🌟御之苑🌟美術館特...　高雄市鼓山區馬卡道路

YC1766909 鄰近高雄美術館火車站、輕軌美術館站、馬卡道輕軌站，自住或投資皆宜。 周邊商圈成熟、學區完善、百貨與超市林立，生活便利無縫接軌。 步行可達高雄市立美術館、美術館園區，藝術與自然共存的環境。 皇苑建設精工興建，為高雄豪宅市場的指標建商，高資產族群首選的經典作品。 正對綠園道首排，享永久棟距與四季景致，白天自然採光充足，夜晚靜謐優雅。 高規格公設包括： 游泳池、 健身房、 瑜珈室私人電影院，宛如每日置身度假酒店。 雙明星學區：中山國小、七賢國中，提早為小孩卡位。 美術館站前地標｜ART DECO制震崗石御所。 住戶多為高雄在地醫生，企業家，科技主管等，素質高。 帶看請洽專員 🌟御之苑🌟美術館特區~景觀高樓層質感裝潢雙平 鄰近高雄美術館火車站、輕軌美術館站、馬卡道輕軌站，自住或投資皆宜。 周邊商圈成熟、學區完善、百貨與超市林立，生活便利無縫接軌。 步行可達高雄市立美術館、美術館園區，藝術與自然共存的環境。 皇苑建設精工興建，為高雄豪宅市場的指標建商，高資產族群首選的經典作品。 正對綠園道首排，享永久棟距與四季景致，白天自然採光充足，夜晚靜謐優雅。 高規格公設包括： 游泳池、 健身房、 瑜珈室私人電影院，宛如每日置身度假酒店。 雙明星學區：中山國小、七賢國中，提早為小孩卡位。 美術館站前地標｜ART DECO制震崗石御所。 住戶多為高雄在地醫生，企業家，科技主管等，素質高。 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 2.6年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 45.87 坪
• 建物 89.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.412坪)
• 坡道平面車位

5,680萬

中都高樓層面公園眺望河...　高雄市三民區同盟三路

YC1640685 🌟稀有釋出｜公園首排高樓層美宅｜遠眺山景X愛河第一排美景🌟 📍地點優勢：生活便利，悠閒靜謐 位於公園首排，社區樓下即是綠地，無論是晨跑、散步或陪伴孩子玩耍，都能輕鬆享受自然。近中都傳統市場，採買、吃食一次搞定，生活機能完善。 🏙 高樓層視野絕佳｜全戶開窗 採光通透 坐擁無遮蔽山景與愛河景觀，享有都市中難得的寧靜與美景。每間房皆設窗，通風良好，陽光灑進屋內，白天幾乎免開燈。 📐 格局方正｜動線流暢｜一層兩戶單純住戶 梯間明亮，居住品質高。陽台出入便利，空間規劃實用無浪費，舒適又實在。 🧭 座北朝南帝王座向｜風水絕佳 冬暖夏涼、藏風聚氣，是自住與置產兼顧的風水寶地。 🛎 高品質社區管理｜24小時警衛｜垃圾免追車 社區設有專屬環保室，免追垃圾車，日常生活更加輕鬆自在。管理員代收信件與包裹，安全又便利。 中都高樓層面公園眺望河景第一排/陽台進出三房平車 🌟稀有釋出｜公園首排高樓層美宅｜遠眺山景X愛河第一排美景🌟 📍地點優勢：生活便利，悠閒靜謐 位於公園首排，社區樓下即是綠地，無論是晨跑、散步或陪伴孩子玩耍，都能輕鬆享受自然。近中都傳統市場，採買、吃食一次搞定，生活機能完善。 🏙 高樓層視野絕佳｜全戶開窗 採光通透 坐擁無遮蔽山景與愛河景觀，享有都市中難得的寧靜與美景。每間房皆設窗，通風良好，陽光灑進屋內，白天幾乎免開燈。 📐 格局方正｜動線流暢｜一層兩戶單純住戶 梯間明亮，居住品質高。陽台出入便利，空間規劃實用無浪費，舒適又實在。 🧭 座北朝南帝王座向｜風水絕佳 冬暖夏涼、藏風聚氣，是自住與置產兼顧的風水寶地。 🛎 高品質社區管理｜24小時警衛｜垃圾免追車 社區設有專屬環保室，免追垃圾車，日常生活更加輕鬆自在。管理員代收信件與包裹，安全又便利。

• 電梯大樓
• 22.0年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 44.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.632坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,438萬

4.0 %

美術館精品大三房+車位(...　高雄市鼓山區美術北五街

YC1672818 1 典雅裝潢，屋況好免整理 2 打開窗就是一片綠意盎然，享受最輕鬆愜意的生活環境 3 格局方正，通風採光好 4 二十四小時保全管理 5 中山國小、七賢國中明星學區 6 走路到美術館園區約350公尺 7 距離台鐵內惟車站約250公尺 8 低總價入主美術館，輕鬆成家 美術館精品大三房+車位(典雅裝潢) 1 典雅裝潢，屋況好免整理 2 打開窗就是一片綠意盎然，享受最輕鬆愜意的生活環境 3 格局方正，通風採光好 4 二十四小時保全管理 5 中山國小、七賢國中明星學區 6 走路到美術館園區約350公尺 7 距離台鐵內惟車站約250公尺 8 低總價入主美術館，輕鬆成家

• 電梯大樓
• 22.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.27 坪
• 主+陽 27.55 坪
• 建物 42.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.796坪)
• 坡道機械車位

新上

1,288萬

屋主誠售｜高科大｜建工...　高雄市三民區大豐一路

YC0991474 臨建工/鼎山/明誠商圈，附近商店林立 10分鐘接軌輕軌/國道，通勤南北超順暢 鄰近莊敬國小、鼎金國中、三民高中十二年國教學區，學區完整 輕軌高雄高工站/黃線Y8預定站(規劃中) 24小時保全管理，居住環境簡單舒心 陽台進出外加四房格局，空間好利用 高樓層，採光明亮，通風佳 坡道式平面大車位，給愛車一個家 低公設比，出租/自住兩相宜 帶看請洽專員 屋主誠售｜高科大｜建工商圈｜陽台進出四房大平車 臨建工/鼎山/明誠商圈，附近商店林立 10分鐘接軌輕軌/國道，通勤南北超順暢 鄰近莊敬國小、鼎金國中、三民高中十二年國教學區，學區完整 輕軌高雄高工站/黃線Y8預定站(規劃中) 24小時保全管理，居住環境簡單舒心 陽台進出外加四房格局，空間好利用 高樓層，採光明亮，通風佳 坡道式平面大車位，給愛車一個家 低公設比，出租/自住兩相宜 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 27.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 28.71 坪
• 建物 48.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.231坪)
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,088萬

8.4 %

樂群國小/光華國中學區...　高雄市前鎮區賢明路

YC0935637 🏡 超值公寓，輕軌生活圈成家首選！ 📍 地點優勢一次擁有！ 距離輕軌籬仔內站僅550公尺，輕鬆串連高雄各大熱門地區！ 步行90公尺即達樂群國小，210公尺可到光華國中，孩子上學超方便，父母更安心！ 💰 低總價入手門檻低，輕鬆成家不再是夢！ 雖然屋況需整理，室內採光明亮通風 地下室可停機車 梯間乾淨 樓梯好爬 室內陽台約1.8坪沒有在權狀, 使用空間大 但地理位置絕佳，是自住或投資的絕佳選擇！ 🌇 近亞洲新灣區，未來潛力無限！ 搶進新灣區生活圈，享受便利機能與未來增值的雙重優勢！ 🌱 地坪6坪，土地價值高！ 別再錯過土地保值的機會，光買土地就超划算！ 🏠 快來親臨現場感受未來家的模樣，給自己與家人一個穩定溫暖的開始！ 樂群國小/光華國中學區優質美寓~屋主誠售出價可談 🏡 超值公寓，輕軌生活圈成家首選！ 📍 地點優勢一次擁有！ 距離輕軌籬仔內站僅550公尺，輕鬆串連高雄各大熱門地區！ 步行90公尺即達樂群國小，210公尺可到光華國中，孩子上學超方便，父母更安心！ 💰 低總價入手門檻低，輕鬆成家不再是夢！ 雖然屋況需整理，室內採光明亮通風 地下室可停機車 梯間乾淨 樓梯好爬 室內陽台約1.8坪沒有在權狀, 使用空間大 但地理位置絕佳，是自住或投資的絕佳選擇！ 🌇 近亞洲新灣區，未來潛力無限！ 搶進新灣區生活圈，享受便利機能與未來增值的雙重優勢！ 🌱 地坪6坪，土地價值高！ 別再錯過土地保值的機會，光買土地就超划算！ 🏠 快來親臨現場感受未來家的模樣，給自己與家人一個穩定溫暖的開始！

• 公寓
• 46.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)2廳1衛

328 萬 298萬

9.1 %

⭐高雄火車站．一層一戶...　高雄市新興區八德一路

YC1766942 鄰近高雄車站、民族車站與高雄車站捷運站，交通節點核心地段。 大坪數商辦格局，低總價即可入手，投資自用兩相宜。 鄰近紅、橘線三大捷運交會中心，通勤便利。 優質地段，出租報酬率高，投資價值極佳。 頂樓設有基地台、側邊設廣告牆，具額外收益來源，住戶免繳管理費。 現有承租中，租約至 114 年底，租客已重新整理空間，因退休不續租。 大樓後方設有大型停車場，步行僅約 1 分鐘，停車便利。 近福華飯店，接待客戶方便，周邊商圈繁榮、餐飲生活機能完備。 適合對象：企業總部、事務所、診所、投資客 帶看請洽專員 ⭐高雄火車站．一層一戶大坪數優質商辦⭐ 鄰近高雄車站、民族車站與高雄車站捷運站，交通節點核心地段。 大坪數商辦格局，低總價即可入手，投資自用兩相宜。 鄰近紅、橘線三大捷運交會中心，通勤便利。 優質地段，出租報酬率高，投資價值極佳。 頂樓設有基地台、側邊設廣告牆，具額外收益來源，住戶免繳管理費。 現有承租中，租約至 114 年底，租客已重新整理空間，因退休不續租。 大樓後方設有大型停車場，步行僅約 1 分鐘，停車便利。 近福華飯店，接待客戶方便，周邊商圈繁榮、餐飲生活機能完備。 適合對象：企業總部、事務所、診所、投資客 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 35.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 55.13 坪
• 建物 61.25 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,200萬

★科工館｜人潮聚集蛋黃...　高雄市三民區延吉街

YC1766967 近科工館,高雄火車站,台鐵民族站 隔壁是知名餐飲業 熱鬧集市黃金店面 店面醒目,8米街精華小吃街 近民族一路,國一九如交流道 屋況需整理,夾層增建滿,大空間好規劃 室內使用坪效高,屋主誠意出售 明星學區 正興國中 民族國小 黃金門牌,超強聚客效應，商機無限 知名日式便當醉便宜正隔壁黃金店面 帶看請提前預約以便安排 ★科工館｜人潮聚集蛋黃區｜延吉街黃金店住(33) 近科工館,高雄火車站,台鐵民族站 隔壁是知名餐飲業 熱鬧集市黃金店面 店面醒目,8米街精華小吃街 近民族一路,國一九如交流道 屋況需整理,夾層增建滿,大空間好規劃 室內使用坪效高,屋主誠意出售 明星學區 正興國中 民族國小 黃金門牌,超強聚客效應，商機無限 知名日式便當醉便宜正隔壁黃金店面 帶看請提前預約以便安排

• 公寓
• 41.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.58 坪
• 主+夾 17.60 坪
• 建物 17.60 坪
• 1房(室)--廳2衛

新上

1,588萬

★科工館｜人潮聚集蛋黃...　高雄市三民區延吉街

YC1766957 1近科工館,高雄火車站,台鐵民族站 2隔壁是知名餐飲業 熱鬧集市黃金店面 3店面醒目,8米街精華小吃街 4近民族一路,國一九如交流道 5屋況需整理,夾層增建滿,大空間好規劃 6室內使用坪效高,屋主誠意出售 7明星學區 正興國中 民族國小 8黃金門牌,超強聚客效應，商機無限 9目前穩定收租中,每月租金$25000 10帶看請提前預約以便安排 ★科工館｜人潮聚集蛋黃區｜延吉街黃金店住(35) 1近科工館,高雄火車站,台鐵民族站 2隔壁是知名餐飲業 熱鬧集市黃金店面 3店面醒目,8米街精華小吃街 4近民族一路,國一九如交流道 5屋況需整理,夾層增建滿,大空間好規劃 6室內使用坪效高,屋主誠意出售 7明星學區 正興國中 民族國小 8黃金門牌,超強聚客效應，商機無限 9目前穩定收租中,每月租金$25000 10帶看請提前預約以便安排

• 公寓
• 41.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.58 坪
• 主+夾 17.10 坪
• 建物 17.10 坪
• 1房(室)--廳2衛

新上

1,298萬

陽明商圈/明星學區/優質...　高雄市三民區陽明路

YC0922027 陽明商圏 生活機能優 小環境乾淨 清幽 頂樓防水已重做 明星學區 陽明國中 鄰近正義車站 交通便利 未來捷運黃線Y5 未來增值性高 鄰近澄和黃昏市場 採買便利 屋主的起家厝 屋況需整理 格局方正 採光明亮 自住或收租皆適合 帶看請洽專員 陽明商圈/明星學區/優質健身公寓~價錢可談 陽明商圏 生活機能優 小環境乾淨 清幽 頂樓防水已重做 明星學區 陽明國中 鄰近正義車站 交通便利 未來捷運黃線Y5 未來增值性高 鄰近澄和黃昏市場 採買便利 屋主的起家厝 屋況需整理 格局方正 採光明亮 自住或收租皆適合 帶看請洽專員

• 公寓
• 46.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.48 坪
• 主 16.49 坪
• 建物 16.49 坪
• 3房(室)2廳1衛

320萬

🌟花賞🌟河堤裕誠商...　高雄市左營區辛亥路

YC1766916 1. 鄰近巨蛋捷運站、國道一號、十號南北交通便利。 2. 周邊商圈成熟、學區完善、百貨與超市林立，生活便利無縫接軌。 3. 寬敞氣派客餐廳、房間空間大，格局方正、採光優。 4. 客廳大陽台面公園無敵樹海美景，藝術與自然共存的環境。 5. 單獨大平面車位、固定機車位B2-175號。 6. 高規格公設： 多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、     健身房、KYV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等宛如每日置身度假酒店。 7. 雙明星學區：新莊國小、龍華國中，提早為小孩卡位。 8. 住戶多為高雄在地醫生，企業家，科技主管等，素質高。 9. 帶看請洽專員。 🌟花賞🌟河堤裕誠商圈質感裝潢四房平車 1. 鄰近巨蛋捷運站、國道一號、十號南北交通便利。 2. 周邊商圈成熟、學區完善、百貨與超市林立，生活便利無縫接軌。 3. 寬敞氣派客餐廳、房間空間大，格局方正、採光優。 4. 客廳大陽台面公園無敵樹海美景，藝術與自然共存的環境。 5. 單獨大平面車位、固定機車位B2-175號。 6. 高規格公設： 多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、     健身房、KYV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等宛如每日置身度假酒店。 7. 雙明星學區：新莊國小、龍華國中，提早為小孩卡位。 8. 住戶多為高雄在地醫生，企業家，科技主管等，素質高。 9. 帶看請洽專員。

• 電梯大樓
• 13.1年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 46.57 坪
• 建物 82.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.674坪)
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,468萬

3.1 %

綠廊道旁民族車站翻新明...　高雄市三民區昌平街

YC1766873 採光明亮 水電管線已換新 屋況極佳，拎包即可入住 0公設 低管理費 稀有釋出 自住或投資出租皆適合 有電梯免去爬樓梯 樓下機車位好停 走路約一分鐘可到民族車站 鄰近民族果菜市場 採買便利 鄰近有民族公園 散步運動遛小孩 民族一路與國道，南來北往超方便 學區完善 正興國小民族國中 綠廊道旁民族車站翻新明亮電梯三房 採光明亮 水電管線已換新 屋況極佳，拎包即可入住 0公設 低管理費 稀有釋出 自住或投資出租皆適合 有電梯免去爬樓梯 樓下機車位好停 走路約一分鐘可到民族車站 鄰近民族果菜市場 採買便利 鄰近有民族公園 散步運動遛小孩 民族一路與國道，南來北往超方便 學區完善 正興國小民族國中

• 華廈
• 47.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 18.60 坪
• 建物 18.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

亞灣區-陽光情人高樓綠...　高雄市前鎮區光華三路

YC1672815 1高樓景觀, 綠帶圍繞,生活有品質 2四房格局方正, 寬敞舒適, 家庭和樂 3高樓景觀, 採光好, 四房格局方正 4陽台出入, 客廳面中庭, 主臥面光華三路 5四周環繞公園綠地, 休閒運動超方便 6大型社區中庭花園, 與鄰居共享溫馨 7全聯, 家樂福, 光華夜市, 走路5分鐘, 生活便捷 831期重劃區, 土地使用分區： 商4 9臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」 10指名雙語民權國小,走路3分鐘到 亞灣區-陽光情人高樓綠地景觀4房平車 1高樓景觀, 綠帶圍繞,生活有品質 2四房格局方正, 寬敞舒適, 家庭和樂 3高樓景觀, 採光好, 四房格局方正 4陽台出入, 客廳面中庭, 主臥面光華三路 5四周環繞公園綠地, 休閒運動超方便 6大型社區中庭花園, 與鄰居共享溫馨 7全聯, 家樂福, 光華夜市, 走路5分鐘, 生活便捷 831期重劃區, 土地使用分區： 商4 9臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」 10指名雙語民權國小,走路3分鐘到

• 電梯大樓
• 20.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 36.98 坪
• 建物 61.97 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.141坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

近五甲國小翻新華廈大三...　高雄市鳳山區南江街

YC1672825 陽台進出.室內通風佳 全屋翻新.電線、浴室廚房管線更新 低管理費.省下費用來繳電費 近捷運黃線Y21站.未來增值可期 位五甲南華商圈,生活便利 近國1五甲系統,南來北往交通便利 物價通膨時代,買房保值 屋況已翻新,可直接入住 有一固定機車位 近五甲國小翻新 華廈大三房+平面車位 陽台進出.室內通風佳 全屋翻新.電線、浴室廚房管線更新 低管理費.省下費用來繳電費 近捷運黃線Y21站.未來增值可期 位五甲南華商圈,生活便利 近國1五甲系統,南來北往交通便利 物價通膨時代,買房保值 屋況已翻新,可直接入住 有一固定機車位

• 華廈
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,198 萬 1,058萬

11.7 %

愛河鹽埕商圈2房2衛電梯...　高雄市鹽埕區大有街

YC1672827 有電梯公寓，行動不便者首選 近捷運鹽埕埔站 愛河邊散步休閒，下樓即是公園 第四種商業區，增值性高 周遭機能方便，旁邊有超商 地段極佳，適合投資收租 近鹽埕新樂街，生活機能佳 旁邊有停車場可租車位 駁二特區，棧貳庫，高雄港灣，府北公園 帶看請洽專員 愛河鹽埕商圈2房2衛電梯增值公寓 有電梯公寓，行動不便者首選 近捷運鹽埕埔站 愛河邊散步休閒，下樓即是公園 第四種商業區，增值性高 周遭機能方便，旁邊有超商 地段極佳，適合投資收租 近鹽埕新樂街，生活機能佳 旁邊有停車場可租車位 駁二特區，棧貳庫，高雄港灣，府北公園 帶看請洽專員

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 21.21 坪
• 建物 26.10 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

美術館【恆上君悅】面綠...　高雄市鼓山區馬卡道路

YC0935625 高樓層首排面美術館綠廊道 邊間採光通風好 雙衛開窗不潮濕 屋況保持良好 稀有戶型釋出 鄰近內惟車站 交通便利 明星學區七賢國中 中山國小 屋主另有裝設隱形鐡窗 美術園區，步行五分鐘就可到 戶數少 住戶單純 素質高 帶看請洽專員 美術館【恆上君悅】面綠廊道高樓層永久景觀三房平車 高樓層首排面美術館綠廊道 邊間採光通風好 雙衛開窗不潮濕 屋況保持良好 稀有戶型釋出 鄰近內惟車站 交通便利 明星學區七賢國中 中山國小 屋主另有裝設隱形鐡窗 美術園區，步行五分鐘就可到 戶數少 住戶單純 素質高 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 20.0年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 19.80 坪
• 建物 37.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.115坪)
• 坡道平面車位

1,628萬

鳳山鳳頂<匯美>三房+平...　高雄市鳳山區頂新五街

YC1751307 全聯鳳山頂庄步行1分鐘、中安市場車程3分鐘。 過埤郵局車程1分鐘、萊爾富超商車程1分鐘。 擁千坪綠地「鳳山公27公園」，享優閒綠森活。 公設：兒童遊戲區、會議室、健身房、韻律室、交誼廳、中庭花園。 設有環保室、免追垃圾車。 前、後雙陽台，全屋採光通風超讚。 室內不含陽台24坪，每間都放得下雙人床。 全屋裝潢可直接入住，溫馨成家首選。 近電梯口平面車位，停車超方便。 帶看洽專員，需提前預約。 鳳山鳳頂<匯美>三房+平面車位，優質屋況立即入住 全聯鳳山頂庄步行1分鐘、中安市場車程3分鐘。 過埤郵局車程1分鐘、萊爾富超商車程1分鐘。 擁千坪綠地「鳳山公27公園」，享優閒綠森活。 公設：兒童遊戲區、會議室、健身房、韻律室、交誼廳、中庭花園。 設有環保室、免追垃圾車。 前、後雙陽台，全屋採光通風超讚。 室內不含陽台24坪，每間都放得下雙人床。 全屋裝潢可直接入住，溫馨成家首選。 近電梯口平面車位，停車超方便。 帶看洽專員，需提前預約。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 48.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,470 萬 1,380萬

6.1 %

自由黃昏市場新民國小學...　高雄市左營區文育路

YC0935633 🏡 超值美宅・黃金地段 🏡 ✨ 低公設比・低管理費，省錢又實惠！ ✨ 優質社區・環境清幽，住得舒適又安心！ ✨ 雙陽台設計，前後皆可靈活運用！ ✨ 寬敞客廳・方正格局，空間大、好規劃！ ✨ 一層兩戶・單純住家，隱私性高、住得更安心！ ✨ 採光通風極佳，陽光灑落，居住更舒適！ ✨ 大樓正對公園，出門即享綠意，運動、散步超方便！ ✨ 優質學區：鄰近新民國小、左營國中，孩子上學免煩惱！ ✨ 生活機能完善，鄰近自由黃昏市場，採買便利，日常所需一步到位！ 📌 地點絕佳・稀有釋出・錯過不再！ 自由黃昏市場 新民國小學區 優質社區陽台進出三房 🏡 超值美宅・黃金地段 🏡 ✨ 低公設比・低管理費，省錢又實惠！ ✨ 優質社區・環境清幽，住得舒適又安心！ ✨ 雙陽台設計，前後皆可靈活運用！ ✨ 寬敞客廳・方正格局，空間大、好規劃！ ✨ 一層兩戶・單純住家，隱私性高、住得更安心！ ✨ 採光通風極佳，陽光灑落，居住更舒適！ ✨ 大樓正對公園，出門即享綠意，運動、散步超方便！ ✨ 優質學區：鄰近新民國小、左營國中，孩子上學免煩惱！ ✨ 生活機能完善，鄰近自由黃昏市場，採買便利，日常所需一步到位！ 📌 地點絕佳・稀有釋出・錯過不再！

• 電梯大樓
• 27.8年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 35.10 坪
• 3房(室)2廳2衛

858 萬 798萬

7.0 %

🌟恆上沐悅🌟水岸景...　高雄市三民區河北二路

YC0991476 面幸福川遠眺柴山｜視野開闊、好風水宅 8年新屋｜全屋精緻裝潢，屋況維護佳 恆上建設｜高級建材品質有保障 BWT軟水設備｜用水健康升級 低總價好成家｜首購族成家首選 衛浴皆開窗｜通風良好、居家更健康 社區管理嚴謹｜戶數單純，住戶品質佳 當層五併二梯｜單純配置，出入方便 生活機能便利｜近家樂福愛河店、三民市場，步行3-5分鐘 交通便利｜鄰近市區，採買、通勤都方便 🌟恆上沐悅🌟水岸景觀第一排二房平車景觀宅 面幸福川遠眺柴山｜視野開闊、好風水宅 8年新屋｜全屋精緻裝潢，屋況維護佳 恆上建設｜高級建材品質有保障 BWT軟水設備｜用水健康升級 低總價好成家｜首購族成家首選 衛浴皆開窗｜通風良好、居家更健康 社區管理嚴謹｜戶數單純，住戶品質佳 當層五併二梯｜單純配置，出入方便 生活機能便利｜近家樂福愛河店、三民市場，步行3-5分鐘 交通便利｜鄰近市區，採買、通勤都方便

• 電梯大樓
• 8.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 16.88 坪
• 建物 35.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.262坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

愛河戀|高樓層眺望山河...　高雄市三民區中和街

YC1766947 ✨ 三面採光．雙衛浴開窗．屋況佳可立即入住 全室衛浴、流理台、電線全面更新，為你打造舒適安心的新生活。 🏡 單純社區環境 一層兩戶、住戶單純寧靜，並設有天然瓦斯及社區垃圾集中處，生活更便利。 🌳 絕佳生活機能 樓下就是 7-11，步行即可到中都市場，採買、生鮮、美食一次搞定。 社區位於公園首排，出門即享大片綠意。 🌆 稀有高樓景觀釋出 面向公園，視野遼闊，可遠眺美術館與壽山景致，在家即可享受悠然靜謐的生活氛圍。 🚉 便捷交通 鄰近輕軌 C18 鼓山站及台鐵鼓山車站，通勤、出行皆方便。 🛵機車位三年一抽 已承租B2平面車位 愛河戀|高樓層眺望山河景邊間|屋美三房陽台進出 ✨ 三面採光．雙衛浴開窗．屋況佳可立即入住 全室衛浴、流理台、電線全面更新，為你打造舒適安心的新生活。 🏡 單純社區環境 一層兩戶、住戶單純寧靜，並設有天然瓦斯及社區垃圾集中處，生活更便利。 🌳 絕佳生活機能 樓下就是 7-11，步行即可到中都市場，採買、生鮮、美食一次搞定。 社區位於公園首排，出門即享大片綠意。 🌆 稀有高樓景觀釋出 面向公園，視野遼闊，可遠眺美術館與壽山景致，在家即可享受悠然靜謐的生活氛圍。 🚉 便捷交通 鄰近輕軌 C18 鼓山站及台鐵鼓山車站，通勤、出行皆方便。 🛵機車位三年一抽 已承租B2平面車位

• 電梯大樓
• 21.1年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 25.36 坪
• 建物 37.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

瑞豐夜市旁+R14捷運站漢...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1523827 超大四房,室內空間寬敞好規劃 位處瑞豐夜市商圈.美食天堂 近R14捷運巨蛋站,交通便利 巨蛋商圈成熟,採購方便.生活機能佳 低公設比,實際使用坪數大 周遭商圈成熟,生活便利 近明星學區:明華國中 房價高漲年代.低總價買大空間的房子 地段佳.可自住可收租.👍有車位可租 本棟戶數僅25戶,戶數少,住戶單純 瑞豐夜市旁+R14捷運站漢神巨蛋超大四房 超大四房,室內空間寬敞好規劃 位處瑞豐夜市商圈.美食天堂 近R14捷運巨蛋站,交通便利 巨蛋商圈成熟,採購方便.生活機能佳 低公設比,實際使用坪數大 周遭商圈成熟,生活便利 近明星學區:明華國中 房價高漲年代.低總價買大空間的房子 地段佳.可自住可收租.👍有車位可租 本棟戶數僅25戶,戶數少,住戶單純

• 電梯大樓
• 30.1年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 42.33 坪
• 建物 50.20 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,338 萬 1,288萬

3.7 %

捷運R14時代富豪-頂級裝...　高雄市左營區正心街

YC1640692 商五分區鬧中取靜 約二分鐘到巨蛋捷運站 北高精華地段,近裕誠,漢神巨蛋商圈 食衣住行超便利 生活機能完善 高質感裝潢，雙主臥，5+1房適三代同堂 附頂級精緻傢俱，多功能廚具滾筒式洗衣機 全新變頻冷氣，全皮沙發買到即直接入住 雙門牌2戶打通，主+陽73.5坪居住空間大! 陽台外推做冷氣機房 廚房油煙熱氣不進房 市中心 B1平面車位價值性高 單車位總坪數=107坪 捷運R14時代富豪-頂級裝潢豪華平車豪宅 商五分區鬧中取靜 約二分鐘到巨蛋捷運站 北高精華地段,近裕誠,漢神巨蛋商圈 食衣住行超便利 生活機能完善 高質感裝潢，雙主臥，5+1房適三代同堂 附頂級精緻傢俱，多功能廚具滾筒式洗衣機 全新變頻冷氣，全皮沙發買到即直接入住 雙門牌2戶打通，主+陽73.5坪居住空間大! 陽台外推做冷氣機房 廚房油煙熱氣不進房 市中心 B1平面車位價值性高 單車位總坪數=107坪

• 電梯大樓
• 26.3年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 73.48 坪
• 建物 107.02 坪
• 6房(室)2廳3衛
• (含車位7.291坪)
• 坡道平面車位

3,280 萬 3,100萬

5.5 %

陽明國中｜高樓層樓中樓...　高雄市三民區義明街

YC1766926 陽明明星學區｜步行即可到校，安全便利，家長最愛。 未來捷運黃線利多｜交通建設加持，增值潛力高 近國道1號｜南北往來快速，通勤省時省力。 鄰近陽明、大昌商圈｜生活機能完善，採買、餐飲方便。 五大房大空間｜三代同堂也能自在同住。 寬敞使用坪數｜家庭成員皆有獨立個人空間。 三民運動中心即將完工｜運動、休閒就在家門口。 屋況精心整理｜屋主五年前投入300萬翻修，現況良好。 另有承租停車位｜解決兩台車停車問題，出入更便利。 舒適宜居環境｜生活、教育、交通三大優勢一次到位。 陽明國中｜高樓層樓中樓景觀五房附車位 陽明明星學區｜步行即可到校，安全便利，家長最愛。 未來捷運黃線利多｜交通建設加持，增值潛力高 近國道1號｜南北往來快速，通勤省時省力。 鄰近陽明、大昌商圈｜生活機能完善，採買、餐飲方便。 五大房大空間｜三代同堂也能自在同住。 寬敞使用坪數｜家庭成員皆有獨立個人空間。 三民運動中心即將完工｜運動、休閒就在家門口。 屋況精心整理｜屋主五年前投入300萬翻修，現況良好。 另有承租停車位｜解決兩台車停車問題，出入更便利。 舒適宜居環境｜生活、教育、交通三大優勢一次到位。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽+露 56.02 坪
• 建物 66.97 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,480萬

陽明商圈/學區高樓層明...　高雄市三民區民豐路

YC1640748 室內大空間、3+1非常好利用 高樓層通風、採光、屋況佳 B1平面大車位，輕鬆停 四房型稀有釋出，屋主惜售 陽明商圈，生活機能性成熟 近國道1號，南來北往超方便 總戶數少、一層兩戶 近正義火車站車程約6分鐘 近科工館青館站車程約7分鐘 帶看請洽專員 陽明商圈/學區高樓層明亮3+1房平面車位稀有釋出 室內大空間、3+1非常好利用 高樓層通風、採光、屋況佳 B1平面大車位，輕鬆停 四房型稀有釋出，屋主惜售 陽明商圈，生活機能性成熟 近國道1號，南來北往超方便 總戶數少、一層兩戶 近正義火車站車程約6分鐘 近科工館青館站車程約7分鐘 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 27.5年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 55.81 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788萬

⭐陽明學區VS大昌商圈⭐...　高雄市三民區大豐二路

YC1672868 1. 臨義華/大昌/陽明商圈，附近商店林立 2. 約8分鐘接軌輕軌/國道，通勤南北超順暢 3. 全新整理，管線換新，廁所防水重做，免整理開心入住 4. 明星學區陽明國小、陽明國中，走路陽明國小約3分鐘 5. 邊間，雙面採光 ，3大陽台，室內大空間好利用 6. 社區僅48戶，4戶二部電梯，單純住家，上班上課不用等 7. 重金打造漂亮裝潢，採光明亮，通風佳 8. 長期承租B2-8號停車位(機械上層)，租金1500/月 9. 垃圾集中處理不用追垃圾車 10.看屋請提前預約 ⭐陽明學區VS大昌商圈⭐全整新質感大四房 1. 臨義華/大昌/陽明商圈，附近商店林立 2. 約8分鐘接軌輕軌/國道，通勤南北超順暢 3. 全新整理，管線換新，廁所防水重做，免整理開心入住 4. 明星學區陽明國小、陽明國中，走路陽明國小約3分鐘 5. 邊間，雙面採光 ，3大陽台，室內大空間好利用 6. 社區僅48戶，4戶二部電梯，單純住家，上班上課不用等 7. 重金打造漂亮裝潢，採光明亮，通風佳 8. 長期承租B2-8號停車位(機械上層)，租金1500/月 9. 垃圾集中處理不用追垃圾車 10.看屋請提前預約

• 電梯大樓
• 35.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 40.3 坪
• 建物 52.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,460 萬 1,380萬

5.5 %

鳳山國中大東捷運站翻新...　高雄市鳳山區杭州西街

YC1672854 高樓層屋況好，採光通風絕佳，全屋明亮 位於鳳山國中生活圈，周邊有鳳山國中捷運站、鳳山郵局，未來捷運黃線正義站 低總價，收租自用皆宜，可停休旅B1F機械上層車位，停車無煩惱 社區環境靜謐，三戶一梯，出入單純 全屋水電管線翻新，室內使用空間大 頂樓大樓的管委會已施做防水層 社區走下樓就有7-11，近全聯，周邊生活機能佳 超低公設，市場最稀缺的物件，買到就是賺到。 有垃圾集中室，不用追垃圾車 帶看請洽專員 鳳山國中大東捷運站翻新景觀三房車位 高樓層屋況好，採光通風絕佳，全屋明亮 位於鳳山國中生活圈，周邊有鳳山國中捷運站、鳳山郵局，未來捷運黃線正義站 低總價，收租自用皆宜，可停休旅B1F機械上層車位，停車無煩惱 社區環境靜謐，三戶一梯，出入單純 全屋水電管線翻新，室內使用空間大 頂樓大樓的管委會已施做防水層 社區走下樓就有7-11，近全聯，周邊生活機能佳 超低公設，市場最稀缺的物件，買到就是賺到。 有垃圾集中室，不用追垃圾車 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 30.7年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 24.62 坪
• 建物 35.87 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道機械車位

989萬

科工館TopGreen高樓層景...　高雄市三民區九如一路

YC1640708 邊間大三房採光明亮通風好 高樓層視野景觀好 公設比低一樓有環保室免追車 一層4戶2部梯上下班不用等 住戶素質高環境清幽 格局方正室內空間大好規劃 鄰近科工館放假休閒好去處 鄰近有星巴克UNIQLO九如店全聯 台鐡科工館站輕軌C30大順九如站 帶看請提前約洽專員 科工館Top Green高樓層景觀宅明亮3房車位 邊間大三房採光明亮通風好 高樓層視野景觀好 公設比低一樓有環保室免追車 一層4戶2部梯上下班不用等 住戶素質高環境清幽 格局方正室內空間大好規劃 鄰近科工館放假休閒好去處 鄰近有星巴克UNIQLO九如店全聯 台鐡科工館站輕軌C30大順九如站 帶看請提前約洽專員

• 電梯大樓
• 31.1年
• 16 ~ 16 / 23樓
• 土地 3.62 坪
• 主+陽 35.74 坪
• 建物 50.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

亞灣區-中華經貿-高樓海...　高雄市前鎮區中山二路

YC1640787 1高樓海景景觀好,邊間採光極佳 2日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 3位於高雄曼哈頓 - 亞洲新灣區 4近雙捷運近輕軌 -三多獅甲站 5好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6附近餐廳眾多 - 商業洽談方便 7空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 8出租中, 租期116/6/30, 月租37500元 9旁有林森文林停車場可使用 10投資自用皆宜 亞灣區 -中華經貿-高樓海景辦公室 1高樓海景景觀好,邊間採光極佳 2日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 3位於高雄曼哈頓 - 亞洲新灣區 4近雙捷運近輕軌 -三多獅甲站 5好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6附近餐廳眾多 - 商業洽談方便 7空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 8出租中, 租期116/6/30, 月租37500元 9旁有林森文林停車場可使用 10投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 32.4年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 3.54 坪
• 主 32.41 坪
• 建物 51.62 坪

1,588萬

亞灣區-中華經貿最實惠...　高雄市前鎮區中山二路

YC1672830 1 景觀好, 可看海, 邊間採光極佳 2 日航酒店旁 - 精緻優質商業區 3 位於高雄的曼哈頓 - 亞灣區商五地 4 無裝潢,無家具,無隔間-好規劃 5 好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6 附近餐廳眾多，商業洽談方便 7 近雙捷運近輕軌 - 三多獅甲站 8 空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 9 旁有林森文林停車場可使用 10 投資自用皆宜 亞灣區 - 中華經貿 最實惠海景邊間商辦 1 景觀好, 可看海, 邊間採光極佳 2 日航酒店旁 - 精緻優質商業區 3 位於高雄的曼哈頓 - 亞灣區商五地 4 無裝潢,無家具,無隔間-好規劃 5 好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6 附近餐廳眾多，商業洽談方便 7 近雙捷運近輕軌 - 三多獅甲站 8 空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 9 旁有林森文林停車場可使用 10 投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 32.4年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 3.54 坪
• 主 32.35 坪
• 建物 51.55 坪

1,250萬

陽明學區|義華熱鬧商圈|...　高雄市三民區義華路

YC0991489 永信建設 社區質感好 管理嚴謹 低公設比 管理費便宜 買到賺到 客廳寬敞 邊間採光明亮 陽明學區 家長首選 陽明 覺民 大昌熱鬧商圏生活機能優 固定機車位免抽籤附B2平面車位 附近商店家林立 採買吃食很便利 首購族或新婚族最佳首選 鄰近國道1號交流道 交通便利 自住或投租皆適合 陽明學區|義華熱鬧商圈|邊間採光棒三房平車~誠售 永信建設 社區質感好 管理嚴謹 低公設比 管理費便宜 買到賺到 客廳寬敞 邊間採光明亮 陽明學區 家長首選 陽明 覺民 大昌熱鬧商圏生活機能優 固定機車位免抽籤附B2平面車位 附近商店家林立 採買吃食很便利 首購族或新婚族最佳首選 鄰近國道1號交流道 交通便利 自住或投租皆適合

• 電梯大樓
• 24.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 40.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.998坪)

新上

1,088萬

科工館低總價明星學區雙...　高雄市三民區教仁路

YC0935624 高樓層享受舒適景觀.通風採光佳 輕軌科工館.台鐵科工館.步行約5分鐘 成熟商圈.生活機能佳 鄰科工館.UNIQLIO.星巴克.超市.銀行等 原辦公室格局,現已拆除,現為全開放空間 室內28坪大空間.格局方正好規劃 明星國中學區-正興國中 低公設.有垃圾集中處理,免追垃圾車 低總價～自用投資兩相宜 帶看請洽專員 科工館低總價明星學區雙鐵共構景觀宅 高樓層享受舒適景觀.通風採光佳 輕軌科工館.台鐵科工館.步行約5分鐘 成熟商圈.生活機能佳 鄰科工館.UNIQLIO.星巴克.超市.銀行等 原辦公室格局,現已拆除,現為全開放空間 室內28坪大空間.格局方正好規劃 明星國中學區-正興國中 低公設.有垃圾集中處理,免追垃圾車 低總價～自用投資兩相宜 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 44.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.42 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 37.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬