巨蛋商圈VS明誠富國熱鬧...　高雄市左營區明誠二路

YC1788856 1.黃金地段潛力無限｜左營明誠二路燙金門牌，鄰高鐵特區、農16重劃區，未來發展光明。 2.三鐵共構交通便捷｜高鐵、台鐵、捷運＋新台17線，南來北往暢行無阻，人潮錢潮雙聚。 3.商圈環繞機能滿分｜漢神巨蛋、義享天地、瑞豐夜市、凹子底森林公園，吃喝玩樂一步到位。 4.稀有釋出投資首選｜一樓門面＋二樓空間，自營或收租靈活運用，置產創業一次到位。 5.目前有租客，須提前約時間，歡迎同業配案努力配合。巨蛋商圈VS明誠富國熱鬧商圈賺錢金店面 1.黃金地段潛力無限｜左營明誠二路燙金門牌，鄰高鐵特區、農16重劃區，未來發展光明。 2.三鐵共構交通便捷｜高鐵、台鐵、捷運＋新台17線，南來北往暢行無阻，人潮錢潮雙聚。 3.商圈環繞機能滿分｜漢神巨蛋、義享天地、瑞豐夜市、凹子底森林公園，吃喝玩樂一步到位。 4.稀有釋出投資首選｜一樓門面＋二樓空間，自營或收租靈活運用，置產創業一次到位。 5.目前有租客，須提前約時間，歡迎同業配案努力配合。

• 電梯大樓
• 34.9年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 10.68 坪
• 主+平 45.28 坪
• 建物 62.92 坪

3,780 萬 3,680萬

2.6 %

捷運O7六合尚義B1「使照...　高雄市苓雅區尚義街

YC1873630 ✅距捷運O7文化中心站1號出口約350公尺，步行約4分鐘。 ✅使用執照(避難室+餐廳)，整層開放空間。 ✅B1設置變電室、發電機，有獨立通道。 ✅尚義街138號1樓有獨立對外出入口。 ✅現況交屋，不負瑕疵擔保；水電管線，需自行重拉配線。捷運O7六合尚義B1「使照：避難室+餐廳」 ✅距捷運O7文化中心站1號出口約350公尺，步行約4分鐘。 ✅使用執照(避難室+餐廳)，整層開放空間。 ✅B1設置變電室、發電機，有獨立通道。 ✅尚義街138號1樓有獨立對外出入口。 ✅現況交屋，不負瑕疵擔保；水電管線，需自行重拉配線。

• 華廈
• 41.8年
• B1 ~ B1 / 7樓
• 土地 9.98 坪
• 建物 140.94 坪
• --房(室)--廳2衛

1,980萬

亞灣百立海洋帝國環繞海...　高雄市苓雅區四維四路

YC1855836 1.距漢神百貨、自強夜市僅約800公尺，生活採購便利 2.步行約3分鐘即達輕軌站，高雄展覽館、海音館、星光水岸公園、遊艇碼頭皆步行即達 3.在家開窗即享海景，陽台擁有180度無敵日落遊艇港海景，節日煙火一覽無遺 4.一層3戶兩部電梯，本層僅2戶，含大平面車位 5.公設豪華完善，恆溫泳池、健身房、影視廳應有盡有 6.住戶單純，社區安全有保障亞灣 百立海洋帝國 環繞海景 輕軌高流 5房平車 1.距漢神百貨、自強夜市僅約800公尺，生活採購便利 2.步行約3分鐘即達輕軌站，高雄展覽館、海音館、星光水岸公園、遊艇碼頭皆步行即達 3.在家開窗即享海景，陽台擁有180度無敵日落遊艇港海景，節日煙火一覽無遺 4.一層3戶兩部電梯，本層僅2戶，含大平面車位 5.公設豪華完善，恆溫泳池、健身房、影視廳應有盡有 6.住戶單純，社區安全有保障

• 電梯大樓
• 25.4年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 9.49 坪
• 主+陽 78.05 坪
• 建物 115.22 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位8.009坪)
• 坡道平面車位

7,000萬

正義車站綠園道|九如一...　高雄市三民區九如一路

YC1069567 1.一層二戶，陽台進出，邊間三面採光通風佳，格局方正。 2.三房皆開窗，雙衛浴雙陽台，需整理，低總價大地坪。  3.台鐵正義車站/陽明商圈/覺民商圈/正義市場/綠園道，生活採買便利。 4.九如一路交通便利，有多家金融機構，正義車站/正義滯洪池公園，有醫療院所、大型購物商場、3C家電賣場、社福機構。 5.無公設，無管理費，水塔清洗費，公共用電，公共空間打掃，需共同分攤。正義車站綠園道|九如一路三面採光大三房雙衛浴 1.一層二戶，陽台進出，邊間三面採光通風佳，格局方正。 2.三房皆開窗，雙衛浴雙陽台，需整理，低總價大地坪。  3.台鐵正義車站/陽明商圈/覺民商圈/正義市場/綠園道，生活採買便利。 4.九如一路交通便利，有多家金融機構，正義車站/正義滯洪池公園，有醫療院所、大型購物商場、3C家電賣場、社福機構。 5.無公設，無管理費，水塔清洗費，公共用電，公共空間打掃，需共同分攤。

• 公寓
• 42.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.41 坪
• 主 25.61 坪
• 建物 25.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

418 萬 398萬

4.8 %

新興區質感美寓整修即可...　高雄市新興區文橫二路

YC1873740 ღ  原民宿規劃，稀有三房三衛、雙套房格局，自住、共享住宅、收租置產一次滿足。 ღ  全屋整理，溫馨裝潢，立即入住。 ღ  格局方正，採光、通風佳，居住舒適。 ღ  公共空間皆有開窗，明亮不潮濕。 ღ  新堀江商圈、中央公園生活圈，機能成熟。 ღ  自住、收租、員工宿舍皆適宜，投資自用兼具。新興區質感美寓整修即可入住稀有三房三衛 ღ  原民宿規劃，稀有三房三衛、雙套房格局，自住、共享住宅、收租置產一次滿足。 ღ  全屋整理，溫馨裝潢，立即入住。 ღ  格局方正，採光、通風佳，居住舒適。 ღ  公共空間皆有開窗，明亮不潮濕。 ღ  新堀江商圈、中央公園生活圈，機能成熟。 ღ  自住、收租、員工宿舍皆適宜，投資自用兼具。

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 30.59 坪
• 建物 34.78 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,068萬

英明商圈福海街大面寬熱...　高雄市苓雅區福海街

YC1855889 1.大面寬約５米，醒目店面，1-２樓無夾層，文武百業皆宜　 2.騎車到文化中心約6分鐘、衛武營商圈約9分鐘 3.上國道１號約6分鐘，南來北往交通便利，地下室可停機車先回先停　 4.技擊館衛武營未來展望，捷運、輕軌車程約6分 5.英明黃昏市場商圈，附近生活機能好，採買方便英明商圈福海街大面寬 熱鬧優質店住 1.大面寬約５米，醒目店面，1-２樓無夾層，文武百業皆宜　 2.騎車到文化中心約6分鐘、衛武營商圈約9分鐘 3.上國道１號約6分鐘，南來北往交通便利，地下室可停機車先回先停　 4.技擊館衛武營未來展望，捷運、輕軌車程約6分 5.英明黃昏市場商圈，附近生活機能好，採買方便

• 公寓
• 43.1年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.26 坪
• 主+陽 27.73 坪
• 建物 31.69 坪
• 3房(室)1廳2衛

2,180萬

林園商圈~歡樂滿屋6漂亮...　高雄市林園區溪州二路

YC1069562 ★林園商圈/全聯福利中心/多那之/林園夜巿/寶雅/星巴克…商圈,生活機能優~ ★屋齡新､有電梯､採光通風好~格局方正。 ★機車位:地上1樓7號。 ★適合小資族､新婚夫妻､投資收租自住兩相宜。 ★屋主誠售!!林園商圈~歡樂滿屋6漂亮有電梯/3房2衛 ★林園商圈/全聯福利中心/多那之/林園夜巿/寶雅/星巴克…商圈,生活機能優~ ★屋齡新､有電梯､採光通風好~格局方正。 ★機車位:地上1樓7號。 ★適合小資族､新婚夫妻､投資收租自住兩相宜。 ★屋主誠售!!

• 華廈
• 5.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 25.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

中央公園站雙主臥大空間...　高雄市新興區新田路

YC1016698 1.近捷運中央公園站，步行約5～10分鐘，交通便利，快速串聯南北生活圈。 2.新崛江商圈機能強，食衣住行育樂一應俱全，逛街、採買、生活超便利。 3.市中心大坪數住宅，室內約44坪，雙主臥設計，空間寬敞舒適，適合家庭自住。 4.京城建設指標大樓，社區管理嚴謹，整棟僅74戶，一層三戶雙電梯，住戶單純安靜。 5.低公設高實用性，公設比僅約25.5%，實際使用空間大，CP值高。 中央公園站雙主臥大空間稀有優質宅【新田京城】 1.近捷運中央公園站，步行約5～10分鐘，交通便利，快速串聯南北生活圈。 2.新崛江商圈機能強，食衣住行育樂一應俱全，逛街、採買、生活超便利。 3.市中心大坪數住宅，室內約44坪，雙主臥設計，空間寬敞舒適，適合家庭自住。 4.京城建設指標大樓，社區管理嚴謹，整棟僅74戶，一層三戶雙電梯，住戶單純安靜。 5.低公設高實用性，公設比僅約25.5%，實際使用空間大，CP值高。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 50.18 坪
• 建物 74.79 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,758 萬 1,710萬

2.7 %

瑞隆商圈/近輕軌/全翻新...　高雄市前鎮區瑞西街

YC1788819 1.翻新1+2樓格局：3房2廳2衛含一間套房，格局方正、動線清晰。全新整理，免管理費、免裝潢費。 2.機能便利地段：近瑞隆商圈、憲德市場、光華公園，採買休閒都方便。 3.學區加分：樂群國小、瑞豐國中，小家庭首選。 4.騎樓好用好停車：騎樓空間可停機車，使用彈性。 5.安靜生活環境：活巷住宅區，出入方便、生活單純。 6.低總價好入手：免千萬，小資、孝親、自住都合適，屋主誠意出售！ 瑞隆商圈 / 近輕軌 / 全翻新1+2樓美寓 1.翻新1+2樓格局：3房2廳2衛含一間套房，格局方正、動線清晰。全新整理，免管理費、免裝潢費。 2.機能便利地段：近瑞隆商圈、憲德市場、光華公園，採買休閒都方便。 3.學區加分：樂群國小、瑞豐國中，小家庭首選。 4.騎樓好用好停車：騎樓空間可停機車，使用彈性。 5.安靜生活環境：活巷住宅區，出入方便、生活單純。 6.低總價好入手：免千萬，小資、孝親、自住都合適，屋主誠意出售！

• 公寓
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主 23.64 坪
• 建物 23.64 坪
• 3房(室)2廳3衛

950 萬 898萬

5.5 %

五甲商圈/捷運紅線R5站/...　高雄市鳳山區漁南街

YC1873704 1. 格局方正、室內空間大、房間皆開窗、採光通風良好、全屋翻新、水電管線皆已更新、一層兩戶、投資自住皆宜。 2. 五甲商圈、五福市場、SKM Park草衙道百貨商場、家樂福、全聯，生活機能完善。 3. 捷運紅線R5前鎮高中站、國道交流道、小港國際機場，交通方便。五甲商圈/捷運紅線R5站/全屋翻新大三房溫馨美寓 1. 格局方正、室內空間大、房間皆開窗、採光通風良好、全屋翻新、水電管線皆已更新、一層兩戶、投資自住皆宜。 2. 五甲商圈、五福市場、SKM Park草衙道百貨商場、家樂福、全聯，生活機能完善。 3. 捷運紅線R5前鎮高中站、國道交流道、小港國際機場，交通方便。

• 公寓
• 45.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.80 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 28.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

武廟商圈*五塊厝捷運站...　高雄市苓雅區武廟路

YC1855873 1.室內空間超大，格局方正，採光明亮。 2.出門旁邊就是武廟市場、樓下商店林立，食衣住行樣樣便利。 3.步行可到中正國小，小孩上學方便，家長放心。 4.五塊厝捷運站/苓雅運動園區站，中正交流道，南北往來交通便利。                        5.屋主不負物之瑕疵及滲漏水擔保責任。武廟商圈*五塊厝捷運站室內空間大公寓四樓 1.室內空間超大，格局方正，採光明亮。 2.出門旁邊就是武廟市場、樓下商店林立，食衣住行樣樣便利。 3.步行可到中正國小，小孩上學方便，家長放心。 4.五塊厝捷運站/苓雅運動園區站，中正交流道，南北往來交通便利。                        5.屋主不負物之瑕疵及滲漏水擔保責任。

• 公寓
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.77 坪
• 主+陽 34.44 坪
• 建物 39.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

國泰建設/大昌覺民商圈/...　高雄市三民區光武路

YC1873622 1. 格局方正、室內空間大、三房三衛雙主臥、房間皆開窗、採光通風良好、陽台進出、一層兩戶、全新裝潢、水電線有已更新。 2. 社區有地下室可停機車、有固定垃圾集中區。 3. 大昌陽明覺民商圈、澄合市場、全聯、附近商店餐廳林立，生活機能完善。 4. 台鐵科工館車站、國道交流道，南來北往，交通方便。國泰建設/大昌覺民商圈/全屋翻新三房雙主臥美寓 1. 格局方正、室內空間大、三房三衛雙主臥、房間皆開窗、採光通風良好、陽台進出、一層兩戶、全新裝潢、水電線有已更新。 2. 社區有地下室可停機車、有固定垃圾集中區。 3. 大昌陽明覺民商圈、澄合市場、全聯、附近商店餐廳林立，生活機能完善。 4. 台鐵科工館車站、國道交流道，南來北往，交通方便。

• 公寓
• 39.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 30.64 坪
• 建物 33.26 坪
• 3房(室)2廳3衛

768萬

福懋心湛｜八德一路精品...　高雄市新興區八德一路

YC1069560 ☑高雄站前次商圈難得釋出的輕屋齡精緻店面，保值地段及質感門面，買到就是賺到。 ☑車站周邊的飯店、餐廳、補習班、連鎖業匯聚，人潮帶動穩定商機，地段就是王道。 ☑散步約14分可達高雄車站，交通便利的優勢很適合補教業、品牌工作室、診所進駐。 ☑一、二樓店面外觀採玻璃帷幕設計，採光好透視佳，店內展示質感提升，展場規劃清楚明瞭。 ☑一樓挑高約5.5米，商業空間寬闊舒壓，格局方正易規劃。 ☑本案臨約20米八德一路，全天人車流穩定，招牌曝光度高、辨識度佳。 ☑現況有高級石材特製迎賓櫃台，背景以石材紋路打造空間的主調，商業空間質感提升！福懋心湛｜八德一路精品樓店｜專約獨賣 ☑高雄站前次商圈難得釋出的輕屋齡精緻店面，保值地段及質感門面，買到就是賺到。 ☑車站周邊的飯店、餐廳、補習班、連鎖業匯聚，人潮帶動穩定商機，地段就是王道。 ☑散步約14分可達高雄車站，交通便利的優勢很適合補教業、品牌工作室、診所進駐。 ☑一、二樓店面外觀採玻璃帷幕設計，採光好透視佳，店內展示質感提升，展場規劃清楚明瞭。 ☑一樓挑高約5.5米，商業空間寬闊舒壓，格局方正易規劃。 ☑本案臨約20米八德一路，全天人車流穩定，招牌曝光度高、辨識度佳。 ☑現況有高級石材特製迎賓櫃台，背景以石材紋路打造空間的主調，商業空間質感提升！

• 電梯大樓
• 6.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 38.12 坪

1,958萬

福懋心湛｜八德一路精品...　高雄市新興區八德一路

YC1069561 ☑角窗店面優勢，全面寬約13.95米，正面寬約4.11米，招牌醒目具辨識度。 ☑高雄站前次商圈難得釋出的輕屋齡角窗店面，保值地段及質感門面，買到賺到！ ☑車站周邊的飯店、餐廳、補習班、連鎖業匯聚，人潮帶動穩定商機，地段就是王道。 ☑散步約14分可達高雄車站，交通便利的優勢很適合補教業、品牌工作室、診所進駐。 ☑一、二樓店面外觀採玻璃帷幕設計，採光好透視佳，店內展示質感提升，展場規劃清楚明瞭。 ☑一樓挑高約5.5米，商業空間寬闊舒壓，格局方正易規劃。 ☑本案臨約20米八德一路，全天人車流穩定，招牌曝光度高、辨識度佳。 ☑現況有高級石材特製迎賓櫃台，背景以石材紋路打造空間的主調，商業空間質感提升！福懋心湛｜八德一路精品角窗樓店｜專約獨賣 ☑角窗店面優勢，全面寬約13.95米，正面寬約4.11米，招牌醒目具辨識度。 ☑高雄站前次商圈難得釋出的輕屋齡角窗店面，保值地段及質感門面，買到賺到！ ☑車站周邊的飯店、餐廳、補習班、連鎖業匯聚，人潮帶動穩定商機，地段就是王道。 ☑散步約14分可達高雄車站，交通便利的優勢很適合補教業、品牌工作室、診所進駐。 ☑一、二樓店面外觀採玻璃帷幕設計，採光好透視佳，店內展示質感提升，展場規劃清楚明瞭。 ☑一樓挑高約5.5米，商業空間寬闊舒壓，格局方正易規劃。 ☑本案臨約20米八德一路，全天人車流穩定，招牌曝光度高、辨識度佳。 ☑現況有高級石材特製迎賓櫃台，背景以石材紋路打造空間的主調，商業空間質感提升！

• 電梯大樓
• 6.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 39.88 坪
• 建物 62.43 坪
• (含車位6.086坪)
• 坡道平面車位

3,050萬

近中鋼社區/平和商圈/翻...　高雄市小港區平和十路

YC1788840 1. 全屋精緻翻新、管線更新安心住、冷熱水管全面換新、前陽台外推、空間更寬敞，住得更舒適。 2. 機車好停、汽車免煩惱、一樓可停機車、鄰近兩處收費停車場，停車無壓力。 3. 機能超便利、商圈採買都在旁、步行1分鐘到全家，近全聯、大港超市、7-11、菜市場，生活超方便。 4. 學區完整、親子首選地段、近中鋼幼兒園、小港國小、小港國中，孩子通學超輕鬆。 5. 核心地段、交通生活雙優勢，位小港平和商圈、近中鋼社區、機場、高速公路，生活圈成熟、出行便捷。近中鋼社區 / 平和商圈 / 翻新三房美寓 1. 全屋精緻翻新、管線更新安心住、冷熱水管全面換新、前陽台外推、空間更寬敞，住得更舒適。 2. 機車好停、汽車免煩惱、一樓可停機車、鄰近兩處收費停車場，停車無壓力。 3. 機能超便利、商圈採買都在旁、步行1分鐘到全家，近全聯、大港超市、7-11、菜市場，生活超方便。 4. 學區完整、親子首選地段、近中鋼幼兒園、小港國小、小港國中，孩子通學超輕鬆。 5. 核心地段、交通生活雙優勢，位小港平和商圈、近中鋼社區、機場、高速公路，生活圈成熟、出行便捷。

• 公寓
• 42.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 22.48 坪
• 建物 25.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

498 萬 465萬

6.6 %

高醫熱河商圈/科工館/公...　高雄市三民區懷安街

YC1908432 1. 格局方正、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、前後三陽台、全屋翻新、水電管線已更新、一層一戶、機車好停放、投資自住皆宜。 2. 科學工藝博物館、高醫熱河商圈、民族果菜市場、全聯福利中心、附近商家餐廳林立，生活機能休閒完善。 3. 台鐵民族火車站、未來捷運黃線Y10站、民族路省道，交通便利。高醫熱河商圈/科工館/公寓二樓全屋翻新三房宅 1. 格局方正、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、前後三陽台、全屋翻新、水電管線已更新、一層一戶、機車好停放、投資自住皆宜。 2. 科學工藝博物館、高醫熱河商圈、民族果菜市場、全聯福利中心、附近商家餐廳林立，生活機能休閒完善。 3. 台鐵民族火車站、未來捷運黃線Y10站、民族路省道，交通便利。

• 公寓
• 43.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.15 坪
• 主+陽 26.20 坪
• 建物 26.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

838 萬 798萬

4.8 %

尖美東山河｜高樓景觀3+...　屏東縣屏東市機場北路

YC1828516 ☑高樓層景觀戶｜視野開闊無壓迫 坐擁遼闊棟距與遠景視野，採光通風極佳，回家就是最放鬆的時刻。 ☑3+1房格局｜空間彈性好運用 標準三房＋多功能空間，無論書房、兒童房或收納室皆可靈活規劃。 ☑平面車位｜停車便利不煩惱 坡道平面車位，進出輕鬆，提升生活品質。 ☑總價888萬｜輕鬆入手高樓景觀宅 稀有低單價產品，小資族、首購族首選，錯過難再有。 ☑成熟社區｜生活機能完善 鄰近學區、市場、便利商店，日常採買便利，生活機能齊全。 ☑全天候管理｜居住安全有保障 社區24小時管理，住得安心又放心。 ☑自住＋投資皆宜 格局方正、產品稀缺，未來保值性佳，出租自用兩相宜。尖美東山河｜高樓景觀3+1房｜平面車位｜輕鬆入主 ☑高樓層景觀戶｜視野開闊無壓迫 坐擁遼闊棟距與遠景視野，採光通風極佳，回家就是最放鬆的時刻。 ☑3+1房格局｜空間彈性好運用 標準三房＋多功能空間，無論書房、兒童房或收納室皆可靈活規劃。 ☑平面車位｜停車便利不煩惱 坡道平面車位，進出輕鬆，提升生活品質。 ☑總價888萬｜輕鬆入手高樓景觀宅 稀有低單價產品，小資族、首購族首選，錯過難再有。 ☑成熟社區｜生活機能完善 鄰近學區、市場、便利商店，日常採買便利，生活機能齊全。 ☑全天候管理｜居住安全有保障 社區24小時管理，住得安心又放心。 ☑自住＋投資皆宜 格局方正、產品稀缺，未來保值性佳，出租自用兩相宜。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 36.98 坪
• 建物 55.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.262坪)
• 坡道平面車位

888萬

海洋一路核心商圈｜低總...　高雄市鳳山區海洋一路

YC1044334 ☑精華地段｜人潮就是錢潮 海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用 店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金 目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選 年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題 沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出 在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。海洋一路核心商圈｜低總價超商收租店面 ☑精華地段｜人潮就是錢潮 海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用 店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金 目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選 年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題 沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出 在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.81 坪
• 主+平+陽 39.88 坪
• 建物 43.26 坪

1,600 萬 1,550萬

3.1 %

美術特區-太普風格四房...　高雄市鼓山區美術東七街

YC1873670 1~一層兩戶 住戶簡單生活寧靜高品質。 2~室內動線極佳，客廳、廚房、臥室、衛浴、陽台、工作陽台動線流暢。 3~屋內空氣對流通透，大四房生活好安排。 4~美術館特區、高學區、公園、步道獨一無二。 5~ 太普建設 口碑第一品質有保證。美術特區-太普風格四房Ｂ1平車房間衛浴皆開窗 1~一層兩戶 住戶簡單生活寧靜高品質。 2~室內動線極佳，客廳、廚房、臥室、衛浴、陽台、工作陽台動線流暢。 3~屋內空氣對流通透，大四房生活好安排。 4~美術館特區、高學區、公園、步道獨一無二。 5~ 太普建設 口碑第一品質有保證。

• 電梯大樓
• 20.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 42.68 坪
• 建物 67.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.705坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

18米面寬超值金鑽店面｜...　高雄市苓雅區信守街

YC1044345 ☑捷運O6站僅約300m，步行約5分可達。 ☑店寬約18.6米，一樓室內約48.7坪，挑高約5.5米，商業空間挑高寬敞，坪效極佳！ ☑現況增建夾層約20坪。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑坐北朝南，賺錢不難，無日曬的營業抗性，適合餐飲業或品牌工作室。 ☑住辦成熟區域，有富邦商業大樓、國泰商業大樓及維士比辦公大樓，日間活動人潮多，人潮就是錢潮，本案適合餐飲業或個人品牌辦公室進駐。 ☑出巷口就是中正民族停車場，步行約2分可達。18米面寬超值金鑽店面｜O6捷運｜G3店鋪 ☑捷運O6站僅約300m，步行約5分可達。 ☑店寬約18.6米，一樓室內約48.7坪，挑高約5.5米，商業空間挑高寬敞，坪效極佳！ ☑現況增建夾層約20坪。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑坐北朝南，賺錢不難，無日曬的營業抗性，適合餐飲業或品牌工作室。 ☑住辦成熟區域，有富邦商業大樓、國泰商業大樓及維士比辦公大樓，日間活動人潮多，人潮就是錢潮，本案適合餐飲業或個人品牌辦公室進駐。 ☑出巷口就是中正民族停車場，步行約2分可達。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 1 ~ 1 / 27樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 56.31 坪
• 建物 75.40 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位8.324坪)
• 坡道平面車位

2,790 萬 2,700萬

3.2 %

低單價買到賺到｜11.5米...　高雄市苓雅區信守街

YC1044339 ☑捷運O6站僅約300m，步行約5分可達。 ☑大面寬約11.5米招牌醒目，一樓室內約35.27坪，挑高約5.5米，商業空間挑高寬敞，坪效極佳！ ☑現況增建夾層約15坪。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑坐北朝南，賺錢不難，無日曬的營業抗性，適合餐飲業或品牌工作室。 ☑住辦成熟區域，有富邦商業大樓、國泰商業大樓及維士比辦公大樓，日間活動人潮多，人潮就是錢潮，本案適合餐飲業或個人品牌辦公室進駐。 ☑中正民族停車場約100m，步行約2分可達。低單價買到賺到｜11.5米面寬金店稀有釋出 ☑捷運O6站僅約300m，步行約5分可達。 ☑大面寬約11.5米招牌醒目，一樓室內約35.27坪，挑高約5.5米，商業空間挑高寬敞，坪效極佳！ ☑現況增建夾層約15坪。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑坐北朝南，賺錢不難，無日曬的營業抗性，適合餐飲業或品牌工作室。 ☑住辦成熟區域，有富邦商業大樓、國泰商業大樓及維士比辦公大樓，日間活動人潮多，人潮就是錢潮，本案適合餐飲業或個人品牌辦公室進駐。 ☑中正民族停車場約100m，步行約2分可達。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 1 ~ 1 / 27樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 40.13 坪
• 建物 56.09 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位8.324坪)
• 坡道平面車位

2,070 萬 2,020萬

2.4 %

信義國小捷運站旁面寬收...　高雄市苓雅區中正三路

YC1693058 一、中正路面寬5.5米，店效廣招8.3米(超醒目) 二、捷運信義國小站旁，商業區人潮車潮多 三、三角窗旁，近民族路、近市場 四、前路後巷增建滿，使用空間超大好運用(使用超過50坪) 五、出租中，穩定收租 信義國小捷運站旁面寬收租金店.商五分區 一、中正路面寬5.5米，店效廣招8.3米(超醒目) 二、捷運信義國小站旁，商業區人潮車潮多 三、三角窗旁，近民族路、近市場 四、前路後巷增建滿，使用空間超大好運用(使用超過50坪) 五、出租中，穩定收租

• 電梯大樓
• 42.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.38 坪
• 主 47.73 坪
• 建物 54.95 坪
• 0房(室)0廳1衛

3,188 萬 3,088萬

3.1 %

武廟商圈/捷運橘線O8站/...　高雄市苓雅區武廟路

YC1873692 1. 格局方正、房間皆開窗、採光通風良好、邊間、水電管線全部翻新、頂樓已搭鐵皮、投資自住皆宜。 2. 武廟商圈、苓雅活動中心、文化中心、未來鳳山三井LaLaPort、小北百貨，生活機能完善。 3. 捷運橘線O8五塊厝站、輕軌C31聖功醫院站、中正交流道，交通便利。武廟商圈 / 捷運橘線O8站 / 低總價邊間兩房 1. 格局方正、房間皆開窗、採光通風良好、邊間、水電管線全部翻新、頂樓已搭鐵皮、投資自住皆宜。 2. 武廟商圈、苓雅活動中心、文化中心、未來鳳山三井LaLaPort、小北百貨，生活機能完善。 3. 捷運橘線O8五塊厝站、輕軌C31聖功醫院站、中正交流道，交通便利。

• 公寓
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 20.87 坪
• 建物 20.86 坪
• 2房(室)2廳1衛

538 萬 498萬

7.4 %

光華夜市近三多商圈1+夾...　高雄市苓雅區學源街

YC1908434 1.文化中心,光華觀光夜巿熱鬧商圈。 2.臨三多路,社區大樓密集區,客源穩定。 3.面寬約4.36米,約10米街上,店招醒目。 4.屋況.浴廁.有翻新,後方污水已施做。 5.室內夾層增建，使用空間大。 6.市中心精華地段,低總價店面,適文武百市。光華夜市近三多商圈1+夾騎樓金店面 1.文化中心,光華觀光夜巿熱鬧商圈。 2.臨三多路,社區大樓密集區,客源穩定。 3.面寬約4.36米,約10米街上,店招醒目。 4.屋況.浴廁.有翻新,後方污水已施做。 5.室內夾層增建，使用空間大。 6.市中心精華地段,低總價店面,適文武百市。

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.02 坪
• 主 21.21 坪
• 建物 21.21 坪

1,180 萬 1,100萬

6.8 %

橋頭新市鎮/隆大鳳凰冠/...　高雄市橋頭區經武路

YC1873678 1. 隆大建設、輕屋齡、格局方正、房間皆開窗、主臥有更衣室、採光通風良好、有天然瓦斯、24H飯店式管理、公設完整、有環保室、固定機車位。 2. 德賢商圈、高大藍田商圈、楠梓家樂福、橋頭公有市場、都會公園，生活休閒機能完善。 3. 省道、新台17線、捷運紅線R22青埔站、橋頭火車站，交通便利。橋頭新市鎮/隆大鳳凰冠/輕屋齡中高樓層三房平車 1. 隆大建設、輕屋齡、格局方正、房間皆開窗、主臥有更衣室、採光通風良好、有天然瓦斯、24H飯店式管理、公設完整、有環保室、固定機車位。 2. 德賢商圈、高大藍田商圈、楠梓家樂福、橋頭公有市場、都會公園，生活休閒機能完善。 3. 省道、新台17線、捷運紅線R22青埔站、橋頭火車站，交通便利。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 24.33 坪
• 建物 42.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.442坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,280萬

1.4 %

文化中心/新豐大樓/高樓...　高雄市新興區民生一路

YC1025919 1. 格局方正、高樓層景觀、三房改二房、室內空間大好規劃、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好。 2. 一層二戶一部梯、安全隱私性高、有垃圾集中區、有機車停車位、坐北朝南帝王座向。 3. 中正市場、文化中心商圈、國民市場、忠孝夜市，生活機能便利。 4. 民生一路約60米林蔭大道，視野開闊景觀美；文化中心、中央公園，藝文活動休閒運動完善。 5. 捷運紅線R10美麗島站、橘線O6信義國小站、未來還有捷運黃線，交通便利。 6. 明星學區：信義國小、五福國中。文化中心 / 新豐大樓 / 高樓層三改兩房捷運宅 1. 格局方正、高樓層景觀、三房改二房、室內空間大好規劃、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好。 2. 一層二戶一部梯、安全隱私性高、有垃圾集中區、有機車停車位、坐北朝南帝王座向。 3. 中正市場、文化中心商圈、國民市場、忠孝夜市，生活機能便利。 4. 民生一路約60米林蔭大道，視野開闊景觀美；文化中心、中央公園，藝文活動休閒運動完善。 5. 捷運紅線R10美麗島站、橘線O6信義國小站、未來還有捷運黃線，交通便利。 6. 明星學區：信義國小、五福國中。

• 電梯大樓
• 42.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 36.34 坪
• 建物 45.46 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

草衙港區1+2樓正街邊間...　高雄市前鎮區天倫街

YC1855885 1.一樓可店可住可辦，孝親房或工作室好規劃。 2.騎樓單獨進出使用，擴展使用空間大，現況一樓開放空間可增隔，二樓2房+1室內格局，3房空間好運用。 3.約三分鐘車程上國道、捷運R4草衙站、草衙商圈、佛公國小、草衙四里聯合活動中心及社區兒童遊樂場，機能方便無虞。 4.約六分鐘車程至旗津沙灘、夢時代商圈。 5.適合店住、武市營業辦公或倉庫。 6.一手屋，少使用，屋況優，空屋可預約隨時帶看。草衙港區1+2樓正街邊間可住辦樓店 1.一樓可店可住可辦，孝親房或工作室好規劃。 2.騎樓單獨進出使用，擴展使用空間大，現況一樓開放空間可增隔，二樓2房+1室內格局，3房空間好運用。 3.約三分鐘車程上國道、捷運R4草衙站、草衙商圈、佛公國小、草衙四里聯合活動中心及社區兒童遊樂場，機能方便無虞。 4.約六分鐘車程至旗津沙灘、夢時代商圈。 5.適合店住、武市營業辦公或倉庫。 6.一手屋，少使用，屋況優，空屋可預約隨時帶看。

• 華廈
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 24.32 坪
• 建物 35.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

986 萬 968萬

1.8 %

仁武微笑世界/仁雄商圈/...　高雄市仁武區大正一街

YC1873588 1. 格局方正、永久棟距、高樓層邊間、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、大景觀陽台、精美裝潢、投資自住皆宜。 2. 輕屋齡、24H飯店式管理、公設完整、有環保室。 3. 仁雄商圈、天天新黃昏市場、萊爾富、果嶺公園、金獅湖風景區、榮總醫院，生活休閒機能完善。 4. 國道（國一、國十）交流道，交通便利。仁武微笑世界/仁雄商圈/輕屋齡高樓層兩房平車 1. 格局方正、永久棟距、高樓層邊間、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、大景觀陽台、精美裝潢、投資自住皆宜。 2. 輕屋齡、24H飯店式管理、公設完整、有環保室。 3. 仁雄商圈、天天新黃昏市場、萊爾富、果嶺公園、金獅湖風景區、榮總醫院，生活休閒機能完善。 4. 國道（國一、國十）交流道，交通便利。

• 電梯大樓
• 4.2年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 16.33 坪
• 建物 36.17 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.039坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

亞洲新灣區/漢神百貨商...　高雄市苓雅區苓雅二路

YC1873609 1. 格局方正、永久棟距、邊間、室內空間大、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶、前後雙陽台、低公設、有垃圾集中處。 2. 漢神百貨商圈、苓雅市場、自強夜市、海洋音樂中心、駁二藝術特區、附近商家林立，生活機能休閒完善。 3. 輕軌C10光榮碼頭站、捷運紅線R8三多商圈站，交通方便。亞洲新灣區/漢神百貨商圈/高樓層景觀邊間大四房 1. 格局方正、永久棟距、邊間、室內空間大、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶、前後雙陽台、低公設、有垃圾集中處。 2. 漢神百貨商圈、苓雅市場、自強夜市、海洋音樂中心、駁二藝術特區、附近商家林立，生活機能休閒完善。 3. 輕軌C10光榮碼頭站、捷運紅線R8三多商圈站，交通方便。

• 電梯大樓
• 37.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 41.24 坪
• 建物 51.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,190萬

太普風光OnLine/鳳翔特...　高雄市鳳山區中山東路

YC1828520 1. 格局方正、中高樓層、房間跟主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、24H飯店式管理、豪宅型公設、B1環保室。 2. 室內挑高約3.2米、廚具採用Rinnai、衛浴品牌Panasonic及TOTO、三菱室內外機、怡心牌熱水爐。 3. 鳳翔特區，樓下即是超商、全聯、寶雅，生活機能完善。 4. 臨國道七計劃線、捷運橘線OT1+O14雙站，交通便利。太普風光On Line/鳳翔特區/兩房平車捷運宅 1. 格局方正、中高樓層、房間跟主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、24H飯店式管理、豪宅型公設、B1環保室。 2. 室內挑高約3.2米、廚具採用Rinnai、衛浴品牌Panasonic及TOTO、三菱室內外機、怡心牌熱水爐。 3. 鳳翔特區，樓下即是超商、全聯、寶雅，生活機能完善。 4. 臨國道七計劃線、捷運橘線OT1+O14雙站，交通便利。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 18.49 坪
• 建物 35.26 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.146坪)

1,350 萬 1,288萬

4.6 %