透天027-大樂鼎山輕軌DI...　高雄市三民區民族一路

TC0480113 🏡 大順民族｜輕軌便利｜鼎山商圈改造潛力透天厝！ 🚆 獨特格局，改造空間大 本物件為正二樓透天，搭配三樓鐵皮加蓋，提供比登記坪數更寬敞的使用空間，可依需求靈活規劃，打造夢想住宅。 核心地段，生活機能完善 鄰近鼎山商圈、Costco、建工商圈，繁華地段，購物、飲食選擇豐富： 鼎山商圈（約 600 公尺），各式餐飲、小吃店林立，商業活動蓬勃。 Costco（約 1.5 公里），美式量販店，提供高品質商品與國際品牌選擇。 建工商圈（約 2 公里），多元商業與大型超市集結，滿足日常需求。 便利交通，輕軌就在旁 鄰近輕軌站（約 800 公尺），輕鬆連接高雄主要區域，出行無憂。 大順民族路口（約 500 公尺），多線公車匯集，通勤便利。 國道 1 號鼎金系統交流道（約 3 公里），高速連結高雄各地與外縣市。 改造潛力高，公寓價買透天 屋況待整理，但可依個人需求打造理想住宅，擁有透天厝的使用彈性與升值空間，是高雄市區難得的改造潛力物件。 這是一間兼具交通便利、生活機能完善、可自由規劃的高潛力透天宅！歡迎來電預約看屋，親自體驗這個難得的機會！✨🔑 透天027-大樂鼎山輕軌DIY設計空間透天🐓 🏡 大順民族｜輕軌便利｜鼎山商圈改造潛力透天厝！ 🚆 獨特格局，改造空間大 本物件為正二樓透天，搭配三樓鐵皮加蓋，提供比登記坪數更寬敞的使用空間，可依需求靈活規劃，打造夢想住宅。 核心地段，生活機能完善 鄰近鼎山商圈、Costco、建工商圈，繁華地段，購物、飲食選擇豐富： 鼎山商圈（約 600 公尺），各式餐飲、小吃店林立，商業活動蓬勃。 Costco（約 1.5 公里），美式量販店，提供高品質商品與國際品牌選擇。 建工商圈（約 2 公里），多元商業與大型超市集結，滿足日常需求。 便利交通，輕軌就在旁 鄰近輕軌站（約 800 公尺），輕鬆連接高雄主要區域，出行無憂。 大順民族路口（約 500 公尺），多線公車匯集，通勤便利。 國道 1 號鼎金系統交流道（約 3 公里），高速連結高雄各地與外縣市。 改造潛力高，公寓價買透天 屋況待整理，但可依個人需求打造理想住宅，擁有透天厝的使用彈性與升值空間，是高雄市區難得的改造潛力物件。 這是一間兼具交通便利、生活機能完善、可自由規劃的高潛力透天宅！歡迎來電預約看屋，親自體驗這個難得的機會！✨🔑

• 透天厝
• 57.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.19 坪
• 主 20.97 坪
• 建物 20.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

透天032-忠孝夜市活巷需...　高雄市苓雅區忠孝二路

TC0497265 1、屋況需整理，可依需求自行發揮 2、忠孝夜市旁、周遭商圈成熟，生活機能超好                                                                     3、土地為第二種商業區、好利用 4、房屋為現況交屋.屋主折價不負暇疵擔保責任                              透天032-忠孝夜市活巷需自行整理透天🐓67 1、屋況需整理，可依需求自行發揮 2、忠孝夜市旁、周遭商圈成熟，生活機能超好                                                                     3、土地為第二種商業區、好利用 4、房屋為現況交屋.屋主折價不負暇疵擔保責任                             

• 透天厝
• 59.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.92 坪
• 主 21.76 坪
• 建物 21.76 坪
• 1房(室)1廳1衛

798萬

店面049-後驛捷運站正街...　高雄市三民區哈爾濱街

TC0479989 1.工作室、辦公室、門市皆合適，面寬近5米，一樓挑高4米以上氣派不壓迫。 2.近後驛捷運站、高雄火車站交通超方便。 3.面對即為停車場、客戶蒞臨停車超方便。 4.愛河之星綠帶公園，優質休閒好去處。 5.附近便利商店、全聯皆有、距高醫約1.5公里。 6.1.2樓部份增建、夾層增建、汙水已處理。 店面049-後驛捷運站正街面寬1+2樓金店面🐓 1.工作室、辦公室、門市皆合適，面寬近5米，一樓挑高4米以上氣派不壓迫。 2.近後驛捷運站、高雄火車站交通超方便。 3.面對即為停車場、客戶蒞臨停車超方便。 4.愛河之星綠帶公園，優質休閒好去處。 5.附近便利商店、全聯皆有、距高醫約1.5公里。 6.1.2樓部份增建、夾層增建、汙水已處理。

• 公寓
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.47 坪
• 主 44.75 坪
• 建物 44.75 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

透天008-三信家商漢昌市...　高雄市苓雅區漢昌街

TC0353971 1. 低總價 屋況需整修 2. 整棟為開放空間 汙水已做好 3. 福東市場旁 可做生意 4. 三多商圈 生活機能完善 5. 近國道交通便利 透天008-三信家商漢昌市場透天 1. 低總價 屋況需整修 2. 整棟為開放空間 汙水已做好 3. 福東市場旁 可做生意 4. 三多商圈 生活機能完善 5. 近國道交通便利

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 20.6 坪
• 建物 20.60 坪
• 0房(室)1廳1衛

698萬

透天001-信義國小捷運翻...　高雄市新興區復橫一路

TC0435596 1. 全屋水電管路翻新，即可入住 2. 鄰近捷運站，交通便捷 3. 鄰近傳統市場，市中心生活機能便利 4. 鄰近學區，上下學接送方便 5. 自有車庫方便進出 透天001-信義國小捷運翻新車庫溫馨透天🐓 1. 全屋水電管路翻新，即可入住 2. 鄰近捷運站，交通便捷 3. 鄰近傳統市場，市中心生活機能便利 4. 鄰近學區，上下學接送方便 5. 自有車庫方便進出

• 透天厝
• 64.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.01 坪
• 主 24.44 坪
• 建物 24.44 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,380萬

7.9 %

公寓15-小港中船一村超...　高雄市小港區中船一村

TC0497288 🍎全室打除管線更新 🍎奶油風漂亮裝潢 🍎全室超耐磨地板 🍎全新配備.直接入住 🍎邊間採光通風佳 🍎陽台未補登 🍎使用空間大 🍎雙衛浴開窗 公寓15-小港中船一村超美寓3房~雙衛開窗🐓1 🍎全室打除管線更新 🍎奶油風漂亮裝潢 🍎全室超耐磨地板 🍎全新配備.直接入住 🍎邊間採光通風佳 🍎陽台未補登 🍎使用空間大 🍎雙衛浴開窗

• 公寓
• 48.7年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 12.93 坪
• 主 25.54 坪
• 建物 25.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

628萬

店面041-凱旋二聖輕軌面...　高雄市前鎮區公正路

TC0497289 1.稀有九米大面寬雙店面 2.正12米路門口騎樓可停車 3.全屋高級精美裝潢 4.共5房採雙套房設計 5.店住合一攻守皆宜 6.近武慶光華生活圈生活機能超優! 7.鄰凱旋二聖輕軌站及國1高速交流系統,交通超便利! 店面041-凱旋二聖輕軌面寬金店面🐓 1.稀有九米大面寬雙店面 2.正12米路門口騎樓可停車 3.全屋高級精美裝潢 4.共5房採雙套房設計 5.店住合一攻守皆宜 6.近武慶光華生活圈生活機能超優! 7.鄰凱旋二聖輕軌站及國1高速交流系統,交通超便利!

• 華廈
• 26.1年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,680萬

大樓010-文化中心一層一...　高雄市苓雅區河北路

TC0497271 1.坐擁北凱旋公園大片綠意樹海。 2.一層一戶獨立規劃,隱私佳,戶數單純,極為難得。 3.室內含陽台達48坪,好規劃,無論自住或投資皆具潛力。 4.距離輕軌凱旋公園站大約270公尺。 5.距離五塊厝捷運站大約500公尺。 6.近文化中心及武廟商圈,品味生活極為悠閒自在。 7.房子久未使用,屋況需大整理,現況交屋,打造心中理想居所。 8.屋主誠售,歡迎鑑賞。 大樓010-文化中心一層一戶雙軌樹海居🐓115 1.坐擁北凱旋公園大片綠意樹海。 2.一層一戶獨立規劃,隱私佳,戶數單純,極為難得。 3.室內含陽台達48坪,好規劃,無論自住或投資皆具潛力。 4.距離輕軌凱旋公園站大約270公尺。 5.距離五塊厝捷運站大約500公尺。 6.近文化中心及武廟商圈,品味生活極為悠閒自在。 7.房子久未使用,屋況需大整理,現況交屋,打造心中理想居所。 8.屋主誠售,歡迎鑑賞。

• 華廈
• 36.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 12.56 坪
• 主+陽 48.81 坪
• 建物 65.61 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,200萬

公寓061-大東藝文中心雙...　高雄市鳳山區黃埔路

TC0465692 1.全新整理,一卡皮箱入住 2.鐵皮增建廚房及後方臥室 3.使用空間大，前可停雙平車 4.近捷運大東站，生活、交通一級棒 5.面前道路6米鬧中取靜 公寓061-大東藝文中心雙平車一樓美寓🐓 1.全新整理,一卡皮箱入住 2.鐵皮增建廚房及後方臥室 3.使用空間大，前可停雙平車 4.近捷運大東站，生活、交通一級棒 5.面前道路6米鬧中取靜

• 公寓
• 48.0年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.28 坪
• 主 23.09 坪
• 建物 23.09 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480萬

公寓051-鳳山五甲商圈精...　高雄市鳳山區天興街

TC0479996 屋況翻新免整理 投資自住皆宜 1平台.平台未補登 採光通風佳 格局方正 每月須200元清潔費用 社區型公寓住宅 中庭可停機車 五甲商圈生活機能佳 後方平台好曬衣服 公寓051-鳳山五甲商圈精美公寓1樓🐓 屋況翻新免整理 投資自住皆宜 1平台.平台未補登 採光通風佳 格局方正 每月須200元清潔費用 社區型公寓住宅 中庭可停機車 五甲商圈生活機能佳 後方平台好曬衣服

• 公寓
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.13 坪
• 主 21.3 坪
• 建物 21.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 745萬

3.0 %

店面057-左營高鐵邊間翻...　高雄市左營區大中二路

TC0497239 1. 全屋翻新邊間亮麗店住，投資自住皆宜 2. 近雙捷運站(R15生態園區&高鐵左營站) 3. 近三鐵共構商圈,新光三越百貨,漢神巨蛋 4. 1+夾+2樓，室內空間大好規劃 5. 近新光國小及左營國中,步行可到,學區完善 6. 近半屏山、蓮池潭、原生植物園有運動休閒的好去處 7. 超值邊間金店面、人潮聚錢潮 8. 目前出租中,租期到117年9月中旬 9. 需提前預約賞屋 店面057-左營高鐵邊間翻新美店住1+2樓🐓 1. 全屋翻新邊間亮麗店住，投資自住皆宜 2. 近雙捷運站(R15生態園區&高鐵左營站) 3. 近三鐵共構商圈,新光三越百貨,漢神巨蛋 4. 1+夾+2樓，室內空間大好規劃 5. 近新光國小及左營國中,步行可到,學區完善 6. 近半屏山、蓮池潭、原生植物園有運動休閒的好去處 7. 超值邊間金店面、人潮聚錢潮 8. 目前出租中,租期到117年9月中旬 9. 需提前預約賞屋

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 11.97 坪
• 主+平+陽+露 33.05 坪
• 建物 38.29 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

大樓050-岡山龍鄉高樓3...　高雄市岡山區竹圍東街

TC0465681 有平面車位 採光通風佳.一層2戶 免整理.一卡皮箱入住 投資自住皆宜.格局方正 前後陽台. 土地未分割 使用自來水.桶裝瓦斯 附近商店林立.採買便利 生活機能佳 管理室7點至19點 垃圾車20點半 大樓050-岡山龍鄉高樓3房平車🐓 有平面車位 採光通風佳.一層2戶 免整理.一卡皮箱入住 投資自住皆宜.格局方正 前後陽台. 土地未分割 使用自來水.桶裝瓦斯 附近商店林立.採買便利 生活機能佳 管理室7點至19點 垃圾車20點半

• 電梯大樓
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 11.42 坪
• 主+陽 25.68 坪
• 建物 40.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,080萬

大樓019-愛河畔百坪高樓...　高雄市鹽埕區河西路

TC0480034 1.室內坪數大，使用空間寬敞，居住舒適，空間規劃靈活。 2.愛河景觀首排，獨棟、高樓層、一層一戶，於愛河風景區步道旁。 3.近橘線鹽埕埔站約650公尺，近高雄流行音樂中心約450公尺，往市區漢神本館約1公里。 4.總戶數18戶，鄰居優質，樓上是外國人，環境單純，地點清幽。 大樓019-愛河畔百坪高樓層景觀4+1房🐓 1.室內坪數大，使用空間寬敞，居住舒適，空間規劃靈活。 2.愛河景觀首排，獨棟、高樓層、一層一戶，於愛河風景區步道旁。 3.近橘線鹽埕埔站約650公尺，近高雄流行音樂中心約450公尺，往市區漢神本館約1公里。 4.總戶數18戶，鄰居優質，樓上是外國人，環境單純，地點清幽。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 11.34 坪
• 主+陽 88.51 坪
• 建物 113.31 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,000萬

大樓029-大社市中心主衛...　高雄市大社區中正路

TC0497233 1、全新屋況、全新裝潢、全新家具、未住過，可直接入住 2、格局方正，前後陽台，採光通風佳 3、主臥衛浴開窗，不潮溼 4、有獨立汽車、機車位，停車免煩惱 5、大社市中心、商圈成熟、生活機能佳 6、管理費暫定60/坪, 待管委會成立後確認金額 大樓029-大社市中心主衛浴開窗全新三房平車🐓 1、全新屋況、全新裝潢、全新家具、未住過，可直接入住 2、格局方正，前後陽台，採光通風佳 3、主臥衛浴開窗，不潮溼 4、有獨立汽車、機車位，停車免煩惱 5、大社市中心、商圈成熟、生活機能佳 6、管理費暫定60/坪, 待管委會成立後確認金額

• 華廈
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 11.17 坪
• 主+陽 23.69 坪
• 建物 31.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

公寓027-赤山商圈二樓翻...　高雄市鳳山區建國路二段

TC0497290 🍎屋況翻新免整理 🍎陽台進出.主臥.臥室陽台外推 🍎採光通風佳 🍎一層2戶 🍎格局方正 🍎梯間乾淨好爬 🍎樓下機車好停 🍎一層2戶 🍎主臥衛浴開窗 🍎商圈生活機能佳 公寓027-赤山商圈二樓翻新3房美寓🐓 🍎屋況翻新免整理 🍎陽台進出.主臥.臥室陽台外推 🍎採光通風佳 🍎一層2戶 🍎格局方正 🍎梯間乾淨好爬 🍎樓下機車好停 🍎一層2戶 🍎主臥衛浴開窗 🍎商圈生活機能佳

• 公寓
• 43.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.78 坪
• 主+陽 25.95 坪
• 建物 32.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

商辦001-高雄車站雄中對...　高雄市三民區建國三路

TC0435556 1. 高雄中學對面,三角窗地標型整層大坪數商辦。 2. 室內含陽台達103坪,空間寬敞,好規劃。 3. 鄰近高雄車站精華地段,現出租補習班,人潮聚錢潮,投資自營兩相得宜。 4. 銀行/郵局/百業商店/大小賣場/補習班,商店林立。 5. 看屋請提前預約,歡迎親臨鑑賞。 商辦001-高雄車站雄中對面整層大坪數商辦🐓 1. 高雄中學對面,三角窗地標型整層大坪數商辦。 2. 室內含陽台達103坪,空間寬敞,好規劃。 3. 鄰近高雄車站精華地段,現出租補習班,人潮聚錢潮,投資自營兩相得宜。 4. 銀行/郵局/百業商店/大小賣場/補習班,商店林立。 5. 看屋請提前預約,歡迎親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 35.4年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽 103.12 坪
• 建物 151.40 坪
• 5房(室)1廳--衛

2,400萬

大樓007-永康全新皇政首...　台南市永康區永大路三段

TC0454678 全新完工.全新未住.精美裝潢 採光通風佳.公共衛浴開窗 雙陽台.平面車位 有垃圾集中處 24小時管理 櫻花廚具.TOTO衛浴.電子門鎖.氣密窗 公設有接待大廳.空中花園.視聽室.交誼廳.瑜珈教室.信箱區.LoungeBar 管理費等管委會成立 生活機能佳 大樓007-永康全新皇政首席3房平車🐓 全新完工.全新未住.精美裝潢 採光通風佳.公共衛浴開窗 雙陽台.平面車位 有垃圾集中處 24小時管理 櫻花廚具.TOTO衛浴.電子門鎖.氣密窗 公設有接待大廳.空中花園.視聽室.交誼廳.瑜珈教室.信箱區.LoungeBar 管理費等管委會成立 生活機能佳

• 電梯大樓
• 4.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 10.41 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 47.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.524坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

大樓015-新屋齡三房平車...　高雄市大社區大吉路

TC0497331 1. 新屋齡,邊間三面採光,雙衛開窗,格局極佳 2. 每個室內空間皆開窗,無暗房 3. 新加坡式華廈,附一樓平面車位及機車位 4. 低公設,共44戶,戶數單純 5. 距離大社果菜市場約1公里,採買方便 6. 近中山商圈,車程大約5分鐘 7. 鄰近國一交流道,交通便利 8. 鄰近文中二公園,運動休閒好去處 9. 屋主精心設計,歡迎鑑賞 大樓015-新屋齡三房平車/雙衛開窗🐓 1. 新屋齡,邊間三面採光,雙衛開窗,格局極佳 2. 每個室內空間皆開窗,無暗房 3. 新加坡式華廈,附一樓平面車位及機車位 4. 低公設,共44戶,戶數單純 5. 距離大社果菜市場約1公里,採買方便 6. 近中山商圈,車程大約5分鐘 7. 鄰近國一交流道,交通便利 8. 鄰近文中二公園,運動休閒好去處 9. 屋主精心設計,歡迎鑑賞

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 22.70 坪
• 建物 34.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,458萬

大樓027-面河景觀四房平...　高雄市三民區河北二路

TC0497231 1.幸福川愛河沿岸悠閒步道 2.樹蔭大道環境幽美得獎社區 3.社區住戶素質佳、社區少有人賣 4.格局方正採光好、棟距佳 5.台鐵三塊厝車站約700公尺、捷運高雄車站約850公尺、公車交通超級方便。 6.超稀有質感社區、地段未來潛力佳 7.室內空間大好使用 8.坡道平面大車位~超棒 大樓027-面河景觀四房平車愛河沿岸得獎社區🐓 1.幸福川愛河沿岸悠閒步道 2.樹蔭大道環境幽美得獎社區 3.社區住戶素質佳、社區少有人賣 4.格局方正採光好、棟距佳 5.台鐵三塊厝車站約700公尺、捷運高雄車站約850公尺、公車交通超級方便。 6.超稀有質感社區、地段未來潛力佳 7.室內空間大好使用 8.坡道平面大車位~超棒

• 電梯大樓
• 27.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.27 坪
• 主+陽 39.13 坪
• 建物 61.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.324坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

店面036-五甲熱鬧商圈臨...　高雄市鳳山區錦田路

TC0154186 1五甲熱鬧商圈，前路後巷，臨路金店面 2.臨近市場、公園、學校，生活機能方便 3.前有騎樓可停車，後有儲藏室，上有夾層附兩房 4.自住或小生意兩相宜 店面036-五甲熱鬧商圈臨十五米路金店面🐓 1五甲熱鬧商圈，前路後巷，臨路金店面 2.臨近市場、公園、學校，生活機能方便 3.前有騎樓可停車，後有儲藏室，上有夾層附兩房 4.自住或小生意兩相宜

• 公寓
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.26 坪
• 主 19.6 坪
• 建物 19.60 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,280 萬 1,128萬

11.9 %

大樓014-新灣區鋼骨無敵...　高雄市苓雅區成功一路

TC0435608 1於新光路摩天區旁，正對高雄港，具有觀賞港景的絕佳位置，是高雄地區高價位的景觀住宅大樓之一 2.SRC鋼骨結構，安全係數高。 3.全棟共23樓，戶數單純，一層兩戶，零店面，出入管制嚴格。 4.鄰近高雄展覽館，高雄軟體科學園區，三多商圈與漢神百貨生活圈。 5.帶看需提前一天預約 大樓014-新灣區鋼骨無敵海景雙平車豪邸🐓 1於新光路摩天區旁，正對高雄港，具有觀賞港景的絕佳位置，是高雄地區高價位的景觀住宅大樓之一 2.SRC鋼骨結構，安全係數高。 3.全棟共23樓，戶數單純，一層兩戶，零店面，出入管制嚴格。 4.鄰近高雄展覽館，高雄軟體科學園區，三多商圈與漢神百貨生活圈。 5.帶看需提前一天預約

• 電梯大樓
• 23.6年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 82.65 坪
• 建物 140.65 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位28.117坪)

4,360萬

公寓030美術館農十六-2...　高雄市鼓山區大順一路

TC0154068 🍎2改1大房2大廳（可做小型辦公室或工作室） 🍎亦可改回2大房或3房格局 🍎大臥室.大衛浴間.衛浴開窗 🍎衛浴有安裝大浴缸方便泡澡 🍎鄰近農十六森林公園 🍎一樓機車好停放.公梯乾淨整潔 🍎近輕軌.捷運站交通便捷 🍎未來富邦BOT商圈可期生活機能完善 公寓030美術館農十六-2改1公寓三樓🐓126 🍎2改1大房2大廳（可做小型辦公室或工作室） 🍎亦可改回2大房或3房格局 🍎大臥室.大衛浴間.衛浴開窗 🍎衛浴有安裝大浴缸方便泡澡 🍎鄰近農十六森林公園 🍎一樓機車好停放.公梯乾淨整潔 🍎近輕軌.捷運站交通便捷 🍎未來富邦BOT商圈可期生活機能完善

• 公寓
• 54.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.66 坪
• 主 19.67 坪
• 建物 19.67 坪
• 1房(室)2廳1衛

580萬

公寓046-高醫熱河商圈好...　高雄市三民區山東街

TC0465582 1.近高雄火車站、捷運後驛站，南來北往超便捷 2.生活機能成熟，採購便利，美食天堂 3.附近機車好停。收租自住都很棒 4.室內空間好規劃，採光通風佳 公寓046-高醫熱河商圈好規劃三房公寓🐓 1.近高雄火車站、捷運後驛站，南來北往超便捷 2.生活機能成熟，採購便利，美食天堂 3.附近機車好停。收租自住都很棒 4.室內空間好規劃，採光通風佳

• 公寓
• 47.4年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.53 坪
• 主+陽 21.88 坪
• 建物 21.88 坪
• 3房(室)1廳1衛

689 萬 638萬

7.4 %

公寓014-近衛武營武廟商...　高雄市苓雅區文昌路

TC0479971 1.全屋翻新裝修，水電管路皆已更新，格局方正、採光良好! 2.周遭交通便捷，建國交流道、正義車站、苓雅園區捷運站，距離皆約800公尺，行車時間約五分鐘。 3.距離武廟商圈約1公里，交通便利、美食豐富、購物機能完善醫療、教育機構完整。 4.頂樓加蓋翻修可供使用。 公寓014-近衛武營武廟商圈正義車站翻新三房🐓 1.全屋翻新裝修，水電管路皆已更新，格局方正、採光良好! 2.周遭交通便捷，建國交流道、正義車站、苓雅園區捷運站，距離皆約800公尺，行車時間約五分鐘。 3.距離武廟商圈約1公里，交通便利、美食豐富、購物機能完善醫療、教育機構完整。 4.頂樓加蓋翻修可供使用。

• 公寓
• 45.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 26.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

公寓048小港漢民商圈全...　高雄市小港區宮安街

TC0407185 1.全屋翻新可直接入住 2.頂樓有鐵皮加蓋隔熱防水 3.格局方正 採光好是您安家的好選擇 4.近捷運、漢民商圈，不愁吃喝玩樂，生活機能好 5.雙陽台 雙衛設計提供居家使用方便 公寓048小港漢民商圈全翻新採光3房美寓🐓82 1.全屋翻新可直接入住 2.頂樓有鐵皮加蓋隔熱防水 3.格局方正 採光好是您安家的好選擇 4.近捷運、漢民商圈，不愁吃喝玩樂，生活機能好 5.雙陽台 雙衛設計提供居家使用方便

• 公寓
• 41.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.35 坪
• 主+陽 21.91 坪
• 建物 21.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

528萬

公寓028-莒光商圈翻新一...　高雄市楠梓區軍校路

TC0479994 自有停車.車庫增建.陽台未登記 全室氣密窗.全屋義大利高級建材 人造石面板廚具 管線翻新免整理 採光通風佳 生活機能超棒 附近商店林立 公寓028-莒光商圈翻新一樓美~有車庫🐓 自有停車.車庫增建.陽台未登記 全室氣密窗.全屋義大利高級建材 人造石面板廚具 管線翻新免整理 採光通風佳 生活機能超棒 附近商店林立

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

公寓029-省鳳商工翻新三...　高雄市鳳山區建國路三段

TC0497200 1.全屋翻新、電線/冷熱水管皆已更新 2.格局方正、增建到滿、室內使用空間大好利用規劃 3.自有車庫、活巷進出、停車免煩惱 4.近赤山商圈/文山特區/麥當勞及全聯、附近機能成熟採買便利 5.學區:文德國小/文山高中國中部/省鳳商 公寓029-省鳳商工翻新三房車庫美寓一樓🐓 1.全屋翻新、電線/冷熱水管皆已更新 2.格局方正、增建到滿、室內使用空間大好利用規劃 3.自有車庫、活巷進出、停車免煩惱 4.近赤山商圈/文山特區/麥當勞及全聯、附近機能成熟採買便利 5.學區:文德國小/文山高中國中部/省鳳商

• 公寓
• 46.5年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.19 坪
• 主 21.14 坪
• 建物 21.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 938萬

6.0 %

公寓018-建工商圈陽台進...　高雄市三民區立忠路

TC0163702 1.正二樓公寓、稀有釋出、室內26坪多不加陽台 2.陽台進出、前後陽台、雙陽台設計通風採光一級棒 3.室內坪數寬敞，格局好規劃，空間運用更靈活 4.有地下室可停放機車，機車停放輕鬆無憂 5.鄰近建工/大昌商圈、商家林立生活採買極為便利 6.離高雄高工輕軌站約400公尺、交通便利性極佳 7.適合首購、新婚家庭、投資收租第一首選 公寓018-建工商圈陽台進出四房公寓二樓🐓54 1.正二樓公寓、稀有釋出、室內26坪多不加陽台 2.陽台進出、前後陽台、雙陽台設計通風採光一級棒 3.室內坪數寬敞，格局好規劃，空間運用更靈活 4.有地下室可停放機車，機車停放輕鬆無憂 5.鄰近建工/大昌商圈、商家林立生活採買極為便利 6.離高雄高工輕軌站約400公尺、交通便利性極佳 7.適合首購、新婚家庭、投資收租第一首選

• 公寓
• 45.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.17 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

598 萬 588萬

1.7 %

公寓076-武廟商圈年收租...　高雄市苓雅區正大路

TC0497220 🏠 物件格局介紹 一層兩間獨立套房，各為1房1廳1衛1陽台，空間方正、生活機能齊備 套房獨立出入，租戶互不干擾，管理簡便 室內使用進口建材，水電管線全面更新，屋況佳、免追加改裝成本 💰 租金收入現況 每月總租金收 $32,000元（現有兩組上班族穩定承租中） 長期穩租，金流穩定，收益可期，年投報5% 📍 地段優勢｜武廟商圈核心位置 位於苓雅區靜巷，生活便利又不受商圈吵雜干擾 步行約500公尺即可達【武廟商圈】，機能成熟、租屋需求穩定 🛍️ 商圈機能完整介紹 類別店家與特色距離物件 🛒 採買全聯福利中心、寶雅、屈臣氏、家樂福中正店、大潤發文化店約500公尺～1.4公里 🏦 金融台灣銀行、第一銀行、合庫、彰銀、郵局等據點約600～900公尺 🍽️ 美食武廟路麵線羹、正昌鴨肉飯、林師傅滷味、嘉義火雞肉飯、龍一鹽水意麵步行約5分鐘內可達 🍢 宵夜愛嬌姨臭豆腐、武廟黑輪、迷路炸物店、萬丹紅豆餅約300～600公尺 ☕ 飲品拾汣茶屋、日出客棧茶飲、迷客夏、萬波、圓稼商圈內即有 🎬 娛樂高雄大遠百威秀影城、酒灑居酒屋、文化中心藝文展演約1～1.5公里 🚈 捷運橘線五塊厝站約650公尺 🎯 投資優勢 武廟商圈為苓雅區成熟商圈之一，生活機能密集、交通便利 鄰近行政機關、辦公大樓、學區，租客族群以上班族為主 屋況良好、現成租金收入，適合長期持有、保值增益 📌 補充事項 屋內租約持續中，需提前預約安排帶看 合適投資型買家，資產配置者，立即現金流、免等待空租期 公寓076-武廟商圈年收租38萬・獨立雙套房🐓 🏠 物件格局介紹 一層兩間獨立套房，各為1房1廳1衛1陽台，空間方正、生活機能齊備 套房獨立出入，租戶互不干擾，管理簡便 室內使用進口建材，水電管線全面更新，屋況佳、免追加改裝成本 💰 租金收入現況 每月總租金收 $32,000元（現有兩組上班族穩定承租中） 長期穩租，金流穩定，收益可期，年投報5% 📍 地段優勢｜武廟商圈核心位置 位於苓雅區靜巷，生活便利又不受商圈吵雜干擾 步行約500公尺即可達【武廟商圈】，機能成熟、租屋需求穩定 🛍️ 商圈機能完整介紹 類別店家與特色距離物件 🛒 採買全聯福利中心、寶雅、屈臣氏、家樂福中正店、大潤發文化店約500公尺～1.4公里 🏦 金融台灣銀行、第一銀行、合庫、彰銀、郵局等據點約600～900公尺 🍽️ 美食武廟路麵線羹、正昌鴨肉飯、林師傅滷味、嘉義火雞肉飯、龍一鹽水意麵步行約5分鐘內可達 🍢 宵夜愛嬌姨臭豆腐、武廟黑輪、迷路炸物店、萬丹紅豆餅約300～600公尺 ☕ 飲品拾汣茶屋、日出客棧茶飲、迷客夏、萬波、圓稼商圈內即有 🎬 娛樂高雄大遠百威秀影城、酒灑居酒屋、文化中心藝文展演約1～1.5公里 🚈 捷運橘線五塊厝站約650公尺 🎯 投資優勢 武廟商圈為苓雅區成熟商圈之一，生活機能密集、交通便利 鄰近行政機關、辦公大樓、學區，租客族群以上班族為主 屋況良好、現成租金收入，適合長期持有、保值增益 📌 補充事項 屋內租約持續中，需提前預約安排帶看 合適投資型買家，資產配置者，立即現金流、免等待空租期

• 公寓
• 45.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.99 坪
• 主 24.15 坪
• 建物 24.15 坪
• 2房(室)2廳2衛

758 萬 698萬

7.9 %

店面033-建工黃金騎樓店...　高雄市三民區正忠路

TC0497232 🌟 物件五大亮點 屋況：屋齡較老舊，價格可談，不負瑕疵擔保，買方可依需求重新裝潢規劃。 稀有坐北朝南,1+2樓格局：12米路大面寬＋騎樓：門前空間寬敞，適合各類行業經營，機車停放便利。一樓可作店面、工作室，二樓可作住家或辦公，靈活運用，後方附加鐵皮屋空間，增加坪效與使用彈性，可作倉儲、工作室或副業空間。 生活機能完善：近大昌義華商圈、建工商圈、高雄科技大學，學生與上班族人潮穩定。 交通便利四通八達：近九如交流道、台1線、省道、捷運黃線規劃中，南來北往皆便捷。 🚀 區域未來建設與發展潛力 🚇 捷運黃線（Y6Y7站）建設中 Y6站、本館路段：已於2025年7月動工，串聯鳥松、三民、新興、苓雅、鳳山、前鎮等行政區 Y7建工站：位於建工路與民族一路交會處，預計2032年優先通車，將成為建工商圈交通樞紐。 多軌交會優勢：未來與輕軌、紅線形成轉乘網絡，提升人流與商業價值。 🛍️ 商圈擴張與百貨進駐 家樂福鼎山店、大樂量販、好市多大順店：穩定帶動周邊消費力。 富邦漢神百貨三館（凹仔底）：興建中，未來將成為北高雄旗艦商業地標。 義享天地B館：即將開幕，強化時尚與休閒機能。 🏫 教育資源與學區優勢 高雄科技大學建工校區：2萬名師生穩定租屋與消費需求。 鄰近鼎金國中、立志高中、莊敬國小：學區完整，吸引自住型買家。 🚗 交通樞紐與快速連結 九如交流道：快速連接國道一號，15分鐘串聯高雄各大行政區。 建工路、大順路、台1線省道：構成三維路網，通勤效率高。 輕軌C28高雄高工站大順二路與建工路口：未來與捷運黃線形成雙軌交會，交通更升級。 📞 歡迎預約賞屋，掌握建工商圈黃金地段最後機會！ 店面033-建工黃金騎樓店面1+2樓12米路🐓 🌟 物件五大亮點 屋況：屋齡較老舊，價格可談，不負瑕疵擔保，買方可依需求重新裝潢規劃。 稀有坐北朝南,1+2樓格局：12米路大面寬＋騎樓：門前空間寬敞，適合各類行業經營，機車停放便利。一樓可作店面、工作室，二樓可作住家或辦公，靈活運用，後方附加鐵皮屋空間，增加坪效與使用彈性，可作倉儲、工作室或副業空間。 生活機能完善：近大昌義華商圈、建工商圈、高雄科技大學，學生與上班族人潮穩定。 交通便利四通八達：近九如交流道、台1線、省道、捷運黃線規劃中，南來北往皆便捷。 🚀 區域未來建設與發展潛力 🚇 捷運黃線（Y6Y7站）建設中 Y6站、本館路段：已於2025年7月動工，串聯鳥松、三民、新興、苓雅、鳳山、前鎮等行政區 Y7建工站：位於建工路與民族一路交會處，預計2032年優先通車，將成為建工商圈交通樞紐。 多軌交會優勢：未來與輕軌、紅線形成轉乘網絡，提升人流與商業價值。 🛍️ 商圈擴張與百貨進駐 家樂福鼎山店、大樂量販、好市多大順店：穩定帶動周邊消費力。 富邦漢神百貨三館（凹仔底）：興建中，未來將成為北高雄旗艦商業地標。 義享天地B館：即將開幕，強化時尚與休閒機能。 🏫 教育資源與學區優勢 高雄科技大學建工校區：2萬名師生穩定租屋與消費需求。 鄰近鼎金國中、立志高中、莊敬國小：學區完整，吸引自住型買家。 🚗 交通樞紐與快速連結 九如交流道：快速連接國道一號，15分鐘串聯高雄各大行政區。 建工路、大順路、台1線省道：構成三維路網，通勤效率高。 輕軌C28高雄高工站大順二路與建工路口：未來與捷運黃線形成雙軌交會，交通更升級。 📞 歡迎預約賞屋，掌握建工商圈黃金地段最後機會！

• 公寓
• 42.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.98 坪
• 主+陽 30.85 坪
• 建物 36.05 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,380萬