燕巢鳳雄段都市計畫內農...　高雄市燕巢區鳳雄段

YC0265434 近旗楠公路，義大醫院、燕巢國10交流道。都市計畫內農地，面寬11米、前臨6米巷。肉地140.56坪，巷道地持分大約25.78坪。坪數依權狀登記及鑑界結果為準。 燕巢鳳雄段都市計畫內農地-7 近旗楠公路，義大醫院、燕巢國10交流道。都市計畫內農地，面寬11米、前臨6米巷。肉地140.56坪，巷道地持分大約25.78坪。坪數依權狀登記及鑑界結果為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 166.34 坪
• 建物 0.00 坪

1,464萬

鳥松區仁美段道路用地　高雄市鳥松區仁美段

YC0162503 道路用地.賣持分1/2 鳥松區仁美段道路用地 道路用地.賣持分1/2

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.20 坪
• 建物 0.00 坪

155萬

專約、屏東長治便宜都市...　屏東縣長治鄉永興段

YC0181368 １．屏東長治超優質稀有都市計畫內農地 ２．適合未來置產規劃 ３．距離長治鄉公所僅5分鐘、距離屏東市中心約12分鐘 ４．現況農用 ５．導航：長治鄉文學街45巷100號（對面） 專約、屏東長治便宜都市計畫內農地 １．屏東長治超優質稀有都市計畫內農地 ２．適合未來置產規劃 ３．距離長治鄉公所僅5分鐘、距離屏東市中心約12分鐘 ４．現況農用 ５．導航：長治鄉文學街45巷100號（對面）

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,066.29 坪
• 建物 0.00 坪

3,750萬

火車站九如二路綠園道前...　高雄市三民區通化街

YC0960198 (1)第三種特定商業區(建蔽率60%、容積率490%) (2)土地39.93坪，土地面寬約5.45米、深約24米，本地九如二路上前路後巷。 (3)鄰中華二路與自立路，鐵道街綠廊帶三塊厝火車站約650M。 (4)鄰71期重劃區火車站商圈，自立路商圈、中都商圈、後驛商圈，生活機能方便，鐵路地下化交通便利，未來增值可期。 火車站九如二路綠園道前路後巷大地坪大面寬土地 (1)第三種特定商業區(建蔽率60%、容積率490%) (2)土地39.93坪，土地面寬約5.45米、深約24米，本地九如二路上前路後巷。 (3)鄰中華二路與自立路，鐵道街綠廊帶三塊厝火車站約650M。 (4)鄰71期重劃區火車站商圈，自立路商圈、中都商圈、後驛商圈，生活機能方便，鐵路地下化交通便利，未來增值可期。

• 透天厝
• 69.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 39.93 坪
• 主 10.25 坪
• 建物 10.25 坪

3,998萬

摩天高雄高樓層【三多商...　高雄市前鎮區新光路

YC0945798 ★位於中山二路的摩天高雄大樓，高樓層景觀大套房。 ★近亞洲新灣區 ，周邊新規劃的商業區及大型建設。 ★近R8三多商圈捷運站、獅甲站。 ★近大遠百、新光三越、太平洋SOGO百貨商圈，生活機能優。 ★目前套房長期收租，投資客優質的選擇。 摩天高雄高樓層【三多商圈捷運＞到站即到家】Ａ５ ★位於中山二路的摩天高雄大樓，高樓層景觀大套房。 ★近亞洲新灣區 ，周邊新規劃的商業區及大型建設。 ★近R8三多商圈捷運站、獅甲站。 ★近大遠百、新光三越、太平洋SOGO百貨商圈，生活機能優。 ★目前套房長期收租，投資客優質的選擇。

• 電梯大樓
• 27.0年
• 33 ~ 33 / 39樓
• 土地 0.20 坪
• 主+陽 8.25 坪
• 建物 12.19 坪
• 1房(室)1廳1衛

390萬

近站前/雄中/幸福川高樓...　高雄市新興區自立一路

YC0923475 ★鄰近自立、八德七賢熱鬧商圈 ★交通方便 、生活機能佳 ★水電翻新、採光佳、格局方正 ★可當住家或個人辦公室皆宜 ★屋況佳，拎包即可入住 ★管理室周一至周五07:00-19:00 ★稀有零公設、免追垃圾車 近站前/雄中/幸福川高樓採光住辦兩用1+1房 ★鄰近自立、八德七賢熱鬧商圈 ★交通方便 、生活機能佳 ★水電翻新、採光佳、格局方正 ★可當住家或個人辦公室皆宜 ★屋況佳，拎包即可入住 ★管理室周一至周五07:00-19:00 ★稀有零公設、免追垃圾車

• 華廈
• 48.5年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.77 坪
• 主 12.32 坪
• 建物 12.32 坪
• 1房(室)1廳1衛

318 萬 298萬

6.3 %

旗山糖廠旁臨路百坪乙種...　高雄市旗山區興中路

YC1844284 1.近國道10交流道、旗屏一路。 2.興中路上面寬7.7米深34.4米鄉村區乙種建築用地。 3. 近旗山糖廠、旗糖農創園區，旗美高中，約6分鐘車程到旗山老街。 4.乙種建築用地可蓋住宅、農舍，從事農、林、漁目等產業。 5. 可作小型工廠 旗山糖廠旁臨路百坪乙種建地 1.近國道10交流道、旗屏一路。 2.興中路上面寬7.7米深34.4米鄉村區乙種建築用地。 3. 近旗山糖廠、旗糖農創園區，旗美高中，約6分鐘車程到旗山老街。 4.乙種建築用地可蓋住宅、農舍，從事農、林、漁目等產業。 5. 可作小型工廠

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 110.06 坪
• 主 15.12 坪
• 建物 15.12 坪

1,050 萬 980萬

6.7 %

亞灣地標R8商圈景觀溫馨...　高雄市苓雅區自強三路

YC0871112 1.高雄地標85大樓，位於亞灣區未來可期。 2.臨近高雄圖書總館，高雄展覽館，海洋流行音樂文化中心，高雄輕軌、新光碼頭(公園) 3.房間位於外圍 4.臨自強夜市/文橫夜市，三多商圈、漢神商圈、台鋁MLD，商場林立生活便利。 亞灣地標R8商圈景觀溫馨時尚套房 1.高雄地標85大樓，位於亞灣區未來可期。 2.臨近高雄圖書總館，高雄展覽館，海洋流行音樂文化中心，高雄輕軌、新光碼頭(公園) 3.房間位於外圍 4.臨自強夜市/文橫夜市，三多商圈、漢神商圈、台鋁MLD，商場林立生活便利。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 28 ~ 28 / 85樓
• 土地 0.58 坪
• 主 9.82 坪
• 建物 15.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

330萬

三多商圈車位大陽台套房...　高雄市苓雅區復興二路

YC1690638 1.散步十分鐘到三多捷運站，交通便利。 2.預計123年7月完工的捷運黃線Y13站，(三多+復興路口)，交通便利。 3.近三大百貨~大遠百、新光三越、SOGO，逛街購物好方便。 4.近興中夜市、光華夜市，美食選擇性多，生活機能方便。 5.樓下是7-11，投資自用皆宜。 6.昇降機械車位(上層)，維護狀況良好。 三多商圈車位大陽台套房 1.散步十分鐘到三多捷運站，交通便利。 2.預計123年7月完工的捷運黃線Y13站，(三多+復興路口)，交通便利。 3.近三大百貨~大遠百、新光三越、SOGO，逛街購物好方便。 4.近興中夜市、光華夜市，美食選擇性多，生活機能方便。 5.樓下是7-11，投資自用皆宜。 6.昇降機械車位(上層)，維護狀況良好。

• 電梯大樓
• 29.4年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 8.18 坪
• 建物 15.30 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位4.390坪)
• 昇降機械車位

498萬

新崛江商圈｜把握機會入...　高雄市新興區玉竹一街

YC0952050 全棟翻新，水電管線已更新，格局方正，房間、衛浴皆開窗 ▶便利交通◀ 近中央公園捷運站，走路約2分鐘就到 ▶生活機能◀ 鄰近新崛江商圈、百貨公司與中央公園，吃喝玩樂通通有 ▶商圈核心◀ 南高雄熱鬧商圈，多家髮廊、美容美甲、風格選物、美食小吃進駐 ★適合自用、工作室、小店鋪、投資出租，一間多用途 新崛江商圈｜把握機會入手市區稀有低總價透天 全棟翻新，水電管線已更新，格局方正，房間、衛浴皆開窗 ▶便利交通◀ 近中央公園捷運站，走路約2分鐘就到 ▶生活機能◀ 鄰近新崛江商圈、百貨公司與中央公園，吃喝玩樂通通有 ▶商圈核心◀ 南高雄熱鬧商圈，多家髮廊、美容美甲、風格選物、美食小吃進駐 ★適合自用、工作室、小店鋪、投資出租，一間多用途

• 透天厝
• 66.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 8.77 坪
• 主 15.33 坪
• 建物 15.33 坪
• 2房(室)2廳1衛

950萬

近鳳山國中捷運站可危老...　高雄市鳳山區中山東路

YC1010390 適合需重新整修的客戶。 交通便利：捷運鳳山國中站。 購物採買方便：全聯、美聯社。 鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出危老透天。 步行約6分鐘可達捷運鳳山國中站及全聯。 詳情洽專員。 近鳳山國中捷運站可危老透天 適合需重新整修的客戶。 交通便利：捷運鳳山國中站。 購物採買方便：全聯、美聯社。 鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出危老透天。 步行約6分鐘可達捷運鳳山國中站及全聯。 詳情洽專員。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 19.28 坪
• 建物 19.28 坪
• 4房(室)2廳2衛

750萬

瑞祥街瑞隆商圈面寬翻新...　高雄市前鎮區瑞祥街

YC1844275 ☆超大面寬一樓，可停車，後巷有公共空間 ☆全部管線換新浴室，全新整修60x60地磚 ☆近瑞隆商圈，生活機能佳 ☆C37籬仔內輕軌站，走路10~15分鐘 ☆房間皆有開窗，採光通風佳 瑞祥街瑞隆商圈面寬翻新稀有公寓一樓 ☆超大面寬一樓，可停車，後巷有公共空間 ☆全部管線換新浴室，全新整修60x60地磚 ☆近瑞隆商圈，生活機能佳 ☆C37籬仔內輕軌站，走路10~15分鐘 ☆房間皆有開窗，採光通風佳

• 公寓
• 49.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 13.18 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 20.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 998萬

14.6 %

三多商圈-中山大廈精華...　高雄市苓雅區中山二路

YC1777026 三多商圈核心地段，生活機能成熟。 1.面中山二路，低總價採光通風佳。 2.鄰近三多商圈站，大眾交通佳。 3.鄰近三多商圈、亞洲新彎區、苓雅市場、自強商圈、生活機能佳。 4. 不用追垃圾車，大樓有垃圾處理。 5.樓下有7-11。 6.管理員上班時間08:00-20:00。 三多商圈-中山大廈精華宅 三多商圈核心地段，生活機能成熟。 1.面中山二路，低總價採光通風佳。 2.鄰近三多商圈站，大眾交通佳。 3.鄰近三多商圈、亞洲新彎區、苓雅市場、自強商圈、生活機能佳。 4. 不用追垃圾車，大樓有垃圾處理。 5.樓下有7-11。 6.管理員上班時間08:00-20:00。

• 電梯大樓
• 46.2年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.21 坪
• 主 21.98 坪
• 建物 21.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

758 萬 739萬

2.5 %

內惟車站旁高樓層低總價...　高雄市鼓山區九如四路

YC1016391 1.純室內坪數無公設坪數最實在 2.樓下即公園，美術館就在旁邊 3.高樓層採光佳，景觀美 4.交通便利近車站，眷村美食多 內惟車站旁高樓層低總價2房 1.純室內坪數無公設坪數最實在 2.樓下即公園，美術館就在旁邊 3.高樓層採光佳，景觀美 4.交通便利近車站，眷村美食多

• 電梯大樓
• 43.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.76 坪
• 主 22.26 坪
• 建物 22.26 坪
• 2房(室)2廳1衛

598萬

抗通膨首選/前鎮五甲商...　高雄市前鎮區班超路

YC1844291 1.抗通膨聖品、高投報收租透天，增建到6樓，開價投報約有7.4%。 2.共有26間房(9間套房、17間雅房)。 3.滿租金額約為$122,650元，加上電費約2萬。 4.瑞祥明星學區，文教氣息濃厚。 5.瑞隆、五甲商圈、自強夜市，生活機能優。 6.每間都是屋主精心設計規劃，租客穩定。 7.特別留下一間雅房、一間套房，蒞臨賞屋。 抗通膨首選/前鎮五甲商圈高投報收租套房透天 1.抗通膨聖品、高投報收租透天，增建到6樓，開價投報約有7.4%。 2.共有26間房(9間套房、17間雅房)。 3.滿租金額約為$122,650元，加上電費約2萬。 4.瑞祥明星學區，文教氣息濃厚。 5.瑞隆、五甲商圈、自強夜市，生活機能優。 6.每間都是屋主精心設計規劃，租客穩定。 7.特別留下一間雅房、一間套房，蒞臨賞屋。

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 22.36 坪
• 建物 22.36 坪
• 26房(室)1廳13衛

新上

1,980萬

武營路翻新公寓2樓近衛...　高雄市鳳山區武營路

YC1844274 ☆武營路2樓公寓全部翻新，邊間3房2廳，即可入住，大落地窗朝東 ☆近衛武營都會公園、捷運、三井Lalaport，開車3-5分鐘 ☆明星學區，新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中等家庭首選 ☆近全聯附近商店林立，生活機能佳' ☆交通便利，臨鳳山前鎮交界，南高雄交通樞紐，開車上高速公路、快速道路3-5分鐘 武營路翻新公寓2樓近衛武營都會公園捷運 ☆武營路2樓公寓全部翻新，邊間3房2廳，即可入住，大落地窗朝東 ☆近衛武營都會公園、捷運、三井Lalaport，開車3-5分鐘 ☆明星學區，新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中等家庭首選 ☆近全聯附近商店林立，生活機能佳' ☆交通便利，臨鳳山前鎮交界，南高雄交通樞紐，開車上高速公路、快速道路3-5分鐘

• 公寓
• 46.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 14.41 坪
• 主 22.69 坪
• 建物 22.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

738 萬 698萬

5.4 %

來看這間✨熱鬧五甲商圈...　高雄市鳳山區五甲二路

YC1768931 🔹精華地段：五甲商圈生活機能。 🔹交通便利：近國道、捷運、輕軌。 🔹活巷透天：屋況翻新，格局方正，現有夾層與增建至三樓。 🔹舒適規劃：每間房與衛浴皆有對外窗，採光通風佳。 🔹附近有承租汽車位，方便停車。 來看這間✨熱鬧五甲商圈質感低總價透天 🔹精華地段：五甲商圈生活機能。 🔹交通便利：近國道、捷運、輕軌。 🔹活巷透天：屋況翻新，格局方正，現有夾層與增建至三樓。 🔹舒適規劃：每間房與衛浴皆有對外窗，採光通風佳。 🔹附近有承租汽車位，方便停車。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 22.89 坪
• 建物 22.89 坪
• 4房(室)3廳2衛

998萬

印象巴黎、美術館收租大...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1776999  1．美術館高樓層景觀大套房+平面車位，尊榮生活一次到位。 ２．室內空間方正寬敞，衛浴開窗，通風採光一級棒！ ３．鄰近美術館捷運站、輕軌，交通便利。                                               ４．位處明星學區，近七賢國中、中山國小，孩子教育無煩惱。 ５．投資自住兩相宜，收租穩定抗通膨，輕鬆當包租公！ 印象巴黎、美術館收租大套房+平車  1．美術館高樓層景觀大套房+平面車位，尊榮生活一次到位。 ２．室內空間方正寬敞，衛浴開窗，通風採光一級棒！ ３．鄰近美術館捷運站、輕軌，交通便利。                                               ４．位處明星學區，近七賢國中、中山國小，孩子教育無煩惱。 ５．投資自住兩相宜，收租穩定抗通膨，輕鬆當包租公！

• 電梯大樓
• 16.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.00 坪
• 主 12.73 坪
• 建物 23.03 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.945坪)
• 坡道平面車位

1,180萬

國民市場近新堀江商圈公...　高雄市新興區忠孝一路

YC1740824 ★ 國民市場對面優質一樓公寓，門前可停車 ★ 有地下室、前庭未登記，一樓後面空地增建 ★ 近新堀江商圈，生活品質優，稀有釋出，屋主移民美國 ★ 有意願者出價談，原3房改成1大房、2大廳 國民市場近新堀江商圈公寓一樓優質住宅 ★ 國民市場對面優質一樓公寓，門前可停車 ★ 有地下室、前庭未登記，一樓後面空地增建 ★ 近新堀江商圈，生活品質優，稀有釋出，屋主移民美國 ★ 有意願者出價談，原3房改成1大房、2大廳

• 公寓
• 54.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.59 坪
• 主 23.75 坪
• 建物 23.75 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,350 萬 1,298萬

3.9 %

生活新體驗●科工館武廟...　高雄市苓雅區安康路

YC0952042 1.前後雙陽台設計，由前陽台進出，格局方正。 2.優越的地理位置，以東大順路、以西民族路、以南建國路、以北九如路、南北交通超方便。 3.交通便捷，近台鐵民族站/科工館站、輕軌科工館。 4.生活機能佳，近文化中心、科工館、武廟商圈，滿足您日常生活需求及娛樂需求。 5.居住環境鬧中取靜，近學區，小孩上下學方便。 生活新體驗 ● 科工館武廟商圈溫馨3房 1.前後雙陽台設計，由前陽台進出，格局方正。 2.優越的地理位置，以東大順路、以西民族路、以南建國路、以北九如路、南北交通超方便。 3.交通便捷，近台鐵民族站/科工館站、輕軌科工館。 4.生活機能佳，近文化中心、科工館、武廟商圈，滿足您日常生活需求及娛樂需求。 5.居住環境鬧中取靜，近學區，小孩上下學方便。

• 公寓
• 45.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.28 坪
• 主 24.21 坪
• 建物 24.21 坪
• 3房(室)2廳1衛

760萬

近R15生態園區及巨蛋崇...　高雄市左營區文萊路

YC0985491 ※透天大樓價,增值可期 ※崇德華夏商圈生活機能優 ※採光通風佳,無風水瑕疵 ※增建外推使用空間大 ※近蓮潭/生態園區,休閒好去處 ※出動入靜,近R15捷運 ※三衛浴皆開窗不潮溼 ※污水處理已完成 ※看屋請提前一天預約 近R15生態園區及巨蛋崇德華夏商圈透天-長期專約 ※透天大樓價,增值可期 ※崇德華夏商圈生活機能優 ※採光通風佳,無風水瑕疵 ※增建外推使用空間大 ※近蓮潭/生態園區,休閒好去處 ※出動入靜,近R15捷運 ※三衛浴皆開窗不潮溼 ※污水處理已完成 ※看屋請提前一天預約

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 24.93 坪
• 建物 24.93 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,388萬

捷運衛武營鳳山體育館翻...　高雄市鳳山區五甲一路

YC1844251 ☆鳳山體育館旁走路3~5分鐘 ☆鳳西國中走路約5分鐘、鳳山國小走路約3分鐘 ☆近捷運橘線鳳山站，交通便利 ☆近衛武營、鳳西黃昏市場、中華夜市等生活機能極佳 ☆增建3樓全棟翻新，水電管線接更換新 ☆全新裝潢，即可入住 捷運衛武營鳳山體育館翻新透天住家 ☆鳳山體育館旁走路3~5分鐘 ☆鳳西國中走路約5分鐘、鳳山國小走路約3分鐘 ☆近捷運橘線鳳山站，交通便利 ☆近衛武營、鳳西黃昏市場、中華夜市等生活機能極佳 ☆增建3樓全棟翻新，水電管線接更換新 ☆全新裝潢，即可入住

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.82 坪
• 主 25.22 坪
• 建物 25.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,498萬

★大寮捷運周邊優質黃金...　高雄市大寮區明德路

YC1028865 ★優質出入方便美透天，周邊停車好便利。 ★近OT1大寮捷運站約6-8分鐘。 ★方正格局，騎樓有圍牆好規劃好運用。 ★屋況尚好，頂樓加蓋鐵皮屋。 ★正2樓前後窗採光通風良好。 ★臨鳳林商圈、鳳林黃昏市場、近忠義國小地點極佳。 ★大寮捷運周邊優質黃金美透天★ ★優質出入方便美透天，周邊停車好便利。 ★近OT1大寮捷運站約6-8分鐘。 ★方正格局，騎樓有圍牆好規劃好運用。 ★屋況尚好，頂樓加蓋鐵皮屋。 ★正2樓前後窗採光通風良好。 ★臨鳳林商圈、鳳林黃昏市場、近忠義國小地點極佳。

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 25.41 坪
• 建物 25.41 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,080萬

高投報收租資產雙效收益...　高雄市三民區覺民路

YC1844270 1.透天電梯宅，全棟增建滿，使用空間大，投資靈活 2.店面增建2層、鋼骨結構，耐用穩固，出租容易 3.承租國有地，租金穩定，現金流無虞 4.地段佳，交通便利，商業與住宅兼具，增值潛力高 5.高租金回報，收租即獲被動收入 6.適合長期置產或出租經營雙效收益 立即來電洽談，掌握穩定收益好物件，不容錯過！ 高投報收租資產雙效收益被動現金流首選 1.透天電梯宅，全棟增建滿，使用空間大，投資靈活 2.店面增建2層、鋼骨結構，耐用穩固，出租容易 3.承租國有地，租金穩定，現金流無虞 4.地段佳，交通便利，商業與住宅兼具，增值潛力高 5.高租金回報，收租即獲被動收入 6.適合長期置產或出租經營雙效收益 立即來電洽談，掌握穩定收益好物件，不容錯過！

• 透天厝
• 49.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主 25.9 坪
• 建物 25.90 坪
• 11房(室)1廳11衛

3,300萬

高雄車站周邊大變身★商...　高雄市三民區林森一路

YC1053761 位於車站生活圈核心段，近 71 期重劃區。市府已啟動「高雄車站周邊大都更計畫」，以公辦都更方式導入 TOD（大眾運輸導向發展）模式，整合商辦、住宅與零售等多元機能，逐步提升站前區域的公共建設與商圈機能。 ✦ 高雄車站生活圈，生活機能成熟 ✦ 鐵路地下化＋三鐵共構，交通動線佳 ✦ 商二土地，土地持分大，條件佳 ✦ 前後陽台，未登記使用空間，方便彈性使用 ✦ 屋況老舊需整理，自用或長期持有皆宜 高雄車站周邊大變身★商二公寓｜土地持分大 位於車站生活圈核心段，近 71 期重劃區。市府已啟動「高雄車站周邊大都更計畫」，以公辦都更方式導入 TOD（大眾運輸導向發展）模式，整合商辦、住宅與零售等多元機能，逐步提升站前區域的公共建設與商圈機能。 ✦ 高雄車站生活圈，生活機能成熟 ✦ 鐵路地下化＋三鐵共構，交通動線佳 ✦ 商二土地，土地持分大，條件佳 ✦ 前後陽台，未登記使用空間，方便彈性使用 ✦ 屋況老舊需整理，自用或長期持有皆宜

• 公寓
• 56.6年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.98 坪
• 主 26.14 坪
• 建物 26.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

499萬

亞灣邊間大面寬大地坪可...　高雄市前鎮區台鋁七巷

YC1768949 適合需重新整修的客戶。 交通便利：R7捷運獅甲站。 購物採買方便：家樂福成功店、好市多高雄店、IKEA、全聯前鎮光華三店、屈臣氏藥妝、小北百貨、西甲市場。 休閒方便：走出門步行約五分鐘即可到勞工公園。 前有庭院，自有平面大車庫。 鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出雙拼庭院透天。 一、二、三樓有增建。 亞灣邊間大面寬大地坪可危老｜車庫透天 適合需重新整修的客戶。 交通便利：R7捷運獅甲站。 購物採買方便：家樂福成功店、好市多高雄店、IKEA、全聯前鎮光華三店、屈臣氏藥妝、小北百貨、西甲市場。 休閒方便：走出門步行約五分鐘即可到勞工公園。 前有庭院，自有平面大車庫。 鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出雙拼庭院透天。 一、二、三樓有增建。

• 透天厝
• 60.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.26 坪
• 主 26.46 坪
• 建物 26.46 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,680萬

$低總價-美麗島雙捷運店...　高雄市新興區大同一路

YC1844272 ①美麗島雙捷運・市中心核心 紅橘雙線交會，交通四通八達，位處市中心精華地段，生活、商業機能成熟，保值性高。 ②低總價・店住兩用彈性高 低總價門檻親民，可自住、開店或工作室使用，使用彈性大，符合多元需求。 ③ 投資自用皆宜・穩定性佳 雙捷運人潮支撐，出租、營業或長期持有皆具優勢，進可投資、退可自用。 ④內含道路用地1.51坪 $低總價-美麗島雙捷運店住透天厝 ①美麗島雙捷運・市中心核心 紅橘雙線交會，交通四通八達，位處市中心精華地段，生活、商業機能成熟，保值性高。 ②低總價・店住兩用彈性高 低總價門檻親民，可自住、開店或工作室使用，使用彈性大，符合多元需求。 ③ 投資自用皆宜・穩定性佳 雙捷運人潮支撐，出租、營業或長期持有皆具優勢，進可投資、退可自用。 ④內含道路用地1.51坪

• 透天厝
• 60.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.40 坪
• 主 26.47 坪
• 建物 26.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

650萬

高醫吉林熱河商圈翻新裝...　高雄市三民區吉林街

YC1777045 ☆整棟全部翻新，水管電線管路皆換新，汙水處理已完成。 ☆六米活巷，1.2樓有預留管線，可規劃成孝親房或廚房，依照需求使用。 ☆近高醫、熱河與吉林商圈，走路約10分鐘，生活機能極佳，稀有透天住家近三民公園。 ☆後驛捷運站走路約15分鐘，距離高雄火車站也不遠，未來三鐵共構。 ☆頂樓屋突有部分增建，雙主臥設計。 ☆土地有3.63坪的道路用地。 高醫吉林熱河商圈翻新裝修透天住家 ☆整棟全部翻新，水管電線管路皆換新，汙水處理已完成。 ☆六米活巷，1.2樓有預留管線，可規劃成孝親房或廚房，依照需求使用。 ☆近高醫、熱河與吉林商圈，走路約10分鐘，生活機能極佳，稀有透天住家近三民公園。 ☆後驛捷運站走路約15分鐘，距離高雄火車站也不遠，未來三鐵共構。 ☆頂樓屋突有部分增建，雙主臥設計。 ☆土地有3.63坪的道路用地。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.24 坪
• 主 26.58 坪
• 建物 26.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,838萬

小港桂林/明義國小/泛美...　高雄市小港區高鳳路

YC1844294 ★邊間三面採光佳，2房2衛+全新客餐廳，適合小家庭首選。 ★水電管線路全更新，居住安全也安心。 ★全新裝潢、傢俱、衛浴、門窗、廚具，即可入住。 ★近小港桂林商圈、鳳山頂新特區，全聯、麥當勞，生活機能優。 ★近明義國小、明義國中就在旁。 ★機車位每年2月重抽，80元/月。 小港桂林/明義國小/泛美大鎮精品大2房2衛 ★邊間三面採光佳，2房2衛+全新客餐廳，適合小家庭首選。 ★水電管線路全更新，居住安全也安心。 ★全新裝潢、傢俱、衛浴、門窗、廚具，即可入住。 ★近小港桂林商圈、鳳山頂新特區，全聯、麥當勞，生活機能優。 ★近明義國小、明義國中就在旁。 ★機車位每年2月重抽，80元/月。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 26.67 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

哈瑪星｜中山大學｜西子...　高雄市鼓山區捷興二街

YC1740855 ※格局很方正，採光又明亮。 ※衛浴皆開窗，通風不潮溼。 ※位居地點棒，投資自用佳。 ※梯間寬又大，騎樓停機車。 ※鄰廟口夜市，生活機能佳。 ※捷運步行2分，駁二2分鐘。 ※商四使用分區，未來增值可期。 哈瑪星｜中山大學｜西子灣採光佳三房健身公寓 ※格局很方正，採光又明亮。 ※衛浴皆開窗，通風不潮溼。 ※位居地點棒，投資自用佳。 ※梯間寬又大，騎樓停機車。 ※鄰廟口夜市，生活機能佳。 ※捷運步行2分，駁二2分鐘。 ※商四使用分區，未來增值可期。

• 公寓
• 46.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 12.59 坪
• 主 26.96 坪
• 建物 26.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

545 萬 498萬

8.6 %