★市政府旁/文化中心2樓...　高雄市苓雅區苓雅一路

YC1906089 *位於苓雅區熱鬧地段,緊鄰市政府,坐擁成熟商圈.完善機能 *適合企業辦公.工作室.事務所..等進駐,辦公的理想好選擇 *採光良好空間方正好規劃使用 *周邊有連鎖商店.咖啡店.銀行,生活機能佳★市政府旁/文化中心2樓辦公室★ *位於苓雅區熱鬧地段,緊鄰市政府,坐擁成熟商圈.完善機能 *適合企業辦公.工作室.事務所..等進駐,辦公的理想好選擇 *採光良好空間方正好規劃使用 *周邊有連鎖商店.咖啡店.銀行,生活機能佳

• 華廈
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 43.20 坪
• 建物 54.54 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,080萬

岡山捷運旁超值甲工店面...　高雄市岡山區岡山北路

YC1029020 岡山紅線捷運旁 省道上店面效益佳 鄰近國一交流道 全新鋼構廠房挑高近11米 臨路12米環境極佳 岡山捷運旁超值甲工店面廠房 岡山紅線捷運旁 省道上店面效益佳 鄰近國一交流道 全新鋼構廠房挑高近11米 臨路12米環境極佳

• 廠房
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 123.95 坪
• 主 55.07 坪
• 建物 55.07 坪

4,958萬

文教區~全新韓風辦公室~...　高雄市苓雅區光華一路

YC1906092 *位於南高雄的文教區. *地段超好,交通便利,買東西吃東西都很方便. *屋主整間,全新打造,裡裡外外都很用心. *韓風辦公室~真的很舒服也很漂亮. *整間的冷氣,都用三菱重工,真的省電與節能. *很舒適的工作環境,光華夜市就在旁邊. PS.我們一層只有兩戶,廁所/陽台/水錶,這三個都是共用的,所以每個月會額外收$300元.<含水費與清潔費>文教區~全新韓風辦公室~有獨立空調 *位於南高雄的文教區. *地段超好,交通便利,買東西吃東西都很方便. *屋主整間,全新打造,裡裡外外都很用心. *韓風辦公室~真的很舒服也很漂亮. *整間的冷氣,都用三菱重工,真的省電與節能. *很舒適的工作環境,光華夜市就在旁邊. PS.我們一層只有兩戶,廁所/陽台/水錶,這三個都是共用的,所以每個月會額外收$300元.<含水費與清潔費>

• 電梯大樓
• 35.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.53 坪
• 主 35.8 坪
• 建物 55.30 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,088萬

☆建國四路前路後巷面寬...　高雄市鹽埕區建國四路

YC1845181 1.面寬約9.1米顯眼好利用 2.正路建地前路後巷 3.有建物權狀貸款便利 4.商四約58.99坪、住四約32.98坪、道路用地約3.19坪 5.價格行情，適合各式產業 6.鄰近輕軌文武聖殿站☆建國四路前路後巷面寬顯眼建地☆ 1.面寬約9.1米顯眼好利用 2.正路建地前路後巷 3.有建物權狀貸款便利 4.商四約58.99坪、住四約32.98坪、道路用地約3.19坪 5.價格行情，適合各式產業 6.鄰近輕軌文武聖殿站

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 95.16 坪
• 主 55.37 坪
• 建物 55.37 坪
• 2房(室)1廳1衛

6,700萬

亞洲新灣區×獅甲捷運高...　高雄市前鎮區民權二路

YC1906099 1.全屋翻新整理，有前後雙陽台，格局方正，雙面採光，通風一級棒 2.現代輕奢設計，全室高質感裝潢，一卡皮箱就可以入住，冷氣管線也都有預留 3.全天候保全管理，守護居家安全，一層僅兩戶，雙電梯規劃，低戶數高隱私，尊榮居住品質 4.近紅線-獅甲捷運站，輕鬆串聯亞洲新灣區與高雄市中心 5.鄰近勞工公園，休閒散步好去處 6.近三多商圈，前鎮核心地段，抗跌保值 7.社區有環保室規劃，免追垃圾車亞洲新灣區×獅甲捷運高樓質感四房平車 1.全屋翻新整理，有前後雙陽台，格局方正，雙面採光，通風一級棒 2.現代輕奢設計，全室高質感裝潢，一卡皮箱就可以入住，冷氣管線也都有預留 3.全天候保全管理，守護居家安全，一層僅兩戶，雙電梯規劃，低戶數高隱私，尊榮居住品質 4.近紅線-獅甲捷運站，輕鬆串聯亞洲新灣區與高雄市中心 5.鄰近勞工公園，休閒散步好去處 6.近三多商圈，前鎮核心地段，抗跌保值 7.社區有環保室規劃，免追垃圾車

• 電梯大樓
• 30.8年
• 25 ~ 25 / 27樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 34.33 坪
• 建物 55.83 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

屏東縣萬丹路二段約25米...　屏東縣萬丹鄉萬丹路二段

YC1075111 1.臨約25米路上、店面透天厝。 2.房況需要大整理、漏水。 3.白蟻、水管不通，年久失修。 4.全棟需全部整理、屋主已折讓價金。 5.不負瑕疪、修繕擔保責任。屏東縣萬丹路二段約25米透天店面厝 1.臨約25米路上、店面透天厝。 2.房況需要大整理、漏水。 3.白蟻、水管不通，年久失修。 4.全棟需全部整理、屋主已折讓價金。 5.不負瑕疪、修繕擔保責任。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主 55.88 坪
• 建物 55.88 坪

580萬

市政府行政中心稀有大坪...　高雄市苓雅區民權一路

YC1068566 1.位於第一銀行樓上+市政府行政中心+文化中心生活機能超級便捷。 2.四維國小明星學區，復華幼稚園、國小、國中、高中，均在附近。 3超高樓層無敵視野永久棟距通風採光極佳。市政府行政中心稀有大坪數高樓層+平車美大樓 1.位於第一銀行樓上+市政府行政中心+文化中心生活機能超級便捷。 2.四維國小明星學區，復華幼稚園、國小、國中、高中，均在附近。 3超高樓層無敵視野永久棟距通風採光極佳。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 2.91 坪
• 主+陽 44.69 坪
• 建物 56.25 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

夢時代百貨光華三路戀戀...　高雄市前鎮區光華三路

YC1845247 1.31期優質住宅區，近勞工公園 2.大遠百商圈，新灣區，美三房 3.室內空間超大，前後採光，雙衛開窗 4.附二個機車位，B1-34、35號 5.近光華商圈、籬仔內商圈，生活機能佳 6.明星國小民權國小夢時代百貨光華三路戀戀英國美三房 1.31期優質住宅區，近勞工公園 2.大遠百商圈，新灣區，美三房 3.室內空間超大，前後採光，雙衛開窗 4.附二個機車位，B1-34、35號 5.近光華商圈、籬仔內商圈，生活機能佳 6.明星國小民權國小

• 電梯大樓
• 19.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 34.70 坪
• 建物 57.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,738萬

文化中心青年路上邊間｜...　高雄市苓雅區青年一路

YC1845280 店面必看 10 大特色： 1.核心地段：苓雅區青年一路vs光華一路，地標地段。 2.文化之鄰：步行即達高雄市立文化中心。 3.罕見面寬：約11米超大面寬，氣勢非凡。 4.邊間優勢：雙面通風採光，室內明亮無暗角。 5.室內空間：實坪約36.5坪，寬敞宜居好規劃。 6.交通便利：近捷運橘線文化中心站 (O7)。 7.頂級學區：周邊明星學校林立，學風鼎盛。 8.機能地標：近大統百貨、國民市場、光華夜市。 9.結構堅實：RC鋼筋混凝土建造，使用安心。 10.稀有釋出：商圈發展成熟，此類型產品極少出售。文化中心青年路上邊間｜面寬約11米收租金店面 店面必看 10 大特色： 1.核心地段：苓雅區青年一路vs光華一路，地標地段。 2.文化之鄰：步行即達高雄市立文化中心。 3.罕見面寬：約11米超大面寬，氣勢非凡。 4.邊間優勢：雙面通風採光，室內明亮無暗角。 5.室內空間：實坪約36.5坪，寬敞宜居好規劃。 6.交通便利：近捷運橘線文化中心站 (O7)。 7.頂級學區：周邊明星學校林立，學風鼎盛。 8.機能地標：近大統百貨、國民市場、光華夜市。 9.結構堅實：RC鋼筋混凝土建造，使用安心。 10.稀有釋出：商圈發展成熟，此類型產品極少出售。

• 電梯大樓
• 46.4年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 3.32 坪
• 主 49.61 坪
• 建物 58.10 坪
• 1房(室)--廳2衛

3,680萬

二聖英明商圈邊間醒目鑽...　高雄市前鎮區英明路

YC1068533 ◎英明市場，全聯，7-11，全家，精華區收租店面。 ◎學區、公園、市場、輕軌，生活機能滿分。 ◎店面醒目廣告明亮鮮明，格局方正很好規劃。 ◎英明市場，商圈機能性佳，人潮+車潮=錢潮。二聖英明商圈 邊間醒目 鑽錢收租金店面 ◎英明市場，全聯，7-11，全家，精華區收租店面。 ◎學區、公園、市場、輕軌，生活機能滿分。 ◎店面醒目廣告明亮鮮明，格局方正很好規劃。 ◎英明市場，商圈機能性佳，人潮+車潮=錢潮。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 8.50 坪
• 主+陽 34.85 坪
• 建物 59.02 坪
• (含車位9.999坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

瑞隆日大|邊間五樓透天...　高雄市前鎮區武營路

YC1075135 1. 本案位於籬仔內商圈，與衛武營、五甲商圈為鄰，周遭生活機能豐富，未來國泰重劃區完成，後勢可期。 2. 具衛武營車程約5分鐘、高雄親子遊樂區約6分鐘，周遭綠覆率高，環境宜居。 3. 未來Y20黃線、C37機廠輕軌站均約6分鐘即可抵達，上國道1號約7分鐘即可抵達，大眾聯外交通便利。 4. 知名日大建設打造，格局方正，面寬約6米多，邊間三面採光，浴室房間都開窗，採光通風極佳。 5. 稀有正五樓庭院式車庫透天釋出，部分增建使用坪數大，歡迎來電預約賞屋~瑞隆日大|邊間五樓透天車墅稀有釋出 1. 本案位於籬仔內商圈，與衛武營、五甲商圈為鄰，周遭生活機能豐富，未來國泰重劃區完成，後勢可期。 2. 具衛武營車程約5分鐘、高雄親子遊樂區約6分鐘，周遭綠覆率高，環境宜居。 3. 未來Y20黃線、C37機廠輕軌站均約6分鐘即可抵達，上國道1號約7分鐘即可抵達，大眾聯外交通便利。 4. 知名日大建設打造，格局方正，面寬約6米多，邊間三面採光，浴室房間都開窗，採光通風極佳。 5. 稀有正五樓庭院式車庫透天釋出，部分增建使用坪數大，歡迎來電預約賞屋~

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.13 坪
• 主+平+陽 60.40 坪
• 建物 60.40 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

1,788萬

前金市議會|商五約20米...　高雄市前金區七賢二路

YC1068556 1. 本案位於前金市議會金融商圈，與美麗島、三塊厝、鹽埕市區為鄰，周遭生活機能豐富，未來亞洲資產管理中心，保值核心商業地段。 2. 鄰近三民市場、三鳳中街，周遭商業辦公大樓與公部門單位林立，鹽埕必經路段之一，車潮人潮生意好做。 3. 車程約5分鐘抵達高雄車站，約2分鐘抵達O4前金站，大眾交通運輸便捷。 4. 商五土地價值高，臨約20米七賢正路上，提前佈局，最佳置產首選。前金市議會|商五約20米正路鑫透店 1. 本案位於前金市議會金融商圈，與美麗島、三塊厝、鹽埕市區為鄰，周遭生活機能豐富，未來亞洲資產管理中心，保值核心商業地段。 2. 鄰近三民市場、三鳳中街，周遭商業辦公大樓與公部門單位林立，鹽埕必經路段之一，車潮人潮生意好做。 3. 車程約5分鐘抵達高雄車站，約2分鐘抵達O4前金站，大眾交通運輸便捷。 4. 商五土地價值高，臨約20米七賢正路上，提前佈局，最佳置產首選。

• 透天厝
• 55.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主 61.58 坪
• 建物 61.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,388萬

近車站捷運|約20米復興...　高雄市新興區復興一路

YC1075112 1. 本案位於信義國小商圈，與高雄車站、美麗島商圈、文化中心為鄰，周遭商家、辦公、學校林立，開店潛力佳。 2. 信義國小站車程約2分鐘，高雄車站約4分鐘，高鐵將進駐高雄車站、信義Y11黃線交匯處，大眾交通機能便利。 3. 約20米正復興路上，對面即是全聯與健身工廠，車來人往一日三市，稀有釋出。 4. 2樓有獨立進出口，可一樓獨立出租，2樓做住家使用，規劃彈性佳 5. 部分增建使用坪數大，商五用地，現況出租中，需提前預約賞屋近車站捷運|約20米復興正路一日三市金店 1. 本案位於信義國小商圈，與高雄車站、美麗島商圈、文化中心為鄰，周遭商家、辦公、學校林立，開店潛力佳。 2. 信義國小站車程約2分鐘，高雄車站約4分鐘，高鐵將進駐高雄車站、信義Y11黃線交匯處，大眾交通機能便利。 3. 約20米正復興路上，對面即是全聯與健身工廠，車來人往一日三市，稀有釋出。 4. 2樓有獨立進出口，可一樓獨立出租，2樓做住家使用，規劃彈性佳 5. 部分增建使用坪數大，商五用地，現況出租中，需提前預約賞屋

• 電梯大樓
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.17 坪
• 主+平+陽 56.81 坪
• 建物 61.80 坪
• 2房(室)3廳3衛

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

【仁武全新未住◆超值車...　高雄市仁武區安樂一街

YC1845185 ◆114年全屋完工，自有車庫可以停放 ◆稀有大地坪，通風好，採光一級棒 ◆擁有雙主臥設計，每層都有陽台可利用，不用怕沒有地方曬衣服 ◆鄰近中正路 /仁武區公所生活圈，生活機能很好，採買方便 ◆近國道十號，交通聯外性強，南北往來方便 ◆距離楠梓科技產業園區，車程約15-20分鐘【仁武全新未住◆超值車庫美墅邸】雙套房 ◆114年全屋完工，自有車庫可以停放 ◆稀有大地坪，通風好，採光一級棒 ◆擁有雙主臥設計，每層都有陽台可利用，不用怕沒有地方曬衣服 ◆鄰近中正路 /仁武區公所生活圈，生活機能很好，採買方便 ◆近國道十號，交通聯外性強，南北往來方便 ◆距離楠梓科技產業園區，車程約15-20分鐘

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 62.94 坪
• 建物 62.94 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,580 萬 2,280萬

11.6 %

美術館x黃金店面｜高級...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1906053 1.地段價值：美術館特區，指標性豪宅聚落。 2.品牌加持：指名建商城揚建設，品質有口碑。 3.黃金面寬：約10米寬醒目，美術館集客強。 4.空間坪效：登記約63坪(無騎樓)，室內坪數紮實不浪費。 5.樓層規劃：1樓(約33.3坪)+夾層(約13.4坪)+附屬建物(約3.3坪)好使用。 6.公設比例：超低約25%，美術館最實在店面。 7.交通優勢：輕軌C22聯合醫院站，人流與商機匯集。 8.資產定位：傳世藝術珍藏品，一店富三代。 9.現成收益：台慶不動產穩租中，每月收約6位數金雞母。 10.出售動機：財務配置，活化資產。美術館x黃金店面｜高級品牌進駐收租中 1.地段價值：美術館特區，指標性豪宅聚落。 2.品牌加持：指名建商城揚建設，品質有口碑。 3.黃金面寬：約10米寬醒目，美術館集客強。 4.空間坪效：登記約63坪(無騎樓)，室內坪數紮實不浪費。 5.樓層規劃：1樓(約33.3坪)+夾層(約13.4坪)+附屬建物(約3.3坪)好使用。 6.公設比例：超低約25%，美術館最實在店面。 7.交通優勢：輕軌C22聯合醫院站，人流與商機匯集。 8.資產定位：傳世藝術珍藏品，一店富三代。 9.現成收益：台慶不動產穩租中，每月收約6位數金雞母。 10.出售動機：財務配置，活化資產。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 11.37 坪
• 主+陽 50.12 坪
• 建物 63.01 坪
• 2房(室)2廳2衛

9,800萬

高松路上公園第一排~邊...　高雄市小港區高松路

YC1040704 *高松路上稀有釋出的物件,也可以當店面. *正大馬路上,南來北往必經之路. *每個房間都很大,有天井設計的透天. *挑高大空間,頂樓有太陽能設備. *第一排面公園,永遠大棟距. *側邊廣告一個月出租1萬元. 高松路上公園第一排~邊間黃金店面 *高松路上稀有釋出的物件,也可以當店面. *正大馬路上,南來北往必經之路. *每個房間都很大,有天井設計的透天. *挑高大空間,頂樓有太陽能設備. *第一排面公園,永遠大棟距. *側邊廣告一個月出租1萬元.

• 透天厝
• 15.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.87 坪
• 主+陽 63.87 坪
• 建物 63.86 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,988 萬 1,888萬

5.0 %

「中山路捷運」收租7-11...　高雄市前鎮區中山三路

YC1845277 ★亞灣核心・7-11 傳家金店面★ 本案坐落前鎮區中山三路黃金軸線，地段珍稀，是您資產配置的首選： 1.黃金地段：前鎮區中山三路1XX號，正臨主要幹道，顯眼醒目。 2.捷運為鄰：緊鄰獅甲捷運站，出站即到家，通勤人流彙集。 3.萬坪綠地：散步就到勞工公園，鬧中取靜，稀有生活品質。 4.亞灣門戶：指名度最高亞洲新灣區旁，坐擁高雄未來發展紅利。 5.生活機能：鄰近好市多、宜家、台鋁，商業機能全台頂尖。 6.地基紮實：土地持分約22.4坪，產權獨立，土地保值性高。 7.大器建坪：登記4層樓透天，建坪達約65坪，空間運用靈活。 8.連鎖金雞：現穩定承租給 7-11，品牌房客最具收租抗跌力。 9.收益保證：租約穩定、入帳即賺，免去空置期，現金流強勁。 10.傳家首選：地段不可複製，買到即賺到，資產升級唯一機會。「中山路捷運」收租7-11金透店 ★亞灣核心・7-11 傳家金店面★ 本案坐落前鎮區中山三路黃金軸線，地段珍稀，是您資產配置的首選： 1.黃金地段：前鎮區中山三路1XX號，正臨主要幹道，顯眼醒目。 2.捷運為鄰：緊鄰獅甲捷運站，出站即到家，通勤人流彙集。 3.萬坪綠地：散步就到勞工公園，鬧中取靜，稀有生活品質。 4.亞灣門戶：指名度最高亞洲新灣區旁，坐擁高雄未來發展紅利。 5.生活機能：鄰近好市多、宜家、台鋁，商業機能全台頂尖。 6.地基紮實：土地持分約22.4坪，產權獨立，土地保值性高。 7.大器建坪：登記4層樓透天，建坪達約65坪，空間運用靈活。 8.連鎖金雞：現穩定承租給 7-11，品牌房客最具收租抗跌力。 9.收益保證：租約穩定、入帳即賺，免去空置期，現金流強勁。 10.傳家首選：地段不可複製，買到即賺到，資產升級唯一機會。

• 透天厝
• 40.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主+平+陽 60.38 坪
• 建物 65.08 坪
• 6房(室)2廳8衛

3,250 萬 3,100萬

4.6 %

近高雄火車站顯眼面寬穩...　高雄市新興區八德一路

YC1939700 1.鄰近高雄火車站 未來三鐵共構 交通便利 增值可期 2.面寬約5.7米 顯眼廣告效應佳 3.無公設 一樓室內坪數近約21.5坪 前路後巷 4.穩定收租中 置產的好選擇 5.商圈有車潮人潮 提升商機吸引力近高雄火車站顯眼面寬穩定收租金店面 1.鄰近高雄火車站 未來三鐵共構 交通便利 增值可期 2.面寬約5.7米 顯眼廣告效應佳 3.無公設 一樓室內坪數近約21.5坪 前路後巷 4.穩定收租中 置產的好選擇 5.商圈有車潮人潮 提升商機吸引力

• 電梯大樓
• 43.1年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 11.13 坪
• 主+陽+夾 65.20 坪
• 建物 65.21 坪
• 3房(室)1廳3衛

新上

1,780萬

《美麗島站▲三角窗金店...　高雄市前金區新盛一街

YC1906059 1. 黃金地段： 步行約650公尺直達美麗島捷運站（紅橘雙線交會樞紐）。 2. 人潮保證： 緊鄰 六合夜市商圈，坐擁全天候豐沛消費人流紅利。 3. 神之角度規格： 坐擁約10.2米超大面寬、深度約9.4米，招牌吸睛廣告效益高。 4. 氣派開闊： 1樓加夾層總 挑高約5.7米，空間感大氣毫無壓迫感。 5. 坪效之王： 無登記騎樓，每一坪都用在刀口上，完全不浪費室內坪數。 6. 超低公設： 公設比僅約 26%，在新建案中屬於極其罕見的高得水率。 7. 高實用面積： 1樓室內約30坪 + 夾層實用約12坪，室內可用面積達約42坪。 8. 黃金格局： 雙面採光 陽光燦爛，雙層皆有獨立陽台與衛浴，2樓預留完整廚房空間。 9. 補漲極高： 現由質感酒吧承租中，穩定收益中，未來具備上漲空間。 10. 稀缺車位： 精華區店面罕見附帶一個 B1平面大車位，自用或高階主管停車完美解決。《美麗島站▲三角窗金店》聯上Q1穩定收租中 1. 黃金地段： 步行約650公尺直達美麗島捷運站（紅橘雙線交會樞紐）。 2. 人潮保證： 緊鄰 六合夜市商圈，坐擁全天候豐沛消費人流紅利。 3. 神之角度規格： 坐擁約10.2米超大面寬、深度約9.4米，招牌吸睛廣告效益高。 4. 氣派開闊： 1樓加夾層總 挑高約5.7米，空間感大氣毫無壓迫感。 5. 坪效之王： 無登記騎樓，每一坪都用在刀口上，完全不浪費室內坪數。 6. 超低公設： 公設比僅約 26%，在新建案中屬於極其罕見的高得水率。 7. 高實用面積： 1樓室內約30坪 + 夾層實用約12坪，室內可用面積達約42坪。 8. 黃金格局： 雙面採光 陽光燦爛，雙層皆有獨立陽台與衛浴，2樓預留完整廚房空間。 9. 補漲極高： 現由質感酒吧承租中，穩定收益中，未來具備上漲空間。 10. 稀缺車位： 精華區店面罕見附帶一個 B1平面大車位，自用或高階主管停車完美解決。

• 電梯大樓
• 17.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 65.42 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位4.922坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

亞灣區民權國小勞工公園...　高雄市前鎮區鄭和路

YC1016569 1.真正有市金店面，一日三市，出入人口眾多，適合各行各業 2.亞洲新灣區稀有大地坪金店面，1-4樓建滿，屋況超級佳 3.優質明星學區，雙語學校，民權國小 4.交通便捷，勞工公園獅甲站步行3分鐘 5.生活機能佳，總圖館、展覽館、夢時代、大遠百、新光、SOGO、好市多、台鋁、IKEA均在附近 6.大眾最愛的座北朝南帝王座向 亞灣區民權國小勞工公園有市大金店面 1.真正有市金店面，一日三市，出入人口眾多，適合各行各業 2.亞洲新灣區稀有大地坪金店面，1-4樓建滿，屋況超級佳 3.優質明星學區，雙語學校，民權國小 4.交通便捷，勞工公園獅甲站步行3分鐘 5.生活機能佳，總圖館、展覽館、夢時代、大遠百、新光、SOGO、好市多、台鋁、IKEA均在附近 6.大眾最愛的座北朝南帝王座向

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 58.44 坪
• 建物 66.15 坪
• 5房(室)5廳5衛

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

瑞祥國高中小明星學區透...　高雄市前鎮區瑞政街

YC1052690 1.瑞祥國小、國中、高中明星學區旁， 2.稀有從國小念到高中走路三分鐘。 3.瑞政街上。透天正三樓+四樓鐵皮屋。 4.近亞灣、瑞隆商圈，生活機能。 5.地坪大使用空間大好規劃。.瑞祥國高中小明星學區透天大店面住家 1.瑞祥國小、國中、高中明星學區旁， 2.稀有從國小念到高中走路三分鐘。 3.瑞政街上。透天正三樓+四樓鐵皮屋。 4.近亞灣、瑞隆商圈，生活機能。 5.地坪大使用空間大好規劃。.

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.70 坪
• 主 63.19 坪
• 建物 67.73 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,200 萬 2,080萬

5.5 %

新堀江前路後巷大地坪★...　高雄市新興區文橫二路

YC1906047 1.正五福二路上靠近文橫二路。 2.面寬約4.5米,廣告效益佳。 3.前路後巷,使用空間大 空間好規劃。 4.商五建地,增值性佳。 5.稀有釋出,要買要快。新堀江前路後巷大地坪★透天金店面★ 1.正五福二路上靠近文橫二路。 2.面寬約4.5米,廣告效益佳。 3.前路後巷,使用空間大 空間好規劃。 4.商五建地,增值性佳。 5.稀有釋出,要買要快。

• 透天厝
• 65.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.39 坪
• 主 68.0 坪
• 建物 68.00 坪
• --房(室)2廳--衛

4,999萬

市政府旁/文化中心/面寬...　高雄市苓雅區苓雅一路

YC1906088 1.市政府旁三角窗 正苓雅一路上周邊連鎖商店林立 2.車潮.人潮密集  附近洽公人口數多 帶來商機 3.適合企業辦公室.咖啡店.早午餐店 4.面寬顯眼三角窗 門面醒目 廣告效應佳 5.此地段稀有釋出物件 把握機會市政府旁/文化中心/面寬約18米三角窗黃金店面 1.市政府旁三角窗 正苓雅一路上周邊連鎖商店林立 2.車潮.人潮密集  附近洽公人口數多 帶來商機 3.適合企業辦公室.咖啡店.早午餐店 4.面寬顯眼三角窗 門面醒目 廣告效應佳 5.此地段稀有釋出物件 把握機會

• 華廈
• 37.3年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 15.35 坪
• 主 33.82 坪
• 建物 68.86 坪
• 1房(室)--廳2衛

3,200萬

鳳山文山特區▲三角窗｜...　高雄市三民區文衡路

YC0318236 （必買10項核心說明必買） 1.黃金門牌： 三民區文衡路 5xx號，文山特區最精華地段。 2.超大基地： 土地坪數約達 183 坪，在精華商圈中屬於極稀有的大面積開發土地。 3.龍頭租客： 由「統一星巴克」長期承租，品牌力強，租約品質極高。 4.高額收益： 每月租金 XX萬元，具備優質投資回報率與穩定的抗通膨能力。 5.雙捷運紅利： 緊鄰未來捷運黃線計畫，直通 Y15 旅運中心站及 Y7 站，發展前景看俏。 6.商業群聚： 附近店面密集度高，餐飲、零售、金融機構林立，形成強大集客效應。 7.明星學區： 坐落陽明國小、陽明國中明星學區，人口紅利與文教氣息支撐房價。 8.高消費力： 文山特區為北高雄高所得家庭移居首選，具備強大商業支撐力。 9.生活機能： 鄰近寶業滯洪公園與澄清湖，居住環境優質，帶動商業地段價值。 10.資產保值： 位於三民與鳳山交界之核心樞紐，地段不可替代，具備極強保值力。鳳山文山特區▲三角窗｜統一星巴克穩定收租 （必買10項核心說明必買） 1.黃金門牌： 三民區文衡路 5xx號，文山特區最精華地段。 2.超大基地： 土地坪數約達 183 坪，在精華商圈中屬於極稀有的大面積開發土地。 3.龍頭租客： 由「統一星巴克」長期承租，品牌力強，租約品質極高。 4.高額收益： 每月租金 XX萬元，具備優質投資回報率與穩定的抗通膨能力。 5.雙捷運紅利： 緊鄰未來捷運黃線計畫，直通 Y15 旅運中心站及 Y7 站，發展前景看俏。 6.商業群聚： 附近店面密集度高，餐飲、零售、金融機構林立，形成強大集客效應。 7.明星學區： 坐落陽明國小、陽明國中明星學區，人口紅利與文教氣息支撐房價。 8.高消費力： 文山特區為北高雄高所得家庭移居首選，具備強大商業支撐力。 9.生活機能： 鄰近寶業滯洪公園與澄清湖，居住環境優質，帶動商業地段價值。 10.資產保值： 位於三民與鳳山交界之核心樞紐，地段不可替代，具備極強保值力。

• 土地
• 14.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 183.68 坪
• 主 71.4 坪
• 建物 71.40 坪
• --房(室)--廳1衛

35,000萬

武廟商圈-輕軌旁典雅溫...　高雄市苓雅區正言路

YC1845193 1.五房大坪數，適合喜歡大空間的家庭，可運用性很高，一手家，屋主起家厝。 2.鬧中取靜，環境感佳，地理位置好，鄰近武廟商圈，走路三分鐘就到全聯、7-11、全家。 3.騎車約五分鐘內可達大順輕軌、五塊厝捷運，約十分鐘內可達捷運苓雅運動園站，國道一號，交通便捷。 4.往西文化中心，往東有衛武營、lalapart、未來衛武營之丘，藝文、休閒、娛樂選擇都多。武廟商圈-輕軌旁典雅溫馨大坪數五房平車宅 1.五房大坪數，適合喜歡大空間的家庭，可運用性很高，一手家，屋主起家厝。 2.鬧中取靜，環境感佳，地理位置好，鄰近武廟商圈，走路三分鐘就到全聯、7-11、全家。 3.騎車約五分鐘內可達大順輕軌、五塊厝捷運，約十分鐘內可達捷運苓雅運動園站，國道一號，交通便捷。 4.往西文化中心，往東有衛武營、lalapart、未來衛武營之丘，藝文、休閒、娛樂選擇都多。

• 電梯大樓
• 37.0年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 11.43 坪
• 主+陽 48.28 坪
• 建物 72.25 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,830 萬 1,580萬

13.7 %

衛武營京城舞極高樓景觀...　高雄市苓雅區建國一路

YC0120361 1.近衛武營藝術文化中心與即將完工LALAPORT百貨 2.步行約十分鐘可達捷運O9站及台鐵正義車站 3.稀有高樓層A5格局，坐北朝南衛武營綠地景觀 4.格局變更，原四房改三房 5.B2連號雙平車衛武營京城舞極高樓景觀大三房B2雙平車 1.近衛武營藝術文化中心與即將完工LALAPORT百貨 2.步行約十分鐘可達捷運O9站及台鐵正義車站 3.稀有高樓層A5格局，坐北朝南衛武營綠地景觀 4.格局變更，原四房改三房 5.B2連號雙平車

• 電梯大樓
• 0.0年
• 25 ~ 25 / 29樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 34.52 坪
• 建物 72.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.152坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

高雄車站三鐵共構商圈面...　高雄市新興區八德一路

YC1906120 1.近高雄車站三鐵共構；東西南北交通要道上，交通便利，正市中心，商圈成熟購物生活便利。 2.大面寬約7.6米，房屋可整理或重建皆可，非常經濟好規劃之地形。 3.明星學區：信義國，汙水處理已施做完畢高雄車站三鐵共構商圈面寬約7.6米透天住家 1.近高雄車站三鐵共構；東西南北交通要道上，交通便利，正市中心，商圈成熟購物生活便利。 2.大面寬約7.6米，房屋可整理或重建皆可，非常經濟好規劃之地形。 3.明星學區：信義國，汙水處理已施做完畢

• 透天厝
• 60.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.88 坪
• 主 72.8 坪
• 建物 72.80 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,800萬

屏東萬丹大發路近88交流...　屏東縣萬丹鄉大發路

YC1906029 1.特登申請中廠房，採取「公司股權買賣」 2.地理位置堪稱高屏工業廊帶的咽喉。越過高屏溪就是高雄大寮的大發工業區與和發產業園區，能完全吃下高雄重工業的產業鏈外溢效應。 3.距離台88線大發交流道與萬丹交流道極近，重車一上快速道路，西向直通高雄港與小港機場，東向串接國道三號。對於原物料進出口與成品配送，這裡的物流時間成本幾乎與大發工業區內廠房無異，但取得成本卻大幅降低。屏東萬丹大發路近88交流道農地廠房 1.特登申請中廠房，採取「公司股權買賣」 2.地理位置堪稱高屏工業廊帶的咽喉。越過高屏溪就是高雄大寮的大發工業區與和發產業園區，能完全吃下高雄重工業的產業鏈外溢效應。 3.距離台88線大發交流道與萬丹交流道極近，重車一上快速道路，西向直通高雄港與小港機場，東向串接國道三號。對於原物料進出口與成品配送，這裡的物流時間成本幾乎與大發工業區內廠房無異，但取得成本卻大幅降低。

• 廠房
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 758.62 坪
• 主 74.7 坪
• 建物 74.70 坪

5,158萬

美術館農十六★克里翁★...　高雄市鼓山區神農路

YC1906056 ◎凹子底公園第一排的永久景觀與低密度純住規劃。 ◎鄰近凹子底森林公園與捷運巨蛋站，兼具絕佳的增值保值性與寧靜舒適的生活環境。 ◎社區管理嚴謹。 ◎緊鄰富邦BOT建案旁未來性強，旁有聯上停35「社區輕百貨」即將完工。地點絶佳座擁四大百貨中心點，具極高保值與抗跌性，稀有釋出。美術館農十六★克里翁★高樓美景3房平車 ◎凹子底公園第一排的永久景觀與低密度純住規劃。 ◎鄰近凹子底森林公園與捷運巨蛋站，兼具絕佳的增值保值性與寧靜舒適的生活環境。 ◎社區管理嚴謹。 ◎緊鄰富邦BOT建案旁未來性強，旁有聯上停35「社區輕百貨」即將完工。地點絶佳座擁四大百貨中心點，具極高保值與抗跌性，稀有釋出。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 5.95 坪
• 主+陽 42.08 坪
• 建物 75.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.744坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

左營高鐵重忠路上屋齡20...　高雄市左營區重忠路

YC1003751 1.大地坪整棟合法建物 2.室內使用空間足 3.可自用可收租 4.現租金3.8萬，租期至114年4月 5.新租約將續三年，第二年起月租金4.2萬 6.文府國小/國中學區 左營高鐵重忠路上屋齡20年內大地坪收租透天 1.大地坪整棟合法建物 2.室內使用空間足 3.可自用可收租 4.現租金3.8萬，租期至114年4月 5.新租約將續三年，第二年起月租金4.2萬 6.文府國小/國中學區

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.74 坪
• 主+陽 75.83 坪
• 建物 76.38 坪
• 4房(室)2廳3衛

4,092萬