信義國小捷運站旁面寬收...　高雄市苓雅區中正三路

YC1693058 一、中正路面寬5.5米，店效廣招8.3米(超醒目) 二、捷運信義國小站旁，商業區人潮車潮多 三、三角窗旁，近民族路、近市場 四、前路後巷增建滿，使用空間超大好運用(使用超過50坪) 五、出租中，穩定收租 信義國小捷運站旁面寬收租金店.商五分區 一、中正路面寬5.5米，店效廣招8.3米(超醒目) 二、捷運信義國小站旁，商業區人潮車潮多 三、三角窗旁，近民族路、近市場 四、前路後巷增建滿，使用空間超大好運用(使用超過50坪) 五、出租中，穩定收租

• 電梯大樓
• 42.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.38 坪
• 主 47.73 坪
• 建物 54.95 坪
• 0房(室)0廳1衛

3,188 萬 3,088萬

3.1 %

海洋一路核心商圈｜低總...　高雄市鳳山區海洋一路

YC1044334 ☑精華地段｜人潮就是錢潮 海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用 店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金 目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選 年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題 沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出 在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。海洋一路核心商圈｜低總價超商收租店面 ☑精華地段｜人潮就是錢潮 海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用 店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金 目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選 年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題 沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出 在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.81 坪
• 主+平+陽 39.88 坪
• 建物 43.26 坪

1,600 萬 1,550萬

3.1 %

中央公園站雙主臥大空間...　高雄市新興區新田路

YC1016698 1.近捷運中央公園站，步行約5～10分鐘，交通便利，快速串聯南北生活圈。 2.新崛江商圈機能強，食衣住行育樂一應俱全，逛街、採買、生活超便利。 3.市中心大坪數住宅，室內約44坪，雙主臥設計，空間寬敞舒適，適合家庭自住。 4.京城建設指標大樓，社區管理嚴謹，整棟僅74戶，一層三戶雙電梯，住戶單純安靜。 5.低公設高實用性，公設比僅約25.5%，實際使用空間大，CP值高。 中央公園站雙主臥大空間稀有優質宅【新田京城】 1.近捷運中央公園站，步行約5～10分鐘，交通便利，快速串聯南北生活圈。 2.新崛江商圈機能強，食衣住行育樂一應俱全，逛街、採買、生活超便利。 3.市中心大坪數住宅，室內約44坪，雙主臥設計，空間寬敞舒適，適合家庭自住。 4.京城建設指標大樓，社區管理嚴謹，整棟僅74戶，一層三戶雙電梯，住戶單純安靜。 5.低公設高實用性，公設比僅約25.5%，實際使用空間大，CP值高。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 50.18 坪
• 建物 74.79 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,758 萬 1,710萬

2.7 %

巨蛋商圈VS明誠富國熱鬧...　高雄市左營區明誠二路

YC1788856 1.黃金地段潛力無限｜左營明誠二路燙金門牌，鄰高鐵特區、農16重劃區，未來發展光明。 2.三鐵共構交通便捷｜高鐵、台鐵、捷運＋新台17線，南來北往暢行無阻，人潮錢潮雙聚。 3.商圈環繞機能滿分｜漢神巨蛋、義享天地、瑞豐夜市、凹子底森林公園，吃喝玩樂一步到位。 4.稀有釋出投資首選｜一樓門面＋二樓空間，自營或收租靈活運用，置產創業一次到位。 5.目前有租客，須提前約時間，歡迎同業配案努力配合。巨蛋商圈VS明誠富國熱鬧商圈賺錢金店面 1.黃金地段潛力無限｜左營明誠二路燙金門牌，鄰高鐵特區、農16重劃區，未來發展光明。 2.三鐵共構交通便捷｜高鐵、台鐵、捷運＋新台17線，南來北往暢行無阻，人潮錢潮雙聚。 3.商圈環繞機能滿分｜漢神巨蛋、義享天地、瑞豐夜市、凹子底森林公園，吃喝玩樂一步到位。 4.稀有釋出投資首選｜一樓門面＋二樓空間，自營或收租靈活運用，置產創業一次到位。 5.目前有租客，須提前約時間，歡迎同業配案努力配合。

• 電梯大樓
• 34.9年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 10.68 坪
• 主+平 45.28 坪
• 建物 62.92 坪

3,780 萬 3,680萬

2.6 %

低單價買到賺到｜11.5米...　高雄市苓雅區信守街

YC1044339 ☑捷運O6站僅約300m，步行約5分可達。 ☑大面寬約11.5米招牌醒目，一樓室內約35.27坪，挑高約5.5米，商業空間挑高寬敞，坪效極佳！ ☑現況增建夾層約15坪。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑坐北朝南，賺錢不難，無日曬的營業抗性，適合餐飲業或品牌工作室。 ☑住辦成熟區域，有富邦商業大樓、國泰商業大樓及維士比辦公大樓，日間活動人潮多，人潮就是錢潮，本案適合餐飲業或個人品牌辦公室進駐。 ☑中正民族停車場約100m，步行約2分可達。低單價買到賺到｜11.5米面寬金店稀有釋出 ☑捷運O6站僅約300m，步行約5分可達。 ☑大面寬約11.5米招牌醒目，一樓室內約35.27坪，挑高約5.5米，商業空間挑高寬敞，坪效極佳！ ☑現況增建夾層約15坪。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑坐北朝南，賺錢不難，無日曬的營業抗性，適合餐飲業或品牌工作室。 ☑住辦成熟區域，有富邦商業大樓、國泰商業大樓及維士比辦公大樓，日間活動人潮多，人潮就是錢潮，本案適合餐飲業或個人品牌辦公室進駐。 ☑中正民族停車場約100m，步行約2分可達。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 1 ~ 1 / 27樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 40.13 坪
• 建物 56.09 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位8.324坪)
• 坡道平面車位

2,070 萬 2,020萬

2.4 %

岡山核心商圈柳橋西路店...　高雄市岡山區柳橋西路

YC1908456 1.岡山區域中心，87重劃區，交通便利，成熟生活商圈。 2.三門牌，四層樓黃金店面，整體規劃適合企業據點，辦公、收租皆適宜。 3.離捷運岡山站約6分鐘，交通便利條件佳。岡山核心商圈柳橋西路店住稀有出售 1.岡山區域中心，87重劃區，交通便利，成熟生活商圈。 2.三門牌，四層樓黃金店面，整體規劃適合企業據點，辦公、收租皆適宜。 3.離捷運岡山站約6分鐘，交通便利條件佳。

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.52 坪
• 主 171.08 坪
• 建物 176.28 坪

新上

6,150 萬 6,000萬

2.4 %

【港灣一號院｜愛河景觀...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0120329 1.坐落愛河灣，山河海景俯拾即是。 2.世界上許多國際級的大城市，都是具備河流及港口雙重優勢。 3.高雄的愛河灣因為有愛河、高雄港，是高雄首屈一指的住宅區段，更具備國際化發展的潛力。 4.周邊生活機能也相當成熟、完善，包括漢神、大立雙百貨商圈。 5.輕軌、捷運，步行約七分鐘即可抵達捷運鹽埕埔站。 6.超高樓層，永久棟距，愛河、高雄港、壽山等3面景觀，區位優勢在高雄難得一見面。 【港灣一號院｜愛河景觀宅】高樓層稀有釋出 1.坐落愛河灣，山河海景俯拾即是。 2.世界上許多國際級的大城市，都是具備河流及港口雙重優勢。 3.高雄的愛河灣因為有愛河、高雄港，是高雄首屈一指的住宅區段，更具備國際化發展的潛力。 4.周邊生活機能也相當成熟、完善，包括漢神、大立雙百貨商圈。 5.輕軌、捷運，步行約七分鐘即可抵達捷運鹽埕埔站。 6.超高樓層，永久棟距，愛河、高雄港、壽山等3面景觀，區位優勢在高雄難得一見面。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 37樓
• 土地 0.94 坪
• 主 13.65 坪
• 建物 22.63 坪

1,100 萬 1,075萬

2.3 %

雙捷運站~邊間角窗大坪...　高雄市新興區忠孝一路

YC1828510 1.正邊間角窗大面寬!獨棟庭院別墅大坪數。 2.雙面臨路大面寬約14/20米。 3.雙捷運站~距離美麗島捷運站約550公尺/距離信義國小捷運站約650公尺。 4.正路上好出入，交通便利。 5.美麗島捷運站、信義國小捷運站、中央公園。 6.黃金精華地段商圈成熟保值!稀少釋出! 7.特商二分區(建蔽50%、容積300%) 預約看屋請提前一天。感謝。 雙捷運站~邊間角窗大坪數-獨棟大面寬庭院別墅 1.正邊間角窗大面寬!獨棟庭院別墅大坪數。 2.雙面臨路大面寬約14/20米。 3.雙捷運站~距離美麗島捷運站約550公尺/距離信義國小捷運站約650公尺。 4.正路上好出入，交通便利。 5.美麗島捷運站、信義國小捷運站、中央公園。 6.黃金精華地段商圈成熟保值!稀少釋出! 7.特商二分區(建蔽50%、容積300%) 預約看屋請提前一天。感謝。

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 87.72 坪
• 主 98.54 坪
• 建物 98.54 坪
• 6房(室)3廳3衛

9,200 萬 8,998萬

2.2 %

草衙港區1+2樓正街邊間...　高雄市前鎮區天倫街

YC1855885 1.一樓可店可住可辦，孝親房或工作室好規劃。 2.騎樓單獨進出使用，擴展使用空間大，現況一樓開放空間可增隔，二樓2房+1室內格局，3房空間好運用。 3.約三分鐘車程上國道、捷運R4草衙站、草衙商圈、佛公國小、草衙四里聯合活動中心及社區兒童遊樂場，機能方便無虞。 4.約六分鐘車程至旗津沙灘、夢時代商圈。 5.適合店住、武市營業辦公或倉庫。 6.一手屋，少使用，屋況優，空屋可預約隨時帶看。草衙港區1+2樓正街邊間可住辦樓店 1.一樓可店可住可辦，孝親房或工作室好規劃。 2.騎樓單獨進出使用，擴展使用空間大，現況一樓開放空間可增隔，二樓2房+1室內格局，3房空間好運用。 3.約三分鐘車程上國道、捷運R4草衙站、草衙商圈、佛公國小、草衙四里聯合活動中心及社區兒童遊樂場，機能方便無虞。 4.約六分鐘車程至旗津沙灘、夢時代商圈。 5.適合店住、武市營業辦公或倉庫。 6.一手屋，少使用，屋況優，空屋可預約隨時帶看。

• 華廈
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 24.32 坪
• 建物 35.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

986 萬 968萬

1.8 %

橋頭新市鎮/隆大鳳凰冠/...　高雄市橋頭區經武路

YC1873678 1. 隆大建設、輕屋齡、格局方正、房間皆開窗、主臥有更衣室、採光通風良好、有天然瓦斯、24H飯店式管理、公設完整、有環保室、固定機車位。 2. 德賢商圈、高大藍田商圈、楠梓家樂福、橋頭公有市場、都會公園，生活休閒機能完善。 3. 省道、新台17線、捷運紅線R22青埔站、橋頭火車站，交通便利。橋頭新市鎮/隆大鳳凰冠/輕屋齡中高樓層三房平車 1. 隆大建設、輕屋齡、格局方正、房間皆開窗、主臥有更衣室、採光通風良好、有天然瓦斯、24H飯店式管理、公設完整、有環保室、固定機車位。 2. 德賢商圈、高大藍田商圈、楠梓家樂福、橋頭公有市場、都會公園，生活休閒機能完善。 3. 省道、新台17線、捷運紅線R22青埔站、橋頭火車站，交通便利。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 24.33 坪
• 建物 42.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.442坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,280萬

1.4 %

鳳頂過埤國小.臨路大地...　高雄市鳳山區鳳頂路

YC1069585 1.正鳳頂路生財透天店住。 2.正三樓，格局採光明亮。 3.面寬約4.5米，地坪約28坪空間大好規劃。 4.可做店鋪開業及住家，二合一。 5.鳳山公園過埤兒童公園，休閒散步好地方。 6.88快速道路、全聯、美廉社及中安黃昏市場。鳳頂過埤國小.臨路大地坪.生財透天店住 1.正鳳頂路生財透天店住。 2.正三樓，格局採光明亮。 3.面寬約4.5米，地坪約28坪空間大好規劃。 4.可做店鋪開業及住家，二合一。 5.鳳山公園過埤兒童公園，休閒散步好地方。 6.88快速道路、全聯、美廉社及中安黃昏市場。

• 透天厝
• 23.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.08 坪
• 主+陽 54.22 坪
• 建物 54.75 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,820 萬 1,798萬

1.2 %

鳥松黃線捷運10米路寬都...　高雄市鳥松區松埔段

YC0312549 1.未來國道七交流道出口、黃線捷運鳥松國中站，距水管路開車路程2分鐘，聯外道路四通八達。 2.鳥松國中旁松埔北巷都內農地，地形方正，基地面積約102.83坪，約39.25坪為道路持分面積，面寬約10米，深度約34米。 3.113年全新完工鋼骨廠房，滴水高度約8米，有水有三相電。 4.大車可出入，廠房前有退縮，迴旋方便，動線順暢。 5. 現況出租中，租金 5.5 萬/月，租約至115/01月。 ＊本案土地上有未辦保存登記之地上物，面積為估算值。鳥松黃線捷運10米路寬都內方正農地廠房 1.未來國道七交流道出口、黃線捷運鳥松國中站，距水管路開車路程2分鐘，聯外道路四通八達。 2.鳥松國中旁松埔北巷都內農地，地形方正，基地面積約102.83坪，約39.25坪為道路持分面積，面寬約10米，深度約34米。 3.113年全新完工鋼骨廠房，滴水高度約8米，有水有三相電。 4.大車可出入，廠房前有退縮，迴旋方便，動線順暢。 5. 現況出租中，租金 5.5 萬/月，租約至115/01月。 ＊本案土地上有未辦保存登記之地上物，面積為估算值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 142.09 坪
• 主 88.4 坪
• 建物 88.40 坪

2,499萬

岡山❤️嘉華產業園區內...　高雄市岡山區華崗段

YC0318089 1.岡山區嘉華產業園區內，城鄉發展區第二之三類。 2.面寬約41米，深約72米。 3.臨路好出入，地形方正，有水有電。 4.岡山未來第二交流道，未來交通更便利。 5.長限置產，自用投資皆宜，歡迎預約賞地。岡山❤️嘉華產業園區內❤️城鄉發展區方正農地 1.岡山區嘉華產業園區內，城鄉發展區第二之三類。 2.面寬約41米，深約72米。 3.臨路好出入，地形方正，有水有電。 4.岡山未來第二交流道，未來交通更便利。 5.長限置產，自用投資皆宜，歡迎預約賞地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 893.89 坪
• 建物 0.00 坪

4,920萬

美術館美術園邸A1+2樓大...　高雄市鼓山區明誠四路

YC1873624 1.面寬約14米，一樓挑高約5.8米，二樓挑高約4米 2.室內坪數大，空間寬敞好規劃 3.邊間店面，雙面採光，目前穩定出租中 4.面美術館公園永久景觀，享城市日落美景 5.全聯、內惟市場、麥當勞、家樂福超市等...步行即達 6.約三分鐘車程即達翠華路，快速上國10接國1國3 7.地坪實際持分坪數約14.484坪。美術館 美術園邸A 1+2樓大面寬金店霸 1.面寬約14米，一樓挑高約5.8米，二樓挑高約4米 2.室內坪數大，空間寬敞好規劃 3.邊間店面，雙面採光，目前穩定出租中 4.面美術館公園永久景觀，享城市日落美景 5.全聯、內惟市場、麥當勞、家樂福超市等...步行即達 6.約三分鐘車程即達翠華路，快速上國10接國1國3 7.地坪實際持分坪數約14.484坪。

• 電梯大樓
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 27樓
• 土地 20.46 坪
• 主+陽 112.82 坪
• 建物 159.00 坪
• --房(室)2廳2衛

14,650萬

岡山灣裡社區/捷運站/都...　高雄市岡山區灣裡段

YC0321755 **灣裡社區內，都內農地，灣裡社區活動中心旁，面寬約25.5米，深約78.5米。  ㈠施工中的高捷在灣裡設一店，並在店週圍以BOT興建土開大樓，範圍內之民地已覓妥。  ㈡灣裡段岡山區第一公墓遷移評估案已報由市府覓籌經費辦理中。  ㈢岡山慈濟慈善園區多功能建築，業於2026.02.28 日動土興建。  ㈣灣裡西鄰岡山、本洲工業區，北倚南科高雄園區，串接慈濟慈善園區，構成北高區域發展廊帶。岡山灣裡社區/捷運站/都內農地A **灣裡社區內，都內農地，灣裡社區活動中心旁，面寬約25.5米，深約78.5米。  ㈠施工中的高捷在灣裡設一店，並在店週圍以BOT興建土開大樓，範圍內之民地已覓妥。  ㈡灣裡段岡山區第一公墓遷移評估案已報由市府覓籌經費辦理中。  ㈢岡山慈濟慈善園區多功能建築，業於2026.02.28 日動土興建。  ㈣灣裡西鄰岡山、本洲工業區，北倚南科高雄園區，串接慈濟慈善園區，構成北高區域發展廊帶。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.32 坪
• 建物 0.00 坪

4,116萬

大寮國小.獨棟大地坪三...　高雄市大寮區大智街

YC1894573 1.近大寮國小大地坪獨棟三角窗透天 2.面寬21米，目標醒目顯眼 3.地坪35.8坪，室內空間大好規劃運用 4.屋況有整理，電線有更換 5.採光明亮，通風良好 6.8米巷道可會車，好停車 7.適合做辦公室，員工宿舍 8.自地自建，屋主惜售大寮國小.獨棟大地坪三角窗.正四樓透天 1.近大寮國小大地坪獨棟三角窗透天 2.面寬21米，目標醒目顯眼 3.地坪35.8坪，室內空間大好規劃運用 4.屋況有整理，電線有更換 5.採光明亮，通風良好 6.8米巷道可會車，好停車 7.適合做辦公室，員工宿舍 8.自地自建，屋主惜售

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.84 坪
• 主+陽 111.02 坪
• 建物 111.03 坪
• --房(室)--廳3衛

1,880萬

林園市區方正建地、鄰近...　高雄市林園區林子邊段

YC0299667 1.林園市區方正建地、離小港林園延伸線大約350公尺左右、交通便利 2.未來鳳山大寮線跟小港林園線交通樞紐 3.舊林園夜市、附近商家林立、走路吃喝不用煩惱、生活機能佳 4.寶雅百貨、林園晚市場、走路約1分鐘 5.林園未來具有潛力發展、陸陸續續大樓林立林園市區方正建地、鄰近小港林園線RL6 1.林園市區方正建地、離小港林園延伸線大約350公尺左右、交通便利 2.未來鳳山大寮線跟小港林園線交通樞紐 3.舊林園夜市、附近商家林立、走路吃喝不用煩惱、生活機能佳 4.寶雅百貨、林園晚市場、走路約1分鐘 5.林園未來具有潛力發展、陸陸續續大樓林立

• 土地
• 0.0年
• 土地 199.65 坪
• 建物 0.00 坪

5,157萬

◆882坪都農|近大社中正...　高雄市大社區保安段

YC0299656 1.節稅&退休&休閒&養生開心農場。 2.現況沒水、沒電，長形素地，寛約20米，深約146米，未來約25米計畫道路旁，具深展性。 3.現況從中正路巷道進出，目前出入路寛約3米。 4.鄰近大社市區、中山路商圈、大社夜市，鄰近國1交流道、國10仁武交流道。 5.城鄉發展地區第一類，最近詢問頻繁，屋主誠售，請速預約，看地有談有機會。◆882坪都農|近大社中正路|未來25米計畫道路 1.節稅&退休&休閒&養生開心農場。 2.現況沒水、沒電，長形素地，寛約20米，深約146米，未來約25米計畫道路旁，具深展性。 3.現況從中正路巷道進出，目前出入路寛約3米。 4.鄰近大社市區、中山路商圈、大社夜市，鄰近國1交流道、國10仁武交流道。 5.城鄉發展地區第一類，最近詢問頻繁，屋主誠售，請速預約，看地有談有機會。

• 土地
• 0.0年
• 土地 882.09 坪
• 建物 0.00 坪

6,174萬

屏東近國道10號雙面臨路...　屏東縣里港鄉中和段

YC0233517 1.面台三線，距國道10號車程約3分鐘 25分鐘到高雄市區，交通便利。 2.雙面臨路，路寬分別約為26、10米 大車出入方便。 3.每塊面寬約10-12米,深度約41.9m,地形方正好應用。 4.丁種建築用地，a.437-1(154.16坪)、b.437-3(130.6坪)、c.437-4(129.97坪)、d.437-5(128.9坪)、e437-6(128.03坪)地號合併購買。 5.周邊中小企業林立，多家超商進駐 生活機能方便。 屏東近國道10號雙面臨路工業地(可分售) 1.面台三線，距國道10號車程約3分鐘 25分鐘到高雄市區，交通便利。 2.雙面臨路，路寬分別約為26、10米 大車出入方便。 3.每塊面寬約10-12米,深度約41.9m,地形方正好應用。 4.丁種建築用地，a.437-1(154.16坪)、b.437-3(130.6坪)、c.437-4(129.97坪)、d.437-5(128.9坪)、e437-6(128.03坪)地號合併購買。 5.周邊中小企業林立，多家超商進駐 生活機能方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 671.48 坪
• 建物 0.00 坪

8,595萬

美術館生活圈｜住五分區...　高雄市鼓山區龍華段七小段

YC0286802 🔷住五分區，建60%容420%。 🔷位中華一路精華路段，串連美術館特區、農十六特區、高鐵左營。 🔷現有未保存登記建物，約11米超大面寬，招牌曝光高辨識度佳。 🔷現況出租知名餐飲店。 🔷地形方正：寬約11米 *深約25米。 🔷角窗位置，兩面臨路好停車。 🔷人潮保證：美術館生活圈發展成熟，餐、文創、服飾消費力強。美術館生活圈｜住五分區｜雙面臨路角窗建地 🔷住五分區，建60%容420%。 🔷位中華一路精華路段，串連美術館特區、農十六特區、高鐵左營。 🔷現有未保存登記建物，約11米超大面寬，招牌曝光高辨識度佳。 🔷現況出租知名餐飲店。 🔷地形方正：寬約11米 *深約25米。 🔷角窗位置，兩面臨路好停車。 🔷人潮保證：美術館生活圈發展成熟，餐、文創、服飾消費力強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 81.68 坪
• 建物 0.00 坪

16,800萬

屏東萬巒沿山公路15米路...　屏東縣萬巒鄉赤新段

YC0204705 1.位於約15米沿山公路快速接國道3號。 2.大面寬約64米，面積寬闊。 3.車程約3分鐘即達菜市場、超商。 4.大武山美景，空氣清新，遠離塵囂。 5.附近武潭瀑布、赤山森林、金石咖啡農場，受惠185縣道觀光雙層巴士與低碳旅遊熱潮，具增值潛力。屏東萬巒 沿山公路 15米路 面寬農地 1.位於約15米沿山公路快速接國道3號。 2.大面寬約64米，面積寬闊。 3.車程約3分鐘即達菜市場、超商。 4.大武山美景，空氣清新，遠離塵囂。 5.附近武潭瀑布、赤山森林、金石咖啡農場，受惠185縣道觀光雙層巴士與低碳旅遊熱潮，具增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,105.21 坪
• 建物 0.00 坪

918萬

三多文橫商圈/世紀庭園...　高雄市前鎮區三多三路

YC1873589 1. 格局方正、永久棟距、邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶、有陽台及露台、有天然瓦斯、低公設、B1平面車位、有垃圾集中處。 2. 三多商圈、國民市場、文橫夜市、忠孝夜市、附近商家林立，生活機能完善。 3.捷運紅線R8三多商圈站，交通方便。三多文橫商圈/世紀庭園大廈/四房平車捷運宅 1. 格局方正、永久棟距、邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶、有陽台及露台、有天然瓦斯、低公設、B1平面車位、有垃圾集中處。 2. 三多商圈、國民市場、文橫夜市、忠孝夜市、附近商家林立，生活機能完善。 3.捷運紅線R8三多商圈站，交通方便。

• 電梯大樓
• 37.8年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽+露 43.18 坪
• 建物 54.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,258 萬 1,255萬

陽明商圈核心｜品牌超商...　高雄市三民區澄和路

YC1693017 ☑總建約178.2坪，室內約120.2坪，陽明商圈稀有面寬大店面，適合零售百貨、藥妝、診所及辦公室等多元用途。 ☑使用執照用途：一樓G3店鋪、二樓G2辦公。 ☑周邊大樓林立、百業聚集，人車流量大，店面曝光率高，商效極強！ ☑超商及辦公室穩定出租中，是資產配置與理財的首選標的！ ☑距澄和黃昏市場約180m，午間人潮匯集是商圈熱區，本案黃金店面曝光性超強。 ☑位陽明、文山兩大商圈中心點，區域內集合式住宅林立、商店街百業聚集，是發展成熟的住商混合區，人潮就是商機。 ☑一、二樓商業空間方正寬敞有獨立出入口，管理室有電梯可上二樓，樓層動線明確劃分。陽明商圈核心｜品牌超商收租｜店寬近十米 ☑總建約178.2坪，室內約120.2坪，陽明商圈稀有面寬大店面，適合零售百貨、藥妝、診所及辦公室等多元用途。 ☑使用執照用途：一樓G3店鋪、二樓G2辦公。 ☑周邊大樓林立、百業聚集，人車流量大，店面曝光率高，商效極強！ ☑超商及辦公室穩定出租中，是資產配置與理財的首選標的！ ☑距澄和黃昏市場約180m，午間人潮匯集是商圈熱區，本案黃金店面曝光性超強。 ☑位陽明、文山兩大商圈中心點，區域內集合式住宅林立、商店街百業聚集，是發展成熟的住商混合區，人潮就是商機。 ☑一、二樓商業空間方正寬敞有獨立出入口，管理室有電梯可上二樓，樓層動線明確劃分。

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 28.50 坪
• 主+平+陽 143.55 坪
• 建物 178.26 坪
• 5房(室)2廳4衛

5,880萬

英明商圈福海街大面寬熱...　高雄市苓雅區福海街

YC1855889 1.大面寬約５米，醒目店面，1-２樓無夾層，文武百業皆宜　 2.騎車到文化中心約6分鐘、衛武營商圈約9分鐘 3.上國道１號約6分鐘，南來北往交通便利，地下室可停機車先回先停　 4.技擊館衛武營未來展望，捷運、輕軌車程約6分 5.英明黃昏市場商圈，附近生活機能好，採買方便英明商圈福海街大面寬 熱鬧優質店住 1.大面寬約５米，醒目店面，1-２樓無夾層，文武百業皆宜　 2.騎車到文化中心約6分鐘、衛武營商圈約9分鐘 3.上國道１號約6分鐘，南來北往交通便利，地下室可停機車先回先停　 4.技擊館衛武營未來展望，捷運、輕軌車程約6分 5.英明黃昏市場商圈，附近生活機能好，採買方便

• 公寓
• 43.1年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.26 坪
• 主+陽 27.73 坪
• 建物 31.69 坪
• 3房(室)1廳2衛

2,180萬

陽明商圈-20米大面寛電...　高雄市三民區堅如路

YC1873594 1.位陽明商圈，東光國小、陽明國中優質學區。 2.陽明早市及澄和黃昏市場，生活機能便利。 3.20米大面寬，店面超醒目，與高級住宅社區為鄰的傳家金店。 4. 104年全棟翻修，5樓建滿，6樓搭蓋鐵皮屋，屋況保持良好，有獨立出入口，附4人座電梯。 5.1F店面+地下室，2F為整層住家，3至5樓共有9間套房滿租中，衛浴皆開窗，6樓曬衣被區及工作房。 6.未來捷運黃線Y6站大華站在旁，未來增值可期。陽明商圈-20米大面寛電梯收租▲窗透店 1.位陽明商圈，東光國小、陽明國中優質學區。 2.陽明早市及澄和黃昏市場，生活機能便利。 3.20米大面寬，店面超醒目，與高級住宅社區為鄰的傳家金店。 4. 104年全棟翻修，5樓建滿，6樓搭蓋鐵皮屋，屋況保持良好，有獨立出入口，附4人座電梯。 5.1F店面+地下室，2F為整層住家，3至5樓共有9間套房滿租中，衛浴皆開窗，6樓曬衣被區及工作房。 6.未來捷運黃線Y6站大華站在旁，未來增值可期。

• 透天厝
• 38.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 111.09 坪
• 建物 133.69 坪
• 10房(室)2廳12衛

4,180萬

低總價五甲商圈/自強夜...　高雄市鳳山區福安二街

YC1894530 1.交通·採買.夜市·應有盡有 2.商圈成熟人口密度高 3.活巷透天大樓價,收租,自住皆宜低總價五甲商圈/自強夜市便宜透天小資族最愛 1.交通·採買.夜市·應有盡有 2.商圈成熟人口密度高 3.活巷透天大樓價,收租,自住皆宜

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 5房(室)2廳2衛

730萬

大社市中心/正路上高投...　高雄市大社區三民路

YC1908467 1. 全棟2020年全部翻新（敲至見磚頭）、一樓店面、二～四樓共12間套房、五樓自用樓層、二～五樓有天井設計、出租及店面出入不衝突、另有獨立出入口。 2. 水電管線皆重拉、有天井採光通風良好、有排煙系統設計、廢熱回收利用、省電環保、每間房間皆有獨立電錶、對面有公有停車場、高投報率4.5%穩定收租。 3. 大社三民商圈、大社農會、大社果菜市場、大社夜市、周邊商店林立，生活機能完善。 4. 國十交流道，交通便利。大社市中心 / 正路上高投報 / 黃金店面&套房 1. 全棟2020年全部翻新（敲至見磚頭）、一樓店面、二～四樓共12間套房、五樓自用樓層、二～五樓有天井設計、出租及店面出入不衝突、另有獨立出入口。 2. 水電管線皆重拉、有天井採光通風良好、有排煙系統設計、廢熱回收利用、省電環保、每間房間皆有獨立電錶、對面有公有停車場、高投報率4.5%穩定收租。 3. 大社三民商圈、大社農會、大社果菜市場、大社夜市、周邊商店林立，生活機能完善。 4. 國十交流道，交通便利。

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 88.84 坪
• 建物 88.84 坪
• 15房(室)2廳14衛

新上

3,380萬

林園中厝大地坪住宅建地...　高雄市林園區林內路

YC1873613 1.近鳳林路三段約2.1公里，勾踐營區約1.2公里，清水巖約2.9公里 2.位於大寮區交界，住宅密集區 3.約8米路上，土地面寬約18米，住宅區建地 4.現況幼兒園，己歇業，大地坪，多功能利用 5.適長照中心，倉儲物流，或蓋新加坡式建築及透天林園中厝大地坪住宅建地+合法建物 1.近鳳林路三段約2.1公里，勾踐營區約1.2公里，清水巖約2.9公里 2.位於大寮區交界，住宅密集區 3.約8米路上，土地面寬約18米，住宅區建地 4.現況幼兒園，己歇業，大地坪，多功能利用 5.適長照中心，倉儲物流，或蓋新加坡式建築及透天

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 357.00 坪
• 主+陽 124.05 坪
• 建物 136.72 坪

4,641萬

輕軌＋商圈＋角窗｜瑞隆...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC1908417 ＊C1輕軌站就在旁邊｜步行約1分鐘，交通便利，人潮能見度高。 ＊坐落瑞隆商圈核心地段｜角窗店面，醒目好找，店面經營更具優勢。 ＊鄰近70期重劃區｜區域發展持續推進，提前卡位未來增值潛力。 ＊邊間角窗+側牆開窗｜採光、通風佳，獨立進出口，使用彈性大。 ＊收租置產一次滿足｜樓上廣告2萬元/月，店面租金約4.5萬元/月。 ＊年輕人置產、包租客首選｜樓上可規劃套房收租，打造穩定租金現金流。輕軌＋商圈＋角窗｜瑞隆核心稀有透店・置產首選 ＊C1輕軌站就在旁邊｜步行約1分鐘，交通便利，人潮能見度高。 ＊坐落瑞隆商圈核心地段｜角窗店面，醒目好找，店面經營更具優勢。 ＊鄰近70期重劃區｜區域發展持續推進，提前卡位未來增值潛力。 ＊邊間角窗+側牆開窗｜採光、通風佳，獨立進出口，使用彈性大。 ＊收租置產一次滿足｜樓上廣告2萬元/月，店面租金約4.5萬元/月。 ＊年輕人置產、包租客首選｜樓上可規劃套房收租，打造穩定租金現金流。

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主 55.82 坪
• 建物 55.82 坪

3,500萬

楠梓藍昌路家樂福稀有大...　高雄市楠梓區藍昌路

YC1453859 1藍昌路上稀有大地坪店面釋出機會難得 2商家林立車水馬龍交通四面八達生活機能完善 3一樓大店面鋼骨構造後面增建滿空間大好使用 4面寬約9.5米深約45米現況出租連鎖藥局年租金200以上 5台積電進駐未來增值性佳 楠梓藍昌路家樂福稀有大地坪收租店面 1藍昌路上稀有大地坪店面釋出機會難得 2商家林立車水馬龍交通四面八達生活機能完善 3一樓大店面鋼骨構造後面增建滿空間大好使用 4面寬約9.5米深約45米現況出租連鎖藥局年租金200以上 5台積電進駐未來增值性佳

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.02 坪
• 主 78.3 坪
• 建物 78.30 坪

17,800萬