哈瑪星渡船頭｜10米寬收...　高雄市鼓山區濱海一路

YC1025131 第三種商業用地:建地66.85坪 路地2.21坪 10米大面寬邊間雙店面 位在哈瑪星、鼓山輪渡站、西子灣、魚市場/星巴克...觀光景點 星巴克...觀光景點 商三建地 建蔽：60 積率：490，可建華廈  (適用危老，目前出租中) 全棟翻新整建，水電錶全換新 面寬約：9.8米 深約：25米 充滿歷史與文化的藝術空間哈瑪星渡船頭｜10米寬收租雙店面 第三種商業用地:建地66.85坪 路地2.21坪 10米大面寬邊間雙店面 位在哈瑪星、鼓山輪渡站、西子灣、魚市場/星巴克...觀光景點 星巴克...觀光景點 商三建地 建蔽：60 積率：490，可建華廈  (適用危老，目前出租中) 全棟翻新整建，水電錶全換新 面寬約：9.8米 深約：25米 充滿歷史與文化的藝術空間

• 透天厝
• 78.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 68.97 坪
• 主 104.21 坪
• 建物 104.21 坪
• 4房(室)4廳2衛

5,980萬

🌈中都愛河戀全新整理...　高雄市三民區力行路

YC1855636 🏡 精選好屋｜中都優質生活宅 ✨ 南北帝王座向，通風採光一級棒 ✨ 約17坪大空間，格局方正好規劃 🌿 下樓即公園，散步、遛狗超方便 🛒 鄰近中都市場、超商，生活機能完善 💨 採光明亮、通風良好 🛁 衛浴開窗設計，不潮濕更舒適 👨‍👩‍👧‍👦 社區單純，管理完善有保障 🗑 垃圾集中處理，免追垃圾車超便利 💰 低公設比，小資族＆首購族首選 🚋 騎車約4分鐘可達輕軌「鼓山區公所站」 🏞 鄰近愛河畔，運動休閒一次滿足🌈中都愛河戀全新整理2+1房附車位~首購族首選 🏡 精選好屋｜中都優質生活宅 ✨ 南北帝王座向，通風採光一級棒 ✨ 約17坪大空間，格局方正好規劃 🌿 下樓即公園，散步、遛狗超方便 🛒 鄰近中都市場、超商，生活機能完善 💨 採光明亮、通風良好 🛁 衛浴開窗設計，不潮濕更舒適 👨‍👩‍👧‍👦 社區單純，管理完善有保障 🗑 垃圾集中處理，免追垃圾車超便利 💰 低公設比，小資族＆首購族首選 🚋 騎車約4分鐘可達輕軌「鼓山區公所站」 🏞 鄰近愛河畔，運動休閒一次滿足

• 電梯大樓
• 21.7年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 18.78 坪
• 建物 31.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.588坪)
• 坡道機械車位

998萬

台積電左營高鐵稀有電梯...　高雄市左營區文恩路

YC1681136 1鄰近國道一號與國道十號南來北往交通便利 2鄰近高鐵台鐵捷運通勤族便利 3鄰近左營新光三越彩虹市集休閒好去處 4鄰近家樂福寶雅全聯生活用品採買方便 5社區型透天 6雙車庫別墅5間套房 7屋況保持良好室內寬敞格局方正 8鬧中取靜住戶素質佳 9明星學區福山國小福山國中 10帶看請洽專員 台積電 左營高鐵 稀有電梯雙車別墅 1鄰近國道一號與國道十號南來北往交通便利 2鄰近高鐵台鐵捷運通勤族便利 3鄰近左營新光三越彩虹市集休閒好去處 4鄰近家樂福寶雅全聯生活用品採買方便 5社區型透天 6雙車庫別墅5間套房 7屋況保持良好室內寬敞格局方正 8鬧中取靜住戶素質佳 9明星學區福山國小福山國中 10帶看請洽專員

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.07 坪
• 主+陽 109.71 坪
• 建物 109.70 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,950萬

R14巨蛋站/寶莊停車場/...　高雄市左營區新華段

YC0207108 北高精華地段 大面寬 大地坪 投資效應無敵強 Ｒ14漢神巨蛋站旁 面40米路 面寬: 約34.7米, 深:50米 建蔽:60% 容積率:420% 第五種住宅區 目前為出租為寶莊停車場 約1000元/坪 黃金地段，稀有釋出，投資自用好標的R14巨蛋站/寶莊停車場/住五建地 北高精華地段 大面寬 大地坪 投資效應無敵強 Ｒ14漢神巨蛋站旁 面40米路 面寬: 約34.7米, 深:50米 建蔽:60% 容積率:420% 第五種住宅區 目前為出租為寶莊停車場 約1000元/坪 黃金地段，稀有釋出，投資自用好標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 373.96 坪
• 建物 0.00 坪

93,000萬

⭐高雄火車站．一層一戶...　高雄市新興區八德一路

YC1766942 鄰近高雄車站、民族車站與高雄車站捷運站，交通節點核心地段。 大坪數商辦格局，低總價即可入手，投資自用兩相宜。 鄰近紅、橘線三大捷運交會中心，通勤便利。 優質地段，出租報酬率高，投資價值極佳。 頂樓設有基地台、側邊設廣告牆，具額外收益來源，住戶免繳管理費。 現有承租中，租約至 114 年底，租客已重新整理空間，因退休不續租。 大樓後方設有大型停車場，步行僅約 1 分鐘，停車便利。 近福華飯店，接待客戶方便，周邊商圈繁榮、餐飲生活機能完備。 適合對象：企業總部、事務所、診所、投資客 帶看請洽專員⭐高雄火車站．一層一戶大坪數優質商辦⭐ 鄰近高雄車站、民族車站與高雄車站捷運站，交通節點核心地段。 大坪數商辦格局，低總價即可入手，投資自用兩相宜。 鄰近紅、橘線三大捷運交會中心，通勤便利。 優質地段，出租報酬率高，投資價值極佳。 頂樓設有基地台、側邊設廣告牆，具額外收益來源，住戶免繳管理費。 現有承租中，租約至 114 年底，租客已重新整理空間，因退休不續租。 大樓後方設有大型停車場，步行僅約 1 分鐘，停車便利。 近福華飯店，接待客戶方便，周邊商圈繁榮、餐飲生活機能完備。 適合對象：企業總部、事務所、診所、投資客 帶看請洽專員

• 電梯大樓
• 35.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 55.13 坪
• 建物 61.25 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,200萬

高醫建工商圈近輕軌市場...　高雄市三民區愛國路

YC1855643 [愛國市場、兒童遊樂場就在對面] 日常採買方便，小孩放電、長輩散步也很便利。 [近家樂福鼎山店與輕軌站] 大型賣場、交通機能兼具，生活與通勤都加分。 [高醫生活圈核心地段] 鄰近高醫及附設醫院，醫療資源完善，就醫照護方便。 [建工商圈生活機能成熟] 建工路周邊商家、餐飲、超市密集，食衣住行都方便。 [傳統市場採買便利] 鄰近建興市場，日常買菜、採買新鮮食材很輕鬆。 [優質文教區環繞] 近高雄高工、正興國中，學區氛圍佳，就學便利。 [店住合一，好規劃運用] 可做店面、住家兩用，適合自住、工作室、小型營業空間。 [八房空間，格局方正好利用] 房間數多，空間彈性高，可依需求規劃自住、出租或多代同堂。 [增建空間多，使用坪效高] 後方空地有增建，並增建三樓，整體可使用空間更大。 帶看請洽專員高醫建工商圈近輕軌市場店住合一八房透天厝 [愛國市場、兒童遊樂場就在對面] 日常採買方便，小孩放電、長輩散步也很便利。 [近家樂福鼎山店與輕軌站] 大型賣場、交通機能兼具，生活與通勤都加分。 [高醫生活圈核心地段] 鄰近高醫及附設醫院，醫療資源完善，就醫照護方便。 [建工商圈生活機能成熟] 建工路周邊商家、餐飲、超市密集，食衣住行都方便。 [傳統市場採買便利] 鄰近建興市場，日常買菜、採買新鮮食材很輕鬆。 [優質文教區環繞] 近高雄高工、正興國中，學區氛圍佳，就學便利。 [店住合一，好規劃運用] 可做店面、住家兩用，適合自住、工作室、小型營業空間。 [八房空間，格局方正好利用] 房間數多，空間彈性高，可依需求規劃自住、出租或多代同堂。 [增建空間多，使用坪效高] 後方空地有增建，並增建三樓，整體可使用空間更大。 帶看請洽專員

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.18 坪
• 主 31.88 坪
• 建物 31.88 坪
• 8房(室)2廳2衛

1,480萬

美麗島&中央公園雙捷運...　高雄市新興區南台路

YC1855638 4.77米大面寛搭配一樓4米2挑高設計 頂樓設有遮雨棚及鐵皮加蓋 時尚裝潢屋況佳 直接可入住 周邊20年內透天產品極少釋出 步行約260公尺到美麗島雙捷運站 適合三代同堂的溫馨透天住家 鄰近六合夜市 生活採買很便利 近中央公園 運動休閒好去處 1-3樓法定空地加蓋滿，使用坪效大 高端置產、店住合一 未來增值性好美麗島&中央公園雙捷運站/高質感臨路面寬透店 4.77米大面寛搭配一樓4米2挑高設計 頂樓設有遮雨棚及鐵皮加蓋 時尚裝潢屋況佳 直接可入住 周邊20年內透天產品極少釋出 步行約260公尺到美麗島雙捷運站 適合三代同堂的溫馨透天住家 鄰近六合夜市 生活採買很便利 近中央公園 運動休閒好去處 1-3樓法定空地加蓋滿，使用坪效大 高端置產、店住合一 未來增值性好

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 73.91 坪
• 建物 73.91 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,680萬

文⼭特區│門口可停車超...　高雄市鳳山區文中街

YC1766969 位處熱門文山特區，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具。 鄰近長庚醫院、園藝試驗所及未來三井LaLaport，兼具生活品質與發展利多。 近Y16捷運站、鳳山車站及台一線交流道，通勤與南北往來都便利。 鄰近文山特區、赤山商圈，各式餐飲、超市、市場與商家應有盡有。 寬敞格局設計，滿足三代同堂、大家庭或居家辦公需求。 室內空間配置方正，家具擺設容易，坪效發揮更完整。 水電管線、衛浴設備及地磚全面更新，入住即可享受舒適生活。 自家門前停車便利，省去尋找車位與額外停車費負擔。 附設地下室，可作儲藏室、工作室、娛樂空間或收藏室使用。 室內明亮通風佳，居住舒適度高，營造健康宜居環境。文⼭特區│門口可停車超大４房翻新透天 位處熱門文山特區，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具。 鄰近長庚醫院、園藝試驗所及未來三井LaLaport，兼具生活品質與發展利多。 近Y16捷運站、鳳山車站及台一線交流道，通勤與南北往來都便利。 鄰近文山特區、赤山商圈，各式餐飲、超市、市場與商家應有盡有。 寬敞格局設計，滿足三代同堂、大家庭或居家辦公需求。 室內空間配置方正，家具擺設容易，坪效發揮更完整。 水電管線、衛浴設備及地磚全面更新，入住即可享受舒適生活。 自家門前停車便利，省去尋找車位與額外停車費負擔。 附設地下室，可作儲藏室、工作室、娛樂空間或收藏室使用。 室內明亮通風佳，居住舒適度高，營造健康宜居環境。

• 透天厝
• 42.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.04 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,598萬

近高雄大學楠梓加工區翻...　高雄市楠梓區壽豐路

YC1766933 近R19楠梓加工區捷運站.交通便利 熱水管.室內電線全更新 臨惠民.德民商圈，店家林立採買便利 有室內機車位，隨到隨停 近益群橋後勁溪河親水公園.休閒散步好去處 格局方正，高樓層採光佳 鄰近超商.小北百貨.水果大賣場.家樂福超市 低總價好房，自住出租首選 管理員:一至五8~12點。13~17點.六8~12點 垃圾車時間：18:50~19:00近高雄大學楠梓加工區翻新華廈2+1房 近R19楠梓加工區捷運站.交通便利 熱水管.室內電線全更新 臨惠民.德民商圈，店家林立採買便利 有室內機車位，隨到隨停 近益群橋後勁溪河親水公園.休閒散步好去處 格局方正，高樓層採光佳 鄰近超商.小北百貨.水果大賣場.家樂福超市 低總價好房，自住出租首選 管理員:一至五8~12點。13~17點.六8~12點 垃圾車時間：18:50~19:00

• 華廈
• 33.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.43 坪
• 主 15.23 坪
• 建物 21.22 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

後驛71期重劃區旁採光大...　高雄市三民區九如二路

YC1025144 近高雄車站大套房 稀有套房+車位 無遮擋採光非常好 格局方正 距台鐵民族站450公尺 距高雄車站1.1公里 近未來黃線捷運Y10站 近高醫、後驛商圈，精華地段保值性佳後驛71期重劃區旁採光大套房+車位 近高雄車站大套房 稀有套房+車位 無遮擋採光非常好 格局方正 距台鐵民族站450公尺 距高雄車站1.1公里 近未來黃線捷運Y10站 近高醫、後驛商圈，精華地段保值性佳

• 套房
• 31.7年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.88 坪
• 主 9.24 坪
• 建物 13.82 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 昇降機械車位

398萬

綠廊道旁民族車站翻新明...　高雄市三民區昌平街

YC1766873 採光明亮 水電管線已換新 屋況極佳，拎包即可入住 0公設 低管理費 稀有釋出 自住或投資出租皆適合 有電梯免去爬樓梯 樓下機車位好停 走路約一分鐘可到民族車站 鄰近民族果菜市場 採買便利 鄰近有民族公園 散步運動遛小孩 民族一路與國道，南來北往超方便 學區完善 正興國小民族國中 綠廊道旁民族車站翻新明亮電梯三房 採光明亮 水電管線已換新 屋況極佳，拎包即可入住 0公設 低管理費 稀有釋出 自住或投資出租皆適合 有電梯免去爬樓梯 樓下機車位好停 走路約一分鐘可到民族車站 鄰近民族果菜市場 採買便利 鄰近有民族公園 散步運動遛小孩 民族一路與國道，南來北往超方便 學區完善 正興國小民族國中

• 華廈
• 47.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 18.60 坪
• 建物 18.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

亞灣區｜貝拉莫里｜典雅...　高雄市前鎮區中華五路

YC1766946 亞灣區核心，輝達AI，鴻海即將進駐！ 高軟園區，IKEA，台鋁，好市多 中樓層、海景，視野無遮蔽，三面採光 飯店式迎賓迴廊車道飯,24小時保全秘書服務 白色木質北歐風，寬敞明亮，三大房雙衛浴開窗 "完善公設：25米室內溫水泳池， 健身房，籃球場，宴會廳，頂樓空中花園" 近捷運獅甲站約7分鐘 "獅甲國中、獅甲國小300公尺" 知名豪邸，貝拉.莫里 鄰居人文素質佳,社區維護用心 帶看請與專員聯絡, 謝謝！亞灣區｜貝拉莫里｜典雅三房平車豪邸 亞灣區核心，輝達AI，鴻海即將進駐！ 高軟園區，IKEA，台鋁，好市多 中樓層、海景，視野無遮蔽，三面採光 飯店式迎賓迴廊車道飯,24小時保全秘書服務 白色木質北歐風，寬敞明亮，三大房雙衛浴開窗 "完善公設：25米室內溫水泳池， 健身房，籃球場，宴會廳，頂樓空中花園" 近捷運獅甲站約7分鐘 "獅甲國中、獅甲國小300公尺" 知名豪邸，貝拉.莫里 鄰居人文素質佳,社區維護用心 帶看請與專員聯絡, 謝謝！

• 電梯大樓
• 15.1年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 11.38 坪
• 主+陽 56.85 坪
• 建物 98.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.314坪)
• 坡道平面車位

3,888萬

亞灣核心輕軌旁大面寛一...　高雄市苓雅區永泰路

YC1025132 大面寛可規劃車庫或工作室使用 門口出去就是公園運動散步便利 鄰近苓雅市場 採買生活機能優 座北朝南帝王座向 百立建設有口碑 住戶素質好 室內空間大好運用 鄰近輕軌站 交通便利 近亞灣區 流行音樂中心 港埠旅運中心 環境清幽 鬧中取靜 一樓住家極少釋出自住收租皆宜亞灣核心輕軌旁大面寛一樓可店可住~稀有釋出 大面寛可規劃車庫或工作室使用 門口出去就是公園運動散步便利 鄰近苓雅市場 採買生活機能優 座北朝南帝王座向 百立建設有口碑 住戶素質好 室內空間大好運用 鄰近輕軌站 交通便利 近亞灣區 流行音樂中心 港埠旅運中心 環境清幽 鬧中取靜 一樓住家極少釋出自住收租皆宜

• 公寓
• 40.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+平 33.98 坪
• 建物 36.74 坪
• 3房(室)2廳1衛

788萬

鳳山核心商圈~光復路一...　高雄市鳳山區光復路一段

YC1672804 1周遭生活機能成熟.生活超便利. 2車潮與人流穩定.生意好做. 3近鳳山火車站、捷運站、LaLaport. 4目前為合法音樂教室.可延續使用. 5大地坪.大面寬.空間好規劃. 6屋主惜屋.屋況無需大整理. 7透天店面兼具自用、投資與收租價值. 8交通、商圈、生活機能一次到位. 9鳳山核心商圈.未來發展可期. 10避免打擾學生上課.賞屋請洽專員預約 鳳山核心商圈~光復路一段～創業置產黃金透店 1周遭生活機能成熟.生活超便利. 2車潮與人流穩定.生意好做. 3近鳳山火車站、捷運站、LaLaport. 4目前為合法音樂教室.可延續使用. 5大地坪.大面寬.空間好規劃. 6屋主惜屋.屋況無需大整理. 7透天店面兼具自用、投資與收租價值. 8交通、商圈、生活機能一次到位. 9鳳山核心商圈.未來發展可期. 10避免打擾學生上課.賞屋請洽專員預約

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.11 坪
• 主 62.74 坪
• 建物 68.52 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

2,680萬

【鉑愛悅】左營商圈三鐵...　高雄市左營區博愛四路

YC0068358 正博愛路上，40米大道第一排，霸氣豪宅 三鐵共構(高鐵、台鐵、捷運)+ 三大百貨(新光三越、漢神百貨、環球MALL)，交通、生活機能無懈可擊 挑高8米6氣派接待大廳,五星級公設，歐式飯店管理美宅 單層排氣、鋼筋捆綁技術、生化科技活水系統、巴洛克美學 超美巴洛克式崗石建築，公設實用 1樓門廳挑高8.7米，六星級公設齊全 頂樓有無邊際泳池可360度俯瞰市區景觀 台積電進駐效益，科技新貴盡速卡位 預定115年第二季完工，依現場進度為準 此為預售案~屋主誠意出售~【鉑愛悅】左營商圈三鐵共構3房平面車位 正博愛路上，40米大道第一排，霸氣豪宅 三鐵共構(高鐵、台鐵、捷運)+ 三大百貨(新光三越、漢神百貨、環球MALL)，交通、生活機能無懈可擊 挑高8米6氣派接待大廳,五星級公設，歐式飯店管理美宅 單層排氣、鋼筋捆綁技術、生化科技活水系統、巴洛克美學 超美巴洛克式崗石建築，公設實用 1樓門廳挑高8.7米，六星級公設齊全 頂樓有無邊際泳池可360度俯瞰市區景觀 台積電進駐效益，科技新貴盡速卡位 預定115年第二季完工，依現場進度為準 此為預售案~屋主誠意出售~

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 34樓
• 土地 1.84 坪
• 主 19.15 坪
• 建物 42.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.240坪)
• 坡道平面車位

1,850萬

『亞洲新灣區地標資產』...　高雄市苓雅區自強三路

YC1766963 亞洲新灣區.高雄地標85大樓 28樓高樓層.無遮蔽海景.稀有釋出 高樓層象徵企業高度.門面與氣勢兼具 亞灣區核心，捷運、港灣、商辦聚落環繞 大眾運輸：三多捷運站.輕軌高雄展覽館站 鄰高雄展覽館.旅運中心.軟體園區.三多商圈 適合企業總部.事務所.自營品牌 地標型不動產，抗通膨資產 自用體面，轉售有價，投資保值型產品 賞屋請洽專員.帶看會陪同『亞洲新灣區地標資產』高樓層海景辦公室 亞洲新灣區.高雄地標85大樓 28樓高樓層.無遮蔽海景.稀有釋出 高樓層象徵企業高度.門面與氣勢兼具 亞灣區核心，捷運、港灣、商辦聚落環繞 大眾運輸：三多捷運站.輕軌高雄展覽館站 鄰高雄展覽館.旅運中心.軟體園區.三多商圈 適合企業總部.事務所.自營品牌 地標型不動產，抗通膨資產 自用體面，轉售有價，投資保值型產品 賞屋請洽專員.帶看會陪同

• 電梯大樓
• 27.3年
• 28 ~ 28 / 85樓
• 土地 1.10 坪
• 主 39.21 坪
• 建物 63.01 坪

1,638萬

覺民商圈高投報『電梯透...　高雄市三民區覺民路

YC1766958 三民區最熱鬧的商圈之一『覺民商圈』 地段好.商四土地（24.8坪）保值性佳 增設電梯.規劃10間套房.滿租租金約7萬元 鄰近科工館.台鐡站.輕軌站.傳統市場 本物件含2筆國有土地（56坪）承租權.租金1.8萬 三角窗店面現由知名連鎖加盟店承租.租金9.2萬 現成包租公包租婆.月收租金約16萬 地點佳.好出租.臨路店面也可規劃自用 稀有低總價高投報.適合長期資產規劃 預約賞屋請洽專員覺民商圈高投報『電梯透天+三角窗店面』 三民區最熱鬧的商圈之一『覺民商圈』 地段好.商四土地（24.8坪）保值性佳 增設電梯.規劃10間套房.滿租租金約7萬元 鄰近科工館.台鐡站.輕軌站.傳統市場 本物件含2筆國有土地（56坪）承租權.租金1.8萬 三角窗店面現由知名連鎖加盟店承租.租金9.2萬 現成包租公包租婆.月收租金約16萬 地點佳.好出租.臨路店面也可規劃自用 稀有低總價高投報.適合長期資產規劃 預約賞屋請洽專員

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主 25.9 坪
• 建物 25.90 坪
• 10房(室)1廳10衛

3,300萬

市中心黃金店面～新掘江...　高雄市苓雅區仁智街

YC0991498 走路就到新掘江商圈.地段保值性強 正街上稀有透天金店面 透天最大價值在土地.市區土地就是硬資產 中央公園.新崛江.商業區帶動長期租屋市場 成熟商圈.生活機能與增值潛力佳 地點適合各行各業，文武百市 現有穩定租客.直接收租無空窗期 現況3樓為增建.4樓鐵皮加蓋 未來還可改裝.提高租金收益 賞屋請洽專員.帶看會陪同市中心黃金店面～新掘江商圈～收租透天 走路就到新掘江商圈.地段保值性強 正街上稀有透天金店面 透天最大價值在土地.市區土地就是硬資產 中央公園.新崛江.商業區帶動長期租屋市場 成熟商圈.生活機能與增值潛力佳 地點適合各行各業，文武百市 現有穩定租客.直接收租無空窗期 現況3樓為增建.4樓鐵皮加蓋 未來還可改裝.提高租金收益 賞屋請洽專員.帶看會陪同

• 透天厝
• 60.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 30.16 坪
• 建物 30.16 坪
• 3房(室)3廳5衛

2,358萬

大社黃金三角窗雙店面收...　高雄市大社區中山路

YC1640747 大社中山路黃金店面稀有釋出 現收租金12萬多，投報約3% 一樓營業廳，二樓以上有17間套房，現當包租公 三角窗邊間，人潮熱鬧，地點位置佳 商圈完整、店家林立、店面效益一級棒 一樓店面及樓上套房個別出入互不影響 文武百市皆合適，置產收租的好選擇 知名連鎖商家/超商/各行各業聚集中山路， 大社市中心人潮帶動錢潮，開店第一首選 帶看請洽專員 大社黃金三角窗雙店面收租透天#18套房1店面 大社中山路黃金店面稀有釋出 現收租金12萬多，投報約3% 一樓營業廳，二樓以上有17間套房，現當包租公 三角窗邊間，人潮熱鬧，地點位置佳 商圈完整、店家林立、店面效益一級棒 一樓店面及樓上套房個別出入互不影響 文武百市皆合適，置產收租的好選擇 知名連鎖商家/超商/各行各業聚集中山路， 大社市中心人潮帶動錢潮，開店第一首選 帶看請洽專員

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主 83.64 坪
• 建物 83.64 坪
• 17房(室)--廳17衛

6,200萬

三多商圈捷運宅投資置產...　高雄市前鎮區一心二路

YC1025146 走路約3分即到捷運站 近總圖.大遠百.新光三越.SOGO.文橫夜市 亞灣核心地段，生活機能超好 中華好市多、IKEA方便採買生活用品 樓下即是7-11、多那之，社區管理嚴僅 陽台外推室內實際使用面積更大 電梯樓層旁即有垃圾回收桶，不用上下樓 格局方正好規劃，高樓層視野廣闊 南高核心地段，投資自用皆適宜 套房收租$8500/月(含管) 116/01/31三多商圈捷運宅 投資置產收租套房 走路約3分即到捷運站 近總圖.大遠百.新光三越.SOGO.文橫夜市 亞灣核心地段，生活機能超好 中華好市多、IKEA方便採買生活用品 樓下即是7-11、多那之，社區管理嚴僅 陽台外推室內實際使用面積更大 電梯樓層旁即有垃圾回收桶，不用上下樓 格局方正好規劃，高樓層視野廣闊 南高核心地段，投資自用皆適宜 套房收租$8500/月(含管) 116/01/31

• 套房
• 31.8年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 0.69 坪
• 主+陽 8.00 坪
• 建物 11.56 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

文化中心使用空間近80坪...　高雄市苓雅區和平一路

YC1766964 文化中心旁.超大面寬金店面 文化藝術特區.穩定人潮與高消費力 醒目門面.適合各行各業文武百市 1樓+地下室近80坪使用空間 格局方正.空間方便規劃 明星學區<四維國小.五福國中> 稀有大坪數店面.適合投資、自用 近捷運文化中心站.輕軌衛生局站 地點絕佳.產品特殊.錯過可惜 賞屋請洽專員文化中心使用空間近80坪超大店面 文化中心旁.超大面寬金店面 文化藝術特區.穩定人潮與高消費力 醒目門面.適合各行各業文武百市 1樓+地下室近80坪使用空間 格局方正.空間方便規劃 明星學區<四維國小.五福國中> 稀有大坪數店面.適合投資、自用 近捷運文化中心站.輕軌衛生局站 地點絕佳.產品特殊.錯過可惜 賞屋請洽專員

• 華廈
• 46.0年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 17.39 坪
• 主 31.52 坪
• 建物 86.09 坪
• --房(室)--廳2衛

新上

3,990萬

杏湖｜鼎中榮總商圈｜極...　高雄市三民區鼎中路

YC1766974 鼎中/榮總雙商圈，購物生活便利 為次高樓層 景觀好 建商有外推 使用空間大約25.4坪 室內寬廣​空​間​,兩面採光,充​沛​陽​光​空氣流通順暢 於112年全部重新裝潢 廚具/浴室皆更新 日式簡約風格 收納規劃完善 適合小家庭 低公設比29.4%, 低管理費40元/坪 垃​圾​管​理部分 社​區​已在規畫中 目前還無法安裝充電樁 鄰居人文素質佳,社區維護用心 帶看請與專員聯絡, 謝謝！杏湖｜鼎中榮總商圈｜極簡風三房平車 鼎中/榮總雙商圈，購物生活便利 為次高樓層 景觀好 建商有外推 使用空間大約25.4坪 室內寬廣​空​間​,兩面採光,充​沛​陽​光​空氣流通順暢 於112年全部重新裝潢 廚具/浴室皆更新 日式簡約風格 收納規劃完善 適合小家庭 低公設比29.4%, 低管理費40元/坪 垃​圾​管​理部分 社​區​已在規畫中 目前還無法安裝充電樁 鄰居人文素質佳,社區維護用心 帶看請與專員聯絡, 謝謝！

• 電梯大樓
• 18.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 42.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.024坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

美麗島商圈🍎雙捷運�...　高雄市新興區林森一路

YC1766927 ✨全新水電翻新｜質感設計宅・品味生活首選！ 🏡 頂級衛浴＋高質感地磚｜典雅裝潢好品味 💫 採光通風滿分・格局方正・入住就像新屋！ 🚉 雙捷運＋高雄火車站旁｜生活圈完整・通勤最方便！ 📍 黃金地段稀有釋出｜步行可達六合夜市＆南華商圈 🏙️ 市中心生活機能滿分｜交通、學區、美食一次擁有！ 💎 投資自住皆宜｜陽台＋未登記公設權狀加分！ 🗑️ 每層樓設有垃圾集中室，免追垃圾車。 🎓 學區：新興國中、七賢國小，孩子上學接送輕鬆無憂。 帶看請洽專員美麗島商圈🍎雙捷運🍎雙衛大2房時尚宅(一) ✨全新水電翻新｜質感設計宅・品味生活首選！ 🏡 頂級衛浴＋高質感地磚｜典雅裝潢好品味 💫 採光通風滿分・格局方正・入住就像新屋！ 🚉 雙捷運＋高雄火車站旁｜生活圈完整・通勤最方便！ 📍 黃金地段稀有釋出｜步行可達六合夜市＆南華商圈 🏙️ 市中心生活機能滿分｜交通、學區、美食一次擁有！ 💎 投資自住皆宜｜陽台＋未登記公設權狀加分！ 🗑️ 每層樓設有垃圾集中室，免追垃圾車。 🎓 學區：新興國中、七賢國小，孩子上學接送輕鬆無憂。 帶看請洽專員

• 華廈
• 48.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.82 坪
• 主 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

五福學區｜文化中心｜高...　高雄市苓雅區七賢一路

YC1766988 "距離捷運文化中心站約 550 公尺，步行可達" 周邊生活機能成熟，近信義國小與五福國中學區 鋼骨構造（RC/SRC/SC）制震宅 24 小時保全管理與 B1 集中資源回收區。 全新極簡風裝潢 家俱家電齊全, 2房格局 高樓採光明亮 室內通風 遠眺市區景觀 公設齊全：無邊際泳池、健身房、影視廳、撞球室..​盡​享​生​活​樂​趣​ 鄰居人文素質佳,社區維護用心 自住、投資 皆宜 帶看請與專員聯絡, 謝謝！五福學區｜文化中心｜高樓採光美裝2房 "距離捷運文化中心站約 550 公尺，步行可達" 周邊生活機能成熟，近信義國小與五福國中學區 鋼骨構造（RC/SRC/SC）制震宅 24 小時保全管理與 B1 集中資源回收區。 全新極簡風裝潢 家俱家電齊全, 2房格局 高樓採光明亮 室內通風 遠眺市區景觀 公設齊全：無邊際泳池、健身房、影視廳、撞球室..​盡​享​生​活​樂​趣​ 鄰居人文素質佳,社區維護用心 自住、投資 皆宜 帶看請與專員聯絡, 謝謝！

• 電梯大樓
• 7.8年
• 21 ~ 21 / 29樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 12.00 坪
• 建物 19.45 坪
• 2房(室)1廳1衛

896萬

高雄車站/後驛商圈正街...　高雄市三民區喜峯街

YC1766983 後驛商圏正街上無夾層騎樓透天 增建至四樓,使用空間大好規劃 距離高雄車站約600多公尺 熱鬧早市有人潮 投資自住皆適合 鄰近小吃商店林立 採買便利 樓下當店面二樓可當住家兩相宜 騎樓可停車或出租攤位 高雄車站三鐵共構未來增值性高 屋況需整理 屋主誠意售出價可談 一樓規劃孝親房 適合三代堂同住高雄車站/後驛商圈正街上透天店住~屋主誠售 後驛商圏正街上無夾層騎樓透天 增建至四樓,使用空間大好規劃 距離高雄車站約600多公尺 熱鬧早市有人潮 投資自住皆適合 鄰近小吃商店林立 採買便利 樓下當店面二樓可當住家兩相宜 騎樓可停車或出租攤位 高雄車站三鐵共構未來增值性高 屋況需整理 屋主誠意售出價可談 一樓規劃孝親房 適合三代堂同住

• 透天厝
• 59.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 42.64 坪
• 建物 42.64 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,698萬

屏東二期榮總綠景電梯兩...　屏東縣屏東市清寧街

YC1855630 永久棟距景觀視野採光通風佳 格局方正好規劃室內動線流暢 低總價輕鬆成家首購新婚首選 24小時警衛管理環保室免追垃圾車 公園學校就在旁全聯家樂福機能佳 成熟生活機能與未來利多，保值、增值兼具 快速串聯屏東市區及主要幹道，通勤、高雄往返都相當便利 本社區設有環保室，免追垃圾車 一層二戶，陽台進出 詳情請洽專員屏東二期榮總綠景電梯兩房｜陽台進出 永久棟距景觀視野採光通風佳 格局方正好規劃室內動線流暢 低總價輕鬆成家首購新婚首選 24小時警衛管理環保室免追垃圾車 公園學校就在旁全聯家樂福機能佳 成熟生活機能與未來利多，保值、增值兼具 快速串聯屏東市區及主要幹道，通勤、高雄往返都相當便利 本社區設有環保室，免追垃圾車 一層二戶，陽台進出 詳情請洽專員

• 電梯大樓
• 31.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 15.80 坪
• 建物 27.24 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

468萬

★國泰頤河次高樓層邊間...　高雄市三民區建國三路

YC0046098 近高雄市中心，南來北往便利。 建案位於三民區建國三路與市中一路口 全棟設計戶戶邊間、雙面採光 配平面車位、主臥衛浴開窗、使用明火設施 公設完善:接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、健身房等 三民區愛河周邊將會大量推出住宅 未來三民區的愛河房市精彩可期 建案已開工預計於2027年3月完工,為三井營造所蓋. 目前已獲得全國首獎金質獎。 歡迎來電了解更多詳情★國泰頤河次高樓層邊間雙面採光景觀三房平車 近高雄市中心，南來北往便利。 建案位於三民區建國三路與市中一路口 全棟設計戶戶邊間、雙面採光 配平面車位、主臥衛浴開窗、使用明火設施 公設完善:接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、健身房等 三民區愛河周邊將會大量推出住宅 未來三民區的愛河房市精彩可期 建案已開工預計於2027年3月完工,為三井營造所蓋. 目前已獲得全國首獎金質獎。 歡迎來電了解更多詳情

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 3.13 坪
• 主 23.06 坪
• 建物 49.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.330坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

高雄車站後驛商圈｜一層...　高雄市三民區天津街

YC1766929 一層一戶，住戶單純，居住隱私佳 室內約38坪，大坪數空間稀有釋出 五房三衛格局，適合大家庭、三代同堂或彈性運用 三間主臥配置，家人使用更舒適便利 大客廳、大餐廳規劃，公共空間寬敞好安排 三面採光，室內明亮，通風條件佳 屋況佳，可依需求自住或重新規劃空間 另有陽台及天井空間增建，增加實際使用坪效 鄰近後驛、熱河商圈，商店林立，生活機能便利 近捷運後驛站、台鐵高雄車站，通勤交通便捷高雄車站後驛商圈｜一層一戶38坪大5房三面採光宅 一層一戶，住戶單純，居住隱私佳 室內約38坪，大坪數空間稀有釋出 五房三衛格局，適合大家庭、三代同堂或彈性運用 三間主臥配置，家人使用更舒適便利 大客廳、大餐廳規劃，公共空間寬敞好安排 三面採光，室內明亮，通風條件佳 屋況佳，可依需求自住或重新規劃空間 另有陽台及天井空間增建，增加實際使用坪效 鄰近後驛、熱河商圈，商店林立，生活機能便利 近捷運後驛站、台鐵高雄車站，通勤交通便捷

• 華廈
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 40.73 坪
• 建物 49.46 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,298萬

左營鬧區透天店住｜近學...　高雄市左營區華泰路

YC1855624 位於左營新下里成熟商圈，生活機能完善。 地坪約23.292坪，土地持分大，保值性佳。 正三樓透天格局，使用空間充足好規劃。 一樓可規劃店面、工作室或孝親房，使用彈性高。 騎樓空間方便停放機車，進出便利。 近勝利國小、新莊高中，學區資源完善。 步行可達市場、超商及各式商家，採買方便。 臨路透天採光通風佳，居住舒適度高。 適合自住、收租、工作室或店住合一規劃。 屋況老舊現況交屋不負瑕疵擔保,圖片為AI修飾需以現場為主 左營鬧區透天店住｜近學區公園｜生活機能佳 位於左營新下里成熟商圈，生活機能完善。 地坪約23.292坪，土地持分大，保值性佳。 正三樓透天格局，使用空間充足好規劃。 一樓可規劃店面、工作室或孝親房，使用彈性高。 騎樓空間方便停放機車，進出便利。 近勝利國小、新莊高中，學區資源完善。 步行可達市場、超商及各式商家，採買方便。 臨路透天採光通風佳，居住舒適度高。 適合自住、收租、工作室或店住合一規劃。 屋況老舊現況交屋不負瑕疵擔保,圖片為AI修飾需以現場為主

• 透天厝
• 47.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 43.87 坪
• 建物 47.00 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,160萬

全新未住大地坪｜近三塊...　高雄市三民區通化街

YC1855613 稀有大地坪,全新未住. 室內大空間｜衛浴皆開窗｜單層排水 6.2米大面寬可停雙車｜佔地43坪 一樓客餐廳開放空間｜彈性好規劃 二樓整層主臥｜三四樓前後套房格局 鄰近中都濕地公園｜休閒散步好去處 南北帝王座向｜前後無遮擋｜採光通風極佳 配置8人座電梯｜後院小花園怡情養性 三塊厝火車站兩分鐘｜高雄車站商圈四分鐘 市中心稀有豪墅釋出｜敬請把握預約賞屋全新未住大地坪｜近三塊厝捷運站｜電梯雙車墅(B) 稀有大地坪,全新未住. 室內大空間｜衛浴皆開窗｜單層排水 6.2米大面寬可停雙車｜佔地43坪 一樓客餐廳開放空間｜彈性好規劃 二樓整層主臥｜三四樓前後套房格局 鄰近中都濕地公園｜休閒散步好去處 南北帝王座向｜前後無遮擋｜採光通風極佳 配置8人座電梯｜後院小花園怡情養性 三塊厝火車站兩分鐘｜高雄車站商圈四分鐘 市中心稀有豪墅釋出｜敬請把握預約賞屋

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 117.18 坪
• 建物 117.18 坪
• 6房(室)3廳3衛

6,588萬