二聖英明商圈邊間醒目鑽...　高雄市前鎮區英明路

YC1068533 ◎英明市場，全聯，7-11，全家，精華區收租店面。 ◎學區、公園、市場、輕軌，生活機能滿分。 ◎店面醒目廣告明亮鮮明，格局方正很好規劃。 ◎英明市場，商圈機能性佳，人潮+車潮=錢潮。二聖英明商圈 邊間醒目 鑽錢收租金店面 ◎英明市場，全聯，7-11，全家，精華區收租店面。 ◎學區、公園、市場、輕軌，生活機能滿分。 ◎店面醒目廣告明亮鮮明，格局方正很好規劃。 ◎英明市場，商圈機能性佳，人潮+車潮=錢潮。

• 電梯大樓
• 5.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 8.50 坪
• 主+陽 34.85 坪
• 建物 59.02 坪
• (含車位9.999坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

大樹竹竂台29線特目廠房...　高雄市大樹區竹寮路

YC1706165 1.近大樹台29線旁、屋頂有裝設太陽能 2.111年新完成，廠房高度約9米 3.有大電設備、水權狀到117年 3.特目土地坪：約2427.24坪 4.一般農：約850.71坪 5.特目供玻璃回收業者  6.有部分土地供通行使用大樹竹竂 台29線特目廠房 1.近大樹台29線旁、屋頂有裝設太陽能 2.111年新完成，廠房高度約9米 3.有大電設備、水權狀到117年 3.特目土地坪：約2427.24坪 4.一般農：約850.71坪 5.特目供玻璃回收業者  6.有部分土地供通行使用

• 廠房
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,277.96 坪
• 主 525.52 坪
• 建物 525.52 坪

32,000萬

★中山二路上大面寬超顯...　高雄市苓雅區中山二路

YC1906049 1.苓雅區正中山二路上、近苓雅二路面寬金店面。 2.超大面寬，廣告超級顯眼。 3.此物件純一樓，使用空間超大!! 4.室內權狀，登記約85坪。 5.稀有釋出，要買要快。★中山二路上大面寬超顯眼金店面★ 1.苓雅區正中山二路上、近苓雅二路面寬金店面。 2.超大面寬，廣告超級顯眼。 3.此物件純一樓，使用空間超大!! 4.室內權狀，登記約85坪。 5.稀有釋出，要買要快。

• 電梯大樓
• 46.7年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 17.71 坪
• 主 94.06 坪
• 建物 94.06 坪
• 3房(室)2廳3衛

5,700萬

草衙市場商圈大地坪三角...　高雄市前鎮區和義街

YC1036119 1.草衙地區稀有雙約8米街上三角窗大地坪透天店住售出。 2.交通便利，上中山高約3分鐘，捷運站、公車站均在附近。 3.近草衙商圈、五甲商圈、前鎮漁港、夢時代、草衙道百貨，生活機能超佳。草衙市場商圈大地坪三角窗可停多車美透天 1.草衙地區稀有雙約8米街上三角窗大地坪透天店住售出。 2.交通便利，上中山高約3分鐘，捷運站、公車站均在附近。 3.近草衙商圈、五甲商圈、前鎮漁港、夢時代、草衙道百貨，生活機能超佳。

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.45 坪
• 主 25.22 坪
• 建物 25.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,600 萬 1,520萬

5.0 %

湖內區保生路商圈夜市旁...　高雄市湖內區建國街

YC1845188 1.三角窗土地，四面臨路，現有建物一樓、二樓、工廠，土地約415坪，以土地出售，住宅區60%/120%，每坪約23萬，買地送屋，可做危老獎勵。 2.地形方正好排間，寬約28米，深約43米，適合建透天店面電梯華廈。 3.位在保生vs建國街旁，生活機能佳，交通便捷，價格好談。湖內區保生路商圈夜市旁四面臨路美建地 1.三角窗土地，四面臨路，現有建物一樓、二樓、工廠，土地約415坪，以土地出售，住宅區60%/120%，每坪約23萬，買地送屋，可做危老獎勵。 2.地形方正好排間，寬約28米，深約43米，適合建透天店面電梯華廈。 3.位在保生vs建國街旁，生活機能佳，交通便捷，價格好談。

• 廠房
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 415.03 坪
• 主 94.01 坪
• 建物 159.74 坪
• 4房(室)3廳3衛

9,546萬

高雄市府特區免整理買得...　高雄市苓雅區興中一路

YC1800490 1.市政特區買得起的透天住家。 2.外觀整理過，室內屋況保持良好，歡迎蒞臨賞屋。 3.總共5房5衛，一樓有孝親房，適合人口數多的家庭三代同堂。 4.生活機能完善，離未來黃線Y13也很近。高雄市府特區免整理買得起的透天車庫住家 1.市政特區買得起的透天住家。 2.外觀整理過，室內屋況保持良好，歡迎蒞臨賞屋。 3.總共5房5衛，一樓有孝親房，適合人口數多的家庭三代同堂。 4.生活機能完善，離未來黃線Y13也很近。

• 透天厝
• 55.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 26.76 坪
• 建物 26.76 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

左營高鐵站｜黃金三角窗...　高雄市左營區重愛路

YC1800502 ※高鐵商圈三鐵共構，近台積電，超級地段。                                 ※稀有正路上▲正三角窗金店！                           ※里歐早午餐，穩定包租公！                 ※低公設，室內空間大！                       ※附4個車位！左營高鐵站｜黃金三角窗｜稀有收租店面 ※高鐵商圈三鐵共構，近台積電，超級地段。                                 ※稀有正路上▲正三角窗金店！                           ※里歐早午餐，穩定包租公！                 ※低公設，室內空間大！                       ※附4個車位！

• 電梯大樓
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 17.72 坪
• 主+陽 129.56 坪
• 建物 152.53 坪
• 2房(室)4廳5衛
• 坡道機械車位

8,880萬

五甲商圈近前鎮高中★三...　高雄市鳳山區五甲段

YC0301631 1.分區：第三分之一住宅區（60/240）% 2.五甲市場商圈，近捷運前鎮高中站及規劃中黃線捷運，生活超便利。 3.近五甲路、中山四路、高速公路..交通便利。 4.現營停車場收租，可立即排除租約交地。 五甲商圈近前鎮高中★三角窗建地★ 1.分區：第三分之一住宅區（60/240）% 2.五甲市場商圈，近捷運前鎮高中站及規劃中黃線捷運，生活超便利。 3.近五甲路、中山四路、高速公路..交通便利。 4.現營停車場收租，可立即排除租約交地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 112.53 坪
• 建物 0.00 坪

6,527萬

五甲商圈近前鎮高中前路...　高雄市鳳山區五甲段

YC0301632 1.分區：第三分之一住宅區（60/240）%。實地：163.05坪，路地：25.105坪。前臨15米路後臨約10米街。 2.五甲市場商圈，近紅線前鎮高中站及規劃中黃線捷運，生活便利。 3.近五甲路、中山四路、高速公路，交通便捷。 4.現營停車場收租，可立即排除交地。 5.建商最愛 五甲商圈近前鎮高中前路後街建地（一） 1.分區：第三分之一住宅區（60/240）%。實地：163.05坪，路地：25.105坪。前臨15米路後臨約10米街。 2.五甲市場商圈，近紅線前鎮高中站及規劃中黃線捷運，生活便利。 3.近五甲路、中山四路、高速公路，交通便捷。 4.現營停車場收租，可立即排除交地。 5.建商最愛

• 土地
• 0.0年
• 土地 188.16 坪
• 建物 0.00 坪

10,912萬

亞洲資產管理中心高雄專...　高雄市前金區中正四路

YC1706140 1.市中心精華地段，交通便捷、人潮不斷 2. 1＋2樓雙層格局，彈性運用多元業態 3.格局方正，規劃自由 4.鄰近亞洲資產管理中心，金融商圈核心 5.稀有釋出，屋齡適中，保值增值潛力強亞洲資產管理中心高雄專區1＋2樓雙店面 1.市中心精華地段，交通便捷、人潮不斷 2. 1＋2樓雙層格局，彈性運用多元業態 3.格局方正，規劃自由 4.鄰近亞洲資產管理中心，金融商圈核心 5.稀有釋出，屋齡適中，保值增值潛力強

• 電梯大樓
• 26.7年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 80.19 坪
• 建物 92.55 坪

5,360萬

大樹合法乙工︱近鳳屏產...　高雄市大樹區九曲路

YC1706083 。乙種工業用地，可合法廠登。 。廠高13米，8米路車輛好卸貨。 。至高屏大橋約車程1公里。 。往來屏東、近鳳山地理位置佳。 。鄰近鳳屏二路周邊甲工。 大樹合法乙工︱近鳳屏產業聚落︱天車廠房 。乙種工業用地，可合法廠登。 。廠高13米，8米路車輛好卸貨。 。至高屏大橋約車程1公里。 。往來屏東、近鳳山地理位置佳。 。鄰近鳳屏二路周邊甲工。

• 廠房
• 6.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 345.81 坪
• 主 153.16 坪
• 建物 153.16 坪

8,852萬

和陸寓邸|大陸工程精裝...　高雄市前鎮區林森四路

YC1068534 1.位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14，增值可期 2.近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位 3.商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、晶英行館等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺 4. 斥資百萬裝潢，採簡約北歐風格設計，屋主誠意出售，歡迎來電詢問~和陸寓邸|大陸工程精裝靜謐休閒寓邸 1.位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14，增值可期 2.近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位 3.商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、晶英行館等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺 4. 斥資百萬裝潢，採簡約北歐風格設計，屋主誠意出售，歡迎來電詢問~

• 電梯大樓
• 2.4年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 15.71 坪
• 建物 23.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,338萬

★永康產業園區｜編定甲...　台南市永康區環工路

YC1906074 1.服務南科衛星廠商首選 2.本園區設有污水處理廠、供電穩定 3.緊鄰省道1號串聯國道1號、8號、3號、省道39號，四通八達。 4.適合常溫、冷鏈自動化倉儲； 綠能交通載具組裝業、金屬加工、 食品加工製造、國際企業總部進駐★永康產業園區｜編定甲種工業區廠辦★南科供應鏈廠 1.服務南科衛星廠商首選 2.本園區設有污水處理廠、供電穩定 3.緊鄰省道1號串聯國道1號、8號、3號、省道39號，四通八達。 4.適合常溫、冷鏈自動化倉儲； 綠能交通載具組裝業、金屬加工、 食品加工製造、國際企業總部進駐

• 廠房
• 30.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 2,730.14 坪
• 主+陽 1059.99 坪
• 建物 1,229.86 坪

71,000萬

瑞隆路上大面寬約10米收...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC1845258 1.正瑞隆路上 最熱鬧黃金地段 2.大面寬約10米 廣告招牌顯眼 3.目前馬光中醫診所承租中 增值潛力佳 4.人潮車潮錢潮 生意好做 5.僅約10年新屋 建商一手保留釋出 6.稀有釋出 要買要快 7.本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準瑞隆路上大面寬約10米收租中黃金店面 1.正瑞隆路上 最熱鬧黃金地段 2.大面寬約10米 廣告招牌顯眼 3.目前馬光中醫診所承租中 增值潛力佳 4.人潮車潮錢潮 生意好做 5.僅約10年新屋 建商一手保留釋出 6.稀有釋出 要買要快 7.本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準

• 電梯大樓
• 11.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 116.90 坪
• 建物 173.76 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位22.515坪)
• 坡道平面車位

9,888萬

中正武廟雙捷運｜黃金面...　高雄市苓雅區正言路

YC1064670 【精選 10 大訴求亮點】 1.商圈核心，地段不敗 坐落苓雅武廟生活圈，機能成熟且人流匯集，是高雄市區公認的保值熱區，地段力即是硬實力。 2.大面寬5米，門面大器 超越一般透天的 5 米寬闊門面，不只視覺更具規模感，採光更通風，更是未來營商或改建的極佳基底。 3.穩定收益，入主即收成 目前處於穩定收租狀態，讓您在持有資產的同時擁有現金流，是抗通膨與資產配置的優質標的。 4.獨立進出，隱私與彈性兼具 具備獨立進出動線規劃，無論是維持現狀收租或未來規劃複合式用途，皆能確保動線互不干擾，機能性極高。 5.土地價值，珍稀 20 坪基底 市中心土地寸土寸金，擁有 20 坪方正土地產權，長線來看，土地的增值潛力遠大於建築物本身。 6.結構紮實，加強磚造工藝 選用穩固的加強磚造結構，屋況紮實，耐用度與維護彈性皆優於一般老舊建物，住得安心、傳承也放心。 7.軌道經濟，橘線捷運生活圈 步行可達橘線捷運站，享有捷運增值潛力，對於租客或自住者而言，通勤便利性無可取代。 8.國道樞紐，南來北往無縫接軌 快速銜接國道一號中正交流道，掌握城市交通動脈，對於商務往來或外出的效率是極大優勢。 9.格局深淺適中，空間零浪費 面寬 5 米與深度 12.7 米的黃金比例，室內空間方正好規劃，沒有多餘的畸零角落，坪效發揮至極致。 10.置產首選，收租與增值雙贏 結合武廟商圈的機能、捷運的便利與大面寬的稀有度，這是一間兼顧「當下投報」與「未來價值」的典藏物件。中正武廟雙捷運｜黃金面寬收租金透店 【精選 10 大訴求亮點】 1.商圈核心，地段不敗 坐落苓雅武廟生活圈，機能成熟且人流匯集，是高雄市區公認的保值熱區，地段力即是硬實力。 2.大面寬5米，門面大器 超越一般透天的 5 米寬闊門面，不只視覺更具規模感，採光更通風，更是未來營商或改建的極佳基底。 3.穩定收益，入主即收成 目前處於穩定收租狀態，讓您在持有資產的同時擁有現金流，是抗通膨與資產配置的優質標的。 4.獨立進出，隱私與彈性兼具 具備獨立進出動線規劃，無論是維持現狀收租或未來規劃複合式用途，皆能確保動線互不干擾，機能性極高。 5.土地價值，珍稀 20 坪基底 市中心土地寸土寸金，擁有 20 坪方正土地產權，長線來看，土地的增值潛力遠大於建築物本身。 6.結構紮實，加強磚造工藝 選用穩固的加強磚造結構，屋況紮實，耐用度與維護彈性皆優於一般老舊建物，住得安心、傳承也放心。 7.軌道經濟，橘線捷運生活圈 步行可達橘線捷運站，享有捷運增值潛力，對於租客或自住者而言，通勤便利性無可取代。 8.國道樞紐，南來北往無縫接軌 快速銜接國道一號中正交流道，掌握城市交通動脈，對於商務往來或外出的效率是極大優勢。 9.格局深淺適中，空間零浪費 面寬 5 米與深度 12.7 米的黃金比例，室內空間方正好規劃，沒有多餘的畸零角落，坪效發揮至極致。 10.置產首選，收租與增值雙贏 結合武廟商圈的機能、捷運的便利與大面寬的稀有度，這是一間兼顧「當下投報」與「未來價值」的典藏物件。

• 透天厝
• 51.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 46.06 坪
• 建物 51.02 坪
• 4房(室)4廳5衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

楠梓區右昌麥當勞雙車位...　高雄市楠梓區軍校路

YC1706138 1.麥當勞旁，全新重新裝潢，雙車庫，無障礙空間，可馬上進住 2.右昌生活圈，世運站、油廠站、全聯、小北百貨、康是美、世運公園、銀行，均在旁，生活機能超佳 楠梓區右昌麥當勞雙車位無障礙美公寓一樓 1.麥當勞旁，全新重新裝潢，雙車庫，無障礙空間，可馬上進住 2.右昌生活圈，世運站、油廠站、全聯、小北百貨、康是美、世運公園、銀行，均在旁，生活機能超佳

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

青年商圈|稀有角窗面寬...　高雄市新興區青年一路

YC1064661 1. 位於青年核心地段，國民市場對面，未來Y12黃線完成僅需約2分鐘，後勢可期 2. 一樓知名連鎖承租，2-5樓空屋可自行運用 3. 三角窗邊間約30米大面寬，門面質感大氣，側門可自由進出，滿足收租兼自用條件 4. 採用鋼骨結構，空間彈性高，抗震、安全性高，企業首選。 5. 擁有貨梯設計，載人載貨兩相宜，也可重新規劃客用電梯青年商圈|稀有角窗面寬國民市場鑫店 1. 位於青年核心地段，國民市場對面，未來Y12黃線完成僅需約2分鐘，後勢可期 2. 一樓知名連鎖承租，2-5樓空屋可自行運用 3. 三角窗邊間約30米大面寬，門面質感大氣，側門可自由進出，滿足收租兼自用條件 4. 採用鋼骨結構，空間彈性高，抗震、安全性高，企業首選。 5. 擁有貨梯設計，載人載貨兩相宜，也可重新規劃客用電梯

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.01 坪
• 主 233.83 坪
• 建物 233.83 坪
• 3房(室)4廳2衛

12,800萬

大社旗楠公路近橋科大面...　高雄市大社區旗楠路

YC1845207 1.總地坪407.5坪   -甲種工業用地 309.81 坪   -道路用地面積 97.68 坪 2.近國道1號、10號，正省道上 3.半導體供應鏈大廠林立 4.近橋科、楠梓台積電、仁武產業園區 5.未來台39線串聯南部科學園區大社旗楠公路近橋科大面寬甲種工業用地 1.總地坪407.5坪   -甲種工業用地 309.81 坪   -道路用地面積 97.68 坪 2.近國道1號、10號，正省道上 3.半導體供應鏈大廠林立 4.近橋科、楠梓台積電、仁武產業園區 5.未來台39線串聯南部科學園區

• 廠房
• 55.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 407.50 坪
• 主 261.9 坪
• 建物 261.90 坪

14,280萬

左營高鐵重忠路上屋齡20...　高雄市左營區重忠路

YC1003751 1.大地坪整棟合法建物 2.室內使用空間足 3.可自用可收租 4.現租金3.8萬，租期至114年4月 5.新租約將續三年，第二年起月租金4.2萬 6.文府國小/國中學區 左營高鐵重忠路上屋齡20年內大地坪收租透天 1.大地坪整棟合法建物 2.室內使用空間足 3.可自用可收租 4.現租金3.8萬，租期至114年4月 5.新租約將續三年，第二年起月租金4.2萬 6.文府國小/國中學區

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.74 坪
• 主+陽 75.83 坪
• 建物 76.38 坪
• 4房(室)2廳3衛

4,092萬

【漢神核心】▲約172坪...　高雄市苓雅區自強三路

YC1906080 ★【亞灣2.0・連鎖雙店霸】 ★ 1.地段： 苓雅區自強三路（亞灣百貨中心商圈） 2.總價： 開價 9200 萬 ?? 驚喜價 XX00 萬。 3.坪數/面寬： 建 172.2 坪 / 面寬約 13 米（1F+夾+2F） 4.金雞母： 知名連鎖「珍煮丹」、「彩券行」穩定承租中。 5.收益： 月租金約 XX萬，投報率高達 XX%。 6.收租： 2樓附精緻裝潢，穩定收益。 7.歡迎洽詢，指名綺勝團隊，創造成交機會。【漢神核心】▲約172坪雙店面｜面寬金店 ★【亞灣2.0・連鎖雙店霸】 ★ 1.地段： 苓雅區自強三路（亞灣百貨中心商圈） 2.總價： 開價 9200 萬 ?? 驚喜價 XX00 萬。 3.坪數/面寬： 建 172.2 坪 / 面寬約 13 米（1F+夾+2F） 4.金雞母： 知名連鎖「珍煮丹」、「彩券行」穩定承租中。 5.收益： 月租金約 XX萬，投報率高達 XX%。 6.收租： 2樓附精緻裝潢，穩定收益。 7.歡迎洽詢，指名綺勝團隊，創造成交機會。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 141.28 坪
• 建物 172.24 坪
• --房(室)--廳4衛
• (含車位4.963坪)
• 昇降機械車位

9,200萬

市區45米超大面寬金店面...　高雄市苓雅區青年二路

YC1705976 1.市區超大面寬稀有三角窗店面 2.大面寬45米廣告超醒目 3.現有連鎖店承租方穩定收租 4.抗通膨收租置產超適合 5.稀有釋出敬請把握 市區45米超大面寬金店面 1.市區超大面寬稀有三角窗店面 2.大面寬45米廣告超醒目 3.現有連鎖店承租方穩定收租 4.抗通膨收租置產超適合 5.稀有釋出敬請把握

• 電梯大樓
• 31.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 43.04 坪
• 主 103.07 坪
• 建物 127.52 坪
• 1房(室)1廳1衛

6,980 萬 6,800萬

2.6 %

★佳冬鄉~中山路旁~大地...　屏東縣佳冬鄉民有街

YC1036121 *位於佳冬鄉熱鬧的中山路旁. *地坪為持分共有,一個人58.16坪. *二樓為增建部分,使用空間大~很好規劃. *公園就在旁邊. *目前出租中,友情價一個月$5600元 *鄰近成交價,單坪賣到20萬,★佳冬鄉~中山路旁~大地坪透天★ *位於佳冬鄉熱鬧的中山路旁. *地坪為持分共有,一個人58.16坪. *二樓為增建部分,使用空間大~很好規劃. *公園就在旁邊. *目前出租中,友情價一個月$5600元 *鄰近成交價,單坪賣到20萬,

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 58.16 坪
• 主 14.97 坪
• 建物 14.97 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,080 萬 798萬

26.1 %

《美麗島站▲三角窗金店...　高雄市前金區新盛一街

YC1906059 1. 黃金地段： 步行約650公尺直達美麗島捷運站（紅橘雙線交會樞紐）。 2. 人潮保證： 緊鄰 六合夜市商圈，坐擁全天候豐沛消費人流紅利。 3. 神之角度規格： 坐擁約10.2米超大面寬、深度約9.4米，招牌吸睛廣告效益高。 4. 氣派開闊： 1樓加夾層總 挑高約5.7米，空間感大氣毫無壓迫感。 5. 坪效之王： 無登記騎樓，每一坪都用在刀口上，完全不浪費室內坪數。 6. 超低公設： 公設比僅約 26%，在新建案中屬於極其罕見的高得水率。 7. 高實用面積： 1樓室內約30坪 + 夾層實用約12坪，室內可用面積達約42坪。 8. 黃金格局： 雙面採光 陽光燦爛，雙層皆有獨立陽台與衛浴，2樓預留完整廚房空間。 9. 補漲極高： 現由質感酒吧承租中，穩定收益中，未來具備上漲空間。 10. 稀缺車位： 精華區店面罕見附帶一個 B1平面大車位，自用或高階主管停車完美解決。《美麗島站▲三角窗金店》聯上Q1穩定收租中 1. 黃金地段： 步行約650公尺直達美麗島捷運站（紅橘雙線交會樞紐）。 2. 人潮保證： 緊鄰 六合夜市商圈，坐擁全天候豐沛消費人流紅利。 3. 神之角度規格： 坐擁約10.2米超大面寬、深度約9.4米，招牌吸睛廣告效益高。 4. 氣派開闊： 1樓加夾層總 挑高約5.7米，空間感大氣毫無壓迫感。 5. 坪效之王： 無登記騎樓，每一坪都用在刀口上，完全不浪費室內坪數。 6. 超低公設： 公設比僅約 26%，在新建案中屬於極其罕見的高得水率。 7. 高實用面積： 1樓室內約30坪 + 夾層實用約12坪，室內可用面積達約42坪。 8. 黃金格局： 雙面採光 陽光燦爛，雙層皆有獨立陽台與衛浴，2樓預留完整廚房空間。 9. 補漲極高： 現由質感酒吧承租中，穩定收益中，未來具備上漲空間。 10. 稀缺車位： 精華區店面罕見附帶一個 B1平面大車位，自用或高階主管停車完美解決。

• 電梯大樓
• 17.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 65.42 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位4.922坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

美術館農十六★克里翁★...　高雄市鼓山區神農路

YC1906056 ◎凹子底公園第一排的永久景觀與低密度純住規劃。 ◎鄰近凹子底森林公園與捷運巨蛋站，兼具絕佳的增值保值性與寧靜舒適的生活環境。 ◎社區管理嚴謹。 ◎緊鄰富邦BOT建案旁未來性強，旁有聯上停35「社區輕百貨」即將完工。地點絶佳座擁四大百貨中心點，具極高保值與抗跌性，稀有釋出。美術館農十六★克里翁★高樓美景3房平車 ◎凹子底公園第一排的永久景觀與低密度純住規劃。 ◎鄰近凹子底森林公園與捷運巨蛋站，兼具絕佳的增值保值性與寧靜舒適的生活環境。 ◎社區管理嚴謹。 ◎緊鄰富邦BOT建案旁未來性強，旁有聯上停35「社區輕百貨」即將完工。地點絶佳座擁四大百貨中心點，具極高保值與抗跌性，稀有釋出。

• 電梯大樓
• 18.6年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 5.95 坪
• 主+陽 42.08 坪
• 建物 75.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.744坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

大昌商圈、陽明商圈稀有...　高雄市三民區正豐街

YC1029013 1.大昌、陽明商圈交會，地段超強約 10米街、面寬約4.5米、商四土地 2.開車五分鐘上國道超快 3.科工館火車站、樹德家商輕軌站，通勤神速 4.投資自住都適合，釋出罕見 大昌商圈、陽明商圈稀有正10米街邊透天 1.大昌、陽明商圈交會，地段超強約 10米街、面寬約4.5米、商四土地 2.開車五分鐘上國道超快 3.科工館火車站、樹德家商輕軌站，通勤神速 4.投資自住都適合，釋出罕見

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.62 坪
• 主 28.57 坪
• 建物 28.57 坪
• 4房(室)--廳2衛

1,488萬

大地坪全新透天5樓金店...　高雄市楠梓區德民路

YC1706107 自地、自建規劃診所專用 建材配備頂級，磁磚inax日本、電梯三菱載重約750公斤、鋼筋主要用7分、大門及電梯用進口地磚大理石，由林子森建築師設計監造 台積電進駐楠梓產業園區:預估帶來上萬就業人口加外溢人口數倍長，區域人口已明顯增加，且還在持續成長 ，有交通 有建設（持續投入）未來潛力無限大地坪全新透天5樓金店面/有設電梯 自地、自建規劃診所專用 建材配備頂級，磁磚inax日本、電梯三菱載重約750公斤、鋼筋主要用7分、大門及電梯用進口地磚大理石，由林子森建築師設計監造 台積電進駐楠梓產業園區:預估帶來上萬就業人口加外溢人口數倍長，區域人口已明顯增加，且還在持續成長 ，有交通 有建設（持續投入）未來潛力無限

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 86.10 坪
• 主+陽 303.90 坪
• 建物 303.91 坪

15,800萬

愛河首排國泰頤河，校園...　高雄市三民區建國三路

YC0067905 擁有校園景觀和永久棟距，採光通風好。 全棟設計戶戶邊間，雙面採光配平車，主臥衛浴開窗。 鄰近愛河、壽山、市議會捷運站、三塊厝火車站。 國泰建設攜手三井營造，全國首座金質獎。 愛河首排國泰頤河，校園綠意人生巔峰名門選 擁有校園景觀和永久棟距，採光通風好。 全棟設計戶戶邊間，雙面採光配平車，主臥衛浴開窗。 鄰近愛河、壽山、市議會捷運站、三塊厝火車站。 國泰建設攜手三井營造，全國首座金質獎。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 3.21 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 50.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.332坪)

2,588萬

光華國小~邊間一樓,可以...　高雄市苓雅區廣東二街

YC1800536 *.光華商圈鬧中取靜的優質物件,邊間採光通風超級好. *.正3房格局,自有車庫停車.前後大陽台,生活機能非常便利! *.每個空間都完整的運用. *.汙水已經做好了. *.所有的房間都有開大窗. *.鄰近就有兩個市場,一個夜市,生活機能非常方便.光華國小~邊間一樓,可以停車很漂亮的3房公寓 *.光華商圈鬧中取靜的優質物件,邊間採光通風超級好. *.正3房格局,自有車庫停車.前後大陽台,生活機能非常便利! *.每個空間都完整的運用. *.汙水已經做好了. *.所有的房間都有開大窗. *.鄰近就有兩個市場,一個夜市,生活機能非常方便.

• 公寓
• 49.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 11.76 坪
• 主 23.31 坪
• 建物 23.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,228 萬 1,198萬

2.4 %

★鳳山南昌街藏富人文品...　高雄市鳳山區南昌街

YC1052687 1.約12米街上車庫透天門口也好停車。 2.走路就到學校近正義國小、正義國中。 3.鄰國道1號近88交流道。 4.雙捷運Y20、Y21捷運.五甲.南華.瑞隆商圈.肉豆公市場旁。★鳳山南昌街藏富人文品味學區店透★ 1.約12米街上車庫透天門口也好停車。 2.走路就到學校近正義國小、正義國中。 3.鄰國道1號近88交流道。 4.雙捷運Y20、Y21捷運.五甲.南華.瑞隆商圈.肉豆公市場旁。

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.93 坪
• 建物 32.93 坪

1,688萬

亞灣港都燙金地段-愛情...　高雄市前金區河東路

YC1845213 1.三房兩廳，裝潢質感精美，空間感舒適，直接入住夢想中的家。 2.愛河畔首排，鄰近音樂中心，駁二等假日白天文青、市集活動多，夜晚燈光華麗，生活在法式浪漫的氛圍。 3.未來亞灣2.0AI產業推動，吸引國際AI及科技產業進駐，帶來大量的就業機會與人潮，增值可期。 4.漢神，大立百貨，鹽埕埔老街美食，擁有輕軌，捷運，交通完善，日常便利，生活商圈完善。 5.公設飯店式享受，交誼廳、CAFÉ、SPA 池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV 等 10 多項娛樂設施，回家像住五星飯店！ 6.平面車位可另購，B3-210萬亞灣港都燙金地段-愛情河左岸高樓層精裝質感三房 1.三房兩廳，裝潢質感精美，空間感舒適，直接入住夢想中的家。 2.愛河畔首排，鄰近音樂中心，駁二等假日白天文青、市集活動多，夜晚燈光華麗，生活在法式浪漫的氛圍。 3.未來亞灣2.0AI產業推動，吸引國際AI及科技產業進駐，帶來大量的就業機會與人潮，增值可期。 4.漢神，大立百貨，鹽埕埔老街美食，擁有輕軌，捷運，交通完善，日常便利，生活商圈完善。 5.公設飯店式享受，交誼廳、CAFÉ、SPA 池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV 等 10 多項娛樂設施，回家像住五星飯店！ 6.平面車位可另購，B3-210萬

• 電梯大樓
• 2.1年
• 17 ~ 17 / 32樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 23.24 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,907萬