國七/捷運/南星計畫/大...　高雄市林園區王公路

YC1873596 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。    5.土地包含甲工約8739.19坪(約含507.86坪甲工做為進出道路)及都內農地約18.45坪。 國七/捷運/南星計畫/大地坪甲工廠房 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。    5.土地包含甲工約8739.19坪(約含507.86坪甲工做為進出道路)及都內農地約18.45坪。

• 廠房
• 53.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 8,757.64 坪
• 主 3768.13 坪
• 建物 3,811.16 坪

175,152萬

南高雄物流樞紐核心．稀...　高雄市前鎮區明正段

YC0299646 1.地段優勢：基地座落於南高雄前鎮產業走廊，鄰小港機場與高雄港，掌握陸海空運輸優勢。 2.交通便利：臨國道、省道、捷運與主要幹道，交通路網完整，南來北往皆宜。 3.規劃彈性：土地形狀方正，三面臨路，進出順暢，好規劃利用。 4.多元用途：屬特定倉儲轉運專用區，可作企業總部、物流倉儲、航空貨運、展覽等。 5.區域發展：緊鄰高雄中安物流園區、前鎮產業園區與臨海工業區，產業鏈聚合效益佳。南高雄物流樞紐核心．稀有千坪倉儲地 1.地段優勢：基地座落於南高雄前鎮產業走廊，鄰小港機場與高雄港，掌握陸海空運輸優勢。 2.交通便利：臨國道、省道、捷運與主要幹道，交通路網完整，南來北往皆宜。 3.規劃彈性：土地形狀方正，三面臨路，進出順暢，好規劃利用。 4.多元用途：屬特定倉儲轉運專用區，可作企業總部、物流倉儲、航空貨運、展覽等。 5.區域發展：緊鄰高雄中安物流園區、前鎮產業園區與臨海工業區，產業鏈聚合效益佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,007.26 坪
• 建物 0.00 坪

84,200萬

林園甲工近國七｜大坪數...　高雄市林園區王公廟段

YC0318072 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。 ★本案土地上有建物約2392.18坪，實際狀況須與專員確認。林園甲工近國七｜大坪數工廠可分割可合購稀有釋出A 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。 ★本案土地上有建物約2392.18坪，實際狀況須與專員確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,359.56 坪
• 建物 0.00 坪

67,191萬

仁武八德中路住三方正建...　高雄市仁武區永仁段

YC0330909 1. 仁武稀有大坪數住三建地。 2. 使照登記建坪約16.34坪。 3. 現況建物約900坪未辦保存登記。 4. 現有穩定承租方租約至民國116年。 5. 八德中路主要幹道 生活機能成熟。 6. 大面寬大基地 開發運用彈性高。仁武八德中路 住三方正建地 大坪數廠房 1. 仁武稀有大坪數住三建地。 2. 使照登記建坪約16.34坪。 3. 現況建物約900坪未辦保存登記。 4. 現有穩定承租方租約至民國116年。 5. 八德中路主要幹道 生活機能成熟。 6. 大面寬大基地 開發運用彈性高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 950.06 坪
• 建物 0.00 坪

61,750萬

仁武鳳仁路大面寬甲工廠...　高雄市仁武區鳳仁路

YC1873628 1.位仁武工業區，國一.國十交流道約8分鐘，交通便捷。  2.鳳仁路上甲工挑高廠房+農地廠房。 3.天車7台+現隔15間廠房收租。 4.正約40米鳳仁路上，大車出入方便。 5.面寬約46米，深度約143米，臨路約40米，滴水高度約11米 。  6.已申請工業用電 (三相電60M)，農業用電(三相電99M)。 7.甲工地約378.73坪，農地約1798.512坪,廠房約2000坪。仁武鳳仁路大面寬甲工廠房+農地廠房 1.位仁武工業區，國一.國十交流道約8分鐘，交通便捷。  2.鳳仁路上甲工挑高廠房+農地廠房。 3.天車7台+現隔15間廠房收租。 4.正約40米鳳仁路上，大車出入方便。 5.面寬約46米，深度約143米，臨路約40米，滴水高度約11米 。  6.已申請工業用電 (三相電60M)，農業用電(三相電99M)。 7.甲工地約378.73坪，農地約1798.512坪,廠房約2000坪。

• 土地
• 46.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,177.24 坪
• 主 116.89 坪
• 建物 116.89 坪

57,000萬

和發園區旁近88臨路甲工...　高雄市大寮區河堤路二段

YC1855868 1:和發業區，88大發交流道，稀有千坪鋼骨廠房。 2:可廠登，屋頂太陽能每年租金10萬收入。 3:面寛約85米，廠深約65米，全場消防附2000KG/30人客貨兩用電梯。 4:廠房新，臨約12米河堤路，大車好進出，交通運輸便。 5:目前租金100萬元，租約於116年2月到期。和發園區旁近88臨路甲工合法廠房 1:和發業區，88大發交流道，稀有千坪鋼骨廠房。 2:可廠登，屋頂太陽能每年租金10萬收入。 3:面寛約85米，廠深約65米，全場消防附2000KG/30人客貨兩用電梯。 4:廠房新，臨約12米河堤路，大車好進出，交通運輸便。 5:目前租金100萬元，租約於116年2月到期。

• 廠房
• 10.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,698.84 坪
• 主 1278.45 坪
• 建物 1,278.45 坪

52,000萬

橋科、路竹科技產業園區...　高雄市岡山區灣裡西段

YC0330918 1.步行約5分鐘可達岡山捷運RK3站。 2.北接路竹科，南接橋科，位於科技產業園區中間 。 3.地形方正，可單買小塊(約88坪起)或與相鄰單位一併購買。 4.需另購路地持分，進出約8米私設巷道及約40米岡山北路． 5.鄰本洲產業園區． 6.需另購路地持分，細節請洽專員。橋科、路竹科技產業園區間方正面寬乙工地-D 1.步行約5分鐘可達岡山捷運RK3站。 2.北接路竹科，南接橋科，位於科技產業園區中間 。 3.地形方正，可單買小塊(約88坪起)或與相鄰單位一併購買。 4.需另購路地持分，進出約8米私設巷道及約40米岡山北路． 5.鄰本洲產業園區． 6.需另購路地持分，細節請洽專員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,608.56 坪
• 建物 0.00 坪

新上

45,040萬

小港桂林商圈三角窗商二...　高雄市小港區孔宅段

YC0299640 【地塊特色】：分區商二 50% 300% - 三面臨路方正地形，充分利用空間  小港區、金城路、中安路 - 地面平整，施工更方便 【交通便利】 - 88快速道路，快速接駁 - 國道一交流道，讓您的客戶輕鬆到達小港、桂林商圈、明義國小旁 - 小港機場，草衙道國際貿易更俱效率小港桂林商圈三角窗商二 542坪建地 【地塊特色】：分區商二 50% 300% - 三面臨路方正地形，充分利用空間  小港區、金城路、中安路 - 地面平整，施工更方便 【交通便利】 - 88快速道路，快速接駁 - 國道一交流道，讓您的客戶輕鬆到達小港、桂林商圈、明義國小旁 - 小港機場，草衙道國際貿易更俱效率

• 土地
• 0.0年
• 土地 542.99 坪
• 建物 0.00 坪

40,725萬

大湖國小近省道紅線捷運...　高雄市湖內區玉湖段

YC0330834 1.稀有大建地釋出，依地政機關登記為主 2.近未來捷運站、國小、工業區、交流道、縣道，南下北，生活機能佳 3.臨路約12米，方正好規劃大湖國小近省道紅線捷運延伸稀有千坪建地 1.稀有大建地釋出，依地政機關登記為主 2.近未來捷運站、國小、工業區、交流道、縣道，南下北，生活機能佳 3.臨路約12米，方正好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,044.98 坪
• 建物 0.00 坪

37,420萬

仁武工業區旁近2千坪都...　高雄市仁武區竹園段

YC0330888 1.位仁武工業區旁，國一.國十交流道，交通便捷  2.土地面寬約63米，深度約103米 3.現隔19間廠房,有三相電及獨立電表 4.私設道路約10米，有施作排水溝 5.可自用及收租,月租金約52萬,穩定收租中 6.土地已分割19戶,另可分戶出售(土地坪數約91坪~約129坪) 7.土地買賣廠房一併移轉仁武工業區旁近2千坪都內農地收租廠房 1.位仁武工業區旁，國一.國十交流道，交通便捷  2.土地面寬約63米，深度約103米 3.現隔19間廠房,有三相電及獨立電表 4.私設道路約10米，有施作排水溝 5.可自用及收租,月租金約52萬,穩定收租中 6.土地已分割19戶,另可分戶出售(土地坪數約91坪~約129坪) 7.土地買賣廠房一併移轉

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,956.87 坪
• 建物 0.00 坪

41,095 萬 36,202萬

11.9 %

林園甲工近國七｜大坪數...　高雄市林園區王公廟段

YC0318074 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。 ★本案土地上有建物約1115.08坪，實際狀況須與專員確認。林園甲工近國七｜大坪數工廠可分割可合購稀有釋出B 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。 ★本案土地上有建物約1115.08坪，實際狀況須與專員確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,517.94 坪
• 建物 0.00 坪

30,359萬

近小港機場臨海工業園區...　高雄市小港區大地街

YC1741674 1.近高雄國際機場，為半導體核心材料重鎮，近林園石化工業區，大發工業區，和發產業園區，且具有陸、海、空運的交通優勢。 2.大面寬地形方正好規劃！臨12米路，大貨車、聯結車好出入！目前汙水處理已建立完成，可合法廠登。 3.位臨海工業園區，稀有收租廠房，目前規劃九間廠房，長期穩定收租中！ 4.約5分到小港捷運站，小港機場，離漢民熱鬧夜市約5分鐘，生活機能便利！收租置產或自用皆宜。 近小港機場臨海工業園區穩定收租廠房 1.近高雄國際機場，為半導體核心材料重鎮，近林園石化工業區，大發工業區，和發產業園區，且具有陸、海、空運的交通優勢。 2.大面寬地形方正好規劃！臨12米路，大貨車、聯結車好出入！目前汙水處理已建立完成，可合法廠登。 3.位臨海工業園區，稀有收租廠房，目前規劃九間廠房，長期穩定收租中！ 4.約5分到小港捷運站，小港機場，離漢民熱鬧夜市約5分鐘，生活機能便利！收租置產或自用皆宜。

• 廠房
• 50.4年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 796.78 坪
• 主 177.36 坪
• 建物 184.62 坪

25,000 萬 24,000萬

4.0 %

近路竹車站鬧中取靜方正...　高雄市路竹區智仁段

YC0286830 ＊分區:住宅區60/180，好規劃 ＊鬧中取靜方正住宅建地 ＊面寬約41米，深約38米 ＊建地約573.68坪 ＊道路用地持分共約26.872坪 ＊近路竹火車站交通便利.生活機能佳 近路竹車站鬧中取靜方正住宅建地+道路用地 ＊分區:住宅區60/180，好規劃 ＊鬧中取靜方正住宅建地 ＊面寬約41米，深約38米 ＊建地約573.68坪 ＊道路用地持分共約26.872坪 ＊近路竹火車站交通便利.生活機能佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 601.45 坪
• 建物 0.00 坪

24,000萬

中正四路黃金三角窗機關...　高雄市前金區中正四路

YC1873611 一、距捷運前金站步行約4分鐘到。 二、中正四路、成功一路口黃金三角窗，獨棟大樓，適合總部、辦公室、空間大好規劃。 三、使用分區為機關用地。中正四路黃金三角窗機關辦公室用地 一、距捷運前金站步行約4分鐘到。 二、中正四路、成功一路口黃金三角窗，獨棟大樓，適合總部、辦公室、空間大好規劃。 三、使用分區為機關用地。

• 華廈
• 51.9年
• B1 ~ 9 / 9樓
• 土地 144.29 坪
• 主 1100.79 坪
• 建物 1,221.57 坪
• 1房(室)--廳--衛

23,000萬

面40米岡山北路近捷運站...　高雄市岡山區灣裡西段

YC0330900 1.步行約5分鐘可達岡山捷運RK3站。 2.北接路竹科，南接橋科，位於科技產業園區中間 。 3.地形方正，可與相鄰單位一併購買。 4.需另購路地持分． 5.鄰本洲產業園區． 6.細節請洽專員。面40米岡山北路近捷運站大面寬乙工-A 1.步行約5分鐘可達岡山捷運RK3站。 2.北接路竹科，南接橋科，位於科技產業園區中間 。 3.地形方正，可與相鄰單位一併購買。 4.需另購路地持分． 5.鄰本洲產業園區． 6.細節請洽專員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 603.55 坪
• 建物 0.00 坪

新上

22,935萬

國七/捷運/南星計畫/大...　高雄市林園區王公廟段

YC0321754 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.此甲工素地依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。國七/捷運/南星計畫/大地坪甲工素地C 1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。 5.此甲工素地依照購買坪數佔比另購買預留路地土地持分。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,265.66 坪
• 建物 0.00 坪

25,313 萬 22,782萬

10.0 %

面40米岡山北路近捷運站...　高雄市岡山區灣裡西段

YC0330916 1.步行約5分鐘可達岡山捷運RK3站。 2.北接路科，南接橋科，位於科技產業園區中間 。 3.地形方正，可與相鄰單位一併購買。 4.需另購路地持分． 5.鄰本洲產業園區． 6.細節請洽專員。面40米岡山北路近捷運站大面寬乙工-B 1.步行約5分鐘可達岡山捷運RK3站。 2.北接路科，南接橋科，位於科技產業園區中間 。 3.地形方正，可與相鄰單位一併購買。 4.需另購路地持分． 5.鄰本洲產業園區． 6.細節請洽專員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 599.47 坪
• 建物 0.00 坪

新上

22,935 萬 22,780萬

長谷世貿大樓整層共享辦...　高雄市三民區民族一路

YC1873657 1.正民族一路上，十全商圈生活機能佳 2.高雄第一棟摩天大樓，使用花崗岩作為外牆材料，屋況良好，台灣首棟超高200公尺的建築物，榮獲第四屆優良石材建築工程獎，石材安裝技術獎 3.未來捷運黃線Y9站出口旁邊，交通便利 4.隔成約62間共享辦公室，具收租效益 5.含4個車位坡道平面車位 6.投資或自用皆適宜長谷世貿大樓整層共享辦公室稀有釋出 1.正民族一路上，十全商圈生活機能佳 2.高雄第一棟摩天大樓，使用花崗岩作為外牆材料，屋況良好，台灣首棟超高200公尺的建築物，榮獲第四屆優良石材建築工程獎，石材安裝技術獎 3.未來捷運黃線Y9站出口旁邊，交通便利 4.隔成約62間共享辦公室，具收租效益 5.含4個車位坡道平面車位 6.投資或自用皆適宜

• 電梯大樓
• 34.2年
• 6 ~ 6 / 50樓
• 土地 55.30 坪
• 主 388.69 坪
• 建物 651.10 坪
• 坡道平面車位

20,888萬

橋科、路竹科技產業園區...　高雄市岡山區灣裡西段

YC0330917 1.步行約5分鐘可達岡山捷運RK3站。 2.北接路竹科，南接橋科，位於科技產業園區中間 。 3.地形方正，可單買小塊(約133坪起)或與相鄰單位一併購買。 4.需另購路地持分，進出約8米私設巷道及約40米岡山北路． 5.鄰本洲產業園區． 6.需另購路地持分，細節請洽專員。 橋科、路竹科技產業園區間方正面寬乙工地-C 1.步行約5分鐘可達岡山捷運RK3站。 2.北接路竹科，南接橋科，位於科技產業園區中間 。 3.地形方正，可單買小塊(約133坪起)或與相鄰單位一併購買。 4.需另購路地持分，進出約8米私設巷道及約40米岡山北路． 5.鄰本洲產業園區． 6.需另購路地持分，細節請洽專員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 740.40 坪
• 建物 0.00 坪

新上

22,935 萬 20,731萬

9.6 %

近瑞隆商圈籬仔內輕軌站...　高雄市前鎮區光華段

YC0286819 1.特商二(50/300)。 2.面寬約27米.深約30米，顯眼醒目，廣告效益高。 3.近輕軌、優質地段，.經貿園區旁，市區發展重點地區。 4.一心路上，瑞隆熱鬧商圈，生活機能極好。 5.適百貨、連鎖店、診所、賣場、全聯，商家林立，生意好做。精華地段，置產首選。 近瑞隆商圈籬仔內輕軌站路上美建地 1.特商二(50/300)。 2.面寬約27米.深約30米，顯眼醒目，廣告效益高。 3.近輕軌、優質地段，.經貿園區旁，市區發展重點地區。 4.一心路上，瑞隆熱鬧商圈，生活機能極好。 5.適百貨、連鎖店、診所、賣場、全聯，商家林立，生意好做。精華地段，置產首選。

• 土地
• 20.8年
• ~ / 1樓
• 土地 158.21 坪
• 主 10.7 坪
• 建物 10.70 坪

20,567萬

亞灣流行音樂中心黃金潛...　高雄市苓雅區海邊路

YC1873738 1. 亞洲新灣區核心地段，位居高雄精華蛋黃區，重大建設持續投入，土地價值深具增值潛力。 2. 步行即達高雄流行音樂中心，演唱會、音樂展演及港灣休憩生活圈，享受高雄最具代表性的藝文地標。 3. 輕軌站正前方，交通便利，快速串聯駁二、展覽館、夢時代、亞洲新灣區，通勤與休閒都方便。 4. 百貨商圈環繞，生活機能成熟，漢神百貨、大立百貨及新堀江商圈，購物、美食、娛樂一次滿足。 5. 港灣景觀第一排，市中心稀有透天地段，愛河灣、高雄港，兼具商業機能與休閒景觀，生活品質佳。 6. 精華土地價值高，市中心透天地段日益稀有，適合投資置產、自地自建或未來整合開發，把握核心地段優勢。亞灣 流行音樂中心 黃金潛力邊間透天 1. 亞洲新灣區核心地段，位居高雄精華蛋黃區，重大建設持續投入，土地價值深具增值潛力。 2. 步行即達高雄流行音樂中心，演唱會、音樂展演及港灣休憩生活圈，享受高雄最具代表性的藝文地標。 3. 輕軌站正前方，交通便利，快速串聯駁二、展覽館、夢時代、亞洲新灣區，通勤與休閒都方便。 4. 百貨商圈環繞，生活機能成熟，漢神百貨、大立百貨及新堀江商圈，購物、美食、娛樂一次滿足。 5. 港灣景觀第一排，市中心稀有透天地段，愛河灣、高雄港，兼具商業機能與休閒景觀，生活品質佳。 6. 精華土地價值高，市中心透天地段日益稀有，適合投資置產、自地自建或未來整合開發，把握核心地段優勢。

• 透天厝
• 63.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 37.56 坪
• 建物 37.56 坪
• 3房(室)3廳2衛

20,328萬

❤️亞灣❤️帝王大飯店...　高雄市前金區中華三路

YC1873735 1. 2~10層，每層5套房，全棟共 45 房、46 衛，稀有面中央公園首排景觀。 2. 中央公園捷運站出站步行約3分鐘可達帝王大飯店；結合新堀江商圈、大立百貨、美麗島站、六合夜市與愛河商圈，人潮眾多、商旅住宿需求穩定。 3. 2012年全棟翻新、拉水電、房間重新裝潢。 4. 第五種商業用地，適合企業總部、旅宿業使用。 5. 亞灣區蛋黃精華區前路後巷，置產第一首選。❤️亞灣❤️帝王大飯店(已無牌)❤️中央公園首排 1. 2~10層，每層5套房，全棟共 45 房、46 衛，稀有面中央公園首排景觀。 2. 中央公園捷運站出站步行約3分鐘可達帝王大飯店；結合新堀江商圈、大立百貨、美麗島站、六合夜市與愛河商圈，人潮眾多、商旅住宿需求穩定。 3. 2012年全棟翻新、拉水電、房間重新裝潢。 4. 第五種商業用地，適合企業總部、旅宿業使用。 5. 亞灣區蛋黃精華區前路後巷，置產第一首選。

• 華廈
• 48.1年
• B1 ~ 10 / 10樓
• 土地 78.95 坪
• 主+陽 702.75 坪
• 建物 702.75 坪
• 45房(室)2廳46衛

20,000萬

長谷世貿大樓整層商業辦...　高雄市三民區民族一路

YC1873658 1.高雄第一幢摩天大樓，使用花崗岩作為外牆材料，1992年完工，臺灣首棟高度超過200公尺的建築物，榮獲第四屆優良石材建築工程獎、石材安裝技術獎。 2.特商三分區，目前為企業辦公室使用，整層出售，氣派規劃大小辦公室、會議室，開放式空間，屋況佳，含有四個平面車位。 3.適合企業總部,商場，展示中心等。長谷世貿大樓整層商業辦公室稀有釋出 1.高雄第一幢摩天大樓，使用花崗岩作為外牆材料，1992年完工，臺灣首棟高度超過200公尺的建築物，榮獲第四屆優良石材建築工程獎、石材安裝技術獎。 2.特商三分區，目前為企業辦公室使用，整層出售，氣派規劃大小辦公室、會議室，開放式空間，屋況佳，含有四個平面車位。 3.適合企業總部,商場，展示中心等。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 18 ~ 18 / 50樓
• 土地 26.74 坪
• 主 319.84 坪
• 建物 565.70 坪
• --房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

18,188萬

楠梓藍昌路家樂福稀有大...　高雄市楠梓區藍昌路

YC1453859 1藍昌路上稀有大地坪店面釋出機會難得 2商家林立車水馬龍交通四面八達生活機能完善 3一樓大店面鋼骨構造後面增建滿空間大好使用 4面寬約9.5米深約45米現況出租連鎖藥局年租金200以上 5台積電進駐未來增值性佳 楠梓藍昌路家樂福稀有大地坪收租店面 1藍昌路上稀有大地坪店面釋出機會難得 2商家林立車水馬龍交通四面八達生活機能完善 3一樓大店面鋼骨構造後面增建滿空間大好使用 4面寬約9.5米深約45米現況出租連鎖藥局年租金200以上 5台積電進駐未來增值性佳

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.02 坪
• 主 78.3 坪
• 建物 78.30 坪

17,800萬

美術館生活圈｜住五分區...　高雄市鼓山區龍華段七小段

YC0286802 🔷住五分區，建60%容420%。 🔷位中華一路精華路段，串連美術館特區、農十六特區、高鐵左營。 🔷現有未保存登記建物，約11米超大面寬，招牌曝光高辨識度佳。 🔷現況出租知名餐飲店。 🔷地形方正：寬約11米 *深約25米。 🔷角窗位置，兩面臨路好停車。 🔷人潮保證：美術館生活圈發展成熟，餐、文創、服飾消費力強。美術館生活圈｜住五分區｜雙面臨路角窗建地 🔷住五分區，建60%容420%。 🔷位中華一路精華路段，串連美術館特區、農十六特區、高鐵左營。 🔷現有未保存登記建物，約11米超大面寬，招牌曝光高辨識度佳。 🔷現況出租知名餐飲店。 🔷地形方正：寬約11米 *深約25米。 🔷角窗位置，兩面臨路好停車。 🔷人潮保證：美術館生活圈發展成熟，餐、文創、服飾消費力強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 81.68 坪
• 建物 0.00 坪

16,800萬

R14巨蛋瑞豐商圈💎旗...　高雄市鼓山區明華路

YC1069588 ☑頂流商圈再升級：本案北側有瑞豐夜市、漢神巨蛋百貨，南側欲進駐「富邦BOT」及「聯上BOT」，全區串連頂級商業熱區，商效極強！ ☑高曝光角窗：轉角約37米超大店寬，店招醒目霸氣具辨識度，提升品牌首選。 ☑店霸格局：店面挑高寬敞，一樓約64.2坪、全場約196.8坪實用空間，此區少有。 ☑交通便利：走路約7分到捷運R14站。 ☑置產投資佳：店面含B1整層12個平面車位，收租、增值雙優勢。 ☑周邊高消費族群：百貨、觀光夜市、飯店林立，穩定高端客源。 ☑CP值高：超低單價已低於市場行情。 ☑頂級角窗，適連鎖品牌、醫美診所、精品百貨、餐飲旗艦。R14巨蛋瑞豐商圈💎旗艦角窗店霸 ☑頂流商圈再升級：本案北側有瑞豐夜市、漢神巨蛋百貨，南側欲進駐「富邦BOT」及「聯上BOT」，全區串連頂級商業熱區，商效極強！ ☑高曝光角窗：轉角約37米超大店寬，店招醒目霸氣具辨識度，提升品牌首選。 ☑店霸格局：店面挑高寬敞，一樓約64.2坪、全場約196.8坪實用空間，此區少有。 ☑交通便利：走路約7分到捷運R14站。 ☑置產投資佳：店面含B1整層12個平面車位，收租、增值雙優勢。 ☑周邊高消費族群：百貨、觀光夜市、飯店林立，穩定高端客源。 ☑CP值高：超低單價已低於市場行情。 ☑頂級角窗，適連鎖品牌、醫美診所、精品百貨、餐飲旗艦。

• 電梯大樓
• 30.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 32.76 坪
• 主+陽 241.38 坪
• 建物 393.81 坪
• 昇降平面車位

16,800萬

沿山公路合法大地坪溫室...　屏東縣萬巒鄉沿山路二段

YC1873699 1.位約8米沿山公路上面寬約116公尺大地坪農牧用地，有合法鋼鐵造溫室花園農藝設施，獨立出入口面寬近約20米，出入路寬約6米，大車進出無虞。 2.屏科大、美和科大、六堆客家文化園區、國3皆在約15分鐘車程內。 3.稀有約6800坪溫室花園，現況出租中，自用收租皆宜。 4.與知名企業為鄰，稀有大面積合法農牧設施。 5.建物坪數以實際成交為準。沿山公路合法大地坪溫室花園農牧用地 1.位約8米沿山公路上面寬約116公尺大地坪農牧用地，有合法鋼鐵造溫室花園農藝設施，獨立出入口面寬近約20米，出入路寬約6米，大車進出無虞。 2.屏科大、美和科大、六堆客家文化園區、國3皆在約15分鐘車程內。 3.稀有約6800坪溫室花園，現況出租中，自用收租皆宜。 4.與知名企業為鄰，稀有大面積合法農牧設施。 5.建物坪數以實際成交為準。

• 不限
• 35.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19,454.12 坪
• 主 6844.91 坪
• 建物 6,844.91 坪

16,500萬

路竹精美乙工廠房｜S廊...　高雄市路竹區中山路

YC1873650 ☑約30米台一線省道旁，臨路退縮約15米規劃約百坪停車空間，大車進出順暢無虞。 ☑距國道約4.3km八分鐘車程，南來北往交通便利，具地利優勢。 ☑南部S廊道中心位置，產業聚落成熟，未來也有捷運紫線的交通議題加分。 ☑精美乙種工業廠房稀有釋出，是企業設廠、物流倉儲、連鎖展售的首選標的。 ☑全棟SC鋼骨結構，滴水約9.5米，廠房延續原觀光工廠設計，營業廳及大型會議室規劃精美。 ☑現況為一樓增建約76.5坪，二樓夾層增建約150坪，總計增建約226.5坪。 ☑斜對面有7-11及星巴克。路竹精美乙工廠房｜S廊道核心｜大車出入可 ☑約30米台一線省道旁，臨路退縮約15米規劃約百坪停車空間，大車進出順暢無虞。 ☑距國道約4.3km八分鐘車程，南來北往交通便利，具地利優勢。 ☑南部S廊道中心位置，產業聚落成熟，未來也有捷運紫線的交通議題加分。 ☑精美乙種工業廠房稀有釋出，是企業設廠、物流倉儲、連鎖展售的首選標的。 ☑全棟SC鋼骨結構，滴水約9.5米，廠房延續原觀光工廠設計，營業廳及大型會議室規劃精美。 ☑現況為一樓增建約76.5坪，二樓夾層增建約150坪，總計增建約226.5坪。 ☑斜對面有7-11及星巴克。

• 廠房
• 12.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 358.12 坪
• 主 179.25 坪
• 建物 179.25 坪
• 4房(室)1廳10衛

15,800萬

R15捷運｜超大面寬稀缺...　高雄市左營區華夏路

YC1069564 ☑約27米超大面寬，正華夏路大型角窗店面，具有極佳的招牌辨識度及品牌曝光度。 ☑約274坪超大格局，商業空間寬敞好規劃。 ☑高鐵+台鐵+捷運+快速道路的交通優勢，捷運及快速道路車程約3分鐘、高鐵約5分鐘。 ☑使用執照：銀行(G-1)、辦公室(G-2)。 ☑本案配三個B1層的平面車位，雙車道進出，提升企業使用便利性。 ☑市場稀缺店面，適合企業總部、金融機構、大型餐飲、連鎖品牌、旗艦門市、展示中心。R15捷運｜超大面寬稀缺角窗｜品牌旗艦首選 ☑約27米超大面寬，正華夏路大型角窗店面，具有極佳的招牌辨識度及品牌曝光度。 ☑約274坪超大格局，商業空間寬敞好規劃。 ☑高鐵+台鐵+捷運+快速道路的交通優勢，捷運及快速道路車程約3分鐘、高鐵約5分鐘。 ☑使用執照：銀行(G-1)、辦公室(G-2)。 ☑本案配三個B1層的平面車位，雙車道進出，提升企業使用便利性。 ☑市場稀缺店面，適合企業總部、金融機構、大型餐飲、連鎖品牌、旗艦門市、展示中心。

• 電梯大樓
• 25.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 23.79 坪
• 主+陽 207.84 坪
• 建物 274.26 坪
• (含車位17.338坪)
• 坡道平面車位

新上

15,288萬

鼎山商圈旗艦店霸｜大型...　高雄市三民區鼎山街

YC1873750 ☑鼎山商圈指標角地|人流=錢流 坐落鼎山街黃金地段，雙面臨路醒目角窗，車潮人潮匯聚，曝光效益及辨識度極高，大發利市的金店面。 ☑超大面寬&超大坪效 原建物面寬約8.29米、室內約56.76坪，現況增建後達面寬約13.5米、室內近百坪，商業空間挑高寬敞，坪效極佳。 ☑鼎山商圈核心位置，百業聚集商效極佳，大型店面適連鎖百貨藥妝、診所及品牌租客，頂級店面就有選擇租客的主導權。 ☑交通便利｜輕軌生活圈 輕軌灣仔內站約600米，步行約6分可達，串聯大高雄生活圈，未來增值潛力可期。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑住商成熟商圈，周邊集合式大樓匯聚，商店街進駐大型連鎖品牌，人潮就是錢潮，集市送客數錢數到手抽筋。鼎山商圈旗艦店霸｜大型角窗｜G3店鋪 ☑鼎山商圈指標角地|人流=錢流 坐落鼎山街黃金地段，雙面臨路醒目角窗，車潮人潮匯聚，曝光效益及辨識度極高，大發利市的金店面。 ☑超大面寬&超大坪效 原建物面寬約8.29米、室內約56.76坪，現況增建後達面寬約13.5米、室內近百坪，商業空間挑高寬敞，坪效極佳。 ☑鼎山商圈核心位置，百業聚集商效極佳，大型店面適連鎖百貨藥妝、診所及品牌租客，頂級店面就有選擇租客的主導權。 ☑交通便利｜輕軌生活圈 輕軌灣仔內站約600米，步行約6分可達，串聯大高雄生活圈，未來增值潛力可期。 ☑使用執照項目為G3店鋪。 ☑住商成熟商圈，周邊集合式大樓匯聚，商店街進駐大型連鎖品牌，人潮就是錢潮，集市送客數錢數到手抽筋。

• 透天厝
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 119.53 坪
• 主 56.76 坪
• 建物 56.76 坪
• --房(室)1廳1衛

15,000萬