台積電熱區/大河漾/高樓...　高雄市楠梓區翠屏路

YC1855892 1. 格局方正、高樓層、房間及衛浴皆開窗、三面採光、24H飯店式管理、公設齊全、有環保室、附有固定機車位。 2. 高大特區、德賢商圈、高大家樂福、德民黃昏市場、全聯、附近店家林立，生活機能完善。 3. 高雄大學重劃區、都會公園、右昌森林公園、藍田公園、後勁溪親水公園，休閒運動好去處。 4. 捷運紅線R19楠梓科技園區站、國道交流道、新舊台17線，交通方便。 5. 台積電及楠梓科技園區，未來發展保值性佳。台積電熱區/大河漾/高樓層三面採光2+1房平車宅 1. 格局方正、高樓層、房間及衛浴皆開窗、三面採光、24H飯店式管理、公設齊全、有環保室、附有固定機車位。 2. 高大特區、德賢商圈、高大家樂福、德民黃昏市場、全聯、附近店家林立，生活機能完善。 3. 高雄大學重劃區、都會公園、右昌森林公園、藍田公園、後勁溪親水公園，休閒運動好去處。 4. 捷運紅線R19楠梓科技園區站、國道交流道、新舊台17線，交通方便。 5. 台積電及楠梓科技園區，未來發展保值性佳。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 36.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.828坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

路竹精美乙工廠房｜省道...　高雄市路竹區中山路

YC1016664 ☑約30米台一線省道旁，臨路退縮約15米規劃百坪停車空間，大車進出順暢無虞。 ☑距國道約4.3km約八分鐘車程，南來北往交通便利，具地利優勢。 ☑南部S廊道中心位置，產業聚落成熟，未來也有捷運紫線的交通議題加分。 ☑精美乙種工業廠房稀有釋出，是企業設廠、物流倉儲、連鎖展售的首選標的。 ☑全棟SC鋼骨結構，滴水約9.5米，廠房延續原觀光工廠設計，營業廳及大型會議室規劃精美。 ☑現況為一樓增建約76.5坪，二樓夾層增建約150坪，總計增建約226.5坪。 ☑斜對面有7-11及星巴克。 路竹精美乙工廠房｜省道旁｜大車出入可 ☑約30米台一線省道旁，臨路退縮約15米規劃百坪停車空間，大車進出順暢無虞。 ☑距國道約4.3km約八分鐘車程，南來北往交通便利，具地利優勢。 ☑南部S廊道中心位置，產業聚落成熟，未來也有捷運紫線的交通議題加分。 ☑精美乙種工業廠房稀有釋出，是企業設廠、物流倉儲、連鎖展售的首選標的。 ☑全棟SC鋼骨結構，滴水約9.5米，廠房延續原觀光工廠設計，營業廳及大型會議室規劃精美。 ☑現況為一樓增建約76.5坪，二樓夾層增建約150坪，總計增建約226.5坪。 ☑斜對面有7-11及星巴克。

• 廠房
• 11.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 358.12 坪
• 主 179.25 坪
• 建物 179.25 坪
• 4房(室)1廳10衛

16,800萬

文山特區/帝之匯/陽明學...　高雄市三民區文濱路

YC1025915 1. 明星學區——陽明國中。 2. 格局方正，前後雙陽台，通風良好、採光明亮。 3. 滯洪池公園，享永久棟距與遼闊景觀。 4. 未來捷運黃線 Y16 站約 290 公尺，交通便利具增值性。 5. 距離高速公路交流道約 1.5 公里，南北往返都方便。 6. 一層兩戶，住戶單純、環境單純安靜。 7. 生活機能完整，周邊有市場、商場與超商，採買非常方便 。 8.汽車車位(B2平面一個)+機車車位(B2、B1各一個)共3車位。 9.看屋需至管理室繳$100/次看屋清潔費。文山特區/帝之匯/陽明學區/高樓層四房平車 1. 明星學區——陽明國中。 2. 格局方正，前後雙陽台，通風良好、採光明亮。 3. 滯洪池公園，享永久棟距與遼闊景觀。 4. 未來捷運黃線 Y16 站約 290 公尺，交通便利具增值性。 5. 距離高速公路交流道約 1.5 公里，南北往返都方便。 6. 一層兩戶，住戶單純、環境單純安靜。 7. 生活機能完整，周邊有市場、商場與超商，採買非常方便 。 8.汽車車位(B2平面一個)+機車車位(B2、B1各一個)共3車位。 9.看屋需至管理室繳$100/次看屋清潔費。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 10.46 坪
• 主+陽 34.22 坪
• 建物 61.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.475坪)
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

五甲、瑞隆商圈、精美高...　高雄市鳳山區保泰路

YC1828523 1.附近商家林立，生活機能超優 2.走路立刻享有公園休閒環境，自住很適合 3.屋況超好，全棟裝潢，一卡皮箱即可進住 4.一樓孝親房，可三代同堂 5.格局優，採光好，通風佳 6.全新廚具，IH爐安全品質好 7.一樓自有車庫，停車方便動線又好 五甲、瑞隆商圈、精美高質感車庫別墅 1.附近商家林立，生活機能超優 2.走路立刻享有公園休閒環境，自住很適合 3.屋況超好，全棟裝潢，一卡皮箱即可進住 4.一樓孝親房，可三代同堂 5.格局優，採光好，通風佳 6.全新廚具，IH爐安全品質好 7.一樓自有車庫，停車方便動線又好

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.73 坪
• 主+陽 54.13 坪
• 建物 54.14 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,288萬

華鳳特區/龍騰上河國/公...　高雄市鳳山區北昌三街

YC1855893 1. 格局方正、高樓層邊間、永久棟距、房間跟主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、有天然瓦斯、屋況佳免整理、一層六戶兩部梯、24H飯店式管理、社區零店面、公設完善、有環保室。 2. 華鳳文山特區、青年經武商圈、工協市場、全聯、美廉社、附近商店餐廳林立，生活機能佳。 3. 國道1號、經武路可方便往鳳山市區 ，交通便利。 華鳳特區/龍騰上河國/公園首排高樓層三房溫馨宅 1. 格局方正、高樓層邊間、永久棟距、房間跟主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、有天然瓦斯、屋況佳免整理、一層六戶兩部梯、24H飯店式管理、社區零店面、公設完善、有環保室。 2. 華鳳文山特區、青年經武商圈、工協市場、全聯、美廉社、附近商店餐廳林立，生活機能佳。 3. 國道1號、經武路可方便往鳳山市區 ，交通便利。

• 電梯大樓
• 13.9年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 19.64 坪
• 建物 32.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

886萬

正文山特區邊間大地坪面...　高雄市鳳山區文享街

YC1828528 1.綠廊道首排，壽山景觀。 2.鄰近正義車站、鳳山車站，走路約11分鐘。 3.約500公尺三井outlet，車程約5分鐘衛武營國家藝術中心，投資自住兩相宜。 4.附近商家林立，生活機能優，方圓約500公尺大面寬豪宅區。 5.正文山特區邊間，大地坪、大面寬、電梯車墅。 6.優質學區文山國小、青年國中、鳳山高中。正文山特區邊間大地坪面寬七米五電梯車墅 1.綠廊道首排，壽山景觀。 2.鄰近正義車站、鳳山車站，走路約11分鐘。 3.約500公尺三井outlet，車程約5分鐘衛武營國家藝術中心，投資自住兩相宜。 4.附近商家林立，生活機能優，方圓約500公尺大面寬豪宅區。 5.正文山特區邊間，大地坪、大面寬、電梯車墅。 6.優質學區文山國小、青年國中、鳳山高中。

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 58.62 坪
• 主+陽 140.60 坪
• 建物 140.60 坪
• 7房(室)3廳7衛

6,888萬

鳳甲大地坪獨棟三面採光...　高雄市鳳山區家和二街

YC1788849

• 透天厝
• 15.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.70 坪
• 主+陽 165.09 坪
• 建物 165.09 坪
• 7房(室)5廳8衛

5,500萬

🔥澄清湖富人特區豪邸...　高雄市鳥松區濱湖東路

YC1025925

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 88.71 坪
• 主+陽 124.76 坪
• 建物 129.29 坪
• 7房(室)3廳5衛

新上

7,500萬

左營山海景/台積電/戀戀...　高雄市左營區海明街

YC1855810 1.陽台可賞遼闊綠樹海景。 2.社區綠意寧靜。 3.住戶單純 敦親睦鄰。 4.室內格局方正 採光通風佳。 5.距台積電楠梓廠約10分鐘車程。 6.距蓮池潭及哈囉市場僅約5分鐘車程。 7.距漢神巨蛋僅約12分鐘車程。 8.生活機能完善。 9.另附一機車停車位B1-179。左營山海景/台積電/戀戀愛情海/2+1房平車 1.陽台可賞遼闊綠樹海景。 2.社區綠意寧靜。 3.住戶單純 敦親睦鄰。 4.室內格局方正 採光通風佳。 5.距台積電楠梓廠約10分鐘車程。 6.距蓮池潭及哈囉市場僅約5分鐘車程。 7.距漢神巨蛋僅約12分鐘車程。 8.生活機能完善。 9.另附一機車停車位B1-179。

• 電梯大樓
• 18.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 38.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.996坪)
• 坡道平面車位

新上

1,160萬

小港大坪頂近坪鳳公園臨...　高雄市小港區高坪三十一街

YC1873597 1.優質車庫透天，採光好，通風佳。 2.走路約3分鐘達坪鳳公園，運動休閒好去處，舒心、生活綠意盎然。 3.周邊有7-11、全家、坪久超市、早餐店、藥局，採買便利。 4.大地坪約27坪，使用空間大。 5.1樓空地增建為廚房，上方鐵皮屋有滲漏水，屋主已修繕好。 6.上4F樓梯牆邊有壁癌，屋主也修繕好。 7.不負瑕疵擔保責任。小港大坪頂近坪鳳公園臨路優質車墅 1.優質車庫透天，採光好，通風佳。 2.走路約3分鐘達坪鳳公園，運動休閒好去處，舒心、生活綠意盎然。 3.周邊有7-11、全家、坪久超市、早餐店、藥局，採買便利。 4.大地坪約27坪，使用空間大。 5.1樓空地增建為廚房，上方鐵皮屋有滲漏水，屋主已修繕好。 6.上4F樓梯牆邊有壁癌，屋主也修繕好。 7.不負瑕疵擔保責任。

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.67 坪
• 主+陽 45.49 坪
• 建物 45.49 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,499萬

亞灣高樓景觀首排明星學...　高雄市前鎮區光華三路

YC1873584 1.未來潛力｜ 正對11公頃公園預定地，遼闊遠景、採光極佳，緊鄰亞洲新灣區核心，發展無限！ 2.交通便利｜ 光華三路直通中山路，捷運獅甲站車程僅約3分鐘。 3.生活機能｜ 步行約5分鐘到全聯、屈臣氏，開車約5分鐘抵夢時代、好市多。 4.明星學區｜ 民權國小雙語部、獅甲國中，一次到位。 5.格局亮點｜ 坐北朝南， 4房2廳2衛＋雙平面車位，格局方正、雙陽台、屋況如新。 6.景觀首排｜ 前望公園綠帶、後倚中庭綠景，通風採光一級棒！亞灣高樓景觀首排明星學區4房附雙平車 1.未來潛力｜ 正對11公頃公園預定地，遼闊遠景、採光極佳，緊鄰亞洲新灣區核心，發展無限！ 2.交通便利｜ 光華三路直通中山路，捷運獅甲站車程僅約3分鐘。 3.生活機能｜ 步行約5分鐘到全聯、屈臣氏，開車約5分鐘抵夢時代、好市多。 4.明星學區｜ 民權國小雙語部、獅甲國中，一次到位。 5.格局亮點｜ 坐北朝南， 4房2廳2衛＋雙平面車位，格局方正、雙陽台、屋況如新。 6.景觀首排｜ 前望公園綠帶、後倚中庭綠景，通風採光一級棒！

• 電梯大樓
• 19.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 33.93 坪
• 建物 69.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位20.012坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

[就是這間]亞灣31期夢世...　高雄市前鎮區光華三路

YC1788825 1. 福懋建設、陽台進入、正三房、格局方正、中高樓層、採光通風良好、一層兩戶、屋狀極佳、低公設、飯店式管理、有垃圾集中處、附機車位。 2. 生活機能完善：鄰近三多商圈、光華夜市、瑞隆商圈、全聯、近小北百貨、夢時代、好市多、IKEA、台鋁MLD。 3. 交通便利：近捷運紅線獅甲、凱旋站；輕軌凱旋站；國道1號。 [就是這間]亞灣31期 夢世代中高樓層優質正三房 1. 福懋建設、陽台進入、正三房、格局方正、中高樓層、採光通風良好、一層兩戶、屋狀極佳、低公設、飯店式管理、有垃圾集中處、附機車位。 2. 生活機能完善：鄰近三多商圈、光華夜市、瑞隆商圈、全聯、近小北百貨、夢時代、好市多、IKEA、台鋁MLD。 3. 交通便利：近捷運紅線獅甲、凱旋站；輕軌凱旋站；國道1號。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 25.23 坪
• 建物 36.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

近南台科大、綠幽雙房、...　台南市永康區中華二路

YC1016678 一、生活，不只是便利，更是一種講究的選擇。 • 文教氣息濃厚：比鄰成大、南台科大，書香人文環繞，生活自然帶著深度與溫度。 • 質感靜宅：社區梯廳明亮開闊，住戶單純，宛如隱逸一隅的雅緻居所。 二、市集｜兩公園｜四大銀行，轉角即生活。 • 採買日常：全聯、兵仔市場、黃昏市場，日子過得煙火也溫柔。 • 綠意相伴：忠孝與平實兩座公園，不只是散步，是每一天的療癒儀式。 • 金融便利：中信、國泰、玉山、土地銀行，步行即達，生活流暢無阻。近南台科大、綠幽雙房、品味生活機能宅 一、生活，不只是便利，更是一種講究的選擇。 • 文教氣息濃厚：比鄰成大、南台科大，書香人文環繞，生活自然帶著深度與溫度。 • 質感靜宅：社區梯廳明亮開闊，住戶單純，宛如隱逸一隅的雅緻居所。 二、市集｜兩公園｜四大銀行，轉角即生活。 • 採買日常：全聯、兵仔市場、黃昏市場，日子過得煙火也溫柔。 • 綠意相伴：忠孝與平實兩座公園，不只是散步，是每一天的療癒儀式。 • 金融便利：中信、國泰、玉山、土地銀行，步行即達，生活流暢無阻。

• 華廈
• 20.1年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 18.32 坪
• 建物 24.27 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 678萬

2.9 %

近瑞隆商圈籬仔內輕軌站...　高雄市前鎮區光華段

YC0286819 1.特商二(50/300)。 2.面寬約27米.深約30米，顯眼醒目，廣告效益高。 3.近輕軌、優質地段，.經貿園區旁，市區發展重點地區。 4.一心路上，瑞隆熱鬧商圈，生活機能極好。 5.適百貨、連鎖店、診所、賣場、全聯，商家林立，生意好做。精華地段，置產首選。 近瑞隆商圈籬仔內輕軌站路上美建地 1.特商二(50/300)。 2.面寬約27米.深約30米，顯眼醒目，廣告效益高。 3.近輕軌、優質地段，.經貿園區旁，市區發展重點地區。 4.一心路上，瑞隆熱鬧商圈，生活機能極好。 5.適百貨、連鎖店、診所、賣場、全聯，商家林立，生意好做。精華地段，置產首選。

• 土地
• 20.2年
• ~ / 1樓
• 土地 158.21 坪
• 主 10.7 坪
• 建物 10.70 坪

20,567萬

亞洲新灣區/法國愛樂/總...　高雄市前鎮區林森四路

YC1855847 1. 格局方正、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、一層四戶、戶數僅68戶、有天然瓦斯、24H飯店式管理、低公設、有垃圾集中處，投資自住皆宜。 2. 明星學區：市立獅甲國小、市立獅甲國中。 3. 生活機能完善：下樓轉個彎就是7-11。三多百貨商圈、文橫夜市、夢時代、好市多、IKEA、家樂褔、MLD台鋁。 4. 交通便利：紅線捷運R8三多商圈站/R9獅甲站；輕軌C8高雄展覽館站。 5. 市政重要計劃亞灣地區、總圖、高雄展覽館、軟體科技園區，未來發展潛力無限。亞洲新灣區/法國愛樂/總圖旁正兩房捷運輕軌宅 1. 格局方正、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、一層四戶、戶數僅68戶、有天然瓦斯、24H飯店式管理、低公設、有垃圾集中處，投資自住皆宜。 2. 明星學區：市立獅甲國小、市立獅甲國中。 3. 生活機能完善：下樓轉個彎就是7-11。三多百貨商圈、文橫夜市、夢時代、好市多、IKEA、家樂褔、MLD台鋁。 4. 交通便利：紅線捷運R8三多商圈站/R9獅甲站；輕軌C8高雄展覽館站。 5. 市政重要計劃亞灣地區、總圖、高雄展覽館、軟體科技園區，未來發展潛力無限。

• 華廈
• 20.4年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 16.94 坪
• 建物 24.75 坪
• 2房(室)2廳1衛

968萬

旗山核心面15米路6米面...　高雄市旗山區旗南一路

YC1016691 1.旗山市區少見輕屋齡(民國92年耐震係數修訂後，於94年申請及建造)、權狀四層樓、門面面寬約6米、店面挑高約4米、面15米正路上之透天店舖住宅，屋況佳，後方還可向台糖申購建地+農地共約20.3坪。 2.距旗山老街約800m、旗甲公路，7-11、寶雅、全聯、屈臣氏、全國電子、學校、醫院、銀行等皆在約1公里內路程、車程約5分鐘內，生活機能優質無虞。 3.台3線、台28線及台29線皆在800公尺內，約6分鐘上國道10號，台南、高雄市區、屏東移動方便。 4.現況4房3廳3衛3陽台，2~4樓房衛全格局開窗，屋況新、空間大、好規劃運用。 旗山核心面15米路6米面寬輕屋齡金透店 1.旗山市區少見輕屋齡(民國92年耐震係數修訂後，於94年申請及建造)、權狀四層樓、門面面寬約6米、店面挑高約4米、面15米正路上之透天店舖住宅，屋況佳，後方還可向台糖申購建地+農地共約20.3坪。 2.距旗山老街約800m、旗甲公路，7-11、寶雅、全聯、屈臣氏、全國電子、學校、醫院、銀行等皆在約1公里內路程、車程約5分鐘內，生活機能優質無虞。 3.台3線、台28線及台29線皆在800公尺內，約6分鐘上國道10號，台南、高雄市區、屏東移動方便。 4.現況4房3廳3衛3陽台，2~4樓房衛全格局開窗，屋況新、空間大、好規劃運用。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.84 坪
• 主+陽 64.86 坪
• 建物 64.86 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,350萬

大寮鳳屏一路上中華賓士...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC1016687

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 61.24 坪
• 建物 61.24 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,698萬

仁愛商圈黃金店霸💰30...　嘉義市西區仁愛路

YC0998704

• 電梯大樓
• 21.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 18.30 坪
• 主 63.89 坪
• 建物 104.18 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

5,800萬

榮總霞海商圈/三鐵共構/...　高雄市左營區榮德街

YC1828496 *全屋格局方正，通風採光極佳，店住合一* *鄰近榮總、霞海雙商圈、三鐵共構* *設有天然瓦斯管線* *頂樓有鐵皮(五年前蓋好)，可以隔熱跟防漏水* *一樓是店面可開公司，一樓後面有增建約5坪* *二樓整層客廳及餐廳* *三樓前面主臥室套房，後面房間，需要到二樓上厠所* *四樓前後臥室，共用厠所，全部四大房* *雙學區:福山國中小、文府國小雙學區* *寶雅、全聯、全家、7-11各式商店應有盡有* *榮德街正十米街上透店*榮總霞海商圈 / 三鐵共構 / 臨路四樓透天店面 *全屋格局方正，通風採光極佳，店住合一* *鄰近榮總、霞海雙商圈、三鐵共構* *設有天然瓦斯管線* *頂樓有鐵皮(五年前蓋好)，可以隔熱跟防漏水* *一樓是店面可開公司，一樓後面有增建約5坪* *二樓整層客廳及餐廳* *三樓前面主臥室套房，後面房間，需要到二樓上厠所* *四樓前後臥室，共用厠所，全部四大房* *雙學區:福山國中小、文府國小雙學區* *寶雅、全聯、全家、7-11各式商店應有盡有* *榮德街正十米街上透店*

• 透天厝
• 21.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.15 坪
• 主+陽 61.26 坪
• 建物 61.26 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,998 萬 2,780萬

7.3 %

▲🎶屏東縣新園鄉三角...　屏東縣新園鄉港墘路

YC1788804 1.鄰近88潮州萬丹交流道、快速道路。 2.從市區林園進入新園鄉要道。 3.土地面積約313坪為鄉村區乙種建築用地，可規劃豪宅單棟透天或華廈，投資自住皆宜。 4.三角窗面寬約65米，緊鄰面前8米道路，好規劃。 5.地上建築物民國90年自蓋取得，需大整理，現況交屋。 6.離屏東潮州，萬丹市區皆屬方便......。▲🎶屏東縣新園鄉三角窗乙種建築用地313坪▲ 1.鄰近88潮州萬丹交流道、快速道路。 2.從市區林園進入新園鄉要道。 3.土地面積約313坪為鄉村區乙種建築用地，可規劃豪宅單棟透天或華廈，投資自住皆宜。 4.三角窗面寬約65米，緊鄰面前8米道路，好規劃。 5.地上建築物民國90年自蓋取得，需大整理，現況交屋。 6.離屏東潮州，萬丹市區皆屬方便......。

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 313.39 坪
• 主 69.31 坪
• 建物 69.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,500萬

鼎山商圈珍稀角窗｜品牌...　高雄市三民區鼎山街

YC1692985 ⬛ 店寬10米，鼎山街人車量大，辨識度高！ ⬛ 周邊大樓林立、商家匯集，住商混合發展成熟，早晚有市，人潮多商效佳，數錢數到手抽筋！ ⬛ 周邊大型商場進駐~寶雅、家樂福超市、大樹藥局、中華電信，連鎖業聚集商效佳！ ⬛ 步行９分鐘可達灣仔內輕軌站。 ⬛ 現況一樓租便利商店，二樓以上十間套房滿租中，穩定高租投報率佳，低利時代投資首選！ ⬛ 總建坪166.5坪，店面與住家動線明確劃分，收租效應高。鼎山商圈珍稀角窗｜品牌超商｜市價入手 ⬛ 店寬10米，鼎山街人車量大，辨識度高！ ⬛ 周邊大樓林立、商家匯集，住商混合發展成熟，早晚有市，人潮多商效佳，數錢數到手抽筋！ ⬛ 周邊大型商場進駐~寶雅、家樂福超市、大樹藥局、中華電信，連鎖業聚集商效佳！ ⬛ 步行９分鐘可達灣仔內輕軌站。 ⬛ 現況一樓租便利商店，二樓以上十間套房滿租中，穩定高租投報率佳，低利時代投資首選！ ⬛ 總建坪166.5坪，店面與住家動線明確劃分，收租效應高。

• 電梯大樓
• 24.3年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 28.41 坪
• 主+陽 125.85 坪
• 建物 166.50 坪
• 10房(室)2廳11衛
• 坡道平面車位

6,980萬

【尖美東山河】景觀次高...　屏東縣屏東市機場北路

YC1828516

• 電梯大樓
• 26.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 36.98 坪
• 建物 55.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.262坪)
• 坡道平面車位

新上

888萬

近瑞隆英明商圈臨路1+2...　高雄市前鎮區公正路

YC1828515 ★1+2樓/雙門牌/店住臨約12米路/面寬約10米，適合文武百業。 ★近二聖輕軌約500公尺/瑞隆及英明雙商圈/屋況佳可直接入住。 ★5房(有雙套房)，客餐廳營業廳皆寬敞，使用空間大。 ★高雄最大親子樂園（機廠）預計2025年底完工。 ★歡迎預約賞屋。近瑞隆英明商圈臨路1+2樓面寬10米金店面 ★1+2樓/雙門牌/店住臨約12米路/面寬約10米，適合文武百業。 ★近二聖輕軌約500公尺/瑞隆及英明雙商圈/屋況佳可直接入住。 ★5房(有雙套房)，客餐廳營業廳皆寬敞，使用空間大。 ★高雄最大親子樂園（機廠）預計2025年底完工。 ★歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 26.3年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪
• 5房(室)4廳6衛

3,680萬

大發工業區旁，近88稀有...　高雄市大寮區華六街

YC1693036

• 廠房
• 26.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 317.02 坪
• 主 96.57 坪
• 建物 96.57 坪

4,755萬

楠梓區右昌森林公園德民...　高雄市楠梓區德民路

YC1768817 1.右昌森林公園，大面寬店面前路後巷。 2.大面寬：約6.7米，深：約36米，前路後巷，店面，T2，還有巨蛋演唱會。 3.未來可結合，隔壁三角窗一起處理，做重建危老獎勵! 4.台積電/橋科/產業紅利科技人口。 ◆【第五種住宅區 60%  420%，連旁邊空地收購可蓋大樓、商場】   ◆ 緊鄰右昌森林公園，燦坤、全聯、楠梓加工區、高雄大學楠梓區右昌森林公園德民路上店面+空地做危老收購 1.右昌森林公園，大面寬店面前路後巷。 2.大面寬：約6.7米，深：約36米，前路後巷，店面，T2，還有巨蛋演唱會。 3.未來可結合，隔壁三角窗一起處理，做重建危老獎勵! 4.台積電/橋科/產業紅利科技人口。 ◆【第五種住宅區 60%  420%，連旁邊空地收購可蓋大樓、商場】   ◆ 緊鄰右昌森林公園，燦坤、全聯、楠梓加工區、高雄大學

• 透天厝
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.67 坪
• 主+陽 82.15 坪
• 建物 82.15 坪
• 3房(室)1廳3衛

8,990萬

科工館上景領袖高樓層美...　高雄市三民區九如一路

YC1855805 1.科工館與九如商圈交會，出動入靜，生活機能佳。 2.高樓視野極佳，日夜皆享受極致天際線美景，回家就可以有浪漫感覺。 3.一層一戶兩部電梯，安全隱密完美融合。 4.鄰近交通樞紐，串聯全城生活動線，管家式收運服務，尊享歐洲式細膩生活。科工館上景領袖高樓層美景極佳*視野廣 1.科工館與九如商圈交會，出動入靜，生活機能佳。 2.高樓視野極佳，日夜皆享受極致天際線美景，回家就可以有浪漫感覺。 3.一層一戶兩部電梯，安全隱密完美融合。 4.鄰近交通樞紐，串聯全城生活動線，管家式收運服務，尊享歐洲式細膩生活。

• 電梯大樓
• 28.7年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 13.91 坪
• 主+陽 146.22 坪
• 建物 181.21 坪
• 6房(室)3廳5衛

4,500萬

文山特區正義車站未來Y1...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1025924 一、文山特區8公頃寶業滯洪池公園。 二、採光、通風佳，屋況佳。 三、前後陽台，一層3戶，二部電梯。 四、國道1號九如交流道、正義車站，交通便利，生活機能好。 五、東高雄三民鳳山交界，文山特區、預定黃線捷運、台鐵正義車站。 六、明星學區文華國小/青年國中，雙語教學學風鼎盛。 七、文山特區餐飲名店進駐，百大連鎖林立，生活機能完整，好停車，大樓車位可洽租。 八、車道臨39米建國路，出入方便。文山特區正義車站未來Y16捷運站採光3房 一、文山特區8公頃寶業滯洪池公園。 二、採光、通風佳，屋況佳。 三、前後陽台，一層3戶，二部電梯。 四、國道1號九如交流道、正義車站，交通便利，生活機能好。 五、東高雄三民鳳山交界，文山特區、預定黃線捷運、台鐵正義車站。 六、明星學區文華國小/青年國中，雙語教學學風鼎盛。 七、文山特區餐飲名店進駐，百大連鎖林立，生活機能完整，好停車，大樓車位可洽租。 八、車道臨39米建國路，出入方便。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 24.62 坪
• 建物 34.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

858 萬 798萬

7.0 %

觀音山國際山莊★企業總...　高雄市大社區學府路

YC1855883 1.位觀音山國際山莊入口，建商打造渡假村概念，設立總部作為訓練、會議、賓客接待、企業休閒渡假村，全部一次包辦。 2.山莊造鎮景觀優美環繞，合法建築用地及遊憩使用，現況已有餐廳、游泳池、三溫暖、會議室、訓練教室、行政辦公室、高級接待室、景觀交誼廳、停車場、花園、商務中心，企業所需一應俱全。 3.距國10交流道、義大遊樂世界皆約3.7km，距觀音山高爾夫球場、義大醫院皆約4.8km，車程皆在10分鐘內，轉國1、國3皆移動方便。 4.養生村、休閒觀光產業皆可評估。觀音山國際山莊★企業總部訓練招待會館 1.位觀音山國際山莊入口，建商打造渡假村概念，設立總部作為訓練、會議、賓客接待、企業休閒渡假村，全部一次包辦。 2.山莊造鎮景觀優美環繞，合法建築用地及遊憩使用，現況已有餐廳、游泳池、三溫暖、會議室、訓練教室、行政辦公室、高級接待室、景觀交誼廳、停車場、花園、商務中心，企業所需一應俱全。 3.距國10交流道、義大遊樂世界皆約3.7km，距觀音山高爾夫球場、義大醫院皆約4.8km，車程皆在10分鐘內，轉國1、國3皆移動方便。 4.養生村、休閒觀光產業皆可評估。

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,197.26 坪
• 主 1510.82 坪
• 建物 1,510.82 坪

48,800萬

林園低總價自住投資兩相...　高雄市林園區龍潭路

YC1025912 ✅以低總價入手，輕鬆實現鄉村住宅夢。 ✅ 位於林園區龍潭路巷內，鄉間靜巷、生活單純寧靜。 ✅ 適合喜歡鄉村生活、遠離塵囂的人。 ✅ 想找可改造投資標的、翻修出租或週末休閒宅的投資人。 ✅ 建物保存完整，只需整修外觀與內部空間。 ✅ 歡迎勇敢出價談。林園低總價自住投資兩相宜打造個人風格 ✅以低總價入手，輕鬆實現鄉村住宅夢。 ✅ 位於林園區龍潭路巷內，鄉間靜巷、生活單純寧靜。 ✅ 適合喜歡鄉村生活、遠離塵囂的人。 ✅ 想找可改造投資標的、翻修出租或週末休閒宅的投資人。 ✅ 建物保存完整，只需整修外觀與內部空間。 ✅ 歡迎勇敢出價談。

• 透天厝
• 30.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.40 坪
• 主+陽 34.89 坪
• 建物 34.88 坪
• 4房(室)2廳2衛

680萬

海洋商圈/三角窗約20米...　高雄市鳳山區新康街

YC1559398 1.三角窗面寬約20米，1+2樓大窗間，適補教業、餐飲業，門前騎樓可停多部車。 2.近新甲國小走路約7分鐘，鳳甲國中走路約10分鐘，鳳新高中走路約3分鐘，小孩上學方便。 3.鄰近大明商圈，吃喝採買方便。 4.近國道1號、88高速公路開車約8分鐘，交通便利。 5.屋主誠意售，出價談。 海洋商圈/三角窗約20米面寬1+2樓店 1.三角窗面寬約20米，1+2樓大窗間，適補教業、餐飲業，門前騎樓可停多部車。 2.近新甲國小走路約7分鐘，鳳甲國中走路約10分鐘，鳳新高中走路約3分鐘，小孩上學方便。 3.鄰近大明商圈，吃喝採買方便。 4.近國道1號、88高速公路開車約8分鐘，交通便利。 5.屋主誠意售，出價談。

• 華廈
• 30.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.83 坪
• 主+陽 106.60 坪
• 建物 117.10 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,380 萬 3,250萬

3.8 %