亞灣區三多商圈百坪金店...　高雄市前鎮區中山二路

YC1029015 ◎亞洲新灣區、三多商圈，正中山路上金店面，核心地段。 ◎大遠百、SOGO、新光三越、承億酒店、洲際酒店、高雄展覽館，R8捷運站，人潮車潮量大。 ◎1+2樓，室內百多坪，使用空間大。B1連號雙平車。 ◎社區各項公設齊全，優質生活。 亞灣區 三多商圈 百坪金店面+雙平車 ◎亞洲新灣區、三多商圈，正中山路上金店面，核心地段。 ◎大遠百、SOGO、新光三越、承億酒店、洲際酒店、高雄展覽館，R8捷運站，人潮車潮量大。 ◎1+2樓，室內百多坪，使用空間大。B1連號雙平車。 ◎社區各項公設齊全，優質生活。

• 電梯大樓
• 12.1年
• 1 ~ 2 / 29樓
• 土地 12.12 坪
• 主+陽 125.20 坪
• 建物 200.37 坪
• (含車位23.694坪)
• 坡道平面車位

7,388萬

亞灣地王旁|靜謐市景四...　高雄市前鎮區中山二路

YC1068555 1. 本案位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14交匯處，增值可期。 2. 近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位。 3. 商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、然一酒店等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺。 4. 本社區122戶，社區單純，管理嚴謹，迎賓車道、室內泳池、視聽室、健身房、SPA等多元公設。 5. 一層兩戶、格局方正、三面採光、雙衛浴開窗，稀有面後巷市景車流量小，家庭自住首選。亞灣地王旁|靜謐市景四房平車捷運宅 1. 本案位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14交匯處，增值可期。 2. 近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位。 3. 商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、然一酒店等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺。 4. 本社區122戶，社區單純，管理嚴謹，迎賓車道、室內泳池、視聽室、健身房、SPA等多元公設。 5. 一層兩戶、格局方正、三面採光、雙衛浴開窗，稀有面後巷市景車流量小，家庭自住首選。

• 電梯大樓
• 12.1年
• 7 ~ 7 / 29樓
• 土地 4.47 坪
• 主+陽 45.52 坪
• 建物 80.65 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.412坪)
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

亞灣三多|全新未住景觀...　高雄市前鎮區中山二路

YC1789142 1. 位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14，增值可期 2. 近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位 3. 商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、然一酒店等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺 4. 本社區122戶，一層三戶兩部梯，三面採光，雙主臥格局，社區單純，管理嚴謹 5. 迎賓車道、室內泳池、視聽室、健身房、SPA等多元公設亞灣三多|全新未住景觀雙主臥雙車豪邸 1. 位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14，增值可期 2. 近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位 3. 商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、然一酒店等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺 4. 本社區122戶，一層三戶兩部梯，三面採光，雙主臥格局，社區單純，管理嚴謹 5. 迎賓車道、室內泳池、視聽室、健身房、SPA等多元公設

• 電梯大樓
• 12.1年
• 29 ~ 29 / 29樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 62.34 坪
• 建物 110.81 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位22.845坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

小港核心地段廠邊路大坪...　高雄市小港區廠邊三路

YC1052662 1.小港核心地段透天宅，便利生活圈，買菜、上學、交通通通方便。 2.樓層配置合理，四層樓空間靈活運用，打造夢想居家生活無壓力。 3.陽台外觀通風採光佳，居家生活更添舒心。 4.稀有小港透天宅，投資自住兩相宜！小港核心地段廠邊路大坪透天，置產、長住首選！ 1.小港核心地段透天宅，便利生活圈，買菜、上學、交通通通方便。 2.樓層配置合理，四層樓空間靈活運用，打造夢想居家生活無壓力。 3.陽台外觀通風採光佳，居家生活更添舒心。 4.稀有小港透天宅，投資自住兩相宜！

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 76.89 坪
• 建物 76.89 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

居見築.前鎮高中捷運站...　高雄市前鎮區萬和街

YC1906034 近前鎮高中捷運站，步行約一分鐘 格局方正，純室內使用空間大 正兩房格局，衛浴開窗室內不潮溼 一層四戶兩部電梯，上下樓不塞車 高樓層視野不遮蔽，通風採光佳 出動入靜，周遭生活機能佳 社區稀有釋出，敬請把握居見築.前鎮高中捷運站高樓正兩房 近前鎮高中捷運站，步行約一分鐘 格局方正，純室內使用空間大 正兩房格局，衛浴開窗室內不潮溼 一層四戶兩部電梯，上下樓不塞車 高樓層視野不遮蔽，通風採光佳 出動入靜，周遭生活機能佳 社區稀有釋出，敬請把握

• 電梯大樓
• 13.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.05 坪
• 主+陽 17.18 坪
• 建物 27.45 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,080 萬 1,050萬

2.8 %

鳳山文山特區▲三角窗｜...　高雄市三民區文衡路

YC0318236 （必買10項核心說明必買） 1.黃金門牌： 三民區文衡路 5xx號，文山特區最精華地段。 2.超大基地： 土地坪數約達 183 坪，在精華商圈中屬於極稀有的大面積開發土地。 3.龍頭租客： 由「統一星巴克」長期承租，品牌力強，租約品質極高。 4.高額收益： 每月租金 XX萬元，具備優質投資回報率與穩定的抗通膨能力。 5.雙捷運紅利： 緊鄰未來捷運黃線計畫，直通 Y15 旅運中心站及 Y7 站，發展前景看俏。 6.商業群聚： 附近店面密集度高，餐飲、零售、金融機構林立，形成強大集客效應。 7.明星學區： 坐落陽明國小、陽明國中明星學區，人口紅利與文教氣息支撐房價。 8.高消費力： 文山特區為北高雄高所得家庭移居首選，具備強大商業支撐力。 9.生活機能： 鄰近寶業滯洪公園與澄清湖，居住環境優質，帶動商業地段價值。 10.資產保值： 位於三民與鳳山交界之核心樞紐，地段不可替代，具備極強保值力。鳳山文山特區▲三角窗｜統一星巴克穩定收租 （必買10項核心說明必買） 1.黃金門牌： 三民區文衡路 5xx號，文山特區最精華地段。 2.超大基地： 土地坪數約達 183 坪，在精華商圈中屬於極稀有的大面積開發土地。 3.龍頭租客： 由「統一星巴克」長期承租，品牌力強，租約品質極高。 4.高額收益： 每月租金 XX萬元，具備優質投資回報率與穩定的抗通膨能力。 5.雙捷運紅利： 緊鄰未來捷運黃線計畫，直通 Y15 旅運中心站及 Y7 站，發展前景看俏。 6.商業群聚： 附近店面密集度高，餐飲、零售、金融機構林立，形成強大集客效應。 7.明星學區： 坐落陽明國小、陽明國中明星學區，人口紅利與文教氣息支撐房價。 8.高消費力： 文山特區為北高雄高所得家庭移居首選，具備強大商業支撐力。 9.生活機能： 鄰近寶業滯洪公園與澄清湖，居住環境優質，帶動商業地段價值。 10.資產保值： 位於三民與鳳山交界之核心樞紐，地段不可替代，具備極強保值力。

• 土地
• 14.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 183.68 坪
• 主 71.4 坪
• 建物 71.40 坪
• --房(室)--廳1衛

35,000萬

農十六{超值}二房平移學...　高雄市鼓山區龍勝路

YC1068549 1. 位於農十六核心，與美術館特區、巨蛋商圈、中都濕地公園為鄰，增值潛力佳 2. 對面即是C23輕軌站、近R13凹子底站，約15分抵達高鐵站，大眾交通機能便利 3. 周遭有明誠、裕誠商圈、義享天地、好事多、龍華市場、全聯等，未來將有富邦BOT案及聯上停35，生活機能完整 4. 近龍華國小、明華國中雙明星學區、聯合醫院，全齡化的宜居地段 5. 區域內稀有輕屋齡社區，98戶數單純，0店面規劃設計，24H管理嚴謹 6. 兩房平移、格局方正、衛浴開窗，歡迎來電預約賞屋~農十六{超值}二房平移學區輕軌宅 1. 位於農十六核心，與美術館特區、巨蛋商圈、中都濕地公園為鄰，增值潛力佳 2. 對面即是C23輕軌站、近R13凹子底站，約15分抵達高鐵站，大眾交通機能便利 3. 周遭有明誠、裕誠商圈、義享天地、好事多、龍華市場、全聯等，未來將有富邦BOT案及聯上停35，生活機能完整 4. 近龍華國小、明華國中雙明星學區、聯合醫院，全齡化的宜居地段 5. 區域內稀有輕屋齡社區，98戶數單純，0店面規劃設計，24H管理嚴謹 6. 兩房平移、格局方正、衛浴開窗，歡迎來電預約賞屋~

• 電梯大樓
• 14.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 13.27 坪
• 建物 23.56 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.837坪)
• 昇降機械車位

1,120萬

鼎山街上熱鬧大面寬約16...　高雄市三民區鼎山街

YC1845260 1.正鼎山街上 vs順昌街三角窗 2.大面寬約16米 廣告效益佳 3.正對面是7-11 康是美 大力果汁 4.近鼎山家樂福 c27灣仔內站 5.稀有三角窗 增值效益佳 6.稀有釋出 要買要快鼎山街上熱鬧大面寬約16米三角窗 1.正鼎山街上 vs順昌街三角窗 2.大面寬約16米 廣告效益佳 3.正對面是7-11 康是美 大力果汁 4.近鼎山家樂福 c27灣仔內站 5.稀有三角窗 增值效益佳 6.稀有釋出 要買要快

• 電梯大樓
• 16.6年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.22 坪
• 主 36.32 坪
• 建物 54.74 坪
• 0房(室)2廳1衛

3,580萬

霸氣磅礡★帝王角窗高樓...　高雄市苓雅區四維三路

YC1845269 ＊B1▲格局雙約60米林蔭大道綠景首排。 ＊豪奢裝潢，配傭人房。 ＊B1三平車 ＊新日鐵制震，全棟軟水系統。 ＊飯店式管理，富豪政商聚落。 ＊公設多元化、服務一流。 ＊約1500坪私人中庭花園會館。霸氣磅礡★帝王角窗高樓景觀都廳苑★ ＊B1▲格局雙約60米林蔭大道綠景首排。 ＊豪奢裝潢，配傭人房。 ＊B1三平車 ＊新日鐵制震，全棟軟水系統。 ＊飯店式管理，富豪政商聚落。 ＊公設多元化、服務一流。 ＊約1500坪私人中庭花園會館。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 19.46 坪
• 主+陽 112.89 坪
• 建物 184.38 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位20.062坪)
• 坡道平面車位

7,500萬

★都廳苑綠意盎然高樓景...　高雄市苓雅區四維三路

YC1845272 1.南高雄指標性豪宅  市政府綠蔭大道  2.獨棟會館在家享有運動 .休閒.娛樂 一次到位 3.飯店式管理 社區管理嚴謹 居住品質優 4.毛胚屋 可自由規劃喜好格局 5.全棟軟水系統 一應具全豪宅水準標配 6.稀有釋出 高樓層小坪數 敬請把握★都廳苑綠意盎然高樓景觀角窗豪邸★ 1.南高雄指標性豪宅  市政府綠蔭大道  2.獨棟會館在家享有運動 .休閒.娛樂 一次到位 3.飯店式管理 社區管理嚴謹 居住品質優 4.毛胚屋 可自由規劃喜好格局 5.全棟軟水系統 一應具全豪宅水準標配 6.稀有釋出 高樓層小坪數 敬請把握

• 電梯大樓
• 16.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 10.17 坪
• 主+陽 56.23 坪
• 建物 90.72 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位6.687坪)
• 坡道平面車位

4,268萬

全市場最低｜親親京城三...　高雄市前鎮區武慶一路

YC1030700 邊間採光佳、衛浴開窗，通風明亮 瑞隆商圈，生活機能超棒，周邊商店林立，吃喝採買便利 近輕軌C1籬仔內站、國道，交通便利 坡道平移車位（類平面車位），車高170cm全市場最低｜親親京城三房坡道平移｜開價就低於實登 邊間採光佳、衛浴開窗，通風明亮 瑞隆商圈，生活機能超棒，周邊商店林立，吃喝採買便利 近輕軌C1籬仔內站、國道，交通便利 坡道平移車位（類平面車位），車高170cm

• 電梯大樓
• 17.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 22.85 坪
• 建物 40.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.335坪)
• 坡道機械車位

1,198萬

《美麗島站▲三角窗金店...　高雄市前金區新盛一街

YC1906059 1. 黃金地段： 步行約650公尺直達美麗島捷運站（紅橘雙線交會樞紐）。 2. 人潮保證： 緊鄰 六合夜市商圈，坐擁全天候豐沛消費人流紅利。 3. 神之角度規格： 坐擁約10.2米超大面寬、深度約9.4米，招牌吸睛廣告效益高。 4. 氣派開闊： 1樓加夾層總 挑高約5.7米，空間感大氣毫無壓迫感。 5. 坪效之王： 無登記騎樓，每一坪都用在刀口上，完全不浪費室內坪數。 6. 超低公設： 公設比僅約 26%，在新建案中屬於極其罕見的高得水率。 7. 高實用面積： 1樓室內約30坪 + 夾層實用約12坪，室內可用面積達約42坪。 8. 黃金格局： 雙面採光 陽光燦爛，雙層皆有獨立陽台與衛浴，2樓預留完整廚房空間。 9. 補漲極高： 現由質感酒吧承租中，穩定收益中，未來具備上漲空間。 10. 稀缺車位： 精華區店面罕見附帶一個 B1平面大車位，自用或高階主管停車完美解決。《美麗島站▲三角窗金店》聯上Q1穩定收租中 1. 黃金地段： 步行約650公尺直達美麗島捷運站（紅橘雙線交會樞紐）。 2. 人潮保證： 緊鄰 六合夜市商圈，坐擁全天候豐沛消費人流紅利。 3. 神之角度規格： 坐擁約10.2米超大面寬、深度約9.4米，招牌吸睛廣告效益高。 4. 氣派開闊： 1樓加夾層總 挑高約5.7米，空間感大氣毫無壓迫感。 5. 坪效之王： 無登記騎樓，每一坪都用在刀口上，完全不浪費室內坪數。 6. 超低公設： 公設比僅約 26%，在新建案中屬於極其罕見的高得水率。 7. 高實用面積： 1樓室內約30坪 + 夾層實用約12坪，室內可用面積達約42坪。 8. 黃金格局： 雙面採光 陽光燦爛，雙層皆有獨立陽台與衛浴，2樓預留完整廚房空間。 9. 補漲極高： 現由質感酒吧承租中，穩定收益中，未來具備上漲空間。 10. 稀缺車位： 精華區店面罕見附帶一個 B1平面大車位，自用或高階主管停車完美解決。

• 電梯大樓
• 17.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 65.42 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位4.922坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

近新堀江角窗收租面寬約...　高雄市新興區林森一路

YC1706015 1.林森一路上近五福二路 2.面寬約8.58米 邊間顯眼 3.1樓室內約34.18坪 4.還有夾層 使用空間大 5.福懋建設 品質超棒 近新堀江角窗收租面寬約8.6米雙店面 1.林森一路上近五福二路 2.面寬約8.58米 邊間顯眼 3.1樓室內約34.18坪 4.還有夾層 使用空間大 5.福懋建設 品質超棒

• 電梯大樓
• 17.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 55.20 坪
• 建物 70.59 坪
• 0房(室)4廳2衛

6,600萬

【漢神核心】▲約172坪...　高雄市苓雅區自強三路

YC1906080 ★【亞灣2.0・連鎖雙店霸】 ★ 1.地段： 苓雅區自強三路（亞灣百貨中心商圈） 2.總價： 開價 9200 萬 ?? 驚喜價 XX00 萬。 3.坪數/面寬： 建 172.2 坪 / 面寬約 13 米（1F+夾+2F） 4.金雞母： 知名連鎖「珍煮丹」、「彩券行」穩定承租中。 5.收益： 月租金約 XX萬，投報率高達 XX%。 6.收租： 2樓附精緻裝潢，穩定收益。 7.歡迎洽詢，指名綺勝團隊，創造成交機會。【漢神核心】▲約172坪雙店面｜面寬金店 ★【亞灣2.0・連鎖雙店霸】 ★ 1.地段： 苓雅區自強三路（亞灣百貨中心商圈） 2.總價： 開價 9200 萬 ?? 驚喜價 XX00 萬。 3.坪數/面寬： 建 172.2 坪 / 面寬約 13 米（1F+夾+2F） 4.金雞母： 知名連鎖「珍煮丹」、「彩券行」穩定承租中。 5.收益： 月租金約 XX萬，投報率高達 XX%。 6.收租： 2樓附精緻裝潢，穩定收益。 7.歡迎洽詢，指名綺勝團隊，創造成交機會。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 141.28 坪
• 建物 172.24 坪
• --房(室)--廳4衛
• (含車位4.963坪)
• 昇降機械車位

9,200萬

霸氣磅礡高檔裝潢★高樓...　高雄市前鎮區民權二路

YC1906073 ★亞灣海景層峰豪邸｜一層一戶｜三套房規劃 ★福懋建設 × 雙制震豪宅地標 ★頂級奢華裝潢，即可入住 ★高樓海景山景盡收眼底 ★飯店式管理，公設完善 ★三多商圈 × 光華商圈核心地段 ★高雄蛋黃區稀有釋出，錯過不再。霸氣磅礡高檔裝潢★高樓景觀雙平車★ ★亞灣海景層峰豪邸｜一層一戶｜三套房規劃 ★福懋建設 × 雙制震豪宅地標 ★頂級奢華裝潢，即可入住 ★高樓海景山景盡收眼底 ★飯店式管理，公設完善 ★三多商圈 × 光華商圈核心地段 ★高雄蛋黃區稀有釋出，錯過不再。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 27 ~ 27 / 29樓
• 土地 11.58 坪
• 主+陽 164.58 坪
• 建物 243.54 坪
• 5房(室)3廳4.5衛
• (含車位10.428坪)
• 坡道平面車位

7,900萬

農十六凹子底森林公園首...　高雄市鼓山區神農路

YC1028992 農16精華地段指標性豪宅，一層一戶高樓層凹子底森林公園景觀首排無遮擋 生活便利、近捷運、近富邦BOT、近義享天地 超大室內豪宅標配，衛浴全部開窗、還有4個平面車位 農十六凹子底森林公園首排高樓層5房加4平車 農16精華地段指標性豪宅，一層一戶高樓層凹子底森林公園景觀首排無遮擋 生活便利、近捷運、近富邦BOT、近義享天地 超大室內豪宅標配，衛浴全部開窗、還有4個平面車位

• 電梯大樓
• 18.6年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 12.52 坪
• 主+陽 88.33 坪
• 建物 173.66 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

7,188萬

美術館農十六★克里翁★...　高雄市鼓山區神農路

YC1906056 ◎凹子底公園第一排的永久景觀與低密度純住規劃。 ◎鄰近凹子底森林公園與捷運巨蛋站，兼具絕佳的增值保值性與寧靜舒適的生活環境。 ◎社區管理嚴謹。 ◎緊鄰富邦BOT建案旁未來性強，旁有聯上停35「社區輕百貨」即將完工。地點絶佳座擁四大百貨中心點，具極高保值與抗跌性，稀有釋出。美術館農十六★克里翁★高樓美景3房平車 ◎凹子底公園第一排的永久景觀與低密度純住規劃。 ◎鄰近凹子底森林公園與捷運巨蛋站，兼具絕佳的增值保值性與寧靜舒適的生活環境。 ◎社區管理嚴謹。 ◎緊鄰富邦BOT建案旁未來性強，旁有聯上停35「社區輕百貨」即將完工。地點絶佳座擁四大百貨中心點，具極高保值與抗跌性，稀有釋出。

• 電梯大樓
• 18.6年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 5.95 坪
• 主+陽 42.08 坪
• 建物 75.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.744坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

夢時代百貨光華三路戀戀...　高雄市前鎮區光華三路

YC1845247 1.31期優質住宅區，近勞工公園 2.大遠百商圈，新灣區，美三房 3.室內空間超大，前後採光，雙衛開窗 4.附二個機車位，B1-34、35號 5.近光華商圈、籬仔內商圈，生活機能佳 6.明星國小民權國小夢時代百貨光華三路戀戀英國美三房 1.31期優質住宅區，近勞工公園 2.大遠百商圈，新灣區，美三房 3.室內空間超大，前後採光，雙衛開窗 4.附二個機車位，B1-34、35號 5.近光華商圈、籬仔內商圈，生活機能佳 6.明星國小民權國小

• 電梯大樓
• 19.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 34.70 坪
• 建物 57.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,738萬

美術館x黃金店面｜高級...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1906053 1.地段價值：美術館特區，指標性豪宅聚落。 2.品牌加持：指名建商城揚建設，品質有口碑。 3.黃金面寬：約10米寬醒目，美術館集客強。 4.空間坪效：登記約63坪(無騎樓)，室內坪數紮實不浪費。 5.樓層規劃：1樓(約33.3坪)+夾層(約13.4坪)+附屬建物(約3.3坪)好使用。 6.公設比例：超低約25%，美術館最實在店面。 7.交通優勢：輕軌C22聯合醫院站，人流與商機匯集。 8.資產定位：傳世藝術珍藏品，一店富三代。 9.現成收益：台慶不動產穩租中，每月收約6位數金雞母。 10.出售動機：財務配置，活化資產。美術館x黃金店面｜高級品牌進駐收租中 1.地段價值：美術館特區，指標性豪宅聚落。 2.品牌加持：指名建商城揚建設，品質有口碑。 3.黃金面寬：約10米寬醒目，美術館集客強。 4.空間坪效：登記約63坪(無騎樓)，室內坪數紮實不浪費。 5.樓層規劃：1樓(約33.3坪)+夾層(約13.4坪)+附屬建物(約3.3坪)好使用。 6.公設比例：超低約25%，美術館最實在店面。 7.交通優勢：輕軌C22聯合醫院站，人流與商機匯集。 8.資產定位：傳世藝術珍藏品，一店富三代。 9.現成收益：台慶不動產穩租中，每月收約6位數金雞母。 10.出售動機：財務配置，活化資產。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 11.37 坪
• 主+陽 50.12 坪
• 建物 63.01 坪
• 2房(室)2廳2衛

9,800萬

★永安工業區★3000坪挑...　高雄市永安區永工五路

YC1800520 稀有高強度工業區，有汙水處理廠 地點極佳，近國一交流道、台17線 挑高鋼構廠房、地形方正 本洲產業園區-約2KM 路竹科學園區-約4KM 距國一路科交流道約5公里 距台17線約1公里★永安工業區★3000坪挑高鋼構廠 稀有高強度工業區，有汙水處理廠 地點極佳，近國一交流道、台17線 挑高鋼構廠房、地形方正 本洲產業園區-約2KM 路竹科學園區-約4KM 距國一路科交流道約5公里 距台17線約1公里

• 廠房
• 20.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,262.46 坪
• 主 115.37 坪
• 建物 115.37 坪

107,660萬

三民區菁英會館大樓/低...　高雄市三民區愛國路

YC1845235 本社區整體建築共劃分為2棟，棟別配置有4部電梯供住戶使用 大樓配備電梯，長輩、行動不便者或推車族出入動線方便。 整體總戶數共計364戶，由汎太資產物業管理。 生活機能完善，交通便利三民區菁英會館大樓/低總價/生活便利 本社區整體建築共劃分為2棟，棟別配置有4部電梯供住戶使用 大樓配備電梯，長輩、行動不便者或推車族出入動線方便。 整體總戶數共計364戶，由汎太資產物業管理。 生活機能完善，交通便利

• 華廈
• 20.1年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.36 坪
• 主+陽 3.52 坪
• 建物 6.64 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

218萬

左營高鐵重忠路上屋齡20...　高雄市左營區重忠路

YC1003751 1.大地坪整棟合法建物 2.室內使用空間足 3.可自用可收租 4.現租金3.8萬，租期至114年4月 5.新租約將續三年，第二年起月租金4.2萬 6.文府國小/國中學區 左營高鐵重忠路上屋齡20年內大地坪收租透天 1.大地坪整棟合法建物 2.室內使用空間足 3.可自用可收租 4.現租金3.8萬，租期至114年4月 5.新租約將續三年，第二年起月租金4.2萬 6.文府國小/國中學區

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.74 坪
• 主+陽 75.83 坪
• 建物 76.38 坪
• 4房(室)2廳3衛

4,092萬

大昌商圈~微風輕井澤~正...　高雄市三民區大昌二路

YC1052709 *正大昌路上~最熱鬧的地段. *友友建設~有口碑的建設公司. *三民區知名建案~微風輕井澤. *面中庭花園,非常安靜. *正2房+一個左右移動的車位. *生活機能非常方便. *社區備有垃圾處理區.大昌商圈~微風輕井澤~正2房+平移車位可停休旅車 *正大昌路上~最熱鬧的地段. *友友建設~有口碑的建設公司. *三民區知名建案~微風輕井澤. *面中庭花園,非常安靜. *正2房+一個左右移動的車位. *生活機能非常方便. *社區備有垃圾處理區.

• 電梯大樓
• 21.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 17.43 坪
• 建物 30.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.734坪)
• 坡道機械車位

958 萬 928萬

3.1 %

亞灣區~漢神百館旁~典雅...　高雄市前金區允文街

YC1068538 *前金區~地理位置最好的區域. *未來還會多一個新地標,高雄佛教堂. *亞灣美麗的河岸,鄰近輕軌與百貨公司. *自強夜市,文橫夜市~都在附近. *大型超市~全聯~小北百貨都在附近. *投資或自用,都非常適合!!! PS.目前出租中,一個月$12000含管亞灣區~漢神百館旁~典雅溫馨宅~ *前金區~地理位置最好的區域. *未來還會多一個新地標,高雄佛教堂. *亞灣美麗的河岸,鄰近輕軌與百貨公司. *自強夜市,文橫夜市~都在附近. *大型超市~全聯~小北百貨都在附近. *投資或自用,都非常適合!!! PS.目前出租中,一個月$12000含管

• 電梯大樓
• 21.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 1.05 坪
• 主 8.41 坪
• 建物 13.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

468萬

楠梓菁英會館安泰館優質...　高雄市楠梓區安泰街

YC1075101 近工業區，國道一號交流道 近高科大、樹德科大、義大醫院 好收租，置產、自用皆宜 飯店式管理，垃圾集中 衛浴開窗，樓中樓使用空間大 高樓層面樹林，視野空曠無遮蔽 附一個B1摩托車車位 屋主換屋誠意出售楠梓菁英會館安泰館優質收租套房★ 近工業區，國道一號交流道 近高科大、樹德科大、義大醫院 好收租，置產、自用皆宜 飯店式管理，垃圾集中 衛浴開窗，樓中樓使用空間大 高樓層面樹林，視野空曠無遮蔽 附一個B1摩托車車位 屋主換屋誠意出售

• 華廈
• 22.3年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.53 坪
• 主+陽 4.36 坪
• 建物 7.38 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

186萬

近文化中心登峯典雅裝潢...　高雄市新興區五福一路

YC1845206 1.近文化中心 自來水公園 2.永信建設 登峯大樓 住戶水準高 3.典雅裝潢 格局方正  4.座南朝北 採光通風佳 5.3房，平面車位 6.明星學區 家長最愛 7稀有釋出 要買要快近文化中心登峯典雅裝潢景觀3房平車 1.近文化中心 自來水公園 2.永信建設 登峯大樓 住戶水準高 3.典雅裝潢 格局方正  4.座南朝北 採光通風佳 5.3房，平面車位 6.明星學區 家長最愛 7稀有釋出 要買要快

• 電梯大樓
• 24.4年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 45.38 坪
• 建物 68.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.001坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

武廟商圈+五塊厝捷運站...　高雄市苓雅區建民路

YC1068532 1.武廟商圈+黃昏市場+環球影城商圈，機能超級便捷。 2.中正國小明星學區。大仁國中、中正國中、道明中學均在附近。 3.衛武營國家音樂廳+未來三井百貨+運動公園+高雄競技館。 4.捷運、公車、輕軌站、中山+88高速公路均在附近。武廟商圈+五塊厝捷運站旁美二房大樓 1.武廟商圈+黃昏市場+環球影城商圈，機能超級便捷。 2.中正國小明星學區。大仁國中、中正國中、道明中學均在附近。 3.衛武營國家音樂廳+未來三井百貨+運動公園+高雄競技館。 4.捷運、公車、輕軌站、中山+88高速公路均在附近。

• 電梯大樓
• 25.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 1.66 坪
• 主+陽 14.47 坪
• 建物 18.41 坪
• 2房(室)1廳1衛

628 萬 598萬

4.8 %

☆建國四路前路後巷面寬...　高雄市鹽埕區建國四路

YC1845181 1.面寬約9.1米顯眼好利用 2.正路建地前路後巷 3.有建物權狀貸款便利 4.商四約58.99坪、住四約32.98坪、道路用地約3.19坪 5.價格行情，適合各式產業 6.鄰近輕軌文武聖殿站☆建國四路前路後巷面寬顯眼建地☆ 1.面寬約9.1米顯眼好利用 2.正路建地前路後巷 3.有建物權狀貸款便利 4.商四約58.99坪、住四約32.98坪、道路用地約3.19坪 5.價格行情，適合各式產業 6.鄰近輕軌文武聖殿站

• 透天厝
• 26.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 95.16 坪
• 主 55.37 坪
• 建物 55.37 坪
• 2房(室)1廳1衛

6,700萬

亞洲資產管理中心高雄專...　高雄市前金區中正四路

YC1706140 1.市中心精華地段，交通便捷、人潮不斷 2. 1＋2樓雙層格局，彈性運用多元業態 3.格局方正，規劃自由 4.鄰近亞洲資產管理中心，金融商圈核心 5.稀有釋出，屋齡適中，保值增值潛力強亞洲資產管理中心高雄專區1＋2樓雙店面 1.市中心精華地段，交通便捷、人潮不斷 2. 1＋2樓雙層格局，彈性運用多元業態 3.格局方正，規劃自由 4.鄰近亞洲資產管理中心，金融商圈核心 5.稀有釋出，屋齡適中，保值增值潛力強

• 電梯大樓
• 26.7年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 80.19 坪
• 建物 92.55 坪

5,360萬

近左營高鐵.生態園區穩...　高雄市左營區大中二路

YC1052685 1.近生態園區.大中交流道 往南往北交通便利  2. 鄰左營高鐵 自由黃昏市場 生活機能佳 採買生活物品方便 3.附近多家連鎖商店.銀行.餐廳 .早餐店 4.穩定收租中 輕鬆當包租婆 5. 屋主誠售 敬請把握近左營高鐵.生態園區穩定收租金樓店面 1.近生態園區.大中交流道 往南往北交通便利  2. 鄰左營高鐵 自由黃昏市場 生活機能佳 採買生活物品方便 3.附近多家連鎖商店.銀行.餐廳 .早餐店 4.穩定收租中 輕鬆當包租婆 5. 屋主誠售 敬請把握

• 電梯大樓
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 2.89 坪
• 主+陽 35.03 坪
• 建物 37.58 坪
• 1房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,080萬