大寮捷運生活圈｜6米寬...　高雄市大寮區明德路

YC1016699 1.捷運生活圈：步行即可抵達捷運大寮站，捷運橘線起點。 2.多元空間規劃：總建坪約35.57 坪，含地下室約11.43 坪、2樓住家空間，適合店住合一或出租分層使用。 3.生活圈機能：近明德路商圈、日常生活採買方便。 4.店面優勢：約6米寬大店面效益明顯，適合開設商店、診所或工作室。 5.社區環境：上福豪門大廈，總戶數 67 戶，規模適中，管理完善，住戶單純。 大寮捷運生活圈｜6米寬店住合一釋出 1.捷運生活圈：步行即可抵達捷運大寮站，捷運橘線起點。 2.多元空間規劃：總建坪約35.57 坪，含地下室約11.43 坪、2樓住家空間，適合店住合一或出租分層使用。 3.生活圈機能：近明德路商圈、日常生活採買方便。 4.店面優勢：約6米寬大店面效益明顯，適合開設商店、診所或工作室。 5.社區環境：上福豪門大廈，總戶數 67 戶，規模適中，管理完善，住戶單純。

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.20 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 52.90 坪

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

◆高雄貴鄰|桂林國小|樓...　高雄市小港區桂平街

YC1788786 ★樓中樓，稀有電梯華廈。 ★邊間採光通風佳，全屋全新氣密窗。 ★低總價、低公設，雙衛浴開窗。 ★7樓3間房間，1廚房、1餐廳、2衛浴。 ★8樓1房間，2個開放空間、1衛浴。 ★塔式在地下1樓有機械車位(使用權)。 ★鄰近國道，SKM草衙道捷運站。 ★桂林商圈有全聯超市、814超市、藥妝店、SKM草衙道百貨商場，生活機能佳。 ◆高雄貴鄰|桂林國小|樓中樓四房+機械車位 ★樓中樓，稀有電梯華廈。 ★邊間採光通風佳，全屋全新氣密窗。 ★低總價、低公設，雙衛浴開窗。 ★7樓3間房間，1廚房、1餐廳、2衛浴。 ★8樓1房間，2個開放空間、1衛浴。 ★塔式在地下1樓有機械車位(使用權)。 ★鄰近國道，SKM草衙道捷運站。 ★桂林商圈有全聯超市、814超市、藥妝店、SKM草衙道百貨商場，生活機能佳。

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 8 / 8樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽+露 57.63 坪
• 建物 62.65 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 塔式車位

920萬

明衙路近草衙站三角窗採...　高雄市前鎮區明衙路

YC1741730 1.稀有三角窗透天，投資自住兩相宜！ 2.雙面採光，陽光灑落，雙面臨路，通風順暢！曝光率超高，視野遼闊，增值潛力無限。 3.鬧中取靜，屋主起家厝，轉角好宅，讓家人享受高品質生活！地段佳，適合店面、工作室、居住 明衙路近草衙站三角窗採光明亮透店 1.稀有三角窗透天，投資自住兩相宜！ 2.雙面採光，陽光灑落，雙面臨路，通風順暢！曝光率超高，視野遼闊，增值潛力無限。 3.鬧中取靜，屋主起家厝，轉角好宅，讓家人享受高品質生活！地段佳，適合店面、工作室、居住

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.71 坪
• 主 32.15 坪
• 建物 32.15 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,280萬

美麗島捷運｜邊間大地坪...　高雄市新興區中山橫路

YC1828486 ★大地坪邊間透店，衛浴開窗，採光通風佳 ★頂樓有太陽能板種電，每月有固定收益 ★美麗島捷運站走路約3分鐘，交通機能優 ★走路到六合夜市、自立商圈，生活機能便利 ★地點為市中心，商四土地，未來增值空間大 美麗島捷運｜邊間大地坪金透店｜六合夜市 ★大地坪邊間透店，衛浴開窗，採光通風佳 ★頂樓有太陽能板種電，每月有固定收益 ★美麗島捷運站走路約3分鐘，交通機能優 ★走路到六合夜市、自立商圈，生活機能便利 ★地點為市中心，商四土地，未來增值空間大

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 97.08 坪
• 建物 97.07 坪
• 5房(室)1廳4衛

3,980 萬 3,750萬

5.8 %

陽明學區採光通風超美裝...　高雄市三民區義明街

YC1025918 1.屋況極佳，百萬全新裝潢。 2.陽明國中對面，上下學步行即達。 3.生活機能完善，周邊有黃昏市場、商場、超商，採買方便，適合自住或養老。 4.格局方正，採光極佳，前後雙陽台設計，通風明亮。 5.一層兩戶，住戶單純。 6.停車場雙向車道設計，進出順暢無壓力。 陽明學區 採光通風 超美裝潢三房平車 1.屋況極佳，百萬全新裝潢。 2.陽明國中對面，上下學步行即達。 3.生活機能完善，周邊有黃昏市場、商場、超商，採買方便，適合自住或養老。 4.格局方正，採光極佳，前後雙陽台設計，通風明亮。 5.一層兩戶，住戶單純。 6.停車場雙向車道設計，進出順暢無壓力。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 29.59 坪
• 建物 42.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,178 萬 1,088萬

7.6 %

林園精華大坪數｜四房舒...　高雄市林園區信義路

YC1855816 1.室內大四房——全家人都能擁有獨立生活空間。 2.兩戶一電梯，採光通風良好。 3.未來捷運利多。 4.生活機能成熟——周邊新案林立，商圈便利度大提升。 5.稀有邊間，居住感受更明亮開闊。 林園精華大坪數｜四房舒適溫馨好生活 1.室內大四房——全家人都能擁有獨立生活空間。 2.兩戶一電梯，採光通風良好。 3.未來捷運利多。 4.生活機能成熟——周邊新案林立，商圈便利度大提升。 5.稀有邊間，居住感受更明亮開闊。

• 華廈
• 31.6年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 29.36 坪
• 建物 35.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

568 萬 528萬

7.0 %

小港漢民商圈/採光明亮...　高雄市小港區中光街

YC1828489 1.客廳、房間、格局方正，屋況良好，採光好，通風佳，雙衛浴已翻新。 2.漢民商圈騎車約3分鐘；小港社教館騎車約3分鐘；小港機場騎車約3分鐘；小港醫院騎車約4分鐘，生活機能佳。 3.漢民國小騎車約3分鐘；中山國中騎車約3分鐘，小孩就近上學方便照顧。 4.小港捷運站騎車約4分鐘。 5.屋主誠意售，出價談。 小港漢民商圈/採光明亮美宅+平車 1.客廳、房間、格局方正，屋況良好，採光好，通風佳，雙衛浴已翻新。 2.漢民商圈騎車約3分鐘；小港社教館騎車約3分鐘；小港機場騎車約3分鐘；小港醫院騎車約4分鐘，生活機能佳。 3.漢民國小騎車約3分鐘；中山國中騎車約3分鐘，小孩就近上學方便照顧。 4.小港捷運站騎車約4分鐘。 5.屋主誠意售，出價談。

• 華廈
• 31.5年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 30.50 坪
• 建物 42.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

808 萬 738萬

8.7 %

農十六森林公園/漢神巨...　高雄市鼓山區昌盛路

YC1828521 1. 格局方正、三房間有開窗、採光通風良好、上下樓皆有陽台、公設比低、有垃圾集中處。 2. 漢神巨蛋商圈與捷運住宅的雙重優勢；裕誠商圈、瑞豐夜市、農十六凹仔底森林公園、富邦BOT、全聯福利中心，生活機能休閒完善。 3. 紅線捷運R14巨蛋站、高鐵、左營火車站、高速公路，交通便利。 4. 明星學區：明華國中（具雙語特色）、龍華國小。 農十六森林公園/漢神巨蛋/樓中樓四房捷運宅 1. 格局方正、三房間有開窗、採光通風良好、上下樓皆有陽台、公設比低、有垃圾集中處。 2. 漢神巨蛋商圈與捷運住宅的雙重優勢；裕誠商圈、瑞豐夜市、農十六凹仔底森林公園、富邦BOT、全聯福利中心，生活機能休閒完善。 3. 紅線捷運R14巨蛋站、高鐵、左營火車站、高速公路，交通便利。 4. 明星學區：明華國中（具雙語特色）、龍華國小。

• 華廈
• 31.4年
• 3 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 33.80 坪
• 建物 44.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,099萬

自由黃昏市場‧大地坪大...　高雄市左營區自由三路

YC1788793 1.約6米大面寬黃金透天店面 2.近自由黃昏市場、國道十號 3.大地坪室內空間寬敞，使用坪數大 4.週遭皆有停車場。好停車 5.人潮車流多，做生意極佳 自由黃昏市場‧大地坪大面寬黃金店面 1.約6米大面寬黃金透天店面 2.近自由黃昏市場、國道十號 3.大地坪室內空間寬敞，使用坪數大 4.週遭皆有停車場。好停車 5.人潮車流多，做生意極佳

• 透天厝
• 31.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.13 坪
• 主 125.45 坪
• 建物 135.86 坪
• 6房(室)2廳4衛

6,500萬

文藻維納斯/鼎中河堤商...　高雄市三民區鼎信街

YC1855812 1. 格局方正、高樓層邊間、房間及衛浴皆開窗、三面採光、通風良好、精美裝潢、一層兩戶、保全管理、B1機械上層車位、機車位一年一抽。 2. 文藻鼎中商圈、河堤生活圈、鼎山家樂福、天天新黃昏市場、周邊商家林立，生活機能完善。 3. 國道交流道，南來北往，交通方便。 文藻維納斯 / 鼎中河堤商圈 / 高樓層三房車位 1. 格局方正、高樓層邊間、房間及衛浴皆開窗、三面採光、通風良好、精美裝潢、一層兩戶、保全管理、B1機械上層車位、機車位一年一抽。 2. 文藻鼎中商圈、河堤生活圈、鼎山家樂福、天天新黃昏市場、周邊商家林立，生活機能完善。 3. 國道交流道，南來北往，交通方便。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 34.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

996 萬 980萬

1.6 %

【陽明商圈集客金店】全...　高雄市三民區澄和路

YC1693017 ◼️總建178.2坪，室內120.2坪，陽明商圈稀有面寬大店面，適合零售百貨、藥妝、診所及辦公室等多元用途。 ◼️使用執照用途：一樓G3店鋪、二樓G2辦公。 ◼️周邊大樓林立、百業聚集，人車流量大，店面曝光率高，商效極強！ ◼️超商及辦公室穩定出租中，是資產配置與理財的首選標的！ ◼️距澄和黃昏市場180m，午間人潮匯集是商圈熱區，本案黃金店面曝光性超強。 ◼️位陽明、文山兩大商圈中心點，區域內集合式住宅林立、商店街百業聚集，是發展成熟的住商混合區，人潮就是商機。 ◼️一、二樓商業空間方正寬敞有獨立出入口，管理室有電梯可上二樓，樓層動線明確劃分。 【陽明商圈集客金店】全家就是我們家｜置產投資首選 ◼️總建178.2坪，室內120.2坪，陽明商圈稀有面寬大店面，適合零售百貨、藥妝、診所及辦公室等多元用途。 ◼️使用執照用途：一樓G3店鋪、二樓G2辦公。 ◼️周邊大樓林立、百業聚集，人車流量大，店面曝光率高，商效極強！ ◼️超商及辦公室穩定出租中，是資產配置與理財的首選標的！ ◼️距澄和黃昏市場180m，午間人潮匯集是商圈熱區，本案黃金店面曝光性超強。 ◼️位陽明、文山兩大商圈中心點，區域內集合式住宅林立、商店街百業聚集，是發展成熟的住商混合區，人潮就是商機。 ◼️一、二樓商業空間方正寬敞有獨立出入口，管理室有電梯可上二樓，樓層動線明確劃分。

• 華廈
• 30.7年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 28.50 坪
• 主+平+陽 143.55 坪
• 建物 178.26 坪
• 5房(室)2廳4衛

5,880萬

鳳山國中捷運/官校/全新...　高雄市鳳山區杭州西街

YC1788807 1.近鳳山國中捷運約800公尺。騎車約2分鐘，生活機能佳。 2.全屋翻修整理採光通風好。 3.頂樓大樓管委會已做防水 。 4.低公設，附機械上層車位。 鳳山國中捷運/官校/全新整理/三房車位 1.近鳳山國中捷運約800公尺。騎車約2分鐘，生活機能佳。 2.全屋翻修整理採光通風好。 3.頂樓大樓管委會已做防水 。 4.低公設，附機械上層車位。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 24.62 坪
• 建物 35.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

989 萬 888萬

10.2 %

中央公園站雙主臥大空間...　高雄市新興區新田路

YC1016698 1.近捷運中央公園站，步行約5～10分鐘，交通便利，快速串聯南北生活圈。 2.新崛江商圈機能強，食衣住行育樂一應俱全，逛街、採買、生活超便利。 3.市中心大坪數住宅，室內約44坪，雙主臥設計，空間寬敞舒適，適合家庭自住。 4.京城建設指標大樓，社區管理嚴謹，整棟僅74戶，一層三戶雙電梯，住戶單純安靜。 5.低公設高實用性，公設比僅約25.5%，實際使用空間大，CP值高。 中央公園站雙主臥大空間稀有優質宅【新田京城】 1.近捷運中央公園站，步行約5～10分鐘，交通便利，快速串聯南北生活圈。 2.新崛江商圈機能強，食衣住行育樂一應俱全，逛街、採買、生活超便利。 3.市中心大坪數住宅，室內約44坪，雙主臥設計，空間寬敞舒適，適合家庭自住。 4.京城建設指標大樓，社區管理嚴謹，整棟僅74戶，一層三戶雙電梯，住戶單純安靜。 5.低公設高實用性，公設比僅約25.5%，實際使用空間大，CP值高。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 50.18 坪
• 建物 74.79 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,758 萬 1,710萬

2.7 %

R9捷運｜新崛江電梯透天...　高雄市苓雅區新田路

YC0998693 ✔坐旅店進駐全棟整新~水電管路、電梯機組、壁面地板，買賣瑕疵全擔保，屋況佳就敢保證！ ✔全棟十間套房挑高寬敞，舒適宜居。 ✔ 四人座電梯已於114年3月更換全新機組。 ✔ 步行約5分鐘到捷運R9、中央公園。 ✔ 七樓增建滿，室內實坪達近170坪，坪效大好規劃，現況1F旅店接待室，2~6F套房規劃，7F倉儲使用。 ✔ 適合品牌辦公室或餐飲業進駐。 ✔ 商圈匯聚連鎖零售、潮牌服飾鞋店、餐飲業，消費族群年輕具消費力，人潮帶來錢潮！ R9捷運｜新崛江電梯透天旅店｜超大坪效 ✔坐旅店進駐全棟整新~水電管路、電梯機組、壁面地板，買賣瑕疵全擔保，屋況佳就敢保證！ ✔全棟十間套房挑高寬敞，舒適宜居。 ✔ 四人座電梯已於114年3月更換全新機組。 ✔ 步行約5分鐘到捷運R9、中央公園。 ✔ 七樓增建滿，室內實坪達近170坪，坪效大好規劃，現況1F旅店接待室，2~6F套房規劃，7F倉儲使用。 ✔ 適合品牌辦公室或餐飲業進駐。 ✔ 商圈匯聚連鎖零售、潮牌服飾鞋店、餐飲業，消費族群年輕具消費力，人潮帶來錢潮！

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 94.47 坪
• 建物 94.47 坪
• 10房(室)1廳11衛

4,490萬

文山特區/高樓層邊間/全...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1788830 ⭐️ 格局方正、高樓層邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶兩部梯、有環保室、B1平面車位。 ⭐️ 客廳陽台外推、室內約27坪多好規劃、全屋水電管線都已更新。 ⭐️ 近文山特區、鳳山青年路及澄清陽明商圈，生活機能便利。 ⭐️ 近澄清九如路交叉處、國道、正義火車站、未來黃線Y16捷運站，交通方便。 文山特區 / 高樓層邊間 / 全屋翻新三房平車 ⭐️ 格局方正、高樓層邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶兩部梯、有環保室、B1平面車位。 ⭐️ 客廳陽台外推、室內約27坪多好規劃、全屋水電管線都已更新。 ⭐️ 近文山特區、鳳山青年路及澄清陽明商圈，生活機能便利。 ⭐️ 近澄清九如路交叉處、國道、正義火車站、未來黃線Y16捷運站，交通方便。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

亞灣區‧光華商圈/2+1房...　高雄市前鎮區天山路

YC1828527 1.勞工公園，全屋翻新2+1房+平車。 2.使用天然瓦斯，一層三戶，住戶單純。 3.格局方正，採光良好、通風佳。 4.民權國小走路約5分鐘。 5.大遠百、好市多、IKEA、光華夜市，車程約5分鐘。 6.獅甲捷運站車程約4分鐘。 亞灣區‧光華商圈/2+1房+平車精緻美宅 1.勞工公園，全屋翻新2+1房+平車。 2.使用天然瓦斯，一層三戶，住戶單純。 3.格局方正，採光良好、通風佳。 4.民權國小走路約5分鐘。 5.大遠百、好市多、IKEA、光華夜市，車程約5分鐘。 6.獅甲捷運站車程約4分鐘。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 18.44 坪
• 建物 33.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

998萬

海洋商圈/三角窗約20米...　高雄市鳳山區新康街

YC1559398 1.三角窗面寬約20米，1+2樓大窗間，適補教業、餐飲業，門前騎樓可停多部車。 2.近新甲國小走路約7分鐘，鳳甲國中走路約10分鐘，鳳新高中走路約3分鐘，小孩上學方便。 3.鄰近大明商圈，吃喝採買方便。 4.近國道1號、88高速公路開車約8分鐘，交通便利。 5.屋主誠意售，出價談。 海洋商圈/三角窗約20米面寬1+2樓店 1.三角窗面寬約20米，1+2樓大窗間，適補教業、餐飲業，門前騎樓可停多部車。 2.近新甲國小走路約7分鐘，鳳甲國中走路約10分鐘，鳳新高中走路約3分鐘，小孩上學方便。 3.鄰近大明商圈，吃喝採買方便。 4.近國道1號、88高速公路開車約8分鐘，交通便利。 5.屋主誠意售，出價談。

• 華廈
• 30.1年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.83 坪
• 主+陽 106.60 坪
• 建物 117.10 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,480 萬 3,380萬

2.9 %

左營近高鐵捷運｜樓店1+...　高雄市左營區大中二路

YC0998652 1.稀有店住合一無夾層樓店，2樓大空間4房/2廳/2衛，難得釋出 2.三鐵共構大眾運輸便利，帶動高鐵左營站區生活圈發展 3.近國道10、博愛路，距離左營高鐵不用5分鐘 4.屋主惜屋出售，歡迎來店賞屋 左營近高鐵捷運｜樓店1+2樓｜店住合一 1.稀有店住合一無夾層樓店，2樓大空間4房/2廳/2衛，難得釋出 2.三鐵共構大眾運輸便利，帶動高鐵左營站區生活圈發展 3.近國道10、博愛路，距離左營高鐵不用5分鐘 4.屋主惜屋出售，歡迎來店賞屋

• 電梯大樓
• 30.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 17.09 坪
• 主+平+陽 52.83 坪
• 建物 77.69 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,568萬

亞洲新灣區/獅甲捷運站/...　高雄市前鎮區長江街

YC1828488 1.光華國宅秒殺四房，稀有釋出，採光通風佳。 2.民權國小學區，住戶素質佳。 3.家樂福、光華夜市，生活機能佳。 4.商圈林立，好市多、大遠百、新光三越。 5.屋況只需小整理，即可入住。 亞洲新灣區/ 獅甲捷運站/三多商圈/電梯國宅 1.光華國宅秒殺四房，稀有釋出，採光通風佳。 2.民權國小學區，住戶素質佳。 3.家樂福、光華夜市，生活機能佳。 4.商圈林立，好市多、大遠百、新光三越。 5.屋況只需小整理，即可入住。

• 電梯大樓
• 30.0年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 36.49 坪
• 建物 50.78 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

林園低總價自住投資兩相...　高雄市林園區龍潭路

YC1025912 ✅以低總價入手，輕鬆實現鄉村住宅夢。 ✅ 位於林園區龍潭路巷內，鄉間靜巷、生活單純寧靜。 ✅ 適合喜歡鄉村生活、遠離塵囂的人。 ✅ 想找可改造投資標的、翻修出租或週末休閒宅的投資人。 ✅ 建物保存完整，只需整修外觀與內部空間。 ✅ 歡迎勇敢出價談。 林園低總價自住投資兩相宜打造個人風格 ✅以低總價入手，輕鬆實現鄉村住宅夢。 ✅ 位於林園區龍潭路巷內，鄉間靜巷、生活單純寧靜。 ✅ 適合喜歡鄉村生活、遠離塵囂的人。 ✅ 想找可改造投資標的、翻修出租或週末休閒宅的投資人。 ✅ 建物保存完整，只需整修外觀與內部空間。 ✅ 歡迎勇敢出價談。

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.40 坪
• 主+陽 34.89 坪
• 建物 34.88 坪
• 4房(室)2廳2衛

680萬

R14巨蛋瑞豐商圈💎旗...　高雄市鼓山區明華路

YC1016663 💎頂流商圈再升級：本案北側有瑞豐夜市、漢神巨蛋百貨，南側欲進駐「富邦BOT」及「聯上BOT」，全區串連頂級商業熱區，商效極強！ 💎高曝光角窗：轉角約37米超大店寬，店招醒目霸氣具辨識度，提升品牌首選。 💎店霸格局：店面挑高寬敞，一樓約64.2坪、全場約196.8坪實用空間，此區少有。 💎交通便利：走路約7分到捷運R14站。 💎置產投資佳：店面含B1整層12個平面車位，收租、增值雙優勢。 💎周邊高消費族群：百貨、觀光夜市、飯店林立，穩定高端客源。 💎CP值高：超低單價已低於市場行情。 💎頂級角窗，適連鎖品牌、醫美診所、精品百貨、餐飲旗艦。 R14巨蛋瑞豐商圈💎旗艦角窗店霸 💎頂流商圈再升級：本案北側有瑞豐夜市、漢神巨蛋百貨，南側欲進駐「富邦BOT」及「聯上BOT」，全區串連頂級商業熱區，商效極強！ 💎高曝光角窗：轉角約37米超大店寬，店招醒目霸氣具辨識度，提升品牌首選。 💎店霸格局：店面挑高寬敞，一樓約64.2坪、全場約196.8坪實用空間，此區少有。 💎交通便利：走路約7分到捷運R14站。 💎置產投資佳：店面含B1整層12個平面車位，收租、增值雙優勢。 💎周邊高消費族群：百貨、觀光夜市、飯店林立，穩定高端客源。 💎CP值高：超低單價已低於市場行情。 💎頂級角窗，適連鎖品牌、醫美診所、精品百貨、餐飲旗艦。

• 電梯大樓
• 29.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 32.76 坪
• 主+陽 241.38 坪
• 建物 393.81 坪
• 昇降平面車位

18,000 萬 16,800萬

6.7 %

文山特區正義車站未來Y1...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1025924 一、文山特區8公頃寶業滯洪池公園。 二、採光、通風佳，屋況佳。 三、前後陽台，一層3戶，二部電梯。 四、國道1號九如交流道、正義車站，交通便利，生活機能好。 五、東高雄三民鳳山交界，文山特區、預定黃線捷運、台鐵正義車站。 六、明星學區文華國小/青年國中，雙語教學學風鼎盛。 七、文山特區餐飲名店進駐，百大連鎖林立，生活機能完整，好停車，大樓車位可洽租。 八、車道臨39米建國路，出入方便。 文山特區正義車站未來Y16捷運站採光3房 一、文山特區8公頃寶業滯洪池公園。 二、採光、通風佳，屋況佳。 三、前後陽台，一層3戶，二部電梯。 四、國道1號九如交流道、正義車站，交通便利，生活機能好。 五、東高雄三民鳳山交界，文山特區、預定黃線捷運、台鐵正義車站。 六、明星學區文華國小/青年國中，雙語教學學風鼎盛。 七、文山特區餐飲名店進駐，百大連鎖林立，生活機能完整，好停車，大樓車位可洽租。 八、車道臨39米建國路，出入方便。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 24.62 坪
• 建物 34.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

科工館上景領袖高樓層美...　高雄市三民區九如一路

YC1855805 1.科工館與九如商圈交會，出動入靜，生活機能佳。 2.高樓視野極佳，日夜皆享受極致天際線美景，回家就可以有浪漫感覺。 3.一層一戶兩部電梯，安全隱密完美融合。 4.鄰近交通樞紐，串聯全城生活動線，管家式收運服務，尊享歐洲式細膩生活。 科工館上景領袖高樓層美景極佳*視野廣 1.科工館與九如商圈交會，出動入靜，生活機能佳。 2.高樓視野極佳，日夜皆享受極致天際線美景，回家就可以有浪漫感覺。 3.一層一戶兩部電梯，安全隱密完美融合。 4.鄰近交通樞紐，串聯全城生活動線，管家式收運服務，尊享歐洲式細膩生活。

• 電梯大樓
• 28.4年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 13.91 坪
• 主+陽 146.22 坪
• 建物 181.21 坪
• 6房(室)3廳5衛

4,500萬

高樓層眺望科工館綠樹美...　高雄市三民區九如一路

YC1855806 1.科工館與九如商圈，周邊商圈繁華，銀行、餐飲、超市一應俱全，串聯全城生活動線。 2.高樓層視野開闊，出動入靜，格局方正，室內空間大，規劃靈活運用。 3.一層兩戶兩部電梯，住戶單純，素質好。 4.位於交通樞紐，九如交流道、科工館台鐵站、輕軌站，交通便利。 高樓層眺望科工館綠樹美景五房+平車 1.科工館與九如商圈，周邊商圈繁華，銀行、餐飲、超市一應俱全，串聯全城生活動線。 2.高樓層視野開闊，出動入靜，格局方正，室內空間大，規劃靈活運用。 3.一層兩戶兩部電梯，住戶單純，素質好。 4.位於交通樞紐，九如交流道、科工館台鐵站、輕軌站，交通便利。

• 電梯大樓
• 28.4年
• 18 ~ 18 / 21樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 92.37 坪
• 建物 117.91 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,950萬

鹽埕駁二/山盟海誓/中高...　高雄市鹽埕區建國四路

YC1828481 1. 山盟海誓大樓位於高雄市鹽埕區，鄰近壽山、愛河與駁二特區，生活機能佳，休閒資源豐富。 2. 物件中高樓層景觀佳，格局方正，室內空間約32坪，使用空間，大附平面車位。 3. 總建坪約54坪，單坪價只要27萬，CP值高，一層兩戶，陽台進出，通風採光良好，適合自住或投資。 4. 近輕軌C16文武聖殿站。 鹽埕駁二/山盟海誓/中高樓陽台進出三房平車 1. 山盟海誓大樓位於高雄市鹽埕區，鄰近壽山、愛河與駁二特區，生活機能佳，休閒資源豐富。 2. 物件中高樓層景觀佳，格局方正，室內空間約32坪，使用空間，大附平面車位。 3. 總建坪約54坪，單坪價只要27萬，CP值高，一層兩戶，陽台進出，通風採光良好，適合自住或投資。 4. 近輕軌C16文武聖殿站。

• 電梯大樓
• 27.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 34.94 坪
• 建物 54.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.492坪)

1,468萬

楠梓區右昌森林公園德民...　高雄市楠梓區德民路

YC1768817 1.右昌森林公園，大面寬店面前路後巷。 2.大面寬：約6.7米，深：約36米，前路後巷，店面，T2，還有巨蛋演唱會。 3.未來可結合，隔壁三角窗一起處理，做重建危老獎勵! 4.台積電/橋科/產業紅利科技人口。 ◆【第五種住宅區 60%  420%，連旁邊空地收購可蓋大樓、商場】   ◆ 緊鄰右昌森林公園，燦坤、全聯、楠梓加工區、高雄大學 楠梓區右昌森林公園德民路上店面+空地做危老收購 1.右昌森林公園，大面寬店面前路後巷。 2.大面寬：約6.7米，深：約36米，前路後巷，店面，T2，還有巨蛋演唱會。 3.未來可結合，隔壁三角窗一起處理，做重建危老獎勵! 4.台積電/橋科/產業紅利科技人口。 ◆【第五種住宅區 60%  420%，連旁邊空地收購可蓋大樓、商場】   ◆ 緊鄰右昌森林公園，燦坤、全聯、楠梓加工區、高雄大學

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.67 坪
• 主+陽 82.15 坪
• 建物 82.15 坪
• 3房(室)1廳3衛

新上

8,990萬

大發工業區旁，近88稀有...　高雄市大寮區華六街

YC1693036 一、面寬：約12.6米、深度約79.6 (現況有二個三相電、有一個單向電、 有自來水) 二、大發工業區旁農地農舍廠辦，可住辦廠合一，或是倉儲使用 三、實際建物使用坪數約2百坪建坪，廠區狀況優可立即進駐 四、好停車，前後可停，側邊留有車道進出好缷貨 五、現有辦公室、廠區、倉儲區、房間，可立即使用 大發工業區旁，近88稀有農舍廠房(建坪使用大) 一、面寬：約12.6米、深度約79.6 (現況有二個三相電、有一個單向電、 有自來水) 二、大發工業區旁農地農舍廠辦，可住辦廠合一，或是倉儲使用 三、實際建物使用坪數約2百坪建坪，廠區狀況優可立即進駐 四、好停車，前後可停，側邊留有車道進出好缷貨 五、現有辦公室、廠區、倉儲區、房間，可立即使用

• 廠房
• 26.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 317.02 坪
• 主 96.57 坪
• 建物 96.57 坪

4,755萬

近瑞隆英明商圈臨路1+2...　高雄市前鎮區公正路

YC1828515 ★1+2樓/雙門牌/店住臨約12米路/面寬約10米，適合文武百業。 ★近二聖輕軌約500公尺/瑞隆及英明雙商圈/屋況佳可直接入住。 ★5房(有雙套房)，客餐廳營業廳皆寬敞，使用空間大。 ★高雄最大親子樂園（機廠）預計2025年底完工。 ★歡迎預約賞屋。 近瑞隆英明商圈臨路1+2樓面寬10米金店面 ★1+2樓/雙門牌/店住臨約12米路/面寬約10米，適合文武百業。 ★近二聖輕軌約500公尺/瑞隆及英明雙商圈/屋況佳可直接入住。 ★5房(有雙套房)，客餐廳營業廳皆寬敞，使用空間大。 ★高雄最大親子樂園（機廠）預計2025年底完工。 ★歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 26.1年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪
• 5房(室)4廳6衛

3,680萬

尖美東山河❤次高樓層無...　屏東縣屏東市機場北路

YC0988101 ❤稀有次高樓層，陽台景觀視野開闊，客廳大面採光，宜居又舒適，回家就是每天最幸福的事！ ❤方正三房標準格局，居家動線順暢，明廳暗房宜居好環境。 ❤採光明亮通風佳，主臥衛浴開窗。 ❤停車格位置漂亮，出電梯就到了！ ❤社區24小時管理，社區內並設有老人照護中心。 ❤廣東路商圈，樓下就有便利商店，周邊也有連鎖藥局、量販店。 ❤社區位置出動入靜，周邊環境單純，走路即可到購物商圈。 ❤享有寬敞中庭綠意盎然，休憩運動在家就行。 ❤社區內自設購物中心，不用出門可滿足需求。 尖美東山河❤次高樓層無限景觀三房+平車 ❤稀有次高樓層，陽台景觀視野開闊，客廳大面採光，宜居又舒適，回家就是每天最幸福的事！ ❤方正三房標準格局，居家動線順暢，明廳暗房宜居好環境。 ❤採光明亮通風佳，主臥衛浴開窗。 ❤停車格位置漂亮，出電梯就到了！ ❤社區24小時管理，社區內並設有老人照護中心。 ❤廣東路商圈，樓下就有便利商店，周邊也有連鎖藥局、量販店。 ❤社區位置出動入靜，周邊環境單純，走路即可到購物商圈。 ❤享有寬敞中庭綠意盎然，休憩運動在家就行。 ❤社區內自設購物中心，不用出門可滿足需求。

• 電梯大樓
• 26.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 36.98 坪
• 建物 55.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

990 萬 768萬

22.4 %

▲🎶屏東縣新園鄉三角...　屏東縣新園鄉港墘路

YC1788804 1.鄰近88潮州萬丹交流道、快速道路。 2.從市區林園進入新園鄉要道。 3.土地面積約313坪為鄉村區乙種建築用地，可規劃豪宅單棟透天或華廈，投資自住皆宜。 4.三角窗面寬約65米，緊鄰面前8米道路，好規劃。 5.地上建築物民國90年自蓋取得，需大整理，現況交屋。 6.離屏東潮州，萬丹市區皆屬方便......。 ▲🎶屏東縣新園鄉三角窗乙種建築用地313坪▲ 1.鄰近88潮州萬丹交流道、快速道路。 2.從市區林園進入新園鄉要道。 3.土地面積約313坪為鄉村區乙種建築用地，可規劃豪宅單棟透天或華廈，投資自住皆宜。 4.三角窗面寬約65米，緊鄰面前8米道路，好規劃。 5.地上建築物民國90年自蓋取得，需大整理，現況交屋。 6.離屏東潮州，萬丹市區皆屬方便......。

• 透天厝
• 24.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 313.39 坪
• 主 69.31 坪
• 建物 69.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,500萬