三民區科工館邊間電梯透...　高雄市三民區永年街

YC1873636 👉稀有電梯透天，整棟屋況相當優質，屋主相當愛惜。 👉生活圈成熟商業與居住混合，雙效益。 👉周邊機能強， 7-11、科工館、民族車站，採買，交通便利。 👉現在已有月租金只是基本盤，樓上規劃，整棟租金有機會往上拉「買進來就能優化投報」。三民區科工館邊間電梯透天精華店面 👉稀有電梯透天，整棟屋況相當優質，屋主相當愛惜。 👉生活圈成熟商業與居住混合，雙效益。 👉周邊機能強， 7-11、科工館、民族車站，採買，交通便利。 👉現在已有月租金只是基本盤，樓上規劃，整棟租金有機會往上拉「買進來就能優化投報」。

• 透天厝
• 43.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主 62.99 坪
• 建物 71.41 坪
• 6房(室)3廳6衛

2,598 萬 2,590萬

澄清湖-尊皇❤️首排景...　高雄市鳥松區澄湖路

YC1873647 1.澄清湖特區，綠野湖景，高級住家。 2.格局正、空間大、屋況佳、戶數少。 3.邊間三面採光，三景觀陽台，窗窗都是湖光，綠蔭美景。 4.雙衛開窗，環境幽雅寧靜。 5.一層一戶，充分隱私權。 6.住戶素質高，地位象徵宅。澄清湖-尊皇❤️首排景觀豪邸三房雙平車 1.澄清湖特區，綠野湖景，高級住家。 2.格局正、空間大、屋況佳、戶數少。 3.邊間三面採光，三景觀陽台，窗窗都是湖光，綠蔭美景。 4.雙衛開窗，環境幽雅寧靜。 5.一層一戶，充分隱私權。 6.住戶素質高，地位象徵宅。

• 電梯大樓
• 27.7年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 41.59 坪
• 建物 73.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.229坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

高應大.大昌商圈.前後臨...　高雄市三民區正忠路

YC1908453 1.面約20米正忠路上黃金透天店住。 2.室內有翻修增建，空間好規劃。 3.3年前屋內加裝電梯。 4.前路後巷，室內採光通風良好。 5.頂樓加裝太陽能設備。 6.汙水下水道已施作。 7.無風水瑕疵。 8.近大昌、建工商圈生活機能便利。高應大.大昌商圈.前後臨路.電梯透天店住 1.面約20米正忠路上黃金透天店住。 2.室內有翻修增建，空間好規劃。 3.3年前屋內加裝電梯。 4.前路後巷，室內採光通風良好。 5.頂樓加裝太陽能設備。 6.汙水下水道已施作。 7.無風水瑕疵。 8.近大昌、建工商圈生活機能便利。

• 透天厝
• 40.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 68.53 坪
• 建物 74.01 坪
• 6房(室)3廳5衛

新上

2,880萬

美術館美術園邸A永久公...　高雄市鼓山區明誠四路

YC1873626 1.一層三戶兩部梯，住戶單純素質高                    2.豪華公設，泳池、蒸氣室、健身房等應有盡有 3.面公園永久景觀，享城市日落美景 4.邊間雙面採光、格局方正、室內空間寬敞好規劃 5.全聯、內惟市場、麥當勞、家樂福超市等...步行即達 6.約三分鐘車程即達翠華路，快速上國10接國1國3 7.地坪實際持分坪數約5.98坪美術館 美術園邸A 永久公園景觀 四房平車 1.一層三戶兩部梯，住戶單純素質高                    2.豪華公設，泳池、蒸氣室、健身房等應有盡有 3.面公園永久景觀，享城市日落美景 4.邊間雙面採光、格局方正、室內空間寬敞好規劃 5.全聯、內惟市場、麥當勞、家樂福超市等...步行即達 6.約三分鐘車程即達翠華路，快速上國10接國1國3 7.地坪實際持分坪數約5.98坪

• 電梯大樓
• 20.8年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 20.46 坪
• 主+陽 44.49 坪
• 建物 74.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.228坪)
• 坡道平面車位

3,500萬

捷運五塊厝站面福東國小...　高雄市苓雅區四維一路

YC1873643 1.約750公尺到五塊厝捷運站 交通便利。 2.英明市場，附近商店林立，採買方便。 3.格局方正，易規劃，衛浴皆開窗，三面採光，通風佳。 4.面對學校，上下學，運動散步皆方便。 5.屋況好，管線有換新，即可入住捷運五塊厝站面福東國小優質透天店面 1.約750公尺到五塊厝捷運站 交通便利。 2.英明市場，附近商店林立，採買方便。 3.格局方正，易規劃，衛浴皆開窗，三面採光，通風佳。 4.面對學校，上下學，運動散步皆方便。 5.屋況好，管線有換新，即可入住

• 透天厝
• 33.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽 73.62 坪
• 建物 74.38 坪
• 6房(室)3廳6衛

2,260 萬 2,160萬

4.4 %

瑞隆五甲商圈雙面8米巷...　高雄市鳳山區南正二路

YC1908425 1.位五甲及瑞隆商圈交界、出動入靜，角窗位置，雙面臨約8米巷，雙邊採光通風。 2.RC結構，約28年屋，自家可停車，前後皆可進出，實坪無路地大地坪，室內使用空間大。 3.未來捷運黃線Y21五甲鳳南站約700m、Y22龍成宮站約1公里、國道1號，88快速道路皆約10分鐘內車程。 4.一樓G3店鋪面寬約5米挑高約4米，無夾層無地下室正4樓，2~4樓樓層高度約3.2米，生活圈機能完善，格局好規劃，歡迎約看。 5.屋主換屋，屋況不負滲漏水瑕疵擔保，誠摯面議。瑞隆五甲商圈雙面8米巷角窗大地坪透天 1.位五甲及瑞隆商圈交界、出動入靜，角窗位置，雙面臨約8米巷，雙邊採光通風。 2.RC結構，約28年屋，自家可停車，前後皆可進出，實坪無路地大地坪，室內使用空間大。 3.未來捷運黃線Y21五甲鳳南站約700m、Y22龍成宮站約1公里、國道1號，88快速道路皆約10分鐘內車程。 4.一樓G3店鋪面寬約5米挑高約4米，無夾層無地下室正4樓，2~4樓樓層高度約3.2米，生活圈機能完善，格局好規劃，歡迎約看。 5.屋主換屋，屋況不負滲漏水瑕疵擔保，誠摯面議。

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 74.50 坪
• 建物 74.49 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,380萬

中央公園站雙主臥大空間...　高雄市新興區新田路

YC1016698 1.近捷運中央公園站，步行約5～10分鐘，交通便利，快速串聯南北生活圈。 2.新崛江商圈機能強，食衣住行育樂一應俱全，逛街、採買、生活超便利。 3.市中心大坪數住宅，室內約44坪，雙主臥設計，空間寬敞舒適，適合家庭自住。 4.京城建設指標大樓，社區管理嚴謹，整棟僅74戶，一層三戶雙電梯，住戶單純安靜。 5.低公設高實用性，公設比僅約25.5%，實際使用空間大，CP值高。 中央公園站雙主臥大空間稀有優質宅【新田京城】 1.近捷運中央公園站，步行約5～10分鐘，交通便利，快速串聯南北生活圈。 2.新崛江商圈機能強，食衣住行育樂一應俱全，逛街、採買、生活超便利。 3.市中心大坪數住宅，室內約44坪，雙主臥設計，空間寬敞舒適，適合家庭自住。 4.京城建設指標大樓，社區管理嚴謹，整棟僅74戶，一層三戶雙電梯，住戶單純安靜。 5.低公設高實用性，公設比僅約25.5%，實際使用空間大，CP值高。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 50.18 坪
• 建物 74.79 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,758 萬 1,710萬

2.7 %

亞灣大面寬黃金店面.有...　高雄市前鎮區中華五路

YC1855896 * 位於夢時代、好市多、台鋁，周邊商圈林立。 * 捷運獅甲、凱旋站、輕軌，交通便捷。 * 超大面寬約19.75米，邊間▲店面，一樓高度約4米。 * 目前規劃3單位出租，亦可打通，店面效益強，投報高。 * 本社區人住戶近2000戶，適合全聯、康是美、屈臣氏、輕食咖啡廳...各大行業進駐。亞灣大面寬黃金店面.有收入的資產 * 位於夢時代、好市多、台鋁，周邊商圈林立。 * 捷運獅甲、凱旋站、輕軌，交通便捷。 * 超大面寬約19.75米，邊間▲店面，一樓高度約4米。 * 目前規劃3單位出租，亦可打通，店面效益強，投報高。 * 本社區人住戶近2000戶，適合全聯、康是美、屈臣氏、輕食咖啡廳...各大行業進駐。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 14.68 坪
• 主 53.42 坪
• 建物 74.83 坪
• --房(室)2廳2衛

2,980萬

18米面寬超值金鑽店面｜...　高雄市苓雅區信守街

YC1044345 ☑捷運O6站僅約300m，步行約5分可達。 ☑店寬約18.6米，一樓室內約48.7坪，挑高約5.5米，商業空間挑高寬敞，坪效極佳！ ☑現況增建夾層約20坪。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑坐北朝南，賺錢不難，無日曬的營業抗性，適合餐飲業或品牌工作室。 ☑住辦成熟區域，有富邦商業大樓、國泰商業大樓及維士比辦公大樓，日間活動人潮多，人潮就是錢潮，本案適合餐飲業或個人品牌辦公室進駐。 ☑出巷口就是中正民族停車場，步行約2分可達。18米面寬超值金鑽店面｜O6捷運｜G3店鋪 ☑捷運O6站僅約300m，步行約5分可達。 ☑店寬約18.6米，一樓室內約48.7坪，挑高約5.5米，商業空間挑高寬敞，坪效極佳！ ☑現況增建夾層約20坪。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑坐北朝南，賺錢不難，無日曬的營業抗性，適合餐飲業或品牌工作室。 ☑住辦成熟區域，有富邦商業大樓、國泰商業大樓及維士比辦公大樓，日間活動人潮多，人潮就是錢潮，本案適合餐飲業或個人品牌辦公室進駐。 ☑出巷口就是中正民族停車場，步行約2分可達。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 1 ~ 1 / 27樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 56.31 坪
• 建物 75.40 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位8.324坪)
• 坡道平面車位

2,790 萬 2,700萬

3.2 %

高鐵輕屋齡大地坪無增建...　高雄市左營區重忠路

YC1069563 1.補習班一條街，文府國小及國中在約300公尺內，超優質住店環境。 2.面約16米路，建物面寬約4.6米，一手屋，屋況佳，約20年輕屋齡，無增建，適合補習班及診所開業。 3.距高鐵約500公尺，三鐵共構，街廓大及整齊乾淨，台積電等產業進駐潛力特區。 4.新光三越百貨、彩虹市集、包覆在楠梓、仁武、鼓山及最精華左營間，位置得天獨厚，生活便利方便，自用投資皆是最佳選擇。 5.歡迎約看賞屋。高鐵輕屋齡大地坪無增建/面16米路金透店 1.補習班一條街，文府國小及國中在約300公尺內，超優質住店環境。 2.面約16米路，建物面寬約4.6米，一手屋，屋況佳，約20年輕屋齡，無增建，適合補習班及診所開業。 3.距高鐵約500公尺，三鐵共構，街廓大及整齊乾淨，台積電等產業進駐潛力特區。 4.新光三越百貨、彩虹市集、包覆在楠梓、仁武、鼓山及最精華左營間，位置得天獨厚，生活便利方便，自用投資皆是最佳選擇。 5.歡迎約看賞屋。

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 75.83 坪
• 建物 76.38 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,588萬

【O4捷運前金站】商五黃...　高雄市前金區中正四路

YC1873725 1. 捷運前金站3號出口旁 2. 傳家置產兼具危老重建 3. 商五分區 / 正三樓透天 4. 市區核心地標 / 收租自用 5. 資產配置、開發價值、地段投報【O4捷運前金站】商五黃金地段｜大地坪透店 1. 捷運前金站3號出口旁 2. 傳家置產兼具危老重建 3. 商五分區 / 正三樓透天 4. 市區核心地標 / 收租自用 5. 資產配置、開發價值、地段投報

• 透天厝
• 67.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.67 坪
• 主 76.54 坪
• 建物 76.54 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,980萬

輕軌二聖站/前路後巷黃...　高雄市前鎮區凱旋三路

YC1693016 1.正凱旋路上黃金雙店面。 2.近高雄輕軌二聖站走路約4分鐘。 3.大面寬雙店面，格局方正，適合各行業。 4.前路後巷，使用空間大，前面輕軌，永久棟距。 5.鄰近光華商圈、瑞隆商圈、英明黃昏市場。 6.屋主誠售。輕軌二聖站/前路後巷黃金大面寬雙店面 1.正凱旋路上黃金雙店面。 2.近高雄輕軌二聖站走路約4分鐘。 3.大面寬雙店面，格局方正，適合各行業。 4.前路後巷，使用空間大，前面輕軌，永久棟距。 5.鄰近光華商圈、瑞隆商圈、英明黃昏市場。 6.屋主誠售。

• 公寓
• 47.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 17.52 坪
• 主 60.71 坪
• 建物 76.70 坪
• 4房(室)4廳2衛

2,400 萬 2,200萬

8.3 %

義大莊園度假養生庭園雙...　高雄市大樹區學城路一段

YC1044348 1.義大商圈核心，逛街、購物、休閒娛樂一次滿足；義守大學及義大國際中小學，優質學區完整，孩子從小到大就學免煩惱。 2.社區有義大客運接駁，交通往來便利。 3.社區出入口設有警衛管理制度，嚴格把關人員進出，居住安全更有保障。 4.歐式古典建築外觀，搭配優美庭園造景，在家就能享受如度假般的悠閒氛圍，令人心曠神怡。 5.自家庭院寬敞舒適，可輕鬆停放雙車，停車便利又兼具戶外休憩空間。 6. 室內格局方正、空間寬敞，規劃3間精美大套房、1間大雅房及3座觀景陽台，兼具居住舒適度與景觀視野。義大莊園度假養生庭園雙車面寬別墅 1.義大商圈核心，逛街、購物、休閒娛樂一次滿足；義守大學及義大國際中小學，優質學區完整，孩子從小到大就學免煩惱。 2.社區有義大客運接駁，交通往來便利。 3.社區出入口設有警衛管理制度，嚴格把關人員進出，居住安全更有保障。 4.歐式古典建築外觀，搭配優美庭園造景，在家就能享受如度假般的悠閒氛圍，令人心曠神怡。 5.自家庭院寬敞舒適，可輕鬆停放雙車，停車便利又兼具戶外休憩空間。 6. 室內格局方正、空間寬敞，規劃3間精美大套房、1間大雅房及3座觀景陽台，兼具居住舒適度與景觀視野。

• 透天厝
• 21.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.61 坪
• 主+陽 76.69 坪
• 建物 76.70 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,880萬

楠梓藍昌路家樂福稀有大...　高雄市楠梓區藍昌路

YC1453859 1藍昌路上稀有大地坪店面釋出機會難得 2商家林立車水馬龍交通四面八達生活機能完善 3一樓大店面鋼骨構造後面增建滿空間大好使用 4面寬約9.5米深約45米現況出租連鎖藥局年租金200以上 5台積電進駐未來增值性佳 楠梓藍昌路家樂福稀有大地坪收租店面 1藍昌路上稀有大地坪店面釋出機會難得 2商家林立車水馬龍交通四面八達生活機能完善 3一樓大店面鋼骨構造後面增建滿空間大好使用 4面寬約9.5米深約45米現況出租連鎖藥局年租金200以上 5台積電進駐未來增值性佳

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.02 坪
• 主 78.3 坪
• 建物 78.30 坪

17,800萬

近輕軌瑞隆英明商圈10米...　高雄市前鎮區公正路

YC1908428 1. 面寬約10米雙門牌廣告招牌顯眼。 2. 近二聖輕軌站 面前約12米路交通方便。 3. 兩間打通 1+2樓 夾層增建  5房4廳6衛浴 使用空間大。 4. 瑞隆、英明商圈 生活採買便利。 5. 帶看洽專員。 近輕軌 瑞隆英明商圈10米面寬金店面 1. 面寬約10米雙門牌廣告招牌顯眼。 2. 近二聖輕軌站 面前約12米路交通方便。 3. 兩間打通 1+2樓 夾層增建  5房4廳6衛浴 使用空間大。 4. 瑞隆、英明商圈 生活採買便利。 5. 帶看洽專員。

• 華廈
• 26.9年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪
• 5房(室)4廳6衛

新上

3,680萬

楠梓區右昌森林公園德民...　高雄市楠梓區德民路

YC1768817 1.右昌森林公園，大面寬店面前路後巷。 2.大面寬：約6.7米，深：約36米，前路後巷，店面，T2，還有巨蛋演唱會。 3.未來可結合，隔壁三角窗一起處理，做重建危老獎勵! 4.台積電/橋科/產業紅利科技人口。 ◆【第五種住宅區 60%  420%，連旁邊空地收購可蓋大樓、商場】   ◆ 緊鄰右昌森林公園，燦坤、全聯、楠梓加工區、高雄大學楠梓區右昌森林公園德民路上店面+空地做危老收購 1.右昌森林公園，大面寬店面前路後巷。 2.大面寬：約6.7米，深：約36米，前路後巷，店面，T2，還有巨蛋演唱會。 3.未來可結合，隔壁三角窗一起處理，做重建危老獎勵! 4.台積電/橋科/產業紅利科技人口。 ◆【第五種住宅區 60%  420%，連旁邊空地收購可蓋大樓、商場】   ◆ 緊鄰右昌森林公園，燦坤、全聯、楠梓加工區、高雄大學

• 透天厝
• 27.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.67 坪
• 主+陽 82.15 坪
• 建物 82.15 坪
• 3房(室)1廳3衛

8,990萬

正義車站20米大面寛醒目...　高雄市苓雅區義勇路

YC1044346 1. 位於正義商圈，正義車站旁醒目三角窗 2.約15米路上，大地坪，大面寛，店招醒目，門口騎樓可停5部車 3.周邊有全聯及商店林立，正義市場、鳳山行政中心、家樂福、三井購物中心、衛武營，生活機能佳 4. 正義車站約350公尺，九如交流道約550公尺，交通超便利 5.三角窗稀有釋出，敬請把握正義車站20米大面寛醒目三角窗透店 1. 位於正義商圈，正義車站旁醒目三角窗 2.約15米路上，大地坪，大面寛，店招醒目，門口騎樓可停5部車 3.周邊有全聯及商店林立，正義市場、鳳山行政中心、家樂福、三井購物中心、衛武營，生活機能佳 4. 正義車站約350公尺，九如交流道約550公尺，交通超便利 5.三角窗稀有釋出，敬請把握

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.44 坪
• 主 83.65 坪
• 建物 83.65 坪
• 4房(室)2廳3衛

5,500 萬 4,980萬

9.5 %

林園正15米路上大地坪醒...　高雄市林園區仁愛路

YC1873607 1.位林園熱鬧商圈，精華地段，附近商店林立。 2.大地坪，大面寛，店招醒目。 3.1樓使用執照為G3店舖，2至3樓為住宅，可店可住。 4.四樓增建，頂樓搭鐵皮屋，室內使用空間超大。 5.人潮、車潮，適文武百市，低總價三角窗。林園正15米路上大地坪醒目三角窗透店 1.位林園熱鬧商圈，精華地段，附近商店林立。 2.大地坪，大面寛，店招醒目。 3.1樓使用執照為G3店舖，2至3樓為住宅，可店可住。 4.四樓增建，頂樓搭鐵皮屋，室內使用空間超大。 5.人潮、車潮，適文武百市，低總價三角窗。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.65 坪
• 主 87.54 坪
• 建物 87.54 坪
• 10房(室)2廳3衛

2,300 萬 2,200萬

4.3 %

鳥松黃線捷運10米路寬都...　高雄市鳥松區松埔段

YC0312549 1.未來國道七交流道出口、黃線捷運鳥松國中站，距水管路開車路程2分鐘，聯外道路四通八達。 2.鳥松國中旁松埔北巷都內農地，地形方正，基地面積約102.83坪，約39.25坪為道路持分面積，面寬約10米，深度約34米。 3.113年全新完工鋼骨廠房，滴水高度約8米，有水有三相電。 4.大車可出入，廠房前有退縮，迴旋方便，動線順暢。 5. 現況出租中，租金 5.5 萬/月，租約至115/01月。 ＊本案土地上有未辦保存登記之地上物，面積為估算值。鳥松黃線捷運10米路寬都內方正農地廠房 1.未來國道七交流道出口、黃線捷運鳥松國中站，距水管路開車路程2分鐘，聯外道路四通八達。 2.鳥松國中旁松埔北巷都內農地，地形方正，基地面積約102.83坪，約39.25坪為道路持分面積，面寬約10米，深度約34米。 3.113年全新完工鋼骨廠房，滴水高度約8米，有水有三相電。 4.大車可出入，廠房前有退縮，迴旋方便，動線順暢。 5. 現況出租中，租金 5.5 萬/月，租約至115/01月。 ＊本案土地上有未辦保存登記之地上物，面積為估算值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 142.09 坪
• 主 88.4 坪
• 建物 88.40 坪

2,499萬

大社市中心/正路上高投...　高雄市大社區三民路

YC1908467 1. 全棟2020年全部翻新（敲至見磚頭）、一樓店面、二～四樓共12間套房、五樓自用樓層、二～五樓有天井設計、出租及店面出入不衝突、另有獨立出入口。 2. 水電管線皆重拉、有天井採光通風良好、有排煙系統設計、廢熱回收利用、省電環保、每間房間皆有獨立電錶、對面有公有停車場、高投報率4.5%穩定收租。 3. 大社三民商圈、大社農會、大社果菜市場、大社夜市、周邊商店林立，生活機能完善。 4. 國十交流道，交通便利。大社市中心 / 正路上高投報 / 黃金店面&套房 1. 全棟2020年全部翻新（敲至見磚頭）、一樓店面、二～四樓共12間套房、五樓自用樓層、二～五樓有天井設計、出租及店面出入不衝突、另有獨立出入口。 2. 水電管線皆重拉、有天井採光通風良好、有排煙系統設計、廢熱回收利用、省電環保、每間房間皆有獨立電錶、對面有公有停車場、高投報率4.5%穩定收租。 3. 大社三民商圈、大社農會、大社果菜市場、大社夜市、周邊商店林立，生活機能完善。 4. 國十交流道，交通便利。

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 88.84 坪
• 建物 88.84 坪
• 15房(室)2廳14衛

新上

3,380萬

亞灣市中心黃金門牌、金...　高雄市苓雅區中山二路

YC1025921 一、正市中心、中山二路黃金門牌，城市核心命脈，坐擁中山二路燙金門牌，商家林立、人潮匯聚。 二、商五分區、面寬約4.8米，投資置產首選。 三、雙捷運加百貨商圈加持，步行約500公尺達三多商圈捷運站、約550公尺中央公園站，交通便捷，緊鄰三多百貨商圈。 核心地段*商五分區*交通優勢。 抗通膨保值型資產、現在入手，卡位未來。亞灣市中心黃金門牌、金融專區-商五分區~黃金店面 一、正市中心、中山二路黃金門牌，城市核心命脈，坐擁中山二路燙金門牌，商家林立、人潮匯聚。 二、商五分區、面寬約4.8米，投資置產首選。 三、雙捷運加百貨商圈加持，步行約500公尺達三多商圈捷運站、約550公尺中央公園站，交通便捷，緊鄰三多百貨商圈。 核心地段*商五分區*交通優勢。 抗通膨保值型資產、現在入手，卡位未來。

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 91.77 坪
• 建物 91.77 坪

新上

4,680萬

小港捷運站｜臨路邊間透...　高雄市小港區沿海一路

YC1069552 1.辦公目住皆宜|一屋多用途    開放式格局,空間彈性大,適合自住、個人工作室、辦公室或工程行使用。 2.主要幹道旁|臨路邊間好利用    主要幹道旁、臨路邊間,室內使用空間大,屋況可依需求自行整修規劃。 3.小港捷運站約300公尺|步行約5分鐘    鄰近小港捷運站,步行約5分鐘,通勤便利,日常交通更加輕鬆。 4.高雄國際機場約900公尺|交通機能優    距離高雄國際機場約900公尺,往返市區、機場及周邊區域皆相當便利。 5.鄰近小港漢民商圈|生活機能便利    距離漢民商圈約5分鐘,日常採買、餐飲及生活所需一次滿足,生活機能相當便利。 ＊本案不負瑕疵擔保。小港捷運站｜臨路邊間透店｜辦公自住首選 1.辦公目住皆宜|一屋多用途    開放式格局,空間彈性大,適合自住、個人工作室、辦公室或工程行使用。 2.主要幹道旁|臨路邊間好利用    主要幹道旁、臨路邊間,室內使用空間大,屋況可依需求自行整修規劃。 3.小港捷運站約300公尺|步行約5分鐘    鄰近小港捷運站,步行約5分鐘,通勤便利,日常交通更加輕鬆。 4.高雄國際機場約900公尺|交通機能優    距離高雄國際機場約900公尺,往返市區、機場及周邊區域皆相當便利。 5.鄰近小港漢民商圈|生活機能便利    距離漢民商圈約5分鐘,日常採買、餐飲及生活所需一次滿足,生活機能相當便利。 ＊本案不負瑕疵擔保。

• 透天厝
• 43.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽 78.11 坪
• 建物 92.34 坪

2,500 萬 1,850萬

26.0 %

R9捷運｜新崛江電梯透天...　高雄市苓雅區新田路

YC0998693 ✔坐旅店進駐全棟整新~水電管路、電梯機組、壁面地板，買賣瑕疵全擔保，屋況佳就敢保證！ ✔全棟十間套房挑高寬敞，舒適宜居。 ✔ 四人座電梯已於114年3月更換全新機組。 ✔ 步行約5分鐘到捷運R9、中央公園。 ✔ 七樓增建滿，室內實坪達近170坪，坪效大好規劃，現況1F旅店接待室，2~6F套房規劃，7F倉儲使用。 ✔ 適合品牌辦公室或餐飲業進駐。 ✔ 商圈匯聚連鎖零售、潮牌服飾鞋店、餐飲業，消費族群年輕具消費力，人潮帶來錢潮！ R9捷運｜新崛江電梯透天旅店｜超大坪效 ✔坐旅店進駐全棟整新~水電管路、電梯機組、壁面地板，買賣瑕疵全擔保，屋況佳就敢保證！ ✔全棟十間套房挑高寬敞，舒適宜居。 ✔ 四人座電梯已於114年3月更換全新機組。 ✔ 步行約5分鐘到捷運R9、中央公園。 ✔ 七樓增建滿，室內實坪達近170坪，坪效大好規劃，現況1F旅店接待室，2~6F套房規劃，7F倉儲使用。 ✔ 適合品牌辦公室或餐飲業進駐。 ✔ 商圈匯聚連鎖零售、潮牌服飾鞋店、餐飲業，消費族群年輕具消費力，人潮帶來錢潮！

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 94.47 坪
• 建物 94.47 坪
• 10房(室)1廳11衛

4,490 萬 4,200萬

6.5 %

森林公園首排🌳尊榮邊...　高雄市楠梓區宏昌街

YC1873586 1. 公園第一排 稀有釋出。  2. 面寬約5.3米 可併停雙車 還有電梯搭。 3. 前後門皆可出入、房間都套房、廁所全開窗、採光一級棒。 4. 周遭商圈發展成熟 食衣住行育樂都能滿足。 5. 與區域內其他透天案件地點、屋況、價格等條件相比之下， 價格比他低的條件沒它好，條件比它好的售價超出這價位帶。森林公園首排🌳尊榮邊間電梯雙車墅 1. 公園第一排 稀有釋出。  2. 面寬約5.3米 可併停雙車 還有電梯搭。 3. 前後門皆可出入、房間都套房、廁所全開窗、採光一級棒。 4. 周遭商圈發展成熟 食衣住行育樂都能滿足。 5. 與區域內其他透天案件地點、屋況、價格等條件相比之下， 價格比他低的條件沒它好，條件比它好的售價超出這價位帶。

• 透天厝
• 13.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.09 坪
• 主+陽 95.59 坪
• 建物 95.59 坪
• 6房(室)2廳7衛

3,980萬

駁二黃金曝光角窗全棟翻...　高雄市鹽埕區公園二路

YC1873743 1.全棟結構加強翻新，高質感打造，三角窗建物雙面寬近約20m，位七賢三路進入駁二重要路口，最強吸睛曝光位置，全棟增建至六樓，增設6人座電梯，各層獨立控管進出，一樓2店鋪；地下室漂亮倉庫；2~5樓各層1房1廳1衛(皆有陽台)；6樓2房1廳1衛，各層挑高全室皆開窗通風明亮，家俱電齊全。 2.距C13駁二輕軌站約300m、O2捷運鹽埕埔站約450m，面鹽埕綠廊，雙面臨約32m及約16m路，大面寬能見度極高，全棟出租及廣告效益極大，自用收租皆宜。 3.置身文創藝術園區結合港灣山景美麗街廓，坐落高雄最早商業聚落及最新最火的文創園區，美食及特色市集各式機能皆備。駁二黃金曝光角窗全棟翻新附電梯各層獨立住辦透店 1.全棟結構加強翻新，高質感打造，三角窗建物雙面寬近約20m，位七賢三路進入駁二重要路口，最強吸睛曝光位置，全棟增建至六樓，增設6人座電梯，各層獨立控管進出，一樓2店鋪；地下室漂亮倉庫；2~5樓各層1房1廳1衛(皆有陽台)；6樓2房1廳1衛，各層挑高全室皆開窗通風明亮，家俱電齊全。 2.距C13駁二輕軌站約300m、O2捷運鹽埕埔站約450m，面鹽埕綠廊，雙面臨約32m及約16m路，大面寬能見度極高，全棟出租及廣告效益極大，自用收租皆宜。 3.置身文創藝術園區結合港灣山景美麗街廓，坐落高雄最早商業聚落及最新最火的文創園區，美食及特色市集各式機能皆備。

• 透天厝
• 50.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主 91.4 坪
• 建物 96.28 坪
• 6房(室)8廳7衛

5,880萬

美麗島捷運｜邊間大地坪...　高雄市新興區中山橫路

YC1016707 ★大地坪邊間透店，衛浴開窗，採光通風佳 ★頂樓有太陽能板種電，每月有固定收益 ★美麗島捷運站走路約3分鐘，交通機能優 ★走路到六合夜市、自立商圈，生活機能便利 ★地點為市中心，商四土地，未來增值空間大美麗島捷運｜邊間大地坪金透店｜六合夜市 ★大地坪邊間透店，衛浴開窗，採光通風佳 ★頂樓有太陽能板種電，每月有固定收益 ★美麗島捷運站走路約3分鐘，交通機能優 ★走路到六合夜市、自立商圈，生活機能便利 ★地點為市中心，商四土地，未來增值空間大

• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 97.08 坪
• 建物 97.07 坪
• 5房(室)1廳4衛

3,750 萬 3,300萬

12.0 %

林園近港埔國小大地坪獨...　高雄市林園區龔厝路

YC1873620 1.林園小港捷運延伸線RL4、RL5站，及港埔國小。 2.苦苓腳自辦市地重劃區、RL4區段徵收區土地。 3.約8米路上，大地坪大面寬。 4.雙門牌，大空間，好規劃。 5.屋主誠售。林園近港埔國小大地坪獨棟雙透天★ 1.林園小港捷運延伸線RL4、RL5站，及港埔國小。 2.苦苓腳自辦市地重劃區、RL4區段徵收區土地。 3.約8米路上，大地坪大面寬。 4.雙門牌，大空間，好規劃。 5.屋主誠售。

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 73.28 坪
• 主 97.13 坪
• 建物 97.13 坪

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

捷運鹽埕埔站商四正五樓...　高雄市鹽埕區大仁路

YC1873724 1.位鹽埕精華地段，約15米路大仁路上 2.捷運鹽埕埔站約300公尺，輕軌文武聖殿站約750公尺 3.五層樓＋地下室，建物登記近百坪使用空間大 4.側邊有留防火巷可獨立出入，自用，收租皆適宜 5.商四分區，使用彈性高，適各行各業 6.周邊商店林立，遊客絡繹不絕，人潮，車潮，生意好做 捷運鹽埕埔站商四正五樓店住合一透店 1.位鹽埕精華地段，約15米路大仁路上 2.捷運鹽埕埔站約300公尺，輕軌文武聖殿站約750公尺 3.五層樓＋地下室，建物登記近百坪使用空間大 4.側邊有留防火巷可獨立出入，自用，收租皆適宜 5.商四分區，使用彈性高，適各行各業 6.周邊商店林立，遊客絡繹不絕，人潮，車潮，生意好做

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.54 坪
• 主 97.77 坪
• 建物 97.77 坪
• 7房(室)2廳4衛

3,380 萬 3,188萬

5.7 %

雙捷運站~邊間角窗大坪...　高雄市新興區忠孝一路

YC1828510 1.正邊間角窗大面寬!獨棟庭院別墅大坪數。 2.雙面臨路大面寬約14/20米。 3.雙捷運站~距離美麗島捷運站約550公尺/距離信義國小捷運站約650公尺。 4.正路上好出入，交通便利。 5.美麗島捷運站、信義國小捷運站、中央公園。 6.黃金精華地段商圈成熟保值!稀少釋出! 7.特商二分區(建蔽50%、容積300%) 預約看屋請提前一天。感謝。 雙捷運站~邊間角窗大坪數-獨棟大面寬庭院別墅 1.正邊間角窗大面寬!獨棟庭院別墅大坪數。 2.雙面臨路大面寬約14/20米。 3.雙捷運站~距離美麗島捷運站約550公尺/距離信義國小捷運站約650公尺。 4.正路上好出入，交通便利。 5.美麗島捷運站、信義國小捷運站、中央公園。 6.黃金精華地段商圈成熟保值!稀少釋出! 7.特商二分區(建蔽50%、容積300%) 預約看屋請提前一天。感謝。

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 87.72 坪
• 主 98.54 坪
• 建物 98.54 坪
• 6房(室)3廳3衛

9,200 萬 8,998萬

2.2 %

仁愛商圈黃金店霸💰30...　嘉義市西區仁愛路

YC0998704 ◼️仁愛商圈稀有釋出角窗金店面，超廣角30.9米霸氣外顯，醒目亮眼極具辨識度，開店品牌曝光度加倍！ ◼️室內實際63.8超大坪效，開放格局挑高寬敞，商業空間好規劃，深受連鎖品牌青睞。 ◼️現況出租強勢品牌，立即享有高租收益回報，低利率時代的投資傳家首選！ ◼️仁愛商圈一日三市，從早市到夜市，連鎖超商及量販店，商業機能熱絡，百業聚集創造極強店效。 ◼️此區為發展成熟的住商混合區，經國新村大樓林立，人潮多就是商機，消費潛力大，開店就成功一半了！ 仁愛商圈黃金店霸💰30米店寬霸氣吸客 ◼️仁愛商圈稀有釋出角窗金店面，超廣角30.9米霸氣外顯，醒目亮眼極具辨識度，開店品牌曝光度加倍！ ◼️室內實際63.8超大坪效，開放格局挑高寬敞，商業空間好規劃，深受連鎖品牌青睞。 ◼️現況出租強勢品牌，立即享有高租收益回報，低利率時代的投資傳家首選！ ◼️仁愛商圈一日三市，從早市到夜市，連鎖超商及量販店，商業機能熱絡，百業聚集創造極強店效。 ◼️此區為發展成熟的住商混合區，經國新村大樓林立，人潮多就是商機，消費潛力大，開店就成功一半了！

• 電梯大樓
• 22.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 18.30 坪
• 主 63.89 坪
• 建物 104.18 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

5,800 萬 5,600萬

3.4 %