近未來延伸ＲＬ６捷運站...　高雄市林園區沿海路二段

YC1046853 適合需重新整修的客戶。 交通便利：近未來延伸RL6捷運站。 購物採買方便步行約5分鐘可達寶雅。 休閒方便走出門步行約8分鐘即可到幸福公園或11號公園。 無增建，自有大車庫。 鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出活巷透天。 歡迎洽專員預約賞屋。近未來延伸ＲＬ６捷運站可危老｜車庫透天 適合需重新整修的客戶。 交通便利：近未來延伸RL6捷運站。 購物採買方便步行約5分鐘可達寶雅。 休閒方便走出門步行約8分鐘即可到幸福公園或11號公園。 無增建，自有大車庫。 鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出活巷透天。 歡迎洽專員預約賞屋。

• 透天厝
• 35.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 64.22 坪
• 建物 64.22 坪
• 5房(室)2廳3衛

788萬

捷運文化中心信義國小五...　高雄市苓雅區中東街

YC1844315 ＊使用分區：商五，地段棒 ＊近捷運橘線O6信義國小站、O7文化中心站，近輕軌凱旋公園站，未來還有黃線捷運 ＊主要幹道民族路旁，交通南北往來便利 ＊金融商業蛋黃區，有市店面收租自用皆宜 ＊近文化中心，週邊生活機能完善 ＊增建滿使用面積大，汙水處理已施作，屋況佳 ＊看屋請提前預約捷運文化中心信義國小五福國中透天店面 ＊使用分區：商五，地段棒 ＊近捷運橘線O6信義國小站、O7文化中心站，近輕軌凱旋公園站，未來還有黃線捷運 ＊主要幹道民族路旁，交通南北往來便利 ＊金融商業蛋黃區，有市店面收租自用皆宜 ＊近文化中心，週邊生活機能完善 ＊增建滿使用面積大，汙水處理已施作，屋況佳 ＊看屋請提前預約

• 透天厝
• 51.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主 59.0 坪
• 建物 64.23 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,680 萬 2,620萬

2.2 %

武廟商圈★超醒目大面寬...　高雄市苓雅區福德一路

YC1844295 ★ 醒目大面寬，臨路曝光佳 ★ 大地坪、空間規劃彈性高 ★ 採光通風良好，3樓增建鐵皮 ★ 交通串聯：近捷運、輕軌、台鐵、國道 ★ 鄰近成熟生活商圈與文化娛樂核心（武廟商圈、文化中心、衛武營） ★ 捷運站聯開案含運動設施與生活商業機能，區域建設持續優化中 ★ 汙水系統已施作 武廟商圈★超醒目大面寬黃金透店★ ★ 醒目大面寬，臨路曝光佳 ★ 大地坪、空間規劃彈性高 ★ 採光通風良好，3樓增建鐵皮 ★ 交通串聯：近捷運、輕軌、台鐵、國道 ★ 鄰近成熟生活商圈與文化娛樂核心（武廟商圈、文化中心、衛武營） ★ 捷運站聯開案含運動設施與生活商業機能，區域建設持續優化中 ★ 汙水系統已施作

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.69 坪
• 主 66.0 坪
• 建物 66.00 坪
• 3房(室)3廳2衛

3,988萬

文化潤隆全新未住【類透...　高雄市苓雅區福德三路

YC1863653 1.全新完工店住合一，類透天3樓半金店面 2.三多商圈，武廟商圈，文化中心生活機能優；附近社區型人口密集，商家匯集，小北百貨、7-11、三商巧福、全家福 3.近捷運O8五塊厝站，車程3分鐘，旁輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 4.高雄市政府已宣布，**中山大學醫學院，落腳國際商工舊址**，一街之隔，增值可期。 5.品味生活開店，從走進文化潤隆開始等您住進，歡迎來賞屋。 文化潤隆全新未住【類透天店面平車】近輕軌五權國小 1.全新完工店住合一，類透天3樓半金店面 2.三多商圈，武廟商圈，文化中心生活機能優；附近社區型人口密集，商家匯集，小北百貨、7-11、三商巧福、全家福 3.近捷運O8五塊厝站，車程3分鐘，旁輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 4.高雄市政府已宣布，**中山大學醫學院，落腳國際商工舊址**，一街之隔，增值可期。 5.品味生活開店，從走進文化潤隆開始等您住進，歡迎來賞屋。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 16.12 坪
• 主+陽 55.08 坪
• 建物 66.13 坪
• 4房(室)1廳3衛
• 坡道平面車位

3,515萬

水岸第一排景觀別墅.店...　高雄市楠梓區德惠路

YC1863656 *河景首排，楠梓、橋頭稀缺「景觀別墅」。 *一樓開放空間，可店可住，彈性好運用。 *格局方正，採光通風佳。 *鄰近德賢商圈、惠民商圈，後勁溪自行車道，食衣住行超便捷，生活機能成熟。 *優質學區，翠屏國中、翠屏國小。就在旁邊，孩子上課最安心。 *典雅大氣裝潢 *家的首選﹔ 空間、景觀、機能，無須妥協。 *「台積電+楠梓加工區」雙核產業聚落，強勢支撐高階居住需求。 * 隨台積電穩定運作，未來穩定增值。水岸第一排景觀別墅.店面.楠梓台積電生活圈 *河景首排，楠梓、橋頭稀缺「景觀別墅」。 *一樓開放空間，可店可住，彈性好運用。 *格局方正，採光通風佳。 *鄰近德賢商圈、惠民商圈，後勁溪自行車道，食衣住行超便捷，生活機能成熟。 *優質學區，翠屏國中、翠屏國小。就在旁邊，孩子上課最安心。 *典雅大氣裝潢 *家的首選﹔ 空間、景觀、機能，無須妥協。 *「台積電+楠梓加工區」雙核產業聚落，強勢支撐高階居住需求。 * 隨台積電穩定運作，未來穩定增值。

• 透天厝
• 7.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 66.22 坪
• 建物 66.22 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

3,680萬

火車站旁美術館延伸重劃...　高雄市三民區更新街

YC1863625 ●火車站旁絕對地段優勢：緊鄰三塊厝火車站，交通機能成熟。 ●1樓挑高氣派空間：空間感大器、彈性運用。 ●可店可住靈活規劃：室內格局設計為 3 房 2 廳 2 衛，適合作為住辦店合一使用。 ●鄰近知名三鳳中街：坐落於繁華商圈生活圈，採買機能無懈可擊。 ●重劃區開發增值潛力：位處美術館延伸之中都重劃區，區域價值持續看漲，增值潛力巨大。 ●多功能用途投資首選：設立個人工作室、自住使用或長期收租，皆具備極高的性價比。 ●休閒綠意隨時享受：鄰近中都生態植物園區，在繁忙都市中也能隨時親近自然。火車站旁美術館延伸重劃區_住辦店收租皆宜 ●火車站旁絕對地段優勢：緊鄰三塊厝火車站，交通機能成熟。 ●1樓挑高氣派空間：空間感大器、彈性運用。 ●可店可住靈活規劃：室內格局設計為 3 房 2 廳 2 衛，適合作為住辦店合一使用。 ●鄰近知名三鳳中街：坐落於繁華商圈生活圈，採買機能無懈可擊。 ●重劃區開發增值潛力：位處美術館延伸之中都重劃區，區域價值持續看漲，增值潛力巨大。 ●多功能用途投資首選：設立個人工作室、自住使用或長期收租，皆具備極高的性價比。 ●休閒綠意隨時享受：鄰近中都生態植物園區，在繁忙都市中也能隨時親近自然。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 9.75 坪
• 主+陽 54.19 坪
• 建物 66.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,400萬

雙捷運站六合夜市正路上...　高雄市新興區南台路

YC1053792 ★六合夜市人潮旺 ★美麗島雙捷運交通核心 ★商五土地價值高 ★透天店面稀有釋出 ★店住合一，自用收租宜 ★投資保值潛力佳雙捷運站六合夜市正路上透天金店面 ★六合夜市人潮旺 ★美麗島雙捷運交通核心 ★商五土地價值高 ★透天店面稀有釋出 ★店住合一，自用收租宜 ★投資保值潛力佳

• 透天厝
• 64.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主 68.83 坪
• 建物 68.83 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

2,680萬

哈瑪星｜中山大學｜西子...　高雄市鼓山區麗雄街

YC1054758 ※前窄後寬地，富貴賺錢厝。 ※採光好邊間，屋主一手屋。 ※觀光熱潮區，人潮旺商機。 ※古色又古香，懷舊藝術街。 ※捷運O 1 站，走路一分鐘。 ※鼓山渡船場，走路五分鐘。 ※距離駁二特，走路八分鐘。哈瑪星｜中山大學｜西子灣復古邊間大透天 ※前窄後寬地，富貴賺錢厝。 ※採光好邊間，屋主一手屋。 ※觀光熱潮區，人潮旺商機。 ※古色又古香，懷舊藝術街。 ※捷運O 1 站，走路一分鐘。 ※鼓山渡船場，走路五分鐘。 ※距離駁二特，走路八分鐘。

• 透天厝
• 63.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 70.56 坪
• 建物 70.56 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,380萬

三民皓東路陽明國中學區...　高雄市三民區皓東路

YC1836889 1.使用分區：第四種住宅區 ，土地27.8大地坪 。 2.陽明國中優質學區， 屋主起家厝，輕屋齡五樓透天車庫別墅，有增建，屋況很棒屋主維護的很好免整理，馬上進住。 3.二樓整層主臥，次臥房間都很大，五樓可當佛堂。 4.近國道、公園、便利超商，鳥松、陽明商圈、建工路、澄清路，地點熱鬧交通便利機能好。 5.未來有捷運黃線Y7站(本館路附近)。三民皓東路陽明國中學區大地坪車庫透天 1.使用分區：第四種住宅區 ，土地27.8大地坪 。 2.陽明國中優質學區， 屋主起家厝，輕屋齡五樓透天車庫別墅，有增建，屋況很棒屋主維護的很好免整理，馬上進住。 3.二樓整層主臥，次臥房間都很大，五樓可當佛堂。 4.近國道、公園、便利超商，鳥松、陽明商圈、建工路、澄清路，地點熱鬧交通便利機能好。 5.未來有捷運黃線Y7站(本館路附近)。

• 透天厝
• 22.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 71.53 坪
• 建物 71.53 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,680 萬 3,280萬

10.9 %

文化潤隆全新未住三多二...　高雄市苓雅區三多二路

YC1863663 1.全新完工店住合一，類透天3樓半金店面 2.三多商圈，武廟商圈，文化中心生活機能優；附近社區型人口密集，商家匯集，小北百貨、7-11、三商巧福、全家福 3.近捷運O8五塊厝站，車程3分鐘，旁輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 4.高雄市政府已宣布，**中山大學醫學院，落腳國際商工舊址**，一街之隔，增值可期。 5.品味生活開店，從走進文化潤隆開始等您住進，歡迎來賞屋。文化潤隆全新未住三多二路金店面平車/近輕軌C34 1.全新完工店住合一，類透天3樓半金店面 2.三多商圈，武廟商圈，文化中心生活機能優；附近社區型人口密集，商家匯集，小北百貨、7-11、三商巧福、全家福 3.近捷運O8五塊厝站，車程3分鐘，旁輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 4.高雄市政府已宣布，**中山大學醫學院，落腳國際商工舊址**，一街之隔，增值可期。 5.品味生活開店，從走進文化潤隆開始等您住進，歡迎來賞屋。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 17.04 坪
• 主+陽 53.58 坪
• 建物 71.67 坪
• 4房(室)1廳3衛
• (含車位7.490坪)
• 坡道平面車位

新上

3,695萬

鳥松太陽大地大地坪透天...　高雄市鳥松區山腳路

YC1028872 1.社區環境清幽鳥語花香稀有釋出富人區，住戶素質高24H嚴謹管理，公設安全隱密，配有泳池、球場，休閒運動日常一次滿足。 2.近澄清湖，文山特區，長庚醫療機構，生活機能齊全。 3..現況1樓有停車空間，社區內另有停車格。 4.室內空間大，格局方正很好規劃。 5.免追垃圾車。 6.附近未來有捷運黃線Y7。鳥松太陽大地大地坪透天優質花園車墅 1.社區環境清幽鳥語花香稀有釋出富人區，住戶素質高24H嚴謹管理，公設安全隱密，配有泳池、球場，休閒運動日常一次滿足。 2.近澄清湖，文山特區，長庚醫療機構，生活機能齊全。 3..現況1樓有停車空間，社區內另有停車格。 4.室內空間大，格局方正很好規劃。 5.免追垃圾車。 6.附近未來有捷運黃線Y7。

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.32 坪
• 主+平+陽 72.06 坪
• 建物 72.06 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,658萬

雙捷運站6.2米絕美店面-...　高雄市前鎮區康和路

YC1944577 01｜現在買，卡位未來--提前卡位一個正在持續發展的區域。 02｜亞灣外溢效應，前鎮核心生活圈--串聯亞灣、夢時代、三多商圈等成熟生活機能。 03｜距R5前鎮高中站約550米--大眾運輸條件好，對店面經營加分、加分、加分。 04｜黃線Y23未來建設，便捷的交通--資產保值、升值的護城河。 05｜6.2米大面寬，店面門面就是生意--門面大氣，廣告明顯。 06｜4.62米樓高，空間感就是競爭力--不論是展示、零售、辦公、工作室或其他商業用途，都能有更大的規劃彈性。 07｜店(辦公)+住家／一次到位 08｜107戶社區基本客群，店面自帶生活人口 09｜採買機能完整，步行約3–8分鐘可到全聯、Costco、家樂福、IKEA，另有夢時代、SKM Park及三多商圈。 10｜公園綠地多，居住人口才容易留下來--周邊有五號公園、興仁森林公園、前鎮河休憩公園、原住民主題公園等綠地。 11｜交通便捷，四通八達，財運亨通。國道1號＋88快速道路，公車，捷運。 12｜更新的區域，未來待價而沽。 13 | 建商口碑好，品質好。 ＊本案土地坪數實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依權狀登記及鑑界結果為準雙捷運站6.2米絕美店面-英倫亞灣 01｜現在買，卡位未來--提前卡位一個正在持續發展的區域。 02｜亞灣外溢效應，前鎮核心生活圈--串聯亞灣、夢時代、三多商圈等成熟生活機能。 03｜距R5前鎮高中站約550米--大眾運輸條件好，對店面經營加分、加分、加分。 04｜黃線Y23未來建設，便捷的交通--資產保值、升值的護城河。 05｜6.2米大面寬，店面門面就是生意--門面大氣，廣告明顯。 06｜4.62米樓高，空間感就是競爭力--不論是展示、零售、辦公、工作室或其他商業用途，都能有更大的規劃彈性。 07｜店(辦公)+住家／一次到位 08｜107戶社區基本客群，店面自帶生活人口 09｜採買機能完整，步行約3–8分鐘可到全聯、Costco、家樂福、IKEA，另有夢時代、SKM Park及三多商圈。 10｜公園綠地多，居住人口才容易留下來--周邊有五號公園、興仁森林公園、前鎮河休憩公園、原住民主題公園等綠地。 11｜交通便捷，四通八達，財運亨通。國道1號＋88快速道路，公車，捷運。 12｜更新的區域，未來待價而沽。 13 | 建商口碑好，品質好。 ＊本案土地坪數實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依權狀登記及鑑界結果為準

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 41.84 坪
• 建物 72.73 坪
• 3房(室)3廳2衛
• (含車位8.372坪)
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

鳳山中正預校【總裁行館...　高雄市鳳山區凱旋路

YC1944566 ◎ 中正預校首排金透天店面， 一、二樓現成營業廳，創業展店最佳首選 ◎ 面寬約5米可停雙車，住辦合一、店住皆宜好規劃  ◎ 大主臥加雙套房配置，三代同堂舒適好居住 ，有電梯更便利 ◎ 國道88捷運、鳳山商圈匯聚，交通機能一次到位  ◎ 鄰衛武營國泰重劃區，坐享三井Outlet發展利多，中正預校優質重劃區、五甲商圈、青年夜市，機能優鳳山中正預校【總裁行館】面寬5米電梯金店面 ◎ 中正預校首排金透天店面， 一、二樓現成營業廳，創業展店最佳首選 ◎ 面寬約5米可停雙車，住辦合一、店住皆宜好規劃  ◎ 大主臥加雙套房配置，三代同堂舒適好居住 ，有電梯更便利 ◎ 國道88捷運、鳳山商圈匯聚，交通機能一次到位  ◎ 鄰衛武營國泰重劃區，坐享三井Outlet發展利多，中正預校優質重劃區、五甲商圈、青年夜市，機能優

• 透天厝
• 14.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.01 坪
• 主+陽 77.17 坪
• 建物 77.86 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

3,380萬

河堤社區透天店面　高雄市三民區民族一路

YC1053789 1.供給稀少，屬於保值型產品，適合長期持有規劃。 2.現況出租中，具收益彈性，未來改為自用，兼顧投資與使用彈性。 3.鄰近民族一路，交通便利，連結市區與各生活圈方便。 4.前路後街(鼎瑞街)，看屋請提前約。 5.現有收租效益。河堤社區透天店面 1.河堤社區透天店面供給稀少，屬於保值型產品，適合長期持有規劃。 2.現況出租中，具收益彈性，未來改為自用，兼顧投資與使用彈性。 3.鄰近民族一路，交通便利，連結市區與各生活圈方便。 4.前路後街(鼎瑞街)，看屋請提前約。 5.現有收租效益。

• 透天厝
• 17.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.73 坪
• 主+陽 80.15 坪
• 建物 80.15 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,998 萬 3,988萬

$亞灣核心生活圈+前鎮雙...　高雄市前鎮區康和路

YC1944576 01｜買的不是現在，是下一個十年的位置 真正懂資產的人，買的從來不是今天，而是區域未來的價值。 02｜亞灣外溢，前鎮正站在發展第一排 坐擁亞灣、夢時代、三多商圈，成熟機能＋重大建設，發展底氣十足。 03｜距R5前鎮高中站約550米 約7–9分鐘步行到捷運，店面經營、出租、未來轉手，交通就是加分。 04｜黃線Y23，提前卡位未來交通版圖 紅線既有優勢，再疊加黃線建設想像，讓土地與店面的長期價值更有支撐。 05｜寬廣的前庭，開放空間，門面就是生意 提供大氣、舒暢的感受，是店面的優勢，做生意更有氣勢。 06｜4.6米樓高，空間自然更有價值 高挑尺度，展示、零售、辦公、工作室，使用彈性一次拉高。 07｜店面＋辦公＋住家，一戶多用 自用、營業、辦公、出租，甚至住家，彈性高才是真正的資產價值。 08｜社區人口，就是店面的基本客群 英倫亞灣社區人口支撐，社區型店面最大的優勢，就是自帶消費人口。 09｜全聯、Costco、IKEA、夢時代一次到位 採買、購物、娛樂完整到位，成熟生活圈，就是店面最穩定的後盾。 10｜公園綠地環繞，留得住人口才留得住商機 五號公園、興仁森林公園、前鎮河等綠地，生活品質提高，人口自然更願意留下。 11｜國道＋快速道路＋捷運，南北東西都方便 國道1號、88快速道路、公車、捷運，多元交通串聯高雄各區，做生意更有效率。 12｜現在是老部落，未來才是最大的價值 最繁華的地方，利多早已反映在價格；真正值得關注的，是還沒完全反映未來價值的地方。 ＊本案土地坪數及車位坪數無法詳細分算，實際登記坪數及車位坪數依權狀登記及鑑界結果為準$亞灣核心生活圈+前鎮雙捷運店住 01｜買的不是現在，是下一個十年的位置 真正懂資產的人，買的從來不是今天，而是區域未來的價值。 02｜亞灣外溢，前鎮正站在發展第一排 坐擁亞灣、夢時代、三多商圈，成熟機能＋重大建設，發展底氣十足。 03｜距R5前鎮高中站約550米 約7–9分鐘步行到捷運，店面經營、出租、未來轉手，交通就是加分。 04｜黃線Y23，提前卡位未來交通版圖 紅線既有優勢，再疊加黃線建設想像，讓土地與店面的長期價值更有支撐。 05｜寬廣的前庭，開放空間，門面就是生意 提供大氣、舒暢的感受，是店面的優勢，做生意更有氣勢。 06｜4.6米樓高，空間自然更有價值 高挑尺度，展示、零售、辦公、工作室，使用彈性一次拉高。 07｜店面＋辦公＋住家，一戶多用 自用、營業、辦公、出租，甚至住家，彈性高才是真正的資產價值。 08｜社區人口，就是店面的基本客群 英倫亞灣社區人口支撐，社區型店面最大的優勢，就是自帶消費人口。 09｜全聯、Costco、IKEA、夢時代一次到位 採買、購物、娛樂完整到位，成熟生活圈，就是店面最穩定的後盾。 10｜公園綠地環繞，留得住人口才留得住商機 五號公園、興仁森林公園、前鎮河等綠地，生活品質提高，人口自然更願意留下。 11｜國道＋快速道路＋捷運，南北東西都方便 國道1號、88快速道路、公車、捷運，多元交通串聯高雄各區，做生意更有效率。 12｜現在是老部落，未來才是最大的價值 最繁華的地方，利多早已反映在價格；真正值得關注的，是還沒完全反映未來價值的地方。 ＊本案土地坪數及車位坪數無法詳細分算，實際登記坪數及車位坪數依權狀登記及鑑界結果為準

• 電梯大樓
• 1.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.69 坪
• 主+陽 47.31 坪
• 建物 80.63 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位6.717坪)
• 坡道平面車位

新上

3,780萬

近光華夜市、三和市場、...　高雄市苓雅區三多二路

YC1690625 1.近光華夜市、三和市場、文化中心、輕軌五權國小站，未來捷運黃線，市中心，稀有釋出，文武百市。 2.正透天五樓，店住皆宜，商五分區，土地、投資、自用增值，淺力高，土地為持分工有。 近光華夜市、三和市場、三多路上有市賺錢金透店 1.近光華夜市、三和市場、文化中心、輕軌五權國小站，未來捷運黃線，市中心，稀有釋出，文武百市。 2.正透天五樓，店住皆宜，商五分區，土地、投資、自用增值，淺力高，土地為持分工有。

• 透天厝
• 39.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.34 坪
• 主+陽 76.11 坪
• 建物 80.70 坪
• 7房(室)2廳5衛

2,220萬

巨蛋商圈/匯河堤高樓層...　高雄市三民區天祥二路

YC1064449 1.位於三民河堤商圈、天祥商圈+左營裕誠、巨蛋百貨商圈，生活機能優 2.一層兩戶單純配置，高樓層三面採光，陽台面向微笑公園+房間面向河堤公園 3.格局方正，雙衛浴揭開窗，光線通風一級棒 4.大樓管理完善公設齊全，本棟最大坪數稀有雙連號平面車位 5.裝潢設計時尚，一卡皮箱即可入住，省下大筆裝修費用 6.近巨蛋、生態園區站捷運，國道1、10號，南來北往超便利 巨蛋商圈/匯河堤高樓層景觀宅｜大四房雙平車 1.位於三民河堤商圈、天祥商圈+左營裕誠、巨蛋百貨商圈，生活機能優 2.一層兩戶單純配置，高樓層三面採光，陽台面向微笑公園+房間面向河堤公園 3.格局方正，雙衛浴揭開窗，光線通風一級棒 4.大樓管理完善公設齊全，本棟最大坪數稀有雙連號平面車位 5.裝潢設計時尚，一卡皮箱即可入住，省下大筆裝修費用 6.近巨蛋、生態園區站捷運，國道1、10號，南來北往超便利

• 電梯大樓
• 12.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 42.19 坪
• 建物 80.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.056坪)
• 坡道平面車位

3,230 萬 3,180萬

1.5 %

巨蛋商圈★瑞豐商圈.約9...　高雄市鼓山區明倫路

YC1944560 *巨蛋商圈黃金戰區，位漢神巨蛋、瑞豐夜市旁，人潮眾多，商機無限，店面價值水漲船高。 *稀有大面寬約9米，臨正路上，店面醒目~ *1樓使用面積約16坪，空間運用彈性大，適合多種業態，目前穩定收租中。 *近捷運、火車站、國10、台17，交通超便捷！ *商圈、交通、學區通通有，無懈可擊的地理優勢！ *土地持分坪數依地政局謄本為主。 *本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準巨蛋商圈★瑞豐商圈.約9米大面寬收租金店面 *巨蛋商圈黃金戰區，位漢神巨蛋、瑞豐夜市旁，人潮眾多，商機無限，店面價值水漲船高。 *稀有大面寬約9米，臨正路上，店面醒目~ *1樓使用面積約16坪，空間運用彈性大，適合多種業態，目前穩定收租中。 *近捷運、火車站、國10、台17，交通超便捷！ *商圈、交通、學區通通有，無懈可擊的地理優勢！ *土地持分坪數依地政局謄本為主。 *本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準

• 華廈
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.59 坪
• 主+平+陽 74.40 坪
• 建物 83.12 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,600萬

苓雅文化中心/四維路上...　高雄市苓雅區四維二路

YC1863613 1.位於苓雅文化中心，四維二路上大面寬約7米店面，透天3樓，4樓增建 2.臨路約20米，一樓獨立出入口，騎樓外移 3.邊間大地坪招牌超級醒目，好規劃設計運用 4.透天店面單坪只開95.8萬/坪，自用或投資首選店面 5.適合:診所、銀樓、門市賣場、辦公室、各行各業老闆歡迎來賞屋苓雅文化中心/四維路上邊間大面寬約7米黃金店面 1.位於苓雅文化中心，四維二路上大面寬約7米店面，透天3樓，4樓增建 2.臨路約20米，一樓獨立出入口，騎樓外移 3.邊間大地坪招牌超級醒目，好規劃設計運用 4.透天店面單坪只開95.8萬/坪，自用或投資首選店面 5.適合:診所、銀樓、門市賣場、辦公室、各行各業老闆歡迎來賞屋

• 透天厝
• 54.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.42 坪
• 主 83.22 坪
• 建物 83.22 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,680萬

捷運R15臨路透天店面自...　高雄市左營區子華路

YC1863626 ▲黃金地段：近R15捷運站，生活超便利！ ▲生活機能：自由黃昏市場旁，應有盡有！ ▲舒適環境：微笑公園旁，寧靜清幽，住得安心。 ▲靈活運用：1至5樓分裝電錶，出租自住兩相宜！ ▲交通便捷：約5分鐘上國道，開車出行無憂。 ▲設備完善：污水處理已完成，頂樓設太陽能。 ▲近百坪大空間，投資或自住皆適宜！捷運R15臨路透天店面自由黃昏市場微笑公園 ▲黃金地段：近R15捷運站，生活超便利！ ▲生活機能：自由黃昏市場旁，應有盡有！ ▲舒適環境：微笑公園旁，寧靜清幽，住得安心。 ▲靈活運用：1至5樓分裝電錶，出租自住兩相宜！ ▲交通便捷：約5分鐘上國道，開車出行無憂。 ▲設備完善：污水處理已完成，頂樓設太陽能。 ▲近百坪大空間，投資或自住皆適宜！

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 87.22 坪
• 建物 87.22 坪
• 7房(室)2廳5衛

3,188萬

大昌義華熱鬧商圈★收租...　高雄市三民區義華路

YC1892828 ★ 義華路精華地段，曝光度高，近大昌、義華、覺民商圈，生活機能完善，商家林立。 ★ 全棟出租中，B2車位、B1地下室、1F店面，2-3樓整層住家為套房、4樓雅房出租中。 ★ 地下1樓空間大，彈性運用，地下2樓為停車空間(坡道平面)。 ★ 有24H管理與垃圾集中處理。 ★ 近輕軌(樹德家商)、台鐵(科工館)、國道、未來黃線捷運站。 大昌義華熱鬧商圈★收租金店面+平車 ★ 義華路精華地段，曝光度高，近大昌、義華、覺民商圈，生活機能完善，商家林立。 ★ 全棟出租中，B2車位、B1地下室、1F店面，2-3樓整層住家為套房、4樓雅房出租中。 ★ 地下1樓空間大，彈性運用，地下2樓為停車空間(坡道平面)。 ★ 有24H管理與垃圾集中處理。 ★ 近輕軌(樹德家商)、台鐵(科工館)、國道、未來黃線捷運站。

• 電梯大樓
• 36.2年
• B2 ~ 4 / 18樓
• 土地 15.87 坪
• 主+平+陽 53.12 坪
• 建物 90.08 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,750萬

1.1 %

中正路金融街上的優質豪...　高雄市前金區中正四路

YC1892798 1.前金區最夯區域人潮聚集中心點的優質豪華雙店面。 2.位與公車站門口捷運站旁、人文藝術街，各銀行林立辦公大樓。 3.以東鄰婚紗及圓環直至中央公園商圈約5~6分鐘。 4.一樓挑高約6.5米，氣派大廳，二樓空間極寬大，兩間已打通好規畫好使用。 5.樓梯材質高級古董傢俱典雅。 6.本店面是本區稀有的雙店面、豪華設計進口歐美布料。中正路金融街上的優質豪華雙店面 1.前金區最夯區域人潮聚集中心點的優質豪華雙店面。 2.位與公車站門口捷運站旁、人文藝術街，各銀行林立辦公大樓。 3.以東鄰婚紗及圓環直至中央公園商圈約5~6分鐘。 4.一樓挑高約6.5米，氣派大廳，二樓空間極寬大，兩間已打通好規畫好使用。 5.樓梯材質高級古董傢俱典雅。 6.本店面是本區稀有的雙店面、豪華設計進口歐美布料。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 80.19 坪
• 建物 92.55 坪
• --房(室)--廳2衛

5,600萬

三多商圈傳家黃金透天金...　高雄市前鎮區三多三路

YC1892806 1.正三多三路醒目金店面。臨主要幹道，約4.93米店面面寬，招牌醒目、廣告效益佳，具穩定商業曝光條件。 2.三多商圈成熟商業核心。鄰近百貨商圈、興中市場及文橫夜市，周邊商家密集，生活機能與商業機能兼具。 3.大地坪四層空間，使用彈性高,可彈性規劃為門市、企業總部、診所、辦公室或店住使用。 4.雙捷運發展題材加持。近捷運紅線R8三多商圈站，並鄰近規劃中的捷運黃線Y13站，具交通便利性及未來發展潛力。三多商圈傳家黃金透天金店 1.正三多三路醒目金店面。臨主要幹道，約4.93米店面面寬，招牌醒目、廣告效益佳，具穩定商業曝光條件。 2.三多商圈成熟商業核心。鄰近百貨商圈、興中市場及文橫夜市，周邊商家密集，生活機能與商業機能兼具。 3.大地坪四層空間，使用彈性高,可彈性規劃為門市、企業總部、診所、辦公室或店住使用。 4.雙捷運發展題材加持。近捷運紅線R8三多商圈站，並鄰近規劃中的捷運黃線Y13站，具交通便利性及未來發展潛力。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主 94.54 坪
• 建物 94.54 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

5,800萬

三大百貨捷運三多商圈面...　高雄市前鎮區三多三路

YC1863641 ★位於高雄帝王三大百貨旁，帝王型不動產，蛋黃區精華段，稀有釋出。 ★商五分區，面寬6.49米正4樓透天.使用空間大，自用收租絕佳標的。 ★近R8三多捷運步行約3分鐘，交通超便利。  ★周邊眾多國際知名連鎖品牌.商圈集中，觀光夜市在側，人潮=錢潮.熱鬧非凡.生意好做。 ★亦可租10萬。三大百貨捷運三多商圈面寬6.4米透天賺錢金店面 ★位於高雄帝王三大百貨旁，帝王型不動產，蛋黃區精華段，稀有釋出。 ★商五分區，面寬6.49米正4樓透天.使用空間大，自用收租絕佳標的。 ★近R8三多捷運步行約3分鐘，交通超便利。  ★周邊眾多國際知名連鎖品牌.商圈集中，觀光夜市在側，人潮=錢潮.熱鬧非凡.生意好做。 ★亦可租10萬。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主 119.12 坪
• 建物 119.12 坪

5,980萬

亞灣市中心蛋黃區~全新~...　高雄市新興區復興二路

YC1863630 (1) 市中心蛋黃區，獨棟自地自建，精選高檔建材，全新大器完工。 (2) 約6米氣派大面寬，挑高天花板，附電梯，彈性空間，可以自由規劃。 (3) 地點非常好，鄰市政府，文化中心，國民市場，新崛江商圈，捷運信義國小站。 (4) 目前僅此一戶，自住投資皆宜。亞灣市中心蛋黃區~全新~6米大面寬黃金電梯店面 (1) 市中心蛋黃區，獨棟自地自建，精選高檔建材，全新大器完工。 (2) 約6米氣派大面寬，挑高天花板，附電梯，彈性空間，可以自由規劃。 (3) 地點非常好，鄰市政府，文化中心，國民市場，新崛江商圈，捷運信義國小站。 (4) 目前僅此一戶，自住投資皆宜。

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 130.4 坪
• 建物 130.40 坪
• 4房(室)3廳6衛

6,500萬

近亞灣區優質商辦+平車...　高雄市前鎮區一心一路

YC1064448 ★ 南高雄知名商辦，企業門面佳，室內採光明亮，空間彈性好規劃。 ★ 24小時保全管理，本棟為中央空調，公用男女分廁及茶水間。 ★ 一層4部電梯(客梯/貨梯)配置，人員及貨物進出動線順暢。 ★ 近捷運獅甲站、輕軌籬仔內站、國道1號，鄰近大型停車場，洽公臨停便利，提升商務接待效率。 ★ 近光華夜市、三多商圈、亞灣區，生活機能完善 ★ 近亞灣區發展軸線，商業機能持續成長，區域建設題材豐富。近亞灣區優質商辦+平車★企業領袖廣場 ★ 南高雄知名商辦，企業門面佳，室內採光明亮，空間彈性好規劃。 ★ 24小時保全管理，本棟為中央空調，公用男女分廁及茶水間。 ★ 一層4部電梯(客梯/貨梯)配置，人員及貨物進出動線順暢。 ★ 近捷運獅甲站、輕軌籬仔內站、國道1號，鄰近大型停車場，洽公臨停便利，提升商務接待效率。 ★ 近光華夜市、三多商圈、亞灣區，生活機能完善 ★ 近亞灣區發展軸線，商業機能持續成長，區域建設題材豐富。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 22.57 坪
• 主 93.89 坪
• 建物 137.09 坪
• 坡道平面車位

3,500萬

四維二路面寬金店　高雄市苓雅區四維二路

YC1863658 近文化中心六米面臨20米透天黃金店面 ◎座向朝東西..6米寬大店面格局，本案40.5大地坪，一樓增建到滿.無道路持分 ◎文化中心商圈與全聯旁人流車流源源不絕，苓雅區指標性超級稀有大面寬黃金店面 ◎第二種特定商業專用區.物超所值.一樓增建滿.六樓屋凸前段是增建鐵皮. ◎看屋須提前預約，以每日10:00前看四維二路面寬金店 近文化中心六米面臨20米透天黃金店面 ◎座向朝東西..6米寬大店面格局，本案40.5大地坪，一樓增建到滿.無道路持分 ◎文化中心商圈與全聯旁人流車流源源不絕，苓雅區指標性超級稀有大面寬黃金店面 ◎第二種特定商業專用區.物超所值.一樓增建滿.六樓屋凸前段是增建鐵皮. ◎看屋須提前預約，以每日10:00前看

• 透天厝
• 42.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.54 坪
• 主 139.1 坪
• 建物 159.20 坪
• 7房(室)3廳6衛

6,380萬

亞灣三多商圈全翻新大面...　高雄市前鎮區一心二路

YC1944551 (1)三多商圈最核心地段，精選高檔建材，全翻新大器完工增建至五樓。 (2)約6.8米面寬 緊臨169公頃70期重劃區、58頃經貿區、氣派大面寬，稀有商四透天，可以自由規劃。 (3)地點非常好，鄰三大百貨，捷運R8站3出口。 (4)目前僅此一戶，自住投資皆宜，目前出租中。亞灣三多商圈全翻新大面寬黃金店面 (1)三多商圈最核心地段，精選高檔建材，全翻新大器完工增建至五樓。 (2)約6.8米面寬 緊臨169公頃70期重劃區、58頃經貿區、氣派大面寬，稀有商四透天，可以自由規劃。 (3)地點非常好，鄰三大百貨，捷運R8站3出口。 (4)目前僅此一戶，自住投資皆宜，目前出租中。

• 透天厝
• 49.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主 157.4 坪
• 建物 165.34 坪
• 3房(室)4廳8衛

7,300萬

大立漢神金礦黃金三角窗...　高雄市苓雅區自強三路

YC1892800 。位漢神百貨、大立百貨，自強夜市.亞洲新灣區.精華地段商圈.附近商店林立.有銀行.超商.藥局.餐飲業等等 。正三角窗雙店面，面寬13米，商業區.目前出租中.穩定收租 。人潮=錢潮，稀有難得釋出 。傳家店面.置產最適宜，夾層有增建大立漢神金礦黃金三角窗雙店面 。位漢神百貨、大立百貨，自強夜市.亞洲新灣區.精華地段商圈.附近商店林立.有銀行.超商.藥局.餐飲業等等 。正三角窗雙店面，面寬13米，商業區.目前出租中.穩定收租 。人潮=錢潮，稀有難得釋出 。傳家店面.置產最適宜，夾層有增建

• 電梯大樓
• 18.0年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 141.28 坪
• 建物 172.24 坪
• --房(室)--廳6衛
• (含車位4.963坪)
• 昇降機械車位

9,200萬

鳳山工業區稀有三角窗乙...　高雄市鳳山區輜汽北一路

YC1863622 鳳山工業區 市區稀有乙種工業用地廠房.1.稀有釋出，合法廠房增建滿，鋼筋混凝土結構。 2.近國1道中正交流道，市區交通便捷。 3.位三角窗，兩邊臨12米路，進出貨方便。鳳山工業區 稀有三角窗乙工廠房 鳳山工業區 市區稀有乙種工業用地廠房.1.稀有釋出，合法廠房增建滿，鋼筋混凝土結構。 2.近國1道中正交流道，市區交通便捷。 3.位三角窗，兩邊臨12米路，進出貨方便。

• 廠房
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 279.51 坪
• 主 181.74 坪
• 建物 181.74 坪

18,448萬