旗津大面寬雙店面都市計...　高雄市旗津區廟前路

YC1788848 1.旗津正街上約12米大面寬，土地:約169.7坪，建坪:約45.95坪，可重建，危老條例，公寓式、旅店...不受銀行法72-2條限貸令，可貸款  2.海岸公園第一金質雙店面效應 3.150年長老教會，大型公有停車場旁 4.目前出租14萬，月租到119年4月底 5.一~三樓，有增，可收購旁邊，都市計畫內  6.旗津區 7-11旁邊，有市的店面 7.觀光人潮必到，海產一條路，人潮、錢潮 8. 風車公園、三輪車、韓國日本香港、澳門…等外國觀光客，西子灣、渡輪，必遊景點 旗津大面寬雙店面都市計畫內有收租 可申請危老重建 1.旗津正街上約12米大面寬，土地:約169.7坪，建坪:約45.95坪，可重建，危老條例，公寓式、旅店...不受銀行法72-2條限貸令，可貸款  2.海岸公園第一金質雙店面效應 3.150年長老教會，大型公有停車場旁 4.目前出租14萬，月租到119年4月底 5.一~三樓，有增，可收購旁邊，都市計畫內  6.旗津區 7-11旁邊，有市的店面 7.觀光人潮必到，海產一條路，人潮、錢潮 8. 風車公園、三輪車、韓國日本香港、澳門…等外國觀光客，西子灣、渡輪，必遊景點

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 169.70 坪
• 主 45.96 坪
• 建物 45.96 坪
• --房(室)--廳3衛

13,600萬

楠梓藍昌路家樂福稀有大...　高雄市楠梓區藍昌路

YC1453859 1藍昌路上稀有大地坪店面釋出機會難得 2商家林立車水馬龍交通四面八達生活機能完善 3一樓大店面鋼骨構造後面增建滿空間大好使用 4面寬約9.5米深約45米現況出租連鎖藥局年租金200以上 5台積電進駐未來增值性佳 楠梓藍昌路家樂福稀有大地坪收租店面 1藍昌路上稀有大地坪店面釋出機會難得 2商家林立車水馬龍交通四面八達生活機能完善 3一樓大店面鋼骨構造後面增建滿空間大好使用 4面寬約9.5米深約45米現況出租連鎖藥局年租金200以上 5台積電進駐未來增值性佳

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.02 坪
• 主 78.3 坪
• 建物 78.30 坪

16,800萬

前鎮中華五路金店面可整...　高雄市前鎮區中華五路

YC1828531 📌店面極少釋出， 位於前鎮主要幹道，中華五路完整路段物件，稀缺前路後巷。 📌位亞洲新灣區商圈，可做店面、倉儲、工作室、展示間等多元用 📌建築正面醒目，適合作為品牌據點、門市、展示空間。 📌有好市多、家樂福、IKEA、商店林立。 前鎮中華五路金店面可整合開發前路後巷 📌店面極少釋出， 位於前鎮主要幹道，中華五路完整路段物件，稀缺前路後巷。 📌位亞洲新灣區商圈，可做店面、倉儲、工作室、展示間等多元用 📌建築正面醒目，適合作為品牌據點、門市、展示空間。 📌有好市多、家樂福、IKEA、商店林立。

• 透天厝
• 61.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主 20.59 坪
• 建物 20.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,880萬

大寮捷運站|鳳林商圈55...　高雄市大寮區明德路

YC1016709 1.大寮捷運站、81期重劃區，未來規劃四大主題公園。 2.鳳林商圈、吉翔黃昏市場、醫療購物商場、全聯、麥當勞。 3.10米明德路上，雙面路巷，有路持約４.84坪。 4.深約11.55米，約55大地坪三角窗邊間獨棟透天，面寛約4.75米。 5.腹地大好規劃，可停多車，透天厝雜物多需整理，屋主惜售，歡迎預約看屋。 大寮捷運站|鳳林商圈55大地坪三角窗獨棟透天 1.大寮捷運站、81期重劃區，未來規劃四大主題公園。 2.鳳林商圈、吉翔黃昏市場、醫療購物商場、全聯、麥當勞。 3.10米明德路上，雙面路巷，有路持約４.84坪。 4.深約11.55米，約55大地坪三角窗邊間獨棟透天，面寛約4.75米。 5.腹地大好規劃，可停多車，透天厝雜物多需整理，屋主惜售，歡迎預約看屋。

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.36 坪
• 主 33.19 坪
• 建物 33.19 坪

6,200萬

台南河樂廣場旁三面臨路...　台南市中西區星鑽段

YC0299645 1.位台南商業區都心中西區，河樂廣場正對面，三面臨路，精華中的精華。 2.距台南運河約100公尺，兼具機能、景觀、遊憩功能物件。 3.本土地已申請建築執照，一併轉移，規劃B5~15F約1900坪旅館。 4.位金華路三段連接運河主要幹道。 台南河樂廣場旁三面臨路商業區旅館建地 1.位台南商業區都心中西區，河樂廣場正對面，三面臨路，精華中的精華。 2.距台南運河約100公尺，兼具機能、景觀、遊憩功能物件。 3.本土地已申請建築執照，一併轉移，規劃B5~15F約1900坪旅館。 4.位金華路三段連接運河主要幹道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 164.25 坪
• 建物 0.00 坪

新上

24,638萬

面黃金70期重劃區邊間透...　高雄市前鎮區一心一路

YC1788868 1.正一心路約7.6米大面寬，邊間稀有釋出，天然舞台感，品牌展演最佳舞台。 2.鄰70期重劃區＋亞洲新灣區核心，緊鄰三多商圈，高雄港灣繁華流動。 3.隆大、華友聯、慶旺建設群聚插旗，未來車潮、人潮、錢潮匯集。 4.鄰近輕軌籬仔內站，交通便利，商業脈絡暢通無阻。  5.大地坪、增建空間大，商業分區彈性高，投資自用皆宜。 面黃金70期重劃區邊間透店增值潛力股 1.正一心路約7.6米大面寬，邊間稀有釋出，天然舞台感，品牌展演最佳舞台。 2.鄰70期重劃區＋亞洲新灣區核心，緊鄰三多商圈，高雄港灣繁華流動。 3.隆大、華友聯、慶旺建設群聚插旗，未來車潮、人潮、錢潮匯集。 4.鄰近輕軌籬仔內站，交通便利，商業脈絡暢通無阻。  5.大地坪、增建空間大，商業分區彈性高，投資自用皆宜。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.89 坪
• 主 41.78 坪
• 建物 41.78 坪
• --房(室)--廳1衛

5,600萬

近瑞隆商圈籬仔內輕軌站...　高雄市前鎮區光華段

YC0286819 1.特商二(50/300)。 2.面寬約27米.深約30米，顯眼醒目，廣告效益高。 3.近輕軌、優質地段，.經貿園區旁，市區發展重點地區。 4.一心路上，瑞隆熱鬧商圈，生活機能極好。 5.適百貨、連鎖店、診所、賣場、全聯，商家林立，生意好做。精華地段，置產首選。 近瑞隆商圈籬仔內輕軌站路上美建地 1.特商二(50/300)。 2.面寬約27米.深約30米，顯眼醒目，廣告效益高。 3.近輕軌、優質地段，.經貿園區旁，市區發展重點地區。 4.一心路上，瑞隆熱鬧商圈，生活機能極好。 5.適百貨、連鎖店、診所、賣場、全聯，商家林立，生意好做。精華地段，置產首選。

• 土地
• 20.1年
• ~ / 1樓
• 土地 158.21 坪
• 主 10.7 坪
• 建物 10.70 坪

20,567萬

近小港機場臨海工業園區...　高雄市小港區大地街

YC1741674 1.近高雄國際機場，為半導體核心材料重鎮，近林園石化工業區，大發工業區，和發產業園區，且具有陸、海、空運的交通優勢。 2.大面寬地形方正好規劃！臨12米路，大貨車、聯結車好出入！目前汙水處理已建立完成，可合法廠登。 3.位臨海工業園區，稀有收租廠房，目前規劃九間廠房，長期穩定收租中！ 4.約5分到小港捷運站，小港機場，離漢民熱鬧夜市約5分鐘，生活機能便利！收租置產或自用皆宜。 近小港機場臨海工業園區穩定收租廠房 1.近高雄國際機場，為半導體核心材料重鎮，近林園石化工業區，大發工業區，和發產業園區，且具有陸、海、空運的交通優勢。 2.大面寬地形方正好規劃！臨12米路，大貨車、聯結車好出入！目前汙水處理已建立完成，可合法廠登。 3.位臨海工業園區，稀有收租廠房，目前規劃九間廠房，長期穩定收租中！ 4.約5分到小港捷運站，小港機場，離漢民熱鬧夜市約5分鐘，生活機能便利！收租置產或自用皆宜。

• 廠房
• 49.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 796.78 坪
• 主 177.36 坪
• 建物 184.62 坪

25,000 萬 24,000萬

4.0 %

大氣面寬角窗邊間~登發...　高雄市仁武區仁忠路

YC1768812 一、大地坪，大面寬約7米 二、邊間角窗好運用 三、登發市場商圈熱鬧有市，生意好做 四、近仁雄夜市約800公尺，熱鬧非凡，可店住合一 五、門前至少可停二台車 六、約三分鐘可達登發國小，上學超方便 七、近國道十號約七分鐘車程，交通便利 八、成熟商圈即刻入主，享受滾滾人潮、人流車流、金流 大氣面寬角窗邊間~登發市場正有市金店住 一、大地坪，大面寬約7米 二、邊間角窗好運用 三、登發市場商圈熱鬧有市，生意好做 四、近仁雄夜市約800公尺，熱鬧非凡，可店住合一 五、門前至少可停二台車 六、約三分鐘可達登發國小，上學超方便 七、近國道十號約七分鐘車程，交通便利 八、成熟商圈即刻入主，享受滾滾人潮、人流車流、金流

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,760 萬 4,580萬

3.8 %

巨蛋商圈R14前路後街稀...　高雄市左營區新庄段四小段

YC0312545 1.地段優越位北高最精華地段，距漢神巨蛋步行僅約10分鐘。 2.交通區位佳，距紅線R14步行約9分鐘。 3.前臨約25米路，後面約10米街面寬約6.5米  深度約35.8米  地形方正好規劃。 4.住四，建蔽率約50，容積率約300。 5.適規畫透天或企業總部。 巨蛋商圈R14前路後街稀有方正建地 1.地段優越位北高最精華地段，距漢神巨蛋步行僅約10分鐘。 2.交通區位佳，距紅線R14步行約9分鐘。 3.前臨約25米路，後面約10米街面寬約6.5米  深度約35.8米  地形方正好規劃。 4.住四，建蔽率約50，容積率約300。 5.適規畫透天或企業總部。

• 土地
• 0.0年
• 土地 78.35 坪
• 建物 0.00 坪

新上

9,700萬

楠梓區右昌森林公園德民...　高雄市楠梓區德民路

YC1768817 1.右昌森林公園，大面寬店面前路後巷。 2.大面寬：約6.7米，深：約36米，前路後巷，店面，T2，還有巨蛋演唱會。 3.未來可結合，隔壁三角窗一起處理，做重建危老獎勵! 4.台積電/橋科/產業紅利科技人口。 ◆【第五種住宅區 60%  420%，連旁邊空地收購可蓋大樓、商場】   ◆ 緊鄰右昌森林公園，燦坤、全聯、楠梓加工區、高雄大學 楠梓區右昌森林公園德民路上店面+空地做危老收購 1.右昌森林公園，大面寬店面前路後巷。 2.大面寬：約6.7米，深：約36米，前路後巷，店面，T2，還有巨蛋演唱會。 3.未來可結合，隔壁三角窗一起處理，做重建危老獎勵! 4.台積電/橋科/產業紅利科技人口。 ◆【第五種住宅區 60%  420%，連旁邊空地收購可蓋大樓、商場】   ◆ 緊鄰右昌森林公園，燦坤、全聯、楠梓加工區、高雄大學

• 透天厝
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.67 坪
• 主+陽 82.15 坪
• 建物 82.15 坪
• 3房(室)1廳3衛

8,990萬

商四整排門面捷運核心金...　高雄市鹽埕區興華街

YC1855808 1.商四大建地約127坪，法規彈性高，適合規劃商辦、集合住宅或店面開發。 2.整排騎樓面寬約２2米，街廓面寬，廣告曝光佳，可打造高質感門面形象。 3.環狀輕軌與捷運橘線便利，串聯市區核心生活圈，生活機能優。 4.大地坪整合規劃，五棟合併銷售，整體開發空間充足，容積運用靈活。 5.土地深度大約20米，格局方正、使用率高，適合建商進行整體規劃開發 商四整排門面 捷運核心金鑽開發建地 1.商四大建地約127坪，法規彈性高，適合規劃商辦、集合住宅或店面開發。 2.整排騎樓面寬約２2米，街廓面寬，廣告曝光佳，可打造高質感門面形象。 3.環狀輕軌與捷運橘線便利，串聯市區核心生活圈，生活機能優。 4.大地坪整合規劃，五棟合併銷售，整體開發空間充足，容積運用靈活。 5.土地深度大約20米，格局方正、使用率高，適合建商進行整體規劃開發

• 透天厝
• 111.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 127.05 坪
• 主 237.19 坪
• 建物 244.49 坪
• 27房(室)10廳14衛

26,680萬

幸福川邊間透店．三民市...　高雄市三民區三民街

YC1788826 1.中華路商圈邊間店地，地點顯眼、人潮集中。 2.商業區第五分區，使用彈性高、發展性強。 3.臨十米路大面寬，廣告曝光佳、出入方便。 4.鄰近幸福川與愛河之心，兼具生活與休閒。 5.捷運黃線Y8站預定地+都市更新推動中。 6.共3筆地號，含約16坪道路用地。 幸福川邊間透店．三民市場黃金地段 1.中華路商圈邊間店地，地點顯眼、人潮集中。 2.商業區第五分區，使用彈性高、發展性強。 3.臨十米路大面寬，廣告曝光佳、出入方便。 4.鄰近幸福川與愛河之心，兼具生活與休閒。 5.捷運黃線Y8站預定地+都市更新推動中。 6.共3筆地號，含約16坪道路用地。

• 透天厝
• 60.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.40 坪
• 主 39.31 坪
• 建物 39.31 坪

4,280 萬 4,250萬

苓雅建國一路正路翻新透...　高雄市苓雅區建國一路

YC1855876 1. 107年全棟翻新，水電重拉。 2. 交通便捷，生活機能完善。     距輕軌C31聖功醫院騎車約3分鐘。     距捷運O8五塊厝步行約10分鐘。     距捷運O9苓雅運動園區步行約12分鐘。     距國1建國交流道開車約1分鐘。     距武廟市場步行約7分鐘。 3. 居住人口、車流密集、招牌明顯，店住首選，適小生意經營。 苓雅建國一路正路翻新透店生活機能完善 1. 107年全棟翻新，水電重拉。 2. 交通便捷，生活機能完善。     距輕軌C31聖功醫院騎車約3分鐘。     距捷運O8五塊厝步行約10分鐘。     距捷運O9苓雅運動園區步行約12分鐘。     距國1建國交流道開車約1分鐘。     距武廟市場步行約7分鐘。 3. 居住人口、車流密集、招牌明顯，店住首選，適小生意經營。

• 透天厝
• 57.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.01 坪
• 主 32.7 坪
• 建物 32.70 坪
• 3房(室)4廳4衛

新上

3,280萬

🔥【高雄大學｜台17線...　高雄市楠梓區援中段一小段

YC0292868 1、高雄大學核心熱區-地點、商圈、建商搶地最熱版圖。 2、未來捷運紫線+新台17利多-交通建設到位，未來發展無限。 3、土地條件優-住三用地，建蔽50%、容積240%，地形方正，規劃彈性大。 4、超大面寬X稀有三角窗-面寬約39米、深約27米大形門面。 5、台績電效應持續發酵-橋頭科學園區進度超前，未來科技廊帶利多帶動整個區域發展。 🔥【高雄大學｜台17線雙面路稀有三角窗建地】 1、高雄大學核心熱區-地點、商圈、建商搶地最熱版圖。 2、未來捷運紫線+新台17利多-交通建設到位，未來發展無限。 3、土地條件優-住三用地，建蔽50%、容積240%，地形方正，規劃彈性大。 4、超大面寬X稀有三角窗-面寬約39米、深約27米大形門面。 5、台績電效應持續發酵-橋頭科學園區進度超前，未來科技廊帶利多帶動整個區域發展。

• 土地
• 0.0年
• 土地 339.32 坪
• 建物 0.00 坪

33,932萬

水上鬧區面寬醒目💰印...　嘉義縣水上鄉中興路

YC0998705 ◼️三角窗黃金門面，地段優勢一眼即現！ ◼️坐落水上鬧區核心地段，車流、人流匯聚之處，商店街有寶雅、燦坤、全聯等品牌連鎖，搶眼角地加上27米超大店寬，極具辨識度與廣告效益！ ◼️現況出租品牌便利商店，不受景氣循環影嚮的民生產業，屹立不揺就是穩定，本案的地點、店寬及格局在商圈內難以替代，適連鎖超商、藥妝、精品水果或診所進駐。 ◼️室內可用60坪，開放格局商用空間，挑高寬敞無障礙，適合餐飲、零售、連鎖品牌！ ◼️核心地段深具商業價值，門前即商圈，一樓出租店面，樓頂出租廣告看板，側牆可租攤販。 ◼️稀有角窗品牌租客，低利率時代投資置產首選！ 水上鬧區面寬醒目💰印鈔角窗店王 ◼️三角窗黃金門面，地段優勢一眼即現！ ◼️坐落水上鬧區核心地段，車流、人流匯聚之處，商店街有寶雅、燦坤、全聯等品牌連鎖，搶眼角地加上27米超大店寬，極具辨識度與廣告效益！ ◼️現況出租品牌便利商店，不受景氣循環影嚮的民生產業，屹立不揺就是穩定，本案的地點、店寬及格局在商圈內難以替代，適連鎖超商、藥妝、精品水果或診所進駐。 ◼️室內可用60坪，開放格局商用空間，挑高寬敞無障礙，適合餐飲、零售、連鎖品牌！ ◼️核心地段深具商業價值，門前即商圈，一樓出租店面，樓頂出租廣告看板，側牆可租攤販。 ◼️稀有角窗品牌租客，低利率時代投資置產首選！

• 透天厝
• 7.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 85.00 坪
• 主 48.93 坪
• 建物 48.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

4,680萬

路竹精美乙工廠房｜省道...　高雄市路竹區中山路

YC1016664 ☑約30米台一線省道旁，臨路退縮約15米規劃百坪停車空間，大車進出順暢無虞。 ☑距國道約4.3km約八分鐘車程，南來北往交通便利，具地利優勢。 ☑南部S廊道中心位置，產業聚落成熟，未來也有捷運紫線的交通議題加分。 ☑精美乙種工業廠房稀有釋出，是企業設廠、物流倉儲、連鎖展售的首選標的。 ☑全棟SC鋼骨結構，滴水約9.5米，廠房延續原觀光工廠設計，營業廳及大型會議室規劃精美。 ☑現況為一樓增建約76.5坪，二樓夾層增建約150坪，總計增建約226.5坪。 ☑斜對面有7-11及星巴克。 路竹精美乙工廠房｜省道旁｜大車出入可 ☑約30米台一線省道旁，臨路退縮約15米規劃百坪停車空間，大車進出順暢無虞。 ☑距國道約4.3km約八分鐘車程，南來北往交通便利，具地利優勢。 ☑南部S廊道中心位置，產業聚落成熟，未來也有捷運紫線的交通議題加分。 ☑精美乙種工業廠房稀有釋出，是企業設廠、物流倉儲、連鎖展售的首選標的。 ☑全棟SC鋼骨結構，滴水約9.5米，廠房延續原觀光工廠設計，營業廳及大型會議室規劃精美。 ☑現況為一樓增建約76.5坪，二樓夾層增建約150坪，總計增建約226.5坪。 ☑斜對面有7-11及星巴克。

• 廠房
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 358.12 坪
• 主 179.25 坪
• 建物 179.25 坪
• 4房(室)1廳10衛

新上

16,800萬

鳳山國中捷運全新北歐工...　高雄市鳳山區博愛路

YC1855831 1.全棟牆地水電管線全新整建為2店面5套房，時尚北歐工業風，間間獨立進出房衛皆開窗，邊間房室皆至少2面採光，通風良好。 2.約2分鐘工協社區及市場，捷運、鳳山國中、瑞興國小，約5分鐘即可到。 3.距鳳山車站空中鳳城及大東文化藝術中心僅5分鐘內車程。 3.高投報全棟開租7單位年收租破百萬。 4.門口即有出租停車場，在93期重劃區旁，挹注社會住宅、打造工協觀光市場、鳳山日照社福多功能中心，加上附近生活及文教機能完善。 鳳山國中捷運全新北歐工業風邊間收租店住 1.全棟牆地水電管線全新整建為2店面5套房，時尚北歐工業風，間間獨立進出房衛皆開窗，邊間房室皆至少2面採光，通風良好。 2.約2分鐘工協社區及市場，捷運、鳳山國中、瑞興國小，約5分鐘即可到。 3.距鳳山車站空中鳳城及大東文化藝術中心僅5分鐘內車程。 3.高投報全棟開租7單位年收租破百萬。 4.門口即有出租停車場，在93期重劃區旁，挹注社會住宅、打造工協觀光市場、鳳山日照社福多功能中心，加上附近生活及文教機能完善。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.07 坪
• 主 24.3 坪
• 建物 24.30 坪
• 5房(室)2廳7衛

2,180萬

五甲公園城揚.獨有三角...　高雄市鳳山區福誠五街

YC0120331  •  獨特三角窗店面曝光度高  適合：    🏥 診所  🏪 超商💊 藥局 連鎖品牌  •  周邊住宅密集，來客不是靠話題，是靠人口。  •  地段好、鬧中取靜、街廓完整，走出門口就是五甲公園，路口轉出去就是五甲商圈，生活機能非常便捷。  •  交通除了鄰近中山路之外，捷運目前已經有紅線及輕軌，剛好位於前鎮高中交會站，走路不用十分鐘。  •  學區完整，幾乎都是步行可達。  •  地上權(地租:1294元/月)。 五甲公園城揚.獨有三角窗黃金店面大平車  •  獨特三角窗店面曝光度高  適合：    🏥 診所  🏪 超商💊 藥局 連鎖品牌  •  周邊住宅密集，來客不是靠話題，是靠人口。  •  地段好、鬧中取靜、街廓完整，走出門口就是五甲公園，路口轉出去就是五甲商圈，生活機能非常便捷。  •  交通除了鄰近中山路之外，捷運目前已經有紅線及輕軌，剛好位於前鎮高中交會站，走路不用十分鐘。  •  學區完整，幾乎都是步行可達。  •  地上權(地租:1294元/月)。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.37 坪
• 主 29.18 坪
• 建物 38.24 坪
• --房(室)1廳--衛
• (含車位6.980坪)
• 坡道平面車位

新上

3,280萬

高雄亞洲新灣區、漢神方...　高雄市苓雅區苓雅寮段

YC0233527 1.位於亞洲新灣區，經貿園區核心地段稀有建地，土地方正 2.近三多捷運站騎車約3分鐘，未來黃線捷運，交通便利，近苓雅市場各大百貨 3.土地坪數結合19.965+19.965+持分13.162=約53.092 4.三筆土地需一起購買;地號970為持分共有，剩餘持分正在辦理過戶中 高雄亞洲新灣區、漢神方正美建地A2 1.位於亞洲新灣區，經貿園區核心地段稀有建地，土地方正 2.近三多捷運站騎車約3分鐘，未來黃線捷運，交通便利，近苓雅市場各大百貨 3.土地坪數結合19.965+19.965+持分13.162=約53.092 4.三筆土地需一起購買;地號970為持分共有，剩餘持分正在辦理過戶中

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.09 坪
• 建物 0.00 坪

4,320萬

文藻大學、榮總商圈、獨...　高雄市三民區天祥一路

YC1788820 1.獨立陽台，7間收租套房，目前月收5.7萬租金，年收68.4萬 2.備有獨立洗衣機，32吋液晶電視，分離式冷氣，獨立電話線 3.專人清潔公用設施，RO飲水機設備，24小時遠端監控 4.近文藻，榮總高投報收租套房 5.臨近鼎金系統交流道約1分鐘，交通方便 文藻大學、榮總商圈、獨立陽台套房收租透天 1.獨立陽台，7間收租套房，目前月收5.7萬租金，年收68.4萬 2.備有獨立洗衣機，32吋液晶電視，分離式冷氣，獨立電話線 3.專人清潔公用設施，RO飲水機設備，24小時遠端監控 4.近文藻，榮總高投報收租套房 5.臨近鼎金系統交流道約1分鐘，交通方便

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.11 坪
• 主 20.28 坪
• 建物 20.28 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

市中心崛江商圈角窗旁收...　高雄市苓雅區仁智街

YC1693035 ＊小邊間正三角窗旁，超級醒目 ＊正堀江商圈人潮、車潮、錢潮 ＊熱鬧有市，投資、置產首選 ＊適合各行各業，文武百市 ＊ 增建滿，使用空間大 市中心崛江商圈角窗旁收租傳家商業區金店面 ＊小邊間正三角窗旁，超級醒目 ＊正堀江商圈人潮、車潮、錢潮 ＊熱鬧有市，投資、置產首選 ＊適合各行各業，文武百市 ＊ 增建滿，使用空間大

• 透天厝
• 58.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.69 坪
• 主 38.57 坪
• 建物 38.57 坪
• --房(室)2廳2衛

2,988萬

亞灣區、黃金精華地區面...　高雄市苓雅區苓雅寮段

YC0312533 1.位於亞洲新灣區，經貿園區核心地段稀有建地，土地方正。 2.三多捷運站騎車約3分鐘，未來黃線捷運，交通便利，苓雅市場各大百貨。 3.土地坪數結合約19.965+約19.965+持分約16.157=約56.088。 4.三筆土地須一起購買，地號970為持分共有，剩餘持分正在辦理過戶中。 亞灣區、黃金精華地區面寬方正美建地 1.位於亞洲新灣區，經貿園區核心地段稀有建地，土地方正。 2.三多捷運站騎車約3分鐘，未來黃線捷運，交通便利，苓雅市場各大百貨。 3.土地坪數結合約19.965+約19.965+持分約16.157=約56.088。 4.三筆土地須一起購買，地號970為持分共有，剩餘持分正在辦理過戶中。

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.09 坪
• 建物 0.00 坪

4,320萬

建工商圈/大面寬雙透天...　高雄市三民區建武路

YC1855862 1. 位於知名商圈，14間套房、房間及衛浴皆開窗、皆有陽台，採光通風良好、雙透天一樓已打通，方便停機車。 2. 八年前全棟翻新，水、電管線更新，現況無夾層。 3. 投資亮點：現有租金收入，包租公首選。 4. 地段優勢： a. 熱鬧商圈：義華商圈、建工商圈。 b. 輕軌C29樹德家商站、國道交流道，交通便利。 建工商圈/大面寬雙透天打通/14間出租套房 1. 位於知名商圈，14間套房、房間及衛浴皆開窗、皆有陽台，採光通風良好、雙透天一樓已打通，方便停機車。 2. 八年前全棟翻新，水、電管線更新，現況無夾層。 3. 投資亮點：現有租金收入，包租公首選。 4. 地段優勢： a. 熱鬧商圈：義華商圈、建工商圈。 b. 輕軌C29樹德家商站、國道交流道，交通便利。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.09 坪
• 主 44.89 坪
• 建物 44.89 坪
• 14房(室)14廳14衛

3,400萬

小港桂林商圈三角窗商二...　高雄市小港區孔宅段

YC0299640 【地塊特色】：分區商二 50% 300% - 三面臨路方正地形，充分利用空間  小港區、金城路、中安路 - 地面平整，施工更方便 【交通便利】 - 88快速道路，快速接駁 - 國道一交流道，讓您的客戶輕鬆到達小港、桂林商圈、明義國小旁 - 小港機場，草衙道國際貿易更俱效率 小港桂林商圈三角窗商二 542坪建地 【地塊特色】：分區商二 50% 300% - 三面臨路方正地形，充分利用空間  小港區、金城路、中安路 - 地面平整，施工更方便 【交通便利】 - 88快速道路，快速接駁 - 國道一交流道，讓您的客戶輕鬆到達小港、桂林商圈、明義國小旁 - 小港機場，草衙道國際貿易更俱效率

• 土地
• 0.0年
• 土地 542.99 坪
• 建物 0.00 坪

40,725萬

左營區春秋閣旁有市金店...　高雄市左營區左營大路

YC1016686 *危老，重建/改建，老左營大路人潮商機多。 *格局方正，好規劃設計，左營大路透天稀有釋出，採光通風良好。 *全聯商圈機能便利，地段繁榮，正3層樓，現狀交屋。 *旁邊甲六園正在新蓋大樓，並有收購意願，台積電、海軍子地兵，入續進駐動商機活力。 *左營觀光旅遊景點，春秋閣商四用地，唯一釋出。 左營區春秋閣旁有市金店面-可做危老收購重建 *危老，重建/改建，老左營大路人潮商機多。 *格局方正，好規劃設計，左營大路透天稀有釋出，採光通風良好。 *全聯商圈機能便利，地段繁榮，正3層樓，現狀交屋。 *旁邊甲六園正在新蓋大樓，並有收購意願，台積電、海軍子地兵，入續進駐動商機活力。 *左營觀光旅遊景點，春秋閣商四用地，唯一釋出。

• 透天厝
• 67.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主 49.7 坪
• 建物 49.70 坪
• 3房(室)1廳3衛

3,568萬

新興玉竹商圈捷運收租金...　高雄市新興區玉竹二街

YC1855897 ＊市中心新堀江成熟商圈，位處玉竹商圈核心，商業機能完整，租屋需求長期穩定。 ＊大統五福店、中央公園、捷運R7站，區段機能佳、發展潛力豐沛，屬於南高雄蛋黃區。 ＊低總價產品(可做危老)，抗通膨。 ＊現況三樓。 新興玉竹商圈捷運收租金店面投資標的 ＊市中心新堀江成熟商圈，位處玉竹商圈核心，商業機能完整，租屋需求長期穩定。 ＊大統五福店、中央公園、捷運R7站，區段機能佳、發展潛力豐沛，屬於南高雄蛋黃區。 ＊低總價產品(可做危老)，抗通膨。 ＊現況三樓。

• 透天厝
• 60.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 30.31 坪
• 建物 30.31 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,998萬

楠梓後勁/捷運/台積/面...　高雄市楠梓區後勁段二小段

YC0312560 1.R19、R20捷運站、台1省道，交通便利。 2.後勁商圈、超商聚集，生活機能完善。 3.周邊台積電高雄廠、 R20後勁站聯開案、潛力無限。 4.地形方正、約15米大面寬、臨約10米路。 5.投資自用企業置產首選。 楠梓後勁/捷運/台積/面寬方正住三建地 1.R19、R20捷運站、台1省道，交通便利。 2.後勁商圈、超商聚集，生活機能完善。 3.周邊台積電高雄廠、 R20後勁站聯開案、潛力無限。 4.地形方正、約15米大面寬、臨約10米路。 5.投資自用企業置產首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.96 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,317萬

鳳山青年路繁華三角窗旁...　高雄市鳳山區青年路二段

YC1016672 ⭐ 黃金地段繁華樞紐,車流人潮熱區，生活機能與商業潛力兼具。 ⭐ 鳳山核心地段，地價穩健成長。 ⭐ 50年屋齡危老重建可期,加速整合與申請重建立即啟動資產活化。 ⭐ 稀有透天土地保值性強,適合開發為集合住宅或自地自建,效益大。 ⭐ 廣告效益強，視野開闊，未來重建後門面效應佳，有利品牌進駐、商業設計與高價銷售。 ⭐ 搶先卡位,市場上少見的優質角地現在買進，未來獲利空間極具想像。 鳳山青年路繁華三角窗旁透天黃金店面 ⭐ 黃金地段繁華樞紐,車流人潮熱區，生活機能與商業潛力兼具。 ⭐ 鳳山核心地段，地價穩健成長。 ⭐ 50年屋齡危老重建可期,加速整合與申請重建立即啟動資產活化。 ⭐ 稀有透天土地保值性強,適合開發為集合住宅或自地自建,效益大。 ⭐ 廣告效益強，視野開闊，未來重建後門面效應佳，有利品牌進駐、商業設計與高價銷售。 ⭐ 搶先卡位,市場上少見的優質角地現在買進，未來獲利空間極具想像。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 30.7 坪
• 建物 30.70 坪
• 3房(室)2廳1衛

2,380 萬 1,980萬

16.8 %

文藻鼎中商圈|麥當勞|天...　高雄市三民區天祥一路

YC1788784 ★左星巴克，右麥當勞，角窗店面。 ★全棟滿租收租中，目前月收約8.2萬租金，年收約98萬，現成包租公。 ★翻新有裝潢，投資出租看這一間。 ★國道１號鼎金系統，搭高鐵好方便。 ★頂樓有建置太陽能。 土地所有權:全部，第四種住宅區，1F:約10.63坪 2F-4F各:約15.10坪 騎樓:約4.46坪 地下層:約3.16坪。 市場購物：鼎中商圈/文藻商圈／鼎金商圈。 文藻鼎中商圈|麥當勞|天祥一路翻新收租透店 ★左星巴克，右麥當勞，角窗店面。 ★全棟滿租收租中，目前月收約8.2萬租金，年收約98萬，現成包租公。 ★翻新有裝潢，投資出租看這一間。 ★國道１號鼎金系統，搭高鐵好方便。 ★頂樓有建置太陽能。 土地所有權:全部，第四種住宅區，1F:約10.63坪 2F-4F各:約15.10坪 騎樓:約4.46坪 地下層:約3.16坪。 市場購物：鼎中商圈/文藻商圈／鼎金商圈。

• 透天厝
• 46.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,980萬