5%年收122萬以上~地坪22坪 2店舖5套房:店一（18000） 店二（15800） 2F-1(13800)，2F-2(12800) 3F-1(12800)，3F-2(14800樓中樓)增建，3F-3(13800)增建。 2.1樓有獨立出入口，透天後面有收費停車場可停可租。 3.鄰近博愛路商圈和工協市場，海風社區公園及學區，生活機能完善便利。 4.可當套房收租.可當個人工作室.共享辦公室等。- 透天厝
- 45.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 22.07 坪
- 主 24.3 坪
- 建物 24.30 坪
- 7房(室)7廳7衛
2,180萬
🔥亞灣R8＃三多商圈捷... 高雄市苓雅區中山二路
YC0048861 1.流行音樂中心遊艇新灣區.蛋黃中心地段透天店面.知名連鎖商家紛紛入住搶商機.機不可失 2.三多商圈核心黃金商業核心精華地段.車水馬龍.人潮就是錢潮 3.門前就是三多捷運出口站.交通超級便利 4.緊鄰大遠百.新光三越百貨.太平洋百貨.生活休閒機能皆便利 5.增建四樓.五樓鐵皮屋 6.投入千億元建設經貿園區.為未來開發重點 7.歡迎鑑賞價談.屋主就是遠親.價格好談 🔥亞灣R8＃三多商圈捷運黃金透天店面🔥 1.流行音樂中心遊艇新灣區.蛋黃中心地段透天店面.知名連鎖商家紛紛入住搶商機.機不可失 2.三多商圈核心黃金商業核心精華地段.車水馬龍.人潮就是錢潮 3.門前就是三多捷運出口站.交通超級便利 4.緊鄰大遠百.新光三越百貨.太平洋百貨.生活休閒機能皆便利 5.增建四樓.五樓鐵皮屋 6.投入千億元建設經貿園區.為未來開發重點 7.歡迎鑑賞價談.屋主就是遠親.價格好談- 透天厝
- 53.6年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 19.36 坪
- 主 51.87 坪
- 建物 51.87 坪
- 3房(室)4廳5衛
4,850萬
