永慶不動產 高雄市府興中加盟店｜買房子

衛武營+三井LaLaport大百貨三樓公寓 1.底總價超便宜.公寓三樓，格局方正. 2.近衛武營大公園.三井LaLaport.學區.步行就可到雙學區（高.中.小學）上課讀書沒煩腦。 3.近鳳山西站商圈，鳳山凱旋路商圈+夜市.生活機能好。 4.捷運衛武營站.及未來黃線捷運站.上中山高速公路約8分鐘，南北交通超便利

鳳山中型乙工RC廠房廠況佳附豪華住宅辦公室 鳳山文山特區旁,地點極佳 約15年廠房,廠況優良 合法RC建物,可廠登營登 中型約500坪乙工好規劃好入手 獨立豪華辦公室,內裝設計高檔 適合生技業.食品業.製藥業.小型精密零件製造等

★南高雄精華地區，仁德街上透天★ 1.南高雄精華地帶，近三多商圈、新堀江商圈、苓雅市場、自強夜市。 2.三多商圈生活圈，百貨、餐飲及購物機能完整。 3.鄰近亞洲新灣區，兼具成熟生活機能與港灣發展題材。 4.土地20.87坪，市中心透天土地獨立持有。 5.面寬約4米，傳統透天格局，可自行打造理想空間。 6.市中心老屋翻新題材，可評估建物結構、整修成本及使用效益。 7.商三建蔽率容積率60/490 8.開價並非成交價，誠可談，符合危老重建屋齡特徵，重建可蓋透天5樓容積基本上用不完。

★大樹近台29線優質特登農地廠房 1.鄰上市公司永豐餘 2.現況廠房金屬加工，另有兩間透天厝，可做住家、員工宿舍、辦公室 3.三相電力139碼，已有消防設施 4.現有天車5台，標註2.8噸 5.適金屬加工...等相關行業進駐

正豐街｜建工商圈｜約10米路透天店住(商四用地) ◎正豐街約10米路，建工商圈、大昌商圈與正忠生活圈，商業機能成熟。 ◎鄰近建工路、大昌路、九如一路等主要幹道，往返市區與國道1號高雄交流道相當快速，南北交通便利。    ◎商四土地分區，具備高使用彈性與長期增值潛力，在三民區市中心已屬稀有透天產品。 ◎附近有高科大建工校區、高雄高工、樹德家商等學區與就業人口支撐，出租、自住需求穩定。    ◎已完成汙水處理工程，頂樓另設太陽能設備，可降低長期持有成本。 ◎看屋洽專員

光華國小~邊間一樓,可以停車很漂亮的3房公寓 *.光華商圈鬧中取靜的優質物件,邊間採光通風超級好. *.正3房格局,自有車庫停車.前後大陽台,生活機能非常便利! *.每個空間都完整的運用. *.汙水已經做好了. *.所有的房間都有開大窗. *.鄰近就有兩個市場,一個夜市,生活機能非常方便.

亞灣商五三角窗店住建地｜流行音樂廳 1. 亞洲新灣區核心，近流行音樂中心、漢神、大立百貨。 2. 商五用地，雙面臨路三角窗，位置醒目稀有。 3. 土地本身具高度辨識度與未來整合價值。 4. 現有租客，可收租、自用、置產。 5. 周邊大型建設持續進駐，增值性高。 6. 含未保存登記建物，有稅籍及房屋稅資料。

Y17正義車站|雙軌正路上4樓RC透店 1. 本案位於鳳山車站，與武廟、陽明、衛武營商圈為鄰，國泰重劃區持續開發中，增值潛力大。 2. 周遭有國軍總醫院、衛武營國家藝術文化中心、LaLaport等重大建設，生活便利性極佳。 3. 距正義車站僅約170公尺，Y17黃線興建中，並規劃興建地下連通道直通臺鐵正義車站，大眾交通便捷。 4. RC結構正四樓格局，路寬約27米，可店可住，招牌醒目，使用空間大。 5. 屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋。

★面中央公園面寬約9米收租金店面★ 1.正中華三路上近五福二路。 2.面寬約9.25米，超顯眼。 3.1樓室內約29.59坪。 4.2樓室內約40坪。 5.現有承租方，收租穩定。 6.稀有釋出 要買要快。

亞灣區一手屋/新光路二房+平面車位 @另外:車位管理費一年繳2000元 重大建設環繞:圖書總館/環狀輕軌/世貿展覽館/音樂流行中心等 亞洲新灣區是高雄未來20年最核心的城市轉型計畫之一，定位不只是「港灣重劃區」，而是結合：國際商辦 金融服務,科技AI,觀光娛樂,港灣生活智慧城市的南台灣經濟核心。

★正文橫二路上★稀有釋出★透店★ 1.正文橫路上，透天店面。 2.現有承租方，適合投資置產。 3.面寬約4.65米，超級顯眼。 4.屋況翻新過，無須再翻修。 5.稀有釋出，要買要快。

光武國小.陽明商圈.超大坪數三樓公寓 1.大陽台進出，格局方正.室內空間超大目前隔四房全部有開窗，適合首購族及二之三個小孩及三代同堂.客戶族。 2.近學區.步行就可到雙學區（中.小學）上課讀書沒煩腦。 3.近陽明商圈，尖美商圈.生活機能好。 4.上中山高速公路約1分鐘，南北交通超便利。

近文化中心廣州一街上面寬角窗店霸 1.廣州一街上近林泉街 2.一樓室內權狀登記約55坪 3.二樓室內權狀登記約65坪 4.之前租NET 正隔壁為HANG TEN 5.旁有佐丹奴 鎮衣店 國稅局 路易莎咖啡 6.文化商圈唯一百坪角窗店霸釋出

前金區《中央公園▲三角窗透店》誠意出售 1.高雄市中心，前金成熟商圈 2.雙捷運交通，R9跟美麗島站 3.雙百貨公司，逛街購物便利 4.優質雙學區，前金國小國中 5.中央公園旁，難得綠意環境 6.公家機關旁，醫療金融成熟

★路竹近中華路方正面寬精美建地★ 1.路竹都市發展核心區域 2.生活機能與公共建設逐步完善 3.發展潛力持續受到市場關注 4.長期置產、自用規劃或未來土地價值發展可觀 5.價格可談!

近鳳山衛武營◆海洋商圈◆超值美寓 ◆ 格局方正、室內動線流暢，空間好規劃，室內使用空間大 ◆ 採光明亮，多面採光讓居家氛圍溫暖舒適 ◆ 走下樓巷口就是海洋夜市，附近擁有全家.7-11.全聯等，生活所需都能就近滿足 ◆ 近衛武營都會公園，散步、慢跑、休閒放鬆、親子活動的好去處 ◆ 近未來黃線Y19預定地，讓交通更加便利

亞灣區 三多商圈 百坪金店面+雙平車 ◎亞洲新灣區、三多商圈，正中山路上金店面，核心地段。 ◎大遠百、SOGO、新光三越、承億酒店、洲際酒店、高雄展覽館，R8捷運站，人潮車潮量大。 ◎1+2樓，室內百多坪，使用空間大。B1連號雙平車。 ◎社區各項公設齊全，優質生活。 ◎現況出租中。

亞灣燙金地段-河左岸精裝質感三房 1.三房兩廳，裝潢質感精美，空間感舒適，直接入住夢想中的家。 2.愛河畔首排，鄰近音樂中心，駁二等假日白天文青、市集活動多，夜晚燈光華麗，生活在法式浪漫的氛圍。 3.未來亞灣2.0AI產業推動，吸引國際AI及科技產業進駐，帶來大量的就業機會與人潮，增值可期。 4.漢神，大立百貨，鹽埕埔老街美食，擁有輕軌，捷運，交通完善，日常便利，生活商圈完善。 5.公設飯店式享受，交誼廳、CAFÉ、SPA 池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV 等 10 多項娛樂設施，回家像住五星飯店！ 6.平面車位可另購，B4-195萬一個

衛武營x機廠｜超大面寬9米車庫美寓 1.位於47公頃衛武營公園旁，與英明商圈、籬仔內、五塊厝為鄰，未來32公頃高雄機廠將變更為特文區、公園與社會福利用地，發展可期 2.車程約5分鐘內即可抵達O9苓雅運動園區站、C35凱旋武昌站、國道1號、大眾交通南來北往便利 3.採買可至愛國市場、全聯、福東市場、英明黃昏市場、光華觀光夜市，生活機能便利 4.面寬約9米多，格局方正，現有車庫，使用空間大，稀有釋出，歡迎來電詢問

亞灣港都燙金地段-愛情河左岸高樓層精裝質感三房 1.三房兩廳，裝潢質感精美，空間感舒適，直接入住夢想中的家。 2.愛河畔首排，鄰近音樂中心，駁二等假日白天文青、市集活動多，夜晚燈光華麗，生活在法式浪漫的氛圍。 3.未來亞灣2.0AI產業推動，吸引國際AI及科技產業進駐，帶來大量的就業機會與人潮，增值可期。 4.漢神，大立百貨，鹽埕埔老街美食，擁有輕軌，捷運，交通完善，日常便利，生活商圈完善。 5.公設飯店式享受，交誼廳、CAFÉ、SPA 池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV 等 10 多項娛樂設施，回家像住五星飯店！ 6.平面車位可另購，B3-210萬

國王一號院雙露臺三面採光平車豪邸 近文化中心指名豪邸﹝國王一號院﹞ 擁有兩個約定專用的露臺，未登記於權狀內，實際可利用空間大 毛胚產品，可依照自己喜好裝修 明星學區，信義國小及五福國中 走路約7分鐘可至橘線-文化中心站 通風好，採光棒，生活機能一級棒 24小時飯店式管理，完善的公設

輔英科技大學∣收租套房∣現收租金電梯透天 輔英科大旁，規劃14間套房，投報率3% 基本傢俱電齊全，滿租中可直接收租 週邊生活機能成熟，食衣住行樣樣便利 大寮市中心，近大寮捷運站，88交流道 行政單位設置中心，大寮最熱鬧精華地段

武廟商圈-輕軌旁典雅溫馨大坪數五房平車宅 1.五房大坪數，適合喜歡大空間的家庭，可運用性很高，一手家，屋主起家厝。 2.鬧中取靜，環境感佳，地理位置好，鄰近武廟商圈，走路三分鐘就到全聯、7-11、全家。 3.騎車約五分鐘內可達大順輕軌、五塊厝捷運，約十分鐘內可達捷運苓雅運動園站，國道一號，交通便捷。 4.往西文化中心，往東有衛武營、lalapart、未來衛武營之丘，藝文、休閒、娛樂選擇都多。

南高最美天際線-欣民權-海景平車美宅 1.採用【中鋼構】SRC+RC+日本住友制震系統，全棟5年防水保固、中央砂濾過濾系統。 2.住家室內採虹牌塗抹式隔音材、YKK氣密窗隔音隔熱狂風豪雨都安寧。 3.預留全熱交換器管槽(淨化空氣)節能環保實現良好有氧換氣。 4.德匠廚具、INAX衛浴、三菱電機設備、維夫拉克臉部辨識電子鎖。 5.休閒生活:高雄厝可植裁，空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子與兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar、宴會廳、戶外運動草坪，周邊有高雄市文化中心、民權公園、二聖公園等綠地，休閒遊憩運動。 7.生活機能:距離大遠百、新光三越、SOSO百貨、新崛江商圈、三和市場，約10分鐘車程可到達，涵蓋精品百貨、電影院、美食餐廳，豐富便利生活。 8.一棟懂生活的建築，全齡共享，讓家人擁有更好的生活空間。

★鄰近岡山嘉新東路新建甲工廠房B1★ 1.近岡山交流道 2.甲工新建廠房 稀有釋出 欲購從速 3.第一期共12廠釋出 4.結構採高拉力鋼筋 H型鋼骨結構 5.牆面採用具一小時防火時效分戶牆 6.地坪澆製約15CM厚雙層雙相鋼筋 7.建材扎實 材料用心

★鄰近岡山嘉新東路新建甲工廠房B3★ 1.近岡山交流道 2.甲工新建廠房 稀有釋出 欲購從速 3.第一期共12廠釋出 4.結構採高拉力鋼筋 H型鋼骨結構 5.牆面採用具一小時防火時效分戶牆 6.地坪澆製約15CM厚雙層雙相鋼筋 7.建材扎實 材料用心

★鄰近岡山嘉新東路新建甲工廠房A1★ 1.近岡山交流道 2.甲工新建廠房 稀有釋出 欲購從速 3.第一期共12廠釋出 4.結構採高拉力鋼筋 H型鋼骨結構 5.牆面採用具一小時防火時效分戶牆 6.地坪澆製約15CM厚雙層雙相鋼筋 7.建材扎實 材料用心

燕巢北角宿段丁建＃鄰近橋科園區＃有水有電 位處高雄燕巢產業核心區，坐擁約526.9坪基地為丁種建築用地。 鄰近國道1號、國道10號及橋科園區，掌握半導體S廊帶發展紅利。 ＊丁建:70/300％ ＊有水有電/大貨車進出方便

岡山華崗段/農地面寬41米/發展潛力 岡山區華崗段農地發展潛力 @區域發展潛力強 @土地條件良好.地勢平坦 @地勢方正,四通八達,交通便利 @可為資產配置的長期穏定投資 @寬約41米/深約72米/道路約六米 @目前種植棗子/206地號及香蕉/207地號

建地 亞洲新灣區/新光三越/三多捷運 近新光三越百貨公司 *捷運R8站三多商圈 *亞洲新灣區稀有建地/南天街 W20 X D17.2=104.66坪 文橫三路164巷 W35X約D15=160.32坪/104.66+160.32=約265坪