土/廠035-南灣海景別墅...　屏東縣恆春鎮鵝鑾鼻段二小段

TC0123856 🍎鄉村建築用地.未保存透天3樓建物一棟12間套房.即可入住  🍎步行約1分鐘到南灣海邊.或7-11 🍎位南灣風景區商店街黃金地段.附近停車位好停車 🍎內部空間寬敞.自用收租皆適宜 🍎稀有釋出.值得把握擁有 土/廠035-南灣海景別墅 🍎鄉村建築用地.未保存透天3樓建物一棟12間套房.即可入住  🍎步行約1分鐘到南灣海邊.或7-11 🍎位南灣風景區商店街黃金地段.附近停車位好停車 🍎內部空間寬敞.自用收租皆適宜 🍎稀有釋出.值得把握擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.28 坪
• 建物 0.00 坪

6,388萬

店面046-11米面寬三角窗...　高雄市新興區錦田路

TC0465530 捷運信義國小站（橘線O6）：約 150公尺 八德一路商圈：約 50公尺，車水馬龍人潮不斷 信義國小：約 200公尺，明星學區 五福國中：約 400公尺，明星學區 高雄市財稅行政大樓：約 250公尺 新興區公所 / 戶政事務所 / 地政局：約 300公尺 合作金庫銀行七賢分行：約 350公尺 六合錦田停車場：約 280公尺 幸福川綠地 / 公共自行車站：約 450公尺 11.3米超大面寬三角窗｜邊間雙面臨路，醒目度極高 商業用地｜增值潛力大，適合投資或自營 三層使用空間｜頂樓鐵皮屋增建，空間靈活可規劃 獨立出入口｜側邊設計，方便上下樓分流 汙水排水已完成｜使用更安心 🚧 未來建設利多 捷運黃線Y11站（施工中）：同址設站，未來雙捷運交會，交通便利性大幅提升 周邊新建案（崑庭敦品、興富發大悅）：距離約 200～400公尺，帶動區域房市與人潮 都市更新與商辦集中：中正三路、民族二路沿線大樓林立，距離約 300～500公尺，持續吸引辦公與商業需求 店面046-11米面寬三角窗信義國小捷運店面🐓 捷運信義國小站（橘線O6）：約 150公尺 八德一路商圈：約 50公尺，車水馬龍人潮不斷 信義國小：約 200公尺，明星學區 五福國中：約 400公尺，明星學區 高雄市財稅行政大樓：約 250公尺 新興區公所 / 戶政事務所 / 地政局：約 300公尺 合作金庫銀行七賢分行：約 350公尺 六合錦田停車場：約 280公尺 幸福川綠地 / 公共自行車站：約 450公尺 11.3米超大面寬三角窗｜邊間雙面臨路，醒目度極高 商業用地｜增值潛力大，適合投資或自營 三層使用空間｜頂樓鐵皮屋增建，空間靈活可規劃 獨立出入口｜側邊設計，方便上下樓分流 汙水排水已完成｜使用更安心 🚧 未來建設利多 捷運黃線Y11站（施工中）：同址設站，未來雙捷運交會，交通便利性大幅提升 周邊新建案（崑庭敦品、興富發大悅）：距離約 200～400公尺，帶動區域房市與人潮 都市更新與商辦集中：中正三路、民族二路沿線大樓林立，距離約 300～500公尺，持續吸引辦公與商業需求

• 透天厝
• 59.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,328 萬 2,280萬

2.1 %

店面022-文化中心稀有釋...　高雄市苓雅區光華一路

TC0163708 💥黃金地段💥 ▪️ 面25米大馬路，南北交通樞紐，超高人流 ▪️ 商三用地，靈活運用，保值性高 ▪️ 近文化中心，文藝氣息濃厚，周遭人潮商機穩定 ▪️ 信義國小、文化中心雙捷運，四周產業林立 ▪️ 四維國小、五福國中超明星學區 💥優質現況💥 ▪️ 十年穩定出租中，租金報酬佳 ▪️ 租約亦可排除，投資自用兩相宜 ▪️ 管理費每月800元，低負擔高回報 超稀有釋出，屋主忍痛割愛，敬請把握良機 因現況出租中，看屋請提前預約，專員陪同 店面022-文化中心稀有釋出燙金店面 💥黃金地段💥 ▪️ 面25米大馬路，南北交通樞紐，超高人流 ▪️ 商三用地，靈活運用，保值性高 ▪️ 近文化中心，文藝氣息濃厚，周遭人潮商機穩定 ▪️ 信義國小、文化中心雙捷運，四周產業林立 ▪️ 四維國小、五福國中超明星學區 💥優質現況💥 ▪️ 十年穩定出租中，租金報酬佳 ▪️ 租約亦可排除，投資自用兩相宜 ▪️ 管理費每月800元，低負擔高回報 超稀有釋出，屋主忍痛割愛，敬請把握良機 因現況出租中，看屋請提前預約，專員陪同

• 電梯大樓
• 39.1年
• B1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.26 坪
• 主+平+陽 19.43 坪
• 建物 29.08 坪
• --房(室)--廳1衛

2,850萬

土/廠004鳳山火車站前臨...　高雄市鳳山區曹新段

TC0083242 獨賣鳳山火車站臨20米路建地 週邊麥當勞進駐,大潤發 鳳山店,迪卡儂 高雄鳳山店 鄰近店家,麻古茶坊,八方雲集,美髮沙龍,嘉義火雞肉飯 機車託運,50嵐 鳳商車站店,文理短期補習班鳳山分班 有鄰地需求一起購買歡迎來電,歡迎聯賣 土/廠004鳳山火車站前臨20米路精華建地🐓 獨賣鳳山火車站臨20米路建地 週邊麥當勞進駐,大潤發 鳳山店,迪卡儂 高雄鳳山店 鄰近店家,麻古茶坊,八方雲集,美髮沙龍,嘉義火雞肉飯 機車託運,50嵐 鳳商車站店,文理短期補習班鳳山分班 有鄰地需求一起購買歡迎來電,歡迎聯賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 34.36 坪
• 建物 0.00 坪

4,123 萬 3,264萬

20.8 %

店面026-近美術館/內惟...　高雄市鼓山區葆禎路

TC0435747 1.近內惟火車站、內惟藝術中心輕軌站，交通便利 2.鄰運動休閒便利的美術館 3.鄰文藝薰陶的內惟藝術中心 4.鄰25米路旁.店住皆適宜.稀有釋出 5.增建至五樓，使用空間大 店面026-近美術館/內惟車站臨路透天店住🐓 1.近內惟火車站、內惟藝術中心輕軌站，交通便利 2.鄰運動休閒便利的美術館 3.鄰文藝薰陶的內惟藝術中心 4.鄰25米路旁.店住皆適宜.稀有釋出 5.增建至五樓，使用空間大

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 27.04 坪
• 建物 27.04 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,460萬

店面032-鳳山英倫設計工...　高雄市鳳山區博愛路

TC0454668 英倫設計工業風建築全新完工即將公開 預估投報5%年收108萬以上~地坪22坪 三角窗邊間三面臨路 前門後門都可以都可以停車 後方也有收費停車場~停車便利 2店舖5套房: 店一（18800）店二（15800） 2F-1(12800)2F-2(12800) 3F-1(12800)3F-2(14800樓中樓)增建 3F-3(13800)增建 預估月租金約101600元。 面寛11.2米店面一寛5米店面二寛4.1米 店面032-鳳山英倫設計工業風建築7房店面🐓 英倫設計工業風建築全新完工即將公開 預估投報5%年收108萬以上~地坪22坪 三角窗邊間三面臨路 前門後門都可以都可以停車 後方也有收費停車場~停車便利 2店舖5套房: 店一（18800）店二（15800） 2F-1(12800)2F-2(12800) 3F-1(12800)3F-2(14800樓中樓)增建 3F-3(13800)增建 預估月租金約101600元。 面寛11.2米店面一寛5米店面二寛4.1米

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.07 坪
• 主 24.3 坪
• 建物 24.30 坪
• 7房(室)7廳7衛

2,180萬

透天018-華鳳特區鎮北國...　高雄市鳳山區北忠街

TC0497328 1.全屋翻新邊間透天,衛浴開窗。 2.六米活巷，自有車庫可停車。 3.鄰近經武商圈採買便利，至全聯約350公尺，至新建國早市約1.1公里。 4.至鎮北國小約400公尺。 5.後方汙水處理已施作。 透天018-華鳳特區鎮北國小翻新邊間透天🐓 1.全屋翻新邊間透天,衛浴開窗。 2.六米活巷，自有車庫可停車。 3.鄰近經武商圈採買便利，至全聯約350公尺，至新建國早市約1.1公里。 4.至鎮北國小約400公尺。 5.後方汙水處理已施作。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 20.38 坪
• 建物 20.38 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,760萬

店面004-建工商圈正路上...　高雄市三民區建工路

TC0435588 1.位在建工商圈、臨路25米、適合百業設點 2.前路後巷、二樓進出有獨立出口、不影響店面 3.二樓目前為兩間套房、兩間雅房、一樓為店面出租 4.近高科大、生意好做、房間好收租、租金效益佳 5.C28輕軌站、未來捷運黃線Y8及Y9站中心、交通便利 店面004-建工商圈正路上大面寬黃金店面🐓 1.位在建工商圈、臨路25米、適合百業設點 2.前路後巷、二樓進出有獨立出口、不影響店面 3.二樓目前為兩間套房、兩間雅房、一樓為店面出租 4.近高科大、生意好做、房間好收租、租金效益佳 5.C28輕軌站、未來捷運黃線Y8及Y9站中心、交通便利

• 透天厝
• 51.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.28 坪
• 主 50.76 坪
• 建物 50.76 坪
• 4房(室)--廳3衛

4,380萬

店面011台積電，輝達都...　高雄市左營區文自路

TC0435768 ★南部科技S廊帶正中心位置 ★R15捷運站、國道10號交通超便利 ★超大面寬約9.5米，適企業總部、各大診所(醫美、中醫、骨科等) ★1~6樓皆挑高4~4.7米，極具空間感毫無壓迫 ★增建滿使用坪數約370坪 ★分具客、貨梯，使用超方便 ★唯一釋出機會難得 店面011台積電，輝達都來了之R15豪企總部🐓 ★南部科技S廊帶正中心位置 ★R15捷運站、國道10號交通超便利 ★超大面寬約9.5米，適企業總部、各大診所(醫美、中醫、骨科等) ★1~6樓皆挑高4~4.7米，極具空間感毫無壓迫 ★增建滿使用坪數約370坪 ★分具客、貨梯，使用超方便 ★唯一釋出機會難得

• 透天厝
• 22.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 68.04 坪
• 主+陽 229.37 坪
• 建物 229.38 坪
• 5房(室)2廳10衛

18,800萬

土廠041-亞灣區.近旅運...　高雄市苓雅區苓雅寮段

TC0114749 ◎位於亞洲灣區高雄目前發展重心、近經貿園區、港埠旅運中心、高雄市立總圖書館、地段優佳。 ◎亞灣區稀有釋出精華建地、保值物件。 ◎面前道路6米、面寬10.08米、深度18.2米。 ◎三筆土地一同出售19.965坪+19.965坪+持分13.162坪=53.092坪。 土廠041-亞灣區.近旅運中心精華地段美建地🐓 ◎位於亞洲灣區高雄目前發展重心、近經貿園區、港埠旅運中心、高雄市立總圖書館、地段優佳。 ◎亞灣區稀有釋出精華建地、保值物件。 ◎面前道路6米、面寬10.08米、深度18.2米。 ◎三筆土地一同出售19.965坪+19.965坪+持分13.162坪=53.092坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.09 坪
• 建物 0.00 坪

4,320萬

透天026墾丁大街山海景...　屏東縣恆春鎮墾丁路和平巷

TC0146876 前後採光.通風良好.好停車.　　　　　　　 墾丁大街步行2分鐘輕鬆到達 大街熱鬧地段.沒有墾丁大街的吵鬧　　 屋況新.即可入住.可做民宿或別墅　　　　　　　　　　　 自地自建.親自監工.用料非常實在 網路超好坪合法民宿.住房率穩定　　　　 自用.收租皆適宜. 稀有釋出.值得把握擁有 透天026墾丁大街山海景典雅合法民宿🐓 前後採光.通風良好.好停車.　　　　　　　 墾丁大街步行2分鐘輕鬆到達 大街熱鬧地段.沒有墾丁大街的吵鬧　　 屋況新.即可入住.可做民宿或別墅　　　　　　　　　　　 自地自建.親自監工.用料非常實在 網路超好坪合法民宿.住房率穩定　　　　 自用.收租皆適宜. 稀有釋出.值得把握擁有

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 85.02 坪
• 主+陽 133.40 坪
• 建物 133.40 坪
• 11房(室)3廳12衛

9,800萬

店面025-六合夜市透天▲...　高雄市新興區民主橫路

TC0465656 1.六合夜市超大面寬▲約20米透天黃金店面，緊鄰美麗島捷運站 2.一樓出租店面，權狀登記至二樓，三、四樓皆為增建 3.室內有翻新，包租最愛收租聖品 4.詳細收租明細洽專員 5.唯一釋出機會難得 店面025-六合夜市透天▲黃金店面🐓116 1.六合夜市超大面寬▲約20米透天黃金店面，緊鄰美麗島捷運站 2.一樓出租店面，權狀登記至二樓，三、四樓皆為增建 3.室內有翻新，包租最愛收租聖品 4.詳細收租明細洽專員 5.唯一釋出機會難得

• 透天厝
• 83.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.06 坪
• 主 50.5 坪
• 建物 50.50 坪

3,600萬

透天23瑞祥學區瑞隆商圈...　高雄市前鎮區崗山南街

TC0435741 ★瑞隆商圈 .肉豆公市場.生活機能佳 ★權狀到2樓。現況增建至5樓。共10間套房 ★月收租58800，投報5%以上。 ★屋況佳，翻新不到5年 ★現況滿租中，可直接收租，房租皆一年一約屋主配合換約 ★因為滿租，室內不方便看，只能看公設 ★帶看需要提前一天預約 透天23瑞祥學區瑞隆商圈高投報率收租透天🐓65 ★瑞隆商圈 .肉豆公市場.生活機能佳 ★權狀到2樓。現況增建至5樓。共10間套房 ★月收租58800，投報5%以上。 ★屋況佳，翻新不到5年 ★現況滿租中，可直接收租，房租皆一年一約屋主配合換約 ★因為滿租，室內不方便看，只能看公設 ★帶看需要提前一天預約

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 18.94 坪
• 建物 18.94 坪
• 10房(室)0廳10衛

1,328 萬 1,298萬

2.3 %

透天042-鳳山捷運工協商...　高雄市鳳山區鳳東路

TC0480038 1.屋主斥資約600萬重金翻修，增建至四樓，水電皆已更新，汙水已做好，防火巷可逃生乾淨明亮，5+1房開放空間，5衛浴，二樓為雙主臥。 2.鳳山國中捷運站/郵局約600公尺，通勤便利，學區為中正國小與鳳山國中距離約1公里，若有小孩上課便利。 3.鄰近工協商圈約1公里，日常採買、休閒逛街的去處。 4.騎樓車庫深度至斜坡約6米，高度約2米7，巷道約5.8米，土地23.292坪扣除巷道退縮，1~4樓使用空間約70~75坪。 透天042-鳳山捷運工協商圈翻新六房車庫透天🐓 1.屋主斥資約600萬重金翻修，增建至四樓，水電皆已更新，汙水已做好，防火巷可逃生乾淨明亮，5+1房開放空間，5衛浴，二樓為雙主臥。 2.鳳山國中捷運站/郵局約600公尺，通勤便利，學區為中正國小與鳳山國中距離約1公里，若有小孩上課便利。 3.鄰近工協商圈約1公里，日常採買、休閒逛街的去處。 4.騎樓車庫深度至斜坡約6米，高度約2米7，巷道約5.8米，土地23.292坪扣除巷道退縮，1~4樓使用空間約70~75坪。

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,598萬

店面029-⭐高鐵新光三越...　高雄市左營區華夏路

TC0480042 全新未住,1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2)/臨路店面與三角窗邊間等..店面共5間(適合醫美/診所/辧公室) 全棟60戶(店面管理費50元/坪)，為高質感大樓，飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪，社區規劃全棟淨軟水設備。 左營鐵新光三越百貨約300多公尺，鄰近半屏山萬坪綠地與文府國小，百貨學區宅特色。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，社區連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。 週邊台積電楠梓廠約5.5公里 建台水泥廠約3公里(由三禾資產以微高底價的42.99億元拍定)高雄建築業界評估該區若整體配合重劃開發，聯結台積電2奈米先進製程廠區，轉朝IC設計重鎮發展，將帶動高鐵左營站區西側大發展。 「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 店面029-⭐高鐵新光三越三角窗1+2樓店面🐓 全新未住,1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2)/臨路店面與三角窗邊間等..店面共5間(適合醫美/診所/辧公室) 全棟60戶(店面管理費50元/坪)，為高質感大樓，飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪，社區規劃全棟淨軟水設備。 左營鐵新光三越百貨約300多公尺，鄰近半屏山萬坪綠地與文府國小，百貨學區宅特色。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，社區連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。 週邊台積電楠梓廠約5.5公里 建台水泥廠約3公里(由三禾資產以微高底價的42.99億元拍定)高雄建築業界評估該區若整體配合重劃開發，聯結台積電2奈米先進製程廠區，轉朝IC設計重鎮發展，將帶動高鐵左營站區西側大發展。 「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 37.94 坪
• 建物 62.61 坪
• --房(室)2廳2衛

4,780 萬 4,250萬

11.1 %

透天037-正義國小旁有天...　高雄市鳳山區正氣街

TC0480085 1.位於五甲&瑞隆商圈，周遭生活機能佳 2.近五交流道，黃線捷運站，紅線前鎮高中站，交通超級方便 3.全室全新翻新，水電管線重拉，一樓廚房新設天然瓦斯管線 4.自有車庫，停車無煩惱 5.增建至3樓，使用空間變大 5.附近有特力屋，全聯，家樂福，肉豆公早市，採買超級方便 6.近五甲公園，休閒運動好去處 透天037-正義國小旁有天然瓦斯臨街車庫透天🐓 1.位於五甲&瑞隆商圈，周遭生活機能佳 2.近五交流道，黃線捷運站，紅線前鎮高中站，交通超級方便 3.全室全新翻新，水電管線重拉，一樓廚房新設天然瓦斯管線 4.自有車庫，停車無煩惱 5.增建至3樓，使用空間變大 5.附近有特力屋，全聯，家樂福，肉豆公早市，採買超級方便 6.近五甲公園，休閒運動好去處

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.54 坪
• 主 21.14 坪
• 建物 21.14 坪
• 4房(室)1廳3衛

1,380萬

店面44青年/光華近文化...　高雄市苓雅區青年一路

TC0435633 1.超大面寬11米邊間金店面，目前出租中，穩定收租至114年11月，5萬/月 2.近文化中心、鄰光華夜市，生活美食超便利 3.㊣青年一路30米道路，南來北往交通便利 4.明星學區投資自用皆宜 店面44青年/光華近文化中心大面寬收租金店面🐓 1.超大面寬11米邊間金店面，目前出租中，穩定收租至114年11月，5萬/月 2.近文化中心、鄰光華夜市，生活美食超便利 3.㊣青年一路30米道路，南來北往交通便利 4.明星學區投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 3.32 坪
• 主 49.61 坪
• 建物 58.10 坪
• --房(室)--廳2衛

4,380 萬 3,680萬

16.0 %

店面030-近德賢商圈全新...　高雄市楠梓區加仁路

TC0497262 1.面加仁路上，可做店面出租自用兩相宜 2.屋主花百萬全室翻新，即可入住 3.格局方正，室內空間大 4.近德賢惠民商圈，地段好，未來性高 5.台積電進駐，前景佳 6.周邊大型超商，寶雅等購物方便 店面030-近德賢商圈全新整理1+2騎樓店住🐓 1.面加仁路上，可做店面出租自用兩相宜 2.屋主花百萬全室翻新，即可入住 3.格局方正，室內空間大 4.近德賢惠民商圈，地段好，未來性高 5.台積電進駐，前景佳 6.周邊大型超商，寶雅等購物方便

• 公寓
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 24.99 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,580萬

店面043-鳳山火車站大地...　高雄市鳳山區曹公路

TC0497284 1. 五十大地坪,前路後巷,格局方正,好規劃 2. 一樓挑高4米店住合一,車庫獨立出入口 3. 屋主110年重金裝潢,管線、外觀、內部皆翻新整理,即可入住 4. 後方車庫可停4~5台汽車,愛車停放免煩惱 5. 位於曹公路上,人潮聚錢潮,適合各行各業進住 6. 鄰曹公國小、圖書館,學區完善 7. 近鳳山火車站、中華街夜市、大東藝術中心、捷運站、曹公圳木棧道、鳳儀書院、臺銀、國稅局、未來三井Lalaport,生活機能超便利 店面043-鳳山火車站大地坪翻新金店車墅 1. 五十大地坪,前路後巷,格局方正,好規劃 2. 一樓挑高4米店住合一,車庫獨立出入口 3. 屋主110年重金裝潢,管線、外觀、內部皆翻新整理,即可入住 4. 後方車庫可停4~5台汽車,愛車停放免煩惱 5. 位於曹公路上,人潮聚錢潮,適合各行各業進住 6. 鄰曹公國小、圖書館,學區完善 7. 近鳳山火車站、中華街夜市、大東藝術中心、捷運站、曹公圳木棧道、鳳儀書院、臺銀、國稅局、未來三井Lalaport,生活機能超便利

• 透天厝
• 47.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 72.56 坪
• 6房(室)2廳3衛

4,580萬

透天025-仁雄商圈臨路5...　高雄市仁武區仁雄路

TC0454790 水電管線翻新.衛浴全翻新 5間套房6間衛浴.可店住合一 一樓可當店面.人潮多. 一樓地板使用拋光石英磚 採光通風佳.格局方正 門前可停車.後方汙水未做 有增建使用空間大 2.3樓均有大陽台 仁雄商圈生活機能佳 投資自住皆宜 亦可全棟收租當包租公 透天025-仁雄商圈臨路5套房店住透天🐓 水電管線翻新.衛浴全翻新 5間套房6間衛浴.可店住合一 一樓可當店面.人潮多. 一樓地板使用拋光石英磚 採光通風佳.格局方正 門前可停車.後方汙水未做 有增建使用空間大 2.3樓均有大陽台 仁雄商圈生活機能佳 投資自住皆宜 亦可全棟收租當包租公

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.06 坪
• 主+平+陽 48.35 坪
• 建物 48.35 坪
• 5房(室)1廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

土/廠002-大社清福段全...　高雄市大社區保舍甲路

TC0517587 1.全新甲工廠房，面寬約10米、深約42米、滴水約9.3米。 2.面前私設道路約10米，路地持分約43.3坪，因土地持分尚未分割，依實際地政機關登記資料為準。 3.近國道1號/國道10號，交通便利。 4.配置三項電力220V及自來水。 土/廠002-大社清福段全新甲工廠房1🐓 1.全新甲工廠房，面寬約10米、深約42米、滴水約9.3米。 2.面前私設道路約10米，路地持分約43.3坪，因土地持分尚未分割，依實際地政機關登記資料為準。 3.近國道1號/國道10號，交通便利。 4.配置三項電力220V及自來水。

• 廠房
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 232.30 坪
• 主 132.27 坪
• 建物 132.27 坪

新上

8,140萬

公寓017-科工館邊間可停...　高雄市苓雅區憲政路

TC0497338 1.全屋翻新，格局方正，主臥衛浴開窗。 2.可停兩台汽車，停車免煩惱。 3.凱旋國小旁，小孩上學走路好方便。 4.至科工館車站約650公尺，至國一交流道約2公里，交通便利。 5.近科工館，休閒運動好去處。 6.後面污水已處理完成。 公寓017-科工館邊間可停雙車三房公寓一樓🐓 1.全屋翻新，格局方正，主臥衛浴開窗。 2.可停兩台汽車，停車免煩惱。 3.凱旋國小旁，小孩上學走路好方便。 4.至科工館車站約650公尺，至國一交流道約2公里，交通便利。 5.近科工館，休閒運動好去處。 6.後面污水已處理完成。

• 公寓
• 39.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.62 坪
• 主 25.02 坪
• 建物 25.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,530萬

店面012楠梓科技園區｜...　高雄市楠梓區加仁路

TC0517579 1.加仁路上三角窗地點醒目，一二樓開放空間好規劃 2.店住辦三效合一，事業與住家一起方便經營管理 3.三樓兩間雅房，衛浴開窗通風不潮溼 4.低公設比、低管理費、高店面價值運用 5.近楠梓科技園區、德賢/高大雙商圈、機能超方便 店面012楠梓科技園區｜三角窗1+2+3樓店🐓 1.加仁路上三角窗地點醒目，一二樓開放空間好規劃 2.店住辦三效合一，事業與住家一起方便經營管理 3.三樓兩間雅房，衛浴開窗通風不潮溼 4.低公設比、低管理費、高店面價值運用 5.近楠梓科技園區、德賢/高大雙商圈、機能超方便

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)3廳3衛

新上

2,800萬

預售004-預售艾美國際城...　高雄市三民區十全二路

TC0021190 🍎一層4戶.大坪數.4房格局 🍎雙衛浴開窗.高樓層 🍎採光通風佳 🍎雙平面車位.附一機車位 🍎一層4戶.3部電梯 🍎公設大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.閱讀室.游泳池.健身房.KTV.瑜珈室.廚藝室.信箱區.曬被區.Loung Bar.宴會廳.環保室 預售004-預售艾美國際城4房雙平車🐓 🍎一層4戶.大坪數.4房格局 🍎雙衛浴開窗.高樓層 🍎採光通風佳 🍎雙平面車位.附一機車位 🍎一層4戶.3部電梯 🍎公設大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.閱讀室.游泳池.健身房.KTV.瑜珈室.廚藝室.信箱區.曬被區.Loung Bar.宴會廳.環保室

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 43.57 坪
• 建物 66.98 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.869坪)

3,980萬

店面059-三鳳中街年收租...　高雄市前金區中華三路

TC0366749 1.現正滿租中！即買即收租、整棟收租效益年約80萬不含門面廣告 2.規劃獨立進出口、與一樓店面生意互不影響，頂樓太陽能熱水器 3.四樓整層出租、二三樓規劃四間大套房，商五分區用地增值性強 4.省道上車水馬龍，近三鳳中街、三民市場、高雄車站人口密度高 5.五年前整棟有重新整理過、屋況優！能持續幫您賺進滿滿現金流 店面059-三鳳中街年收租金約80萬邊間透店🐓 1.現正滿租中！即買即收租、整棟收租效益年約80萬不含門面廣告 2.規劃獨立進出口、與一樓店面生意互不影響，頂樓太陽能熱水器 3.四樓整層出租、二三樓規劃四間大套房，商五分區用地增值性強 4.省道上車水馬龍，近三鳳中街、三民市場、高雄車站人口密度高 5.五年前整棟有重新整理過、屋況優！能持續幫您賺進滿滿現金流

• 透天厝
• 57.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.71 坪
• 主 57.75 坪
• 建物 57.75 坪
• 7房(室)1廳6衛

3,388萬

店面050-左營捷運三鐵共...　高雄市左營區華夏路

TC0480041 全新未住,1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2)/臨路店面與三角窗邊間等..店面共5間 全棟60戶(店面管理費50元/坪)，為高質感大樓，飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪。 左營鐵新光三越百貨約300多公尺，鄰近半屏山萬坪綠地與文府國小，百貨學區宅特色。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，社區連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。 週邊台積電楠梓廠約5.5公里 建台水泥廠約3公里(由三禾資產以微高底價的42.99億元拍定)高雄建築業界評估該區若整體配合重劃開發，聯結台積電2奈米先進製程廠區，轉朝IC設計重鎮發展，將帶動高鐵左營站區西側大發展。 「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 店面050-左營捷運三鐵共構科技之星臨路店面🐓 全新未住,1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2)/臨路店面與三角窗邊間等..店面共5間 全棟60戶(店面管理費50元/坪)，為高質感大樓，飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪。 左營鐵新光三越百貨約300多公尺，鄰近半屏山萬坪綠地與文府國小，百貨學區宅特色。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，社區連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。 週邊台積電楠梓廠約5.5公里 建台水泥廠約3公里(由三禾資產以微高底價的42.99億元拍定)高雄建築業界評估該區若整體配合重劃開發，聯結台積電2奈米先進製程廠區，轉朝IC設計重鎮發展，將帶動高鐵左營站區西側大發展。 「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.67 坪
• 主 37.4 坪
• 建物 58.91 坪
• --房(室)2廳2衛

3,780 萬 3,450萬

8.7 %

店面051-TAKU高鐵日係值...　高雄市左營區華夏路

TC0480040 全新未住,1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2)/臨路店面與三角窗邊間等..店面共5間 全棟60戶(店面管理費50元/坪)，為高質感大樓，飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪。 左營鐵新光三越百貨約300多公尺，鄰近半屏山萬坪綠地與文府國小，百貨學區宅特色。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，社區連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。 週邊台積電楠梓廠約5.5公里 建台水泥廠約3公里(由三禾資產以微高底價的42.99億元拍定)高雄建築業界評估該區若整體配合重劃開發，聯結台積電2奈米先進製程廠區，轉朝IC設計重鎮發展，將帶動高鐵左營站區西側大發展。 「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 店面051-TAKU高鐵日係值感華夏重忠店面🐓 全新未住,1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2)/臨路店面與三角窗邊間等..店面共5間 全棟60戶(店面管理費50元/坪)，為高質感大樓，飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪。 左營鐵新光三越百貨約300多公尺，鄰近半屏山萬坪綠地與文府國小，百貨學區宅特色。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，社區連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。 週邊台積電楠梓廠約5.5公里 建台水泥廠約3公里(由三禾資產以微高底價的42.99億元拍定)高雄建築業界評估該區若整體配合重劃開發，聯結台積電2奈米先進製程廠區，轉朝IC設計重鎮發展，將帶動高鐵左營站區西側大發展。 「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.72 坪
• 主 37.58 坪
• 建物 59.24 坪
• --房(室)2廳2衛

3,780 萬 3,450萬

8.7 %

店面040-高醫商圈×光棲...　高雄市三民區歸綏街

TC0480117 光棲計劃｜後驛翻新店住 × 商圈學區一次擁有 高雄市三民區精華地段．正街門面店住空間 ✨ 空間質感翻新｜門面氣派，自住經營兩相宜 全屋空間翻新整理，一、二樓格局方正、採光通透，室內使用高品質建材，住得舒適、用得安心。臨10米寬街道，門前騎樓寬敞，汽機車好停好進出，無論作為工作室、門市店面或安居住家皆宜。 🚇 交通機能全面｜捷運＋台鐵＋主幹道接軌全市 ▪️ 後驛捷運站：距離約550公尺  ▪️ 高雄車站（台鐵＋捷運）：距離約900公尺  ▪️ 臨近中華路、同盟路主幹道，車流穩定、路網成熟 出門即連全市，通勤洽商效率高，門面能見度佳，有助商業曝光。 🛍️ 黃金生活圈｜商圈集結，採購日常輕鬆就近  ▪️ 後驛商圈：約400公尺 ▪️ 高醫商圈：約500公尺  ▪️ 大連街商圈：約600公尺  ▪️ 熱河商圈：約550公尺  ▪️ 吉林夜市：約650公尺  ▪️ 中華／同盟商圈：約700～800公尺 周邊店家、超市、診所、美食小吃林立，滿足全齡層居住日常需求 🌳 公園綠意在側｜散步運動、親子休閒隨手可達  ▪️ 三民公園：約450公尺  ▪️ 同盟公園：約500公尺 生活不只在室內延伸，更擁有步行就能到的自然綠地，為居住品質大大加分 🎓 學區與大學資源｜教育環境穩定又齊備 ▪️ 三民國小：約350公尺 ▪️ 三民高中：約1.6公里  ▪️ 高雄醫學大學：約650公尺  ▪️ 國立高雄科技大學（建工校區）：約1.8公里  ▪️ 文藻外語大學：約2.2公里  ▪️ 國立高雄師範大學（和平校區）：約2.5公里  ▪️ 國立中山大學：約5.5公里 自住可享學區便利，投資出租亦具穩定學生租屋需求 🚗 專屬車位配置｜開店停車無壓力 附汽車＋機車停車空間，騎樓寬敞，臨路好停車，提升居住與商業機能。 不論作為接待空間或家庭日常使用，都是物件稀缺的加分條件。 🏁 結語｜翻新質感 × 精華地段 × 機能完善 本物件匯聚門面氣勢、空間舒適、商圈機能、交通便捷、教育資源與車位優勢，不論是創業開店、自住生活、或資產配置，都是不可錯過的全能型選擇。 店面040-高醫商圈×光棲計劃後驛翻新店住 🐓 光棲計劃｜後驛翻新店住 × 商圈學區一次擁有 高雄市三民區精華地段．正街門面店住空間 ✨ 空間質感翻新｜門面氣派，自住經營兩相宜 全屋空間翻新整理，一、二樓格局方正、採光通透，室內使用高品質建材，住得舒適、用得安心。臨10米寬街道，門前騎樓寬敞，汽機車好停好進出，無論作為工作室、門市店面或安居住家皆宜。 🚇 交通機能全面｜捷運＋台鐵＋主幹道接軌全市 ▪️ 後驛捷運站：距離約550公尺  ▪️ 高雄車站（台鐵＋捷運）：距離約900公尺  ▪️ 臨近中華路、同盟路主幹道，車流穩定、路網成熟 出門即連全市，通勤洽商效率高，門面能見度佳，有助商業曝光。 🛍️ 黃金生活圈｜商圈集結，採購日常輕鬆就近  ▪️ 後驛商圈：約400公尺 ▪️ 高醫商圈：約500公尺  ▪️ 大連街商圈：約600公尺  ▪️ 熱河商圈：約550公尺  ▪️ 吉林夜市：約650公尺  ▪️ 中華／同盟商圈：約700～800公尺 周邊店家、超市、診所、美食小吃林立，滿足全齡層居住日常需求 🌳 公園綠意在側｜散步運動、親子休閒隨手可達  ▪️ 三民公園：約450公尺  ▪️ 同盟公園：約500公尺 生活不只在室內延伸，更擁有步行就能到的自然綠地，為居住品質大大加分 🎓 學區與大學資源｜教育環境穩定又齊備 ▪️ 三民國小：約350公尺 ▪️ 三民高中：約1.6公里  ▪️ 高雄醫學大學：約650公尺  ▪️ 國立高雄科技大學（建工校區）：約1.8公里  ▪️ 文藻外語大學：約2.2公里  ▪️ 國立高雄師範大學（和平校區）：約2.5公里  ▪️ 國立中山大學：約5.5公里 自住可享學區便利，投資出租亦具穩定學生租屋需求 🚗 專屬車位配置｜開店停車無壓力 附汽車＋機車停車空間，騎樓寬敞，臨路好停車，提升居住與商業機能。 不論作為接待空間或家庭日常使用，都是物件稀缺的加分條件。 🏁 結語｜翻新質感 × 精華地段 × 機能完善 本物件匯聚門面氣勢、空間舒適、商圈機能、交通便捷、教育資源與車位優勢，不論是創業開店、自住生活、或資產配置，都是不可錯過的全能型選擇。

• 公寓
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.17 坪
• 主 23.97 坪
• 建物 23.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,388萬

店面036-五甲熱鬧商圈臨...　高雄市鳳山區錦田路

TC0154186 1五甲熱鬧商圈，前路後巷，臨路金店面 2.臨近市場、公園、學校，生活機能方便 3.前有騎樓可停車，後有儲藏室，上有夾層附兩房 4.自住或小生意兩相宜 店面036-五甲熱鬧商圈臨十五米路金店面🐓 1五甲熱鬧商圈，前路後巷，臨路金店面 2.臨近市場、公園、學校，生活機能方便 3.前有騎樓可停車，後有儲藏室，上有夾層附兩房 4.自住或小生意兩相宜

• 公寓
• 46.9年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.26 坪
• 主 19.6 坪
• 建物 19.60 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,280 萬 1,128萬

11.9 %

店面052-高鐵文府星巴克...　高雄市左營區華夏路

TC0480039 全新未住,1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2)/臨路店面與三角窗邊間等..店面共5間(適合醫美/診所/辧公室) 全棟60戶(店面管理費50元/坪)，為高質感大樓，飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪，社區規劃全棟淨軟水設備。 左營鐵新光三越百貨約300多公尺，鄰近半屏山萬坪綠地與文府國小，百貨學區宅特色。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，社區連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。 週邊台積電楠梓廠約5.5公里 建台水泥廠約3公里(由三禾資產以微高底價的42.99億元拍定)高雄建築業界評估該區若整體配合重劃開發，聯結台積電2奈米先進製程廠區，轉朝IC設計重鎮發展，將帶動高鐵左營站區西側大發展。 「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 店面052-高鐵文府星巴克邊間店面~醫美診所🐓 全新未住,1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2)/臨路店面與三角窗邊間等..店面共5間(適合醫美/診所/辧公室) 全棟60戶(店面管理費50元/坪)，為高質感大樓，飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪，社區規劃全棟淨軟水設備。 左營鐵新光三越百貨約300多公尺，鄰近半屏山萬坪綠地與文府國小，百貨學區宅特色。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，社區連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。 週邊台積電楠梓廠約5.5公里 建台水泥廠約3公里(由三禾資產以微高底價的42.99億元拍定)高雄建築業界評估該區若整體配合重劃開發，聯結台積電2奈米先進製程廠區，轉朝IC設計重鎮發展，將帶動高鐵左營站區西側大發展。 「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 38.62 坪
• 建物 60.80 坪
• --房(室)2廳2衛

3,780 萬 3,450萬

8.7 %