岡山灣裡社區/捷運站/都...　高雄市岡山區灣裡段

YC0318083 **灣裡社區內，都內農地，灣裡社區活動中心旁，面寬約38.5米，深約54米。  ㈠施工中的高捷在灣裡設一店，並在店週圍以BOT興建土開大樓，範圍內之民地已覓妥。  ㈡灣裡段岡山區第一公墓遷移評估案已報由市府覓籌經費辦理中。  ㈢岡山慈濟慈善園區多功能建築，業於2026.02.28 日動土興建。  ㈣灣裡西鄰岡山、本洲工業區，北倚南科高雄園區，串接慈濟慈善園區，構成北高區域發展廊帶。岡山灣裡社區/捷運站/都內農地B **灣裡社區內，都內農地，灣裡社區活動中心旁，面寬約38.5米，深約54米。  ㈠施工中的高捷在灣裡設一店，並在店週圍以BOT興建土開大樓，範圍內之民地已覓妥。  ㈡灣裡段岡山區第一公墓遷移評估案已報由市府覓籌經費辦理中。  ㈢岡山慈濟慈善園區多功能建築，業於2026.02.28 日動土興建。  ㈣灣裡西鄰岡山、本洲工業區，北倚南科高雄園區，串接慈濟慈善園區，構成北高區域發展廊帶。

• 土地
• 0.0年
• 土地 626.60 坪
• 建物 0.00 坪

4,260萬

亞灣區、黃金精華地區面...　高雄市苓雅區苓雅寮段

YC0312533 1.位於亞洲新灣區，經貿園區核心地段稀有建地，土地方正。 2.三多捷運站騎車約3分鐘，未來黃線捷運，交通便利。 3.苓雅市場、自強夜市、各大百貨商店林立。 4.土地使用分區：第四種商業區。建蔽率50%、容積240%。 5.實際坪數約57.96坪，還有一點多坪未購回。亞灣區、黃金精華地區面寬方正美建地 1.位於亞洲新灣區，經貿園區核心地段稀有建地，土地方正。 2.三多捷運站騎車約3分鐘，未來黃線捷運，交通便利。 3.苓雅市場、自強夜市、各大百貨商店林立。 4.土地使用分區：第四種商業區。建蔽率50%、容積240%。 5.實際坪數約57.96坪，還有一點多坪未購回。

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.90 坪
• 建物 0.00 坪

4,320萬

水上鬧區面寬醒目💰印...　嘉義縣水上鄉中興路

YC0998705 ◼️三角窗黃金門面，地段優勢一眼即現！ ◼️坐落水上鬧區核心地段，車流、人流匯聚之處，商店街有寶雅、燦坤、全聯等品牌連鎖，搶眼角地加上27米超大店寬，極具辨識度與廣告效益！ ◼️現況出租品牌便利商店，不受景氣循環影嚮的民生產業，屹立不揺就是穩定，本案的地點、店寬及格局在商圈內難以替代，適連鎖超商、藥妝、精品水果或診所進駐。 ◼️室內可用60坪，開放格局商用空間，挑高寬敞無障礙，適合餐飲、零售、連鎖品牌！ ◼️核心地段深具商業價值，門前即商圈，一樓出租店面，樓頂出租廣告看板，側牆可租攤販。 ◼️稀有角窗品牌租客，低利率時代投資置產首選！ 水上鬧區面寬醒目💰印鈔角窗店王 ◼️三角窗黃金門面，地段優勢一眼即現！ ◼️坐落水上鬧區核心地段，車流、人流匯聚之處，商店街有寶雅、燦坤、全聯等品牌連鎖，搶眼角地加上27米超大店寬，極具辨識度與廣告效益！ ◼️現況出租品牌便利商店，不受景氣循環影嚮的民生產業，屹立不揺就是穩定，本案的地點、店寬及格局在商圈內難以替代，適連鎖超商、藥妝、精品水果或診所進駐。 ◼️室內可用60坪，開放格局商用空間，挑高寬敞無障礙，適合餐飲、零售、連鎖品牌！ ◼️核心地段深具商業價值，門前即商圈，一樓出租店面，樓頂出租廣告看板，側牆可租攤販。 ◼️稀有角窗品牌租客，低利率時代投資置產首選！

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 85.00 坪
• 主 48.93 坪
• 建物 48.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

4,680 萬 4,350萬

7.1 %

科工館上景領袖高樓層美...　高雄市三民區九如一路

YC1855805 1.科工館與九如商圈交會，出動入靜，生活機能佳。 2.高樓視野極佳，日夜皆享受極致天際線美景，回家就可以有浪漫感覺。 3.一層一戶兩部電梯，安全隱密完美融合。 4.鄰近交通樞紐，串聯全城生活動線，管家式收運服務，尊享歐洲式細膩生活。科工館上景領袖高樓層美景極佳*視野廣 1.科工館與九如商圈交會，出動入靜，生活機能佳。 2.高樓視野極佳，日夜皆享受極致天際線美景，回家就可以有浪漫感覺。 3.一層一戶兩部電梯，安全隱密完美融合。 4.鄰近交通樞紐，串聯全城生活動線，管家式收運服務，尊享歐洲式細膩生活。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 13.91 坪
• 主+陽 146.22 坪
• 建物 181.21 坪
• 6房(室)3廳5衛

4,500萬

大氣面寬角窗邊間~登發...　高雄市仁武區仁忠路

YC1768812 一、大地坪，大面寬約7米 二、邊間角窗好運用 三、登發市場商圈熱鬧有市，生意好做 四、近仁雄夜市約800公尺，熱鬧非凡，可店住合一 五、門前至少可停二台車 六、約三分鐘可達登發國小，上學超方便 七、近國道十號約七分鐘車程，交通便利 八、成熟商圈即刻入主，享受滾滾人潮、人流車流、金流大氣面寬角窗邊間~登發市場正有市金店住 一、大地坪，大面寬約7米 二、邊間角窗好運用 三、登發市場商圈熱鬧有市，生意好做 四、近仁雄夜市約800公尺，熱鬧非凡，可店住合一 五、門前至少可停二台車 六、約三分鐘可達登發國小，上學超方便 七、近國道十號約七分鐘車程，交通便利 八、成熟商圈即刻入主，享受滾滾人潮、人流車流、金流

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,760 萬 4,580萬

3.8 %

林園中厝大地坪住宅建地...　高雄市林園區林內路

YC1873613 1.近鳳林路三段約2.1公里，勾踐營區約1.2公里，清水巖約2.9公里 2.位於大寮區交界，住宅密集區 3.約8米路上，土地面寬約18米，住宅區建地 4.現況幼兒園，己歇業，大地坪，多功能利用 5.適長照中心，倉儲物流，或蓋新加坡式建築及透天林園中厝大地坪住宅建地+合法建物 1.近鳳林路三段約2.1公里，勾踐營區約1.2公里，清水巖約2.9公里 2.位於大寮區交界，住宅密集區 3.約8米路上，土地面寬約18米，住宅區建地 4.現況幼兒園，己歇業，大地坪，多功能利用 5.適長照中心，倉儲物流，或蓋新加坡式建築及透天

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 357.00 坪
• 主+陽 124.05 坪
• 建物 136.72 坪

4,641萬

亞灣市中心黃金門牌、金...　高雄市苓雅區中山二路

YC1025921 一、正市中心、中山二路黃金門牌，城市核心命脈，坐擁中山二路燙金門牌，商家林立、人潮匯聚。 二、商五分區、面寬約4.8米，投資置產首選。 三、雙捷運加百貨商圈加持，步行約500公尺達三多商圈捷運站、約550公尺中央公園站，交通便捷，緊鄰三多百貨商圈。 核心地段*商五分區*交通優勢。 抗通膨保值型資產、現在入手，卡位未來。亞灣市中心黃金門牌、金融專區-商五分區~黃金店面 一、正市中心、中山二路黃金門牌，城市核心命脈，坐擁中山二路燙金門牌，商家林立、人潮匯聚。 二、商五分區、面寬約4.8米，投資置產首選。 三、雙捷運加百貨商圈加持，步行約500公尺達三多商圈捷運站、約550公尺中央公園站，交通便捷，緊鄰三多百貨商圈。 核心地段*商五分區*交通優勢。 抗通膨保值型資產、現在入手，卡位未來。

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 91.77 坪
• 建物 91.77 坪

新上

4,680萬

岡山灣裡社區/捷運站/都...　高雄市岡山區灣裡段

YC0330887 **灣裡社區內，都內農地，灣裡社區活動中心旁，面寬約29米，深約70米。  ㈠施工中的高捷在灣裡設一店，並在店週圍以BOT興建土開大樓，範圍內之民地已覓妥。  ㈡灣裡段岡山區第一公墓遷移評估案已報由市府覓籌經費辦理中。  ㈢岡山慈濟慈善園區多功能建築，業於2026.02.28 日動土興建。  ㈣灣裡西鄰岡山、本洲工業區，北倚南科高雄園區，串接慈濟慈善園區，構成北高區域發展廊帶。岡山灣裡社區/捷運站/都內農地C **灣裡社區內，都內農地，灣裡社區活動中心旁，面寬約29米，深約70米。  ㈠施工中的高捷在灣裡設一店，並在店週圍以BOT興建土開大樓，範圍內之民地已覓妥。  ㈡灣裡段岡山區第一公墓遷移評估案已報由市府覓籌經費辦理中。  ㈢岡山慈濟慈善園區多功能建築，業於2026.02.28 日動土興建。  ㈣灣裡西鄰岡山、本洲工業區，北倚南科高雄園區，串接慈濟慈善園區，構成北高區域發展廊帶。

• 土地
• 0.0年
• 土地 693.32 坪
• 建物 0.00 坪

4,715萬

永康甲種工業區內私設巷...　台南市永康區頂東段

YC0330897 1.永康交流道附近甲種工業區內私設巷道。 2.巷寬約12米，台1線、國道1號、大橋國中皆在約3分鐘車程內。 3.巷道寬約12米，周圍皆是甲種工業區廠辦，私設巷道，無法建築使用。 4.若有需要請洽專員。永康甲種工業區內私設巷道※歡迎洽詢 1.永康交流道附近甲種工業區內私設巷道。 2.巷寬約12米，台1線、國道1號、大橋國中皆在約3分鐘車程內。 3.巷道寬約12米，周圍皆是甲種工業區廠辦，私設巷道，無法建築使用。 4.若有需要請洽專員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,269.69 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

岡山❤️嘉華產業園區內...　高雄市岡山區華崗段

YC0318089 1.岡山區嘉華產業園區內，城鄉發展區第二之三類。 2.面寬約41米，深約72米。 3.臨路好出入，地形方正，有水有電。 4.岡山未來第二交流道，未來交通更便利。 5.長限置產，自用投資皆宜，歡迎預約賞地。岡山❤️嘉華產業園區內❤️城鄉發展區方正農地 1.岡山區嘉華產業園區內，城鄉發展區第二之三類。 2.面寬約41米，深約72米。 3.臨路好出入，地形方正，有水有電。 4.岡山未來第二交流道，未來交通更便利。 5.長限置產，自用投資皆宜，歡迎預約賞地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 893.89 坪
• 建物 0.00 坪

4,920萬

正義車站20米大面寛醒目...　高雄市苓雅區義勇路

YC1044346 1. 位於正義商圈，正義車站旁醒目三角窗 2.約15米路上，大地坪，大面寛，店招醒目，門口騎樓可停5部車 3.周邊有全聯及商店林立，正義市場、鳳山行政中心、家樂福、三井購物中心、衛武營，生活機能佳 4. 正義車站約350公尺，九如交流道約550公尺，交通超便利 5.三角窗稀有釋出，敬請把握正義車站20米大面寛醒目三角窗透店 1. 位於正義商圈，正義車站旁醒目三角窗 2.約15米路上，大地坪，大面寛，店招醒目，門口騎樓可停5部車 3.周邊有全聯及商店林立，正義市場、鳳山行政中心、家樂福、三井購物中心、衛武營，生活機能佳 4. 正義車站約350公尺，九如交流道約550公尺，交通超便利 5.三角窗稀有釋出，敬請把握

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.44 坪
• 主 83.65 坪
• 建物 83.65 坪
• 4房(室)2廳3衛

5,500 萬 4,980萬

9.5 %

林園市區方正建地、鄰近...　高雄市林園區林子邊段

YC0299667 1.林園市區方正建地、離小港林園延伸線大約350公尺左右、交通便利 2.未來鳳山大寮線跟小港林園線交通樞紐 3.舊林園夜市、附近商家林立、走路吃喝不用煩惱、生活機能佳 4.寶雅百貨、林園晚市場、走路約1分鐘 5.林園未來具有潛力發展、陸陸續續大樓林立林園市區方正建地、鄰近小港林園線RL6 1.林園市區方正建地、離小港林園延伸線大約350公尺左右、交通便利 2.未來鳳山大寮線跟小港林園線交通樞紐 3.舊林園夜市、附近商家林立、走路吃喝不用煩惱、生活機能佳 4.寶雅百貨、林園晚市場、走路約1分鐘 5.林園未來具有潛力發展、陸陸續續大樓林立

• 土地
• 0.0年
• 土地 199.65 坪
• 建物 0.00 坪

5,157萬

小港漢民商圈整棟套房收...　高雄市小港區瑞明街

YC1069572 一、高投報月收租金套房設有獨立水電錶。 二、篩選租客職業與素質出租 率高空屋率低。 三、備有電梯與機車停車空間停車免煩惱。 四、飯店式房卡與專人打掃垃圾清理。 五、建物全新翻修有增建  只需小整理或直接使用。 六、高雄餐旅學校、華山、鳳陽國小、小港高中、小港醫院 、漢民商圈。小港漢民商圈整棟套房收租透天稀有釋出 一、高投報月收租金套房設有獨立水電錶。 二、篩選租客職業與素質出租 率高空屋率低。 三、備有電梯與機車停車空間停車免煩惱。 四、飯店式房卡與專人打掃垃圾清理。 五、建物全新翻修有增建  只需小整理或直接使用。 六、高雄餐旅學校、華山、鳳陽國小、小港高中、小港醫院 、漢民商圈。

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 89.24 坪
• 主 61.95 坪
• 建物 61.95 坪
• 52房(室)--廳52衛

5,200萬

嘉義朴子82快速道路大坪...　嘉義縣朴子市崁後段南崁小段

YC0204704 1.本案賣三分之二持分約1764.18坪          2.本案目前有土地被無權占用之事，地上約有12間未保存登記之平房                                                        3.委任律師處裡拆屋懷地中，現況出售                                  4.本土地出入須經他人土地(地號:290、275、276、277)                                              5.台19縣、82快速道路，交通便利 6.價格便宜，大面積，具增值潛力 7.社區環境寧靜、近朴子市區、享受安靜生活，又能快速連結城市機能嘉義朴子 82快速道路 大坪數便宜稀有乙建 1.本案賣三分之二持分約1764.18坪          2.本案目前有土地被無權占用之事，地上約有12間未保存登記之平房                                                        3.委任律師處裡拆屋懷地中，現況出售                                  4.本土地出入須經他人土地(地號:290、275、276、277)                                              5.台19縣、82快速道路，交通便利 6.價格便宜，大面積，具增值潛力 7.社區環境寧靜、近朴子市區、享受安靜生活，又能快速連結城市機能

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,646.27 坪
• 建物 0.00 坪

5,200萬

岡山區段徵收都內農地★...　高雄市岡山區五甲尾段

YC0330904 1.聖森路西側都市計畫內農地，未來可期。 2.現況有水、電及農作物。 3.將區段徵收。 4.適置產配置族群。 5.近岡山交流道約2KM，車程約5分鐘。 6.詳情洽專員。岡山區段徵收都內農地★歡迎電話洽詢 1.聖森路西側都市計畫內農地，未來可期。 2.現況有水、電及農作物。 3.將區段徵收。 4.適置產配置族群。 5.近岡山交流道約2KM，車程約5分鐘。 6.詳情洽專員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 372.68 坪
• 建物 0.00 坪

5,210萬

楠梓藍田商圈第三種商業...　高雄市楠梓區藍田西段

YC0312564 ⭐ 座落於楠梓藍田西段靜巷首排.森態綠意生活圈.遠離塵囂、鄰近綠帶，靜謐舒居首選。 ⭐ 高潛力地段.鄰近楠梓產業園區、橋頭科學園區，具備長線增值潛力。 ⭐ 親子首選宜居地.學區完整.近援中國小、中山高中學區.高雄大學走路約7分鐘，打造完整成長環境。 ⭐ 生活便利家樂福騎車約2分鐘、德明黃昏市場騎車約6分鐘。 ⭐與116地號合售，總地坪約137.57坪。楠梓藍田商圈第三種商業區137坪建地B ⭐ 座落於楠梓藍田西段靜巷首排.森態綠意生活圈.遠離塵囂、鄰近綠帶，靜謐舒居首選。 ⭐ 高潛力地段.鄰近楠梓產業園區、橋頭科學園區，具備長線增值潛力。 ⭐ 親子首選宜居地.學區完整.近援中國小、中山高中學區.高雄大學走路約7分鐘，打造完整成長環境。 ⭐ 生活便利家樂福騎車約2分鐘、德明黃昏市場騎車約6分鐘。 ⭐與116地號合售，總地坪約137.57坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.08 坪
• 建物 0.00 坪

5,240萬

鳥松仁美國小~都內美農...　高雄市鳥松區大竹段

YC0330912 🔷都內美農地(保護區) 🔷位於鳥松都市計畫範圍內，仁美社區旁。 🔷車程約3-5分鐘可達鳥松國小、菜市場、銀行、郵局等日常採買方便。 🔷日常機能便利、隱市藏美農地。 🔷農地有水有電，現況有種植農作，農作隨同買賣移轉。鳥松仁美國小~都內美農地(保護區)~環境幽美 🔷都內美農地(保護區) 🔷位於鳥松都市計畫範圍內，仁美社區旁。 🔷車程約3-5分鐘可達鳥松國小、菜市場、銀行、郵局等日常採買方便。 🔷日常機能便利、隱市藏美農地。 🔷農地有水有電，現況有種植農作，農作隨同買賣移轉。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,623.91 坪
• 建物 0.00 坪

5,248萬

五甲商圈16米大面寬▲窗...　高雄市鳳山區五甲二路

YC1873695 1.大地坪面寬約16.66米，稀有釋出。 2.黃金▲窗1+2樓目前出租中，3、4、5樓有獨立出入口，可規劃各樓層出租，創高投報。 3.五甲商圈，精華指標地段，適合文武百市。 4.寶雅、康是美、家樂福等大型連鎖店林立，置產首選。 5.中山高速公路開車約15分鐘，南來北往，交通便利。五甲商圈16米大面寬▲窗黃金透天店面 1.大地坪面寬約16.66米，稀有釋出。 2.黃金▲窗1+2樓目前出租中，3、4、5樓有獨立出入口，可規劃各樓層出租，創高投報。 3.五甲商圈，精華指標地段，適合文武百市。 4.寶雅、康是美、家樂福等大型連鎖店林立，置產首選。 5.中山高速公路開車約15分鐘，南來北往，交通便利。

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.99 坪
• 主+平+陽 147.22 坪
• 建物 148.87 坪
• --房(室)5廳5衛

5,280萬

亞灣區海港河港景觀電梯...　高雄市苓雅區永泰路

YC1855894 1.亞洲新灣區海景/愛河/輕軌站旁 2.目前滿租中約13.5萬/月收15間套房有電梯+店面 3.屋齡新，有申請17個獨立電錶 4.店面與套房由邊間進出，1樓店面寬可停車 5.有天有地，透天厝，抗通膨，有投報率 6.亞灣區，唯一釋出，商業區，旁邊國硯、豪宅 7.漢神百貨/三多商圈/展覽館/流行音樂館 8.高雄大型遊艇、旅運中心、未來捷運黃線 9.給有投資，資產商用配置 10.海岸燈光秀/愛河/圖書總館 /85大樓亞灣區海港河港景觀電梯收租店面+15間套房 1.亞洲新灣區海景/愛河/輕軌站旁 2.目前滿租中約13.5萬/月收15間套房有電梯+店面 3.屋齡新，有申請17個獨立電錶 4.店面與套房由邊間進出，1樓店面寬可停車 5.有天有地，透天厝，抗通膨，有投報率 6.亞灣區，唯一釋出，商業區，旁邊國硯、豪宅 7.漢神百貨/三多商圈/展覽館/流行音樂館 8.高雄大型遊艇、旅運中心、未來捷運黃線 9.給有投資，資產商用配置 10.海岸燈光秀/愛河/圖書總館 /85大樓

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 133.35 坪
• 建物 133.35 坪
• 15房(室)1廳16衛

5,580萬

大寮~城鄉第一類都內農...　高雄市大寮區磚子磘段

YC0200783 ⭐⭐土地面寬約37.5米  空間好規劃。 ⭐⭐鄰近全聯、7-ELEVEN，日常採買便利，周邊生活機能成熟，地段熱鬧。 ⭐⭐附近已有醫療、老人養護中心、長照相關產業可留意。 ⭐⭐大坪數土地，適合自用、置產等多元規劃。 ⭐⭐地主難得釋出，值得把握。大寮~城鄉第一類都內農地~近醫療.長照中心 ⭐⭐土地面寬約37.5米  空間好規劃。 ⭐⭐鄰近全聯、7-ELEVEN，日常採買便利，周邊生活機能成熟，地段熱鬧。 ⭐⭐附近已有醫療、老人養護中心、長照相關產業可留意。 ⭐⭐大坪數土地，適合自用、置產等多元規劃。 ⭐⭐地主難得釋出，值得把握。

• 土地
• 0.0年
• 土地 797.69 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,583萬

面黃金70期重劃區邊間透...　高雄市前鎮區一心一路

YC1788868 1.正一心路約7.6米大面寬，邊間稀有釋出，天然舞台感，品牌展演最佳舞台。 2.鄰70期重劃區＋亞洲新灣區核心，緊鄰三多商圈，高雄港灣繁華流動。 3.隆大、華友聯、慶旺建設群聚插旗，未來車潮、人潮、錢潮匯集。 4.鄰近輕軌籬仔內站，交通便利，商業脈絡暢通無阻。  5.大地坪、增建空間大，商業分區彈性高，投資自用皆宜。面黃金70期重劃區邊間透店增值潛力股 1.正一心路約7.6米大面寬，邊間稀有釋出，天然舞台感，品牌展演最佳舞台。 2.鄰70期重劃區＋亞洲新灣區核心，緊鄰三多商圈，高雄港灣繁華流動。 3.隆大、華友聯、慶旺建設群聚插旗，未來車潮、人潮、錢潮匯集。 4.鄰近輕軌籬仔內站，交通便利，商業脈絡暢通無阻。  5.大地坪、增建空間大，商業分區彈性高，投資自用皆宜。

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.89 坪
• 主 41.78 坪
• 建物 41.78 坪
• --房(室)--廳1衛

5,600萬

仁愛商圈黃金店霸💰30...　嘉義市西區仁愛路

YC0998704 ◼️仁愛商圈稀有釋出角窗金店面，超廣角30.9米霸氣外顯，醒目亮眼極具辨識度，開店品牌曝光度加倍！ ◼️室內實際63.8超大坪效，開放格局挑高寬敞，商業空間好規劃，深受連鎖品牌青睞。 ◼️現況出租強勢品牌，立即享有高租收益回報，低利率時代的投資傳家首選！ ◼️仁愛商圈一日三市，從早市到夜市，連鎖超商及量販店，商業機能熱絡，百業聚集創造極強店效。 ◼️此區為發展成熟的住商混合區，經國新村大樓林立，人潮多就是商機，消費潛力大，開店就成功一半了！ 仁愛商圈黃金店霸💰30米店寬霸氣吸客 ◼️仁愛商圈稀有釋出角窗金店面，超廣角30.9米霸氣外顯，醒目亮眼極具辨識度，開店品牌曝光度加倍！ ◼️室內實際63.8超大坪效，開放格局挑高寬敞，商業空間好規劃，深受連鎖品牌青睞。 ◼️現況出租強勢品牌，立即享有高租收益回報，低利率時代的投資傳家首選！ ◼️仁愛商圈一日三市，從早市到夜市，連鎖超商及量販店，商業機能熱絡，百業聚集創造極強店效。 ◼️此區為發展成熟的住商混合區，經國新村大樓林立，人潮多就是商機，消費潛力大，開店就成功一半了！

• 電梯大樓
• 22.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 18.30 坪
• 主 63.89 坪
• 建物 104.18 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

5,800 萬 5,600萬

3.4 %

旗山旗甲路三段圓富國中...　高雄市旗山區中正段

YC0318090 1.大面積乙建，規劃彈性高，乙種建築用地，可合法申請住宅、透天社區、店住產品等多元開發，土地效益佳。 2.基地寬闊條件佳、土地乾淨，規劃建築配置更有效率。 3.位旗甲路三段，交通往來便利，台29線旗甲路沿線，串聯旗山市區、杉林、甲仙等區域，南北往返方便。 4.鄉村區乙建，稀有可立即開發土地，相較農地受限較多，乙建地用途更廣，未來開發與轉售價值更具優勢。 5.圓潭生活圈，生活機能成熟，圓潭國小、圓富國中、農會及便利商店等設施，日常採買與就學便利。 6.自住、投資、建商整體開發皆適合，近約600坪基地規模難得，不論打造透天社區、企業招待所、長照設施或大型自用宅院，都具備良好發展潛力。旗山 旗甲路三段 圓富國中 臨路大地坪乙建 1.大面積乙建，規劃彈性高，乙種建築用地，可合法申請住宅、透天社區、店住產品等多元開發，土地效益佳。 2.基地寬闊條件佳、土地乾淨，規劃建築配置更有效率。 3.位旗甲路三段，交通往來便利，台29線旗甲路沿線，串聯旗山市區、杉林、甲仙等區域，南北往返方便。 4.鄉村區乙建，稀有可立即開發土地，相較農地受限較多，乙建地用途更廣，未來開發與轉售價值更具優勢。 5.圓潭生活圈，生活機能成熟，圓潭國小、圓富國中、農會及便利商店等設施，日常採買與就學便利。 6.自住、投資、建商整體開發皆適合，近約600坪基地規模難得，不論打造透天社區、企業招待所、長照設施或大型自用宅院，都具備良好發展潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 579.54 坪
• 建物 0.00 坪

5,680萬

陽明商圈核心｜品牌超商...　高雄市三民區澄和路

YC1693017 ☑總建約178.2坪，室內約120.2坪，陽明商圈稀有面寬大店面，適合零售百貨、藥妝、診所及辦公室等多元用途。 ☑使用執照用途：一樓G3店鋪、二樓G2辦公。 ☑周邊大樓林立、百業聚集，人車流量大，店面曝光率高，商效極強！ ☑超商及辦公室穩定出租中，是資產配置與理財的首選標的！ ☑距澄和黃昏市場約180m，午間人潮匯集是商圈熱區，本案黃金店面曝光性超強。 ☑位陽明、文山兩大商圈中心點，區域內集合式住宅林立、商店街百業聚集，是發展成熟的住商混合區，人潮就是商機。 ☑一、二樓商業空間方正寬敞有獨立出入口，管理室有電梯可上二樓，樓層動線明確劃分。陽明商圈核心｜品牌超商收租｜店寬近十米 ☑總建約178.2坪，室內約120.2坪，陽明商圈稀有面寬大店面，適合零售百貨、藥妝、診所及辦公室等多元用途。 ☑使用執照用途：一樓G3店鋪、二樓G2辦公。 ☑周邊大樓林立、百業聚集，人車流量大，店面曝光率高，商效極強！ ☑超商及辦公室穩定出租中，是資產配置與理財的首選標的！ ☑距澄和黃昏市場約180m，午間人潮匯集是商圈熱區，本案黃金店面曝光性超強。 ☑位陽明、文山兩大商圈中心點，區域內集合式住宅林立、商店街百業聚集，是發展成熟的住商混合區，人潮就是商機。 ☑一、二樓商業空間方正寬敞有獨立出入口，管理室有電梯可上二樓，樓層動線明確劃分。

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 28.50 坪
• 主+平+陽 143.55 坪
• 建物 178.26 坪
• 5房(室)2廳4衛

5,880萬

★中央公園-商五面寬收...　高雄市新興區五福二路

YC1044350 1.正五福二路上，地標醒目。 2.緊鄰新堀江、玉竹雙商圈。 3.近中央公園捷運站2號出口約250公尺。 4. 面寬5.1米，小邊間、可獨立出入。 5.商五分區，增值價值性高。★中央公園-商五面寬收租金透店★ 1.正五福二路上，地標醒目。 2.緊鄰新堀江、玉竹雙商圈。 3.近中央公園捷運站2號出口約250公尺。 4. 面寬5.1米，小邊間、可獨立出入。 5.商五分區，增值價值性高。

• 透天厝
• 55.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.02 坪
• 主 61.56 坪
• 建物 61.56 坪

5,880萬

駁二黃金曝光角窗全棟翻...　高雄市鹽埕區公園二路

YC1873743 1.全棟結構加強翻新，高質感打造，三角窗建物雙面寬近約20m，位七賢三路進入駁二重要路口，最強吸睛曝光位置，全棟增建至六樓，增設6人座電梯，各層獨立控管進出，一樓2店鋪；地下室漂亮倉庫；2~5樓各層1房1廳1衛(皆有陽台)；6樓2房1廳1衛，各層挑高全室皆開窗通風明亮，家俱電齊全。 2.距C13駁二輕軌站約300m、O2捷運鹽埕埔站約450m，面鹽埕綠廊，雙面臨約32m及約16m路，大面寬能見度極高，全棟出租及廣告效益極大，自用收租皆宜。 3.置身文創藝術園區結合港灣山景美麗街廓，坐落高雄最早商業聚落及最新最火的文創園區，美食及特色市集各式機能皆備。駁二黃金曝光角窗全棟翻新附電梯各層獨立住辦透店 1.全棟結構加強翻新，高質感打造，三角窗建物雙面寬近約20m，位七賢三路進入駁二重要路口，最強吸睛曝光位置，全棟增建至六樓，增設6人座電梯，各層獨立控管進出，一樓2店鋪；地下室漂亮倉庫；2~5樓各層1房1廳1衛(皆有陽台)；6樓2房1廳1衛，各層挑高全室皆開窗通風明亮，家俱電齊全。 2.距C13駁二輕軌站約300m、O2捷運鹽埕埔站約450m，面鹽埕綠廊，雙面臨約32m及約16m路，大面寬能見度極高，全棟出租及廣告效益極大，自用收租皆宜。 3.置身文創藝術園區結合港灣山景美麗街廓，坐落高雄最早商業聚落及最新最火的文創園區，美食及特色市集各式機能皆備。

• 透天厝
• 50.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主 91.4 坪
• 建物 96.28 坪
• 6房(室)8廳7衛

5,880萬

新灣區大立、漢神百貨商...　高雄市苓雅區五福三路

YC1855858 1.鄰近中央公園，與愛河畔，騎車約3分鐘，休閒運動皆方便。 2.大立、漢神商圈、五福商圈精華地段。採購逛街方便，周邊商圈林立，可自住可商辦，投資自用兩相宜。 3.整層僅2戶，單一電梯進出單純。 4.建坪約214坪大空間好規劃，屋況可依自己喜好重新整理。新灣區大立、漢神百貨商圈大空間住辦大樓 1.鄰近中央公園，與愛河畔，騎車約3分鐘，休閒運動皆方便。 2.大立、漢神商圈、五福商圈精華地段。採購逛街方便，周邊商圈林立，可自住可商辦，投資自用兩相宜。 3.整層僅2戶，單一電梯進出單純。 4.建坪約214坪大空間好規劃，屋況可依自己喜好重新整理。

• 華廈
• 49.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 22.13 坪
• 主 207.81 坪
• 建物 214.58 坪

5,980萬

捷運小港林園延伸線RL5...　高雄市林園區港子埔段

YC0318087 1.未來捷運RL5港子埔站約700公尺 2.附近有港埔國小，建佑醫院，麥當勞熱鬧區域 3.面寬約17米，深度約78米 4.住宅用地約386.29坪+道路用地約34.18坪，共約420.475坪 5.面約5米路，未來約20米計劃道路未開通 6.現況地上有未保存登記建物，屋況良好，有水有電 7.投資置產皆適宜，未來增值可期捷運小港 林園延伸線RL5站方正建地 1.未來捷運RL5港子埔站約700公尺 2.附近有港埔國小，建佑醫院，麥當勞熱鬧區域 3.面寬約17米，深度約78米 4.住宅用地約386.29坪+道路用地約34.18坪，共約420.475坪 5.面約5米路，未來約20米計劃道路未開通 6.現況地上有未保存登記建物，屋況良好，有水有電 7.投資置產皆適宜，未來增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 420.48 坪
• 建物 0.00 坪

5,980萬

岡山核心商圈柳橋西路店...　高雄市岡山區柳橋西路

YC1908456 1.岡山區域中心，87重劃區，交通便利，成熟生活商圈。 2.三門牌，四層樓黃金店面，整體規劃適合企業據點，辦公、收租皆適宜。 3.離捷運岡山站約6分鐘，交通便利條件佳。岡山核心商圈柳橋西路店住稀有出售 1.岡山區域中心，87重劃區，交通便利，成熟生活商圈。 2.三門牌，四層樓黃金店面，整體規劃適合企業據點，辦公、收租皆適宜。 3.離捷運岡山站約6分鐘，交通便利條件佳。

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.52 坪
• 主 171.08 坪
• 建物 176.28 坪

新上

6,150 萬 6,000萬

2.4 %

◆882坪都農|近大社中正...　高雄市大社區保安段

YC0299656 1.節稅&退休&休閒&養生開心農場。 2.現況沒水、沒電，長形素地，寛約20米，深約146米，未來約25米計畫道路旁，具深展性。 3.現況從中正路巷道進出，目前出入路寛約3米。 4.鄰近大社市區、中山路商圈、大社夜市，鄰近國1交流道、國10仁武交流道。 5.城鄉發展地區第一類，最近詢問頻繁，屋主誠售，請速預約，看地有談有機會。◆882坪都農|近大社中正路|未來25米計畫道路 1.節稅&退休&休閒&養生開心農場。 2.現況沒水、沒電，長形素地，寛約20米，深約146米，未來約25米計畫道路旁，具深展性。 3.現況從中正路巷道進出，目前出入路寛約3米。 4.鄰近大社市區、中山路商圈、大社夜市，鄰近國1交流道、國10仁武交流道。 5.城鄉發展地區第一類，最近詢問頻繁，屋主誠售，請速預約，看地有談有機會。

• 土地
• 0.0年
• 土地 882.09 坪
• 建物 0.00 坪

6,174萬